Условия рефинансирования ипотеки в газпромбанке в 2020

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Условия рефинансирования ипотеки в газпромбанке в 2020». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Про повышение пенсии инвалидам в 2021 году можно прочитать в подробном материале. и индексации самой пенсии в январе для страховых или в апреле для социальных. С 1 февраля изменились размеры ежемесячной денежной выплаты инвалидам 1, 2, 3 группы и детям-инвалидам.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке 2020 своих клиентов и других банков — процентная ставка на сегодня от 4.70%, рассчитайте переплаты калькулятором.

• Паспорт
• Трудовая книжка (копия)
• Военный билет
• Документы по рефинансируемому кредиту

• Возраст: от 21 до 70 лет
• Стаж на последнем месте: от 4 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Постоянная
• Гражданство РФ: Требуется

• Заявление
• Паспорт
• Трудовая книжка (копия)
• Военный билет
• Документы по передаваемому в залог имуществу
• Документы по рефинансируемому кредиту

• Возраст: от 20 до 65 лет
• Регистрация: Не требуется
• Гражданство РФ: Не требуется

• Паспорт
• Документы по передаваемому в залог имуществу
• Документы по рефинансируемому кредиту

• Возраст: от 21 до 75 лет
• Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
• Общий стаж: от 12 месяцев
• Регистрация: Временная
• Гражданство РФ: Требуется

Переверни представление об ипотеке

Ипотека под низкий процент!

Лучшие ипотека других банков в России

Условия рефинансирования ипотеки Газпромбанка в 2020 году

Когда ипотечные ставки снижаются, целесообразно подать заявку на рефинансирование. Эта банковская услуга позволяет погасить имеющийся долг за счет нового кредита, но на более выгодных условиях. Например, клиенту могут снизить ставку, уменьшить платеж или срок выплат. Рефинансирование ипотеки предлагается внутри Газпромбанка — одного из крупнейших финансовых учреждений РФ.

Пакет бумаг для рефинансирования стандартен — обычно он включает те же документы, что требовались для оформления имеющегося кредита. В Газпромбанке конкретный перечень таков:

• Паспорт гражданина РФ;
• СНИЛС;
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
• Подтверждение дохода — справка 2-НДФЛ, справка по форме банка или выписка со счета, открытого в любом банке;
• Документы по рефинансируемому кредиту — кредитный договор, справка о сумме задолженности, документы о залоге.

Если вы зарплатный клиент Газпромбанка, то подтверждать доход не надо: банк и так уведомлен о конкретных суммах, поступающих на ваш зарплатный счет.

В Газпромбанке ждут, что заявитель на кредит или рефинансирование будет соответствовать четырем критериям:

• Российское гражданство;
• Регистрация — временная или постоянная;
• Возраст на момент обращения — от 20 до 70 лет;
• Стаж работы на последнем месте — от 3 месяцев, общий стаж — от года.

Есть еще одно требование, которое банк не прописывает напрямую. Это хорошая кредитная история — без текущих и регулярных просрочек в прошлом. Если вы недобросовестно выплачивали имеющийся кредит, новый договор заключать нельзя — банк слишком рискует своими деньгами.

О выгоде рефинансирования много говорят, но какие суммы реально сэкономить ипотечному клиенту? Однозначного ответа нет: нужно учитывать размер кредита и оставшейся задолженности, процентные ставки и сроки. Чтобы не считать самому, предлагаем использовать ипотечный калькулятор Bankiros.ru. С его помощью вы узнаете:

• Имеет ли вообще смысл рефинансировать ипотеку;
• Сколько удастся сэкономить, если согласится на условия Газпромбанка;
• Каким будет ежемесячный платеж, если рефинансировать кредит сейчас.

Кроме того, портал подберет лучшие кредитные предложения, опираясь на условия вашей ипотеки (их нужно предварительно ввести в калькулятор).

Расчет в калькуляторе показал, что рефинансировать ипотеку в Газпромбанке выгодно? Тогда можно подавать заявку. Для этого:

1. Соберите необходимые документы;
2. Посетите ближайшее отделение банка;
3. Дождитесь решения по вашему случаю;
4. Если оно положительное, заключите договор.

