Образец иска выдел доли в натуре
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец иска выдел доли в натуре». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Преимущества оплаты ЖКХ Москвы и Московской области онлайн. У постоянных пользователей нашего портала автоматически отпадает потребность в личном посещении ЖЭКов, управляющих компаний или ДЭЗов для уточнения долговых обязательств по оплате ЖКХ в Москве. Чтобы не ломать голову над разрешением неприятной ситуации, не присутствовать на судебных заседаниях, не скрываться от судебных приставов, рекомендуется пользоваться официальным сайтом ЖКХ по проверке задолженностей по оплате ЖКХ.
Содержание:
Образец иска выдел доли в натуре
- Автострахование
- Жилищные споры
- Земельные споры
- Административное право
- Участие в долевом строительстве
- Семейные споры
- Гражданское право, ГК РФ
- Защита прав потребителей
- Трудовые споры, пенсии
Мировому судье судебного участка № 56
Ленинского АО г. Омска
644020 г. Омск, ул. Серова, 37
Истец: Т.Т.Е.,
644014 г. Омск, ул. ____, __;
Ответчики: Д.И.Н,
644014 г. Омск, ул. ____, __;
Д.И.М.,
644014 г. Омск, ул. ____, __;
Д.Б.З.,
644014 г. Омск, ул. ____, __
Исковое заявление
о выделе доли в праве собственности на дом в натуре
На основании договора дарения от «__» 09.2003 г., удостоверенного нотариусом С.Л., я являюсь собственником 1/2 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. ____, __.
Указанное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером 55:36:16 __.
Другими участниками долевой собственности являются:
- Д.И.Н — 1/6 доли в праве долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство от «__» 06.1988г.;
- Д.И.М. — 1/6 доли в праве долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство от «__» 06.1988г.;
- Д.Б.З. — 1/6 доли в праве долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство от «__» 06.1988г.
Фактически жилой дом разделен на две половины, имеет отдельные выходы, что отражено в техническом паспорте на дом.
Я занимаю половину дома, квартиру под номером 1 на поэтажном плане строения, что соответствует моей доли в праве собственности на дом.
Ответчики занимают другую половину дома, квартиру под номером 2, помещения под номерами 1-4 литера Аа1 на поэтажном плане строения, что соответствует их долям в праве собственности на дом.
Данный порядок пользования домом между долевыми собственниками сложился изначально при строительстве дома. Фактически, приобретая в 2003 году 1/2 доли в праве собственности на дом, я приобрела именно половину дома, указанную в техническом паспорте домовладения как квартира № 1.
Собственники имеют также разные домовые книги для регистрации граждан. У меня имеется своя домовая книга на мою половину дома по адресу: ул. ____, __, у ответчиков своя домовая книга на их половину дома по адресу: ул. ____, __.
Это также свидетельствует том, что фактический порядок пользования домовладением определен.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Я намерена произвести раздел долевой собственности и выделить свою долю из общего имущества в натуре, однако согласия с ответчиками по этому вопросу не достигнуто.
Поскольку фактически дом разделен на две части, порядок пользования домом сложился с момента его приобретения сторонами, считаю возможным выделить мою долю в праве общей долевой собственности на дом в натуре, определив мне в собственность часть жилого дома, обозначенную на плане строения как квартира № 1, помещения под литерой аА2.
На основании изложенного, прошу суд:
1. Выделить в натуре 1/2 долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. ____, д. __, принадлежащих Т.Т.Е.;
2. Признать за Т.Т.Е. право собственности на часть жилого дома, обозначенную на плане строения как квартира № 1, помещения под литерой аА2., расположенного по адресу: г. Омск, ул. ____, д. __.
1. Копии искового заявления * ;
2. Копия договора дарения от «__» 09.2003г.;
3. Копии свидетельства о праве собственности;
4. Копии технического паспорта жилого дома;
5. Копии кадастровой выписки о земельном участке;
6. Квитанция об оплате госпошлины.
* С 01.10.2019 г. истец самостоятельно должен направить исковое заявление и приложения к нему участникам процесса
До 1 октября 2019 года истец направлял в суд копии искового заявления и приложений к нему по количеству ответчиков и третьих лиц, а уж суд направлял полученные документы всем указанным в иске участникам процесса.
С 1 октября 2019 года истец должен самостоятельно направить другим участникам процесса копию иска и иные приложенные к иску документы, а в суд представить подтверждение их отправки (п. 6 ст. 132 ГПК РФ).
В п. 1 приложения к приведенному исковому заявлению следует сослаться на «уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчикам копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют».
