Как узнать всех жителей дома

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узнать всех жителей дома». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Трата должна быть целевой для приобретения продуктов полноценного питания. Депутаты Воронежской облдумы приняли изменения в закон О социальной поддержке отдельных категорий граждан. На сегодня четыре категории граждан беременные женщины со сроком более 12 недель, кормящие мамы, малыши, которые находятся на искусственном вскармливании, и деткам до трёх лет оказываются меры соцподдержки.

Как узнать кто зарегистрирован в квартире

Как узнать кто зарегистрирован в квартире

Как узнать собственника жилого помещения? Как узнать список жильцов, зарегистрированных по конкретному адресу? Кому и где могут быть предоставлены такие сведения? На эти и иные вопросы по теме ищите ответы в данной статье.

«Как узнать, кто прописан в квартире?» – важный вопрос для решения многих юридических нюансов, связанных с куплей, продажей и пользованием жилыми помещениями. В данной статье мы расскажем, где получить ответы, а главное – для кого может стать доступной информация о квартире по адресу.

Когда необходима проверка дома по адресу?

Ситуаций, когда могут понадобиться сведения о жильцах, собственниках или зарегистрированных в квартире гражданах много.

Во-первых, указанная информация важна для покупателей жилья на рынке вторичной недвижимости. Если продавец квартиры не является собственником недвижимости (или полноправным владельцем – например, он владеет только долей в праве собственности на жилое помещение), то сделка по приобретению жилплощади будет недействительной.

Хотите купить или продать недвижимость?
Поможем подобрать варианты или найти покупателя, подскажем с выбором банка, подготовим пакет документов и организуем безопасную и юридически грамотную сделку.

Заказать бесплатную консультацию эксперта по недвижимости:

Также для покупателей важны данные и о том, кто прописан в квартире. Если не узнать это заранее, то как минимум в течение некоторого времени после покупки придется оплачивать за этих людей коммунальные услуги. Как максимум – выселять этих людей из своей собственности в судебном порядке.

Во-вторых, узнать список жильцов дома по адресу нужно и продавцу при отчуждении квартиры. Закон содержит ряд лиц, которые могут не являться законными владельцами жилого помещения, но имеют полноценное право постоянно проживать в ней (например, члены семьи лица, приватизировавшего квартиру; несовершеннолетние дети собственника жилплощади и др.). Потому, чтобы с продажей не возникло проблем, лучше сначала уладить вопрос с лицами, прописанными в жилье.

В-третьих, список жителей дома по адресу пригодится лицу, которое намерено вселиться в муниципальную квартиру. В жилищном праве существует понятие «норма площади жилого помещения». На каждого человека в квартире должна приходиться определенная площадь. Соответственно, в зависимости от размера конкретного муниципального жилья в нем может быть прописано ограниченное количество человек.

СПРАВКА: Муниципальные квартиры предоставляются по договору социального найма. Чтобы получить квартиру от публичного собственника, нужно быть малоимущим и быть нуждающимся в жилье. Нуждаемость определяется, в частности тем, что граждане владеют помещением, где площадь на одного члена семьи меньше учетной нормы площади (в среднем она равна 18 м2). Когда доходит очередь, нуждающимся малоимущим лицам предоставляют квартиру по норме предоставления (минимальная норма площади на одно лицо). Но если в муниципальное жилье постоянно вселять новых жильцов, то эта семья снова станет нуждающейся в квартире, потому что площадь жилья на одного проживающего снова станет меньше учетной нормы.

Наконец, в-четвертых, зачастую данные о прописке нужны кредитным организациям при оформлении ипотеки, органам опеки при оформлении опекунства.

Как проверить, кому принадлежит квартира?

В решение вопроса о том, как узнать, сколько собственников в квартире, проблем не возникнет. Эта информация содержится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и предоставляется любому, кто ее запросит.

Источник: https://j.etagi.com/ps/spisok-zhilcov-doma-po-adresu/

Как узнать кто прописан в квартире или доме по адресу онлайн?

Есть установленный порядок, согласно которому легко узнать, есть ли у граждан прописка. Многие считают, что такая информация доступна только собственникам жилья, но это не так. Сейчас существует большое количество баз, с помощью которых практически любой человек получает нужную информацию.

