Как правильно погасить большой долг по квартплате

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как правильно погасить большой долг по квартплате». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

И такая техника относится ко второй амортизационной группе, срок ее полезного использования свыше 2 лет до 3 лет включительно. Стоит отметить, что для некоторых объектов возможно использовать сразу несколько кодов ОКОФ. 23 Машины офисные прочие.

Как погасить большой долг по квартплате

Бесплатная юридическая помощь.

Долг по квартплате как лучше оплатить.

Ответ Погашение долга по квартплате нужно начинать с погашения пени и просроченной суммы платежей по квартплате. После погашения пени, повторное начисление пени на сумму просроченного долга не производится. таким образом, после погашения пени, у плательщика остается: просроченный долг непосредственно по самой квартплате, текущие платежи (платежи, пока не признанные просроченными). Прежде, чем погашать задолженность и пени, нужно определиться с некоторыми моментами, связанными с этой проблемой: а) длительность (срок) просроченной задолженности; б) общая сумма задолженности; в) наличие площади в вашей квартире, которая превышает норму на одного проживающего (например, в 3-х комнатной квартире прописан и проживает один человек). Теперь ступенчато: а) прежде, чем оплачивать долги по квартплате, нужно знать, что срок исковой давности по платежам по квартплате составляет три года.

Как погасить долг по квартплате?

Как правильно погашать задолженность по квартплате? По Жилищному Кодексу РФ, наниматель жилья и проживающие с ним на одной площади члены семьи могут быть выселены из квартиры или дома согласно судебному иску, если долг по квартплате превышает шестимесячные сроки, а владелец жилья не предоставил никаких оправдательных документов в свою защиту с указанием уважительных причин по накоплению долга. В зависимости от суммы долга судебные приставы могут изъять ценное имущество у владельца жилья в качестве денежного эквивалента или поднять вопрос о выселении, с предоставлением жилья по социальному найму (общежития, комнаты в коммунальной квартире и т.д.).

Задолженность по квартплате: как правильно погашать долг?

Где узнать точную сумму Должник может узнать о сумме своих просроченных обязательств путем личного обращения к представителям управляющей организации. Данный способ считается одним из наиболее оптимальных, а обуславливается это следующими особенностями:

• гражданин может подробно ознакомиться со всеми существующими нюансами долговых обязательств;
• можно узнать количество фактически оплаченных квитанций;
• заинтересованное лицо может получить качественные консультативные услуги у уполномоченных специалистов, включая расшифровку непонятных положений, содержащихся в квитанции.

Наиболее часто спорные ситуации возникают в тех случаях, когда гражданин производит оплату коммунальных услуг в полном размере и в установленный срок, но по его адресу все равно направляется извещения о факте имеющейся задолженности.

Как можно погасить задолженность по квартплате

Как правильно погашать долг по кварплате?

• электричество;
• горячее водоснабжение;
• холодное водоснабжение;
• канализация;
• газ.

Невозможно отключение отопления! Несмотря на угрозы отключить воду или свет, коммунальщики редко применяют данную меру.

Можно ли законно платить квартплату частями

Как погасить задолженность по квартплате

Последствия задолженности по квартплате

Ответчик предоставляет доказательства, что длительное время находился на стационарном лечении и физически не мог оплатить коммунальные услуги. Это дает право оплатить долг без пени. В суде удавалось выиграть дело при условии, что квитанции об оплате не поступали на адрес плательщика. Нет платежки – нет задолженности. Такие дела не снимают с собственника квартиры обязательства по погашению имеющейся задолженности, но позволяет закрыть ее без пени.
Если у должника нет в собственности имущества, а погасить долг отсутствует возможность, суд принуждает выплачивать коммунальным службам до 40% из заработной платы ежемесячно. При отсутствии официального трудоустройства ответчик привлекается к административным работам. Поэтому уйти от закона не удастся. Нельзя забывать про исковую давность.

Срок исковой давности задолженности по квартплате в 2017 году

Можно получить исчерпывающую информацию через Интернет-ресурсы или отправить SMS и подождать, когда пришлют подробный отчет о вашей задолженности. Как правильно узнавать задолженность по квартплате через Интернет? В качестве «подручных» средств понадобятся: телефон, паспортные данные, компьютер с доступом в интернет и счет-квитанция за коммунальные услуги. 1) Как правило, ежемесячно ЕИРЦ или другая управляющая жилищно-коммунальная компания присылает владельцам квартир квитанции с текущими суммами за оплату коммунальных услуг и указывает в ней общую задолженность (если таковая имеется). В этой же квитанции указывается личный счет хозяина квартиры, по которому ведутся перечисления денежных средств.

1. Единственное жилье должника.
2. Личные вещи.
3. Продукты питания, предназначенные для личного потребления.
4. Семена, домашние животные, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства и др.

Решение о взыскание коммунальных услуг подлежит обязательному исполнению. У должника есть возможность обжаловать судебный акт в апелляционном, кассационном и надзорном порядке. Пени При задержке по оплате коммунальных услуг должник уплачивает пени в размере 1/ 300 от размера ставки рефинансирования ЦБ.
Размер пени зависит от суммы просрочки и количества дней. Пеня может начисляться на сумму всего долга или его неоплаченную часть. Односторонне изменения соглашения о пени не допускается.

Долг по квартплате как лучше оплатить

В статье 199 Гражданского кодекса говорится о том, что исковая давность по взысканию какой-либо задолженности стандартно составляет не более трех лет, то есть с человека не могут потребовать выплату средств за услуги, предоставленные более, чем три года назад. Статья 199. Применение исковой давности Способы погашения В первую очередь, можно воспользоваться онлайн-сервисом от Сбербанка, клиентами которого на сегодняшний день является преимущественное большинство граждан, проживающих на территории России. Для этого вполне достаточно выбрать на сайте свой город, указать конкретного поставщика тех или иных коммунальных услуг, после чего указать сумму платежа и реквизиты для проверки. При необходимости для того, чтобы оплатить коммунальные платежи, можно воспользоваться материнским капиталом.

Однако в суде возможно принятие иного решения, что должник должен оплатить только ту сумму, которая накопилась за последние 3 года. Взыскание задолженности Взыскивать задолженность управляющая компания не имеет права. Она может только обратиться в суд с требованием погасить задолженность.

Если требование удовлетворяется, то дело передается судебным приставам. Они занимаются взысканием долга законными путями. Если сумма небольшая, то погасить ее лучше сразу, одним платежом. При отсутствии такой возможности, заключается договор с управляющей компанией на реструктуризацию долга.

И в этом есть один маленький нюанс – сначала стоит погасить пени, а затем основной долг. По закону, нельзя повторно начислять пени на имеющийся долг, поэтому сумма не будет расти с космической скоростью.

Как погасить долги за квартиру.

Большой долг за квартиру

Оплата за квартиру не производилась около 15 лет.Мать и отчим не работают.Собственником квартиры сделали своего ребенка, которому на данный момент 21 год. Погашать долги раньше он не мог, т.к. учился 02.10.2012

Долг покварплате больше 100000 платим 5000 4000 в месяц зарплата 15000 могут ли нас выселить и могут ли судебные приставы придти без предупреждения иконфисковать имущество у нас двое несовершеннолетних 01.

Долг по квартире

Однако в некоторых случаях, когда образуется большой долг за квартиру и мы сталкиваемся со злостными неплательщиками, предупреждений и начислений пеней бывает недостаточно.

ДОЛГИ по коммунальным услугам

Из Вашего вопроса так же следует, что Ваша дочь является сособственником данной квартиры, и если она в данный момент не достигла совершеннолетия, то Вам, опять же придется, выступая в ее интересах

Кроме того, после смерти Вашего отца открылось наследство в виде доли в квартире.

ЖКХ в России

«…75. Порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг)…, СОГЛАСОВЫВАЮТСЯ ПОТРЕБИТЕЛЕМ И ИСПОЛНИТЕЛЕМ.»

Но Вы не расслабляйтесь – теоретически это возможно в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв.

Задолженность по квартплате: как правильно погашать долг?

Однако для жителей крупных городов и, в частности для москвичей, процедура получения информации о наличии долга по квартплате немного упрощена. Можно получить исчерпывающую информацию через Интернет-ресурсы или отправить SMS и подождать, когда пришлют подробный отчет о вашей задолженности.

В качестве «подручных» средств понадобятся: телефон, паспортные данные, компьютер с доступом в интернет и счет-квитанция за коммунальные услуги.

Информационное агентство — Рассвет.

Еще с советских времен наиболее распространенным способом оплаты жилищно-коммунальных услуг являлся поход в Жилищно-эксплуатационную контору или, проще говоря, ЖЭК. Вопросов — как узнать задолженность по квартплате — не возникало ни у кого. Данный способ не требует ни особых знаний, ни каких-либо комиссий для оплаты, единственное, что нужно — время, скорее всего, много времени.

К сожалению, большая часть рабочего население предпочитает искать другие способы оплаты услуг ЖКХ, так как выжидать длинные очереди довольно трудно.

Как долго можно не платить за квартиру?

— Прежде чем реструктуризировать долг, советую определиться с самой суммой.

Как погасить долги за квартиру

О порядке реструктуризации долгов населения «ФАКТАМ» рассказал начальник управления экономики, ценообразования и тарифной политики Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Анатолий Кулеша .

