Образец письма уведомления о продаже доли в частном доме
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец письма уведомления о продаже доли в частном доме». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Возврат покупок без недостатков регулируется 25 статьей Закона о защите прав потребителя. Рассмотрим основы и тонкости такого процесса, как возврат нижнего белья, с точки зрения российских законов и сложившейся практики. Метода покупки обычный или дистанционный интернет-магазин, каталог, группы заказа.
Содержание:
Продажа части дома и земельного участка в долевой собственности
Оформление жилого помещения в долевую собственность популярно при покупке имущества в браке, получении жилого дома в наследство, при приватизации. В результате один объект недвижимости имеет нескольких владельцев. В случае развода или других жизненных ситуаций, один из собственников может решить реализовать свою долю. Рассмотрим, как проходит продажа части дома и земельного участка в долевой собственности.
Правила продажи
Гражданский кодекс (ст. 246 ГК РФ) предусматривает возможность распоряжения имуществом, которое находится в долевой собственности, следующим образом:
- Все собственники совместно продают принадлежащие доли. Таким образом, частный дом и земельный участок реализуются в полном объеме.
- Один из владельцев продает свою долю. В такой ситуации предметом сделки выступает доля в жилом доме, а также соответствующая доля земельного участка. Объект должен быть предложен на выкуп совладельцам, а в случае их отказа свободно реализован.
Закон ограничивает право владельца доли в недвижимости на свободную продажу имущества. В соответствии со ст. 250 ГК РФ преимущественное право выкупа предоставляется совладельцам. Только в случае их отказа, гражданин может реализовать свою часть имущества третьим лицам.
Под долей в имуществе понимается неопределенная часть неделимого объекта, которая не имеет конкретного выражения. Доля рассчитывается в математической части имущества.
Пример. Супруги владеют домом на праве долевой собственности. Каждый из них владеет ½ долей. Но это не значит, что муж и жена имеют право на комнату и ½ часть кухни. Они обладают равными правами на объект. Каждый супруг является собственником соответствующей доли земельного участка, на котором расположен дом.
Чтобы абстрактное понятие «доля» изменилось на конкретные квадратные метры необходимо провести выделение части в натуре или определить порядок пользования объектом.
Правила продажи доли
| № п/п | Правила |
|---|---|
| 1 | Вместе с долей дома продается соответствующая доля земельного участка |
| 2 | Преимущественное право действует в течение 1 месяца с момента получения уведомления |
| 3 | Согласие совладельцев на реализацию объекта не требуется |
| 4 | Договор купли-продажи доли оформляется в письменной нотариальной форме |
Уведомление о продаже доли в доме с земельным участком (образец)
Обязательным условием при продаже доли является направление совладельцам уведомлении в письменном виде. Собственник должен убедиться, что документ вручен адресату.
Для этого можно использовать:
- телеграмму;
- заказное письмо с уведомлением;
- удостоверение факта вручения нотариусом.
Важно! Отсчет срока преимущественного выкупа начинается со дня вручения уведомления.
Закон не устанавливает бланк уведомления. Однако есть требования, без соблюдения которых документ считается недействительным.
Требования к уведомлению:
- документ называется – уведомление;
- собственник сообщает о своем желании продать долю;
- владелец устанавливает цену;
- продавец предупреждает, что в случае отказа, доля будет продана третьим лицам.
Образец уведомления
Как продать долю в доме с землей
Закон предусматривает следующие варианты продажи доли дома и земли:
- Выкуп совладельцами.
- Продажа третьим лицам с согласия сособственников.
- Продажа третьим лицам без согласия сособственников.
Любой из совладельцев может реализовать право преимущественного выкупа. Если объект разделен на несколько долей, то продавец может направить уведомления всем совладельцам или только одному из них.
В случае выкупа доли, другие совладельцы не имеют права требования перевести сделку на них. Более того, продавец даже не обязан уведомлять их о совершенной сделке.
Совладелец может дать согласие на сделку в течение 30 дней. После окончания срока, право преимущественного выкупа теряется.
Важно! При наличии нескольких совладельцев, продавец вправе самостоятельно выбирать, кому из них продать свою часть имущества.
Совладельцы могут отказаться от выкупа. В такой ситуации необходимо оформить отказ надлежащим образом.
