09.12.2020
ГлавнаяБанкротствоКак бесплатно получить земельный участок многодетной семье

Как бесплатно получить земельный участок многодетной семье

Автор:  Банкротство  Нет комментариев

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как бесплатно получить земельный участок многодетной семье». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Например, к таким нарушениям относят прогулы без уважительных причин, появление на работе в пьяном виде, нарушение норм профессиональной деятельности в том числе угрозу безопасности других работников , разглашение должностной информации, хищение имущества организации и так далее. Основания для возможного увольнения указаны в 37-й статье этого закона. На руки бывший сотрудник государственной организации получает.

Как многодетная семья может получить земельный участок в собственность от государства бесплатно?

Многодетные семьи нередко нуждаются в улучшении жилищных условий, и в качестве мер поддержки таким семьям государство выделяет бесплатные участки земли для строительства или занятия садоводством. Условия получения участков зависят от материального положения семьи и законодательства конкретного региона РФ.

Условия получения участка

Под многодетной семьей в большинстве регионов РФ понимается семья с двумя родителями, состоящими в официальном браке, и количеством несовершеннолетних детей не менее трех.

В регионах с положительной динамикой рождаемости (например, в Чеченской республике) многодетной может быть признана семья с количеством детей не менее четырех или пяти. В регионах с низкой рождаемостью (например, в Бурятии) при определении статуса многодетной семьи учитываются не только несовершеннолетние, но и лица моложе 23 лет при условии, что они учатся в государственном вузе на дневном отделении.

Участки многодетным семьям могут выделяться для целей:

  • строительства жилого дома;
  • занятия огородничеством или садоводством;
  • организации сельскохозяйственного бизнеса (крестьянского хозяйства).

В большинстве регионов для получения права на участок семья должна соответствовать определенным критериям нуждаемости:

  • иметь низкий уровень среднедушевого дохода на каждого члена семьи;
  • проживать в квартире, площадь которой ниже предельно допустимой в данном регионе;
  • проживать в ветхом или аварийном жилье.

Точные значения дохода, позволяющего оформить бесплатный участок, и количество квадратных метров на человека определяются в каждом регионе отдельно.

Предоставление участка происходит по заявлению родителей в порядке очереди. Приоритет отдается многодетным семьям, признанным нуждающимися до 2005 года, а также семьям с детьми-инвалидами или нетрудоспособными родителями.

Законодательное регулирование

Выделение участков многодетным семьям регулируется:

Законы субъектов федерации регламентируют условия получения участков многодетными семьями в зависимости от наличия свободных земель в регионе.

Процедура получения участка

Получение земельного участка многодетной семьей происходит в следующем порядке:

  1. Родители собирают документы и подают заявление в городскую администрацию на получение участка.
  2. Сотрудники администрации рассматривают заявление в течение месяца, и при соответствии многодетной семьей необходимым условиям происходит постановка заявителей в очередь на участок.
  3. При наступлении очереди заявителям сообщают, в какой территориальной зоне может быть выделен участок, и какую площадь он может занимать.
  4. Если семья согласна на участок в данной местности, проводятся кадастровые работы по выделению точных границ участка.
  5. По завершении кадастровых работ на участок оформляется межевой план.
  6. Администрация заключает договор с заявителями о передаче участка в собственность.

Для получения участка необходимо собрать следующие бумаги:

  • паспорта родителей;
  • свидетельства о рождении детей до 18 лет;
  • справка о составе семьи;
  • свидетельство о браке;
  • документы о праве на льготы в данном регионе.

Для учащихся детей моложе 23 лет необходима справка из образовательного учреждения о том, что они являются студентами дневного отделения.

Если в семье есть лица с инвалидностью или лица, заболевания которых требуют их помещения в отдельную жилплощадь (например, туберкулез, свищ), то необходимо предъявить медицинские справки.

Документы с заявлением заполняются в любом отделении МФЦ. В заявлении на получение участка нужно указать:

  • ФИО и паспортные данные заявителей;
  • ФИО и даты рождения детей;
  • сведения о составе семьи;
  • цель получения участка;
  • основания, по которым участок может быть получен (низкий доход, многодетность и т. д.);
  • предпочитаемое место расположения участка;
  • сведения о доходах;
  • дата и подпись.

При положительном решении заявители вызываются в МФЦ, где им выдается номер электронной очереди на земельные участки.

Узнать свое место в очереди на участок можно путем обращения в МФЦ с паспортом или через портал Госуслуг в разделе «Квартира, строительство, земля». В зависимости от наличия свободных земель в регионе и категории заявителей ожидание в очереди на участок может составлять от 3 месяцев до 3-5 лет.

Если при наступлении очереди заявителей не устраивает территория, на которой выделен участок, они вправе отказаться и вернуться в конец очереди 2 раза, после чего право на бесплатный участок утрачивается.