— Чтобы начать реструктуризацию долгов за жилищно-коммунальные услуги, по всей Украине создаются специальные комиссии, в которые входят представители исполнительной власти, органов местного самоуправления, жилищно-коммунальных хозяйств, органов по защите прав потребителей, других общественных организаций, а также юристы.

Могу ли я материнским капиталом погасить задолженность по квартплате (услуги ЖКХ)?

Что касается погашения за счет средств материнского капитала банковского кредита за квартиру, купленную ранее (до рождения второго ребенка), то и в этом случае вынужден расстроить автора вопроса.

За счет средств материнского капитала нельзя оплачивать кредиты по ипотеке, если квартиру покупали до рождения второго ребенка.

Как погасить долг по квартплате.

Что делать если нечем платить большой долг за квартиру

Последствия задолженности по квартплате

Онлайн-ресурсы могут использоваться не только через стационарные ПК, но и на мобильных устройствах. Распространена оплата коммунальных услуг через платежные терминалы, большинство из которых удерживают комиссию в размере 0, 5- 3% оплаты от суммы коммунальных платежей.

Как можно погасить задолженность по квартплате

Для понимания того, как погасить долг по квартплате с помощью средств, находящихся в материнском капитале необходимо обратиться к положениям действующего федерального законодательства. В соответствии с Федеральным Законом №256 от 29.12.2006 определяется направление средств данного капитала.

Большой долг за квартиру: что делать

На сегодняшний день, множество банков предлагают гражданам возможность вносить платежи за услуги ЖКХ через сервис «Яндекс.Деньги». Сегодня данным сервисом пользуется достаточное количество россиян и все они довольны простотой эксплуатации и оперативностью данного метода.

Чем грозит долг за квартплату и что с ним делать

В данном случае стоит вспомнить понятие срока давности. Для счетов по квартплате он составляет не более 3-х лет. По этой причине жилец, вне зависимости от того, находится ли квартира в его собственности или используется по договору соц. найма, должен хранить свои оплаченные квитанции за последние три года.

Задолженность по квартплате: как правильно погашать долг

Если вы имеете долг по квартплате и договорились о его ежемесячном частичном погашении в коммунальных службах, то в первую очередь юристы рекомендуют оплатить сначала сумму накопившейся за все это времени пени, а только потом приступать к оплате основного долга. Повторное начисление пени на остаток долга не начисляется, так с меньшими материальными потерями можно выплатить весь долг. В коммунальных службах не имеют права отказать в такой схеме погашения задолженности по квартплате.

1. Самым простым способом является поход в управляющую организацию. Там можно получить всю необходимую информацию, просто назвав свой адрес проживания и предоставив паспорт. Однако такой способ занимает много времени, и чаще всего люди предпочитают оплачивать услуги онлайн.
2. Узнать сумму долга можно с помощью банкомата или личного кабинета в Сбербанке. Процедура регистрации в личном кабинете банка проста и не занимает много времени. После регистрации необходимо зайти в личный кабинет во вкладку «оплата услуг ЖКХ», заполнить требуемые поля и подтвердить операцию. Банк не взымает дополнительных комиссий за оплату услуг ЖКХ через интернет.
3. Некоторые управляющие компании имеют собственные сайты, где также можно посмотреть информацию о задолженности и погасить долг, зайдя в личный кабинет. Для проведения операции потребуется банковская карта.
4. Почта России. Большинство управляющих организаций присылает платежки по почте. Заполнив необходимые графы, вы можете оплатить задолженность в любом отделении почты России.
5. Портал Госуслуги. Наиболее точную информацию о задолженности предоставит портал Госуслуги. Необходимо зарегистрироваться на портале, после чего пройти в соответствующий раздел и сделать запрос.

Действенные методы законного списания долгов за коммунальные услуги

Пристав вынесет постановление о том, что взыскать с ответчика сумму задолженности не предоставляется возможным и прекратит исковое производство. Хотя сотрудники ЖКХ могут повторно обратиться в суд. И все пойдет по новому кругу. Иных законных способов полностью избавиться от долгов не существует. Но есть варианты уменьшения суммы долга.

Накопилось много долгов по квартплате — что делать

Лучше всего отправиться в управляющую компанию и найти компромиссное решение проблемы. Если до этого собственник исправно вносил платежи и серьёзных нарушений не наблюдалось, то возможно, такую ситуацию можно будет легко разрешить. Представители компании могут предложить должнику написать заявление о предоставлении отсрочки. В основном, управляющие компании всегда готовы пойти на уступки человеку, оказавшемуся в трудной жизненной ситуации.

Последствия от неуплаты квартплаты, срок давности задолженности и способы её погашения

Исковая давность, согласно ст. 199 ГК России, составляет три года. Такой же срок действует, когда долг взимается с людей, получивших недвижимый объект в наследство. Задолженность по квартплате, срок по которой составляет более трех лет, должна быть выплачена только за последние три года. По закону, за прошлые годы граждане могут не возвращать деньги.

Как погасить долг по квартплате

Вот только не забудьте внести этот вариант оплаты в соглашение. Иначе, внеся сумму на счет управляющей компании, у вас могут появиться проблемы – деньги могут считаться добровольным пожертвованием и вдруг вы не сможете доказать, что пересылали их компании в счет оплаты рассрочки.

Чем грозит большой долг за квартиру и что с этим делать

Кого и за какие коммунальные долги могут выселить из квартиры

Как отмечает начальник юридического отдела Группы компаний «ЮРИНФО» Александр Петренко, при этом долг гражданина автоматически может вырасти еще на 7% – это оплата услуг приставов. Такие расходы суды возлагают на проигравшую сторону. Еще одним крайне неприятным сюрпризом может стать отказ банков в одобрении кредита. Согласно последним законодательным новациям долги по коммунальным платежам и алиментам теперь могут испортить кредитную историю.

Как погасить долги за квартиру

На сегодня вопрос еще не разрешен, поскольку он является весьма спорным и социально необоснованным. Объясняется это тем, что лишившись жилья, человек попросту остается без крыши над головой. А это, в свою очередь, нарушает его конституционное право на жилье.

Коммунальные долги имеют свойство накапливаться очень быстро и если не предпринимать никаких мер, то со временем появится проблема и вопрос — Как погасить долг по квартплате. а в случае непринятия решений по этой проблеме и угроза потерять жилье. Случаи выселения из квартир за неуплату коммунальных платежей существуют, хотя и носят единичный характер. Кроме этого, за коммунальные долги можно поплатиться имуществом. Законодательная база для этих действий существует.

Источник: https://gkh-rf.ru/kvartplata/kak-pogasit-bolshoj-dolg-po-kvartplate

Что делать, если есть большой долг за квартиру: что может быть за задолженности по квартплате, ЖКХ и коммунальным платежам

Финансовые разногласия между собственниками жилья и управляющими организациями — не редкость. Примечательно, что только четвертая часть всех неплательщиков относятся к малоимущим, остальные являются вполне платежеспособными гражданами. Тем не менее долговые обязательства возникают по разным причинам, людям приходится задумываться, что делать, если образовался большой долг за квартиру и как быстрее от него избавиться.

Задолженность по квартплате: с чего начать

За что хвататься, если суммы в платежных квитанциях уже превысили все допустимые пределы? В первую очередь — не паниковать. Есть проверенный временем план действий. Следуя ему, можно довольно быстро рассчитаться с ЖКХ, не теряя при этом больше, чем положено.

Чтобы получить нужные сведения, надлежит вооружиться телефоном, держать под рукой паспорт и платежные квитанции, побеспокоиться о наличии интернета. Будучи во всеоружии, можно прибегнуть к следующим возможностям:

• Отправиться в отделение ЖЭК, прикрепленное к вашему району согласно месту проживания, и попросить предоставить информацию о набежавших пени за определенный временной период. Недостатком решения проблемы таким методом выступают огромные очереди, которые предстоит преодолеть в попытках добраться до заветного окошка.
• Что делать, если большие долги по квартплате есть, а стоять и выяснять нюансы попросту некогда? Ответ один — воспользоваться помощью всемирной сети. Абсолютно все данные по задолженностям можно узнать на официальных сайтах управляющих компаний. Для этого необходимо пройти регистрацию и получить доступ к персональному кабинету, в котором надлежит указать номер лицевого счета.
• Кроме того, сейчас многие финансовые организации предоставляют возможность оплатить услуги ЖКХ дистанционно, прямо на страницах ресурса. Зарегистрировавшись на площадке банка, реально не только выяснить, сколько и кому владелец жилья должен, но и сразу же внести плату.

Даже если долговая сумма весьма внушительна, от 100000 рублей и выше — не нужно отчаиваться. Если собственник собирается внести часть средств, но не знает с чего начать, организация обязательно окажет ему содействие. Владельцу жилья останется лишь определиться со способом перечисления денег и выполнить ряд рекомендованных сотрудниками ЖКХ действий. Не забывайте, что всегда можно договориться об оптимальном взаимодействии. Споры и конфликты не приведут ни к чему хорошему.

Банкротство физических лиц

от 5000 руб/месяц

от 3000 руб

Юридическая помощь должникам

от 3000 руб

Списание долгов по кредитам

от 5000 руб/месяц

Ответственность за неуплату, если есть долг по коммунальным платежам

Согласно статье 153 ЖК РФ, все, кто пользуется данными услугами, должны платить за них в полной мере ежемесячно. Обслуживание помещений общественного назначения (подъездов, прилегающих территорий) также обязаны оплачивать собственники. В роли владельцев могут выступать как физические, так и юридические лица.

