Стоит Ли В Омске Покупать Квартиру 2020 Отзывы

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Стоит Ли В Омске Покупать Квартиру 2020 Отзывы». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

арестовывать или конфисковать имущество заемщика;. Время посещения заемщика зависит от вынесения решения в суде. Что делать, если пришло письмо от приставов.

Рынок омской недвижимости. Стагнация или взлет

Эксперты Города55 поделились своим мнением, как изменился омский рынок недвижимости и что ждет его дальше.

Омичи предпочитают вторичный рынок жилья

Некоторое время рынок недвижимости в Омске находился в состоянии ожидания, но сегодня наблюдается всплеск покупательской активности. И в первую очередь — на рынке вторичного жилья. По словам экспертов, число сделок на «вторичке» практически вернулось к докоронавирусному уровню.

Способствует этому отложенный спрос и то, что рынок новостроек в регионе существенно сократился. Нередко вторичное жилье выбирают из-за отсутствия альтернатив на рынке новостроек.

«Спрос на первичный рынок не упал, просто предложений на рынке стало значительно меньше. Застройщиков стало меньше, и подпитка вторичного рынка со стороны первичного иссякла. Соответственно, люди фокусируют внимание на «вторичке», — поясняет председатель совета директоров ООО «МИАРД» Павел Кручинский.

Большое влияние на рынок недвижимости оказало апрельское субсидирование ипотечной ставки на новостройки до 6.5%. По словам директора федеральной компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, данная госпрограмма способствовала сокращению ликвидных вариантов на первичном рынке и смещению покупательского интереса в сторону вторичного жилья.

«Вдобавок произошло очередное снижение ипотечных ставок на вторичное жилье, что максимально приблизило их к ставке на новостройки. На фоне проседавшего в последние месяцы спроса в этом сегменте продавцы стали чаще предоставлять дисконт, а цены не показывали очень резкого роста, поэтому среди готового жилья накопилось достаточное количество выгодных вариантов по привлекательной цене», — говорит директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

По словам руководителя «Абсолют Банка» в Омске Дмитрия Ильченко, вторичное жилье действительно сегодня больше привлекает омичей, чем квартиры от застройщиков. Связано это и с особенностями работы омских застройщиков.

«Рынок ипотеки в Омской области очень специфичен. У нас огромный спрос на «вторичку». Доля сделок с готовыми квартирами — более 95%.

Но и среди оставшихся 5% далеко не все объекты — с юридической точки зрения — относятся к первичному рынку. Нередко омские застройщики начинают реализацию квартир после сдачи дома и оформления на себя права собственности. Поэтому фактически у нас возводится новостройка, но по документам это уже вторичный рынок. Под условия новой госпрограммы в Омске попадало очень мало домов. Поэтому, несмотря на разницу в ставках, доля сделок с готовыми квартирами практически не изменилась», — подчеркнул Дмитрий Ильченко.

Что покупают

По оценкам экспертов, сегодня на омском рынке недвижимости тот редкий случай, когда спросом пользуются практически все категории жилья. Если несколько лет назад трех-четырехкомнатные квартиры совершенно никого не интересовали, то сегодня они в топе самых востребованных.

«Все, что раньше лежало, сегодня покупают. Я имею в виду многокомнатные квартиры. Летом очень активно пользовался спросом сегмент индивидуального жилья, домов, коттеджей. Все, что было более-менее доступно, в ценовой категории от 5 до 15 млн рублей — все выгребли. И еще чего раньше не было на жилищном рынке — сегодня пользуются спросом все районы Омска. В равной степени как центр, так и Московка, Нефтяники, Амур», — сказал Кручинский.

В то же время омичи стали более тщательно подходить к выбору жилплощади, выбирая оптимальные размеры, чтобы в них можно было с комфортом расположиться. По словам руководителя «Абсолют Банка» в Омске Дмитрия Ильченко, на вторичном рынке города сегодня большой популярностью пользуются двухкомнатные квартиры. Варианты не маленькие по площади, но и без лишнего метража. А вот при покупке квартир в строящихся домах омичи чаще выбирают однокомнатные квартиры.

Еще одна тенденция, которую отмечают все эксперты, — небывалый спрос в этом году на загородные дома. Причем в варианте не только покупки, но и временной аренды. Понятно, что одной из главных причин ажиотажа стала пандемия.

«Загородная недвижимость в этом году — это вообще отдельная история: из-за режима самоизоляции мы видим кардинальное изменение в этом сегменте со стороны потенциальных покупателей. В Омске этим летом спрос на загородную недвижимость выше в два раза относительно прошлого года», — сказал Хусаинов.

Прогнозы и ожидания

Ожидания в жилищной сфере улучшаются последние два месяца. Хотя эксперты и не отрицают, что многое зависит от того, будет ли вторая волна пандемии. Если это случится, можно ожидать стагнации на рынке как минимум до следующего года.

Сегодня же все участники рынка недвижимости согласны с тем, что текущий момент очень благоприятен для покупки недвижимости. И если у людей есть такая необходимость, ее нужно побыстрее реализовывать, пока цены остаются стабильными.

По информации аналитиков, сегодня в Омской области средний чек на вторичное жилье практически не изменился по сравнению с началом года и составляет 1.7 млн рублей. Средняя цена при покупке жилья в новостройках немного подросла, на 100 тысяч рублей, и достигла 1.9 млн рублей.

Одним из ключевых стимулов спроса на рынке продолжает оставаться ипотека, говорят банкиры. В 2019 году омичи оформили более 19 тысяч ипотечных кредитов на сумму 34.5 млрд рублей. За половину 2020 года — уже на 17.34 млрд рублей.

«Впереди — «высокий сезон» на рынке недвижимости. Наш многолетний опыт показывает, что в период с сентября по октябрь количество сделок увеличивается на 10-15%, а в ноябре–декабре — на 30-50% по сравнению с летними месяцами.

Поэтому есть все предпосылки к тому, что результаты 2020 года окажутся на уровне предыдущего года и даже превзойдут 2018 год, когда омичи получили жилищные кредиты на рекордную сумму — 35.6 млрд рублей», — подчеркнул руководитель «Абсолют Банка» в Омске Дмитрий Ильченко.

В свою очередь риелторы уверены в сохранении благоприятных тенденций на ближайшее время, хотя не исключают, что уже скоро цены могут пойти вверх из-за льготных программ кредитования.

«Цена предложения и реальная цена продажи нередко разнятся. Каждый собственник хочет продать свою недвижимость по максимальной цене, и при поиске квартиры это надо учитывать. Особенно такая тенденция ярко выражена в востребованных районах, где отмечается дефицит предложения. В перспективе, при сохранении политики доступной ипотеки, цены будут расти как на первичном, так и на вторичном рынке», — отметил Ильдар Хусаинов.

Павел Кручинский считает сегодняшние цены вполне стабильными и устоявшимися. По его словам, многое на рынке будет зависеть от общей экономической ситуации, но ждать обвала или роста цен на жилье не стоит.

«Наш рынок так устроен, что в гору мы бежим легко, а с горы спускаемся нехотя. Осенью и весной доллар, скорее всего, будет стоить рублей 80. Соответственно, цены в рублях вряд ли откатятся назад. Сегодня цены в Омске адекватны спросу. Строить прогнозы в текущем моменте очень сложно. Этот год, год пандемии, обусловлен тем, что спрос на жилье есть. Один из факторов, почему люди покупают, — это то, что многие не реализовали свои мечты и планы. Например, поехать куда-то отдохнуть, потратить куда-то деньги, поэтому сфокусировали чуть больше внимания на рынке недвижимости», — сказал он.

Ипотека на удаленке

Между тем эксперты отмечают новый тренд на рынке недвижимости — бум на удаленную деятельность. В условиях коронавирусных ограничений люди стали больше общаться, работать, делать покупки посредством дистанционных каналов связи. Не стал исключением и рынок жилья.

По словам специалистов, сейчас набирают популярность дистанционные продажи, сервисы онлайн-оформления ипотеки. Например, в омском отделении «Абсолют Банка» 95% заявок на получение жилищного кредита поступает дистанционно. Также пользуется спросом сервис онлайн-оценки недвижимости.

«Поскольку у нас в основном рынок вторичного жилья, то очень актуальна онлайн-оценка недвижимости. Мы запустили ее всего несколько месяцев назад, но сегодня почти 100% заемщиков заказывают ее у нас через сайт. Преимущества очевидны. Не надо искать самостоятельно надежное аккредитованное агентство. Оценщик проводит процедуру в любое удобное время суток. Отчет по форме банка готов уже через 24 часа, а не через неделю-другую. При этом цены не выше, а на уровне среднерыночных», — сказал руководитель омского отделения «Абсолют Банка» Дмитрий Ильченко.

Источник: https://gorod55.ru/news/economy/27-08-2020/rynok-omskoy-nedvizhimosti-stagnatsiya-ili-vzlet

Омск — отзывы переехавших

Омск хороший город, сразу понравился когда бывал здесь . Думаю переехать сюда.

А мне понравился Омск сразу когда останавливался тут на перевахту . Вот думаю переехать сюда из хабаровска.

Согласна с Анной во многом, Омск-город, где хамство процветает. С людьми здесь тяжело общаться, да, скрытные и злые, многие считают, что умнее всех.Самый приятный контингент в Омске-это студенты вузов и бабушки.На пешеходных переходах многие пропускают.

А сами добрее быть не пробовали?

