Образец выписки из егрн для земельного участка

ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ

•Новая ЕГРН выписка на недвижимость, вместо ЕГРП и ГКН Подробнее.

•Отмена свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость с 2016 года! Подробнее.

•Как не стать обманутым дольщиком? Подробнее.

•Дума разрешила продавать квартиры без нотариальной доверенности супруга Подробнее.

•«Вторичка» умрет без ипотеки Подробнее.

•Купить зарубежную недвижимость можно, не выходя из дому Подробнее.

•Топ 20 застройщиков Москвы: крупные девелоперы Подробнее.

•Китайцы за 19 дней построили 57 этажный небоскрёб Подробнее.

Источник: http://free-egrp.ru/new-obrazcy-vipisok-iz-egrn.html

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

В выписку из ЕГРН включаются разделы и реквизиты, характеризующие тот объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются (при наличии данных в реестре):
Раздел 1. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости.
Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах.
Раздел 3. Описание местоположения земельного участка.
Раздел 4. Описание местоположения объекта недвижимости.
Раздел 5. План расположения помещения на этаже

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости

В выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимого имущества включается информация:
• Адрес, вид, кадастровый номер объекта недвижимости
• Сведения о правообладателе (правообладателях) с указанием в том числе вида права, доли в праве, номера и даты государственной регистрации права, номера и даты государственной регистрации перехода (прекращения) права

Обратите внимание, что по некоторым объектам недвижимости может быть направлено Уведомление об отсутствии сведений в базе ЕГРН.

Кадастровый план территории (кадастрового квартала)

Содержит следующие разделы:
• Раздел 1. Общие сведения об объекте недвижимости в кадастровом квартале.
• Раздел 2. План (чертёж, схема) объектов недвижимости, расположенных в кадастровом квартале.
• Раздел 3. План (чертёж, схема) границ между субъектами РФ, границ муниципальных образований, границ населённых пунктов, расположенных в кадастровом квартале.
• Раздел 4. План (чертёж, схема) зон с особыми условиями использования территорий, расположенных в кадастровом квартале.
• Раздел 5. План (чертёж, схема) территориальных зон, расположенных в кадастровом квартале.
• Раздел 6. План (чертеж, схема) территорий объектов культурного наследия, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, береговых линий (границы водного объекта), единиц кадастрового деления, расположенных в кадастровом квартале.
• Раздел 7. Общая информация о зонах с особыми условиями использования территорий, территориальных зонах, территориях объектов культурного наследия, территориях опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития в Российской Федерации, об игорных зонах, о лесничествах, лесопарках, об особо охраняемых природных территориях, особых экономических зонах, охотничьих угодьях, о земельных участках, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, о береговых линиях (границе водного объекта), единицах кадастрового деления.
• Раздел 8. Описание местоположения границ земельных участков.
• Раздел 9. Описание местоположения границ зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства на земельном участке.
• Раздел 10. Описание местоположения границ между субъектами РФ, границ населённых пунктов, расположенных в кадастровом квартале.
• Раздел 11. Описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, береговых линий (границы водного объекта), единиц кадастрового деления.
• Раздел 12. Сведения о пунктах опорной межевой сети.

Справка о кадастровой стоимости

Информация о кадастровой стоимости объекта может быть предоставлена по состоянию на дату запроса или на другую интересующую дату.
В справке указывается дата утверждения кадастровой стоимости, реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, дата внесения сведений в ЕГРН, дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости, дата начала применения кадастровой стоимости, особые отметки.
При отсутствии в ЕГРН сведений о величине кадастровой стоимости объекта указывается: «В Едином государственном реестре недвижимости сведения отсутствуют».

Источник: https://egrnonline.ru/samples

Выписка на участок. Как получить. Какие содержит сведения

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости – официальный документ, изготавливаемый на основе сведений Росреестра, который с 2016 года подтверждает право собственности на недвижимость. С 2017 года выписка ЕГРН совмещает в себе выдаваемые ранее выписку о правах (выписка ЕГРП) и кадастровый паспорт на земельный участок.

Когда может понадобиться выписка на земельный участок

Выписка на земельный участок необходима:

• для регистрации права собственности на дом и участок;
• постановки здания или дома на кадастровый учет и составления поэтажного плана;
• для подключения коммуникаций: газа, водопровода, канализации, электричества;
• для прописки, получения субсидий, постановки на очередь на улучшение жилищных условий;
• для различных сделок с недвижимостью: купля-продажа, ипотека, залог, наследство.

