Как прописать временно в приватизированную квартиру в

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как прописать временно в приватизированную квартиру в». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Процедура может быть сопряжена с взаимными претензиями. транспортные средства. Разделить остаток долга пропорционально доли, определяемой документом как собственность.

Прописка и регистрация, какие документы нужны в Украине 2020

С 4 апреля 2016 года в Украине изменились правила регистрации места жительства граждан. Прописка стала регистрацией. Теперь регистрацией занимается не Государственная миграционная служба (паспортные столы), а местные органы власти.

Если в больших городах функции прописки и регистрации теперь выполняют Центры по предоставлению административных услуг, то в сёлах и посёлках – сельские советы.

В этой статье мы рассмотрим все важные моменты по прописке и регистрации в Украине на 2020 год. Как прописаться и сколько это стоит. Какие нужны документы для прописки и как происходит сама процедура регистрации. Как прописать новорожденного ребенка. Что такое временная регистрация. Как выписаться из квартиры и выписать ребенка или бывшего собственника. Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдёте в нашей статье.

1. Как прописаться и получить регистрацию

По закону получить регистрацию можно только в одном месте жительства, находиться при этом человек может где угодно.

Местом постоянного проживания считается тот адрес, по которому он живёт более 6 месяцев в году.

Например, он может выехать из дому временно на 2-3 месяца и потом вернуться обратно. Регистрироваться при этом ему нигде не нужно.

Регистрация места жительства носит уведомительный характер. Другими словами, человек просто сообщает государству о том, где он проживает.

Как правило, во всех больших городах Украины правила прописки не отличаются. Для того, чтобы зарегистрировать своё место жительства, нужно обратиться в Центр предоставления административных услуг согласно месту вашего проживания. Для начала нужно записаться, а дальше прийти на приём.

Оформляется регистрация или прописка за 1 обращение. Как правило, записаться можно по телефону, который можно найти в интернете по запросу центр административных услуг и название вашего города.

Отличия есть в небольших посёлках и сёлах. Там нет центров предоставления услуг и нужно обратиться просто в местные органы власти.

2. Чем отличается регистрация от прописки

• Прописка пришла к нам ещё с советских времён. Раньше, чтобы прописаться, нужно было получить разрешение административных органов. Существовали определённые ограничения и лимиты для приезжих, например, при прописке в больших городах. А также было ограничение по минимальной жилой площади квартиры на каждого прописанного.
• После того, как вступили в действие новые правила, для получения регистрации вам нужно только подтвердить право проживания по данному адресу. Больше никаких ограничений нет. Например, регистрация никак не связана с правом собственности и носит уведомительный характер. Для регистрации нужен существенно меньший перечень документов, чем для прописки.

Если выражаться простым языком, то можно сделать вывод, что регистрация – это облегчённый или упрощённый вариант прописки.

• Зарегистрированный человек имеет право проживать в квартире, то есть имеет право пользования жилым помещением.
• Собственник имеет право не только владеть и пользоваться, но также распоряжаться квартирой – продать, подарить, обменять, завещать. При этом его регистрация в квартире не обязательна.

3. Какие права даёт прописка и регистрация

Как правило, регистрация является обязательным условием для получения от государства определённых льгот и гарантий.

В частности, по месту жительства производится следующее:

• Выдача внутреннего паспорта.
• Оформление загранпаспорта.
• Получение водительского удостоверения.
• Получение идентификационного кода налогоплательщика.
• Восстановление утерянных документов.
• Регистрация автомобиля.
• Оформление проездного документа на ребёнка.
• Регистрация предпринимательства.
• Выплата пенсий, пособий по безработице, уходу за ребёнком.
• Подача налоговой декларации.
• Предоставление бесплатной медицинской помощи.
• Оформление ребёнка в садик и школу.
• Голосование на выборах.
• Банковские услуги – получение кредита, оформление ипотеки.
• Получение земельного пая.
• Повод для оплаты иных ставок аренды земли, страховки автотранспорта.

4. Документы для регистрации места жительства

• Письменное заявление.
• Паспорт или другой документ, его заменяющий. Например, это может быть вид на жительство, удостоверение беженца и другие документы. Для несовершеннолетних – свидетельство о рождении.
• Квитанция об уплате госпошлины.
• Талон снятия с регистрации. Талон не нужен, если снятие и регистрация проводятся одновременно.
• Документ, подтверждающий право на проживание по данному адресу. Например, это может быть документ на право собственности, договор аренды квартиры или письменное согласие собственников жилья. Как правило, для оформления согласия собственников нужно их личное присутствие при подаче заявления и свидетельство о праве собственности на квартиру. Если нет возможности присутствовать лично, можно оформить такое согласие заблаговременно и заверить его у нотариуса.
• Для военнообязанных – военный билет или приписное свидетельство с соответствующей отметкой военкомата.

5. Какой документ подтверждает регистрацию по данному адресу

• Штамп о прописке в паспорте-книжечке старого образца
• Справка о регистрации места жительства (форма 13). Её можно получить в ЦНАПе или в исполкоме
• Справка о составе семьи (форма 1). Полное название – “Выписка из домовой книги о составе семьи и регистрации”. Её выдаёт паспортистка ЖЭКа, УК или ОСМД. С недавнего времени эту справку также можно получить в ЦНАПе.
• Выписка из Единого государственного демографического реестра о регистрации места жительства. Её можно получить в ЦНАПе. Иногда эту справку выдают при получении паспорта нового образца как дополнение к нему.

• Например, в старых паспортах-книжечках, которые выдавались с 1993 года, есть специальные странички, куда ставят штамп о прописке.
• Если у вас паспорт нового образца, которые выдаются с 2015 года в виде ID-карточки – информация о регистрации вносится в бесконтактный электронный носитель этой карточки.
• Иногда, если нет возможности сразу внести данные о прописке на электронный носитель, то при получении такого паспорта владельцу выдают справку на бумаге о регистрации места жительства.

• Справку о регистрации своего места проживанияможет получить в Центрі надання адміністративних послуг (ЦНАП) сам гражданин/доверенное лицо – самостоятельно (без запросов).
• Справку о всех зарегистрированных в конкретном жилом помещении ЦНАП выдает только по запросу нотариуса/другого органа, имеющего полномочия. В запросе должны быть указаны цель получения справки и данные гражданина, которому должна быть выдана эта справка.

