Семья дом ипотека
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Семья дом ипотека». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
А вот наличие оснований полагать, что договор был составлен в результате направленных мошеннических действий заинтересованного лица в отношении дарителя вполне законное основание для его судебной отмены. Цена иска и размер оплаченной пошлины. Родственники угрозами вынудили пожилого человека оформить дарственную на квартиру.
Содержание:
Семейная ипотека под 5%: кто проходит по программе, какое жилье можно купить, в какие банки обращаться
Раньше лишь немногие российские семьи могли получить ипотеку на льготных условиях: существовала программа «ипотека для молодых семей» и возраст заемщиков был ограничен. Сейчас кредит с пониженной ставкой стал доступен и другим семьям, в которых 2 и более детей. Речь о программе «Семейная ипотека».
О программе
Программа запущена в 2018 году (договоры заключаются с февраля 2018). Утверждена Постановлением Правительства РФ № 1711 от 30.12.17. С тех пор текст документа изменился и соответственно поменялись Правила предоставления субсидий (последние изменения внесены 31 октября 2019 года, даем ссылку на актуальный документ в системе «Гарант»).
Банки называют данную программу «Семейная ипотека» или «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». Те, кто проходит по требованиям, но уже имеют ипотечный кредит, могут рефинансировать свой долг — перейти на ставку 5%.
Задолженность по данной программе можно погасить за счет средств материнского капитала. Перечисленная Пенсионным фондом РФ сумма пойдёт на погашение основного долга.
Условия получения льготной ипотеки и сроки
Программа предоставляет льготу для семей, в которых:
- родился (или родится) ещё один ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 (второй или последующий);
- до 31 декабря 2022 родился ребенок, которому была установлена категория «ребенок-инвалид».
Программой могут воспользоваться семьи, у которых в период с января 2018 года по декабрь 2022 родиться двойня.
В рамках программы кредиты выдаются семьям с детьми до 31 декабря 2022 года. Если малыш родился в период с июля по декабрь 2022 года, семья может получить кредит до 1 марта 2023 года.
Получить кредит по льготной программе могут только граждане РФ.
Ограничений по выдаче кредитов под 5% нет. Главное, чтобы заемщик и созаемщик проходили по требованиям банков.
Какую недвижимость можно приобрести по программе
В общих условиях прописано, что приобрести можно жилье на первичном рынке от застройщика (юрлица): готовое или строящееся. Но банки предоставляют кредит и на жилье на вторичном рынке.
В ипотеку со ставкой 5% можно приобрести квартиру, дом, квартиру в таунхаусе. На сайте Россельхозбанка даже прописана возможность получения ипотечного кредита на апартаменты, дачный участок, кладовую, машино-место.
Условия займа
Рассмотрим основные условия займа: минимальный размер первоначального взноса, ставка, сроки кредитования и предельные суммы кредита. Расскажем, кто будет оформлен в качестве созаемщика.
Минимальный первый взнoс — 20% от стоимости недвижимости.
В программе «Семейная ипотека» минимальная ставка равна 5% (в банке Дом.рф, в Россельхозбанке — от 4,7%). Действует весь период кредитования (данное условие кредитование введено в апреле 2019, ранее пониженная ставка действовала лишь первое время).
Ставка может быть повышена банком, если не соблюдено требование по страхованию: страховка жизни и здоровья заемщика. Получатель кредита может отказаться от страхования, но ставка в этом случае увеличится с 5 до 6%.
Минимальная сумма — 100-300 тыс. рублей (в Россельхозбанке 100 тыс., в Сбербанке — 300 тыс.).
Максимальная сумма — до 6 млн рублей для регионов, до 12 млн для столицы и Санкт-Петербурга, а также Московской и Ленинградской областей.
Кредит выдается семье в российской валюте — в рублях.
Заемщиком выступает один из родителей. Созаемщиком — супруг. Исключением является тот случай, когда муж и жена заключили брачный договор. И прописали в нём условие: супруг не имеет прав на недвижимость другого (режим раздельной собственности).
Условие о рождении второго и последующих детей на созаемщика не распространяются. Созаемщиком может выступать не только родитель, но он должен быть гражданином РФ.
Если родители не в браке, созаемщиком может выступить иное лицо, являющееся родителем второго (или последующего) ребенка заемщика. Но при условии, что этот малыш родился в период с 1.01.2018 по 31.12.2022.