После оформления кадастрового паспорта и межевого плана многодетные родители заключают с администрацией договор о передаче участка, оплачивают госпошлину (300 рублей) и регистрируют право собственности на участок в Росреестре через МФЦ, предъявив копию договора с администрацией и кадастровый документ на землю.

Получение участка в Москве

На территории города Москвы участки не предоставляются в связи с нехваткой земель, но участок можно получить в Московской области. Получение участка регулируется законом Московской области № 73/2011. Согласно данному закону, право на участок имеют многодетные семьи Москвы и области, соответствующие следующим критериям:

  • количество детей до 18 лет в семье не менее трех;
  • родители живут вместе с детьми и состоят в браке;
  • никто из родителей не был лишен своих прав в отношении детей.

Участок в Московской области предоставляется в размере от 10 до 15 соток, возможно предоставление участка меньшей площади (6-10 соток) при условии согласия заявителей.

Размер компенсации обычно составляет до 40% от кадастровой стоимости участка, который мог быть предоставлен заявителям. Рассмотрение заявления занимает 30 дней, после чего выплаты производятся на счет заявителей из городского бюджета.

Многодетные семьи могут оформить бесплатный участок при соответствии критериям нуждаемости, определенным местным законодательством. Важно учесть, что полученный участок следует использовать строго в соответствии с назначением (строительство, ведение подсобного хозяйства и т. д.), иначе власти могут принять решение о его изъятии.

Источник: https://zakonguru.com/semejnoje/posobiya-i-lgoty/zemla-mnogodetnym.html

Инструкция: как получить земельный участок многодетной семье

Согласно Федеральному закону, что действует в рамках государственной программы, был создан проект для поддержки развития жилищного строительства. Такой закон дает возможность семьям, которые имеют 3 и больше детей в возрасте до 18 лет (усыновленных или родных), получить землю в личное пользование с оформлением в собственность в дальнейшем.

Земельный участок не выделяется, если мать и отец лишены прав, или кто-то из членов семейства на полном обеспечении государства или региональных властей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Общий порядок действий

На территории России участки земли многодетным семьям дают на основе определенных условий. Важно убедиться, что семья подходит под такие требования до написания заявки:

  • наличие в семье трех и больше детей, чей возраст не достиг 18 лет;
  • члены семьи проживают в регионе в течение 5 лет;
  • если семья полная, то родители должны состоять в законном браке;
  • члены семьи могут получить участок, только если у них в собственности нет иной территории (участка земли).

Использовать полученную землю разрешается для возведения дома и иных целей: занятие разведением животных, фермерским хозяйством, в качестве дачного или садового участка.

Где могут выдать участок?

В начале лета 2011 Д. А. Медведевым был подписан проект закона №138 ФЗ. По нему многодетные семьи бесплатно получают участки земли для различных целей, в том числе возведение дома. Это право получали не только лица, что состоят в браке, но и одинокие отцы/матери.

С начала марта 2015 года эта поправка в ЗК потеряла свою силу. Теперь распределением территорий и установлением правил их получения для многодетных семей занимаются местные органы власти в регионах, согласно со ст. 16 Федерального закона № 161 «О содействии развитию жилищного строительства». Они могут установить дополнительные требования для выдачи территории.

Помимо этого, местоположение участков и другие условия тоже определяются на местном уровне. В среднем минимальная площадь земли 6-10 соток, а максимальная – около 15.

Если семья отказывается от выданного участка, то снова получить его можно после полного прохождения процедуры заново.

Но не везде есть возможность выдачи участка в городской черте. Для примера, в Петербурге и Москве нет подобной возможности, потому землю могут дать на территории области. Вообще, участки выдаются в городе, где зарегистрирована семья. Но, как видите, могут быть исключения.

Пошаговая инструкция по получению земли

Рассмотрим поэтапно, как оформить землю многодетной семье.

Поскольку порядок выдачи земли для многодетных семей устанавливается каждым регионом в отдельности, то везде существуют специфичные требования. Но примерный список документов таков:

  1. копии свидетельств о рождении всех детей семьи;
  2. копия свидетельства о заключении брака (это требование относится только к полным семьям);
  3. выдержка из домовой книги или бумага, что подтверждает, что все члены семейства зарегистрированы по своему месту проживания;
  4. справка о составе семьи;
  5. документ из органов опеки и попечительства, подтверждающий, что мать и отец не лишены прав;
  6. копии паспортов матери и отца;
  7. если в семье имеются усыновленные дети, требуется предоставление копий документов, подтверждающих сей факт для каждого усыновленного члена семьи, не достигшего 18 лет. Помимо того, требуется получение справки из опекунского совета, которая покажет, что по отношению к усыновленным детям не было отмены усыновления.

