Делимое и неделимое имущество при разводе
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Делимое и неделимое имущество при разводе». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
отметка о необходимости сохранения заработка;. справка-вызов на учебную сессию или защиту итоговой работы. Заявление выступает в роли подтверждения намерения гражданина прервать осуществление профессиональной деятельности по причине прохождения обучения.
Содержание:
Какое имущество не подлежит разделу при разводе: личное, детские и другие неделимые вещи
Какое имущество не делится при разводе — такой вопрос интересует расходящихся супругов.
Особенности признания вещей неделимыми рассматриваются в этой статье.
Что делится и что не делится
Между супругами делится любое имущество, которое было приобретено в процессе совместного брака: недвижимость, автомобиль, техника, акции, денежные вклады.
При этом суд не учитывает, чьи конкретно деньги были потрачены. Если жена сидела дома и воспитывала ребенка, а квартира приобретена на доходы мужа, недвижимость в любом случае будет разделена между ними.
В некоторых ситуациях деление может пройти не поровну, а в неравных долях. Разделу не подлежат:
- Личные вещи каждого супруга – они остаются у своих хозяев.
- Вещи, которые принадлежали супругам до брака, не учитываются судом.
- Собственность, полученная в дар или наследство – они также сохраняются за своими обладателями и являются личной собственностью.
- Вещи, полученные путем равноценного обмена – например, квартира, доставшаяся жене и приватизированная ею.
- Вещи, необходимые одному из пары в его профессиональной деятельности, или полученные им в результате интеллектуальной деятельности – патенты, открытия, романы, скульптуры и другое.
- Если между мужем и женой был составлен брачный договор или соглашение, в котором четко указано, кто является владельцем собственности, оно тоже не подлежит разделу.
- Также не делятся муниципальные, служебные и ведомственные квартиры, так как они не принадлежат семье. Если квартира была приватизирована на мужа, она считается его собственностью, но суд может разрешить жене проживать на ее территории, если она зарегистрирована в ней.
О том, как разделить совместно нажитое, Вы можете почитать здесь.
Также Вам может пригодиться статья о разделе имущества через суд.
Необходимо учитывать, что некоторые из вещей могут считаться предметами роскоши и все же делятся пополам. Обычно сюда относятся старинные музыкальные инструменты или выполненные на заказ, украшения, картины, любые предметы искусства.
Делятся ли детские вещи
Детские вещи разделу не подлежат: они остаются вместе с ребенком и переходят к родителю, с которым тот остается. Вторая сторона компенсации не получает. К таким вещам относятся:
- Одежда, обувь, мебель, игрушки, книги, компьютер и другие приборы.
- Школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты и другое, которое использует ребенок в учебе и хобби.
- Подарки родителей и доля в квартире, если ребенок участвовал в приватизации.
- Денежные вклады, открытые на имя ребенка – они считаются его личными средствами.
Если квартира приватизирована на детей, то она не делится между супругами, так как не принадлежит им, но они могут проживать в ней.
Как можно не делить
Чтобы не делить собственность через суд, муж и жена могут заключить добровольное соглашение, поделив все самостоятельно. В этом случае суд учтет пожелания сторон.
Если спор возник из-за вещи, поделить которую невозможно (комнаты, автомобиля, какой-либо техники или предмета искусства), суд может оставить ее в собственности одного супруга, обязав выплатить второму компенсацию. При этом учитывается несколько нюансов:
- кто чаще всего пользовался предметом;
- кому он более нужен в профессиональной деятельности или в хобби;
- если речь идет об автомобиле или другом транспортном средстве, суд учитывает, кто умеет управлять им.
Если оба варианта не подходят, собственность продается, а вырученная стоимость делится поровну. Это же правило относится к комнате, автомобилю, инструментам, драгоценностям. А вот дом не является неделимым имуществом, так как его можно перестроить на две равные половинки и пользоваться сообща.
Важные особенности
Если в личное имущество одного из пары были вложены общие деньги или деньги второго супруга, собственность перестает быть личой.
Например, если муж получил в наследство квартиру, в которой совместными усилиями был произведен дорогостоящий ремонт, или дачный участок, на котором семья построила дом, жена имеет право претендовать на часть имущества, равную половине затраченной на улучшение суммы.
