Договор на проектирование дома образец
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор на проектирование дома образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Предъявление к ребенку завышенных требований;. Что касается учительского корпуса, то у него предусмотрены административные инструменты воздействия при конфликте ребенка с учителем, в том числе путем работы с родителями этого ученика. Прежде всего, необходимо сначала обратиться к педагогам, а потом с соответствующей жалобой к директору школы.
Содержание:
Договор № 11/05/11 проектирования индивидуального жилого дома
Договор № 11/05/11
проектирования индивидуального жилого дома
Мы, _______________, именуемая в дальнейшем “Заказчик”, с одной стороны, и «МОСВАРТ», именуемое в дальнейшем “Исполнитель”, , действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые далее Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется выполнить разработку проекта индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, Московская область, Истринский район, Бужаровское с/пос, , КП«Ушаковские дачи», участок № ___ в соответствии с Заданием на проектирование (Приложение к Договору), предоставленным Заказчиком и передать Заказчику разработанный проект в объеме, указанном в Перечне проектных работ (Приложение к Договору).
Заказчик обязуется оплатить выполненные работы.
1.2. Согласование проекта с местными органами Администрации и надзора при необходимости выполняет Заказчик.
2. Стоимость Договора и порядок оплаты
2.1. Общая сумма работ по настоящему Договору, из расчета ______ (______________) рублей за квадратный метр общей площади дома, составляет: ____________ рублей (__________________________), в том числе – НДС 18%, что составляет _______________ (______________________) рублей.
В случае уменьшения или увеличения общей площади дома общая стоимость работ по настоящему договору может корректироваться в большую или меньшую сторону.
2.2. Не позже 3(трех) дней с момента подписания Договора, Заказчик выплачивает Исполнителю аванс в размере 50% (пятьдесят процентов) от стоимости Договора, что составляет: _______________ (__________________________), в том числе – НДС 18%, что составляет _________ (________________________________) рублей.
2.3. Не позже 3(трех) дней с момента получения Заказчиком от Исполнителя сообщения по факсу или электронной почте о готовности проекта Заказчик оплачивает Исполнителю остаток в размере 50% (пятьдесят процентов) от стоимости Договора, что составляет: ______________ (______________________ ), в том числе – НДС 18%, что составляет _____________ (______________________________) рублей.
2.4. Оплата по настоящему Договору производится в безналичном порядке, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя или наличными в кассу Исполнителя.
3. Порядок и сроки проведения работ
3.1. Работы по настоящему Договору начинаются с момента его подписания, передачи Заказчиком Задания на проектирование (Приложение к Договору) и получения Исполнителем аванса.
3.2. Исполнитель обязуется предоставить Заказчику проект для согласования в течение 40 рабочих дней. При передаче Исполнителем Заказчику готового проекта Сторонами подписывается Акт выполненных работ.
3.3. Изменения сроков или Перечня проектных работ (Приложение ) согласовывается сторонами отдельно путем подписания дополнительных соглашений.
3.4. Проектирование производится на основании Задания на проектирование, предоставляемого «Заказчиком» (Приложение ).
Заказчик ____________________
Исполнитель ______________________
4. Права и обязанности сторон
4.1.1. Выполнить проект дома с надлежащим качеством, в полном объеме согласно п. 1.1. Договора и в соответствии с Приложениям №1 и №2 Договора, в срок, указанный в п. 3.2. настоящего Договора;
4.1.2. Безвозмездно, в течение 5 (пяти) календарных дней исправить по требованию Заказчика выявленные недостатки, если в процессе оказания услуг были допущены отступление от Задания на проектирование (Приложение ), ухудшившее качество выполненного проекта;
4.2.1. Исполнитель имеет право привлекать для выполнения работ по Договору третьих лиц, имеющих соответствующую квалификацию.
4.3.1. Производить расчеты с Исполнителем в соответствии с п. 2.2. и п. 2.3. Договора.
4.4.1. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность;
5. Ответственность сторон
5.1. За нарушение срока оказания услуг, указанного в п. 3.2. настоящего Договора, Исполнитель уплачивает Заказчику пеню из расчета 0,05 % от суммы Договора за каждый день просрочки, но не более 5 % указанной суммы..
5.2. При несоблюдении предусмотренных настоящим Договором сроков расчета за оказанные услуги (п. 2.2. и 2.3. Договора) Заказчик уплачивает Исполнителю пеню в размере 0,05 % от не перечисленной в срок суммы за каждый день просрочки, но не более 5 % указанной суммы.
5.3. Уплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств по настоящему Договору.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде согласно порядку, установленному законодательством Российской Федерации.
7. Порядок изменения и расторжения договора
7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.
7.2. Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.
7.3. В случае задержки Заказчиком платежей п.2.2. и п. 2.3. Договора более чем на 15 дней Исполнитель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора.
7.4. Сторона, решившая расторгнуть настоящий договор, должна направить письменное уведомление о намерении расторгнуть настоящий договор другой Стороне не позднее, чем за 10 дней до предполагаемого дня расторжения настоящего договора.
8.1. Настоящий Договор вступает в действие с момента его подписания, действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств и завершения всех взаиморасчетов по Договору.
8.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
8.3. Следующие Приложения являются неотъемлемой частью настоящего Договора:
— № 1 — Задание на проектирование индивидуального жилого дома;
— №2 — Перечень проектных работ.
9. Юридические адреса и реквизиты Сторон:
Источник: https://pandia.ru/text/78/181/74363.php
Договор на проект загородного дома
НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ РАБОТ И УСЛУГ
ПО СОЗДАНИЮ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА (КОНЦЕПЦИИ)
…, именуемый в дальнейшем «Заказчик», и …, именуемый в дальнейшем «Исполнитель» («Архитектор»), действующий на основании …, выданного …, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение работ и услуг по созданию Эскизного проекта (Концепции) жилого дома по адресу: … на этапах: предпроектная подготовка, разработка Эскизного проекта (Концепции), выдача Тех. Заданий на проектирование смежным проектным организациям, проведение тендера на проектирование смежных разделов, корректировка Эскизного проекта, подготовка документации для согласований. Состав Эскизного проекта содержится в Приложении №1 к настоящему Договору.
1.2. Градостроительные, функциональные, технические, экономические и другие требования к архитектурному объекту, являющемуся предметом настоящего Договора, должны соответствовать утвержденному Заданию на проектирование, исходно-разрешительной документации, а также требованиями законодательных и нормативных актов Российской Федерации.
