Кто должен менять электросчетчик на лестничной площадке или в квартире в 2021 году и за чей счет
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кто должен менять электросчетчик на лестничной площадке или в квартире в 2021 году и за чей счет». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Поскольку дом является в собственности, то и приборы учета подлежат замене за свой счет (ПП РФ № 530). Исключение составляют дома муниципального жилого фонда, где контроль за счетчиками установлен за энергоснабжающей или управляющей организацией и оплата замены производится за их счет.
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.
Содержание:
Кто будет оплачивать поверку электросчетчиков?
Правда, Минстрой уточнил, что это послабление действует лишь для тех приборов, у которых срок поверки истек не ранее 6 апреля 2020 г. (когда вступило в силу постановление о введении моратория).
Выходит,что этажные щитки и шкафы принадлежат к общ.имуществу дома,а эл.счётчик в этажном шкафу(вне квартиры)-нанимателю!
В советские и перестроечные времена счетчики выпускали с классом точности 2,5%. В дальнейшем требования возросли, поэтому там, где нет производственной деятельности — в частных домах и квартирах должны устанавливаться счетчики с КТ не более 2%. Согласно законодательству, использовать старые счетчики можно до очередной проверки — в течение срока эксплуатации, указанного в паспорте.
По сути, это инициатива собственников, которые знают, что межповерочный интервал счетчиков истекает в ближайшее время, и собственник заблаговременно уведомляет об этом гарантирующего поставщика.
Алгоритм действий собственника
С 1 июля 2020 года для цели учета электрической энергии подлежат установке счетчики с возможностью дистанционной передачи показаний. В законодательстве такие устройства именуются как интеллектуальная система учета электрической энергии (далее – ИСУЭ).
По закону гражданин имеет право отказаться от установки «умного» счетчика. Но в таком случае расчет электроэнергии будет осуществляться по нормативам, что выйдет потребителю дороже.
Считается, что приборы, расположенные на лестничной клетке, относятся к общедомовому имуществу, и обязанность по их сохранности и обслуживанию в полной мере возлагается на эту компанию.
Кто должен менять счетчик и за чей счет
Первые 3 месяца плату будут рассчитывать по средним показаниям счетчика за последние полгода, а затем — по нормативу с повышающим коэффициентом 1,5 (Письмо Минстроя России от 01.09.2020 № 34716-ОЛ/04).
За счет усиления нагрузки на электросети, счетчики могут не справляться и возникает необходимость заменить оборудование на новое, более совершенное. Главное преимущество «умных» счетчиков состоит в полной автоматизации процесса сбора данных. Приборы будут самостоятельно передавать информацию о потреблении энергии электроснабжающей организации. Передавать показатели напрямую устройства смогут через домашнюю сеть Wi-Fi, мобильный телефон или сим-карту, установленную в приборе учета.
В квартирах жилых домов с каждым годом используют все больше электроприборов, при длительной эксплуатации которых увеличивается переходное сопротивление.
Если потребитель не подал обращение, то всю информацию об установленных счетчиках электроэнергии (в том числе сроки истечения межповерочных интервалов) и, соответственно, основаниях замены счетчиков, гарантирующий поставщик может получить по запросу всю исчерпывающую организацию от УК, ТСЖ и иных организаций, осуществляющих управление МКД (п. 18.2.
Если через полгода компания не справилась со своими обязательствами, ей следует заплатить неустойку — в первые 3 месяца 50% платы за электричество, далее — 100%. С 1 января 2021 г. все потребители электроэнергии в случае поломки счетчика могут обратиться в энергокомпанию с заявкой об установке нового прибора учета или проведение поверки.
Как говорится в постановлении правительства № 554 от 18 апреля 2020 года, счетчики с истекшим сроком поверки у граждан не являются вышедшими из строя до 1 января 2021 года. Соответственно, поверка и замена исправных приборов на новые могут до этого срока не осуществляться.
Если через полгода компания не справилась со своими обязательствами, ей следует заплатить неустойку — в первые 3 месяца 50% платы за электричество, далее — 100%. С 1 января 2021 г. все потребители электроэнергии в случае поломки счетчика могут обратиться в энергокомпанию с заявкой об установке нового прибора учета или проведение поверки.
Установка будет производиться бесплатно для граждан компанией, осуществляющей обслуживание объектов энергетики.
