Почему Погашеная Задолженость Прибавит Стоимость Имущества Фирмы

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Почему Погашеная Задолженость Прибавит Стоимость Имущества Фирмы». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Мы реализуем земельные участки за городом в деревнях Заокского района по Симферопольскому шоссе, всего в часе езды на юг от МКАД. Участки ДНП дешевле, чем ИЖС;. Площадь санузла от 1 квадратного метра;.

Почему погашеная задолженость прибавит стоимость имущества фирмы

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Почему погашеная задолженость прибавит стоимость имущества фирмы. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.

Если стоимость имущества превышает прекращаемое обязательство, то риски возникают у получающей стороны (займодавца). Чиновники считают, что в данной ситуации организация должна отразить внереализационный доход, с которого необходимо уплатить налог на прибыль. Такой вывод можно увидеть, например, в письмах Минфина России от 03.02.10 № 03-03-06/1/42, УФНС России по г. Москве от 05.12.07 № 19-11/116142.

Указывая в соглашении об отступном стоимость передаваемого имущества, вовсе не обязательно ориентироваться на стоимость, по которой передаваемое имущество числилось в учете заемщика. Вполне может быть так, что остаточная стоимость передаваемого основного средства меньше стоимости, указанной в соглашении, и при этом стороны решают, что передача этого имущества полностью прекращает обязательство. Возможен и противоположный вариант — остаточная стоимость выше стоимости, указанной в соглашении об отступном.

При этом размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами. По смыслу статьи 409 ГК РФ, если иное не следует из соглашения об отступном, с предоставлением отступного прекращаются все обязательства по договору, включая и обязательство по уплате неустойки (п. 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.12.05 № 102).

Минфин РФ, между тем, придерживается противоположной позиции и расценивает вклад бывшего участника как внереализационный доход: если на дату заключения соглашения о прощении долга (считай, на дату внесения вклада, а не принятия решения об этом) лицо не являлось участником общества, то льгота по налогу на прибыль не действует.

Таким образом, вклады в чистые активы общества не облагаются налогом с доходов у получающей стороны (при этом задолженность в виде суммы процентов по займу, списываемой путем прощения долга, на основании пункта 18 статьи 250 НК РФ подлежит включению в состав внереализационных доходов организации-должника).

Наконец, что будет, если учредитель принял решение о взносе в ЧА общества, однако на момент фактического перечисления денежных средств успел выйти из состава участников? Такой спор был в судебной практике и завершился в пользу налогоплательщика! Отметим, что решение о взносе в имущество в целях увеличения ЧА единственный участник принял до того, как вышел из общества. Тогда как взнос в 10 млн рублей (двумя траншами) перечислил спустя два месяца после того, как состав участников ООО изменился.

Однако у обеих сторон в учете накапливаются взаимные задолженности, и через некоторое время может возникнуть вопрос: как от этих задолженностей избавиться? При этом минимизируя отрицательные налоговые последствия.

Кейс: Как «списать» кредиторскую задолженность без возникновения налоговой базы по налогу на прибыль

Учитывая правила признания доходов, установленные для кассового метода при применении УСН, доходы от реализации товаров (работ, услуг) компанией В не признаются. Такая позиция обусловлена следующим: В п. 1 ст. 346.17 НК РФ прямо указано на то, что погашение задолженности налогоплательщику иным способом предполагает возникновение дохода, только если такое погашение связано с оплатой. В результате уступки право требовать оплату по договору переходит к другому лицу, поэтому задолженность по оплате реализованных товаров (работ, услуг) перед первоначальным Кредитором никогда не будет погашена.

Такое прощение долга, являясь основанием прекращения обязательства (ст. 415 ГК РФ), дает налогоплательщику право в соответствии с пп. 3.4 п. 1 ст. 251 НК РФ не включать возникший доход в налоговую базу. Возможность применения данной статьи в этом случае не зависит от размера доли участника. Эту позиция нашла отражение в письмах Минфина России от 20.04.2011 N 03-03-06/1/257, от 21.03.2011 N 03-03-06/1/160 и письмах ФНС России от 22.11.2012 N ЕД-4-3/19653, от 23.05.2011 N АС-4-3/8157@). Возможность применения в указанном случае пп. 3.4 п. 1 ст. 251 НК РФ подтверждается и разъяснениями официальных органов (Письма Минфина России от 25.06.2020 N 03-03-06/1/30267, ФНС России от 02.05.2012 N ЕД-3-3/1581@, от 20.07.2011 N ЕД-4-3/11698@).

Арест на имущество налагается по решению суда. Далее судебные приставы, на основании ФЗ «Об исполнительном производстве», производят арест. Составляется опись арестованного имущества, и должник лишается возможности распоряжаться им, а в некоторых случаях предусмотрена передача арестованных объектов на хранение.

Оплата задолженности имуществом: на добровольной основе и по решению суда

Если соглашение о передаче имущества в счет оплаты долга составлено по образцу, представленному в Гражданском кодексе РФ, то оформляется оно только по инициативе обеих сторон и невозможна корректировка условий, существующих в изначальном договоре. Обычно в соглашении прописывают следующую информацию:

Как только имущество передается взыскателю, обязательства должника считаются завершенными. Однако не стоит забывать, что в случае с займом под проценты они начисляются в полном объеме еще до составления соглашения.

В случае если кредитору передано имущество из числа реализуемой продукции (товаров), то стоимость такого имущества включается в себестоимость продаж. Если должник погасил долг иным имуществом (отличным от продукции, товара), то стоимость такого имущества включается в прочие расходы.

• сведения об обязательствах (сумма долга, неустойки, пени, в счет погашения которых осуществляется передача имущества);
• полное/частичное погашение задолженности;
• информация об имуществе, передаваемом в счет погашения долга (полное наименование, стоимость, состояние, технические характеристики);
• срок передачи имущества в собственность кредитору.

Ввиду вышеизложенного налоговые эксперты не рекомендуют сторонам заключать соглашения об отступном в случае, если стоимость объекта соглашения (имущества) не соответствует сумме имеющегося долга.

Источник: https://personal-consulting.ru/trudovoe-pravo/pochemu-pogashenaya-zadolzhenost-pribavit-stoimost-imushhestva-firmy

Почему Погашеная Задолженость Прибавит Стоимость Имущества Фирмы

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Почему Погашеная Задолженость Прибавит Стоимость Имущества Фирмы». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Данное правоотношение предполагает, что учредитель, у которого есть право требования по дебиторской задолженности, погасит собственный долг по уставному капиталу за счет размещения в УК своей дебиторки в качестве актива. Для этого ему вместе с другими учредителями нужно провести собрание, на котором будет осуществлена оценка стоимости такого вклада в УК. Если сумма долгового требования выше 20 000 руб., то для оценки вклада потребуется привлечь независимого оценщика (п. 2 ст. 15 закона № 14-ФЗ).

Оправдательными документами, на основании которых дебиторка будет отнесена к уставному капиталу, могут быть, в частности:

• соглашение об уступке прав требования (если оно требуется по договору учредителя с дебитором);
• кредитный договор;
• расписка;
• исполнительный лист, если долг уже взыскивается.

Возможен также сценарий, при котором задолженность по УК погашается учредителем частично.

Задолженность учредителей по вкладам в уставный капитал

Учредитель, который частично выплатил долг по уставному капиталу:

• по оплате оставшейся доли до истечения установленного срока формирования УК;
• участию в дальнейшем перераспределении неоплаченной доли;
• несению солидарной и субсидиарной ответственности по долгам фирмы.

2. Получит вместе с тем права:

• на часть прибыли после перераспределения по факту неоплаченной доли;
• продажу оплаченной части доли (ее получение при ликвидации фирмы);
• участие в собрании учредителей и принятии решений по вопросам бизнеса.

Но на прибыль учредитель рассчитывать не сможет, поскольку общество не будет иметь право ее распределять.

Изучим теперь, каков порядок учета задолженностей учредителей по взносам в уставный капитал.

Решение о дополнительных инвестициях в уставный капитал принимается на отдельном собрании учредителей. После его принятия владельцы бизнеса должны пополнить УК на оговоренную сумму в течение 2 месяцев, если ими не определено иного срока (п. 1 ст. 19 закона № 14-ФЗ).

Если оговоренную сумму не удалось добавить в уставный капитал в установленный срок, то все денежные средства и имущество, внесенные к тому моменту в целях увеличения УК, возвращаются вкладчикам в разумный срок. Если он пропущен, то денежные средства и имущество возвращаются с доплатой, величина которой определяется в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Однозначных критериев определения разумного срока законодательство не содержит. Как правило, он устанавливается судом. Не исключено, что суд предпишет начисление доплаты по ст. 395 ГК РФ сразу же после истечения сроков увеличения уставного капитала по закону (или в соответствии с решением учредителей).