С момента подачи документов до одобрения заявки должно пройти не больше 3 дней. Об итоговом решении вас известят в sms-сообщении. Срок его действия составляет 90 календарных дней.

Источник: https://bankiros.ru/bank/gazprombank/ipoteka-refinansirovanie

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2020 году

Газпромбанк предлагает услугу по рефинансированию ипотечных кредитов. Она позволяет снизить долговую нагрузку или изменить условия действующего займа в лучшую сторону. В статье будут рассмотрены условия рефинансирования ипотеки, а также требования, выдвигаемые к заемщикам и недвижимости.

Что такое рефинансирование и для чего оно нужно

Под рефинансированием понимается процедура оформления нового займа для погашения уже имеющихся кредитов, оформленных в других банках. Деньги не выдаются на руки заемщику, а переводятся действующему кредитору безналичным способом. Это позволяет избежать нецелевого использования средств. Перекредитованию подлежат различные виды займов: потребительские или автокредиты, ипотека, кредитные карты.

Клиентам следует различать такие понятия, как рефинансирование и реструктуризация. При рефинансировании деньги для погашения текущего долга получают в другом банке. В случае реструктуризации действующий кредитор переоформляет действующий договор с изменением его условий. Рефинансировать можно несколько кредитов одновременно, в то время как реструктуризацию возможно применить только к одному займу.

К рефинансированию прибегают в следующих целях:

• Закрытие нескольких имеющихся займов с целью погашения только одного;
• Получение нового займа на более выгодных условиях: уменьшение ежемесячных платежей, снижение процентной ставки, изменение срока кредитования;
• Возможность погасить все действующие кредиты и еще получить некоторую сумму на потребительские нужды;
• Изменение даты ежемесячных платежей. Например, заемщик сменил место работы и стал получать зарплату гораздо позже назначенной даты. Чтобы избежать возникновения постоянных просрочек при оформлении рефинансирования есть возможность изменить дату внесения очередных платежей.

Не всегда можно рефинансировать имеющиеся займы. В перекредитовании будет отказано в случае:

• По текущим кредитам имеются просрочки;
• Займы оформлены не в банках, а в МФО или у частных кредиторов;
• Услугой хочет воспользоваться созаемщик, а не основной должник.

Также могут возникнуть сложности с рефинансированием, если один из текущих кредиторов откажется от переоформления займа.

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Газпромбанк является одним из ведущих финансовых учреждений России и входит в тройку крупнейших организаций. Банк предлагает воспользоваться рефинансированием ипотеки других банков на следующих условиях:

1. Сумма займа от 100 тысяч до 45 миллионов рублей.
2. Период кредитования от 3,5 до 30 лет (при переоформлении ипотеки на покупку вторичного жилья) или 1-30 лет (при покупке квартиры в строящемся доме).
3. Первоначальный взнос от 0%.
4. Минимальный размер займа – 15% стоимости залогового жилья, максимальный – 80% (при ДДУ) или 90% (вторичное жилье).
5. Минимальная процентная ставка – 10,2% годовых.

Минимальная ставка по процентам доступна для зарплатных клиентов, давших свое согласие на полное страхование (имущественное, титульное, жизни и здоровья).

К указанной ставке применяются следующие надбавки:

• +0,5% если клиент не получает зарплату в Газпромбанке;
• +1% действует до момента передачи недвижимости в залог банку, при условии оформления доверенности заемщиком на имя представителя кредитора на регистрацию обременения;
• +2% действует до регистрации обременения без оформления доверенности на представителя банка.

Справка: при рассмотрении анкеты потенциального заемщика Газпромбанк оставляет за собой право применить дополнительные надбавки к процентной ставке.

В 2019 году в Газпромбанке действует специальная акция: кредитная карта к ипотеке. По условиям акции клиент имеет возможность получить кредитку со следующими параметрами:

1. Кредитный лимит – до 100000 рублей.
2. Процентная ставка – 23,9% годовых.
3. Минимальный ежемесячный взнос – 5% от текущей задолженности.

Во время заключения договора о рефинансировании менеджер предложит клиенту стать участником этой акции.

