Если Приставы Наложили Арест На Квартиру Что С Ней Будет После Смерти

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Если Приставы Наложили Арест На Квартиру Что С Ней Будет После Смерти». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

дыхательная недостаточность 2 степени;. Расскажем о льготах, которые положены инвалидам 3 группы в 2020 году. Процедура регулируется Постановлением Правительства от 20.

Как снять арест с квартиры наложенный судебным приставом

Арест квартиры судебными приставами вполне возможен. В этом случае ее владелец будет лишен права собственности на свою жилплощадь. Он не сможет распоряжаться жильем. Для него невозможно будет совершить продажу, обмен, дарение квартиры. Единственное, что ему будет позволено, это проживать в квартире до момента ее реализации и следить за ее сохранностью.

По закону за нарушение данного запрета должник может быть наказан вплоть до привлечения к уголовной ответственности.

Сведения о том, что на квартиру наложен арест в виде обременения или имеется какое-то ограничение, заносятся в государственный реестр недвижимого имущества.

Когда приставы получают право арестовать квартиру?

Арест недвижимого имущества судебными приставами производится в ходе проведения исполнительного производства на основании исполнительного листа по решению суда.

Согласно порядку ведения исполнительной деятельности, пристав-исполнитель по данному делу делает запросы в финансовые учреждения о наличии счетов, оформленных на имя должника, или банковских карт. Если обнаруживается, что должник не обладает необходимым количеством денежных средств, внимание пристав переключает на его имущество и недвижимость. Когда сумма задолженности слишком большая, вполне реально, что квартиру арестуют. Если гражданину принадлежит только доля в квартире, то арест наложат только на ее часть.

Данная мера взыскания задолженности применяется в следующих случаях:

• Владелец квартиры имеет ипотечный долг или задолженность по уплате налогов.
• Возник имущественный спор между владельцем квартиры и его родственниками.
• Имеется исковое заявление о возмещении ущерба или разделе имущества.
• Наличие долгов по коммунальным платежам, банковским кредитам, неоплаченным административным штрафам, если они соразмерны стоимости квартиры.

Может ли быть произведен арест единственного жилья?

В соответствии с постановлением, принятым на пленуме Верховного суда РФ 17 ноября 2015 года, под номером 50, арест единственного жилья, пригодного для проживания (а именно, квартиры) возможен. И запрет, налагаемый на распоряжение этим имуществом, вполне законный. Но право пользования имуществом должник вместе с членами семьи имеют. И запретить им это нельзя.

Как указывает постановление, данная мера предназначена для обеспечения исполнительного производства или судебного решения. То есть осуществить продажу квартиры «с молотка» на открытых торгах не получится. Но если это частный дом, и земля под ним принадлежит должнику на правах собственности, тогда от земельного участка может быть отрезана часть, превышающая минимальный размер предоставляемых земельных участков, и продана. Вырученные средства пойдут на оплату долгов.

Что делать, если квартира арестована?

Также в постановлении говорится, что арест квартиры должникапроизводится с целью обеспечить права кредитора. Другими словами, чтобы должник не мог совершить сделку купли-продажи, фиктивно или реально, дарение жилья или не нашел другой способ отчуждения, который позволил бы ему исключить квартиру из списка имущества, подлежащего возможному взысканию в пользу кредитора.

Теперь суд вправе принимать решение об аресте единственного жилого помещения. Должнику будет запрещена продажа жилья, в том числе частичная, сдача его в аренду. Вселить, зарегистрировать нового жильца или кого-то выселить он также не сможет. Проводить любое юридически значимое действие по отношению к недвижимому имуществу категорически запрещено. Однако все жильцы квартиры, кто в ней прописан и проживал до принятого судом решения об аресте, по-прежнему смогут здесь жить.

Как можно снять наложенный арест?

Все зависит от решения суда или заинтересованного лица. По закону снять арест имеет право лишь тот орган, который его наложил, то есть суд. Никакого другого варианта законного устранения данного препятствия не существует.

Следует обратиться с заявлением именно в то отделение суда, которое принимало решение об аресте. Но прежде необходимо устранить все причины, мешающие осуществлению вашего прошения к суду.

Каким должен быть порядок действий?

Сначала важно определить причину ареста квартиры. Если арест был наложен за долги по ипотеке, следовательно, освобождение единственного жилья произойдет, когда его владелец заплатит все долги.

После того как собственник квартиры предоставит в судебные органы заявление о снятии ареста, документ сразу же будет принят в работу.

Важно! Заявление по поводу снятия ареста может подавать только реальный владелец квартиры. Такого права не имеют даже доверенные лица.

• Потребуется заплатить госпошлину. Это послужит доказательством того, что собственником недвижимости является именно хозяин квартиры. Затем в суд должны быть представлены все необходимые документы, подтверждающие, что недвижимое имущество принадлежит именно этому гражданину. Кроме того, собственник обязан представить прочие документы, свидетельствующие об оплате задолженности, штрафа и налога.
• Суд назначает дату проведения заседания по рассмотрению дела. По его итогам будет принято решение — снять арест с квартиры или нет.
• Если, по вашему мнению, суд принял необоснованное решение, то его можно обжаловать в вышестоящей инстанции. В крайнем случае можно пожаловаться на судью и сделать ему отвод.

Если суд принял решение снять арест?

В большинстве случаев, если собственник представил все документы и квитанции, судья идет навстречу должнику.

Сразу после принятия решения о снятии ареста, составляется исполнительный лист и направляется судебному приставу-исполнителю. После вступления решения суда в законную силу арест с имущества снимается.

Как только арест будет снят, владельцу возвращается право распоряжения своим имуществом.

Но может получиться так, что должник не смог выполнить все требования судьи. Тогда решение будет отрицательным и обращаться в прочие инстанции будет бесполезно.

Источник: https://advokat-malov.ru/stati/kak-snyat-arest-s-kvartiryi-nalozhennyij-sudebnyim-pristavom.html

Получил в наследство арестованную судебными приставами квартиру — что теперь делать, как снять арест

На сегодняшний день арест на имущество, которое наследуется, является очень важной и часто обсуждаемой темой в практике судебной деятельности. И достаточно часто, судебные решения по этому достаточно важному вопросу являются очень нужными, а порой и необходимыми.

Наследство, чаще всего рассматривается, как определенного рода имущество, которое переходит от одного человека к другому по действующему в нашей стране законодательству.

Здесь, очень важно отметить и такой достаточно важный факт, что в определение наследства может входить не только определенное имущество или же законные права определенного человека, но и обязанности, а также долги.

Для примера имеется возможность рассмотреть такую ситуация, которая может случить в жизни, что например определенный наследник имеет имущество в центре города и имеются определенные долги для этого имущества.

Поэтому на определенный промежуток времени, пока не будут погашены все имеющиеся долги на имущество, управление им могут осуществлять нотариус или же специально уполномоченное на данное действие лицо, которое установлено с соблюдение норм и правил законодательства.

Поэтому, к такого рода вопросам необходимо относиться максимально серьезно и ответственно.

Очень часто, случается так, что судебные органы и службы не имеют законных прав на то, чтобы осуществлять опись имущества.