Рекомендуемые публикации:
Компенсация вместо выдела доли в натуре по п. 4 ст. 252 ГК РФ. Судебная практика
Все исковые заявления о признании права на недвижимость, выделе доли, истребовании, регистрации
Все документы в суд (процессуальные документы):
Источник: http://logos-pravo.ru/iskovoe-zayavlenie-o-vydele-doli-v-prave-na-zhiloy-dom-v-nature
Исковое заявление о выделе доли
Право пользования, владения и распоряжения имуществом в полном объеме принадлежат только собственнику и, если предмет (вещь) находится в общей собственности нескольких лиц в суд направляется исковое заявление о выделе доли. Такая процедура неизбежна, когда всем сособственникам не удается договориться, как пользоваться принадлежащим им имуществом, как реализовать такое имущество и можно ли распоряжаться им в целом. Общей собственности посвящена глава 16 ГК РФ, Семейный кодекс и др.
Общие положения о выделе доли
Общая собственность бывает совместной (например, у супругов) и долевой. В первом случае, т.е. когда доли каждого собственника не определены, стоит подать исковое заявление об определении долей, а потом или одновременно с таким иском говорить о ее выделе. Подавая иск, собственник общего имущества должен иметь намерение выделить его в натуре, отделить часть от целого имущества и сделать своим. Когда преследуется цель устранить созданные другими собственниками преграды, можно ограничиться подачей искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом.
Выделение доли в движимом имуществе вряд ли возможно, ведь тогда может потеряться функциональная пригодность вещи, поэтому в большинстве случаев требование относится к недвижимости. Если выдел доли в натуре невозможен, то собственник имеет право на компенсацию его стоимости другими участниками такой собственности.
Как составляется исковое заявление о выделе доли
Для того чтобы составить иск о выделе доли, необходимо обратиться к правоустанавливающим документам на собственность. Обычно в документах указывается, в каких долях и кому принадлежит имущество. Чтобы определить площадь каждой доли достаточно разделить общую площадь (квартиры, дома, земельного участка) на количество долей каждого собственника. До обращения в суд собственники должны попытаться договориться о выделении долей и только тогда, когда это не получилось, обращаться в суд. Поэтому к заявлению желательно приложить документы, которые бы подтверждали факт обращения к другим сособственникам.
В тексте заявления указывается имущество, подлежащее разделу, в том числе сведения из правоустанавливающих документов. Стороны по делу: истец — лицо, имеющее намерение выделить долю, ответчик или соответчики – все остальные собственники.
В иске истец описывает кажущийся ему оптимальным способ выдела доли – выделить конкретизированную комнату, часть земельного участка и т.п. В случае, если размер доли будет несоразмерным по отношению к иным участникам долевой собственности, оптимально предусмотреть денежную компенсацию соответствующему участнику или самому истцу.
Подача и рассмотрение искового заявления о выделе доли
Подготовленное заявление и письменные доказательства подаются истцом или его представителем в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества, из которого надлежит выделить долю (если цена иска менее 50 000, то мировому судье). Госпошлина определяется ценой иска, которая, в свою очередь, определяется кадастровой стоимостью недвижимого имущества соразмерно выделяемой доли.
При соблюдении требований подачи иска в суд (статья 131 ГПК РФ) суд примет иск к производству. Очень часто по таким делам назначается строительно-техническая экспертиза, результаты которой будут в первую очередь приняты во внимание при выделе доли в натуре, ведь суду необходимо будет учесть все имеющиеся коммуникации и оборудование, необходимое для обслуживания собственности и технические возможности присоединения к ним выделяющихся сособственников.
Источник: https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-vydele-doli.html
Исковое заявление о выделе доли в натуре
В ___________ районный суд __________ области
_____________________________________
Третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы регистрации, кадастра и картографии по ________________ области
________________
Госпошлина: на основании ст. 333.19 НК РФ составляет ____ рублей
иСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О выделе доли в праве собственности на жилое помещение в натуре
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 209, 245, 247, 252 288, 304 ГК РФ, —
1. Выделить в натуре принадлежащие нам – ______________ и ________________ по ___ доли соответственно в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _______________________________________
2. Выделить в натуре принадлежащие нам по ___ доли соответственно в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: _______________________________________-
1. копии искового заявления
2. копия квитанции об уплате госпошлины
3. копия поэтажного плана
4. копия чертежа земельного участка
5. копии свидетельств о праве собственности ________________
6. копии свидетельств о праве собственности ________________
6. копия решения __________________ районного суда _____________ области от ____________ года.
Источник: https://sudsovetnik.ru/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86/%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5_%D0%B7%D0%B0%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BE_%D0%B2%D1%8B%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B5_%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B8_%D0%B2_%D0%BD%D0%B0%D1%82%D1%83%D1%80%D0%B5
Исковое заявление о выделении доли в квартире в натуре
Значительная часть собственников жилых помещений владеет недвижимостью на правах совместной или долевой собственности. В таких ситуациях совладельцы имеют право пользоваться жилым помещением совместно, на равных условиях. До поры, до времени такое использование всех устраивает, но не всегда. Кто-то решает распорядиться своей долей имущества по-другому, но, пока его доля не выделена – не имеет такой возможности.