Требования к заемщику

Рефинансирование ипотеки сторонних банков доступно физическим лицам, удовлетворяющим следующим требованиям:

1. Возраст заемщика: 20-65 лет.
2. Гражданство РФ.
3. Регистрация в регионе присутствия банка.
4. Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев, общий трудовой стаж от 1 года.
5. Дееспособность.

Банк рассматривает заявки только клиентов с положительной кредитной историей. При наличии проблем в КИ потенциального заемщика ему будет отказано в предоставлении кредита.

Требования к действующему жилищному займу

Рефинансируемая ипотека должна соответствовать определенным требованиям:

• Оформлена не менее полугода назад;
• Отсутствие просрочек;
• Получена для покупки квартиры.

Банк не выдвигает требований к валюте, в которой оформлен действующий заем. Если ипотека была получена в иностранной валюте, Газпромбанк готов переоформить такой кредит, переведя его в рубли.

В Газпромбанке можно рефинансировать ипотеку, полученную для приобретения квартиры в строящемся доме. Если строительство находится в стадии котлована или разработки, то компания застройщика обязательно должна быть аккредитована банком.

Онлайн-калькулятор

Перед подачей заявки заемщик может приблизительно рассчитать сумму ежемесячных платежей и минимальный размер дохода, необходимый для получения требуемой суммы. Для этого можно воспользоваться удобным онлайн калькулятором.

Чтобы получить необходимую информацию необходимо заполнить форму калькулятора, в которой потребуется указать сумму и срок кредита, процентную ставку, а также систему платежей.

После заполнения всех полей система выдаст приблизительный график платежей с указанием размера ежемесячных выплат и общей суммой переплаты.

Какие нужны документы

Чтобы рефинансировать ипотеку в Газпромбанке необходимо предоставить пакет документов по заемщику и действующему займу.

Чтобы получить решение банка нужно передать следующие документы:

1. Заявление – анкета (ее можно скачать с сайта банка).
2. Паспорт.
3. СНИЛС.
4. Копия трудовой книжки.
5. Справка 2-НДФЛ или по форме банка.
6. Номер счета, на который необходимо перечислить средства.
7. Действующий кредитный договор.
8. Справка из банка о текущем состоянии задолженности.
9. Свидетельство о праве собственности на залоговую недвижимость/ договор ДДУ.
10. Выписка из домовой книги.
11. Акт оценки жилья.

Дополнительно могут потребоваться технические документы на залоговую недвижимость.

Как оформляется

Чтобы заключить договор рефинансирования ипотеки нужно выполнить следующие действия:

1. Подготовить пакет необходимых документов.
2. Подать заявку на рефинансирование.
3. Получение решения банка.
4. Заключение нового кредитного договора.
5. Расчет с предыдущим кредитором.
6. Регистрация сделки в Росреестре.

Чтобы рефинансировать ипотеку в Газпромбанке не обязательно получать согласие действующего кредитора. Сделка и обременение регистрируются после погашения текущей задолженности.

Страхование

Действующее законодательство РФ указывает, что при получении ипотеки обязательно нужно оформить имущественную страховку, защищающую от утраты или повреждений залоговой недвижимости. При приобретении квартиры на вторичном рынке к нему может быть добавлен договор титульного страхования, защищающий от утраты права собственности. Страхование жизни и здоровья заемщика может быть оформлено только с его согласия.

Заключение

При рефинансировании ипотеки в Газпромбанке заемщик получает возможность снизить долговую нагрузку и улучшить финансовое состояние клиента. Улучшение условий возможно путем увеличения срока кредитования и/или снижения процентной ставки, что влечет за собой уменьшение размера ежемесячных платежей. Газпромбанк предлагает получить средства на привлекательных условиях: достаточно большой кредитный лимит и сравнительно невысокие проценты привлекают все больше и больше новых клиентов. Одним из минусов рефинансирования в этом учреждении является то, что Газпромбанк не выдает средства на переоформление ипотеки, полученной для приобретения частного дома, коттеджа или земельного участка.