В некоторых случаях доля может быть увеличена: например, если жена является инвалидом или остается с ребенком. Если какое-либо имущество вызывает разногласия и споры, необходимо заранее обсудить с юристом правомерность притязаний каждой стороны. Некоторые случаи могут быть слишком запутанными, чтобы разобраться в них самостоятельно.
Об отказе от имущества при разводе Вы можете почитать здесь.
Смотрите в следующем видео комментарии юриста о том, какое имущество не делится при разводе:
Источник: https://razvod.guru/razdel-imushhestva/chto-ne-delitsya.html
Неделимое имущество при разводе
Российское семейное право разграничивает 2 понятия: нажитое в браке и неделимое имущество при разводе супругов. Если супруги за время нахождения в браке обзавелись каким-либо имуществом (приобрели участок, построили дачу), оно обретает статус нажитого совместно. На основании положений статьи 34 Семейного кодекса России такое имущество делится при разводе. Кроме совместной, выделяют неделимую собственность (имущество), которая остается при разводе у владеющей ею стороны.
Что включается в неделимое имущество
Неделимое имущество супругов в случае развода может представлять собой:
- Имущество, которым каждый отдельный супруг владел до вступления в брак;
- Имущество, доставшееся одному из супругов в результате сделки дарения, наследования и проч.;
- Приватизированная недвижимость;
- Вещи для единоличного пользования;
- Имущество, совместно эксплуатируемое супругами, но не находящееся в собственности (пример – служебный автомобиль или дача);
- Заработная плата каждого супруга;
- Дополнительный источник дохода;
- Прибыль – результат успешного предпринимательства;
- Имущество в любой форме, полученное совместно супругами во время их брака (паи или доли в уставной деятельности организаций, ценные бумаги и портфели инвестиций, др.);
- Нематериальные активы (открытый банковский счет);
- Авторская собственность.
Фамилия и инициалы какого супруга записаны в свидетельстве, подтверждающем право владения имуществом, не имеют решающего влияния на деление имущества после развода. Все нюансы разрешаются на основании закона.
Приобретение или продажа одним из супругов (при нахождении в браке) имущества позволяет говорить об увеличении его неделимой собственности. Делится при разводе лишь то, что приобреталось вскладчину. Иными словами, деньги на покупку были вложены равными частями – 50/50. Приступая к процедуре раздела, супругам нужно как можно точнее и спокойнее обговорить все нюансы. Они должны выяснить, какое имущество у них нажито в браке, а какое является неделимым, что относится к категории личного пользования.
Предварительное разграничение на «общее» и «личное» избавит от дальнейших проволочек при разделе совместно нажитой собственности. Если на этапе предварительных договоренностей возникло непонимание сторон, дальнейшие действия могут вступить в юридическое противоречие законам РФ. Подписанное соглашение с изъянами, на основании которого осуществляется раздел, впоследствии может быть аннулировано по причине недействительности данной сделки.
Приведенная классификация имущества и порядок его раздела актуальны лишь для общих ситуаций и не имеет силы в обстоятельствах, когда произошло заключение брачного контракта между супругами.
Татьяна
Кваритра была приватизирована в браке одним из супругов, второй супруг на этот момент не был зарегистрирован в этой квартире, при разводе квартира будет делиться пополам или будет являться неделимым имуществом?
Татьяна
как развестись через суд без присутствия
Александр
Квартира куплена в совместном браке, семья из 4 человек, дети несовершеннолетние по 8 лет, каждый имеет 1/4 квартиры. По суду могут ли разделить квартиру при разводе?
Светлана
В браке купили машину, на деньги от продажи машины моей матери. Машину придется делить??
степанов
совместно нажили бытовую технику,жена сказала что будет подавать на раздел права ли она?
Источник: https://www.semconsult.ru/cons/imushestvo/nedelimoe-imushestvo-suprugov/
Делимое и неделимое имущество при разводе
Долго жить в счастливом браке — это естественное желание. Но, к сожалению, иногда брак трещит по швам, и тогда люди расходятся, или, говоря юридическим языком, прерывают брачные отношения. Реалии нашей жизни таковы, что развод влечет за собой множество проблем, не последняя из которых – раздел имущества. Этот процесс усложняется тем, что касается совместно нажитого имущества, и приходится принимать решение, кто из супругов и в какой степени имеет право на ту или иную собственность. Это или общее решение бывших супругов или решение суда.
