Переоформление телефона при смене собственника квартиры зеленоград форма заявления

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Переоформление телефона при смене собственника квартиры зеленоград форма заявления». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Ежегодно эти суммы индексируются с учетом инфляции, поэтому суммы выплат с каждым годом растут. Нарушение сенсорной чувствительности. Размер этой доплаты будет одинаковым для социальных и страховых пенсий в 2020 году он составляет 1919,30 руб.

Переоформление телефона при смене собственника квартиры зеленоград форма заявления

Если вы хотите переоформить договор на другого человека, вам нужно вместе с ним подойти в офис Ростелекома. Лицевой счет останется прежним.

Чтобы оплачивать услуги за другого человека, необязательно переоформлять договор — вы можете подключить несколько лицевых счетов в Личном кабинете или приложении «Мой Ростелеком».

Если старый хозяин квартиры переехал, но не расторг договор, мы откроем новый лицевой счет и сохраним услуги в квартире по удобным для вас тарифам. Обратитесь в любой офис Ростелекома, захватив с собой паспорт и документ о праве собственности.

После вступления в наследство обратитесь в любой офис Ростелекома, взяв с собой документы:

• паспорт;
• свидетельство о смерти;
• выписку из ЕГРН о праве собственности на помещение.

Мы переоформим договор, сохранив прежний лицевой счет.

До вступления в наследство наследнику нужно оплачивать услуги Ростелекома или расторгнуть договор (ст. 45 ФЗ «О связи»).

Источник: https://spb.rt.ru/support/phone/contract/renew-contract-another-person

Переоформление телефона при смене собственника квартиры зеленоград форма заявления

Переоформление квартиры — пошаговая инструкция

• удостоверения личности всех потенциальных собственников;
• свидетельства о рождении детей;
• кадастровый паспорт;
• технический паспорт недвижимости;
• выписку из лицевого счета квартиры;
• документ-основание пользования недвижимостью (например, договор социального найма);
• отказы/согласия на приватизацию;
• выписки из БТИ и домовой книги;
• свидетельство о разводе/браке (при наличии).

1. Подготовка определенных документов на квартиру. Процесс осуществляется продавцом. Параллельно с этим можно искать покупателей.
2. Составление договора купли-продажи.
3. Подписание договора с покупателем. Новый владелец оплачивает сделку, после чего можно сходить в МФЦ и зарегистрировать договор.
4. Обращение с пакетом бумаг в Росреестр для получения свидетельства о правах собственности на недвижимость.

Переоформление телефона на нового собственника квартиры

Петербургский музыкант Павел Мареев рассказал свою историю о том, с какими сложностями ему пришлось столкнуться при переоформлении на себя телефонного номера после покупки квартиры. «Надоело платить за городской стационарный телефон (которым практически не пользуемся) по 300 р.

1. заявление с просьбой о переоформлении договора с указанием принимающей стороны, с личной подписью руководителя и оригинальной печатью организации (при переоформлении договора с организации на ее руководителя заявление от передающей стороны должно быть подписано представителем, действующим на основании доверенности);
2. доверенность представителю на переоформление договора с указанием паспортных данных доверенного лица.

Форма заявления на переоформление лицевого счета

Никуда не прятался. Номер его телефона написан маркером на стене в квартире и звонков по этому поводу ему не поступало. И т.д. Это не выход. Поэтому я и спрашивала, как «Жилкомсервису» обЪяснить,что он является правоприемником ЖЭКов и Жилищный кодекс у нас не изменился со времен СССР, и он обязан делать все,согласно закона. Не являются они никакими правоприемниками.

Переоформление телефона при смене собственника квартиры зеленоград форма заявления

В соответствии с законом купля-продажа квартиры должна сопровождаться заключением соответствующего договора, уплаты пошлины. Кроме этого, продающий квартиру должен будет уплатить налог с полученного дохода, а покупающий, наоборот, может претендовать на налоговые льготы.