Проверить через Росреестр

Проверить
Реалии сегодняшнего времени таковы, что, имея доступ в интернет, легко добыть нужные сведения, особенно если знать, где сосредоточить поиски. Насчёт эффективности данного метода можно поспорить. Ведь с его помощью не узнать, какое количество человек зарегистрировано в жилплощади.

Первый шаг состоит в нахождении сайта Росреестра (https://rosreestr.ru/). Это очень удобный информационный ресурс, который позволяет узнать об обременениях на месте проживания. К тому же, за поиск и получения информации не взимается плата. Метод легко можно отнести к бесплатным. Он позволяет узнать, сколько человек прописано в квартире или доме.

Например, если для гражданина, ищущего сведения, принципиальна скорость получения информации, тогда нужно обратиться в организации, которые за небольшую плату предоставляют сведения такого рода.

Фирмы, занимающиеся квартирными вопросами, могут свободно получать информацию из тех баз, куда обычному человеку хода нет. Обращаясь в такие организации, стоит учесть важные моменты:

1. Есть большое количество информационных ресурсов, которые не предоставляют правдивые сведения. Они создаются мошенниками, которые берут за информацию деньги, но данные дают некорректные.
2. Само существование этих ресурсов идёт вразрез с законом. Согласно документу, персональные данные должны быть защищены, и если доступ к ним свободен, это прямое нарушение прав граждан. Получение информации должно быть ограничено, то есть на это имеет право либо владелец квартиры, либо доверенное лицо. В последнем случае, обязательно нужен документ, заверенный нотариально, что гражданин действует от имени собственника.

Как узнать кто собственник квартиры, дома, земельного участка

Какую информацию можно получить о проживающих граждан

Оформив заявку, собственник квартиры через некоторое время станет обладателем такой информации:

1. Задокументированный адрес, по которому располагается квартира.
2. Общее количество граждан, у которых есть прописка в квартире.
3. Есть ли люди с временной пропиской. Обязательно указывается дата, до которой эта прописка действует.
4. Сколько человек имеют постоянную прописку, и сколько временную.
5. Наличие долгов коммунальным службам.

Например, если справку заказывает не владелец, а человек с пропиской, то он может дополнительно узнать такие сведения:

• номер телефона собственника жилья;
• электронный адрес;
• место жительства.

Где узнать количество прописанных граждан?

Такая информация предоставляется государственными организациями:

1. МФЦ – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Обратившись в это учреждение, нужно оставить запрос. Через определённое количество дней (около недели) он будет выполнен. То есть, гражданин будет иметь выписку из официального документа, в котором указывается, сколько жильцов зарегистрировано в квартире. В выписке содержится личная информация о зарегистрированных гражданах. Поэтому, некоторые предпочитают обратиться в МФЦ и получить полные сведения не только о прописанных людях в данных момент, но и более раннюю информацию. Так можно понять, перепродавалась ли квартира несколько раз, какие были владельцы.
2. Похожую информацию легко получить, обратившись в ОМС или паспортный стол.
3. Доступ к домовой книге есть и у управляющей компании. Поэтому можно обратиться к ней.
4. Если обратиться в Росреестр, то можно получить документ с расширенной информацией. Помимо прописки, там будут ещё сведения о том, на кого оформлена жилплощадь, приватизирована она или нет.

Как получить информацию в государственных организациях

Работники паспортного стола имеют право выдавать информацию только тем людям, у которых есть права на собственность. К ним относятся владельцы жилплощади и зарегистрированные жильцы.

Порядок действий получения документа:

• необходимо личное присутствие в паспортном столе;
• с собой нужно взять паспорт или же водительское удостоверение;
• оформляется письменное заявление, что требуется справка, подтверждающая количество прописанных на жилплощади человек;
• через некоторое время забрать документ, где будет указано, сколько проживающих и оформленных в квартире.

Можно сделать расширенную версию справки, куда добавятся архивные данные. Они подтвердят общее количество человек, которые жили в квартире за весь период времени. Кроме того, в справке содержится информация о том, почему люди выписывались из квартиры.

Так как данные могут получить, только собственники жилья или люди, которые имеют прописку, возникает один нюанс. Если по независящим от него причинам владелец квартиры не может явиться за справкой, то ему следует обратиться к нотариусу. Он заверит доверенность на стороннего человека, который будет заниматься всеми вопросами.