ЧТО ДЕЛАТЬ С ИМУЩЕСТВОМ ПРИ РАЗВОДЕ
Есть несколько вариантов развития событий. Во многом они определяются поведением супругов отношению друг другу, их готовности к переговорам и компромиссам. Давайте рассмотрим, как могут развиваться события.
Можно ничего не делить. Бывает, что у супругов на момент развода нет претензий друг к другу по поводу имущества. С одной стороны, это, конечно, хорошо, но с другой не расставленные сразу же точки над «i» могут печально отозваться в будущем. Если сейчас не возникают вопросы о разделе имущества, кто даст гарантию, что они не появятся впоследствии?
Раздел имущества через соглашение, прибегнув к услугам нотариуса. Этот вариант не подразумевает участие суда, однако требуется согласие сторон. Здесь супруги руководствуются только своими желаниями и убеждениями, доли могут равными или, сколь угодно, неравными. Нотариус выписывает свидетельство о праве собственности, за которое уплачивается небольшая госпошлина.
Раздел имущества через суд. Если не достигнут консенсус, то это единственный вариант. Размер госпошлины выше, чем в предыдущем случае и зависит от стоимости имущества.
Имеется действительный брачный договор. Если разногласия по имущественным вопросам нет, можно обойтись без суда. Если разногласия есть, суд будет принимать решение с учетом пунктов брачного договора.
Процедура развода регламентирована главой 7 Семейного кодекса РФ, а так же Гражданским кодексом РФ. К последнему обычно прибегают, когда имущество делят супруги, состоявшие в гражданском браке.
Все совместно нажитое имущество, за исключением того, о котором речь пойдет ниже. К совместно нажитому имуществу относится все имущество супругов, приобретенное ими в период семейной жизни. Причем, не имеет значения, на кого из супругов это имущество оформлено или на чье имя внесены банковские средства. Проще говоря, супруги получают равные доли в совместно нажитом имуществе. То же самое касается дележа доходов от гонораров, трудовой, интеллектуальной и предпринимательской деятельности.
Есть ряд нюансов, которые делают часть имущества семьи неделимой в случае развода. То есть она остается за одним из супругов или их детьми. Вот перечень объектов собственности, не подлежащих разделу:
- Личные вещи супругов. В первую очередь, это одежда и предметы обихода. Драгоценности сюда не относятся.
- Имущество, принадлежащее одному из супругов. Это движимое и недвижимое имущество, которое один из супругов имел в собственности до брака или получил, уже находясь в браке, в дар или в наследство. Однако если капитальный ремонт или реконструкция этого имущества проводился на общие деньги, то это делает ее делимой.
- Личные вещи несовершеннолетнего ребенка, приобретенные специально для него вещи и денежные вклады на его имя.
- Процедура раздела имущества – это отдельная, достаточно обширная тема, которая в большей степени является профессиональной сферой адвокатской деятельности.
В адвокатский кабинет А.Р. Шакуровой Вы получите квалифицированную юридическую помощь по вопросам имущества от устной юридической консультации до представительства ваших интересов в суде.
Источник: https://advokat73.ru/stati/delimoe-i-nedelimoe-imushhestvo-pri-razvode/
Раздел имущества при разводе: пять главных правил для мирного расставания
После распада семьи бывшим супругам, несмотря на все переживания и эмоции, приходится решать практические вопросы. Основная проблема – это раздел имущества при разводе.
Правило 1. Не путать свое с чужим
Для того чтобы разойтись более или менее мирно, нужно забрать свое, не претендуя на чужое. Поэтому разберемся, как разделить имущество после развода, какие вещи и предметы принадлежат обоим супругам, а что является личной собственностью.
Итак, закон о разводе и разделе имущества не существует в виде отдельного правового акта. Порядок раздела имущества при разводе, как и другие взаимоотношения супругов, регулирует Семейный кодекс. Что делится при разводе?
Делится все имущество, приобретенное в период брака по возмездным сделкам, то есть ценные бумаги, денежные средства, движимое и недвижимое имущество и т. д.