В таких случаях поможет выделение доли одного из совладельцев в натуре. Но эта процедура возможна только в суде, соответственно, необходимо составить исковое заявление о выделении доли недвижимости в натуре.
Как правильно написать иск о выделе доли в квартире
Как и любое другое, такое исковое заявление должно быть составлено с соблюдением всех требований законодательства (ст. 131 ГПК РФ).
Какие правила составления иска о выделе доли в жилом помещении необходимо соблюсти:
- указать данные о конкретной судебной инстанции, в который подается иск, сведения об истце, ответчике, третьих лицах;
- рассчитать стоимость намеченной к выделу доли;
- определить размер госпошлины;
- при составлении иска для подкрепления своей позиции в суде ссылаться на положения законов;
- грамотно и кратко излагать все факты по делу.
Условно структура документа делится на четыре обязательных части.
- Вводная часть (так называемая «шапка документа»). В этой части указываются:
- наименование суда;
- данные об истце и ответчике;
- название документа: «Исковое заявление о …».
- Описательная часть. Истец должен четко, последовательно, с соблюдением юридических терминов и правил правописания изложить обстоятельства возникновения спора. Здесь необходимо указать:
- когда и по каким основаниям возникло право собственности каждой из сторон;
- какие причины стали поводом для выделении доли в натуре.
- Резолютивная часть. Истец должен указать исковые требования, которые он предъявляет к ответчику, это может быть передача в личную собственность конкретной комнаты (комнат), либо выплата компенсации. Второй вариант практикуется в тех случаях, когда выделяемая доля ничтожно мала по отношению ко всей квартире и передача в собственность целой комнаты невозможна. Все исковые требования необходимо подтверждать ссылками на нормативные акты.
- Заключительная часть. В этой части истец должен перечислить все прилагаемые к иску документы (в пронумерованном списке), проставить дату и подпись.
Образец искового заявления о выделении доли в квартире в натуре
Рассмотрим более детально – что именно и в каких частях документа истец должен указать в исковом заявлении.
- Вводная часть кроме информации о суде, а также сторонах процесса, должна содержать адрес судебного участка, место регистрации и проживания каждой из сторон, номер телефона и адрес электронной почты истца и ответчика.
- В основной части истец должен детально описать:
- адрес, технические характеристики, общую площадь и число комнат того жилого помещения, из которого он просить выделить долю;
- размер выделяемой доли;
- на каких правоустанавливающих документах основано право владения истцом доли жилого помещения;
- сколько других собственников владеет квартирой, и в каких долях;
- причина, по которой истец считает невозможным дальнейшее совместное использование жилой недвижимости и чем он может подтвердить эту невозможность;
- данные о попытках досудебного порядка решения проблемы и результат таких попыток.
Прилагаемые документы
К исковому заявлению необходимо приложить следующий пакет документов:
- ксерокопию паспорта истца;
- копию правоустанавливающих документов на жилое помещение;
- техпаспорт;
- квитанцию об уплате госпошлины (обязательно оригинал);
- иные необходимые документы.
Госпошлина
Размер госпошлины исчисляется в зависимости от стоимости выделяемой доли (согласно ст. 333.19 НК РФ). Расчет стоимости госпошлины см. в Таблице 1.
Таблица 1. Расчет стоимости госпошлины по иску о выделении доли жилого помещения в натуре, в зависимости от цены иска
Порядок подачи иска
Так же, как и при составлении искового заявления, истец должен соблюсти порядок подачи иска. Ходатайство вместе с приложенным к нему пакетом документов необходимо передать в канцелярию той судебной инстанции, в которую вы подаете иск, причем истец должен соблюсти подсудность.
Передать документы можно тремя способами:
- лично, посетив канцелярию суда;
- через доверенное лицо (необходима нотариально заверенная доверенность);
- заказным письмом с уведомлением и описью вложений.
Секретарь суда проверит исковое заявление на предмет соответствия требованиям гражданско-правового кодекса, затем зарегистрирует ходатайство. Два (или более) полных пакета секретарь оставляет в суде, а на иске, предназначенном истцу, проставляет отметку о принятии.
Итак, вы решили выделить свою долю в квартире, но не знаете, с чего начать, опасаетесь, что не сможете самостоятельно составить ходатайство с соблюдением всех требований, не знаете, какие статьи каких законов применимы в вашем случае, не можете разобраться, какие документы необходимо будет приложить к иску.
Вам помогут наши специалисты. Все, что потребуется сделать – позвонить специалисту по телефонам, указанным ниже, либо обратиться он-лайн. Наши юристы работают круглосуточно.
Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:
Источник: https://ros-nasledstvo.ru/iskovoe-zayavlenie-o-vydelenii-doli-v-kvartire-v-nature/