О прописанных жильцах можно узнать, обратившись в Федеральную миграционную службу. Для того, чтобы обращение было выполнено в минимальный срок, следует поступить так:

1. Прийти в местную ФМС с документом, удостоверяющим личность. Написать заявление. Стоит отметить, что в этом случае даже не понадобится оплата госпошлины. Услуга бесплатная.
2. Нужно подождать 30 дней, и справка будет на руках.

У людей, проживающих в квартире, будет право выбора. Они могут, как отказаться, так и согласиться обнародовать сведения.

При обращении к управляющей компании таких вопросов не возникает, так как это вправе сделать только владелец жилплощади. Он приходит с документом и оформляет запрос.

Чаще всего, такой информацией интересуются граждане, которые хотят приобрести проверяемое жильё. В этом случае помогает Госреестр. Покупатель запрашивает данные, касательно имеющихся обременений. По итогу, у него окажется информация о лице, которое реализует недвижимость. Очень важно выяснить, не покупалось ли жильё вместе с теми, кто уже зарегистрирован в квартире.

Если обратиться в МФЦ, то этот вопрос решается ещё проще. Так как из цепочки выпадает собственник жилья, его присутствие не обязательно.

Необходимые документы

Если человеку требуется узнать, сколько людей прописано на жилплощади, независимо от способа получения информации, то нужно быть готовым к тому, что в любой организации потребуют гражданский паспорт. В отдельных случаях будет достаточно водительского удостоверения.

Чуть выше было отмечено, что если у гражданина нет времени оформлять запросы, ходить по организациям, можно поручить это третьему лицу. На него оформляется доверенность, которая должна быть заверена в нотариальной конторе. В таком случае, можно решать все вопросы официально.

Стоит напомнить тот факт, что информацию о зарегистрированных жильцах могут получать владельцы квартир или же прописанные в них граждане. Соответственно, всё это следует подтвердить документально. Например, при наличии паспорта, проверяется прописка. Если её нет, тогда в обязательном порядке представляются документы, которые подтверждают, что человек владеет данной недвижимостью.

Уровень доступа к информации

Есть две категории, у которых есть доступ к информации:

• владелец недвижимости;
• тот, кто имеет прописку в квартире.

Интересный нюанс, квартира может находиться в собственности у нескольких людей одновременно. И каждый имеет право обратиться в соответствующие органы для получения информации о прописанных жильцах.

Будущие покупатели жилплощади относятся к ещё одной категории людей, для которых информация о прописанных в квартире людях является принципиально важной. Даже риэлторы советуют перед приобретением жилья узнать о нём как можно больше информации.

Причины поиска прописанных граждан

Есть много жизненных ситуаций, в которых требуется информация о том, кто прописан в квартире:

1. Если жильё покупается на вторичном рынке. Для таких случаев выяснение количества граждан, которые официально прописаны — очень важный момент. Например, человек приобретает квартиру, но в ней прописаны люди. Если вовремя их не выписать, будет начислена квартплата и счёт за коммунальные службы.
2. При заселении в муниципальное жильё. Так как оно ограничено установленной площадью, то и занимать её может только ограниченный круг людей. Если вовремя не выяснить этот вопрос, тогда покупатель не сможет прописать себя в квартире.
3. При реализации жилья. Когда продаётся квартира, первый вопрос, который задают будущие владельцы, относится к количеству зарегистрированных в помещении людей. Наличие несовершеннолетних детей очень усложняет прохождение сделки, так как по закону у детей должны быть свои доли в жилье.

Не стоит забывать о том, что есть граждане, которые могут проживать в квартире, при этом не являться собственниками жилья. Если покупатель думает, что, купив жилплощадь, он их выселит, то это заблуждение. На момент совершения сделки они могут быть, где угодно. От этого их права не становятся меньше.

Если ситуация приобретает статус конфликтной, тогда придётся обращаться в суд, потому что выселение можно провести только по его решению. Но, как показывает практика, это отнимает много времени и сил. А будет ли положительный результат – неизвестно.

Как разыскать человека, если известен только адрес?