Александр, мы не хаим Омск. И мы не проблема Омска. Приезжему человеку в Омске трудно живётся, потому что нет того уровня жизни к которому человек привык, а также нерадушность местных к приезжим добавляет грусти и боли.Приезжий человек снова возвращается туда, откуда он приехал в Омск.Проблема Омска в самом Омске, а не в людях, переехавших сюда жить из других регионов. Как по мне в соседней Тюмени гораздо комфортнее себя чувствуешь, когда находишься там. Мне не нравятся сибирские люди тем, что сибиряки хают всем что все плохие, а у них лучше а на самом деле это сибиряки закрытые от внешнего мира люди, грубые с другими в общении и откуда такая грубая манера поведения взялась? Хамить чужим малознакомым людям, в ссоре обливать человека последними словами. Кто вас всему этому учил? Откуда столько «грязи» в ваших сибирских душах? Неужели так трудно поддержать конструктивный диалог с собеседником, принять критику или прямоту в свой адрес когда вам говорят всё так,как есть на самом деле. А не включать свой подростковый эгоизм и начинать зубоскалить в ответ, не слушать оппонента, а лишь доказывать свою правоту и не замечать ничего вокруг. Это деградация души и человека в целом, когда он так себя ведёт. Просто отталкивают такие люди от себя. В сибирских городах (Тюмень, Омск, Новосиб, Сургут, Нижневартовск) таких ушлепков больше, чем в других городах нашей большой страны. Я раньше думала, что на Урале быдла и хамла много, но Сибирь превзошла Урал по числу утырков. Мне понравились люди в Поволжье, ближе к центральной части России, южный народ общительные, дружелюбные люди. Ну не такой народ у нас на Севере, не такой. Ужас один. Мало того, что города убитые, много однообразного строящегося жилья, много самостроя так ещё и люди такие же убитые, скучные, грубые, невоспитанные, высокого мнения о себе, агрессивные по отношению к окружающим.

Всё верно. Приехал в Омск в 16 лет из Северобайкальска и сразу начал замечать какую то гавняшку между людьми. В колледже каждый сам за себя, поговорить не с кем. И одногруппники между собой не особо общались. Сейчас мне 30 и у меня нет ни одного друга и даже хорошего знакомого из моей группы, в которой я учился. Друзья есть, но они тоже приезжие. Я думал че за х…?? Скорее всего из-за того что коренное население Омска и близ лежащих городов это сибирские татары. А татары, как известно, говнистый народ. У моей тетки муж был татарин, соответственно родилась у них дочь татарка, у мамы подруга татарка — все они отличались каким то странным прищуром и жаждой выгоды любым путем. Сегодня они улыбаются, завтра ты для них уже враг. Совпадение? Не думаю. Такое местное население в Омской обл.
Пивнух тут очень много. Я по 2гис сравнивал количество пивнух в Омске на 1000 жителей по сравнению с другими городами на много больше. Отсюда и быдлота, и культура общения, и поведение. 90% моих знакомых пьют, курят. Бабам даже цветы дарить не хочется. Тут просто культ маргинального досуга. Все хотят набрать пива (дешевого козлячего пойла) и жарить шашлыки. Это для них отдых.
За все годы не встретил ни одного нормального работодателя. Больше 6 мес. я нигде не задерживался. Всё время какое то наебалово. То денег нет в кассе, то оказывается я весь месяц косячил и узнал об этом в день зарплаты. Вот и пришлось работать на севере по вахте. Кстати все кто переехал из Омска про работодателей говорят тоже самое.
Омск — отстой. Сюда если переезжать только из горячих точек.

Совершенно верно пишите. Население города в настоящее время оставляет желать лучшего, в основной массе это: пенсионеры и трудоспособные приехавшие из других регионов (как Вы например) или из деревень, то есть тот — кто своевременно не нашёл более лучшее место для своей прекрасной жизни. По-сути, Вы пишите о себе. Много брани и небрежного отношения в Ваших фразах. По-чище надо быть!

Как раз таки когда стало модным покидать Омск и коренное молодое население города резко мигрировало кто куда, город стал напоминать колхоз. Почему? Потому что он переполнен приезжими из деревень. И как раз люди из деревень Омской области это самое настоящее быдло с атрибутами, присущими описанию выше. Коренные омичи, на самом деле вежливы, доброжелательны и умны (пример: бабушки-омички о которых пишут выше), но только встретить в Омске коренного омича до 40 лет почти невозможно.

Все верно. Переехали в августе 2016г., уехали в 06.2017г. Ни разу не пожалела,что уехали. В Омске работу сразу нашла, работодатели платят мизерные зарплаты. Все с одолжением, т.к.знают что выбор невелик. Люди как и везде разные. Много пьющих. Весной все возле магазина с пивом и тут я их всех увидела…У соседей у многих по 2-3 собаки и самих жильцов 2-5, и все живут в однокомнатной квартире. В подъезде запас псины и кошачьих отходов! Не советую этот город к переезду! Да и учителя в школах очень завистливые. Учились в 29 лицее.

это всё из-за ядовитых выбросов химпредприятий

Ещё добавлю. Мне говорили ранее что в Омске много добрых людей, омичи помогают друг другу безвозмездно. Да, старое поколение города добрые люди, наши бабушки и дедушки. А вот молодое население Омска оставляет негативное впечатление о себе. Об их уровне развития я писала ниже в отзывах. Молодёжи Омска чуждо уважение к людям, они уважать друг друга не умеют. В общении молодняк очень неприятны, много мата, мусора словесного. Кто-то кого-то выживает, кому-то завидует, строят козни друг другу, делают гадости, наглеют и хамеют, считая что такое поведение это круто! Нет ребята, дорогие омичи в возрасте от 18-20 лет и выше обращаюсь к вам: летайте/катайтесь больше по России и по миру, общайтесь с людьми из других городов, делайте хоть что-то для своего развития, ну заинтересуйте вы наконец человека, который приехал к вам из другого региона. Будьте гостеприимнее, встречайте радушнее, распологайте к себе людей а не отталкивайте. В общем приезжим надо городить Welcome to Omsk, а не «чё приехала(-л), что ты тут забыл, для чего приехала (-л)» и так далее. Ну отталкивание вы от себя подобным общением, неохото после этого общаться с вами. Омск хорошо отталкивает от себя людей, а вот оставлять приятное впечатление о себе надо поучиться вам, дорогие омичи. Поэтому отсюда многие и уезжают, поэтому Омск на протяжении нескольких лет был со знаком «-» в соотношении естественный прирост населения. Делать в Омске нечего.

Продолжаю. Сравню Омск с Казанью. Ну тут без комментариев, Казань конечно лучше.)) Сравню Омск с Воронежом. Емое даже Воронеж мне больше по душе,чем Омск.)) Сравнивать Омск с Питером и Москвой смысла нет, в Питере много интеллектуально подкованных людей, люди более открытые в общении. Москва тоже город для умных, развитых и сильных духом людей.)) Сравню Омск с Челябинском. Ну вот уровень Омска город-побратим Челябинск. Два русских детройда, они достойны друг друга. И всё же в Сибири люди хамоватые, грубые. На дорогах Омска водители непропустят пешехода никогда, меня пропускали водители машин 72, 196 и 174 регионов (72- Тюмень, 196 Свердловск, 174 Челябинск). Омичи минус вам большой и жирный в плане вождения, увы вы не для людей. Вас надо изолировать от общества, вы опасны на дорогах

анна, вас пропускали или перекупы , которые машины с других регионов притащили(не самый дружелюбный народ по большей части) или купившие не так давно авто… так что не в точку ваше примечание

Если что я работаю, а не сижу без дела в Омске. Зарплаты низкие в край. Материальную сторону города закрываю. Сравним менталитет омичей с менталитетом свердловчан. Люди с Екатеринбурга мне нравятся больше, у нас люди культурнее и дальновиднее в общении,приятнее общаться. В Омске много хамла и грубых молодых людей. Сравню Омск с Уфой. Даже Уфа мне нравится больше как город,в плане работы и зпшек, а также людей проживающих в Уфе. Доброжелательности и гостеприимства у местного населения Уфы в разы больше,чем у омичей.

В-четвёртых, коренное население Омска умирает или уже лежит в гробу на кладбище. Хорошие люди кстати. Моя бабушка по маминой линии родилась в Омской области и корни её рода берут начало в Омске. Это при жизни сёстры отправили её в Свердловскую область вслед за старшей сестрой. Кстати всю жизнь прожила в 40км от Екб. Екатеринбург как город лучше конечно, чем Омск. Дороги и зп лучше,чем в Омске. И нисколько не дорого жить в Екб(возможно я привыкшая). Но живя в Екб у меня всегда было больше денег,чем сейчас когда я нахожусь в Омске и каждый день думаю,где бы денег достать. В Екатеринбурге я так не парилась, всегда были деньги и на всё хватало и ещё ресурсы оставались.

верно(((((((( коренное точно уже не понятно где

В-третьих город быдла. Много грубых молодых девушек поколения 90х-2000х, которые одеваются как диктуют модные журналы и с виду вроде красивая девушка, а как рот свой откроет хочется бежать подальше от неё. Столько «мусора» и мата сыпится из рта таких девушек.

Во-вторых, работа есть, но зарплаты как в Челябинске такие же низкие. Ощущение что работодатели ищут рабов, на которых смогут наживаться. А бедные рабы должны пахать на этих наглых толстопузых «ублюдков» у которых совести даже нет относиться уважительно и справедливо к людям.

