Как прописаться собственнику в квартиру

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как прописаться собственнику в квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Ведь есть примеры таких организаций, в Питере Афганает, в Екатеринбурге общество Афганцев посмотрите фильм про них в ютубе Афган. Такую сумму предлагается выплачивать при условии, что ветеран отказался от получения в натуральной форме гарантированного набора социальных услуг НСУ. Отметим, что депутат А.

Как собственнику квартиры оформить прописку для другого человека

Временная прописка в квартире собственника — это оформление регистрационного учета в месте, где человек пребывает определенный срок. Наличие временного адреса помогает совершать важные правовые действия и «открывает двери» многих государственных и частных организаций.

Что говорит закон

Термин «регистрация», широко используемый в российском законодательстве, не прижился в современном обиходе. Вместо него в разговорной речи используется знакомое и понятное всем слово «прописка», которое определяет место нахождения человека на территории страны.

Виды прописок

• постоянная (регистрация по месту жительства);
• временная (регистрация по месту пребывания).

Одновременно разрешено иметь одну постоянную и одну временную регистрацию.

Постоянная прописка — это наличие постоянного адреса, отметка о котором фиксируется на выделенной странице российского паспорта. Она не имеет срока давности. Подавать документы на ее оформление необходимо не позднее 7 дней с момента выписки с предыдущего адреса.

Временная прописка — это свидетельство о временной регистрации, так называемый вкладыш в паспорт. Он выдается гражданам, которые более чем на 90 дней покинули основное место жительства, переехали в другой регион страны и пребывают там по определенному адресу. По закону ее срок не ограничен.

Какие документы нужны

Оформление временной регистрации зависит от вида собственности жилплощади. Вот что входит в обязательный пакет документов и что нужно для прописки в квартиру собственника:

• паспорт;
• заявление регистрируемого, заполненное на специальном бланке;
• заявление собственника (-ов) квартиры;
• документ, подтверждающий основания для вселения в жилье;
• свидетельство о рождении — для детей, не достигших 14 лет.

При оформлении понадобятся оригиналы всех документов, но в производство возьмут только копии.

Куда обращаться для оформления

После того как готовы документы для прописки в квартиру собственника в 2020 году, прямая дорога — в паспортный стол по месту расположения жилья или в ближайший многофункциональный центр (МФЦ). Сотрудники этих служб проконсультируют по всем вопросам, проверят пакет документов и отправят его в миграционную службу РФ. Этот государственный орган выдает свидетельство о регистрации и ставит отметки в паспорте.

Для получения временной регистрации напрямую обращайтесь в миграционную службу: через интернет заходите на портал Госуслуги и заполните специальный бланк. После заказа услуги придет уведомление в какой день следует явиться в миграционную службу со всеми документами.

Прописка в муниципальную квартиру

Оформить постоянную регистрацию в муниципальное (неприватизированное) жилье нельзя: по закону оно принадлежит муниципалитету. На основании договора социального найма вы вправе стать нанимателем помещения. В этом случае нельзя распоряжаться квартирой: продавать, дарить или завещать. Возможно прописать в нее других людей при соблюдении определенных условий.

Наниматель жилья вправе прописать в муниципальное жилье ближайших родственников, какими являются жены, мужья, дети, родители. В этом случае не учитывается количество квадратных метров на человека. Кроме стандартного пакета документов, необходимо согласие всех собственников и прописанных жильцов, после чего решение вопроса, как временно прописаться в квартиру к собственнику, не займет много времени.

В государственную собственность главный квартиросъемщик вправе прописать не только членов семьи, но и посторонних людей. Чтобы процедура состоялась, необходимо:

• согласие собственника жилья и всех лиц, прописанных на этой жилплощади;
• разрешение от муниципалитета — Департамента управления имуществом;
• соблюдение норм жилплощади для проживания одного человека, установленных органом местного самоуправления региона.

Если в муниципальную квартиру прописываете ребенка до 14 лет, процедура упрощается. Не требуется согласие других жильцов и разрешение муниципалитета. Достаточно получить добро на вселение от родителей или опекуна несовершеннолетнего.

За несовершеннолетних детей до 14 лет заявление о регистрации пишут законные представители — родители или опекуны, после 14 лет — сами дети.

Прописка в приватизированную квартиру

Обладатель приватизированного жилья — его полноправный хозяин. Он решает, кого может прописать собственник в свою квартиру, и действует по своему усмотрению.