Это основные правила. Каждый банк вправе установить свои требования к созаемщику. Например, в Сбербанке в число созаемщиков могут включены и иные лица (помимо супруга), доход которых позволит увеличить максимальную сумму кредита.
Банки: куда обращаться
Перечень банков-участников программы утверждает Минфин. В их число сейчас входит Сбербанк, Россельхозбанк, УралСиб, ВТБ, Газпромбанк, Промсвязьбанк, Росбанк, КС банк, Живаго банк, Кредит Урал банк, Всероссийский банк развития регионов, Российский национальный коммерческий банк, Абсолют банк, Московский кредитный банк, Возрождение, Совкомбанк, Трансапитал банк, Ак барс, Инвестиционный торговый банк, Западно-сибирский коммерческий банк, Центр-инвест, Кошелев-банк, Металлургический инвестиционный банк, Кубань-кредит, Прио-Внешторгбанк, Актив банк, Зенит, Курский промышленный банк, банк «Сантк-Петербург», Дальневосточный банк, Сургутнефтегазбанк, Энергобанк, Уральский финансовый дом, СЕВЕРГАЗБАНК. Список постоянно дополняется, выходят новые приказы. Список последних приказов публикуется на этой странице сайта Минфина.
Оформить ипотеку или обратиться за рефинансированием кредита вы можете и в «Дом.РФ» — акционерное общество «банк ДОМ.РФ» или АО «ДОМ.РФ» (ранее АИЖК). Эти организации учреждены государством. Большинство ипотечных кредитов с господдержкой выдается именно «Дом.РФ».
Документы
Перечень документов устанавливает банк. Стандартно это: анкета, паспорта, свидетельства о рождении детей, документы, подтверждающие доход. Может понадобиться документ об образовании, военный билет.
Если справок о зарплате нет, можно оформить кредит по двумя документам в банке Дом.рф. Ставка не измениться.
Другие программы льготного кредитования
Все виды ипотечного кредитования с господдержкой вы найдете в нашей обзорной статье: описаны все действующие программы (новая льготная под 6,5%, сельская, «деревянная», военная, дальневосточная и программа реструктуризации долга, а также описан порядок получения выплаты 450 000 на погашение кредита.
Автор публикации
2 thoughts on “ Семейная ипотека под 5%: кто проходит по программе, какое жилье можно купить, в какие банки обращаться ”
Ваша статья содержит неполную, а значит, недостоверную информацию. У меня в 2020 году родился третий ребенок, но перевести имеющуюся ипотеку на эту программу (и понизить ставку) мне не дают. А все дело в одной маленькой оговорке, которая по неизвестной мне причине присутствует в законодательных документах, а именно, в Постановлении Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. N 1711
«Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей». Подписал это постановление, кстати, Д.А.Медведев, наш известный бывший премьер.
Так вот. либо Дмитрий Анатольевич проглядел, что ему подсунули на подпись, либо по незнанию своему подписал Постановление со следующей формулировкой: «…на приобретение у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи, либо на приобретение у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) находящегося на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) …» Таким образом, одним взмахом пера вывел из получателей этой льготы многие многодетные семьи. Может и был в этом какой то одному ему известный чиновничий смысл, но почему за счет простых людей надо решать сови узковедомственные интересы? Впрочем, так было всегда. Чему тут удивляться?
Георгий, большое спасибо, что поделились своей бедой и рассказали о «подводном камне» в этой ипотечной программе. Наш юрист обязательно проверит информацию (найдет вашу выдержку в Постановлении) и добавить этот нюанс в статью, чтобы все знали об этой «оговорке» и чтобы статья была полной и достоверной. Благодарим за ваш комментарий, для нас очень важно, доносить до читателей информацию в полном виде! Надеемся, вашему примеру последуют другие читатели и помогут нам включать «подводные камни» в статьи о господдержке.
Источник: http://xn--c1acdaunhib6b.xn--p1ai/semeinaja-ipoteka/
Продажа домов Семей в ипотеку
на 1000 мелочях, дом кирпичный. 1967 года постройки, дом благоустроенный, туалет ванна в доме. Аристон. 3 комнаты, кухня. Окна пластиковые, дверь металическая. Телефон, интернет есть. Потолки 2.70. Рядом Семей капторг, жастар комплек, мечеть, ТЦ Small. Остановка рядом, школы 550 — Показать номер — без торга. Ипотеки не подлежит, только за НАЛИЧКУ.
