Возражение на исковое заявление образец на жкх
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Возражение на исковое заявление образец на жкх». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Переговорные процессы. Опосредованное технологическое присоединение ранее понятие субабонентство это когда новый подключаемый объект присоединяется к инфраструктуре сетевой организации через сети другого потребителя. на возведение линий электропередач по воздуху, а возможно и в земле что требует доп.
Содержание:
Сам себе адвокат
защита прав в суде без адвоката
Возражение на заявление по оплате задолженности по ЖКХ
Возражение на исковое заявление о взыскании задолженности
по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
В ________________________ суд
Ответчик: _________ (Ф.И.О.) ____________
адрес: _______________________________,
телефон: _____________________________,
эл. почта: ____________________________
Представитель ответчика: ___ (Ф.И.О.) ___
адрес: _______________________________,
телефон: _____________________________,
эл. почта: ____________________________
Истец: ____________ (Ф.И.О.) ____________
адрес: _______________________________,
телефон: _____________________________,
эл. почта: ____________________________
Дело N: _______________________________
Возражение на исковое заявление о взыскании задолженности
по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
Приложения:
1. Доказательства, подтверждающие права Ответчика на Жилое помещение: копия свидетельства о праве собственности на Жилое помещение от «___» ______ ___г. N ___/копия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____, выданной «___» ________ _____г./копия договора социального найма от _____ «___» ________ _____г. N _____/копии других документов.
2. Документы, подтверждающие полное и своевременное внесение Ответчиком платы за Жилое помещение и коммунальные услуги: квитанции об оплате квартплаты/чеки-ордера, подтверждающие оплату коммунальных и других платежей/квитанции/платежные квитанции с приложенными к ним едиными платежными документами, по которым производилась оплата/без единых платежных документов/другие документы.
3. Документы, подтверждающие регулярную оплату Ответчиком Жилого помещения и коммунальных услуг по ценам, утверждаемым Правительством г. Москвы: квитанции об оплате/расчет задолженности Ответчика, представленный Истцом, который не содержит точный размер задолженности по оплате коммунальных услуг, ее составляющих частей, период взыскания, правовое обоснование расчета/другие документы.
4. Документы, подтверждающие частичное погашение задолженности по оплате за Жилое помещение и коммунальные услуги перед Истцом: квитанции/платежные поручения об оплате задолженности (части задолженности) Ответчика/другие документы.
5. Документы, подтверждающие, что расчет задолженности Ответчика, представленный Истцом, не учитывает взысканных ранее платежей: представленный Истцом расчет задолженности Ответчика за период с «__» _______ ___ г. по «__» _______ ___ г./решение ________ районного суда от «__» _______ ___ г. N _____, вступившее в законную силу, о взыскании с Ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с «__» _______ ___ г. по «__» _______ ___ г./другие документы.
6. Документы, подтверждающие, что требование Истца о взыскании задолженности охватывает период, за который Истец ранее требовал взыскать задолженность в судебном порядке, и в удовлетворении такого иска было отказано: решение _______ суда от «__» _______ ___ г. N _____, вступившее в законную силу, которым было отказано в удовлетворении требований Истца о взыскании с Ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с «__» _______ ___ г. по «__» _______ ___ г./другие документы.
7. Документы, подтверждающие пропуск Истцом срока исковой давности: исковое заявление от «__» _______ ___ г./расчет задолженности Ответчика за период с «__» _______ ___ г. по «__» _______ ___ г./другие документы.
8. Доверенность представителя от «___» _________ ____ г. N ______ (если возражение подписывается представителем ответчика).