Такое имущество может быть на законных основания подвержено определенного рода аресту по большому числу разнообразных причин и оснований. В нашей стране в законодательстве не установлен точный перечень возможных причин по которым имеется возможность арестовать определенное имущество, под наследуется человеком.

Поэтому, когда у вас возникают вопросы или же сложности, которые связаны с возможным арестом определенного имущества, если вы наследуете, рекомендуется обратиться к квалифицированным и опытным юридическим работникам, способным оказать вам профессиональную помощь в данном вопросе.

Почему нотариус может наложить арест на наследство

Точного ответа в законодательстве нашей страны по данному вопросу не существует, поэтому решение подобного рода ситуаций и сложностей возложено на правоприменителя.

На деле, по многим практическим делам, которые были рассмотрены судебными органами нашей страны, могут быть очень разными случаи, когда будет накладываться арест на определенное имущество.

На определенный промежуток времени, пока не будут погашены все имеющиеся долги на имущество, управление им могут осуществлять нотариус или же специально уполномоченное на данное действие лицо, которое установленное с соблюдение норм и правил законодательства.

Необходимо помнить о таком достаточно важном факте, что наследство, чаще всего рассматривается, как определенного рода имущество, которое переходит от одного человека к другому по имеющемуся в нашей стране законодательству. Здесь, очень важно отметить и такой достаточно важный факт, что в определение наследства может входить не только определенное имущество или же законные права определенного человека, но и обязанности.

Арест на различное имущество, которое наследуется может накладываться по решению судебных органов или же судебными приставами имеющими на это законное право. При этом, эти судебные органы и службы не имеют законных прав на то, чтобы осуществлять опись имущества.

Для примера имеется возможность рассмотреть такой из возможных случаев на практике касающейся данного вопроса, когда определенная квартира или же частный жилой дом, которые были представлены как наследство, считаются единственным местом где может проживать человек являющийся наследником данного имущества.

В законодательстве нашей страны не имеется точного перечня лиц, они могут наложить арест на определенное имущество, которое наследуется.

На практике, очень часто о таком аресте предъявляют требования различные наследники, которые могут быть в различной очереди наследования и не согласны с имеющимся фактом передачи определенного имущества наследнику.

Если у вас возникли вопросы и сложности с арестом определенного имущества, которое вы наследуете по закону, тогда многие специалисты рекомендуют обратиться к квалифицированным и опытным юристам. Это в значительной степени поможет сохранить ваше время и возможно выиграть судебное разбирательство по данному вопросу, которое касается наследуемого имущества.

наложение ареста на наследство, наследственную массу нотариусом

Не могу вступить в наследство из за ареста

Месяц назад умер мой отец. После него осталась квартира в Москве. Но сейчас выяснилось, что она арестована. Могу ли я оформить квартиру в наследство, если на нее наложен арест?

Факт того, что квартира арестована, не препятствует оформлению её в наследство.

Но нужно разобраться — по какому поводу и когда арест был наложен. Возможно причины, по которым квартира была арестована, уже отпали. Если нет – вам, как наследнику, нужно своевременно принять меры по снятию ареста.

В противном случае вы не сможете распоряжаться арестованной квартирой — подарить, продать или производить любые другие действия, связанные с переходом права собственности.

Кроме того, арестованную за долги квартиру могут выставить на реализацию без согласия собственника.

Для выяснения причины наложения ареста вам необходимо обратиться в регистрационную палату г. Москвы. Арест на имущество накладывается в качестве обеспечения судебного иска или после решения суда о взыскании долгов.

В рамках исполнительного производства до момента полного погашения долга судебный исполнитель накладывает арест на имущество. Наследникам необходимо ознакомиться с исполнительным производством и выяснить точный размер оставшейся задолженности.

После ее погашения арест с квартиры снимет сам исполнитель.

Случается, что размер долгов наследодателя превышает стоимость наследства.

В таком случае важно знать, что наследство невозможно принять частично – унаследовать только имущество, а долги «забыть». Статья 418 ГК РФ устанавливает, что со смертью гражданина обязательства, выполнение которых может быть произведено только лично, прекращаются. Но денежные обязательства умершего переходят к наследнику одновременно с наследуемым имуществом.

Но долги не обязательно наследуются в полном объеме. Наследник несет ответственность только в размере стоимости унаследованного имущества. Собственными средствами он не рискует.

В сложных случаях, чтобы принять правильное решение о вступлении в наследство или снять арест с квартиры лучше обратиться за помощью к юристу.

Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Наследство, завещания»:

Два месяца назад я принял наследство от отца. Как оказалось, кроме имущества в наследство мне достались и долги. Точнее, отцовский кредит в банке.

По решению суда товарищ мне должен денежную сумму. К сожалению, должник умер, не вернув долг. У должника было имущество: машина, квартира в Москве и, может быть, ещё что-то. У него осталась жена и дети.

Моей бабушке принадлежал дом, который она завещала одному из двух своих сыновей — моему отцу. Бабушка умерла в 2010 г. Отец дом на себя не оформил. Он умер в прошлом году. Могу ли я быть признана наследницей и оформить дом на себя?

Мой муж является сособственником 4-х комнатной квартиры. Также собственники — его отец, мать и брат. В квартире прописаны 6 человек, в их числе я и наша дочь. Недавно отец мужа умер, не оставив завещания. На что может претендовать наша дочь?

Мои родители развелись двенадцать лет назад, я жила с матерью. Отец завел новую семью, от новой жены у него дети. 9 месяцев назад отец умер. Положена ли мне доля в его имуществе?

Мой дедушка проживал в 3-х комнатной квартире, полученной им в свое время по ордеру. Уже будучи при смерти он решил ее приватизировать, но поскольку сам уже не вставал с постели, выдал мне доверенность.

Если Вы оказались в числе возможных претендентов на наследство после смерти родственника, не следует сразу без оглядки окунаться в процесс вступления в наследство. Дело в том, что помимо имущества, принадлежавшего наследодателю, наследники могут получить и обязательства, возникшие у наследодателя при жизни.

Читать еще: Документы для нотариуса для открытия наследства

В этой статье мы расскажем, какие обязанности умершего переходят к наследникам и является ли целесообразным наследование арестованного имущества.

В соответствии с ч.1. ст.418 ГК РФ Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

К обязательствам, связанным с личностью умершего, относят обязанность по уплате элементов, а также обязательства, приобретенные в результате причинения вреда жизни и здоровью других лиц и т.п.

Что касается алиментных обязательств наследодателя, то задолженность, образовавшаяся в связи с неуплатой таковых, переходит к наследникам (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 сентября 2013 г. N 81-КГ13-14).

Все прочие обязательства наследодателя, которые неразрывно не связаны с его личностью, после его смерти не прекращаются, их принимает на себя лица, вступившие в наследство.

Например, положения п.1 ст.418 ГК РФ не распространяются на долги по оплате коммунальных услуг и квартплаты.

Смерть наследодателя не обязывает наследников досрочно исполнять обязательства, возникшие у должника при жизни.

Так, кредитор не вправе принуждать наследника к досрочному возврату кредита, наследник вправе произвести возврат кредита и уплату процентов по нему на тех условиях, которые установлены кредитным договором.