Продам 2-этажный благоустроенный дом из бруса, в хорошем районе, с большой перспективой, большая гостиная, малая гостиная, 2 спальни, кухня, топка, туалет. Евроремонт. Можно в ипотеку. Центральный водопровод, канализация, Эконом-печка, зимой жарко. Электричество, интернет, телефон. Рядом областная больница, школа, магазины. Район тихий, соседи хорошие. Во дворе баня из бруса, углярка, сарай, огород (почва хорошая), все плодово-ягодные насаждения. Реальному покупателю торг. Рассмотрим варианты обмена. район ВКРЭКа.
Пластиковые окна, баня, гараж, сад, хозпостройки. Продам благоустроенный дом, р-н Пед. колледжа. 300 м. от рынка «Жансая». Санузел в доме, ванная, аристон. Топка отдельно. Водяная система отопления. Свежий ремонт. Натяжные потолки, ламинат, окна ПВХ. Большая территория для постройки складов. В шаговой доступности рынок, магазины, авторынок, СТО, школа, остановка. Возможно под ипотеку.
Очень теплый ,фундамент хороший,Найманбаева Некрасова С ремонтом ,подходит под ипотеку 1991 года Туалет,вода в доме 870 — Показать номер —
Пластиковые окна, навес, баня, веранда, хозпостройки. Продам новый дом срочно с связи с переездом. торг. можно под ипотеку. Дом качестенной построики 2020 года. Теплый пол, эконом печь, пластиковые окна, рядом остановка школа магазин. небольшой торг.
Очень хороший, тёплый дом в тат крае, подходит под ипотеку 1991 года
Продаётся дом! Шпальный добротный,трёхкомнатный, имеется большая кухня . В доме есть вода, туалет, аристон, интернет, погреб. Имеются все хоз. постройки- сарай, огород, углярка, баня, вагон- железный контейнер размером 3х8. В одной ограде два дома, большой дом год постройки 2014 год, а второй дом построен в 2007 году. Ипотеке подлежит. Рядом расположены магазины, остановка, садик, школа. Район обл.ГАЙ ( центр городе). Цена 120 — Показать номер — т. Реалному пакупателю- реальная цена! Тел: 870 — Показать номер — 870 — Показать номер —
Отличный теплый, уютный дом 2015 года. Ипотеке подлежит. Есть гараж, летняя кухня, углярка, большой сарай 2018года для разведения хозяйства. Печь долгого горения. Топка отдельно. В доме санузел .
Продам частный дом на 1000 мелочях, дом кирпичный. 1967 года постройки, дом благоустроенный, туалет ванна в доме. Аристон. 3 комнаты, кухня. Окна пластиковые, дверь металическая. Телефон, интернет есть. Потолки 2.70. Рядом Семей капторг, жастар комплек, мечеть, ТЦ Small. Остановка рядом, школы 5.500.000 без торга. Ипотеки не подлежит, только за НАЛИЧКУ.
Продам частный дом очень тёплый чистично оставим мебель участок не большой срочно нужны деньги под ипотеку не подлежит
Продам отличный кирпичный дом для Семьи. В шикарном месте расположения. В экологическом чистом районе. Близ курортам Табаган, Лесная Сказка от 8км. Рядом имеется 2 школы, детские сады. Супермаркеты, магазины, аптеки. На территории находиться огромный сад, был специально казан ошак для готовки еды на улице, во дворе также имеется хоз постройки как Времянка из 2 х комнат, так же есть склад. Двор очень яркий,освещения от ворот до крыльца дома. Соседи очень доброжелательные. Всегда рады помочь. Общий квадрат дома 240 кв.м жилой 170 кв.м. Отопление на твёрдом так и на газе. Септик глубиной 10 метров залитый стяжкой из цемента. Во дворе также имеется деревья Вишня, Яблони, Персик, Сирень. Дом действительно очень хороший. И Цена для такого дома соответствует. Ждём ваших звонок. Рассмотрим варианты оформления по Ипотеке. С уважением хозяин дома Темирхан.
