05.01.2021

Какие изменения в мат кап в 2019

Автор: admin Банкротство Нет комментариев

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие изменения в мат кап в 2019». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Это прежде всего географическая доступность до ближайшего медучреждения пациент должен легко добраться — своими ногами или на общественном транспорте. Сегодня 480 населенных пунктов из немногим менее 46 тысяч где живут от 100 до двух тысяч человек , как выражаются в Минздраве, имеют ограничения по доступности первички. Выплата является целевой и может быть потрачена.

Содержание:

29 марта 2019 года в закон о материнском капитале внесены существенные изменения

До недавнего времени система распоряжения маткапиталом предусматривала ряд лазеек, позволявших обналичить федеральные средства, приобрести жилье, непригодное для проживания. Устранить такие ситуации только жестким контролем со стороны органов ПФР невозможно. Поэтому в марте 2019 году государство утвердило ряд поправок в Федеральный закон № 256-ФЗ, устанавливающих барьеры на пути недобросовестных родителей. Далее мы подробно разберем все основные изменения в законе о материнском капитале, вступившие в силу 29 марта 2019 года.

Материнский капитал 2019 года: свежие новости

Вкратце о том, как действовала программа МСК до мартовских правок. Родители могли получить в ПФР сертификат сразу после рождении или усыновления второго ребенка. Государство максимально упростило этот процесс, поэтому за сертификатом можно обратиться через учреждения МФЦ.

Потратить маткапитал можно на строго определенные цели, регламентированные Законом № 256-ФЗ:

на покупку, строительство или ремонт жилья, причем все члены семьи должны получить долю в общем праве;
на погашение долга и процентов по кредиту, взятому для приобретения или строительство жилья;
по пополнение накопительной части лицевого счета мамы;
на оплату обучения, в том числе в высших учебных заведениях;
на приобретение средств реабилитации для детей с ограниченными возможностями.

Также в 2019 году вводится разовая мера соцподдержки, позволяющая получить часть маткапитала в виде пособия.

При использовании МСК на перечисленные цели возникали многочисленные злоупотребления. Прежде всего, покупая жилье в аварийном и ветхом доме, недобросовестные родители могли вступить в сговор с продавцом, чтобы обналичить часть средств. Органы ПФР не могли эффективно контролировать такое сомнительное расходование средств, так как не обладали полномочиями по направлению запросов в органы местной власти.

Еще одной проблемой было представление в ПФР документов о займах в микрофинансовых организациях (МФО), потребительских кооперативах и иных конторах, которые с натяжкой можно отнести к финансовым структурам. В 2015-2016 годах государство уже исключило с перечня документов, дающих право на получение средств МСК, микрофинансовые организации. В марте 2019 года эти правила были ужесточены еще сильнее.

Суть новых поправок в Закон № 256-ФЗ, которые вступают в силу с 29 марта 2019 года, заключается в следующем:

оформить кредит на покупку или строительство жилья, на погашение которого можно направить средства МСК, теперь разрешено только через банк, потребительский кооператив либо через единого оператора развития в жилищной сфере Дом.рф;
органам ПФР предоставлены полномочия по направлению межведомственных запросов о состоянии дома и квартир, т.е. устраняются случаи выделения МСК на аварийнее и ветхое жилье либо подлежащее сносу и реконструкции;
устраняется требование о предоставлении разрешения на строительство ИЖС, так как с марта 2019 года вводится уведомительный порядок застройки частного сектора.

Если заявление на распоряжение маткапиталом будет подано до 29.03.2019 года, рассмотрение документов и выделение средств будет происходить по прежним правилам. Однако по всем вновь поступившим заявлениям придется учитывать нововведения.

Новые правила МСК при оформлении кредитов

Государство заинтересовано, чтобы для покупки жилья привлекались заемные средства только надежных и проверенных финансовых структур. Если в отношении контроля банков проблем не возникает (их деятельность регулярно проверяют ЦБ РФ и Минфин РФ), то в иных ситуациях гарантировать надежность кредитора сложно. До принятых нововведений можно было предоставить в ПФР документ о кредите или займе у «иных лиц», под которые подпадали:

займы и ссуды и работодателей;
деньги, полученные по высоким кредитным ставкам у МФО;
средства потребительских кооперативов, созданных на короткий промежуток времени для извлечения доходов от МСК;
иные структуры и лица, не имеющие ничего общего с финансовой или банковской системой.

