Завещание на недвижимость близким родственникам стоимость

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Завещание на недвижимость близким родственникам стоимость». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

льготную пенсию;. участников мероприятий по нейтрализации боевиков в Дагестане;. Военнослужащему предстоит самому определиться, в какой форме получать выплаты.

Стоимость завещания у нотариуса

Поскольку закон не обязывает составлять текст завещания у нотариуса, официальные тарифы за такую деятельность отсутствуют. Нотариусы самостоятельно рассчитывают стоимость работ технического характера по составлению завещаний. В каждом конкретном случае цена разнится и зависит от таких факторов, как сложность документа, город составления и состояние здоровья наследодателя.

Существуют ситуации, когда завещание имеет силу без нотариального заверения. А именно, если гражданин находится в положении, которое явно угрожает его жизни. В таком случае распоряжение может быть удостоверено:

• капитанами судов, начальниками экспедиций;
• главврачами, директорами лечебных заведений;
• командирами воинских частей;
• начальниками мест лишения свободы.

Основные расходы при оформлении наследства несут преемники завещателя. Так как им необходимо оплатить государственную пошлину от стоимости получаемого имущества, а в иных случаях подоходный налог. Также законом предусмотрены льготы при оплате госпошлины для отдельных категорий наследников и некоторого вида имущества.

Нужно ли нотариальное заверение завещания

Совершение завещания позволяет гражданину распорядиться имуществом на случай своей смерти. Для вступления данного документа в законную силу необходимо его нотариально удостоверить. Составить текст распоряжения можно самостоятельно или предоставить это нотариусу. Однако в любом случае нотариус должен проверить законность совершения завещания и зарегистрировать его в установленном порядке, иначе такой документ будет являться недействительным или может быть оспорен.

Роль нотариуса при заверении завещания заключается в проверке следующих фактов:

1. Дееспособность гражданина.
2. Добровольность волеизъявления (завещание не должно быть составлено под влиянием других лиц).
3. Правильность указания данных наследников, а также имущества.
4. Законность подписания завещания — если гражданин самостоятельно не способен поставить подпись в завещании, в силу определенных обстоятельств, то в присутствии нотариуса это может сделать другой гражданин.
5. Если завещание составлено самостоятельно, нотариус проверяет не противоречат ли его условия закону или собственной логике.

Сколько стоит завещание у нотариуса?

Завещание имеет юридическую силу только после его удостоверения у нотариуса. Данное юридическое действие облагается госпошлиной, которая составляет 100 рублей. Указанная сумма подразумевает оплату проверки законности составления завещания и его регистрацию в реестре наследственных дел.

Составление текста завещания не входит в стоимость оплаты госпошлины, так как закон не обязывает нотариуса составлять сам документ. Наследодатель может сделать это самостоятельно или с помощью специалиста. Исходя из этого, стоимость нотариальных услуг технического характера устанавливается нотариальными конторами самостоятельно, в зависимости от региона. В среднем, цена за составление завещания и консультацию составляет 2400 рублей.

Существует два вида завещания — открытое и закрытое. За удостоверение закрытого завещания установлен нотариальный тариф в размере 100 рублей. Закрытое завещание подразумевает его оглашение наследникам не позднее 15 дней с момента предоставления свидетельства о смерти наследодателя. За совершение нотариусом такого действия, Налоговым кодексом установлена госпошлина в виде 300 рублей.

Законом предусмотрена возможность отменить или изменить условия написанного ранее завещания. Сделать это наследодатель может путем составления нового распоряжения или документа, который будет изменять или отменять некоторые пункты прежнего завещания. Также может быть составлено распоряжение об отмене завещания. За все указанные действия оплачивается:

• госпошлина, как за удостоверение завещания — 100 рублей;
• сумма за техническую работу— в среднем 500 рублей (в зависимости от региона).

Тариф за удостоверение завещания по любым объектам недвижимости един и составляет 100 рублей, так как от вида наследуемого имущества не зависит стоимость завещания. Однако для оформления в наследство квартиры необходимо понести некоторые расходы. Делать это не обязательно, можно просто указать в завещании на адрес объекта. Однако во избежание проблем при получении имущества наследниками стоит предоставить нотариусу все документы на объект недвижимости.

Также, если наследственное имущество находится в совместной собственности, например, с супругой, и завещатель собирается передать квартиру третьему лицу, то лучше составить соглашение о выделении долей. Это стоит сделать, поскольку при принятии наследства супруга будет иметь право на половину доли квартиры по закону, т.к. является собственником. Однако в судебном порядке она может увеличить свою часть, если докажет, что за ее счет были внесены существенные улучшения в жилье. Во избежание таких разногласий между наследниками, завещатель и супруга могут составить соглашение об определении долей у нотариуса. Средняя цена такого соглашения составляет:

• 500 рублей — за удостоверение соглашения;
• 5000 рублей — за составление документа.

Если наследодатель желает передать дом с земельным участком своим наследникам, то необходимо указать в завещании на объект передаваемого имущества с его характеристиками. Для этого предоставляется выписка из ЕГРН на дом, а также выписка на земельный участок.

Если гражданин передает по завещанию дом на земельном участке или отдельно участок, который был давно получен в собственность и не состоит на кадастровом учете, то лучше зарегистрировать его должным образом, во избежание в будущем проблем при регистрации наследниками такого имущества.

Если передается недвижимое имущество, то наследодатель обязан обратиться к нотариусу и оплатить соответствующую госпошлину. Однако, если объектом наследства являются денежные средства, то можно передать их правопреемникам с помощью завещательного распоряжения (ст. 1128 ГК РФ). Такой документ составляется в банке, в котором хранятся средства наследодателя. Завещательное распоряжение имеет силу завещания, а его составление не облагается никакими платежами.

Остальные затраты при оформлении наследства могут возникнуть только у наследников имущества. Гражданин вправе распоряжаться имуществом завещателя только после получения свидетельства о праве на наследство. За выдачу такого свидетельства законодательством установлена государственная пошлина, которая составляет:

• 3% от стоимости имущества, но не более 100000 рублей — если наследником являются близкие родственники (супруги, родители, дети (также и усыновленные), братья или сестры (в т.ч. сводные);
• 6% от стоимости имущества, но не более 1 миллиона рублей — если наследство принимают остальные граждане.

Вызов нотариуса на дом для оформления завещания — стоимость

Если завещатель не способен самостоятельно обратиться в нотариальную контору, в связи с тяжелым состоянием, то возможно вызвать его на дом. Законодательством не установлена обязанность нотариуса выезжать на дом по просьбе не способного передвигаться лица, поэтому не все они могут предоставить такую услугу.

Дополнительной госпошлины за выездное оформление также не установлено. Нотариусы, которые предоставляют такую услугу, самостоятельно устанавливают стоимость проезда к гражданину. В среднем ее цена составляет:

• 5000 рублей — при выезде к физическим лицам;
• 2000 рублей — при выезде к нетрудоспособным и инвалидам.

Какие документы нужны для оформления

После удостоверения завещания, оригинал документа оставляет себе наследодатель, а копия, в обязательном порядке, остается у нотариуса. Также нотариус обязан внести электронный образ документа в единую информационную систему нотариата. Данный сервис существует для регистрации завещания и возможности его восстановления в случае утери. А также, если наследники не знают было ли составлено завещание и у какого нотариуса, то такую информацию можно выяснить через любого другого нотариуса с помощью данного реестра.

Для оформления завещания необходимо предоставить нотариусу следующий пакет документов:

1. Документ, удостоверяющий личность завещателя.
2. Данные наследников.
3. Документы, позволяющие идентифицировать завещанное имущество.

Для меньшей вероятности оспорить завещание в будущем, можно также предоставить справку об отсутствии психических заболеваний. В некоторых случаях нотариус сам может потребовать предоставить справку из психоневрологического и наркологического диспансера, если сомневается в вменяемом состоянии наследодателя.