Предположим, необходимо зарегистрировать на своих метрах родственника, который приехал на учебу. Конечно, вы изучите вопросы Жилищного кодекса, чтобы понять, как прописаться в квартиру к собственнику, и узнаете, что единственный обладатель вправе ограничиться стандартным пакетом документов. Дополнительные согласия ему не нужны.

Прежде чем привязать к личному адресу постороннего, надо изучить правовые моменты и понять, как прописать человека в квартиру к собственнику. И действительно, в этом случае процедура усложняется — необходимо заручиться согласием всех собственников.

Если в приватизированное жилье прописывают ребенка, согласие всех владельцев не требуется. В паспортный стол или МФЦ необходимо принести необходимые документы для прописки в квартиру собственника и согласие одного из родителей, зарегистрированного в квартире.

Процедура абсолютно бесплатная. За ее оформление не взимается никаких госпошлин.

Ответственность за отсутствие прописки

Государство хочет знать, где находятся его граждане. Если этого не происходит, например, человек продолжительное время живет в другом городе у своего знакомого, не задумываясь о временной регистрации и о том, какие документы нужны для прописки собственнику, то нарушителю закона грозит административный штраф. Его начисляют не за каждый день просрочки, а по факту составления протокола. Сумма штрафа — от 2000 до 3000 рублей, в Москве и в Санкт-Петербурге — от 3000 до 5000 рублей.

Если человек не уведомляет государство о проживающих на его территории гостях, ему выписывают штраф в размере от 2000 до 5000 рублей, в Москве и в Петербурге — от 5000 до 7000 рублей.

Риски для владельца жилья

Иногда появление временных гостей способно нарушить размеренную жизнь владельца жилья. Поэтому нужно точно знать, какие права дает прописка в квартире собственника, так как они способны привести к сложностям для владельца:

• временный жилец вправе без разрешения собственника прописать в квартиру своих несовершеннолетних детей. Выселить семью с ребенком сложно;
• временная регистрация автоматически увеличивает коммунальные платежи, если в жилье отсутствуют счетчики на воду, электричество и газ;
• если лицо с временной регистрацией что-то натворит, то правоохранительные органы будут искать его по месту временной регистрации, то есть в жилье этого конкретного владельца.

Один раз отмерь

Оформить регистрацию для другого человека — помочь ему в получении значимых социальных привилегий. Творить добро — дело хорошее, но не всегда безобидное. Чтобы не жалеть о поспешно принятых решениях, важно изучить все правовые моменты, связанные с вопросами жилплощади. Подарить личный адрес, пусть даже временно, стоит только хорошо знакомому человеку, в честности и благих намерениях которого есть полная уверенность.

Источник: https://how2get.ru/home/kak-sobstvenniku-kvartiry-oformit-propisku-dlya-drugogo-cheloveka/

Как прописать человека в квартиру к собственнику?

Термин «прописка» в России давно заменен на «регистрацию», но слово оказалось настолько живучим, что до сих пор оговариваются даже сотрудники паспортных столов. В обиходе же оба определения используют с одинаковой частотой. Зарегистрировать в своей квартире собственник может хоть родственника, хоть постороннего человека.

Но прописаться в жилье, принадлежащем нескольким собственникам, можно только с согласия их всех. Исключение из этого правила одно — если один хозяин хочет прописать своего несовершеннолетнего ребенка, то разрешение других совладельцев не требуется. Родной ребенок или приемный — все равно.

Если владельцу не дают зарегистрировать у себя человека, мотивируя нехваткой квадратных метров по соцнормам региона, стоит обратиться за помощью к юристу. Потому что в этом случае такие нормы не действуют.

Нет времени читать статью?

Кого имеет право прописать собственник

Главные документы, где названы правила прописки и права собственников: Закон № 5242-1 о праве на свободу передвижения, Правила регистрации и снятия с учета, а также два кодекса — Гражданский и Жилищный. Ссылки на часть этих документов есть под статьей. Если собрать воедино нужные их положения, получится следующее.

Зато его можно регистрировать не спрашивая разрешения других дольщиков и даже не ставя их в известность об этом.