Никто не вправе обязать учредителя оплатить дополнительный взнос в уставный капитал (постановление Президиума ВАС РФ от 25.05.2010 № 446/10). Соответственно, даже если известно, что увеличить уставный капитал не удалось из-за отказа конкретного учредителя вносить дополнительный вклад, этот учредитель не будет нести ответственность за возможные убытки фирмы.

Коллекторские фирмы работают по договору факторинга, имеют полное законное право требовать долг, эффективно работают и получают за это комиссию. Если МФО будет заниматься выбиванием самостоятельно, нужно потратить деньги на:

• обучение персонала;
• оборудование колл-центра;
• мобильных групп;
• письма и СМС-сообщения (а это дорогие инструменты).

Поэтому если просрочка допущена и нужно думать, как избавиться от долгов по кредитам, единственный вариант – начать платить. Пусть даже маленькими частями, зато стабильно.

Во-первых, правильно разговаривать с коллекторами. Не нужно пытаться показать свою финансовую грамотность и пытаться вызвать жалость у каждого звонящего. В колл-центре работают десятки, а то и сотни сотрудников, которые прозванивают от 20 до 250 договоров в день. В одном случае может быть, что за сотрудником «закрепляется» своя база и должнику звонит один и тот же человек, а может не быть своей базы, поэтому заемщику несколько раз в день звонят разные люди, представляясь сотрудниками правоохранительных органов, прокуратуры, исполнительной службы и «самыми главными специалистами отдела взыскания».

Попробуйте просто договориться об оплате. Внесите первую оплату и шаг за шагом погасите долг.

На первый взнос или, если общая сумма долга небольшая, можно получить кредит онлайн срочно от Майкредит и сразу же перевести деньги на кредитный счет. Деньги выдаются в любое время суток и на любые нужды, поэтому может помочь решить ситуацию с проблемными кредитом и надоедливыми звонками.

Уже при первом обращении будет ясно, имеет ли смысл проводить банкротство.

Консультация кредитного юриста оказывается бесплатно.

Мы оценим кредитную историю, долги в банках, а также общую сумму задолженности, включая задолженности по ЖКХ и другие виды долгов. При личной встрече юрист с клиентом оговаривает вопросы, касающиеся имущества: жилье, наличие автомобиля т.п. После обсуждения всех деталей, юрист разрабатывает оптимальную стратегию ведения дела.

В бухучете недостачу, выявленную при проведении инвентаризации, отразите на счете 94 «Недостачи и потери от порчи ценностей» в корреспонденции со счетами учета имущества. Недостающие товарно-материальные ценности (материально-производственные запасы) отражайте по фактической себестоимости, которую определяйте по данным бухучета. Основные средства – по остаточной стоимости. При этом сделайте проводку:

Учет недостачи зависит от того, по какой причине она возникла:

• по причине естественной убыли (для материально-производственных запасов (МПЗ));
• по вине материально-ответственного лица;
• в результате форс-мажорных обстоятельств (наводнение, пожар и т. д.).

Это следует из подпункта «б» пункта 28 Положения по ведению бухгалтерского учета и отчетности.

Недостачу и порчу ценностей в пределах норм естественной убыли относите на издержки производства и обращения на основании распоряжения (приказа) руководителя организации. Такую недостачу определяйте после пересортицы. Взаимный зачет недостач и излишков проводите:

• за один и тот же проверяемый период;
• у одного и того же проверяемого лица;
• в отношении запасов одного и того же наименования;
• в тождественных количествах.

Стоимость недостающего имущества определяйте по данным бухучета. При этом сделайте проводку:

Дебет 20 (23, 44…) Кредит 94

– списана стоимость недостающих товарно-материальных ценностей в пределах норм естественной убыли.

Такой порядок следует из пункта 5.1 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13 июня 1995 г. № 49, и Инструкции к плану счетов.

Недостачу МПЗ сверх норм естественной убыли, а также недостачу другого имущества относите на виновных лиц. В этом случае сотрудник должен возместить организации всю сумму причиненного ущерба (ст. 243 ТК РФ). Размер ущерба определяйте исходя из рыночной цены недостающего имущества, но не ниже его стоимости по данным бухучета (ст. 246 ТК РФ).

Если сотрудник возмещает только балансовую стоимость имущества, сделайте проводки:

Дебет 73 Кредит 94

– отнесена недостача имущества на сотрудника по балансовой стоимости;

Дебет 50 (51, 70) Кредит 73

– погашена задолженность по недостаче сотрудником.

Если сотрудник возмещает ущерб исходя из рыночной цены недостающего имущества, сделайте проводки:

Дебет 73 Кредит 94

– отнесена недостача имущества на сотрудника по балансовой стоимости;

Дебет 73 Кредит 98

– отражена разница между рыночной и балансовой стоимостью недостающего имущества;

Дебет 50 (51, 70) Кредит 73

– погашена задолженность по недостаче сотрудником.

По мере погашения сотрудником причитающейся с него суммы задолженности списывайте разницу пропорционально доле погашенной задолженности:

Дебет 98 Кредит 91-1

– включена в состав доходов разница между рыночной и балансовой стоимостью недостающего имущества.

Такой порядок следует из пункта 5.1 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13 июня 1995 г. № 49, и Инструкции к плану счетов.

Если недостача выявлена в отчетном году, но она относится к прошлым отчетным периодам, и при этом выявлено виновное лицо, учтите ее в составе доходов будущих периодов. Одновременно сумму недостачи отнесите на виновное лицо. В этом случае делайте такие проводки:

Дебет 94 Кредит 98

– отражена недостача, выявленная в отчетном году, но относящаяся к прошлым отчетным периодам;

Дебет 73 Кредит 94

– отнесена недостача имущества на сотрудника.

По мере погашения сотрудником задолженности делайте проводку:

Дебет 98 Кредит 91-1

– включена в состав доходов недостача, погашенная сотрудником.

Такие правила следуют из Инструкции к плану счетов.

Ситуация: можно ли взыскать недостачу с уволенного сотрудника. С сотрудником был заключен договор о коллективной материальной ответственности? Инвентаризация проводилась после увольнения.

В статье 232 Трудового кодекса РФ сказано, что расторжение трудового договора не освобождает сотрудника от возмещения ущерба. Но чтобы доказать, что недостача имущества возникла по вине сотрудника, нужно было провести инвентаризацию при его увольнении. По прошествии времени доказать вину уволенного сотрудника нельзя. Значит, и взыскать недостачу также нельзя.

Решаем проблемы с ДОЛГАМИ: быстро, просто, профессионально

Если виновные лица не установлены или суд отказал во взыскании суммы причиненного ущерба с них, недостачу имущества списывайте на финансовые результаты организации. Сумму недостачи относите к прочим расходам. Документом, которым можно подтвердить отсутствие виновных лиц, может быть, например, оправдательный приговор суда, постановление о приостановлении уголовного дела и т. д. (п. 5.2 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13 июня 1995 г. № 49). Сумму убытка определяйте исходя из стоимости недостающего имущества по данным бухучета. В этом случае сделайте проводку:

Дебет 91-2 Кредит 94

– списан убыток от недостачи имущества в связи с отсутствием виновного лица (отказом во взыскании ущерба).

Такой порядок следует из пункта 11 ПБУ 10/99 и Инструкции к плану счетов.

Если причиной недостачи стали форс-мажорные обстоятельства, недостачу имущества учтите в составе убытков отчетного года по балансовой стоимости. При этом сделайте проводку:

Дебет 91-2 Кредит 94

– списан убыток от недостачи имущества, возникшей в результате форс-мажорных обстоятельств.

Такой порядок следует из пункта 13 ПБУ 10/99 и Инструкции к плану счетов.

Ситуация: как отразить в бухучете недостачу имущества, не числящегося на балансовых счетах (например, материалов, списанных в учете на расходы)? Имущество, по которому обнаружена недостача, принадлежало организации.

Если выявлена недостача имущества, которое не числится на балансе, уменьшение имущества, имеющегося в наличии, не происходит. Однако для организации такая недостача признается ущербом. Порядок отражения такой недостачи в бухучете зависит от причин ее возникновения.

Недостача имущества может произойти:

• по причине естественной убыли;
• в результате форс-мажорных обстоятельств (наводнение, пожар и т. д.);
• по вине материально-ответственного лица (иных виновных лиц);
• по неустановленным причинам (виновные не найдены).

Если недостача имущества, не числящегося на балансовых счетах, произошла по причине естественной убыли или в результате форс-мажорных обстоятельств, отражать это дополнительными проводками не нужно. Недостающее имущество нужно списать с забалансового учета (если оно числилось на забалансовых счетах). Такой же порядок применяйте и в случаях, когда виновные в недостаче лица не установлены. Объясняется это следующим образом. Если недостача возникла по этим причинам, в учете организации нет оснований учитывать ни расходы (имущество уже было ранее учтено в затратах), ни доходы (поступлений в счет возмещения ущерба не ожидается). Такой вывод следует из Инструкции к плану счетов (счет 91).