Порядок действий при продаже доли в доме и земле с согласия совладельцев:
- Оформление уведомления.
- Направление уведомления всем совладельцам.
- Подбор покупателя из числа третьих лиц (через 30 дней со дня вручения уведомления).
- Подготовка документов.
- Оформление договора.
- Нотариальное удостоверение.
- Регистрация сделки.
Важно! Гражданин должен направить уведомление каждому из совладельцев.
Сособственники могут отказаться от выкупа по умолчанию или предоставив письменный отказ.
Под отказом по умолчанию понимается отсутствие устного или письменного предложения о выкупе доли за сумму, указанную в уведомлении.
Под письменным отказом понимается документ, оформленный в нотариальной форме, содержащий отказ лица от совершения сделки. Формулировка не должна содержать двояких толкований.
Если продавец получил письменный отказ ото всех совладельцев, то он имеет право продать долю третьим лицам до истечения 30 дней.
Чтобы продать долю в доме и земельном участке необходимо подготовить следующую документацию:
- гражданский паспорт продавца;
- согласие супруга на сделку, заверенное нотариально (если объект был приобретен в период брака или брачный контракт установил режим совместной собственности);
- правоустанавливающая документация на дом и земельный надел;
- выписки из ЕГРН на каждую долю отдельно;
- сведения об отсутствии обременений;
- технический паспорт на дом;
- кадастровый паспорт на участок;
- выписка из домовой книги;
- справка из паспортного стола о снятии с учета;
- справка об отсутствии задолженности по налогам;
- сведения об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
- копии уведомлений или письменные отказы совладельцев.
Если собственник не достиг 18 лет, то необходимо получить разрешение районного отдела опеки на совершение сделки. Приказ прилагается к документации. Дополнительно нужно приложить номер счета несовершеннолетнего для перевода денежных средств за долю на личный счет ребенка.
Если несовершеннолетним является покупатель, то дополнительное разрешение не требуется.
В случае, если одна из сторон действует через представителя, то необходима нотариальная доверенность. Стороны могут проверить полномочия представителя через сервис Федеральной нотариальной палаты. Реестр содержит данные обо всех выданных доверенностях.
При согласии совладельцев на продажу долей в имуществе третьим лицам, проведение сделки займет сравнительно немного времени:
- Получение ответа от совладельцев – от 1 дня до 30 дней.
- Сбор документации – от 7 дней (при наличии надлежащей документации) до 90 дней (если доли были не выделены).
- Регистрация и нотариальное удостоверение – от 7 до 10 дней.
Важно! С 2019 года обязанность по передаче документов на государственную регистрацию в Росреестр возложена на нотариуса. Так как сделка по продаже долей обязательно оформляется через нотариальную контору, то стороны освобождены от необходимости подавать документы через МФЦ или в Росреестр.
Затраты на оформление сделки преимущественно возлагаются на продавца. Однако стороны могут разделить их в другом поряке.
Основные затраты:
- оформление контракта купли-продажи – от 3 000 р. до 5 000 р.;
- госпошлина за нотариальное удостоверение – 0,5% от стоимости объектов;
- услуги нотариуса – от 2 000 р. до 10 000 р. (в зависимости от региона);
- госпошлина в Росреестр – 2000 р. (за долю в жилом доме) и 350 р. (за долю в земельном участке).
В случае выделения долей перед сделкой гражданин несет дополнительные расходы. Вопрос может быть урегулирован добровольно (через нотариуса). В таком случае стоимость процедура составит от 10 000 р.
В случае выделения долей в суде заявителю придется оплатить госпошлину за имущественный иск. Она зависит от стоимости доли и составляет от 400 р. до 60 000 р.
Кроме того, продавец должен оплатить налог в размере 13 % от суммы сделки. Закон предусматривает освобождение от сбора:
- если объект получен в наследство более 3 лет назад;
- если объект приобретен более 5 лет назад.
Срок исчисляется с момента выделения доли.
На самом деле, закон не предусматривает необходимость получения согласия. Собственник вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом.
Однако совладельцы могут чинить препятствия в продаже объекта. Рассмотрим, как продать долю в доме с землей без согласия сособственников.
Возможны следующие способы реализации объекта:
- Принудительное вручение уведомления.