Ни жену или мужа, ни родителей, хоть они и члены семьи по 31-й статье Жилищного кодекса, прописать без согласия остальных сособственников не получится. Даже суд, скорее всего, не поможет. А разрешение других прописанных в квартире, но не владеющих ею, спрашивать не нужно — они не могут распоряжаться жильем.

Другой вариант — превратить квартиру в коммунальную, разделив лицевые счета. Тогда на свою часть жилья тоже можете вселить кого хотите. Однако это получается не со всяким жилищем. Иногда сделать перепланировку так, чтобы комнат хватало всем сособственникам, невозможно, а на другой вариант суд не пойдет.

Плюс в дело могут вмешаться органы опеки, если один из собственников моложе 18 лет. Их согласие в таких ситуациях надо получать при любых операциях с жильем, они обязаны следить за соблюдением прав детей.

На то же время квартиросъемщик может зарегистрировать и своего ребенка, и тоже без ведома собственника. А арендодателю в течение 3 дней пришлют уведомление о новом зарегистрированном, и если он не давал разрешения на проживание, то всё можно аннулировать, подав заявление.

Прав собственника ни временная, ни постоянная регистрация прописанному не дают, то есть хозяином даже части жилья он от этого не становится. Однако, прописывая человека в свою квартиру, нужно помнить, что количество жильцов влияет на цену комуслуг, если нет счетчиков.

Как оформить регистрацию

Регистрация бывает временной и постоянной. Первая (по месту пребывания) возможна на срок от 3 месяцев до 5 лет, вторая (по месту жительства) — бессрочная. Оформляются обе в одном и том же учреждении и с одинаковым пакетом документов. После упразднения миграционной службы ее функции передали Главному управлению по вопросам миграции МВД (ГУВМ).

В его региональный отдел (ОВМ) и нужно обращаться человеку за регистрацией. Можно подать заявления и в паспортном столе, и во многофункциональном центре (МФЦ), и онлайн на сайте «Госуслуги».

Оффлайн-регистрация происходит примерно одинаково: приходите с документами, пишете заявления на тех бланках, что дадут. В интернете полно образцов, но на деле в каждом регионе бумажки хоть чем-то да отличаются, поэтому заполнять их заранее не стоит.

Сотрудники паспортного стола по вашей просьбе и за ваши деньги могут заполнить их сами. Цены везде разные, обычно не меньше 50 рублей за бланк. А сама процедура бесплатная.

Все оригиналы документов у вас заберут, а вернут через 3–8 дней. Прописываемому бессрочно взрослому человеку в паспорте поставят два штампа: о снятии с прежнего учета и о постановке на нынешний. В детское свидетельство о рождении штамп не ставится, у них отдельная бумага с красной печатью.

И такой же документ дается о временном пребывании по новому адресу. А постоянная регистрация при этом не отменяется, и в паспорте новых пометок не будет.

Если собственник или желающий зарегистрироваться подает заявление онлайн, то, конечно, второй не должен сидеть рядом с ним в этот момент. Но в назначенный день все должны будут лично явиться для оформления. На «Госуслугах» порядок действия такой:

1. При наведении курсора на закладку «Услуги» появится список, где надо выбрать «Паспорта, регистрации, визы», а там «Регистрацию граждан».
2. В открывшемся списке выбираете нужный тип регистрации — по месту пребывания (временная) или жительства (постоянная).
3. Затем вводите пароль (учетная запись должна быть подтвержденной).
4. Заполняете предложенные формы данными паспорта и прочих документов (там есть подсказки).
5. Отправляете заявление и ждете уведомления, куда, когда и во сколько прийти. Цифровая подпись не нужна.

Заявленный срок оформления — 3 дня. При этом способе штампы поставят в вашем присутствии, забирать паспорта не будут. Приходить за новой регистрацией надо с оригиналами всех документов.

В Правилах приводятся такие списки документов для оформления регистрации:

• паспорта всех обладателей квартиры и тех, кто будет в ней прописываться (или свидетельства о рождении, если им нет 14 лет);
• заявления с просьбой о временной или постоянной регистрации и с разрешением на нее;
• документ-основание для вселения по месту пребывания или жительства.

Основанием могут быть договор найма, свидетельство о праве собственника и прочие документы. Заявление-согласие на вселение каждый законный обладатель квартиры пишет отдельно. Если регистрация происходит по решению суда, то оно предъявляется вместо разрешений собственников. Может понадобиться одобрение опеки, а также согласие на регистрацию от второго родителя, если у них разные адреса.