Здравствуйте, Дарья. Если вы решили переоформить квартиры между родственниками, то лучше воспользоваться договором дарения либо договором купли-продажи. Иногда лучше передать квартиру по условиям договора ренты или заключить договор мены. На каком бы Вы не остановились варианте, в любом случае государственной регистрации недвижимого имущества Вам не избежать. Независимо от выбранного Вами пути переоформления, вам необходимо будет получить и нотариальное разрешение от собственников жилья для того, чтобы совершить сделку дарения или купли-продажи по ст.

Как заполнить заявление о смене собственника квартиры

Как поменять собственника квартиры в квитанции Для рядовых граждан эта реформа мало что изменила: документы по-прежнему можно подать через паспортную службу ЖКХ. Если покупатель планирует жить в новой недвижимости, он должен прописаться в квартире после покупки в течение 7 дней. Для этого нужно обратиться в паспортную службу, написать заявление о регистрации его по месту жительства и предоставить копии и оригиналы правоустанавливающих документов (договор купли-продажи, выписка из ЕГРП, если есть – свидетельство о регистрации права собственности) и паспорт.Последний будет изъят для постановки штампа.

Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника

• заявление в соответствии с представленным образцом;
• паспорт лица, на чье имя нужно переоформить договор, либо его копия по требованию;
• копии правоустанавливающих документов на собственность, а также свидетельство об их регистрации в установленном порядке;
• справка о составе собственности, площади и количестве комнат частного дома или квартиры;
• документ, подтверждающий количество проживающих в данном помещении людей;
• договор на приобретение собственности новым хозяином;
• акт приема-передачи объекта недвижимости;
• справка, подтверждающая отсутствие задолженности продавца недвижимости за электроснабжение.

Перечень документов, требующихся для того, чтобы переоформить договор на электроснабжение, может отличаться в разных организациях энергосбыта. Поэтому, за справками следует обращаться в конкретную организацию, которой отпускается электрическая энергия на объекты данного района, где предстоит переоформить договор. Там же можно получить информацию, в какие сроки может быть выполнена эта процедура.

Как правильно переоформить лицевой счет при покупке квартиры и какие документы для этого понадобятся

Адреса и реквизиты данных компаний можно выяснить в управляющей организации. Если прежний владелец оплачивал все услуги через управляющую компанию, а новый собственник желает заключить с поставщиками отдельные договоры, то он должен сообщить о данном желании в заявлении на переоформлении счета, чтобы сэкономить время на повторном обращении.

Порядок переоформления лицевого счета на оплату ЖКХ после покупки квартиры

Если за старым владельцем «висят» долги, то поставщики услуг без энтузиазма воспримут информацию о смене собственника. Ведь кто-то же должен платить по счетам. Но к новому владельцу эти долги отношения не имеют. Поэтому необходимо обратиться в управляющее учреждение с заявлением о перезаключении договоров.

1. Обратиться в ЕРКЦ и оставить заявление о переводе счета на нового владельца. С этого момента все начисления пойдут на нового владельца недвижимости.
2. Запросить выписку с лицевого счета, чтобы быть в курсе имеющейся задолженности.
3. Посетить управляющую компанию и подписать соглашение об обслуживании.
4. Перезаключить соглашение с энергетическим учреждением.
5. Переоформить документы в газовой службе.
6. Уточнить дату последней поверки счетчиков. Если от даты последней поверки прошло более трех лет, то необходимо позвонить специалисту. Небольших затрат потребует проверка вне плана, зато проблема с приборами учета будет решена.
7. Если есть желание оставить городской телефон, то следует обратиться в подразделение ОАО «Ростелеком». Можно написать просьбу на подключение к сети, если телефонная линия не подключена.
8. Подключить интернет. Перед этим поинтересоваться условиями и выбрать провайдера, который устраивает больше других.

Заявление в энергосбыт о смене собственника

3.1.26. В трехдневный срок письменно уведомить Гарантирующего поставщика об изменении юридиче-ского адреса, банковских реквизитов, наименования Потребителя, ведомственной принадлежности и/или формы собственности и других реквизитов, влияющих на надлежащее исполнение договора.