Вступившие в наследство лица несут солидарную ответственность по унаследованным долгам. Следовательно, кредиторы вправе потребовать исполнения долга умершего от любого из вступивших в наследство лиц, либо от всех сразу.

Иными словами, если стоимость унаследованного имущества меньше размера задолженности умершего, то наследник не должен выплачивать разницу между суммой долга и стоимостью полученного наследства за свой счет.

Читать еще: Как узнать какое наследство осталось

• В указанной ситуации обязательство по оплате недостающей части долга подлежит прекращению из-за невозможности его исполнения.
• В случае, если на имущество наследодателя при его жизни был наложен арест в качестве исполнительных действий, то наследникам прежде чем согласиться на наследование арестованного имущества, следует для начала сравнить размер существовавшего у наследодателя на момент смерти долга и рыночную стоимость арестованного имущества.
• В случае, если задолженность наследодателя превышает стоимость имущества, находящегося под арестом, или будет ей равна, то лицу, призванному к наследству стоит от казаться от его принятия, поскольку фактически он ничего не приобретет.
• В противном случае лицо, в наследство которого перейдет имущество, имеет возможность погасить задолженность наследодателя перед кредиторами с избавить имущество от ареста.

Таким образом, к наследникам переходят не все долги наследодателя, а только те из них, которые не связаны с личностью последнего и могут быть исполнены без его участия.

До вступления в наследство лицам, призванным к наследованию в случае наличия у наследодателя непогашенных задолженностей стоит оценить величину наследственной массы и ее рыночную стоимость, возможно, вступление в наследство не принесет ничего, кроме потери времени.

• Смогут ли приставы наложить арест на наследство которое досталось мне.
• У меня долг по алиментам может ли жена наложить арест на мою долю наследства.
• Могу ли судебные приставы наложить арест на дом, полученый в наследство по завещанию.
• Могут ли приставы наложить арест на наследство.
• Что делать если наложили арест на наследство.
• Могут ли наложить арест на материнский капитал за долги, полученые по наследству?
• Взяла кредит, сейчас не могу выплачивать. Имеет ли банк наложить арест на наследство.
• Наложить арест на имущество
• Наложить арест на квартиру
• Наложили арест на права
• Приставы наложили арест на карту
• Наложить арест на автомобиль

Читать еще: Наследники второй очереди как делится наследство

Нет. Суды как правило существенно снижают %, пени, штрафы.

Если дойдет до суда, то Вы можете направить в Суд Заявление с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку, если суд откажет, то можете попытаться решить этот вопрос с приставами. Основной долг желательно погашать по мере возможности.

Ни банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если будут угрожать, вымогать, оскорблять, то по факту угроз , вымогательства и т.д., можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру.

Принудительно исполнять Решение Суда могут должностные лица УФССП России (Приставы), а до этого еще далеко, но если дойдет до суда, то арестовывать они могут далеко не все имущество в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Статья 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение иных прав потребителей 1.

Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. 2. Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. 3. Непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом, — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Оформление наследства на квартиру находящуюся под арестом у приставов

3 года назад мать была осуждена за незаконное присвоение денег банка, в котором работала, в следствие чего был наложен арест на ее недвижимое имущество, она осуждена и должна вернуть опред. сумму банку.

Долг она возвращала, но какими-то частями, не полностью. Неделю назад умер отец. Осталась квартира в аресте. Я-дочь, единственная наследница.

На какую часть квартиры я могу претендовать и могу ли вообще, если она в аресте и чем это все чревато: продажа квартиры и погашения долга банку или какие-то другие варианты?

Я так понимаю, что в судебном порядке вариант выплаты долга после продажи квартиры не решить. И ещё: старушка умерла в конце декабря, о своем намерении принять наследство племянник заявил нотариусу в феврале.

Покарешается вопрос с арестом — пройдут все сроки. И что дальше — вступать в наследство через суд?

Для выяснения причины наложения ареста вам необходимо обратиться в регистрационную палату г. Москвы. Арест на имущество накладывается в качестве обеспечения судебного иска или после решения суда о взыскании долгов.

В рамках исполнительного производства до момента полного погашения долга судебный исполнитель накладывает арест на имущество. Наследникам необходимо ознакомиться с исполнительным производством и выяснить точный размер оставшейся задолженности.

После ее погашения арест с квартиры снимет сам исполнитель.

Но нужно разобраться — по какому поводу и когда арест был наложен. Возможно причины, по которым квартира была арестована, уже отпали. Если нет – вам, как наследнику, нужно своевременно принять меры по снятию ареста.

В противном случае вы не сможете распоряжаться арестованной квартирой — подарить, продать или производить любые другие действия, связанные с переходом права собственности.

Кроме того, арестованную за долги квартиру могут выставить на реализацию без согласия собственника.

При открытии наследственного дела, как правило, нотариусы не проверяют наследство в аресте или нет. В большинстве случаев арест наследуемого имущества всплывает когда проходит 6 месячный срок, с дня смерти наследодателя, когда уже нужно получать свидетельство о праве на наследственное имущество.

И вот, тут, как правило, в день, когда назначена дата выдачи документов на наследство, наследникам, сообщают, что свидетельство о праве на наследство выдать нотариус не может, так как наследство под арестом.

Нотариус сообщает наследникам, что выдать наследство не может и приостанавливает выдачу наследства до снятия ареста с наследства.

Арест может наложить суд или исполнительная служба.

Например, у умершего были долги, дело слушалось в суде, вынесено решение суда о взыскании с умершего денег, решение суда вступило в силу, был выдан исполнительный документ и передан в исполнительную службу.

Исполнительная служба отрыла исполнительное производство и вынесла постановление о наложении ареста на все имущество умершего, до погашения долга в полном объеме.

Это интересно: Закон О Тишине Рб

Собрав пакет необходимых документов нужно снять несколько копий с каждого из них, чтобы в каждой инстанции предоставлять бумаги по первому требованию.

В особенности это касается свидетельства о смерти, ведь этот документ является ключевым в принятии наследства.

Вступление в наследство через суд производится намного сложнее, ведь наследнику приходится доказывать, что рассматриваемое имущество после смерти наследодателя должно принадлежать именно ему.

по одному из них у меня судебный запрет на выезд за границу. по этому делу мы закрыли вопрос со второй стороной (полностью расчитался) и написали в Огис заявление о том что притензий друг к другу не и с просьбой снять ограничение на выезд за границу.

все необходимые сборы по данному делу ( платежи огис в пользу государства ) оплатил. но исполнитель решает обьеденить все дела и не снимает запрет (не подает письмо в гс.

погран службу) и отказывается снимать запрет (хотя дело по которому он наложен уже фактически закрыто).

Нет, нельзя сделать то, что вы хотите. Наркоман он или нет это неважно для целей наследования. Ваш сын наследником по закону не является и может наследовать только по завещанию.

Было ли на него завещание можно попытаться узнать у нотариуса, ведущего наследственное дело.

2) Сделка оформляется не в простой письменной форме, а у нотариуса. Нотариус возможно попросит дополнительно документы, указанные в п 1.Ну бзик такой у нотариусов. Хотя у нас теперь многие нотариусы и без кадастрового проводят (сами могут глянуть в интернете на сайте Росреестра в ГКН), и без ЕГРП (наши проблемы) .