В границах одной области листок убытия обычно не запрашивают. К тому же, если оформить его заранее, то законом дается всего неделя для подачи заявления о новой регистрации. А без него можно жить спокойно 90 дней.

Не прописывая хотя бы временно проживающего в его квартире в течение большого срока, собственник рискует быть оштрафованным на сумму от 2000 до 5000 рублей.

Для не прописавшегося вовремя штраф составляет от 2000 до 3000 рублей. В Москве и Питере верхний порог 5000 и 7000 рублей соответственно. Супругов и близких родственников владельцев квартир за проживание в них без оформления не штрафуют.

Сейчас в рамках борьбы с «резиновым» жильем собственника могут оштрафовать, если посчитают, что он зарегистрировал у себя слишком много народа. Но если все сумеют доказать, что они действительно живут в вашей квартире, санкций можно избежать. О том, сколько именно людей можно у себя прописать, читайте в другой нашей статье.

А вот отказать в регистрации при согласии всех дольщиков не имеют права. Иногда пытаются сослаться на жилищные нормы, которые установлены в каждом регионе. Но они действуют только в отношении муниципальных квартир, а на приватизированные не распространяются. Так что только собственники решают, сколько людей они готовы у себя прописать.

Источник: https://rtiger.com/ru/journal/kak-propisat-cheloveka-v-kvartiru-k-sobstvenniku/

Как прописаться в квартире: документы для прописки в приватизированную и муниципальную квартиру

Чтобы прописаться в квартире, гражданину не достаточно лишь обратиться в паспортный стол, МФЦ. Нужно иметь основание для вселение в жилье (то есть право на проживание: собственность, аренда, наём и т.п.) Подав соответствующие документы можно через несколько дней получить паспорт со штампом. Состав документов и процедура регистрации зависит от типа жилья (приватизированное, муниципальное) и кто прописывается (собственник, родственник, другой гражданин) и пр. В нашей статье мы подробно расскажем — как в 2020 году прописаться в квартиру собственнику или не собственнику, какие документы нужно, обязательно ли прописываться после покупки жилья.

Какие документы нужны для прописки в квартиру?

По действующим правилам человек может прописываться в новом жилье, как с предварительной выпиской из прежнего адреса, так и без таковой. В последнем случае паспортный стол самостоятельно выпишет, без дополнительных обязанностей для гражданина.

Чтобы прописаться в другую квартиру, требуется представить:

• Паспорт должен быть действительным, то есть не просроченный (в 20 и 45 лет он обновляется), не испорчен (поврежден), содержать ошибочные сведения и пр.
• Для прописки представляется подлинник паспорта, который забирается у гражданина на время оформления прописки (для внесения штампа об адресе и дате прописки).
• Для детей до 14 лет вместо паспорта предоставляется свидетельство о рождении.
• Никаких иных документов, удостоверяющих личность не представляют (заграничный паспорт, временное удостоверение и пр.)

Такими документами, в зависимости от вида права на квартиру, комнату, дом, могут быть:

• если прописка в приватизированной квартире, то выписка из государственного реестра недвижимости, свидетельство на собственность;
• если прописка в муниципальной квартире -договор найма, ордер.

Документы можно не представлять для оформления прописки. Так как паспортная служба сама может их запросить либо у собственника, либо в Росреестре, муниципалитете и т.п.

Бланк заявления унифицированной формы о регистрации (форма №6) находится у специалиста, принимающего документы. Образец заполнения размещается на информационном стенде. Бланки имеются в наличии в МФЦ, паспортных столах ЖЭУ, отделах миграции МВД, а также на сайте портала Госуслуг.

Если гражданин одновременно прописывается и снимается с учета по старому адресе, то заявление заполняется по полной форме. То есть с оборотной стороной, где предусмотрены данные на снятия с регистрации.

Присутствующие собственники и прописанные лица должны иметь с собой паспорта.

• Если квартира в собственности

То все собственники должны присутствовать при сдаче документов для оформления прописки в квартиру. То есть одобряют прописку, ставят подпись в графе «подпись лица, предоставившего жилье» в заявлении формы №6. Если собственников несколько, а заниматься пропиской может один из них. На его имя от остальных собственников требуется нотариально заверенная доверенность. Или пишут отдельное согласие

• Если квартира является муниципальной

То согласие на прописку дают все прописанные жильцы (кроме детей). Также для муниципального жилья требуется согласие наймодателя — органа местного самоуправления (администрация, комитет по управлению имуществом). Опять-таки оно составляется при сдаче документов специалисту на простом бланке. Можно такое согласие дать нотариусу. Тогда явка заинтересованных лиц к специалисту на прием не нужна.

