Чем опасна прописка несовершеннолетнего ребенка по месту жительства без согласия собственника?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Чем опасна прописка несовершеннолетнего ребенка по месту жительства без согласия собственника?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Изолировщик от 50000 старый крым. Компания ООО РБТ Рабочая Биржа Труда ищет сотрудника на позицию Каменщики бригада от 5 человек и больше , с Проживанием. Монолитчик на полную рабочую неделю старый крым.

Чем опасна прописка несовершеннолетнего ребенка по месту жительства без согласия собственника?

В Гражданском Кодексе говорится о праве ребенка жить вместе с родителями и оформить регистрацию по их адресу (ст.20). Это положение расходится с положениями, согласно которым для оформления прописки необходимо заручиться согласием собственника. Больше всего вопросов возникает, если необходимо прописать ребенка в квартиру без согласия собственника.

Чтобы ребенок получил прописку вместе с родителем, нужно наличие жилой недвижимости или постоянной регистрации на жилплощади другого собственника.

Юридические основания

По закону РФ прописать ребенка к отцу или матери можно без разрешения собственника жилья. Такое право детей закреплено и поддерживается ЖК РФ.

На практике оно реализуется следующим образом:

1. При стандартных условиях ребенок должен быть зарегистрирован по такому же адресу, как и его родители или законные представители.
2. Разрешается прописка ребенка по месту жительства родителей без согласия собственника или нанимателя. Сотрудники ФМС обязаны произвести регистрационные действия в отношении несовершеннолетнего ребенка.
3. Полностью законной является прописка без согласия собственника и нанимателя жилья и третьих лиц по месту жительства и временной регистрации его родителей.
4. Для того, чтобы зарегистрировать ребенка отдельно от родителей, требуется судебное решение.
5. За прописку ребенка отвечают родители или законные представители.
6. Исключением является ситуация, когда ребенка нужно прописать в ипотечную квартиру. При этом может потребоваться согласие третьих лиц, данное требование указывается в банковском договоре об ипотеке. В основном такой вопрос решает кредитная организация.

В любом случае, когда перед законными представителями ставится вопрос о прописке несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника, руководствоваться нужно интересами ребенка.

В спорных ситуациях будет привлечен суд. Возможна прописка ребенка по месту жительства отца без согласия собственника. Это актуально в том случае, когда малыш рождается у граждан, которые не регистрировали свой брак.

При этом сведения об отце должны быть внесены в детскую метрику и книгу учета органа ЗАГС. Таким образом, если есть доказательства родства с отцом, то ребенка можно зарегистрировать с ним.

От родителя требуется предъявление минимального пакета документов:

Вышеперечисленный список не может быть расширен чиновниками. Разрешение владельца квартиры тоже не требуется.

Какие факторы стоит учитывать?

Штамп на свидетельстве о рождении ребенка не ставится, эта практика ушла в прошлое.

Ребенка не пропишут по адресу родителей, если ни папа, ни мама не являются собственниками квартиры и даже не числятся там.

До 10 лет ребенок может быть зарегистрирован только у отца или матери.

Регистрация может быть осуществлена через:

• паспортный стол;
• ФМС
• сайт госуслуг.

Могут возникнуть и такие препятствия:

• родители не пришли к согласию, где будет числиться сын или дочь;
• маму лишили родительских прав;
• представители властей препятствуют прописке;
• собственник жилья активно чинит препятствия.

В этом случае вопрос о прописке маленького человека будет решаться в судебном порядке.

Основные положения по регистрации детей

Как известно, к отцу или маме можно прописать новорожденного ребенка без согласия собственника.

Регистрируя малыша по адресу собственной прописки, родители не обязаны спрашивать разрешения у владельца или других лиц, которые прописаны в квартире.

Данное положение вызвано тем, что до 14 лет дети должны быть зарегистрированы с одним или обоими родителями.

После того, как ребенок получит паспорт, он может прописаться с другими членами семьи. К примеру, при необходимости подросток может прописаться на площади у бабушки.

Взрослые члены семьи несут ответственность за детей в плане оплаты коммунальных услуг и дисциплинарного надзора. Несовершеннолетний не может быть прописан один, это строго запрещено законодательством.

Если хоть один из родителей зарегистрирован в квартире временно или постоянно, то нужно просто обратиться в миграционную службу. Во избежание конфликтной ситуации, лучше предупредить собственника жилого помещения о предстоящих изменениях в количестве жильцов.

Со своей стороны владелец может продать квартиру или совершить иные юридические сделки по отчуждению недвижимости. В таком случае нежелательным жильцам придется выселяться.

Новый собственник, который купил квартиру с подобными сложностями, имеет право выписать всех зарегистрированных жильцов, с площади, ему принадлежащей.

Ситуация с временной регистрацией наиболее простая для владельца, так как ребенок прописывается тоже временно, на срок прописки супругов.

После того, как указанный срок заканчивается вся семья лишается временной регистрации. При этом можно выписать несовершеннолетнего ребенка, но в спорном случае дело придется решать в судебном порядке.

Новорожденного

Штрафы за несвоевременную регистрацию новорожденных отменены (по крайней мере, если срок не превышает месяца), но это чревато такими последствиями:

• невозможно получить страховой полис;
• сложности с обслуживанием в поликлинике;
• сложности с получением пособий, материнского капитала;
• невозможно выехать с ребенком за границу.

В медучреждениях ребенка примут без страхового полиса и регистрации, но только, если пропущенный срок прописки составит до одного месяца. После этого необходимо предъявлять полис, а его невозможно оформить без регистрации.

Для прописки новорожденного достаточно, чтобы родители или один из них был прописан на жилплощади. Никакого согласия или разрешения не надо – это право является безоговорочным. Собственника можно даже не уведомлять о процедуре – согласен он или нет, это никак не повлияет на нее. Это же касается и других лиц, в том числе и тех, которые принимали участие в приватизации жилья.

Временная регистрация

Если супружеская пара временно зарегистрирована на жилой площади и у них появляется ребенок, то он тоже получает временную прописку.

Собственнику квартиры такие события ничем не угрожают. Во всяком случае, делить квартиру не придется.

У жильцов, которые имеют временную регистрацию, никаких прав на владение площадью не возникает. По окончанию временной прописки ребенок должен освободить помещение вместе с родителями.

Регистрация по адресу дает право человеку жить там и пользоваться коммунальными услугами, регулярно оплачивая их.

Права на недвижимость могут появиться в таких случаях:

1. При оформлении договора купли-продажи.
2. Пожизненной ренты.
3. Дарственной.
4. Наследства.
5. Судебного решения.

Временная прописка предоставляет такие же права, что и постоянная, только на определенный период. Прописанный человек может прописать ребенка без согласия собственника, но не стоит рассчитывать на возникновение долевого владения.

Если оформляется временная регистрация, собственник квартиры должен указать сроки. В противном случае прописка будет считаться постоянной.

Заполненное заявление собственника и жильца проверяют сотрудники миграционной службы. Они обязательно укажут на ошибки и неточности при наличии.

Центральные детали

Временная и постоянная прописка ребенка оформляется по порядку, отраженному в законодательных актах. В них же отмечается список необходимых документов, а также регистрирующих организаций.

Выделяют несколько законов, которые регулируют правила регистрации несовершеннолетних детей и порядок обращения:

• В статье 20 Гражданского кодекса РФ отмечается, что дети должны проживать по тому адресу, где прописаны отец или мать.
• На основании Жилищного кодекса РФ определяется отсутствие необходимости получения разрешения владельца жилья на вселение ребенка, если в нем прописаны родители.
• Уголовным кодексом РФ предусматривается наказание за оформление фиктивной прописки. Максимально человек может быть лишен свободы.
• Кодекс об административных правонарушениях РФ прописывает наказание за отсутствие своевременно оформленной прописки.

Одним из основных законов, регулирующих право несовершеннолетних на прописку, является Гражданский кодекс РФ. 20 статья отмечает необходимость регистрации и проживания ребенка вместе с родителями по месту, где осуществляется их проживание.

Выделяют несколько основных пунктов реализации такого права:

• Ребенка можно прописать по тому адресу, где зарегистрирован один из родителей. Также эта норма касается законных представителей.
• Чтобы прописать новорожденного, третьи лица не должны давать согласие. Поэтому регистрационные действия проводятся без подтверждения.
• Регистрация при отсутствии согласия владельца считается полностью законной и не может быть опровергнута в суде.
• Чтобы прописать несовершеннолетнего отдельно от родителей, необходимо обратиться в судебные органы.
• Ответственность за регистрацию детей лежит на родителях и законных представителях.

Во всех ситуациях ориентироваться необходимо на интересы ребенка. Аналогичного мнения придерживаются и судебные органы, когда решают спорные ситуации.

Временная регистрация для банка довольно опасная процедура, поэтому к заемщику выдвигаются более серьезные требования для получения ссуды. Как проходит регистрация несовершеннолетнего ребенка — читайте более подробно здесь.

Если прописывается новорожденный ребенок, сначала родители должны получить свидетельство о рождении. При его отсутствии начать процедуру регистрации будет невозможно.

Когда в определенное место жительства оформляется ребенок, уже имеющий документы, этот шаг пропускается. Необходимо сразу посетит регистрационные органы, предварительно собрав полный пакет документов.

Для прописки несовершеннолетнего необходимо обратиться в различные государственные органы:

• При наличии права собственности на жилое помещение, в котором ранее был прописан ребенок, и последующей выписки из него, обратиться нужно к органам опеки и попечительства. Они дают согласие на проведение регистрации, если ранее квартира принадлежала ребенку.
• Чтобы оформить лицевой счет, а также другие документы, потребуется помощь сотрудников Жилищно-эксплуатационного комитета.
• Поставить ребенка на учет можно в паспортном столе или Федеральной миграционной службе.

Важным моментом является получение разрешения от самих родителей:

• если ребенку меньше месяца, то прописать новорожденного можно только в жильё, где проживает мать;
• в случае прописки у отца мать должна дать письменное разрешение;
• при прописке матерью согласие дает отец.

Обязательным является получение согласия от органов опеки. При его отсутствии выписать несовершеннолетнего будет невозможно. В случае неправомерности отказа оспорить его можно, обратившись в суд. Важно выбрать районный или областной орган. Мировые подобные делами не занимаются.

Чтобы зарегистрировать несовершеннолетнего, когда хозяин не дает согласие, потребуются некоторые документы:

• Обязательно передаются паспорта для удостоверения личности отца и матери. Если они отсутствуют, то документы потребуются от законных представителей.
• На ребенка должно быть свидетельство о его рождении. В не отмечается его гражданство и сведения о матери и отце.
• Родителям нужно подать заявление, в котором отражается просьба зарегистрировать ребенка по определенному адресу. Независимо от того, кто подает заявление на прописку, вторая сторона должна подтвердить это решение согласием.

Особенности имеются при отсутствии законных отношений между родителями.

В этом случае дополнительно нужно предоставить:

• согласие о прописке ребенка ко второму родителю, составленное первым;
• лист убытия по предыдущему месту прописки;
• заявление от матери или отца, которые проживают в данном помещении;
• выписку, полученную в паспортном столе.

Передать необходимо как оригиналы, так и копии. Причем последние должны быть заверены в нотариальной палате.

Права хозяина жилого помещения

Несмотря на то, что права не возникает, прописанный гражданин не может лишиться места проживания мгновенно. Чтобы лишить граждан регистрации, собственник квартиры должен обратиться в органы суда.

При наличии ребенка в большинстве случает суд дает определенный срок для того, чтобы прописанные граждане смогли найти новое жилье.

Закон, который действует и в 2020 году защищает права собственника, поэтому в результате судебного процесса, он всегда будет в выигрыше.

Довольно часто происходит так, что собственнику квартиры приходится тратить силы и время, чтобы освободить свою квартиру фактически и юридически.

Решение споров через суд всегда требует немало времени и денежных средств. Поэтому лучше всего попытаться решить конфликт мирным путем.

Продать квартиру с такими проблемами можно только по низкой цене, так как на рынке недвижимости предложений достаточно.

