Учредители Кто Это В Снт

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Учредители Кто Это В Снт». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Составление соглашения о разделе квартиры или подача соответствующего иска в районный суд по необходимости. В размере и соотношении, указанном в завещании. На получение в наследство квартиры могут претендовать многие родственники.

Портал СНТ Виноградово

ОБ ЭТОМ НУЖНО ЗНАТЬ КАЖДОМУ — УЧРЕДИТЕЛЯМИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ВСЕ ЧЛЕНЫ ТОВАРИЩЕСТВА

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Голоуховой Л. Н.,

при секретаре Пантюховой Л. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-436/08 по иску СНТ «Кристалл» к Волкову Эдуарду Николаевичу, Межрайонной инспекции ФНС России № 19 по г. Волоколамску о признании действий бывшего председателя правления СНТ «Кристалл» незаконными, обязании совершить определенные действия о признании незаконными актов о регистрации общества, внесении изменений в регистрационные документы.

СНТ «Кристалл» обратилось в суд с иском к Волкову Эдуарду Николаевичу, Межрайонной инспекции ФНС России № 19 по г. Волоколамску с требованиями:

о признании действий бывшего председателя Волкова Э. Н. незаконными по внесению рукописной записи в п. 6.2. «Сообщение сведений о юридическом лице, зарегистрированном до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц» (Форма Р 17 001) и представленные в налоговую инспекцию № 19 г. Волоколамска по Московской области от Заявителя Волкова Э. Н., а именно «4 члена правления» и обязать Межрайонную инспекцию ФНС России № 19 по г. Волоколамску Московской области исключить эту запись из данного «Сообщения».
*

о признании незаконными действий бывшего председателя Волкова Э. Н. по внесению 13.11.2002 г. Сведений об учредителях (участниках) физических лицах по Форме Р 17 001 Листы Б следующих лиц: Волкова Эдуарда Николаевича, Волкову Людмилу Александровну, Беляеву Валентину Владимировну, Шимановского Владимира Валерьевича и обязать Межрайонную инспекцию ФНС России №19 по г. Волоколамску Московской области исключить эти листы из перечня документов как необоснованно заполненных и переданных в регистрирующий орган.
*

о признании незаконными действий бывшего председателя правления Волкова Э. Н. по внесению 03.07.2003 года Заявления о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы — регистрация Устава о 07.07.2002 г. и обязать Межрайонную инспекцию ФНС России № 19 по г. Волоколамску Московской области исключить данную запись из ЕГРЮЛ СНТ «Кристалл».
*

о признании незаконной записи, внесенной в ЕГРЮЛ СНТ «Кристалл» в графе «Сведения о количестве видов экономической деятельности, которым занимается юридическое лицо» — ОКВЭД 70.32.2 — Управление эксплуатацией нежилого фонда — и обязать Межрайонную инспекцию ФНС России № 19 по г. Волоколамску Московской области исключить эту запись из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) СНТ «Кристалл».
*

об обязании Межрайонной инспекции ФНС России № 19 по г. Волоколамску Московской области исключить из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) следующие сведения о юридическом лице — садоводческого товарищества «Кристалл» — незаконно внесенные 13.11.2002 г. МИФНС России № 19 по г. Волоколамску Московской области: п. п. 42 «Сведения о количестве учредителей — физических лиц — 4»; п. п. 44 — 129 «Сведения об учредителях — физических лицах»: Волкова Э. Н., Волковой Л. А., Беляевой В. В, Шимановского В. В., Выписка из ЕГРЮЛ от 13.11.2002 г.
*

об обязании Межрайонной инспекции ФНС России № 19 по г.Волоколамску Московской области произвести регистрацию Устава в новой редакции, принятого общим собранием членов СНТ «Кристалл» 08.12.2006 г. и внести соответствующую запись в ЕГРЮЛ СНТ «Кристалл».
*

об обязании Межрайонной инспекции ФНС России № 19 по г.Волоколамску Московской области внести запись в ЕГРЮЛ СНТ «Кристалл» в графу сведения о количестве видов экономической деятельности — вид деятельности Садоводство — код ОКВЭД 01.12.
*

об обязании Межрайонной инспекции ФНС России № 19 по г. Волоколамску Московской области зарегистрировать учредителями всех членов садоводческого некоммерческого товарищества «Кристалл» согласно Решению общего собрания членов СНТ «Кристалл» от 08 декабря 2006 года — внести всех членов СНТ «Кристалл» в ЕГРЮЛ СНТ «Кристалл» в качестве учредителей.

Представитель истца Голосова Л. Д. в судебное заседание явилась, мотивировала требования тем, что бывший представитель Правления Волков Э. Н. превысив свои полномочия, представил в налоговую инспекцию недостоверные документы на регистрацию, не согласовал свои действия с остальными учредителями, тем самым нарушив их права.

Ответчик Волков Э. Н. в судебное заседание явился, решение оставил на усмотрение суда, однако пояснил, что при регистрации товарищества он действовал в соответствии с действующим на то время законодательством, то есть виновные действия не совершал.

Представители Межрайонной инспекции ФНС России № 19 по г. Волоколамску в судебное заседание явились, иск не признали, утверждая, что регистрационные документы были составлены Волковым Э.Н. в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав мнения лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчик Волков Э.Н. был избран председателем правления садоводческого товарищества «Кристалл» (далее С/Т «Кристалл») на заседании правления 08 мая 2000 года, на тот момент он являлся собственником земельного участка в пределах С/Т «Кристалл». 13 декабря 2000 года Договором дарения Волков Э. Н. передаёт участок, находящийся в индивидуальной собственности, своему сыну Волкову Валентину Эдуардовичу.

Согласно Уставу С/Т «Кристалл» от 1995 года и ст. 18 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.98 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» — членом садоводческого некоммерческого товарищества и, соответственно членом правления и председателем может быть гражданин, имеющий земельный участок в собственности в пределах садового товарищества. То есть, начиная с 14 декабря 2000 года, Волков Э. Н. не являлся уполномоченным лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени С/Т, впоследствии СНТ «Кристалл». Данный факт Волков Э. Н. скрыл от членов С/Т (СНТ) «Кристалл».

В соответствии с Уставом С/Т «Кристалл» и п. 9 ст. 21 66-ФЗ от 15.04.98 г. к исключительной компетенции общего собрания членов С/Т (СНТ) «Кристалл» относится: «принятие решений о реорганизации или ликвидации такого объединения, назначения ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов».

Как следует из устава С/Т «Кристалл» 1995 года; ЕГРЮЛ; объяснений Голосовой Л. Д.; третьих лиц — членов СНТ (С/Т) «Кристалл» — Пеленициной К. В., Пичугина В. Ф., учредителей в С/Т «Кристалл» до 13.11.2002 г. не было и поэтому за неимением учредителей в п.6.2 Сообщения и в листы «Б» по Форме № Р 17 001 подлежали занесению сведения о 198 участниках юридического лица С/Т «Кристалл», которыми являются члены этого товарищества.

При этом ответчик Волков Э. Н. и МИФНС России № 19 нарушили так же требования действующего Приказа МНС РФ от 15.10.2002 г № БГ-3-09 / 572 и утвержденных этим Приказом Методических разъяснений по порядку заполнения Формы № Р 17 001, которые четко предписывали то, что лист «Б» Сведения об учредителях заполняется только в тех случаях, когда юридическое лицо имеет учредителей — физических лиц (стр. 8 Приказа от 15.19.02 г. № БГ-3-09 / 572) и в тайне от членов С/Т «Кристалл» самоуправно единолично назначили учредителями членов правления во главе с председателем правления Волковым Э. Н., внеся из ЕГРЮЛ С/Т «Кристалл», о чём членам товарищества стало известно 07 апреля 2005 года при получении выписки из ЕГРЮЛ после избрания Голосовой Л. Д. председателем правления СНТ «Кристалл».

Эта регистрация является незаконной так как МИФНС России №19 не потребовала от Волкова Э. Н. предъявления в соответствии с требованиями ч. 1 ст.17 ФЗ № 129-ФЗ отсутствующих документов: решения общего собрания членов С/Т «Кристалл» о внесении изменений в учредительные документы (Устав) юридического лица об изменении организационно-правового статуса С/Т в связи с решением собрания о введении института учредителей С/Т и перечня изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, в т. ч. об учреждении учредителей, в нарушении ст. 23 ФЗ № 129-ФЗ не отказала в регистрации ввиду непредставления названных документов.

Как видно и материалов дела, протоколов собраний, объяснений Истца и третьих лиц вопрос на собраниях об учредителях никогда не обсуждался, решение об участии всех членов С/Т в качестве учредителей или о делегировании прав учредителей четырем членам правления не принимались.

В нарушение п. 28.2 Устава С/Т «Кристалл» 1995 года об исключительной компетенции общего собрания вносить изменения в Устав, Волков Э. Н. самоуправно единолично изменил Устав и назначил Учредителей. Расписка инспектора Гусевой Е. Н. о получении 13.11.02 г. Документов от Волкова Э. Н. подтверждает неполучение обязательных документов — Протокола собрания об учреждении учредителей и Перечне изменений, вносимых в учредительные документы. В 7-ми полученных листах указывается только сообщение по Форме № Р 17 001 на 3 листах и Лист «Б» об учредителях на 4 листах.