Рядом магазин школа остановка. Дом высокий, теплый, комнаты большие. Продаем связи с переездом.В ипотеку подлежит.Район Каз край со стороны Обл Гаи.Цена окончательно. 870 — Показать номер —
Нахаловке 4 комнаты, дом панельный(из железобетонных панелей как высотные дома), огород, хоз.постройки, гараж, пластиковые окна, центральное водоснабжение, туалет, ванная в доме, Реальному покупателю торг уместен после осмотра. Адрес: г. Семей, ул. КСЖБ 35-1, тел. 870 — Показать номер — , Одобрено под ипотеку
Район Нахаловки, пмк, КСЖБ. Расположен возле трассы, рядом новая школа, садик. Комнаты просторные, дом панельный, общитый пеноплексом, очень тёплый. Подлежит ипотеке, центральный водопровод. Отдельный двор. высота потолков 2.7м. Имеется хоз. постройки гараж.,углярка. Реальному покупателю торг. Звонит по номеру 870 — Показать номер — и 870 — Показать номер —
Продам хороший дом с ремонтом. Вложение с наружи дома. Варианты обмена торг. Все вопросы по телефону. Восточный 8 линия возле 47 школы. Проходит под ИПОТЕКУ.
Продам 2-х квартиру в 5 этажном панельном доме. Рядом ЭЙКОС, Хлебная лавка, 3 этаж. 1 подъезд. Квартира теплая, Светлая, Балкон новый, пластиковый, утепленный. В зале навесные потолки. Хороший ремонт. Рядом остановка, школы, садик, больница, баня, супермаркет. Хорошая детская площадка. Уютный зеленый двор. Удобный подъезд и парковка для машин. Ипотеке подлежит.
Продам дом в районе сроствы, ул. деповская! двор на 2 хозяина, т.е в одном дворе два отдельно стоящих дома. двор не разделяется. поэтому цена низкая. соседи дружелюбные, хорошие люди. Дом утеплён, зимой жарко, минимальный расход угля, летом прохладно. Вода проведена в дом, канализации нет, Натяжные потолки, пластиковые окна, металлическая дверь, новые обои (другие). железная экономная печка, ворота тоже железные, мебель кроме быт. техники оставляем. Двор маленький, машина во двор не заедет! во дворе есть сарай, углярка, колонка. Район хороший, всему близко (25 школа, апрель, обл.больница). продаем в связи с переездом, реальным покупателям хороший торг! Ипотеки нет, рассрочку рассмотриваем нотариально с первоначалкой ОТ 2 млн! остальное на год — полтора. Можете писать на ватсап, отправлю фото если тут не отображается. прошу НЕ звонить по ясным вопросам или просто узнать!
Пластиковые окна, хозпостройки, 3 фазы, навес, баня, гараж. Продам дом. 3 комнаты, кухня, сан. узел (с душевой кабиной и водонагревателем на 80л. ), кочегарка, прихожая. В доме есть погреб. Пластиковые окна, спутниковая антенна, 380 вт. На придомовой территории — 2 гаража, баня, 4 сарая, летняя кухня, душ, туалет. Один из гаражей предназначен под СТО (есть 2 лебёдки, 2 навеса с освещением, с воротами под грузовые машины). Так же есть навес для зоны отдыха. Все дорожки, подъезды к дому и гаражам забетонированы. Рядом с домом остановка (автобус 9), магазины, школа, детский сад. Можно под ипотеку.
