План застройки зеленограда до 2021 года
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «План застройки зеленограда до 2021 года». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
С развитием округа, со строительством новых микрорайонов в Крюково (старый город в основном уже сформирован) все острее стоит вопрос транспортной связи через Октябрьскую железную дорогу. Сейчас у нас в эксплуатации всего два автомобильных моста: в 8-м микрорайоне и у станции Крюково. Уже сегодня этого не хватает: по утрам при выезде из нового города в старый скапливаются значительные пробки.
Территория будущего микрорайона по площади сравнима с 20-м микрорайоном, плотно застроенным многоэтажными домами. 20-й микрорайон занимает 72 гектара земли, в нём живет, по официальным данным, около 10,5 тысяч жителей.
Содержание:
Документация по планировке территорий
В опубликованный перечень не включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям идет доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда после ее утверждения, но не позднее конца первого квартала 2021 года.
В то же время, спрос на загородное жилье в Московской области есть. Многие москвичи готовы поменять свою квартиру на более просторную, в новостройке за МКАД. Даже отказавшись от престижного района.
О подготовке проекта планировки территории с проектом межевания в его составе, предусматривающего размещение линейных и площадных сооружений в составе объекта «Освоение месторождения D33 с объектами инфраструктуры. Первый этап освоения. Можно было говорить об архитектуре, а не только о каких-то общих параметрах, как это обычно бывает на стадии проекта планировки. Стадия настолько предварительна, что рассуждать, допустим, о типоразмере каждого дома просто рано.
Сделано это специально, чтобы обеспечить жителям комфорт проживания. Все нормативы удаленности от высоковольтной линии в проекте соблюдены.
На схеме, размещенной ниже, выделены фиолетовым цветом транспортные артерии, которые планируется построить или реконструировать.
Учредитель и редакция — АО «Москва Медиа». Главный редактор И.Л. Шестаков. Адрес редакции: 127137, РФ, г. Москва, ул. Правды, д. 24, стр. 2.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Однако в сам утвержденный ранее проект путепровода эти дороги не вошли, то есть, возможно, их построят позже эстакады.
Линия эта должна пройти от третьего пересадочного контура (второго кольца) метро вдоль Ленинградского шоссе, а затем — Панфиловского проспекта. Общая протяженность линии оценивается в 45 километров, из которых 10 пройдут по территории Зеленограда. Собственно, этот проект в основных чертах был разработан еще в советское время, но есть и дополнения.
По планам застройки 21 микрорайона и промзоны ЦИЭ (центр информатики и электроники), помимо жилых домов будут построены здания для офисов и производства на 15 тысяч рабочих мест.
Надо еще учитывать, что на этом участке предполагается возвести ФОК, общественно-деловой и офисный комплексы.
В Москве в 2020 году построили свыше 9,3 млн кв. м недвижимости, из них 4,2 млн кв. м — жилье. Было сдано более 155 км новых дорог, среди них, например, новая вылетная магистраль — проспект Генерала Дорохова, а также дороги для обслуживания инфекционного госпиталя в Вороновском и дублер Калужского шоссе. В уходящем году первых пассажиров приняли семь станций метро.
У тех горожан, кто уже обеспечен своим жильем, строительство новых кварталов нередко вызывает негативные эмоции – мол, «понаедут». Пример 17-го микрорайона показывает, что это не так. Около 85% квартир в «Жемчужине Зеленограда» было выкуплено именно зеленоградцами, в основном молодыми семьями, которым нужно было решить свой личный квартирный вопрос.
В 2021 году большая стройка в столице продолжится. В планах — строительство 1 млн кв. м жилья только по программе реновации, открытие 11 новых станций метро и спортивных и культурных объектов. «РБК-Недвижимость» рассказывает о главных строительных планах Москвы на будущий год.
В любом деле не бывает без шероховатостей, проблем. Но в целом строители, которые приходят в Зеленоград, показывают себя как надежные партнеры города, на которых можно положиться.
Зеленоград — Новости — Четыре высотных дома построят на месте снесенных «хрущевок» во 2-м микрорайоне.
Крупнейший мегаполис и главный деловой центр страны активно застраивается и расширяется с каждым годом. В ближайшие годы город Москва продолжит расширять свою территорию за МКАД, прирастая новыми районами за счет Московской области.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации выполнял свою работу, несмотря на введенные в Москве ограничения в связи с распространением новой коронавирусной инфекции.
Дома полностью будут готовы к заселению. В настоящее время, в Зеленограде разрабатывают новые площадки под строительство. Многие из них пока не утверждены. На никоторых площадках к строительству уже приступили.