Существуют обстоятельства, когда при оплате госпошлины за удостоверение завещания применяются некоторые льготы:

• инвалиды 1 и 2 группы оплачивают половины стоимости всех нотариальных действий;
• освобождаются от уплаты госпошлины граждане при завещании имущества в пользу государства.

Указанные льготы распространяется только на госпошлину. Закон не обязывает применять их за совершение действий технического характера, однако на практике, в основном, нотариусы снижают стоимость услуг для данных граждан.

Большая часть льгот распространяется на наследников (ст. 333.38 НК РФ). За выдачу свидетельства о праве на наследство от уплаты госпошлины освобождаются:

• Граждане при наследовании недвижимого имущества, в случае, если наследники были зарегистрированы вместе с наследодателем в момент его смерти, а также продолжают проживать на момент принятия наследства.
• Наследники, получающие имущество лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей.
• Граждане, получающие в наследство имущество, составляющее денежные вклады, суммы оплаты труда, страховые суммы и выплаты по правам интеллектуальной собственности.

Источник: http://nasledstvoved.ru/nasledstvo-po-zaveshhaniyu/stoimost-oformleniya-u-notariusa/

Сколько стоит оформить завещание у нотариуса в 2020 году: на квартиру, дом и землю, иное имущество

Несмотря на то, что о смерти обычно думают в конце жизненного пути, знать, что такое завещание на квартиру, плюсы и минусы документа, а также основные нюансы оформления, должен каждый. Последняя воля человека – это прижизненные распоряжения о том, кому и как пользоваться благами, накопленными за жизнь наследодателя.

Что дает завещание на квартиру: важные моменты, о которых вы должны знать

После смерти близкого человека все его движимое и недвижимое имущество переходит во владение наследников. При этом по закону есть определенная очередность вступления в права владения. Составление завещания помогает избежать формальностей и позволяет завещать общую наследную массу или отдельную часть конкретному человеку.

Если наследодатель имеет на примете достойного правопреемника, составление документа о последней воле выгодно обеим сторонам. Рассмотрим основные нюансы процесса оформления, получения наследства.

Вступить в наследство, даже при наличии завещания на квартиру или иное имущество, по российскому законодательству можно не ранее, чем через полгода. В зависимости от того, какой вид документа выбрал наследодатель, меняется дата отсчета необходимого полугодового срока ожидания.

При составлении завещания собственник не ограничен в волеизъявлении. Он может завещать свое движимое, недвижимое имущество, банковские счета нескольким наследникам, при этом:

• составляя конкретный перечень вещей, ценностей для каждого правопреемника;
• разделяя по долям всю наследную массу между наследователями (например, каждому из 4 по ¼).

Завещатель имеет право распоряжаться тем имуществом, которое принадлежит ему на праве собственности. Муниципальное жилье находится во владении муниципалитета и передается в пользование гражданам на основании договора социального найма.

Поэтому муниципальные квартиры не могут передаваться по наследству.

Единственная возможность продолжить пользоваться жилплощадью для родственников умершего, прописанных в квартире – обратиться в управу или муниципалитет и перезаключить договор соцнайма на свое имя.

Распорядиться неприватизированной квартирой нельзя, так как она не является собственностью наследодателя.

Но при наличии документа, отражающего последнюю волю завещателя, наследник имеет право претендовать на такую жилплощадь.

Для этого необходимо, чтобы при жизни завещатель оформил и передал в соответствующие инстанции заявление о приватизации. При наличии такого документа, наследователь должен следовать определенному алгоритму:

1. Обратиться к нотариусу, открыть наследное дело.
2. Написать заявление в жилотдел местной администрации о своих претензиях на квартиру на праве наследования.
3. Написать исковое заявление о признании права собственности (через 6 месяцев после смерти завещателя).

Правопреемники, получившие по завещанию квартиру или иные объекты недвижимости, имеют право выставить их на продажу сразу же после вступления во владение.

При этом важно учитывать, что по российскому законодательству недвижимость, которая принадлежала собственнику менее 5 лет, при продаже облагается налогом.

При наследовании и последующей реализации, продавцу придется заплатить государству налог 13% от общей стоимости квартиры, полученной по завещанию.

При жизни мало кто хочет думать о смерти, но составление завещания на квартиру обладает рядом плюсов и минусов для наследодателя:

• уверенность, что имущество перейдет нужному человеку;
• возможность беспрепятственно изменять или аннулировать уже имеющуюся волю;
• доступность по цене;
• возможность пользоваться своим имуществом, так как права владения перейдут к наследникам только после смерти;
• собственность можно передавать любым лицам (не родственникам, организациям);
• завещание может быть оформлено с дополнительными требованиями к правопреемникам (например, с условием не продавать родительскую квартиру);
• быстрота оформления;
• минимальный пакет документов для создания, заверения.

К минусам можно отнести следующее:

• при наличии малейшей ошибки, его смогут оспорить недовольные родственники;
• если выбранный правопреемник не подаст документы на права владения вовремя, он может лишиться всего ему завещанного.

Гражданским Кодексом Российской Федерации установлено 8 очередей наследования по закону. Каждую из них составляют родственники завещателя по порядку убывания родства, а также близости к завещателю (супруги, дети, родители, дяди, сестры). По закону, если нет правопреемников первой очереди или они отказываются от наследства, наследовать могут наследники второй очереди и последующих.

Основным плюсом для наследователя является то, что правопреемником может быть указано любое частное лицо или юридическая организация. Если документ оформлен по правилам российского законодательства, без ошибок, неточностей, оспорить его или признать ничтожным невозможно. Единственным исключением являются обязательные наследники, имеющие право получить свою часть имущества.

К таковым относятся:

• дети завещателя, не достигшие 18-летннего возраста;
• жена или муж, не имеющие возможности работать по состоянию здоровья (инвалидность 1, 2 группы);
• совершеннолетние, но нетрудоспособные дети;
• родители наследодателя, нетрудоспособные по состоянию здоровья, возраста;
• иные иждивенцы, которых завещатель содержал не менее года (вне зависимости от их родства с завещателем).

Также наследнику по завещанию не нужно платить налоги на полученное недвижимое имущество (квартира, дом, земельный участок и т.д.). Единственным расходом при вступлении в права владения на квартиру по завещанию будет оплата госпошлины:

• 0,3% от стоимости объекта недвижимости – для ближайших родственников (наследники 1, 2 очереди);
• 0,6% – для всех остальных наследователей, включая тех, с кем отсутствуют родственные связи.

Среди минусов, с которыми может столкнуться наследователь по завещанию, можно выделить:

• отсутствие оповещения о смерти завещателя, наличии последней воли;
• необходимость делить общую наследную массу с обязательными наследниками (не менее половины от доли, положенной по закону).

Ближайшая родня всегда первыми рассчитывают на получение недвижимости и иных материальных ценностей после смерти наследодателя. Если стандартная схема наследования нарушается (завещание квартиры, машины, денежного вклада не родственнику), встает вопрос о возможности оспаривания последней воли умершего. Существует несколько вариантов:

• наличие ошибок, недостоверной информации;
• плохое физическое или психическое состояние завещателя при составлении документа;
• отсутствие данных о самом завещателе, наследниках (ФИО, адрес проживания, дата рождения).

Если по завещанию квартира и иное имущество перешло в наследство мошенникам или недостойным наследникам, его можно аннулировать. Для этого потребуется обратиться в суд. Главная обязанность истца – доказать, что последняя воля умершего оформлялась при следующих обстоятельствах:

• под физическим или психологическим давлением третьих лиц;
• состояние психической неуравновешенности (недееспособность);
• под воздействием психотропных, наркотических веществ или алкоголя.

Оформление завещания на квартиру, движимое имущества, банковские счета всегда происходит в офисе у нотариуса. При этом сам документ может быть написан от руки завещателем или составлен помощником нотариуса со слов завещателя. Главное – нотариальное заверение документа по правилам действующего законодательства РФ.

Скачать образец формы завещания на квартиру.