Заявитель в рамках договора (в период его действия), собственник или иной законный владелец ранее присоединенных энергопринимающих устройств (далее — лицо, обратившееся с заявлением о переоформлении документов) вправе обратиться в сетевую организацию лично или через представителя с заявлением о переоформлении документов в следующих случаях:

Заключение, переоформление договора МГТС

Порядок заключения и переоформления договора об оказании услуг телефонной связи соответствует действующим Правилам оказания услуг местной, внутризоновой, междугородной и международной связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 310 от 18.05.2005 г.

• правоустанавливающие документы на занимаемую площадь, подтверждающие право собственности, либо паспорт с регистрацией;
• письменное согласие абонента заверенное в установленном порядке (нотариально или в паспортном столе) (согласно ст. 128 Правил оказания услуг местной, внутризоновой, мг/мн телефонной связи);
• заполнить заявление на бланке установленного образца.

Какие документы необходимы для переоформления права собственника

«Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может подать заявление на совершение регистрационных действий с транспортными средствами с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителей (за исключением случаев объявления несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) или его вступления в брак в порядке, установленном законодательством Российской Федерации) «.

Сколько я видел — делается всегда новый полис взамен старого, даже при вписании новых водителей. Во вторых меняется страхователь, таким образом полис на имя бывшего хозяина после подписания ДКП и передачи ТС и документов на него новому собственнику автоматически становится недействительным. Новый хозяин на себя страховку должен делать сам. Не отдавайте старый полис новому хозяину, если даже страховка неограниченна. Лучше обратитесь в эту же страховую, предоставьте ДКП, акт о передаче ТС и копию ПТС и напишите заявление о возврате части страховой премии в связи с продажей авто, тем более, что за пол года там порядка штуки Вам вернут

Процедура переоформления договора на электроэнергию

1. Заявление на переоформление. Единой формы нет, поэтому может быть представлен как образец для написания, так и отпечатанный бланк. Фрагмент бланка на оформление-переоформление договора энергоснабжения
2. Копии документов, подтверждающих личность лица, подающего заявление. Для принятия документов к рассмотрению, как правило, необходимо предъявить оригинал паспорта.
3. Ксерокопии документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости и ее регистрацию в соответствующих инстанциях.
4. Справка-выписка с техпаспорта на объект недвижимости, в которой предоставляется информация об общей площади квартиры/частного дома.
5. Справку о зарегистрированных (прописанных) жильцах (предоставляется управляющей компанией, ЖКХ или региональным представительством Федеральной миграционной службы). Пример справки о прописанных жильцах
6. Ксерокопии договора найма (пользования жилым помещением) или купли-продажи.
7. Копия или оригинал акта, составленного при приеме-передаче (с указанием показателей счетчика).
8. Справка, свидетельствующая, что за предыдущим собственником не числится задолженность по коммунальным услугам, в том числе и за пользование электрической энергией. Образец такого документа приведен ниже. Пример справки об отсутствии задолженности

Как мы уже упоминали выше, процедура перезаключения договора с энергокомпанией, происходящая после смены собственника, для юридических лиц значительно сложнее. Поскольку данная публикация на них не ориентирована, мы не будем углубляться в этот вопрос, а сразу перейдем к типовому перечню необходимых документов. Он включает в себя:

Источник: https://gdp-law.ru/bankrotstvo-zastrojshhika/pereoformlenie-telefona-pri-smene-sobstvennika-kvartiry-zelenograd-forma-zayavleniya

Переоформление телефона при смене собственника квартиры зеленоград форма заявления

Переоформление телефона при смене собственника квартиры зеленоград форма заявления

Заключение, переоформление договора МГТС

Порядок заключения и переоформления договора об оказании услуг телефонной связи соответствует действующим Правилам оказания услуг местной, внутризоновой, междугородной и международной связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 310 от 18.05.2005 г.

• правоустанавливающие документы на занимаемую площадь, подтверждающие право собственности: свидетельство о государственной регистрации и договор
• справку о выбытии прежнего абонента (единый жилищный документ);
• Заполнить заявление на бланке установленного образца.

Переоформление телефона на нового собственника квартиры

Тогда вам обязательно следует ознакомиться с материалом, который мы предлагаем в этой статье. Прочитав данную информацию, вы узнаете о возможных способах смены владельца. Также сведения по данному вопросу можно прочесть на основном сайте компании МТС.