Если недостача произошла по вине сотрудника или иного виновного лица, организация вправе взыскать с него материальный ущерб (п. 1 ст. 1064 ГК РФ, ст. 243, 248 ТК РФ). Поскольку стоимость имущества уже была списана с балансовых счетов, корреспонденция счета 94 «Недостачи и потери от порчи ценностей» со счетами учета имущества организации невозможна. Данный вывод следует из Инструкции к плану счетов (счет 94). В бухучете возмещение материального ущерба, возникшего в результате недостачи, можно отразить двумя способами: с использованием счета 94 и без него. Организация вправе выбрать любой из указанных вариантов.

При применении первого способа (с использованием счета 94) схема проводок будет следующей:

Дебет 94 Кредит 98

– отражена сумма выявленной недостачи;

Дебет 73 (76) Кредит 94

– отражена сумма ущерба, подлежащая возмещению материально-ответственным лицом (иным виновным лицом);

Дебет 70 (76) Кредит 73 (76)

– удержана из зарплаты (вознаграждения) виновного лица стоимость причиненного ущерба;

Дебет 50 (51) Кредит 73 (76)

– погашена сумма ущерба в кассу (на расчетный счет) организации;

Дебет 98 Кредит 91-1

– отражена в составе доходов сумма погашенного ущерба.

При выборе второго способа (без использования счета 94) сделайте проводки:

Дебет 73 (76) Кредит 98

– отражена сумма ущерба, подлежащая возмещению материально-ответственным лицом (иным виновным лицом);

Дебет 70 (76) Кредит 73 (76)

– удержана из зарплаты (вознаграждения) виновного лица стоимость причиненного ущерба;

Дебет 50 (51) Кредит 73 (76)

– погашена сумма ущерба в кассу (на расчетный счет) организации;

Дебет 98 Кредит 91-1

– отражена в составе доходов сумма погашенного ущерба.

Если имущество, по которому обнаружена недостача, числилось на забалансовом учете, спишите его с забалансового счета (Инструкция к плану счетов).

Пример отражения в бухучете недостачи спецодежды, списанной с балансовых счетов на расходы. Сумма недостачи удержана из зарплаты виновного сотрудника

В марте ОАО «Производственная фирма «Мастер»» в соответствии с отраслевыми нормами закупило для сотрудника основного производства спецодежду (срок носки 12 месяцев) стоимостью 1180 руб. (в т. ч. НДС – 180 руб.). В этом же месяце организация выдала спецодежду сотруднику.

Порядок учета недостачи при расчете налога на прибыль зависит от того, по какой причине эта недостача возникла:

• по причине естественной убыли (для МПЗ);
• по вине материально-ответственного лица;
• в результате форс-мажорных обстоятельств (наводнение, пожар и т. д.).

Учет недостачи сверх норм естественной убыли зависит от того, установлено виновное лицо или нет. Если виновное лицо установлено и недостача взыскивается с него, то у организации возникает внереализационный доход (п. 3 ст. 250 НК РФ). Если организация признает доходы по методу начисления, недостачу, которую возместил сотрудник, учтите при расчете налога на прибыль в момент признания сотрудником своей вины или в момент вступления в силу решения суда (подп. 4 п. 4 ст. 271 НК РФ). Если решение не будет обжаловано, оно вступает в силу через 10 дней после вынесения (ст. 209 ГПК РФ).

Если организация применяет кассовый метод, сумму возмещения учтите в составе доходов в момент возмещения сотрудником ущерба (п. 2 ст. 273 НК РФ). Например, в день внесения денежных средств сотрудником в кассу организации.

Ситуация: можно ли включить недостачу, выявленную при инвентаризации, в состав расходов при расчете налога на прибыль? Материальный ущерб из-за недостачи возмещает виновное лицо.

Вместе с тем, материальный ущерб приводит к уменьшению экономических выгод организации, то есть является расходом. Чтобы учесть недостачу в составе расходов, ее размер должен быть обоснован и документально подтвержден (п. 1 ст. 252 НК РФ). Обоснованием является то, что при возмещении недостачи сотрудником организация получает и доход (п. 3 ст. 250 НК РФ). Документальным подтверждением расхода является сличительная ведомость, объяснительная записка сотрудника и другие документы. Если указанные требования соблюдены, то сумму недостачи (по фактической себестоимости) можно включить в состав прочих внереализационных расходов в полном размере (подп. 20 п. 1 ст. 265 НК РФ).

Такая позиция подтверждена письмами Минфина России от 27 августа 2014 г. № 03-03-06/1/42717, от 17 апреля 2007 г. № 03-03-06/1/245.

Пример отражения в бухучете и при налогообложении недостачи материально-производственных запасов. Виновное лицо установлено. Организация применяет общую систему налогообложения

В I квартале ООО «Альфа» провело инвентаризацию на складе сырья. Основанием для проведения инвентаризации послужило увольнение материально-ответственного лица – кладовщика П.А. Беспалова. Инвентаризация закончилась 15 марта. В результате была выявлена недостача сырья. Его стоимость по данным бухучета составила 20 000 руб. Рыночная стоимость сырья составила 30 000 руб.

Для целей налогообложения организация применяет метод начисления. Отчетный период по налогу на прибыль – месяц.

15 марта бухгалтер «Альфы» сделал такую проводку:

Дебет 94 Кредит 10
– 20 000 руб. – отражена стоимость недостачи сырья, выявленной при инвентаризации.

Так как виновное лицо установлено и Беспалов признал свою вину, он возмещает ущерб. По решению руководителя организации с Беспалова взыскивается рыночная стоимость недостающего сырья. Поэтому 15 марта бухгалтер в учете сделал такие проводки:

Дебет 73 Кредит 94
– 20 000 руб. – отнесена недостача сырья на кладовщика по балансовой стоимости;

Дебет 73 Кредит 98
– 10 000 руб. (30 000 руб. – 20 000 руб.) – отражена разница между рыночной и балансовой стоимостью недостающего сырья.

В счет погашения задолженности Беспалов внес по 15 000 руб. 30 марта и 16 апреля. Поэтому 30 марта и 16 апреля бухгалтер «Альфы» сделал такие проводки:

Дебет 50 Кредит 73
– 15 000 руб. – погашена задолженность по недостаче Беспаловым;

Дебет 98 Кредит 91-1
– 5000 руб. (10 000 руб. × (15 000 руб. : 30 000 руб.)) – включена в состав доходов разница между рыночной и балансовой стоимостью недостающего сырья.

При расчете налога на прибыль за март бухгалтер учел:

• сумму, которую должен возместить сотрудник (30 000 руб.) в составе внереализационных доходов;
• сумму убытка от недостачи (20 000 руб.) в составе прочих внереализационных расходов.

Если виновные лица не установлены или суд отказал во взыскании суммы причиненного ущерба с них, недостачу имущества при расчете налога на прибыль учитывайте в составе внереализационных расходов. При этом факт отсутствия виновных лиц нужно документально подтвердить актом уполномоченного ведомства. Об этом сказано в подпункте 5 пункта 2 статьи 265 Налогового кодекса РФ.

В некоторых случаях собственнику принадлежит доля в определенном имуществе и данная доля может находиться под обременением (быть заложена, арестована и т. п.)

При наложении обременения (ареста) на долю в праве собственности на имущество отсутствует возможность отчуждения всего объекта недвижимости по соглашению между сособственниками. В то же время арест, залог или другое обременение на долю в имуществе не препятствует другим участникам общей собственности распоряжаться своими долями по своему усмотрению (продать, подарить). Обременение на долю лишает участников общей собственности нрава произвести раздел имущества в натуре по соглашению между ними, поскольку таким разделом фактически производятся действия и в отношении той доли имущества, на которую наложено обременение.

Как отразить в учете выявленные при инвентаризации недостачи

Самой распространенной ситуацией, в которой человек может лишиться своего жилья, является наличие у него задолженности по уплате ипотечного кредита. До момента истечения срока действия договора или выплаты полной части кредита, реальным собственником жилья является банк, поэтому вполне может потребовать ареста квартиры.

Тот факт, что жилье является единственной недвижимостью человека, в этом случае не имеет никакого значения.

Чтобы наложить арест на ипотечную квартиру, должны быть соблюдены следующие условия:

1. Общий размер задолженности должен составлять не менее 5 процентов от стоимости жилого помещения.
2. Период просрочки платежей по ипотеке должен составлять 3 месяца и более.

Достаточно часто сторонам удается прийти к соглашению мирным путем, и тогда арест квартиры не производится. Банк может предложить своему клиенту несколько вариантов решения проблемы, к примеру, реструктуризировать его долг, уменьшить платежи.