Помимо вынесения постановления о наложении запрета в целях побуждения человека к оплате долга, пристав может составить арест жилого помещения «в натуре», для его последующей продажи. Это тот самый арест, которого люди, имеющие долги, больше всего и боятся. Он производится приставом с обязательным заполнением акта ареста квартиры и указанием:

Поэтому Вам следует запросить выписку из государственного реестра недвижимости в отношении квартиры в Росреестре, там будут данные об ограничениях (обременениях). Из этих данных можно получить хоть какую-нибудь дополнительную информацию об исполнительном деле в отношении супруга наследодателя, по которому наложили арест.

Для обмена большей квартиры на меньшую надо снимать арест, а для этого обращаться в службу судебных приставов и убеждать их в том, что разница от этой сделки пойдет в счет погашения задолженности и ее размеров для этого хватит.

Либо придумать иной вариант – Вы можете обратиться в суд с иском об освобождении имущества из-под ареста, конечно, при наличии оснований для такого иска.

Если задача – совершить сделку по отчуждению имущества и не платить по исполнительному листу, то законным образом, скорее всего, это сделать не получится.

Гражданский Кодекс РФ регламентирует порядок проведения торгов в отношении недвижимого имущества, которое изъято за долги.

По законодательству, выплачивать долги предыдущего собственника новый владелец не обязан. Согласно пп. 5 п. 2 ст.

153 ЖК РФ, обязанность по внесению платежей за жилплощадь и платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилья с момента возникновения прав владения на такое помещение.

Собственник квартиры имеет задолженность перед неким лицом, очевидно, по суду, в счет оплаты долга, принято решение о возврате д/средств. Денег нет, соответственно, расчет будет производиться за счет продажа кв-ры.

Кв-ра под арестом-ЭТО обременение-квартира может быть продана с аукциона. Необходимо смотреть документы. См. сайт : арестованное имущество должников. Как правило, такие квартиры продаются по цене ниже рыночной. Успехов.

Напишите претензию. В случае невыполнения Ваших требований обращайтесь в суд. Одновременно обратитесь с заявлением в органы внутренних дел по факту мошеннических действий собственника. Он был осведомлен, что квартира находится под арестом, но тем не менее взял аванс за её продажу. Уголовное дело не возбудят, но впоследствии можно будет истребовать материал проверки для суда.

В каком порядке нужно действовать наследнику, с каким иском обращаться в суд? Если на дом (часть дома), квартиру наложен арест судебными или следственными органами, выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается до снятия ареста. Таким образом, необходимо оплатить долг, а после этого предоставить нотариусу документ, подтверждающий оплату долга наследодателя. 1. А тётя оставила племяннику всё своё имущество или только квартиру?Как у неё в завещании было написано?

18 ст. 217 Налогового Кодекса РФ. Относительно недвижимого имущества, доставшегося гражданам в качестве подарка, налог не платят только близкие родственники и члены семьи дарителя. В соответствии с нововведениями утратили силу и те нормы, где упомянут данный налог. Какие же изменения произошли в связи с этим, и на что придется потратиться наследникам, принимающим квартиру по завещанию?

1071 ГК наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Если право наследования возникает для других лиц в случае отказа наследника от наследства, они могут принять наследство в течение оставшейся части срока, а если она менее трех месяцев, – то в течение трех месяцев.

Это интересно: Льготы по проезду санктпетербург

Нашли квартиру, продавцы квартиры собрали все документы, Вы все проверили, заключили с продавцами соответствующий договор и отдали его на гос. регистрацию. Регистрация длится какое-то время. Вам назначают срок когда прийти забирать документы, как вдруг оказывается, что на квартиру наложен арест.

Я всегда оплачиваю банковской картой или с баланса мобильного телефона. Мне так удобнее всего.

Для оплаты с банковской карты выберите соответствующий чекбокс, нажмите на кнопку «Оплатить», на открывшееся окне наберите данные карты и нажмите на кнопку «Оплатить 250 руб.».

Для оплаты с мобильного телефона выберите способ оплаты «Другими способами», нажмите на кнопку «Оплатить» и на открывшееся странице выберите сотового оператора.

В выписке содержится официальные и актуальные сведения с ЕГРН о наличие ареста на недвижимость. Все сведения о недвижимости в выписке перечислять не будем, посмотрите лучше ниже на образцы.

Если же арест наложен, то показано вся необходимая информация.

Если он не отображен, то в ЕГРН нет сведений об этом жилье. Ну а если есть, жмем «Права и ограничения». Обременения будут указаны в подразделе «Ограничения». Если отсутствуют, будет показана пустая строка. А можно узнать и спомощью выписки ЕГРН, этот способ более надежный и данные тут актуальные.

Заполняем другую форму: Если в “Разделе 2” видим эту строчку, значит обременения нет: А если перед нами такие слова, значит дела плохи, квадратные метры в залоге у банка, очевидно покупались в ипотеку: Кстати, если в полученной выписке значится, что ваше жилье находится под обременением – не спешите расстраиваться.

Вполне возможно, обстоятельства, послужившие основанием, давно отпали, а орган, наложивший обременение, позабыл его снять, либо эта информация не дошла до Росреестра.

В этой выписке содержатся актуальные сведения из ЕГРН и, если на квартиру наложен арест, то показано кто именно его наложил и за что.

Способ №1 — с помощью сайта Росреестра Еще раз напоминаем, что на сайт Росреестра не всегда часто и правильно выгружают сведения о недвижимости из ЕГРН, в том числе об наложенном аресте (если он есть).

В самом же ЕГРН информация правильная и актуальная, «хромает» лишь показанная информация на сайте.

11 Мар 2019 lawurist7 332

Могут ли приставы забрать квартиру полученную в наследство

Могут ли приставы арестовать земельный участок? Они вправе это сделать, если участок является обеспечением по ипотечному кредиту. Ежели на нем есть постройки, которые регулируются 2 частью Федерального закона, то земельный участок судебные приставы не могут изъять.

6) с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника — без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником;

Если дарственная у нотариуса оформлена до момента наложения запрета в гаи на рег действия то скорее всего суд снимет запрет на машину — вам нужно в суд с заявлением о снятии запрета/ освобождении машины от ареста.

рассматриваться будет в порядке обжалования действий суд пристава, подавать нужно в суд где выдавался исполнительный лист. если же дарственная оформлена после наложения запрета, или не удостоверена у нотариуса, то суд скорее всего не отменит постановление пристава и не освободит машину от ареста.

в любом случае вам надо доказать, что машина не прсто принадлежит вам по правовому основанию, но и то, что само правовое основание — дарственная или иной договор являются объективным доказательством, я в плане того, что люди в такой ситуации часто составляют договры дарения или купли продажи имущества, арестованного приставами задними числами. тем более, дарственная оформлена между супругами, а как известно — муж и жена — одна сатана.

Россияне, имеющие долговые обязательства перед государством, банковскими или кредитными организациями, часто задаются этим вопросом. Он до сих пор остается открытым. Новый законопроект предусматривает арест недвижимости — даже, если у гражданина это единственное жилье. Пока закон не утвердили.