- Права и обязанности сторон
2.1.1. Назначить в трехдневный срок с момента подписания настоящего Договора представителя Заказчика, ответственного за ход работ по настоящему договору, официально известив об этом Исполнителя с указанием предоставленных ему полномочий.
2.1.2. Для исполнения настоящего договора передать Исполнителю полный комплект исходно-разрешительной документации (в том числе утвержденное Задание на проектирование), иные документы и материалы, необходимые для начала работ.
2.1.3. Своевременно рассматривать направляемую Исполнителем проектную и иную документацию по Договору, производить приемку и оплату работ и услуг, выполненных по настоящему Договору.
2.1.4. Оказывать содействие Исполнителю в выполнении настоящего Договора.
2.1.5. Проводить согласования Эскизного проекта и рабочей документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления.
2.2. Заказчик имеет право осуществлять текущий контроль за деятельностью Исполнителя по исполнению настоящего Договора.
2.3.1. Своевременно, профессионально и должным образом выполнять обязательства, принятые на себя в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.3.2. Выполнять указания Заказчика, предоставленные ему в письменном виде, если они не противоречат действующему законодательству, нормам, требованиям Задания на проектирование, ранее утвержденной Заказчиком документации, исходно-разрешительной документации и условиям настоящего Договора.
В случае, если указания Заказчика связаны с отклонением от положений, содержащихся в вышеуказанных документах, Стороны обсуждают необходимость и возможность реализации таких указаний и подписывают дополнительное соглашение к настоящему Договору, в котором определяются объем требуемых дополнительных работ и услуг, а также условия их оплаты.
2.3.3. Представлять Заказчику проектную, рабочую и иную документацию в сроки, предусмотренные Договором, (а также, по просьбе Заказчика, направлять ему регулярные отчеты о ходе выполнению работ и услуг).
2.3.4. В минимально возможный срок и за собственный счет устранять недоделки и дополнять проектную документацию по получении от Заказчика мотивированной письменной претензии относительно качества и полноты проекта и документации, разрабатываемой Исполнителем, или в случае несоответствия ее условиям настоящего Договора.
2.3.5. Защищать принятые проектные решения, участвовать в согласовании проектной и рабочей документации по поручению Заказчика или совместно с Заказчиком.
2.3.6. В минимально возможные сроки за свой счет вносить в выпущенную им документацию изменения и дополнения по замечаниям органов, осуществляюх согласования и экспертизу.
2.4. Исполнитель имеет право привлечь к разработке проектной документации третьих лиц (физических и юридических), отвечая перед Заказчиком за результаты их работы.
- Договорная цена и порядок расчетов
3.1. Общая цена работ и услуг, выполняемых по настоящему Договору составляет сумму, эквивалентную … (…) Евро, что составляет … Евро за 1 кв.м помещений по Техническому Заданию, согласованному Заказчиком.
3.1.1. В составе общей договорной цены – цена основных работ и услуг, выполняемых по Договору, включая передачу права на использование архитектурного Эскизного проекта (Концепции) Заказчиком, (или другими лицами по договорам с Заказчиком).
3.1.2. Цена дополнительных работ и услуг, не входящих в перечень основных работ и услуг определяется по согласованию Сторон на основании перечня дополнительных работ и услуг.
3.2. Оплата работ и услуг, выполненных по Договору, производится в следующем порядке:
3.2.1. Авансовый платеж в размере … (…) Евро производится Заказчиком в течение трех банковских дней с момента подписания Договора.
3.2.2. Окончательный расчет в размере … (…) Евро производится Заказчиком не позднее трех банковских дней с момента подписания Заказчиком Эскизного проекта (Концепции). Основание для перерасчета общей цены – общая площадь помещений по Проекту, согласованному Заказчиком.
- Порядок сдачи и приемки выполненных работ и услуг
4.1. Сдача и приемка выполненных работ и услуг осуществляется по этапам, состав и сроки которых определяются договоренностью между сторонами.
4.2. В случае несоблюдения Заказчиком установленных сроков:
а) выдачи полного комплекта исходно-разрешительной документации и других исходных данных для проектирования; б) выплаты аванса; Исполнитель вправе в одностороннем порядке перенести сроки начала и окончания работ по Договору на фактический период просрочки.
4.3. Приемка работы Заказчиком осуществляется в течение трех рабочий дней с момента получения трех комплектов документации. В указанный срок Заказчик обязан подписать Эскизный проект (Концепцию) или направить Исполнителю мотивированный отказ приемки работ.
По истечении указанного срока, при отсутствии мотивированного отказа, работы считаются принятыми Заказчиком и подлежащими оплате на основании одностороннего акта.
4.3.1. В случае отказа Заказчика от приемки работ Сторонами в течение трех рабочих дней с момента получения Исполнителем мотивированного отказа составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.
4.4. Если в процессе создания архитектурного объекта выяснится неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения работы, Исполнитель обязан приостановить ее, поставив об этом в известность Заказчика немедленно. Вопрос о целесообразности продолжения работы решается Сторонами в течение трех рабочих дней с момента получения Заказчиком уведомления о приостановлении работ.
4.5. В случае досрочного прекращения работ по Договору Заказчик обязан принять от Исполнителя по акту выполненные им работы по степени их готовности на момент прекращения работ и оплатить их стоимость за вычетом авансовых платежей.
- Ответственность Сторон
5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Исполнитель несет ответственность за недостатки проектной и технической документации, в том числе и за те, которые обнаружены при ее реализации. При обнаружении недостатков Исполнитель обязан безвозмездно их устранить.
Исполнитель несет ответственность за недостатки выпущенной им документации, связанные с исполнением законов и норм, действующих на момент подписания настоящего Договора. В случае изменения действующих законов и норм за время создания архитектурного проекта или отклонения от норм, подлежащего особому согласованию и вызванного официально оформленным требованием Заказчика, взаимная ответственность Заказчика и Исполнителя оформляется отдельным протоколом с распределением обязанностей, ответственности и расходов по договоренности Сторон.
5.3. Разногласия по Договору решаются путем паритетных переговоров непосредственно между Сторонами. Если согласие не будет достигнуто в течение двух недель, дело передается на рассмотрение Арбитражного суда.