С 29 марта 2019 года все станет намного прозрачнее, ведь вместо категории «иные лица» в Законе № 256-ФЗ перечислены только 3 возможных варианта кредитования:

ипотечные и потребительские кредиты от банка, имеющего лицензию ЦБ РФ;
потребительские и сельскохозяйственные кооперативы, если их основным видом деятельности является привлечение средств и кредитование, а срок официальной работы на рынке не менее 3-х лет;
заемные средства, полученные через институт развития в жилищной сфере Дом.рф (бывший АИЖК).

Многочисленные МФО и микрокредитные организации, сомнительные потребительские кооперативы, созданные неделю или месяц назад, отстранены от участия в программе МСК. Это существенно упрощает проверку для специалистов ПФР, снижает риск обналичивания маткапитала и нарушения интересов ребенка.

Для структур, оставшихся в Законе № 256-ФЗ, порядок работы никак не изменится. Кредитный договор будет передаваться в ПФРП одновременно с заявлением и документами на покупку (строительство). Итоговое решение о переводе МСК на погашение кредита и процентов принимается в течение 30 дней.

Запрет на расходование МСК для ветхого и аварийного жилья

Очевидно, что приобретение квартиры в доме, непригодном для проживания, существенно нарушает интересы ребенка и всей семьи. Однако по действующей редакции Закона № 256-ФЗ, отказать в выделении МСК на покупку такого «жилья» было практически невозможно. Органы ПФР не имели полномочий на запрос и проверку документов о состоянии дома, включении его в реестры ветхого и аварийного жилья.

Чтобы защитить интересы детей и государства, специалисты ПФР отказывали в выделении маткапитала на ветхое жилье на свой страх и риск.

Однако владелец сертификата мог подать иск в суд и добиться перечисления средств продавцу. Теперь такие проблемы практически устранены, ведь при проверке документов по сделке:

специалисты ПФР обязаны направлять межведомственный отбор в органы местной власти для получения сведений из реестра ветхого и аварийного жилья, домов для сноса и реконструкции;
если дом включен в указанные реестры, покупка квартиры в нем не позволит получить средства маткапитала, так как проживание детей в непригодном жилье недопустимо;
в дополнение к указанной норме рассматривается проект о фактической проверке условий благоустройства в приобретаемой квартире (это нововведение позволит избежать случаев, когда детей вселяют в квартиры без коммунальных услуг и в удручающем техническом состоянии).

Органы местной власти и учреждения по управлению имуществом обязаны не только своевременно отвечать на запрос ПФР, но и представлять дополнительные сведения – реквизиты постановления о включении дома в перечень ветхого и аварийного жилья, плановая дата капитального ремонта ил реконструкции, иную информацию. Все проверки и обмен информацией должны завершиться не позднее 30 дней, предоставленных Законом № 256-ФЗ.

Маткапитал без разрешения на строительство

Если семья решила потратить средства маткапитала на возведение нового дома, она может привлечь подрядную организацию или выполнить все работы своими силами. Никаких проблем при выделении средств МСК не возникнет, однако, с 29.03.2019 года изменится перечень документов для получения средств из бюджета. Вместо разрешения на строительство заявители должны:

для получения первой половины МСК представить копию уведомления местного органа власти о начале строительства;
для получения остатка МСК нужно представить еще одно уведомление – о завершении строительных работ и ввода дома в эксплуатацию;
о наличии уведомлений нужно указывать и при оформлении нотариального обязательства в ПФР (этот документ оформляется, если распределение долей на членов семьи пройдет позже выделение средств МСК).

Разрешения на строительство не выдаются уже с осени 2018 года. Однако в законодательных актах о выделении маткапитала до сих пор никаких поправок не было предусмотрено. В марте 2019 года законодатель устранил этот пробел, ввел в перечень документов на МСК уведомления вместо разрешений на строительство.