Чтобы документально выраженная последняя воля человека имела законную силу, необходимо соблюдать определенные правила:

1. Не ущемлять наследников, которые имеют безусловное право на получение своей доли имущества завещателя.
2. Точно и без ошибок вносить данные желаемых наследников (ФИО, дата рождения. адрес постоянной регистрации), а также доли от общей наследной массы или перечень вещей и ценностей, предназначенных для каждого.
3. Без ошибок и искажения информации описывать имущество, передаваемое по наследству.
4. Предоставить нотариусу весь пакет необходимых документов.

Чтобы понять, какие документы нужны для оформления завещания на квартиру и иные материальные ценности, необходимо ознакомиться со списком:

• паспорт;
• справка, подтверждающая наличие постоянной регистрации по месту жительства;
• правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, транспорт, находящиеся в собственности;
• банковские документы, подтверждающие наличие счетов, депозитов или ячеек с ценностями;
• справка от врача, удостоверяющая нормальное физическое и психическое состояние здоровья наследодателя (желательна для лиц пожилого возраста).

При оформлении наследства на квартиру и иное имущество по завещанию собственнику придется произвести некие траты.

Важно! Никаких государственных пошлин или иных затрат, установленных на законодательном уровне при оформлении последней воли человека не существует.

Затраты завещателю состоят из двух частей:

• оплата услуг нотариальной конторы по составлению и оформлению завещания (в среднем от 1000 рублей за 1 печатный лист);
• нотариальное заверение готового документа (от 100 рублей).

Расценки устанавливаются каждым нотариусом самостоятельно.

Так как завещание является документально оформленной волей собственника, он может самостоятельно отменить его. Существует два варианта аннулирования:

1. Составление нового. После смерти завещателя имеет законную силу документ с более поздней датой составления. При этом важно, чтобы последующий был оформлен по всем правилам. В противном случае он будет признан ничтожным.
2. Написание распоряжения об отмене предыдущего документа. Целиком и полностью отменяет действие предыдущего. Лучше всего оформлять у того же нотариуса, который заверял завещание на квартиру.

Если по завещанию гражданин получает в наследство квартиру или иные материальные ценности, чтобы стать полноправным владельцем имущества, ему нужно:

1. Обратиться в нотариальную контору, которая обслуживает район расположения квартиры наследодателя.
2. Предоставить документы, подтверждающие право на наследование (паспорт, бумаги о родстве).
3. Оплата государственной пошлины в соответствии с действующими тарифами.
4. Получение свидетельства о наследовании (через 6 месяцев после смерти завещателя или официального оглашения его последней воли).
5. Регистрация перехода прав собственности в органах Росреестра.
6. Получение выписки из ЕГРН.

Очевидно, что составление завещания на квартиру или иную собственность, выгодно всем участникам процесса, вне зависимости от выбранной формы документа. Закрытое или открытое, оно позволяет собственнику при жизни взвешенно и обдуманно определить дальнейшую судьбу своего имущества, а также выделить среди потенциальных правопреемников наиболее достойных.

Подробнее о том, что лучше: дарственная на квартиру или завещание читайте далее. Также вам будет интересно знать, как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками.

Если у вас есть трудности с оформлением завещания или дарственной, а также нужен совет, то приглашаем на бесплатную консультацию к нашему юристу. Запись в специальной форме на сайте.

Как вы считаете, какие плюсы и минусы есть у завещания. Напишите об этом в х.

Будем вам признательны, если вы оценит статью и нажмете лайк.

Как оформить завещание на дом и земельный участок между близкими родственниками у нотариуса, какие документы нужны в 2020 году

Завещание имущества — законное право любого дееспособного гражданина. Такой документ подлежит нотариальному заверению в установленном законом порядке, за исключение некоторых особых случаев. Нотариальная процедура обходится не бесплатно, специалисту придется заплатить установленную сумму, в противном случае он откажет в предоставлении услуги.

1. Стоимость оформления завещания у нотариуса
2. На квартиру
3. На иное имущество
4. Что выгоднее оформить: завещание или дарение?
5. Завещание при особых обстоятельствах

Такой документ может быть без труда оспорен в судебном порядке, тогда как нотариальный оспорить будет достаточно трудно.

Недвижимость в виде жилого дома и земельного участка при доме имеет свою специфику при наследовании. Прежде всего, составитель завещания должен иметь отдельный документ о праве собственности на каждый из них. Свидетельства на дом и землю должны быть зарегистрированы в Росреестре.

Тогда они будут фигурировать как самостоятельные объекты недвижимости, которые могут быть включены в завещание отдельно друг от друга или вместе. На основании статьи 1181 передача права обладания землей, зарегистрированной на собственника, осуществляется по общим установленным правилам.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный почвенный слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Уточним, что оформление завещания возможно только на ту недвижимость, которая принадлежит человеку по закону на правах собственности. Чтобы в суде невозможно было оспорить волю завещателя, он должен быть единственным владельцем дома или участка, без совладельцев каких-либо частей собственности. В правоустанавливающих документах это должно быть отражено.

Чтобы написать завещание, необходимо убедиться, что на руках имеются все документы, подтверждающие право собственности.

Также из документов будут нужны:

• Паспорт;
• Правоустанавливающие документы на жилые и нежилые строения;
• Кадастровый план;
• Выписку из БТИ (сейчас ее заменяет выписка из ЕГРН);
• Свидетельство права собственности;
• Паспортные данные о наследнике;
• Справки из наркологического и психоневрологического диспансеров (их нужно предоставлять для доказательства адекватности завещателя и отсутствия вынужденных обстоятельств).

Чтобы написать завещание, необходимо убедиться, что на руках имеются все документы, подтверждающие право собственности.

При составлении завещания необходимо учесть, что есть группа лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве. К гражданам, входящим в категорию социально уязвимых, относятся:

• несовершеннолетние дети (не достигшие 18 лет);
• люди пенсионного возраста, а также дети, не работающие, но получающие специальность на дневной форме обучения и не достигшие 23-летнего возраста;
• нетрудоспособные граждане, находящиеся на иждивении у владельца благ и проживающие с ним на 1 территории не менее 1 года.

Таким группам лиц полагается не менее ½ доли от того имущества, которое бы они получили при наследовании по закону.

Пример. Гражданином Н. было оформлено завещание, согласно которому дом должен был перейти по наследству его сожительнице Т. Поскольку у Н. имелся несовершеннолетний ребенок, в соответствии со ст. 1149 ГК РФ имущество было разделено таким образом: ½ часть дома досталась Т., а ½ — ребенку.

Чтобы документ был законным, необходимо ознакомиться с информацией о том, как сделать завещание на дом и землю юридически грамотно.

Чтобы сделать завещание необходимо предоставить нотариусу следующие бумаги:

1. Удостоверение личности наследодателя.
2. Правоустанавливающие и технические бумаги на имущество (свидетельство, договора купли-продажи, мены, кадастровый паспорт). Закон не обязывает показывать подобные документы. Однако во избежание ошибок лучше их иметь при себе. Особенно если речь идет о недвижимости (дом, земля). Если завещатель отписывает имущество, которое будет приобретаться в будущем, тогда нотариусу ничего предоставлять не нужно.
3. Справка о том, что завещатель не состоит в браке.
4. Документ, подтверждающий отсутствие задолженности перед налоговой службой.
5. Выписку из ЕГРН. Наследодателю желательно подтвердить отсутствие арестов и обременений. Однако отсутствие справки не препятствует оформлению завещания.
6. Квитанцию об оплате госпошлины за совершение нотариального действия.
7. Список наследников. Желательно иметь копии их паспортов, чтобы правильно указать Ф.И.О. и адреса прописки претендентов на имущество.

Ее размер составляет 100 р.

Вступление в право наследования происходит двумя основными путями – через завещание или в порядке очереди, определенной законом. Учитывая тот момент, что дележ имущества всегда вызывает массу споров и ссор между родственниками, наиболее приемлемым вариантом считается составление завещания.

Основные сведения о завещании.

Если не брать крайности вроде чрезвычайной ситуации, грозящей смертью, или лишение свободы, достаточно прийти к нотариусу с паспортом. В любую нотариальную контору — нет никаких ограничений по месту жительства или другому признаку.