- Передача прав на использование архитектурного проекта
6.1. С момента полной оплаты работ и услуг, выполненных по настоящему Договору, Исполнитель передает Заказчику неисключительные и исключительные права на использование архитектурного Эскизного проекта (Концепции), разработанных им и его субподрядчиками по настоящему Договору, а именно:
а) право на воспроизведение архитектурного проекта с целью согласования, утверждения проекта для строительства объекта по адресу, определенному в п.1.1. настоящего Договора;
б) право на практическую реализацию проекта путем строительства объекта по адресу, определенному в п.1.1. настоящего Договора;
в) право на публичный показ архитектурного проекта до его реализации;
6.2. Исполнитель заверяет Заказчика, что все возможные произведения, входящие в документацию, разработанную по настоящему Договору, созданы в рамках выполнения служебных обязанностей или служебного задания лицами (авторами), которые состоят в трудовых отношениях с Исполнителем и, в силу имеющихся с ним трудовых договоров (контрактов), эти лица не могут предъявлять каких-либо претензий и исков, вытекающих из неисключительных (исключительных) прав на использование произведений.
6.3. Исполнитель сохраняет за собой право использовать отдельные проектные решения и расчеты, разработанные по настоящему Договору, по объемным, планировочным, конструктивным и другим элементам архитектурного объекта, при выполнении проектных работ на других объектах.
6.4. Заказчик обязан в рекламных объявлениях, различных публикациях, фотографиях, строительных щитах и других подобных материалах, подготавливаемых по архитектурному проекту и архитектурному объекту, указывать имя Исполнителя в качестве автора архитектурного проекта в согласованной с ним форме.
- Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, принятых на себя по настоящему Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.
7.2. Понятием обстоятельств непреодолимой силы охватываются внешние и чрезвычайные события, отсутствовавшие во время подписания настоящего Договора и наступившие помимо воли и желания Сторон, действия которых Стороны не могли предотвратить мерами и средствами, которые оправданно и целесообразно ожидать от добросовестно действующей Стороны. К подобным обстоятельствам относят: военные действия, эпидемии, пожары, природные катастрофы, акты и действия государственных органов, делающие невозможным исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с законным порядком.
7.3. Сторона, затронутая обстоятельствами непреодолимой силы, должна немедленно известить телеграммой или с помощью факсимильной связи другую Сторону о наступлении, виде и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению договорных обязательств. Если о вышеупомянутых событиях не будет своевременно сообщено, Сторона, затронутая обстоятельствами непреодолимой силы, не может ссылаться на него как на основание для освобождения от ответственности.
7.4. Стороны сохраняют за собой право застраховать все виды риска, связанные с настоящим Договором (включая риск, связанный с форс-мажором и риск, связанный с профессиональной ответственностью) как по обоюдному согласию с включением пункта об условиях страхования в настоящий Договор, так и в одностороннем порядке.
- Срок действия и порядок расторжения Договора
8.1. Срок действия Договора устанавливается начиная с даты его подписания до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.
8.2. Договор может быть расторгнут по взаимному письменному соглашению Сторон, а также по инициативе одной из Сторон – в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
8.3. Последствия расторжения настоящего Договора устанавливаются в зависимости от вида договорных отношений, принятых Сторонами для отдельных этапов и видов работ и услуг: подряд на выполнение проектно-изыскательских работ (ГК РФ часть 2 глава 37), оказание возмездных услуг (ГК РФ часть 2 глава 39), передача права на использование архитектурного проекта (Закон об авторском праве и смежных правах раздел 2).
9.1. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность в отношении информации, полученной ими друг от друга или ставшей известной им в ходе выполнения работ и услуг по настоящему Договору, не открывать и не разглашать в общем или в частности информацию какой-либо третьей стороне без предварительного письменного согласия другой Стороны настоящего Договора.
9.2. Требования п.9.1. настоящего Договора не распространяются на случаи раскрытия конфиденциальной информации по запросу уполномоченных организаций в случаях, предусмотренных законом.
10.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются в письменной форме по взаимному согласию Сторон.
10.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются нормами действующего гражданского законодательства и авторского права.
10.3. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между сторонами по предмету настоящего Договора теряют силу.
10.4. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
Приложение № 1 – Перечень профессиональных работ и услуг по созданию архитектурного Эскизного проекта (Концепции);
10.5. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах – по одному для каждой Стороны, каждый экземпляр идентичен и имеет одинаковую юридическую силу.
- Юридические адреса и реквизиты Сторон
Источник: http://korotaev.net/arhproject/price/off_z_d/
Договор на выполнение работ по разработке проектной документации
Автор документа
| число консультаций: | 82 |
| отмеченных лучшими: | 5 |
| ответов к документам: | 52 |
| размещено документов: | 927 |
| положительных отзывов: | 84 |
| отрицательных отзывов: | 6 |
ДОГОВОР №
на выполнение работ по разработке проектной документации
____________________________, в дальнейшем — «Заказчик», в лице _________________________________, действующего на основании __________________, с одной стороны, и ______________________ в дальнейшем — «Исполнитель», в лице ______________________________, действующего на основании ________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили между собой следующий Договор:
Основные термины, применяемые в Договоре
Заказчик — «_____________», — юридическое лицо, созданное, зарегистрированное и действующее по законам Российской Федерации.
Исполнитель — «____________», — юридическое лицо, созданное, зарегистрированное и действующее по законам Российской Федерации, имеющее Свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, выданное саморегулируемой организацией «_____________» от «__» _______ 20 __г.
Стороны — Заказчик и Исполнитель, совместно именуемые в тексте настоящего Договора.
Договор — настоящий документ, подписанный надлежаще уполномоченными представителями Сторон и скрепленный их печатями, а также все изменения и дополнения к нему, включая деловую переписку, надлежащим образом оформленную, которая может осуществляться между Сторонами в период его действия.
Объект — проектируемое здание _____________, расположенное на земельном участке по адресу: _____________________________.
Проектные работы — комплекс работ, выполняемых Исполнителем и/или привлеченными им третьими лицами, на условиях настоящего Договора, с целью создания разработки и передачи Заказчику полного комплекта проектно-сметной документации стадии «П» и «РД» по проектированию Объекта.