Категория этой проблемы относится к серьёзным. Ведь не все собственники недвижимости идут навстречу. Некоторые отказываются оформлять запросы, чтобы узнать, где находится прописанный человек. Потому, что у них отсутствует мотивационный интерес, например, нет продажи квартиры, нет и данных.

Есть несколько способов, как решить вопрос. Но стоит сказать сразу, что в одиночку это сделать сложно:

1. Гражданин может быть ответчиком в судебном деле. Тогда при наличии грамотного адвоката можно попытаться узнать, где находится человек. Но даже юристам не предоставляют полную информацию. Поэтому надеяться надо только на лучшее.
2. В розыске может помочь полиция, но только в том случае, если гражданин задерживался, привлекался. Иначе установить его местонахождение нельзя. Так как у полицейских есть доступ к информационным источникам, то быстрее всего узнать всё от них.

Заключение

Интернет помогает находить информацию разного рода, но сложность в том, что она может быть недостоверной. Чтобы получить максимальное количество сведений, лучше обратиться в государственные организации через официальный запрос.

Источник: https://insure-guide.ru/realty/uznat-kto-propisan-v-dome-onlajn/

Реестр домов: все о реестре и способах его получения

Вопросы, которые касаются обслуживания многоквартирного дома, должны решать все владельцы квартир на общем жилищном собрании. При очном или заочном голосовании собственники, например, выбирают ТСЖ, принимают решение о капремонте, обсуждают планы на обустройство подъезда и пр. Чтобы собрать всех жильцов и определить значимость голоса каждого, нужно получить реестр собственников жилья многоквартирного дома.

Реестр собственников домов: что это?

Реестр собственников дома – база данных собственников всех помещений и квартир. Главное условие для использования такого списка – актуальность информации. Поэтому особенно важно периодически сверять данные в нем с базой ЕГРН и своевременно обновлять.

Зачем и кому нужен список жильцов многоквартирного дома (МКД)?

По приказу Минстроя №937 реестр жилых домов для проведения собрания жильцов нужно оформлять обязательно. Если перечень не будет приложен к официальному протоколу собрания, решения собравшихся могут считать недействительными.

Документ нужен не только для того, чтобы определить всех владельцев жилья в доме. Этот перечень также необходим, чтобы выяснить долю каждого собственника, а значит, значимость его голоса.

Дело в том, что подсчет голосов на жилищном собрании ведется не «поголовно», а с учетом доли в общем имуществе. Например, собственник сразу трех квартир в МКД имеет больше голосов, чем владелец одного помещения. На практике обходить всех жильцов и просить показать бумаги на недвижимость проблематично, поэтому и было решено использовать единый список, который помогает правильно распределять голоса.

Документ должен быть у инициатора, который занимается организацией собрания, хочет выступить с предложением к жильцам и т. п. После голосования перечень прилагают к протоколу.

Заказать документ может любое физическое лицо, а также управляющая компания (УК), ЖСК или ТСЖ. На каждый дом должен быть отдельный реестр.

Кто ведёт базу данных жильцов

Вести единый реестр дома с 2018 года обязаны все УК, ЖСК или ТСЖ. В противном случае может быть наложен штраф в размере 250–300 тыс. руб. Перечень жильцов с данными о недвижимости должен быть в актуальном состоянии.

Управляющие организации ведут список владельцев квартир до тех пор, пока актуален договор на обслуживание дома. В классическом бумажном виде такая база данных представляет собой книгу учета. В ней может содержаться информация за каждый год сотрудничества с УК.

Лицо, которое уполномочено вести базу данных и обновлять ее по мере необходимости, назначает руководитель управляющей компании. Сведения в перечне меняются на основании отчуждения имущества, смерти собственников, ликвидации юрлица и других значимых обстоятельств.

Кто чаще всего запрашивает сведения?

Единый реестр многоквартирного дома может заказать любой желающий, так как в списке содержится открытая информация, которая доступна для каждого. Обычно для получения списка обращаются:

• управляющие организации;
• специалисты, работающие в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
• строительные, клининговые и ремонтные компании, которые желают предложить свои услуги.

Согласие владельцев жилья на составление базы данных не требуется, информацию можно вносить без их оповещения.