Собственнику жилого помещения стоит все хорошо обдумать, перед тем, как прописывать у себя жильцов. Если у них рождаются дети, то в соответствии с законом они будут прописаны, там же, где и их родители. Согласие владельца и других членов семьи не требуется.

Куда обращаться?

Ответив на вопрос, можно ли прописать ребенка без согласия собственника и других прописанных жильцов, следует обратить внимание и на то, что есть несколько вариантов подачи заявления и документов для оформления регистрации новорожденного или несовершеннолетнего:

• Личный визит в территориальную миграционную службу по месту проживания. Присутствие владельца жилья не обязательно, достаточно родителя или опекуна, у которого имеется штамп в паспорте или свидетельство с регистрацией по тому же адресу, где нужно прописать и ребенка;
• Личное обращение в Многофункциональный центр. Порядок действия и требования точно такие же, как и в миграционной службе, с той лишь разницей, что процедура замёт чуть больше времени;
• Личный визит в миграционный отдел Министерства внутренних дел;
• Отправка запроса через почтовое отделение России. Все вложения должны быть нотариально заверенными копиями. Оригиналы отправлять нельзя;
• Подача электронного запроса с помощью официального портала государственных услуг. Обязательна регистрация на самом сайте. Дальнейшие операции через личный кабинет пользователя.

Предлагаем ознакомиться: Заведомо ложный донос — ст. 306 УК РФ: чем отличается от клеветы и какое наказание грозит

Что показывает практика

На практике часто случается, что собственники квартиры не хотят прописывать новорожденного, несмотря на то, что регистрация не делает из ребенка собственника жилплощади.

Это связано с тем, что прописка несовершеннолетнего в квартире создает определенные сложности, если возникает потребность продать квартиру.

Поскольку, чтобы выписать его со своего жилья, нужно обеспечить прописку ребенку в другом месте. В противном случае сделать это не возможно.

А даже приватизированную квартиру, в которой прописан ребенок до 18 лет, продать довольно сложно.

Также следует учитывать, что при оформлении прописки без согласия остальных участников, которые имеют отношение к квартире, можно очень испортить семейные отношения, что может негативно отразиться на ребенке.

С наступлением совершеннолетия у детей возникает объем прав и обязанностей.

Порядок регистрации несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника

Получить свидетельство о регистрации можно, пройдя несколько основных этапов:

1. Новорожденного ребенка необходимо предварительно зарегистрировать в органах ЗАГС. После этого выдается свидетельство о рождении. Также процедура позволяет на законных основаниях признать отцовство ребенка.
2. В остальных случаях потребуется обращение в территориальное отделение Федеральной миграционной службы. Посетить его нужно родителям с паспортами, где стоит штамп о регистрации. Процедура занимает не более трех дней.
3. Стоит помнить, что специалист ФМС заберет оригиналы документов, выдав расписку об их приеме.
4. Важным моментом является своевременность оформления регистрации. При отсутствии прописки на протяжении месяца, родители могут быть привлечены к ответственности. На них накладывается штраф, размер которого составляет не менее двух и не более семи тысяч рублей.
5. Если сотрудник ФМС не передает справку, имеющую форму №8, заявителю, а также отказывается прописывать ребенка, то нужно получить официальный отказ. Часто он выносится на основании того, что суд запретил проведение регистрационных действий. При этом прописать несовершеннолетнего к отцу будет невозможным, если суд постановил запретить регистрацию.

Регистрационные действия проводятся на бесплатной основе. Важно помнить, что собственник может выселить лиц через суд.

Образец свидетельства о рождении

Регистрация ребенка в муниципальной и приватизированной квартире

Если родители ребенка проживают в жилье, которое не приватизировано, то для регистрации не нужно согласовывать действия с нанимателем квартиры или представителями администрации, в распоряжении которой находится муниципальное жилье.

Вопрос, до какого возраста можно прописать ребенка в муниципальной квартире, не имеет никакого значения в процессе изготовления документов.

В случае, когда родители живут в квартире, которая является собственностью иных лиц или компаний, то вопрос будет решаться в зависимости от фактического возраста ребенка.

Если ребенок достиг 18 лет, то он вправе регистрироваться в квартире, в которой не проживает ни один из его законных представителей, после согласования с владельцем помещения.

Альтернативным вариантом является прописка ребенка в квартиру совместно с родителями независимо от родственных связей с ее владельцем.

При регистрации в муниципальную квартиру следует учитывать такие моменты:

1. Жилье используется на основании договора социального найма.
2. Для оформления прописки нужно подать соответствующее заявление в регистрационные органы.
3. Основным документом для регистрации является свидетельство о рождении или паспорт, если ребенку уже есть 14 лет.
4. Если ребенку уже есть 14 лет, то требуется согласование с нанимателями квартиры и иными гражданами, которые в ней проживают.
5. В случае, когда несовершеннолетний был зарегистрирован в другом месте, требуется документ о выписки.
6. Допускается временная регистрации, а так же прописка в служебном жилье.
7. Возможна регистрация детей в комнатах, которые расположены в коммунальной квартире. Но запрещается регистрация детей в помещениях, что принадлежат к категории общего пользования.

Если возникает необходимость зарегистрировать детей в приватизированную квартиру, то необходимо знать о таких нюансах:

1. Согласие владельца квартиры для прописки не требуется.
2. Имущественный объект должен быть обременен правами собственности одного из родителей.
3. При регистрации можно определиться с долей собственности ребенка.
4. Для данной процедуры нужно представить такие же документы, как и при муниципальной прописке.
5. Если родители не находятся в законном браке, то для регистрации в приватизированной квартире папы нужно пройти процедуру признания отцовства.

Таким образом, регистрация ребенка до 14 лет в 2020 году не привязана к согласию других собственников или нанимателей жилого помещения.

Законодательством закреплено право несовершеннолетнего проживать и быть зарегистрированным там же, где и его родители или один из них.

• Как временно прописать человека в своей квартире?
• Чем отличается временная прописка от временной регистрации?
• Как прописать человека в муниципальную квартиру?
• Может ли собственник продать квартиру, если в ней прописан ребенок?
• Оплата коммунальных услуг, если прописан, но не проживаешь

• Предыдущая записьМожно ли записаться на прием к врачу или вызвать на дом не по месту прописки?
• Следующая записьПрописка ребенка по месту прописки отца

может ли жена прописать ребенка к мужу в собственную квартиру бабушки-муж прописан в ней,если бабушка и муж против,

Я и мой супруг собственники в квартире .У нас прописана дочь, она родила сына. Могу ли я прописать внука без согласия мужа. Он не против. Но далеко работает.

А можно ли прописать ребёнка к мужу без соглашения главного квартира съемщика ?

С чего начинать?

Следует учесть, что на сегодняшний день вопросами оформления прописки занимается не паспортный стол, а Федеральная миграционная служба. Более того, на смену ей сейчас внедряется новый орган – Главное управление в миграционных вопросах Министерства внутренних дел Российской Федерации. Это не отдельная структура. Расположена она на базе Министерства внутренних дел в виде специального подразделения. Соответствующий указ был подписан в 2016-м году.

Примерный перечень документов для регистрации ребенка:

• Свидетельство о рождении ребенка;
• Письменное заявление по установленной форме на соответствующем бланке;
• Паспорт родителя или опекуна (при совместном проживании обоих из них);
• Свидетельство о вступлении в брак или о его расторжении, если имеется;
• Письменное, нотариально заверенное согласие второго родителя о прописке ребенка не с ним (можно не нотариальное, если заявление родитель пишет его на месте подачи в миграционном отделе);
• Разрешение попечительского совета, если одновременно с пропиской оформляется и снятие ребенка с регистрации.

Нормы по закону

Законные представители несовершеннолетнего (мать и отец) вправе поставить на регистрационный учет подопечного, поскольку это подтверждено нормами жилищного законодательства (ЖК РФ).

Если взрослый меняет прописку, должен быть решен вопрос с учетом малыша. Совершеннолетние граждане обязаны спрашивать согласия владельцев недвижимости или нанимателей, но до достижения 18 лет закон освобождает от данного ограничения при постановке на постоянный учет или по временному месту пребывания.

Если квартира куплена в ипотеку, она считается залоговым обеспечением по кредиту. Залогодержателем является банк, у которого необходимо спрашивать разрешения для прописки новых жильцов. Большинство кредиторов не ограничивают заемщика в праве зарегистрировать на жилплощади членов семьи, а значит у несовершеннолетних подопечных проблем с постановкой на регучет не будет.

Можно ли регистрировать ребенка, если между родителями не заключен брак?

Брачные отношения не имеют никакого влияния на соблюдение интересов ребенка. Если в графе отец или мать указаны родители, каждый из них может претендовать на свободную регистрацию малыша.

Пару слов о прописке в РФ

Прописка детей — обязательная процедура

Прописка или регистрация – это комплекс несложных мер, которые осуществляются лицами и полномочными организациями для отражения в госреестрах информации о месте жительства всех граждан России.

Необходимость регистрационного учета всех людей с гражданством РФ определена законодательством нашей страны и не может быть игнорирована ни с чьей стороны.

Что касается прописки детей, то она также обязательна и ответственность за ее осуществление ложится на плечи родителей. За отсутствие официально зарегистрированного места жительства у несовершеннолетнего лица его официальные представители обязуются нести ответственность. Сегодня она измеряется штрафной санкцией в размере до 7 000 рублей.

Согласно многочисленным федеральным законам и Семейному Кодексу РФ, родители вправе прописывать своих несовершеннолетних детей без согласия на то собственника «прописного» жилья. То есть, если мать, отец или полноценная супружеская пара снимает жилье по договору найму, регистрация их детей, не достигших 18-летнего возраста, в таковом может быть проведена без уведомления об этом владельца жилища.

Регистрационные органы, работающие на территории нашей страны, не имеют права отказать в прописке подобным образом, так как это будет являться полноценным нарушением закона.

Подробная инструкция как прописать ребенка через портал Госуслуг — в видеоматериале:

Как поставить на учет по месту жительства?

От взрослых потребуется минимальный набор бумаг:

• личный паспорт с отметкой о наличии прописки по адресу, куда планируется определить малыша;
• свидетельство подопечного с записью о наличии родителей;
• заявление установленного образца.

Часто представители регистрирующих органов просят предоставить дополнительные справки с места жительства, о праве собственности, бумаги от собственников. Подобные требования незаконны, если речь идет о прописке несовершеннолетних. Ни собственник жилья, ни остальные жильцы не вправе помешать оформить малыша по адресу одного из взрослых.

Законодательство разрешает прописать ребенка только с родителями или одним из них, если мать с отцом зарегистрированы по разным адресам. По достижении 14-летия российский гражданин вправе оформлять регистрацию по другому месту жительства, отличному от адреса родителей или месту их пребывания.

После получения паспорта вариантов для размещения несовершеннолетних становится больше, однако некоторые ограничения все же остаются – нельзя прописать детей отдельно о всех остальных. Он должен проживать под надзором родных, поэтому отдельное оформление прописки в квартире одного несовершеннолетнего не допускается.

В пустую квартиру ребенка не пропишут ни при каких обстоятельствах, поскольку до 18-летия взрослые обязаны нести ответственность за малолетнего гражданина, решая вопросы с оплатой коммунальных расходов за него.

Если мать или отец оформили временную прописку, несовершеннолетнего регистрируют без согласия владельцев недвижимости, однако стоит их предупредить о намерениях в отношении регистрационного учета на территории чужой собственности. После того, как на учет будут поставлены дети, увеличится количество пользователей коммунальных расходов, а значит вырастут расходы. Поскольку ответственность за своевременность платежей по ЖКХ несут собственники, они должны знать о планируемых изменениях.

Вопрос с оплатой решается отдельно от прописки. Собственник квартиры договаривается с родителями малыша о дальнейшей оплате, которая напрямую связана с оформленной регистрацией.

Ситуацию упрощает факт ограниченного срока действия временной прописки. Как только истекает период учета по месту пребывания взрослого, он теряет регистрацию и право находиться по указанному адресу. Задача гражданина – решить жилищный вопрос и найти новое место жительства. Несовершеннолетние дети оформляются по новому адресу одновременно со взрослым.