Проектная и рабочая документация, Проект — полный комплект проектной документации, в т.ч. сметной рабочей, содержащий графические и текстовые материалы, разработанный и согласованный во всех органах контроля и надзора, включающий архитектурно-градостроительные, архитектурно-планировочные и технические решения, выполненный в соответствии с Заданием на проектирование Заказчика и соответствующий требованиям, предъявляемым уполномоченными органами исполнительной власти; в соответствии с их разрешительными письмами и согласованиями, разработанный Исполнителем и/или привлеченными третьими лицами на условиях настоящего Договора, в строгом соответствии с требованиями действующих нормативов и законодательства РФ, в т.ч. в части порядка разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации. Состав Проектно-сметной документации, разрабатываемой Исполнителем и/или привлекаемыми третьими лицами, определяется Заданием на проектирование (Приложение N 1 к настоящему Договору), Перечнем выполняемых работ (Приложение N 2 к настоящему Договору) и Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору).
Общая стоимость полного комплекса Проектных работ — договорная стоимость выполнения работ по Договору.
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется собственными силами, либо с привлечением иных организаций, имеющих соответствующие Свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, выданные саморегулируемой организацией, осуществить следующие виды работ:
— согласовать от имени Заказчика разработанную Проектно-сметную документацию во всех надлежаще уполномоченных органах исполнительной власти, в соответствующих надзорных и специализированных организациях;
— представить проект от имени Заказчика в государственную экспертизу и получить положительное заключение по Проектно-сметной документации.
Проектно-сметная документация, разработанная Исполнителем на условиях настоящего Договора, должна соответствовать всем предписаниям и нормативным актам, действующим на территории Российской Федерации и города _________________, с учетом особенностей проектирования в зоне «Особого градостроительного контроля» рядом с памятником архитектуры (здание железнодорожного вокзала).
1.3. Исполнитель на период действия Договора принимает на себя и осуществляет функции Генерального проектировщика. Исполнитель в процессе создания Проектно-сметной документации обязуется отслеживать и учитывать разработки в рамках календарного плана-графика работ и платежей, осуществляемых другими участниками выполнения проектных работ, приглашенными как Исполнителем, так и Заказчиком. Исполнитель вправе получать у других участников выполнения проектных работ информацию, влияющую на создание Проектно-сметной документации. Кроме того, Исполнитель вправе направлять рекомендации другим участникам выполнения проектных работ, а также обязан по их запросу предоставлять необходимую им информацию. При этом взаимодействие Исполнителя с другими участниками выполнения проектных работ осуществляется при содействии Заказчика.
1.4. Для выполнения Проектных работ по Договору Исполнитель может привлекать третьих лиц как Генпроектировщик по письменному согласованию с Заказчиком. Исполнитель в обязательном порядке привлекает на субподряд проектные организации, рекомендованные Заказчиком, для выполнения технологических решений по производственным помещениям кухни, ресторана и прачечной и части раздела Архитектурные решения, а именно — фасадные решения на всех стадиях проекта («П», «РД», Авторский надзор).
1.5. Исполнитель независимо от Заказчика в полном объеме осуществляет свои права и обязанности перед третьими лицами, которые могут возникнуть на основании отдельных, заключенных Исполнителем договоров, имеющих отношение к разработке проектно-сметной документации.
1.6. Исполнитель в полном объеме несет ответственность перед Заказчиком за качество Проектно-сметной документации, исполненной третьими лицами, привлеченными Исполнителем, для разработки Проектно-сметной документации, являющейся предметом настоящего Договора.
1.7. Разделы Проектно-сметной документации, не являющейся предметом настоящего Договора, которые выполняются третьими лицами по отдельным Договорам с Заказчиком, в обязательном порядке должны быть согласованы разработчиками данных разделов с Исполнителем. Утверждая такие разделы, Исполнитель признает, что они не противоречат Проектно-сметной документации, разрабатываемой Исполнителем и действующим нормативным требованиям. При этом Исполнитель несет ответственность перед Заказчиком за вышеназванные разделы Проектно-сметной документации, в той части, в которой они были утверждены Исполнителем.
1.8. Стороны признают, что в случаях передачи Сторонами друг другу документации в электронном виде такая передача должна осуществляться в следующих форматах: чертежи — в формате AutoCAD, калькуляции — в формате Excel, все текстовые материалы — в формате Word. Передача документации осуществляется с сохранением ссылок и форматов, без паролей и каких-либо иных средств защиты, в том числе — от копирования.
1.9. Стороны вправе договориться о том, что ведение авторского надзора будет также осуществляться Исполнителем. В случае принятия такого решения Стороны могут заключить соответствующий договор на ведение авторского надзора в течение 20__ года, при этом стоимость ведения авторского надзора по всем разделам на весь период ведения строительно-монтажных работ, до сдачи Объекта в эксплуатацию, должна составлять сумму в размере____________ (____________________) рублей, в том числе НДС — 18 %.
2.1.1. Выполнить работы, предусмотренные настоящим Договором в полном объеме в соответствии с Разделом 1 настоящего Договора, в соответствии с Заданием на проектирование (Приложение N 1 к настоящему Договору), Перечнем выполняемых работ (Приложение N 2 к настоящему Договору), Исходной и разрешительной документацией (Приложение N 5 к настоящему Договору), требованиями действующего законодательства Российской Федерации и (города/региона), СНиП, ГОСТ, действующими на время проведения Работ, Инструкцией о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений, Порядком проектной подготовки капитального строительства в г. ______________и в сроки, определенные разделом 4 настоящего Договора и Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору).
2.1.2. Передать Заказчику по Акту сдачи-приемки проектно-сметную документацию, согласованную Исполнителем в установленном законом порядке, в соответствии с Разделом 1 настоящего Договора, Заданием на проектирование (Приложение N 1 к настоящему Договору), Перечнем выполняемых работ (Приложение N 2 к настоящему Договору) и в сроки, указанные в разделе 4 настоящего Договора и Календарном плане-графике работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору).
2.1.3. Назначить уполномоченных лиц по исполнению настоящего Договора и в письменной форме сообщить об этом Заказчику, указав полный объем предоставленных им полномочий.
2.1.4. Использовать для выполнения работ таких специалистов, квалификация, опыт, компетентность которых позволяют осуществлять надлежащее и своевременное выполнение работ.
2.1.5. По требованию Заказчика переделывать работы, вносить корректировки в Проектную документацию за свой счет без продления срока производства работ в случае их несоответствия условиям и Приложениям настоящего Договора.
2.1.6. Согласовать готовую Проектно-сметную документацию во всех надлежаще уполномоченных органах исполнительной власти и управления Российской Федерации и (города/региона) с соответствующими надзорными, специализированными организациями, а также обеспечить прохождение государственной экспертизы в сроки, предусмотренные Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору), кроме случаев нарушения сроков согласования государственными органами, с получением положительного заключения. При этом Исполнитель обязан за свой счет вносить изменения в Проектно-сметную документацию в соответствии с замечаниями указанных выше органов и организаций в срок, не превышающий 5 (пять) рабочих дней со дня получения таких замечаний, или в письменно согласованный Сторонами срок.
