Мэр москвы реновация

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Мэр москвы реновация». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

По нему поставщиком коммунальных услуг являются управляющие компании. При этом жильцы должны оплатить услуги за отопление в прежнюю организацию, иначе взыскивать их ресурсники будут через суд. Кому платить за тепло.

Мэр Москвы объяснил необходимость возведения домов выше 14 этажей по программе реновации

МОСКВА, 18 декабря. /ТАСС/. Строительство домов выше 14 этажей в рамках программы реновации обеспечивает скорость переселения москвичей в новые дома и комфортную среду в кварталах реновации, сказал мэр Москвы Сергей Собянин в среду, выступая с ежегодным отчетом в Мосгордуме.

Депутат Елена Янчук обратилась к мэру с вопросом о причинах строительства домов в рамках программы реновации жилфонда столицы выше ранее анонсированной «средней высотности в 14 этажей».

«Мы проанализировали те проекты планировок, которые сегодня прошли общественные слушания и разрабатываются, у на 2/3 домов по реновации — 14 жилых этажей и ниже. Средняя этажность, если брать в расчет только жилые этажи, она составляет около 14 этажей. Помимо жилых этажей, мы строим коммерческие, но они таковые условно, это помещения для центров социального обслуживания, центров бытовых услуг, для маленьких магазинчиков, — это то, что надо москвичам, создает комфортную и комплексную среду развития. Мы можем еще уменьшить этажность домов, но к чему это приведет: скорость переселения будет заметно ниже», — сказал Собянин.

Мэр добавил, что власти Москвы не стремятся к увеличению высотности. По его словам, «большие здания в рамках программы реновации» выше 25 этажей составляют от общего числа около 2%. По его словам, данные доминанты необходимы, чтобы сбалансировать ситуацию в кварталах реновации.

Требования москвичей

Собянин сообщил, что главное требование участников программы реновации к столичным властям в настоящий момент — это четкий и конкретный ответ, когда они смогут переехать в новые дома. Чтобы реализовать это требование, по словам мэра, необходимо сделать оптимальными этажность, плотность и другие параметры застройки.

«При уменьшении [высотности] мы просто не выполним свои обещания. Уменьшая этажность, но оставляя объемы застройки, мы просто начинаем застраивать площади районов, подминая под себя возможность создания парковок, парков, скверов, тротуаров, пешеходных бульваров и так далее. Мы просто будем уничтожать среду, застраивая всю территорию. Такой пример есть, все европейские города так застроены: их этажность меньше, чем в Москве, а плотность, занятая под объекты, кратно выше. Вопрос градостроительного выбора», — сказал Собянин.

Он добавил, что столичные власти регулярно разбирают претензии и предложения жителей по реновации, благодаря чему в некоторых районах «добавляют» садики, школы, снижается этажность. Мэр подчеркнул, что все проекты по программе реновации чрезвычайно сложны.

«У нас с вами конечная цель — реализовать эту программу, а не просто что-то поделать, все разворотить и уйти. Это непростая задача. В реализацию такой программы даже мои подчиненные не верили, думаю, что и большинство москвичей, когда мы начинали заявлять эту программу, не верили. Сегодня подобраны стартовые площадки почти на 6 млн. кв. м, подобрали столько площадок для конкретного проектирования и строительства, которые позволяют реализовать полноценную первую волну. Это означает, что программа градостроительная уже обеспечена; можно не сомневаться, что она будет запущена и примерно в эти сроки, которые декларируют, будет исполнена, это очень важно», — заключил мэр.

Программа реновации

Программа реновации в Москве была утверждена 1 июня 2017 года, когда президент РФ Владимир Путин подписал поправки к закону «О статусе столицы Российской Федерации». Через месяц мэр Москвы Сергей Собянин утвердил программу, в которую по итогам голосования, проведенного среди жителей столицы, вошло более 5 тыс. домов, в основном пятиэтажные хрущевки, это почти 70% имеющегося жилого фонда такого типа в Москве. В программу включен 5171 дом.

Общая площадь жилья, подлежащего реновации в столице, составляет около 16 млн кв. м, это 350 тыс. квартир, в которых проживают около 1 млн москвичей.

По данным Стройкомплекса Москвы, в рамках программы реновации будет построено около 30 млн кв. м жилья, то есть почти вдвое больше площади сносимого. По данным департамента городского имущества, общая площадь каждой новой квартиры почти на 20-30% больше тех, в которых жили люди в пятиэтажках.

Источник: https://tass.ru/nedvizhimost/7371639

График сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации жилья

Утвержденный график сноса пятиэтажек в Москве (реновация), списки домов под снос по округам, список домов для реновации. Онлайн-консультация юриста.