Омск город скучный. Для дорогих наших омичей, которые яро защищают свой родной грязный «хрущёвский» Омск напишу, что я тоже была во многих городах России и жила там по несколько месяцев в каждом, на основе выводов могу сказать,что Омск далеко не самый лучший город России. Во-первых, город «убитый» ужасно.

арену забыли вот скукота и достала. выловить надо лже-строителей.повесить за левую ногу на против арены.с табличкой хотел под ареной угробить тысячи болельщиков?

Только что приехала из центра города. После вчерашнего снегопада не проехать, не пройти. Я уже молчу про наш Амурский поселок. Страшно подумать, что скоро наступит прекрасное время года — ВЕСНА, и как мы будем пробираться по частному сектору до остановок транспорта. Спасибо, частники возле своих домов добросовестно чистят дорожки.На чистоту в нашем городе денег жалеют. Остановки грязные, безобразно страшные, урны переполнены, если они вообще есть. Как же надо не любить свой город, чтобы так его содержать! Зато сейчас прочла информацию о том, что у нас уже 7 миллиардеров. Позддавляю нас, Омичи!

Много поездил по миру. Был во многих странах Европы и в нашей стране тоже побывал во многих городах. Омск-не самый плохой город, поверьте. Конечно, сравнивать с маленькими городами в той же Польше-ни в какое сравнение не идёт. Хотя там тоже и грязь и пьянь попадаются повсюду. Португалия и Испания-дорого и жарко невозможно. Впечатление, что в парной находишься. Великобритания-грязь и мусор, сырость и облачность. Тут писали про Москвабад и Питер там уже одно чурбаньё. В Питере в центре чисто, а поезжай чуть подальше-в спальные районы-такая же картина. Серость, сырость, суета, шум, гарь. На улицах толкотня, в метро в час пик в вагон внесут и вынесут-ничего сделать не сможешь. А если представить что будет, если все это стадо в панику впадёт? Южные города-там ничем не лучше. Частный сектор в Ростове или в Астрахани видели? Это уже не Россия, это Баку или Астана. Волгоград? Да ну его! Один раз в пробке встали и поезд ушёл. А объездов нет-так устроен этот город. Саратов? Кошмар и тихий ужас. Самара? Деревня и бардак. И наличие метрополитена(одна ветка ведущая в никуда) не делает его лучше. Могу только про Калининград сказать-вот там мне понравилось, но друзья переехавшие туда из Омска говорят что в плане транспорта и дорог в Омске лучше.

Я люблю Омск! Я родилась тут! Это моя Родина! И так больно читать отрицательные отзывы(( , и конечно же это все правда(( больно уезжать отсюда, но деваться некуда, работы нет, экология ужасная, здравоохранение не дай бог заболеть(( Бедный любимый город… ты всегда в душе моей будешь… здесь похоронен мой отец… я уеду, и буду очень скучать по любимым улочкам, скверам, очень красивый старый добрый Омск((( хочу чтобы начальство наше подумало, люди покидают город , надо строить метро, заниматься экологией, медициной! Плюс в том что здесь много учебных заведений… и хороших достойных, но работы нет(

Вы чё все нежные то такие? метро вам надо, чё ещё? дороги нормальные, это у вас жигули, тут обычная спокойная жизнь, накой ляд вам зарплата 100 000? нам и 15 тыщ хватает, мэрсэдэсы каждый день не меняем, алкаши, быдло, наркоши, ОНИ ЕСТЬ СЦУКА В КАЖДОМ ГОРОДЕ! на окраинах москвы кстате тоже (именно с москвой и питером сравнивают) кстати о сравнении, а что не сравниваем с Томском? или с тем же Норильском? чё других городов не знаем? МММ?

давайте то мля плюсы
В Омске 46 библиотек, 28 ВУЗов, в том числе аграрный, медицинский, автомобильно-дорожный, педагогический университет.
В городе расположен Историко-краеведческий музей — это один из старейших музеев не только Сибири, но и России.
В центральной части города находится 130 памятников архитектуры,
Здесь проводятся всероссийские соревнования по конному спорту и хоккейные турниры, ежегодно проходит Сибирский международный марафон в котором могут участвовать мужчины и женщины старше 18 лет.
Относительно низкие цены на недвижимость по сравнению с другими городами-миллионниками. поуй что хрущёвки построенные во времена динозавров, они не тiкут,

а минусы?
несущественны, дороги типо, да, ну вы рили?

я живу не в центре, но дороги нормальные,

Этот город только для тех кто решил стать рабом или зэком.
Добро пожаловать в Отдалённое Место Ссылки Катаржнеков!

Был во многих городах не лучше других и не хуже.
Где-то людей топят где-то от жары прячутся кто-то от холода отогревается Кто говорит что грязно А где не грязно Да в любом городе России что там можно найти похожие и не только у кого-то здравоохранения лучше у кого-то она хуже о дороге лучше вы живёте в своём городе знаете его все проблемы переехал в другой город узнаёте его проблемы а с Омском какой-то стереотип последнее время только говорят о плохом а на самом деле ещё хуже города есть миллионники Говорят что на юге хорошо в Краснодаре только часто топит много пробок не хватает в школ и садиков с детскими больницами большая проблема очень много жильём обманывают Зато тепло чересчур тепло одно дело съездить отдохнуть другое дело переехать и жить поэтому везде Хорошо Там где нас нет Омск за последний год исправился очень в лучшую сторону дороги школы садики всё ремонтируется. А те кто сравнивает города поближе к Москве Ну да конечно Откуда дешевле улететь в любую точку страны то есть Европы Где можно хорошо отдохнуть Ну и деньги все туда идут если Москва будет грамотно распределять деньги на регионы и не грабить их и будет грамотный мэр и губернатор будет везде всё хорошо. А по поводу переехать в другой город или нет всегда кто-то Переезжал кто-то возвращался обратно просто сейчас интернет очень много рекламы такое ощущение как-будто хотят 1 город расселить другой наполнить только для чего это нужно и кому никто не знает

Уехала на север в 93.Сейчас приезжаю в отпуск. Купила квартиру. Омск-мой родной город. Скучаю по паркам, театрам. Если омичи захотят, могут соблюдать чистоту, высаживать цветы, заниматься спортом. Главное—не пить и не жаловаться.

Отрицательных отзывов больше чем положительных))да и что там положительного,алкаши,нарики и другое быдло,безработица.Если работа и есть,то 25 уже просто замечательно,а так 15-20..что ещё добавить..серость,постоянная убыль населения (самая большая по Сибири),да и маршрутки по 30(с нового года может и больше)рублей.Отучился и свалил(хорошо, что не местный),а человек который собрался в Омск на пмж,просто рискованный по жизни))))))(ну или «того»)

Омск мой родной город. Но ничего хорошего про него сказать не могу. Онкология кругом, причем в онкоцентре как то заявили мол к нам приходить нужно когда появятся незаживающие язвы. ВРАЧ ОНКОЛОГ ТАКОЕ ЗАЯВЛЯЕТ! Экология ужасная, природа в пригороде только в Чернолучинской зоне и там с экологией тоже беда. Когда то это был город приветливых дружелюбных людей. Сейчас понятие» широкая сибирская душа» осталось где то в прошлом. Город» купипродай». Без малейшего сожаления уедем отсюда в ближайшем будущем.

Почитала тут за Омск. Тоже уже сколько лет мечтаю отсюда уехать. В конце концов решила притормозить пока. Оказалось, что кроме Москвы и ехать никуда не стоит, везде одно и тоже. Хочу сказать, что не так уж все плохо в Омске, как мы привыкли думать. Да, зарплаты, очень низкие. 20 тысяч рублей для Омска это просто шикарно. Такую работу еще и не сразу найдешь, хотя открываешь объявления, а там тебе манна небесная сыпется с неба. Но тем не менее работа есть, если очень хочешь работать. По благоустройству хочу сказать. В 2019 году, то есть в этом сделали очень много дорог, даже во дворах многоэтажек. Много парковых зон для отдыха. Очень хорошо. За клубы ничего не скажу, по ним не хожу. Для детей тоже много кружков, одно плохо, что почти все они платные. Но это наверно везде так. Еще открывается вторая онкобольница, что ни есть хорошо. По поводу недвижимости.За последние годы недвижимость сильно упала в цене, что даже я, грешная, начала примериваться к покупке квартиры-студии, что очень хорошо. Можно купить жилье и недорого и хорошее. Молодость не вечна и в старости на съемной квартире в Москве сидеть не будешь. Ну и погода . Погода, как и везде, характерная для Омска, зимой холодно, летом жарко, но не всегда. По поводу культурной жизни. Проводится очень много различных мероприятий, театры приезжают, артисты не забывают. В принципе на свой вкус можно подыскать. За сим заканчиваю свой очерк и желаю каждому найти то, что он хочет.

