Доверенность на оформление земли в собственность
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Доверенность на оформление земли в собственность». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если проект дома уже готов, то Вам необходимо согласовать его с местной газораспределительной организацией, и определить место присоединения домовладения. В настоящих Правилах используются следующие понятия а распределительные газопроводы газопроводы, обеспечивающие подачу газа от газораспределительных станций магистральных газопроводов или других источников газоснабжения до газопроводов вводов или организаций потребителей газа; б межпоселковый газопровод распределительный газопровод, проложенный между поселениями; в газопровод ввод газопровод от места присоединения к распределительному газопроводу до отключающего устройства или наружной конструкции здания либо сооружения потребителя газа;. Каким будет в этом случае расстояние от забора до дороги неважно, если все сделано в соответствии с утвержденным проектом.
Содержание:
Как составить доверенность на оформление земельного участка
Регистрационные процедуры с землей и расположенным на ней имуществом совершает собственник. Если он не может самостоятельно этим заниматься, ему нужно оформить доверенность на представление интересов для другого человека.
Доверенность на оформление земельного участка
Доверенность на оформление земельного участка в собственность – письменно составленный акт, предоставляющий гражданину право выступать от имени собственника имущества при обращении в государственный реестр недвижимости. Вопросы оформления такого разрешения и правила его использования регламентируются Гражданским кодексом.
Существует три вида доверенностей:
- разовая – оформляется на краткий период для совершения разового действия;
- специальная – составляется для совершения одной или нескольких операций на продолжительный срок;
- полная – используется в ситуациях, когда собственнику требуется передать полномочия представителю в полном объеме.
На какие действия с землей можно выдать доверенность
Законодательством не ограничены виды действий, на которые можно оформить доверенность. Собственник имеет право предоставить третьему лицу следующую возможность:
- регистрировать права собственности;
- изменять вид разрешенного использования участка;
- получать разрешения на проведения коммуникаций, реконструкцию жилого дома и т. д.;
- инициировать межевание;
- запрашивать выписки об имуществе в ЕГРН;
- оформлять сделки купли-продажи земли;
- сдавать землю в аренду.
Кому можно доверить
Предоставить разрешение на регистрацию имущества в кадастровом учете можно:
- физическим лицам;
- иностранным гражданам;
- организациям;
- индивидуальным предпринимателям;
- людям без гражданства.
ВАЖНО! Один документ может предоставить полномочия только одному лицу.
Правила составления доверенности
Чтобы оформить разрешение на представление интересов, гражданину требуется предоставить:
- паспорт;
- кадастровый паспорт на земельный участок и располагающихся на нем объектов;
- правоустанавливающий документ на имущество.
От лица, которому передаются полномочия, необходим документ, удостоверяющий личность.
- персональные данные собственника и представителя (Ф. И. О., серия и номер паспорта, адрес регистрации и места жительства, для юридических лиц – наименование организации и адрес головного офиса);
- перечень передаваемых полномочий;
- срок действительности;
- дата составления и заверения;
- подписи сторон.
Перед завершением процедуры следует проверить:
- достоверность указанных реквизитов;
- наличие пункта о дате составления;
- правильность указания полного наименования организаций и формы регистрации;
- полноту перечня передаваемых полномочий.
Наличие ошибок или неточностей приведет к тому, что документ не будет иметь юридической силы.
Образец доверенности
Унифицированного бланка для доверительной документации не предусмотрено. Акт свидетельства о передачи полномочий может составляться в свободной форме с соблюдением правил ведения официальной переписки.
Способы удостоверения доверенности
Составленное разрешение не будет иметь юридической силы, если оно не заверено в нотариальной конторе. Заполнять документ можно заранее или при нотариусе.
Подписи и даты проставляются в момент заверения в присутствии нотариуса. Это нужно для подтверждения дееспособности и спокойного психического состояния сторон.
В ситуациях, когда гражданин не может поставить подпись по причине физических недостатков, нотариус ставит свою. Документ заверяется печатью.