Правила распространяются на всех, но нередко соблюдать их не получается. Финансовый кризис, систематическое удорожание света, воды, газа и т.д. приводят к пополнению рядов неплательщиков. Очень часто люди не осуществляют своевременные проплаты не потому что не хотят этого делать по каким-то идеологическим соображениям или принципам, а просто из-за трудностей с деньгами. Задолженности по ЖКХ накапливаются, перекрыть их становится все труднее. Однако это не отменяют карательных мер, предпринимаемых коммунальщиками.

Расчет производится в соответствии со статьей 155 ЖК РФ:

• Если собственник просрочил всего 1 месяц, штрафные санкции не применяются.
• На втором и третьем уже действует расчетная практика 1/300 по ставке рефинанса Центрального Банка за каждый день.
• Начиная с четвертого, стоимость просрочки рассчитывается как 1/130.

Величина неустойки для компаний и предприятий по закону равна 1/130 ставки рефинансирования ЦБ. Раньше это значение варьировалось от 7 до 14% в период до 12 месяцев, что приводило, соответственно, к снижению или повышению пени. В нынешний момент с целью расчета задействуют 11%. Об этом следует помнить, решая, что делать с задолженностью, долгом по ЖКХ.

О намеренной приостановке подачи воды, электроэнергии, газа обязательно приходит уведомление. Направляют его владельцу не позднее 30 дней до момента реализации мер воздействия. Если ситуация за месяц остается неизменной, собственник не закрывает сумму и даже не начинает производить частичные выплаты, службы формируют еще одно оповещение о дате приезда техников. Однако, даже это еще не полное изолирование от услуг, а только приостановка их предоставления. Только по истечении еще 30 дней, при условии, что ничего не изменилось, пользователя отключают. В итоге у каждого есть 2 месяца на решение финансовых проблем и выплату долговых обязательств.

При этом важно знать, что отключение отопления и холодной воды ни при каких обстоятельствах невозможно. После того как должник выплатит все требуемые суммы, возобновление подачи ресурсов в дом/квартиру производится не позднее, чем через 2 дня.

Разбираясь с вопросом: что делать, если большая задолженность по квартплате, имейте в виду, отсутствие реакции даже после прекращения предоставления услуг — повод для управляющей организации обратиться в судебный орган.

Задолжавшего крупную сумму уведомляют о грядущих тяжбах повесткой или письмом. Когда долг не превышает 50000 рублей, делом занимается мировой судья. При большем размере — рассмотрение проводится в районном учреждении по месту проживания неплательщика.

Результат, как правило, предсказуем — взыскание. Подавляющее число таких рассмотрений выигрывают коммунальщики. После чего собственник в принудительном порядке должен выплатить все деньги, которые он задолжал ЖКХ. На это ему отводится совсем непродолжительный срок — 10 календарных дней. Обычно их не хватает для уплаты задолженности. Тогда велика вероятность появления судебных приставов, которые описывают и изымают собственность. Человеку грозит изъятие жилья, что не может не пугать, но, к сожалению, нередко встречается в наше время.

Как выплатить долги за квартиру, если нет средств

Никто не застрахован от сложных жизненных ситуаций. Отягощать их еще и проблемами с коммунальными хозяйствами не стоит. Естественно, платить по счетам лучше в срок и в полной мере. Но если по ряду обстоятельств это невозможно — не нужно усугублять положение. Важно грамотно и своевременно подойти к разрешению острых вопросов.

Размер выделяемых средств, особенности подачи заявления, список требуемых бумаг и другую информацию можно получить на сайте Госуслуг.

Ими могут воспользоваться отдельные категории получателей услуг. К ним причисляются люди, состоящие на инвалидности, их семьи, малоимущий контингент, нетрудоустроенные, сироты, пенсионеры. Все они законно рассчитывают на получение льгот и субсидий от государства.

Для их оформления надлежит обратиться в отдел соцзащиты, расположенный по месту проживания. Субсидирование доступно не единожды, а на срок до полугода. При этом не избежать переплат из-за установленной процентной ставки. Конечно такое положение совершенно не радует людей, но иного пути решения проблем, порой, просто не представляется.

Владелец также может оформить договор выплат. Частичное погашение позволит избежать радикальных мер со стороны коммунальщиков, таких как отключение воды, электричества, газа или задействование судебного органа с целью воздействия на должника. Подобный расклад станет оптимальным при решении вопроса: как погасить долг за коммунальные услуги, задолженность по квартире для тех, кто ранее не имел проблем по оплате. Оплачивать долговые обязательства предполагается равномерными частями в течение 1 года.

Как не платить за жилье законно

Единственный верный ответ — никак.

• При возрастающей неоплаченной сумме владельцу стоит свыкнуться с мыслью, что жилище на самом деле уже не совсем его собственность. Если продолжать не платить по счетам в том же духе, рано или поздно на жилплощадь наложат арест. Пока неплательщик не выплатит все, что должен, никаких операций с имуществом он произвести не сможет (например, передать квартиру по наследству).
• Приставы имеют полное право осуществить опись всего, что находится в доме, и изъять в случае отказа от выполнения долговых обязательств. Кроме того, аресту подлежат и банковские счета должника.
• Тем, у кого в «неоплаченных» числится сумма от 30000 рублей, наверняка запретят выезжать за пределы Российской Федерации.

Могут ли списать долги за квартиру

Списание задолженностей по коммуналке возможно только в следующих ситуациях:

• Гибель неплательщика. Смерть владельца — повод для снятия установленных выплат за услуги в автоматическом режиме. Однако, когда жилье передается по наследству, вместе с ним наследник получает и обязанность выплачивать все, что не доплатил умерший. Конечно от наследования можно просто отказаться, но мало кто решает это сделать только для того, чтобы не платить по счетам усопших родственников.
• Подтвержденное банкротство. Еще одна веская причина, по которой взыскание будет приостановлено. Тем, кто будет рассматривать данный вариант как способ уйти от обязательств, стоит знать, что среди негативных последствий проведения такой операции: запрет на выезд из страны, арест имущества.
• Завершившийся период исковой давности. По закону спустя 3 года возможно списание долговых сумм полностью.
• Случается и такое, когда у гражданина нет ничего, что могло бы быть использовано в качестве компенсации за систематические невыплаты по квартплате (отсутствует имущество, нет работы). При подобном раскладе списание — единственное, что применят в отношении него органы и приставы.

Судебная практика

Коммунальные службы имеют право инициировать разбирательство относительно заядлых неплательщиков по услугам. Что могут сделать, если имеется долг за квартиру, что будет по итогам рассмотрения, следует знать заранее.

• В первую очередь должника уведомят о наличии долговой просрочки.
• Ему предложат выплатить нужную сумму в течение 1 месяца или заключить договор о погашении по частям.
• Если ситуация не меняется, коммунальщики направляют пакет документов в суд. Согласно внесенным поправкам, с 2016 года решение в пользу управляющих организаций выносится заочно в течение 5 календарных дней.

Подобный результат значительно усугубит положение задолжавшего. Помимо обязательств по выплате начисленных сумм и неустоек, ему придется заплатить за судебный процесс и сопутствующие расходы.

Способы взыскания

Их всего два. Что именно будет предприниматься в отношении должника зависит от его готовности эффективно взаимодействовать с ЖКХ.

Тому, кто оказался должен, будет предложено оплатить имеющуюся задолженность в определенный период полностью или заключить договор о предоставлении рассрочки на полгода и больше (решается в индивидуальном порядке). Это самый лучший вариант развития событий. Должнику не нужно вносить сразу всю сумму, а можно погашать ее частями.

Банкротство физических лиц

от 5000 руб/месяц

от 3000 руб

Юридическая помощь должникам

от 3000 руб

Списание долгов по кредитам

от 5000 руб/месяц

Данную методику применяют в отношении:

• трудоспособных граждан, направляя исполнительный лист по месту осуществления деятельности;
• людей пенсионного возраста, подвергая аресту пенсию;
• инвалидов, не лишенных дееспособности, путем вычета из пособия по инвалидности.

По закону размер платежа не может превышать 50% от общего дохода.

Чаще всего приставы прибегают к таким карательным мерам:

• описывают и изымают собственность, впоследствии выставляя ее на торги;
• вводят запрет на выезд с территории страны;
• устанавливают ограничение на регистрацию имущества.

Выселение

Это самое страшное, что может произойти с вами как с владельцами, если не платить долг по коммунальным платежам.

Когда решение суда было проигнорировано, неплательщик не изменил своих позиций и не собирается выплачивать нужную сумму, его могут попросту выселить из собственного жилья. Такое происходит нечасто, когда человек отказывается от оформления рассрочки, а взыскать с него нечего. Подобная практика применима только после полугода с момента отказа выполнять условия, принятые судом.

• для начала должнику направляют уведомление о предстоящем выселении;
• потом принимается судебное решение о принудительном воздействии;
• по итогам рассмотрения нарушителю дается неделя на то, чтобы покинуть жилье добровольно, в противном случае его силой заставляют освободить жилплощадь.

В исключительных ситуациях, таких как тяжелое заболевание, потеря рабочего места и т.д. при предоставлении подтверждающей документации, допускается повторное рассмотрение дела и неплательщика обязывают перекрыть долговые обязательства в определенный срок. Также могут предоставить возможность получить рассрочку.

Солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги

Не только собственнику квартиры/дома вменяют обязанность выплачивать задолженность по ЖКХ. То же самое ждет всех, кто проживает вместе с ним, если владелец не может оплатить требуемую сумму самостоятельно. Это актуально, когда:

• жилплощадь находится в собственности кого-то одного, однако члены семьи будут обязаны погашать просроченные выплаты наряду с ним;
• жильем владеют одновременно (по долям) несколько человек, каждому из них будет назначен счет для перечисления денег для погашения долга;
• если жилище снимают по соглашению найма, все живущие в нем подпадают под правила взыскания долговых обязательств.

Исковая давность по коммуналке

Согласно законодательству, срок равняется 3 годам. Однако в поправках к Жилищному Кодексу Российской Федерации имеются сведения, что коммунальщики вправе стребовать с неплательщика плату за 5 лет и даже более продолжительный период. В такой ситуации необходимо проявить бдительность. Если управляющая организация подала исковое заявление на неуплату больше чем за 3 года, надлежит направить в судебный орган встречную заявку. О существовании такого правила, как срок давности, нужно напомнить. Заинтересован в этом только должник, ждать, что кто-то укажет на этот аспект — бессмысленно. Что делать с долгами по коммуналке и как минимизировать потери — решать только тому, кто должен.

Источник: https://forma-prava.ru/dolgi/chto-delat-esli-est-bolshoj-dolg-za-kvartiru-chto-mozhet-byt-za-zadolzhennosti-po-kvartplate-zhkh-i-kommunalnym-platezham/

Что делать, если накопился большой долг по ЖКХ, а платить нечем?

Согласно статистике, каждый третий владелец жилья в России не платит за коммунальные услуги или постоянно задерживает платежи. Однако закон четко прописывает обязанность собственника вовремя вносить оплату. Это необходимо для того, чтобы поставщики могли обеспечивать бесперебойную подачу услуг и оперативно устранять поломки при их появлении. Те, кто не платит, становятся должниками. К ним могут применяться жесткие меры, вплоть до изъятия имущества приставами.

Как появляются задолженности

Та же статистика утверждает, что почти половина неплательщиков – состоятельные граждане, относящиеся к среднему классу, а не малообеспеченным слоям населения. Они становятся должниками из-за:

• серьезной болезни;
• потери работы и вместе с ней постоянного дохода;
• трудной жизненной ситуации;
• забывчивости, рассеянности и безответственности.

Нередко происходят ситуации, когда ресурсоснабжающая компания повышает тариф, а потребитель недоволен качеством обслуживания. Он считает рост цен необоснованным и не платит из принципа. Достаточно примера капитального ремонта. Собственников квартир обязали производить ежемесячные взносы, к которым они были не готовы. Несколько лет потребовалось гражданам, чтобы понять, что за капремонт все равно придется платить. А за это время уже набежала солидная сумма долга.

Законодательное регулирование

В соответствие со ст. 153 Жилищного кодекса РФ ответственность за неуплату ЖКУ возлагается на владельца жилья. Он заключает соглашение с поставщиками, где прописываются его обязанности по своевременной оплате. Нарушение условий договора влечет за собой применение следующих наказаний:

1. Начисление пени. Эта самая безобидная мера, предполагающая взыскание штрафа за каждый день просрочки. Ее могут установить уже после первого неоплаченного месяца. Сумма неустойки рассчитывается исходя из размера основного долга в процентах.
2. Ограничение подачи услуг или их полное отключение. Если больше 3 месяцев неплательщик никак не реагирует на уведомления о задолженности, РСО выдает ему извещение об отключении. Через 30 дней после этого подача ресурсов прекращается до полного погашения долга. Не каждому владельцу жилья могут отключить услугу. Например, семьям с инвалидами, несовершеннолетними детьми или беременными женщинами это не грозит.
3. Судебные разбирательства. Когда никакие меры воздействия не приносят успеха, поставщик подает иск в суд. Суд принимает решение либо обязать должника выплатить весь долг сразу, либо заключить с ним договор о постепенном погашении.
4. Если неплательщик так и не исполнил обязательств, приставы изымают до 50% его официального дохода ежемесячно в счет уплаты задолженности.
5. Следующая мера – арест и изъятие имущества.
6. Запрет на выезд за пределы страны и осуществление регистрационных действий.
7. Выселение из муниципального жилья. Обратите внимание, частная недвижимость к этой категории отношения не имеет. На рынке всего около 10% всех помещений относятся к государственному или муниципальному имуществу. Если должник докажет, что не платит из-за потери работы или болезни, выселить его не имеют права.

Если за ЖКХ накопился большой долг, а платить нечем, не нужно делать вид, что все прекрасно. Нужно принимать меры. Есть сразу несколько вариантов решения проблемы.

Способы погашения задолженности

Собственники жилья могут воспользоваться:

• государственной субсидией;
• реструктуризацией долга;
• льготным обслуживанием.

Прежде чем выбрать конкретный метод, нужно разобраться с размером долга. Сделать это можно:

1. Лично посетив отделение поставщика услуги, управляющей компании, расчетно-кассового центра. Достаточно назвать адрес квартиры или дома. Можно также позвонить им по телефонам для справки.
2. Обратившись к онлайн-способам. На официальном сайте РСО или на портале «Госуслуги» нужно пройти регистрацию и авторизоваться, после информация о долге станет доступна.
3. Воспользовавшись мобильными приложениями. Банки и электронные платежные системы предлагают узнать о размере долга со смартфона или планшета, скачав приложение. Нужно быть клиентом этих организаций.

Когда сумма задолженности известна, необходимо изучить возможные варианты и понять, какой подходит под вашу конкретную ситуацию.

Это помощь малообеспеченным гражданам, чей семейный бюджет ниже прожиточного минимума. В каждом регионе этот показатель разный, поэтому нельзя точно сказать, какой суммой нужно располагать, чтобы в отделении социальной защиты вас признали нуждающимся.

Еще одно условие для получения субсидии – размер ежемесячного платежа по всем ЖКУ превышает 22% от общего дохода. При этом важно, чтобы каждый трудоспособный член семьи работал. То есть, если вы работаете официально, а супруг(а) нет, и не состоит на бирже труда, субсидию не назначат. Только при соблюдении этих условий можно рассчитывать на выплаты.

Оформление помощи имеет особенности:

• на момент подачи документов за собственником не должно числиться долгов, все штрафы придется оплатить;
• получателем может быть только владелец жилья или арендодатель, заключивший договор найма;
• заявитель должен быть прописан в квартире, на которую планирует получать субсидию;
• справку о доходах необходимо предоставить на каждого человека, прописанного в помещении.

На практике получателями выплат становятся либо пенсионеры, либо многодетные семьи.

Оформленная субсидия не означает, что государство будет за вас оплачивать ЖКУ. Вы, как и прежде, совершаете все платежи сами. Просто в конце месяца вам придет на карту сумма, рассчитанная в процентах от размера затраченных на коммуналку средств. Обычно это от 30 до 50% от общей суммы.

Реструктуризация в данном случае понимается как рассрочка. Собственник обращается в РСО или управляющую компанию и пишет соответствующее заявление. Чтобы поставщик пошел навстречу и заключил соглашение с должником, нужно разъяснить причины образования задолженности.

У рассрочки есть несколько особенностей:

• после того, как договор подписан, новые пени и штрафы на основной размер долга не начисляются;
• владелец жилья ежемесячно производит оплату не только за фактически использованные ресурсы, но и погашает часть долга;
• если не выполнять прописанные условия, соглашение расторгается;
• рассрочка назначается как по решению суда, так и в досудебном порядке при обращении заявителя.

Этот вариант считается оптимальным, если на льготы и помощь государства должник рассчитывать не может. Лучше не ждать судебного решения и самостоятельно обратиться в РСО.

Для некоторых категорий граждан предусмотрено льготное обслуживание и снижение тарифа. Региональные власти сами решают, кому положены привилегии. Найти в Интернете все нормативно-правовые акты, регулирующие этот вопрос в вашем субъекте проживания, сложно. Лучше обратиться в территориальное отделение социальной защиты лично либо по телефону. Там вам скажут, относитесь ли вы к льготникам или нет.

Обычно послабления применяются к следующим категориям:

• ветераны ВОВ и участники боевых действий;
• ветераны труда;
• пенсионеры;
• сироты;
• малообеспеченные, многодетные и неполные семьи;
• инвалиды;
• семьи, оформившие опекунство над несовершеннолетним ребенком.

Льготы носят заявительный характер. Это значит, что применять привилегии будет только после их оформления. Для получения льгот на ЖКХ нужно обратиться в соцзащиту за справкой, после чего передать документ РСО. В течение 15 дней поставщик примет решение, какой к вам будет применяться тариф. Учитывайте, что льгота начинает действовать только поле оформления. Все начисленные до этого момента долги останутся за вами.

Таким образом, найти решение можно даже в трудной жизненной ситуации. Главное, не скрываться от поставщика и стараться урегулировать вопрос в досудебном порядке. Обратитесь лично к коммунальщикам и объясните ситуацию, попросите об отсрочке. РСО не заинтересованы в потере вашей платежеспособности, поэтому обязательно пойдут навстречу.