Что содержится в базе данных жильцов

Реестр помещений многоквартирного дома включает следующие сведения:

• ФИО собственников;
• вид права собственности с указанием доли;
• данные квартиры (номер, общая площадь, серия и номер свидетельства о собственности);
• дата постановки на учет./li>

Пример такого перечня вы можете увидеть на этом обазеце

Виды документа

Реестр собственников помещений дома может быть в бумажном или электронном виде. Конкретных требований к формату документа не предусмотрено. Важно только, чтобы в нем были все нужные данные.

Получается, вы можете получить информации, например, в электронном виде, но если вам нужен бумажный вариант, то таблицу можно распечатать и предъявить любому официальном лицу.

Как заказать реестр по дому онлайн

Получить реестр владельцев квартир в Росреестре или МФЦ невозможно. Базу данных можно составить самостоятельно, но это занимает время. Дело в том, что список составляется на основании выписок ЕГРН по всем помещениям многоквартирного дома. Это огромная масса информации, которую нужно собрать, обработать и привести к единому виду.

Чтобы не проводить трудоемкую работу самостоятельно, вы можете заказать реестр собственников многоквартирного дома онлайн в службе EGRNka.ru.

1. Нажмите на кнопку «Заказать выписку» в соответствующем разделе сайта

2. Заполните форму, указав точный адрес или кадастровый номер дома.

3. Сервис выдаст все записи в базе Росреестра по вашему запросу. Выберите нужный вариант и нажмите «Подробнее».

5. После получения заявки и оплаты заказа сформируется список жильцов в нужном вам здании. Образец вы можете посмотреть ниже.

Наши сотрудники запрашивают информацию в Росреестре и предоставляют клиенту в удобном табличном формате. Список актуален на момент его составления. Срок изготовления зависит от нужного объема информации (количества квартир) и работы сервера Росреестра (обычно занимает максимум 2-3 дня).

Примите во внимание, что некоторые объекты недвижимости могут отсутствовать в базе Росреестра, если они не состоят на учете.

Источник: https://egrnka.ru/info/reestr-domov/

Как узнать всё про соседей по подъезду, дому, даче

Бывает, десятилетиями живешь рядом с человеком и ничего о нем не знаешь. А стоило бы.

Рассказываем, где искать информацию о соседях.

Какая у вас есть исходная информация

Определитесь с тем, что знаете:

▪ Адрес проживания
▪ Фото
▪ ФИО соседа.

Если нет, посмотрите на письма, которые торчат из его ящика, на счета за коммуналку или на список должников, которые крепят на двери подъезда.

Естественно, сначала можно просто вбить в поисковик ФИО и/или адрес, а также другую информацию, которая у вас есть. А потом искать более прицельно.

1. Где проверить по фотографии

Раньше достаточно было загрузить фото в Findface, чтобы найти профиль человека «ВКонтакте». Теперь сервис закрыли, осталась только закрытая платная версия для компаний.

▪ https://images.google.com/: поиск по картинкам Google
▪ https://yandex.ru/images/: поиск по картинкам Яндекс
▪ https://tineye.com/: хороший международный сервис поиска по фото

2. Как узнать о бизнесе человека

Если человек занимался бизнесом, можно ввести его данные на сайте ФНС.

Сайт сгенерирует выписку о бизнесе вашего соседа.

3. Проверяем долги соседей в базе судебных приставов

Введите ФИО соседа в базу судебных приставов. Система покажет непогашенные штрафы и открытые исполнительные производства.

▪ Первые три разряда: 188 – код МВД РФ.

▪ Разряд 5 – код, который указывает на тип взыскания.

▪ Разряд 6 – вид документа: 0 для типографского бланка, 1 для фото- или видеофиксации, 2 для специального ПО, 3 – постановление оформлено вручную, 4 – решение вынес суд.

▪ Разряды 9-14 – год, месяц и день вынесения постановления.

▪ Разряды 15-19 – номер постановления.

Например, это административное взыскание. По сумме штрафа можно предположить, что именно сосед мог нарушить.

Можно также поискать на неофициальном сайте для оплаты услуг – выдаст номер СТС.

Проверить СТС можно на сайте ГИБДД. Если ресурс чаще висит, чем работает, пользуйтесь сторонним сервисом.