Источник: https://ozhkh.ru/zemelnyj-uchastok/doverennost-na-oformlenie
Доверенность на оформление земельного участка: образец
Доверенность для оформления в собственность участка земли – это документ, который составляется одним участником на имя другого, чтобы последний представлял его интересы в качестве доверенного лица перед третьими лицами (предприятиями, учреждениями, организациями).
Заполняться он должен в соответствии с установленной формой. Согласно действующему российскому законодательству, доверенность может составляться и в обычном письменном виде, и в отдельных случаях (в том числе и по договоренности сторон) заверяться нотариусом.
Разработаны различные шаблоны доверенностей, в зависимости от задач, которые необходимо выполнять доверенному лицу, и сферы, где будут производиться порученные действия.
Некоторые бланки доверенности, учитывая специфику применения документа, необходимо нотариально удостоверить. То есть составляться документ должен через нотариуса.
Доверенность на проведение отдельных действий по поручению, напротив, не нуждается в нотариальном удостоверении, поскольку согласно законодательным нормам, они обладают юридической силой и без их регистрации в нотариальной конторе.
Если речь идет о такой юридической процедуре, как оформление участка земли, доверенность требует нотариального удостоверения.
В сельских населенных пунктах, где возникает сложность с доступностью нотариальных услуг и, вследствие этого, стоимость их установлена на порядок выше, функциями выполнения нотариальных действий обладают главы местных муниципальных образований.
Проще говоря, обратиться можно напрямую к главе сельского совета, который уполномочен решить вопрос с удостоверением доверенности.
Текст доверенности может предполагать различные вариации, в виду широкого выбора возможности указания доступных действий и перечня прав лица, являющегося доверенным.
Для примера, условия доверенности могут предполагать лишь право передачи для ознакомления определенных документов в обозначенные госорганы или частные организации, либо право получения и передачи документов в соответствующие структуры. Дополнительно может оговариваться право внесения пошлины и других надлежащих выплат.
Отдельным пунктом в доверенности может определяться право доверенного лица представлять интересы доверителя в судебных органах, в делах, связанных с оформлением документации по земельному участку на имя доверителя.
После текста доверенности в обязательном порядке необходимо предусмотреть чистое пространство, на той же стороне, где заканчивается текст. Оно необходимо для проставления удостоверяющей надписи нотариусом, либо заменяющим его лицом.
Подписываться доверенность должна при непосредственном присутствии нотариуса (лица, его заменяющего, уполномоченного на совершение нотариальных действий).
Он проставляет на документе отметки конкретной формулировки, фиксирует данные об оформленной доверенности в действующем учетном реестре доверенностей, а затем проставляет на документе свою личную подпись, скрепляя ее оттиском служебной печати.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
Доверенность на оформление земельного участка в собственность: образец
Образец доверенности здесь.
ДОВЕРЕННОСТЬ
одиннадцатого января две тысячи семнадцатого года
Я, гражданин РФ Бориславский Петр Васильевич (фамилия, имя, отчество доверителя), 11 марта 1971 года рождения (его дата рождения), уроженец г. Брянск (место рождения), пол – мужской (пол), паспорт гражданина РФ серии 83 74 №848174 выдан Кировским УВД г. Ставрополь 19 августа 2011 года, код подразделения 874-994 (паспортные данные), зарегистрированный по адресу: г. Ставрополь, ул. Дзержинского, 47 кв.82 (адрес по прописке в паспорте), настоящей доверенностью уполномочиваю
О доверенности на получение документов из налоговой читайте тут.