Если человек не оплачивает коммунальные услуги, судебный пристав может арестовать его имущество и заставить собственника реализовать его с целью потратить вырученные средства на погашение долгов.

Как проверить долги по квартплате

Применение такой меры ответственности возможно только при соблюдении следующих условий:

1. У человека в собственности есть несколько помещения, которые пригодны для постоянного проживания.
2. Размер задолженности равен или немного меньше стоимости изымаемой недвижимости. К примеру, если у человека есть задолженность по оплате ЖКХ в размере 15 000 рублей, то никто не может принудить его продать квартиру стоимостью в 2 000 000 для погашения такой небольшой задолженности.

Как показывает статистика, у каждого второго гражданина РФ есть заем в банке. Поэтому вопрос о том, может ли судебный пристав изъять жилье с целью погашения долга по ипотечному кредиту, пользуется популярностью.

Потребительский кредит отличается небольшой суммой займа. Это не ипотека, при которой квартира остается в залоге у банка, поэтому изъять жилье при такой небольшой сумме долга — затруднительно.

Чаще всего сотрудники банковской организации даже не претендуют на получение недвижимости по нескольким причинам:

1. Сумма долга в разы ниже стоимости жилого помещения, поэтому суд чаще всего отказывается в удовлетворении иска.
2. Банк не хочет изымать у неплательщика недвижимость, так как в дальнейшем ее необходимо реализовывать. Продажа квартиры происходит по результатам аукциона, что требует от банка вложения средств и временных затрат.
3. Получение квартиры невозможно, если на нее наложены обременения.

Если квартира находится в собственности сразу у нескольких собственников, то забрать ее также будет проблематично.

Если должник имеет в собственности сразу несколько долей на недвижимость, судья вправе принять решение об аресте с правом последующей перепродажи доли в одной из его квартир.

Провести такое мероприятие можно только при наличии поданного судебным приставом иска. На основании полученного заявления суд определяет часть, которая может быть реализована с целью последующего погашения имеющейся задолженности.

Пока закон, согласно которому будет возможна продажа единственного жилья, находится на этапе рассмотрения.

Особенности наложения ареста на квартиру, составляющую единственное недвижимое имущество человека, будут заключаться в следующем:

1. Арест и последующая продажа квартиры возможны с установкой минимальной суммы, которая будет выплачена должнику для покупки нового жилья.
2. Новое жилье должно соответствовать оговоренным на законодательном уровне требованиям.
3. Человек не может быть просто выселен на улицу.
4. Стоимость квартиры должна определяться экспертом.
5. В расчет принимаются и другие члены семьи, которым также необходимо жилье.
6. Кредитор может купить квартиру в течение недели с момента ее ареста.
7. По истечении 10 дней с момента ареста недвижимость может быть выставлена на торги.
8. После реализации недвижимости человек должен выехать из квартиры в течение 2 недель.

Дебиторская задолженность. Понятие, виды и общие правила списания

Судебный пристав имеет право отобрать квартиру за наличие долгов, даже если в ней проживает несовершеннолетний. Но сделать это он может только при наличии согласия от органов опеки и попечительства.

Чаще всего положительное решение по этому вопросу принимается при отсутствии у ребенка прописки в этой квартире, или если у него есть право собственности на другой объект недвижимого имущества.

Перед тем как забрать у человека его собственность в счет погашения задолженности, пристав должен предъявить следующие документы:

1. Судебное постановление.Образец постановления об аресте имущества должника
2. Удостоверение.

Судебный пристав самостоятельно определит, какое именно имущества должника будет изъято у него с целью последующей реализации для погашения долга.

Согласно закону, запрещено изымать следующие виды собственности:

1. Жилье является единственным.
2. Личные вещи человека и предметы, составляющие домашний интерьер.
3. Изделия, которые используются, чтобы осуществлять трудовую деятельность.
4. Животные, относящиеся к личным нуждам.
5. Предметы, предназначенные для ведения хозяйства.
6. Продукты.
7. Денежные средства в сумме менее 5 тысяч рублей на одного человека.
8. Природные ресурсы, которые необходимы для обеспечения дома теплом.
9. Любые предметы, которые предназначены для обеспечения инвалидов нормальной жизнедеятельностью.
10. Вознаграждения.

• Улучшить экологию Атырауской области поручил глава региона
• Сотрудники ДЧС проверяют исправность печного оборудования в Шымкенте
• Главы МИД Казахстана и Китая провели переговоры
• Четыре человека погибли в результате взрыва в Сирии
• Президент РК высоко оценил интенсивную динамику казахстанско-китайских отношений

Банк действительно может так поступить, но только с вашего согласия. По сути, это означает, что он дополнительно дает в долг еще и на оплату страховки. «По ряду кредитных программ у заемщиков есть возможность включить стоимость страховки в тело кредита. Поскольку в составе кредита не выделяется статья расходов именно на страхование, то начисление процентов производится на всю сумму в соответствии с правилами кредитования», — объяснил Александр Ефремов.

От такой страховки можно отказаться, но тогда и полис придется покупать самостоятельно. Или не покупать совсем и, вероятно, столкнуться с повышением процента по займу.

Бухгалтерский учет у лизингодателя

Как стало известно “Ъ-Юг”, арбитражный суд завершил конкурсное производство в «Русском национальном банке» (Ростов-на-Дону). По ходу процедуры банку удалось полностью рассчитаться с кредиторами, обязательства перед которыми превышали 1 млрд руб. При этом у РНБ осталось еще 55 млн руб. свободных денежных средств и недвижимое имущество на 188 млн руб. Теперь эти активы перейдут в собственность ростовской фирмы «Забава», которая помогла банку погасить задолженность в размере 200 млн руб. Вместе с тем продолжается расследование уголовного дела о хищениях из банка денежных средств под видом получения кредитов.

Ростовский арбитражный суд вынес определение о завершении конкурсного производства в ООО «Русский национальный банк». Суд прекратил процедуру по ходатайству конкурсного управляющего банка в связи с полным расчетом с его кредиторами (информация об этом есть в картотеке суда).

Управляющий представил суду отчет, согласного которому включенные в реестр требования 119 кредиторов составляли 1,051 млрд руб. На дату открытия конкурсного производства остаток денежных средств в кассе РНБ был 751 млн руб. По ходу реализации процедуры банкротства банка фактическое поступление в конкурсную массу составило 414,8 млн руб., в частности за счет взыскания ссудной задолженности (151,5 млн руб.), погашения дебиторской задолженности (10,7 млн руб.), возврата обязательных резервов, депонированных в Банке России (35 млн руб.), и реализации имущества банка (13 тыс. руб.). Однако самый большой вклад поступил от фирмы «Забава», которая предоставила для погашения остатка задолженности РНБ перед кредиторами 200 млн руб.

По данным информационной системы «СПАРК-Интерфакс», ООО «Забава» зарегистрировано в Ростове в 2017 году с уставным капиталом 10 тыс. руб. Основным видом деятельности ООО указана розничная торговля пищевыми продуктами. По итогам 2019 года фирма не имела никакой выручки. Директор и учредитель предприятия — Кристина Скиперская.

Связаться с госпожой Скиперской в среду не удалось.

Топ-менеджер одного из ростовских банков в разговоре с “Ъ-Юг” предположил, что руководство фирмы подключилось к делу о банкротстве РНБ с целью заработать.

«Интерес фирмы “Забава” очевиден. При ликвидации банка эта компания получит по суду денежные остатки, имущество и часть оставшейся кредитной задолженности. Соотношение затраченных средств к ожидаемой материальной выгоде может составить не менее одного к двум»,— сказал банкир на условиях анонимности.

Согласно отчету конкурсного управляющего РНБ, остатки денежных средств на счетах банка сейчас составляют 55 млн руб. Вместе с тем у него осталось имущество стоимостью около 188 млн руб. Кроме того, реализуются исполнительные производства по взысканию ссудной и иной задолженности в пользу банка на сумму порядка 1 млрд руб.

Председатель правления РНБ Сергей Насибуллин комментировать итоги конкурсного управления не стал.

Все зависит от слишком многих факторов.
В одних случаях это будет правомерно, других нет, уочните ситуацию.

Передовать с баланса на баланс недвижимость Вы сможете, если организации государственные. Но и здесь много нюансов. А вот как Вы зарегистрируете в регистрационной палате передачу с баланса на баланс, если предприятия частные?

Судя по вопросу ниже — оральный кекс))

Что бы он действовал на территории РФ!

О это непростой вопрос, тут серьёзно думать нужно) В случае измены супруга, всё имущество достаётся жене и детям))))

Шоб умереть в один день:))))) ) Ибо нефиг в отсутствие меня жизнью наслаждаться:))))))

Чтобы если одна из сторон изменила другой, все имущество переходит к потерпевшей (му)

Не буду составлять брачный договор) чувства в него не впишешь же)

Да ничего, если есть любовь не нужны условности только и всего!