Важно! Проблему доставляют квартиранты, которые не имеют никакой прописки или иного места жительства. Когда заканчивается регистрация, взрослых могут выписать, однако малолетних граждан не выписывают в никуда. Мать или отец вправе потребовать сохранить их регистрацию на новый срок через суд, пока не будет решена проблема с предоставлением нового адреса регистрации.

Оформление регистрации может доставить неприятности собственнику жилья, когда прописанный:

• прекращает платить по квитанциям за коммунальные расходы;
• отказывается выписываться по просьбе собственника, намеренного продать квартиру.

Можно выписать совершеннолетнего гражданина, если собственник принял решение прекратить регистрацию. Если предстоит решить вопрос с несовершеннолетним, ситуация осложняется. Ребенок должен вначале получить новое место жительства, а вопрос с выпиской решается одновременно с пропиской. Подобные сложности не нужны собственникам жилья, поэтому при прописке взрослых с подопечными заранее обсуждается проблема с будущим снятием с учета.

Если родители отказываются выписать малолетнего гражданина, придется подавать иск в суд с подготовкой доказательств о наличии альтернативных мест для постановки на регучет ребенка.

Если собственник планирует продавать недвижимость или иным способом распоряжаться ею, предстоит освободить жилплощадь от всех прописанных. Поскольку выписка несовершеннолетнего осложнена не только желанием родителей, но и наличием возможности оформить другую прописку, подготовку документов по недвижимости необходимо начинать задолго до даты планируемой сделки.

Выписка может потребоваться:

• для передачи недвижимости по договору пожизненной ренты;
• при оформлении договора дарения;
• для переоформления наследства;
• по судебному решению.

Не стоит бояться прописки нового жильца, если недвижимость уже приватизирована или куплена оформлена в частную собственность. Проживание и регучет по адресу не дают никаких прав на жилье.

Если квартира принадлежит отцу, для постановки на регучет необходимо личное обращение мужчины. Без согласия собственника отца мать не сможет прописать несовершеннолетнего.

О сроках и стоимости

Очень редко случается так, что новорожденного или несовершеннолетнего человека регистрируют в день подачи заявления, поскольку обычно приходится несколько дней ожидать решения миграционной службы. Срок рассмотрения заявления зависит от разных обстоятельств. Например, если подавать запрос через Главное управление миграционных вопросов или миграционную службу, ждать нужно около трёх дней.

Просить о срочной регистрации можно лишь при подаче запроса через Главное управление, предоставив там весомые для этого основания. Если ответственные сотрудники идут навстречу гражданину, прописка может

быть оформлена сразу же в день обращения.

Для граждан Российской Федерации процедура оформления прописки является полностью бесплатной. При этом, если регистрация нужна срочно, государственную пошлину уплатить всё же придётся. В каждом регионе своя норма, но, как правило, сумма колеблется в пределах трёхсот рублей. Для граждан иностранных государств прописка будет платной.

Источник: https://tbti.ru/kvartira/registraciya-nesovershennoletnego-rebenka-bez-soglasiya-sobstvennika.html

Жилищный Консультант

Ваш надежный помощник в жилищных вопросах

• Порядок покупки
  • Порядок купли-продажи квартиры
  • Покупка доли в квартире
  • Задаток за квартиру
  • Передача денег за квартиру
  • Как оформить расписку при покупке квартиры
  • Список документов при покупке квартиры
  • Согласие супруга на покупку квартиры
  • Проверка квартиры перед покупкой
  • Порядок действий после покупки квартиры
  • Порядок покупки квартиры на вторичном рынке
  • Налоговый вычет при покупке квартиры
  • Участие в долевом строительстве
• Договор купли-продажи
  • Составление и оформление договора купли-продажи
  • Образец договора купли-продажи
  • Предварительный договор купли-продажи
  • Расторжение договора купли-продажи
  • Регистрация договора купли-продажи
  • Заявление на регистрацию договора купли-продажи
  • Документы для оформления договора купли-продажи
  • Ограничения по жилью
  • Договор купли-продажи по доверенности
  • Признание недействительным договора купли-продажи
• Варианты покупки
  • Покупка квартиры по переуступке прав
  • Покупка квартиры без посредников и риелторов
  • Альтернативная сделка при покупке квартиры
  • Покупка квартиры за счет средств материнского капитала
• Особые случаи
  • Покупка квартиры с прописанными людьми
  • Покупка квартиры с долгами по ЖКХ
  • Покупка квартиры, находящейся в ипотеке
  • Покупка квартиры, полученной по наследству
• Покупка квартиры в новостройке
  • Плюсы и минусы покупки квартиры в строящемся доме
  • Как выбрать компанию застройщика
  • Договор купли-продажи квартиры в новостройке
• Трудоности и нюансы при купле-продаже квартиры
  • Купля-продажа квартиры с несколькими собственниками
  • Купля-продажа квартиры, являющейся общей собственностью супругов
  • Купля-продажа квартиры, в которой имеется несовершеннолетний ребенок
  • Мошенничество на рынке недвижимости
• Права собственности
  • Регистрация прав собственности на недвижимость
  • Как узнать собственника квартиры?
  • Кадастровая стоимость квартиры
  • Регистрация права собственности на дачный дом или гараж в упрощенном порядке
  • Регистрация права собственности на объект индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке
  • Подача заявления на регистрацию прав собственности в электронной форме

• Продажа квартиры
  • Порядок продажи квартиры
  • Продажа квартиры по переуступке
  • Продажа квартиры с обременением
  • Список документов при продаже квартиры
  • Продажа комнаты в коммунальной квартире
  • Оценка стоимости квартиры при продаже
  • Расписка о получении денег
  • Продажа квартиры без посредников
  • Продажа доли в квартире
  • Продажа неприватизированной квартиры
  • Получение денег при продаже квартиры
  • Продажа квартиры находящейся в ипотеке
  • Продажа квартиры по доверенности
  • Налог с продажи квартиры
  • Продажа квартиры с незаконной перепланировкой
  • Обратный выкуп недвижимости
  • Налоговый вычет при продаже квартиры
  • Продажа подаренной квартиры
  • Продажа квартиры, полученной по наследству
  • Продажа квартиры с несовершеннолетним
  • Выписка из квартиры при продаже
• Обмен квартиры
  • Порядок заключения договора обмена жилых помещений
  • Обмен квартиры между родственниками
  • Документы для обмена квартиры
• Оценка недвижимости
  • Порядок проведения оценки недвижимости
  • Документы для оценки недвижимости
  • Самостоятельная оценка недвижимости
  • Оценка недвижимости профессионалами
  • Рыночная стоимость квартиры
  • Ликвидационная стоимость квартиры
  • Кадастровая стоимость квартиры
• Частные случаи
  • Оценка стоимости вторичной квартиры
  • Оценка квартиры для ипотеки

• Договор аренды квартиры
  • Порядок заключения договора аренды
  • Расторжение договора аренды
  • Условия заключения договора аренды квартиры
  • Аренда квартиры с последующим выкупом
  • Образец договора найма жилого помещения
  • Регистрация договора аренды квартиры
  • Дополнительное соглашение к договору аренды
• Права и обязанности арендатора и арендодателя
  • Права и обязанности арендатора
  • Права и обязанности арендодателя
  • Страховой депозит
  • Арендная плата
• Налоги при сдаче квартиры в аренду
  • Виды налогов при сдаче квартиры в аренду
  • Патент при сдаче жилья в аренду
  • Книга доходов и расходов
• Мошенничество в сфере аренды квартир
  • Как не стать жертвой мошенников при аренде квартиры?
  • Пересдача квартиры
  • Аренда квартиры по поддельным документам
• Частные случаи аренды квартиры
  • Договор посуточной аренды квартиры
  • Договор аренды нежилого помещения
  • Сдача в аренду комнаты в коммунальной квартире
  • Субаренда квартиры
  • Регистрация договора аренды земельного участка
• Социальный наем жилья
  • Договор социального найма
  • Права и обязанности наймодателя
  • Права и обязанности нанимателя
  • Список документов для заключения договора социального найма
  • Расторжение договора социального найма
  • Поднаем при социальном найме
  • Выселение граждан из жилых помещений
  • Обмен жилыми помещениями

• Прописка и выписка
  • Прописка в муниципальной квартире
  • Прописка в приватизированной квартире
  • Прописка в новой квартире
  • Порядок прописки в квартире
  • Документы для прописки
  • Как узнать, кто прописан в квартире
  • Смена прописки
  • Образец справки с места жительства
  • Документы при смене прописки
• Постоянная регистрация
  • Постановка на регистрационный учет по месту жительства
  • Снятие с регистрационного учета по месту жительства
  • Документы для постоянной регистрации
  • Заявление на постоянную регистрацию
• Временная прописка
  • Порядок оформления и получения временной регистрации
  • Документы для временной регистрации
  • Заявление на временную регистрацию
  • Последствия временной регистрации для собственника жилья
• Выписка и расселение
  • Документы для выписки из квартиры
  • Порядок выписки из квартиры
  • Выписка из квартиры в судебном порядке
  • Расселение из квартиры
  • Документы для расселения квартиры
  • Выписка из квартиры по доверенности
  • Автоматическая выписка из квартиры
  • Выписка из квартиры несовершеннолетних
  • Расселение коммунальной квартиры
  • Принудительное выселение
  • Заявление о выселении из жилого помещения
  • Принудительное выселение соседей
• Частные случаи
  • Прописка новорожденного ребенка
  • Прописка человека, находящегося на учете в военкомате
  • Прописка в коммунальной квартире
  • Прописка в квартире, купленной в ипотеку
  • В чем разница между постоянной и временной регистрацией
  • Временная прописка ребенка для школы
  • Прописка ребенка без согласия собственника

• Договор приватизации
  • Порядок составления договора приватизации
  • Условия составления договора приватизации
  • Образец заявления на приватизацию
  • Список документов на приватизацию
  • Права и обязанности нанимателя при приватизации жилья
  • Налог на имущество при приватизации жилья
• Процесс приватизации
  • Порядок приватизации квартиры
  • Приватизация комнаты в коммунальной квартире
  • Особенности приватизации государственного и муниципального жилья
  • Приватизация служебного жилья
  • Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми
  • Отказ от доли в приватизированной квартире
  • Реприватизация
• Частные случаи
  • Приватизация в 2019 году
  • Прописка в неприватизированной квартире
  • Размен неприватизированной квартиры
  • Продажа неприватизированной квартиры
  • Выселение из неприватизированной квартиры
  • Продажа доли в приватизированной квартире
  • Как и где узнать приватизированная квартира или нет
  • Основные схемы мошенничества при приватизации жилья

• Порядок проведения перепланировки
  • Виды перепланировки жилого помещения
  • Порядок оформления перепланировки
  • Отказ в согласовании проведения перепланировки
  • Виды работ в квартире не требующих согласования
  • Перевод квартиры в нежилое помещение
  • Нормативная база вопросов перепланировки
• Незаконная перепланировка
  • Как узаконить перепланировку
  • Ответственность за незаконную перепланировку
  • Штраф за незаконную перепланировку
• Кадастр
  • Принципы ведения Государственного кадастра недвижимости
  • Состав и порядок внесения сведений ГКН об объекте недвижимости
  • Кадастровый номер объекта недвижимости
  • Приостановление осуществления кадастрового учета
  • Особенности осуществления кадастрового учета
  • Список документов для осуществления кадастрового учета
  • Отказ в осуществлении кадастрового учета
  • Кадастровая книга
  • Как узнать год постройки дома?
• Получение кадастрового паспорта на объект недвижимости
  • Порядок и условия получения кадастрового паспорта
  • Порядок и условия оформления объекта недвижимости в собственность
  • Документация для получения кадастрового паспорта
• Кадастровые работы
  • Особенности ведения кадастровых работ
• Налоги
  • Кадастровая стоимость объекта недвижимости