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно. График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов. После её утверждения 1 августа 2017 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.

История сноса пятиэтажек в Москве

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года. К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Список домов, включённых в программу реновации

Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём голосования, которое проходило в мае-июне 2017 года. График переселения по реновации подразумевает участие тех объектов, большинство из жильцов которых высказалось в пользу этого.

График ликвидации домов по реновации подразумевает снос объектов практически во всех районах столицы. При составлении итогового списка объектов мэрия Москвы руководствовалась не только мнением самих жильцов, но и заключениями технических специалистов о состоянии пятиэтажек. В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.

Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома. На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее.

26 сентября 2017 года карта первых стартовых площадок, где будут строить дома по программе реновации, появилась на сайте мэрии столицы mos.ru, а заселение первого дома на 5-й Парковой улице, д. 62Б в ВАО столицы по программе реновации жилья началось уже в феврале 2018 года.

Законодательство предусматривает предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначного жилья с улучшенной отделкой. Новое жильё будет пригодно для проживания без каких-либо дополнительных ремонтных и отделочных работ.

Изначально планировалось участие в программе реновации восьми тысяч домов. Однако, этот список значительно сократился по итогам голосования жителей. В него помимо хрущёвок 1960-х гг. постройки вошли и некоторые девятиэтажки, а также «сталинки».

График сноса домов и переселения по реновации

После того как реализация программы была утверждена наиболее актуальным для москвичей стал вопрос о том, когда будет график сноса пятиэтажек по реновации. Этот вопрос волнует как тех, чьи дома участвуют в проекте, так и остальных жителей Москвы. Когда же ждать график сноса и переселения по программе реновации? Какие последние новости? Графики этапов переселения домов по большинству проектов программы реновации жилья в столице будут утверждены до конца года, сообщил мэр столицы Сергей Собянин 17 июля 2020 года в интервью радио «Комсомольская правда».

12 августа 2020 года Правительство Москвы определило очередность переселения участников программы реновации. График сноса домов и переселения по реновации доступен по ссылке Приказ №45/182/ПР-335/20 от 12.08.2020 г. «Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве» (pdf., 1.5Mb) и на официальном портале Мэра и Правительства Москвы mos.ru.

Кроме того, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов. Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация. Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда. Этапы будут определены по мере утверждения градостроительной документации, но не позднее конца первого квартала 2021 года.

При определении этапов переселения специалисты оценивали целый ряд факторов. В первую очередь это наличие свободных земельных участков. При этом важно было не просто найти землю для строительства максимально близко к расселяемым домам, но и соблюсти другие условия. Участок должен соответствовать всем требованиям градостроительного проектирования, а также строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям безопасности и экологии. Также при подборе участка оценивалась его транспортная доступность и возможность обеспечения машино-местами жильцов будущего дома.

Помимо этого, в строящемся доме должны быть предусмотрены равнозначные квартиры для всех участников программы из расселяемых домов. При этом для жителей коммунальных квартир и общежитий должны быть предусмотрены отдельные квартиры, а для очередников — квартиры, исходя из нормы предоставления жилой площади. При проработке планировок также учитывались разнообразные варианты для тех, кто захочет увеличить площадь новой квартиры или даже приобрести еще одну со скидкой за счет механизма докупки.

Карта стартовых площадок по программе реновации

Список столичных кварталов, где будут построены стартовые дома, был утвержден 26 сентября 2017 года. В перечень стартовых площадок изначально было включено 210 территорий. При этом перечень стартовых площадок периодически пополняется и на начало 2020 года насчитывал 431 стартовую площадку. На этих площадках были расположены как уже готовые, так и строящиеся дома, а также участки, занятые парковками и ветхими зданиями.

Официальная карта стартовых площадок по программе реновации размещена на сайте Стройкомплекса Москвы.

Автор: Анастасия Гончарова.
Фото: Официальный портал Мэра и Правительства Москвы / mos.ru

Внимание! В связи с последними изменениями в программе реновации информация в данной статье могла устареть. Вместе с тем каждая проблема индивидуальна.

Источник: https://mosrenovaciya.ru/voprosy-otvety/grafik-snosa-pyatietazhek.html

Мэрия Москвы планирует завершить реновацию до 2032 года

Москва. 17 сентября. INTERFAX.RU — В Москве программу реновации планируют завершить до 2032 года, сообщил через пресс-службу глава Москомэкспертизы Валерий Леонов.

По его словам, за первые три года программы новые квартиры получили уже более 18 тыс. москвичей, и еще 6 тыс. находятся в процессе переезда.

«Недавно эксперты Москомэкспертизы согласовали проект нового дома на улице Константина Федина, в нем запроектировано 24 однокомнатных квартиры, 93 двухкомнатных и 15 трехкомнатных», — заявил председатель комитета.