При разводе каждому свое, кто с чем пришел сначала или на чьи деньги куплено. Ну и на случай рукоприкладства что-нибудь придумать

Передача права собственности на товар является реализацией товара (подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). Соответственно, облагается НДС.

Раздел имущества вы с БМ производите сами — Мирным путем — соглашение и его регистрация в Росреестре; В принудительном порядке — через суд. Если в отношении кого-то из вас имеется исп. производство, то пристав после раздела имущества вправе обратить взыскание на его часть или полностью в размере эквивалентному долгу. Если пристав нашел имущество в рамках заведенного по заявлению взыскателя розыскного дела, то он обязан сообщить об этом взыскателю, и тот направляет ИЗ в суд на принудительное разделение имущества между бывшими супругами. Затем снова, после вступления в законную силу судебного акта, пишет заяву приставу на обращение взыскания на разделенное имущество или его части должника. ИЗ вы можете взять на любом сайте районного суда.

Как снизить кредиторскую задолженность

Передача имущества по сути реализация, тот, кто передает имущество должен выставить НДС, а в конечном итоге просто взаимозачесть долг друг перед другом. Как то так.

У вас- НДС и налог на прибыль. У вашего кредитора- Ндс и налог на прибыль, у вашего должника-НДС и налог на прибыль. Составляется договор передачи прав требования от вас вашему кредитору. Потом вы уведомляете об этом вашего должника. В договоре предусматривается возможность погашения задолженности путем передачи товара. Либо составляется договор перевода долга. Ваш кредитор- Кредитор, Вы- первоначальный должник, Ваш должник- второй должник.

Так, фирма переходит целиком или ток долги? если целиком то проще оформить дарение доли в уставном капитале, выход участника из фирмы ,( отдающего долю, как я поняла он единственный участник) . в общем чуток распишите .. какая форма создания фирмы и кто владелец доли ( части доли ) в уставном капитале, тогда будет проще…

Статья 391 ГК РФ. Условие и форма перевода долга
1. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.
2. К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в пунктах 1 и 2 статьи 389 настоящего Кодекса.
Статья 383. Права, которые не могут переходить к другим лицам
Переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.
Статья 576. Ограничения дарения
Дарение посредством перевода дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 391 и 392 настоящего Кодекса

Подайте заявление о признании фирмы банкротом, если вы не можете погасить долги, или не все долги хотите гасить, и похороните фирму.
учредитель, уступивший свою долю (акции) другому лицу, не несет ответственность по долгам фирмы, если эти долги не вызваны его действиями. как говорится, учредители не несут ответственности по долгами организации (в данном случае фирмы) , а организация не несет ответственности по долгам учредителя.

В переводе на русский — вымогатели.
Их полномочия — арматурой по хлебалам огребать.

С коллекторами очень легко бороться, так как в России их деятельность никак не урегулирована законом, хотя и не запрещена. Если тебе начинают названивать, ты можешь обратиться в потребнадзор или прокуратуру, которая присылает проверку в коллекторское агентство. Работа стопорится. От этого страдают не работники, а сама компания. Если бы каждый третий должник делал такое обращение, то этот бизнес был бы мёртв. Одолевают коллекторы только тех, кто позволяет себя одолеть. Потому что в действительности у них нет никаких прав, они действуют только в соответствии с внутренним регламентом.
В конечном итоге самым незащищённым из ситуации выходит обычный человек, который кому-то неосмотрительно дал в долг. Банк-то свои деньги вернёт по-любому. Обычному человеку остаётся только искать борзых знакомых, которые поедут и разберутся.

Не будь должником и не будешь знать, кто эти уроды

При лизинге компания, предоставляющая такую услугу, вначале приобретает для своего клиента требуемое ему имущество (транспорт, оборудование, недвижимость), а затем передает это имущество во временное пользование последнему.

Иными словами, по договору лизинга клиент становится долгосрочным арендатором, который оплачивает аренду до момента полного погашения стоимости переданного ему имущества, включая проценты за пользование. После этого право собственности на полностью оплаченное имущ-во переходит от лизинговой компании клиенту.

При кредитовании, банк (иная финансовая организация) предоставляет клиенту под проценты денежный заем, который тот вправе расходовать по своему усмотрению. При этом клиент ежемесячно возвращает банку определенную сумму до полного ее погашения.

Таким образом, корневое отличие лизинга от кредита — предмет передачи: при лизинге — это конкретное имущество, при кредите — деньги.

Также различие будет и в процентах, которые клиенту необходимо будет отдать.

Лизинг — это, как правило, «игра в долгую». Поэтому проценты, которые включают в себя расходы и прибыль лизинговой компании, более низкие, чем при кредитовании (как правило, от 4 до 22%, при кредите — 10-30%). Итоговая сумма разбивается на весь арендный срок с выплатой по определенному графику.

В Петропавловске стройкомпания задолжала рабочим 70 млн тенге

Итак, чем же привлекателен лизинг в сравнении с кредитом:

• длительность (до 10 лет), позволяющая комфортно расплатиться с другой стороной договора;
• более низкая процентная ставка;
• можно приобрести подержанное имущество;
• гибкий график платежей: есть возможность продлить или списать стоимость имущества с учетом его физизноса);
• право на возврат НДС с лизинговых платежей (для юрлиц);
• более быстрый срок рассмотрения;
• более лояльное отношения к клиенту (требования гораздо мягче, чем в банке).

Однако у медали всегда есть обратная сторона. У лизинга это:

• клиент не собственник имущества и не вправе им распоряжаться по своему усмотрению;
• лизингодатель — собственник имущества до конца срока аренды, со всеми вытекающими последствиями. Так, банкротство лизингодателя грозит клиенту потерей взятого в лизинг имущества;
• платежи облагаются НДС.

Однако кредиту тоже есть, чем «ответить» лизингу. К его плюсам относятся:

• купленное в кредит имущество сразу становится собственностью клиента. Он может распоряжаться таким имуществом по своему усмотрению, включая продажу (если только, оно не является залогом по кредиту);
• имущество, купленное в кредит, не может быть изъята у клиента, который выполняет свои кредитные обязательства;
• меньший срок договора. При беспроблемном погашении позволяет быстрее освободиться от обязательств.

Главный недостаток — негибкость кредитных условий: платить надо точно в срок и строго определенную сумму.

Очевидно, что лизинг с его плюсами будет выгоден именно юрлицам. И вот почему:

• позволяет арендовать любое имущество, требуемое для ведения бизнеса, причем на длительный срок и под щадящие проценты;
• выплаты производятся по удобной для юрлица схеме (можно включать в расходные операции), позволяющий минимизировать налоговую нагрузку;
• по окончанию договора имущество переходит в собственность.

Важный нюанс: зачастую лизингодатель готов получить первый взнос, только после того, как взятое в лизинг имущ-во начнет приносить прибыль.

Здесь ответ не столь очевиден. Например, при покупке автомобиля. На кредитном рынке существует множество выгодных условий и при желании, можно найти вполне подходящий вариант. Более того, автомобиль сразу же становится собственностью заемщика. В некоторых случаях кредит возможен и для подержанных автомобилей.

Важный нюанс: в некоторых случаях кредит, с его жесткими требованиями к заемщику, получить сложнее, чем заключить договор лизинга.

Минусом лизинга для физлиц становится:

• высокое налогообложение, в отличие от юрлиц;
• собственником до конца договора остается лизингодатель.

Все закончилось «Забавой»

• Политику и микрозаймы не предлагать. Пермяки рассказали, куда ни за что не пойдут работать
• Микрозаймам запретили отбирать жильё за долги. За них это сделают частники
• Что нас ждет в ноябре: изолируют интернет и запретят микрозаймам отбирать квартиры за долги
• «Платёж вырос до 45 тысяч в месяц». История пермячки, загнавшей себя в долговую яму микрозаймами

Правовая база, которая регламентирует этот вопрос, сформирована ГК РФ, ГПК РФ, рядом федеральных законов (в частности «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ) и постановлений Верховного Суда, а в отдельных случаях также УК РФ. Из законодательства следует, что неуплата кредита банку действительно может привести к обращению в суд. Основанием для подачи искового заявления служит неисполнение заемщиком обязательств по договору.

Другими словами, если в течение определенного времени человек не платит по кредиту, банк вправе подать на него иск в суд с требованием взыскать задолженность. Размер долга по закону значения не имеет, но на практике чем он больше, тем выше вероятность того, что дело закончится тяжбой.