Каким будет этот документ зависит от статуса прописывающегося. Если прописывается:

• собственник, то выписка из Росреестра или свидетельство о праве собственности на квартиру, дом, комнату;
• основной квартиросъемщик, то договор соцнайма;
• другое лицо, то договор аренды (найма, поднайма) с собственникам, основным квартиросъемщиком и т.п.

Заполненный листок убытия, анкета представляется, если гражданин уже выписан с прежнего жилья. Бланки листка убытия, листа прибытия, поквартирные карточки и т.п. должны заполнятся должностными лицами.

Документы предоставляются в подлинниках . Следует сделать и копии. Специалист при приемки проверит верность подлинников и вернет Вам, а копии пойдут в ход. Паспорт передается натуральный (не копия).

Сбором документов занимается или Управляющая компания (ЖЭУ, ТСЖ и т.п.) или МФЦ. В большинстве гражданин напрямую обратится в отдел миграции при полиции не может. Такая передачи идет через УК. Её сотрудник сверит оригиналы документов с копиями, проверит присутствие всех собственников (для приватизированного жилья) или прописанных (для муниципального). Выдаст расписку о получении документов. И собранный пакет передать в отдел миграции, а гражданину сообщит срок получения паспорта со штампом о прописке.

Сдача очная или заочная . Документы для прописки в квартире можно сдавать как в порядке личной явки, так и через Интернет (на портале государственных и муниципальных услуг).

Но даже если сдавать документы через Портал, всё равно гражданину нужно будет явиться в отдел миграции МВД. Для подтверждения личности и сдачи паспорта для отметки.

Можно просить предоставления временного документ личности. Поскольку прописка занимает время, у гражданина могут возникнуть обстоятельства, когда необходим паспорт.

П роцедура прописки является бесплатной. Никаких государственных пошлин, иных плат с граждан не взимаются. Если специалисты МФЦ, ЖЭУ будут озвучивать цену за услуги по заполнению заявления и пр., то это незаконно.

Обязательно ли присутствие прописывающегося при оформлении прописки ? Если у гражданина нет возможности лично сдавать документы, можно оформить специальную доверенность у нотариуса на совершение этих действий другим лицом.

Где можно прописаться?

Гражданин вправе самостоятельно выбирать место своей прописки на всей территории России. Прописываться можно в жилые помещения (квартира, дом, комната и пр.), где гражданин фактически проживает при согласии собственников, либо проживающих лиц.

Нельзя встать на жилищный учет в:

• нежилом помещении (коммерческая недвижимость, апартаменты и т.п.);
• аварийном жилье (дом признан аварийный или ветхим и полежит сносу);
• временных сооружениях и хозяйственные постройки (навесы, гаражи, сараи, бани и пр.);
• жилых строениях на садовых и огородных участках (можно использовать как жилье, но без регистрации). Исключением являются дома на дачных участках;
• в залоговом жилье без согласия залогодержателя (чаще всего это банки по ипотечным кредитам).

Куда обращаться для оформления прописки?

Гражданин купил квартиру, и не знает как прописаться в новую квартиру. Достаточно обратиться в паспортный стол ЖЭУ и вопрос будет разрешен.

На самом деле вариантов как оформить свое проживание в жилье намного больше.

В зависимости от жизненной ситуации обращаться за жилищной регистрацией можно:

куда и как обращаться	квартира, комната	жилой дом
паспортный стол Управляющей компании (ЖЭУ, ТСЖ, Жилкооператив и пр.)	да	нет
отдел МФЦ	да	да
непосредственно в отдел миграции МВД	нет	да
в отдел миграции при использовании портала «Госуслуги» (заявление сдается через Интеренет, а паспорт нужно представлять на личном приеме)	да	да

Непосредственно прописку и сопутствующий учет данных осуществляет миграционная служба. УК и МФЦ лишь принимают документы, передают их в отдел миграции. А после оформления возвращают заявителям.

Срок оформления прописки

Срок регистрации по новому адресу по стандартной процедуре составляет 6 дней.