Пройдут года, и мы вернёмся в прохладу омских тополей, среди лесостепных полей в Иртыш старинный окунёмся…и будем счастливы…поверь…

Омск очень странный город. Населения ежегодно сокращается на 10 тысяч, скоро статус милионники потерять. Продукты очень дорогие, нормальные торговые сети в Омск не пускают. Люди неадекватные и гордые, хотя чем гордиться не понимаю. Совдеповски порядки и кумовство повсюду. Город худший в Сибири, это факт. Но в нем почему-то есть настоящий цирк, но судя по Омску — этот город сплошной цирк. На всю страну прославились Омские придурки: отчим ставил мальчика на гречку, врач отказался лечить пациента из-за низкой зарплаты, детская горка напротив дома и т. д. За 30 лет построили 1 станцию метро, которую закопали. Новосибирск гораздо лучше, там есть метро, лучше люди. А ещё лучше Барнаул, который гораздо красивее и в котором есть дешёвые и качественные продукты, а также есть где отдохнуть. Омск-милионник, но там нет ничего, как у все милионником. Омск даже проигрывает крупным городам с населением до миллиона. Вообщем в Омск больше не вернусь и никому не советую.

Омск ужасный город. В каждом нормальном миллионнике есть метро, а в Омске его нет. 39 лет строили и потом решили замуровать. Омск неперспективен. Квартиры дешевле, чем во многих сибирских городах, даже которые гораздо меньше Омска. Отсутвие метро порождает пробки и проблемы с экологией и др. Люди злые, много неадекватных и придурков.

Салют посвящённый дню города на набеорежной просто отстой был 5 минут потратили на дорогу час

Люблю Омск. Как он красочен осенью.Как чудесен и свеж зимой. Да и весной и летом прекрасен. ЗЕлен, наряден. Много парков,скверов с фантанами. Много прекрасных театров. И ставят эти театры очень хорошие спектакли. Часто с гастролями приезжают столичные театры. Музеи, кинотеатры-отдых на любой вкус. А какая красивая у нас молодежь! Они замечательные-дети наши. И дороги становятся лучше. Да, с работой ,наверно, не совсем хорошо. Но правильно выше сказали-все забрала Москва. Если б Омску хотя бы 1/4 денег, которые идут в столицу, он был бы в разы лучше. Знаете, у кого стакан всегда наполовину пуст, тому плохо везде. Никуда уезжать не собираюсь)))

Здравствуйте, хочу оставить отрицательный отзыв о своем городе. Сегодня с мужем ходили в Атриум кино, потом решили прогуляться посмотреть городскую елку. Все было очень хорошо пока мы не вышли на остановку площадь Ленина. Мой муж подскользнулся на этом гололеда и упал, ударив спину и колено. Это просто удасно, что в центре города не убираются улицы. Мы живем в микрорайоне Солнечный и даже там чистят тротуары ото льда, а в центре города видимо не нужно этого делать. При чем мы были в центре города уже в 17.00 это о чем-то говорит. Вообщем у нас ужасное отношение к жителям нашего города. Травмируйте себя уважаемые горожане. Чем занимается наш мер Оксана Фаина я не понимаю. Ей безразлично здоровье горожан. Прошу принять меры. Спасибо.

Хочу выразить благодарность почте России отделению 644027.Спасибо огромное Жуковой Валентине.Это очень добрый и всегда понимающий человек. Побольше бы таких работников на почте.

Есть песня про улицы города Омска. Омск это красивые улицы в центре города, уютные спальные районы. Согласна что в Питере и Москве лучше, но тут собственно сравнивать странно. В городе и области живут простые и очень приветливые люди. Наверное в этом городе осталось мировосприятие как в Советское время. Чтобы полюбить этот город, надо здесь родиться. Здесь много развлекательных мест для молодежи, но в основном жители любят проводить выходные на природе или даче. Что могу сказать из негатива: 1. Отвратительное здравоохранение. Нет бесплатного лечения. Почти все государственные больницы закрыты. Скорая помощь не может оказать достойного мед. Обслуживания. А видели ли вы в внутри палаты? Тараканы в терапевт и по кроватям больных ходят стаями. А кто там лечится,? Старики … В палатах хирургии штукатурка отваливается …. Вообщем в этом городе лучше не болеть. 2. Работы нет. Зарплаты очень маленькие. 20000 для женщины среднего образования это предел. Если вы конечно очень пробивной человек, что безусловно помогает добиться успеха в карьере. Пенсии маленькие. 3. Это город торгашей и таксистов. Почему? Потому что заводы все выкупленные Москвой и Питером и разорены. Если те что функционируют то все равно налоги идут не в наш бюджет. Поэтому в Москве и Питере так жить хорошо, в 1000 раз лучше … Но город все равно очень красив в любое время года. Дороги это беда не только нашего города каждую весну асфальт тает вместе с снегом. Наши местные управленцы очень хотят сделать город ещё лучше, но пока бюджета хватает только на себя самих.

А мне по хрену где жить, главное — не а селе! Уже 3 года в Омске, вначале — в шоке, теперь хорошо! Привыкла к быдлу, хотя бывает грустно очень.
Добываем зарплату сами…! Кормимся, живём..мечта — сходить в бассейн!
Бывает вечерами в Омске опасно, лучше сидеть дома…очень невоспитанные дети, родителей же копируют.
В принципе — жить можно, мало добрых людей только, все напряжённые, плохо одетые, нет элитных кошек в городе и много приезжих из Казахстана, очень наглых…и немецкой национальности, в общем, какая-то несовместимость; посмотрим, что дальше будет, если повезёт

Омск-мой родной город, я родилась в Омской области и живу почти 50 лет здесь. Бываю в других городах и сравниваю их с Омском, сравнение не в нашу пользу. Онкология-это просто ужас, только и слышно, то он заболел, то другой… Перспектив нет, молодежь уезжает, зарплаты мизер… грустно…

Лучше Омска есть только Омск. Поверьте мне.

Прочитал положительные отзывы))) Так удивило, когда написали, что в городе не замечают грязь)) Как можно не заметить песок во рту и глазах? Дуют очень сильные степные ветры по лицам буквально вихри пыли и мусора, никто не борется с этим. А что творится с городом в апреле, так это нечто))) Черные снег в перемешку с грязью, какашками и мусором просто радует из серого окна автобуса) Я спасалась только тем, что смотрела на голубое небо, потому что черный снег и затяжная весна загоняют в депрессию. Река грязная, я за все 29 лет купалась два раза. В ней вечно что-то находят, то палочки, то кружочки. Природа классная? Какая природа ребят? Лесостепь с болотом) Над городом дымка пыли и грязи постоянно. Вообще пыль какой-то бич Омска.. Летом, когда жара +30 невозможно жарко и душно, вообще в городе постоянно какой-то духан. Еще раз повторяю, что радует только небо и солнце. Погода тоже не очень, днем может быть +28,а ночью +15, утром вышел в пухане, к обеду сложил его в пакет и ходишь в футболке — это нормально. Машины.. Это тазы 70% люди ездят на тазах, грязных, ржавых, полукрашеных, разбитых, древних тойотах, нисанах и наших отечественных. Люди.. Убитые тоской, замученные лица, сразу видно низкий уровень жизни, более менее выглядят только студенты. Общественные маршрутки всегда вонь… Воняет все от водителя до сидушек. Я конечно все понимаю, можно изо всех сил не замечать эту убогую жизнь в Омске, но по-моему этот город отдал все что мог своим коренным жителям и по возможности стоит двигаться дальше.

Омск, замечательный и прекрасный город, в котором живет множество замечательных людей.
Спасибо хочется сказать за прекрасный день города. Концерт Гагариной выше всяческих похвал. Множество талантливых коллективов. Прекрасная флора.

Только к сожалению я и многие не увидели настоящих так сказать звезд нашего города. Не было театров. Так охота было посмотреть их выступления, не было артистов, солистов которых мы любим и всегда ждем, таких как С.Бородина, А.Шинковая, квартет Премьер и тд.
Также не было полюбившихся групп: Коллекция Бабочек, Стерео, Цемент бенд и тд.
Большой минус многих площадок были ведущие, и тут могли бы задействовать наших звездных, прославленных ведущий, таких как: Игорь Малахов, Иван Подабед, Наталья Великанова, Виталий Доля, Игорь Тихонов, Катерина Вельц, Сергей Белоусов, Павел Чернявский, Максим Комендантов, Артур Бебешев, Евгений Лукин и тд.

Хотим, чтобы наша администрация и департамент культуры учли пожелания Омичей, и в следующий день города, народ зажигал.

Печально становится,когда идёшь по центру города (ул.Маяковского),а везде грязь и мусор,листву прошлогоднюю не собрали вдоль дорог, бутылки пластиковые,стеклянные валяются,если ветер,то полиэтиленовые пакеты летают в воздухе. А тот,что собрали мусор стоит в пакетах и ждёт своего часа,когда его заберут. У нас если делают капитальный ремонт дороги,почему бы не предусмотреть бардюрный камень? Так хотя бы тротуары рядом с дорогой будут чистые,а не в жиже дорожной. Конечно сам народ виноват в том ,что город стал помойкой. Выбросьте фантик,бутылку в урну,а не за гараж и кусты,а ещё у нас любят взять и разбить стекло,чтоб звон и осколков побольше. Ещё у нас много собак,с которыми гуляют,а они гадят просто везде,если вам дома нагадил пёс,вы ведь уберете,ну почему не убираете за ними на улице. Окружающим неприятно лицезреть «г…но» ваших любимцев,хозяева (пакет и совочек).Если научимся за собой убирать и уважать окружающих,может тогда,что то изменится у нас. Ну и коммунальные службы Омска поорганизованнеей должны быть.