Таким образом, по заявлению Волкова Э. Н. МИФНС России № 19 в нарушении ч.1 ст. 14; ч.1. ст.23 ФЗ № 129-ФЗ и Приказа МНС России от 15.10.02 г. № БГ-3-09 / 572 в ущерб имущественным правам и интересам 198 членов С/Т «Кристалл» без учёта их волеизъявления 13.11.02 г. было принято решения о регистрации учредителями 4-х членов правления с внесением сведений о них в ЕГРЮЛ С/Т «Кристалл», в результате чего 198 членов товарищества были лишены права на имущество общего пользования.

Садоводческое товарищество было создано на вступительные взносы членов товарищества и, соответственно, была проведена государственная регистрация юридического лица С/Т «Кристалл» 27 июля 1982 года, регистрационный номер 428 / 13, о чем свидетельствует выписка из ЕГРЮЛ. Своей деятельностью СТ «Кристалл» руководствовалось Уставом, принятым общим собранием членов товарищества и утвержденного впоследствии Уставом 1995 года Постановлением Главы администрации Волоколамского района № 586 от 02.11.1992 г. земельный участок площадью 15 га, выделенный под коллективное садоводство был передан в коллективную совместную собственность, впоследствии Постановлением № 187 от 01.02.1993 г. Был выделен дополнительно земельный участок площадью 3,6 га для коллективного садоводства, всего — 18,6 га, на которых расположено 206 земельных участков, находящихся в индивидуальной собственности членов СТ (СНТ) «Кристалл» и земельные участки общего пользования — 5 га, на которых находится вся инфраструктура товарищества, созданная на личные денежные средства членов товарищества и поддерживается на протяжении 26 лет в рабочем состоянии на целевые членские взносы: подъездная и внутренние дороги, протяженностью 4 км, водо- и электроснабжение, пожарный пруд, пожарный инвентарь, сторожка, ограждение по всему периметру (18,6 га) товарищества и др.

С внесением изменений в ФЗ № 66-ФЗ от 15.04.1998 г., в редакции ФЗ № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в статью 14 ФЗ № 66-ФЗ в п. 4 вносится 2 абзац и в п. 2 ст. 28 «Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность».

На земельных участках общего пользования находится вся инфраструктура товарищества.

Вся земля СНТ (С/Т) «Кристалл» была передана в собственность членам товарищества, вся инфраструктура создана на личные денежные средства и Законодательно передаётся юридическому лицу СНТ (С/Т) «Кристалл», в котором четыре учредителя: Волков Э. Н., Волкова Л. А., Беляева В. В., и Шимановский В. В., из которых трое — Волков Э. Н., Волкова Л. А. и Беляева В. В. на момент их регистрации их учредителями по Заявлению неуполномоченного Волкова Э. Н., даже не являлись членами товарищества и не могли быть ни членами правления, ни председателем согласно Уставу товарищества и ФЗ № 66-ФЗ от 15.04.98 г. и им Законодательно передается собственность принадлежащая коллективу товарищества.

В корпоративном праве термин «учредитель» имеет несколько значений, так в качестве учредителя юридического лица рассматривается любой субъект гражданского права, который совершает сделки, иные юридически значимые и фактические действия, направленные на образование нового субъекта права, а именно: принимает решение о его создании, принимает его учредительные документы. Именно учредители решают вопросы создания, реорганизации и ликвидации юридического лица, принимают учредительные документы, вносят в них изменения и дополнения.

Действующее законодательство Российской Федерации — Конституция РФ, ГК РФ и Федеральные законы чётко предусматривают, что учредители — это те лица, которые создали юридическое лицо.

Неуполномоченный Волков Э. Н. своей волей, не согласовал свои действия с коллективом 13.11.2002 года учреждает учредителями себя — Волкова Э. Н., свою жену Волкову Л. А. — бухгалтера, Беляеву В. В. и Шимановского В. В.

Волков Э. Н., являясь председателем С/Т «Кристалл» (с 08.05.2000 г. по 13.12.2000 г.) не исполнил п. 1 ст. 16 ФЗ № 66-ФЗ от 15.04.98 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан»: «Садоводческое, огородническое и дачное некоммерческое объединение создаётся на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого огороднического и дачного некоммерческого объединения». Не исполнил ст. 53 ФЗ №66-ФЗ «Переходные положения»:

П. 1 «Уставы садоводческих, огороднических и дачных товариществ…, созданных до вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат приведению в соответствие с номами настоящего Федерального закона в течение 5-ти лет со дня его официального опубликования».

П.2 «Садоводческие, огороднические и дачные товарищества…, освобождаются от уплаты регистрационного сбора при государственной регистрации изменений их правового статуса в связи с их реорганизацией и приведении уставов в соответствии с нормами настоящего Федерального закона».

П.1 ст. 14 ФЗ № 129-ФЗ предусматривает при государственной регистрации юридических лиц , создаваемых путем реорганизации в форме преобразования, представление в регистрирующий орган следующих обязательных документов: Протокола общего собрания членов С/Т с решением о реорганизации С/Т в СНТ, Устава, Решение о внесение изменений в Устав, Перечня изменения, внесенных в Устав, передаточн6ого Акта.

Волков Э.Н. подает в МИФНС России № 19 Заявление по Форме № Р13001 (вместо Формы № Р12001) об изменении одного лишь наименования С/Т с представлением только Устава и выписки из протокола общего собрания от 07.07.02 г. об утверждении этого Устава, в которой отсутствуют данные о характере изменений. Предусмотренные ст.14 ФЗ № 129-ФЗ Решения собрания о преобразовании С/Т «Кристалл» в СНТ, Перечня и передаточного Акта представлено не было – была нарушена ст.53 ФЗ № 66-ФЗ о реорганизации С/Т «Кристалл» в СНТ и МИФНС России № 19 произвела государственную регистрацию СНТ «Кристалл» и Устава СНТ «Кристалл».

Как установлено материалами дела, протоколами ежегодных собраний С/Т «Кристалл» в 2000-2002 г.г., объяснениями Истца, третьих лиц: Пичугина В.Ф. и Пеленициной К.В., обращением в суд 107 членов СНТ «Кристалл», собраний по обсуждению реорганизации С/Т в СНТ , в 07.07.02 г. не проводилось, решения об этом не принималось, Устав 07.07.02 г. не утверждался. Таким образом , Волковым Э.Н. были представлены в регистрирующий орган несоответствующие действительности Устав и Выписка из протокола общего собрания членов С/Т «Кристалл» от 07.07.02 г. , которые явились основанием для регистрации изменения наименования товарищества.

В результате несоставления и непредставления с учредительными документами для регистрации вновь созданного юридического лица СНТ передаточного Акта, утвержденного общим собранием, к членам СНТ фактически не перешли права и обязанности, в т.ч. имущество общего пользования ( подъездная автодорога, внутренние дороги и инженерная инфраструктура- линии электропередач, водоснабжение, ограждения, дом сторожа и другое) от реорганизованного С/Т «Кристалл», чем нарушены права и интересы 198 членов товарищества. Ссылка на то, что приведение в 2002 году учредительных документов АОЗТ на ЗАО,ТОО на ООО, а так же изменения акционерного общества с ЗАО на ОАО, ОАО на ЗАО в соответствии с действующим законодательством может осуществляться в рамках одной организационно-правовой формы и не является реорганизацией юридического лица в форме преобразования и может осуществляться путем только внесения изменений в учредительные документы юридического лица по Форме №Р13001, не основана на законе, т.к. названный перечень организационно- правовых форм юридических лиц является исчерпывающим, в нем не указаны С/Т-СНТ и он к СНТ отношения не имеет.

Члены СНТ «Кристалл» решили восстановить свои права 08.12.2006 года на общем собрании приняли Устав в новой редакции, в котором подробным образом отражено создание С/Т (СНТ) «Кристалл», передача земельного участка площадью 18.6 га, на котором находятся земельные участки членов СНТ, вся инфрастуктура- все это создано на личные средства членов СНТ.

И в соответствии с ГК РФ , Федерального закона- все члены СНТ являются учредителями СНт «Кристалл» и должны быть внесены в ЕГРЮЛ СНТ «Кристалл».

В соответствии с этим необходимый пакет был подан на государственную регистрацию в ФРС по МО: Устав – 3 экз.; Протокол собрания-2экз.; Заявления по Форме №Р13001 и Форме № Р14001.

СНТ «Кристалл» получило отказ в регистрации Устава в новой редакции. УФРС по МО в своем письме разъяснила, что Устав в новой редакции не может быть зарегистрирован, так как в нем указано, что все члены товарищества являются учредителями и должны быть внесены в ЕГРЮЛ СНТ «Кристалл» и что учредители – это лица, принявшие решение о создании юридического лица, т.е. Беляева В.В., Волков Э.Н., Волкова Л.А. и Шимановский В.В.

СНТ «Кристалл» повторно отправило документы на госрегистрацию Устава в новой редакции. УФРС по МО отказало вторично с той же формулировкой.

Согласно ст.21 ФЗ № 66 от 15.04.98 г. высшим органом садоводческого некоммерческого товарищества является общее собрание членов СНТ и только в компетенции общего собрания принятие Устава в новой редакции, внесение изменений и дополнений в Устав.

Определение приоритетных направлений деятельности некоммерческих организаций , в т.ч. видов экономической деятельности согласно ФЗ № 66-ФЗ относится к исключительной компетенции общего собрания членов СНт «Кристалл».

Материалами дела установлено, что собрания членов СНТ «Кристалл» по вопросу дополнения экономической деятельности видом — Управление эксплуатацией нежилого фонда, не проводилось и решение по этому вопросу не принималось.