Помните: вам надо четко и недвусмысленно зафиксировать вашу волю, поэтому описывайте наследника узнаваемо. Если это родственник, достаточно формулировки «моему сыну, ФИО» — или «моей дочери, жене, брату, племяннику» и так далее.

Можете дописать дату рождения, паспортные данные и адрес регистрации.

Если оформляете документ в пользу человека, не приходящегося вам родней, паспортные данные и адрес его регистрации указывайте обязательно, чтобы потом не было сомнений, что именно этого человека вы выбрали своим наследником.

Обязательная доля высчитывается из общей наследственной массы.

Чтобы после смерти завещатель унаследовал дом и земельный участок, необходимо на протяжении полугода подать заявление нотариусу. После этого нужно собрать пакет документов. К ним относятся:

• документ о смерти завещателя;
• справка с места проживания умершего с указанием состава его семьи;
• завещание;
• паспорт наследника;
• документы, подтверждающие родство с умершим (при необходимости);
• подтверждающие права скончавшегося на дом и земельный участок (свидетельства или выписка);
• иные, по требованию нотариуса.

За вступления в свои права нужно уплатить госпошлину нотариусу. Она составляет 0,3 % от стоимости дома и участка, завещанного близким родственником, но не более 100 000 рублей. Иные лица при наследовании вносят 0,6 %, но максимально 1 000 000 рублей.

От указанных платежей освобождены те, кто на момент смерти завещателя проживали с ним в унаследованном доме или квартире, и продолжают там жить. Данные обстоятельства подтверждаются справкой о составе семьи скончавшегося. Льгота распространяется на недвижимость и земельный участок, на котором она расположена.

Порой наследники пропускают указанный срок, не вступают в свои права фактически. Подразумевается заселение в оставленный дом, обработка и ограждение забором земельного участка, оплата коммунальных счетов и налогов. В этом случае свои права можно оформить только через суд.

При такой ситуации необходимо будет оплатить госпошлину для рассмотрения дела от цены дома и земли. Она рассчитывается по правилам налогового законодательства, путем сложения фиксированной суммы и процента от стоимости недвижимости.

Родственники умершего могут оспорить его последнюю волю. Основанием для этого может быть нарушения процедуры составления документа, ложь или угрозы со стороны наследников, признание указанных в нем лиц недостойными, иные причины. В этом случае также не обойтись без судебных разбирательств.

При дарении все права будут получены сразу после оформления сделки в Росреестре.

Остальные категории лиц, обладающие правом на обязательную долю, установлены в ст. 1141 ГК РФ. Среди них:

• дети-инвалиды независимо от группы и возраста;
• члены семьи, достигшие предпенсионного (55, 60 лет) и пенсионного возраста;
• совершеннолетние, но нетрудоспособные дети;
• нетрудоспособные супруг и родители;
• лица, проживающие с автором завещания не менее 1 года, и находящиеся на иждивении.

Нетрудоспособность, возраст и срок проживания устанавливаются на день открытия наследства. В число обязательных наследников входят как биологические дети и родители, так и усыновители/опекуны и усыновленные в соответствии с законом.

Остальные категории лиц, обладающие правом на обязательную долю, установлены в ст.

Все, что было сказано о недвижимости, в равной степени относится и к другим предметам. Даже если в документе упомянуты предприятия, акции, яхты и автомобили. Несколько по-иному обстоит дело с денежными средствами на счетах. Наследодатель составляет завещательное распоряжение непосредственно в банке, где хранится вклад. Оно имеет силу завещания и его оформление производится бесплатно.

Несколько по-иному обстоит дело с денежными средствами на счетах.

Прежде чем идти к нотариусу для оформления и заверения своей последней воли, наследодателю потребуется собрать пакет документов.

Вопросы выбора места открытия наследства также закреплены в законодательстве. Открыть наследственное дело можно:

• По месту жительства умершего. Речь идет о его последнем местонахождении.
• Когда нет сведений о последнем месте проживания лица, и об этом нельзя ничего узнать, закон разрешает принять наследство в месте, где находится большая часть наследуемого имущества.
• В месте, определенном судом, если указания на адрес проживания не имеют документального подтверждения (нет документов о последнем местонахождении наследодателя и наследуемых объектов).

Наследство открывается в нотариальной конторе. Если было составлено завещание, то должно состояться открытие наследственного дела у нотариуса, который его заверил.

Для того чтобы узнать, составлено ли завещание, достаточно обратиться к любому нотариусу.

Каждая нотариальная контора имеет доступ к общей базе данных, где хранится информация о зарегистрированных документах и нотариусах, в ведении которых они находятся.

Вопросы выбора места открытия наследства также закреплены в законодательстве.

Гражданин, который посещает нотариальное агентство для официального оформления завещания, не должен предоставлять нотариусу какие-либо бумаги, которыми будет подтверждаться наличие у него права собственности на указанное имущество, так как в соответствии с действующим законодательством указывать в качестве наследуемого имущества можно не только то имущество, которое на данный момент имеет заявитель, но и то, которое только будет приобретен в дальнейшем.

В преимущественном большинстве случаев осуществляется оформление общего завещания на все имущество вне зависимости от того, где оно находится и что именно в себя включает.

К числу обязательных бумаг, которые обязательно нужно иметь при посещении нотариального агентства, относится исключительно гражданский паспорт заинтересованного лица.

Нюансы судебной практики по разделу земельного участка указаны тут.

К примеру, если в качестве завещания будет передаваться земельный участок, можно будет указать его точный размер, месторасположение, предназначение и присвоенный кадастровый номер. Чтобы указать все данные корректно, завещателю потребуется правоустанавливающая и техническая документация, оформленная на данное имущество.

нотариальная запись о том, что ранее была проведена процедура проверки личности завещателя с подробным разъяснением положений, указанных в действующем законодательстве;.

Собственники недвижимого имущества — жилого дома, земельного участка, дачи — еще при жизни размышляют о том, кому после смерти достанется нажитое ими имущество. Можно, конечно, понадеяться на закон, но в силу разнообразия жизненных обстоятельств и семейных отношений, распределение наследственного имущества по закону – не всегда бывает справедливым. Лучшим решением в таких случаях является составление завещания. С помощью завещания, хорошо продуманного и юридически грамотно составленного, можно распорядиться домом и земельным наделом по собственному усмотрению.

Данная статья посвящена оформлению завещательного распоряжения: как сделать завещание на дом и землю, какие документы для этого потребуются и какие расходы придется понести в связи с этой процедурой.

Оформление завещания на дом и землю.

Вначале нужно оформить земельный участок (ЗУ) в собственность, так как другие формы собственности кроме права пожизненно наследуемого владения на ЗУ, передаче по завещанию не подлежат. После того, как надел оформлен в собственность официально, о чём в Росреестре сделана соответствующая запись, можно собрать требующиеся документы и приступить к составлению завещания.

Документ оформляется и удостоверяется нотариусом.

Завещание какие документы нужны сколько стоит 2020 год

Оформление наследственных прав у нотариуса не только требует представления документов и непосредственного участия в процессе, но и предполагает денежные затраты. Причем платить приходится не только наследникам при оформлении свидетельства о праве наследования, но и наследодателю. Например, оставление посмертного распоряжения требует оплаты услуг специалиста.

Если наследодатель желает сам определить круг наследников, доли их участия при разделе имущества после его смерти, он может составить завещание. Этот документ считается приоритетным в процедуре наследования. Составитель может указывать распоряжения относительно судьбы своего имущества, лиц, которые его примут или, наоборот, тех, кого он желает лишить права наследования.

Кроме информации о распределении имущества, завещатель имеет право написать пожелания неимущественного характера своим наследникам. В случае принятия наследства на их плечи ложатся и обязанности, определенные составителем завещания.

Стоимость оформления этого документа напрямую зависит от количества, характера и сложности выполняемых специалистом действий. Точно назвать цену оформления завещания невозможно, так как каждый нотариус взимает плату на свое усмотрение, руководствуясь пределами, установленными законом.