Стоимость регистрации и выписки с бывшего места жительства одинаковая.

• Административный сбор составляет 0,0085 от размера минимальной заработной платы. Если на данный момент минимальная зарплата в Украине 4723 гривны, то исходя из этого цена услуги по прописке и регистрации будет составлять 40 гривен.
• Если одновременно сниматься с регистрации и прописываться по новому месту жительства, то административный сбор уплачивается только 1 раз.

Как правило, выгоднее за одно обращение в центр административных услуг и выписаться и прописаться, тогда вы и время сэкономите, и деньги.

В случае просроченного срока регистрации свыше 30 дней взимается административный сбор по повышенной ставке в 0,0255 от минимальной зарплаты. На 2020 год он составляет 120 гривен.

6. Как прописать ребёнка

Например, зарегистрировать место жительства новорожденного ребёнка можно прямо в роддоме или при подаче документов в органы социальной защиты для получения пособия на ребёнка.

Подать документы на регистрацию и получить свидетельство о рождении можно в роддоме.

• Медицинское свидетельство о рождении, которое выдаётся в роддоме.
• Если родители пребывают в браке и имеют одну фамилию, нужны их паспорта и свидетельство о браке. Присутствие отца в этом случае не обязательно.
• Если родители пребывают в браке, но имеют разные фамилии, нужны их паспорта, свидетельство о браке и заявление о фамилии ребёнка. Присутствие обоих родителей обязательно. Если один из них присутствовать не может, то его подпись на заявлении нужно заверить нотариально. Подать подписанное заявление может второй родитель, при этом он должен иметь нотариально заверенную доверенность.
• В случае, если родители в браке не состоят, но отец признаёт отцовство – нужны паспорта и заявление о признании отцовства, присутствие обоих родителей обязательно. Если кто-то не может присутствовать, то нужна от него доверенность.
• Если мать не пребывает в браке и от отца нет признания отцовства, нужен паспорт матери и её заявление о записи сведений об отце с её слов.

Прописать новорожденного нужно в течение 3 месяцев с момента рождения.

Если ребёнок не получил свидетельство о рождении и регистрацию места жительства в роддоме, то после выписки из роддома свидетельство можно получить только в ЗАГСе, а регистрацию можно оформить в Центре предоставления административных услуг или в органах социальной защиты при оформлении пособия на ребёнка.

Как правило, прописать новорожденного ребёнка можно только по месту регистрации обоих родителей или одного из них, причём независимо от того, являются ли родители собственниками жилья или только зарегистрированы в нём. Согласие собственника жилья для прописки ребёнка не требуется.

Таким образом, прописка хотя бы одного из родителей является обязательной для того, чтобы можно было прописать новорожденного ребёнка.

Ребёнок возрастом до 10 лет может быть зарегистрирован только по месту жительства одного или обоих родителей, причём согласие собственника жилья для этого не требуется.

Ребёнок в возрасте от 10 до 14 лет может быть прописанным и соответственно проживать как с родителями или одним из родителей, так и быть прописанным и проживать отдельно от родителей (например, у кого-то из родственников) при условии, что оба родителя, ребёнок и собственник жилья дали согласие на это.

• Заявление.
• Свидетельство о рождении.
• Квитанция об уплате пошлины.
• Паспорт родителя, к которому прописывется ребёнок.
• Нотариальное согласие второго родителя или его личное присутствие и паспорт.

• Если отец и мать прописаны по разным адресам, место жительства регистрируют с одним из них. При этом нужно письменное согласие другого родителя.
• Такое согласие получать не нужно, если место жительства ребёнка определено решением суда или органом опеки.
• Если сведения об отце ребёнка внесены в свидетельство о рождении со слов матери, нужно предоставить выписку из Государственного реестра актов гражданского состояния о внесении такой информации.

• В 14 лет ребёнок получает паспорт. После 14 лет он имеет право быть прописанным где угодно и никакого согласия родителей на прописку его по новому адресу не требуется (нужно только согласие на прописку владельца или владельцев жилплощади, на которую прописывается ребёнок).
• Если ребёнок любого возраста с рождения до 18 лет прописывается к родителям или одному из них, то получать согласие собственника жилья в этом случае не нужно.
• Таким образом, если ребёнок с 14 до 18 лет самостоятельно прописывается на жилплощадь, где не зарегистрирован хотя бы один из родителей, он должен получить согласие собственника жилья.

• Паспорт гражданина Украины оформляется детям в 14 лет. Паспорт нового образца в виде пластиковой карточки начали выдавать с 2016 года. До этого были старые паспорта-книжечки с неограниченным сроком действия.
• Вместе с тем, старые паспорта до настоящего времени действительны и менять их не обязательно. В них нужно вклеивать фотографию по достижении 25- и 45-летнего возраста и можно пользоваться дальше. Это нужно сделать в срок не позже 30 дней после достижения соответствующего возраста.
• Если вы упустили этот срок, то вклеить фотографию уже нельзя. Нужно будет заплатить штраф и оформить паспорт нового образца в виде пластиковой карточки.

Если новый паспорт, полученный в 14 лет, будет действовать 4 года, то в 18-летнем возрасте нужно будет получить другой документ, который будет действителен уже 10 лет. Каждые последующие 10 лет нужно будет менять паспорт.

Первый паспорт ребёнок получает бесплатно, а все последующие на платной основе.

Административный сбор за получение паспорта составляет 10% от размера минимальной зарплаты.

Согласно внесенным изменениям, с 1.07.2019 новые суммы административного сбора будут составлять:

при оформлении ID-карты (до 20 рабочих дней) – 345 грн. (126 грн. стоимость админуслуги и 219 грн стоимость бланка), ранее 279 грн.;
при оформлении ID-карты (до 10 рабочих дней) – 471 грн. (252 грн. стоимость админуслуги и 219 грн стоимость бланка), ранее 366 грн.;
при оформлении загранпаспорта (до 20 рабочих дней) – 682 грн. (352 грн. стоимость админуслуги и 330 грн. Стоимость бланка), ранее 557,32 грн.;
при оформлении загранпаспорта (до 7 рабочих дней и до 3 рабочих дней при наличии оснований *) – 1034 грн. (704 грн. стоимость админуслуги и 330 грн. стоимость бланка), ранее 810,32 грн.

