Договор оказания услуг по передаче тепловой энергий

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор оказания услуг по передаче тепловой энергий». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Код налоговой инспекции узнаем по домашнему адресу из специализированного сервиса ФНС. Проверяем декларацию. Переходим на вторую вкладку.

Договор оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя

ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО ПЕРЕДАЧЕ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ,

г. Екатеринбург _________ 2014 года

___________________________________, являющееся единой теплоснабжающей организацией, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _____________________________ __________________________________, действующего на основании ______________________, с одной стороны, и

МУП «Екатеринбургэнерго», являющееся теплосетевой организацией, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», , действующего на основании Доверенности № 12а от 01.01.2001г., с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор (далее по тексту — Договор) о нижеследующем:

1.1 Стороны договорились понимать используемые в настоящем Договоре термины в следующем значении:

Точка приёма – место физического соединения источников тепловой энергии или тепловых сетей с тепловыми сетями теплосетевой организации, в котором исполняются обязательства теплоснабжающей организации по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя.

Точка передачи — место физического соединения теплопотребляющих установок или тепловых сетей потребителя (или тепловых сетей единой теплоснабжающей организации) с тепловыми сетями теплосетевой организации, в котором исполняются обязательства теплосетевой организации по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя;

1.2 Точки приё ма тепловой энергии, теплоносителя и точки передачи тепловой энергии, теплоносителя определены «Актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности Сторон» и указаны в Приложении № 1, являющимся неотъемлемой частью Договора. При отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности, граница устанавливается по балансовой принадлежности сетей.

2.1 Исполнитель обязуется оказывать Заказчику услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя Потребителям Заказчика (Приложение ) посредством осуществления комплекса организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих поддержание технических устройств тепловых сетей в состоянии, соответствующем установленным техническими регламентами требованиям, преобразование тепловой энергии в центральных тепловых пунктах и передачу тепловой энергии с использованием теплоносителя от точки приема тепловой энергии, теплоносителя до точки передачи тепловой энергии, теплоносителя, а Заказчик обязуется оплачивать услуги Исполнителя в порядке, установленном настоящим Договором. Перечень Потребителей Заказчика согласно Приложению № 2 содержит информацию — адрес и назначение объекта, тепловые нагрузки объекта: отопление, вентиляция (кондиционирование), горячее водоснабжение.

2.2 Планируемое количество тепловой энергии, подлежащее передаче в течение года (договорной объем), определяется согласно Приложения № 3 к Договору (Годовой ориентировочный расчет объема услуг), исходя из величины проектных тепловых нагрузок теплопотребляющих установок Потребителей Заказчика, непосредственно или опосредованно присоединенных в установленном порядке к тепловым сетям Исполнителя.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.1 При исполнении обязательств по настоящему Договору руководствоваться условиями настоящего Договора, Гражданским Кодексом РФ, Федеральным законом от 01.01.2001г. «О теплоснабжении», Федеральным законом от 01.01.2001г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными приказом Минэнерго РФ от 01.01.2001 г. № 000, Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденными Минтопэнерго РФ 12.09.1995 г. № Вк-4936, Правилами организации теплоснабжения в РФ, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. N 808, Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2001г. № 000, и другими действующими нормативно -правовыми актами РФ в области теплоснабжения.

3.2 Заказчик обязуется:

3.2.1 Своевременно и в полном размере производить оплату услуг Исполнителя по передаче тепловой энергии, теплоносителя в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.2.2 Поддерживать в надлежащем техническом состоянии принадлежащие ему приборы учета тепловой энергии, а также устройства, необходимые для поддержания требуемых параметров надежности и качества теплоснабжения, и соблюдать требования, установленные для технологического присоединения и эксплуатации указанных средств, приборов и устройств.

3.2.3 Осуществлять эксплуатацию принадлежащих ему источников тепловой энергии и тепловых сетей в соответствии с правилами технической эксплуатации и техники безопасности.