Это будет двухсекционный дом высотой от 10 до 14 этажей на 132 квартиры с одноуровневой подземной парковкой. Проект предусматривает строительство здания, устройство проездов и тротуаров, а также пешеходных зон с покрытием из плитки.

О том, что программа реновации может быть реализована досрочно, заявлял ранее глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

Ранее предполагалось, что программа завершится в 2032 году. Она предусматривает переселение 5174 домов. Очередной этап программы намечен на 2020-2024 годы, следующий — на 2025 -2028 годы, последний — на 2029-2032 годы.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена летом 2017 года.

Источник: https://www.interfax.ru/moscow/727460

Мэрия Москвы изменила правила реновации, после того как не смогла предоставить переселенцам квартиры обещанного качества

В конце 2019 года мэрия Москвы внесла изменения в правила переселения москвичей по программе реновации. Согласно поправкам , внесенным в постановление правительства « Об утверждении Требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений , предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах , включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве», в случае , если дом , в который переселяют жильцов « хрущевок» построен не по программе реновации , он может не соответствовать нормам , перечисленным в данном документе. Внесены поправки были 11 ноября 2019 года , однако публично сообщать о принятом решении чиновники не стали.

Согласно изначальным нормам постановления , все москвичи , попавшие в программу реновации , переселяются в квартиры с улучшенной отделкой. Именно так программу реновации федеральному руководству и самим москвичам преподносил Сергей Собянин. Именно в таком виде москвичи и одобрили « реновацию» на публичных слушаниях. Однако , спустя 3 года после старта реновации и в преддверии основной волны переселений , основополагающие пункты были изменены. Одними из первых о новых правилах переселения узнала семья Михайловых.

Реновация по новым правилам

24 января 2020 года Александру и Веру Михайловых вызвали в суд , так как они отказалась переезжать в квартиру , которую им предложили по программе реновации. Москвичи отказались въезжать в новое жилье , так как оно не соответствовало государственным нормам , что было подтверждено заключением эксперта , к которому обратились ответчики.

Подробно историю семьи Михайловых рассказал портал «Новые известия». В 2018 году семья отказалась переезжать из собственной « двушки» дом №58 на Проспекте Вернандского. Предложенные Департаментом городского имущества Москвы Михайловым квартиры не соответствовали параметрам по улучшенной отделке , одобренным правительством Москвы. На 2 года ДГИ согласился с жильцами.

И только в конце января , в Никулинском суде города Москвы , где рассматривался иск Департамента) по причине отказа переезда в новое жилье , москвичи узнали , что нормы были изменены.

ДГИ требовало переселения Михайловых в помещение , жилая площадь которого составляет 31,6 метра. Их квартира , согласно полученному ими в 1962 году ордеру на жилье , занимала 34 метра.

Чтобы отстоять свои права , Михайловы обратились к независимым экспертам , признавшим квартиру не соответствующей изначальным правилам и нормам реновации. Согласно заключению экспертов , ни установленные в квартире сантехника и окна , ни сами помещения не предназначены для комплектации квартиры в соответствии с нормами постановлений мэрии Москвы.

Расстояние от ванны до стены оказалось настолько маленьким , что туда не влезет ни одна стиральная машина. Прямо над раковиной встроен полотенцедержатель , так что ни шкафчик , ни зеркало туда повесить невозможно. На кухне нет окна — лишь балконная дверь. А сам балкон полностью застеклен. Толщина стекла не больше спички , а необходимое по нормам железное ограждение просто отсутствует , так что человек , вошедший туда , может случайно его разбить и выпасть вниз.

Но согласно новым поправкам , Михайловы оказываются за бортом всех благ реновации: переселяют их по утвержденной столичными чиновниками программе , а вот сам дом построен не по программе « реновации». Москвичи не намерены сдаваться и собираются и дальше бороться за собственные права. Но шансов на победу крайне мало.

Кардинально изменить ситуацию сможет только массовое недовольство москвичей: согласно программе реновации , пик переселений планируется на 2020-2021 год. Семья Михайловых не станет единственным исключением из того самого злополучного постановления.

Что же касается мэрии Москвы — столичные чиновники раскрыли очередной способ обхода общественных слушаний при реализации собственных проектов. Голосовали « за» и принимали москвичи одни условия. А переселяться будут по другим.

Источник: https://readovka.ru/news/53803

Похожие записи:

• Статья 228 часть 1 ук рф с изменениями на 2021год
• Что нужно чтобы получить загранпаспорт старого образца 2021
• Будет в 2021 в летний период скидка на проезд школьникам