Гражданина РФ Ниманихина Евгения Сергеевича (фамилия, имя, отчество доверенного лица), 18 сентября 1964 года рождения (его дата рождения), паспорт гражданина РФ серии 48 47 №847791 выдан Октябрьским УВД г. Ставрополь 11 октября 2006 года, код подразделения 377-474 (паспортные данные), зарегистрированного по адресу: г. Ставрополь, ул. Достоевского, 47 кв. 74 (адрес по прописке в паспорте), (далее следует перечень действий и прав, передаваемых доверителем доверенному лицу, например:)
— быть моим представителем во всех необходимых учреждениях и организациях (указать регион и/или район которым ограничена география действий доверенного лица – Кировского района г. Ставрополь) по вопросу получения всех справок и документов для (цель выдачи доверенности, задача, поставленная перед доверенным лицом – заключение договора купли-продажи) на (наименование объекта недвижимости и адрес его местоположения – земельный участок кадастровый номер: 7734:348827:347:84 по ул. Мира, 113 г. Ставрополь),
— (цель выдачи доверенности – сбор и предоставления документации в рамках заключения договора купли-продажи земельного участка, подача запросов и получения ответов во учреждениях, организациях, предприятиях независимо от формы собственности, подписание договора) (объект недвижимости – по земельному участку с кадастровым № 7734:348827:347:84 по ул. Мира, 113 г. Ставрополь), также необходимо указать, какие варианты действий для достижения данной цели возможно необходимо будет проделать доверенному лицу и правомочия, которыми он в этих случаях наделяется,
— получить кадастровый номер на вышеуказанный земельный участок, поставить участок на государственный кадастровый учет, с присвоением и подтверждением кадастрового номера, также необходимо указать отдельно если доверенное лицо будет заниматься проведением топографической и геодезической съемки, а также отметить в случае необходимости право заключения договоров с соответствующими организациями на выполнение данных работ,
— в установленном законом порядке в Управления Федеральной регистрационной службы (указать в каком именно отделении ФРС) по г. Ставрополь зарегистрировать право собственности на (укажите объект недвижимости – земельный участок с кадастровым № 7734:348827:347:84 по ул. Мира, 113 г. Ставрополь), укажите, имеет ли доверенное лицо получить готовые документы после регистрации,
— для чего предоставляю право быть моим представителем во всех учреждениях и организациях по вышеуказанным вопросам, в том числе в Управления Федеральной регистрационной службы, Комитете по Земельным Ресурсам и Землеустройству, Земельной комиссии, ФГУ «Земельная кадастровая палата», Управлении Роснедвижимости ТО, КУГИ, КУМИ, ИФНС, органах местного самоуправления, органах по градостроительству и архитектуре, органах технического надзора, санитарно-эпидемиологических органах, органах пожарного надзора, органах технической инвентаризации, Администрации, муниципальных образованиях, отметьте отдельно право подавать, получать и подписывать разного рода справки, заявления и документы, в том числе Соглашения, Акты, Свидетельства, а также предоставляю право подавать и получать все необходимые справки и документы, уплачивать следуемые сборы и госпошлины, расписываться за меня и выполнять иные действия и формальности, связанные с данным поручением.
Доверенность выдана сроком на четыре месяца – с 11 января 2017 по 11 мая 2017, с правом передоверия.
Полномочия указаны в доверенности с моих слов и соответствуют моему желанию.
Подпись___________ П.В. Бориславский
Доверенность на оформление земельного участка: бланк
Бланк доверенности здесь.