3.2.4 Обеспечить бесперебойную поставку тепловой энергии, теплоносителя в точки приёма в объёме и с качеством в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.2.5 Поддерживать температуру теплоносителя в точках приема в соответствии со среднесуточной температурой наружного воздуха и температурным графиком, не допуская отклонения среднесуточной температуры теплоносителя более, чем обусловлено нормативно технической документацией.

3.2.6 Поддерживать давление (в том числе статическое) теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.2.7 Обеспечивать круглогодичную циркуляцию теплоносителя в сетях, в том числе в точках приёма тепловой энергии и теплоносителя.

3.2.8 Незамедлительно извещать Исполнителя о нарушениях в точках приёма режимов теплоснабжения, связанных с перерывом или ограничением отпуска тепловой энергии в горячей воде, причинах и сроках восстановления нормального режима отпуска тепловой энергии в горячей воде.

3.2.9 Обеспечить коммерческий учет тепловой энергии и теплоносителя.

3.2.10 Обеспечить беспрепятственный доступ персонала Исполнителя, по предварительной заявке, в согласованное сторонами время, в присутствии представителей Заказчика, к приборам учета расхода и контроля качества тепловой энергии Заказчика (Потребителей Заказчика).

3.2.11 Направлять Исполнителю до 15 апреля текущего года график проведения ежегодного планово-предупредительного ремонта источника тепловой энергии.

3.2.12 Уведомлять Исполнителя и Потребителей Заказчика о начале и сроках перерывов в подаче тепловой энергии:

— незамедлительно в аварийной ситуации на тепловых установках и тепловых сетях Заказчика;

— за 3 дня при производстве плановых ремонтов тепловых установок или тепловых сетей Заказчика;

— за 3 дня при введении ограничения или прекращения поставки энергоресурсов на источник тепловой энергии.

3.2.13 Направлять Исполнителю письменное уведомление о расторжении договора, заключенного с Потребителем Заказчика, о заключении нового договора с Потребителем Заказчика, об изменении тепловых нагрузок объекта Потребителя в срок не позднее одного расчетного периода с момента осуществления данных изменений. Указанные изменения оформлять дополнительным соглашением к настоящему Договору с внесением соответствующих изменений в Приложения № 1, 2, 3.

3.2.14 В целях подтверждения наличия резервной пропускной способности тепловых сетей, обеспечивающих передачу необходимого объёма энергоресурсов, направлять Исполнителю запрос о выдаче технических условий на подключение новых (построенных, реконструированных, ранее построенных, но не подключенных объектов капитального строительства) объектов Потребителей Заказчика с указанием разрешенной Заказчиком тепловой нагрузки в соответствии с порядком, предусмотренным пунктом 7.4 настоящего Договора.

3.2.15 Согласовывать с Исполнителем технические условия на установку коммерческих приборов учета в месте исполнения обязательств Заказчика перед Потребителем.

3.2.16 Направлять своего представителя для участия в оформлении актов о фактах и причинах нарушения договорных обязательств в сроки, указанные Исполнителем в уведомлении о проведении совместного обследования.

3.2.17 Направлять Исполнителю Ведомость о количестве тепловой энергии и теплоносителя, предъявленных Потребителям Заказчика за расчетный период, копии посуточных распечаток с приборов учета тепловой энергии Потребителей и Заказчика, копии актов на промывки, утечки, несанкционированного водоразбора.

3.2.18 Возвращать Исполнителю в течение 5-ти рабочих дней поступившие от Исполнителя Акты об оказании услуг по передаче тепловой энергии за расчетный период надлежаще оформленными. При невозврате акта об оказании услуг по передаче тепловой энергии в указанный срок, Акт считается принятым Заказчиком в редакции Исполнителя.

3.2.19 Выполнять требования Исполнителя об ограничении режима потребления Потребителями Заказчика в соответствии с согласованными графиками ограничения (временного отключения) потребления при возникновении (угрозе возникновения) аварий на тепловых сетях Исполнителя, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

3.2.20 В начале и конце отопительного сезона письменно уведомлять Потребителей Заказчика о включении/отключении систем теплопотребления с оформлением двухсторонних актов включения/отключения систем теплопотребления и предоставлением надлежащим образом заверенных копий Исполнителю.