Окончательная сумма оформления, актуальная на 2017 год, складывается из следующих элементов:

• государственная пошлина, которая обязательна к уплате за совершение нотариального действия. Это единственный элемент стоимости оформления завещания, который согласно действующему законодательству равен 100 рублям;
• техническая работа, проводимая по оформлению письменного распоряжения;
• место составления завещания. Если оно составляется вне нотариальной конторы, плата будет немного больше;
• день недели. Работа нотариуса в выходные или праздничные дни обойдется дороже;
• помощь специалиста нотариальной конторы при составлении документа, его непосредственное участие в этом процессе осуществляется за дополнительную плату;
• если завещание окажется многостраничным, плата за его оформление будет немного больше.

Таким образом, оформление завещания с привлечением специалиста нотариальной конторы – процедура, требующая некоторых материальных затрат. На 2017 год стоимость оформления письменного распоряжения о разделе имущества между наследниками составляет в среднем по России 450-500 рублей, а максимальный ее размер чаще всего не превышает 1000 рублей.

Многих очень волнует вопрос о том, сколько стоит составление завещания на квартиру. Этот вид наследственного имущества относится к числу самых распространенных.

На самом деле стоимость завещания не зависит от вида, стоимости и количества указанного имущества. Поэтому написать распоряжение на квартиру или другую недвижимость можно по средним ценам 2017 года. Обязательным платежом является государственная пошлина в размере 100 рублей, остальные выплаты необязательны и включаются в стоимость в зависимости от выполнения нотариусом дополнительных услуг.

Таким образом, составить завещание с привлечением специалиста нотариальной конторы можно совсем недорого. Как минимум, оформление документа обойдется составителю в 100 рублей, но, возможно, и больше. Это зависит от множества обстоятельств и дополнительных услуг, оказываемых нотариусом.

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Переход имущественных прав наследодателя происходит двумя способами. Один из них подразумевает составление завещания. Владелец имущества может определить судьбу своих активов и состав наследников, которым оно достанется после его смерти. Распорядительный документ подлежит нотариальному удостоверению. Рассмотрим, сколько стоит оформить завещание у нотариуса.

Для определения полной стоимости оформления завещания, необходимо установить весь перечень расходов:

• госпошлина;
• правовые услуги;
• технические услуги.

Закон устанавливает необходимость нотариального удостоверения распоряжения. Практически, госпошлина взимается за подпись нотариуса и внесение данных о завещании в Единый реестр.

Тарифы госпошлины за совершение нотариальных действий содержатся в Налоговом кодексе. В 2019 году нотариальное удостоверение завещания составляет 100 р. (ст. 333.24 НК РФ).

Под правовыми услугами понимается проверка документа на соответствие законодательству. Если тест распоряжения содержит условия, которые нарушают закон, то завещание может быть признано недействительным.

Кроме того, нотариус обязан предупредить собственника о необходимости защиты прав обязательных наследников. Завещатель обязан поставить подпись о том, что информация до него доведена.

Дополнительной правовой помощью от нотариуса является подготовка проекта волеизъявления. Разработка проекта потребуется, если гражданин собирается оформить сложное завещание, которое содержит:

Пользоваться услугами нотариуса в данном вопросе необязательно. Гражданин вправе составить проект самостоятельно или привлечь юриста.

Маловероятно, что получится избежать оплаты технических услуг. Конечно завещатель может оформить волеизъявление собственноручно. Однако нотариус будет настаивать на печатном варианте.

Таким образом, под техническими услугами понимается набор текста и распечатка документа. Зачастую такие услуги навязываются.

Однако закон не выделяет приоритет печатного документа над письменным. В случае отказа нотариуса от удостоверения письменного волеизъявления, завещатель может подать жалобу в Региональную нотариальную палату.

Стоимость оформления распоряжения зависит от следующих факторов:

1. Сумма госпошлины. Величина госпошлины устанавливается законом. Нотариальная контора не может изменять ее по своему усмотрению.
2. Сумма оплаты за правовые и технические услуги. Величина оплаты за технические и правовые услуги нотариуса устанавливается нотариальной палатой самостоятельно. Поэтому суммы могут значительно различаться даже в конторах, расположенных рядом.

Читать еще: Завещание на жизнь и на смерть 2020 год

Однако максимальная стоимость правовых и технических услуг на территории субъекта РФ устанавливается Региональной нотариальной палатой. Контора не может определить тариф, который превышает допустимую норму.

Проверить предельные тарифы на нотариальные услуги можно на сайте Федеральной нотариальной палаты.

1. Затраты на юриста. Затраты на юриста зависят от завещателя. Гражданин может отказаться от привлечения дополнительного специалиста. Однако при составлении сложного волеизъявления целесообразно заручится поддержкой грамотного юриста

Стоимость услуг по оформлению завещания напрямую не зависит от количества собственности завещателя:

• госпошлина имеет фиксированный размер;
• сумма за правовые и технические услуги имеют фиксированный размер;
• стоимость оформления проекта законом не установлена.

Обязанность по оплате расходов на оформление волеизъявления возлагаются в полном объеме на завещателя. Гражданин должен внести оплату до того, как нотариус заверит документ.

В случае отказа от оплаты, распоряжение не наделяется законной силой.

Завещатель несет расходы не только на оформление завещания, но и за его изменение или отмену.

Под изменением распоряжения понимается составление второго документа, который полностью или частично дублирует состав имущества, предусмотренный в основном. Он также подлежит заверке нотариусом.

Госпошлина и другие нотариальные услуги за изменение распоряжения оплачиваются в аналогичном размере. Стоимость проекта зависит от сложности документа.

При отмене волеизъявления оформляется распоряжение об отмене. Стоимость документа составляет 500 р.

Оплатить расходы на оформление волеизъявления гражданин может следующим образом:

1. Через отделение банка. Чтобы избежать ошибок с перечислением средств необходимо получить в нотариальной конторе платежные реквизиты.
2. Непосредственно в нотариальной конторе. Необходимо заранее уточнить форму оплаты. Нотариальные конторы редко имеют платежные терминалы. Поэтому сумму за завещание нужно подготовить в виде наличных денежных средств.

Законодатель освободил некоторые категории граждан от уплаты государственной пошлины (ст. 333.38 НК РФ).

Категории льготников

Сколько стоит составить завещание в 2020 году?

Время чтения 3 минуты Спросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Подготовка завещания фактически предусматривает две процедуры:

1. Составление (написание).
2. Юридическое оформление путем нотариального удостоверения или принятия закрытого завещания.

Каждая из этих процедур влечет финансовые затраты.

Те, кто желает сэкономить, часто обращаются по поводу составления завещания к нотариусу, точнее комплексно решают вопрос подготовки завещания. Нотариус напечатает документ со слов наследодателя и сразу же его заверит.

Будет ли при таком подходе большая экономия – трудно сказать. У нотариусов, как и у юристов, тоже разные расценки на услуги. Но за счет комплексного подхода бывает возможность сэкономить.

Правда, следует учесть: нотариус – не частнопрактикующий юрист, в его обязанности не входит дача консультаций клиентам по поводу юридической правильности изложения своего волеизъявления, правовой оценки рисков и последствий сделанного распоряжения.

Поэтому от нотариуса невозможно получить всю полноту юридического обслуживания. Он лишь выполнит свою работу – зафиксирует то, что скажет наследодатель, и удостоверит нотариально.

Таким образом, на стадии составления документа затраты могут включать:

• стоимость юридических услуг, связанных с подготовкой завещания;
• стоимость услуг нотариуса, связанных с составлением завещания со слов и в присутствии наследодателя.

Составление завещания требует юридического оформления, которое осуществляется нотариусом или должностными лицами органов власти, уполномоченными законодательством на совершение нотариальных действий.

Если завещание удостоверяется должностным лицом или государственным нотариусом, то все затраты сведутся к оплате госпошлины. Сегодня она составляет в соответствии с налоговым законодательством 100 рублей. Но при выезде к наследодателю увеличивается в 1,5 раза. Аналогичные по размеру платежи установлены и для случаев принятия закрытого завещания.