Не делится имущество, нажитое вне брака, то есть личное, а также приобретенное по безвозмездным сделкам. К безвозмездным сделкам относятся дарение, наследство и приватизация.
«Все имущество, нажитое в браке, приобретенное по возмездным сделкам, по закону можно поделить, абсолютно все, до гвоздя, – объясняетАнтон Пайзанский, эксперт компании «Азбука Жилья». – Даже если в квартире, приобретенной до брака, на общие средства супругов сделан ремонт, считайте, что там уже есть крохотная долька супруга, который к этой недвижимости вроде бы и отношения не имел».
Оксана Иванова, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет недвижимости» приводит примеры ситуаций, когда имущество не делится. Допустим, если у жены была машина, которую в период замужества ей подарила мама, то после развода при разделе имущества автомобиль останется у жены. Если муж женился, уже имея квартиру, то в случае развода квартира так и останется его собственностью. Если уже после свадьбы кто-то из супругов унаследовал недвижимость, то бракоразводный процесс на раздел имущества, полученного в наследство,тоже никак не повлияет.
Добавим, что при разводе не делятся личные вещи (например, одежда, обувь, электробритва, фен и т. п.), инструменты и материалы для профессиональной деятельности. Также не делится «детское» имущество, в том числе счета в банках, открытые на имя детей.
Правило 2. Личное иногда становится общим
Раздел совместно нажитого имущества при разводе не всегда четко укладывается в схему, о которой говорилось выше. Иногда вещь или объект недвижимости могут считаться общими, хотя изначально принадлежало кому-то одному.
«Например, квартира или дом изначально принадлежали кому-то одному. Но уже в браке жилье перестроили, отремонтировали, надстроили этаж и т. д. Причем все это было сделано за счет средств второго супруга, полученных от продажи его. Так как стоимость имущества выросла значительно, его могут признать общей собственностью», – объясняет Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
А бывает и наоборот – имущество, которое формально считается общим, при разводе будет поделено не поровну, если кто-то из супругов докажет, что вложил в него личные средства.
«Допустим, муж и жена совместно приобрели квартиру за 6 млн рублей. В нее вложили деньги – 5 млн рублей, вырученные от продажи личной квартиры мужа, которая была у него еще до женитьбы. Раздел имущества супругов при разводебудет происходить с учетом этого: делится только 1 млн рублей (возможно, в виде доли в квартире), то есть именно та общая сумма, которая была вложена в покупку в период брака», – рассказывает Елена Мищенко, руководитель Северо-Восточного отделения «НДВ-Супермаркет недвижимости».
Правило 3. За ипотеку и долги отвечают оба
Расторжение брака и раздел имущества в наше время часто осложняется тем, что у супругов есть непогашенная ипотека. Что делать? Как делить кредит и квартиру с обременением?
«Делить ипотеку надо по-братски, – советует Антон Пайзанский. – Супруги несут солидарную ответственность по обязательствам, возникшим в браке. Они могут договориться о том, кому достанется квартира, и кто, соответственно, будет оплачивать кредит. Главное – не пропускать платежи. Если выплаты по кредиту прекращаются, на квартиру может «наложить руку» банк, и делить уже будет нечего».
Поскольку семейное положение является одним из существенных условий кредитного договора, бывшие супруги должны сообщить в банк о своем изменившемся семейном положении, потому что для кредитора есть риск, что платежи после развода будут вноситься не так стабильно.
Как оформить раздел имущества при разводе, если жилье ипотечное?
Существует несколько вариантов выходов из ситуации, советуют эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости»:
- продать ипотечную квартиру, погасить кредит, а оставшиеся деньги поделить между супругами поровну;
- один из супругов может отказаться от своей части квартиры. Если стороны договорились, что один другому выплатит долю за ипотечное жилье, а на себя переведет долг по кредиту, то в этом случае супругам необходимо обратиться в банк с соответствующим заявлением;
- выплата по кредиту делится между бывшими супругами, и квартира также остается в общей собственности. После погашения кредита можно продать или разменять квартиру. Если разногласия не удалось устранить путем переговоров, дело решается через суд.