Рекомендуем прочесть: Проверка задолжности жкх

• Не скрывайтесь, лучше сотрудничать с приставом, потому что закон наделил его правом проникновения в частную собственность без разрешения должника и в его отсутствие. Говоря простым языком – он имеет право взломать дверь, описать имущество, но только если есть письменное разрешение от старшего пристава.
• Судебный пристав должен показать удостоверение и постановление о начале исполнительного производства.
• Все действия пристава строго регламентированы законом. Он просто выполняет свою работу. Кто-то ее делает хорошо, а другие – плохо. Должник не должен терпеть хамство, угрозы и другое некомпетентное поведение пристава, потому что имеет право на достойный ответ в рамках закона – подать жалобу. Судебная практика показывает, что зачастую дело решается в пользу должника.

Как только Вы получите свидетельство о праве наследования и оформите недвижимость в собственность, банк моментально наложит арест на это имущество до погашения долга.

В лучшем случае это будет запрет на проведение регистрационных действий (не сможете продать недвижимость или подарить ее).

В худшем — банк будет просить в суде изъять это имущество в счет уплаты долга, если стоимость недвижимости и размер задолженности соизмеримы.

Имущество — ценный актив, которого можно лишиться, если клиент банка пропускал платежи и превратился в злостного неплательщика. При этом, с точки зрения законодательства и коммерческих структур, не имеет значения, является ли она подаренной, купленной или полученной по наследству — это собственность, которую могут взыскать.

Кредит не выплачивался год, в итоге был суд и постановление: взимать обоюдно. Но так как сам должник не работает и никаких доходов не имеет, всю сумму пытаются снять с меня. Вышла на работу из декрета, по-тихоньку отдаю. НО! Арестованы детские пособия и все счета Сбербанка.

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119ГК РФ), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156ГК РФ).

За это время, говорит Владислав, ему пришлось взять еще один кредит, плюс набежали долги по коммуналке, на которые уже начали ретиво насчитываться пени. Размер его дохода пока не позволяет ему воспользоваться недавно принятым законом о банкротстве физлиц. Единственный выход — продажа квартиры и покупка гораздо более дешевого жилья.

Рекомендуем прочесть: Льготы И Налоговые Вычеты Мамам Детей

Нередки случаи, когда пристав-исполнитель любой ценой пытается взыскать долг с ответчика, и при этом его мало интересует, чье имущество попало под арест, даже если его приобретали третьи лица. Многие юридически неграмотные должники готовы отдать даже те предметы, которые брать никто не имеет права. Но это далеко не правильно.

Вообще изъятие бытовой техники (миксеров, стиральных машинок, чайников, телевизоров и т.д.) вещь дискуссионная. Судебные приставы отбирают ее на том основании, что это предметы роскоши, в хозяйстве можно обойтись и без них.

Однако если относиться к миксеру, и прочим бытовым вещам как к предметам быта, то изымать их не позволяют нормы закона. Оспаривать действия судебных приставов можно в суде.

Практика показывает, что чаще всего суды встают на сторону заемщиков.

Начиная с 2020 года, суды стали активно внедрять нововведение, чем сильно облегчили задачу кредиторов. Если раньше должник мог не беспокоиться насчет своего единственного жилья, то теперь правила несколько видоизменились.

Несмотря на то, что наложение ареста предусматривает лишь ограничение в распоряжении недвижимостью, а не фактическое выселение должника, нововведение расширило возможности взысканий с нерадивых граждан.

Начиная с конца 2015 года, арестованное имущество получает статус ограниченного в обороте, что автоматически исключает процедуры дарения, купли-продажи и наследства.

Скажите, пожалуйста, пока он не является собственником то могут ли наложить арест на это имущество? и если нет, то что будет когда он вступит в наследство? Есть ли у меня шанс не потерять жилье из-за долгов брата.

(оно единственное, мы все втроем я брат и отец жили в этой 1комн квартире) Маргарита Грейс Мудрец (13675) 2 года назад Для знания :ГК РФ ст. 1152, ч.

4: Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации Принимайте спокойно и не бойтесь.

Арест квартиры судебными приставами

Встреча с судебными приставами – одно из самых нелицеприятных дел. Чаще всего подобные ситуации связаны с определенной задолженностью физических лиц. Чтобы не оказаться в подобной ситуации можно воспользоваться сайтом, на котором информацию о долгах можно получить в онлайн-режиме. Одним из поводов встречи с приставами может быть арест имущества.

Арест квартиры — практически лишение собственника его недвижимого имущества. Ситуация может возникнуть из-за того, что клиент не оплачивает алименты, долги по ипотеке, долги за кредит, коммунальные платежи и т.п. При аресте жилой площади, с квартирой нельзя производить следующие манипуляции:

• Ее нельзя сдавать;
• Продажа исключена;
• Обменять или заложить категорически запрещается;
• Завещание будет незаконным.

Единственное разрешение – должник может в ней проживать. Наложить арест на квартиру возможно в результате принятия решения суда.

Судебные приставы вправе наложить арест на квартиру в таких ситуациях:

• Если есть лист обеспечения иска. Лист о наложении ареста на имущество поступает в Службу судебных приставов. Далее судебное производство либо возбуждается, либо в нем отказывают.
• В ситуации обеспечения судебного исполнительного производства. Пристав может самостоятельно арестовать имущество, если у физического лица есть определенная задолженность. Постановление об аресте направляется должнику и в службу ФСП. Информация о должнике заносится на сайт и становится доступной для рассмотрения. Судебный пристав может выставить квартиру должника на продажу, предварительно описав её жилую и общую площадь, кадастровый номер, адрес.

Квартира может быть выставлена на аукцион. Она также может быть продана самому должнику, если он в состоянии её выкупить.

Часто возникают ситуации, когда покупатель нового жилья узнает о том, что квартира находится под арестом. В таком случае не стоит паниковать, а следует обратиться в службу приставов за разъяснениями. В подобной ситуации нужно подать заявление о приостановлении судебного решения.

Ситуации, когда наложенный арест снимают, многоплановые, но все они основаны на исполнении судебного производства.

• Оплата все долговых обязательств;
• Решение суда. В данном случае нужно обратиться в службу приставов, если они инициировали решение, и в суд, если решение было организовано судом.

Особо сложные случаи связаны с наложением обязательств на должника и судом, и приставами. Если недвижимость продана, то новый квартиросъемщик обращается в службу приставов и рассматривает возможные варианты выхода из положения. Однако, чтобы не попасть в такую ситуацию, лучше сразу воспользоваться интернет-сатом для определения задолженности или его отсутствия у продавца квартиры.

Узнать о том, наложен ли арест на квартиру судебными приставами, можно следующим способом:

• Воспользоваться службой МФЦ или РСЦ. При этом необходима оплата госпошлины;
• Зайти на сайт Росреестра;
• Использовать сайт онлайн-службы судебных приставов.

Арест доли в квартире судебным приставом осуществляется так же, как и арест всей квартиры. Запрет любых действий с жильем накладывается на ту её часть, которой владеет должник.

Поверить, возложен ли арест на квартиру у судебных приставов возможно несколькими способами. Основной способ — прямое обращение в службу судебных приставов.