У частных нотариусов по расценкам все индивидуально. Примерный диапазон на рынке 500-1500 рублей за страницу. Многое зависит от региона, возможного предоставления социальных льгот, дополнительно оказанных услуг, например, выезда на дом к наследодателю, и личных подходов нотариуса к ценообразованию.

Если вам требуется помощь юриста в составлении завещания, то напишите об этом в форме ниже.

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства

Налог на имущество, полученное при наследовании, отменен в России с 2006 года.

Тем не менее, вступление в наследство связано с определенными расходами, в число которых входит оплата государственной пошлины, услуг нотариуса, а иногда и немалые дополнительные затраты на оформление вновь приобретенной собственности. В целом, сумма предстоящих затрат зависит от стоимости полученного имущества.

• Госпошлина, размеры которой установлены ст. 333.24 НК РФ и действуют одинаково на всей территории страны. Рассчитывается в процентах от стоимости наследства. Иначе она называется — единый нотариальный тариф.
• УПТХ (услуги правового и технического характера) — по сути это плата наследников за работу (услугу) нотариуса. Размер ставок ежегодно утверждается областной нотариальной палатой. Поэтому они отличаются для каждого региона.
• Дополнительные расходы — их перечень определяется необходимостью сделать дополнительные запросы, получить справки, перевести документы, поставить недвижимость на кадастровый учет. В каждом случае они разные, все зависит от того, насколько аккуратно оформил при жизни свою собственность наследодатель.

За нотариальное действие по оформлению свидетельства о праве на наследство предусмотрены тарифы, размер которых исчисляется в процентах от его стоимости и в зависимости от степени родства наследников с умершим гражданином:

1. для ближайших родственников, входящих в 1 и 2 очередь наследования (дети, родители, супруги, братья, сестры) — 0,3 % (максимум 100 тыс. руб.);
2. для всех остальных претендентов на вступление в наследство — 0,6 % (ограничение 1 млн руб.).

При наличии нескольких наследников (неважно, по закону или завещанию), она уплачивается каждым из них отдельно. Кроме того, если наследодатель оставил закрытое завещание, за его хранение, вскрытие и оглашение нотариусом, взимается госпошлина в сумме 300 рублей, за принятие мер по охране наследства — 600 рублей.

Оплата правовой и технической работы по оформлению наследства производится непосредственно в нотариальной конторе. Как указывалось выше, стоимость услуг нотариуса не может быть произвольной. Расценки по каждой области можно посмотреть на сайте нотариальной палаты. Так, в Москве к сумме госпошлины нужно прибавить стоимость УПТХ в следующих размерах при выдаче свидетельства:

• на банковские вклады: в зависимости от суммы вклада от 500 руб. до 2 500 руб.;
• на объекты недвижимости: от 6 000 за каждый объект плюс 1 000 рублей за каждого наследника, свыше одного;
• на иное имущество (включая находящееся за границей) — от 3 000 рублей.

Нотариусу предстоит в течение 6 месяцев проверить все представленные документы с отправлением запросов в государственные органы, уведомить известных наследников об открытии наследства, оформить наследственное дело и внести информацию в единую базу нотариата ЕИС, реестр открытых наследственных дел.

Их перечень не определен, но чаще всего они обусловлены тем, что нужно получить какие-то дополнительные документы, иногда из-за границы, перевести их, заверить у нотариуса.

Не всегда у наследодателя они содержатся в порядке, что-то приходится разыскивать или восстанавливать.

Приведем список причин, которые часто вызывают необходимость в дополнительных финансовых средствах при оформлении наследства.

• Наследники не могут посещать нотариуса по состоянию здоровья, и нотариальные действия проводятся на дому. В этом случае госпошлина взимается в полуторном размере, а также нотариус вправе компенсировать потраченное время и недополученный доход. В Москве эта услуга стоит от 5 000 руб.
• Невозможно определить стоимость наследства (его части) по имеющимся документам. Значит, придется оплатить услуги независимой оценки.
• Наследникам достался земельный участок, который на момент смерти наследодателя не поставлен на кадастровый учет. Без этого сегодня будет невозможно оформить на него право собственности. Следовательно, придется потратиться на услуги кадастрового инженера, межевание, технический план. Стоит это недешево.

Имеются особенности при вступлении в наследство, часть которого представлена долей в ООО. По общему правилу, собственность, которую правопреемник получил при наследовании, не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ).

Однако, если до дня своей смерти наследодатель подал заявление о выходе из ООО, наследник получает стоимость действительной доли уставного капитала, принадлежащей умершему родственнику. С этой суммы придется уплатить налог.

Такое же правило действует, если он получил по наследству долю ООО и продал ее до истечения 5 лет после оформления документов.

Действующим законодательством предусмотрены льготы по оплате госпошлины при оформлении наследства отдельным категориям граждан:

• Участники войны, узники, блокадники
• инвалиды 1 и 2 группы уплачивают 50 % установленной НК РФ суммы;
• несовершеннолетние дети, недееспособные лица освобождаются от уплаты при наследовании любой собственности;
• не платят госпошлину лица, получившие в наследство земельный участок, дом, квартиру, если они проживали в них на день смерти наследодателя и продолжают жить после этой даты.

В некоторых регионах установлены свои льготы по оплате УПТХ. Так, в Москве инвалиды и участники ВОВ имеют 100% льготу по всем нотариальным услугам; дети-инвалиды, сироты на 50 %.

Обычно наследников интересует вопрос — сколько берет нотариус за вступление в наследство, а также какие пошлины при этом установлены, поэтому давайте рассмотрим это на следующем примере.

Умерший отец оставил в наследство дочери квартиру (кадастровая стоимость 6 млн руб.) и дачный участок (1,5 млн руб.). На оба объекта имеются свидетельства о собственности, оба состоят на кадастровом учете. При вступлении в наследство она понесет следующие затраты:

• оплата госпошлины за выдачу свидетельства о праве: 0,3 % от 7,5 млн руб. = 22 500 руб.
• услуги нотариуса (УПТХ): 6 000 х 2 = 12 000 руб.
• стоимость регистрации квартиры в органах Росреестра — 2 000 руб., земельного участка — 350 000 руб.

Итого, общая сумма составит 36 850 рублей. В примере приведен самый простой вариант. Если бы дачный участок не был оформлен, что встречается достаточно часто, затраты увеличились бы 40–50 тыс. рублей.

Оформление наследства — сложная правовая и техническая работа.

Нотариус не только оформляет наследственное дело, но и проводит консультационную работу: разъясняет наследникам, какие документы нужно представить для получения свидетельства и подтверждения своего права на наследство.

Для удобства посетителей наша нотариальная контора работает ежедневно до 21 часа вечера и в выходные дни. Записаться на прием можно заполнив заявку на сайте или по телефону.

Источник: https://genprokufo.ru/zakon/skolko-stoit-oformit-zaveshhanie-u-notariusa-v-2020-godu-na-kvartiru-dom-i-zemlyu-inoe-imushhestvo.html

Стоимость и особенности оформления завещания у нотариуса

Завещательное распоряжение, которое удостоверяется в нотариальном порядке, упрощает процедуру вступления в права на наследования в случае смерти.

Оно составляется лично человеком, которые на момент его составления был в полном объеме дееспособным. В нем может быть указаны любые лица, и доли каждого из них определяются на усмотрение завещателя. Остается один важный аспект: сколько стоит оформить завещание у нотариуса в 2020 году. Однако необходимо разобраться в этом вопросе более подробно.

Нотариально заверенное завещательное распоряжение

Особенности оформления завещания и наследства

Для того чтобы оформить завещательное распоряжение, гражданин должен выбрать его тип. Оно может быть составлено в открытой или закрытой форме, но в любом случае необходимо придерживаться некоторых правил, предусмотренных ГК РФ:

1. Документ должен составляться лично, без участия и влияния посторонних лиц, вне зависимости от их родственных или доверительных отношений.
2. Распоряжаться можно не только относительно передачи прав на имущества, вклады и другую собственность, но также и размеры (доли) каждого наследника.
3. Последнее волеизъявление не должно составляться под давлением, шантажом или угрозой, в этом случае оно может быть признано недействительным согласно действующему законодательству России (ст. 11131 ГК РФ).
4. Завещание собственноручно подписывается физическим лицом, которое его составляет, удостоверяется его правильность нотариусом.