Вместе с тем, в соответствии со статьёй 20 Закона Украины «О Едином государственном демографическом реестре и документах, подтверждающих гражданство Украины, удостоверяющих личность или ее специальный статус», предельная стоимость административных услуг может изменяться, она зависит от размера прожиточного минимума, установленного для трудоспособных лиц на 1 января календарного года.

Украинское законодательство позволяет изменить имя и фамилию в документах. Дети с 14 лет могут это сделать при получении паспорта с согласия родителей, а с 16 лет уже самостоятельно. Статья 295 Гражданского кодекса.

• Документ, подтверждающий семейное положение в Украине – это Свидетельство о заключении брака или Свидетельство о расторжении брака.
• Например, в старых паспортах-книжечках раньше ставился штамп о браке и разводе, поэтому есть отметки на соответствующих страницах. С 2016 года такой штамп не ставится.
• Иногда при потере старого паспорта штамп о регистрации отношений не восстанавливается. Это нужно учитывать. Поэтому достоверность данных в паспорте нужно проверять.
• В новых паспортах-карточках таких отметок нет. Поэтому узнать о семейном положении в этом случае можно из электронного реестра. Доступ к реестру имеют нотариусы. Если необходимо, любой желающий может оформить нотариальное заявление о своём семейном положении и заверить его у нотариуса.

• Вариант 1 – подтверждается факт того, что заявитель в данное время браке не состоит и никогда не состоял;
• Вариант 2 – заявитель на момент оформления заявления, в браке не состоит. Предыдущий брак был расторгнут;
• Вариант 3 – на момент оформления заявления, заявитель является вдовцом или вдовой и в браке не состоит.

Заявление в любой вариации заменит справку о семейном положении в Украине.

Справку о своём семейном положении также можно получить в отделе ЗАГСа.

7. Временная регистрация в арендованной квартире

Если у вас есть официальный договор аренды квартиры, то прописаться в ней вы можете без присутствия собственника, просто обратившись в центр административных услуг в вашем городе или в другие органы регистрации.

Для этого вам понадобится:

• Договор аренды квартиры, где есть пункт о возможности прописки в этой квартире
• Заявление
• Квитанция об оплате административных услуг

Важно, чтобы ваш договор аренды был принят регистратором и соответствовал внутренним распоряжениям центра – должен ли он быть заверен нотариально или нет. Но при наличии официального договора прописаться вполне реально.

Вместе с тем, в Украине существует целый рынок услуг временной регистрации за денежную плату. Как правило, такие собственники регистрируют в одной квартире по 20 человек и зарабатывают на этом деньги.

• За нарушение правил и сроков регистрации предусмотрена административная ответственность.
• Срок регистрации для взрослых – 30 дней, для новорожденных детей – 3 месяца.
• В первый раз выносится предупреждение. За повторное нарушение – штраф.

8. Правила регистрации военнообязанных

• Как правило, при смене места жительства каждый военнообязанный (или призывник) должен лично явиться в военкомат и зарегистрировать своё новое место жительства.
• Военкомат выдаёт талончик, который вместе с военным билетом или приписным свидетельством нужно принести в Центр предоставления административных услуг.
• Если возникнет необходимость, военкомат при постановке на учёт может потребовать пройти медкомиссию, сдать анализы или пройти медосмотр врачей в поликлинике для определения степени годности к военной службе. На это может потребоваться довольно много времени. Это нужно учитывать.

Для прописки не обязательно подавать документы лично. Если необходимо, от вашего имени это может сделать представитель, имеющий нотариально заверенную доверенность.

Вместе с тем, исключение составляют военнообязанные, которые должны лично явиться в военкомат для регистрации своего нового места жительства. Поэтому военнообязанные и призывники не могут прописаться по доверенности.

9. Как выписаться из квартиры

• Процедура выписки аналогична прописке. Вы приходите в Центр административных услуг, пишете заявление и предъявляете другие необходимые документы.
• Если вы хотите выписаться и одновременно прописаться по другому адресу, то вам достаточно прийти в Центр по новому месту жительства. В этом случае выписку и прописку сделают одновременно.
• Для военнообязанных и призывников необходимо перед выпиской или пропиской получить талончик в военкомате.

Выписаться из квартиры можно, не приезжая в Украину. Как правило, для этого нужно обратиться в украинское консульство страны пребывания, заверить заявление о прекращении регистрации, оформить доверенность и отправить в Украину доверенному лицу оригиналы документов (паспорт, заявление, доверенность).

Если все документы в наличии, доверенное лицо обращается в Центр предоставления административных услуг и выписывает бывшего жильца без его присутствия. Это можно сделать только для невоеннообязанного.

• Паспорт.
• Заявление.
• Квитанция об уплате административного сбора.
• Военный билет или приписное свидетельство для военнообязанных.

Никак. Выписаться без военкомата не получится.

Для военнообязанных и призывников личное посещение военкомата обязательно.

• Бывают ситуации, что военный билет или приписное свидетельство утеряны или испорчены. В этом случае восстанавливать их нужно только в военкомате.
• Если это произошло, то придётся писать заявление на восстановление документа и проходить медицинскую комиссию на предмет годности к военной службе.
• Только после получения нового военного билета вы сможете зарегистрировать изменение адреса места жительства и получить соответствующую справку.

• По доверенности выписаться могут только невоеннообязанные. Для этого доверенное лицо должно предъявить нотариально заверенную доверенность и паспорт.
• Доверенность должна предусматривать полномочия на выписку доверителя с правом подписи и подачи от него всех необходимых документов.

10. Как выписать человека из квартиры без его согласия

Выписка из квартиры – дело добровольное. Выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. Но сделать это не всегда просто. Должны быть для этого причины и основания.

• Если квартира находится в частной собственности, то непроживание прописанного человека в течение 1 года будет основанием для его выписки через суд. Если это неприватизированная квартира, то достаточно 6 месяцев. Но нужны доказательства длительного отсутствия человека, чтобы суд принял такое решение. Это могут быть показания соседей или подтверждение проживания человека по другому адресу. Например, если он проживает в другом городе или за границей.
• Если жилец был прописан в квартире незаконно.
• Вы купили квартиру с прописанным бывшим владельцем.
• В купленной квартире прописаны члены семьи бывшего собственника.
• В связи со смертью прописанного жильца.
• Если жилец признан судом пропавшим без вести.

Но не всегда длительное непроживание по месту прописки будет основанием для снятия с регистрации. Если есть уважительные причины, которые не позволят выписать человека из квартиры, несмотря на длительное отсутствие, то сделать ничего нельзя.

Сколько человек отсутствовал – 1 год или 5 лет – значения не имеет. Если есть такие причины, то выписать из квартиры его не получится.

Вот некоторые из этих причин:

• Призыв на срочную военную службу.
• Выезд на лечение.
• Длительная командировка, экспедиция, в том числе за границу.
• Работа моряков на судах дальнего плавания.
• Нахождение в местах лишения свободы.
• Участие в АТО, ООС или в военных действиях.
• Пребывание в плену.
• Проживание инвалида в социальном учреждении или стариков в доме престарелых.
• Нельзя выписать ребёнка, переданного на воспитание родственникам в приёмную семью или детдом.

Как правило, в этих случаях срок отсутствия человека по месту регистрации в 1 год будет отсчитываться после окончания действия уважительной причины, то есть после окончания военной службы, возвращения из мест лишения свободы и так далее.

Доказательством непроживания может служить:

• Заказные письма отсутствующему лицу с просьбой сняться с учёта. Например, квитанция будет подтверждать факт отправки такого письма.
• Акт из ЖЭКа, ОСМД или от Управляющей компании, который составлен в течение года, предшествующего обращению в суд. В акте должно быть указано об отсутствии бывшего жильца по данному адресу.
• Свидетельские показания 2-3 соседей.
• Документальное подтверждение проживания в другом месте, другом городе, наличие другой семьи, отсутствие в стране.

11. Как выписать из квартиры бывшего собственника

Если вы купили квартиру, а бывший владелец не выписался – что делать? Как правило, в этом случае выписать его из квартиры можно вне зависимости от того, как долго он в ней не проживает. Нужно подавать исковое заявление в суд, но работать здесь будут совсем другие нормы законодательства.

Если у вас уже есть решение суда о выписке, то нужно обратиться в Центр предоставления административных услуг, написать заявление о снятии с регистрации, приложить решение суда и оплатить административный сбор.

Если основанием для прописки жильца в квартире был договор аренды и срок его действия истёк, то обращаться в суд для выписки в таком случае не потребуется.

12. Как выписать из квартиры члена семьи бывшего собственника

Например, вы купили квартиру, собственник из неё выписался или изначально не был прописан. Но остался прописанным его дальний родственник. Например, он живёт в квартире и уходить ему некуда, а выписываться не хочет. Или находится в заключении, в рейсе, в розыске, живёт за границей. Что делать в таком случае?

Это более сложная ситуация. Решается только через суд. Дело может длиться долго и доставить много хлопот. Поэтому лучше не допускать такого развития событий и не покупать квартиру с прописанными в ней жильцами.

Если вы получили положительное решение суда о выписке члена семьи бывшего собственника, то это не значит, что проблема полностью решена. Например, принудительно выписанный человек может обратиться в суд за защитой своих прав с целью восстановления регистрации.

13. Как выписать из квартиры ребёнка до 14 лет

До этого возраста ребёнок должен проживать с родителями, с одним из родителей или у кого-то из родственников (например, дедушка или бабушка). Для снятия его с регистрации нужно согласие обоих родителей.

Если ребёнок проживает с родителями, то выписать его из квартиры можно только вместе с одним из родителей. Одного ребёнка выписать не получится. Какие документы нужны при выписке ребёнка:

• Заявление.
• Свидетельство о рождении.
• Квитанция об уплате сбора.

Если родители прописаны по разным адресам, то выписать ребёнка с одним из родителей можно при наличии письменного согласия второго родителя, которое должно быть дано лично. То есть родители должны подавать заявление на выписку ребёнка вместе.

Если один из родителей не может присутствовать на выписке, нужно предоставить его письменное нотариально заверенное согласие.

Как правило, выписать ребёнка без согласия второго родителя можно по решению суда или с разрешения органа опеки и попечительства.

В некоторых случаях решение суда о разводе содержит пункт о проживании ребёнка с одним из родителей.

Если такой фразы нет или развода не было, нужно подавать отдельный иск для определения места проживания ребёнка.

Такое согласие нужно только при выписке детей-сирот или детей, лишённых родительской опеки. В других случаях согласие органа опеки не требуется.

14. Кто такой резидент в Украине

Резидент – это физическое лицо, имеющее постоянное место проживания в Украине. Другими словами, резиденты – это граждане Украины, иностранные граждане и лица без гражданства, которые постоянно проживают в Украине, в том числе и те, кто временно находится за рубежом.

Как правило, резидентство не зависит от гражданства, основной критерий здесь – постоянное место жительства в Украине.

• Человек может иметь место проживания как в иностранном государстве, так и в Украине. Но если его проживание в Украине подтверждено регистрацией, то он резидент. Следовательно, гражданин Украины, имеющий постоянную регистрацию и проживающий на территории Украины, является резидентом.
• Если человек имеет место постоянного проживания не только в Украине, но и на территории иностранного государства, то для определения резидентства нужно учесть наличие тесных личных или экономических связей с Украиной. Как правило, это проживание его семьи или ведение зарегистрированного бизнеса на территории Украины, что предусматривает уплату налогов в Украине. То есть, если центр жизненных интересов находится в Украине, то это резидент.
• В случае, если государство, в котором человек имеет центр жизненных интересов, нельзя определить или если человек не имеет постоянного проживания ни в одном из государств, он считается резидентом, если находится в Украине не менее 183 дней (включая день приезда и отъезда) в течение налогового года.