Также в службе МФЦ можно заказать выписку из ОГРН, уплатив при этом государственную пошлину. Такую же процедуру можно провести в онлайн-режиме на сайте судебных приставов онлайн.

Выписка их реестра передается заказчику на указанный адрес электронной почты. Срок действия такой выписки – 30 дней.

Арест квартиры судебными приставами за долги также возможен. Если до 2015 года налагался арест только на движимое имущество, то Постановлением Верховного Суда от 2015 года недвижимое имущество также становится объектом выставления на торги за долги.

Такое правило правомерно, если есть еже одно жилье, то есть выставляемая на торги недвижимость – не единственная у должника.

Примечательно, что еще одним условием ареста квартиры может быть ситуация, когда стоимость квартиры превышает долговые обязательства задолжника.

Чаще всего собственник расстается с квартирой в таких ситуациях:

• Несоблюдение договора по ипотечному кредитованию. Здесь может сложиться ситуация, когда заемщик не платит по ипотеке в случае потери работы. В таком случае следует незамедлительно обратиться в банк с заявлением о реструктуризации долга или о предоставлении «ипотечных» каникул или о возможности смены графика выплат долга.
• Снятие ареста с квартиры судебными приставами осуществляется в случае прямого обращения клиента. Для начала заказчик устанавливает, по какой причине действует ограничение на пользование недвижимостью. Далее необходимо подать заявление в ФССП с целью снятия с регистрации данной процедуры. Послед проведенных манипуляций заказчик обращается в суд для снятия возложенных ограничений. В конечном результате, полученное судебное решение оспаривается или принимается клиентом.
• В ситуации удовлетворения иска о судебном решении, ограничения на недвижимость аннулируются.

Арест на недвижимость не может быть возложен, если в ней прописаны третьи лица.

Обращаясь в органы юстиции, при себе нужно иметь документы:

• Паспорт гражданина;
• Решение суда, заверенное судьей.

Арест квартиры судебными приставами на основании судебного решения может быть произведен по нескольким основаниям:

• Квартира делится между членами семьи в судебном порядке;
• Долг по квитанциям ЖКХ;
• Судебное решение о конфискации недвижимости;
• Невыполнение платежей по ипотеке или банковскому кредиту и т.п.

Должника в обязательном порядке уведомляют о наличии у него долга и наложении в связи с этой ситуацией ареста на его недвижимость.

Далее заинтересованному в не возбуждении судебного производства лицу предоставляется не менее 18 дней на поиск решения. Если ситуация разрешается благоприятно, то судебное дело не возбуждается.

При неблагоприятном исходе результат судебного решения может быть неприятным для владельца квартиры.

Арест квартиры судебными приставами может привести к определенным последствиям.

В случае, если судебное решение исполнено, собственник перестает быть должником, и после процедуры урегулирования ситуации, проживает в квартире дальше.

Процедура снятия ареста с квартиры судебными приставами имеет место быть в том случае, если суд снимет ограничение на пользование недвижимостью. Заинтересованное лицо обращается с заявлением именно в суд. Оплачивается госпошлина и дело рассматривается. При положительном решении клиент возвращает себе право на свободное проживание в ранее арестованной квартире.

Каким бы ни был результат судебного решения, лучше не сталкиваться с подобными ситуациями и не брать на себя обязательств, которые невозможно выполнить. Но, в любом случае, служба онлайн приставов всегда готова дать ответы на любые вопросы, касающиеся судебных производств.

Наследство в аресте

Центр наследства поможет снять арест с наследства. Поможем оформить наследство в аресте. Оказываем реальную юридическую помощь наследникам! Поможем получить законное наследство в Киеве и Киевской области.

После смерти наследодателя, наследник написал у нотариуса заявление о принятии наследства. Нотариус завел наследственное дело. Дал список документов наследнику. Их необходимо собрать для выдачи свидетельства о наследстве. Нотариусы, когда заводят наследственное дело, проверяют два момента:

• есть ли уже ранее заведенное наследственное дело по этому наследодателю;
• есть ли завещание умершего наследодателя.

При открытии наследственного дела, как правило, нотариусы не проверяют наследство в аресте или нет. В большинстве случаев арест наследуемого имущества всплывает когда проходит 6 месячный срок со дня смерти наследодателя. В тот момент, когда уже нужно получать свидетельство о праве на наследственное имущество.

И вот тут, как правило, в день, когда назначена дата выдачи документов на наследство, наследникам это сообщают. Свидетельство о праве на наследство выдать нотариус не может, так как наследство в аресте. Нотариус сообщает наследникам, что выдать наследство не может.

Приостанавливает выдачу наследства до снятия ареста с наследства.

Наследники, не подозревающие о проблеме, сильно расстраиваются. И вот с этого момента им необходима помощь адвоката по наследству. Так как снятием ареста с наследства нотариусы не занимаются, это работа адвоката по наследственным делам.

Арест может наложить суд или исполнительная служба.

Например, у умершего были долги, дело слушалось в суде, вынесено решение суда о взыскании с умершего денег, решение суда вступило в силу, был выдан исполнительный документ и передан в исполнительную службу.

Исполнительная служба отрыла исполнительное производство и вынесла постановление о наложении ареста на все имущество умершего, до погашения долга в полном объеме.

Итак, наследство под арестом может оказаться, если арест на наследство был наложен: определением суда в порядке обеспечения иска или постановлением исполнительной службы о наложении ареста в ходе исполнительного производства.

Для снятия ареста с наследства, нужно получить выписку о том, кем, когда и на основании какого документа был наложен арест. Арест должен снимать тот орган, который наносил. Если исполнительное производство закончено и не снят арест, снятие происходит в судебном порядке.

• Выяснить кем, когда, и на каком основании наложен арест. Получить выписку из реестра.
• Поднять из архива суда или из исполнительного дела документы о наложении ареста.
• Подготовить заявление в исполнительную службу о снятии ареста с наследства.
• Подготовить иск в суд о снятии ареста с наследственного имущества.
• Представить интересы наследника в суде в вопросе снятия ареста с наследства, а возможно и в вопросе признания права собственности за наследником через суд.

Все наследственные дела индивидуальны, поэтому детально изучив Ваше наследственное дело, адвокат по наследству поможет составить алгоритм получения Вашего наследства.

Часто меня спрашивают о сроках снятия ареста с наследства. Скажу честно, это не легкая и не быстрая процедура. Примерно занимает около 3 месяцев, кропотливой работы.

Сколько это стоит тоже часто интересует наследников. В Центре наследства услуги оказываются всем, не зависимо от финансовых возможностей.

Звоните. Приходите. Поможем снять ареста с наследства.

Обращайтесь в Центр наследства и Вы станете счастливым собственником наследственного имущества!

Оформление наследства это наша специализация.

Судебные приставы арестовали счёт — что делать, как снять арест?

Многие россияне пользуются банковскими картами, что в целом является достаточно удобным способом хранения денег. Однако у него есть и минус — судебные приставы в любой момент могут заблокировать счёт за долги. После вынесения решения судом дело передаётся в ФССП, а они уже занимаются непосредственно арестом имущества, в том числе и счетов должника. Данный материал расскажет, что представляет собой арест банковского счёта судебными приставами, в каких случаях он происходит и как отменяется.