Соблюдение тайны

Согласно ст. 1123 ГК РФ существует тайна завещания, которая запрещает разглашать информацию, указанную в завещательном распоряжении, чтобы не нарушались конституционные права гражданина. Это касается не только нотариусов и других сотрудников юридической конторы, но и следующих лиц:

• свидетелей;
• переводчиков, если их присутствие требовалось при удостоверении завещания;
• рукоприкладчиков, в том случае, когда они подписывали распоряжение вместо наследодателя;
• душеприказчика, который является исполнителем документа;
• физических лиц, которые могут выполнять функцию нотариуса, в частности удостоверять завещательное распоряжение.

Тайной считается также и дубликат документа. К сведениям, которые не должны разглашаться относится:

Удостоверения завещательных распоряжений нотариусом

Чтобы завещание стало законным, требуется обязательное нотариальное удостоверение. Нотариус обязан выполнить все необходимые действия, чтобы оформить последнее волеизъявление гражданина. Завещания также могут заверяться:

• Главными врачами госпиталей, директорами домов престарелых и их заместителями, руководством лечебных и других медицинских учреждений, которым разрешается заверять документы, составленные их пациентами.
• Капитанами судов, которые осуществляют плаванья под флагом Российской Федерации и не останавливаются в портах, в этом случае завещатель должен находиться на судне.
• Для участников экспедиций документ могут подписывать начальники и руководство.
• Руководящими лицами военных округов и их подразделений, если распоряжение составляет военнослужащий или один из членов его семьи, но при отсутствии поблизости нотариальной конторы.
• Начальниками тюрем, если волеизъявление происходит от имени физического лица, которое отбывает срок лишения свободы.

Где можно составлять последнее волеизъявление

Завещательное распоряжение может составляться не только в нотариальной конторе, но и дома. Это разрешается в случае, когда наследодатель по состоянию здоровья или по другим серьезным причинам не может обратиться лично к нотариусу. Тогда следует вызвать работника нотариальной конторы на дом. При составлении завещательного распоряжения допускается присутствие в одном помещении только нотариуса, завещателя, свидетелей, переводчика и рукоприкладчика.

В принципе можно подготовить весь текст завещания до приезда работника нотариальной конторы, однако могут возникнуть ошибки при его составлении с юридической точки зрения. Запрещается присутствовать наследнику при оформлении завещательного распоряжения. Он также не может быть свидетелем, переводчиком или рукоприкладчиком. В качестве свидетелей не могут выступать ближайшие родственника наследодателя, поскольку они являются заинтересованными лицами.

Порядок удостоверения завещательного распоряжения

Чтобы завещательное распоряжение получило законную силу, оно должно быть правильно удостоверено работником нотариальной конторы. Порядок действий следующий:

1. Нотариус устанавливает и удостоверяется в личности завещателя, его полной дееспособности.
2. Сотрудником нотариальной конторы выясняется последняя воля наследодателя, и принимаются соответствующие меры, чтобы на нее не могли оказать влияние другие люди.
3. Если нотариусу по приезду предоставляется уже готовое завещательное распоряжение, то он должен тщательно изучить весь текст документа. Там не должно быть никаких ошибок и не точностей с юридической точки зрения, все должно соответствовать требованиям действующего законодательства РФ. Текст может быть написан от руки, но только не карандашом, или напечатан на принтере.
4. Специалист нотариальной палаты разъясняет наследодателю все соответствующие нормы права, в т.ч. о порядке составления, обязанностях наследников, внесении изменений или отмены завещательного распоряжение, а также по остальным вопросам, касательного данного документа.
5. Происходит собственноручное подписание завещания.
6. Нотариусом вкладывается распоряжение в конверт, и делаются необходимые пометки.

Стоимость нотариального заверения

При оформлении последнего волеизъявления государством не предусмотрены никакие виды госпошлин или тарифов.

Это услуги правового и технического характера, поэтому каждая нотариальная контора самостоятельно устанавливает расценки на работу своих специалистов. Поэтому сколько стоит составить завещание у нотариуса в 2020 году, вы можете узнать точно только в самой нотариальной палате.

Обычно в стоимость услуги заверения нотариусом завещательного распоряжения входит 2 суммы:

• плата за услуги составления документа (в 2020 году около 1000—1200 рублей за страницу), которую определяет сам нотариус;
• нотариальное удостоверение завещания — 100 рублей.

Отмена или внесение изменений в завещание

Согласно ст. 1130 ГК РФ наследодатель имеет право вносить изменение в составленное завещательное распоряжение или отменять его. С этой целью необходимо составить новый документ, однако одно из требований в этом случае должно быть – отмена предыдущего волеизъявления.

Можно использовать другой вариант, а именно составить отдельное распоряжение, в котором требуется отменить последнее завещание. Также завещатель имеет право отменить только определенную часть завещательного распоряжения. Для того чтобы заверить новое завещание цена у нотариуса также будет своя, она не фиксируется государством, но обычно не особо отличается от расценок на первоначальное составление распоряжения.

Источник: http://expert-nasledstva.com/skolko-stoit-oformit-zaveshhanie-u-notariusa/

Стоимость оформления завещания на квартиру – процедура оформления завещания

Стоимость составления завещания у нотариуса на квартиру

Составить завещание можно самостоятельно и произвести оплату придется лишь за то, чтобы нотариус заверил документ. Если вы не осведомлены в правильном составлении завещания, лучше поручить это дело нотариусу. Стоимость заверения документа составляет 100 руб. Это оплата госпошлины в размере 0,3% от стоимости наследуемого жилья за составление завещания.

• Стоимость оформления доли на квартиру ↓
• Оформление завещания у прочих уполномоченных лиц ↓
• Как самостоятельно рассчитать материальные затраты на завещание ↓
• Что дешевле – “завещать” или “подарить” ↓
• Где можно составлять последнее волеизъявление ↓
• Как оформить завещание на квартиру ↓
• 1. Порядок действий ↓
• 2. Необходимые документы ↓
• 3. Формат завещания ↓
• Основные моменты, которые должен знать наследодатель ↓

Налоги в России с наследников первой очереди (родителей, детей, братьев, сестер) не взимаются. Наследникам вторичных очередей придется заплатить 0,6% от стоимости жилья, что составит в пределах 1000 руб.

Составить и заверить документ можно за 900 руб, оформление сделки вне офиса, то есть при выезде нотариуса к месту сделки обойдется до 5000 руб. Скидки, субсидии на оформление завещания предоставлены инвалидам 1 и 2 группы, Героям ССР РФ, участникам, инвалидам ВОВ.

Стоимость оформления доли на квартиру ничем не отличается. Оплата госпошлины едина – 100 руб. От налогов наследники первой очереди освобождены. При составлении и оформлении завещания на посторонних лиц взимается налог в размере 0,6% от стоимости жилья по оценке БТИ.

Оформление завещания у прочих уполномоченных лиц

При необходимости подтвердить волю наследодателя могут уполномоченные лица:

1. Главврач, заместитель в больнице.
2. Командир части в армии.
3. Капитан судна на корабле.
4. Глава сельсовета, секретарь, если нотариус на селе отсутствует.
5. Начальник тюрьмы, колонии при пребывании наследодателя в местах лишения свободы.
6. Командир военной части.
7. Главврачи хосписов, домов престарелых, иных лечебных учреждений при пребывании пациентов на стационарном, принудительном лечении.

При опасности, угрожающей жизни, оформить завещание письменно можно самостоятельно при двух свидетелях, но по возможности заверить далее в течение 1 месяца завещание у нотариуса. В течение данного срока составленное завещание считается действительным.