Задан 2012-05-23 13:16:55 +0400 в тематике «Наследственное право» Перейдут ли долги владельца гаража( за 3 года в кооперативе) на нового владельца? Имеют ли право требовать их оплаты с — Перейдут ли долги владельца гаража( за 3 года в кооперативе) на нового владельца?

Как правильно переоформить лицевой счет при покупке квартиры и какие документы для этого понадобятся

1. Новый собственник заказывает в УК поверку индивидуальных счетчиков.
2. Происходит сбор необходимых документов.
3. Собственник подает документы с заявлением о переоформлении счета в обслуживающую дом организацию.
4. Заявление рассматривается в течение 3-х рабочих дней.
5. Собственнику присваивается новый номер лицевого счета.

• наименование органа подачи бумаги;
• ФИО и паспортные данные всех сособственников квартиры;
• сведения о жилом помещении;
• реквизиты документов о праве собственности;
• дату возникновения прав и дату фактического принятия недвижимости;
• сведения о замене и последней поверке счетчиков;
• показания индивидуальных приборов из акта приема-передачи жилья;
• список прилагаемых документов;
• дату и подписи и контактные данные всех заявителей.

Смена собственника (переоформление лицевого счета)

Обращаем ваше внимание, что специалист имеет право дополнительно затребовать паспорт собственника/нанимателя жилого помещения по договору социального найма в случае, если в предоставленных документах отсутствует информация о паспортных данных (в том числе, дата и место рождения).

При приобретении квартиры, получении квартиры в наследство или по договору дарения, а также при оформлении нового договора социального найма Вам необходимо переоформить лицевой счет по электрической энергии.

Переоформление квартиры — пошаговая инструкция

• паспорт дарителя;
• договор дарения;
• кадастровый паспорт недвижимости;
• свидетельство о правах собственности на квартиру;
• удостоверение личности одаряемого;
• выписку из лицевого счета на квартиру;
• документы, указывающие на родство между сторонами (при наличии).

Переоформление квартиры — это процесс, с которым рано или поздно знакомится практически каждый гражданин. Воплотить его в жизнь не так трудно, если знать, как действовать. В каких случаях может поменяться владелец у того или иного имущества?

Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника

Перечень документов, требующихся для того, чтобы переоформить договор на электроснабжение, может отличаться в разных организациях энергосбыта. Поэтому, за справками следует обращаться в конкретную организацию, которой отпускается электрическая энергия на объекты данного района, где предстоит переоформить договор. Там же можно получить информацию, в какие сроки может быть выполнена эта процедура.

Переоформить договор на электроснабжение объекта, владельцем которого является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (ИП) сложнее. В этом случае новый владелец должен получить технические условия на подключение к электросети. В заявке указывается установленная мощность электрооборудования. Выданные технические условия содержат полный перечень технических мероприятий, которые необходимо выполнить.

Переоформили квартиру, а дальше? Что нужно поменять при смене собственника для оплаты через лицевой счет услуг ЖКХ

Многофункциональные центры позволяют упростить процедуру перерегистрации. Можно сократить время на посещение всех компаний, поставляющих коммунальные услуги. Функция «одного окна» не всегда способна охватить всех поставщиков, этот вопрос следует уточнять отдельно.

Законодательство не обязывает оформлять новый л/c, но специалисты советуют менять индивидуальный лицевой счет собственника после покупки квартиры, чтобы обезопасить себя от претензий ресурсосберегающих организаций, при наличии у предыдущего владельца неоплаченных долгов по коммунальным платежам.

Как заполнить заявление о смене собственника квартиры

1. Собственник обращается к нотариусу с документами на недвижимость и дарственной.
2. Нотариус или проверяет грамотность договора дарения, или самостоятельно формирует его по установленным правилам.
3. Хозяин квартиры и одаряемый подписывают соглашение.
4. Нотариус регистрирует сделку, и новый собственник оформляет в регистрационной палате документы на собственность.

1. Заявка на переоформление по установленной форме.
2. Учредительные документы (копии), свидетельство о прохождении государственной регистрации, устав предприятия, на которое следует переоформить договор.
3. Копии документов, подтверждающих право на землю и строение. Может быть предоставлен договор аренды.