В документе-ходатайстве о выделении участка для многодетной семьи требуется отразить такие данные:

  • в «шапке» указываются все требуемые сведения о местном органе власти (полное название) и собственные (данные паспорта, ФИО, СНИЛС), в противном случае есть шанс отказа в приеме заявление. Если заявка подается законным представителем, то важно указать и его данные;
  • дальше следует написать название документа – «Заявление». Оно должно быть написано с заглавной буквы. Точка в конце не ставится;
  • теперь в содержательной части заявления указывается просьба. В этой ситуации нужно написать: «Прошу о предоставлении мне и членам соей семьи в собственность участка земли на безвозмездной основе».

Если у вас есть информация о свободной земле, то следует указать и это (кадастровый номер, описать здания, расположенные на ней);
непременный пункт – «Вид разрешенного использования». В нем следует указать, для каких целей планируется использование участка. К примеру, для дачного строительства, ИЖС, огородничества, садоводства;

Категория этих участков – «земля населенных пунктов». Существуют и иные категории. К примеру, территории сельскохозяйственного назначения, которые не подойдут для строительства. После их получения можно начать ведение хозяйства;

  • в конце заявления требуется дача согласия на обработку личной информации, поставить дату заполнения заявки и собственную подпись.

    • Служащий местной администрации, который принимает бумаги, должен проставить даты принятия заявки и подпись. Кроме того, работник должен выдать расписку-уведомление о получении заявки.

    Как правило, прием документов производится не только на бумаге. Подавать заявления в электронном виде граждане могут через электронную службу своего регионального центра, что уполномочен на прием заявлений, или путем Единого портала госуслуг.

    Прием документации от представителей производится при наличии доверенности от имени гражданина, который имеет право на земельный участок.

    По общепринятому правилу сроки рассмотрения таких заявок не превышают 30 суток. Обычно, этого достаточно для проверки информации в поданных документах. Срок исчисляется со следующего дня после внесения заявления в реестр.

    Процесс рассмотрения может быть приостановлен, если органы власти выявляют наличие самовольных построек на участке, неоформленных должным образом. Максимальный срок приостановки не превышает 60 дней.

    При позитивном решении присылается официальное уведомление, в котором сообщается, что управление вынесло решение о формировании участка. Это значит, что был начат процесс выделения территории из общественного фонда.

    Есть нюансы: прежде чем стать обладателем участка, семье придется оплатить топографическую съемку местности, чтобы получить схему территории. После утвердить в управлении архитектуры. Процесс занимает около 2 месяцев.

    После этого проводится межевание территории. Согласно закону, все траты ложатся на многодетную семью. С готовыми результатами следует отправиться в Кадастровую палату для постановки на учет полученного участка.

    Там семье выдадут кадастровый паспорт и внесут землю в Росреестр.

    Почему могут отказать?

    Работники государственной службы способны отказать в предоставлении земельной территории, если есть хотя бы одно из обстоятельств:

    1. документы были поданы с нарушением закона и требований;
    2. федеральный закон не разрешает в оказании такой услуги заявителю;
    3. идет оспаривание прав лиц на участок или сооружений на нем в суде;
    4. прошли сроки приостановления.

    Служба обязана выдать отказ в письменном виде. В нем требуется детальное указание причин отказа, ссылки на статьи законов и актов. В случае несогласия с органами власти, вы вправе обратиться в суд.

    В заключении нужно добавить, что во избежание проблем, следует предварительно узнать все нюансы в местном многофункциональном центре. Так вы обезопасите себя от возможных нарушений и отказа в предоставлении земли.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Источник: https://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/zemelnyj-uchastok/pravo-polzovaniya/besplatnoe-poluchenie/mnogodetnoj-seme/kak-poluchit-z.html

    Как оформить многодетной семье земельный участок в собственность бесплатно



    Как оформить многодетной семье

    земельный участок в собственность бесплатно

    Вопросы поддержки многодетных семей, в частности о выделении таким семьям земельных участков, всегда находились под пристальным вниманием властей всех уровней. Так, в ноябре 2010 года Президент России поручил Правительству Российской Федерации разработать механизм, по которому многодетные семьи могли бы получить землю в собственность.

    Уже с 1 января 2012 года граждане, воспитывающие троих и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, которые еще не достигли восемнадцатилетнего возраста, а также совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, могут рассчитывать на бесплатное получение земельных участков.

    Эффективная реализация норм Закона в Кольском районе в настоящий момент во многом зависеть от практической деятельности конкретных муниципалитетов, направленной на перспективное развитие своих территорий, включающее в том числе развитие жилищного строительства.

    Следует отметить, что в некоторых муниципалитетах, необходимое количество свободных земельных участков отсутствует, но Закон существует, а значит должны быть найдены и пути его практической реализации.

    Но чтобы процесс приобретения заветных земельных соток не превратился в бесконечное хождение по кабинетам чиновников, нужно знать об определенных тонкостях этого законодательного акта. Специалистами Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Кольского района, подготовлены нижеследующие ответы по наиболее часто задаваемым гражданами вопросам, затрагивающим земельные правоотношения.