Источник: https://ipotechnik.pro/refinansirovanie/ipoteki-v-gazprombanke/

Калькулятор рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Калькулятор рефинансирования ипотеки поможет рассчитать основные параметры нового кредита по 1 предложению Газпромбанка. В 2020 – 2021 году возможно переоформить на более выгодных условиях ипотечный кредит на сумму от от 100 000 до до 45 000 000 рублей на срок от 1 дня до 30 лет 5 мес. На странице по умолчанию приводится расчет для кредита на сумму 3000000 руб., оформленного на срок 10 лет.

Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Готовые решения по ипотеке в Газпромбанке

Отзывы об ипотеке в Газпромбанке

Здравствуйте. Хочу поделиться впечатлениями о газпромбанке находящемся по адресу город Пермь у лица Максима горького 77а а именно есть такой работник Валентина (молодая девушку блондинка) сейчас работает Читать далее.

Отзыв полезен? 124 32 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

07.11. 2018 г. был зарегистрирован договор залога. Согласно договору, с момента регистрации договора, ставка по договору ипотеки поменяется и составит 9,2%. это же подтвердила нам на сделке у нотариуса Читать далее.

Отзыв полезен? 76 12 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Самый отвратительный банк,с которым пришлось столкнуться.Обратились за ипотекой,по всем параметрам проходили:зарплата,кредитная история,платежеспособность,работа в сфере газпрома. Нас «динамили» 2,5месяца Читать далее.

Отзыв полезен? 77 14 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Никогда не становитесь клиентами Газпромбанка! Испытано на себе. г. Уфа ул. Цюрупы 40 дополнительный офис. Практически никогда больше одного работника за стойками не бывает. Отсутствие оперативности Читать далее.

Отзыв полезен? 39 5 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Этот банк поставил меня в ужасные условия.В декабре одобрили сумму кредита 1771000.Уточнили,что сумма действительна до апреля 2018г.Менеджер сказала,можете подыскивать квартиру.Исходя из этой суммы я нашла Читать далее.

Отзыв полезен? 93 5 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

а вы можете дать мне ипотеку или кредит я не знаю куда еще можно обратиться мне уже везде отказали

Отзыв полезен? 18 12 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

НЕКОМПЕТЕНТНЫЙ ПЕРСОНАЛ — НЕСОГЛАСОВАННОСТЬ РАБОТЫ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ — НЕТ НАЦЕЛЕННОСТИ НА ОБЩИЙ РЕЗУЛЬТАТ. ОФОРМЛЯЛИ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ 8 МЕСЯЦЕВ. ЗА ЭТО ВРЕМЯ СТОЛЬКО ЗДОРОВЬЯ И НЕРВОВ ПОДОРВАЛИ ЧТО МАМА НЕ Читать далее.

Отзыв полезен? 38 2 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Оформлял ипотеку в Гаспроме на 10 лет, расплатился 2 месяца назад, вчера дооформил документы. Теперь квартира моя, и я никому и ничего не должен!

Отзыв полезен? 33 15 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Когда собрала документы, которые нужны для оформления ипотеки, пришла в отделение Гаспромбанка. Предварительное решение приняли за 5 дней — оно было положительным. После получения документов на квартиру Читать далее.

Отзыв полезен? 68 3 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

На Газпромбанк могу только пожаловаться. Точнее, на его филиал в городе Тольятти. Не буду описывать все в подробностях, но персонал абсолютно хамский! Такого отношения я еще не видел нигде, ни в одном банке Читать далее.

Отзыв полезен? 66 2 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Помощь в расчете ипотеки

Преимущества рефинансирования ипотеки

Рефинансирование позволяет клиенту улучшить условия ипотеки:

• снизить размер процентной ставки и уменьшить переплату по кредиту;
• выбрать удобный график погашения задолженности и дату платежа;
• освободить залоговое имущество из-под обременения;
• объединить несколько кредитов в один.

Однако перед тем как подавать заявку в банк, лучше оценить, насколько выгодно то или иное предложение. С помощью ипотечного калькулятора Выберу.ру вы сможете определить целесообразность перекредитования в Газпромбанке.

Как работает калькулятор

Используя программу, можно онлайн рассчитать размер платежей по новому займу. Кроме того, вы увидите новый график и сможете сопоставить его с действующим. Для расчета необходимо задать основные параметры займа:

• стоимость приобретенной недвижимости;
• срок кредитования;
• дата, в которую планируется оформление нового кредита;
• новая процентная ставка.