- Выдел доли в натуре.
Такой вариант подходит, если совладельцы отказываться выкупать долю. В такой ситуации гражданин имеет право продать имущество через 30 дней со дня вручения уведомления.
Однако совладельцы могут избегать получения (отказываться от получения письма, скрываться от продавца).
В такой ситуации возможны следующие варианты:
- гражданин направляет уведомление заказным письмом с сообщением о вручении;
- в случае возврата письма без вручения адресату необходимо обратится к нотариусу.
Нотариус имеет право удостоверить отказ от получения. Для этого он лично направляет письмо или сам посещает место проживания получателя.
При вручении уведомления, нотариус удостоверяет факт вручения. При отказе от получения, удостоверяется факт отказа. Процедура носит платный характер.
Закон предусматривает возможность выделить долю в жилом доме в натуре. Под выделением в натуре понимается раздел жилого дома на 2 квартиры.
Такой вариант возможен в следующих случаях:
- если доля продавца является значительной;
- если дом позволяет такое выделение;
- если уполномоченные органы дают соответствующее разрешение.
Вопрос может быть согласован собственниками на добровольной основе. В случае отказа других владельцев, решение принимает суд.
Вне зависимости от мнения сособственников, обязательным условием является одобрение выдела уполномоченными органами. Для принятия решения необходимо привлечь геодезиста, кадастрового инженера, специалиста органа местного самоуправления, сотрудника БТИ.
Процедура выделения является весьма дорогостоящей. Однако в результате, гражданин станет владельцем обособленного жилого помещения. Квартире будет присвоен почтовый адрес.
Продажа доли в жилом доме проходит по цене, как минимум на 20% дешевле, чем в составе дома. Снижение стоимости не распространяется на квартиры в жилом доме. Поэтому часть затрат будут компенсированы за счет повышения цены.
Важно! Основным плюсом является обособленность объекта. Гражданин не должен предоставлять сособственникам право преимущественного выкупа. С момента присвоения адреса, они становятся соседями.
Кроме того, выделение с целью дальнейшей продажи может сподвигнуть совладельцев на выкуп.
Перечень документов для продажи дома без согласия зависит от выбранного варианта. Если объект продается, как индивидуальный жилой объект, образованный в результате выделения, то требуется общий перечень данных.
В случае отказа совладельцев от получения уведомления необходимо приложить:
- нотариально удостоверенный отказ от вручения;
- уведомление о вручении письма.
Процедура займет значительно больше времени, чем продажа с согласия. В случае отказа совладельцев от вручения уведомления предусмотрены следующие сроки:
- заказное письмо хранится в почтовом отделении без вручения 30 дней;
- в случае заполнения бланка отказ срок может быть уменьшен;
- в случае отсутствия гражданина по указанному адресу письмо будет возвращено в течение 60 дней;
- нотариальное вручение может занять неопределенный срок.
Если вопрос урегулируется при помощи выделения доли, то процедура займет:
- до 90 дней – при выделении по соглашению сторон;
- до 180 дней – при выделении в судебном порядке.
Величина расходов значительно больше:
- госпошлина в суд – от 400 р. до 60 000 р.;
- подготовка новой документации – до 50 000 р.
Остальные затраты совпадают с указанными выше.
Информация в статье носит обобщенный характер. Однако каждая ситуация является индивидуальной. Процедура продажи недвижимости, находящейся в долевой собственности, имеет свои сложности. Чтобы избежать рисков, целесообразно обратиться к квалифицированному юристу. Специалист поможет оформить уведомление и вручить его совладельцам. А также подготовить документы для сделки. Для получения бесплатной консультации необходимо оставить свои данные и краткое описание проблемы в форме обратной связи.
- В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
- Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!
Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!
Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!
Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!
Все данные будут переданы по защищенному каналу
Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист
Источник: http://allo-urist.com/prodazha-chasti-doma-i-zemelnogo-uchastka-v-dolevoj-sobstvennosti/
Уведомление о продаже доли в праве общей долевой собственности – образец и правила оформления
Имея намерение продать часть имущества при наличии сособственников, необходимо направить им уведомление о продажи доли в праве общей долевой собственности, образец которого и будет рассмотрен в статье.
Зачем нужно уведомление о продаже доли?