    1. Если ребенку в многодетной семье 18 лет исполнится после подачи такого заявления в орган местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Сохраняется ли у многодетной семьи право на бесплатное получение земельного участка?

    Да, сохраняется. Так как на момент подачи соответствующего заявления в орган местного самоуправления ребенок в многодетной семье не достиг 18 лет.

    В случае своевременной постановки на учет многодетные семьи сохраняют право на соответствующую очередь до достижения детьми возраста 23 лет.

    Законом установлен исчерпывающий перечень случаев, при которых принятый на учет гражданин подлежит снятию с такого учета. Достижение одним их детей совершеннолетия не является основанием для снятия с учета такой многодетной семьи.

    2. Для каких целей предусматривается безвозмездное предоставление земельных участков?

    Для индивидуального жилищного строительства – на площади от 0,1 до 0,15 гектара в зависимости от испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка.

    3. Должна ли многодетная семья нуждаться в улучшении жилищных условий для того, чтобы получить земельный участок для строительства жилого дома?

    Да. Выделение земельного участка многодетным семьям зависит от факта признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий по договорам социального найма в Мурманской области.

    4. На кого из родителей либо членов многодетной семьи может быть оформлено право собственности на получаемый земельный участок?

    Право собственности на получаемый земельный участок оформляется в общедолевую собственность всех членов семьи, то есть в равных долях, как родителей, так и детей, в число которых также входят усыновленные дети.

    5. Сколько раз многодетные семьи смогут бесплатно получить земельные участки?

    6. Будут ли учитываться при определении численности многодетной семьи дети, в отношении которых, к примеру, родителей после подачи заявления на землю лишили родительских прав?

    Нет, учитываться не будут. Как, впрочем, и при отмене усыновления.

    7. Где будут предоставляться земельные участки?

    Земельные участки будут предоставляться в границах того муниципального образования, которое указали в своем заявлении представитель многодетной семьи при постановке многодетной семьи на учет.

    Гражданину будут предлагаться на выбор земельные участки из перечня земельных участков, возможных к представлению в собственность бесплатно, формируемого соответствующим органом местного самоуправления.

    Участки будут распределены между многодетными семьями путем проведения жеребьевки. Очередность участия граждан в жеребьевке определяется в хронологической последовательности исходя из порядкового номера в журнале очередности применительно к населенному пункту, в котором заявители желают получить земельный участок. Участвующие в жеребьевке граждане последовательно по одному извлекают из ящика конверты с карточками, на которых содержится информация о земельном участке.

    Результат выбора гражданином конкретного земельного участка либо отказ от предоставленного ему на выбор земельного участка подлежит оформлению в письменном виде за подписью этого гражданина.

    При этом необходимо учитывать, что граждане, отказавшиеся от предоставленных им на выбор земельных участков, продолжают состоять на специальном учете граждан в целях последующего предоставления земельных участков в собственность бесплатно.

    Перечни предназначенных для многодетных семей земельных участков в обязательном порядке подлежат официальному опубликованию в средствах массовой информации газете «Кольское слово» и, одновременно, размещаются на официальном сайте Администрации Кольского района в Интернете (http://kola.murmansk.ru/informatciya-dlya-mnogodetnykh-semey_kumi.html). Указанная информация подлежит обновлению по мере включения в перечень новых земельных участков.

    8. Предусматривает ли законодательство РФ формирование инженерной инфраструктуры земельных участков, передаваемых бесплатно многодетным семьям в собственность для индивидуального жилищного строительства?

    В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие трех и более детей (далее — граждане), имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки (далее — земельные участки). Случаи и порядок бесплатного приобретения гражданами земельных участков устанавливаются законом субъекта РФ.

    В Мурманской области условия и порядок бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям установлены ст. 15.1 Закона Мурманской области от 31.12.2003 N 462-01-ЗМО «Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области» (далее — Областной закон) и приложением к названому Областному закону. При этом согласно разделу 3 приложения к Областному закону исполнительным органом государственной власти Мурманской области и местными администрациями осуществляется только формирование земельных участков без создания соответствующей инженерной инфраструктуры.

    Таким образом, федеральное законодательство не предусматривает обязательного формирования инженерной инфраструктуры земельных участков, передаваемых бесплатно многодетным семьям. Вместе с тем обеспечение объектами инженерной инфраструктуры таких земельных участков может осуществляться органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления муниципальных образований в порядке реализации ими полномочий, установленных законодательством РФ, с учетом местных особенностей и финансовых возможностей консолидированных бюджетов субъектов РФ, а также возможностей по привлечению для финансирования расходов на создание инфраструктуры земельных участков иных не запрещенных законодательством РФ источников.

    В настоящее время муниципалитетами и администрацией Кольского района принята целевая программа, предусматривающая финансирование на выполнение работ по обеспечению земельных участков, предоставляемых в рамках реализации Закона, инженерной инфраструктурой.