2.1.7. Передать Заказчику в сроки, установленные настоящим Договором по каждому этапу работ, пять экземпляров Проектно-сметной документации в печатном виде плюс один экземпляр в электронном виде по каждому этапу работ в объеме, соответствующем условиям настоящего Договора, и счет-фактуру в течение 5 (пяти) дней с момента принятия Исполнителем работ. Предоставляемые документы должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством РФ.
2.1.8. В течение 15 рабочих дней со дня подписания настоящего Договора, своими силами и за свой счет застраховать в страховой организации, письменно согласованной с Заказчиком, от своего имени свою ответственность перед Заказчиком, как ответственность генерального проектировщика в отношении выполнения проектных работ по проектированию объекта на сумму _________ рублей (______________________) рублей 00 копеек, с НДС (18%). Срок страхования по договору должен истекать не ранее «__»_______ 20___ г. Указанный договор страхования в качестве страховых случаев должен предусматривать причинение вреда жизни, здоровью и/или имуществу третьих лиц, в том числе Заказчика, в результате любых ошибок (упущений) Исполнителя, в том числе арифметических, допущенных при осуществлении Проектных работ по настоящему Договору. Исполнитель обязуется предварительно согласовать условия Договора страхования с Заказчиком.
Кроме того, Стороны признают, что в случае заключения дополнительного договора об осуществлении Исполнителем авторского надзора за строительством Исполнитель обязуется заключить договор страхования своей ответственности, как ответственности генерального проектировщика за причинение вреда жизни, здоровью и/или имуществу третьих лиц в результате упущений Исполнителя при осуществлении авторского надзора за проведением строительных работ. Иные условия договора страхования определяются Сторонами при заключении договора на осуществление авторского надзора.
Нотариально заверенная копия договора страхования должна быть предоставлена Заказчику в срок не позднее 10 дней с даты заключения договора страхования Исполнителем. В случае нарушения указанного срока Заказчик вправе начислить Исполнителю пени в размере 0,1% от суммы настоящего Договора за каждый день просрочки.
В случае, если по каким-либо причинам любой из договоров страхования прекратит свое действие до истечения установленных в настоящем пункте сроков, Исполнитель обязан продлить срок действия договора с предоставлением Заказчику копии соглашения о продлении договора страхования или нового договора страхования не позднее 5 рабочих дней с даты окончания соответствующего срока действия договора страхования.
2.1.9. По запросу Заказчика в течение 3 дней предоставлять ему отдельные разделы Проектно-сметной документации (планы, разрезы, фасады, схемы инженерных сетей и т.п.), подготовленные Исполнителем в формате AutoCAD, для работы по смежным разделам Проектно-сметной документации (дизайн, наружные сети ВК, газопровод и т.п.). По письменному запросу Заказчика в течение 5 дней предоставлять отдельные расчеты и обоснования принятых проектных решений.
2.1.10. Учитывать решения Дизайнера по интерьерам («Дизайн-проект интерьеров номерного фонда и общественных зон гостиницы») в своем проектировании.
2.1.11. Заключить Договор на выполнение раздела проекта «Технология общественного питания в составе гостиницы» с организацией, рекомендованной Заказчиком и на условиях, рекомендованных Заказчиком. Стоимость выполнения данного раздела не учтена в стоимости Договора и на сумму данной работы Стороны подписывают Дополнительное соглашение.
2.1.12. До окончательного выпуска разделов проектной документации письменно согласовывать эти разделы, а также принятые в них решения с Заказчиком.
2.1.13. Предоставлять Заказчику ежемесячные отчеты о ходе выполнения работ по Договору не позднее десятого числа месяца следующего за отчетным.
2.2.2. Осуществлять оплату выполненных Исполнителем работ в порядке и на условиях, предусмотренных разделом 3 настоящего Договора.
2.2.3. По мере необходимости выдавать представителям Исполнителя доверенности на представление интересов Заказчика в государственных органах, органах местного самоуправления и специализированных организациях.
2.2.4. Оплачивать работы сторонних организаций по получению технических условий инженерных ведомств города, по согласованию с надзорными специализированными организациями, а также за прохождение государственной экспертизы, на основании предоставляемых Исполнителем счетов, оформленных на имя Заказчика.
2.2.5. Исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором.
2.3.1. В письменной форме требовать представления разработанной Проектной и рабочей документации по отдельным этапам работ в печатном или электроном виде.
2.3.2. Вносить изменения в объемы работ до подписания им Акта приема-сдачи работ (этапа работ), которые, по его мнению, необходимы, но принципиально не меняющие Проектную и рабочую документацию. В этом случае Заказчик дает Исполнителю письменное распоряжение, обязательное для исполнения последним. В случае внесения таких изменений в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения данного распоряжения Исполнителем Стороны заключают Дополнительное соглашение, в котором согласовывают изменение сроков выполнения и изменение стоимости работ. К вышеуказанным изменениям относится:
- увеличение или сокращение объема работ, включенных в настоящий Договор;
- исключение указанных работ из Договора;
- изменение характера или вида указанной работы;
- выполнение дополнительных работ, необходимых для завершения работ по Договору.
2.3.3. В случае несоблюдения Исполнителем требований, определенных п.2.1.8, п.5.3, Заказчик вправе приостановить оплату по договору до момента предоставления документов, указанных в п.2.1.8, п.5.3. При этом такая приостановка не является нарушением сроков оплаты.
2.3.4. Проверять ход выполнения работ по Договору на любом этапе, при этом Исполнитель должен оказывать Заказчику содействие, предоставляя всю запрашиваемую информацию.
3.1. Общая стоимость полного комплекса Проектных работ определена на основании Протокола согласования договорной цены (Приложение N 4 к настоящему Договору), подписанного представителями обеих Сторон и являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.2. Стоимость Проектных работ Исполнителя является твёрдой на весь срок действия Договора, не подлежит изменению, за исключением случаев, указанных в п.3.2.1 Договора, и включает в себя все расходы и издержки Исполнителя, согласно условиям настоящего Договора, которые могут возникнуть в процессе разработки и согласования Проектно-сметной документации, в т.ч. в рамках оплаты привлекаемым третьим лицам.