ДОВЕРЕННОСТЬ
место оформления доверенности
(город, село, район, область),
дата (число, месяц, год)
Я, гражданин РФ (фамилия, имя, отчество доверителя), (его дата рождения), (место рождения), (пол), (паспортные данные), зарегистрированный по адресу: (адрес по прописке в паспорте),
настоящей доверенностью уполномочиваю Гражданина РФ (фамилия, имя, отчество доверенного лица), (его дата рождения), (паспортные данные), зарегистрированного по адресу: (адрес по прописке в паспорте), (далее следует перечень действий и прав, передаваемых доверителем доверенному лицу, например:)
— быть моим представителем во всех необходимых учреждениях и организациях (указать регион и/или район которым ограничена география действий доверенного лица) по вопросу получения всех справок и документов для (цель выдачи доверенности, задача, поставленная перед доверенным лицом) на (наименование объекта недвижимости и адрес его местоположения),
— (цель выдачи доверенности) (объект недвижимости), также необходимо указать, какие варианты действий для достижения данной цели возможно необходимо будет проделать доверенному лицу и правомочия, которыми он в этих случаях наделяется,
— получить кадастровый номер на вышеуказанный земельный участок, поставить участок на государственный кадастровый учет, с присвоением и подтверждением кадастрового номера, также необходимо указать отдельно если доверенное лицо будет заниматься проведением топографической и геодезической съемки, а также отметить в случае необходимости право заключения договоров с соответствующими организациями на выполнение данных работ,
— в установленном законом порядке в Управления Федеральной регистрационной службы (указать в каком именно отделении ФРС) зарегистрировать право собственности на (укажите объект недвижимости), укажите, имеет ли доверенное лицо получить готовые документы после регистрации,
— для чего предоставляю право быть моим представителем во всех учреждениях и организациях по вышеуказанным вопросам, в том числе в Управления Федеральной регистрационной службы, Комитете по Земельным Ресурсам и Землеустройству, Земельной комиссии, ФГУ «Земельная кадастровая палата», Управлении Роснедвижимости ТО, КУГИ, КУМИ, ИФНС, органах местного самоуправления, органах по градостроительству и архитектуре, органах технического надзора, санитарно-эпидемиологических органах, органах пожарного надзора, органах технической инвентаризации, Администрации, муниципальных образованиях, отметьте отдельно право подавать, получать и подписывать разного рода справки, заявления и документы, в том числе Соглашения, Акты, Свидетельства, а также предоставляю право подавать и получать все необходимые справки и документы, уплачивать следуемые сборы и госпошлины, расписываться за меня и выполнять иные действия и формальности, связанные с данным поручением.
Доверенность выдана сроком на (укажите срок действия доверенности), с правом передоверия (или без права передоверия).
Полномочия указаны в доверенности с моих слов и соответствуют моему желанию.
Доверенность на оформление земельного участка и дома в собственность
Бланк доверенности здесь.
ДОВЕРЕННОСТЬ
Г.____________________, (число, месяц, год)
Я, гражданин РФ _________________________, __ марта ____года рождения, место рождения: г.__________, пол ___________, паспорт ____________ выдан ______________ ___________ года, зарегистрированный по адресу: _________________________________________________,
настоящей доверенностью уполномочиваю _________________________, __ марта ____года рождения, место рождения: г.__________, пол ___________, паспорт ____________ выдан ______________ ___________ года, зарегистрированный по адресу: _________________________________________________,
— быть моим представителем во всех необходимых учреждениях и организациях г. _________________ по вопросу получения всех справок и документов для оформления моего права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу:_________________________________,
— оформить в собственность на мое имя земельный участок и жилой дом, находящиеся по вышеуказанному адресу заключить и подписать договор передачи (приватизации) земельного участка в собственность граждан, по необходимости: заключить и подписать договор купли-продажи (выкупа) сверхнормативной части указанного земельного участка за цену и на условиях по своему усмотрению, уплатить следуемые деньги,
— получить кадастровый номер на вышеуказанный земельный участок, поставить участок на государственный кадастровый учет, с присвоением и подтверждением кадастрового номера, справку о правовой экспертизе земли, акт нормативной оценки земли, произвести топографическую и геодезическую съемку, с правом разбивки земельного участка с закреплением границ натуре, с правом проведения инженерно-геодезических работ, заключения договоров с соответствующими организациями на выполнение вышеперечисленных работ,