Правило 4. Квартиру после развода не стоит превращать в коммуналку
Если жилье у супругов было единственным, то после развода некоторым приходится делить комнаты в квартире. Иногда бывшие муж и жена даже делят лицевые счета и выделяют доли в натуре, то есть фактически превращают квартиру в коммунальную. Безусловно, это не самый удачный вариант решения проблемы.
«Часто такая квартира превращается в «маленький филиал ада на земле», – говорит Антон Пайзанский.– Выход один – разъезд. Если нужен кредит, берите. Не дают, берите объект меньше, дальше, в доме классом ниже. Деньги можно заработать, а здоровье – нет».
Как делится недвижимость при разводе, если у супругов однокомнатная квартира и разделить ее в натуре невозможно?
Такие ситуации нередко встречаются в жизни и на рынке жилья. Риэлторы советуют продать квартиру и поделить деньги. Тогда, например, добавив кредитные средства, каждый сможет купить себе отдельное жилье. Либо один супруг может выплатить другому его долю, а второй уже распорядится полученными средствами самостоятельно. Как напоминает Таатьяна Саксонцева, довольно распространенная практика – тот собственник, который владеет большей частью квартиры, просто приобретает меньшую долю у бывшего супруга.
Конечно, гораздо сложнее происходит бракоразводный процесс и раздел имущества, когда муж или жена просто отказывается продавать квартиру или выплачивать деньги за долю второй стороны. Впрочем, для упрямца это может обернуться проблемами – ведь часть однушки могут продать чужим людям с дисконтом, то есть дешевле примерно на 25-30% чем в среднем по рынку.
«Возможно, кто-то согласится купить такую долю, например, для прописки с надеждой в будущем продать квартиру целиком и заработать на этом деньги», – предупреждает Елена Мищенко.
Правило 5. Брачный договор или соглашение лучше, чем суд
Многие думают, что брачный договор можно подписать только перед свадьбой, и не делают этого из суеверия или чтобы не испортить отношения с будущим мужем или женой. Да еще накладывается российский менталитет: «Значит, ты мне не доверяешь?». Это неправильно. Во-первых, брачный договор можно подписать и в период брака. Во-вторых, с этим документом меньше придется беспокоиться о том, как сохранить имущество при разводе.
«В период брака супруги могут поделить имущество, составив соответствующий брачный договор. В нем можно предусмотреть распределение имущества по долям, в том числе не по равным, например, одному супругу 9/10, а другому 1/10, – рассказывает Елена Мищенко. – Или даже распределить все имущество в индивидуальную собственность, например, дачу и машину одному супругу, квартиру – другому».
По словам эксперта, на основании брачного договора делают соответствующую регистрационную запись в ЕГРН. Например, квартира была приобретена в период брака на имя мужа. Впоследствии супруги в брачном договоре определили, что квартира принадлежит только жене. В таком случае необходимо подать в Росреестр заявление, приложив брачный договор. Квартира будет переоформлена в личную собственность супруги.
То, как происходит раздел имущества после развода, во многом зависит от умения супругов договариваться. Эксперты советуют решать все вопросы мирно, не доводить до суда, ведь услуги адвокатов по разводам – достаточно дорогое удовольствие.
Многих интересует вопрос, можно ли претендовать на имущество после развода? Да, это возможно. Подписывается соглашение о разделе совместно нажитого имущества, с его помощью все можно поделить. Если не получилось договориться мирно, то есть не составили мировое соглашение, то супругам придется решать вопрос через суд, при этом рассмотрение дела будет проходить по месту нахождения ответчика.
Имейте в виду – суд разделит все, что было приобретено в период брака, поровну, вне зависимости от того, что один супруг работал, а второй – нет (например, ухаживал за маленьким ребенком или просто несколько лет не мог найти подходящей работы).
«Если нет брачного договора или соглашения о разделе имущества, при разводе все будет поделено поровну – и пассив, и актив. Ответственность в случае невыплаты кредита у супругов одинаковая – долги при разводе также будут делиться пополам», – напоминает Татьяна Саксонцева.
Источник: https://www.cian.ru/stati-razdel-imuschestva-pri-razvode-pjat-glavnyh-pravil-dlja-mirnogo-rasstavanija-287228/