Уведомление направляется в муниципалитет, выдававший земельный участок под строительство. Сроки проверки документов не могут превышать 10 дней, после чего гражданам направляется подтверждение, что запланированная или законченная стойка соответствует закону. Именно этот документ нужно приложить к заявлению на выделение средств МСК.

Уведомительный порядок существенно упрощает порядок строительства, оформления прав на готовый дом, получения средств маткапитала:

сроки рассмотрения уведомлений значительно меньше, чем требовалось для выдачи разрешений на строительство;
в разрешении указывался срок действия, в течение которого граждане были обязаны закончить стройку (при уведомительном порядке таких ограничений не существует);
после завершения строительства и получения уведомления от граждан, муниципалитет обязан сам передать все документы в Росреестр для регистрации права собственности (на это дается не более 10 дней).

По новым правилам гражданам не придется проходить множество согласований и самостоятельно регистрировать права на построенный дом. Все эти формальности будут выполнены муниципальными органами. После выделение второй части маткапитала, органы ПФР самостоятельно запросят информацию из ЕГРН о регистрации права собственности на всех членов семьи. Это позволит проверить и исполнение нотариального обязательства о переоформлении долей на всех членов семьи.

Источник: https://law03.ru/finance/article/materinskij-kapital-izmeneniya-2019-goda

Поправки по материнскому капиталу вступили в силу. Объясняем, кто его получит, а кто не получит по новым правилам

Материнский капитал теперь будут давать на первого ребенка – правда, с жесткими ограничениями по дате рождения его получат немногие.

С чем связаны поправки

1 марта 2020 года президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон от 01.03.2020 года № 35-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации…» . Этот закон стал первым из тех, что были анонсированы президентом в ходе его ежегодного послания Федеральному собранию 15 января.

Основной целью поправок президент назвал то, что программа материнского работает уже больше 10 лет (с 2007-го), и стала одним из немногих реально действующих инструментов повышения рождаемости.

В ходе послания президент анонсировал такие поправки к программе материнского капитала:

выдача сертификата даже тем семьям, в которых родился первый ребенок;
для тех, у кого родился второй ребенок, материнский капитал увеличивается на 150 000 рублей;
программа продлевается до 2026 года.

Однако послание президента – это не закон и не указ, это просто основные направления развития государства на предстоящий год. Чтобы поправки к программе материнского капитала заработали, их нужно было провести через все этапы согласования – в том числе через все 3 чтения в Госдуме.

Чтобы не терять времени, поправки вписали в другой законопроект – который был внесен в Госдуму еще 27 ноября 2019 года и касался расширения направлений использования материнского капитала (возможность получить компенсацию стоимости строительства на землях СНТ).

Поправки в законопроект внесли ко второму чтению, которое состоялось 19 февраля 2020 года (спустя чуть больше месяца после послания Федеральному собранию).

Третье чтение законопроект прошел 20 февраля, Советом Федерации был одобрен 26 февраля, а уже 1 марта подписан президентом и отправлен на публикацию.

Согласно тексту закона, и та часть, которая касается расширения программы материнского капитала, вступает в силу со дня опубликования закона.

Кто получит материнский капитал по новым правилам

Самое главное в новом законе – то, что теперь право на материнский капитал получат семьи, в которых родился или был усыновлен первый ребенок. Эту норму сначала восприняли слишком буквально – будто любая семья, у которой есть один ребенок, сможет получить материнский капитал.

В действительности все оказалось немного не так. Основные положения программы теперь такие:

если право на материнский капитал у семьи возникло до 31.12.2019 года – его сумма не меняется. То есть, если второй ребенок родился до 2020 года, материнский капитал увеличен не будет (за исключением индексации неиспользованной его части);
если первый ребенок родился или был усыновлен после 1 января 2020 года – семья может претендовать на материнский капитал в размере 466 617 рублей;
если после 1 января 2020 года в семье родился или был усыновлен второй ребенок (а первый – до этой даты), семья получит материнский капитал в размере 616 617 рублей;
если второй ребенок родился или был усыновлен после 1 января 2020 года (а первый – тоже после этой даты), материнский капитал увеличивается на 150 000 рублей и составляет 616 617 рублей;
если после 1 января 2020 года родится третий или последующий ребенок, но до этого права на материнский капитал не возникало, его сумма составит 616 617 рублей.