3.2.21 Уведомлять Потребителей Заказчика о порядке возобновления теплоснабжения после отключения — начало отопительного сезона, ремонт, консервация и т. п.

3.2.22 В течение первого месяца отопительного сезона организовать приемку узлов учета Потребителей Заказчика в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и требованиями нормативно-технической документации, с уведомлением Исполнителя об участии в комиссионной приемке .

3.2.23 Контролировать режимы теплопотребления Потребителей. Осуществлять контроль за соблюдением Потребителями режима теплопотребления тепловой энергии, предусмотренного заключенными договорами теплоснабжения.

3.2.24 Оказывать содействие Исполнителю в оказании им услуг, в том числе по требованию Исполнителя предоставлять документы, необходимые для надлежащего исполнения Договора.

3.2.25 Согласовывать с Исполнителем технические условия на реконструкцию систем теплопотребления Потребителей, в том числе в связи с изменением проектных схем работы систем ГВС с закрытой на открытую или с открытой на закрытую схемы.

3.3 Заказчик имеет право:

3.3.1 Контролировать Исполнителя в части исполнения им своих обязанностей по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством.

3.3.2 Давать Исполнителю рекомендации по улучшению работы тепловых сетей и теплоэнергетического оборудования Исполнителя, участвующих в процессе передачи и (или) преобразования тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с действующим законодательством.

3.3.3 При поступлении жалоб Потребителей Заказчика в адрес Заказчика, Заказчик в случае необходимости выступает инициатором по созданию совместной комиссии в целях выяснения причин, повлекших за собой такие жалобы с обязательным привлечением уполномоченных представителей Заказчика, Исполнителя и Потребителей Заказчика.

3.4 Исполнитель обязуется:

— передачу принятой в свою сеть тепловой энергии, теплоносителя от точек приёма до точек передачи не допуская ухудшения качества полученных для передачи тепловой энергии, теплоносителя;

— поддержание технических устройств тепловых сетей Исполнителя в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов (регламентов).

3.4.2 Поддерживать температуру теплоносителя (сетевой воды) в точках передачи в соответствии со среднесуточной температурой наружного воздуха, не допуская отклонения среднесуточной температуры теплоносителя более, чем обусловлено нормативно-технической документацией, при условии исполнения Заказчиком пункта 3.2.3 настоящего Договора.

3.4.3 Обеспечить следующие сроки оказания услуг:

— для нужд отопления и вентиляции помещений — в течение отопительного сезона. Начало и окончание отопительного сезона определяются Постановлением Главы администрации города Екатеринбурга;

— для нужд горячего водоснабжения – в течение всего года с перерывами, по согласованию Сторон, для проведения планово-предупредительного ремонта.

3.4.4 Согласовывать с Заказчиком установку коммерческих приборов учета на границах эксплуатационной ответственности тепловых сетей Исполнителя.

— исправность и безопасность эксплуатации собственных тепловых сетей и оборудования;

— сохранность пломб, установленных Заказчиком на приборах учёта, автоматике и дроссельных устройствах Исполнителя.

3.4.6 Своевременно извещать Заказчика об авариях, пожарах и об иных нарушениях, возникающих при передаче тепловой энергии и теплоносителя.

3.4.7 Обеспечить беспрепятственный доступ персонала Заказчика к приборам учета расхода и контроля качества тепловой энергии, находящимся в ведении Исполнителя, по предварительной заявке в согласованное Сторонами время.

3.4.8 Уведомлять Заказчика об обстоятельствах, влекущих полное и (или) частичное ограничение режима передачи тепловой энергии, а также о начале и сроках перерывов в передаче тепловой энергии, теплоносителя:

— незамедлительно в аварийной ситуации на тепловых установках и тепловых сетях Исполнителя;

— за 3 дня при производстве плановых ремонтов на тепловых установках или тепловых сетях Исполнителя.