Источник: http://nebogach.ru/utilities/chto-delat-esli-nakopilsya-bolshoj-dolg-po-zhkh-a-platit-nechem/

Большой долг за квартиру и нечем платить: что делать и как погасить задолженность за коммунальные услуги и квартплату

Задолженность по ЖКХ: что будет, чем грозит долг, могут ли выселить, отключить услуги, начислить пени | Юридические Советы

Сегодня не всем гражданам удается полностью и своевременно осуществлять оплату коммунальных платежей. У многих россиян тяжелая финансовая ситуация, и на оплату услуг не остается средств.

Однако не все знают, что задержки платежей свыше 1-3-6 месяцев могут привести к начислению пени, отключению горячей воды, газа, электричества и обращению в суд жилищно-управляющей организацией за взысканием долга.

А затем уже судебные приставы будут изымать денежные средства и имущество. В некоторых случаях должника может постичь участь выселения из квартиры.

Если вы просрочили платеж за услуги ЖКХ больше, чем на один месяц, что будет, чем это грозит?

Пени начинают начислять со второго месяца просрочки. Права коммунальщиков на их начисление отражены в п. 14 ст 155 Жилищного кодекса. Пени начисляется за каждый день и ее % изменяется в зависимости от количества месяцев отсутствия платежа:

• 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ – начиная со 2 месяца по 3 месяц
• 1/130 за последующие – начиная с 4 месяца.

Сумма пени = долг * кол-во дней просрочки * 1/300 *ставку рефинансирования.
Размер действующей ставки возможно узнать на сайте ЦБ www.cbr.ru. С начала 2016 года ставка равна 11%.

Пример: Общая сумма долга за услуги на 10 марта 2016 года составляет 2400 рублей. Из них-1200 руб. за февраль, и 1200 руб. за январь 2016 года. Оплату вы произвели только 20 марта 2016 года (количество дней просрочки-10).

Расчет пени: (1200*10дн/300)*11%=4,40 рублей.

Временное ограничение или отключение от пользования коммунальными услугами (газ, электроэнергия, горячая вода, услуги домофона) до момента погашения долга. Должнику грозит данная мера, если долг по квартплате будет составлять более чем три месяца.

Порядок применения ограничения:

• должник уведомляется лично или письменно (почтовым отправлением);
• если должник игнорирует уведомление, исполнитель через 3 суток лично извещает потребителя и производит отключение, если, позволяет техническая возможность.

Какие коммунальные услуги отключить невозможно?

• отопление;
• холодное водоснабжение;

Возобновление работы коммунальных услуг производится не позднее 2 дней после оплаты долга за услуги или подписания соглашения о реструктуризации задолженности (см. что делать если отключили свет, газ).

Коммунальщики вправе начать судебную тяжбу о взыскании долга по ЖКХ с момента, когда убедятся в том, что пользователь прекратил производить оплату, сначала:

• должника уведомляют об образовавшейся задолженности лично или письменно (см. как узнать долг по квартплате);
• предлагают оплатить долг добровольно в течение 30 дней или заключить соглашение о погашении долга;
• в случае отказа или неуплаты, подготавливается пакет документов и направляется в суд. С 1 июня 2016 года процедура взыскания долга по ЖКХ намного упрощается и теперь при подаче документов в суд, заочно выносится положительное решение в 5 дневный срок по судебному приказу.

Цена иска может значительно возрасти, поскольку в нее войдет не только общая сумма всего долга и пени за весь срок просрочки, но и судебные затраты.

Должнику, может быть предложено единовременно оплатить долг в полном размере, либо заключить соглашение о реструктуризации долга (как правило, заключается на срок 6 месяцев, но может быть продлено).

Данное соглашение является наиболее выигрышным вариантом, поскольку позволяет выплатить долг в течение определенного периода, равными долями, а не всю сумму сразу.

Форма соглашения о реструктуризации составляется коммунальщиками, на основании поданного вами заявления.

Начальнику УК «Заря»Антонову А.С.от Якимова С.Т.адрес прож.: г. Мирный, ул. Союзов 31-2

Прошу Вас рассмотреть вопрос о заключении со мною соглашения о реструктуризации задолженности за пользование услугами (указать вид услуги: отопление, канализация, водоснабжение), за жилое помещение, принадлежащее мне на праве собственности, расположенное по адресу: г. Мирный, ул. Союзов 31-2.

Кто может помоч погасить долг за квартиру – Правовая помощь юриста

Первый этаж, горячая вода раз пять в месяц, отопление как парное молоко. Живя полной семьей, муж пил, пропивал все, начались долги. Она как могла выкручивалась, избивал ее. Последние побои были плачевны, бил по голове. Сам нечаянно разбил стекло в двери, порезал шею.

Врачи не спасли, неделю лежал в реанимации и умер. Её стали обвинять, что она его зарезала, чуть не посадили. Все долги по квартире и дети на ее шее и она потеряла слух. Средний сын из-за скандалов ушел из дому, бомжевал, пил, попал под поезд. Ему отрезало ноги по самое некуда, еле спасли.

Сейчас в пансионате, очень озлоблен, домой не хочет. Хотела как-то пробить протезы, это не реально с ее возможностями. Кое-как добилась квоту себе на операцию, на ухо, в Москве. Вживили имплант, но плохо слышит. Надо раза четыре ездить в Москву за 400 км на настройки слуха. Нужно время и деньги.

С работы за прогул сразу уволят.

По решению высших судебных инстанций должник должен в обязательном порядке выплатить всю сумму в полном размере единовременным платежом в течение 10 рабочих дней с фактической даты вступления решения в силу.

Из-за этого по указанному в заявлении адресу могут быть направлены уполномоченные судебные исполнители.
Приставы могут посетить должника и осуществить конфискацию имеющегося имущества не неуплату коммунальных платежей.

Данный вариант априори является самым неприятным для гражданина.

Стоит отметить, что имеющееся в квартире имущество будет оцениваться не по фактической рыночной стоимости, а исходя из мнения уполномоченного судебного исполнителя, которое формируется на основе его опыта и знания ценностных характеристик того или иного предмета имущества.

Именно поэтому об имеющихся долговых обязательствах граждане РФ могут узнать через официальные сайты территориальных отделений ЖЭУ.

После регистрации на данных ресурсах заинтересованные лица могут узнать о сумме долга с помощью ввода следующих параметров:

• фактического адреса помещения;
• информации о ФИО жильцов;
• паспортных данных.

Чтобы разобраться с внезапно возникшими долгами, стоит узнать, куда обращаться, если неправильно начисляют квартплату, и подготовить квитанции за спорный период.

Увеличивается ли квартплата при временной регистрации, можно узнать из статьи по ссылке.
Стоит отметить, что для облегчения процедурных моментов расчетов с коммунальным службами, многие финансовые организации предоставляют своим клиентам услугу интернет-банкинга.

К сожалению, большинство граждан РФ, живущих не в столице, а в провинциальных городах, могут узнать о наличии долга за коммунальные платежи в большинстве случаев лишь «дедовским» способом.

Другими словами, нужно либо лично пойти в компанию, принимающую платежи и выстоять там долгое время в гигантской очереди, чтобы получить подробный ответ, либо позвонить в эти же инстанции.

Не стоит наивно полагать, что по телефону удастся все вопросы решить быстро, ведь в худшем случае вам предложат опять же посетить эти организации лично, а в лучшем – переадресовывать ваш звонок от одного оператора к другому долгое время.

Однако для жителей крупных городов и, в частности для москвичей, процедура получения информации о наличии долга по квартплате немного упрощена.

Денежные споры между жильцами и управляющими компаниями были и, кажется, будут всегда.

Статистика сообщает нам печальные новости: каждый третий житель нашей страны задерживает или же вовсе не платит квартплату.

Странным является тот факт, что среди должников добрая половина людей считаются достаточно обеспеченными людьми, которые имеют постоянный доход.

И только четверть от общего числа неплательщиков — это малообеспеченные слои населения.

Однако, некоторые люди попросту забывчивы или не считают необходимым оплачивать счета точно в срок.

Так же, недовольство обслуживанием дома и стремительным ростом цен заставляет людей из принципа отказываться платить.

Я надеюсь в мире есть люди которые меня поймут. Я мать троих детей, самому меньшому 2 года.

Государство не помогает. На работу устроится пока не могу.

Нет, не для себя, для очень хорошего и доброго человека.

У женщины, у которой накопились долги за несколько лет.

Буквально неделю назад допытался, что не плачено за квартплату и кредиты, что брались на погашение задолженности.

Имея зарплату 6 тысяч, работая посудомойкой в кафе и получая по инвалидности 8 тысяч по слуху.

Город небольшой, в Ивановской области, с работой очень сложно.

Имеет трех детей, все взрослые, помощи от них нет, сами выживают как могут.

Квартиру поменять или продать на меньшую не реально.

Раза четыре пыталась, но тщетно.

Соглашение Между домовладельцем и управляющей компанией может быть заключено соглашение, на условиях которого должник обязан выплатить долг в течение 6 месяцев, а первый платёж необходимо внести за один или два месяца после подписания соглашения.

Льготы В соответствии со статьёй 159 ЖК РФ существует категория граждан, которые имеют право на различные льготы от государства.

Инвалиды, семьи инвалидов, малоимущие или неполные семьи, пенсионеры, сироты и безработные имеют право на льготы по оплате ЖКХ, субсидии и компенсации из местного или федерального бюджета. За льготами и субсидиями гражданам необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения местной администрации.