— в установленном законом порядке в Управления Федеральной регистрационной службы по ___________ зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, и иные строения, в том числе ранее возникшее право, с правом регистрации жилого дома в упрощенном порядке, получить документы после регистрации, в том числе вышеуказанные договоры и Свидетельства о государственной регистрации права, получить Выписки из ЕГРП, внести изменения в ЕГРП,
— для чего предоставляю право быть моим представителем во всех учреждениях и организациях Санкт-Петербурга и Ленинградской области по вышеуказанным вопросам, в том числе в Управления Федеральной регистрационной службы по _________________-, Комитете по Земельным Ресурсам и Землеустройству, Земельной комиссии, ФГУ «Земельная кадастровая палата», Управлении Роснедвижимости ТО, КУГИ, КУМИ, ИФНС, органах местного самоуправления, органах по градостроительству и архитектуре, органах технического надзора, санитарно-эпидемиологических органах, органах пожарного надзора, органах технической инвентаризации, Администрации, муниципальных образованиях, подавать, получать и подписывать разного рода справки и документы, в том числе Соглашения, Акты, Свидетельства, вносить изменения и дополнения в Единый государственный реестр прав, а также предоставляю право подавать и получать все необходимые справки и документы, уплачивать следуемые сборы и госпошлины, подавать от моего имени любые заявления, в том числе заявления, касающиеся моего семейного положения, расписываться за меня и выполнять иные действия и формальности, связанные с данным поручением
Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
Источник: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/doverennosti/doverennost-na-oformlenie-zemelnogo-uchastka-obrazec.html
Защита прав потребителей
Бесплатная консультация юриста
6 элементов доверенности на оформление земли
Земельный участок мало купить или принять в дар, важно его правильно оформить в государственных и муниципальных органах. Для этого собирается перечень сопроводительной документации, подается в соответствующую инстанцию, где меняются записи в реестре.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если времени на бюрократическую «волокиту» нет, идеальный вариант – воспользоваться услугами представителя. Ответственное лицо возьмет на себя всю работу в обмен на предоставленные полномочия.
Сегодня мы поговорим о том, что такое доверенность на оформление земельного участка в собственность. В процессе повествования рассмотрим характерные особенности процедуры, возможные сложности, тонкости оформления.
Коротко о главном
Доверенность на оформление земельного участка – унифицированный документ, предоставляющий заявленные полномочия третьей стороне. Физическое или юридическое лицо обязуется действовать в интересах доверителя, не переступать черту имеющихся прав.
Земельный участок – очерченная на карте территория, собственником которой могут быть государственные или муниципальные учреждения, частные лица. Каждый объект правоотношений имеет отличительные особенности, перечень которых закреплен на уровне правительственных инициатив.
Какие документы нужны для купли-продажи земли вы узнаете в этом видео:
Действующее законодательство выделяет несколько уникальных характеристик участка земли:
- площадь или протяженность земельного участка;
- особенности рельефа на местности, географическое месторасположение;
- кадастровый номер – уникальная последовательность для идентификации объекта в общем реестре;
- категории лиц, которые могут стать собственника участка;
- кадастровая стоимость – оценка ценности земли, ее конверсия в денежную величину.
Это далеко не полный перечень, но и он дает понять уникальность такого объекта права, как земельный участок.
Разновидности доверенности и полномочия представителя
Индивидуальные особенности сложившейся ситуации требуют соответствующих действий и прав, передаваемых ответственному лицу. В зависимости от «фронта» работ различают несколько видов унифицированного документа:
- Разовая доверенность – заключается для выполнения разовой операции, по факту завершения которой правоотношения между сторонами прекращаются.
- Специальная – односторонняя сделка имеет большую продолжительность, что связано с необходимостью совершать однообразные действия длительный промежуток времени.
- Генеральная – передает доверенной стороне максимальные полномочия. Используется для комплексного решения проблемы, наделяя правами и обязанностями выбранного представителя.
Важно знать! Если юридические действия не подразумевают внесения изменений в государственные реестры, обращение к нотариусу носит рекомендательный характер. В противном случае без заверения не обойтись.
Полнота передаваемых прав описывается в тексте доверенности, а их количество зависит от особенностей сложившейся ситуации. Так, существует несколько видов полномочий:
- общие – предполагают стандартные формулировки при перечислении прав и обязанностей ответственного лица. Используются для описания возможностей доверенной стороны, не имеющих повышенную степень опасности;
- специальные – требуют дословного закрепления и четких формулировок передаваемых полномочий. Отсутствие одного из пунктов в соглашении лишает представителя права на использование рассматриваемого инструментария.