3.4.9 Направлять своего представителя для участия в оформлении актов о фактах и причинах нарушения договорных обязательств в сроки, указанные Заказчиком в уведомлении.

3.4.10 Не допускать превышения температуры обратной сетевой воды более чем + 5% от температурного графика теплового источника Заказчика при условии соблюдения Потребителями Заказчика температурных графиков ЦТП Исполнителя.

3.4.11 Оплачивать в соответствии с условиями настоящего Договора стоимость тепловой энергии и теплоносителя, приобретаемых Исполнителем в целях компенсации потерь в принадлежащих ему сетях, определённых в соответствии с разделом 6 настоящего Договора.

3.4.12 Уведомлять Заказчика об изменении размера нормативных потерь не позднее 20 дней с момента получения Исполнителем выписки РЭК СО на соответствующий период регулирования, направляя в адрес Заказчика заверенную копию выписки РЭК Свердловской области.

3.5 Исполнитель имеет право:

3.5.1 Выдавать технические условия на подключение теплопотребляющих установок к тепловым сетям Исполнителя при условии согласования с Заказчиком условий подключения в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

3.5.2 Ограничивать и прекращать передачу тепловой энергии, теплоносителя в соответствии с действующим законодательством РФ.

3.5.3 В случае выявления объектов Потребителей Заказчика, не включенных в Приложение настоящего Договора — бездоговорное потребление — составить акт о выявлении бездоговорного потребления с письменным уведомлением Заказчика, Потребителя Заказчика или иного лица, осуществляющего бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, при составлении указанного акта, за 2 (два) рабочих дня до составления данного акта об их участии. Отказ Заказчика, Потребителя Заказчика или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте. В этом случае составленный Исполнителем акт о выявлении бездоговорного потребления направляется последним Заказчику в течении трех дней с момента его оформления.

3.5.4 В течение 5-ти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя Исполнитель на основании указанного акта, документов, представленных Потребителем Заказчика или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с Правилами коммерческого учёта тепловой энергии и теплоносителя, производит расчет объёма бездоговорного потребления в части услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя. Объем бездоговорного потребления определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более, чем за три года.

3.5.5 На основании расчёта объема бездоговорного потребления Исполнитель определяет стоимость услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, и направляет Заказчику требование об их уплате.

3.5.6 Предъявлять претензии Заказчику по объему оказанных услуг в случае установления Исполнителем факта занижения Заказчиком количества тепловой энергии, теплоносителя.

3.5.7 Контролировать Заказчика в части исполнения им своих обязанностей по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством.

3.5.8 Контролировать режимы теплопотребления Потребителей Заказчика.

3.5.9 Ежеквартально направлять Заказчику для оформления подписанный руководителем, главным бухгалтером и скрепленный печатью Исполнителя Акт сверки расчетов по оплате услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя и по покупке тепловой энергии и теплоносителя в целях компенсации потерь до 20 числа месяца, следующего за расчетным кварталом.

3.5.10 Предъявлять Заказчику затраты, компенсирующие расходы Исполнителя на внеплановое ограничение и возобновление подачи тепловой энергии в точках передачи.

3.5.11 Направлять запросы Заказчику и получать в указанные в запросе сроки ответ по предоставлению Исполнителю необходимых сведений и документов.

4. КАЧЕСТВО ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ

4.1 Показателями качества тепловой энергии и теплоносителя на границе балансовой принадлежности тепловых сетей (эксплуатационной ответственности Сторон) являются:

· среднесуточная температура теплоносителя в подающем трубопроводе в соответствии с утвержденным температурным графиком;

· среднесуточная температура теплоносителя в обратном трубопроводе в соответствии с утвержденным температурным графиком;

· давление в подающей тепловой сети;

· давление в обратной тепловой сети;

· минимальный перепад давлений в подающем и обратном трубопроводах при условии не превышения установленного настоящим договором расхода теплоносителя.