Банкам невыгодно судиться с должниками ради незначительных сумм, так как процесс связан с материальными расходами и тратой времени. Но не стоит надеяться, что малая задолженность позволит избежать разбирательства. Ведь ежедневно к основному кредиту прибавляются проценты, а при просрочке — еще и штрафы. Банк может дождаться момента, когда сумма долга увеличится, и потребовать взыскания через суд.

По закону срок подачи заявления от должника о признании его несостоятельным составляет один месяц с момента просрочки. В случае неподачи заявления в течение этого времени суд может привлечь гражданина к административной ответственности. К тому же чем дольше оттягивается процедура банкротства, тем больше шансов получить отказ суда в признании банкротом.

Если должник не вносит вовремя ежемесячный платеж, банк присылает SMS-уведомления. Изначально они носят безобидный характер и содержат лишь вежливое напоминание о необходимости погасить долг в указанные даты. Далее, если заемщик бездействует, появляются сотрудники банковской службы взыскания. Они информируют о последствиях неуплаты кредита банку и применяют более жесткие методы воздействия. Уже на этом этапе могут звучать предупреждения о передаче дела в суд.

Далее все зависит от политики кредитной организации. Мелкие банки часто «продают» проблемные долги коллекторам, и заемщикам приходится взаимодействовать уже с ними. Агентства по взысканию тоже вправе подать исковое заявление в суд. Но крупные кредитные организации предпочитают работать с должниками самостоятельно. На этой стадии заемщик получает повестку, где указаны время и место предстоящего заседания.

Повестка приходит по адресу регистрации, указанному в кредитном договоре. Если в действительности должник проживает в другом месте, то о суде он может узнать лишь после завершения производства, когда к нему явятся приставы. Чтобы такого не произошло, следует регулярно заглядывать в почтовый ящик по тому адресу, где вы зарегистрированы.

Первое, что следует сделать, получив повестку, — убедиться в ее подлинности. Редко, но бывает, что банки или коллекторские агентства присылают бумагу, лишь внешне напоминающую извещение о необходимости явиться в суд. Цель такой манипуляции — запугать должника и вынудить его как можно скорее погасить кредит. Поэтому внимательно изучите повестку: подлинный документ заполняется на бланке ф. 31, заверяется синим штампом, подписью секретаря, а также содержит наименование суда и дату предварительного заседания.

Иногда бывает, что вместо повестки поступает телефонный звонок из канцелярии суда. И в том, и в другом случае не лишним будет убедиться, что производство действительно запущено. Информацию об этом можно найти на сайте суда.

Если суд выиграет банк — при бездействии ответчика этим заканчивается большинство подобных дел, — минимизировать последствия уже вряд ли получится. Придется нести большие материальные потери, возможно, пострадают репутация и карьера. Поэтому, как только вы получили повестку, нужно включаться в процесс. Но, прежде чем давать советы о том, что делать, если банк подал в суд, стоит рассказать о вероятных исходах процесса.

Суд с банком по просроченному кредиту в большинстве случаев завершается победой истца, то есть кредитной организации. Это неудивительно: отказываясь платить (независимо от причины), ответчик нарушает свои обязательства. Естественно, суд в таких случаях защищает интересы банка, поэтому самое распространенное в практике решение — взыскание задолженности в полном объеме — тело кредита со всеми процентами, штрафами и пенями. Типичный пример — история индивидуального предпринимателя из Тюмени, который взял в известном банке кредит на сумму 1,2 млн рублей, погасил его не полностью и в итоге был вынужден выплатить еще большую сумму[1].

После суда с банком по кредиту и вынесения решения о принудительном взыскании долга будет составлен исполнительный лист. Истец направит его в службу судебных приставов. Не позднее чем через три дня после этого начнется исполнительное производство[2]. Если за пять дней ответчик не погасит долг добровольно, к нему явятся судебные приставы. Они опишут имущество и наложат на него арест для последующей реализации. Ипотечную квартиру продадут с торгов, даже если это единственное жилье. Залоговый автомобиль ожидает та же участь. Арестуют и все банковские счета должника. Если этих средств окажется недостаточно для удовлетворения требований кредитора, долг будет выплачиваться из зарплаты (до 50% ежемесячно). Разумеется, работодатель получит соответствующее уведомление.

Но при определенных условиях суд с банком по кредиту может окончиться в пользу ответчика. Конечно, это не означает полное освобождение от финансовых обязательств, которые были нарушены. Но, если ответчик будет действовать грамотно, можно рассчитывать на значительное уменьшение суммы долга. Судебная практика знает немало примеров, когда представителю должника удавалось добиться льготных условий погашения кредита.

Клиентка одного из банков оформила два кредита и вскоре перестала вносить регулярные платежи по ним. Просрочки составили восемь и шесть месяцев соответственно. Банк подал в суд на взыскание кредита. Попутно выяснилось, что у этой гражданки имелось три непогашенных займа в других организациях. Ответчица представила в суд документы, которыми подтверждалось, что первый кредит был взят ею для лечения ребенка-инвалида. Остальные займы она оформила с целью погашения текущей задолженности. Также женщина доказала, что находится в затруднительном финансовом положении. Суд встал на ее сторону, в итоге условия погашения кредитов были пересмотрены. В частности, размер штрафов сократился на 70%[3].

Возможные варианты решения суда в пользу ответчика:

• реструктуризация займа, то есть пересмотр условий погашения на более выгодные для должника;
• снятие штрафных санкций (заемщика обязывают погасить только основной долг) или их значительное уменьшение;
• отсрочка исполнения требований кредитора.

Есть еще один способ минимизировать потери (пожалуй, самый «рабочий») — банкротство. Это оптимальный вариант при сумме задолженности, которая превышает стоимость имущества. Если суд признает должника несостоятельным, его собственность будет реализована, а остаток долга аннулируется. С этого момента у кредиторов больше не может быть никаких претензий по делу.

Если принятое решение суда не устроило ответчика, он имеет право подать апелляцию. Согласно ГПК РФ сделать это можно в течение месяца[4].

От правильности действий должника зависит исход процесса. Большую ошибку совершают те, кто, получив повестку, пытаются скрыться от правосудия: заседание пройдет и без участия ответчика, дело наверняка решится в пользу банка — и вскоре можно ждать визита приставов. Чтобы избежать этих неприятных последствий, нужно действовать активно и обдуманно.

Первое, что необходимо предпринять, если банк подал в суд за неуплату кредита, — ознакомиться с заявлением и другими материалами дела. Ответчик имеет на это полное право. Оригиналы документов выносить из суда нельзя, но вы можете сделать копии. Главное, что представляет интерес, — это расчет суммы взыскания. Иногда банки необоснованно завышают требования к ответчику, и этим можно воспользоваться, чтобы выиграть дело.

Анализ материалов требует высокой юридической грамотности. Не имея опыта в таких делах, трудно правильно составить возражение на исковое заявление. Шансы на успех существенно возрастут, если обратиться за помощью к кредитному адвокату. Он изучит документы и на основании детального анализа подготовит возражение или ходатайство о сокращении размера взыскания.

Кроме копий материалов дела стоит собрать все документы, способные подтвердить, что ваше финансовое положение ухудшилось с момента оформления кредита. Это могут быть сведения с места работы об увольнении или сокращении заработной платы, справка с биржи труда, выписка из больницы (в случае болезни или травмы, приведшей к нетрудоспособности). Подготовьте также квитанции о внесении платежей по кредиту и любые данные, свидетельствующие о том, что вы пытались решить проблему с задолженностью (например: заявление с просьбой о реструктуризации, переписка с сотрудниками банка). Все эти документы в руках опытного юриста поспособствуют успешному исходу дела.

Почему москвичи обвинили в хищении имущества компанию по хранению вещей

При закрытии ООО предусмотрена определенная ликвидационная стоимость. Но что это такое? Стоит понимать, что все права на имущество, которое числится на балансе, принадлежат организации. Вывести ее из активов фирмы не так просто, как это может показаться многим. При ее реорганизации и ликвидации определяется чистая выручка от продажи всех оставшихся товаров/объектов. Именно эти активы и являются ликвидационной стоимостью. Эту сумму определяет специальная независимая организация по оценке имущества.

Но как реализовать оставшийся товар? Сделать этого вы уже не сможете по причине запрета осуществлять свою деятельность. Есть два выхода:

• продать все до момента закрытия ООО;
• рассчитывать на приобретение товара государственным учреждением (компании может быть возмещен ущерб в обмен на саму продукцию, которую она уже не может продать, так как ликвидирована или находится на стадии закрытия).

По остаточному товару/объектам составляется государственная декларация, которая прикрепляется к общему пакету документов ликвидируемой организации.

Любая организация может рассчитывать на прекращение своей деятельности только в том случае, если у нее нет долгов перед государством и кредиторами. Все имеющиеся активы, в том числе недвижимое имущество, которое числиться на балансе компании, являются гарантией возмещения ущерба финансовым учреждениям.