Продается срочно дом в связи с переездом в г.Алматы, находится в районе нового моста г.Семей ВКО, начало нахаловки. Дом из бревна. Очень теплый дом быстро топится, эконом угля. Вечером классный вид с моста. Сам дом уютный, чистый, светлый добротный, атмосфера дома тёплая. Тихая спокойная улица, земельный участок большая можно второй дом построит. В доме хороший ремонт, межкомнатные двери, линолеум, левкас, натяжной потолок, центральный водопровод, электричество новое, септик, счетчики с проверкой прошлого года, телефон, интернет, рядом остановка Солнечная по ул. Би-Боранбая, детский сад Жулдыз-Ардак, школа 39, 11 гимназия 22, супермаркет Адал. Дом в залоге, можно на ипотеку. Ватсап + 777 — Показать номер —
Предлагаю большой, уютный дом, в обжитом и престижном районе нашего города. Дом из состоит из двух жилых этажей. Идеальный вариант для большой и дружной семьи. На двух этажах предлагаемого мною дома очень функциональная планировка: светлая, большая гостиная, просторная столовая и кухня, комфортные спальни правильной формы, гардеробные комнаты. На втором этаже имеется большая лоджия. На каждом этаже считая цоколь, предусмотрены санузлы.На первом этаже так же расположены сауна, бассейн, бойлерная и гараж. Ровный прямоугольный участок с ухоженным газоном и красивой аллеей среди которых растут фруктовые и хвойные деревья. Дом очень теплый. Все централизованные коммуникации. В доме имеется :видеодомофон, IDNET,деревянные двери, пластиковые окна, счетчики, кондиционеры. деревянная лестница, Во дворе имеется красивая кирпичная беседка с кованными элементами. На окнах дома решетки. Материал дома кирпич. Развитая инфраструктура. В пешей доступности: Халык базары, ТОЦ Сауле, муниципальный рынок, всевозможные магазины, кафе, рестораны, детские сады, школы, автомойки и автосервисы. Солидные, культурные соседи. Варианты обмена на квартиру либо коммерческую недвижимость в столице. Дом без долгов и обременений. Возможно приобретение в ипотеку. Просмотр в удобное для вас время, по предварительной договоренности.
Источник: https://flatfy.kz/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B0-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B2-%D1%81%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%B9-%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0
Ипотека на покупку дома
Купите дом в ипотеку оформив кредит в одном из банков. Сейчас представлено 118 предложений под ставку от 0.1%, сравните условия, проценты и порядок получения. Оформите ипотеку на частный дом, коттедж, если не хватает средств для покупки загородного жилья и оставьте онлайн-заявку.
Поиск ипотеки на загородный дом в России
- Сумма от 300 000 до 50 000 000
- Срок от 12 мес. до 300 мес.
- Возраст от 20 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
- Сумма от 300 000 до 12 000 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
- Сумма от 300 000 до 50 000 000
- Срок от 12 мес. до 300 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
- Сумма от 600 000 до 12 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 70 лет
- Время рассмотрения до 24 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Сумма от 600 000 до 50 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 70 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Сумма от 500 000 до 8 000 000
- Срок от 1 мес. до 240 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 24 часов
Подтверждение дохода:
- Не требуется
- Сумма от 500 000 до 30 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 48 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Сумма от 100 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 1 часа
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Выписка со счета
- Сумма от 300 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Выписка со счета
- Сумма от 600 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст от 22 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 1 часа
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Выписка со счета
- Сумма от 500 000 до 12 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст от 18 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- В свободной форме
- Сумма от 500 000 до 15 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст от 18 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
Подтверждение дохода:
- Не требуется
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Сумма от 500 000 до 30 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст от 18 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- В свободной форме
- Сумма от 500 000 до 6 000 000
- Срок от 36 мес. до 240 мес.
- Возраст от 21 лет до 35 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- В свободной форме
- Сумма от 500 000 до 12 000 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст от 20 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
- Сумма от 300 000 до 12 000 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
- Сумма от 500 000 до 12 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 168 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Выписка со счета
- Сумма от 1 000 000 до 26 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 168 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- В свободной форме
- Выписка со счета
- Сумма от 2 500 000 до 30 000 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 24 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Сумма от 500 000 до 30 000 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 24 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
- Сумма от 500 000 до 30 000 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 24 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
- Сумма от 500 000 до 12 000 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 24 часов
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
- Сумма от 500 000 до 30 000 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 24 часов
Подтверждение дохода:
- Не требуется
- Сумма от 300 000 до 30 000 000
- Срок от 60 мес. до 300 мес.
- Возраст от 19 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 24 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
- Сумма от 300 000 до 30 000 000
- Срок от 60 мес. до 300 мес.
- Возраст от 19 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 24 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
- Сумма от 300 000
- Срок от 3 мес. до 300 мес.
- Возраст от 20 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 24 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Сумма от 300 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст от 20 лет до 64 лет
- Время рассмотрения до 24 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Сумма от 300 000 до 10 000 000
- Срок от 3 мес. до 300 мес.