4. Ищем человека на сайте суда

Логично начать с сайта вашего районного суда (по месту потенциальной регистрации соседа). Например, вот сайт Судебного участка №2 судебного района Иглинского района Республики Башкортостан (да, мы не ищем легких путей).

Вводим фамилию соседа (проще всего в нижнем поле – тогда покажет все дела, в которых он мог участвовать):

Получаем список дел с указанием статей. Дальше гуглим их названия, например, что такое ч. 1 ст. 119 УК РФ.

Кликаем на номер дела и узнаем, чем всё закончилось.

Можно посмотреть и в другие дела, в какой роли там участвовал сосед.

Другой вариант: сразу идти в ГАС «Правосудие». Она работает медленнее, но ищет сразу по текстам всех дел.

Если вводите ФИО, используйте кавычки, чтобы система не искала отдельно фамилию, имя и отчество в разных делах. Там же можно искать по адресу, номеру машины и т. п.

5. Смотрим на машину

Номер автомобиля соседа может о многом рассказать. Например, бот @Antiparkon в Telegram поможет узнать номер телефона владельца. Если, конечно, тот оставлял его в базе.

Ещё один полезный сервис – https://avtobot.net. Находит фото автомобиля в сети, иногда показывает информацию о владельце. Но в основном информация платная.

Например, можно сделать вывод, что машина прошла больше 140 тыс. километров. Часто по фото можно понять, бывала ли она в ДТП.

На сайте Российского союза страховщиков (РСС) можно проверить, застрахован ли автомобиль. Достаточно ввести номер и указать подходящую дату. Возможно, не сегодняшнюю, если владелец давно не переоформлял страховку.

Бывает, что на лобовом стекле автомобиля в специальном окошке пишут VIN-код. Но можно узнать его и по номеру договора страхования, который мы получили выше.

Заходим снова на сайт РСС, вводим серию, номер полиса и дату, получаем результат.

Аналогичный отчет выводит сайт ГИБДД. Но большую часть времени он висит и не реагирует:

Можно проверить, не находится ли автомобиль соседа в залоге, на сайте Федеральной нотариальной палаты.

6. Где ещё можно найти информацию о соседях

Сейчас достаточно много сервисов и приложений, привязанных к геолокации. Тот же Tinder.

Заведите профиль и посмотрите, чем интересуются ваши соседи. Возможно, днем парень с первого этажа – застенчивый гик, а по вечерам – покоритель женских сердец с дурацким фото с розой в зубах. Себя выдавать вовсе не обязательно 🙂

vkfind.com ищет профили «ВКонтакте» в определенной точке. Выбираете место на карте и указываете нужное вам количество фото. В результате получите фото от людей поблизости, ссылки на профили и паблики.

sosedonline.ru поможет найти соседей по дому, жилому комплексу, населенному пункту, садовому товариществу, пообщаться в чате. Если чата пока нет, создайте его и распечатайте объявление с адресом прямо на сайте.

current-location.com показывает фото на Flickr в определенном радиусе от выбранной точки за указанный период.

Если в Twitter указать координаты, сервис покажет твиты от людей поблизости. Координаты вашего двора можно найти на Google Maps. Широту и долготу стоит округлить до сотых.

jivu.ru – частная социальная сеть для соседей. Всё прозрачно, но не совсем приватно: профиль пользователя подтверждается с помощью Госуслуг, а отношение к адресу (соседство) – выпиской ЕГРН из Росреестра.

ag.mos.ru – сервис “Электронный дом”. Недавно запустился, поможет решить общедомовые вопросы онлайн.

sosedi.ru – ещё один сервис для общения соседей. Раньше принадлежал Russian Ventures, теперь компании «Московские информационные технологии».

www.yandex.ru/people – сервис ищет страницы человека во всех соцсетях и на профильных сайтах. Можно вводить ФИО или ник. Аналог – social-searcher.com.

Важно

В этой статье мы получали данные только из открытых источников. Но распространять их всё равно не стоит. Пользуйтесь советами только в личных целях и не нарушайте закон.

Источник: https://www.iphones.ru/iNotes/kak-uznat-vsyo-pro-sosedey-07-11-2019

Похожие записи:

• Сколько кв м 10 соток
• До Скольким Лет Дети Едут Бесплатно В Автобусах
• Авто в лизинг без первого взноса для физических лиц