Этот срок не может быть увеличен, даже если гражданин не выписан с прежнего адреса. Снятие с учета проводятся должностными лицами миграционной службы одновременно с пропиской. Поэтому срок выписки будет совпадать со сроком прописки в новую квартиру.

Если не представить документы на жилье и о праве на вселение, то срок будет составлять от 8 до 10 дней. Так как отдел миграции будет запрашивать их самостоятельно в соответствующих органах.

Если делать регистрацию через портал «Госуслуг», то срок определяется так: после отправки пакета через Интернет гражданину приходит уведомление о возможности прибыть в миграционный отдел в течение 3 дней с паспортом. И в день его визита и производится регучет. То есть миниально этот срок может составлять 1-2 дня.

Результатом прописки является:

• для взрослых (включая несовершеннолетних от 14 до 18 лет) это отметка в паспорте с указанием даты и адреса прописки;
• для детей — свидетельство о прописке по месту жительства. Это отдельный документ.

Данные о прописке заносятся в банк данных миграционной службы. Представленные документы на прописку также хранятся в миграционной службе.

Особенности прописки в приватизированную квартиру

Существует два вида прописки в приватизированной квартире:

• когда прописывается не собственник — в этом случае обязательно требуется согласие всех собственников. Согласие только прописанных лиц (не собственников) не требуется.
• когда прописывается собственник в свою приватизированную квартиру — в этом случае никаких согласий не нужно. Даже если он не единственным хозяин (общая долевая собственность).

При прописке в приватизированную квартиру в паспортное учреждение (ЖЭУ, МФЦ) должны прийти все собственники квартиры за исключением детей (лиц, не достигших 18 лет). Если это затруднительно (собственник инвалид, либо ему необходимо уехать на длительный срок) и он не может явиться с прописываемым в паспортную службу, то:

• либо владелец может передать свои права на дачу согласия одному из собственников по нотариальной доверенности.
• либо заверить нотариально само согласие. Прописываемый, в таком случае, сам сдает все документы, и такое согласие в том числе.

Иногда у граждан возникает вопрос, обязательно ли прописываться в купленной квартире? Нет, это не обязательно, вопрос решается по желанию собственника.

Особенности прописки в муниципальную квартиру

При прописке в муниципальную квартиру обязательна явка всех прописанных в ней, кроме не достигших 18 лет. Они также могут передать полномочия одному из прописанных по доверенности. Или не являться, если заявление и согласие на прописку удостоверить нотариусом, как и в случае с приватизированным жильем.

От наймодателю получается согласие на бланке администрации с подписью ответственного лица и печатью.

Говоря о прописке в муниципальную квартиру можно подразумевать три типичных случая:

Если прописывает родственник (муж, жена, родители, дети, браться, сестры, дедушки, бабушки), то нормы учета жилплощади в расчет не принимаются, как и в случае с приватизированной квартирой.

Прописка не родственника возможна при:

• согласии всех прописанных
• согласии муниципального органа (местной администрации, комитета по управлению имуществом и т.п.). Это выражается документом на вселение (когда с прописываемым заключается договор найма, поднайма и т.п.) или просто письменное согласие.
• соблюдении размеров допустимых норм учета жилплощади на одного человека

Размер таких норм, в зависимости от региона нахождения квартиры, бывает разный. Это общедоступные сведения, которые можно узнать в жилищной инспекции или местной администрации. Если при прописке будет установлено, что доля жилой площади прописываемого будет меньше нормированной, то в регистрации будет отказано. Такой отказ будет законным. В расчет принимаются размеры общей площади квартиры и количество лиц, прописанных в квартире, независимо от фактического проживания.

Прописывать ребенка (до 14 лет) родитель может без согласия прочих лиц. По закону ребенок должен находится при родители, то есть проживать в одном адресе и этому возражать нельзя. Кстати, подобное правило действует и в отношении приватизированного жилья.

Виды прописок

Законодатель устанавливает две категории прописки:

• регистрация по месту жительства — об этом была наша статья;
• регистрация по месту пребывания — это временная прописка более чем на 90 дней в другом городе. По истечению указанного периода, гражданин может обратиться за временной регистрацией в том же порядке, что при прописке по месту жительства.