_________________/_______________________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
Источник: https://pershickow.ru/vozrazhenie-na-iskovoe-zayavlenie-o-vzyskanii-zadolzhennosti-po-oplate-za-zhiloe-pomeshhenie-i-kommunalnye-uslugi/
Возражения на иск о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
ОТЗЫВ на исковое заявление
о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
В производстве мирового судье судебного участка № 76 Войковского района г. Москвы находится дело № 2-476/14 по исковому заявлению ЖСК «Онежский» о взыскании с Шульгиной Т.Ю. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. С исковыми требованиями Шульгина Т.Ю. не согласна, считает их не основанными на фактических обстоятельствах и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В заявлении истец указывает, что Шульгина Т.Ю. в течение длительного времени не исполняла обязанности по оплате коммунальных платежей. При этом истец в заявлении приводит сумму задолженности в размере 44 302,97 руб., хотя, исходя из представленного расчета иска, сумма задолженности составляет 30 134,33 руб., в том числе:
- за 2011 год – 2 569,45 руб.
- за 2012 год – 10 808,23 руб.
- за 2013 год – 11 613,13 руб.
- за 2014 год – 5 143,52 руб.
По мнению ответчика, данная неточность, допущенная истцом, не имеет существенного значения для разрешения спора по существу, поскольку Шульгина Т.Ю. в течение указанного периода надлежащим образом исполняла обязанность по оплате коммунальных платежей, установленную ст.153, ст.155 Жилищного кодекса РФ.
Так, в период с 16.06.2012 г. по настоящее время Шульгина Т.Ю. осуществляет платежи за пользование холодной и горячей водой в квартире по адресу: г. Москва в соответствии с показаниями приборов учета потребления горячей и холодной воды. Приборы учета были установлены в квартире 16.06.2012 г., о чем составлен акт ввода в эксплуатацию приборов учета (прилагаю).
В соответствии с показаниями прибора учета Шульгина Т.Ю. ежемесячно осуществляла платежи за холодную и горячую воду по указанному адресу, перечислив за период: январь 2012 – ноябрь 2014 общую сумму 9 655,54 руб., в том числе:
- за 2012 год – 1 121,01 руб.
- за 2013 год – 4 234,26 руб.
- январь-ноябрь 2014 г. – 4 300,27 руб.
Расчет сумм платежей приложен к отзыву на исковое заявление.
В период до 06.06.2012 г. Шульгина Т.Ю. в квартире по адресу: г. Москва не проживала, в связи с чем использование холодной и горячей воды не производилось. В данный период ответчик проживала по адресу: г. Москва и оплачивала коммунальные услуги по указанному адресу в полном объеме, что подтверждается справкой об оплате коммунальных услуг ГКУ ИС Головинского района г. Москвы от 23.12.2014 г. (прилагаю).
В отношении сумм, приходящихся на 2011 год, заявленных истцом ко взысканию с Шульгиной Т.Ю. считаю, что требование не подлежит правовой защите в связи с истечением срока исковой давности: в соответствии с абз,2 п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании изложенного и в соответствии со ст.56 ГПК РФ,
Отказать в удовлетворении исковых требований ЖСК «Онежский» о взыскании с Шульгиной Т.Ю. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме.
Источник: https://advokat-zhukova.ru/otzyv-na-isk-o-vzyskanii-zadolzhennosti-po-oplate-zhkx/
Новое в блогах
Сообщество «ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА»
ЖКХ: ВОЗРАЖЕНИЕ (генеральное) на ИСК
В порядке подготовки к судебному заседанию, назначенному на сентябрь
наполняем папки. Вот к примеру папка ВОЗРАЖЕНИЯ на исковые требьования
УСТРАИВАЕМ разбор по членам предложений
РАЗДЕРГИВАЕМ каждое словосочетание, использованное в исковом заявлении
ЖЕЛЧНО ИЗДЕВАЕМСЯ над каждой фразой
ПОКАЗЫВАЕМ, кто есть мразь, а кто подельник
НАПОМИНАЕМ что есть ст. 175 ГПК РФ — последовательность исследования доказательств
и чтобы не соскочили с обсуждения
ПРЕДЛАГАЕМ исследовать каждую позицию в заявленном Возражении
МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ
— предложены 4 позиции причем изложенные доступным языком
— в каждой не более 20 строк с утопленными цитатами
— все позиции поименованы (на мой взгляд, не очень удачно)
— расположение — сильный довод в начале и самый сильный в конце (классика)
В Железнодорожный суд г. Читы
ВОЗРАЖЕНИЕ (01)
на исковые требования ООО УК «Магистраль» о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги
1
Из искового заявления следует, что истец занимается не предусмотренным законодательством видом деятельности
В исковом заявлении указано (первое предложение):
ООО УК «Магистраль» является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является оказание жилищно-коммунальных услуг
Это утверждение указывает на осуществление истцом деятельности, не предусмотренной законодательством, а потому не подлежащей защите закона.
По Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД), утверждённому Постановлением Госстандарта России от 06.11.2001 N 454-ст (ред. от 08.07.2014, с изм. от 25.12.2014) не предусмотрено такого вида экономической деятельности как «оказание жилищно-коммунальных услуг».
В ЕГРЮЛ ООО УК «Магистраль» не внесено такого вида экономической деятельности как «оказание жилищно-коммунальных услуг».
Если в заявлении о регистрации юридического лица неверно указан код по ОКВЭД или указаны недостоверные сведения, такое обращение в орган государственной регистрации считается не поданным. (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 февраля 2011 г. N 12101/10).
Вместе с тем, согласно выписки из ЕГРЮЛ организация ООО УК «Магистраль» вправе заниматься управлением жилым фондом — ОКВЭД 70.32.1. Но такая деятельность исключает внедоговорное предоставление коммунальных ресурсов, что подтверждается судебной практикой (например, Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 21.06.2012 по делу N А29-4657/2011). В отсутствие договора управления деятельность организации по предоставлению коммунальных услуг является незаконной.
2
Исковые требования не тождественны основанию
В исковом заявлении (второе предложение) утверждается
ООО УК «Магистраль» обязательства по оказанию коммунальных услуг выполняет надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона (ст. 309 ГК РФ)
Из этого утверждения следует, во-первых, со стороны ООО УК «Магистраль» исполняются коммунальные услуги , но в предмет иска входит требования об оплате иных – жилищно-коммунальных услуг. Нарушена тождественность оснований и предмета. Такой иск рассмотрению не подлежит, как явно неосновательный
3
Навязанные услуги оплате не подлежат
Из второго предложения искового заявления следует, что существуют какие-то обязательств истца перед ответчиком. Но это утверждение противоречит действительности — ответчик не заказывал истцу коммунальные услуги; ответчик не испытывает нужды в коммунальных услугах со стороны ООО УК «Магистраль», потому что он получает их от ресурсоснабжающих организаций напрямую. Навязанные услуги согласно ч.3 ст. 16 Закона о защите прав потребителей оплате не подлежат. В отсутствие договора никаких обязательств не возникает в принципе
4
Коммунальные услуги ответчиком оплачиваются своевременно и полностью.
Правовым основанием иска служит ссылка на ст. 153 ЖК РФ, в которой продекларирована обязанность потребителя оплачивать коммунальные услуги. Но все потребленные нашей семьей коммунальные услуги оплачиваются своевременно и полностью. Согласно ч 7.1. ст. 155 ЖК РФ
“внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества”.
Российское законодательство требует от плательщика осмотрительности и осторожности, так что платить надо тем, кто использует платеж по назначению и не допустит растраты и присвоения денежных средств, предназначенных исполнителям коммунальных услуг.