Поскольку внесение записи в ЕГРЮЛ о виде экономической деятельности- Управление эксплуатацией нежилого фонда произведена с нарушением прав и интересов членов товарищества, без учета их волеизъявления, на основании самоуправного, единоличного мнения неуполномоченного бывшего председателя С/Т (СНТ) «Кристалл» Волкова Э.Н,, то такая запись в ЕГРЮЛ подлежит признанию недействительной.

В судебном порядке Ответчик Волков Э.Н. не отрицал, что в соответствии с Уставом товарищества и ФЗ № 66-ФЗ от 15ю04.98 г. он с 13.12.2000 года не являлся собственником земельного участка в пределах товарищества и уже не мог быть членом С/Т «Кристалл» и, соответственно , не мог быть членом правления и председателем – уполномоченным лицом, действовавшим без доверенности от имени С/Т (СНТ) «Кристалл».

И будучи неуполномоченным лицом , Волков Э.Н. произвел действия приведшие к нарушению прав членов товарищества:

I. Госрегистрацию 4-х учредителей в С/Т «Кристалл», трое из которых не являлись членами товарищества, не могли быть членами правления: Беляеву В.В., Волкова Э,Н., Волкову Л.А, и Шимановского В.В.- подав Заявление в МИФНС России № 19 в рукописном виде по Форме № Р17001 13 ноября 202 года.

II.Госрегстрацию Устава СНТ «Кристалл» с выпиской из Протокола общего собрания членов товарищества, подав Заявление в рукописном виде в МИФНС России № 19 по Форме № Р13001 от 03 марта 2003 года и 07 марта 2003 год МИФНС России № 19 произвела регистрацию.

III. Госрегстрацию вида экономической деятельности –Управление эксплуатацией нежилого фонда, подав Заявление по Форме № Р14001 в рукописном виде 15 апреля 2005 года и 21 апреля 2005 г. МИФНС России № 19 произвела регистрацию.

Судом установлено о предоставлении в налоговую инспекцию неуполномоченным лицом Волковым /.Н. недостоверных документов, на основании которых проводись регистрация : Учредителей в С/Т «Кристалл» Беляеву В. В., Волкова Э.Н., Волкову Л.А. и Шимановского В.В. – 13.11.02 г.; Устава СНТ «Кристалл» — 07.03.03 г.; Вид экономической деятельности – Управление эксплуатацией нежилого фонда, что привело к ущемлению прав членов СНТ «Кристалл».

При изложенных обстоятельствах суд, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Признать действия бывшего председателя Волкова Э.Н. незаконными по внесению рукописной записи в п.6.2. «Сообщение сведений о юридическом лице», зарегистрированном до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц» (Форма Р 17001) и представленные в налоговую инспекцию № 19 г. Волоколамска по Московской области от Заявителя Волкова Э.Н., а именно «4 члена правления» и обязать Межрайонную инспекцию ФНС России № 19 по г. Волоколамску Московской области исключить эту запись из данного «Сообщения».

Признать незаконными действия бывшего председателя Волкова Э.Н. по внесению 13.11.2002 г. сведени1 об учредителях (участниках) физических лицах по Форме Р17001 Листы Б следующих лиц : Волкова Эдуарда Николаевича; Волкову Людмилу Александровну; Беляеву Валентину Владимировну; Шимановского Владимира Валерьевича и обязать Межрайонную инспекцию ФНС России № 19 по г.Волоколамску Московской области исключить эти листы из перечня документов, как необоснованно заполненных и представленных в регистрирующий орган.

Признать незаконными действия бывшего председателя правления Волкова Э.Н. по внесению 03.07.2003 года Заявления о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы- регистрации Устава от 07.07.2002 г. и обязать Межрайонную инспекцию ФНС России № 19 по г.Волоколамску Московской области исключить данную запись из ЕГРЮЛ СНТ «Кристалл».

Признать незаконной запись, внесенную в ЕГРЮЛ СНТ «Кристалл» в графе «Сведения о количестве видов экономической деятельности, которым занимается юридическое лицо»- ОКВЭД 70.32.2.- Управление эксплуатацией нежилого фонда и обязать Межрайонную инспекцию ФНС России № 19 по г.Волоколамску Московской области исключить эту запись из единого государственного реестра юридических лиц ( ЕГРЮЛ) СНТ «Кристалл».

Обязать Межрайонную инспекцию ФНС России №19 по г.Волоколамску Московской области исключить из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) следующие сведения о юридическом лице – садоводческого товарищества «Кристалл» незаконно внесенные 13.11.2002 г. МИФНС России № 19 по г.Волоколамску Московской области : п.п. 42 «Сведения о количестве учредителей – физических лиц»: Волкова Э.Н., Волковой Л.А., Беляевой В.В.; Шимановского В.В.; Выписка из ЕГРЮЛ от 13.11.2002 г.

Обязать Межрайонную инспекцию ФНС России №19 по г.Волоколамску Московской области произвести регистрацию Устава в новой редакции, принятого общим собранием членов СНТ «Кристалл» 08.12.2006 г. и внести соответствующую запись в ЕГРЮЛ СНТ «Кристалл».

Обязать Межрайонную инспекцию ФНС России № 19 по г.Волоколамску Московской области внести запись в ЕГРЮЛ СНТ «Кристалл» в графу сведения о количестве видов экономической деятельности – вид деятельности Садоводство – код ОКВЭД 01.12.

Обязать Межрайонную инспекцию ФНС России № 19 по г.Волоколамску Московской области зарегистрировать учредителями всех членов садоводческого некоммерческого товарищества «Кристалл» согласно Решению общего собрания членов СНТ «Кристалл» от 08 декабря 2006 г.- внести всех членов СНТ «Кристалл» в ЕГРЮЛ СНТ «Кристалл» в качестве учредителей.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.

Источник: http://sntvinogradovo.ru/blog/2018/04/16/%D0%BE%D0%B1-%D1%8D%D1%82%D0%BE%D0%BC-%D0%BD%D1%83%D0%B6%D0%BD%D0%BE-%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D0%BA%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D1%83-%D1%83%D1%87%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB/

Кто такие учредители снт

Важная информация и советы на тему: «Кто такие учредители снт». В статье собраны ответы на многие сопутствующие вопросы. Если вы все же не найдете ответ, или необходимо актуализировать информацию, то обращайтесь к дежурному юристу.

На что учредители СНТ имеют право?

У многих председателей, да и простых членов СНТ возникают вопросы, можно ли изменить учредителей или убрать их по причине продажи участка, смерти и т.д.

Иногда сотрудники банков или государственных органов требуют предоставить информацию по этим учредителям, что оказывается для руководства СНТ практически неразрешимой задачей.

Чтобы разобраться в этом вопросе, необходимо понять, кто такие учредители.

В соответствии со ст. 16 ФЗ №66 (утратила силу с 01.01.2019) учредителями СНТ являются лица, которые на своем собрании приняли решение о создании Товарищества. Это те инициаторы, которые занимались вопросами юридического оформления вашего Товарищества. Закон при этом указывает, что они после регистрации становятся членами СНТ и никаких дополнительных прав и обязанностей не имеют.

Аналогичная позиция содержится в ст. 10 ФЗ №217 (вступила в силу с 01.01.2019).

Поэтому делаем вывод, что сведения об учредителях СНТ, содержащиеся в ЕГРЮЛ носят исторический и архивный характер. Указанные лица никаким образом не влияют и не могут влиять на жизнь СНТ и в случае, если они до сих пор являются членами СНТ, то обладают теми же правами, что и все члены СНТ.

При этом необходимо отметить, что законом не предусмотрено процедуры изменения указанных сведений, они не подлежат уточнения.

Полномочия, права и обязанности учредителей СНТ.

Полномочия, права и обязанности учредителей СНТ.

Вопрос актуален по двум причинам. С одной стороны, в выписке из ЕГРЮЛ каждого СНТ уже числятся некие учредители, с другой стороны, о них заговорили в связи с вступлением в силу 217-ФЗ.

Права и обязанности учредителей СНТ.

Для того, чтоб понять какие могут быть права и обязанности у учредителя СНТ, давайте определимся, кто такие учредители СНТ. При слове «учредитель» у большинства возникает ассоциация со словом «хозяин». Если бы СНТ было коммерческой организацией, то это действительно было так. Учредители делили бы между собой прибыль (дивиденды) в соответствии с размером долей в уставном капитале. В рамках СНТ учредители — это те люди, которые в 2002 или в последующих годах отнесли в налоговую инспекцию документы на регистрацию СНТ (которое до момента регистрации было просто СТ): устав, протокол и форму. Согласно 66-ФЗ, учредители становятся членами СНТ с момента его регистрации (как юридического лица). Соответственно далее они обладают теми же правами и обязанностями, что и рядовые члены. Они могут быть исключены, выйти из членов СНТ добровольно, снова вступить в СНТ и так далее.

Так как смысловой и юридической нагрузки после регистрации СНТ, как юридического лица, учредители не несут, то и вносить изменения (касающиеся учредителей) в ЕГРЮЛ тоже нет необходимости.

Поэтому все угрозы со стороны учредителей и опасения со стороны правления и садоводов беспочвенны.

Учредители по 217-ФЗ…

Новый закон ориентирован не только на уже созданные СНТ с тридцатилетним пластом предыстории, но и на новые товарищества, которые только будут образованы.