- Возраст от 20 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 24 часов
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- Сумма от 600 000 до 15 000 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст от 21 лет до 70 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Сумма от 600 000 до 8 000 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст от 21 лет до 70 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Выписка со счета
- Сумма от 600 000 до 5 000 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст от 21 лет до 70 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Выписка со счета
- Сумма от 300 000 до 2 946 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст от 21 лет до 45 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
Подтверждение дохода:
- Не требуется
- Сумма от 300 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Сумма от 500 000 до 6 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Сумма от 600 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст от 20 лет до 64 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Сумма от 600 000 до 100 000 000
- Срок от 60 мес. до 300 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
- Сумма от 100 000 до 50 000 000
- Срок от 12 мес. до 300 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Сумма от 450 000 до 6 000 000
- Срок от 60 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Сумма от 100 000 до 30 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 48 часов
Подтверждение дохода:
- Не требуется
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Выписка со счета
- Сумма от 50 000 до 15 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 48 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Выписка со счета
- Сумма от 100 000 до 3 310 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст от 21 лет до 50 лет
- Время рассмотрения до 48 часов
Подтверждение дохода:
- Не требуется
- Сумма от 300 000 до 15 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст от 21 лет до 70 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
- Сумма от 1 500 000 до 8 000 000
- Срок от 6 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 70 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
- Сумма от 100 000 до 6 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 168 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Сумма от 100 000 до 20 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Сумма от 100 000 до 8 000 000
- Срок от 1 мес. до 300 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 168 часов
Подтверждение дохода:
- Не требуется
- Сумма от 100 000 до 20 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 168 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Сумма от 300 000 до 6 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст от 21 лет до 35 лет
- Время рассмотрения до 168 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Сумма от 100 000 до 5 000 000
- Срок от 12 мес. до 300 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 168 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Сумма от 100 000 до 60 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 168 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Сумма от 125 000 до 3 300 000
- Срок от 36 мес. до 324 мес.
- Возраст от 22 лет до 50 лет
- Время рассмотрения до 168 часов
Подтверждение дохода:
- Не требуется
- Сумма от 125 000 до 3 000 000
- Срок от 36 мес. до 324 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 168 часов
Подтверждение дохода:
- Не требуется
- Сумма от 500 000 до 20 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 336 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
- Сумма от 500 000 до 20 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 336 часов
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
- Сумма от 500 000 до 40 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 336 часов
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
- Сумма от 500 000 до 40 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 1 часа
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- Выписка со счета
- Сумма от 500 000 до 30 000 000
- Срок от 12 мес. до 300 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 336 часов
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
- Сумма от 300 000 до 3 270 000
- Срок от 12 мес. до 300 мес.
- Возраст от 21 лет до 50 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
Подтверждение дохода:
- Не требуется
О собственном доме мечтают многие семьи. В современных реалиях воплотить это желание можно даже при среднем уровне доходов. Для такой цели предназначена ипотека на дом. Данная банковская услуга сегодня достаточно распространена, ее предлагают множество учреждений. Однако перед тем, как взять подобный кредит, стоит узнать полную информацию о том, что он из себя представляет и какими характерными особенностями обладает.
Как оформляется ипотека на дом?
Для того чтобы получить кредит, необходимо обратиться в банк с полным пакетом документов. В их числе не только те, которые касаются самого клиента, но и те, которые характеризуют приобретаемый объект недвижимости.
Если вашей целью является ипотека на дом с земельным участком, то следует внимательно ознакомиться с предлагаемыми условиями. Как правило, такие кредиты имеют несколько отличительных особенностей:
- длительный срок погашения;
- крупная сумма займа;
- наличие ряда требований к объекту недвижимости;
- дополнительные траты (в частности, при оформлении приобретенной недвижимости в качестве залога по кредиту);
- возможность привлечение поручителей или предоставление дополнительного залога.
Для тех кто решает купить дом в ипотеку, важно учитывать все эти особенности. Каждая сделка рассматривается в индивидуальном порядке, банк запрашивает полный пакет документов.
В 2020 году наблюдается множество предложений подобного плана, ипотека на частный дом имеется в арсенале услуг практически любого кредитного учреждения. Самостоятельно определиться, в каком банке предлагаются самые выгодные условия кредитования, достаточно проблематично. Для ускорения процесса поиска рекомендуется использовать наш портал, где собраны все актуальные предложения с полным описанием.