Из этого можно сделать несколько выводов, которые не понравятся многим: право на материнский капитал за первого ребенка или на увеличенный капитал за второго появляется исключительно по факту рождения ребенка после 1 января 2020 года.

То есть, даже если первый ребенок родился 31 декабря 2019 года, семья не получит материнский капитал (но если второй появится в 2020-м или позже – то она получит увеличенный капитал).

Рождение третьего ребенка после 2020 года не дает права на увеличенный материнский капитал, если второй был рожден до 2020-го.

В связи с этими поправками внесена еще одна – теперь 3-летний срок, после которого можно использовать материнский капитал, будет отсчитываться от рождения ребенка, в связи с рождением которого этот капитал был получен (а раньше четко прописывался 3-летний возраст второго ребенка).

Другие важные нововведения

Кроме уже указанных нововведений (использование материнского капитала на строительство дома в СНТ, продление программы на 5 лет), новый закон вводит еще некоторые изменения.

Так, теперь получателями материнского капитала смогут мужчины – единственные усыновители первого ребенка при условии, что решение суда об усыновлении вступило в силу после 1 января 2020 года.

Еще будут такие нововведения:

срок выдачи сертификата на материнский капитал сокращается с 15 до 5 дней, а срок рассмотрения заявления на его реализацию – с месяца до 15 дней;
если нужно будет проверить дополнительную информацию по заявителю, Пенсионный фонд будет сам ее запрашивать у других ведомств по системе межведомственного взаимодействия;
информация о получателях материнского капитала будет вноситься в специальный банк данных.

Остаются также вопросы, на которые пока нет ответов: например, будет ли распространяться 3-летний период ожидания на 150 000 рублей, которые добавятся к материнскому капиталу семьи по факту рождения второго ребенка.

Источник: https://bankstoday.net/last-news/popravki-po-materinskomu-kapitalu-vstupili-v-silu-obyasnyaem-kto-ego-poluchit-a-kto-ne-poluchit-po-novym-pravilam

Материнский капитал: изменения с апреля 2019 года, свежие новости

С 29 марта 2019 года в закон о материнском капитале внесены существенные изменения, о которых семьям нужно помнить при покупке жилья на выделяемые средства. Касаются они одного из наиболее актуальных способов использования МК – приобретения недвижимости. Причем речь идет о нововведениях и в случае приобретения готового жилья, и при самостоятельном его строительстве. Изменился и список кредиторов.

Для чего ввели изменения?

Материнский капитал – это один из способов поддержки семей с детьми и, в то же время, стимул для роста рождаемости, т. к. демографическая проблема является одной из наиболее острых в России.

Введенные в 2019 году ограничения направлены на то, чтобы владельцы маткапитала не обналичивали его незаконно. Изменения должны препятствовать использованию мошеннических схем, при которых люди под видом улучшения жилищных условий обналичивают выданные средства.

Об изменениях будет полезно узнать тем, кто в ближайшее время планирует купить недвижимость или начать строительство с участием денег из материнского капитала.

Перечень главных изменений

Весь перечень изменений, касающихся использования материнского капитала, можно найти в Федеральном законе № 37-ФЗ от 18 марта 2019 года. Главные нововведения такие:

За счет средств маткапитала не получится погашать задолженность по кредитам, выданным не банками, а иными организациями. Оформлять ипотеку обязательно придется через банк, Дом РФ. Также допускается взятие кредита в потребительском кооперативе.
Ужесточились требования к характеристикам самого жилья. Теперь владельцы МК не смогут купить на выделенные деньги собственную недвижимость, которая является аварийной и не может использоваться в качестве места проживания. Если заключить договор купли-продажи на такое жилье, в выделении денег из маткапитала ПФР просто откажет.
При применении денег на строительство жилья, теперь не потребуются разрешения, достаточно уведомлений о начале и об окончании строительства. Это, скорее, побочное правило после изменений, внесенных в порядок строительства домов на огородных и садовых участках. Т. к. разрешения теперь не используют, то и для получения средств из маткапитала их больше не требуют в ПФР.

Разберемся в произошедших изменениях более детально, чтобы те, кто совсем недавно купил или только собирается приобретать/строить недвижимость, знали, как им действовать дальше.