Большинство существующих товариществ создавались одним из двух способов:

2. Современные товарищества — результат коммерческого интереса (ДНП, ДНТ и прочие, начиная с 2008года). Некий предприниматель приобретал поля, менял РВИ, разрабатывал генплан (и не всегда утверждал его в администрации), межевал участки (на ЗОП и индивидуальные), продавал их всем желающим. Суть в том, что 66-ФЗ не наделил учредителей особыми правами, что могло (и приводило) к злоупотреблению. Получилось, что собственник всего массива учредил СНТ на своей земле. Оформил на приближенных несколько участков — они стали соучредителями. Протоколами общего собрания членов (пока члены только учредители) могли быть зафиксированны «удобные» решения. Все, кто приобретал участки в последующем, разумеется, знали, что покупают в СНТ, а значит и свои права, и обязанности. Для участия в общих собраниях нужно быть членом. Только в члены желающих можно не принимать годами. Таким образом, право голоса у садоводов не появляется, а обязанности по уплате остаются… Все решения при этом принимаются теми самыми учредителями. Но это худший из вариантов.

С вступлением в силу 217-ФЗ появится третье поколение садовых товариществ. Как это будет на практике станет понятно только через год, но в теории выглядеть это будет так:

• Садоводы получают, покупают участки.
• При желании, принимают решение о создании ТСН.
• Регистрируют Товарищество
• Разрабатывают и утверждают документы территориального планирования .

Вот тут-то и появляется особый смысл в учредительстве, так как в территорию ТСН могут попасть только участки учредителей. Это конечно не исключало бы юридических проблем садовых товариществ, созданных по второму типу (коммерсантами). Смысл остается тот же, только провернуть схему сложнее. Но, законодатель дал право голоса по вопросам создания, распоряжения имуществом общего пользования и определения размера платежей индивидуальным садоводам. Более того, если права индивидуалов по этим вопросам будут нарушены, они смогут обратиться в суд за оспариванием соответствующих решений общего собрания. С финансовой точки зрения это исключает злоупотребления со стороны членов-учредителей.

Что касается механизма смены учредителей, то скорее всего он не появится. После утверждения документов территориального планирования будет неважно, кто в последствии будет внесен в ЕГРЮЛ как учредитель, так как учредительство самим садоводам, как физическим лицам, никаких дополнительных (по сравнению с рядовыми членами и индивидуалами) возможностей, прав и обязанностей не дает.

Учредители снт кто такие

Автор: Nika 22.11.2005 — 20:24
Цитата (fly-zzz @ 22.11.2005 — 19:12)
Цитата
В Сведениях о нахождении юридического лица (п.1.1. лист А) указывать адрес, который указан в Уставе? У нас почему то указан домашний адрес председателя (причем самого первого — до-до нашего).
Юр.адрес юридического лица.

В нашем Уставе сейчас нет пофамильно учредителей. Внесенных 5 человек учредителей в ЕГРЮЛ налоговая взяла из предыдущей формы 14001. В форме 13001 нет листов, где заполняются данные новых учредителей, которых надо добавить. Каким образом тогда их внести, чтобы в налоговой они появились как учредители? Внести дополнения в Устав, записав в Уставе фамилии учредителей? или как-то иначе?

СНТ — это некоммерческая организация, основанная на членстве. Учредители СНТ становятся членами с момента государственной регистрации СНТ. Другие вступающие
в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов
СНТ. Порядок выхода из членов и принятия в члены СНТ указывается в Уставе СНТ.

В Вашем вопросе идет речь о СНТ, т.е. о садоводческом некоммерческом товариществе. Его деятельность регулирует ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН.
В соответствии с этим законом СНТ — это некоммерческая организация, основанная на членстве. Отдел регистрации ИФНС не будет вносить изменения в ЕГРЮЛ, связанные с изменением состава учредителей, т.к. согласно ст. 18 этого закона: «4. Учредители
садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
считаются принятыми в члены такого объединения с момента его
государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица
принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения.»

Капалина Н.И. не нашла это случайно в Интернете, как она выразилась, про этих учредителей она знала еще 12 июля 2014 года, когда получила от Черной Н.С. по акту передачи документов (пункты 5 и 6), выписку из ЕГРН и лист записи из ЕГРН, в которых эти учредители указаны в самом начале. Также при оформлении себя как председателя, она получила на руки новую выписку из ЕГРН, где она добавлена как председатель. Эти учредители никаких прав не имеют и Капалина Н.И. прекрасно это знает, они требовались, когда создавалось СНТ по закону, без этого не возможно было создать и оформить СНТ.

Как только на общем собрании поднимается вопрос об отчетах и расходах, то Капалина Н.И. через подставных лиц подкидывает очередную заранее заготовленную ею «утку», чтобы не отвечать на вопросы и уйти от ответственности. Так на очередном сорванном ею собрании 3 октября 2015 года была подкинута и раздута недостоверная информация об учредителях, которые придут и завоют наши участки, а нас выгонят, которую Капалина Н.И. якобы обнаружила случайно в интернете. И расчитанно это на пожилых людей, которых можно легко обмануть и ввести в заблуждение, посеяв панику (заявила, что учредители придут и отнимут ваши участки) и при этом легко уйти от вопросов по финансовой отчетности. Далее Капалина Н.И. собирает документы и удаляется с собрания, даже его не завершив.

«На моем участке рядом с соседним участком произрастают семь деревьев, высотой примерно около 5-6 метров каждое. Соседи потребовали спилить деревья. Есть ли юридические нормы, регулирующие высоту деревьев, и на каком расстоянии они могут произрастать от соседнего участка?»

— Да, подобные нормы есть в российском законодательстве. Нормативы отражены в СП 53.13330.2011, в котором содержатся конкретные требования по соблюдению расстояний от высокорослых, среднерослых деревьев и кустарников до границ соседнего участка. В судебном разбирательстве для решения подобного вопроса может быть проведена судебная экспертиза.

В предстоящем утверждение перечня членов при его изменении в процессе перехода прав принадлежности (дарение, продажа, наследие и пр. При этом, принципно принципиальным по смыслу норм жк рф остается соблюдение срока вручения сообщений. Узнайте из статьи, что и почему не так в вашем снт.

Следует помнить и о том, что фактически органов управления сегодня в снт нет, так как все правомочия старых органов управления истекли через 2 года с момента их избрания. По идее сформированное дело будет обозначено как том 1, а формируемое том 2. Объяснение такое протокол об избрании есть? Ответ нет! Всё — председатель — самозванец, деятельность незаконна. Ревизионной комиссией рекомендовано председателю и правлению завести журнал регистрации заявлений и установить сроки рассмотрения данных заявлений по существу.

Старайтесь беречь здоровье. При погружении под воду оно ещё больше ухудшится.
Если при погружении под воду здоровье ухудшается и становится «хорошим».
Условие: в луте должно быть 2 зелья команчей, противоядие и немного лечилок.
Принимаем зелье команчей (клавиша U) перед первым телепортом под водой (!), должен быть лог «здоровье восстановилось полностью»
После первого телепорта принимаем второе зелье команчей.
После второго телепорта принимаем сначала противоядие — останавливаем отравление, потом лечилками восстанавливаем ХП. Здоровье будет ужасное, его восстанавливаем обычными способами — св. отец, бордель и т.д. Если есть Слёзы богини, можно после второго телепорта воспользоваться ими.

1. К Терксу надо идти на корабле Валета полакре «Марлин».
2. Чтобы вас приняли за своего, нужна скрытность не менее 50. Подходим бортом к пиратскому фрегату, бочка будет выброшена сама (всплывёт лог), быстро отходим от фрегата. Взрыв бочки с порохом уничтожит пиратский фрегат. Вступаем в бой с пиратским корветом. Корвет Бродяги надо брать на абордаж!

Взносы на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования товарищества — регулярно вносимые индивидуальными садоводами на приобретение (создание), капитальный ремонт и реконструкцию объектов общего пользования, размер которых соответствует размеру целевых взносов для членов товарищества, установленных решением общего собрания товарищества. Это дает право самому садоводческому товариществу подробно расписать всю процедуру в уставе объединения. Администрация сайта не несет никакой ответственности за неактуальность опубликованных образцов и бланков (подобные виды документов часто подлежат обновлению).

При подключении к основному водопроводу личный садовод должен установить автономную локальную сточную канаву либо септик для канализования воды на собственном участке до начала водопотребления. Объединяйтесь!очень тяжело биться сворюгами которым ещёипомогают втомчисле инаши суды интерпретируя законы. Другие услуги снт кс 2 вир, в которых может появиться необходимость у членов приятельства и индивидуальныхсадоводов при ведении хозяйства на местности снт кс 2 вир.

Изложение записи выступления отделяют от фамлибои тире, оно излагается от третьего лица единственного числа. На собрании находится 201 садовод, что составляет 51 процент от общего числа членов снт. Личные подписи в начале заседания собирает секретарь, обходя прибывающих на заседание. разглядим эталоны реального протокола общего собрания потребителей электроэнергии снт пищевик, который.

И заверение выписок из протоколов, выдаваемых. Бланквыпискиизпротокола (поглядеть и скачать можно тут образецвыписки) содержит решения снт принимаются на общихсобраниях членов и фиксируются в виде протокола. Приведенные мною эталоны бланка протокола, протокола, выписки и постановления я. Текст основной части протокола составляется в согласовании с последовательностью вопросов, установленных повесткой денька. Кто такие учредители снт и чем они отличаются от членов? Звезда в очаково-матвеевское, раменки, соколиная гора, вешняки, измайлово, дорогомилово, филевский парк, ивановское, пос.