Люди, хаящие город, особенно омичи — это бездельникии , нытики и, пардон, засранцы, которые сами бумажку до урны не донесут. В последнее аремя в бюджет Омска вливают немалые деньги — и дороги ремонтируют исправно , и дома хорошие строят, которые, кстати, раскупают чуть ли не на уровне котлованов, и интересная старинная архитектура и парки ухоженные и главное — мало «гостей с юга». Главное преимущество — много солнечных дней ( близость Казахстана), и зима красивая и сухая. Когда к нам приезжали гости из Питера, то восхищались нашей солнечной зимой и отсутствием пробок. И что за ерунда, что мало породистых кошек и собак ?! Очень даже породистые — у самой имеются, и , в отличие от столичных цен, стоят у нас недорого.

Читаю положительные отзывы и шок берет. Люди…вы в зазеркалье находитесь? Омск занимает 1 место по детской онкологии. Этим всё сказано((( Плюсом идет нищенская зарплата, отсутствие работы, грязь,которая везде,наркомания,алкоголизм. Минусы можно считать до бесконечности. ПЛЮСЫ — патриоты города,живущие в розовыхочках)))

Это относительно нормальный город, много парков, аллей и просто красивых мест где можно погулять касаемо чистоты город подзаконных. Работа — работа есть, но малооплачиваемая, хотя если постараться то можно найти работу за 20 — 30 т.р и это потолок если вы не не имеете нужных связей.

Живу в Омске 20 лет, есть опыт ПМЖ в Питере и Новосибирске. Сначала Омск не понравился, сейчас я люблю этот город. Во-первых, имеет значение район в котором жить. Я живу в 5 минутах от парка Культуры и отдыха и это существенный плюс. Парк зеленый, чистый, солнечный,с ухоженными тропинками для прогулок и трассами для спортсменов. Есть озеро с лебедями.Во-вторых, в Омске нет пробок как в больших мегаполисах и мне кажется найти чем заняться в свободное время, вообще не проблема. В третьих, цены на продукты и жилье тоже невысокие. Да, зарплаты здесь реально очень низкие, но если вам повезло с работой, то город вы несомненно полюбите.

Я омичка. Жаль слушать о своем родном городе отрицательные мнения.Но хочу написать об отношении чиновников к людям, особенно в связи с майскими указами и Посланием ФС. Не выполняются не только майские указы, а вообще ничего. В послании Федеральному Собранию президент очень хорошо говорил, что законы у нас ( в лучшем случае) несовершенны и призывал чиновников решать в пользу людей, потому что жизненные ситуации бывают разные. И сразу всё с точностью да наоборот. Дочь хотела приватизировать квартиру моих родителей (т.е. бабушки и дедушки), 1974 года в городке Нефтянников, города Омска, хрущёвка 2 комнатная комнаты были проходные «трамвай», не дали разрешения, потому что мой отец перенёс встроенный шкаф и за счёт этого комнаты изолировал ( в ответе написали «умнейшую» фразу, что он захотел увеличить площадь коридора. Предложили через суд, издевательство над молодой семьей, надо взять административный 1 день за свой счёт, от 6 до 15000 заплатить за документ, подтверждающий, что не задеты важные несущие части дома. Ведь по плану БТИ «невидно». Президент много говорил о молодой семье, как видно вы его внимательно слушали. В семье двое детей, каждые две недели и так на больничном, не разбежишься и денег лишних нет. Но похоже омские чиновники не слушают президента или живут по принципу, «а Васька слушает да ест». Омск — город из которого уезжают, родители проработали на нефтезаводе и рано ушли из жизни, всё, что заработали — эту несчастную «хрущёвку», а их внукам предъявляют претензии, что перепланировка сделана без согласования с собственником жилья. Так на каком основании кто-то собственник, когда проработали на вредном производстве, когда могли уйти на работу и не прийти (взрыв на установке, такие соседи тоже у нас были — квартиру за смерть дали). Пока завод работал на полную мощность — район считался с плохой экологией и теперь ещё надо заплатить за право приватизировать эти несчастные 45 квадратов, (у чиновников вероятно тоже такие квартиры по площади). Видимо наши притязания очень «большие» — это же почти 300 квадратов с видом на Кремль (те, кто прожил жизнь в Омске, понимают, какие «преимущества» у квартиры в городке Нефтяников).

Я живу в омске с 1989 г да не скрою,есть места ужастные всеми заюытые,но люди живут.Я бывала во многих городах,самый красивый город это Майкоп.Но так как этот город мой он мне нравиться,зажравшихся чиновниеов везде хватает, в любом городе можно найти на отшибе грязь, беспорядок.

• красивые памятники
• множество крупных торговых центров
• развлекательных центров
• клубов

• неотремонтированные ушатанные дороги

Здравствуйте, дорогие читатели сайта!

Хочу рассказать немного о моем родном городе Омске. Расположен он в южной части Западно Сибирской равнины, по территории Омской области с юго-востока на северо-запад протекает река Иртыш, так же протекает маловодная река-Омь.

Основан Омск в 1716 году. День города празднуется в первое воскресенье августа.

Не зря Омск называют город-сад. Сама территория города смотрится как один большой, красивый сад.

В Омске множество культурно-досуговых центров, кинотеатров, театров, торговых центров. Арена Омск — ледовый дворец спорта. С начала хоккейного сезона 2007 г. здесь проводит домашние матчи команда «Авангард». Дворец может принять шесть гостевых хоккейных команд, и принять около 10000 тысяч гостей.

Так же в Арену Омск приезжают музыкальные группы с концертами. Зимой можно просто сходить покататься на коньках.

Областной музей искусств имени Врубеля является старейшим художественным музеем Сибири. Коллекция музея насчитывает более 25 тысяч экспонатов. В особенности творения легендарного Карла Фаберже и другое. Ценителям исскуства советую посетить этот музей.

В омске так же множество очень красивых памятников культуры.

Так же в городе есть много парков развлечений с аттракционами, сладкой ватой, конными прогулками.

Есть несколько хороших гостиниц с прекрасным обслуживанием и чистыми номерами. Довольно много ресторанов и сетей быстрого питания где можно отлично и недорого пообедать.

Единственным минусом этого города я считаю ужасные дороги. Население надеется, что в скором времени правительство Омской области отремонтирует дороги и по ним можно будет нормально ездить.

В целом Омск отличный город, здесь здорово можно отдохнуть. Люди улыбчивые и приветливые. Приезжайте в гости!

Люблю Омск. За последнее время много людей постаралось, чтобы в городе стало комфортнее жить. Есть чем восхищаться, что и кого любить — архитектура, люди, даже погода и природа. В городе всегда есть куда сходить — театры, музеи, парки. Много интересных людей. Погода иногда просто рай — не жарко и не холодно. Зелени у нас достаточно до сих пор. Но хотелось бы видеть больше экзотических или красивых деревьев, хвойных. В этом году на пляже в октябре можно было загорать и видела загорающих людей. Строят новые дома, реставрируют, мостят брусчатку, благоустраивают дворы (какие красивые дворы на левом берегу, в советском округе). Хотелось бы видеть Омск чистым не только в центре. Но многое зависит от людей, чтобы не мусорили, следили за культурой поведения. Заработать в Омске можно, было бы желание. В Нефтяниках действительно воздух хуже, но это в основном за «садко» и в сторону Нефтезавода. Выбросы чувствуются. Почему на это закрывают глаза? Строили же французы у нас «Ароматику». И воздух был какое-то время чище. Помню один год было очень много бабочек, а они при плохом воздухе не живут. Сейчас их поменьше. Хочу чтобы у нас в городе поскорее ввели раздельный сбор мусора, так как с мусорных полигонов на город иногда дует ветер, а это может стать причиной аллергии у жителей города. Я за уничтожение этих полигонов и строительство мусороперерабатывающих заводов. Мне понравились в Финляндии раздельные мусорные контейнера под пластик, стекло, дерево, ветошь, пищевые отходы и все это стоит в специальных помещениях. Считаю Омск идеальным для жизни в нравственном и психологическом плане. Не такая суета как в столице. Люди честнее и добрее, опять же как кому попадется. И много ещё что можно сделать полезного. Предлагаю всем вместе над этим трудиться.

Добрый вечер Омичи. хочу сказать за город Омск. я приехала в Омск в 2017г в феврале месяце,я год любовалась зимой,новым городом,всеми достопримечательностями,я живу уже 2г.в Омске и,хочу сказать что очень скучно здесь зима очень долгая,холодрыща ужасная,з/п копеешная,транспорт где живу за городом ждёшь больше 30м,детей сводить некуда из за этой зимы,вообщем климат не подходит мне и,моим деткам,Мы из Юга. поэтому в моих планах выехать из этого города летом.

Я,в Омске не была с 90х и вот вернулась как будто бы обратно в 90годы.Город можно приобрести и навести порядок.1.Убрать киоски которые стоят кучами где попало.2.Город строится но где ?Зачем засорять реку,строя в доль берега здания вместо того чтоб сажать деревья,когда в городе полно перекосивших завалюх, неужели нельзя на их месте возводить высотки, новерное нет,так проще.Не те люди пришли к власти не хотят ничего оставить после себя, только горькое воспоминание.

• Красивый город с захватывающей историей

Для каждого человека свой город самый лучший. Так же и для меня город Омск самый красивый и великолепный город. Он захватывает своей историей, потайными ходами, так же есть потайными туннелями под рекой Омь. Как известно в городе Омске есть нефтезавод, а район назвали нефтяники. Я сама проживаю в нефтяниках. И честно жить страшно в нефтяниках. Так как везде строят станции, заводы и многое другое. И ведь это влияет на здоровье. Слышно как нефтезавод выпускает газы и как от этих газовых образований не видно солнца, а небо тусклое. Так же вечером можно увидеть как от нефтезавода сияет пламя, сильные шум. Но всё ровно это мой город и его люблю.

