09.01.2021

Как юридическому лицу получить выписку из егрп

Автор: admin Банкротство Нет комментариев

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как юридическому лицу получить выписку из егрп». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Многодетным родителям положена скидка на оплату коммунальных услуг в размере не менее 30. и вручается орден. Пособие с 3 до 7 лет.

Содержание:

Самостоятельное получение выписки из ЕГРП

C 1 января 2017 года Единый Государственный Реестр Прав и Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН) объединены в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН)!

Необходимо предоставить Выписку из ЕГРП в обязательном порядке в следующих случаях:

если вы приобретаете недвижимое имущество с привлечением кредитных средств (по ипотеке);
если вы получаете кредит под принадлежащую вам недвижимость;
если вы приобретаете недвижимость из-под залога;
если вы вступаете в наследство;
при бракоразводном процессе с делением имущества;
при постановке на учет в очередь на улучшение жилищных условий.

Это далеко не полный список ситуаций, при которых необходимо обязательное предоставление Выписки из ЕГРП. В большей части случаев выписка из ЕГРП должна быть заверенной. Иметь подпись выдавшего документ и печать Росреестра.

Процедура получения

Чтобы получить заверенную выписку из ЕГРП вам понадобятся следующие документы: паспорт гражданина РФ, заявление на получение, квитанция об оплате госпошлины (юридическим лицам дополнительно потребуется доверенность).

Бланк заявления можно скачать на официальном сайте РОСРЕЕСТРа. Реквизиты для оплаты госпошлины можно найти на той же странице, и оплатить ее в отделении Сбербанка.

Подать документы на получение выписки можно в территориальном отделении Росреестра или в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных услуг). Последний предпочтительнее, центров МФЦ гораздо больше, чем отделений Росреестра, которые, к тому же, не всегда ведут прием.

Порядок подачи документов предельно прост: в окошко приема необходимо отдать заполненное заявление, паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. Оплатить госпошлину можно и в терминале, в отделении МФЦ, однако, обратите внимание, что не во всех отделениях они установлены.

По завершению формальностей, специалист МФЦ отдаст вам паспорт и квитанцию, в которой будет указана дата получения выписки. В день, указанный в квитанции, необходимо явиться в отделение МФЦ и в окне выдачи получить заверенную выписку.

+ Преимущества самостоятельного получения: минимум затрат и личная ответственность.

− Недостатки: потеря практически двух дней и бесконечные очереди.

Источник: https://xn--c1ad5ad.xn--p1ai/egrp/samostoyatelno_egrp.html

Как и где можно получить выписку из ЕГРН юридическому лицу?

Получить выписку из ЕГРН юридическому лицу несложно, а сам вопрос решается в течение нескольких дней при наличии необходимого пакета бумаг и знания порядка подачи запроса. Вопрос в том, какие бумаги могут потребоваться, и что делать для получения необходимой справки. Рассмотрим эти моменты подробно.

Что нужно знать о ЕГРН?

С начала 2017 года информация о реестре прав, а также кадастре объектов недвижимости стала частью единого госреестра (ЕГРН). На сегодня это главный источник данных о недвижимости, расположенной на территории РФ. С момента внесения изменений в законодательство переход или появление прав на тот или иной объект, а также кадастровый учет подтверждается специальной справкой.

Выписка из ЕГРН — бумага, которая не только свидетельствует факт госрегистрации права, а также дает информацию об объекте сделки и самом юридическом лице. Произошедшие изменения упростили процедуру сбора документов, скорость проведения сделок с недвижимостью, а также снизили потери времени на получение.

Когда необходима такая справка?

Юридические, как и физические лица, нуждаются в выписке из ЕГРН для решения ряда задач, среди которых:

Обращение в судебную инстанцию, когда требуется подтверждение прав собственности.
Приватизация того или иного объекта недвижимости. Справка выступает подтверждением, что подобные действия не осуществлялись ранее.
Аренда или покупка недвижимости. Здесь наличие выписки позволяет уточнить технические параметры, а также определить собственника.