3.2.1. Изменение стоимости работ по настоящему Договору возможно только в следующих случаях:
- в сторону уменьшения, в случае исключения некоторых видов проектных работ и/или этапов работ, предусмотренных настоящим Договором и приложениями к нему (путем направления письменного уведомления Заказчиком Исполнителю с последующим заключением Сторонами Дополнительного соглашения, устанавливающего новую стоимость работ).
- в сторону уменьшения (Заказчиком в одностороннем порядке путем применения положений п.7.4 Договора) в случае несвоевременного (по срокам предоставления Проектно-сметной документации Заказчику, а также во все надлежащие уполномоченные органы, указанные в соответствующих распорядительных документах исполнительной власти и управления Российской Федерации и г.________, для прохождения всех необходимых согласований и экспертиз) выполнения Исполнителем и/или привлеченными третьими лицами некоторых видов работ и/или этапов работ, предусмотренных настоящим Договором и приложениями к нему.
- в сторону увеличения в случае выполнения Исполнителем по заданию Заказчика дополнительных работ, не предусмотренных настоящим Договором. Такое увеличение стоимости осуществляется путем заключения Сторонами Дополнительного соглашения.
- в сторону увеличения в случае необходимости корректировки разработанной Проектно-сметной документации по причинам, не зависящим от Исполнителя (внесение Заказчиком изменений в утвержденные Задания на проектирование (Приложение N 1 к настоящему Договору). Такое увеличение стоимости осуществляется путем заключения Сторонами Дополнительного соглашения.
3.3. Общая стоимость полного комплекса Проектных работ составляет ______________ (__________________________) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18% — ______________ (__________________________) рублей.
3.4. Заказчик в течение 15 (пятнадцати) банковских дней с момента подписания настоящего Договора и выставления счета Исполнителем перечисляет на расчетный счет Исполнителя авансовый платеж согласно Календарному плану-графику работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору).
Выплата аванса может быть задержана Заказчиком до представления Исполнителем копий заключенных договоров страхования в соответствии с п.2.1.8 настоящего Договора.
3.5. Последующая оплата этапов проектных работ производится по счетам, выставленным Исполнителем, в соответствии с условиями Договора, по мере выполнения, согласования и сдачи-приемки этапов работ, путем подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненного этапа работ, согласно Календарному плану-графику работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору) и с учетом ранее выплаченного авансового платежа.
3.6. Оплата последнего этапа работ по Договору производится в течение 5 (пяти) банковских дней после подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки полного комплекта Проектно-сметной документации и получения полного комплекта готовой, согласованной во всех контрольных, надзорных и иных надлежаще уполномоченных органах исполнительной власти и управления Российской Федерации и города Сочи, после устранения замечаний и получения положительного заключения государственной экспертизы Проектно-сметной документации в количестве, установленном действующими нормами и условиями настоящего Договора, а также подписания Акта сдачи-приемки работ по последнему этапу по Договору. Оплата производится на основании выставленного Исполнителем счета, с учетом ранее выплаченного аванса.
3.7. В стоимость работ по настоящему Договору включены все возможные расходы Исполнителя, связанные с исполнением обязательств по настоящему Договору, включая командировочные расходы по выездам представителей Исполнителя.
3.8. Моментом исполнения обязательств Заказчика по оплате считается дата списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.
4.1. Начало работ по Договору и по отдельным этапам работ, а также сроки окончания работ по разработке и согласованию Проектно-сметной документации определяются в соответствии с Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору).
4.2. Работы по настоящему Договору должны выполняться в соответствии с Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору) и с учетом п.4.1 настоящего Договора.
5.2. Исполнитель передает Заказчику предусмотренную настоящим Договором Проектно-сметную документацию в пяти экземплярах в сброшюрованном виде на бумагоносителе и один экземпляр в электронном виде в сроки, предусмотренные Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору), при этом разделы Проектно-сметной документации, разработанные субподрядчиками, привлеченными Исполнителем, должны быть в обязательном порядке утверждены Исполнителем. Сверх указанных пяти экземпляров Исполнитель передает необходимое количество экземпляров проекта в бумажном виде и на электронных носителях в Государственную экспертизу для ее прохождения и получения положительного заключения.
5.4. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки Проектно-сметной документации Исполнитель вносит необходимые изменения в Проектно-сметную документацию своими силами в согласованный Заказчиком срок без дополнительной оплаты.
5.5. Готовность Проектно-сметной документации подтверждается подписанием Заказчиком Акта сдачи-приемки работ, который оформляется в следующем порядке:
- Исполнитель передает Заказчику Проектно-сметную документацию в одном экземпляре, Заказчик в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения Проектно-сметной документации рассматривает Проектно-сметную документацию и в случае ее согласования возвращает Проектно-сметную документацию Исполнителю;
- При обнаружении недостатков и неточностей в Проектно-сметной документации в процессе ее согласования Исполнитель обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней устранить указанные неточности и недостатки для дальнейшего предоставления Проектно-сметной документации на согласование в надзорные органы и инстанции;
- По окончании устранения замечаний и получения необходимых заключений и согласований Исполнитель передает Заказчику подписанный со своей стороны Акт сдачи-приемки выполненных работ с приложением комплектов Проектно-сметной документации, согласованной во всех надлежаще уполномоченных органах исполнительной власти и управления Российской Федерации и города Сочи), прошедшей государственную экспертизу, согласно п.5.2 настоящего Договора.
5.6. Если в процессе выполнения работы одной из сторон выясняется неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность продолжения работы, она обязана приостановить ее, письменно уведомив об этом другую сторону не менее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты фактической остановки работ. Вопрос целесообразности продолжения работы решается сторонами в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения уведомления о приостановке работ. В случае прекращения работ по основаниям выявления Заказчиком нецелесообразности продолжения работ Заказчик обязан принять от Исполнителя по Акту приема-передачи разработанную Проектно-сметную документацию по степени ее готовности на момент прекращения работ и оплатить стоимость выполненных работ (этапа работ) с учетом авансовых платежей.
5.7. При досрочном выполнении Исполнителем работ Заказчик вправе принять и оплатить эти работы на условиях настоящего Договора.
5.8. С момента передачи Заказчику полностью законченной работы или отдельного этапа работ согласно Календарному плану-графику работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору) и полной оплаты соответствующего этапа или законченной работы Проектно-сметная документация становится собственностью Заказчика.