Как получить выписку на участок

• На сайте Росреестра. Для заказа нужно знать кадастровый номер участка и точный адрес. Затем пройти процедуру регистрации, ввести свои паспортные данные, номер СНИЛС. Срок готовности документа от 5 дней.
• В офисе МФЦ. Те же действия что и выше, плюс посещение офиса лично и написать заявление на получение документа. Выписка готовится 4-6 дней.

На электронном сервисе получения документов Росреестра ЕГРН-Документ.рф. Для заказа достаточно знать адрес объекта и ввести свою почту, на которую вам поступит готовый документ. Плюс данного способа, что организаторы портала постоянно проводят акции, в которых все клиенты получают бесплатные выписки ЕГРН на участок.

Срок изготовления выписки на участок от 5 до 24 часов. При заказе любым из способов вы получаете одинаковые документы, подписанные электронной подписью Росреестра.

Этот вариант выписки вы можете получить:

• В офисе МФЦ. Для заказа нужно знать кадастровый номер и адрес участка. Посещаете офис лично, заполняете заявку и забираете готовый документ через 7 дней.
• На сервисе ЕГРН-Документ.рф есть возможность заказать выписку ЕГРН на участок по интернету с доставкой на дом от 1-го дня. При заказе указываете кадастровый номер участка или его адрес. Стоимость выписок с доставкой – от 1100 рублей за участок.

Рассмотрим подробнее структуру выписки на учаток и разделы в ней.

Раздел №1. Сведения о характеристиках объекта недвижимости

Раздел №2. Сведения о зарегистрированных правах

Этот раздел содержит сведения о правообладателях объекта недвижимости:

• правообладатель (правообладатели). Указывается собственник участка. Паспортные данные указываются при получении выписки собственником;
• вид, номер и дата права;
• документы-основания. Договор купли-продажи, акт о разделе и т.д. Указываются при первичном получении документа;

• вид ограничения
  • аренда;
  • запрещение сделок;
  • ипотека.
• дата государственной регистрации. Указывается дата установления ограничения;
• номер государственной регистрации;
• срок, на который установлено ограничение. Например, договор аренды с 25.10.2010 г. по 04.09.2014 г.;
• лицо, в пользу которого установлено ограничение. Например, у кого взят кредит на покупку участка, кто является арендатором;
• основание государственной регистрации. На основании какого документа установили ограничение;
• договоры участия в долевом строительстве. Заполняется, если на участке строится объект недвижимости с участием долевого строительства;
• заявленные в судебном порядке права требования. Заполняется при наличии в Росреестре документов об оспаривании права собственности;
• сведения о возражении в отношении зарегистрированного права. Заполняется, если в Росреестр поступило заявление о возражении в отношении зарегистрированного права;
• сведения о наличии решения об изъятии объекта для государственных нужд. Указывается дата, номер решения, а также орган, выдавший его;
• сведения о невозможности регистрации без участия правообладателя. Заполняется, если подается соответствующее заявление;
• правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о регистрации права. Указывается вид права, в отношении которого подано заявление;
• сведения об осуществлении государственной регистрации согласия третьего лица. Указывается третье лицо и реквизиты закона, на основании которого необходимо согласие;
• сведения о невозможности государственной регистрации права на участок сельскохозяйственного назначения. Заполняется, если подано соответствующее заявление или судом рассматривается дело об изъятии участка из-за его использования не по назначению.

Раздел №3. Описание местоположения земельного участка

Данный раздел имеется, если у участка проведено межевание и граница установлена в соответствии с требованиями законодательства. В 2009 году изменились нормы точности к проведению межевания, и границы многих участков, у которых межевание было проведено до 2009 года, не соответствуют требованиям нынешнего законодательства. Т.е. в выписке ЕГРН не будет раздела 3, а участок не будет виден на публичной кадастровой карте.

Данный раздел заполняется только для расширенной выписки ЕГРН на участок. И содержит:

• дирекционные углы и размеры сторон участка;
• кадастровые номера и адреса собственников смежных участков;
• как граница закреплялась на местности;

Раздел №4. Сведения о частях земельного участка

Если у земельного участка была образована часть, то в данном разделе отображается схема расположения на местности. Также, указывается номер учетной части.

Указываются: номер части земельного участка, его площадь и различные ограничения и обременения: попадает ли в охранную зону, в зону культурного наследия, водоохранную зону, аренда и прочие ограничения.

В данном разделе содержится номер части участка, координаты угловых точек, система координат, в которой они установлены и погрешность измерений.

Источник: https://xn----etbebd3aoefgs6aj.xn--p1ai/blog/vypiska-egrn-na-uchastok

Похожие записи:

• Пособие На Второго Ребенка 2021 В Зоне Чаэс
• Тарифы На Холодную Воду За Июнь 2019 Года Московская Область
• Упражнения На Площадке Гибдд 2020