В момент ликвидации подается объявление о закрытии компании в федеральный журнал. Если в течение месяца кредиторы дают о себе знать, руководство ликвидируемой организации обязано погасить все долги. Это может быть осуществлено в принудительном порядке. В качестве выплаты может выступать и любая недвижимость компании.

Без имущества и других активов погашать кредиты руководство предприятия обязано самостоятельно. До того момента, пока этого не будет сделано, компания не признается ликвидированной.

Банкротство тоже предусматривает принудительную выплату долгов. А вот ликвидация фирмы и получение имущества в свое законное владение допускается в ситуации, когда у ООО нет задолженностей перед другими лицами. Процесс закрытия компании происходит за максимально короткие сроки (от одного до трех месяцев).

• ИНН ликвидированной организации
• Затраты на ликвидацию предприятия
• Единый государственный реестр юридических лиц при ликвидации

Регистрируем быстро и качественно. Регистрация в налоговой занимает от 3-х рабочих дней, со дня подачи заявок

Первый этап Вы присылаете нам сканы и фото нужных документов, называете коды деятельности Второй этап Мы формируем заявку на регистрацию и отправляем документы в ФНС Третий этап Регистрация завершена. Вы получаете документы и открываете счет.

Регистрация фирм в Бутово – услуга от представителей юридической группы МИП. Несмотря на то, что представленный процесс не вызывает особых проблем у специалиста, предприниматель без опыта и соответствующей квалификации может столкнуться со сложностями и рисками получить отказ. Это обусловлено незнанием действующих регламентов нормативно-правовых актов, особенностей процедуры, сроков.

Источник: https://impact-t.ru/pravovedenie/14205-pochemu-pogashenaya-zadolzhenost-pribavit-stoimost-imushhestva-firmy.html

Компании нечем платить по долгам

Получите отсрочку или рассрочку. Некоторые кредиторы идут навстречу и соглашаются на отсрочку долга или рассрочку. После самоизоляции и вынужденных выходных они более лояльны к должнику и предпочитают получить деньги частями, чем признать долг безнадежным.

Составьте письменное соглашение, в котором распишите график погашения долга, сроки и суммы возврата. Документ подписывают обе стороны: кредитор и должник.

Однако некоторую продукцию вернуть практически невозможно, например, изделия, выполненные по индивидуальному заказу — встроенная мебель, рекламные листовки, фасадная вывеска.

Расплатитесь имуществом. Способ подходит компаниям, у которых нет денег, но есть ликвидное имущество. Например, предприятие задолжало контрагенту 400 000 ₽ и предложило в счет долга забрать автомобиль. Если кредитор согласится, то долг закроется.

Ликвидное имущество, которым можно закрыть долг, называется отступное. Отступным бывает движимое и недвижимое имущество, доля в бизнесе, акции, а также выполненная работа или услуга. Отступным можно закрыть долг полностью или частично. А можно отступным погасить только штрафы и пени, а основной долг выплатить в рассрочку.

Составьте соглашение об отступном. В документе пропишите, какое имущество компании переходит кредитору в счет долга. Соглашение подписывают должник и кредитор. В некоторых случаях, например, когда передают долю в ООО, документ заверяют нотариально.

Укажите в соглашении номер и дату договора, по которому возник долг. Обязательно пропишите порядок передачи отступного, срок исполнения обязательств и размер долга, который погашается отступным. Подробно опишите имущество: наименование, количество, характеристики.

Сократите размер долга. Если других вариантов нет, попросите кредитора сократить долг. Объясните безвыходность положения и предложите незамедлительно выплатить ему, например, 80% долга при условии, что он прощает вам оставшиеся 20%. Иногда контрагенты соглашаются сократить долг, чтобы сохранить партнерские отношения или в перспективе будущих выгодных контрактов.

Чтобы документально закрепить достигнутое соглашение, попросите кредитора составить уведомление, что долг прощен. Документ пишут в свободной форме.

Проверьте, какие расходы можно снизить, чтобы компания смогла работать дальше.

Сократите штат. Увольте часть работников, без которых компания может обойтись, и откажитесь от найма новых. Например, можно сократить эйчаров — специалистов по подбору и развитию персонала, если компания не планирует нанимать персонал в ближайшее время.

Проведите аттестацию и увольте работников, которые показали неудовлетворительный результат. Имейте в виду, что работодатель обязан за два месяца предупредить сотрудника о сокращении и выплатить ему выходное пособие в размере двухмесячного среднего заработка.

Отправьте сотрудников в неоплачиваемые отпуска. Нельзя обязать сотрудника отдыхать бесплатно. Чтобы заручиться согласием персонала, объясните им необходимость антикризисных мер. Иногда люди соглашаются на уступки, чтобы сохранить рабочее место. Среди согласившихся можно организовать очередность неоплачиваемых отпусков.

Уменьшите размер зарплаты. Некоторых работников можно перевести на неполный рабочий день или неполную рабочую неделю, при этом размер зарплаты уменьшается пропорционально. Например, ставка слесаря 28 000 ₽. После сокращения рабочего времени у слесаря остается 3/4 ставки, за которые он получает 21 000 ₽.

Можно временно отказаться от выплаты премий и бонусов, отменить компенсацию расходов на сотовую связь и ГСМ, бесплатные обеды. Ограничение дополнительных выплат оформите документально: составьте и утвердите новое штатное расписание без премий и других надбавок.

Сократите расходы на аренду. Откажитесь от аренды офиса, а сотрудников переведите на удаленку. Предварительно сотрудники пишут заявление о переходе на дистанционную работу и подписывают дополнительное соглашение о переводе на удаленную работу.

Если необходимо сохранить офис, попросите арендодателя снизить на время арендную плату. Чтобы не искать новых арендаторов, владелец здания может согласиться на ваши условия, предложить отсрочку или рассрочку арендных платежей.

Если арендодатель откажется, снимите помещение меньшей площади и переведите сотрудников на сокращенный режим работы. Чтобы не сокращать часы работы офиса, составьте для работников скользящий график. Или можно сохранить площадь офиса, но переехать в другой район, где аренда дешевле.

Сократите управленческие расходы : на тренинги, дорогие перелеты и представительские номера в отелях. Сократите социальный пакет, прекратите спонсорство. Можно снизить расходы на рекламу, маркетинг, но делать это нужно с осторожностью, чтобы не остаться совсем без заказов.

Разберитесь с дебиторской задолженностью. Постарайтесь выбить долги с контрагентов: письменно напомните им о сроке уплаты долга или отправьте претензии, если срок оплаты уже истек. Пригрозите неустойкой, чтобы стимулировать к быстрому перечислению.

Если никакие средства не помогли, и долг продолжает расти — необходимо инициировать процедуру банкротства. Руководитель обязан подать заявление о банкротстве вовремя — у него есть всего месяц с момента неплатежеспособности предприятия. Для наглядности приводим основания для банкротства. Если компания соответствует перечисленным критериям — пора обращаться в суд.

У компании нет денег, чтобы расплатиться со всеми кредиторами. Например, отдает долг одному, но не может расплатиться с другими.

Компания приостанавливает деятельность, потому что судебные приставы изымают основные средства производства. Например, у организации, которая занимается перевозками, забирают автомобили за долги.

Компания больше трех месяцев не платит зарплату и выходное пособие работникам.

Компания приостановила расходные операции. Некоторые компании усугубляют положение — при полной неплатежеспособности заключают новые договоры.

Стоимость корпоративного имущества меньше размера долга. Учитывать нужно рыночную стоимость активов. Например, компания должна контрагенту 1 000 000 ₽, а единственное имущество компании ― земельный участок — оценивают в 500 000 ₽. Чтобы оценить ликвидность имущества, запросите у бухгалтера бухгалтерский баланс и управленческую отчетность.

Суд возбудит дело о банкротстве, если компания более трех месяцев не исполняет денежные обязательства. При этом задолженность организации составляет более 300 000 ₽, а долг ИП — более 500 000 ₽. В сумму долга не входят штрафы, пени, неустойка, упущенная выгода.

Источник: https://life.akbars.ru/b/kak-pogasit-dolgi-i-spasti-kompaniyu/1

Оплата задолженности имуществом: на добровольной основе и по решению суда

Граждане, взявшие кредит, очень часто сталкиваются с проблемой его возврата. Следовательно, банки вынуждены применять меры, чтобы ликвидировать задолженность. Существует несколько законных способов решения вопросов по возврату долга. Чаще всего задолженность реструктуризируют.

В статье подробно рассмотрен вариант погашения задолженности путем передачи имущества кредитору. Этот способ позволяет найти оптимальное решение как для заемщика, так и для кредитора. Необходимо только правильно составить и подписать договор об отступной собственности. Как происходит процесс оплаты задолженности имуществом и что нужно знать о соглашении?