Как написать заявление о смене данных собственника в счетах на квартиру

Земельная книга: как пользоваться? Они сообщают о дарении, аренде или покупке квартир и земли. Сведения, вовремя занесенные в Земельную книгу, защищают владельца недвижимости от неприятностей и позволяют ему совершать любые действия со своим имуществом. Если человек не дошел до Земельной книги, чтобы сообщить о своих правах на квартиру или землю, он не просто не сможет совершать сделки со своей собственностью — он может стать жертвой обмана.

На тот момент мы не имели возможность предоставить проект. Его не было у прежних хозяев. Отключить имеют право, если газовое оборудование установлено с нарушением правил или неисправно. Принудить заключить договор права не имеют.

Переоформление телефона при смене собственника квартиры зеленоград форма заявления

Значительно большие проблемы подстерегают граждан, которые приобрели жилое помещение (квартиру, дачу или дом) в собствен­ность или по наследству и не собираются туда регистрироваться (не прописались). В этом случае, если они обратятся на узел, телефон вообще может быть снят! Это дикое правило содержится в пара­графе 37 упомянутого выше Постановления.

Еще более парадоксальная ситуация может возникнуть при со­вершении сложного альтернативного обмена, особенно со съездом- разъездом: например, семья переехала из единой большой квартиры вдве малые, все жилплощади были телефонизированы, однако двано- мера были переоформлены ТУ «без разговоров», а за третий связисты потребовали оплату как за установку нового. В этом случае проблему можно было бы решить еще более радикально—вообще не обращаться на телефонный узел по поводу переоформления «лишнего» номера, просто в квитанциях об уплате всегда указывать фамилию бывшего жильца, являющегося абонентом (это никто не проверяет).

Правила переоформления лицевого счета при смене собственника

У каждого районного многофункционального центра свой набор услуг. Как правило, процесс перерегистрации лицевого счета не входит в этот список. МФЦ может предложить произвести платежи коммунальных услуг или предоставить копии финансово-лицевого счета, выписку из домовой книги, карточки учета.

Открытие и учет информации – это обязанность организации, предоставляющей хозяйственные услуги. Раньше лицевой счет представлялся в бумажном виде, с помощью карточек, на которых управляющая компания записывала все расходы.

Заявление на смену собственника квартиры образец

С собственниками, не являющимися членами ТСЖ, заключение договоров обязательно.
Жилищный кодекс обязанность по заключению договора с собственником, не являющимся членом ТСЖ, полностью возлагает на ТСЖ (пп. 2 п. 1 ст. 138 ЖК РФ).

» Стороны подтверждают и гарантируют, что они не признаны банкротами, в отношении них не возбуждалось и не ведется дело о банкротстве, что они не имеют долгов и/или любых иных неисполненных обязательств, которые могут повлечь возбуждение в отношении них дела о банкротстве и/или о взыскании денежных средств, что им ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании сторон настоящего договора банкротами и, что они сами не планируют обращаться в суд для признания себя банкротом. «

Переоформление телефона на нового собственника квартиры

Сталкнулся с проблемой переоформления городского телефона. Несколько лет назад получил по наследству долю квартиры (теперь вся квартира моя). На себя оформил только счёт в энергосбыте (проблем не возникло никаких, из документов попросили только паспорт). Комунальный счет и телефон не переоформлял за ненадобностью. Оплачивал все платежи как положено. Сейчас нужно переоформить телефон на себя. Позвонил в справочную, там сказали приходите в любой офис с документом о собственности и переоформите счёт.

Я прописана и проживаю в квартире, часть которой находилась в собственности моей тети. а часть в собственности моей дочери. Телефон был зарегистрирован на тетю.Два месяца назад тетя к сожалению, умерла. Я обратилась в «Электросвязь» с заявлением о перерегистрации на свое имя телефонного номера. Перегистрация была произведена, но я считаю, что за ту » работу», которую предприятие провело (на компьютере сменили всего лишь фамилию тети на мою)затребованы слишком большие деньги — я уплатила 2600 руб.