При выборе банка, в котором можно оформить ипотеку на покупку дома, потенциальный клиент обращает внимание на ряд факторов, среди которых можно отметить такие как:
- размер процентной ставки;
- величину ежемесячного платежа;
- общая переплата по кредиту.
В зависимости от этих значений становится понятно, насколько ипотека на покупку дома с земельным участком будет обременительной для семейного бюджета.
Источник: https://bankiros.ru/mortgage/na-pokupku-doma
Юрист рассказал, как получить семейную ипотеку с государственной поддержкой в 2020 году
Семьи с детьми могут рассчитывать на поддержку государства в вопросах покупки жилья. Мы расспросили юриста Михаила Врублевского о том, кто и на каких условиях имеет право на льготную ипотеку с господдержкой.
Собственное жилье — мечта каждой семьи, у которой его нет. Еще не так давно проживание на одной жилплощади с пожилыми родителями считалось нормой, да и сейчас явление это отнюдь не редкое, учитывая высокую стоимость квадратных метров. Однако все чаще молодые предпочитают съезжать от родственников на съемные квартиры или копить на первый взнос и приобретать хотя бы скромное, но свое жилье, тем более что сумма ежемесячных выплат банку примерно равняется стоимости аренды с той разницей, что внушительная часть зарплаты уходит не в карман чужому дяде или тете, а на исполнение заветной мечты. Государство поддерживает своих граждан в стремлении к самостоятельности и предлагает сразу несколько вариантов программ семейной ипотеки на выгодных условиях.
Мы спросили нашего эксперта, оказывается ли поддержка молодым семьям, решившим приобрести собственное жилье.
Врублевский Михаил Михайлович, судебный юрист — «Юридическое бюро Врублевский и партнеры»:
«Да, государство оказывает поддержку для получения ипотеки молодым семьям. По ипотеке для молодых семей с двумя и более детьми ставка снижалась пять раз, и сегодня она составляет 8–12% и будет снижаться и в дальнейшем. Также предлагается льготная ипотека под 6% годовых».
Понятно, что себе в убыток ни один банк работать не будет. Михаил Михайлович пояснил Федеральному агентству новостей, что льготы на покупку собственных квадратных метров предоставляет государство, которое компенсирует банкам возможные финансовые потери, которые те несут, снижая ставки по ипотечным кредитам.
Помимо семейной ипотеки, существуют и другие программы, позволяющие гражданам выгодно купить жилье. Например, молодые супруги, чей возраст не превышает 35 лет, имеют право встать на очередь и получить субсидию, если их семья официально признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Размер помощи составляет 30% для пар без детей и 35%, если дети в семье есть. Оставшуюся стоимость придется заплатить из своего кармана. Эксперты по недвижимости предупреждают, что этот путь к осуществлению заветной цели будет долог и тернист. Претендентам придется собрать внушительный пакет документов, доказать, что имеющихся в их распоряжении квадратных метров недостаточно для нормального проживания, а потом еще дождаться очереди на получение субсидии. В среднем за год удается осчастливить не более 20 семей.
В 2019 году действующий на тот момент председатель правительства Дмитрий Медведев утвердил условия так называемой «Дальневосточной ипотеки». Согласно этому уникальному предложению, жилье в регионе предлагается купить под небывалые 2% годовых на следующих условиях:
— кредит можно получить с 1 декабря 2019 года по 31 декабря 2024 года;
— размер ипотеки не должен превышать 80% от стоимости приобретаемого объекта;
— к приобретению доступны как квартиры на вторичном рынке, так и новостройки;
— разрешается приобретать готовый частный дом с участком либо строящийся дом;
— кредит можно получить на сумму не более 6 000 000 рублей и не более чем на 20 лет;
— если жилье покупают супруги, они должны быть не старше 35 лет;
— одинокие матери и отцы несовершеннолетних детей также имеют право на «Дальневосточную ипотеку»;
— заемщики обязуются прописаться в купленном жилье.
Семейная ипотека с господдержкой: условия предоставления
Эксперты рекомендуют тем, кто имеет на это право, пользоваться именно семейной ипотекой для улучшения своей жилищной ситуации, поскольку эта программа доступна для всех регионов Российской Федерации и не требует долгих лет ожидания своей очереди на субсидирование. При этом низкая процентная ставка по семейной ипотеке делает покупку выгоднее рыночной стоимости.
