Реестр проблемных застройщиков московской области 2021
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Реестр проблемных застройщиков московской области 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Приглашаем вас 13-14 марта 2020 г. на выставку зарубежной, курортной и доходной недвижимости Moscow Overseas Property and Investment Show. Выставка пройдет по адресу: г. Москва, на выставке будет представлена недвижимость 30 стран мира!
Для защиты своих интересов дольщик должен попасть в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов должника.
Срок на рассмотрение требований дольщиков, для конкурсного управляющего составляет тридцать рабочих дней.
Содержание:
Анти ТОП застройщиков 2017
Мы заметили, что у вас включен AdBloсk 😉 Очень жаль, но некоторые выгодные предложения или акции на квартиры остаются для вас недоступными.
Все права на материалы данного сайта охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах.
Комитет по долевому жилищному строительству и ветхому аварийному жилью обновил реестр проблемных застройщиков, действующих на территории Московской области — на конец ноября число компаний, попавших в список, выросло в два раза — до 66 застройщиков.
Назвать застройщиков, которые начали строить дом, но внезапно попали в опалу местной администрации, мошенниками нельзя. Часто такое бывает из-за нарушений застройщиками зон объектов культурного значения или иного законодательства.
Спасибо, что помогаете сделать наш портал лучше. Мы обязательно свяжемся с вами и сообщим о всех изменениях.
Информационный портал долевого строительства запущен Министерством жилищной политики Московской области в целях обеспечения прозрачности и доступности информации о ходе восстановления прав и законных интересов граждан — соинвесторов, нарушенных в результате деятельности недобросовестных застройщиков при строительстве многоквартирных жилых домов.
В редакцию «РГ» поступило много вопросов от обманутых дольщиков о судьбе конкретных жилых комплексов. Фонд прислал ответы на вопросы читателей (данные на конец января).
Ставка по «Господдержке-2020» составляет 6,4% годовых. При оформлении сделки в электронном виде — от 6,1%, а в рамках программы субсидирования от застройщика (аккредитованного Сбербанком) — от 0,1% на первый год кредита.
В настоящее время строительно-монтажные работы завершены. Застройщик готовит документы для подачи заявления на ввод объекта в эксплуатацию. Планируемый ввод объекта в эксплуатацию до 31.10.2018.
Совместно с правительством Московской области, АО «Дом.РФ» и конкурсным управляющим застройщика идет урегулирование земельно-правовых отношений в части оформления и передачи земли, принадлежащей АО «ДОМ.РФ», под объектом незавершенного строительства, в аренду компании «Промсервис» для возможного принятия решения на Наблюдательном совете Фонда.
В соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» предполагается строительство дома завершить за счет средств граждан-соинвесторов путем создания ЖСК.
ЖК «Березовая роща» (Московская область, Раменский район, г. Раменки, ул. Загородная, застройщик АО «Земли Московии»): «Ждем квартиры с 2010-2011 года. Объект передали для решения проблемы в фонд, но с мая 2020 года по несколько раз запрашивали документы и наблюдательный совет переносится из месяца в месяц».
Проблемы 46 тысяч обманутых дольщиков были решены в 2020 году
Давайте разбираться, как же правильно опознать проблемного застройщика еще на этапе поиска жилья и не ждать признания его проблемным с помощью реестра дольщиков и прочих инструментов минстроя.
В соответствии с требованиями закона О защите прав граждан, Минстрой МО публикует реестр проблемных застройщиков.
С целью защиты прав граждан-соинвесторов и оказания содействия в завершении строительства указанного объекта по инициативе граждан при содействии администрации г.о.
Нижеизложенная информация может быть недостоверной. Выводы, сделанные автором статьи, могут не соответствовать действительности! Перед принятием окончательного решения относительно вышеуказанного застройщика необходимо проконсультироваться с юристом.
Комитетом по управлению имуществом г.о. Щербинка проведен аукцион и заключены договоры с компаниями ООО «ПРОФАКТИВ» и ООО «Териберский Берег» о развитии застроенной территории микрорайона Люблинский. По информации администрации г.о.
Строительство 6 трехэтажных жилых домов не ведется. Застройщик уклоняется от конструктивного решения вопроса обеспечения прав пострадавших граждан. Администрация г.о. Дубна обратилась в Арбитражный Суд МО с исковым заявлением о расторжении договора аренды ЗУ. Судебное заседание назначено на 10.10.2018. Ведется работа по поиску инвестора для завершения строительства объекта.