    9. Многодетная семья имеет намерение получить земельный участок. Каковы наши действия и схема получения участков?

    Один из родителей обращается в уполномоченный орган местного самоуправления по месту постоянного проживания с заявлением (его форма утверждается муниципалитетом) о предоставлении земельного участка. В течение 2-3х дней этот орган принимает решение о включении заявителя в списки граждан, имеющих право на получение земельного участка, о чем письменно уведомляется заявитель.

    Формирование и ведение списков осуществляются УМИ Кольского района. Очередность граждан определяется по дате и времени поступления заявления в Администрацию Кольского района.

    УМИ Кольского района назначает место, дату и время проведения процедуры выбора земельных участков и отбирают граждан для участия в ней – в соответствии с очередностью и количеством сформированных участков. Уполномоченным органом гражданину, имеющему трех и более детей, предлагаются на выбор земельные участки из перечня земельных участков.

    Результат выбора гражданином земельного участка либо отказ от предоставленных ему на выбор земельных участков оформляется в письменном виде за подписью этого гражданина. Решение уполномоченного органа о предоставлении гражданину выбранного земельного участка в собственность бесплатно принимается в течение 3-х рабочих дней со дня оформления протокола Комиссии и подписания заявителем согласия на получение конкретного земельного участка подготавливает проект постановления о предоставлении земельного участка.

    Решение о предоставлении земельного участка многодетной семье в собственность бесплатно принимается администрацией муниципального образования Кольского района в форме постановления в двухнедельный срок со дня подготовки проекта решения о предоставлении земельного участка.

    10. Какие документы необходимо приложить к заявлению?

    1) паспорта граждан Российской Федерации Заявителя и членов многодетной семьи, достигших возраста 14 лет (страницы с паспортными данными и регистрацией);

    2) свидетельства о рождении (усыновлении, удочерении) каждого из детей;

    3) свидетельство о заключении брака (при наличии);

    4) свидетельство о расторжении брака (при наличии);

    5) документ об установлении отцовства (при наличии);

    6) документы, подтверждающие полномочия представителя (при обращении представителя);

    7) документы, подтверждающие проживание Заявителя на территории муниципального образования Мурманской области;

    8) документы, подтверждающие нуждаемость многодетной семьи в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма;

    9) документы, подтверждающие обучение членов многодетной семьи в возрасте от 18 до 23 лет в образовательных учреждениях по очной форме обучения;

    10) справка об установлении ребенку инвалидности.

    а) документов, подтверждающих обучение членов многодетной семьи в возрасте от 18 до 23 лет в образовательных учреждениях по очной форме обучения;

    б) справки, содержащей сведения о регистрации по месту жительства и составе семьи граждан (форма N 9).

    Копии документов, представленных одновременно с подлинниками, после проверки их соответствия оригиналам заверяются лицом, принимающим документы, оригиналы возвращаются Заявителю. В случае представления Заявителем нотариально заверенных копий представления оригиналов документов не требуется. При направлении Заявления почтовым отправлением копии документов, указанных в подпункте 1 пункта 5 (за исключением ксерокопии паспорта), подлежат нотариальному заверению.

    11. Могут ли местные власти отказать в предоставлении земельного участка?

    Да, многодетной семье может быть отказано в предоставлении земельного участка. Например, если заявителем не представлены все необходимые документы, предусмотренные Законом. Либо документы не подтверждают право гражданина на бесплатное получение земельного участка либо ранее гражданин в рамках рассматриваемого Закона уже реализовал свое право на бесплатное получение земельного участка в другом муниципалитете.

    12. Будет ли вестись учет граждан, которым бесплатно предоставлены в собственность земельные участки в рамках Закона?

    Ведение реестра граждан, имеющих трех и более детей, получивших земельные участки в собственность бесплатно в порядке и на условиях, предусмотренных Законом, осуществляется КУМИ Кольского района. Реестр ведется в целях соблюдения принципов прозрачности, открытости принимаемых муниципалитетом решений о предоставлении земельных участков, а также соблюдения принципа однократности бесплатного получения земельного участка многодетной семьей.

    Источник: https://akolr.gov-murman.ru/administratsiya/otdely_komitety/upravlenie-munitsipalnym-imushchestvom/kak-oformit-mnogodetnoy-seme-zemelnyy-uchastok-v-sobstvennost-besplatno.php

    Бесплатные участки для многодетных семей – что нужно знать для их получения

    Бесплатная земля многодетным семьям – государственная мера по сбережению народа

    Многодетные семьи, представлявшие когда-то большую часть российских семей, в настоящее время, увы, составляют всего лишь очень незначительную их долю.

    Забота о многодетных семьях – задаче государственная. Она связана, в частности, с решением проблемы демографического кризиса в России.