Если речь идет о физических лиц, справка часто необходима при наследовании имущества, получении жилья с улучшенными условиями и решения прочих задач.

Что содержится в документе?

Одним из главных преимуществ выписки из ЕГРН является полнота информации, которая может потребоваться юридическому лицу. В бумаге приведены следующие данные:

О владельце.
Об обязательствах, тяжбах и судебных делах.
О месте нахождения имущества (недвижимого или движимого). Объектом может выступать транспортное средство, участок земли и прочие ценности.
О руководителях и ответственных лицах.

Стоит отметить, что предоставляемые сведения не должны подпадать под защиту налоговой тайны. Это значит, что в выписке из ЕГРН не будет информации, которая по закону не доступна для предоставления. Полный перечень доступных данных приводится в НК РФ (ст. 102). В частности, допускается передача сведений по ИНН, общедоступной информации, которая предоставляется самим юрлицом, данных по налогам, расходам и доходам, а также многое другое. Все, что не входит в существующий перечень, передаче не подлежит.

Особенности подачи запроса

Чтобы получить выписку из ЕГРН юридическое (как и физическое) лицо должны соблюдать процедуру и начать с подачи запроса в соответствующие органы. Оформление последнего производится в свободной форме с указанием определенных параметров. В случае с обычным гражданином (физлицом) потребуется фамилия, подпись, а также электронный (почтовый) адрес. Если в качестве получателя выступает юрлицо,требуется предоставить название компании (полное), адрес (электронный или почтовый), подпись, а также имя представителя, подающего запрос. При оформлении классической заявки и наличии в ней неразборчивого почерка заявка не выполняется.

Получение выписки из ЕГРН юридическим лицом возможно несколькими способами, среди которых личное оформление, заказ документа почтой или его получение через Интернет (порталы ФНС, государственных услуг или онлайн-сервис). Регистрация и рассмотрение обращения производится в течение суток, а необходимая информация (при выполнении требований) передается в срок до трех дней. Ответ дается в форме выписки с необходимыми сведениями или в формате отказа.

Алгоритм получения

Для оформления справки из ЕГРН (без использования онлайн-сервиса) требуется сделать ряд шагов:

Подготовка и подача запроса о получении информации из ЕГРН. Этот этап реализуется в форме бумажного документа посредством личного обращения в Росреестр или отправления данных по почте, а также в электронном виде. Последний вариант подразумевает оформление запроса в глобальной сети, на официальном ресурсе Росреестра или портале госуслуг.

В любом из случаев требуется передача необходимого пакета бумаг, а также доверенности, которая бы подтверждала полномочия заявителя. Если запрос подается в электронной форме, доверенность имеет вид электронной цифровой подписи.

При необходимости получения ограниченной информации к запросу требуется приложить бумаги, которые бы подтверждали права заявителя на оформление выписки из ЕГРН. При подаче запроса по почте оригинальность подписи требуется закрепить с помощью нотариального органа, а при получении справки через Интернет с помощью ЭЦП.

Осуществление оплаты. Согласно ФЗ 218 предоставление информации из ЕГРН является платной услугой, а размер выплат во многом зависит от типа данных, а также формы (электронной или бумажной). Так, если юридическому лицу необходима бумажная выписка, это обойдется в 2200 рублей. В случае с электронным документом расходы будут ниже — 600 рублей.

Если в процессе оформления заявитель внес сумму, которая выше положенной, или же после перевода средство он не воспользовался услугой, возможен возврат потраченных средств. Для этого требуется оформить соответствующее заявление, порядок заполнения и передачи которого оговорен в Приказе Минэкономразвития РФ под номером 967 от 23 декабря 2015 года.

Получение информации из ЕГРН. При правильном оформлении запроса юридическое лицо получает выписку в срок, установленный законодательством. Данные передаются в течение 3-х суток с момента рассмотрения запроса о передачи сведений. Выписка может передаваться и в иной срок, если это прописано в ФЗ 218 (п. 9, ст. 62).