Согласно обновленному реестру на 30 ноября, одна компания покинула черный список, 36 новых компаний в него вошли, таким образом число застройщиков, числящихся в реестре, выросло до 66.
Ввод в эксплуатацию блоксекции № 1 осуществлен 29.12.2012. В настоящее время не введены в эксплуатацию оставшиеся блоксекции № 2 — № 5. Дом построен. Застройщиком проведены работы по устранению замечаний, представлена в полном объеме откорректированная проектная документация и заключение обследования технического состояния объекта капитального строительства.
Фото: www.псбр.рф Как было отмечено в ходе совещания, за 9 месяцев 2018 года было зарегистрировано 17 фактов мошенничества в сфере долевого строительства (за аналогичный период прошлого года было зафиксировано 19 таких преступлений).
Власти московской области уделяют достаточно серьезное внимание проблемам, связанным со строительством нового жилья. Социальный аспект здесь один из важнейших. Это и не удивительно, ведь жилья в Московской области строят много — благо спрос на него в столичном регионе стабильный, однако и вопросов в этой сфере хватает.
В Московской области действует региональный закон от 1 июля 2010 года № 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области».
Банкротство застройщика осуществляется арбитражным судом по общим правилам, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», с особенностями, перечисленными в § 7 главы 9 этого закона. Банкротство строительной компании исключает этапы наблюдения и санации.
ЖК «Белые росы» (г. Котельники Московской области, застройщик ООО «Стройкомфорт»): «Дома готовы на 98%, стоят без отопления несколько лет. Дольщики ждут квартиры пять лет. Конкурсный управляющий полгода не может сдать документы в Фонд».
На наш субъективный взгляд при покупке квартиры в компании, входящей в группу Су 155, стоит проконсультироваться с юристом.
Здесь не хватает застройщика «МарьиноСтрой», по ДДУ не сдали жилье на срок 31.12.2015 г. в Марьино Граде по Калужскому шоссе.
И. 6 ООО «Управление Капитального Строительства Федеральная Строительная Компания» (ООО «УКСФСК») (банкрот) 119034, Москва Город, Левшинский М.
На деле же все не так просто. Нужно понимать, что список проблемных застройщиков – это те девелоперы, которые уже фактически, по своей воле или не по своей воле, уже обманули имеющихся дольщиков. Сейчас дома этих девелоперов достраиваются с помощью поддержки министерства строительства вашей области.
Время завершения строительства зависит от степени готовности объекта и от объемов работ по нему — от 6 до 24 месяцев.
С января 2019 года в России заработала единая информационная система жилищного строительства наш.дом.рф.
В список попали компании, чьи нормативы финансовой устойчивости два квартала не соответствовали требуемым значениям. Застройщик «Некрасовка девелопмент» для того, чтобы выйти из списка, получил разрешение на строительство, заключил с гражданами договоры долевого участия и зарегистрировал их, оплатил штраф 1 млн руб.
Единый ресурс застройщиков включает в себя полную базу данных застройщиков жилья, осуществляющих в Российской Федерации жилищное строительство с привлечением средств граждан по договорам участия в долевом строительстве.
Москва, ул. Новочеремушкинская дом 44, стр.1 (почтовый адрес: 142100, Московская область, г. Подольск, ул.
География работы Фонда распространяется на 38 городских округов Подмосковья, где к концу 2023 года будет введено более 2 миллионов квадратных метров жилой площади. В каждом из этих округов есть люди, которые не первый год ждут свои законные квадратные метры, не введенные вовремя недобросовестными компаниями-застройщиками.
Вся программа разбита по принципу прохождения Набсоветов, часть ЖК будет рассмотрена в этом году и перейдет для завершения строительства в региональный Фонда, остальные готовятся к рассмотрению в 2021 году.
Список строительных компаний, включенных в Реестр на основании статьи 2.1 Порядка ведения Реестра. Данные от 4 декабря 2017.
Начало года прошло под знаком оценки прошедшего года и прогнозов на ближайшее будущее. В январе уже стали слышны осторожные пессимистические предсказания, что рост цен остановится и потом, возможет, откат назад.
В региональном реестре пострадавших граждан числятся более 9,5 тыс. дольщиков. Эти цифры прозвучали на сегодняшнем совещании руководителей правоохранительных органов Московской области, которое прошло в областной прокуратуре.
Реестр проблемных застройщиков, действующих на территории Московской области, вырос в два раза и составил 66 компаний.
Актуализация данных в Едином реестре проблемных объектов происходит автоматически, а информация обновляется ежедневно.