    Этот кризис наиболее остро проявился в конце прошлого века. Этот период отмечен высокой смертностью и низкой рождаемостью населения.

    Демографические показатели воспроизводства населения (непрерывной смены поколений), ввиду меньшего количества родителей, в сравнении с предыдущими периодами, оставляют желать много лучшего.

    Это обстоятельство вызывает потенциальную угрозу территориальной целостности государства, ведь демографическая сфера России самым непосредственным образом связана с обороноспособностью страны, её экономическим состоянием и исторической ролью в мире.

    Несмотря на то, что Россия занимает самую большую по площади территорию среди всех стран мира, её далеко не высшая позиция по общей численности населения не может не обращать на себя внимание:

    • 1991 год – 6 место
    • 2012 год – 10 место
    • на 12 июня 2020 года – 9 место:
      • после Китая, Индии, США, Индонезии, Бразилии, Пакистана, Нигерии и Бангладеша

    Естественный прирост населения России к середине июня 2020 года составил 60 069 чел. при общей численности населения в 170 749 693 чел.

    Усилия государства по стабилизации уровня рождаемости выражаются, в частности, в постепенном формировании общественного стереотипа семьи, имеющей более чем одного ребёнка.

    Такая цель неразрывно связана с рядом государственных задач:

    • с необходимостью поддержки рациональной возрастной структуры общества
    • с обеспечением вступления в жизнь достаточно многочисленных, трудоспособных и здоровых поколений, способных обеспечить экономическое развитие страны и удовлетворить потребности её населения
    • с реальной помощью многодетным семьям, которая может повлиять на репродуктивный настрой молодых семей на увеличение числа желаемых детей
    • с решением жилищных проблем многодетных семей:
      • обеспеченность жильём – весомый экономический фактор, влияющий на рождаемость в максимальной степени

    Предоставление многодетным семьям бесплатной земли для строительства домов и без торгов стало одной из серьёзных мер их поддержки. Само государство при этом рассчитывает на положительный демографический скачок, ведь, по статистике, семьи, проживающие в частных домах, как правило, имеют больше детей, чем живущие в городских кварталах.

    Государственное содействие строительству частных домов снижает остроту жилищной проблемы в России. Земля для многодетных детей, по этой причине, становится эффективной инвестицией государства в стабильную демографическую ситуацию и в здоровье будущего трудоспособного населения страны.

    Многодетные семьи получают земельные участки (ЗУ) в каждом регионе России. В каждом из них принимаются законы, постановления, распоряжения, в которых теме заботы о семьях с тремя и более детьми уделяется большое внимание, Примеров этому много:

    • в Санкт-Петербурге:
      • Постановление Правительства Санкт-Петербурга №1669 от 13.12.2011
      • Закон № 710-136 от 6 декабря 2011 года
    • в Ленинградской области:
      • Областной закон №105 (пункт 2 статьи)
      • Областной закон № 75-оз 7 июля 2018 года
    • в Московской области:
      • Закон № 73/2011-ОЗ от 01.06.2011
    • в Волгоградской области:
      • Закон №123-ОД от 14.07.2015 (пункт 2 статьи 1)
    • в Татарстане:
      • Земельный кодекс РТ (пункт 3 статьи 32 и статья 32.1)
      • Постановление исполкома города Казани № 9838 от 18 ноября 2013 года
    • в Карелии:
      • Закон Республики Карелия от № 2101-ЗРК от 6 марта 2017 года
    • в Нижегородской области:
      • Закон № 168-З от 1 декабря 2011 года
    • в Хабаровском крае:
      • Закон Хабаровского края № 104 от 29.07. 2015
    • в Марий ЭЛ:
      • Закон Республики Марий Эл № 3-З от 27 февраля 2015 года (подпункт 2 пункта 1 статьи 9)
    • на Ямале:
      • Закон ЯНАО № 39-ЗАО от 19.06. 2009 (подпункт 3 пункта статьи 7)
    • в Якутии:
      • Земельный кодекс Республики Саха (Якутия) № 888-З № 673-IV от 15.12 2010 (статья 24.1)

    Размеры площадей ЗУ, предоставляемых многодетным семьям в различных регионах страны, могут отличаться:

    • диапазон размеров площадей – в интервале 1 – 40 сот.
    • средние значения составляют 10 – 15 сот.

    Например, в Ленинградской области, в соответствии с областным законом №105-оз (статья 3_1), предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно гражданам для ИЖС, расположенных:

    • в границах сельских поселений:
      • минимальный размер – 0.10 га
      • максимальный размер – 0.25 га
    • в границах городского округа и городских поселений:
      • минимальный размер – 0;06 га
      • максимальный размер – 0,25 га

    Если правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) предусмотрен иной максимальный размер ЗУ, то применяется размер участка, установленный ПЗЗ.

    Участки обеспечиваются инженерными коммуникациями и благоустроенными подъездными дорогами (требования Указа Президента РФ № 600 от 07.05.2012 – смотреть подпункт «а» пункта 2 здесь).