Если гражданин пребывает в гостиницах, пансионатах, санаториях, лечебницах и пр., то пропиской занимается администрация таких учреждений и организаций. Такая прописка является временной, то есть срок проживания (нахождения) указывается в документах и по его истечению гражданин считается выписанным автоматически. При этом снятие с учета по месту основного жительства не производится.

Существует также классификация прописок в зависимости от категорий граждан: дети, военнослужащие, беженцы и пр.

Юрист отвечает на вопросы о прописке и выписке

Источник: http://juresovet.ru/kak-propisatsya-v-kvartire-dokumenty-dlya-propiski-v-privatizirovannuyu-i-municipalnuyu-kvartiru/

ПроКолёса24.ру

Что нужно для прописки в квартиру собственника

Для регистрации необходимо иметь разрешение на вселение на жилплощадь, так как цель прописки – пользование жилым помещением: постоянное или временное проживание.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Термин «прописка» устарел. С начала 90-х годов ему на смену пришло понятие «постоянная» или «временная» регистрация.

Она носит уведомительный характер и не требует разрешения от властей для проживания в конкретной местности, если только это не закрытые города и территории с особым режимом.

При отсутствии правоустанавливающего документа — основания для регистрации нужно получить письменное согласие от собственника жилого помещения.

Оно оформляется отдельным заявлением или отметка о согласии проставляется в заявлении.

Для прописки присутствие собственника желательно, если только он не разрешил действовать от своего имени по нотариально подтвержденной доверенности.

Что это такое

Постоянная или временная регистрация – юридически подтвержденный факт проживания или пребывания гражданина на определенной жилплощади.

Информация о регистрации граждан содержится в справочных бюро и находится в ведении органов внутренних дел.

Прописка исключает отсутствие у гражданина места проживания. Он может жить по месту регистрации без каких-либо препятствий со стороны иных лиц.

Законодательство

1. Обязанность иметь постоянную или временную регистрацию по месту проживания или временного пребывания установлена Законом РФ № 5242-1.
2. Порядок постоянной и временной регистрации установлен в Постановлении Правительства № 713 от 17.07.1995 г.
3. Детально процедура постановки на учет изложена в Постановлении Правительства от 12.09.2012 № 288.

Оно ввело в действие административный регламент, по которому работают паспортные столы и МФЦ.

Постановка на учет

Регистрация проводится по месту нахождения жилого помещения.

Можно обратиться через паспортный стол с заявлением по форме № 1 (временная) или ф. № 6 (постоянная).

Предусмотрена возможность получения прописки через:

• МФЦ;
• или портал государственных услуг;
• есть вариант отправить заявление по почте.

Тогда необходимо, чтобы подписи заявителя, собственника квартиры, других лиц, прописанных на жилплощади, были заверены нотариусом.

Временная регистрация, в том числе в другом городе, проводится по месту пребывания граждан. Она осуществляется не только собственниками квартир, частных домовладений, комнат в общежитиях, но и владельцами гостиниц; социальными, медицинскими, воспитательными, исправительными учреждениями, воинскими частями и т.д.

Срок временной регистрации согласуется с собственником жилого помещения или зависит от времени нахождения гражданина в конкретном учреждении.

Если временная прописка оформляется на определенный срок, и он истек, то такая регистрация прекращает действовать автоматически, без необходимости снятия гражданина с учета.

Постоянная прописка оформляется по заявлению гражданина и с согласия собственника жилья.

Согласие на прописку должен дать не только собственник, но и все граждане, совместно проживающие с ними. Для оформления регистрации детей согласия собственника не требуется, так как несовершеннолетние могут быть прописаны в любом месте, где зарегистрированы их родители (даже если они не собственники).

Правила прописки в квартире собственника

Регистрация осуществляется по заявлению и с согласия собственника. Форма заявления указана в Административном регламенте № 288. Для прописки желательно присутствие остальных жильцов.

Согласие от несовершеннолетних не требуется. Ребенок старше 14 лет подает заявление самостоятельно, но с разрешения законного представителя.

Постоянная или временная регистрация в приватизированной квартире осуществляется на общих основаниях. Согласие необходимо от всех совершеннолетних долевых собственников такой жилплощади.

Для регистрации необходимо предъявить документы, подтверждающие право собственности – свидетельство или выписку.

Регистрация в коммунальной квартире требует согласия от всех собственников комнат. Обычно доли в такой недвижимости не определены в натуре.