Собственники нашей квартиры оплачивают коммунальные услуги непосредственно лицам, осуществляющим коммунальные услуги. Такими лицами в нашем случае являются:
— ОАО «Читаэнергосбыт»
— ОАО «Производственное общество водоснабжения и водоотведения города Читы»
— Читинский Теплоэнергосбыт филиал ОАО «ТГК-14»
Эти организации регулярно получают плату за коммунальные услуги. Претензий к собственникам нашей квартиры не имеют
При таких условиях, распространенные сведения о существовании якобы задолженности по коммунальным услугам являются не соответствующими действительности. Они отрицательно характеризуют ответчика. Они имеют цель понудить нас в повторной оплате уже оплаченных коммунальных услуг под угрозой распространения порочащих сведений. Государственные органы не должны участвовать в «травле» законопослушных граждан
На основании изложенного ПРОШУ
• устранить нарушение наших законных прав собственников нашей квартиры оставлением заведомо неосновательно искового заявления без рассмотрения;
• рассматривать деятельность истца по собиранию платы с жителей при отсутствии надлежащих записей в государственном учете как незаконные поборы;
• считать предъявление исковых требований по вторичной оплате оплаченных коммунальных услуг в качестве доказательство вымогательства под угрозой распространения порочащих сведений («должник»);
• не допускать употребления в процессе таких задевающих честь и достоинство ответчиков слов, как «задолженность» («долг»).
Одновременно ПРОШУ
В порядке, предусмотренном ст. 175 ГПК РФ, установить следующую последовательность исследования доказательств:
1) исследовать, в первую очередь, представленные представленные отвечиком доказательства по оплате коммунальных услуг;
2) исследовать доказательства права истца на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом –
а)наличие соответствующей записи в Уставе
б)наличие соответствующей записи в ЕГРЮЛ
в) решения общего собрания дома о принятии условий договора управления
г) подписанного с двух сторон договора управления
д) соглашения об оказании дополнительных услуг, называемых “жилищно-коммунальными”, сверх установленных в законе жилищных и коммунальных;
е) доказательств своевременного и полного перечисления истцом всех денежных средств, полученных от жителей дома в уплату за коммунальные услуги,
д) доказательство отсутствия задолженности ООО УК “Магистраль” перед ресурсоснабжающими организациями организациями
Приложение:
квитанционные книжки в копии (оригиналы представляются для обозрения)
Источник: https://maxpark.com/community/1574/content/3624442
Образец отзыва на иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг
Образец отзыва на иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Рассмотрена ситуация, когда управляющая компания, от услуг которой отказались собственники помещений, приняв на общем собрании соответствующее решение, взыскивает задолженность за период, когда управление домом уже осуществлялось ТСЖ и, соответственно, платежи за жилищно коммунальные услуги внесены на счет ТСЖ. Имеет ли право фактический исполнитель коммунальных услуг получать оплату за них при отсутствии у него заключенного договора с ресурсоснабжающими организациями? На этот вопрос отвечает судебная практика, на которую есть ссылка в представленном отзыве
от ответчицы: Ивановой Ирины Ивановны
(адрес, телефон)
истец: ООО УК «Название»
ОГРН _________
(адрес, телефон)
В производстве Мирового судьи __ судебного участка ______ района г. Новосибирска Новосибирской области находится гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Название» к Ивановой И.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование иска истец ссылается на то, что в октябре 2014 года оказывал ответчице жилищно-коммунальные услуги, однако она их не оплатила. Размер задолженности ответчицы составляет ______ руб. __ коп., рассчитанная на дату подачи иска пеня за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг – ___ руб. __ коп., всего ко взысканию заявлено ______ руб. __ коп.
Ответчица с заявленными истцом требованиями не согласна в полном объеме, считает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим причинам.
Обязанность собственника жилого помещения вносить плату за жилищно-коммунальные услуги предусмотрена законом (п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
Адресатом получения платы за жилищно-коммунальные услуги в зависимости от способа управления многоквартирным домом, число квартир в котором превышает тридцать, является управляющая организация либо ТСЖ (п. 2 ст. 161, п.п. 6.1 и 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
Управляющий субъект, получив плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющим субъектом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (п. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
Субъектом управления многоквартирным домом № __ по ул. _______ в г. Новосибирске и, соответственно, адресатом получения платы за жилищно-коммунальные услуги, с 16 августа 2014 года является ТСЖ «Название — 1» (далее по тексту: ТСЖ), поскольку оно создано и избрано в качестве способа управления МКД на основании решения общего собрания собственников дома от 30 января 2014 года (копия решения собрания прилагается). После государственной регистрации ТСЖ направило в адрес истца письмо от 18 апреля 2014 года, содержащее информацию о принятии вышеуказанным общим собранием собственников МКД решения о выборе способа управления посредством ТСЖ и просьбу о передаче дома в управление ТСЖ и технической документации на дом (копия письма прилагается). Общим собранием собственников МКД от 16 августа 2014 года принято решение о расторжении договора управления МКД с собственниками помещений в связи с принятием общим собранием собственников о выборе способа управления МКД посредством ТСЖ, а также решение об обязании ТСЖ обеспечить управление МКД (копия решения собрания прилагается).