Законодатель прямо не указывает, что вес голоса (количество голосов) каким-то образом зависит от количества принадлежащего этому члену имущества. Пример прямого указания на это мы можем увидеть в п. 4 ст. 49 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах»:

Согласно статьи 252 ГК РФ участник долевой собственности, т.е. в том числе и член садоводческого товарищества при выходе из такого садоводческого товарищества вправе потребовать выдела его доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из участников, участник садоводческого товарищества вправе требовать выдела своей доли из общего имущества в натуре. Если выдел доли в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, либо не допускается законом, выделяющийся участник садоводческого товарищества имеет право на выплату ему стоимости его доли другими членами садоводства. Можно выйти из садоводческого товарищества в любой момент. Для этого необходимо подать соответствующее заявление председателю или в правление. Садоводческое товарищество не вправе отказать в выходе.

На вопросы садоводов отвечают специалисты компании Гевар Групп

В компанию Гевар Групп обратился Пиреков В.А., со следующей проблемой:

«Я являюсь председателем СНТ. У одного из членов нашего СНТ имеется несколько участков. Должны ли мы брать с него один членский взнос или несколько (т.е. по числу участков)?»

— Вам необходимо вынести этот вопрос на голосование в ходе общего собрания членов садоводческого товарищества. Вопросы, касающиеся уплаты членских взносов находятся в ведении общего собрания СНТ. При этом необходимо соблюсти условия, предусмотренные ФЗ №66, для того, чтобы решение общего собрания СНТ являлось правомочным. Так, на общем собрании СНТ должно присутствовать более половины членов СНТ. В таком случае решение общего собрание, касающиеся взимания членских взносов будет правомочным.

В компанию Гевар Групп обратились Степанова М.П. и Родина Л.П., со следующим вопросом:

«Мы решили создать свое СНТ. Существует ли какое-либо ограничение по количеству человек для создания СНТ?»

— Да, такое ограничение существует. Согласно п. 2 ст. 16 ФЗ №66, численность членов СНТ не должна составлять менее трех человек, т.е. при создании нового СНТ численность его учредителей должна быть равной трем или более. Учредители СНТ считаются принятыми в члены такого СНТ с момента его государственной регистрации, а другие вступающие в СНТ принимаются общим собранием.

В компанию Гевар Групп обратилась Сорокина Д.Ю., со следующим вопросом:

«Я вышла из СНТ и хочу заключить договор с СНТ в качестве «индивидуала», но СНТ отказывается заключать со мной договор. Что я могу предпринять в данном случае?»

— Если СНТ уклоняется от заключения договора, то необходимо самому подготовить проект договора, указав в нем все необходимые условия. Затем к проекту нужно приложить заявление с предложением заключить договор на пользование объектами инфраструктуры СНТ и направить данный пакет документов в правление СНТ. В течение 30 дней СНТ должно рассмотреть данное предложение и сам проект договора. В случае отказа СНТ, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении СНТ заключить договор на пользование объектами инфраструктуры.

В компанию Гевар Групп обратился Синяков Л.Ю., со следующим вопросом:

«На моем участке рядом с соседним участком произрастают семь деревьев, высотой примерно около 5-6 метров каждое. Соседи потребовали спилить деревья. Есть ли юридические нормы, регулирующие высоту деревьев, и на каком расстоянии они могут произрастать от соседнего участка?»

— Да, подобные нормы есть в российском законодательстве. Нормативы отражены в СП 53.13330.2011, в котором содержатся конкретные требования по соблюдению расстояний от высокорослых, среднерослых деревьев и кустарников до границ соседнего участка. В судебном разбирательстве для решения подобного вопроса может быть проведена судебная экспертиза.

В компанию Гевар Групп обратился Воронин В.Ю., со следующим вопросом:

«Имеют ли учредители СНТ исключительные права или какие-либо привилегии по отношению к остальным участникам СНТ?»

— Учредители СНТ не имеют никаких исключительных прав и полномочий по отношению к остальным членам СНТ. Полномочия учредителей возникают на этапе создания СНТ путем принятия соответствующего решения и подачи документов для регистрации. Данные полномочия прекращаются в момент государственной регистрации СНТ, после чего учредители становятся членами данного СНТ и приобретают права и обязанности, предусмотренные ФЗ №66, на равне с другими членами СНТ.

Северный дачник — Новости, Каталог, Консультации

К сожалению, Россия не та страна, где за неисполнение закона непременно наступает ответственность. Садоводческая среда — один из ярких тому примеров.

Но даже «кривой», как выражаются юристы, и морально устаревший № 66-ФЗ способен подставить такую ножку, что наплевавшему на него не поздоровится.

С момента принятия вышеупомянутого федерального закона, все уставы садоводческих, огороднических, дачных товариществ и садоводческих, огороднических и дачных кооперативов должны были измениться, в соответствии с новыми требованиями, к концу 2003 г.

На деле все иначе. Многие товарищества понадеялись на авось и продолжают своё вне правовое существование. Если взять базу кадастровой стоимости земли в Ленинградской области (2011 г.), то мы увидим, что, например, в самом крупном, в садоводческом плане, Всеволожском районе значится 432 СТ и 303 СНТ — то бишь, незаконны более половины (!). Конечно, сведения эти, скорей всего, устаревшие, и всё же.

Попробуем разобраться, чем же чреват такой непереход из одной организационной формы в другую.
На сегодняшний день термина СТ (садового товарищества) в нашем законодательстве нет. Значит СТ, которые не прошли перерегистрацию в СНТ (садоводческие некоммерческие товарищества), юридически не существуют, то есть не могут вести какую-либо деятельность, в том числе: собирать взносы, оплачивать электроэнергию, воду, заключать какие-либо договора, иметь счет в банке. Но несмотря на это многие и существуют, и заключают, до первого судебного разбирательства.

Тут то и выясняется, что председатель незаконно собирал взносы, платил по «ничтожным» договорам (говоря по- простому, хотя договор и есть, с печатями и подписями, но юридически его не существует), которые стороны не обязаны исполнять и ответственности за неисполнение не несут.

Вроде бы, пока нет никакой ответственности, такие «самостийные» СТ никому не нужны, но это до поры до времени, пока ваша земля вдруг кому-нибудь не понадобится.

Раз СТ юридически больше не существуют (хотя по факту могут даже числиться в ИФНС – еще одна проблема, связанная с ликвидацией юридических лиц), следовательно и земля, которая ранее предоставлялась для организации товарищества, фактически поступила в распоряжение местных органов власти, хотя и осталась в пользовании бывших членов СТ.

С каждым отдельным «товарищем» еще можно юридически разобраться, так как у граждан пока остается право на приватизацию этих земельных участков, хотя проблем с продажей и наследованием просто не счесть. А вот с правом собственности на общее имущество бывшего СТ можно распроститься, так как все это уже отошло местной администрации.
В таких случаях, как правило, признание прав гражданина на собственность осуществляется через суд. Вот тогда-то всё и аукается. Любые справки от СТ в суде рассматриваться не будут, да и само СТ не сможет выступать ни ответчиком, ни третьим лицом.

Я уж не говорю о приказе ФНС РФ от 01.11.2004, который говорит о том, что учредителем СНТ является только правление, а все остальные не могут быть сособственниками общего имущества СНТ. При регистрации юридического лица на каждого учредителя заполняются отдельные бланки. А если в СНТ более 100 — 300 — 500 человек? Вот налоговая и решила упростить себе жизнь.

На сегодня ясно одно: общего понятия о садовых товариществах не существует. Отсюда нескончаемые проблемы и судебные споры, которыми занимаются профессиональные юристы и даже целые юридические отделы. Усугубляет ситуацию и законодательство о государственной регистрации юридических лиц, которое напрямую пересекается с действующим ФЗ о садоводствах, так как все СНТ являются юридическими лицами.

Итак, СТ больше нет, любые договора, заключаемые с ним недействительны, действия председателя, особенно касающиеся денег, незаконны, а граждане имеют проблемы с приватизацией земельных участков и получением свидетельств о собственности на жилые и нежилые строения, а также проблемы со светом, водой, дорогами и пр.

Факт, что ваше СТ не перерегистрировали и не привели устав в соответствие с действующим законодательством РФ, уже нарушение закона. И пока у законодателей не дошли руки до таких СТ, а граждане не лишились своих земельных участков, необходимо все документы привести в соответствие, как можно быстрее приватизировать земельные участки и получить документы на жилые и нежилые строения.

Дмитрий Вернидуб, Sotok.net

Комментарий специалиста:

В юридической среде нет единого мнения о том, о чём написано в статье. В нашем законодательстве существует масса противоречий относительно садоводств.
Так, основной целью налоговых органов является прежде всего учет всех юридических лиц, коими СНТ и являются, а также взимание налоговых платежей.
Деятельность самих садоводств регулируется как гражданским кодексом, и так и известным ФЗ РФ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Правила государственной регистрации юридических лиц и некоммерческих объединениях граждан, также имеют отношение к теме. Самих же граждан интересуют лишь вопросы прав собственности на землю и строения, а также наличие коммуникаций.