После этого выберите тип платежей – аннуитетные (равными частями) или дифференцированные. Нажмите «Рассчитать расходы», чтобы увидеть, насколько уменьшится сумма ежемесячного платежа и общая переплата, а также – насколько сократится срок кредитования. В предварительном графике погашения будут также указаны дата внесения платежа и его размер.

Когда стоит рефинансировать ипотеку

Финансовые эксперты Выберу.ру рекомендуют рефинансирование ипотеки, если разница старой и новой ставок составляет хотя бы 2%. Однако стоит учитывать совокупность факторов. Так, если по действующему кредитному договору заемщик уже выплатил банку большую часть процентов, то брать новый заем будет невыгодно. Кроме того, при переоформлении договора придется снова оплачивать страховку и услуги оценщика.

Источник: https://www.vbr.ru/banki/gazprombank/ipoteka/kalkulator-refinansirovanie/

Ипотековед

Онлайн-журнал об ипотеке и недвижимости в России

Кому дают ипотеку в 2021 году. Проверь свои шансы онлайн

Условия рефинансирования ипотеки Газпромбанка 2021: порядок оформления, документы и требования

Васюкович Артем Вячеславович – эксперт по ипотеке

Изменить ключевые условия по действующему ипотечному займу – снизить процентную ставку, увеличить срок погашения или изменить состав заемщика – можно с помощью программы перекредитования. Разберем, на каких условиях предлагается рефинансирование ипотеки Газпромбанка.

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Газпромбанк предлагает потенциальным заемщикам программу переоформления ипотеки с целью снижения кредитной нагрузки и получения более выгодных условий. Основные параметры рассматриваемого продукта выглядят так:

• сумма – от 500 тысяч рублей;
• срок возврата задолженности – от 3,5 до 30 лет;
• форма выдачи займа – единовременная выдача.

Предельная величина заемных средств определяется оценочной стоимостью передаваемого в залог Газпромбанку имущества и не может превышать отметку в 45 миллионов рублей.

В качестве залога принимается недвижимость на первичном и вторичном рынке жилья (в том числе и залог имущественных прав требования), полностью подходящих под ограничения будущего кредитора.

Если изначально клиент приобретал квартиру на вторичном рынке, то Газпромбанк выдаст не более 90% от ее стоимости. Если же покупалась квартира в новостройке, то не более 80%.

Процентная ставка

Минимальная кредитная ставка по рефинансируемому кредиту – 8,8% в год. Такой процент будет доступен для зарплатных клиентов, которые дают согласие на заключение договора полного страхования (имущественного и личного).

К обозначенной базовой ставке банк может применять следующие надбавки:

• +0,5 п.п. – для клиентов, не являющихся участниками зарплатных проектов;
• +1 п.п. – применяется до момента обременения залога в пользу Газпромбанка при наличии доверенности от имени заемщика в пользу представителя банка для процедуры регистрации сделки;
• +2 п.п. – до обременения при отсутствии доверенности на представителя банка с целью регистрации сделки в Росреестре.

Специальные акции

В настоящее время в Газпромбанке действует единая ставка для рефинансируемых займов на 2021 г. для зарплатных клиентов 8,9% годовых. Суть заключается в установлении фиксированного процента – 8,9% годовых – для всех ипотечных кредитов с любым остатком задолженности и сроком погашения.

Базовые условия применения акции:

• срок – до 30 лет;
• остаточный долг – не более 80% от цены недвижимости;
• срок принятия решения по заявке – от 1 дня.

Единая ставка для всех остальных клиентов – 9,4% в год на рефинансирование ипотеки.

Условия точно такие же. Рефинансировать можно займы, оформленные для покупки новой или готовой квартиры.

Калькулятор рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Срок	0 мес.
Сумма	0 руб.
Ставка	0 %
Переплата	0 руб.
Начало выплат	0
Конец выплат	0
Необходимый доход	0

На официальном сайте Газпромбанка клиенту предоставляется возможность предварительно сделать расчеты по переоформляемому кредиту. Для этого в специальной форме необходимо указать тип недвижимости (первичная или вторичная), город, остаток долга и срок возврата.