Срок действия доверенности зависит от согласования сторон. Однако существует несколько особенностей вычисления фактической даты потери юридической силы:
- нормами права предусмотрена максимальная продолжительность действия – три календарных года;
- в доверенности обязательно указывается дата вступления в силу и прекращения правоотношений между сторонами;
- если таковая не указана, документ теряет юридическую силу по истечению календарного года;
- по согласованию сторон сроки действия могут корректироваться.
Образец доверенности на оформление в собственность дома и земли.
Стоимость предполагаемых услуг колеблется, в зависимости от наличия/отсутствия следующих факторов:
- классификация правоотношений и перечень передаваемых прав;
- государственная пошлина – фиксированная сумма в размере 200 рублей.
Учитывая средние показатели, представленные выше, формируется следующая статья расходов:
- Оформление разовой доверенности обойдется в 600 рублей.
- Специальное соглашение потребует до 1 500 рублей.
- Передача максимальных полномочий сопровождается потерей не менее 2 000 рублей.
Особенности оформления доверенности на землю
Обращение в нотариальную контору для оформления нотариальной доверенности потребует сбора сопроводительной документации, на основании которой будет оформляться документ.
В обязательный перечень входит:
- паспорт гражданина РФ;
- бумага, подтверждающая право доверителя на распоряжение рассматриваемым участком или объектом недвижимости;
- кадастровый паспорт.
Пакет документов для приватизации земли меняет свое наполнение, поэтому точные сведения доступны в территориальной администрации по месту регистрации земли.
Несколько требований при оформлении доверенности:
- письменное оформление бумаги, заверение нотариуса обязательно;
- подпись доверителя ставится в присутствии специалиста нотариальной конторы (используется для оценки адекватности и дееспособности рассматриваемого гражданина).
Реквизиты, обязательные к заполнению, представлены ниже:
- Дата и место составления. Если число/месяц/год не указано, доверенность считается недействительной.
- Паспортные данные собственника земельного участка.
- Паспортные данные доверенного лица.
- Список передаваемых полномочий – отсутствие одного из пунктов часто становится причиной нарушения процедуры оформления земельного участка.
- Срок действия – указывается дата прекращения взаимоотношений между доверителем и поверенным. Отсутствие таковой сокращает действительность документа до календарного года.
- Заверение документа подписью доверителя в присутствии нотариуса.
Тут вы узнаете, по каким правилам оформляется доверенность на ведение наследственного дела.
Бланк доверенности на продажу земельного участка.
После получения доверенности стоит убедиться в:
- наличии даты выдачи, указанной в прописном виде (другая форма обозначения признается недействительной);
- правильности указанных паспортной и адресной информации;
- количестве поверенных и союзе и/или, применяющийся при перечислении доверенных лиц. Первый вариант предполагает участие всех представителей в процессе оформления земли, второй подтверждает участие одной доверенной стороны;
- корректном указании наименований и реквизитов коммерческих компаний. Ошибки на этапе заполнения воспрепятствуют получению сопроводительной документации;
- осуществлении процедуры передоверия, по усмотрению собственника эта функция остается активной или запрещается.
Важно знать! Эта далеко не полный перечень мероприятий, направленный на проверку подлинности и соответствия доверенности законодательным стандартам. Отсутствие ошибок – залог успешно проведенного оформления актуального объекта недвижимости.
Вышеназванная процедура требует от заинтересованной стороны сбора сопроводительной документации, перечень которой представлен ниже:
- гражданский паспорт доверителя;
- документ, подтверждающих права собственника на рассматриваемый объект недвижимости.
Список реквизитов, обязательных к заполнению, регламентирован положениями действующего законодательства:
- Паспортные и личные данные собственника.
- Персональная информация о поверенном.
- Описание и местоположение объекта недвижимости.
- Перечень прав и обязанностей, исполнение которых ложится на доверенную сторону.
- Срок действия доверенности.
- Подписи доверителя.
Порядок и правила составления доверенности в свободной форме расписаны здесь.
Заключение
Доверенность на оформление земельного участка – эффективный инструмент, позволяющий оперировать недвижимостью на расстоянии, совершать юридические действия без личного присутствия.