• Оформление квартиры полученной по наследству
  • Оформление квартиры, полученной по наследству, через суд
  • Оформление квартиры, полученной по наследству, через нотариуса
  • Документы для оформления квартиры, полученной по наследству
  • Оспаривание завещания
  • Выморочное имущество
• Способы получения квартиры в наследство
  • Получение квартиры в наследство по закону
  • Получение квартиры в наследство по завещанию
  • Дарение, как способ передать право собственности на квартиру
• Налогообложение наследуемого имущества
  • Налоги при получении квартиры в наследство
• Мошенничество с квартирой, полученной в наследство
  • Продажа квартиры, часть которой находится в собственности у другого наследника
• Права и обязанности наследника и наследодателя
  • Права и обязанности наследника
  • Права и обязанности наследодателя
  • Составление завещания
  • Составление отказа от наследства
  • Восстановление срока принятия наследства
• Частные случаи получения квартиры в наследство
  • Раздел жилого помещения между наследниками
  • Особенности наследования кооперативных квартир
  • Наследование пережившим супругом жилых помещений

• Договор дарения квартиры
  • Порядок заключения договора дарения квартиры
  • Условия заключения договора дарения квартиры
  • Регистрация договора дарения квартиры
  • Образец договора дарения квартиры
  • Оспаривание договора дарения квартиры
  • Преимущества и недостатки договора дарения квартиры
  • Расторжение и признание договора дарения недействительным
  • Доверенность на дарение квартиры
  • Ограничения договора дарения
  • Оформление дарственной самостоятельно
• Налоги и пошлины
  • Госпошлина за нотариальное оформление договора дарения квартиры
  • Налог с имущества, переходящего в порядке дарения
• Права и обязанности дарителя и одаряемого
  • Права и обязанности дарителя
  • Права и обязанности одаряемого
• Частные случаи дарения квартиры
  • Дарение комнаты в коммунальной квартире
  • Отказ от дарения
  • Дарение квартиры между родственниками
  • Дарение доли в квартире
  • Дарение квартиры несовершеннолетнему
• Мошенничество при дарении квартиры
  • Основные схемы мошенничества с дарением квартиры

• Субсидии на приобретение жилья и на улучшение жилищных условий
  • Жилищные субсидии для молодоженов до 30 лет
  • Жилищные субсидии для многодетных семей
  • Жилищные субсидии для малоимущих семей
  • Жилищные субсидии для военнослужащих
  • Жилищные субсидии для госслужащих
  • Жилищные субсидии для ветеранов и инвалидов ВОВ
  • Жилищные субсидии для членов семьи погибших военнослужащих ВОВ
  • Жилищные субсидии для бюджетников
  • Жилищные субсидии для детей-сирот
  • Жилищные субсидии для работников Севера
  • Где и как получить субсидию на покупку жилья?
  • Документы для получения жилищной субсидии
  • Мошенничество при получении жилищных субсидий
• Оплата коммунальных услуг
  • Порядок и условия получения субсидии на оплату ЖКХ
  • Условия получения льгот при оплате ЖКХ
  • Документы для получения субсидии на оплату ЖКХ
  • Предоставление льготы на оплату ЖКХ на федеральном уровне
  • Предоставление льготы на оплату ЖКХ на региональном уровне
• Льготы на покупку жилья
  • Налоговые компенсации за покупку квартиры
  • Документы для оформления налоговой компенсации на покупку квартиры
• Социальные программы для приобретения жилья
  • Социальная программа «Молодая семья – доступное жилье»
  • Социальная программа «Жилище»
  • Социальная программа «Устойчивое развитие сельских территорий»
  • Социальная программа приобретения жилья для участников боевых действий
  • Социальная программа помощи в приобретении жилья для бюджетников
  • Ипотека под материнский капитал

• Договор с ТСЖ
  • Порядок заключения договора с ТСЖ
  • Условия заключения договора с ТСЖ
  • Образец договора с ТСЖ
  • Расторжение договора с ТСЖ
  • Особенности налогообложения ТСЖ
• Создание ТСЖ
  • Создание и регистрация ТСЖ
  • Плюсы и минусы создания ТСЖ
  • Документация, необходимая для работы ТСЖ
  • Права и обязанности членов ТСЖ
  • Реорганизация, ликвидация и объединение собственников жилья
  • Правление ТСЖ
  • Ревизионная комиссия ТСЖ
  • Порядок организации и проведения собрания членов ТСЖ
• Мошенничество в сфере ТСЖ
  • Основные схемы мошенничества в ТСЖ
• Частные случаи
  • ТСЖ на базе нескольких домов
  • Отказ от услуг ТСЖ

• Виды жилищных споров
  • Приватизация жилья
  • Раздел жилого имущества
  • Заключение и расторжение договора аренды
  • Наследство по завещанию
  • Расселение жильцов коммунальной квартиры
  • Выселение жильцов из дома в аварийном состоянии
  • Выселение гражданина без его согласия
  • Некачественный ремонт квартиры
  • Коммунальные платежи
  • Признание договора купли-продажи недействительным
  • Затопление квартиры
  • Заключение и расторжение договора ренты
  • Споры по договору долевого участия в строительстве
  • Споры о признании договора дарения жилья недействительным
  • Споры о расторжении договора дарения жилья
  • Споры о признании права пользования жилым помещением
  • Споры об определении порядка пользования жилым помещением
  • Споры, связанные с подделкой документов в жилищной сфере
• Разрешение жилищных споров
  • Досудебное урегулирование споров
  • Разрешение жилищных споров в административном порядке
  • Разрешение жилищных споров в судебном порядке
  • Порядок составления искового заявления
  • Список документов для подачи искового заявления
  • Сроки исковой давности в жилищных спорах
• Споры с застройщиками
  • Способы защиты прав участников долевого строительства
  • Споры при банкротстве застройщика
  • Признание права собственности на объект долевого строительства
  • Споры о качестве переданного застройщиком жилья
  • Споры о сроках передачи объекта долевого строительства

• Новости
• Покупка
• Продажа
• Аренда
• Прописка
• Приватизация
• Перепланировка
• Рента
• Наследство
• Дарение
• Льготы
• ТСЖ
• Cпоры
• ЖКХ

Прописка и выписка

• Прописка и выписка
  • Прописка в муниципальной квартире
  • Прописка в приватизированной квартире
  • Прописка в новой квартире
  • Порядок прописки в квартире
  • Документы для прописки
  • Как узнать, кто прописан в квартире
  • Смена прописки
  • Образец справки с места жительства
  • Документы при смене прописки
• Постоянная регистрация
  • Постановка на регистрационный учет по месту жительства
  • Снятие с регистрационного учета по месту жительства
  • Документы для постоянной регистрации
  • Заявление на постоянную регистрацию
• Временная прописка
  • Порядок оформления и получения временной регистрации
  • Документы для временной регистрации
  • Заявление на временную регистрацию
  • Последствия временной регистрации для собственника жилья
• Выписка и расселение
  • Документы для выписки из квартиры
  • Порядок выписки из квартиры
  • Выписка из квартиры в судебном порядке
  • Расселение из квартиры
  • Документы для расселения квартиры
  • Выписка из квартиры по доверенности
  • Автоматическая выписка из квартиры
  • Выписка из квартиры несовершеннолетних
  • Расселение коммунальной квартиры
  • Принудительное выселение
  • Заявление о выселении из жилого помещения
  • Принудительное выселение соседей
• Частные случаи
  • Прописка новорожденного ребенка
  • Прописка человека, находящегося на учете в военкомате
  • Прописка в коммунальной квартире
  • Прописка в квартире, купленной в ипотеку
  • В чем разница между постоянной и временной регистрацией
  • Временная прописка ребенка для школы
  • Прописка ребенка без согласия собственника

Прописка ребенка без согласия собственника

Институт прописки изначально был введён в РСФСР и сохранился до момента изменения Конституции страны в 1993 году, когда возникла необходимость создать соответствующую базу федеральных законов. Формально процедура приписывания граждан к определённому месту жительства была упразднена, и на смену ей пришла регистрация. Регулирующей нормой на данный момент является федеральный закон №5242-1, посвящённый свободе граждан в выборе места для проживания и перемещений по стране. Статья 3 закона вводит понятие «регистрационный учёт», который де-факто является ослабленной формой прописки: граждане обязаны уведомлять органы внутренних дел о месте проживания, но лишь в уведомительном порядке.

В отношении несовершеннолетних также применимы нормы Семейного кодекса. В частности, статья 65 СК РФ требует, чтобы место проживания детей было там же, где зарегистрированы их родители. Таким образом закон устанавливает, что взрослые обязаны регистрировать несовершеннолетних вместе с собой, тем самым защищая остальные права ребёнка (на воспитание, жилище и уход).

Согласие собственника на прописку ребёнка

Рассматривая ситуацию с необходимостью разрешения от собственника, следует учитывать следующие факторы:

• Имеют ли прописку в данном помещении родители несовершеннолетнего.
• Какой характер имеет регистрация: постоянный или временный.
• Является ли родитель собственником жилого помещения.

Прописка несовершеннолетнего ребёнка без согласия собственника допустима, если:

• Ребёнок является новорождённым. В данном случае ФМС фиксируют его регистрацию согласно штампу одного из родителей, записанных в свидетельстве о рождении.
• Родители прописаны в указанном помещении или имеют право временного пользования.
• Выбранное место прописки ребёнка находится в собственности отца или матери. Миграционная служба обязана произвести регистрационные действия, даже если один из родителей против этого.

Если специалист ФМС отказывает в постановке ребёнка на регистрационный учёт, следует обращаться в суд. Согласно СК РФ, судьи обязаны руководствоваться в первую очередь интересами несовершеннолетних. В частности, ребёнок по постановлению суда должен получить прописку в любом из возможных жилых помещений (отца или матери).

Регистрация несовершеннолетнего происходит в несколько этапов:

1. Если ребёнок новорождённый, сначала необходимо зарегистрировать его в подразделении ЗАГС. Результатом данной процедуры станет выданное свидетельство о рождении и официальное признание отцовства на государственном уровне.
2. В иных случаях необходимо взять документы самих родителей (паспорт), в которых отражено место их регистрации, и обратиться с заявлением в отделение ФМС по месту нахождения квартиры. Регистрация ребёнка бесплатна и занимает 3 дня.
3. Оригиналы документов на время оформления изымаются под расписку.
4. Следует учитывать, что если в течение месяца несовершеннолетний не получит прописку, на родителей будет наложен штраф от 2 до 5 тысяч рублей.
5. В случае, если сотрудник ФМС не выдаёт справку по форме 8 и фактически отказывается регистрировать несовершеннолетнего, необходимо потребовать официальный отказ.
6. Распространённым законным основанием отказа выступает наличие судебного запрета. В частности мать не может вселить ребёнка к отцу, если постановление суда чётко определяет место его регистрации.
7. Кроме того, отделение ФМС не предоставит регистрацию детям, достигшим 14 лет, если по указанному адресу не проживает никто из родителей. Постановка на учёт в данном случае возможна только с ведома владельца помещения.

Для прописка несовершеннолетних без согласия владельца жилья необходимо собрать следующие документы:

• Общегражданские паспорта родителей, опекунов или законных представителей несовершеннолетнего.
• Свидетельство, выданное ребёнку при рождении.
• Заявление от родителей с требованием о проведении регистрации по месту их жительства. Посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления регистрации ребенка по месту жительства]. Заявителями могут выступать и мать, и отец – для этого необходимо заручиться согласием второго члена семьи.

Если родители несовершеннолетнего не состоят в законном браке, перечень документов дополняется следующими бумагами:

• Согласие о смене места жительства от родителя, с которым ребёнок не проживает.
• Документы о снятии с регистрационного учёта с прежнего места жительства.
• Заявление от лица, которое проживает в данном жилом помещении и является одним из родителей ребёнка.
• Выписка из паспортного стола (иногда достаточно адресного листка убытия).

Если статус ребёнка и его родителей соответствует всем критериям, указанным в основаниях для регистрации, Миграционная служба обязана поставить ребёнка на регистрационный учёт. Для того, чтобы опротестовать отрицательное решение, необходимо затребовать официальный отказ. Без данного документа иск не будет признан к рассмотрению.