Когда ипотеку нельзя погасить материнским капиталом

Чаще всего материнский капитал используют именно для покупки недвижимости. Вот только выделенных средств хватает далеко не всегда, из-за чего семьям приходится брать кредиты. Напомним, что МК может быть направлен на погашение задолженности по ипотеке. Это отличный вариант еще и потому, что покупка жилья без привлечения заемных средств возможна только после достижения ребенком 3 лет. Если же вы оформляете ипотеку, этого срока можно не ждать.

Изначально маткапитал использовали для погашения различных кредитов и займов, в том числе тех, которые выдавали обычные физлица и частные предприниматели. Тогда для выделения средств в ПФР достаточно было принести договор займа. За счет этого многие обналичивали деньги и, фактически, для улучшения жилищных условий их не использовали.

Со временем законодатели сокращали список возможных кредиторов. Сначала из этого списка убрали физических лиц и ИП, после – микрофинансовые организации. По займам последних запрет вынесли из-за слишком высоких процентов. Неподъемные долги становились причиной крупной задолженности, из-за которой впоследствии жилье у людей изымали.

Когда в 2015 году была исключена возможность взять кредит с участием маткапитала в МФО, стали появляться потребительские кооперативы. Они тогда подпадали под определение иных организаций, которым было разрешено использовать МК. По сути, эта лазейка в законе позволяла буквально всем ООО выдавать займы семьям с условием обременения жилья и с участием маткапитала.

Для многих семей этот вариант оставался единственной возможностью обзавестись своим жильем, ведь банки им просто на просто отказывали. После последних нововведений ситуация изменилась. Теперь оформлять ипотеку с участием маткапитала можно в строго определенных организациях. ПФР одобрит заявку на использование МК с участием ипотеки, если последняя выдается:

банком, имеющим лицензию на ведение деятельности;
ДомРФ (ранее назывался АИЖК);
кредитным потребительским и сельскохозяйственным кооперативом, но при условии, что он ведет свою деятельность не меньше 3 лет.

Это должно исключить возможность использования мошеннических схем. Однако некоторые граждане выражают обеспокоенность, что же им делать теперь. Ответ будет зависеть от того, когда был заключен кредитный договор:

до 29 марта – будет действовать прежний список кредиторов;
после 29 марта – действителен будет новый список кредиторов.

К сожалению, некоторые недобросовестные кредиторы пользуются наивностью своих заемщиков и предлагают им оформить заем с участием МК, хотя сами понимают, что денег ПФР им не выделит. Помните, что в таком случае задолженность вы будете погашать полностью сами, а маткапитал придется потратить на что-то еще.

Купить аварийное жилье больше не получится

Улучшение жилищных условий – наиболее частый формат использования средств из материнского капитала. Вариантов применения достаточно много. Например, можно купить квартиру или дом. То, кому именно переводит средства ПФР, зависит от условий договора (это может быть продавец жилья или банк, в котором оформлен кредит).

Однако последние изменения несколько сузили круг недвижимости, которая может быть приобретена. Как было раньше? Требований к жилью было мало. Купить можно было даже аварийное и непригодное для жизни жилье. За состоянием приобретаемой недвижимости просто не следили. Это позволило некоторым завладеть деньгами через мошенников: семьи покупали аварийное жилье, которое ничего не стоило, а деньги делились между ними и мошенниками в определенных долях.

Главная проблема заключалась в том, что деньги, фактически, не шли на улучшение условий проживания. Кстати, зачастую именно мошенники забирали себе большую часть. В год только выявленных подобных случаев насчитывалось порядка 1 000. Следовательно, более 0,5 млрд рублей шло в карман мошенникам и недобросовестным семьям, которые хотели обойти закон.

Теперь же при покупке жилья ПФР будет проверять его состояние. Причем делать это будут не выборочно, а по каждому заявлению. Выходить на «местность» никто не будет. Просто сотрудники ПФР будут делать запрос в организации, отслеживающие непригодные для проживания дома. И наличие у жилья статуса аварийного сейчас является одной из законных причин для отказа в расходовании МК.