Субсидию можно оформлять не один раз, а её срок составляет 6 месяцев.

Стоит отметить, что при погашении долга, жилец будет переплачивать, так как начисления процентов не избежать.

Здравствуйте! У кого попросить помощи? Кто поможет погасить долги. Мне зовут Вероника, я попала в долговую кабалу. Взяла займ, срочно надо было погасить долг за квартиру. Потом на работе отправили за свой счёт. Взяла ещё займ для погашения предыдущего, потом ещё. Теперь на работу не вызывают, а платить по долгам надо.

Ребёнок в 1 класс ходит, обратиться не к кому, вот люди добрые не знаю, что мне делать. Долг растёт, а чем платить не знаю. Спасибо тем кто прочтет и хоть чем-то поможет. У мужа тоже кредиты, погрязли никак не можем выпутаться. 2. Помогите, пожалуйста, погасить долги! Задолженность по квартплате составляет 50 тысяч рублей.

Срок у меня до 28 числа. У меня забрали паспорт и свидетельство на детей.

Пока не отдам деньги, не получу документы. Я мать одиночка, мне не потянуть такую сумму.

Раньше помогал муж, но его не стало. Я в безвыходном положении.

Жилищного кодекса РФ для расчёта пени применяется такой порядок:

1. За первый месяц просрочки (31 день включительно) пеня не начисляется.
2. За второй и третий месяц пеня начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
3. За четвёртый и последующий месяцы пеня начисляется в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Размер пени для предприятий и организаций составляет 1/130 ставки рефинансирования Центробанка России и утверждён на законодательном уровне.

Ранее показатель ставки мог меняться в течение года, колеблясь от 7 до 14%, влечя за собой соответственное увеличение либо уменьшение размера пени.

На сегодняшний же день Банк России объединил ключевую ставку со ставкой рефинансирования, которая составляет 11%.

Именно её и используют для расчёта пени.

Следующий шаг — составление договора на реструктуризацию долга.

Договор даст возможность поэтапной выплаты задолженности.

План выплаты долга потребуется в обязательном порядке при получении субсидии.Следует знать, что исковая давность долгов за коммунальные услуги составляет три года.

При обращении в суд организации, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, выплатить долги придется только за последние три года.До того, как документы попадут для судебного взыскания, разрешается начать выплачивать ежемесячно часть задолженности за последние три года.

Для этого разделите сумму долга на количество месяцев погашения. Если площадь квартиры слишком велика и коммунальные платежи за нее непомерно дорогие, ее можно обменять на меньшую по размерам с приличной доплатой.

Для этого обратитесь за бесплатной консультацией к экспертам по недвижимости агенства «Большой проспект».

Обратившись в центр связи этой компании, вы получите всю исчерпывающую информацию по имеющимся вопросам о задолженности. 3)

По российскому законодательству сумма долга по квартплате, превышающая 6-месячные платежи, может привести к судебным искам со стороны представителей коммунальных служб.

И тогда по решению суда судебные приставы могут прийти к владельцам квартир и изъять ценное имущество в счет неуплаты долга по квартплате.

Если невозможно воспользоваться интернет-услугами, чтобы узнать всю информацию о долге, тогда приходится лично посещать офисы этих служб, потому что нарушителем закона о своевременной оплате остается владелец квартиры и в первую очередь он должен заботиться о его погашении.

Данный способ считается одним из наиболее оптимальных, а обуславливается это следующими особенностями:

• гражданин может подробно ознакомиться со всеми существующими нюансами долговых обязательств;
• можно узнать количество фактически оплаченных квитанций;
• заинтересованное лицо может получить качественные консультативные услуги у уполномоченных специалистов, включая расшифровку непонятных положений, содержащихся в квитанции.

Наиболее часто спорные ситуации возникают в тех случаях, когда гражданин производит оплату коммунальных услуг в полном размере и в установленный срок, но по его адресу все равно направляется извещения о факте имеющейся задолженности.

При этом, контролирующие организации могут не допускать ошибок, а долг в действительности будет иметь место.

Как можно погасить задолженность по квартплате

Наличие долговых обязательств в рамках оплаты коммунальных услуг может привести к возникновению дополнительных убытков для граждан. Организации, занимающиеся управлением жилыми фондами, редко оставляют подобные типы правонарушений без пристального внимания.

В результате неоплаты квитанций по жилищным услугам на собственников конкретных помещений могут быть наложены определенные санкции, которые заключаются в устном предупреждении, инициировании судебного разбирательства или в выселении должника из занимаемой квартиры.

Стоит отметить, что в соответствующих соглашениях о бытовом обслуживании четко прописаны условия по выплате пени в установленном размере в случае допущения просрочки.

Для понимания возможности того, как погасить задолженность по квартплате, необходимо обратиться к действующему федеральному законодательству, к существующим способам, а также к особенностям принудительного порядка взыскания через высшие судебные инстанции.

Должник может узнать о сумме своих просроченных обязательств путем личного обращения к представителям управляющей организации.

Данный способ считается одним из наиболее оптимальных, а обуславливается это следующими особенностями:

• гражданин может подробно ознакомиться со всеми существующими нюансами долговых обязательств;
• можно узнать количество фактически оплаченных квитанций;
• заинтересованное лицо может получить качественные консультативные услуги у уполномоченных специалистов, включая расшифровку непонятных положений, содержащихся в квитанции.

Наиболее часто спорные ситуации возникают в тех случаях, когда гражданин производит оплату коммунальных услуг в полном размере и в установленный срок, но по его адресу все равно направляется извещения о факте имеющейся задолженности. При этом, контролирующие организации могут не допускать ошибок, а долг в действительности будет иметь место.

Именно поэтому об имеющихся долговых обязательствах граждане РФ могут узнать через официальные сайты территориальных отделений ЖЭУ.

После регистрации на данных ресурсах заинтересованные лица могут узнать о сумме долга с помощью ввода следующих параметров:

• фактического адреса помещения;
• информации о ФИО жильцов;
• паспортных данных.

Стоит отметить, что для облегчения процедурных моментов расчетов с коммунальным службами, многие финансовые организации предоставляют своим клиентам услугу интернет-банкинга.

Одним из наиболее популярных сервисов считается Сбербанк-Онлайн, а там плательщик может получить актуальную информацию об имеющихся обязательствах путем ввода номера карты или данных о кодификации платежа

Для оплаты задолженности по коммунальным платежам через систему Сбербанк-Онлайн необходимо знать актуальные реквизиты организации-получателя.

Перед непосредственным осуществлением платежа требуется следовать определенному алгоритму действий:

1. Выбрать город.
2. Определить поставщика конкретной услуги – данную информацию можно получить, ознакомившись с полученной квитанцией.
3. Указать сумму платежа после проверки реквизитов и ввести, если это необходимо, показатели энергетических счетчиков.
4. Набрать номер карты плательщика и кликнуть на позицию «Оплатить».

Теперь стоит разобрать основные процедурные моменты в более детальном порядке. Во вкладке с услугами и платежами важно найти получателя с помощью встроенной поисковой системы по расчетному счету или названию организации. Соответствующая услуга также может быть выбрана в меню, которое расположено ниже поисковой строки по оплате коммунальных услуг.

После выбора поставщика необходимо осуществить следующее:

1. Ввести актуальные реквизиты организации.
2. Указать номер карты, с которой будут списаны средства.
3. Ввести единый номер, который указан в документе об оплате.

В данном случае полные реквизиты должны быть сформированы в автоматическом порядке. Рекомендуется перед непосредственной оплатой проверить правильность всей указанной информации. Важно обратить особое внимание на номер квитанции, общую сумму перевода и на показания счетчиков.

Важно: если плательщик подтверждает перевод одноразовым платежом из чека, то в данных рамках важно учитывать определенные существующие ограничения. Это говорит о том, что один платеж не может превысить сумму в 3 000 рублей.

В случае успешного завершения статус платежа перейдет в состояние «Исполнен». Если соответствующая надпись не будет отображена, то операция осуществлена не будет, возможно из-за технических неполадок. При оплате энергетических услуг необходимо, в обязательном порядке, указать показатели счетчиков, вид устройств и данные о лицевом счете.

Для уточнения сведений о совершенных ранее платежах пользователь системы может перейти в раздел истории операций и просмотреть дату последних денежных переводов. При оплате счетов по коммунальной плате лицо должно ввести номер своего лицевого счета для идентификации.

Для упрощения оплаты пользователем системы может быть разработан специальный шаблон. В дальнейшем, при оплате услуг, лицу не потребуется ввод одноразового пароля. Что касается суммы платежа, то она также будет установлена в автоматическом порядке. Средства переводятся на счет поставщика услуг практически моментально.

Для понимания того, как погасить долг по квартплате с помощью средств, находящихся в материнском капитале необходимо обратиться к положениям действующего федерального законодательства. В соответствии с Федеральным Законом №256 от 29.12.2006 определяется направление средств данного капитала.

Среди перечня возможных направления денег нет положения о погашении долговых обязательств по коммунальным платежам. Это говорит о том, что материнский капитал не является источником, который заинтересованные лица могут применить для оплаты соответствующих квитанций.

Имеющиеся долговые обязательства в рамках жилищных платежей могут быть выплачены частями. Для этого заинтересованные граждане должны заключить специальное соглашение с управляющей компанией, в котором четко прописываются условия реструктуризации долга по квартплате.