Кроме того, «подводным камнем» является случай, когда проживание родителей связано с особыми родственными отношениями. Например, находясь в браке, граждане проживали в квартире своих близких. После процедуры развода один из них теряет возможность жить в данном помещении, поскольку больше не является близким родственником. Такое изменение также лишает возможности регистрировать несовершеннолетнего в квартире. Если такое дело доходит до суда, возможно временное сохранение за ребёнком права на проживание.

Ответ: Добрый день, Мария. Основным критерием в данном случае является наличие отцовства – если оно признано, и муж записан в документе, как отец ребёнка, прописать его будет достаточно просто.

Необходимость (именно необходимость, а не право) регистрации проистекает из статьи 20 ГК РФ, которая определяет место проживания несовершеннолетнего, как место, где фактически живёт кто-либо из его родителей. Порядок действий в Вашем случае такой:

• Обращаетесь в ФМС по месту нахождения квартиры мужа.
• Подаёте только свидетельство о рождении и справку от своего имени, что ребёнок не прописан у Вас. Своё представительство нужно будет подтвердить паспортом.
• ФМС даётся максимум 3 дня на прописку несовершеннолетнего у бывшего мужа. Отказать в данном случае они не имеют права. Регистрация фиксируется свидетельством, прикладываемым к документу о рождении (до 14 лет).

Собственник жилого помещения обратился в мировой суд с требованием о принудительном выселении. Судья, рассматривая дело, обратил внимание, что прописка матери носила временный характер, что в свою очередь влечёт возможность проживания ребёнка на аналогичный срок. Согласно статье 30 ЖК РФ и по требованию собственника, суд обязал граждан покинуть жилое помещение.

Возможность прописать несовершеннолетнего без какого-либо согласия собственника жилого помещения возникает в результате позиции государства, акцентирующего внимание на приоритетное отстаивание интересов детей и незащищённых лиц.

Согласно российскому законодательству:

1. Ребёнок имеет право на проживание со своими родителями.
2. Мать и отец могут самостоятельно определять место проживания несовершеннолетнего. При единоличном выборе требуется согласие второго родителя.
3. Собственник может прекратить прописку только у лиц, вселённых в рамках временной регистрации.
4. Рассмотрение споров по регистрации производится только судом. В процессе учитывается законный статус проживания родителей, права собственности. Решение не может ущемлять интересы ребёнка, что существенно затягивает вероятное выселение.

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Источник: http://estate-advisor.ru/propiska/propiska-rebenka-bez-soglasiya-sobstvennika/

Чем грозит прописка несовершеннолетнего ребенка

Чем опасна для собственника временная регистрация ребенка?

Для того чтобы получить временную прописку по адресу временного же проживания необходимо иметь согласие собственника этого жилья. Выдавая согласие на временную прописку в своей квартире, собственник должен понимать некоторые последствия своего решения: помимо согласия должен быть оформлен договор аренды недвижимости, в котором указываются все основные положения временной регистрации, в том числе и тот срок, в течение которого действует прописка; никаких дополнительных действий, когда закончится прописка, предпринимать не нужно, она заканчивается автоматически и соответственно человек теряет все права на временное проживание; в случае если временно зарегистрированный человек отказывается добровольно освобождать жилплощадь по окончании срока прописки, то собственник вправе обратиться в полицию с просьбой о принудительном выселении этого человека; на период временного проживания человек приобретает не только все права, которые положены и при постоянной прописке, но и все обязанности, положенные при этом (уплата коммунальных платежей, ремонтов и так далее).

Постоянная регистрация осуществляется по месту проживания человека. Она дает ему право на жилплощадь и все, что с этим связано.

Временная регистрация по месту пребывания – это только лишь постановка на учет в органах, контролирующих перемещение граждан по территории страны. Последствия временной регистрацииВременная регистрация. Последствия для собственника.

Мифы или реальность? Наиболее распространенным убеждением, является то, что вы не сможете выписать самостоятельно человека, которому предоставили временную регистрацию.

Последствия прописка несовершеннолетнего ребенка

Имеет ли временная прописка ребенка последствия, негативные для собственника жилого помещения, сложно сказать однозначно. Юридически такой вариант прописки возможен, а вот де-факто – вряд ли.

Честный паспортист откажет в регистрации на столь малой жилполщади. Прописка ребенка (новорожденного) в приватизированную квартиру, так же, как и в муниципальную, не требует согласия собственника.

Прописка несовершеннолетнего ребенка 2018 — можно ли отдельно от родителей, выписка, последствия для собственника, до 14 лет, без согласия собственника, без родителей, в ипотечную квартиру, закон

О том, можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка отдельно от родителей, спрашивают многие. Сделать это можно лишь при достижении им 14 лет.

Но для этого потребуется согласие матери, отца или органов опеки несовершеннолетнего.

• если недвижимость оформлялась в кредит уже после рождения малыша, то он должен быть указан в ипотечном договоре, как лицо, имеющее право на прописку;
• если же ребенок родился после заключения соглашения с банком, то согласовывать регистрацию необходимо именно с ним.

Сроки прописки новорожденных малышей законом не установлены, но об этом следует побеспокоиться как можно раньше. Иначе его невозможно будет оформить в поликлинику и другие учреждения, а родителям придется заплатить штраф.

Родители обязаны обратиться в паспортный стол или миграционную службу лично или с помощью многофункционального центра.

Также можно отправить заявление по Интернету, воспользовавшись соответствующим сайтом.

• Свидетельство о рождении. Для прописки новорожденного родителям необходимо сначала обратиться в ЗАГС и оформить этот документ.
• Документы, удостоверяющие личности родителей.
• Согласие на регистрацию второго родителя, если они прописаны по разным адресам. Документ должен быть заверен у нотариуса.
• Выписка из домовой книги (если подразумевается регистрация в частный дом).
• Заявление. Оно оформляется на специальном бланке.
• Листок убытия. Подтверждает, что ребенок не зарегистрирован по другому адресу.

Если с документами все в порядке, в регистрации отказывают редко. Но такое случается, когда заявитель предоставил не все документы или сведения, указанные в них, вызывают у должностного лица сомнения.

Чем грозит прописка несовершеннолетнего ребенка

Согласно Гражданскому Кодексу РФ, прописанные в жилом помещении лица не могут претендовать на недвижимость – как на целое помещение, так и на его долю, поскольку законом строго предусмотрены случаи, в которых право собственности может перейти к другому человеку.

ГК РФ Статья 218. Кроме того, вселение несовершеннолетних допустимо и не зависит от общей площади жилого помещения на одного человека.

Чем опасна временная прописка несовершеннолетнего для собственника помещения?

Временная прописка является одной из форм регистрационного учёта государством своих граждан и приезжих лиц.

Что даёт временная прописка?

Временная прописка выступает не только как способ ведения государством регистрационного учёта всех находящихся на его территории людей, прибывших с какими-то целями или проживающих постоянно.

Данный вид регистрации даёт также своему обладателю целый ряд преимуществ перед лицом, у которого такой регистрации нет. Так, например, при наличии временной прописки по месту пребывания возможно:

• Получать медицинское обслуживание в той поликлинике, к которой человек прикрепляется в соответствии с местом пребывания (в этом случае пишется заявление на имя руководителя медицинского учреждения и прикладывается копия свидетельства о временной регистрации для подтверждения факта проживания в конкретном месте);
• Возможность трудоустройства с официальным оформлением (так как при официальном трудоустройстве в обязательном порядке требуется временная или постоянная прописка потенциального работника);
• Для несовершеннолетнего, который получает дошкольное или школьное образование, наличие временной регистрации является гарантией зачисления в конкретное образовательное учреждение соответствующей ступени, так как в соответствии с действующим Федеральным законом “Об образовании” при приёме в учебные заведения дошкольной и школьной ступеней образования действует территориальный принцип (то есть в первую очередь записываются дети, у которых постоянная и временная регистрация оформлена в том районе или квартале, который по территориальному расположению принадлежит к конкретному учреждению).

Это возможно при соблюдении условия, что по месту постоянной прописки он такие пособия не получает, а ездить на место такой прописки ему неудобно.

Риски для собственника

Оформление временной регистрации для совершеннолетнего лица в квартире или доме у арендодателя для последнего всегда сопряжено с рисками:

В случае, если регистрация была оформлена несвоевременно, владелец помещения может быть оштрафован на сумму от трёх до семи тысяч рублей (штраф взимается один раз, но в случае, если после его уплаты регистрация проживающим так и не была оформлена, владельца помещения ждёт повторное наказание);

• В том случае, если регистрация была оформлена фиктивно (то есть зарегистрированный по адресу временной прописки никогда не проживал), владельцу помещения грозит уголовное наказание за оформление фиктивной регистрации и за мошенничество (какое именно наказание назначить, решит суд в зависимости от тяжести совершённого преступления);
• В том случае, если собственник дал согласие лицам на осуществление временной регистрации лицам, которые хотели проживать в том помещении, где они регистрируются, но проживание им запретил, свое право такие лица смогут отстоять через суд, а владелец помещения будет привлечен либо к административной, либо к уголовной ответственности;
• Если получившие временную регистрацию ведут себя неподобающим образом, ответственность за их поведение нести также собственнику помещения, так как ущерб окружающим (моральный или материальный) причинили его жильцы.

Если же говорить о регистрации несовершеннолетнего, то его прописка, даже носящая временный характер, может повлечь еще большие проблемы для собственника помещения.

При ликвидации организации работникам полагаются компенсации. Какие именно — об этом подробно читайте здесь.

Зарплата работникам, которые работают по сменному графику, рассчитываются по особой схеме. Подробнее об этом читайте в нашей статье.

Особенности при прописке несовершеннолетнего

Кроме перечисленных выше рисков, характерных в целом для временной регистрации иностранных граждан или граждан России в том или ином помещении, при оформлении временной прописки несовершеннолетнему для собственника риски возрастают.

Их наличие обусловлено некоторыми особенностями регистрации несовершеннолетних:

• Ребенку временная регистрация может быть оформлена на неопределенный срок (то есть может носить характер бессрочной). Пользуясь этой особенностью, родители (или один из них) могут оформить себе регистрацию на такой же срок, как и у ребенка, без согласия собственника помещения. Протест собственника в этом случае может быть рассмотрен только в суде.
• Если речь идет о процедуре выселения, то родителей без решения суда выселить можно (если у них истек срок регистрации), а вот ребенка (даже в случае выявления большого количества нарушений правил проживания им и его родителями) можно будет выселить только по решению суда и с согласия органов опеки и попечительства.
• В том случае, если квартира или дом будут подвергаться продаже, собственник сначала должен добиться выписки зарегистрированного ребенка (а его могут прописать по решению суда и просьбе родителей на постоянной основе) с согласия органов опеки, а также на основании соответствующего решения суда. Если выписки добиться не удалось, то необходимо будет получить согласие органов опеки о том, что такая процедура не повредит интересам зарегистрированного ребенка, а также существенно снизить стоимость продаваемого имущества (так как наличие несовершеннолетнего жильца выступает в качестве обременения на имущество).

Чтобы этого избежать, сначала необходимо оговорить все условия регистрации и, при возможности, подкрепить их нотариально заверенным соглашением (возможно включение соответствующих условий в договор аренды того жилья, в котором будет происходить регистрация, если оно арендовано жильцами).

Последствия временной регистрации для собственника

Чем опасна для собственника временная регистрация, может ли зарегистрированный жилец претендовать на ваше жилье, какими правами он наделен и что делать в случае возникновения конфликта с ним, узнаете в этой статье.

В современном законодательстве РФ существуют два термина, заменивших устаревшее понятие «прописка»:

• временная регистрация по месту пребывания;
• постоянная регистрация по месту жительства.

Чаще всего временная постановка на учет вынужденно требуется в следующих случаях:

• при оформлении различных документов;
• для оформления кредитных договоров;
• при устройстве детей в детские учреждения;
• для оформления на работу в другом городе;
• при обращении в медицинские учреждения;
• при необходимости оформления социальных льгот.

Причин довольно много, но процедура регистрации по месту пребывания, легализуя жильца, чаще всего помогает избежать проблем с законодательной базой. Исключение составляет лишь тот случай, если гражданин живет в непосредственной близости от места постоянной прописки.