Все познается в сравнении — от этого восприятие и оценка.
Москва, Питер, Новосиб, Тюмень — города другого класса (но только они) прилетаешь из Питера и думаешь — в какую деревню попал.
Ну, а если реально — этот снег ни на что не променяю, история — зачитаешься, природа — залюбуешься, люди — только на дорогах дураки (и то не со зла как в той же на букву М), а по жизни — СИБИРЯКИ, вода из водопровода — лучше не пил.
Основная проблема — те дураки что город хают — и это не про форум.- см. первую строку поста.
Оценка — твердая 4, при условии что М -5

Я покинул Омск -чему не сказанно рад,живу в Питере,Омск это страшный сон моей прошлой жизни,возращаться даже под дуло танка нет желания.

Здравствуйте. Прочитав столько грязи о Омске, решила встать на его защиту. Я 25 лет проживаю в этом городе. И грязи с пылью на лице не замечаю. Летом вообще красиво, очень много цветов и зелени. Очень много новостроек. И дома строят очень красивые , микрорайонами. Дороги ремонтируют. За 2017 и 2018 года вообще отремонтировано больше дорог чем за все предыдущие годы. И главное все ругают наши дороги, как будто в других городах проблем с дорогами нет. Я была в Кастроме , так извините, вот там дорог действительно нет. И цивилизации тоже. И люди у нас не такие уж плохие, по сравнению с Москвичами, сама доброта. Если с ребенком в автобус заходишь, то всегда уступят место. А Москвичи отвернутся и делают вид ,что заняты.(из личного опыта). Я люблю Омск. Это красивый город. И работа, хоть низкооплачиваемая ,но она есть. А в других городах только по знакомству и по блату. Почитайте отзывы о других городах, там все не так сладко. Вся Россия в дерьме. И это не от города зависит , а от нашего правительства. Путин разрушает Россию. А мы , простые жители нашей планеты, как можем так и заботимся о наших городах.

Самая большая проблема Омска- у него нет лица. Тут и новостройки и халупы, дороги местами идеальные а местами только пешком пройдешь. Вобщем город не понравился. Люди живут бедно, не то что в Москве. В Москве в 1000 раз лучше все организовано.

• много достопримечательностей

Добрый день друзья ! хочу написать комментарий о своем любимом городе Омске У нас очень красивый город и у него много достопримечательностей один из них это Свято- Успенский собор он был построен в период с 1891-1898 года и находится он в самом центре города.

Конечно есть и минусы а минус это наши дороги которых на некоторых улицах просто нет, хотя сейчас в две тысячи шестнадцатом году после дня города их начали делать, так что я надеюсь что этого минуса больше не будет в нашем городе.

И кстати в этом году нашему городу исполнилось триста лет, а основан он был в 1716 году по указу Петра 1 и Омск является одним из крупнейших городов в России так что я советую всем кто еще у нас не был побывать и ощутить всю красоту города ОМСКА.

Живу в этом городе с рождения. Ранее это был город-сад… теперь город-грязь. И то, что мы, жители Омска, пытаемся облагородить и убрать свой двор, не меняет общей картины города.
— Если вы хотите отдохнуть в этом городе – хороших мест много.
— Если вы хотите заработать на этот отдых – таких мест нет. Уровень жизни низкий.
Быть пенсионером в этом городе нормально, но для молодежи нет никаких перспектив.
Учебных заведений много, но нормальной работы нет. Отношение к рабочим людям, как к рабам. Да и зарплата – только заплатить за квартиру и на пропитание… Люди в этом городе живут благодаря родителям на пенсии. Поднять город можно, но настоящему руководству это, видимо, не нужно… Грустная ситуация.

• очень красиво
• много интересных мест
• красивые парки
• много магазинов (для шопоголиков)
• приветливые люди

• на окраинах плохие дороги (если захотите добраться в час пик до какого-то места по главным дорогам , небольшие пробки)

Недавно была в этом чудесном городе. Много интересных мест, всегда есть куда сходить. Думала буду скучать вечерами, но после нескольких прогулок я поняла, что скучать мне тут не придётся) Познакомилась с новыми людьми, очень много приветливых жителей) Я не местная, часто путалась в улицах, но прохожие с радостью помогали найти нужное место. Я была летом, не знаю, как в остальные времена года, но летом там довольно таки красиво)Очень понравился Омский музей изобразительных искусств им. Врубеля по улице Ленина, 3(если захотите сходить). Прекрасный внешний вид, а внутри всё аккуратно и красиво, интересные выставки, в общем я осталась довольна). Множество кинотеатров, что является большим плюсом, много развлекательных центров, на худой конец можно просто побродить в тц, их там куча) Омск оставил в моём сердце очень тёплое чувство, спустя 2 недели не хотелось расставаться, в мою копилку ярких впечатлений, этот чудный город несомненно добавил парочку, планирую ещё сюда приехать, теперь уже к новым друзьям, которых мне подарил этот город.

Страшный и грязный сон- вот, что для меня Омск. Дорог ноль, деревьев ноль (разве что тополя от пуха которых невозможно выйти на улицу) . Люди все бедные, каждый наживается на другом как может, экологическая обстановка — просто травля народа. Летом пылище и грязище, домой возвращаешься с серым лицом. Парков нормальных нет — все из ссср еще. В ресторанах берут деньги за вход))) Зарплаты серые и минимальные. Единственный плюс города- это количество солнца. Я уехала из него и счастлива.

Это конечно не Москва и не Питер. Но это очень красивый город с богатой славной историей. Именно здесь была столица при Колчаке. Это легендарный город. И я горд тем что я в этом городе живу. А еще отсюда родом ХК Авангард, один из сильнейших клубов мира!

В Омске, буквально в каждом месте можно снимать фильмы о 90-х, даже в центре встречаются здания, выглядящие так, как-будто ремонт их не производился со времён распада СССР, тоже самое можно сказать и о дорогах, и о дворах, и об экономической обстановки, о о качестве жизни.

• Огромный гороод с большой историей.

• Летом купаться опасно из-за водоворотов.

Я жил в этом замечательном городе и могу сказать, что очень развитый город. Постоянно обновляющийся и процветающий во всех отношениях. Я уже мало что узнаю т. к. очень много новых построек. Мечта приехать и насладится всей красотой этого прекрасного города. Советую всем кто еще не был в этом замечательном городе, посетить город на реке Иртыш и Омь. Омск был основан в 1716 году казаком Бухгольцем очень развитый и красивый город. Посетить можно музей М. А. Врубеля, дворец генерал-губернатора, Омский музей Кондратия Белова, Либеров центр. Множество прогулочных кораблей, где можно посмотреть город увидеть интересные места.

Всего не расскажешь конечно, нужно видеть своими глазами.

Достоинства: их нет уже с 90 года

Недостатки: Омск сам в минусе

Город очень изменился, дороги ужасные, каждый день кого то сбивают, стреляют из огнестрельного оружия по животным, что только не делается, куда только смотрят власти ..

Хороший город Омск! Мы вместе с супругой переехали из Петербурга. Да, дороги здесь плоховаты, есть проблемы с благоустройством и транспортом. Но душа у города точно есть, как есть красивая старинная архитектура ( в чем-то напоминающая петербургскую), парки и зеленые зоны, и нет такого количества мигрантов, как в других крупных городах. А после столичной суеты здешний образ жизни даже нравится. Удивляет, почему омичи так не любят свой город и постоянно поливают его грязью — это очень странно и неприятно. А ведь многие из них даже палец о палец не ударили, чтобы сделать город лучше ( хотя бы дерево высадили). Так что не им судить о состоянии Омска.

Знаете что бы вы не обсуждали это мой родной город и я его люблю!

• Театры
• музеи
• памятники.

• Все выше перечисленное.

Я переехал в Омск в 2008 году. Переехал из маленького городка в Кемеровской области. население 40. 000. Мне было 16 и для меня это было просто открытие. Большой город, много где погулять можно, отдохнуть. Но позже войдя во взрослую жизнь я увидел все недостатки этого города. Начнем по порядку.

Грязь. Для власти в порядке вещей это убирать только самый центр города. А проехать чуть дальше и начинается тихий ужас. Мусор, разруха.

Работа. Точнее ее отсутствие. Нет я не спорю, работу можно найти, только за такую зарплату которой не то что не хватит на жизнь, на элементарные нужды придется занимать с такой оплатой. Люди работают за копейки. Сам работал в нескольких типографиях. Больше 15к не видел. Пришлось уйти и заниматься фрилансом. И при этом имею более приятный доход.

Экология. Про это я думаю и так все давно знают. Нас травят. А виновника не могут найти месяцами.

А еще потом удивляются почему люди покидают город.