Период передачи МФЦ запроса в Росреестр, а также время передачи бумаг в МФЦ составляет не более двух суток с момента поступления заявки о получении справки. Кроме того, время на передачу документов, подготовленных Росреестром, в МФЦ также ограничено и составляет двое суток с момента поступления запроса в МФЦ и его передачи в орган госрегистрации.

Выписка из ЕГРН передается юридическому лицу в той форме, которая была определена при оформлении запроса. Здесь возможно несколько вариантов:

Получение документа лично. В этом случае требуется обратиться в орган Росреестра.
По почте. При выборе такого способа стоит учесть, что время доставки документа до конечного адресата может быть выше.
В электронном виде. В этом случае справка направляется на электронную почту заявителя. Запрос оформляется через Интернет посредством получения доступа к ФГИС ЕГРН.

При выборе электронного варианта достоверность «цифровой» выписки подтверждается с помощью усиленной ЭЦП, которая устанавливается уполномоченным лицом Росреестра. Если документ передается в классической (бумажной) форме, в нем присутствует подпись должностного лица, а также оттиск печати структуры, которая передает документ.

Итоги

Получить выписку из ЕГРН может каждый человек, вне зависимости от статуса (юридическое или физическое лицо). Главные отличия будут касаться необходимого пакета бумаг, а также целей, которые преследуются при подаче запроса.

Источник: https://law03.ru/housing/article/kak-poluchit-vypisku-iz-egrn-yuridicheskomu-licu

Получение выписки из ЕГРН для юридических лиц

Оформить право собственности на объект недвижимости могут не только отдельные граждане, но и юридические лица. В законодательстве, действующем на данный момент, не содержатся ограничения на владение и осуществление сделок с различными видами недвижимости для организаций. По этой причине выписка из ЕГРН для юридических лиц предоставляется в полном соответствии с общими правилами, схожими с выдачей сведений для отдельных граждан, но есть определенные нюансы.

Официальная выписка из ЕГРН с электронной подписью Росеестра

Обработка занимает от 15 минут до трёх суток. Пришлём на электропочту

Стоимость

Содержит информацию о характеристиках объекта, текущем собственнике (собственниках), а также имеется ли залог, обременение или арест.

Дополнительно содержит информацию о смене владельцев и переходе прав собственности на объект недвижимости, начиная с 1998 года.

При покупке пакета 5, 10, 30, 50, 100 или 200 выписок.
Стоимость одной обычной выписки может составить:

Срок действия

По закону выписка из ЕГРН (ЕГРП) не имеет срока давности. Однако, некоторые учреждения, в которые подаётся документ, могут указывать срок её действия по собственному усмотрению. Обычно это 30 дней.

Типы выписок:

Виды выписок:

Преимущества нашего сервиса

Общее понятие

Сведения, содержащиеся в государственном реестре, являются открытыми для общего доступа и предоставляются по запросу любому юридическому лицу, но без информации, запрещенной для массового разглашения в соответствии с действующим законодательством. В частности, в государственном реестре содержатся актуальные данные обо всех объектах недвижимости: помещениях, домах, земельных участках, квартирах.

Выписка из ЕГРН для юридических лиц предоставляется как в бумажном, так и в электронном виде. Из данного документа можно узнать о собственнике недвижимого имущества, дате регистрации права, находится ли объект в залоге или под арестом. Срок действия выписки с 1 января 2017 года составляет один месяц, при условии, что за указанный период времени с объектом недвижимости не осуществлялось каких-либо сделок.

В каких случаях необходимо получать справку?

С июля 2016 года выписка из ЕГРН для юридических лиц – официальный правоустанавливающий документ на любой объект недвижимого имущества. Полностью заменяет свидетельство о праве на собственность, выдача которых была прекращена. На данный момент оба документа имею равнозначную силу.