Направление уведомления – прямая обязанность владельца имущества в праве общей долевой собственности. В этом документе должна содержаться информация о том, что в ближайшее время имущество будет выставлено на продажу. Отправить бумагу с этими данными нужно, чтобы у сособственников была возможность воспользоваться своим правом преимущественной покупки.
Письменное уведомление о продаже доли – это официальная бумага, которая в обязательном порядке направляется другим владельцам долей в квартире или другой недвижимости. В ответ на такой документ сособственники могут:
- отказаться от выкупа доли;
- согласиться выкупить долю;
- проигнорировать информацию.
В первом и последнем случаях собственник получает право продать свою часть имущества постороннему лицу, не опасаясь, что сособственники смогут оспорить такую сделку.
Уведомить дольщиков нельзя в устной форме. Гражданским законодательством закреплено, что информация о продаже доносится только посредством письменного документа. При отсутствии этой бумаги станет невозможной регистрация купли-продажи в Росреестре или появится риск того, что остальные владельцы смогут оспорить сделку в судебном порядке в течение трех месяцев после ее совершения.
При наличии уведомления даже если и будет судебное разбирательство, собственник, продавший часть имущества, сможет доказать, что сделка была проведена по всем законодательным требованиям. Таким образом, можно выделить нюансы, при которых возможна продажа доли:
Эти правила касаются любой ситуации, когда задействовано право общей долевой собственности. То есть, если квартира была унаследована несколькими наследниками, чтобы продать свою часть необходимо уведомить остальных. Если граждане находятся в разводе, но совместно владеют долями в одном доме, то также требуется уведомить бывшего супруга, а только потом искать покупателя среди посторонних лиц.
При наличии в числе собственников несовершеннолетнего ребенка продажа доли не может быть осуществлена без участия органов опеки и попечительства. Граждане, не достигшие 18-ти лет, также не могут быть лишены преимущественного права покупки.
Таким образом, уведомительный документ доказывает, что все действия по реализации доли осуществлялись на законных основаниях. Легитимных способов продать часть имущества без уведомления сособственников не существует.
Этот документ можно составить самостоятельно, а также заказать у нотариуса или юриста. Установленной законодательно формы он не имеет.
В уведомлении необходимо прописать следующую информацию:
- адрес местоположения объекта недвижимости;
- технические параметры продаваемого имущества;
- точный размер доли, указанный в свидетельстве о праве собственности или в выписке из ЕГРН;
- четко сформулированное намерение осуществить продажу доли;
- информацию о наличии преимущественного права приобретения;
- стоимость доли;
- предложение выкупить долю с требованием направить ответ о принятом решении;
- указание на продажу доли третьему лицу в случае отказа от выкупа.
Если через месяц будет получен отказ от выкупа или уведомление проигнорируется, отправитель на законных основаниях может продать имущество постороннему лицу.
Текст может быть примерно следующим:
«Я (ФИО) уведомляю вас о своем намерении продать свою долю в праве общей долевой собственности, находящейся по адресу: (адрес местоположения недвижимости). На момент заключения договора стоимость сделки (сумма). В соответствии со ст.250 ГК РФ, вы имеете преимущественное право выкупа моей доли за указанную сумму.
Согласно действующему ГК РФ, у вас есть месяц на принятие решения с момента получения уведомления. Если по истечению указанного срока вы не выкупите мою долю за указанную цену, я буду вправе воспользоваться возможностью отчуждения права собственности в пользу других лиц. Прошу вас уведомить меня о принятом решении.»
Как оформить и отправить уведомление о продаже доли?
Как уже говорилось выше, собственник может оформить уведомление самостоятельно или обратиться за помощью к юристу или нотариусу. При обращении к специалистам можно заказать не только составление уведомления, но и его отправку заинтересованным лицам.
В общем, составить уведомительное письмо несложно. Этот документ практически не имеет правовых особенностей, кроме того, что необходимо описать условия совершения сделки и указать адекватную цену. Сложности возникают на этапе доставки письма сособственникам – ведь адрес регистрации известен не всегда.
Важно отметить, что, по сути, продавцу не нужен ответ сособственника. То есть, если уведомление будет проигнорировано – законодательные требования все равно будут соблюдены. Что нужно учесть при отправлении письма?