Однако, в данном случае должны быть в обязательном порядке учитывать следующие нюансы:

• управляющие организации могут отказать в предоставлении услуги по реструктуризации обязательств должника без объяснения причин, но также может и пойти на встречу, преследуя определенные интересы;
• условия реструктуризации могут быть оговорены только в индивидуальном порядке, а не в рамках типового соглашения;
• данная услуга не может лишить лицо возможности оформления дополнительных субсидий или льготных программ;
• несоблюдение основных условий заключенного между сторонами соглашения может привести к значительному ужесточению наказания, поэтому возможность частичного погашения долговых обязательств не должна быть ни в коем случае упущена;
• если лицо в определенный момент времени понимает факт того, что реструктуризация долга не сможет помочь в минимизации имеющегося долга, то оно должно снова обратиться к представителям управляющей организации и согласовать процедурные моменты решения сложившейся проблемы.

Стоит отметить, что важно в любом случае идти на контакт с сотрудниками коммунальных служб. Частичное погашение долговых обязательств может быть осуществлено только при соблюдении двух основополагающих условий.

Во-первых, установленные сроки должны полностью устраивать представителей управляющей организации. Во-вторых, размер ежемесячного платежа не должен сильно влиять на общее финансовое состояние должника.

При выплате долга важно не забывать о том, что платежи должны быть осуществлены своевременно, ведь в противном случае на должника могут быть наложены дополнительные санкции, вплоть до выселения гражданина из занимаемой жилплощади

Судебные разбирательства, которые инициируются управляющими компаниями по отношению к лицам, имеющим определенные долговые обязательства по коммунальным платежам, в большинстве случаев рассматриваются в ускоренном порядке, а соответствующие решения принимаются в пользу организации, являющейся фактическим поставщиком услуг.

По решению высших судебных инстанций должник должен в обязательном порядке выплатить всю сумму в полном размере единовременным платежом в течение 10 рабочих дней с фактической даты вступления решения в силу.

Зачастую данное условие не может быть выполнено неплательщиком в силу нехватки средств. Из-за этого по указанному в заявлении адресу могут быть направлены уполномоченные судебные исполнители.

Приставы могут посетить должника и осуществить конфискацию имеющегося имущества не неуплату коммунальных платежей. Данный вариант априори является самым неприятным для гражданина.

Стоит отметить, что имеющееся в квартире имущество будет оцениваться не по фактической рыночной стоимости, а исходя из мнения уполномоченного судебного исполнителя, которое формируется на основе его опыта и знания ценностных характеристик того или иного предмета имущества. Однако, разница в итоговой стоимости может быть незначительной, что может помочь в погашении подавляющей части долга.

Закон о начислении пени на квартплату в 2018 году детально регулирует вопросы с расчетом штрафных санкций за просроченные платежи.

Какие льготы по квартплате для инвалидов 3 группы предусмотрены законодательством, читайте тут.

Есть ли льготы пенсионерам по квартплате, и как их получить, можно узнать отсюда.

Что делать с долгом по квартплате (задолженность) – в 2018 году, чтобы не подал в суд, сумма субсидии, решение о выселении, как узнать, оплата

Долговые обязательства по коммунальным платежам могут создать различные проблемы для граждан. Ведь за подобными нарушениями тщательно следят службы, занимающиеся управлением домом.

Просрочка платежа предусматривает оплату пени. Она рассчитывается в установленном законе порядке. Чтобы избежать проблемных моментов, необходимо знать, что делать, если большой долг по квартплате в 2018 году.

Многие не знают, что делать с долгом по квартплате. Обязательным этапом является выяснение задолженности. Это можно сделать через интернет. Также стоит помнить о карательных мерах, предусмотренных для неплательщиков.

Задолженность за коммунальные платежи можно узнать несколькими способами. Самым простым вариантом является обращение через интернет.

Для этого человек должен иметь под рукой:

• телефон;
• паспорт;
• компьютер с выходом в интернет;
• квитанция, в которой прописан счет за коммунальные услуги.

Каждый месяц расчетный центр или управляющая компания направляет собственникам жилья квитанции, в которых отмечается общая сумма долга. Также в документе отражается счет хозяина для внесения средств.

Если документ не был направлен, то необходимо обратиться в организацию, являющуюся поставщиком услуг. Номер можно узнать в интернете или справочнике.

Легким вариантом является посещение сайтов службы электросети, водоканала и горгаза. На страницах размещается информация о порядке погашения задолженности. Также указывается номер, по которому можно связаться со специалистом-консультантом.

Российское законодательство предусматривает ответственность для гражданина при наличии задолженности по оплате в течение полугода. По решению органа и желанию поставщика услуг возможно изъятие ценного имущества.

Важно своевременно выяснить и погасить долг, чтобы никто не подал в суд на человека.

В настоящее время рассчитаться с коммунальщиками можно через Яндекс.Деньги. Услуга является популярной, а перевод – быстрым.

По результатам исследовательского агентства, в стране задолжниками по коммунальным услугам в размере 100 тысяч и более являются обеспеченные люди. Их долг растёт за счет того, что они не оплачивают неиспользуемые услуги, забывают своевременно вносить средства.

Среди неплательщиков также выделяют малообеспеченных и безработных. Им не хватает средств на оплату, поэтому долг с каждым месяцем увеличивается. Для уменьшения размера оплаты оформляются субсидии. Согласно государственной программе часть платежа компенсируется.

Субсидия доступна владельцам квартиры или проживающим в ней в соответствии с договором найма лицам. Доход, который дает право на получение субсидии, устанавливается на региональном уровне.

Сумма помощи варьируется в зависимости от:

• уровня дохода;
• количества членов семьи;
• суммы, потраченной на услуги ЖКХ.

Чтобы получить субсидию, необходимо обратиться в ЕРЦ с заявлением и некоторыми документами:

• паспортами;
• правоустанавливающие бумаги или документы, дающие право использовать помещение;
• квитанции об оплате коммунальных услуг за последние 30 дней;
• справка об отсутствии/наличии задолженности по оплате;
• справка о доходах за полгода;
• реквизиты для перечисления средств.

После того, как все бумаги будут переданы, решение выносится спустя 10 дней.

Образец справки об отсутствии задолженности по квартплате

В том случае, если не хотят платить за коммунальные услуги, для граждан предусматриваются некоторые меры:

• Основным способом воздействия является расчет пени. Неустойка взимается за каждый просроченный день. Для различных потребителей предусматриваются особенные системы расчета.
• Услуги могут быть ограничены или подача ресурсов полностью прекращена. Эти меры используются при неоплате в течение трех месяцев. Правило не касается холодной воды и отопления.
• Долги могут быть взысканы по судебному приказу. Собственник оповещается об этом в письменном виде.
• Выселение является крайней мерой воздействия. Оно применяется к квартиросъемщикам. Владельца выселить не могут по закону.

Если человек обнаружил задолженность по оплате коммунальных услуг, чтобы не отключали электричество, воду или газ, необходимо следовать определенным правилам. Сначала важно выяснить размер долга.

Сделать это можно через:

• ЖЭК;
• интернет (на сайте управляющей компании путем создания личного кабинета);
• официальный сайт банковской организации.

Далее необходимо посетить непосредственно управляющую компанию.

В ней человеку предложат три варианта погашения задолженности:

Оформление субсидии	Она доступна арендаторам и владельцам жилых помещений. Условием предоставления является трата на коммунальные услуги более 22% от дохода.
Рассрочка на год	Если человек ранее не был замечен в задержке оплаты. Ежемесячно будут вноситься равные платежи.
Оплата частями	Также допускается ее реструктуризация. В этом случае потребуется заключение договора с УК.

Долговые обязательства нужно погашать за последние три года. Но согласно некоторым поправкам к Жилищному кодексу РФ, взыскание может производиться и за пять лет. Важно отметить данный факт в заявлении, подаваемом в суд.

Образец справки о доходах

Погасить задолженность можно несколькими способами. Часто используемым вариантом считается оплата через Сбербанк-онлайн. Для этого потребуется выяснить реквизиты получателя платежа.

В появившейся форме человек указывает:

• город;
• поставщика услуги;
• сумма платежа;
• показания счетчиков;
• номер карты.

Иногда реквизиты формируются в автоматическом режиме. Необходимо проверить их правильность, чтобы платеж ушел по назначению. Особое внимание удаляется номеру квитанции, сумме перевода и показаниям приборов учета.

Чтобы уточнить сведения, можно воспользоваться историей платежей. Также допустимо создание специального шаблона, который автоматически сохраняет все данные.

Многие считают, что погасить задолженность можно средствами материнского капитала. Однако в федеральном законе, регулирующим порядок его получения и применения, данной статьи не имеется. Поэтому сертификат направляется на другие нужды.

При наличии крупной задолженности необходимо решать вопросы с управляющей компанией. Она может дать добро на погашение долга частями.

При запросе реструктуризации стоит помнить о некоторых моментах:

• УК вправе отказать в процедуре без объяснения причин;
• условия оговариваются индивидуально с каждым гражданином;
• дополнительные субсидии или льготы могут применяться;
• при несоблюдении условий договора наказание может ужесточаться.

Стоит помнить, что со специалистами управляющей компании важно установить нормальные отношения. Сроки погашения должны их удовлетворять. Но при этом размер платежа не может превышать того, который в состоянии погасить человек. В противном случае ему нечем будет погасить задолженность.