Сведения из выписки позволяют юридическому лицу совершать следующие сведения:

оформить право собственности на объект недвижимости;
защищать право собственности в тяжбах и спорах, в том числе и в рамках судебных заседаний;
совершать в рамках действующего законодательства сделки с недвижимым имуществом на возмездной и безвозмездной основе;
использовать недвижимость в качестве обеспечения материального обязательства;
передавать недвижимое имущество в доверительное управление;
провести оценку рисков недвижимого имущества в различных ситуациях;
заключить сделку по отчуждению объекта недвижимости.

Посредством выписки ЕГРН также подтверждается право собственности при проведении различных проверок уполномоченными налоговыми органами.

Стоимость выписки из ЕГРН для юридических лиц на 2019 год

Для получения сведений из государственного реестра недвижимости следует предварительно оплатить государственную пошлину. Размер госпошлины для юридических лиц значительно отличается от суммы платежа граждан, причем в большую сторону.

С 1 января 2017 года минимальный показатель при оформлении бумажного документа составляет 950 рублей. За оплату госпошлины в таком объеме юридическое лицо может получить ограниченный набор сведений, содержащийся в отдельных видах выписок.

Для того чтобы получить расширенную версию документа, требуется оплатить госпошлину в размере 2200 рублей за одну единицу недвижимого имущества.

Документ, подтверждающий проведение платежа суммы в полном объеме, требуется приложить к заявлению о выдаче выписки.

Вид выписки	Выписка на бумажном носителе, руб	Электронная выписка, руб
Обычная	1100	700
Расширенная	2200	600

Документы для получения

Для получения сведений из государственного реестра недвижимости при личном обращении требуется предоставление следующих документов:

официальный запрос, оформленный на бумаге и заполненный в соответствии с рекомендуемой формой;
документ, удостоверяющий личность заявителя. В случае если запрос подается от имени уполномоченного представителя, то требуется предоставить документ данного доверенного лица;
документ, подтверждающий право осуществлять действия от имени юридического лица без оформления доверенности (приказ о назначении на должность, протокол собрания акционеров общества и другие);
доверенность, оформленная на уполномоченного представителя юридического лица, который имеет право действовать от имени организации;
документ-основание, предоставляющее право на получение информации из ЕГРН, подается только при запрашивании сведений ограниченного доступа.

При предоставлении запроса по почте комплект документов тот же, что и в случае личного обращения. Но есть несколько особенностей:

при оформлении запроса на получение расширенных сведений из единого реестра требуется удостоверить заявление в нотариальном порядке;
необходимо предоставить доверенность, подтверждающую право действовать от имени юридического лица.

Выписка из ЕГРН для юридических лиц может быть предоставлена и в случае оформления запроса в электронном виде. При подаче заявления на получение сведений ограниченного доступа из реестра недвижимости запрос должен быть удостоверен электронной подписью уполномоченного лица. В остальных случаях данная процедура не требуется.

При подаче заявления любым способом из описанных выше в запросе обязательно нужно указать контактный номер телефона и адрес электронной почты. Данная информация требуется для последующей отправки уведомления о ходе процедуры и идентификатора начисления.

Выписка из государственного реестра содержит следующие сведения, открытые для общего доступа:

данные по имеющимся характеристикам объекта;
информацию об организации, являющейся собственником;
сведения о предъявленных в суде притязаниях со стороны третьих лиц;
данные об имеющихся ограничениях и обременениях;
информацию об изъятии имущества в пользу государственных органов власти;
сведения о поданных, но нерассмотренных запросах о переходе действующего права собственности к другому юр. лицу;
информацию об осуществленных сделках с объектом недвижимого имущества;
данные об установленном запрете компании-застройщику привлекать для строительства жилого объекта денежные средства по договору долевого участия;
другие сведения, открытые для свободного доступа в соответствии с частью 6 статьи 24 ФЗ №218.