    За счёт средств бюджетов муниципальных образований выполняются:

    • подготовка и оформление участков
    • кадастровые рботы
    • подготовка документации по планировке территории
    • обеспечение ЗУ необходимыми инженерными сетями

    Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации (часть 6 статьи 1 ФЗ 218 и пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

    В ряде регионов вместо земельного участка предусмотрена возможность получения бесплатного жилья:

    • дома или квартиры из социального фонда
    • жилья на условиях социального найма
    • социальные выплаты на приобретения жилья, частично погашающих его стоимость

    Квартира вместо участка в городе Мегион Тюменской области Хаты-Мансийского автономного округа:

    Как правило, в регионах России под участки для многодетных детей готовятся, выделяются на местности специальные территории. По результатам их межевания можно выбрать подходящий вариант:

    • при наличии земельных участков под ИЖС в границах населённых пунктов поселения, входящего в состав муниципального района, они предоставляются в соответствии с постановлениями, принятыми в этом поселении
    • при отсутствии участков для ИЖС наделы предоставляются на территории других поселений соответствующего муниципального района.

    Когда на выбранный участок претендуют несколько семей, им придётся подчиниться правилам, установленным в муниципалитете (например, получить другой предложенный участок).

    Законодательная норма предоставления земли многодетным семьям действует несколько лет. Многие из них уже успели воспользоваться предоставленной льготой, у других столь приятная реалия ещё впереди.

    • многодетной семьёй считается семья, имеющая трёх и более детей, не достигших 18-летнего возраста и зарегистрированных по одному адресу:
      • вне зависимости от того, являются дети:
        1. родными или усыновлёнными
        2. находящимися под опекой или попечительством
        3. переданными на воспитание по договору о приёмной семье
    • многодетная семья может включать в себя:
      • всех совместных детей
      • детей от предыдущих браков
    • в некоторых регионах России в состав несовершеннолетних детей включаются дети в возрасте до 23 лет, обучающихся:
      • в общеобразовательных организациях
      • профессиональных образовательных организациях
      • образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения

    Для получения земельного участка (ЗУ) в собственность без торгов и бесплатно многодетная семья должна стоять на учёте в качестве нуждающейся в земельном участке:

    • при условии постановки на учёт не требуется дополнительного подтверждения прав на получение участка
    • ЗУ предоставляется в порядке очереди:
      • она формируется по дате постановки гражданина (многодетной семьи) на учёт
    • ЗУ предоставляется однократно:
      • по заявлению одного из родителей
    • собственность на участок будет общедолевой:
      • в равных долях для родителей и для каждого ребёнка

    Отсутствие на территории муниципального образования свободных земельных участков не является основанием для отказа в постановке на учёт.

    Отказ в предоставлении ЗУ гражданину, состоящему на учёте в качестве лица, имеющего право на предоставление участка в собственность бесплатно, не допускается.

    1. гражданство РФ у всех членов многодетной семьи
    2. обязательность совместного проживания детей с родителями, опекуном, попечителем
    3. постоянное проживание гражданина, имеющего трёх и более детей, на территории региона не менее 5 лет, предшествующих дате подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность

    Земельный участок многодетная семья не получит, если в её собственности уже есть земля, которая ранее была бесплатно предоставлена на основании решений исполнительных органов государственной власти. У многодетной семьи не должно быть недвижимого имущества на территории России.

    Право на получение бесплатного земельного надела сохраняется в случае, когда заявление было подано до достижения детьми возраста 18 лет, но землю семья не получила до срока наступления 18-летнего возраста детей.

    Земельные участки предоставляются по месту регистрации и проживания многодетной семьи. Это требование трудно выполнимо для ряда областей, для Москвы и Санкт-Петербурга:

    • причина – ограниченность или отсутствие свободных земель
    • земельные наделы предоставляются на выделенных для этой цели территориях Московской и Ленинградской областей, соответственно
    • подавать заявления о постановке в очередь на получению участка нужно только по месту регистрации
    • земельные участки многодетной семье предоставляются в разных регионах России под различные задачи:
      • ИЖС
      • ЛПХ
      • садоводство
      • огородничество
      • сайылычное хозяйство
      • другие
    • нельзя использовать полученную землю для производственных или предпринимательских целей
    • нормы предоставления участков в различных областях и регионах страны существенно отличаются:
      • размеры участков устанавливаются законами и постановлениям местных администраций
      • уточнить площади предоставляемых участков нужно в местном муниципалитете

    Выделение земли многодетным семьям выполняется в черте территорий городов и областей, подведомственных местным властям

    Полномочия местных властей:

    • предоставляют возможность получения жилья взамен земельного участка
    • определяют критерии необходимости улучшения жилищных условий
    • производят постановку семей на очередь по улучшению жилищных условий