Нерезиденты – это граждане Украины, иностранные граждане или лица без гражданства, постоянно проживающие за рубежом, в том числе те, кто временно находится на территории Украины.

Как правило, ответственность за правильность определения статуса резидента Украины возлагается на нотариуса, который оформляет договоры дарения, купли-продажи и выдаёт свидетельства о праве на наследство.

15. Как прописаться в ипотечной квартире

27 травня 2020 року Кабінет міністрів України підтримав проєкт постанови Міністерства юстиції «Про внесення змін до Правил реєстрації місця проживання», якою врегульовуються особливості реєстрації місця проживання в іпотечному житлі.

Постановою передбачається, що у разі перебування житла в іпотеці або в довірчій власності, що є одним із способів забезпечення виконання зобов’язань, реєстрація місця проживання особи здійснюється лише за наявності згоди відповідного іпотекодержателя або довірчого власника.

Крім того, з метою перевірки права власності особи, що подала заяву для реєстрації місця проживання, на відповідне житло, а також перевірки перебування такого житла в іпотеці або в довірчій власності передбачається обов’язок працівника органу реєстрації використовувати відомості Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього.

Зарегистрировать место проживания в ипотечной недвижимости станет немного сложнее – потребуется разрешение ипотекодержателя (или доверительного владельца на доверенную недвижимость).

16. Итоги по прописке и регистрации

Во многих государствах институт прописки ликвидирован полностью. В Греции, например, учёт граждан ведётся по месту работы. Во Франции и Великобритании место проживания связано с оплатой коммунальных услуг. В США учёт ведётся департаментом транспорта при регистрации автомобиля или выдаче водительского удостоверения.

Как правило, человек может свободно перемещаться и выбирать любое место для жизни. Украина тоже к этому стремится, делая последовательные шаги в выбранном направлении.

Вместе с тем, ушла в прошлое советская система прописки, которая имела разрешительный характер – для проживания нужно было получать разрешение от государства.

Современная система регистрации носит уведомительный характер – мы ставим в известность государство о своём месте проживания.

Введение электронных ID-паспортов и создание единой базы данных позволит со временем отказаться и от института регистрации.

Наша страна в ближайшем будущем перейдёт к автоматическому учёту граждан путём добровольного электронного декларирования места проживания. Если это произойдёт, то можно будет до минимума сократить количество необходимых для человека документов. Полностью отказаться от бумажных справок, подписей и печатей.

Это значительно упростит людям жизнь и позволит интегрироваться в современный европейский мир. Не будет вопросов, какие документы нужны для прописки или регистрации. Человек будет просто сообщать своё место проживания и всё. А прописка детей или новорожденных будет происходить автоматически. Но это всё в будущем.

Надеемся, вы разобрались как происходит регистрация в Украине сейчас и зачем нужна прописка.

Источник: https://gethom.com/blog/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B0-%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/

Временная регистрация в квартире: что это такое и чем она опасна для собственника?

Процедура уведомления органов ФМС о передвижениях и местах пребывания граждан в нашей стране является обязательной.

Имея постоянную прописку по какому – либо адресу, гражданин может проживать в другом городе длительное время. Что такое временная прописка в квартире?

В связи с этим гражданин, проживающий более 90 дней не по месту постоянной регистрации, обязан оформить временную. Чем она грозит собственнику квартиры?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Суть процесса

Что такое временная регистрация в квартире? Регистрация по месту пребывания – процедура постановки на учёт по адресу, где человек живет определённый срок.

Если вы приехали работать или учиться в другой населённый пункт и находитесь там больше трёх месяцев, необходимо сообщить об этом органам ФМС.

Отсутствие временной регистрации считается административным нарушением и облагается штрафом.

Причём штрафные санкции грозят не только лицу, который проживает не по месту постоянной прописки более 90 дней, но и собственнику помещения, в котором он проживает.

Временная прописка действует одновременно с постоянной. При этом штамп в паспорте остаётся с адресом постоянной прописки, дополнительно выдаётся вкладыш-свидетельство с записанным в нём адресом проживания.

Она даёт право человеку проживать по данному адресу в течение указанного во вкладыше срока.

Зарегистрироваться можно в любом помещении, предназначенном для проживания:

• квартире (собственной, муниципальной, служебной);
• частном доме;
• общежитии;
• гостинице;
• доме-интернате, приюте;
• санатории, больнице.

Если время проживания на данной территории менее трёх месяцев, оформлять своё присутствие в ней не обязательно. Для защиты от правоохранительных органов можно представить проездной документ, санаторную карту и т.п.

Узнайте из наших статей о том, как заполнить заявление на временную прописку, как получить свидетельство о регистрации по месту пребывания, а также о том, как продлить срок временной регистрации.

Зачем нужна?

Временная прописка в квартире необходима для осуществления социальных прав и взаимодействия с госструктурами.

Гражданин может совершать следующие действия:

• получать медпомощь;
• оформить ребёнка в ОУ;
• устроиться на работу;
• взять кредит;
• оформлять получение пособий.

По свидетельству можно также поставить на учёт купленный автомобиль. Постановка на учёт авто также будет временной, на срок действия документа.

Узнайте на нашем сайте также о том, как временно зарегистрировать ребенка, в том числе новорожденного.

Права зарегистрированного

У лица, прописанного в квартире на время, возникают следующие обязанности:

1. Использовать помещение по назначению.
2. Обеспечивать сохранность помещения.
3. Строго соблюдать общественный порядок и права соседей.
4. Освободить жилплощадь по требованию владельца.

Чем опасна временная регистрация собственнику квартиры?

Процедура

Можно ли прописать временно человека? Поставить на учет в квартире можно только с согласия её владельца. По собственному желанию он может прописать на жилплощади любого человека: как родственника, так и совершенно постороннее лицо.

Это может быть также гражданин, снимающий квартиру по договору найма. Количество лиц, зарегистрированных в собственной недвижимости, не ограничено. Как временно прописать человека в приватизированную квартиру?

Для оформления прописки нужно лишь согласие собственника или всех собственников, если квартира поделена на доли. Согласие других лиц, прописанных на жилплощади, не требуется.

Собственник может не присутствовать при подаче документов, оформив нотариальное согласие или доверенность на какое-либо лицо.