В этой ситуации нужно помнить: даже если вам что-то удалось сделать практически, то это вовсе не означает, что начнись серьезное судебное разбирательство, ваши документы выдержат дотошную юридическую проверку.
Только профессиональные и опытные юристы помогут сгладить шероховатые «нестыковки» законов. По большому счету, клиента не часто интересует, как сделать то-то и то-то, ему надо просто это сделать. А уж как это будут делать юристы – зависит от их профессионализма и способностей. Главное, чтобы после этих действий у садоводов не возникало еще больших проблем. Не обращайтесь к «дешевым» юристам, когда речь идёт о вашей собственности.

Юрий Павлюченко, профессиональный юрист

Учредители

Как только на общем собрании поднимается вопрос об отчетах и расходах, то Капалина Н.И. через подставных лиц подкидывает очередную заранее заготовленную ею «утку», чтобы не отвечать на вопросы и уйти от ответственности. Так на очередном сорванном ею собрании 3 октября 2015 года была подкинута и раздута недостоверная информация об учредителях, которые придут и завоют наши участки, а нас выгонят, которую Капалина Н.И. якобы обнаружила случайно в интернете. И расчитанно это на пожилых людей, которых можно легко обмануть и ввести в заблуждение, посеяв панику (заявила, что учредители придут и отнимут ваши участки) и при этом легко уйти от вопросов по финансовой отчетности. Далее Капалина Н.И. собирает документы и удаляется с собрания, даже его не завершив.

Вы можете ознакомиться с этой выпиской из ЕГРН

Получается, что Капалина Н.И. не знает законадательство и встает вопрос «А зачем нам такой безграмотный председатель, который намерено только вносит смуту в СНТ и пытается всех пересорить и говорит полный бред о захвате личных участков учредителями.

Итак какие права, обязанности, полномочия и привилегии имеют учредители СНТ?

В отличие от учредителей коммерческих организаций и предприятий учредители садового товарищества не имеют никаких дополнительных привилегий и полномочий, тем более права принимать любые единоличные решения. Права и обязанности учредителей СНТ такие же, как и у любого члена СНТ.

Давайте разбиремся с точки зрения закона:

Согласно ст.21 Федерального закона №66-ФЗ принятие решений о формировании и использовании имущества общего пользования, принадлежащего СНТ, относится к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ.

Кто такой учредитель снт

Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации (ст.18 ФЗ № 66-ФЗ). «1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения;

В Вашем случае членство прекращается в связи с прекращением права собственности на участок. Т.е. Вы можете написать заявление о прекращении членства в связи с продажей участка (если это необходимо по уставу), а новый собственник пишет заявление о вступлении в СНТ.

В Вашем вопросе идет речь о СНТ, т.е. о садоводческом некоммерческом товариществе. Его деятельность регулирует ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН.
В соответствии с этим законом СНТ — это некоммерческая организация, основанная на членстве. Отдел регистрации ИФНС не будет вносить изменения в ЕГРЮЛ, связанные с изменением состава учредителей, т.к. согласно ст. 18 этого закона: «4. Учредители
садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
считаются принятыми в члены такого объединения с момента его
государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица
принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения.»

СНП- да, является собственником именно как ЮЛ, но их и не существовало до ввода 66-ФЗ.
Даже в садоводческих потребительских кооперативах, если считать что именно они существовали до 66-ФЗ — и то никогда не собирали ПАЕВЫХ взносов, а ведь только на них могло возникнуть имущество юрлица.
Так что, мне Ваше беспокойство все ещё кажется надуманным.
А регистрация на ЮЛ, фактически проведенная в редких случаях председателями, очевиднейшим образом противозаконна и должна опротестовываться в суде. Вот на разъяснение этого обстоятельства и должны быть направлены основные усилия форума, как мне кажется.
Кстати говоря, именно это мнение у меня возникло после знакомства с Вашей работой на этом сайте совершенно парадоксальным образом (Вы ведь с ним не согласны). А раньше в голове на эту тему была полная каша. Весьма Вам благодарен, несмотря на разногласия!

Раздел этого форума: «Все о земле и строениях на ней». Тема — «начался захват земель садоводов».
Пересказ дополнен рассказом участника (пострадавшего) от действий учредителей.
________________________________________
#10: Автор: Serafima, Добавлено: 14 Апр 2008 07:20 pm
—
Hilary00 писал(а):
Посмотрите мой пересказ сюжета из передачи на ТВЦ. Яркий пример 2-3 учредителей, захвативших СНТ. Тема «Начался захват земель садоводов» в раделе «Все о земле.

Общество с ограниченной ответственностью – организация, создаваемая одним либо несколькими физическими (юридическими) лицами. УС (уставный капитал) общества разделен на определенные доли. Участники организации несут риск возможных убытков в пределах объема внесенных им долей. ООО может учреждаться как резидентами, так и нерезидентами. Число учредителей должно быть менее 50-ти.

Согласно российскому законодательству, учредитель – это физическое (юридическое) лицо, которое создает (учреждает) компанию, организацию либо фирму. Он является полноправным владельцем своей организации, управляет ее деятельностью и принимает все важные решения. Учредителем фирмы могут быть один или несколько человек.

В отличие от учредителей коммерческих организаций и предприятий учредители садового товарищества не имеют никаких дополнительных привилегий и полномочий, тем более права принимать любые единоличные решения. Права и обязанности учредителей СНТ такие же, как и у любого члена СНТ.

Организовать самостоятельно любое малое предприятие несложно, важно только определиться с направлением деятельности. На сегодня востребованы самые разные услуги, которые можно выполнять без приобретения дорогого оборудования. Поэтому начинающие предприниматели предпочитают начать свое дело не с создания производственных предприятий, а именно с оказания услуг населению.

Учредитель – это физическое или юридическое лицо, которое создает новое предприятие или фонд. В качестве учредителя может выступать один человек, а могут выступать соучредители (группа лиц). Они создают новый объект хозяйственной деятельности. Еще можно подобрать синоним этому слову – основатель или создатель предприятия. В некоторых странах, а теперь и у нас под учредителем понимается владелец или хозяин фирмы.

Учредитель — (promoter) Лицо, принимающее участие в учреждении и финансировании новой компании, в том числе в подготовке ее устава и заявки на регистрацию, а также в регистрации компании, найме руководства и привлечении средств. По отношению к вновь… … Финансовый словарь

УЧРЕДИТЕЛЬ — (promoter) Лицо, принимающее участие в основании компании и создании ее активов, в том числе в подготовке ее устава (articles of association) и заявки на регистрацию (memorandum of association), а также в регистрации компании, найме руководства и … Словарь бизнес-терминов

Протокол собрания учредителей о создании ООО содержит сведения о повестке дня — это вопросы, которые касаются наименования общества, его устава, уставного капитала, исполнительных органов. Важно, чтобы по каждому вопросу учредители ООО пришли к единодушию, потому что на первом собрании простого большинства для принятия решения недостаточно.

Договор содержит сведения об учредителях ООО и создаваемой ими организации. Принципиально важная часть договора отводится под информацию об уставном капитале, долях участников общества, условиях их внесения. Дополнительно учредители ООО могут включить в текст договора какие-то важные для них моменты — например, обозначить, как распределяются траты на регистрацию ООО. Добровольный же выход из учредителей ООО и прочее, что касается существования общества уже после регистрации, отражают не в договоре, а в уставе.

— Вам необходимо вынести этот вопрос на голосование в ходе общего собрания членов садоводческого товарищества. Вопросы, касающиеся уплаты членских взносов находятся в ведении общего собрания СНТ. При этом необходимо соблюсти условия, предусмотренные ФЗ №66, для того, чтобы решение общего собрания СНТ являлось правомочным. Так, на общем собрании СНТ должно присутствовать более половины членов СНТ. В таком случае решение общего собрание, касающиеся взимания членских взносов будет правомочным.

«На моем участке рядом с соседним участком произрастают семь деревьев, высотой примерно около 5-6 метров каждое. Соседи потребовали спилить деревья. Есть ли юридические нормы, регулирующие высоту деревьев, и на каком расстоянии они могут произрастать от соседнего участка?»

» 9 учредителей (участников) создания имущества общего пользования нарушает права и законные интересы остальных членов СНТ, т.к. все члены СНТ являются участниками создания имущества общего пользования и имеют на него права. Учредители – это те, кто создавал и учреждал СНТ, истцы считают, что они также являются создателями и учредителями СНТ.

Учредители садоводческого товарищества считаются принятыми в члены садоводства с момента его государственной регистрации. Другие лица принимаются в члены садоводства общим собранием (собранием уполномоченных) членов действующего садоводства. Каждому члену садоводства в течение трех месяцев со дня приема правление товарищества обязано выдать книжку садовода или заменяющий её документ, куда вносятся сведения о земельном участке, дата приема н номер протокола общего собрания (собрания уполномоченных) и сведения об уплате вносов и платежей.

Кто такие учредители снт

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Кто такие учредители снт». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Среди достоинств нового закона можно выделить комплексный подход к изменению садоводческой деятельности на территории нашей страны.

Хоть это должность выборная, гражданин, согласившийся ее на себя взять, обязан действовать по закону и согласно решениям, принятым общим собранием.
Представлять интересы товарищества во взаимоотношениях с органами государственной власти, юридическими лицами, гражданами. 3.3. Подписывать (визировать) документы в пределах своей компетенции. 3.4. Требовать от сотрудников СНТ служебных обязанностей.