6.1. Авторские права на разработанную по Договору проектную и рабочую документацию регламентируются четвертой частью Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом РФ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» и настоящим Договором.
6.2. Исполнитель передает Заказчику исключительное право на использование разработанных в рамках Договора архитектурных решений (архитектурного проекта, его части) и разработанной документации для реализации проектных работ, с правом привлечения для этого любых третьих лиц, выбранных Заказчиком по своему усмотрению, включая практическую реализацию выполнения проектных работ однократно для реставрации и приспособления для современного использования Объекта по адресу, указанному в определении Объекта, содержащемуся в разделе «Основные термины, применяемые в Договоре».
6.3. Исполнитель обладает авторским правом на архитектурно-художественные решения Объекта и правом интеллектуальной собственности на все конструктивные, инженерные и технические решения, им принятые.
6.4. Заказчик и Исполнитель имеют право публиковать и рекламировать в печати и других средствах массовой информации архитектурно-художественные решения объекта проектирования (в т.ч. путем размещения статей, содержащих описание архитектурно-планировочных решений), а также представлять их на смотры, конкурсы, выставки и т.п., указывая при этом в материалах данные о Заказчике и об авторе проектных решений.
6.5. Имущественные авторские права, указанные в данном пункте, на результаты работ по каждому отдельному этапу переходят к Заказчику с момента выполнения следующих условий: подписания Акта сдачи-приемки работ по данному этапу, оплаты данного этапа Заказчиком. Стоимость передаваемых Исполнителем Заказчику имущественных авторских прав на результат работ по каждому отдельному этапу входит в стоимость работ по данному этапу.
7.1. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты, предусмотренных в разделе 3 настоящего Договора, Исполнитель вправе взыскать с Заказчика пени в размере 0,1 (одна десятая) процента от суммы, просрочка оплаты которой была допущена, за каждый день.
7.2. В случае нарушения Исполнителем сроков выполнения работ, предусмотренных разделом 4 настоящего Договора и Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение N 3 к данному Договору), Заказчик вправе взыскать с Исполнителя пени в размере 0,1 (одна десятая) процента от стоимости этапа, по которому произошла просрочка, за каждый день.
7.3. Оплата неустойки, предусмотренной в п.п.7.1 и 7.2 Договора, осуществляется виновной Стороной в течение 3 (трех) банковских дней со дня выставления пострадавшей Стороной письменного требования-претензии о её взыскании. Поименованная в п.7.1 и п.7.2 Договора неустойка является штрафной.
7.4. В случае невыполнения Исполнителем своего обязательства по п.7.3 Договора Заказчик вправе в безакцептном порядке произвести удержание суммы штрафных санкций при проведении расчетов за выполненные Исполнителем работы.
7.5. Исполнитель несет ответственность перед Заказчиком за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств третьими лицами, привлеченными Исполнителем к выполнению работ в рамках исполнения обязательств по настоящему Договору.
7.6. Если Исполнитель не выполняет указания Заказчика в течение оговоренного срока, то Заказчик может в разумные сроки нанять иных лиц для выполнения таких работ и оплатить их труд, а все затраты, понесенные по этой причине или в этой связи, определяются по согласованию с Исполнителем и взыскиваются Заказчиком с Исполнителя или вычитаются Заказчиком из любых сумм, которые причитаются или могут причитаться Исполнителю, о чём Заказчик направляет Исполнителю соответствующее уведомление.
7.7. Уплата виновной стороной штрафных санкций не освобождает ее от выполнения условий Договора.
7.8. Ответственность за сроки согласований Проектно-сметной документации согласующими организациями, кроме случаев нарушения сроков согласования государственными органами, возлагается на Исполнителя. Исполнитель обязуется принять все необходимые меры для реализации возможности максимально короткого срока рассмотрения Проектно-сметной документации согласующими органами/организациями. Возврат согласующими органами/организациями Проектно-сметной документации на доработку в связи с необходимостью внесения Исполнителем изменений и дополнений считается ненадлежащим выполнением Исполнителем своих обязательств в части осуществления согласования Проектно-сметной документации. Замечания согласующих органов/организаций без возврата Проектно-сметной документации на доработку, которые Исполнитель снимает в максимально возможный короткий срок, не являются ненадлежащим выполнением Исполнителем своих обязательств по Договору.
7.9. Если в процессе работы появляется необходимость выполнения и выдачи Заказчику Проектно-сметной документации, необходимой для проведения тендера на субподрядные работы, до получения необходимых согласований и заключения Государственной экспертизы, то такая документация выдается на основании письма от Заказчика в течение 5 (пяти) рабочих дней. При этом Заказчик несет ответственность за несоответствие предварительной документации и окончательного варианта Проектно-сметной документации.
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: стихийных бедствий, военных действий и иных обстоятельств непреодолимой силы в соответствии с действующим законодательством при условии, что данные обстоятельства непосредственно повлияли на выполнение условий по настоящему Договору. В этом случае срок исполнения обязательств продлевается на время действия указанных обстоятельств.
8.2. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои обязательства по настоящему Договору незамедлительно, в течение 48 (сорока восьми) часов с момента наступления обстоятельств непреодолимой силы информирует другую Сторону в письменном виде о начале действия указанных обстоятельств. При этом для подтверждения наличия обстоятельств непреодолимой силы, Сторона, которая не в состоянии выполнить свои обязательства, предоставляет другой Стороне соответствующую справку Санкт-Петербургской Торгово-промышленной палаты.
8.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более 60 (шестидесяти) суток, каждая из Сторон может расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, если не было достигнуто соглашение об альтернативных путях исполнения настоящего Договора, письменно уведомив об этом другую Сторону не более чем за 10 (десять) суток.
8.4. Неуведомление или несвоевременное уведомление лишает Стороны права ссылаться на указанные обстоятельства как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору.
8.5. В случае изменения законодательства Российской Федерации в части, затрагивающей предмет настоящего Договора, возможен пересмотр условий Договора по взаимному соглашению Сторон, что должно быть письменно закреплено в Дополнительном соглашении к настоящему Договору.
9.1. В случае возникновения каких-либо споров, претензий и разногласий, вытекающих из или связанных с настоящим Договором, а также в связи с действительностью, толкованием, исполнением или нарушением такового Стороны приложат все разумные усилия для проведения добросовестных переговоров с целью достижения мирного урегулирования такого спора, разногласия или требования.