Снятие с учета по месту жительства при оформлении временной регистрации не предусматривается. На руки выдается свидетельство в виде справки, которое имеет юридическую силу только при предъявлении паспорта. Свидетельство оформляется на определенный срок, принятый по взаимному согласию собственника и жильца.

Сроки могут быть любыми, при необходимости их можно продлевать. Это разрешение позволяет избегать штрафов за нарушение законодательства, подтверждает право проживания, но исключает право распоряжения жильем.

Риски временной регистрации для собственника

Несмотря на то, что право собственности хорошо защищено законами России, отдельные опасности для владельца жилплощади при оформлении регистрации на непостоянной основе существуют:

• если в квартире отсутствуют соответствующие приборы учета, то в несколько раз увеличится плата за коммунальные услуги;
• пока не закончится срок договора, будут невозможны сделки купли-продажи;
• при оформлении документов с использованием почты и онлайн-служб есть риск совершения сделки без согласия владельца;
• есть вероятность отказа жильцов добровольно освободить занимаемое помещение, а также их безнравственного поведения;
• возможен и риск использования жильцами предоставленного помещения не по назначению, причинение имущественного вреда собственности владельца;
• нежелание жильцов оплачивать коммунальные услуги;
• вероятность сдачи квартиры в субаренду.

Право владения жильем не перейдет к другому гражданину только по факту постановки на учет, поэтому прописка по месту пребывания не даст ему право претендовать на долю в квартире. Несмотря на это при составлении договора проживания на условиях временной регистрации нужно учесть все тонкости и нюансы этой процедуры.

Подводные камни при регистрации детей

Действующее законодательство РФ обязует оформлять детей по месту прописки родителей независимо от разрешения собственника жилого помещения. Поэтому временная прописка несовершеннолетних может иметь отрицательные последствия для владельца жилья.

Гражданин может прописать своего ребенка на время, превышающее срок его регистрации, что вполне вероятно может произойти как по причине отсутствия нормативных положений, регулирующих нормативы постановки на учет детей, так и из-за невнимательности сотрудников миграционной службы. В результате подобной ошибки родитель может через судебные инстанции оформить повторную регистрацию по тому адресу, где прописан ребенок. Продать, подарить или переоформить каким-то другим способом квартиру, в которой зарегистрированы дети, весьма проблематично, особенно если она сдана на продолжительный срок без тщательно прописанных условий досрочного аннулирования договора.

Во избежание возникновения подобной ситуации перед процедурой оформления необходимо узнать о существовании несовершеннолетних членов семьи регистрируемого человека. В случае появления ребенка у зарегистрированных жильцов желательно личное присутствие владельца квартиры в отделении миграционной службы, чтобы иметь возможность отследить даты прописки детей и его родителей.

Опасности регистрации иностранцев

Любой иностранец, приехавший в Россию на срок более недели, обязан зарегистрироваться по месту пребывания. Нарушение этого закона влечет за собой серьезные административные взыскания от уплаты штрафа до депортации за пределы страны сроком до пяти лет.

По правилам миграционной службы вопросами прописки по месту пребывания занимается сторона, принимающая гостей из-за границы. Беженцы, после получения статуса вынужденных переселенцев в органах ФМС или в миграционных отделах при МВД, оформляют регистрацию на общих основаниях.

Собственники жилья, регистрирующие иностранных граждан в своем жилье, подвергают себя определенному риску.

В любых условиях они останутся владельцами квартиры, но несколько неприятных моментов вполне могут случиться:

• Во-первых, кроме указанных ранее проблем, таких как повышение квартплаты, отсутствие возможности продажи квартиры, прописки несовершеннолетних на жилплощади, у собственника возникает риск административной ответственности за непредоставление информации о зарегистрированных иностранцах в миграционные органы. Причем это касается иностранных граждан как из стран ближнего, так и дальнего зарубежья.
• Во-вторых, административное взыскание будет наложено и в случае подачи ложных сведений о регистрации иностранцев, то есть, если зарегистрированные иностранные подданные в действительности на указанной жилплощади не проживают.
• В-третьих, зарегистрировав гражданина другой страны на своей жилплощади, владелец жилья начинает нести гражданско-правовую ответственность перед третьими лицами, в частности соседями, в случае причинения ущерба их имуществу.

Таким образом, постановка на учет, информирование органов, осуществление контроля за проживанием ложатся целиком на плечи владельца, и он несет полную административную ответственность по следующим пунктам:

• предоставление информации для органов миграционной службы о приезде иностранного гражданина;
• сообщение органам контроля о перемещениях иностранного гражданина;
• контроль над исполнением правил проживания;
• урегулирование возникших имущественных конфликтов с третьими лицами.

По этой причине рекомендуется собственникам жилья заключать договор страхования гражданской ответственности перед третьими лицами либо оформить страховку на помещение самостоятельно. Стоимость этих расходов можно включить в арендную плату.

Права и обязанности временно зарегистрированного жильца

Права граждан, зарегистрированных временно, аналогичны тем, что они получают по месту постоянной прописки:

• право присутствовать и жить на данной площади;
• прописывать на этот адрес своих не достигших совершеннолетия детей без согласия владельца и прочих заинтересованных лиц.

Тем не менее эти граждане не имеют независимого права пользования, так как ответственность за их деяния несет владелец квартиры, в связи с чем у временных жильцов возникают обязанности:

• использовать предоставленное помещение строго по назначению;
• сохранять его внешний вид и целостность;
• соблюдать права и интересы соседей;
• придерживаться условий пожарной безопасности, санитарных и экологических требований;
• добровольно съехать из квартиры по истечении срока проживания.

Обязанности собственника

По законам РФ собственник жилья имеет полное право предоставлять свое помещение для проживания другим лицам, однако при этом обязан обеспечить наличие у них регистрации по месту пребывания.

Если владелец будет этому препятствовать, последствия для него могут быть следующими:

• административное наказание в виде штрафа;
• обращение гражданина, проживающего на основе договора аренды, в суд для получения разрешения на временную прописку;
• самостоятельное оформление нанимателем регистрации в ФМС на основании договора найма.

Размер квартплаты

Повышение суммы платы за коммунальные услуги при временной регистрации обуславливается только наличием индивидуальных приборов учета воды, газа и электроэнергии. Если счетчики отсутствуют, то начисление производится в соответствии с нормативами, которые умножаются на количество жителей, зарегистрированных на данной жилой площади.

Не привязываются к количеству проживающих в квартире такие категории, как:

Стоимость этих услуг отсчитывается от общей площади жилья. Если квартира снабжена приборами учета, то увеличение квартплаты будет зависеть только от показаний счетчиков.

Во избежание недоразумений вопросы оплаты необходимо обсуждать с жильцами заранее, так как временная регистрация и коммунальные платежи находятся в прямой взаимосвязи друг с другом.

Трудности при выселении

Временная прописка не является официальным местом жительства лица, это всего лишь постановка на учет по месту фактического пребывания, которая автоматически прекращается по окончании срока, предписанного миграционной службой. Поэтому сложностей с выселением у владельца жилья появиться не должно.

На таких же основаниях происходит выселение и временно зарегистрированных несовершеннолетних и недееспособных личностей.

Основания для принудительного выселения жильца

В случаях, когда срок регистрации еще не истек, а выселить жильца необходимо, достаточно предоставить в ФМС заявление, где необходимо указать данные заявителя, документы, подтверждающие его права на квартиру, данные лица, подлежащего выписке и причину, по которой необходимо выписать гражданина.

Причинами для снятия с временного учета могут быть следующие обстоятельства:

• решение суда о лишении свободы, сразу после вступления в силу приговора гражданина можно снимать с регистрационного учета;
• после вступления в силу решения суда о признании человека погибшим или безвестно отсутствующим;
• выселение из жилья по решению суда;
• регистрация по другому месту жительства;
• предоставление поддельных или подложных документов;
• нарушение жильцами правил проживания.

Решение спорных ситуаций

Все сложные спорные вопросы, которые возникают при решении жилищных проблем, решаются в судебном порядке. Полное право владения жилой площадью принадлежит собственнику, и он имеет право решать вопросы прописки и выписки по своему усмотрению.

Чаще всего обращения в судебные инстанции по вопросам прописки по месту пребывания происходили по следующим причинам:

• несогласие добровольно освободить жилое помещение;
• поведение жильцов, нарушающее правила проживания;
• отказ оплачивать коммунальные услуги;
• оформление состоялось без согласия владельца;
• при наличии спорных вопросов по срокам прописки.

Последние две причины могут возникать при отправке заявления в ФМС почтой России или с помощью электронных служб. Остальные ситуации требуют при оформлении присутствия собственника, который в таком случае может контролировать обозначение срока прописки, отмеченного в прошении на регистрацию по месту пребывания.

Во избежание спорных ситуаций и судебной волокиты, необходимо придерживаться нескольких правил:

• проявлять бдительность, по всем возможным источникам проверять людей, на которых оформляется прописка;
• изучить законодательную базу, все тонкости заключения договоров;
• обязательно заключать договор аренды, желательно на короткий срок, чтобы избежать непредсказуемых ситуаций.

Чем грозит временная регистрация

Право российского собственника на недвижимость защищено законом. Однако владелец всегда несет риски, когда временно регистрирует человека на своей жилплощади.

Жилищный и Гражданский кодексы страны регулируют условия и правила предоставления этого вида прописки. Законы часто меняются, процедура оформления не совершенна, поэтому важно серьезно подойти к этому вопросу.

Что это такое

Временная прописка, которую зачастую называют регистрацией, является официальной процедурой контроля перемещения граждан и гостей государства внутри страны. Результатом прохождения процедуры служит документ с печатью с ФМС, который подтверждает легальность проживания на территории Российской Федерации.

Затем человек обязан подойти в ФМС по месту пребывания и зарегистрировать свой адрес. Это правило относится и к тем гражданам страны, кто имеют собственность и постоянную прописку в каком-либо регионе.

К иностранным гражданам поблажек не существует. Они обязаны встать на учет в течение 72 часов после прибытия в страну и затем за 7 дней подать документы, чтобы получить временную прописку.

На территории страны лицо без прописки будет ограничено в правах, например, не сможет пользоваться банковскими услугами, подать заявление на работу, получить бесплатную медицинскую помощь, отправить ребенка в детский сад или школу и т.д.

Если собственник жилплощади добровольно решил поселить у себя жильцов и заключил договор аренды, они обязаны оформить временную подписку, чтобы избежать штрафных санкций.

Риски для собственника

При временной регистрации граждан на своей жилплощади они получают право проживать, но не владеть ею. Получить имущественное право можно только:

• посредством дарения;
• после заключения договора купли-продажи;
• подписания другой равнозначной сделки.

Потерять право на собственность на основании временного сожительства собственник не может. Однако есть другие риски, не связанные с передачей имущественного права.

При любых условиях собственник останется владельцем квартиры, но при регистрации иностранцев возможны несколько неприятных ситуаций:

1. Вероятность возникновения административной ответственности за сокрытие данных о зарегистрированных иностранных гражданах в ФМС. Это касается всех лиц без российского паспорта.
2. Если иностранцы подали ложные сведения о месте регистрации в ФМС, собственник будет считаться соучастником. Например, если зарегистрировавшийся иностранец в действительности проживает в другом месте.
3. Собственник несет гражданско-правовую ответственность перед соседями и другими лицами, чьему имуществу иностранец может нанести ущерб.

При регистрации иностранца на своей собственности гражданин берет всю ответственность за постановку на учет, своевременное информирование ФМС и контроль за его проживанием.

Чтобы избежать проблем, он обязан:

• удостовериться, что иностранец предоставил информацию о заселении на территорию собственности;
• проконтролировать перемещения иностранца;
• проконтролировать исполнение иностранцем принятых норм и правил проживания;
• решать любые конфликтные ситуации с третьими лицами.

Если собственник все-таки решает временно прописать у себя иностранца, рекомендуется заключить договор страхования ответственности с соседями. Можно также оформить страховку. Стоимость документов разрешено добавить в арендную плату.

При регистрации россиянина рисков меньше, но они все еще есть. Если человек заселяется в квартиру с имуществом, например, мебелью или бытовой техникой, есть вероятность их испортить. Собственнику придется обращаться в суд за компенсацией, и только если есть доказательства вины квартиранта, он выиграет дело.

Как доказательство можно использовать акт передачи имущества, которой жилец пользуется во время проживания в квартире.

При регистрации нового жильца в ФМС сумма коммунальных платежей будет увеличена, особенно если не стоят счетчики.

Без них оплата воды, газа и электроэнергии зависят от количества официально проживающих в квартире, и ее размер растет с каждым новым квартирантом.

Перед подписанием договора о временной регистрации необходимо узнать, есть ли у гражданина несовершенные дети. В законодательстве РФ указано, что родители имеют право прописывать детей до 16 лет в той же квартире, не спрашивая разрешения собственника.

Если сотрудники ФМС и владелец жилья пропустят этот момент, то недобросовестные квартиранты получат право легально оформить регистрацию на ребенка, которая закончится позже, чем у взрослых. В законах не установлено время, на которое разрешено прописывать несовершеннолетних детей.

Чтобы избежать проблем, владелец квартиры должен подойти в отделение ФМС и проверить, на кого именно и на какое количество времени оформляется прописка.

Чем грозит временная прописка собственнику частного дома

Процесс регистрации в частном доме не сильно отличается от прописки в квартире. В обоих случаях главное право остается за собственником, он решает, кто будет жить на его жилплощади. Если у дома больше 1 собственника (например, при долевом строительстве), то тогда необходимо поучить разрешение каждого хозяина.

Основным моментом является личное присутствие всех собственников при подписании договора, либо наличие доверенностей, заверенных у нотариуса.

Если новый жилец испортит собственность одного из хозяев дома, ответственность будет за человеком, который его зарегистрировал. В остальном риски схожи, важно проверить отсутствие у квартирантов несовершеннолетних детей и узнать цели получения временной регистрации.

Штраф собственнику за отказ в регистрации

За отказ от регистрации другого гражданина на своей территории собственник обязан выплатить штраф в размере 3 тыс. руб.

Ответственность за фиктивную

Фиктивная регистрация россиян регулируется ст. 322.2 УК РФ. Гражданину, нарушившему закон, грозит либо лишение свободы до 3 лет, либо штраф в размере до 500 тыс. руб.

Такое же наказание последует за фиктивную регистрацию иностранцев. Под статью попадает регистрация с использованием фиктивных документов, либо если человек не собирается проживать на жилплощади собственника.

В Москве и Санкт-Петербурге установлены другие, более высокие штрафы за нарушение закона.

Как можно себя обезопасить

Не существует возможности быть наверняка уверенным в добропорядочности гражданина, которого собственник добровольно регистрирует у себя.

Однако существует 4 способа, позволяющие существенно снизить риски:

• период регистрации должен быть как можно меньше, чтобы даже проблемный квартирант быстро потерял право проживать на территории собственника. Если человек окажется порядочным, временную регистрацию можно продлить;
• в МФЦ или ГУВМ МВД лучше подойти вместе и проконтролировать процесс заполнения заявления;
• несколько раз проверить договор найма помещения или бесплатного пользования жильем (если человек не оплачивает проживание). В договоре требуется указать последствия за порчу имущества или причинение неудобств третьим лицам. Если квартирант проживает дольше месяца, то требуется указать, кто оплачивает ЖКХ и другие квартирные расходы;
• к выбору квартиранта необходимо отнестись серьезно и предоставлять право проживания только тем, кому собственник доверяет.

Выселить квартиранта раньше срока можно через суд, подав исковое заявление и указав нарушения с его стороны. Квартирант имеет право подать ответное заявление, подкрепив его договором аренды.

В некоторых случаях суд может встать на сторону собственника, особенно если договор был заключен без его согласия. В остальных случаях проще предусмотреть и исключить возможные осложнения, чем разбираться с последствиями.

Видео: Закон о прописке: инструкция по применению

Последствия временной регистрации для собственника

Чем опасна для собственника временная регистрация, может ли зарегистрированный жилец претендовать на ваше жилье, какими правами он наделен и что делать в случае возникновения конфликта с ним, узнаете в этой статье.

В современном законодательстве РФ существуют два термина, заменивших устаревшее понятие прописка:

• временная регистрация по месту пребывания;
• постоянная регистрация по месту жительства.

Чаще всего временная постановка на учет вынужденно требуется в следующих случаях:

• при оформлении различных документов;
• для оформления кредитных договоров;
• при устройстве детей в детские учреждения;
• для оформления на работу в другом городе;
• при обращении в медицинские учреждения;
• при необходимости оформления социальных льгот.

Причин довольно много, но процедура регистрации по месту пребывания, легализуя жильца, чаще всего помогает избежать проблем с законодательной базой. Исключение составляет лишь тот случай, если гражданин живет в непосредственной близости от места постоянной прописки.

Снятие с учета по месту жительства при оформлении временной регистрации не предусматривается. На руки выдается свидетельство в виде справки, которое имеет юридическую силу только при предъявлении паспорта. Свидетельство оформляется на определенный срок, принятый по взаимному согласию собственника и жильца.

Сроки могут быть любыми, при необходимости их можно продлевать. Это разрешение позволяет избегать штрафов за нарушение законодательства, подтверждает право проживания, но исключает право распоряжения жильем.

Риски временной регистрации для собственника

Несмотря на то, что право собственности хорошо защищено законами России, отдельные опасности для владельца жилплощади при оформлении регистрации на непостоянной основе существуют:

• если в квартире отсутствуют соответствующие приборы учета, то в несколько раз увеличится плата за коммунальные услуги;
• пока не закончится срок договора, будут невозможны сделки купли-продажи;
• при оформлении документов с использованием почты и онлайн-служб есть риск совершения сделки без согласия владельца;
• есть вероятность отказа жильцов добровольно освободить занимаемое помещение, а также их безнравственного поведения;
• возможен и риск использования жильцами предоставленного помещения не по назначению, причинение имущественного вреда собственности владельца;
• нежелание жильцов оплачивать коммунальные услуги;
• вероятность сдачи квартиры в субаренду.

Право владения жильем не перейдет к другому гражданину только по факту постановки на учет, поэтому прописка по месту пребывания не даст ему право претендовать на долю в квартире. Несмотря на это при составлении договора проживания на условиях временной регистрации нужно учесть все тонкости и нюансы этой процедуры.

Подводные камни при регистрации детей

Действующее законодательство РФ обязует оформлять детей по месту прописки родителей независимо от разрешения собственника жилого помещения. Поэтому временная прописка несовершеннолетних может иметь отрицательные последствия для владельца жилья.

Гражданин может прописать своего ребенка на время, превышающее срок его регистрации, что вполне вероятно может произойти как по причине отсутствия нормативных положений, регулирующих нормативы постановки на учет детей, так и из-за невнимательности сотрудников миграционной службы. В результате подобной ошибки родитель может через судебные инстанции оформить повторную регистрацию по тому адресу, где прописан ребенок. Продать, подарить или переоформить каким-то другим способом квартиру, в которой зарегистрированы дети, весьма проблематично, особенно если она сдана на продолжительный срок без тщательно прописанных условий досрочного аннулирования договора.

Во избежание возникновения подобной ситуации перед процедурой оформления необходимо узнать о существовании несовершеннолетних членов семьи регистрируемого человека. В случае появления ребенка у зарегистрированных жильцов желательно личное присутствие владельца квартиры в отделении миграционной службы, чтобы иметь возможность отследить даты прописки детей и его родителей.

Опасности регистрации иностранцев

Любой иностранец, приехавший в Россию на срок более недели, обязан зарегистрироваться по месту пребывания. Нарушение этого закона влечет за собой серьезные административные взыскания от уплаты штрафа до депортации за пределы страны сроком до пяти лет.

По правилам миграционной службы вопросами прописки по месту пребывания занимается сторона, принимающая гостей из-за границы. Беженцы, после получения статуса вынужденных переселенцев в органах ФМС или в миграционных отделах при МВД, оформляют регистрацию на общих основаниях.

Собственники жилья, регистрирующие иностранных граждан в своем жилье, подвергают себя определенному риску.

В любых условиях они останутся владельцами квартиры, но несколько неприятных моментов вполне могут случиться:

• Во-первых, кроме указанных ранее проблем, таких как повышение квартплаты, отсутствие возможности продажи квартиры, прописки несовершеннолетних на жилплощади, у собственника возникает риск административной ответственности за непредоставление информации о зарегистрированных иностранцах в миграционные органы. Причем это касается иностранных граждан как из стран ближнего, так и дальнего зарубежья.
• Во-вторых, административное взыскание будет наложено и в случае подачи ложных сведений о регистрации иностранцев, то есть, если зарегистрированные иностранные подданные в действительности на указанной жилплощади не проживают.
• В-третьих, зарегистрировав гражданина другой страны на своей жилплощади, владелец жилья начинает нести гражданско-правовую ответственность перед третьими лицами, в частности соседями, в случае причинения ущерба их имуществу.

Таким образом, постановка на учет, информирование органов, осуществление контроля за проживанием ложатся целиком на плечи владельца, и он несет полную административную ответственность по следующим пунктам:

• предоставление информации для органов миграционной службы о приезде иностранного гражданина;
• сообщение органам контроля о перемещениях иностранного гражданина;
• контроль над исполнением правил проживания;
• урегулирование возникших имущественных конфликтов с третьими лицами.

По этой причине рекомендуется собственникам жилья заключать договор страхования гражданской ответственности перед третьими лицами либо оформить страховку на помещение самостоятельно. Стоимость этих расходов можно включить в арендную плату.

Права и обязанности временно зарегистрированного жильца

Права граждан, зарегистрированных временно, аналогичны тем, что они получают по месту постоянной прописки:

• право присутствовать и жить на данной площади;
• прописывать на этот адрес своих не достигших совершеннолетия детей без согласия владельца и прочих заинтересованных лиц.

Тем не менее эти граждане не имеют независимого права пользования, так как ответственность за их деяния несет владелец квартиры, в связи с чем у временных жильцов возникают обязанности:

• использовать предоставленное помещение строго по назначению;
• сохранять его внешний вид и целостность;
• соблюдать права и интересы соседей;
• придерживаться условий пожарной безопасности, санитарных и экологических требований;
• добровольно съехать из квартиры по истечении срока проживания.

Обязанности собственника

По законам РФ собственник жилья имеет полное право предоставлять свое помещение для проживания другим лицам, однако при этом обязан обеспечить наличие у них регистрации по месту пребывания.

Если владелец будет этому препятствовать, последствия для него могут быть следующими:

• административное наказание в виде штрафа;
• обращение гражданина, проживающего на основе договора аренды, в суд для получения разрешения на временную прописку;
• самостоятельное оформление нанимателем регистрации в ФМС на основании договора найма.

Размер квартплаты

Повышение суммы платы за коммунальные услуги при временной регистрации обуславливается только наличием индивидуальных приборов учета воды, газа и электроэнергии. Если счетчики отсутствуют, то начисление производится в соответствии с нормативами, которые умножаются на количество жителей, зарегистрированных на данной жилой площади.

Не привязываются к количеству проживающих в квартире такие категории, как:

Стоимость этих услуг отсчитывается от общей площади жилья. Если квартира снабжена приборами учета, то увеличение квартплаты будет зависеть только от показаний счетчиков.

Во избежание недоразумений вопросы оплаты необходимо обсуждать с жильцами заранее, так как временная регистрация и коммунальные платежи находятся в прямой взаимосвязи друг с другом.

Трудности при выселении

Временная прописка не является официальным местом жительства лица, это всего лишь постановка на учет по месту фактического пребывания, которая автоматически прекращается по окончании срока, предписанного миграционной службой. Поэтому сложностей с выселением у владельца жилья появиться не должно.

На таких же основаниях происходит выселение и временно зарегистрированных несовершеннолетних и недееспособных личностей.

Основания для принудительного выселения жильца

В случаях, когда срок регистрации еще не истек, а выселить жильца необходимо, достаточно предоставить в ФМС заявление, где необходимо указать данные заявителя, документы, подтверждающие его права на квартиру, данные лица, подлежащего выписке и причину, по которой необходимо выписать гражданина.

Причинами для снятия с временного учета могут быть следующие обстоятельства:

• решение суда о лишении свободы, сразу после вступления в силу приговора гражданина можно снимать с регистрационного учета;
• после вступления в силу решения суда о признании человека погибшим или безвестно отсутствующим;
• выселение из жилья по решению суда;
• регистрация по другому месту жительства;
• предоставление поддельных или подложных документов;
• нарушение жильцами правил проживания.

Решение спорных ситуаций

Практика судебных дел свидетельствует о том, что случаев утраты права собственности из-за временной регистрации жильцов не было, все спорные вопросы разрешаются судами в пользу владельца жилья.

Все сложные спорные вопросы, которые возникают при решении жилищных проблем, решаются в судебном порядке. Полное право владения жилой площадью принадлежит собственнику, и он имеет право решать вопросы прописки и выписки по своему усмотрению.

Чаще всего обращения в судебные инстанции по вопросам прописки по месту пребывания происходили по следующим причинам:

• несогласие добровольно освободить жилое помещение;
• поведение жильцов, нарушающее правила проживания;
• отказ оплачивать коммунальные услуги;
• оформление состоялось без согласия владельца;
• при наличии спорных вопросов по срокам прописки.

Последние две причины могут возникать при отправке заявления в ФМС почтой России или с помощью электронных служб. Остальные ситуации требуют при оформлении присутствия собственника, который в таком случае может контролировать обозначение срока прописки, отмеченного в прошении на регистрацию по месту пребывания.

Во избежание спорных ситуаций и судебной волокиты, необходимо придерживаться нескольких правил:

• проявлять бдительность, по всем возможным источникам проверять людей, на которых оформляется прописка;
• изучить законодательную базу, все тонкости заключения договоров;
• обязательно заключать договор аренды, желательно на короткий срок, чтобы избежать непредсказуемых ситуаций.

Мой муж является собственником квартиры, но не прописан, прописана теща мужа. в квартире живет квартирантка (в одной комнате) сама она беженец с Украины. Какие могут быть плохие последствия если муж зарегистрирует квартирантку на свою жилплощадь.

Добрый день. Прошу разъяснитьследующую ситуацию.Я собственница квартиры,где проживает мой сын по постоянной прописки.Его жена и сын прописанны у тещи в этом же городе(Самара). Проживают вместе в моей квартире, т.е. вместе с сыном.

Для поступления в школу ребенку нужна прописка.Какие могут быть неприятности, если я пропишу ребенка временно. Смогу ли я продать квартиру по итечении срока вр. регистрации ребёнка или будут трудности выписать ребёнка. Как правильно сделать?

Александр Юрьевич, мне хотелось бы получить ответ на электронную почту.

Добрый день. Мне предлагают продать прописку в комнате, для устройства ребенка в школу. При этом, данную комнату я сдаю другим жильцам, а покупатели прописки проживать в комнате не собираются. Подскажите пожалуйста, чем чревата для меня продажа прописки? Спасибо.

Источник: https://bazazakona.ru/roditelskie-prava/posledstvija-propiska-nesovershennoletnego-rebenka.html

Можно ли прописать ребенка без согласия собственника

Нужно ли согласие собственников на прописку ребенка — нет, несовершеннолетних регистрируют по месту жительства родителей без согласия владельца жилого помещения, нанимателя или других лиц. Эта условие прописано в Жилищном кодексе РФ, оно направлено на укрепление, поддержку и защиту прав детей.

Прописать детей на жилплощади — право и обязанность их родителей. В Гражданском кодексе ГК РФ в статье 20 указано, что несовершеннолетних детей регистрируют по тому же адресу, где живут их родители. В статье 70 Жилищного кодекса РФ прописано важное правило: возможна прописка несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника и членов семьи собственника.

Исключение из этого правила: ипотечная квартира. Когда детей прописывают в ипотечную квартиру, вопрос о регистрации решается банком и указывается в кредитном договоре. В этом случае понадобится согласие и подпись банковского работника (представителя кредитной организации, с которым у родителей оформлен ипотечный договор).

Особенности регистрации детей зависят от их возраста. Закон защищает права детей, их интересы: дети до 14 лет регистрируются с одним или обоими родителями.

Запрещено прописывать несовершеннолетнего одного. Взрослые несут за него ответственность: на них лежит обязанность своевременной оплату квартиры и коммунальных услуг, соблюдение дисциплины.

Когда подросток достиг возраста 14 лет, получил паспорт, законом разрешается прописать его отдельно от родителей, с другими членами семьи (с бабушкой, дедушкой, другими родственниками). Для прописки в этом случае потребуется согласие родителей.

Согласие самого ребенка при прописке никак не фиксируется. Семейный кодекс РФ говорит о том, что родители, являясь представителями несовершеннолетнего, действуют от его имени и в его интересах. Мать и отец учитывают мнение ребенка в важных семейных вопросах, но регистрация ребенка без согласия ребенка — это нормальная практика. Никаких бумаг, подтверждающих, что ребенок согласен на регистрацию или против нее, не требуется. Если он против, такой вопрос разрешается в суде.

Когда собственник жилплощади решил квартиру (или комнату) продать, подарить, переписать на другого собственника, ему никто не запретит расторгнуть договор с жильцами, попросив их съехать. Единственная поблажка, на которую стоит рассчитывать родителям с детьми (или требовать ее в суде, если потребуется), — временная отсрочка на поиск нового жилья.

Если родители зарегистрированы на жилплощади постоянно, ребенок получит постоянную регистрацию. Если родители зарегистрированы на жилплощади временно, их чадо тоже получит временную регистрацию.

При временной регистрации у родителей и их детей те же права, что и при постоянной. И прописка новорожденного ребенка без согласия собственника производится точно так же: и при постоянной, и при временной регистрации малыша прописывают к родителям, согласие других лиц законом не требуется.

После того как временная прописка окончилась, и родители, и их дети освобождают жилплощадь.

Регистрация ребенка на жилплощади владельца не делает его причастным к праву собственности. Прописка дает допуск к проживанию в квартире и к пользованию коммунальными услугами (не забывая их оплачивать). Никакого права долевого владения ребенок вместе с пропиской не получит.

Чтобы прописать ребенка к матери, собирают пакет документов и обращаются в органы, занимающиеся вопросами регистрации. Согласие собственника в этом случае не требуется.

Какие нужны документы, чтобы прописать ребенка к матери без согласия собственника:

• заявление от матери;
• свидетельство о рождении ребенка;
• паспорт матери;
• выписка из домовой книги;
• листок прибытия;
• листок убытия (если ребенка до этого прописывали по другому адресу);
• свидетельство о браке;
• справка с места прописки второго родителя, если они проживают раздельно.

Если прописка ребенка у мамы законна, то прописка матери к ребенку без согласия собственника не допускается (например, ребенок прописан у отца, а мать решила переехать жить к ним). В такой ситуации матери следует договариваться с собственником, объяснять ситуацию, чтобы получить от него письменное согласие.

Чтобы отец смог прописать у себя ребенка, его попросят предъявить документы, официально подтверждающие его отцовство. Права и обязанности родителей равнозначны, поэтому разрешается прописать ребенка к отцу без согласия собственника, пакет документов для этого собирается такой же, как и для прописки у мамы:

• заявление от отца;
• свидетельство о рождении ребенка;
• паспорт отца;
• листок прибытия;
• листок убытия (если ребенка до этого прописывали по другому адресу);
• свидетельство о браке;
• справка с места прописки второго родителя, если они проживают раздельно;
• согласие матери.

Прописать ребенка до 14 лет к бабушке разрешается только при условии, что там же пропишется один из родителей ребенка. После 14 лет подростка у бабушки пропишут только по согласию родителей (прописка там же одного из родителей уже не потребуется).

Чтобы прописать ребенка, обращаются с пакетом документов непосредственно в УФМС, в пункт МФЦ или подают заявление удаленно, через портал «Госуслуги». Напрямую в УФМС граждане практически не обращаются. Более удобный (и менее затратный по времени):

Прописка через МФЦ удобна тем, что сотрудники отделения помогут правильно заполнить заявление. Процесс подачи документов быстрый и удобный. Последовательность действий:

1. Запишитесь на прием в любой МФЦ — по телефону, через электронную приемную или придите в удобное вам время и лично возьмите талон в пункте МФЦ.
2. Дождитесь своей очереди.
3. Подайте сотруднику МФЦ пакет документов, заполните при нем заявление по форме № 6. Документы подает мама или папа, присутствие ребенка не требуется.
4. Сотрудник МФЦ проверит комплектность документов, правильность заполнения заявления, снимет копии и выдаст вам расписку о получении документов. По номеру на этой расписке отслеживают готовность свидетельства о регистрации.
5. В назначенный день заявитель повторно приходит в центр и забирает документ. На ребенка до 14 лет выдают свидетельство по форме № 8. Когда ребенок получит паспорт, после прописки ему в паспорте проставляют штамп о регистрации.
6. Если подростку исполнилось 14 лет, заявление на прописку он заполняет самостоятельно, предъявив паспорт.

Так выглядит свидетельство по форме № 8.

Чтобы прописать ребенка через портал «Госуслуги», потребуется подтвержденная ученая запись.

Шаг 1. Зайдите на портал под своей учетной записью.

Шаг 2. Нажмите вкладку «Услуги» на главной панели сайта (вверху).

Шаг 3. В категории услуг выберите раздел «Паспорта, регистрации, визы» и подраздел «Регистрация граждан».

Шаг 4. Выберите электронную услугу «Регистрация гражданина по месту жительства».

Шаг 5. В открывшемся окне нажмите кнопку «Получить услугу».

Шаг 6. Заполните электронное заявление. Укажите тип заявителя «Я — законный представитель несовершеннолетнего», отметьте, кем вы приходитесь ребенку.

Шаг 7. В пунктах 2 и 3 заявления указываются персональные и паспортные данные. У подтвержденных пользователей эта информация заполняется автоматически.

Шаг 8. В пункте 4 укажите персональные данные ребенка. В пункте 5 укажите данные свидетельства о рождении (также проставляются автоматически, если в личном кабинете перед этим заполнить все данные документов на ребенка).

Шаг 9. Указывают адрес текущего места постоянной прописки. Если ребенка уже сняли с регистрации по старому месту жительства, отмечают этот пункт и указывают новый адрес регистрации.

Шаг 10. В пункте 9 отмечают, что ребенка регистрируют на площадь к законному представителю. В пункте 10 отмечают тип документа, на основании которого пользуются помещением.

Шаг 11. Отмечают пункты вопросов о гражданстве другого государства. В пункте 12 отмечают причину заселения, личную информацию. В пункте 13 указывают, живет ли часть семьи уже по этому адресу.

Шаг 12. Выбирают подразделение для подачи документов, делают отметку о согласии на обработку персональных данных и жмут кнопку «Отправить».

После этого по СМС, на электронную почту и в личный кабинет портала вам отправят уведомление: когда и к какому времени подойти за получением регистрации. В сообщении еще раз напомнят о том, какие документы взять с собой. Законодательно разрешена регистрация несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника и других лиц. Делать это при помощи портала «Госуслуги» очень удобно.

Получение услуги бесплатное. Сама процедура несложная, без лишних очередей и ожидания. Дополнительное удобство прописки ребенка через «Госуслуги» в том, что не потребуется приходить дважды (первый раз — чтобы подать документы, второй — чтобы забрать свидетельство). Заявление подается удаленно, поэтому в отделение УФМС вы придете только один раз, предъявите оригиналы документов и заберете готовое свидетельство о регистрации.

Источник: https://littleone.com/publication/0-6644-mozhno-li-propisat-rebenka-bez-soglasiya-sobstvennika

Похожие записи:

• В Каком Случае Ходят По Адресам Судебные Приставы
• Перевозка пассажиров россии железнодорожным транспортом
• Можно Ли Выплачивать Дивиденды Из Кассы 2019