Арест счетов судебными приставами не может происходить без обоснованной причины. Что чаще всего является поводом для такой серьёзной меры? Основные причины таковы:

1. Уклонение от уплаты штрафов, налогов или сборов.
2. Отказ платить алименты.
3. Задолженность по кредитным обязательствам.
4. Долг за коммунальные услуги.

Данный перечень нельзя считать исчерпывающим, поскольку в него можно добавить и иные причины, связанные с неисполнением человеком взятых обязательств. В большинстве случаев речь идёт об определённой финансовой задолженности.

Порой происходит так, что блокировка осуществляется сотрудником службы приставов без законного основания. В данном случае надо оформить жалобу на имя руководителя отделения ФССП, в прокуратуру или в суд. После её рассмотрения, если арест счёта произошёл по ошибке, он будет разблокирован.

Отдельного закона, регулирующего блокировку счетов, не существует. Приставы в своей деятельности руководствуются положениями ФЗ «О банках» №395, ФЗ «Об исполнительном производстве» №229, а также ФЗ «О судебных приставах» №118.

По закону судебные приставы вправе арестовать любой счёт, предназначенный для хранения на нём денежных средств и их снятия. Однако из любого правила есть исключения. Когда работник ФССП не может заблокировать счёт? Речь об этом пойдёт далее.

Прежде всего, если речь идёт о зарплатном счёте. С него разрешается списать лишь часть долга, не превышающую 50% от прибыли должника. В некоторых случаях, например, если гражданин не платит алименты, то максимальная сумма может составлять до 70% от заработной платы.

Точно также запрещено блокировать счета, на которые приходят детские пособия или выплаты, связанные с инвалидностью лица. Если какая-то их часть была списана в счёт долга, обязательно нужно обратиться в суд, чтобы возместить списанные средства в полном объёме.

Нельзя также накладывать арест на кредитный счёт, поскольку деньги на нём в реальности не принадлежат должнику. Он лишь время от времени пользуется ими. Кроме того, кредитная карта не рассматривается как источник дохода лица.

Случается так, что приставы нарушают это правило, поскольку при передаче данных об открытых счетах банки не всегда делают отметку об их категории. В такой ситуации обычно достаточно обратиться к приставу, предоставив ему договор на открытие соответствующего кредитного счёта с реквизитами.

Денежные средства блокируются на счёте до того момента, пока не будет погашен весь долг. Если человек не делает это добровольно, то пристав осуществит списание самостоятельно. Что произойдёт дальше? Возможны два варианта:

• если денег на счету не хватает, то пристав снимает всю сумму, а со следующих поступлений будет взиматься 50% до тех пор, пока весь долг не будет погашен;
• если же сумма, которая лежит на счету у должника, покрывает ту, что заявлена в исполнительном листе пристава, то арест будет снят — после этого в течение некоторого времени счёт разблокируют.

Следует отметить, что счёт должны разблокировать в тот момент, когда погашена задолженность. Однако на практике приходится ждать до трёх дней, пока пройдут все бюрократические процедуры (как в ФССП, так и в самом банке).

Итак, что делать поэтапно, если судебные приставы наложили арест на счета должника? Алгоритм действий будет зависеть от того, имелись ли для наложения ареста законные основания. Если да, то человеку придётся закрыть долговые обязательства. Других легальных вариантов отмены ареста не существует. Следует придерживаться следующего плана:

1. Сначала надо погасить имеющуюся задолженность.
2. Далее получить на руки квитанцию или выписку о перечислении денежных средств.
3. После составить заявление, в котором указать просьбу отменить арест счетов и приложить к нему чеки, подтверждающие выплату долга.
4. Если с документами всё в порядке, счета будут разблокированы примерно через два дня. Арест должен быть снят сразу, но, как показывает практика, обычно приходится ждать 2-3 суток.

Если же действия пристава по аресту счёта не являются законными, либо же заблокированными оказались счета, на которые взыскание распространяться не может, придётся обратиться в суд за восстановлением справедливости. В исковом заявлении потребуется указать:

• личные данные пристава, нарушившего нормы закона;
• номер исполнительного производства, по которому человек проходит как должник (в случае его наличия);
• данные об имеющихся задолженностях;
• документ, на основании которого наложен арест на счета;
• номер заблокированного счёта в финансово-кредитном учреждении;
• справка из банка о движении средств.

В заявлении в суд надо в произвольной форме рассказать об обстоятельствах дела, указав вышеперечисленные сведения. После изложения всей значимой информации обязательно следует попросить о снятии ареста, обосновав либо незаконность действий пристава, либо противоправную блокировку счёта.

Таким образом, наложение ареста является одним из эффективных способов воздействия на должника. Сейчас он применяется часто, поскольку круг полномочий судебного пристава достаточно широк.

В случае ареста денежных средств у человека есть несколько вариантов действий. Он может либо погасить свою задолженность, если блокировка счёта была правомерной и обоснованной, либо же обратиться с исковым заявлением в суд, чтобы восстановить справедливость в случае неправомерных действий.

Источник: https://trubinskoe-sp.ru/avtopravo/poluchil-v-nasledstvo-arestovannuyu-sudebnymi-pristavami-kvartiru-chto-teper-delat-kak-snyat-arest.html

Могут ли приставы арестовать наследство

Смерть должника не всегда означает прекращение его обязательств. Если они перешли по наследству, то исполнительное производство может быть продолжено в отношении наследников умершего.

Что происходит после смерти должника

Судебный пристав может арестовать принадлежащее должнику имущество. Если арест был наложен до смерти должника, он сохраняется до момента, пока исполнительное производство не возобновят.

• Если обязательство можно передать по наследству, обязанность по его выполнению переходит к наследникам, которые приняли наследство. После того, как правопреемник определен, пристав возобновляет производство;
• Если наследование обязательства (т.е. переход обязанностей к правопреемнику) не допускается законом, то исполнительное производство прекращается;
• Наследник может отказаться принимать наследство. Но сделать это можно только в отношении всей наследственной массы – и имущества, и обязательств. Взять себе имущество, но отказаться от долгов не получится.

При приостановлении исполнительного производства аресты с имущества не снимаются. Применяемый приставом арест не является мерой принудительного исполнения, которую необходимо приостановить до разрешения вопроса о правопреемстве. Поэтому наследник может получить в собственность имущество с обременением.

Правила наследования обязательств определены в статьях 1110 и 1112 ГК РФ. Согласно им:

• в состав наследства входит все принадлежащее наследодателю на день смерти имущество, в том числе имущественные права и обязанности;
• не передаются по наследству права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя.

К примеру, не наследуется право на алименты, на возмещение вреда здоровью, личные неимущественные права и другие права, наследование которых не предусмотрено законом.