Переоформление квартиры на другого собственника в Москве

• гражданские паспорта сторон сделки;
• справку из органов опеки (если сделка производится с прямым или косвенным участием несовершеннолетних);
• договор дарения;
• документы на недвижимость (действующее свидетельство о праве собственности, кадастровые выписки)

Как Переоформить Домашний Телефон на Нового Собственника МГТС

естественно переходят, точнее вычитаются из имущества покойного при разделе, если таковое было. Тут было точно. Но это касается долгов образовавшихся при жизни, доказать что покойник получал услугу лежа в могиле, для МГТС будет сложновато конечно.
Она и в остальных то случаях навязанная – непонятно с какого рожна платить за какой-то кабель, если телефоном ты по факту не пользовался, но тут уж совсем.

Я у себя просто не пользовался телефоном, но они упорно продолжали присылать счета и считать долги. Попытки им по телефону объяснить чтобы перестали спамить не помогли. Пришлось самому приехать и накатать заявление, что я с ними ни о чем не договаривался и вообще они мне нахуй не сдались, не пользовался, не собираюсь и т.п. Они вообще упоротые, предлагали бланк заявления на отключение телефона. Но я ведь его не подключал.

Источник: https://lawcapital.ru/test_category/pereoformlenie-telefona-pri-smene-sobstvennika-kvartiry-zelenograd-forma-zayavleniya

Правила переоформления лицевого счета при смене собственника

Получение жилья в наследство, по договору соц. найма, в результате дарения или покупки – дело ответственное и хлопотное. Новые хозяева после всех забот не всегда помнят, что их ожидает обязательный процесс – переоформление (перерегистрация) лицевого счета при смене собственника.

Последовательность перерегистрации коммунального лицевого счета после покупки жилья

Далеко не все понимают, в чем смысл лицевого счета. Чаще всего он представляется, как расчетный. Но, по своей сути, по своему назначению лицевой счет – это средство накопления информации. В нем содержатся сведения о квартире, собственниках, фиксируется история пользования электричеством, водой, газом, мусоропроводом и другими услугами.

Открытие и учет информации – это обязанность организации, предоставляющей хозяйственные услуги. Раньше лицевой счет представлялся в бумажном виде, с помощью карточек, на которых управляющая компания записывала все расходы.

Современный учет ведется с помощью компьютерных программ. При смене владельцев предприятия ЖКХ должны переоформить свой лицевой счет на основании обращения нового хозяина. Он, со своей стороны, должен выполнить определенную законом процедуру.

С точки зрения закона, возможность переписать лицевой счет очередной хозяин получает после оформления документации о праве собственности (сведения из ЕГРН). Право собственности автоматически накладывает на владельца жилья обязательства, ответственность по оплате работы коммунальных служб. Поэтому не стоить медлить, нужно выполнить следующие действия:

1. Собрать необходимые документы и обратиться в ТСЖ, УК.
2. ТСЖ, УК рассматривают документы и принимают решение – одобрение, если бумаги в порядке, или отказ. Весь процесс занимает от 2 до 5 дней.

При открытии счета на квартиру необходима следующая информация:

1. Общая площадь, этаж, количество комнат, точный адрес.
2. Комфортабельность: наличие централизованного горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, отопления, мусоропровода, лифта.
3. Количество проживающих (зарегистрированных) лиц. Сведения об их регистрации, существующие субсидии, льготы на оплату услуг ЖКХ.
4. Наличие приборов учета: счетчик ГВС и ХВС, электричество, газ.

Чтобы перерегистрировать хозяйственные расходы на новоявленного собственника, ему нужно предоставить заявление, паспортные данные и документально подтвердить права собственника. Если ТСЖ и УК не установили собственную форму документа, заявление пишется в свободной форме. В нем могут указываться сведения:

• данные владельца, который взял на себя ответственность по оплате коммунальных услуг;
• список документов в приложении;
• показания приборов учета (в соответствии с информацией передаточного акта);
• согласие на работу с личными данными.

Паспорт (копия) подтверждает личность заявителя.

В результате хозяин жилья получает на руки новый документ. Это может быть:

• договор об оказании услуг телевидения, связи, интернета;
• газо-, водо-, теплоснабжения;
• использование домофона и другие.