Временная регистрация собственника

Нередко складываются ситуации для необходимости временной регистрации в собственной квартире при наличии постоянной прописки по другому адресу.

Временно прописаться в квартире можно также при её продаже.

В этом случае человек выписывается из квартиры для совершения сделки и одновременно получает свидетельство о временной постановки на учет.

Прописаться временно в собственной квартире можно в любой момент и на любой срок. Для этого нужно написать заявление и предоставить Свидетельство о собственности.

Где оформить?

Как временно прописать человека в своей квартире? Оформлением документов занимаются органы ФМС. Именно сотрудники территориальных организаций этой государственной структуры выдают вкладыш в паспорт, который и является свидетельством временной регистрации. Что необходимо предпринять?

• паспорт;
• заявление регистрируемого (Форма 1);
• заявление-согласие собственника (или всех собственников);
• нотариально заверенный договор аренды квартиры (при его наличии присутствие собственника не обязательно);
• листок прибытия;
• свидетельство собственности;
• домовая книга.

При подаче документов через МФЦ, Госуслуги или почту высылаются копии данных документов. После проверки документов в отделении ФМС можно будет получить вкладыш в паспорт.

Для временной регистрации не нужно аанулировать постоянную.
На оформление в зависимости от способа подачи документов, необходимо от 3 до 7 дней. Госпошлина с граждан РФ не взимается.

Риски и последствия

Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры? После ее оформления для собственника жилплощади могут возникнут следующие неприятные моменты:

1. Повышение сумм оплаты ЖКУ. Если оплата проводится не по счётчикам, а по количеству проживающих, платить необходимо будет за всех прописанных(подробнее в нашей статье).
2. Проблемы с налоговыми службами.
3. Прописка в квартире несовершеннолетних граждан. Если у временно прописанного рождается ребёнок, его пропишут по тому же адресу, причём без согласия владельца. Выписать же ребёнка будет можно только по суду, да и то только в том случае, если у родителей есть собственное жильё.
4. Финансовые проблемы. Все штрафы, повестки, уведомления кредитных организаций будут приходить по адресу временной регистрации.

Как собственнику избежать проблем? Закон в любом случае всегда будет на стороне собственника, и временную регистрацию можно аннулировать в любое время. Поэтому слухи об опасности этой процедуры несколько преувеличены.

Даже при наличии временной регистрации неугодный жилец выселяется по требованию владельца жилплощади. Чтобы избежать возможных проблем, лучше оформлять ее на небольшой срок и при необходимости продлевать.

Прекращение действия

Временная прописка заканчивается после истечения срока, на который была оформлена. Никаких дополнительных действий производить при этом не нужно. Проще говоря, вкладыш становится недействительным, как только наступила дата, указанная в нём как срок прописки.

Кроме того, собственник может обратиться в органы ФМС с требованием прекратить действие прописки раньше указанного срока.

Поскольку никаких прав на жильё у временно зарегистрированного нет, только собственник решает, будет ли он прописанным или нет.

Лишиться прописки можно уже на следующий день после оформления, если владелец жилья вдруг передумает. При этом никаких доказательств и обоснований от него не требуется.

Если же зарегистрированному на какой-то территории данная прописка больше не нужна, то может написать заявление в отделение ФМС с просьбой аннулировать её раньше срока.

Но это делать не обязательно, можно просто съехать с данного адреса и не пользоваться больше вкладышем.

Перерегистрация по инициативе владельца

Можно ли собственнику перепрописать прописанного временно? Как уже отмечалось, владелец квартиры может отозвать временную регистрацию гражданина в любой момент. Могу ли я прописать лицо самостоятельно?

Действие можно совершить только на основании нотариально заверенной доверенности.

Причины отказа

Причины отказа могут быть следующие:

• несогласие одного из собственников квартиры;
• неправильно составлен договор аренды, на основании которого желает зарегистрироваться гражданин.

Если свидетельство потеряно

Потерянный вкладыш – свидетельство о временной постановки на учет- не проблема.

Если срок, на который оно выдано, ещё не закончился, нужно обратиться в то отделение ФМС, где происходило оформление.

Гражданину нужно будет написать заявление об утере свидетельства, и ему выдадут дубликат. Пакет документов снова собирать не требуется, присутствие собственника также не нужно.

Грамотно оформленная регистрация по месту пребывания поможет вам предотвратить многие неприятные ситуации, а также осуществить свои социальные права.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/propiska-kv/vremennaja/porjadok-vr/chem-grozit.html

Как оформить прописку гражданам Украины

Кратко по теме прописки в Украине

Хотя в Украине провозглашен принцип свободы передвижения и свободный выбор места проживания, а институт «прописки» официально был отменен, обязанность сообщить государству о своем постоянном или временном месте проживания сохраняется для всех граждан Украины, а также иностранцев и лиц без гражданства, постоянно или временно проживающих на территории Украины.

Эта обязанность выполняется путём регистрации места проживания граждан Украины в Едином государственном демографическом реестре в порядке, урегулированном Законом Украины «О свободе передвижения и свободный выбор места проживания» (закон о прописке) и Правилами регистрации места проживания, утвержденных Постановлением Кабинета Министров Украины от 02.03.2016 г. № 207.

Поскольку для нашего слуха до сих более привычным является термин «прописка», здесь и далее мы будем употреблять оба термина: прописка и регистрация места проживания, что, по сути, означает одно и то же.

В этой статье мы рассмотрим, как происходит регистрация по месту жительства или простыми словами – прописка в Украине: правила и нормы 2020 года, , какие документы нужны для прописки в квартиру, в какие сроки после смены места проживания необходимо зарегистрироваться в новом жилье, сколько необходимо заплатить за прописку и другие вопросы.

Прописка в Украине для граждан

Согласно с законом регистрация по месту жительства – это внесение информации в документы, в которых должны быть сведения о месте проживания или пребывания (адреса жилья) человека, а также в реестры территориальных общин (органов местного самоуправления) с дальнейшим внесением в Единый государственный демографический реестр.

Для понимания вышеприведенного определения уточним, что под документами, которые содержат информацию о месте проживания, подразумевается паспорт.