Из судебной практики: истица обратилась в суд с требованием о взыскании неустойки за несвоевременную уплату алиментов на ребенка к наследникам бывшего супруга. В обоснование требований она указала, что решением суда с бывшего супруга были взысканы алименты, возбуждено исполнительное производство, затем он умер. После его смерти наследство приняли дочь умершего, а также его мать. По мнению истца, принявшая наследство мать первоначального ответчика должна отвечать по обязательствам, возникшим в связи с несвоевременной уплатой алиментов наследодателем. Рассмотрев дело, Верховный Суд РФ указал, что обязанность уплаты неустойки по алиментам, начисленной по день открытия наследства (день смерти наследодателя) переходит к наследникам умершего.

Что делать, если пристав наложил арест на наследство

Имеющиеся обременения в отношении собственности наследодателя указывают на то, что помимо имущества у него есть и долги. После открытия наследства нотариус, ведущий наследственное дело, выясняет, что именно принадлежало наследодателю. Имеется или нет арест в отношении имущества, можно определить на основе документов на него.

Наложенный на недвижимое имущество арест отражается в записях Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРН). Узнать о нем можно, запросив выписку из ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества. Ее может получить любое лицо, не только собственник недвижимости. В разделе «Обременения» выписки будет информация о наложенных арестах.

Данные о наложенных приставами арестах на автомобили собирает ГИБДД в своей базе данных в разделе «Проверка наличия ограничений».

Проверка автомобиля осуществляется по коду VIN (его можно узнать из ПТС автомобиля).

Для наложения ареста на банковские счета судебный пристав-исполнитель направляет постановление об аресте в банки, где эти счета открыты. Этому может предшествовать розыск счетов, в процессе которого пристав получает от банков информацию об открытых счетах должника.

Если выясняется, что на имущество наследодателя приставом был наложен арест, наследникам имеет смысл выяснить, по каким долгам наследодателя судебным приставом – исполнителем были наложены обременения. От этого будет зависеть сумма, которую придется заплатить после вступления в наследство.

Арест имущества по долгам наследника

Еще одна ситуация, в которой пристав может арестовать полученное наследство – это исполнительное производство, возбужденное против самого наследника.

Но, когда наследник оформил свидетельство о праве на наследство и перерегистрировал на себя имущество (если это требуется по закону), он становится полноправным собственником. Как только информация о принятом наследстве попадет к судебному приставу, он может издать постановление о наложении ареста на новое имущество должника.

Источник: https://pro-gosposhliny.ru/v-sude/mogut-li-pristavy-arestovat-nasledstvo

Что делать если приставы обременили недвижимость?

В случае, когда у гражданина имеются невыполненные обязательства, то решением суда может быть наложен арест на его имущество. Этими процедурами занимаются судебные приставы. Как поступить, если исполнительные органы обременили недвижимость? Имеется ли возможность совершить сделку с таким имуществом? На эти вопросы мы ответим в данной статье. Если у вас возникнут другие проблемы, или останутся неясности, проконсультируйтесь с юристом компании «Правосфера». Специалист круглосуточно отвечает на вопросы любой сложности по телефону или онлайн чате.

Могут ли приставы арестовать недвижимость?

Если дело касается злостного неплательщика кредита или алиментов, то приставы вполне могут арестовать его имущество, чтобы в дальнейшем реализовать его. Хотя закон и защищает права собственников, позволяя им самостоятельно распоряжаться своей собственностью, бывают ситуации, когда он не может воспользоваться этим правом. У владельца не получится продать, подарить или другим способом реализовать недвижимость, если:

• пристав запретил совершать регистрационные процедуры в отношении конкретной собственности. В такой ситуации владелец не сможет передать свое имущество, так как последний этап процедуры – регистрация его на другое лицо, а это сделать будет невозможно;
• пристав наложил арест на имущество. Не стоит путать эти два понятия, так как запрет на регистрацию не влечет за собой ограничения права на использование собственности, тогда как в случае ареста, пристав может запретить не только совершать сделки, но и пользоваться имуществом;
• это касается залогового имущества. Характерный пример – ипотека. Без согласия банка заемщик не имеет права распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

Важно! Если пристав обременил имущество, цена которого гораздо выше имеющегося долга, то собственник имеет полное право распоряжаться им по своему усмотрению.

Кроме того, теоретически, по заявлению взыскателя сделка с недвижимостью может быть признана недействительной, если она совершалась накануне ареста. Однако для этого должны быть основания.

Пример. Гражданин В продал своему родственнику квартиру за 7 млн. рублей. Взыскатель подал заявление о признании сделки недействительной, но ему было отказано, так как сумма договора не была занижена: в этот момент на рынке квартиры такого типа в данном районе оценивались риелторами от 7 до 8 млн. рублей. Если бы сделка была совершена за гораздо более низкую стоимость, то ее могли бы признать фиктивной. В данном же случае нарушения не были выявлены.

Можно ли продать квартиру, находящуюся под обременением?

Однозначно ответить на вопрос невозможно, так как для этого необходимо знать, под каким именно обременением находится недвижимость. Если это банковский залог или ипотека, то совершение сделки возможно. Когда имущество находится под арестом, то продать его до снятия такого обременения не представится возможным до тех пор, пока не будет устранена причина наложения ареста.

Что делать, если пристав наложил обременение, а реализовать недвижимость необходимо в срочном порядке. Ситуация, конечно, сложная, но найти из нее выход можно. Обратитесь к специалисту с юридическим образованием, и он, ознакомившись с конкретным положением дел, сможет дать совет, каким образом можно избавиться от имущества, находящегося под обременением.

Как можно снять арест с недвижимости?

Мнение о том, что приставы не могут арестовать жилье, являющееся единственным, ошибочно. Наложить обременение на такую недвижимость можно, другое дело, что семью не могут выселить из квартиры, но и продать они ее не имеют права, пока арест не будет снят.

Кто может снять арест? По закону это может сделать лишь тот орган, который наложил обременение. Поэтому при необходимости его снять следует подать заявление в тот же суд. Однако перед этим следует избавиться от причины, вызвавшей арест.

Важно! Заявление в суд о снятии с недвижимости ареста может подать только ее хозяин. В данном случае закон не позволяет действовать через посредников.

После того как все долги будут заплачены (если обременение было вызвано именно этим), можно обращаться в суд. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие отсутствие долгов, уплату штрафа и пени. Также нужно оплатить государственный налог. Чаще всего, при наличии всех доказательств, суд принимает положительное решение. Если по какой-то причине такого не произошло, и вы не согласны с вердиктом, можно подать апелляцию

Помощь юриста при обременении недвижимости

Если вы не знаете, что делать после наложения обременения на квартиру судебным приставом, обратитесь в компанию «Правосфера» за консультацией. Юрист разъяснит вам ваши права, распишет процедуру снятия обременения и будет помогать вам, пока ситуация не разрешится в вашу пользу.

Огромный практический опыт в области юриспруденции и доскональное знание законов позволяет нашим специалистам гарантировать успех дела, связанного с обременением имущества. Вы можете консультироваться круглосуточно любым доступным способом: горячая телефонная линия, онлайн чат, электронная почта.

Источник: https://pravo-sfera.ru/pravo/chto-delat-esli-pristavy-obremenili-nedvizhimost/

Похожие записи:

• Компенсация за детский сад в 2021 году в москве если ребенок не ходит
• Субсидии Для Малого Бизнеса В 2020 Году
• Субсидия для строительства жилья малоимущим воспитывающих ребенка инвалида