Поэтому владельцам МК перед заключением сделки нужно тщательно проверить приобретаемую недвижимость. Вариантов, когда жилье оказалось аварийным, может быть несколько:

Покупка производится сразу с использованием МК. Тогда статус жилья ПФР выявит и в выдаче денег откажет. Это позволит семье не вложить деньги в жилье, находящееся в плачевном состоянии.
За переводом средств семья обращается уже после заключения договора. Тогда после отказа ПФР семье придется расплачиваться за покупку самостоятельно.

Иногда семьи сознательно решают купить аварийное жилье. Например, на большее у них не хватает средств, и они хотят впоследствии произвести в нем ремонт. Теперь этот вариант не допускается. Единственный выход: подать заявление на реконструкцию или строительство жилья с использованием МК. В остальных случаях заявление просто отклонят. И даже обращение в суд не поможет изменить ситуацию.

Кстати, если заявление на распоряжение средствами было подано до 29 марта, делать запрос о состоянии жилья не будут. А вот если до этого момента вы успели только получить МК, то проверку произведут, ведь заявление на расходование будет подано позднее.

Разрешение на строительство дома больше не нужно

Некоторые семьи решают использовать маткапитал на строительство дома. В этом случае деньги могут выплачиваться одним из следующих способов:

компании, занимающейся строительством (если вы заключаете договор подряда);
самой семье (если строительство производится своими силами, но тогда средства нужно расходовать исключительно на покупку стройматериалов).

Деньги же переводятся дважды: первая часть – после начала строительства и получения всех разрешительных документов, вторая – когда дом уже будет достроен.

В 2019 году разрешения на строительство больше не выдают. Раньше же без этого документа было невозможно получить деньги с маткапитала. Однако после изменений, произошедших осенью 2018 года, разрешения больше не выдают. Теперь семьи подают до и после строительства соответствующие уведомления. В период до 29 марта у семей при строительстве с МК возникали сложности: ПФР требовала разрешения, а их больше не выдавали. Сейчас эту проблему решили. В связи с этим появились следующие условия:

маткапитал выделят на строительство при подаче уведомления;
обязательство выделить в доме доли всем членам семьи теперь привязаны к моменту выдачи уведомления об окончании строительства (не позднее, чем через полгода после его получения).

В итоге нестыковки в документах были решены, и теперь семьи могут использовать маткапитал для строительства дома с уведомлением (вместо утратившего силу и больше не выдаваемого разрешения).

Источник: https://lgotarf.ru/matkapital/article/materinskij-kapital-izmeneniya-2019-goda

Изменения в материнском капитале на 2019 год

Материнский (семейный) капитал — мера государственной поддержки семьям, в которых с 2007 года появился второй (или последующий) ребенок. Деньги можно потратить на строго определенные цели: улучшение условий жилья, образование, формирование пенсионных накоплений и др.

Год 2018 принес несколько крупных изменений в программу. Появились новые направления, были усовершенствованы уже существующие. На 2019 глобальных перемен не запланировано. В частности, проиндексируют ли МСК или нет.

Изменения и свежие новости

Программа успешно работает с 2007 года согласно ФЗ № 256 от 29.12.2006. Раз в несколько лет ее продлевают на следующий период. Федеральный закон № 432 от 28.12.2017 увеличил срок действия МСК до 2021 включительно. При этом Правительство отметило, что программа приносит действенную помощь семьям с детьми и положительно влияет на российскую демографическую динамику.

Программа постоянно меняется и совершенствуется. В 2018 году:

появилось новое направление расходования средств — выплаты нуждающимся семьям;
были усовершенствованы 2 старых — образование детей и ипотека.

Малообеспеченные семьи, в которых с 2018 года появился второй ребенок, могут оформить ежемесячные выплаты из средств маткапитала. Эта помощь адресная; вопрос по каждому заявителю решается индивидуально, исходя из доходов семьи за последний год. Она предназначена в первую очередь для родителей, которые в силу тяжелой финансовой ситуации тянули с появлением второго малыша.

ФЗ № 432 позволил использовать государственные деньги на образование ребенка, не дожидаясь его трехлетия. Появилась реальная возможность семейным капиталом оплатить частные ясли или детский садик, обучающие программы для дошкольников, курсы и др.