В общем, ближайшие годы пассажирам электричек предстоит провести под звуки объявлений «Приносим извинения за доставленные неудобства», но зато потом должно стать удобнее и дешевле.
Строительство в Зеленограде: итоги и планы
Подрядчик работ уже определен — это хорошо знакомая зеленоградцам компания «Альтстрой», так что стройка может начаться в любой момент. А вот завершить ее в 2021-м, скорее всего, не успеют — контракт рассчитан до августа 2023 года. Второй этап — 3 жилых комплекса, детский сад на 200 мест, школа на 650 мест, 5 деловых центров, паркинг на 1250 мест и благоустройство с созданием парка площадью 6,5 Га. Остальные этапы не описаны — в планах еще один детсад, физкультурно-оздоровительный комплекс. До начала строительства предстоит снести оставшиеся постройки бывшей промзоны.
Вот такой обзор. Как говорится, спасибо за внимание! В планах сделать материал о том, как изменится облик Зеленограда в 2017 году (что где построят, отремонтируют и благоустроят). Интересно?
Это третий «постперестроечный» Генеральный план Москвы, разработанный Институтом. Результатом его разработки стала не только утверждаемая – правовая часть, но и материалы по обоснованию проекта, размещаемые в Федеральной информационной системе территориального планирования.
Форум 21 микрорайона Зеленограда
Результатом его разработки стала не только утверждаемая – правовая часть, но и материалы по обоснованию проекта, размещаемые в Федеральной информационной системе территориального планирования.
Площадь территории — 1,7 га, там планируется построить более 33,2 тысяч квадратных метров жилья и школу на 900 «квадратов».
Но на столь масштабное сотрудничество, как застройка целого микрорайона в Зеленограде, вы выходите впервые.
МЦД-3 станет важным шагом в их решении и имеет большие перспективы. Но он требует принципиально нового подхода к организации транспортных и пешеходных потоков вокруг станции Крюково, а также, не исключено, соседних – Малино и Алабушево. Поэтому к проекту мы подходим со всей серьезностью, стараемся продумать его до мелочей.
Что сулит нам новый Генплан Зеленограда?
Материалы проекта нового зеленоградского микрорайона опубликованы на портале «Активный гражданин» (ссылка в первом комментарии).
Люди! Это ПОЛНЕЙШЕЕ безобразие! Нельзя это оставлять! На месте снесенных пятиэтажек УЖЕ возведен гаражный комплекс на 267 машиномест. Постройка 4 домов и детского сада-это выруб как минимум половины лесопарка! Это нельзя оставлять как есть!
В Зеленограде, под программу реновации попали 34 пятиэтажки, которые находятся в 19 и 23 микр. и 19 домов в микр. 18 и 9. которые находятся в 19 и 23 микр. и 19 домов в микр. 18 и 9. Стартовые площадки ЗелАО планируют разместить в районах Крюково и Старое Крюково. Новостройки возведут на ул. Радио, недалеко от реки Гнилушка, на пересечении Георгиевского пр-та.
Новые дома добавят новых жителей, соответственно, это уплотнение. Сами же зеленоградцы негодуют: жильё вместо предприятий, спальник, ездить в Москву. Зачем это нужно?
Решается судьба долгостроя – аквапарка у Малого городского пруда. Все эти объекты своим чередом войдут в строй.
Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.
В перечень работ наверняка войдут и дворовые территории, но, очевидно, окончательные планы благоустройства на 2021 год будут сверстаны ближе к началу сезона — с поправкой на эпидемиологическую ситуацию и возможности пострадавшего от пандемии столичного бюджета.
В Зеленограде были утверждены стартовые площадки для расселения жителей пятиэтажек. Адреса стартовых площадок в ЗелАО, можно узнать на сайте округа. Строительство планируется в:
- Крюкове: Георгиевский пр-т, 1934, 1935,1936;
- Старом Крюкове: Солнечная аллея, к. 934 и микр. № 9, корп. 935 и корп. 936.
А застройка второго все эти годы была под вопросом. Территория на месте бывших «хрущевок» на улице Летчика Полагушина в градостроительных документах имела индекс Ф — фактическое использование. Теперь надо поменять этот индекс, то есть вид разрешенного использования участков.
На первом этапе планируется построить 5 жилых комплексов, школу на 650 мест, детский сад на 200 мест, многоуровневый паркинг на 1250 мест, 5 деловых центров с торговыми первыми этажами и подземными парковками, 3 торговых комплекса с открытыми парковками возле них, а также учебный комплекс — под ним понимается вуз. Возможно, здесь будут учебные отделения МИЭТа.