В результате таких действий будет сформировано предложение банка в виде ежемесячного платежа, размера кредитной ставки и минимального дохода, необходимого для обслуживания кредитного договора.

Альтернативным способом для получения итоговых расчетов по ипотеке является использование нашего ипотечного калькулятора. От пользователя потребуется заполнить:

• сумму;
• систему платежей (аннуитетная или дифференцированная);
• дату выдачи займа и срок кредитования;
• процентную ставку;
• использование или неиспользование материнского капитала.

Итогом применения такого инструмента станет получения наглядной информации о размере ежемесячного платежа по кредиту, итоговой стоимости займа с указанием переплаты за весь срок и минимального дохода.

Требования к заемщику

Обращающийся в Газпромбанк клиент за перекредитованием ипотеки, оформленной в другом банке, должен соответствовать следующим основным требованиям:

1. Возрастной ценз – от 20 до 65 лет.
2. Наличие российского гражданства и регистрации в городе присутствия банка.
3. Полная дееспособность.
4. Нейтральная или положительная кредитная история.
5. Трудовой стаж на текущем месте не менее полугода при общетрудовом стаже от года.

Также банк принимает на рассмотрение ипотечные заявки от лиц, постоянно проживающих в субъекте РФ, в котором присутствует отделение Газпромбанка.

Требования к ипотечному кредиту

Рефинансируемый жилищный займ должен:

• быть оформлен не менее 6-ти месяцев до момента подачи кредитной заявки;
• иметь положительную историю внесенных платежей (неприемлемо наличие длительных просрочек по уплате текущей задолженности);
• быть получен на покупку квартиры.

Заявки на перекредитование займов с залогом в виде домов, коттеджей, гаражей, апартаментов, земельных участков и т.д. будут отклонены.

Что касается валюты кредита, то она может быть любой. Газпромбанк готов переоформлять ипотеку, оформленную ранее в иностранной валюте, переводя ее в российские рубли.

Какие документы необходимо собрать для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Заемщик должен будет подготовить два полных комплекта документов: для себя и залоговой недвижимости. Разберем перечень каждого подробнее.

Клиент собирает следующие бумаги:

• российский паспорт (копии всех страниц);
• заявление-анкета на перекредитование;
• СНИЛС;
• документы, подтверждающие получение дохода (справка по форме банка/справка 2-НДФЛ/банковские выписки с фактами периодичных поступлений заработной платы);
• документы, подтверждающие трудовую деятельность (гражданско-правовой договор или копия трудовой).

Дополнительно заемщик должен будет предоставить в Газпромбанк исчерпывающие сведения и документы по действующим кредитным обязательствам, которые планируются к переоформлению. Это:

• копия кредитного договора;
• справка от банка об остатке задолженности и качестве обслуживания долга, подписанная уполномоченным сотрудником или руководителем.

Документы на передаваемое в качестве обеспечения по новому кредитному договору жилье должны включать в себя:

1. Копия кредитного договора;
2. Справка о размере остатка задолженности по ипотеке (справка не должна быть старше 30 дней).
3. Правоподтверждающие бумаги (свидетельство о праве собственности, ДКП, договор дарения, мены, приватизации и т.д.).
4. Документы об оплате за недвижимость, произведенную за текущие 3 года.
5. Отчет об оценке жилья (оформляется исключительно в аккредитованной оценочной компании, рекомендованной Газпромбанком).
6. Единый жилищный документ или выписка из домовой книги.
7. Кадастровый паспорт.
8. Справка из ТСЖ или другого уполномоченного органа об отсутствии зарегистрированных в помещении лиц (особенно несовершеннолетних).
9. Справка из ТСЖ об отсутствии долгов по оплате услуг ЖКХ.