Что собой представляет оплата задолженности имуществом

Собственность заемщика может быть передана кредитору в счет оплаты задолженности по договору.

Согласно ст. 409 Гражданского кодекса РФ возможно составление соглашения об отступной собственности, если кредитор согласен на такой вариант оплаты долга.

Оплата задолженности в этом случае преобразуется в процесс уступки собственности.

Как только имущество передается взыскателю, обязательства должника считаются завершенными. Однако не стоит забывать, что в случае с займом под проценты они начисляются в полном объеме еще до составления соглашения.

Недвижимость может также быть объектом отступной. В этом случае подтверждением выполнения обязательств будет официальный переход права собственности на объект к кредитору.

Важно! Как только имущество должника передается кредитору, завершаются и обязательства по оплате пени по другим пунктам договора. Оплату неустойки, по желанию взыскателя, можно осуществить финансовыми средствами. Тогда этот момент нужно обозначить при составлении соглашения.

В договоре также отражается стоимость передаваемой собственности и остаток долга, если стороны договорились о частичном возмещении задолженности, так как бывает, что ценность имущества недостаточна для оплаты обязательств. В соглашении фиксируются реквизиты договора займа и общая сумма долга, которая включает в себя проценты и штрафы.

Примечание! НДС обязательно отражается при составлении соглашения и включается в стоимость отступного имущества.

Стоимость передаваемого объекта собственности должна быть объективной и расхождение с рыночной ценой (в любую сторону) не должно быть более чем на 20 %. Если уровень стоимости имущества будет завышен или занижен, то контролеры обратят на это внимание и налоговая сделает перерасчет, увеличив налог.

Виды оплаты задолженности имуществом

Существует много способов оплаты задолженности за счет отчуждения имущества, чаще всего применяют следующие:

• передача собственности на добровольной основе;
• залог имущества и его дальнейшая продажа;
• арест собственности и его последующее отчуждение.

1. Погашение задолженности посредством передачи кредитору имущества должника (добровольная передача).

В счет оплаты задолженности взыскатель принимает:

• объекты недвижимости производственного и социально-культурного назначения, машины и оборудование, готовую продукцию, сырье, материалы;
• ценные бумаги, подтверждающие имущественные права должника.

Существует несколько разновидностей погашения задолженности ценными бумагами:

• акциями: обменять акции, эквивалентные сумме долга, на задолженность, а также возможен выпуск дополнительных акций с последующей передачей их кредитору;
• облигациями – долговыми ценными бумагами, которые выпускаются для финансового оздоровления предприятия, с условием обеспечения фиксированных доходов по ним.

[offer] 2. Погашение задолженности залогом имущества.

Имущество находится у кредитора в залоге до тех пор, пока не произойдет оплата всех обязательств должником. Если же обязательства не исполняются, то имущество продается на публичных торгах и вырученными от продажи средствами ликвидируется задолженность.

3. Погашение задолженности посредством отчуждения имущества должника (принудительная процедура).

Этапы принудительной процедуры:

• наложение ареста на имущество;
• продажа собственности должника;
• оплата задолженности вырученными средствами.

Арест на имущество налагается по решению суда. Далее судебные приставы, на основании ФЗ «Об исполнительном производстве», производят арест. Составляется опись арестованного имущества, и должник лишается возможности распоряжаться им, а в некоторых случаях предусмотрена передача арестованных объектов на хранение.

Арест действует до того момента, пока не будут выполнены все обязательства перед взыскателем и оплачены его расходы на исполнение процедуры.

В случае банкротства должника дело направляется в арбитражный суд, и до тех пор, пока не будет рассмотрен вопрос по существу с учетом требований всех кредиторов, текущая реализация имущества должника в пользу взыскателя приостанавливается.

Как осуществляется оплата задолженности имуществом на добровольной основе

Если кредитор согласен решить вопрос о возврате долга на добровольной основе, составляется договор между взыскателем и должником о передаче имущества заемщика в счет оплаты задолженности. В договоре прописывается размер долга и условия его оплаты.

Выделяют следующие критерии при подписании соглашения об отступном имуществе:

• передача собственности;
• оплата денежными средствами;
• оказание услуг или выполнение других видов работ.

Если соглашение о передаче имущества в счет оплаты долга составлено по образцу, представленному в Гражданском кодексе РФ, то оформляется оно только по инициативе обеих сторон и невозможна корректировка условий, существующих в изначальном договоре. Обычно в соглашении прописывают следующую информацию:

• Вид компенсации.
• Срок выполнения обязательств.
• В каком порядке будет выполняться передача собственности.
• Размер задолженности, которую необходимо погасить.
• Способ оплаты долга: полная или частичная передача имущества.
• Предусмотрена ли оплата неустойки.

В связи с этим необходимо внимательно подойти к вопросу составления соглашения о передаче имущества.

Внимание! Только после того, как фактически будет передано имущество должника и зафиксирован факт приема-передачи имущества в официальном документе, задолженность считается полностью ликвидированной.

Законом предусмотрены четкие рамки, которые определяют возможность передачи имущества физическим лицом в счет задолженности:

• согласно существующим нормам по метражу для физического лица, площадь недвижимого имущества должна быть в 2 раза больше;
• нормы стоимости: жилое помещение должно стоить в 2 раза дороже норматива.

Недвижимое имущество продается на аукционе, вырученные средства направляются на погашение задолженности, а оставшиеся денежные средства передаются должнику. Разницы должно хватить на приобретение нового жилья, которое учитывает минимальные нормы для одной семьи.

Как происходит оплата задолженности имуществом по решению суда

Если организация не имеет возможности вернуть средства по договору займа, то кредитор обращается в суд, чтобы привлечь должника к ответственности. При отсутствии денежных средств на расчетных счетах организации, на основании решения суда долг могут взыскать за счет продажи собственности заемщика.

Рассмотрим последовательность взыскания имущества в счет погашения задолженности.

Шаг 1. Судебный пристав, на основании исполнительного листа и заявления взыскателя, возбуждает исполнительное производство. Должник получает копию постановления судебного пристава.

Шаг 2. В постановлении указываются сроки выполнения обязательств, если сроки нарушаются, то приставы вправе дополнительно взыскать исполнительский сбор, который составляет (для организации) 7 % от суммы задолженности, но не менее 10 000 рублей. Далее приставы применяют меры принудительного исполнения.

Внимание! Сумма исполнительского сбора для целей налогообложения прибыли организации не учитывается.

Шаг 3. Судебные приставы, в случае отсутствия денежных средств, приступают к описи имущества. При описи недвижимости требуются правоустанавливающие документы на объект. При этом должник может указать приставу очередность описи объектов недвижимости, но преимущество в решении этого вопроса все равно остается за судебным приставом.

Шаг 4. Имущество, включенное в опись, оценивается исходя из существующих рыночных цен.

Для определения стоимости недвижимости привлекается оценщик. Он составляет отчет об оценке имущества, копию которого приставы обязаны предоставить должнику не позднее следующего рабочего дня.

Шаг 5. Продажа имущества осуществляется специализированной организацией. Судебные приставы выносят постановление о передаче имущества должника и права продажи специализированной компании. Затем происходит передача компании имущества по акту приема-передачи. Должнику направляется копия постановления. Продажа осуществляется на открытых торгах в форме аукциона.

Начальная цена продаваемого имущества не может быть меньше оценочной стоимости. Если должник не согласен с прописанной в отчете ценой, то ее можно оспорить. Для этого подается заявление в суд или вышестоящему руководству, но не позднее 10 рабочих дней со дня его извещения о произведенной оценке.

Шаг 6. В случае если имущество не было реализовано в установленные сроки, судебные приставы отправляют предложение взыскателю о том, чтобы оставить имущество должника за собой. Если кредитор решил воспользоваться данным предложением, то он в письменной форме сообщает приставам об этом. После этого судебный пристав в своем постановлении объявляет о передаче нереализованного имущества с последующей государственной регистрацией права собственности на имущество взыскателем. Должнику отправляется копия постановления.

При этом стоимость имущества снижается на 25 % по сравнению с ценой, определенной оценщиком в отчете. Если стоимость имущества с учетом уценки будет превышать сумму долга, то разница должна быть единовременно выплачена на депозитный счет судебных приставов, иначе взыскатель не сможет оформить имущество на себя.

Шаг 7. Судебный пристав выносит постановление об окончании исполнительного производства только тогда, когда все требования по обязательствам были исполнены и долги ликвидированы. Должник получает копию постановления не позднее следующего рабочего дня.

Источник: https://www.papabankir.ru/potrebitelskiye-kredity/oplata-zadolzhennosti-imuschestvom/

Похожие записи:

• Законодательство по одн с 2021 года порядок перерасчета
• Ежемесячные выплаты инвалидам 2 группы в 2021 году
• Узнать запрет на выезд за границу онлайн