Важно! Старые приборы не объявляются вне закона. Обычные электросчетчики могут работать и их показания будут действительными, пока они не выйдут из строя или пока не закончится официальный срок их эксплуатации.
Какие законы определяют ответственность за приборы учета
Само по себе требование энергосбыта к потребителям-населению заменить счетчик с истекшим межповерочным интервалом или сроком службы незаконно.
Энергокомпании дается 6 месяцев на то, чтобы исполнить заявку потребителя и заменить счетчик либо провести поверку.
Класс точности (КТ) электросчетчика — выраженная в процентах предельная (наибольшая) погрешность, которая допускается при измерении электроэнергии.
Электрические счетчики обслуживает компания-поставщик электроэнергии и управляющая компания (сокращенно — УК).
Если возникает необходимость в замене оборудования, об этом уведомляется собственник (квартиросъемщик) жилого помещения.
В соответствии с действующим законодательством на замену прибора учёта гарантирующему поставщику и сетевой организации отводится 6 месяцев с даты выявления факта выхода прибора учета из строя или истечения срока межповерочного интервала, зафиксированного в ходе проверки или в договоре, или даты соответствующего обращения потребителя.
У новых электроприборов он должен быть 1,0, а у старых показатель точности — 2,5. Подобное оборудование надо заменить, так как оно предоставляет неточные данные.
Потребитель электроэнергии должен обратиться в сбытовую компанию с требованием заменить неработающее оборудование.
Хотя закон о повсеместной установке приборов контроля за потреблением электроэнергии действует давно, многие граждане до сих пор не имеют их в своих квартирах. Не имея дома счетчика, им приходится переплачивать за используемое электричество. Платить нужно согласно нормативам и вдобавок с повышающим коэффициентом 1,5.
Процедура по замене приборов учета подчиняется правилам, которыми следует строго руководствоваться. Перечислим нормативные документы и уточним, кто должен и за чей счет производится замена.
Переход к современным счетчикам (далее – ИСУ) для потребителей будет формально бесплатным, поскольку расходы сетевых организаций, которые обязаны нести затраты по приобретению, установке и обслуживанию (поверке) ИСУ, будут в последующем в составе тарифов на электроэнергию, сбытовых надбавок и оплате за технологическое присоединение (подп. 12 п. 136 Основных положений).
Согласно установленным законодательством правил, нарушение порядка замены и снятия пломбы со старого счетчика влечет за собой наложение штрафа. Совместно с этим возможно применение перерасчета по уже оплаченному расходу энергии за последние три года по максимальному тарифу.
Кто должен менять электросчетчик и за чей счет меняется?
В базах очень много ошибок, особенно по счётчикам, учёт которых по нормальному начался лет 10 назад. До этого вообще пофиг, что там у населения стояло, ещё огромная масса старых СО-2 выпуска середины прошлого века, наматывающие 49.5й круг.
До недавнего времени ответственность за замену электросчетчика возлагалась на собственника. Однако с 1 июля 2020 года вступило в силу Постановление Правительства №554 от 18.04.2020 г. «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии».
Прибор учета электрической энергии обязан быть точным. Ведь от его точности зависит, какой счет получит потребитель и какую сумму за оказанную услугу выложит поставщику. И если счетчик перестал «говорить правду» или вовсе «затих» — сломался, его следует поменять.
Если подошел срок поверки, нужно сообщить об этом в организацию, поставляющую электроэнергию. Они либо проведут поверку (за свой счет), либо заменят счетчик.
Но даже если электросчетчик установлен, но не прошел очередную поверку, то платить придется так, как будто счетчика нет. В этом году произошли серьезные изменения в правилах поверки счетчиков в целом, а электросчетчиков — в особенности.
Вопрос замены электрических счетчиков является актуальным, и как показывает практика, нередко вокруг него разгорается масса конфликтных ситуаций.
Еще с десяток лет назад в большинстве домов РФ стояли дисковые приборы учета старого образца с вращающимся колесиком. Они отличались долгой живучестью и большой погрешностью в измерениях. «Умельцы» нередко модифицировали таких «контроллеров» с помощью вставки из обычной фотопленки, заставляя колесо вращаться в обратную сторону.
Раньше все электросчетчики были индукционными, они служили 30 лет при условии регулярной поверки раз в 10 лет. С 1 января 2021 г. все потребители электроэнергии в случае поломки счетчика могут обратиться в энергокомпанию с заявкой об установке нового прибора учета или проведение поверки.