Омск, пожалуй, единственный мегаполис, который у меня не ассоциировался ни с чем. Город как город. При слове «Омск» единственное, что может прийти в голову человеку, ни разу не бывавшему там, так это «Омский газмяс» из всем нам известного юмористического сериала «наша раша». У меня же Омск ассоциируется теперь с грязью, разрухой и нищетой. Был в Омске я за свою жизнь дважды: в 2013м проездом, когда ездил со своей супругой на её родину в Томск и к родственникам на Алтай и летом нынешнего года по работе. Город мне что тогда совершенно не понравился, что нынче.. Что тогда в 2013м , когда заезжал к своему сослуживцу на денек еле как выбрался оттуда, ибо дороги убитые, пока едешь — крестишься, лишь бы без колёс не остаться, никаких знаков указателей нет на дорогах. Если бы не местные — так бы и блудил по горожу, ибо Омск настолько суровый, что в нем даде навигатор путается. Что спустя 3 года… За 3 года моего отсутствия в нём там ничего не поменялось! Все так же убитые дороги, все так же даже не нужно искать грязь и разруху: они там повсюду! Все так же по-прежнему серо и уныло. Не хочется обижать локальных патриотов Омска, но я сейчас описал все, как есть, как я видел лично..

Без всякого преувеличения и предвзятого отношения. Омск — один из самых худших городов России!

Здравствуйте все! Третий раз проездом в Омске. На этот раз впечатление испортил таксист, не знаю название службы — желтая машина с шашечками. Стоял возле Меги, я спросила сколько будет всего до гостиницы на Ленина, он назвал сумму. Дороговато, но я согласилась. Попросил рассчитаться сразу, и потом началось, то доплати за базовый, то за пробки. Спорить я не стала, страшновато. Я маленькая, а он большой дядька. В итоге цена стала просто самолетной. Потом посмотрела в инете, получилось в 3 раза дороже. У нас так не поступают таксисты. Всего тебе замечательного дяденька, и пусть у тебя нигде и ни в чем не убудет! И пусть это никак не отразиться на тебе и на твоих близких.

• много достопримечательностей
• театры
• парки
• учебные заведения

• низкий уровень жизни
• мизерные зарплаты

Родилась и выросла в этом замечательном красивом городе. С Омском связаны самые яркие детские впечатления и воспоминания. Здесь много достопримечательностей, парков, театров… Есть цирк, правда, своей труппы здесь нет, только приезжие артисты, но тем не менее… Это даже интереснее!

Самый мой любимый парк отдыха — «Зеленый остров». На «острове» большое количество аттракционов, уютные кафешки, чистая набережная и еще много всего интересного.

Музыкальный театр — мое любимое место отдыха в студенческие годы. Пересмотрела почти весь репертуар, особенно любимые постановки «Евгений Онегин», «Барышня крестьянка», «Риголетто» и многие другие.

Хороший сибирский городок, где можно хорошо и культурно отдохнуть, получить отличное образование и вообще — мой любимый город детства.

Скукота и безнадега — два эпитета , которые очень хорошо описывают этот город. Грязь , нищета , серость , скука и разруха здесь абсолютно по всюду! Делать тут совершенно нечего. По возможности лучше объезжать Омск стороной , особенно если передвигаетесь автомобилем. Дороги в Омске убитые , плюс ко всему этому какая-то путаница с знаками указания , половина из них вообще непонятно куда ведёт , но точно не туда , куда они указывают! Все вокруг разваливается в силу возраста , тротуары все как после бомбежки , старинные здания мало того , что медленно , но верно рассыпаются , так ещё и все с ног до головы завешаны уродливыми рекламными баннерами и кондеями. Пивнух полным полно , а вот нормальных общественных пространств нету + менталитет местных жителей оставляет желать лучшего: люди , что постарше — редкостное быдло , а те , что якобы являются представителями молодого поколения уже с малых лет растут алкоголиками , и это город-миллионник , занимающий 8 место по населению в РФ! Карл.. После Тюмени приезжая в Омск как будто попадаешь в какое-то зазеркалье , где все , абсолютно все выглядит антиутопически.

Извини , Омск , но твоя оценка по 10-балльной шкале — 1/10

Источник: https://disotzov.ru/omsk-otzyvy-pereexavshix/

Рынок жилья в конце 2020 года: купить сейчас или отложить?

На данный момент происходит следующее: выгодные ипотечные ставки, но возросшие цены на недвижимость – с одной стороны, с другой – очередной всплеск пандемии и падения национальной валюты. Возникает вопрос: поспешить с покупкой недвижимости с целью инвестиций сейчас или отложить в желании выиграть? Профессионалы в области недвижимости весьма скептически отнеслись к возросшему спросу на жильё, поэтому для тех, кто хочет инвестировать в эту область, не рекомендуют осуществлять поспешные действия в этом направлении.

Для рынка недвижимости настали сложные времена с неблагоприятными перспективами, при этом рынок загородной недвижимости обрёл не только второе дыхание, когда люди, отсидев весну и лето в самоизоляции, пересмотрели своё отношение к загородной недвижимости, но и приобрёл статус «ноев ковчега». Загородная недвижимость (дома, дачи, коттеджи) окажется спасительным вложением денег и местом, где можно переждать периоды смуты.

Многие эксперты отметили, что в данной ситуации, сложившейся за последние полгода, получение дохода от инвестиций возможно и необходимо именно сейчас, когда экономика во всех сферах проседает. В данный период многие граждане по-прежнему продолжают покупать недвижимость под сдачу в аренду, так как из-за сложившейся ситуации и с банковской системой поняли, что доход от аренды жилья сейчас значительно выше, чем средства, полученные от банковских процентов по вкладам. Следует помнить, что если золото, валюта и ценные бумаги можно обратить в денежные средства практически незамедлительно, то реализация недвижимости, даже самой ликвидной, потребует более длительного времени.

В первый весенний и далее летний период пандемии рынок жилья несколько замер, но застройщики в желании сохранить активы вынужденно повышали цены на кв. метры. По словам специалистов не стоит рассчитывать на понижение цен – во-первых, возросла себестоимость строительства; во-вторых – возросла доступность кредитов по ипотеке; в-третьих, перемены в долевом строительстве; в-четвёртых, необходимые меры по возвращению докарантинного спроса. Все эти факторы однозначно сказываются на стоимости жилья именно сейчас, в особенности в новостройках.

На рынке вторичной недвижимости картина другая. Напуганные неясными перспективами продавцы сняли с продажи свои объекты, но в любом случае в перспективе они всё равно выставят свою недвижимость на продажу, равно, как и те, кто сдавал своё жильё под аренду. Впоследствии вторичный рынок станет более живым и многообразным, по этой причине и покупателям, и продавцам, есть смысл переждать этот смутный период. Если покупать жильё в ипотеку, следует помнить, что программа с мерами государственной поддержки скоро закончится, кредитные ставки возрастут, поэтому в дальнейшем скидок ждать не стоит. И если речь идёт о финансовой стороне, следует поторопиться с покупкой вторичного жилья, тем более цены на ликвидные квартиры с такими характеристиками, как хорошее местоположение, отличная планировка и удобная и транспортная доступность, будут только расти. Приобрести такое жильё за бесценок не удастся.

Источник: https://www.doverie-omsk.ru/articles/rynok-zhilja-v-konce-2020-goda-kupit-seichas-ili-otlozhit.html

Стоит Ли В Омске Покупать Квартиру 2020 Отзывы

Стоит ли сейчас покупать квартиру в 2020 – 2020 году

Их можно разделить на адекватных и неадекватных продавцов на рынке недвижимости. Не в прямом, конечно, смысле слова, а в экономическом. Понимая, кто продает жилье, можно легко сориентироваться – стоит ли сейчас покупать квартиру или подождать.

Давайте вспомним, как раньше строилось и раздавалось жилье людям. Преимущественно, в советское время, люди, устраиваясь на какой-нибудь завод, или отдавая свою жизнь военной службе, получали от государства муниципальное жилье. Кому-то давали комнату в общежитии, а кому-то квартиру. Если в семье рождались дети и люди стабильно работали, как это было положено, то семьям выдавали квартиры с больше площадью.

Обсуждение города Омск: отзывы жителей и переехавших

Конечно классный, грязищи по колено, сейчас немного подсохло, так пылища пошла до неба. Икея есть и не особо нужна, пляжи есть, но купаться в воде нельзя ибо поплохеть может, рыбалка это да, только километров 200 надо уехать от города, ни метро, ни федоровку, ни гидроузел никогда не достроят. Губернатор ваще ниочом, мэрша просто никто и звать её никак. Зп в среднем тысяч 20-30, у специалистов выше. Просто с нынешними ценами на всё зп должна быть в районе штуки баксов и выше.

Прогнозы экспертов на 2020 год: стоит ли бежать покупать квартиру до Нового года и что будет с ценами на минской «вторичке» — 17356 — 6

Основная часть минчан улучшает свои жилищные условия путем продажи старой квартиры и покупки новой. Они никуда не уедут из столицы, несмотря на попытки властей заманить их преференциями в Смолевичи, Руденск, Логойск или Дзержинск.

В январе 2020 года рынок будет оставаться стабильным, резких скачков цен не предвидится. Но это если не произойдут какие-либо непредсказуемые события на глобальном экономическом рынке или ничего существенно не изменится в политике нашего ближайшего соседа и главного партнера — Российской Федерации по отношению к нам.

Стоит Ли В Омске Покупать Квартиру 2020 Отзывы

Новоселы знали, конечно, что заселились в бывший лабораторный корпус фабрики, но из-за низкой цены пошли на это. Не смутило их и то, что застройщик выдал им всего лишь предварительный договор купли-продажи, пообещав заключить основной до 1 января 2020 года.

120 омских семей купили по выгодной цене квартиры в доме № 5 по улице 36-я Северная, однако могут в итоге остаться на улице. Дело в том, что это здание бывшей мебельной фабрики. И несколько лет люди не могут получить документы о праве собственности на жилье, а их дом до сих пор числится как нежилое строение.