Постановление № 631 от 31.05.2018 усовершенствовало жилищное направление. Раньше родители могли тратить материнский капитал на погашение основного долга и процентов по кредиту, взятому на рефинансирование ипотеки, но только если это произошло после появления права на МСК. Теперь дата возникновения обязательств роли не играет.

В 2019 году в планах законодателей реализация следующих изменений:

появится точный список организаций, которые вправе выдавать ипотечные кредиты под МСК;
ужесточится контроль над объектами недвижимости, которые приобретаются за счет средств материнского капитала;
заявку на оформление сертификата будут рассматривать не 30, а 15 дней;
дом можно будет строить на садовом (дачном) участке.

В октябре 2018 Правительство внесло в Госдуму законопроект (распоряжение) № 2222-р. Он предполагает составление точного и исчерпывающего списка организаций, которые могут выдавать ипотечные кредиты с использованием семейного капитала. В перечень предлагают включить АИЖК и сельскохозяйственные кооперативы.

Инициаторы проекта обосновывают его тем, что ЦБ РФ контролирует 9 из 10 игроков ипотечного рынка. А десятый может злоупотребить доверием родителей, а пресечь это и оперативно возместить ущерб сложно. За период 2015–2018 уже 453 семьи стали жертвами таких мошеннических схем.

Также планируется ввести жесткий контроль над объектами недвижимости, которые приобретаются за счет материнского капитала. Авторы законопроекта (№ 2222-р) предлагают ПФР делать дополнительные запросы в органы местного самоуправления и Росреестр. Если в отношении квартиры или дома муниципалитет вынес решение о непригодности для жизни, это станет основанием для отказа в переводе средств продавцу.

Законопроект № 2222-р только внесен; его еще не зарегистрировали. Рассмотрение запланировано на осеннюю сессию ГД 2018. Изменения (в случае их одобрения) вступят в силу не ранее середины 2019 года.

Сокращение времени рассмотрения заявки на сертификат с месяца до 15 дней вносит ФЗ № 390 от 30.10.2018 (вступает в силу с 11 ноября 2018 года). До 5 суток (с 14) уменьшено время обработки запросов от ПФР в МВД, Отделах опеки и попечительства и др. ведомствах и организациях. Процедура рассмотрения заявления может быть приостановлена, но не более чем на 2 недели. Эти изменения позволят семье быстрее направить деньги на ипотеку или получить выплаты наличными.

С 01.01.2019 начинает работать уже принятый ФЗ № 217 от 29.07.2017. Закон разрешает строить капитальные жилые дома на своем садовом участке, но с ограничениями. Земля должны располагаться в пределах зоны, для которой установлены градостроительные регламенты и предельные характеристики разрешенного строительства (уточнение их границ, расположения, разработка регламентов находится в ведении региональных властей).

С 2019 за материнский капитал можно купить или построить дом на даче, в нем же и прописаться.

Новый закон об использовании средств маткапитала

В Совете Федерации приняли поправки в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Изменения повысят защищённость семей при покупке недвижимости с использованием маткапитала.

Новый закон должен решить две проблемы: риск покупки непригодного жилья и риск потери квартиры из-за неуплаты займа.

В прошлом году было зафиксировано более 1000 случаев, когда люди покупали непригодное для жизни жильё. Чтобы снизить число таких случаев, теперь деньги из семейного капитала будут выдавать только после госрегистрации права собственности на построенный или реконструированный объект.

По данным Пенсионного фонда почти 80% уголовных дел, возбуждены против кредитных организаций, которые выдают кредиты на улучшение жилищных условий с привлечением средств из маткапитала. При этом они неподконтрольны Банку России.

Как правило такие организации завышают проценты. У семьи есть риск потерять квартиру или дом, если вдруг они не заплатили нужную сумму вовремя.

Теперь микрофинансовым кредитным организациям запретят выдавать подобные займы.