Фактически к исполнению обязанностей по управлению МКД ТСЖ приступило сразу после принятия вышеназванного решения собрания собственников помещений, т.е. с 17 августа 2014 года.
Истец намеренно затягивал передачу документации на дом и составления акта о состоянии передаваемого общего имущества МКД и после многократных требований со стороны ТСЖ передача документации и имущества была оформлена актами от 25 сентября и 31 октября 2014 года (копии актов прилагаются). При этом запись о дате расторжения договора управления МКД с истцом с даты 31 октября 2014 года в акте от 31 октября 2014 года является ничтожной, поскольку договор управления МКД с истцом как таковой не заключался, вместо него между истцом и каждым из собственников помещений МКД заключены отдельные договоры управления.
Во исполнение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за октябрь месяц 2014 года ответчица, в соответствии с требованиями п. 2 ст. 161, п.п. 6.1 и 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, своевременно, а именно __ ноября 2014 года, внесла в кассу ТСЖ, как исполнителя этих услуг, денежную сумму в размере ____ руб. __ коп., что подтверждается прилагаемой к настоящему отзыву копией приходного ордера о внесении денежных средств в кассу ТСЖ.
Т.о., предусмотренную п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчица исполнила и исполнила её своевременно (в установленный п. 1 ст. 155 ЖК РФ срок) и надлежащему субъекту.
Тот факт, что на октябрь месяц 2014 года у ТСЖ отсутствовали договоры с ресурсоснабжающими организациями — поставщиками коммунальных услуг не имеет юридического значения, поскольку ТСЖ фактически приступило к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений, в том числе приняло к обслуживанию внутридомовые сети водо-, тепло- и электроснабжения, а в подобной ситуации управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг. Соответствующие разъяснения по данному вопросу даны Президиумом Верховного Суда РФ в Обзоре судебной практики, утвержденном 24 декабря 2014 года (ответ на вопрос № 9).
Т.о., основания для удовлетворения заявленных истцом требований отсутствуют.
1. ООО Управляющая компания «Название» отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме;
2. привлечь к участию в деле в качестве третьего лица ТСЖ «Название — 1» (адрес) .
1. копия решения общего собрания собственников дома от 30 января 2014 года
2. копия решения общего собрания собственников дома от 16 августа 2014 года
3. копия письма ТСЖ «Название — 1» в адрес истца от 18 апреля 2014 года
4. копия приходного ордера № 4 от 5 ноября 2014
5. копия акта передачи документов от 25 сентября 2014 года
6. копия акта передачи имущества от 31 октября 2014 года
7. копия доверенности представителя
ответчица Иванова И.И. ____________
Всего комментариев: 2
Ресурсоснабжающая организация подала иск о взыскании задолженности за комм. услуги, ссылаясь на якобы заключенный между жильцом и РСО публичный договор, опубликованный в газете. Как правильно составить возражение на такой иск? Спасибо.
Здравствуйте, Элла! В любом случае при составлении юридических документов лучше обратиться к профильному юристу.
юрист по гражданским делам
Юридический кабинет Андреевой Ольги Борисовны © 2009-2018
Источник: https://www.auditnalogpravo.ru/obrazcy-vozrazhenij-po-iskam/obrazec-otzyva-na-isk-o-vzyskanii-zadolzhennosti-po-oplate-zhilishhno-kommunalnyx-uslug/