    К заявлению необходимо приложить документы, за достоверность которых заявитель несёт ответственность:

    • документ, удостоверяющего личность гражданина РФ и членов его семьи
      • или паспорт гражданина РФ
      • или временное удостоверение личности гражданина РФ, выданное на период оформления паспорта
    • свидетельства о рождении детей в возрасте до 18 лет
    • свидетельство о браке гражданина с матерью (отцом) пасынка, падчерицы гражданина
    • акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя:
      • в отношении детей, находящихся под опекой или попечительством
    • решения суда об усыновлении,
      • при наличии
    • свидетельства об усыновлении:
      • в случае усыновления ребенка в возрасте до 6 месяцев
    • документы, содержащие сведения о месте жительства гражданина и членов его семьи:
      • справка о регистрации по месту жительства (форма 9)
      • решение суда об установлении места жительства:
        • в случае отсутствия в документе, удостоверяющем личность гражданина, сведений о месте жительства
    • документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя гражданина
      • при подаче документов представителем гражданина

    В земельном участке многодетной семье может быть отказано по следующим причинам:

    • предоставлены неполные и (или) недостоверные сведения и документы, необходимые для принятия на учёт
    • отсутствие права на получение ЗУ
    • выезд семьи на постоянное место жительства в другой регион
    • изменение (утрата) гражданства РФ одним из родителей
    • родители по разного рода причинам были лишены прав воспитания
    • досрочное признание полной дееспособности ребёнка (эмансипации)
    • отбывание наказания в местах лишения свободы (по разным причинам)
    • дети находятсяна государственном иждивении в учреждениях, подобных школам-интернатам

    При дальнейших сделках с ЗУ:

    • продажа
    • дарение
    • обмен недвижимости
    • проведение финансовых или имущественных операций с участком,

    предварительно нужно добиться разрешения органов опеки и попечительства. Такая мера обеспечивает получение каждым несовершеннолетним ребёнком своей доли в финансовом выражении. Денежные средства перечисляются на персональный банковский счёт каждого ребёнка.

    Многодетным семьям, проживающим и зарегистрированным в Санкт-Петербурге, бесплатная земля предоставляется в первую очередь.

    Многодетные семьи, состоящие на учёте в качестве нуждающихся в земельном участке, имеют право выбора одного из следующих вариантов:

    1. получить земельный участок на подготовленных территориях
    2. воспользоваться сертификатом для покупки участка в любом регионе России

    Получение в собственность бесплатно земельного участка

    Участки предоставляются без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов ЗУ

    • ЗУ образованы:
      • из участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга
      • из участков, находящихся в федеральной собственности:
        • с переданными Санкт-Петербургу полномочиями по управлению ими)
      • из участков, государственная собственность на которые не разграничена:
        • с правом распоряжения такими участками органов государственной власти Санкт-Петербурга

    Предельные размеры участков составляют:

    • минимальный размер – 0.12 га
    • максимальный размер – 0.15 га

    По Закону Санкт-Петербурга 287-56 от 29.05.2013, в первоочередном порядке земельные участки для индивидуального жилищного или садоводства предоставляются:

    • гражданам, имеющим трёх и более детей, в числе которых ребенок-инвалид (дети-инвалиды)
    • гражданам, имеющим 5 и более детей

    «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» – дополнительная мера социальной поддержки многодетных семей при покупке земельного участка для ведения садоводства для собственных нужд. Она введена в 2016 году за счёт средств городского бюджета (Закон Санкт-Петербурга № 240-42).

    Использование земельного капитала обеспечивается Земельным сертификатом. По нему, семья, купившая за собственные средства садоводческий участок в любой области России, получает возможность полного или частичного возмещения затрат в размере земельного капитала.

    Земельный капитал предоставляется однократно:

    • на основании Земельного сертификата
    • в размере, установленном на дату обращения за получением дополнительной меры социальной поддержки

    Срок действия сертификата – 3 года с даты предоставления.

    «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» имеет компенсационный характер, аналогичный материнскому капиталу. Для его использования:

    • необходимо сначала приобрести участок за собственные деньги
      • участок должен быть только для садоводства
    • после оформления собственности на ЗУ – претендовать на перечисление денежных средств.

    Подать заявление на земельный капитал правильнее после того, как участок уже выбран и решение о покупке принято окончательно. Рекомендация понятна, ведь денежный размер капитала:

    • устанавливается на дату получения с учётом индексации
    • остаётся фиксированным в течение всего трёхлетнего срока действия земельного сертификата

    В 2020 году проиндексированный размер земельного капитала – 369 779 рублей 92 копейки.

    Обратиться за получением земельного сертификата можно лишь после того, как сделка проведена и на участок оформлена собственность.

    Заявление на получение Сертификата можно подать как в МФЦ, так и в электронной форме на сайте государственных услуг Санкт-Петербурга.

    Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12510.htm


    Похожие записи:

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *