Прислали доначисление по приборам одн за три года законно ли

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Прислали доначисление по приборам одн за три года законно ли». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Кроме того, после оформления удостоверения многодетной семьи ее члены вправе рассчитывать на получение различного рода льгот например, при оплате коммунальных услуг, при оформлении детей в образовательные учреждения дошкольного и школьного образования, при медицинском обслуживании и в иных случаях. Получение повышенных пособий на детей. Возможность принятия участия в жилищных программах.

Прислали доначисление по приборам одн за три года законно ли

Прислали доначисление по приборам одн за три года законно ли

Перерасчеты одн за прошлые периоды В платежном документе не отражены расходы коммунальных услуг по общедомовым приборам учета, расчет стоимости 1 куб. м. ГВС по двухкомпонентным тарифам. Уточнив исковые требования, истица просила суд признать незаконным доначисление платы за коммунальные услуги за период с января 2013 года по июль 2013 года, выставленное ей управляющей компанией в августе 2013 года: — — за ГВС в сумме ***.; — — за ГВС на ОДН (общедомовые нужды) в сумме ***.; — — за ХВС на ОДН в сумме ***.; — — доначисление платы на ОДН на водоотведение с января 2013 года по май 2013 года в сумме ***.; обязать ООО «УК «Содружество» предоставить ей платежный документ «Счет за жилищно-коммунальные услуги» в период с октября 2012 года по настоящее время в соответствии с требованиями Министерства регионального развития РФ.

Если вы назовёте своё письмо требованием, то вам обязаны ответить в течение 7 дней, если заявлением — в течение 30 дней. Если ответа вы не дождётесь, пишите аналогичное письмо в прокуратуру с требованием провести проверку.

Начисление ОДН: что нужно знать потребителю

Я, глубоко убежден, что действия Мособлеирц; ООО «ДОБРЫЙ ГОРОД» и МП «ДЕЗ ЖКУ»
попадают под статьи: : УК РФ Статья 285, УК РФ; Ст. 159 и Ст. 285; УК РФ Ст. 163 и ГК РФ; Статья 1102; Ст. 292 УК РФ и Ст. 285.3 УК РФ; Ст. 327 УК РФ.

Понятно, к чему я веду? А теперь проверьте свои платежки — ОДН вам выставляет Энергосбыт? И решение общего собрания об этом не было? Следовательно, начисление ОДН НЕЗАКОННО и ее можно не платить. А когда Энергосбыт подаст на вас в суд — иск можно оспорить, практики по таким спорам — достаточно, в том числе и Верховный суд неоднократно свою позицию высказывал (свежие определения здесь и здесь).

ЖКХ и благоустройство

Расчет при непредставлении показаний ИПУ

Если потребитель не предоставил сведения о показаниях ИПУ в установленные договором сроки, тогда в соответствии с подпунктом «б» пункта 59 Правил 354 плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям ИПУ за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы ИПУ, но не менее 3 месяцев. Расчет по среднемесячному объему производится начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета, до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Необходимо отметить, что в случае перехода на расчет по среднемесячному объему потребления коммунального ресурса и при последующем переходе на расчет по нормативу предоставление потребителем показаний ИПУ не влечет за собой никаких перерасчетов. Перерасчет в этом случае Правилами 354 не предусмотрен.

Правительство Бурятии решило проверить законность доначислений ОДН

Так, представители Селенгинского района попросили республиканские власти помочь в решении вопроса переноса индивидуальных приборов учета электроэнергии из квартир жителей многоквартирных домов на лестничные площадки. Минтрансу РБ совместно с РСТ РБ, администрацией Гусиноозерска и ОАО «Читаэнергосбыт» поручено рассмотреть возможность формирования и утверждения инвестиционной программы и программы энергосбережения компании, направленных на решение проблемы. В свою очередь, Минстрой РБ займется проработкой вопроса о включении в Минимальный перечень услуг и работ по капремонту общего имущества многоквартирных домов работ по ремонту этажных щитков.

«Проблема платы за общедомовые нужды у нас сейчас одна из самых важных в сфере ЖКХ. Она касается людей и их кармана, и сама по себе не исчезнет. Ее надо решать», — заявил замминистра строительства и модернизации ЖКК РБ Евгений Коркин.

Источник: https://firstjurist.ru/avtorskoe-pravo/prislali-donachislenie-po-priboram-odn-za-tri-goda-zakonno-li

Начисление ОДН: что нужно знать потребителю

С 01.01.2017г. вводятся новые правила начисления ОДН — данная статья НЕАКТУАЛЬНА!

Начисление платы за общедомовое потребление энергоресурсов — законно и предусмотрено ЖК РФ. Но! закон предусматривает определенный порядок ее начисления и выставления счетов, который в большинстве случаев нарушается ресурсоснабжающими компаниями (а речь пойдет о начислении ОДН именно ими). Если вы выявите эти нарушения — ОДН платить не обязаны.

Пункт 7 ст. 155 ЖК РФ предусматривает внесение платы за ОДН управляющей компании, за исключением случая (пункт 7.1), когда на основании РЕШЕНИЯ общего собрания собственники вносят плату за ОДН напрямую ресуроснабжающей конторе . Смысл указанных норм в том, что я, собственник квартиры, обязана оплатить ОДН в кассу своей УК. Если я хочу оплатить напрямую в Энергосбыт — об этом должно быть решение общего собрания собственников. После принятия решения Энергосбыт начинает в квитанцию вносить строку с ОДН.

Согласно правилам предоставления коммунальных услуг именно управляющая компания является перед потребителем исполнителем услуг, заключает с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку ресурсов и т.п. Энергосбыт может являться исполнителем только если не выбран способ управления домом или при непосредственном управлении домом жильцами.

Понятно, к чему я веду? А теперь проверьте свои платежки — ОДН вам выставляет Энергосбыт? И решение общего собрания об этом не было? Следовательно, начисление ОДН НЕЗАКОННО и ее можно не платить. А когда Энергосбыт подаст на вас в суд — иск можно оспорить, практики по таким спорам — достаточно, в том числе и Верховный суд неоднократно свою позицию высказывал (свежие определения здесь и здесь).

Добавлю, что при решении ОСС на прямые договора с Энергосбыт не было принято решение о начислении ОДН.

Добрый день, Наталья. У нас в доме несколько жильцов не подают показания электроэнергии ни в УК, ни в Энергосбыт. Я постоянно напоминала жильцам об обязательной передаче показаний, чтобы не было у них долгов. Нынче за июль месяц 2020 г. на основании счет -фактуры от Энергосбыт нам Ук начислила задолженность перед Энергосбыт. Мы перешли на прямые договора в Энергосбыт в 2018г. У нас все жильцы оплатили. Я как старшая по дому за ранее звонила в УК, чтобы узнать причину начисления. Выяснилось, что один из жильцов, который не подавал показания электроэнергии и не оплачивал, сделал перерастет. Ему сделали перерастет в Энергосбыте , а задолженность распределили как за ОДН на всех жителей.
Подскажите ,пожалуйста, что делать, уверена, что ещё могут повторяться начисления.

ОДН уплачиваются в адрес УК, а не Энергосбыта, исходя и формулы расчета по Правилам 354. То есть это не может быть свободное распределение долга между жильцами. напишите жалобу в Жилищную инспекцию или оспаривайте такое распределение в суде

Информация:
В настоящее время между МП «ДЕЗ ЖКУ» и ООО «Добрый город» заключен договор уступки прав (цессии). МП «ДЕЗ ЖКУ», именуемое в дальнейшем «ЦЕДЕНТ», в лице Руслана Гаевского и ООО «Добрый город» в лице В. А. Колесникова, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. ЦЕССИОНАРИЙ считается приобретшим право требования к Должнику в полном объёме с момента заключения договора в течение 10 дней. В случае невозможности урегулирования разногласий путём переговоров они передаются на рассмотрение арбитражного суда по месту нахождения истца.
Согласно решению Арбитражного суда Московской области, УК МП «ДЕЗ ЖКУ» должна выплатить «Мосэнергосбыту» порядка 52,5 млн. рублей. Поскольку решение «злостно не исполняется», Химкинский отдел судебных приставов завел сразу несколько дел по статье 177 УК РФ на Руслана Гаевского МП «ДЕЗ ЖКУ.
Расчёты с МП «ДЕЗ ЖКУ» со стороны АО «Мосэнергосбыт» в 2016, 2017, 2018 годах, а также в предыдущие годы, осуществлялись и осуществляются на основании показаний общедомовых приборов учёта. Счета за электроэнергию выставлялись и выставляются управляющей компанией в полном объёме, в том числе за электроэнергию, потребляемую на ОДН.

Каких-либо доначислений плательщику со стороны АО «Мосэнергосбыт» за потреблённую электроэнергию МП «ДЕЗ ЖКУ» не выставлялось.
В МП «ДЕЗ ЖКУ» сложившуюся ситуацию объясняют так: в 2016 году компания не выставила счета за электричество по ОДН, а сейчас АО «Мосэнергосбыт» заставляет сделать МП «ДЕЗ ЖКУ» перерасчет (заведомо чудовищная ложь).

Я, глубоко убежден, что действия Мособлеирц; ООО «ДОБРЫЙ ГОРОД» и МП «ДЕЗ ЖКУ»
попадают под статьи: : УК РФ Статья 285, УК РФ; Ст. 159 и Ст. 285; УК РФ Ст. 163 и ГК РФ; Статья 1102; Ст. 292 УК РФ и Ст. 285.3 УК РФ; Ст. 327 УК РФ.

Какие-то странные взаимоотношения МП «ДЕЗ ЖКУ с «Добрым городом». Ведь эта компания фактически ограбила ДЕЗ и при этом остается подрядной организацией. То есть, им еще и дают заработать на муниципальных контрактах. Многие считают, что этот факт подтверждает версию о прямом сговоре между двумя компаниями.

Договор с УК закончен по срокам. Они уведомили Администрацию, что в дальнейшем обслуживать нас не будут. На что, Администрация в письменном виде сообщила УК, что по ст.200 ЖК они обязаны дальше продолжать обслуживание до появления новой УК по конкурсу.
Раньше сбор показаний индивид.счётчиков производила УК, ОДН в наших квитанциях начисляла тоже она. Сейчас сбор показаний счётчиков по электроэнергии производит ресурсосн.организация и в ИХ квитанциях надбавился ОДН (раньше ОДН в их квитанциях не было. Сейчас сумма меньше, чем у УК). Теперь что свыше норматива должна оплачивать Администрация. А сам норматив ресурсос.организация расбрасывает в своих квитанциях за свет.
НО… УК продолжает нам начислять ОДН по свету, хотя никакого отношения к этому не имеет.
Правомерны/неправомерны ли действия УК и по каким статьям?

Насколько я помню ОДН начисляет УК. Обратитесь с жалобой в Жилищную инспекцию, пусть разбираются

конечно законно, УК это обязывает делать закон с 01.01.2017г.

Источник: https://urist-rostov.com/plati-za-odn-zakonnost-nachislenie/

Можно ли доначислить одн за предыдущие месяцы

Начисление платы за одн

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств. (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 № 344) Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 — 14 приложения № 2 к настоящим Правилам. (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 № 344) 45.

Минстрой РФ: плата за ОДН по счётчикам или по нормативу?

Нормативы же устанавливают органы государственной власти субъекта РФ. Сделать это они должны до 1 июня 2017 года.Если в регионе пока не приняты новые нормативы, расчёт производится по действующим нормативам.

8574Главная мысль – переход с расчёта платежей по нормативу на фактическое потребление возможен, если в МКД установлены ОДПУ. Более того, установленные в регионах нормативы не запрещают управляющим организациям делать расчёт по показаниям приборов учёта.С 1 января ОДН стали жилищной услугой.

Если раньше плата производилась по показаниям счётчиков, то теперь управляющие организации должны использовать норматив потребления КУ на ОДН.

По управляющие организации

Законно ли начисления платежей задним числом?

Вэтом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.Внесениепотребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем.

Начисление отрицательного одн

В случае если объем коммунального ресурса, приходящийся на какого-либо потребителя в результате распределения в соответствии с подпунктом «а» настоящего пункта, превышает объем коммунального ресурса, определенный для потребителя в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил, излишек коммунального ресурса на следующий расчетный период не переносится и при расчете размера платы в следующем расчетном периоде не учитывается.

Юрист Рейтинг: 5.7 • отзывов: 3 159 • ответов: 8 686 • г.

Моздок 27.12.2015 в 14:24 Елена Игоревна, Вы обязаны начислить отрицательный ОДН и вернуть излишне выплаченное. Отрицательный ОДН образуется из-за отсутствия своевременных показаний некоторых индивидуальных приборов учета и рассчитанных по нормативу. от 04.09.2015)

Перерасчеты ОДН за прошлые периоды

5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ). Необходимо начислить плату

Минстрой объяснил, как платить за общедомовые нужды

Или теща директора управляющей компании живет в вашем доме и не платит за свет.

Например, в строке за электроэнергию указывается плата за свет в квартире и за свет в подъезде и лифте.К 1 июня 2017 года регионы установят нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. Жильцы должны оплачивать только эти нормативы. Превышение оплатит УК или ТСЖ.Например, в одном доме УК работает хорошо: в подъездах утеплили двери, установили датчики движения и доводчики, отремонтировали кран в подвале, вставили пластиковые окна на площадках.

В другом доме УК работает плохо: из окон на лестничных

Общее представление таково, что ОДН это только освещение и отопление подъезда. На самом деле кроме перечисленных затрат в РДН включаются расходы: По электроснабжению Общедомового оборудования и помещений общего пользования По водоснабжению на обслуживание и работу отопительной системы Мойку и уборку общих помещений, уход за придомовой территорией Включать в состав ОДН прочие расходы ресурсов категорически запрещено.

Жильцы не должны платить за общедомовые нужды сверх нормы. На практике это выглядит так, что если часть энергоресурсов теряется в процессе доставки к конечному потребителю по вине УК, то затраты оплачивает управляющая организация.

27.02.2017 | Расчет при непредставлении показаний ИПУ

При этом исполнитель имеет право и обязанность проверять достоверность передаваемых потребителем сведений, а потребитель обязан допустить исполнителя в занимаемое помещение, но не чаще 1 раза в 3 месяца. Необходимо отметить, что в обязанности исполнителя, кроме того, входит уведомление о сроках и порядке снятия потребителями показаний ИПУ и передачи сведений исполнителю.

Такое уведомление должно не реже 1 раза в квартал указываться в платежных документах (подпункт «з» пункта 31 Правил 354). Если потребитель не предоставил сведения о показаниях ИПУ в установленные договором сроки, тогда в соответствии с подпунктом «б» пункта 59 Правил 354 плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям ИПУ за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы ИПУ, но не менее 3 месяцев.

advocatus54.ru

Важно Как правило, прокуратура подобные дела спускает в Государственную жилищную инспекцию, которая проводит проверку и в случае выявления нарушений обязывает УК произвести перерасчёт. В случае с Галкиным с момента отправления его письма в УК до прихода ему первой платёжки с перерасчётом прошло около трёх месяцев.

Миллион рублей в месяц Понятное дело, описанная процедура требует нервов и времени. И далеко не каждый будет заниматься этим ради «каких-то» полутора сотен рублей в месяц.

Этим и пользуются некоторые управляющие компании.

1. Перерасчет услуг жкх: правила, нюансы и ошибки

Перерасчеты одн за прошлые периоды В платежном документе не отражены расходы коммунальных услуг по общедомовым приборам учета, расчет стоимости 1 куб.

Плату за общедомовые нужды должны начислять по счетчикам

Например, за общее водоотведение, которое технически невозможно. В итоге жильцы переплачивали, а управляющая компания зарабатывала.

Сначала проблему В письме для губернаторов ведомство разрешило начислять плату за общедомовые нужды по счетчикам. Но это всего лишь разъяснение, которое управляющие компании могли не выполнять.

Хоть его и отправили главам всех регионов, это еще ничего не значит — проблема осталась.29 июля 2017 года вопрос окончательно решили на федеральном уровне. В жилищный кодекс внесли изменения о правилах оплаты общедомовых нужд. Они уже работают, а правительство готовит новые инструкции.Изумительные историиПо нормативам.

Если в доме не установлены общедомовые счетчики на свет и воду, это единственный вариант. Все вопросы по установке общих счетчиков — к управляющей компании.

У вас есть выбор. Можно платить по нормативам или счетчикам.По умолчанию счетчики в приоритете.

Перерасчет одн

4. Я так поняла, за одного ребенка перерасчета не будет? 4.1. Перерасчёт можно произвести по заявлению пенсионера с учётом периодов ухода за ребёнком до полутора лет, но если пенсия больше 10 тысяч, в этом нет смысла — она уменьшится.

5. Имею одного ребенка положен ли мне перерасчет пенсии?

5.1. Добрый день! Если период декретного отпуска не вошел в трудовой стаж, то только в этом случае у Вас есть право обратиться за перерасчетом пенсии. Читать ответы (2) 6. Какие правительственные документы гласят о перерасчете ОДН по электроэнергию.

6.1. Постановлением Правительства РФ от 29.06.2016 №603

«О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг»

внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Данным актом и регулируются вопросы перерасчета по ОДН 7.

Как расчитывается одн по теплу и как сделать перерасчет? 7.1.

Перерасчет за истекший период по ОДН

в апреле 2014 — общедомой прибор учета (ОПУ) был введен в эксплуатацию. в октябре 2016 — замечаний по его работе не было.

в августе 2017 — были выявлены замечания по схеме установки ОПУ. Далее ресурсопоставлящей компанией произведен перерасчет за общедомовое потребление эл/энергии по нормативу, начиная с апреля 2014 — вследствие чего в сентябре 2017 образовалась задолженность. При этом до августа 2017 включительно задолженность отсутствовала.

Правомерно ли действует компания, выставляя счет за истекший период (порядка 40 месяцев) ?

с уважением, Евгений. 25 Октября 2017, 15:42, вопрос №1791482 Евгений, г.

Челябинск 300 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) получен гонорар 44% 8,1 Рейтинг Правовед.ru 5117 ответов 2521 отзыв эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Сыктывкар Бесплатная оценка вашей ситуации

• 8,1рейтинг
• эксперт

Здравствуйте, Евгений!Перерасчет исполнитель коммунальной услуги может сделать за любой период.

Но взыскать в суде задолженность, находящуюся за пределами срока исковой давности (3 года, т.е. 36 месяцев), не получится, поскольку ответчик сразу может заявить в суде о пропуске срока исковой давности. Так что обычно перерасчет и не делают за пределами 3-летнего срока.Что касается конкретики расчетов, то тут уже нужно смотреть индивидуально.С Уважением,Олег Рябинин.

25 Октября 2017, 15:46 0 0 получен гонорар 56% 7,5 Рейтинг Правовед.ru 9204 ответа 4612 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Раменское Бесплатная оценка вашей ситуации

Правомерно ли действует компания, выставляя счет за истекший период (порядка 40 месяцев) ?ЕвгенийДобрый день.Перерасчет могут делать.

но вы вправе его не оплачивать и ждать пока они обратятся в суд и в суде заявите о пропуске срока исковой давности, он составляет 3 года и в иске за пределами срока исковой давности будет отказано.ГК РФ Статья 196.

Общий срок исковой давности1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со настоящего Кодекса.

Источник: http://dengi-pod-raspisku.ru/mozhno-li-donachislit-odn-za-predyduschie-mesjacy-85244/

Доначисления по общедомовым приборам учета (ОПУ). Виктор Калинин: «Нельзя перекладывать долги на всех жильцов!»

О проблеме ежемесячных доначислений по общедомовым приборам учета (ОПУ) мы пишем постоянно. К сожалению, ситуация к лучшему не меняется. В ноябре многим жителям Курска вновь принесли квитанции на оплату услуг ЖКХ, где по-прежнему фигурируют огромные суммы в графе «начисления по ОПУ»: у одних – за электроэнергию, у других – за водоснабжение. Вопрос остается актуальным, тем более, что вразумительного ответа на него до сих пор не прозвучало. Когда верстался этот номер, пресс-служба главы администрации Курска прислала официальные комментарии председателя городского комитета ЖКХ Виктора КАЛИНИНА.

Виктор Калинин: «При наличии большой разницы показаний УК обязана выявить причину»

– Проблема многолика. Давайте рассмотрим ее на примере дома №17-а по улице Заводской, где доначисления за потребленное электричество составляют 100%. Судя по квитанциям, заполняемым владельцами или квартиросъемщиками жилья, 12 квартир из 60 показали нулевое потребление электричества или указали чисто символическую цифру, далекую от фактических расходов. Машина, которая обрабатывает эти показания, автоматически, в соответствии с правилами, утвержденными 307-м постановлением Правительства РФ, распределяет показание общедомового счетчика между жильцами, ведущими учет потребления ресурсов (то есть ежемесячно снимающими и фиксирующими в квитанциях показания своих поквартирных счетчиков). В большинстве управляющих компаний, видя огромную разницу между показаниями ОПУ и суммой показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ), не заморачиваются над поиском ее причины, а просто передают сведения в ЕРКЦ. Там эту разницу видят – ее невозможно не заметить, – но по методике, определенной 307-м постановлением, разбрасывают ее на тех, кто платит, и распечатывают квитанции. Значения в них потом вызывают, мягко говоря, недоумение у добросовестных плательщиков. Вроде все по закону, кроме одного: 307-е постановление не предписывает укрывать воровство (а тот, кто ставит в квитанции нулевые показания или нечто близкое к этому, не кто иной как вор).

Что должна делать в таких случаях УК? При наличии большой разницы показаний по ОПУ и ИПУ (маленькая – 3-4 % – из-за потерь на сетях неизбежна) управляющая компания обязана выявить причину этой разницы. Проверив показания всех счетчиков и сравнив их с показаниями предыдущего месяца (а они фиксируются в квитанциях), легко вычислить «самых умных» потребителей, предпочитающих жить за счет соседей. За такими умниками фиксируют их задолженность и настойчиво, с применением предусмотренных санкций вплоть до отключения услуги работают с ними на предмет ее погашения. Но ни в коем случае не перекладывая их долги на плечи остальных жильцов дома!

Сегодня комитет ЖКХ направил письма в ЕРКЦ и управляющие компании, в которых предписывает в случае очевидной разницы показаний ОПУ и ИПУ не торопиться с выпиской квитанций на оплату, а разобраться в причинах ее появления. Проверить показания счетчиков и соответствие числа лиц, зарегистрированных в квартирах с близкими к нулю показаниями счётчиков и фактическое количество проживающих в них и пользующихся всеми услугами граждан. В случае, если счетчик не работает (а бывает и такое, что прибор учета особо продвинутые в практике надувательства граждане повреждают умышленно), рекомендовано выписывать по 50 киловатт на человека. Старшим по дому предложено составить списки квартир, в которых прописан один-двое, а проживает «куча мала», и передать их в УК и в органы внутренних дел.

– Вы полагаете, старший по дому знает все про всех?

– Прекрасно знает. Другое дело, не хочет этим заниматься «по этическим соображениям». Но другого пути нет: или жильцы с помощью УК и ОВД выводят всех на чистую воду, или добропорядочным гражданам придется оплачивать израсходованные их соседями ресурсы.

Второй момент. УК должна проверить сторонних потребителей. Есть ли счетчик (и каковы его показания) в магазине, аптеке, парикмахерской и т. п., если они расположены в каком-то доме? На каком основании в доме установлено оборудование компаний, обеспечивающих интернет-связь, кабельное телевидение? Есть ли у них договор, с кем и на каких условиях он заключен?

Пресловутый ОПУ

Я на улице Союзной поднялся на крышу одного из домов – все опутано проводами толщиной с палец. Спрашиваю старшего по дому, есть ли договор с компаниями. Мнется: «Да я не знаю Может, есть с Горэлектросетями ». Может быть и такое, что нередко делают в таких случаях энергетики: плюсуют объемы электроэнергии, потребленной такими компаниями-прилипалами, к показаниям общедомового счетчика и выставляют к оплате управляющей компании. Это тоже показали результаты проверок. Мы взяли 21 дом, относящийся к ООО «УК города Курска» и вместе с представителями УК и Горэлектросетей в один день сняли показания ОПУ и ИПУ по электроэнергии. Потом проверили, какую информацию дали энергетики в ЕРКЦ: по некоторым домам совместно зафиксированный объем вырос в 2-4 раза, по остальным – в среднем на 17-20%.

– Может, выход из ситуации в заключении прямых договоров между поставщиками услуг и их потребителями?

– Да, это было бы выгодно компаниям-поставщикам и даже администрации города: никакой головной боли. Но когда мы рассмотрели этот вариант повнимательнее, возникли вопросы. Куда поставщикам девать дополнительные расходы, ведь надо брать в штат людей, которые будут все это обсчитывать, контролировать, оборудовать для них рабочие места, обеспечивать зарплату Все это не сегодня так завтра поставщики включат в тариф на свою услугу. Готовы ли куряне к этому?

Поэтому мы сделали так: управляющим компаниям сейчас остается только 12 рублей с одного квадратного метра (согласно тарифу) общей площади управляемого ими дома. Все остальные платежи расщепляются в ЕРКЦ и направляются поставщикам услуг.

Мы очень рассчитываем, что проблемы, связанные с управляющими компаниями, поможет решить принятое в конце сентября постановление Правительства РФ №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», которое обязывает управляющие компании регулярно отчитываться перед органами муниципальной власти. Это значительно поможет наведению порядка, ведь сегодня у нас нет реальных рычагов влияния на них.

– «Наконец-то, – вздохнут тысячи курян, получивших квитанции с приписанными десятками киловатт, – а что же делать с ноябрьскими доначислениями: платить по выставленному счету, оплатить только показания ИПУ или ждать разбирательства комиссии?»

– Я думал над этим вопросом. И вот что скажу: надо оплатить счет, но параллельно сообщить о своих претензиях, сомнениях в комиссию, специально созданную в администрации города для установления контроля в этом наболевшем вопросе. Уверяю вас, вместе мы, в конечном счете, добьемся того, что УК будут работать как должно, если не хотят неприятностей, в том числе связанных с неплатежами населения, которое противостоит поборам самым простым и доступным ему способом.

– Назовите, пожалуйста, номера телефонов, по которым можно связаться с городской комиссией по вопросу явно завышенных доначислений.

– В таких случаях надо звонить по телефонам 70-00-48 или 52-02-81.

Анна АЛЕКСАНДРОВА, по материалам пресс-службы администрации города

Вверх ▲ — Отзывы читателей (7) — Написать отзыв ▼ — Версия для печати

Уважаемый господин Калинин!
Как заставить нашу УК отчитываться перед жильцами о проделанной работе и израсходованных средствах? Мы уже три года не можем добиться от них отчета о расходовании денежных средств, поступающих от жильцов дома № 21 по ул. М.Горького: сколько идет им на зарплату, сколько на тех. обслуживание — они упорно не предоставляют нам таких сведений. Секретом остается и штатное расписание этой УК, хотя мы видим, что и в УК и в ЖКХ работают одни и те же люди, т.е. получают зарплаты и там и там. Пусть бы получали, если бы работали! Но на любую претензию по поводу выполнения УК своих прямых обязанностей, установленных договорами с жильцами, ответ всегда один; «Платите — мы сделаем!». Единственное, что они сделали — отремонтировали фундамент два года нахзад — и все! Двор в безобразном состоянии: насыпали щебня два года назад и на этом все работы закончились! У нас, в основном, живут очень пожилые люди, большинству по 80 (и больше!) лет — и вот они ходят с палочками и спотыкаются об это «благоустройство»! Двери в подъездах продуваются насквозь — дом дореволюционной постройки, занесен в список памятников архитектуры — он разрушается, фасад не ремонтируется, нет водосточных труб, заливает окна, гниют рамы, крыша течет то там то там, три года не можем заставить УК застеклить окно в подъезде! ПОМОГИТЕ!

Одни слова.
Уже давно бы занялись неплательщиками. Но это же труд! Проще переложить оплату на добросовестных и писать статьи о нас, несчастных. А «воз и ныне тут»

И.о.старшего дома

город: Курск

Уважаемый и. о. старшего по дому!
Главное, что проблема не замалчивается. По моему мнению, больше усилий в защите курян в том числе и сфере ЖКХ, должны проявлять правоохранительные и котнролирующие органы, включая прокуратуру. Ведь есть Законы, их надо исполнять. За управляющие компании я отвечать не могу, но «реплики» представителей власти о том, что, мол, это частные компании и ничего с ними нельзя сделать, считаю абсурдными. Ведь всем известно, кто за какой УК стоит. И наверняка можно найти законные методы воздействия. Кто ищет, тот всегда найдет. Просто, возможно, власти не интересно всерьез этим заниматься, она о другом думает. О деньгах, возможно. О выборах. Или не хочет «обижать» уважаемых ею людей, стоящих за УК. Думаю, это дает ответы на все Ваши вопросы.

Согласна с Ириной одни слова! Даже номера телефонов городской комиссии не отвечают!

и.о.старший по дому

город: Курск

К сожалению , большинство людей вообще не представляют. кто владеет Управляющими компаниями, Но как вы выразились, уважаемые люди — это, видимо, дети,жены тети и дяди
наших депутатов, руководителей силовы ведомств. Словом, Единая Россия — оплот коррупции
панибратства и ханжества? Кто они конкретно? Неужели у нас не найдется смелых людей,
которые бы обнародовали эти имена. А что же тогда прокуратура ? Или все в одной упряжке?
Если так, то у меня нет слов. Кого же мы выбрали во власть. Неужели и в этот раз одурманеный народ или не пойдет голосовать или вновь оставит все как было? Жутко поду-
мать, что тогда будет.

удивительный неграмотный ответ не зарегистрированных а проживающих
и это начальник!

Здесь должен был быть календарь, но Ваш броузер не поддерживает показ фреймов.

Источник: http://www.dddkursk.ru/number/843/consumer/002150/

Похожие записи:

• Бывшая жена ничего не отдает после решения суда
• Как оформляется доверенность на получение документов (форма, образец)
• Цена Горячей Воды За Куб В Томске 1072019