Так, сведения о прописке в паспорт гражданина Украины старого образца в виде книжечки (образца 1993 года) вносятся путем проставления в нем штампа о регистрации местожительства.

Если же у вас паспорт в форме биометрической карточки (образца 2015 года), то сведения о прописке будут внесены путем внесения информации в бесконтактный электронный носитель, который имплантирован в такой паспорт.

Все органы местного самоуправления ведут реестры зарегистрированных на их территории граждан. Информации из указанных реестров передается в единый реестр, действующий на территории всей Украины — Единый государственный демографический реестр.

В случае если орган регистрации еще не подключился к Единому государственному демографическому реестру, то при регистрации места проживания должна быть выдана справка о регистрации по месту жительства, которая и является документом, подтверждающим прописку.

Какие документы нужны для прописки

Для того чтобы оформить прописку гражданам Украины — зарегистрироваться в квартире (или частном доме) нужно собрать следующие документы для прописки:

1. заявление о регистрации по месту жительства (бланк вы можете скачать здесь);
2. документ, в который вносятся сведения о местожительстве, то есть паспорт, а для ребёнка до 16 лет — свидетельство о рождении;
3. квитанция об уплате административного сбора в размере 0,0085 прожиточного минимума для трудоспособных лиц; Административный сбор платится как за регистрацию, так и за снятие с регистрации (прописку и выписку), то есть дважды. Но если заявление о регистрации (прописке) подаётся одновременно с заявлением о снятии с регистрации (выписке), административный сбор платится только один раз, а не дважды. Если же регистрация места проживания происходит с нарушением установленных законом сроков, то размер административного сбора увеличивается до 0,0255 прожиточного минимума.
4. военный билет или удостоверение о приписке (если вы подлежите взятию на военный учет или стоите на военном учете). Здесь нужно уточнить, что законом предусмотрена личная явка военнообязанных в военкомат во всех случаях постановки или снятия с учета. Представительство по доверенности в военкомате законом не предусмотрено.
5. один из документов, который подтверждает право на жильё:

• ордер;
• свидетельство о праве собственности или другой документ (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
• договор аренды квартиры;
• решения суда о признании права пользования жильём, которое вступило в законную силу.

Если вы не являетесь собственником квартиры, то для прописки нужно согласие владельца или совладельцев квартиры, о чём мы расскажем далее.

Когда нужно согласие владельца квартиры на прописку

Если ни одного из вышеуказанных документов у вас нет, то регистрация проводится при согласии владельца жилья (или совладельцев, если их несколько), нанимателя и членов его семьи, если квартира не находится в собственности (не является приватизированный)

Указанные документы или согласие не нужны для регистрации местожительства несовершеннолетних детей (до 18 лет) по адресу регистрации места жительства родителей или одного из родителей (или законного представителя/представителей).

Однако для прописки малолетнего ребёнка (до 14 лет) нужно присутствие обоих родителей или разрешение от второго из родителей, удостоверенное нотариально. Более подробно об этом можно прочесть в статье «Как прописать ребёнка».

Как сделать прописку через представителя

Для того чтоб оформить прописку гражданам Украины необязательно подавать документы лично. От вашего имени это может сделать представитель по нотариально заверенной доверенности. Для того чтобы оформить доверенность можно обратиться к любому нотариусу. В доверенности должен быть прописан адрес квартиры, в которую вы будете прописываться с помощью представителя и полномочия для подачи документов для регистрации места проживания.

Однако необходимо помнить о невозможности представительства по доверенности в военкомате, о чём мы говорили выше. В таком случае для снятия с учета или постановки на учет человек должен будет явиться лично.

Куда подавать документы

В основном пропиской занимаются центры предоставления административных услуг, которые созданы в большинстве городов Украины. Если в вашем доме создано объединение совладельцем многоквартирного дома — ОСМД, закон предусматривает возможность подачи документов также через такое объединение.

Для жильцов дома, который был создан жилищно-строительным кооперативом, законом предусмотрено право обратиться с пакетом документов через кооператив.

Регистрацией места проживания в сёлах и поселках обязаны заниматься органы сельских, поселочных советов, сельские головы.

Одновременная прописка и выписка

Если вы хотите одновременно сняться с регистрации по старому месту жительства и зарегистрироваться по новому, то необходимо обращаться сразу по месту будущей прописки: в соответствующий центр предоставления административных услуг или другие вышеперечисленные органы.

Одновременно с заявлением о регистрации места проживания подаёте заявление о снятии с регистрации местожительства.

В таком случае отдельно подавать документы для того, чтоб выписаться и отдельно для того, чтоб прописаться, и дважды платить административный сбор – не нужно. Для тех, кто хочет узнать больше подробностей о том, как происходит выписка в Украине, достаточно прочесть наши статьи:

В какие сроки нужно прописаться в Украине

Зарегистрировать своё место проживания гражданам Украины нужно в течение 30 дней с момента снятия с регистрации по старому месту жительства (выписки) и прибытия по новому месту проживания. В случае нарушения этих сроков административный сбор будет составлять не 0,0085, 0,0255 прожиточного минимума для трудоспособных лиц.

Источник: https://ursambo.com/zhkh-i-subsidii/kak-propisatsya-v-kvartire-kak-propisat-rebyonka-novorozhdennogo.html

Все что нужно знать о временной регистрации

Временная прописка — это обязательное условие для проживания граждан в городе, где они не имеют собственного жилья. По сути, это способ государства контролировать перемещение граждан.

Согласно действующему законодательству, человек может не заниматься оформлением соответствующих документов в течение 90 дней пребывания в другом городе. После указанного срока, пребывание без регистрации карается денежным штрафом.

Как сделать временную прописку, какие документы нужны, сроки действия и стоимость услуг. Вот, пожалуй, наиболее распространённые вопросы, связанные с этой темой. Попробуем дать максимально развёрнутый ответ.

Что означает это понятие

Временная прописка — это регистрация гражданина по месту его фактического проживания. Кстати, термин «прописка» устарел ещё в 90-х годах прошлого века. Теперь его заменяет слово – регистрация.