У каждого районного многофункционального центра свой набор услуг. Как правило, процесс перерегистрации лицевого счета не входит в этот список. МФЦ может предложить произвести платежи коммунальных услуг или предоставить копии финансово-лицевого счета, выписку из домовой книги, карточки учета.

Такое отношение объясняется тем, что информация не содержится в единых государственных реестрах, но с другой стороны, относится к категории личных данных и нуждается в защите по закону 27 июля 2006 года N 152-ФЗ.

Когда новый владелец жилья оформляет коммунальные платежи на себя?

Переоформить все коммунальные документы следует в короткие сроки, это в интересах новых владельцев. Еще раз повторим, что основанием для переоформления являются такие документы:

1. Акт, подписываемый при приеме-передаче собственности.
2. Выписка из ЕГРП.
3. Договор о продаже жилья.

Отсчет коммунальных платежей на лицевом счете новоявленного владельца начинается только после их подписания. Обращаться в УК нужно с момента получения хотя бы одного из них.

Перевод задолженности по коммунальным платежам?

Новым собственникам необходимо знать, что при покупке квартиры они, вместе с ответственностью по оплате коммунальных услуг, принимают на себя и все долги, оставшиеся от прежнего хозяина.

Еще до процедуры купли-продажи жилья с прежнего владельца нужно для этого получить полную информацию об отсутствии задолженности (справку от ТСЖ, УК).

Кроме того, необходимо проконтролировать данные приборов учета, которые указываются в передаточном акте на квартиру. Они должны соответствовать сведениям из справки ТСЖ, УК. И сама справка должна быть как можно более поздней даты.

Если новый владелец не проявил бдительность, и стал обладателем квитанции о большой задолженности по ЖКХ, то он будет обязан ее оплачивать согласно ГК РФ. Иначе он будет подвергнут различным штрафным санкциям. Разумеется, такое положение несправедливо. Исправить ситуацию можно только в суде, после погашения задолженности. Подается иск на возврат денежных средств.

Отказ в перезаписи лицевого счета

Отказ всегда должен быть обоснованным, а основанием может служить только непредставление необходимых документов, например, подтверждающих право собственности. Другие причины, в том числе задолженности по ЖКХ, не являются поводом для отказа.

Если управляющая компания не хочет переоформить свои коммунальные расчеты, то владелец квартиры может направиться в суд. В иск по защите прав потребителя может быть включено требование компенсации за причиненный моральный вред. И суд в таких случаях поддерживает собственника квартиры.

Разделение лицевых счетов в квартире

Далеко не редки ситуации, когда в семье со временем настолько остыли чувства, что супруги стали друг другу совершенно чужими людьми. Они вынуждены проживать совместно, но вести общее хозяйство не хотят, вынуждены разделить счета в квартире.

На сегодня в отношении деления лицевого счета сложилась двоякое отношение. Если следовать букве закона, то такое деление на 2 и более счетов невозможно. Лицевой счет открывается на определенную площадь, на которую оформлено право собственности, т. е. произведен раздел квартиры в натуре, на отдельные помещения, с собственным входом, кухней, туалетом и т. д.

Юристы по жилищному праву указывают, что согласно ст. 252 ГК РФ и Постановления пленума Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993 года, решение о разделе счетов не может быть принято, так как общее имущество квартиры (прихожая, ванная комната, туалет, кухня) не может быть поделено из-за несоразмерного ущерба имуществу. В этом случае оплату услуг рекомендуется производить на основании соглашения между собственниками и управляющей компанией. Иначе говоря, лицевой счет один, а оформление счета (платежные документы) раздельное.

Заключение

Звание «собственник» накладывает на человека определенные обязательства по руководству своим имуществом. Только он может и должен организовать ведение лицевого счета. Управляющие компании, ТСЖ не вправе проявлять самостоятельность, переоформлять документы без письменного обращения.

Источник: https://zkhinfo.ru/kvartira/litsevoy-schet-pri-smene-sobstvennika

Похожие записи:

• Огрнип или инн на печати ип
• Выплаты при рождении второго ребенка в 2021 году в воронежской области
• Машина оформлена на жену может ли муж продать машину