9.2. В случае если Стороны не достигнут мирного урегулирования любого спора и на основании рассмотрения претензии в течение 10 (десяти) рабочих дней от даты получения претензии, все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в Арбитражном суде ___________________.
При этом если любая из Сторон имеет основание считать, что соблюдение указанного выше срока может привести к нарушению прав такой Стороны, то данная Сторона вправе подать исковое заявление и ходатайствовать о принятии арбитражным судом обеспечительных мер до истечения указанного выше срока.
10.1. Настоящий Договор может быть изменен либо дополнен по соглашению Сторон. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны надлежаще уполномоченными представителями Сторон.
10.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
10.3. Заказчик имеет право без обращения в суд в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор:
- при срыве Исполнителем согласованного срока оказания услуг более чем на 30 дней;
- по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ.
10.4. В случае одностороннего отказа от Договора по основаниям, указанным в п.10.3 Договора, Заказчик направляет Исполнителю письменное уведомление о расторжении (прекращении действия) Договора в одностороннем порядке не позднее чем за 15 дней до даты расторжения. Договор считается расторгнутым с момента получения уведомления Исполнителем, а если сведения о получении отсутствуют, то Договор считается расторгнутым по истечении 15 дней с момента отправки письменного уведомления по почте.
В этом случае Исполнитель в течение 10 (десяти) дней с момента получения уведомления возвращает Заказчику сумму авансового платежа и выплачивает штраф за неисполнение своих обязательств в размере 5% от суммы Договора.
10.5. В случае досрочного расторжения Договора по инициативе любой из сторон к Заказчику переходят все права на разработанную Проектно-сметную документацию, для этого Исполнитель обязан передать Проектно-сметную документацию по Акту сдачи-приемки Заказчику, в течение 10 дней от даты расторжения Договора. При этом, если отказ от договора Заказчика вызван виновными действиями Исполнителя в связи с нарушением сроков, либо получением отрицательного заключения государственной экспертизы, либо неустранением Исполнителем в установленный срок замечаний в проектной документации, в связи с чем такая проектная документация утратила коммерческий интерес для Заказчика, Заказчик вправе отказаться от своего права на Проектно-сметную документацию, выполненную в объеме на момент расторжения договора, и потребовать возврат выплаченных Исполнителю сумм по Договору в полном объеме.
10.6. Заказчик имеет право без обращения в суд в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в любое время до сдачи ему Исполнителем работ, уплатив Исполнителю часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной им до даты расторжения Договора, на основании Акта сдачи-приемки фактически выполненных работ. Убытки, причиненные Исполнителю прекращением настоящего Договора, Заказчиком не возмещаются. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества, а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы, если бы его право не было нарушено (реальный ущерб и упущенная выгода).
10.7. Расторжение настоящего Договора осуществляется Заказчиком путем направления Исполнителю письменного уведомления. Датой расторжения настоящего Договора является дата, указанная в уведомлении.
10.8. Исполнитель вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в случае задержки Заказчиком оплаты аванса или выполненных работ по настоящему Договору на срок более чем 30 (тридцати) рабочих дней от сроков, оговоренных в разделе 3 настоящего Договора.
11.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств по настоящему Договору.
11.2. Настоящий Договор представляет собой полное соглашение Сторон относительно предмета Договора и отменяет собой все предыдущие соглашения или договоренности между Сторонами, как письменные, так и устные, кроме внесенных в настоящий Договор.
11.3. Ни одна из Сторон не вправе переуступать свои права или обязательства по настоящему Договору третьей стороне (третьему лицу) без письменного согласия другой Стороны.
11.4. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
11.5. При изменении реквизитов (адрес, телефон, руководитель и главный бухгалтер, номер расчетного счета, и т.д.) Сторона, реквизиты которой изменились, обязана в течение 3 (трех) рабочих дней письменно уведомить другую Сторону о произошедших изменениях и сообщить новые реквизиты.
11.6. Все уведомления, извещения, сообщения и любая переписка, касающаяся настоящего Договора, должны быть направлены соответствующими Сторонами по адресам, указанным в разделе 13 Договора, и будут считаться направленными надлежащим образом, если они сделаны в письменной форме при доставке нарочным под расписку, заказной почтой, переданы телеграммой или по факсимильной связи или электронной почтой с подтверждением о получении.
11.7. Настоящий Договор завизирован Сторонами на каждой странице Договора и подписан Сторонами в конце Договора в дату, указанную в начале Договора, в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
11.8. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
12.1. Приложение N 1 — Задание на проектирование
12.2. Приложение N 2 — Перечень выполняемых работ
12.3. Приложение N 3 — Календарный план-график работ и платежей
12.4. Приложение N 4 — Протокол согласования Договорной цены
12.5. Приложение N 5 — Перечень исходной и разрешительной документации для проектирования.
Прилагаются к экземпляру Заказчика:
12.6. Копии Свидетельств СРО о допуске к работам Исполнителя
12.7. Копия Устава Исполнителя
12.8. Копия Свидетельства о государственной регистрации Исполнителя
12.9. Копия Свидетельства о постановке на налоговый учёт Исполнителя
12.10. Копия документа, подтверждающего правомочия лица, подписывающего договор со Стороны Исполнителя.
Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BD%D0%B0_%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82_%D0%BF%D0%BE_%D1%80%D0%B0%D0%B7%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D0%BA%D0%B5_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8/
Типовые договора
Уважаемые Заказчики и посетители сайта!
Для четкого понимания условий оказания услуг и предоставляемых гарантий, рекомендуем Вам ознакомиться с текстом типовых договоров на проектирование, строительство, ремонт, реконструкцию загородных домов, инженерных систем, а также обустройство дачных участков. При ознакомлении с текстом, обращайте внимание на права и обязанности Заказчика и Подрядчика, а также на разделы с порядком и условиями оплаты, гарантийными обязательствами. Вместе с тем, обращаем Ваше внимание, что текст, приведенный в Договорах может быть скорректирован в зависимости от конкретных условий выполнения работ, но естественно по согласованию с Вами.
1. Договор на выполнение работ по разработке проектной документации.
2. Договор на выполнение строительно-монтажных работ.
3. Договор на выполнение ремонтных работ.
4. Договор на техническое (сервисное) обслуживание оборудования (например систем отопления, опс, систем водоснабжения и т.д.).
5. Договор на сервисное обслуживание (например уход за участком и пр.).
Источник: https://dachamaster.org/news/company-news/tipovy-e-dogovora/