Юридические лица, являющиеся собственниками недвижимого имущества, имеют право получить сведения из государственного реестра в виде таких документов, как:

выписка из ЕГРН для юридических лиц по субъекту;
выписка, содержащая сведения о регистрации поступившего заявления и прилагаемого пакета необходимых документов для госрегистрации;
копии документов на объект недвижимого имущества, устанавливающих право на собственность (договоры, совершенные односторонние сделки).

Быстрый способ получения выписки из ЕГРН для юридических лиц

Открытую для общего доступа информацию из государственного реестра недвижимости можно получить через специализированные сайты, например, официальные порталы Госуслуг и ФНС, любое отделение налогового органа или МФЦ. Для этого потребуется собрать пакет необходимых документов и оплатить госпошлину. Срок предоставления выписки – 3 дня.

Существует и более удобный вариант: можно воспользоваться услугами онлайн-сервиса «КТОТАМ.ПРО». Чтобы получить необходимые сведения об объекте недвижимости и юридическом лице, владеющим данным имуществом, достаточно перейти по ссылке: https://ktotam.pro/. В открывшемся окне нужно будет ввести кадастровый номер и адрес местонахождения объекта. В течение тридцати минут вы получите все нужные сведения в электронном виде, подлинность такой выписки подтверждает электронно-цифровая подпись.

Информация из государственного реестра недвижимости предоставляется при запросе любого юридического лица, в случае если эти данные являются открытыми для общего доступа. Получить такие сведения можно различными способами: путем оформления запроса в личной форме, путем почтового отправления или электронного запроса, либо воспользовавшись услугами онлайн-сервиса «КТОТАМ.ПРО». В зависимости от типа сведений различается размер госпошлины, при этом оформление электронного варианта документа стоит значительно дешевле.

Источник: https://ktotam.pro/vypiska_iz_egrn_dlja_juridicheskih_lic

Выписка из ЕГРН для юридических лиц — как получить?

Юридические лица, так же как и физические имеют право доступа к базе ЕГРН. Оформление выписки для них необходимо для получения достоверных данных об объекте недвижимости при проведении с ним определенной сделки (продажа, покупка недвижимости, защита прав собственности, использование недвижимости в качестве залога и другое).

Для того чтобы получить выписку юр лица могут использовать общедоступные способы подачи заявления:

путем личного обращения в уполномоченные структуры — Росреестр, МФЦ, Кадастровая палата;
посредством составления электронной заявки на официальных сайтах указанных организаций или через сайты посредников.

В каждом из вариантов действует одна и та же схема:

Представитель компании (юридического лица) должен составить письменное заявление с просьбой выдать выписку из ЕГРН по определенной форме. В заявлении обязательно указывается наименование организации, юридический и электронный адрес, данные представителя компании его подпись и, если на это есть необходимость, печать организации.
Если представитель действует по поручению руководства, должно быть предоставлено документальное подтверждение правомерности его действий (доверенность, приказ, протокол собрания и др.), которое заверяется нотариально.
Заявитель должен предоставить личные документы для идентификации его личности.
Если необходимо осуществить запрос информации находящейся в статусе ограниченного доступа, тогда выдается документ, подтверждающий возможность получения таких данных.
В обязательном порядке уплачивается государственная пошлина за получение выписки.
В зависимости от выбранного способа подачи заявки (онлайн или оффлайн) будет зависеть срок и способ получения выписки.

Как при онлайн оформлении, так и при личном обращении юр лицо может запрашивать бумажный или электронный вариант документа. Важно понимать, что бумажная выписка будет дополнена печатью и подписью уполномоченного сотрудника, а в электронном варианте будет присутствовать только электронная подпись, что не всегда применимо на практике.

Внимание! Сетевое издание «Банки Сегодня» не занимается выдачей справок и выписок ЕГРН. Данную услугу вы можете получить на официальном сайте Росреестра.

Источник: https://bankstoday.net/egrn/chastye-voprosy/vypiska-iz-egrn-dlya-yuridicheskih-lits-kak-poluchit