Когда лучше покупать квартиру

Чтобы лучше понять, когда заключать сделку на покупку квартиры, следует тщательно изучить «настроения» на рынке недвижимости. Соотношение спроса и предложения напрямую влияет на цены. Понимание того, что в данный момент превалирует на рынке недвижимости, позволит предсказать, что будет с ценами на жильё в ближайшее время. Так, низкий спрос вынуждает застройщиков искать пути привлечения клиентов, в том числе выгодными ценовыми предложениями. Высокий же спрос, напротив, приводит к завышению цен. В данной ситуации целесообразно переждать. По финансовым законам цены пойдут на спад с началом нового экономического цикла.

Главный недостаток таких квартир – их цена. Они дороже советских построек и квартир в строящихся домах.
Квартиры в домах, построенных около 50 лет назад (в 60-е-70-е годы), более привлекательны в плане цены. Но они уступают новым домам неразвитой придомовой инфраструктурой, не самыми удачными планировками, маленькой площадью, старыми коммуникациями.

С 2020 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже

3. На расчетном счете застройщика должно быть не менее 10% от планируемой стоимости проекта. То есть до того, как застройщик возьмет кредит в банке, у него должны быть собственные средства на стройку. При этом деньги учредителя могут составлять лишь до 20% от общей суммы проекта. Все остальное – деньги, полученные от банка (проектное финансирование). Брать дополнительные займы запрещено.

5. Вместо страхования ответственности – отчисления в Фонд защиты прав дольщиков. Новая система запустилась еще осенью 2020 года. Вместо поручительства банка или страхования ответственности застройщик должен отчислять 1,2% от суммы каждого договора долевого участия (ДДУ) в Фонд защиты прав дольщиков. Опять же, все для того, чтобы уменьшить риски. Если застройщик обанкротится, дольщик получит возврат – сумму, которая прописана в договоре долевого участия, из Фонда. Если вдруг застройщику не хватит деньги на стройку, ему тоже финансово поможет Фонд. По проектам, которые перейдут на эскроу, отчисления в Фонд отменяются.

Покупать или ждать? Эксперты прокомментировали подорожание недвижимости в Омске

Омскстат опубликовал индексы цен на жилье по итогам третьего квартала, согласно которому квартиры в Омской области подорожали на 0,9%. «ОМСКРЕГИОН» попросил экспертов прокомментировать состояние дел на рынке омской недвижимости.

«Мне непонятна, ситуация в которой Омскстат говорит о повышении цен на недвижимость. Для меня это, мягко говоря, странное заявление. Сегодня в Омске на одного покупателя приходится от 10 до 20 квартир. Собираясь купить жилье, люди составляют целый список на просмотр. Они объезжают, внимательно смотрят предложенные варианты и торгуются, как говорится до упора, причем сбивают цену на 50–100 тысяч. Кто уступает, тот продает жилье. В противном случае покупатель уходит», — говорит Нина Карпенко.

Недвижимость в Омске 2020: цены, новостройки, вторичка

Из недавних новостей известно, что строится новый торговый центр возле Омского «политеха». Также продолжается строительство новых жилых комплексов, примерно 27 объектов, таких как: ЖК «Кузьминки» (адрес — Омская область, Омск, Кировский, бул. Кузьмина), «Созвездие» (адрес -Омская область, Омск, Ленинский, ул. 1-я Красной Звезды), «Дома на Луговой» (адрес -Омская область, Омск, Ленинский, Порт-Артур мкр, ул. Луговая), «Тарская крепость 2» (адрес — Омская область, Омск, Центральный, ул. 24-я Северная), «Затонский» (адрес — Омская область, Омск, Советский, ул. 1-я Затонская), «Ясная Поляна» (адрес — Омская область, Омский район, с. Троицкое, Ясная Поляна мкр, просп. Яснополянский) и так далее.

Омск находится на одной широте с Столицей, но в 2,5 тыс. км к востоку от нее. Климат тут континентальный. Среднегодовая жар воздуха +2,1°C, при данном зимой она добивается –45 °C, а летом +41 °C. Самый горячий луна – июль, самый прохладный – февраль.

Рынок жилья в Омске: кризис спроса крепчает, но новостройки «растут»

Марат ИСАНГАЗИН. Что касается подключения инженерных сетей, у застройщиков есть отработанная схема? На протяжении трех-четырех последних лет в АСИ (Агентство стратегических инициатив) говорят о том, что в Омской области проблемы в основном с количеством и сроками подключений к инженерным сетям. У нас эти проблемы как-то решаются?

Марат ИСАНГАЗИН. На вышеупомянутой встрече со строителями глава Омской области в качестве перспективы упомянул госпрограммы: строительство жилья в селах для молодых специалистов, капремонт, возведение сельских клубов, ремонт объектов здравоохранения – эти программы якобы могут стать спасением для стройкомпаний. Это перспективы?

За и против: стоит ли покупать квартиру

Кроме того, стоимость аренды может расти и на рынке. К примеру, весной 2020 года «двушку» с неплохим ремонтом, мебелью и техникой в новостройке возле метро можно было снять за $300, а «однушку» недалеко от метро полностью с мебелью и техникой – за $200.

В квартире периодически делать нужно ремонты разного масштаба, обновлять сантехнику и (или) проводку; некоторая категория людей позволяет себе отнесение части расходов собственной жизни (как раз-таки, съем временного жилья) на плечи родителей. В случае наличия собственной квартиры все расходы придется нести самостоятельно.

Как изменился рынок недвижимости в 2020 году

8. Весной покупать квартиру в Омске выгоднее всего. Дешёвых квартир очень много, но их быстро раскупают. Совет — если хотите купить квартиру весной, нужно действовать быстро. Летом предложений очень мало, а осенью цены снова вырастут.

1. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Омске на начало 2020 года составляет 1 578 000 рублей, двухкомнатной квартиры — 2 462 000 рублей, трёхкомнатной квартиры — 3 503 000 рублей. Средняя цена за квадратный метр — 46 878 рублей.

С 2020 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже

Но это не единственная причина. С 1 января 2020 ставка налога на добавленную стоимость (известна как НДС) выросла с 18 до 20%. Тут вы, возможно, удивитесь: ведь покупка квартиры не облагается налогом! Но повышение НДС приведет к росту цен на товары и услуги, необходимые для строительства. Если увеличатся расходы застройщика, соответственно, может увеличиться конечная стоимость жилья.

Эскроу-счета страхуются Агентством по страхованию вкладов и, по задумке, должны защитить дольщиков от недобросовестных застройщиков. Если вдруг строительная компания срывает сроки сдачи или, еще хуже, банкротится, покупатель может вернуть свои деньги. Правда, есть ограничения: максимальная сумма, которую можно вернуть, – 10 млн рублей. Если стоимость квартиры выше, то часть денег покупатель все-таки рискует потерять. За выполнением всех обязательств будет следить банк.

Стоит Ли В Омске Покупать Квартирув 2020 Году

В первом городе указанную сумму можно выручить за «сталинку» площадью 80 «квадратов» в центре. А в Воронеже на таком же среднем ценовом уровне находятся предложения о продаже трехкомнатных квартир с кухней площадью 15 квадратных метров. Как раз за 5, миллионов рублей, по наблюдениям аналитиков, можно приобрести «полноценную однушку» в столице — на вторичном рынке за МКАД, в отдаленных от метро спальных районах и даже в новостройке.

В этот же ряд, пожалуй, можно поставить двухконфорочную электроплиту. Понятно, что пресловутая роскошная квартира в Челябинске гораздо комфортнее. Однако жители других городов-миллионников, где цены на рынке жилья выше, могут позволить себе и более заманчивые варианты. В качестве примера здесь эксперты приводят Омск. Мониторинг показал, что в этом городе за 5, миллионов рублей можно продать трех-четырехкомнатную квартиру площадью квадратных метров с дизайнерским ремонтом.

Стоит Ли В Омске Покупать Квартирув 2020 Году

Здесь краткий профессиональный анализ изменения спроса и стоимости квартир омского рынка — для успешного решения вашего жилищного вопроса. Следим за изменениями стоимости недвижимости и ведем продажи омских квартир по реальным ценам года; а также оформляем жилье и документы по обновленным гос. Какова ситуация на рынке вторичного жилья? Здесь ответы о динамике цены в Омске на квартиры и текущее положение дел.

Доходы и расходы ДОМ. РФ предлагают исключить из налоговой базы. В Омской области еще 20 детдомовцев получат квартиры. В Омском районе за млн рублей построят новый детский сад. Россияне смогут продать жилье без уплаты НДФЛ через 3 года. Омская палата недвижимости: вместе на работе и на отдыхе. Предлагаем посмотреть на жизнь в Омске с необычной стороны. Наш проект представляет уникальную карту всех дачных поселков Омской области и лучших коттеджных комплексов нашего региона. Вся информация, размещенная на портале омскриэлт. Копирование, воспроизведение, переработка, распространение или любое иное использование статей, объявлений и других материалов портала омскриэлт.

Источник: https://nl-consalting.ru/bankrotstvo-predpriyatiya/stoit-li-v-omske-pokupat-kvartiru-2019-otzyvy

Похожие записи:

• День В Детском Саду В Воронеже Цена 2021
• Налог на транспорт в 2020 году отменили или нет
• Программа Молодая Семья В Новосибирске 2020 Год