Регистрация в коммунальной квартире требует согласия всех собственников и прописанных на жилплощади лиц.

Если у квартиры два собственника, то регистрация без согласия одного из собственников возможна — только если его доля в квартире точно выделена.

В остальных случаях на прописку требуется согласие и второго собственника.

Исключения допускаются только в отношении несовершеннолетних детей, которых нужно прописать по месту жительства родителей.

Распоряжаться жилплощадью несовершеннолетнего может только его законный представитель. Для прописки в квартиру очередного жильца требуется уведомить орган опеки и получить его письменное согласие.

Регистрация граждан в ипотечной квартире может проводиться на общих основаниях.

Но в договоре ипотечного кредитования банки часто прописывают условие о прописке очередного жильца только с разрешения кредитного учреждения.

Даже если зарегистрировать человека без разрешения банка — договор ипотеки не может быть признан недействительным только по этому основанию.

Права жильцов

Основное право жильцов – проживать в квартире, пользоваться жилыми помещениями общего назначения, беспрепятственно получать доступ на жилплощадь.

Регистрация без права на жилплощадь означает, что прописанный человек не может по умолчанию считаться ее собственником.

Его права ничем существенно не отличаются от прав взрослых граждан. Ребенок имеет право и должен жить по месту регистрации в квартире, ему должны быть обеспечены родителями надлежащие условия проживания и воспитания.

Хотите узнать, можно ли получить временную регистрацию без постоянной прописки? Читайте об этом здесь.

Какие права дает прописка супругу – вопрос, требующий учета норм семейно-правового и жилищного законодательства.

Если она была куплена в период брака, но оформлена на одного из супругов, а он отказывается дать согласие на прописку другого, то второй супруг может прописаться через суд, так как квартира считается их совместной собственностью.

Если супруги развелись, а квартира была куплена одним супругом до брака, то второй супруг вправе через суд продлить право пользования квартирой бывшего супруга на определенный срок (ст. 31 ЖК РФ).

Чем грозит

Отсутствие постоянной или временной прописки грозит штрафом до 5 тыс. рублей. Собственник может столкнуться с проблемой, когда прописанные жильцы ненадлежащее пользуются жилым помещением, не оплачивают его текущий и капитальный ремонт, не платят за коммунальные услуги.

Оформление

Оформлением прописки занимается паспортный стол. Заявление подается в бумажной форме со всеми необходимыми документами. В прописке не может быть безосновательно отказано, она не может быть произвольно приостановлена.

Оно предоставляется в обычной письменной форме и не требует нотариального удостоверения, но только в случае если собственник присутствует в паспортном столе лично.

Для постоянной и временной регистрации актуален следующий перечень документов:

• заявление по ф. № 1 или № 6;
• паспорта заявителя и собственника жилья;
• свидетельства о рождении детей;
• правоустанавливающие документы на квартиру.

Документы для прописки в квартиру собственника желательно подавать лично.

Если у собственника есть домовая книга, то она также должна быть предоставлена вместе с остальными документами.

Срок оформления постоянной или временной регистрации не может быть больше трех дней с момента подачи документов. Если заявление подается в электронной форме, то время оформления прописки не должно превышать восьми дней со времени подачи документов.

Запрещено взимать за государственную регистрацию государственную пошлину и другую оплату. На практике иногда оплате подлежат заполняемые бланки. Это позиционируется как оплата услуг.

Заявитель вправе отказаться от их оплаты.

Свидетельство

При оформлении временной регистрации выдается свидетельство, форма которого указана в Административном регламенте 2012 года.

Постоянная регистрация оформляется в виде штампа органа ФМС в паспорте гражданина или документе иностранца (лица без гражданства).

Детально про то, сколько стоит прописка, написано тут.

Хотите понять, в какую биржу труда обращаться по месту жительства или прописки? Читайте об этом здесь.

Причины отказа

В качестве причины возможно отсутствие согласия собственника на прописку, просроченный паспорт или недостоверные документы.

Неправомерные действия сотрудников органа регистрационного учета можно обжаловать в административном или судебном порядке.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://prokolesa24.ru/propiska-v-kvartire-sobstvennika/

Похожие записи:

• Доверитель это кто доверяет или кому доверяют
• Как правильно оформить командировку в 2021
• Санпин с изменениями на 2021 год на предприятиях общественного питания и магазинах