Индексация и точная сумма за второго ребенка в 2019 году

Программа стартовала с базовой суммой в 250 тыс. руб. Законодатель предусмотрел ее рост согласно уровню повышения цен на основные товары и услуги, входящие в потребительскую корзину. Индексация ежегодно происходила до 2015 года включительно. Затем ее «заморозили» на фоне экономического кризиса и дефицита бюджета ПФР и страны в целом:

Период	Сумма МСК, руб.
2015–2019	453026
2014	429408
2013	408960
2012	387640
2011	365698
2010	343378
2009	312162
2008	276250
2007	250000

Переиндексации не будет и в 2019 году (ФЗ № 444 от 19.12.2016). Индексировать планируют только в феврале 2020 года на уровне 3,8–4% — во столько оценил Минэкономразвития предполагаемую инфляцию в 2019 году. Скорее всего, МСК вырастет до 470241 руб., а в 2021 — до 489051 руб.

Точная сумма материнского капитала в 2019 году на второго ребенка — 453 026 рублей.

Правительство пока не подтвердило индексирование материнского капитала. Оптимистичные ожидания основаны только на сообщениях о первом за несколько лет профицитном бюджете и росте пенсий на 7 % (Обращение Президента РФ к гражданам России 29 августа 2018 года).

На что можно потратить материнский капитал в 2019 году

Выплаты наличными из маткапитала

В России уже был опыт единовременных выплат наличными из материнского капитала. В 2015 и 2016 годах каждый владелец сертификата мог получить и потратить на любые цели по 20 и 25 тыс. руб. соответственно, не отчитываясь за них.

В 2018 и 2019 годах выплаты получают строго определенные категории владельцев сертификатов. Порядок их оформления и размер сумм регламентирует ФЗ № 418 от 28.12.2017. Из-за того, что впервые о новом направлении расходования материнского капитала рассказал Президент, пособие в народе окрестили «путинским».

Чтобы воспользоваться пособием, семья должна соответствовать ряду требований:

малыш, который дал право на МСК, был рожден или усыновлен в 2018 году или позднее;
он и его мама (или иной получатель) — граждане, постоянно живущие в России в регионе прописки по паспорту. Это условие введено, чтобы исключить возможные злоупотребления, например, подачу заявлений на пособие в 2 субъектах РФ одновременно;
среднедушевой доход не превышает 1,5 регионального прожиточного минимума трудоспособного гражданина за II квартал предыдущего года.

Пособие равно детскому прожиточному минимуму за II квартал истекшего года. Его размер индексируется регулярно. В среднем семьи получают:

в 2018 году — 10523 руб.;
2019 — 10836 руб.;
2020 — предположительно 11143 руб.

В большинстве регионов размер пособия в 2019 году уже точно определен, например:

Регион	Размер выплаты, руб.	Максимальный среднедушевой доход семьи из 4 человек, руб.
Москва	14329	28171,5
С.-Петербург	10741,70	18095,7
Московская область	12057	20292
Ленинградская область	9680	15747
Калининград	10926	17841
Севастополь	10766	16173
Ростов-на-Дону	10413	15618
Ненецкий АО	21666	32487
Казань	8896	14034

За последние 10 лет программа показала высокую эффективность. Министр труда М. Топилин в 2016 году назвал материнский капитал самой удачной задумкой, которую реализовывала федеральная власть с начала века. Она хорошо влияет на ситуацию с рождаемостью: в 2014–2015 прогнозировался ее резкий спад, а на самом деле демографическая динамика была положительная.

Появились 2 абсолютно новых направления: выплаты наличными и приобретение товаров и услуг для инвалидов. За все время существования программы размер господдержки вырос на 81,21 % по сравнению с базовой суммой.

Использовать деньги материнского капитала на покупку автомобиля в 2019 году нельзя.

В некоторых регионах на МСК из регионального бюджета можно купить машину, но выплачивают их обычно за третьего ребенка. В России действуют госпрограммы первый и семейный автомобиль, по которым предоставляется скидка 10%.

Указом № 240 от 29.05.2017 Президент объявил 2018–2027 года «десятилетием детства». Появление выплат как самостоятельного направления использования капитала, введение льготной ипотеки для семей с детьми — все это реализация плана мероприятий на этот период. Еще нас ожидают строительство новых яслей по всей России (до конца 2020 года откроются ясли на 326 тыс. мест), улучшение оснащенности и реконструкция детских больниц и поликлиник.

Источник: https://posobie-na-rebenka.ru/materinskij-kapital/2019-izmenenia/