Образец новой квитанции по оплате услуг ЖКХ

За несоблюдение требований закона возможно наказание для нарушителя. Предусматривается особая ответственность при отсутствии оплаты коммунальных услуг. Некоторым злостным нарушителям вызывают службы для отключения ресурсов. Квартирантов могут принудительно выселить из занимаемого ими жилья.

При просрочке платежа за пользование коммунальными услугами гражданина привлекают к ответственности. Самым часто встречающимся методом воздействия является начисление пени.

Неустойка оплачивается со второго месяца после невнесения средств. Расчет производится на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ. Каждые сутки сумма долга растет на определенный процент.

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Если задолженность имеется за 2–3 месяца, то используется 1/300 ставка рефинансирования Центрального банка. С четвертого месяца пеня увеличивается до 1/130 ставки.

Сначала должника уведомляют в письменном виде о предстоящем отключении. При игнорировании предписания через три проводится повторное оповещение лично и прекращение поставки услуг.

Последствия неуплаты варьируются в зависимости от того, насколько злостными неплательщиками являются граждане. Окончательное решение принимается жилищно-эксплуатационным управлением.

Индивидуально могут проводиться беседы. В ходе процедуры не привлекаются судебные приставы и сотрудники правоохранительных органов. Если такие меры не окажут воздействия, возможно прекращение подачи электрического тока, газа и воды.

Законодательно предусматривается установка заглушки на канализацию в жилом помещении, где проживает должник. Но при нахождении в квартире несовершеннолетних детей мера оказывается неприемлемой.

Пример заполнения единой квитанции по оплате ЖКХ

Выселение за задолженность по коммунальным платежам возможно в том случае, если этого запросят контролирующие службы. Применяется мера при игнорировании решений суда, а также несоблюдении других условий.

При выселении необходимо пройти несколько этапов:

• письменно уведомить должника;
• составить иск в судебные органы о принудительном выселении;
• в течение семи дней должник покидает самостоятельно помещение или спустя это время ему помогают судебные приставы.

Если у человека имеется другое место для проживания, его могут выселить из приватизированного жилья. Но в случае отсутствия такового такой способ считается неприемлемым.

Возможен арест имущества, его опись и реализация:

• Человека могут выселить из муниципального жилья. При этом ориентироваться необходимо на статью 90 Жилищного кодекса РФ.
• Задолженность должна рассчитываться за последние полгода и более. При этом причина, по которой она образовалась, не может считаться уважительной.
• Гражданину может быть предоставлено другое жилье в соответствии с договором социального найма.
• Выселение производится в отношении ответственного нанимателя и членов его семьи.
• Попросить съехать человека могут и из общежития. Собственником такого помещения часто является муниципалитет. Процедура проводится по аналогии с договором социального найма.

Если иные меры воздействия будут применены и не дадут результата, то возможно обращение в судебные органы. В этом случае используется приказной порядок или требуется составление искового заявления.

Подача иска осуществляется в мировой суд. Цена его составит пятьдесят тысяч рублей. Другие споры, касающиеся данного дела, рассматриваются районным судом.

Гражданина информируют о том, что начато судебное производство по делу. Под расписку лицу передается повестка или заказное письмо по тому адресу, где он постоянно или временно зарегистрирован.

Иногда судебное извещение вручается членам семьи задолжника. Нормы уведомления отражены в статье 113 Гражданско-процессуального кодекса РФ.

Статья 113. Судебные извещения и вызовы

В подаваемом иске важно отразить данные должника и размер задолженности. Дополнительно прикладывается квитанция об оплате государственной пошлины.

Чаще всего управляющие компании стремятся сразу получить судебный приказ.

Это обусловлено несколькими причинами:

• документ издается без присутствия сторон;
• государственная пошлина в два раза ниже, чем при подаче искового заявления;
• приказ имеет исполнительную силу.

Чтобы не доводить дело до суда, плательщику стоит как можно скорее погасить задолженность. Если сделать это невозможно, рекомендуется решить вопрос мирно с управляющей компанией.

Как гасить долги по жкх если нет работы – Территория закона

Для понимания возможности того, как погасить задолженность по квартплате, необходимо обратиться к действующему федеральному законодательству, к существующим способам, а также к особенностям принудительного порядка взыскания через высшие судебные инстанции. Где узнать точную сумму Должник может узнать о сумме своих просроченных обязательств путем личного обращения к представителям управляющей организации.

Что касается суммы платежа, то она также будет установлена в автоматическом порядке.
Средства переводятся на счет поставщика услуг практически моментально.

Из материнского капитала Для понимания того, как погасить долг по квартплате с помощью средств, находящихся в материнском капитале необходимо обратиться к положениям действующего федерального законодательства.

В соответствии с Федеральным Законом №256 от 29.12.2006 определяется направление средств данного капитала.

Это говорит о том, что материнский капитал не является источником, который заинтересованные лица могут применить для оплаты соответствующих квитанций.

Если большая Имеющиеся долговые обязательства в рамках жилищных платежей могут быть выплачены частями.

Существует несколько карательных мер:

Начисление пени. Это определенный процент (неустойка), которая взимается за просрочку по платежам за коммунальные услуги.
Её размеры варьируются в зависимости от срока, в течение которого потребитель услуг не оплачивает их.

Также для разных типов потребителей, будь то организация или гражданин РФ, будут действовать различные системы расчета пени.

Приостановка получения услуг/полное их отключение.

Эта мера применяется в случае, когда оплата не производится более трёх месяцев.

Холодную воду и отопление не отключают.

Взыскание долга по приказу суда.
Чаще всего собственник узнаёт о наличии большого долга в самый последний момент, так как УК достаточно представить суду письменное подтверждение того, что долг есть, с указанием размера задолженности.

Выселение.

Такой способ разобраться с задолженностью по коммуналке доступен категории граждан, ранее не являвшихся должниками.
Долг равномерно распределяется на определенный срок, после чего погашается в добровольном порядке.

Государственный вид помощи, доступный арендаторам жилья и тем, у кого квартира находится в собственности.

Теперь вы знаете, как погасить образовавшуюся задолженность по квартплате. Учитывайте, что срок исковой давности по оплате просроченных и неуплаченных квитанций составляет 3 года.

Отопление и холодную воду отключить не могут.

• Если должник игнорирует все уведомления о задолженностях, то дело переходит в суд.
• Суд может предложить соглашение или обязать выплатить полную сумму сразу.
• Взыскания (не более 50% дохода) из заработной платы или пенсии.
• Арест и изъятие имущества;
• Ограничение выезда из страны и регистрационных действий.
• Выселение нанимателей муниципальных квартир. Данная мера не применяется к частному жилью! Так же если должник не платит за коммунальные услуги по причине ухудшения здоровья или потери работы, выселения не возможно.
• В целом никогда не надо опускать руки и тогда решение всегда найдется.

Но существуют определенные поправки в Жилищном Кодексе, которые предусматривают возможность взыскания долга и спустя 5 лет. Часто управляющие компании подают иски о взыскании долгов за период, превышающий общий установленный срок исковой давности.

Потому вам следует быть внимательными, и в таком случае написать в суд заявление с указанием этого факта.

Это в интересах должника, ведь если вы не укажете на сроки взыскания, никто на них не обратит внимания.

А значит, сумма может значительно увеличиться. Вне зависимости от размера, всегда можно договориться с управляющей компании об оптимальном способе того, как разобраться с задолженностями.

Возможные последствия Будучи физическим или юридическим лицом, каждый обязан оплачивать ежемесячно квитанции за полученные жилищно-коммунальные услуги, о чем говорится в 153 статье Жилищного Кодекса РФ.

Наличие долговых обязательств в рамках оплаты коммунальных услуг может привести к возникновению дополнительных убытков для граждан.

Организации, занимающиеся управлением жилыми фондами, редко оставляют подобные типы правонарушений без пристального внимания.

В результате неоплаты квитанций по жилищным услугам на собственников конкретных помещений могут быть наложены определенные санкции, которые заключаются в устном предупреждении, инициировании судебного разбирательства или в выселении должника из занимаемой квартиры. Стоит отметить, что в соответствующих соглашениях о бытовом обслуживании четко прописаны условия по выплате пени в установленном размере в случае допущения просрочки.

Можно получить исчерпывающую информацию через Интернет-ресурсы или отправить SMS и подождать, когда пришлют подробный отчет о вашей задолженности.

Как правильно узнавать задолженность по квартплате через Интернет? В качестве «подручных» средств понадобятся: телефон, паспортные данные, компьютер с доступом в интернет и счет-квитанция за коммунальные услуги.

1) Как правило, ежемесячно ЕИРЦ или другая управляющая жилищно-коммунальная компания присылает владельцам квартир квитанции с текущими суммами за оплату коммунальных услуг и указывает в ней общую задолженность (если таковая имеется). В этой же квитанции указывается личный счет хозяина квартиры, по которому ведутся перечисления денежных средств.

Источник: https://howtocredit.ru/2018/04/28/bolshoj-dolg-za-kvartiru-i-nechem-platit-chto-delat-i-kak-pogasit-zadolzhennost-za-kommunalnye-uslugi-i-kvartplatu/

Похожие записи:

• Сколько стоит проезд по социальной карте учащегося
• Сколько получают за третьего ребенка 2021
• Сколько стоит страховка при покупке квартиры в ипотеку