Сама регистрация может носить временный или постоянный характер. В первом случае, человек оформляет документы на определённый срок, в течение которого может проживать в другом городе. Во втором – это основное место проживания гражданина. Обратите внимание, что временная регистрация не обязывает человека выписываться с постоянного места жительства.

Зачем это нужно? Наряду с основной пропиской, временное проживание даёт человеку право пользоваться социальными льготами. Кроме того, это обязательное условие для приёма на работу, получение водительских прав, банковского кредита, медицинского обслуживания.

Интересной особенностью является временная прописка ребёнка. По закону, отсутствие регистрации не может служить причиной отказа при устройстве детей в общеобразовательные и дошкольные учреждения. Но реальность говорит об обратном. Ребёнка принимают в школу или сад по месту его регистрации.

Порядок оформления и стоимость

Временная регистрация без постоянной прописки возможна только с согласия собственника жилья. Прописаться в другом городе можно обратившись в УФМС. При подаче документов должен присутствовать не только прописывающийся гражданин, но и владелец квартиры. Напоминаем, что непостоянная прописка в другом городе, не служит основанием для выписки по основному месту жительства.

Какие документы нужны? Приведём основной перечень:

• письменное заявление установленного образца (форма № 1). Заполняется и подписывается гражданином, подающим документы на временную регистрацию. Обратите внимание, что собственник жилья также подписывает документ;
• гражданский паспорт. В данной ситуации прописаться по загранпаспорту или другому удостоверению личности невозможно;
• дмокументы, служащие основание для проживания. В нашем случае, это договор аренды, который заключён между собственником и арендатором. Учтите, если недвижимость находиться в долевой собственности, потребуется оформить письменное согласие всех совладельцев;
• выписка из домовой книги. Обычно требуется если гражданин хочет получить временную регистрацию в загородном доме.

Обратите внимание, что оформить прописку можно не только путём личного обращения в УФМС. По закону допускается отправление документов заказным письмом или через Госуслуги.

Если вы решите воспользоваться услугами почты, документы нужно заверять у нотариуса, особенно согласие собственника на предоставление вам временной регистрации. После получения такого письма, сотрудники УФМС высылают заявителю уведомление с датой, когда можно явиться для прописки.

Практически идентичной выглядит временная прописка через Госуслуги. После регистрации на сайте, гражданин переходит в раздел Федеральной Миграционной службы и заполняет бланк заявления.

Этот способ отличается от предыдущих тем, что прописка через Госуслуги не требует согласия собственника жилья. Кроме того, временная регистрация в другом городе через Госуслуги позволяет сэкономить время и нервы. Подав необходимые документы, любым из приведённых способов можно прописаться в течение трёх дней.

Некоторых граждан интересует срок действия временной регистрации. Сроки действия документа варьируются от одного месяца до 5 лет. После того как срок действия истекает, нужно снова собирать документы и подавать заявление.

Сколько стоит временная прописка. Для граждан России эта процедура бесплатна. Поэтому взимать пошлины или требовать оплату своих услуг сотрудники паспортного стола не имеют права.

Для граждан других государств, стоимость временной регистрации составляет 215 рублей. В крупных городах действуют правовые центры, которые наряду с УФМС прописывают граждан, но делают это на платной основе. Интересно, что отбоя от клиентов в таких посреднических организациях нет. Стоимость прописки здесь варьируется от 500 до 5 000 рублей, в зависимости от сроков пребывания.

Но связавшись с посредником, граждане сильно рискуют. Вот некоторые причины:

• оформляются фальшивые бланки с поддельными печатями, которые не регистрируются в УФМС. Если гражданин попадается с такой фальшивкой сотрудникам полиции, ему помимо штрафа за нахождение без регистрации грозит обвинение в подделке документов;
• посредники обычно не требуют фактического проживания человека по месту регистрации, поэтому на один адрес может оформляться несколько жильцов. Такие адреса вычисляются сотрудниками полиции, оформленные документы о регистрации при этом аннулируются.

Поэтому рекомендуем оформлять регистрацию законным путём.

Риски собственника

Некоторые домовладельцы отказываются пускать жильцов, мотивируя это нежеланием прописывать квартиранта на своей территории. Чем грозит собственнику временная прописка? Давайте разберёмся в правах жильца.

Оформив временную регистрацию, человек имеет право проживать в квартире собственника в течение установленного времени. Обычно, временные рамки установлены условиями договора аренды. Совершать с недвижимостью какие-либо сделки, временная регистрация права не даёт.

Обратите внимание, что временный квартирант вправе прописывать в арендуемую квартиру новорожденных и несовершеннолетних детей (своих) при этом согласие собственника для этого не требуется. Именно этот момент смущает многих домовладельцев.

Чем это грозит собственнику? В принципе ничем. Единственное, что не сможет сделать домовладелец – это выселить квартирантов с новорожденным ребёнком на улицу до истечения сроков арендного договора.

С учётом этих особенностей, необходимо всегда документально заверять временные рамки договора аренды. Обратите внимание, что собственник не может выселить временных жильцов, мотивируя это продажей жилья. Даже если квартира будет продана, регистрация даёт людям право занимать помещение, до истечения сроков договора аренды.

Учтите, что временная прописка новорожденного или несовершеннолетнего ребёнка, даёт жильцу право требовать от собственника продления сроков прописки. В случае отказа последнего, может последовать судебный иск. Чтобы избежать неприятных ситуаций, эти моменты нужно оговаривать заранее.

Обратите внимание, что ответственность за действия жильца полностью несёт собственник помещения. Если квартирант причинит вред имуществу соседей, отвечать будет домовладелец.

Если собственник отказывается оформить временную регистрацию на жильцов, ему грозит штраф до 2 500 рублей. В случаях, когда процедура затягивается по вине квартиранта, ответственность ложится на последнего. Если временная регистрация оформляется фиктивно, то есть, квартирант фактически проживает в другом месте, собственнику грозит штраф до 5 000 рублей.

Источник: https://yuristznaet.ru/zhilischnyj-vopros/vremennaya-propiska.html

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Похожие записи:

• Какие нужны документы для приема на работу граждан узбекистана в 2019
• Изменение Закона 228 В 2019
• Осаго для инвалидов 3 группы в 2021