Льготная семейная ипотека предполагает следующие условия для предоставления:
— Главной целью государства при субсидировании займа является поддержка семей с детьми и стимулирование рождаемости. Чтобы получить кредит на выгодных условиях, второй и последующие дети должны появиться на свет с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года включительно.
— Родители ребенка-инвалида могут рассчитывать на участие в программе, даже если малыш у них первый и единственный. При этом требования к году рождения немного другие — первенец может быть рожден и до 2018 года, а вот верхняя граница на сегодняшний день остается прежней — 31 декабря 2022 года.
— Перед тем, как обращаться в банк за льготной ипотекой по выгодной ставке, придется накопить первоначальный взнос в размере не менее 20%.
— Заемщик и его дети должны являться гражданами Российской Федерации.
Важно! Специалисты настоятельно рекомендуют пройти процедуру рефинансирования действующей ипотеки, если вы подходите под условия льготной семейной.
Требования к заемщикам
С условиями, на которых государство помогает гражданам с приобретением жилья, мы разобрались. В том, что касается требований банка, они ничем особенно не отличаются от тех, что предъявляются финансовыми организациями при выдаче обычной ипотеки. Главным критерием для принятия решения об одобрении или отказе в кредите является платежеспособность клиента.
Молодые семьи с детьми далеко не всегда располагают высоким доходом, но Михаил Врублевский обнадеживает, что шансы получить положительное решение от банка есть, даже если зарплата невелика. Помимо прочего, большое значение имеет хорошая кредитная история, которая убедит финансистов в благонадежности заемщика.
Достаточно широко распространена практика, когда к процессу привлекают созаемщиков, например, из числа родственников или близких друзей. Мнение судебного юриста на данный счет довольно однозначно: «Созаемщиков привлекать не желательно. Тогда они будут сособственниками квартиры».
Требования к приобретаемому объекту недвижимости
Если вы присмотрели просторную квартиру в добротном кирпичном доме, скажем, сталинской эпохи с высокими потолками, лепниной и широкими подоконниками, приобретать ее придется на стандартных условиях либо отказаться от старого жилищного фонда в пользу новостройки.
Воспользоваться программой семейной ипотеки для покупки жилья на вторичном рынке, увы, не получится, даже если выбранный дом недавно капитально отремонтировали и он не стоит в планах под снос. Исключение составляет лишь приобретение жилплощади на Дальнем Востоке, да и то процентная ставка в случае со «вторичкой» может быть выше заявленных 2%.
Итак, в ипотеку с государственной поддержкой можно приобрести следующие объекты:
— квартиру в новостройке на этапе строительства по договору долевого участия, при этом есть существенный нюанс: застройщик должен быть аккредитован банком;
— квартиру или частный дом, приобретаемый у юридического лица, кроме инвестиционных фондов;
— первичное жилье по договору купли-продажи.
Михаил Врублевский также добавляет, что выбранный объект недвижимости не должен находиться в залоге или под арестом, а также должен быть свободен от претензий третьих лиц.
Максимальный размер ипотечного кредита с государственной поддержкой для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей составляет не более 12 000 000 рублей. Для остальных регионов верхний порог — 6 000 000. При этом приобретаемое жилье может стоить и дороже, но разница не будет входить в сумму займа.
Необходимый пакет документов
В целом в процессе покупки недвижимости по программе семейной ипотеки с господдержкой нет никаких особых сложностей, и он мало чем отличается от других подобных сделок.
Как правило, банки требуют стандартный пакет документов:
— заполненное заявление на предоставление ипотеки;
— справка по форме 2-НДФЛ и иные документы, подтверждающие уровень дохода;
— копия трудовой или трудового договора, заверенные по месту работы;
— свидетельство о рождении детей;
— военный билет для мужчин младше 27 лет.
Покупатель выбирает объект на первичном рынке, отправляется в банк, где говорит, что хочет воспользоваться льготным кредитом, предоставляет необходимые документы, дожидается положительного решения и готовится к сделке.
Источник: https://riafan.ru/1306314-yurist-rasskazal-kak-poluchit-semeinuyu-ipoteku-s-gosudarstvennoi-podderzhkoi