В соответствии с этим законом СНТ — это некоммерческая организация, основанная на членстве. Отдел регистрации ИФНС не будет вносить изменения в ЕГРЮЛ, связанные с изменением состава учредителей, т.к. согласно ст. 18 этого закона: «4.
А регистрация на ЮЛ, фактически проведенная в редких случаях председателями, очевиднейшим образом противозаконна и должна опротестовываться в суде. Вот на разъяснение этого обстоятельства и должны быть направлены основные усилия форума, как мне кажется.

Эти вопросы садоводов и ответы юристов взяты с разных ресурсов для ознакомления наших членов СНТ «Просторы».

То есть через решения правления проходит фактически вся осуществляемая между общими собраниями садоводов деятельность снт.
Еще в далекие двадцатые годы, на заре становления Советского Союза, в Гражданском кодексе появился термин «садоводческое товарищество».

Пожарный надзор регулярно обращается в суд и штрафует товарищество и отдельных его членов за невыполнение требований.

Зубков Сергей Васильевич (17.05.2014 в 21:18:39) Уважаемая Галина. В соответствии со ст.16 ФЗ от 15.04.1998 г.

СНТ представляет собой юридически ответственную организацию, имеющую свои обязательства перед государственными органами.

Раздел этого форума: «Все о земле и строениях на ней». Тема — «начался захват земель садоводов».

В выписке из ЕГРЮЛ не предусмотрено предоставление сведений о лицах, являющихся членами некоммерческой организации, в ней указывается только информация об учредителях — то есть о тех лицах, которые выступили в качестве учредителей при создании организации. При этом на основании пункта 4 статьи 18 Закона, другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Поскольку функция по учреждению доверительного управления предприятием возложена на нотариуса законом (ст. ст. 1014, 1026 ГК РФ), он обязан действовать при заключении договора как собственник имущества и член товарищества.

Уже тогда подобное объединение имело статус юридического лица, выступающего в качестве землепользователя.

В начале 90-х годов в соответствии с Законом РСФСР «О земельной реформе» № 374-1 (статьи 7,8) земли, которые выделялись под садоводство предприятиям для их сотрудников, были переданы в коллективную совместную собственность СТ, то есть всем его членам.

Товарищество является некоммерческой организацией, не имеющей своей основной целью извлечение прибыли в качестве предмета и основных целей и задач своей деятельности и не распределяющей полученную на законных основаниях прибыль между членами Товарищества.

В начале 90-х годов в соответствии с Законом РСФСР «О земельной реформе» № 374-1 (статьи 7,8) земли, которые выделялись под садоводство предприятиям для их сотрудников, были переданы в коллективную совместную собственность СТ, то есть всем его членам.

Товарищество является некоммерческой организацией, не имеющей своей основной целью извлечение прибыли в качестве предмета и основных целей и задач своей деятельности и не распределяющей полученную на законных основаниях прибыль между членами Товарищества.

Таким образом, некоммерческие организации, созданные для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйств до вступления в силу нового закона, вправе осуществлять добычу подземных вод для хозяйственно-бытового водоснабжения указанных некоммерческих организаций до 1 января 2020 года без получения лицензии на пользование недрами.

Кроме того председатель правления, представляет интересы садоводства в органах власти, местного самоуправления, судах, выдает на осуществление представительства в указанных органах доверенности.

Ну и, конечно же, деятельность председателя и правления не может в течение целого года от одного ежегодного общего собрания до другого протекать бесконтрольно.

Общество с ограниченной ответственностью – организация, создаваемая одним либо несколькими физическими (юридическими) лицами. УС (уставный капитал) общества разделен на определенные доли. Участники организации несут риск возможных убытков в пределах объема внесенных им долей. ООО может учреждаться как резидентами, так и нерезидентами. Число учредителей должно быть менее 50-ти.

Правление избирается общим собранием на двухлетний срок, который также должен быть указан в уставе садового товарищества.

Согласно 66-ФЗ, учредители становятся членами СНТ с момента его регистрации (как юридического лица). Соответственно далее они обладают теми же правами и обязанностями, что и рядовые члены.

Садоводы появлялись после создания товарищества, так как понятия «права собственности» в сегодняшнем понимании в тот момент не существовало, товарищество было инструментом распределения. Границы такого СТ утверждались соответствующим постановлением администрации. Законопроектом № 444365-6 аннулируют статью 28 ФЗ № 66 «Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам ,дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям», которой пользовались граждане, ведущие вид деятельности при оспаривании своих прав на земельный участок в СНО.

Может ли СНТ продолжать свое существование с двумя участниками, не является ли 3 участника минимум для образования и существования СНТ.

Численность членов садоводческого некоммерческого объединения должна быть не менее чем три человека. Эта норма установлена в соответствии со ст. 13 — 15 Закона «О некоммерческих организациях» и исходя из практических требований организации работы юридического лица: для этого необходимы как минимум трое — председатель, бухгалтер и ревизор.

Создавались при Профкомах предприятий и были под крылом и защитой своих предприятий. Любые возникающие вопросы решались быстро и в пользу граждан, и они получали материальную безвозмездную помощь (налоги не платили).

В рамках нового закона появляется имущество, которое предназначено для общего пользования. Данная собственность не может быть разделена среди членов объединения.

На вопросы читателей по юридическим аспектам садоводств и огородничеств отвечает юрист Светлана Мухина.вопрос: Подскажите, где можно ознакомиться с обязанностями председателя садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ)? Какие документы для оформления купли-продажи обязаны быть подписаны именно председателем СНТ?

Запрещено создание двух и более объединений на одной территории. Это означает невозможность создания внутри огороднического товарищества объединения садоводов.

Но лишили не только правопреемства, лишили земли, так как 21 марта 2002 года внесли изменения в ФЗ № 66 в 17 статью, из которой убрали пункты 2-5.

Процент таких владельцев в общей массе дачников и огородников очень высок. К примеру, в Санкт-Петербурге в 2017 году действуют 300 садоводств и огородничеств, но из них лишь около 100 оформили в собственность свои земли. В Ленинградской области, где таких товариществ свыше 3000, процент не приватизированных земель, намного больше.

Исходя из названия СНТ, расшифровка которого представлена выше, можно понять, что данное объединение не имеет права заниматься целенаправленной коммерческой деятельностью.
Признание садового дома капитальным и пригодным для постоянного проживания может приравнять его, по назначению, к индивидуальному жилому дому, что, в свою очередь, может означать его статус как второй жилой недвижимости.

Жизнь российских дачников теперь определяет новый закон о садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ).

В Вашем случае членство прекращается в связи с прекращением права собственности на участок. Т.е. Вы можете написать заявление о прекращении членства в связи с продажей участка (если это необходимо по уставу), а новый собственник пишет заявление о вступлении в СНТ.

Оформил на приближенных несколько участков – они стали соучредителями. Протоколами общего собрания членов (пока члены только учредители) могли быть зафиксированны «удобные» решения. Все, кто приобретал участки в последующем, разумеется, знали, что покупают в СНТ, а значит и свои права, и обязанности. Для участия в общих собраниях нужно быть членом. Только в члены желающих можно не принимать годами.

Садоводческое товарищество, являясь формой некоммерческого объединения, приобретает или создает имущество общего использования , являющееся собственностью всех его членов, на целевые взносы. Это имущество выступает как собственность данного товарищества — юридического лица.

После 1 января 2019 года регистрация граждан будет возможна при условии, если постройка расположена на садовом участке и зарегистрирована в ЕГРН как жилой дом.

В ФЗ № 66 была внесена 8 статья — ведение вида деятельности садоводство в индивидуальном порядке, которая имеет эффект Беловежских соглашений, так как изначально садоводство называлось — коллективное садоводство и не предполагало никаких индивидуалов, и здесь начинает работать — разделяй и властвуй.

Источник: https://nalogcrimea.ru/kto-takie-uchrediteli-snt/

Учредителями СНТ стали три садовода. А остальные кем юридически являются?

Добрый вечер, уважаемые профессионалы, разъясните пожалуйста.

Шестьдесят собственников дачных участков решили объединиться. Сбросились и зарегистрировали СНТ. Но, выяснилось, что учредителями СНТ стали три садовода. А остальные кем юридически являются? Сейчас собираемся покупать трансформатор, он будет зарегистрирован на СНТ (юр.лицо). Я правильно понимаю, что учредители имеют право его продать, поделить, подарить и не спрашивать дачников-не учредителей? А что со взносами? Сданные на расчетный счет взносы являются собственностью учредителей? Или я не права? Заранее благодарна, Галина.

Уважаемая Галина. В соответствии со ст.16 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с изменениями и дополнениями) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Численность членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения должна быть не менее чем три человека.

Шестьдесят собственников решили объединиться, став членами СНТ, при этом приняв в члены учредителей этого СНТ, с правами и обязанностями, предусмотренными ст.19 ФЗ № 66-ФЗ.

Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации (ст.18 ФЗ № 66-ФЗ). «1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля;

2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля;

3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;

4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений — на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений — на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений — на огородном земельном участке;

5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

6) при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;

7) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования;

8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения;

9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

10) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;

3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

4) не нарушать права членов такого объединения;

5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;

8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;

10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;

11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;

12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования».

Поэтому что-либо продать, поделить, подарить можно только по решению шестидесяти членов СНТ. Им также принадлежат взносы в случае ликвидации СНТ.