- Письменный документ направляется по адресу постоянной регистрации сособственника.
- Письмо обязательно должно быть ценным с уведомлением о вручении.
- Квитанцию, выданную на почте, необходимо сохранить в качестве доказательства отправки уведомительного письма.
- Если в ответ будет получен отказ от выкупа, его также следует сохранить.
При регистрации купли-продажи к пакету документов обязательно следует приложить или квитанцию об отправлении и уведомление о вручении или отказ сособственника от выкупа.
Если есть подозрение, что другие дольщики изъявят желание оспорить сделку в суде, то рекомендуется обратиться за составлением уведомительного документа в нотариальную контору. Заверенный документ будет достаточным доказательством легитимности порядка продажи доли.
Даже если письма сособственникам не будут вручены и вернутся к адресату как невостребованные, нотариус сможет выдать документ-подтверждение соблюдения процедуры продажи долевой недвижимости.
Законодательно четко регламентирован срок, в который другие дольщики обязаны дать ответ. Он составляет один календарный месяц. По его истечению продавец вправе найти покупателя, который не является сособственником.
Рассылка уведомительных писем осуществляется на платной основе. Если собственник будет действовать самостоятельно, то оплата будет небольшой.
При обращении к нотариусу или юристу потребуется оплатить их работу. Само по себе ценное письмо обойдется в сумму от 100 до 300 рублей. Услуги нотариуса обойдутся примерно в 2500-3000 рублей в зависимости от региона.
Уведомление собственника о продаже доли – образец
УВЕДОМЛЕНИЕ
о намерении продать долю квартиры
Уважаемый г-н Ласточкин Игорь Петрович!
Я являюсь собственником 1/2 доли, в праве общей долевой собственности на жилую квартиру № 12 (двенадцать), находящуюся по адресу: город Ростов-на-Дону, улица Розы Люксембург, дом № 58 (пятьдесят восемь) и имеющую кадастровый номер 61:55:0022541:13:4/9.
Вышеуказанная жилая квартира состоит из одной жилой комнаты, кухни, ванной комнаты, туалета и коридора, общей площадью 29,5 (двадцать девять целых и пять десятых) кв. м., в т.ч. жилой площадью 17,4 (семнадцать целых и четыре десятых) кв.м., расположена на четвертом этаже девятиэтажного панельного жилого дома (имеется балкон).
В соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ, Вы, как участник общей долевой собственности на вышеуказанную жилую квартиру, имеете преимущественное право покупки продаваемой мною 1/2 доли квартиры по вышеуказанной цене.
Прошу Вас в течение месяца с момента получения настоящего уведомления воспользоваться своим преимущественным правом покупки отчуждаемой мною 1/2 доли квартиры, либо отказаться от своего права в письменной форме.
10 мая 2017 года ________________ (Варламов В.П.)
(подпись)
Источник: https://regioncentr73.ru/23/40/uvedomlenie-o-prodazhe-doli-v-prave-obshchey-dolevoy-sobstvennosti--obrazets-i-pravila-oformleniya/
Уведомление о продаже доли в праве общей долевой собственности – образец и правила оформления
Имея намерение продать часть имущества при наличии сособственников, необходимо направить им уведомление о продажи доли в праве общей долевой собственности, образец которого и будет рассмотрен в статье.
Зачем нужно уведомление о продаже доли?
Направление уведомления – прямая обязанность владельца имущества в праве общей долевой собственности. В этом документе должна содержаться информация о том, что в ближайшее время имущество будет выставлено на продажу. Отправить бумагу с этими данными нужно, чтобы у сособственников была возможность воспользоваться своим правом преимущественной покупки.
Письменное уведомление о продаже доли – это официальная бумага, которая в обязательном порядке направляется другим владельцам долей в квартире или другой недвижимости. В ответ на такой документ сособственники могут:
- отказаться от выкупа доли;
- согласиться выкупить долю;
- проигнорировать информацию.
В первом и последнем случаях собственник получает право продать свою часть имущества постороннему лицу, не опасаясь, что сособственники смогут оспорить такую сделку.
Уведомить дольщиков нельзя в устной форме. Гражданским законодательством закреплено, что информация о продаже доносится только посредством письменного документа. При отсутствии этой бумаги станет невозможной регистрация купли-продажи в Росреестре или появится риск того, что остальные владельцы смогут оспорить сделку в судебном порядке в течение трех месяцев после ее совершения.