Завещание от лица наследодателя данные лица подписывать могут, но только при двух свидетелях и с проставлением ими подписей в документе. Также они должны заверить документ у нотариуса как можно быстрее, особенно если завещатель находится между жизнью и смертью.

Как самостоятельно рассчитать материальные затраты на завещание

В стоимость по оформлению завещания входит:

1. Тариф.
2. Услуги за составление самого текста.

Тариф изменится только с выходом нового законодательства РФ, стоимость же услуг зависит от самой нотариальной конторы, частные фирмы, как правило, берут дороже.

Что дешевле – “завещать” или “подарить”

Всем известно, что налог на имущество отменен с 2006 года, но бесплатного завещания, равно как и договора дарения, конечно, нет:

1. При составлении договора дарения придется заплатить 2 тыс. руб. Нотариальное заверение дарственного документа будет стоить 0,5-1% от оценочной стоимости жилья согласно БТИ.
2. Договор дарения после заверения нотариусом вносится в Росреестр, регистрируется право на нового собственника. Подать документы можно самостоятельно, но по причине занятости или невозможности стоять в очередях можно прибегнуть к услугам риэлтера, заплатив до 5 тыс. руб.
3. Оплата двух госпошлин за регистрацию права собственности и договора дарения обойдется в 2000 руб.
4. Если вы неблизкий родственник завещателю, то придется заплатить налог до 13% от оценочной стоимости квартиры по БТИ. Налог не платят только близкие родственники (родители, дети, супруги, внуки, братья, сестры).
5. При составлении завещания следует заплатить за:
   • Госпошлину 100 руб.
   • Оформление у нотариуса до 1000 руб.
   • Госпошлину при вызове нотариуса на дом 150 руб дополнительно.
   • При получении свидетельства о праве на наследство оплата идет за проведение оценочной комиссии, но не более 0,3% от стоимости имущества для близких родственников и 0,6% от стоимости имущества иным посторонним лицам.

Согласно ст. 217 НК РФ п.18 НДФЛ не платится, но только близким родственникам. Из чего можно сделать вывод, что именно для близких одаряемых оформление дарственной обойдется дешевле, чем завещание. Для дальней родни, друзей, знакомых выгоднее будет сделка с завещанием. За дарственную им придется заплатить 13% НДФЛ от стоимости жилья на рынке, а за завещание всего 6% от общей стоимости жилья. Все остальные расходы по оформлению примерно одинаковые.

Тем не менее, выгоднее в плане спокойствия для наследников дарственная. Договор вступает в законную силу уже на следующий день после его подписания. Завещание же будет действенно только после смерти наследодателя, за время жизни он вправе, не раз сменить завещание, либо ликвидировать его вообще.

Налог на наследство сегодня отменен. Если его снова введет законодательство, то для близких родственников лучше дарственная, оформленная сегодня, чем завещание, которое вступит в силу только в случае смерти завещателя. Налог НДФЛ значительный, отнимет существенную долю у наследников, поэтому дарственная для близких родственников более надежна.

Где можно составлять последнее волеизъявление

Последнее волеизъявление можно составить:

1. В нотариальной конторе. Обычно составляется завещание в открытой форме при личной встрече нотариуса и заявителя. Документ составляется в двух экземплярах: один хранится у нотариуса, второй собственник может забрать себе
2. Дома, в случае невозможного личного посещения нотариуса по причине болезни завещателя. В помещении должен находиться только нотариус, завещатель, свидетели, переводчик, рукоприкладчик при необходимости. Присутствие наследников при оформлении завещания запрещено. Также свидетелями не могут быть близкие родственники завещателя, только не заинтересованные в сделке лица.

Как оформить завещание на квартиру

Перед тем, как составлять и оформлять завещание, наследодателю нужно определиться, как передать недвижимость – полностью на одного человека, или разделить по долям. Это очень важно, последнее волеизъявление должно быть грамотным, не в обиду всем близким родственникам.

Все-таки не нужно оставлять после себя непонимание, обиды, ущемление прав дорогих и близких вам людей. Все преемники должны остаться довольны, поэтому изначально составьте текст от руки, продумайте все до мелочей. Опишите особенности квартиры, либо дома: площадь, местонахождение, наличие иных благ.

1. Обратитесь к юристу, придите к нотариусу для установления вашей личности, предъявив паспорт.
2. Побеседуйте с нотариусом. Он должен проверить вашу дееспособность. Можно дополнительно взять справку у психиатра, чтобы не было недоразумений.
3. Завещание можно составлять в открытом или закрытом виде. При написании открытой формы составьте текст завещания совместно с юристом. При написании закрытой формы потребуются 2 свидетеля, под подписи которых нотариус вручит вам запечатанный конверт с завещанием.
4. Заверьте напечатанный нотариусом документ, поставив свою подпись.
5. Далее распишитесь в реестре, куда будет занесен ваш документ и а в последующем хранится в личном архиве нотариуса.

От завещателя в нотариальную контору требуется предоставление паспорта и ряда документов, устанавливающих право распоряжения завещаемым имуществом:

1. Свидетельства о фактической регистрации права собственности на квартиру.
2. Свидетельства о праве на наследство.
3. Акта о вводе жилья в эксплуатацию.
4. Приватизационного договора, либо мены дарения, купли–продажи.
5. Справки о полном погашении задолженности перед ЖСК.

При завещании доли в квартире дополнительно нужно предоставить соглашение, распределяющее доли, также справку о том, что завещатель не состоит в браке (в случае наличия жилья в частной собственности завещателя). По запросу нотариуса возможно предоставление экспликации из БТИ, плана помещений дома, либо квартиры, отчета оценки рыночной стоимости жилья в виде отчета.

Только в письменном виде и на специальном бланке завещание имеет законную юридическую силу.

Гражданин может написать завещание, если:

1. Полностью дееспособен и может сам составить, написать текст, подписать документ.
2. Частично дееспособен, с условием написания документа под диктовку, либо с подтверждением своего волеизъявления в устной форме, но при двух свидетелях, заверивших документ своими подписями.
3. Несамостоятелен по причине тяжелой болезни. Составить и подписать может его представитель, либо можно устно подтвердить при двух свидетелях свое последнее волеизъявление.

Что указывается в завещании:

1. Место, дата составления документа.
2. ФИО наследодателя.
3. Данные паспорта.
4. Адрес фактического проживания, дата рождения завещателя.
5. Полное описание объекта сделки, то есть квартиры.
6. Перечень наследников, размеры их долей.
7. Способ составления документа (личный, либо через представителя).
8. Печать, подпись нотариуса для подлинности завещания.

Основные моменты, которые должен знать наследодатель

1. Завещание составляется только в письменной форме и заверяется нотариально, в противном случае документ будет недействительным, не имеющим юридической силы.
2. Завещанию подлежит только приватизированная квартира, с наличием правоустанавливающих документов на нее.
3. Составить завещание можно еще при планировании покупки жилья, но отсутствие документа о праве собственность может привести к некоторым проблемам для наследников.
4. На наследодателя накладываются ограничения, если другие родственники имеют в квартире свою обязательную долю.
5. Завещание подлежит к изменению, дополнению, отмене. Достаточно лишь вновь обратиться к нотариусу и оформить новый документ. Фактическим будет считаться последнее завещание, составленное при жизни наследодателя.

Наследники при ущемлении прав могут оспорить завещание через суд, хотя это очень сложно доказуемая процедура. Составляйте завещание своевременно и правильно. Проявите заботу о близких, не допустите семейных конфликтов после себя.

Стоимость завещания не зависит от того, что именно завещается, поэтому задавать вопрос о стоимости завещания именно на квартиру не корректно и неправильно. Можно завещать любую недвижимость: квартиру, дом, гараж, дачу, складские помещения. Тарифы и услуги по оформлению будут идентичны.

Источник: https://prostopozvonite.com/nasledstvo/zaveshhanie/stoimostt.html

Похожие записи:

• Как создать эстрадный номер
• Рвп сроки получения и документы в 2018
• Зная страховую сумму и убыток как рассчитать премию