Источник: https://www.yurist-online.net/question/45132

Учредители Кто Это В Снт

Учредителями СНТ стали три садовода

4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений — на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений — на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений — на огородном земельном участке;

6) при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;

Учредитель снт что это

Несмотря на статус некоммерческих организаций, с 15 декабря 2007 года на них не распространяется действие федерального закона «О некоммерческих организациях» № 7-ФЗ от 12 января 1996 года. садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ); дачное некоммерческое товарищество (ДНТ); огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ); садоводческое некоммерческое партнерство (СНП) дачное некоммерческое партнерство (ДНП); огородническое некоммерческое партнерство (ОНП); садоводческий потребительский кооператив (СПК) дачный потребительский кооператив (ДПК); огороднический потребительский кооператив (ОПК).

Краткая характеристика прав и обязанностей члена СНТ содержится в ФЗ № 66 (приложении № 5) В СНТ часто возникают ситуации, когда большинство рядовых членов СНТ не знают о деятельности органов управления своего СНТ ровным счетом ничего. Это приводит к массовому нарушению прав члена СНТ .

Права и обязанности учредителей снт

— За это время он уже достаточно сильно устарел, и часть его статей попросту не действуют. Член садоводческого товарищества, которое является одной из форм садоводческого некоммерческого объединения граждан, вправе в любое время добровольно выйти из него (пп.

1. Корпоративное право
2. Регистрация юридических лиц

• Выход учредителя из состава учредителей СНТ
• Выйти из состава учредителей СНТ, что необходимо для этого сделать?

• Все услуги юристов в Москве Регистрация строительной фирмы Москва от 14000 руб. Регистрация ПАО Москва от 10000 руб.

Полномочия, права и обязанности учредителей СНТ

2. Современные товарищества – результат коммерческого интереса (ДНП, ДНТ и прочие, начиная с 2008года). Некий предприниматель приобретал поля, менял РВИ, разрабатывал генплан (и не всегда утверждал его в администрации), межевал участки (на ЗОП и индивидуальные), продавал их всем желающим. Суть в том, что 66-ФЗ не наделил учредителей особыми правами, что могло (и приводило) к злоупотреблению. Получилось, что собственник всего массива учредил СНТ на своей земле. Оформил на приближенных несколько участков – они стали соучредителями. Протоколами общего собрания членов (пока члены только учредители) могли быть зафиксированны «удобные» решения. Все, кто приобретал участки в последующем, разумеется, знали, что покупают в СНТ, а значит и свои права, и обязанности. Для участия в общих собраниях нужно быть членом. Только в члены желающих можно не принимать годами. Таким образом, право голоса у садоводов не появляется, а обязанности по уплате остаются… Все решения при этом принимаются теми самыми учредителями. Но это худший из вариантов.

Вот тут-то и появляется особый смысл в учредительстве, так как в территорию ТСН могут попасть только участки учредителей. Это конечно не исключало бы юридических проблем садовых товариществ, созданных по второму типу (коммерсантами). Смысл остается тот же, только провернуть схему сложнее. Но, законодатель дал право голоса по вопросам создания, распоряжения имуществом общего пользования и определения размера платежей индивидуальным садоводам. Более того, если права индивидуалов по этим вопросам будут нарушены, они смогут обратиться в суд за оспариванием соответствующих решений общего собрания. С финансовой точки зрения это исключает злоупотребления со стороны членов-учредителей.

Кто такие учредители в снт

Согласна с Тихоней.Это радикальный способ-внести в состав учредителей и зарегистрировать в налоговой ВСЕХ членов СНТ.Главная цель — дать понять членам товарищества что необходимо ВСЕМ участвовать в решении вопросов, особенно касающихся имущества, которое создается на их деньги.

3. Проводится регистрация СНТ. Пока не выполнен третий пункт, садового товарищества как бы нет, а значит, нет и его членов, соответственно, нет их прав на землю. Устав — название товарищества (например, СНТ «Ягодка»); — адрес, где оно расположено; — количество уже состоящих в товариществе членов и допустимые нормы приема новых; — площадь всех его земельных участков; — виды взносов и порядок их внесения; — права членов садоводческой организации и их обязанности; — правовая форма.

ПОИСКОВЫЙ ИНТЕРНЕТ-ПОРТАЛ САДОВОДЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ ТОВАРИЩЕСТВ — СНЕЖИНКА

Некоторые разъяснения по поводу «коварства членов правлений» я разместил выше. Хочу дополнить, что я, так же, как и AlCh, не понимаю, что даст мне включение в список учредителей некоммерческой организации, не обладающей уставным капиталом. В Законе 66-ФЗ учредителям не предоставлено никаких особых прав.

Ой, Светлана, простите, что не разбираюсь с тонкостях юридических терминов, но очень хочеться все правильно понять и заполнить То есть мы можем в форму 14001 новых участников (которых налоговая понимает как уредителей)? А какие могут быть учредители еще? Прописанные в Уставе? Получается, учредителей у нас совсем нет. хотя в ЕГРЮЛ они указаны

Учредители Кто Это В Снт

У Вас может возникнуть вопрос: «Что делать с теми, кто много лет уплачивал членские взносы? Это же скандал. » Да, часто так и происходит. Но проблема здесь скорее не в этом. Все собранные незаконно взносы должны через бухгалтерию пройти, как внереализационые доходы. Это проблема не садовода, а бухгалтера. Общее собрание должно только узаконить членство такого садовода. А чтобы не подставить бестолкового бухгалтера вместе с таким же бестолковым правлением целесообразно принять, например, такое решение на общем собрании по платившим много лет садоводам:

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений. Права иностранных граждан и лиц без гражданства на садовые, огородные, дачные земельные участки определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Кто такие учредители в снт

1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля; 2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля; 3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; 5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте; 7) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования; 9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования; 10) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия. 2.

и Родина Л.П., со следующим вопросом: «Мы решили создать свое СНТ. Существует ли какое-либо ограничение по количеству человек для создания СНТ?» В компанию Гевар Групп обратилась Сорокина Д.Ю., со следующим вопросом: «Я вышла из СНТ и хочу заключить договор с СНТ в качестве «индивидуала», но СНТ отказывается заключать со мной договор.

Учредитель снт что это

Часто возникал вопрос, что считать датой добровольного выхода из садоводческого или дачного объединения — дату подачи заявления или момент принятия решения общим собранием. Для тех, кто не в теме: из некоторых наших садовых товариществ практически невозможно было выйти — не выпускали, в связи с чем добавлялось работы для судов.

Теперь, чтобы судам было проще принимать решения, а судебная практика двигалась по одному пути, опубликован Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 — 2013 год.

СНТ: новый взгляд

В обиходе крайне распространено заблуждение, что из учредителей можно выйти, внеся изменения в ЕГРЮЛ. Это происходит от путаницы в понятиях учредителя и участника. Самая распространённая форма объединений — это ООО, в них обычно небольшое число учредителей и они же являются участниками, при этом именуя и считая себя учредителями (как это было в момент учреждения). Выходя из ООО, они наивно полагают, что выходят из учредителей, хотя на самом деле — из участников. Лишение учредительства в принудительном порядке (даже судом), равно как и включение в учредители уже существующего юридического лица иных лиц — это юридический абсурд, поскольку ФНС как-то совершенно правильно разъяснила, что понятие это относится лишь к моменту создания организации — потом учредители фигурируют как участники (в СНО — как члены). Время вспять не повернёшь, момент рождения (учреждения) никогда не повторится! Это никак не может понять г-жа Голосова, взбаламутившая этим вопросом всю страну — без всякого смысла.

Даже родитель может быть лишён родительских прав и перестать быть юридически отцом или матерью, но при этом он остаётся родителем — это факт уже не юридический, а биологический. У меня сводного брата усыновили дед с бабушкой и он стал юридически братом собственной матери — это фигурировало при наследовании и именно в таком понимании.

СНТ: что это, расшифровка и особенности

Средства членских взносов идут на зарплаты сотрудникам товарищества, оплату общих коммунальных услуг, например, освещения на территории товарищества (при этом не учитывается, есть ли освещение на участке члена СНТ), на текущие расходы. Размер членского взноса зависит от количества занимаемых участков. Размер паевого взноса равен сумме 5 членских.

Есть люди, которые планируют строить жилой дом на участке СНТ. Дача в таком случае может стать постоянным местом прописки и жительства, если будет акт, удостоверяющий, что возведенное здание удовлетворяет нормам, предъявляемым к жилым строениям. Другими словами, члены СНТ имеют право возводить на своих участках жилье, но для его регистрации потребуется много документов.

СНТ учредители

Здравствуйте, Георгий. Нет. Без доверенности имеет право действовать от имени юридического лица только его исполнительный орган. В случае с СНТ — его председатель. А также те лица, в отношении которых такое право закреплено уставом СНТ. Учредитель в отношениях с третьими лицами имеет право выступать от имени СНТ только на основании доверенности, выданной председателем.

СНТ является некоммерческой организацией, особыми имущественными правами учредители данной организационно-правовой формы не обладают, просто они становятся автоматическими членами СНТ в момент государственной регистрации. Правление переизбирается в сроки установленные Уставом (1-2 года). Вывести учредителей нельзя, да и зачем? Если они не избраны в Правление, то у них такие же права как у рядовых членов.

Источник: https://zakonandporyadok.ru/nasledstvo/uchrediteli-kto-eto-v-snt

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Похожие записи:

• Правила проживания в многоквартирных домах екатеринбург 2021 год
• Можно Ли Поменять Все Документы Не По Прописке После Замужества
• Какие льготы вдовами ветеранов