При наличии уведомления даже если и будет судебное разбирательство, собственник, продавший часть имущества, сможет доказать, что сделка была проведена по всем законодательным требованиям. Таким образом, можно выделить нюансы, при которых возможна продажа доли:
Эти правила касаются любой ситуации, когда задействовано право общей долевой собственности. То есть, если квартира была унаследована несколькими наследниками, чтобы продать свою часть необходимо уведомить остальных. Если граждане находятся в разводе, но совместно владеют долями в одном доме, то также требуется уведомить бывшего супруга, а только потом искать покупателя среди посторонних лиц.
При наличии в числе собственников несовершеннолетнего ребенка продажа доли не может быть осуществлена без участия органов опеки и попечительства. Граждане, не достигшие 18-ти лет, также не могут быть лишены преимущественного права покупки.
Таким образом, уведомительный документ доказывает, что все действия по реализации доли осуществлялись на законных основаниях. Легитимных способов продать часть имущества без уведомления сособственников не существует.
Этот документ можно составить самостоятельно, а также заказать у нотариуса или юриста. Установленной законодательно формы он не имеет.
В уведомлении необходимо прописать следующую информацию:
- адрес местоположения объекта недвижимости;
- технические параметры продаваемого имущества;
- точный размер доли, указанный в свидетельстве о праве собственности или в выписке из ЕГРН;
- четко сформулированное намерение осуществить продажу доли;
- информацию о наличии преимущественного права приобретения;
- стоимость доли;
- предложение выкупить долю с требованием направить ответ о принятом решении;
- указание на продажу доли третьему лицу в случае отказа от выкупа.
Если через месяц будет получен отказ от выкупа или уведомление проигнорируется, отправитель на законных основаниях может продать имущество постороннему лицу.
Текст может быть примерно следующим:
«Я (ФИО) уведомляю вас о своем намерении продать свою долю в праве общей долевой собственности, находящейся по адресу: (адрес местоположения недвижимости). На момент заключения договора стоимость сделки (сумма). В соответствии со ст.250 ГК РФ, вы имеете преимущественное право выкупа моей доли за указанную сумму.
Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:
Источник: https://estatelegal.ru/zemelnoe-pravo/registraciya/uvedomlenie-o-prodazhe-doli-sobstvennosti-obrazec/
Prom-Nadzor.ru
Вы здесь
Уведомление о продаже части жилого дома, находящегося в долевой собственности
(указать участника долевой
тел.: _______, факс: ____________,
эл. почта: _______________________
(наименование или Ф.И.О. продавца)
тел.: _______, факс: ____________,
эл. почта: _______________________
о продаже части жилого дома,
находящегося в долевой собственности
Настоящим ___________________ доводит до сведения ____________________,
(указать продавца) (указать участника долевой
что он продает принадлежащую ему на праве собственности (Свидетельство о
регистрации права собственности N ___________, выдано ____________________
«___»______________ ____ г.) долю в праве общей собственности на жилой дом,
расположенный по адресу: __________________________, включающую ___________
комнат(у) площадью ___________ кв. м, с предоставлением права пользования
_________________________, за _______ (___________________) рублей.
Согласно ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации ____________
(участник долевой собственности)
имеет право преимущественной покупки принадлежащей _____________________
доли в праве общей собственности на жилой дом как участник общей долевой
собственности, поэтому ________________________________ просит ____________
(указать продавца)(участник долевой собственности)
_______________________________ не позднее одного месяца со дня вручения
настоящего заявления сообщить _____________ о своем намерении или об отказе
приобрести указанную долю в праве общей собственности на жилой дом за
В случае отказа или неполучения от ________________________________
(указать участника долевой собственности)
ответа по истечении указанного срока принадлежащая ______________________
доля в праве общей собственности на жилой дом будет продана другому лицу.
1. Копия Свидетельства о регистрации права собственности от «__»_______
2. Доверенность представителя продавца от «___»______ ____ г. N _____.
Источник: http://prom-nadzor.ru/zayavleniya/uvedomlenie-o-prodazhe-chasti-zhilogo-doma-nahodyashchegosya-v-dolevoy-sobstvennosti