Порядок оформления рефинансирования

Перекредитовать действующую в другом кредитном учреждении ипотеку можно путем действий в рамках следующих шагов:

1. Внимательное изучение условий программы рефинансирования ипотеки в Газпромбанке.
2. Подготовка полного пакета документации (обязательно нужно сделать новую оценку квартиры).
3. Подача заявки (через онлайн-форму на сайте банка или в любом удобном офисе обслуживания).
4. Рассмотрение заявления Кредитным комитетом Газпромбанка и вынесение окончательного решения (может занимать от 1 до 10 рабочих дней в зависимости от конкретного случая).
5. Заключение нового кредитного договора.
6. Перечисление остатка задолженности предыдущему кредитору.
7. Регистрация сделки в Росреестре и перевод залога в пользу Газпромбанка.

В случае переоформления ипотеки на вторичное жилье банк обязательно затребует отчет о его оценке, даже если таковой оформлялся для предыдущего кредитора.

Как видно, Газпромбанк не требует получения официального согласия от стороннего кредитора и регистрирует сделку после расчета с ним.

Страхование

По российскому законодательству обязательным является имущественное страхование залога от утраты и повреждений. Если предметом кредитного договора выступает покупка квартиры с уже оформленным правом собственности, то к обязательной страховке добавляется страховка титула.

Страхование жизни и здоровья клиента оформляется исключительно на добровольных началах, по его усмотрению. Давление или навязывание услуг недопустимо.

Заключить договор страхования можно только с аккредитованной Газпромбанком страховой компанией.

Плюсы и минусы рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Очевидными плюсами оформления программы рефинансирования ипотечного займа будут:

• выгодная процентная ставка;
• надежность банка;
• льготы для клиентов-участников зарплатных проектов;
• возможность подачи предварительной ипотечной заявки;
• большая сумма займа – до 45 миллионов рублей;
• возможность подтверждения доходов по форме банка или с помощью банковских выписок;
• длительный срок возврата – 3,5-30 лет.

При этом имеются существенные минусы:

• рефинансировать можно только кредит, оформленный на покупку строящейся или готовой квартиры;
• необходимость сбора полного пакета документов;
• обязательность страхования титула при залоге квартиры на вторичном рынке недвижимости.

Отзывы

На распространенных банковских и финансовых порталах размещено множество и положительных, и негативных отзывов о процедуре рефинансирования ипотеки в Газпромбанке. Примеры таких оценок:

Елена, Самара: «Подала заявку на перекредитование ипотечного кредита, так как не устраивала ставка в действующем банке (13,5% годовых). Одобрили быстро. Далее начались проблемы. Сотрудник банка до конца не знал перечень необходимых документов, поэтому несколько раз пришлось доносить и дооформлять нужные справки и бумаги. После этого был подписан кредитный договор. Уже после того, как я поставила в нем свою подпись, я узнала, что ставка увеличена на 1 п.п. до момента регистрации сделки (обременения залога). На сегодняшний день прошло уже больше нескольких месяцев с даты подписания договора, а мы так и платим вместо 9,2 10,2%».

Мария, Москва: «В 2014 году взяла ипотеку в Сбербанке под 13% годовых. Платеж в принципе небольшой, но в условиях современных ставок 9-10% в год захотелось рефинансировать свой кредит. Отделение Газпромбанка находится рядом с моей работой, поэтому сразу обратилась туда за консультацией по поводу условий и пакета бумаг. Менеджер очень подробно и вежливо ответила на все мои вопросы. Подала заявку и уже через 3 дня получила положительный ответ. Сама сделка была зарегистрирована на удивление очень быстро – 3,5 недели с момента вынесения решения. Понравилось: компетенция сотрудников, скорость рассмотрения заявки и вся процедура регистрации».

Программа рефинансирования ипотеки в Газпромбанке позволяет снизить действующую кредитную нагрузку путем увеличения срока кредитования, снижения процентной ставки или замены иностранной валюты на российские рубли. Ключевыми преимуществами данного продукта являются выгодный процент (от 8,8% в год), длительный срок возраста (до 30 лет) и серьезная величина заемных средств (до 45 миллионов рублей).

Подробнее рефинансирование ипотеки с примерами расчетов и предложениями других банков, разобрано в следующем посте.

Источник: https://ipotekaved.ru/refinansirovanie/ipoteki-gazprombanka.html

Похожие записи:

• Как и где оформить гражданство ребенку в России?
• Родовые За 2 Ребенка В 2021
• Замена Ву По Смене Фамилии 2020