Отсутствие свободного времени или незнание юридических тонкостей – достаточные причины для оформления доверенности на оформление земельного участка.
Как составить доверенность и каких ошибок нужно избегать при оформлении земли — смотрите тут:
Источник: https://jasno.ru/dokumenty/doverennosti/doverennost-na-zemlju.html
Доверенность на оформление земельного участка
Если в процессе манипуляций с земельным участком у собственника нет возможности присутствовать при подписании бумаг, можно передать права проверенному и надежному гражданину. Документ — доверенность на оформление земельного участка нужен для определения полномочий, которых не может превышать поверенный. В акте указывается личная информация обеих сторон, которые заключают договор — доверенность на оформление земельного участка.
Общие сведения
Земельная собственность — ограниченная территория, информация о которой указывается в земельной книге. Доверенность оформляется исключительно у нотариуса, он заверит документ и проверит, правильно ли заполнены все графы и разделы. Для того чтобы оформить соглашение у нотариуса, нужно иметь при себе такие свидетельства, как:
- удостоверение личности заявителя;
- СНИЛС;
- акт, подтверждающий законность действий с имуществом;
- кадастровый паспорт.
Одноразовая регистрация является бесплатным, повторное действие будет иметь определённую стоимость, отдельную для каждого региона. Чтобы иметь представление об акте, стоит изучить пример доверенности, и лучше сделать это в домашней обстановке.
Как правильно составить
Составить бланк можно прямо у нотариуса, который предоставит готовый шаблон доверенности на оформление земельного участка. В процессе заполнения специалист может подсказать доверителю и поверенному, что следует указывать в каждой строчке бумаги.
Договор позволяет поверенному представлять интересы доверителя, поэтому в документе указывается перечень полномочий, которые позволяют ему действовать от имени владельца земли. Схема доверенности на оформление земельного участка должна соответствовать Гражданскому Кодексу РФ.
Бланк доверенности на оформление земельного участка
- дата заключения договора;
- название населённого пункта;
- личные данные обеих сторон (инициалы, ИНН, реквизиты и пр.);
- полномочия, которые доверитель предоставляет своему доверенному лицу;
- описание участка, площадь и документы на него;
- срок, до которого действителен документ;
- описание полномочий в ситуации, если права перейдут к третьим лицам;
- нотариальный регистрационный код, который вносится в реестр.
Акт доверенности на оформление земельного участка подразумевает под собой выполнение указанных пунктов. Если доверителем будет указано юридическое лицо, необходимо будет указать адрес компании, в которой работает представитель. Для того чтобы подробнее изучить разделы, рекомендуется скачать бланк доверенности на оформление земельного участка.
Как правильно заполнить
Некоторые участки невозможно оформить как собственность, это распространяется на заповедники и парки. После процедуры собственнику вручат кадастровый паспорт и документы о праве собственности. Правом приватизировать землю, в первую очередь, обладает собственник недвижимости, но процесс оформления трудоемкий. Форма доверенности на оформление земельного участка должна быть составлена с учетом законодательства РФ.
Срок действия может достигать трёх лет, после этого нужно будет оформлять новую доверенность. Особое внимание стоит обратить на то, указана ли в бумаге дата оформления документа, без неё документ является недействительным.
Образец доверенности на оформления земельного участка
Неопытные граждане часто сталкиваются с отсутствием какого-либо из необходимых удостоверений. Как правило, в пакете бумаг подготовленных для регистрации, доверителю не хватает кадастрового паспорта, поэтому стоит заранее проконсультироваться с нотариусом о том, что придется подготовить. Важно быть подготовленным до того, как нотариус вручит доверителю и поверенному лист доверенности.
На что обратить внимание
Особое внимание стоит обратить на наличие всей документации, которая относится к собственности. Поэтому стоит внимательно проверить наличие всей необходимой документации до того, как заполнить бумагу. Чтобы заранее иметь представление о том, какую информацию нужно указать в договоре, стоит изучить образец доверенности на оформление земельного участка.
Источник: https://biznes-prost.ru/doverennost-na-oformlenie-zemelnogo-uchastka.html