4.2 Допустимые отклонения от заданного режима теплоснабжения на источнике теплоты Заказчика допускаются не более:

по температуре теплоносителя, поступающего в тепловую сеть +/- 3%; по давлению в подающем трубопроводе +/- 5%; по давлению в обратном трубопроводе +/- 0,2 кгс/см2.

Отклонение фактической среднесуточной температуры теплоносителя в обратном трубопроводе тепловой сети может превышать заданную температурным графиком не более чем на + 5%. Снижение температуры теплоносителя в обратном трубопроводе тепловой сети от температуры по температурному графику не лимитируется.

4.3 Качество теплоносителя по его физико-химическим свойствам на границе эксплуатационной ответственности Заказчика и Исполнителя должно удовлетворять требованиям правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ , зарегистрированных в Минюсте РФ 02.04.2003 № 000.

4.4 Значение температур теплоносителя в трубопроводе в неотопительный период в точках приёма должно быть не менее 70°С и не более 75°С и обеспечивать компенсацию технически неизбежного остывания теплоносителя в сетях Исполнителя и у Потребителей Заказчика.

4.5 Давление в трубопроводах тепловых сетей определяется на основании гидравлического режима работы тепловых сетей и должно соответствовать значениям, установленным с учётом проектных схем присоединения Потребителей Заказчика и работы ЦТП Исполнителя.

4.6 Качество передаваемой Исполнителем тепловой энергии Потребителю Заказчика должно соответствовать качеству тепловой энергии Заказчика в точке приёма с учетом неизбежных тепловых и гидравлических потерь в сетях Исполнителя принимая во внимание пункты 3.4.1, 3.4.2 и 4.5 настоящего Договора.

4.7 Оценка отклонений показателей, характеризующих гидравлические и температурные режимы, от величин, указанных в Договоре, осуществляется только на основании показаний средств измерений на коммерческом узле учёта тепловой энергии, теплоносителя или аттестованных в порядке, установленном Правилами учёта тепловой энергии, теплоносителя, переносных средств измерений с составлением соответствующих 2-х или 3-х сторонних актов.

5. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ КОЛИЧЕСТВА И ОПЛАТЫ ЗАКАЗЧИКОМ ОКАЗЫВАЕМЫХ ПО ДОГОВОРУ УСЛУГ ПО ПЕРЕДАЧЕ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ

5.1 Расчетным периодом для оплаты оказываемых Исполнителем по настоящему Договору услуг является один календарный месяц.

5.2. Объем оказанных Исполнителем услуг по передаче тепловой энергии определяется исходя из количества тепловой энергии, в том числе используемой на нужды ГВС, предъявленного Заказчиком к оплате Потребителям Заказчика, подключенным опосредовано через тепловые сети Исполнителя, исходя из показаний приборов учета Потребителей Заказчика, а при их отсутствии – расчетным путем в соответствии с действующим законодательством.

5.3 Цена оказанных Исполнителем услуг определяется, исходя из тарифа, установленного уполномоченными органами для Исполнителя.

5.4 Стоимость оказанных Исполнителем услуг определяется как произведение объема оказанных услуг в соответствии с пунктом 5.2 настоящего Договора и цены оказанных услуг в соответствии с п. 5.3 настоящего Договора (кроме того – НДС 18%).

5.5 Не позднее 8-го (восьмого) числа месяца, следующего за расчетным, Заказчик предоставляет Исполнителю Ведомость о количестве тепловой энергии и теплоносителя, предъявленных Потребителям за расчетный период с разбивкой по потребителям по форме Приложения № 5 к настоящему Договору, а также копии посуточных распечаток с приборов учета тепловой энергии Потребителей и Заказчика, копии актов на промывки, утечки, несанкционированного водоразбора. Если 8-е (восьмое) число приходится на праздничные или выходные дни, то вышеуказанные документы должны быть предоставлены в последний день до праздников или выходных.

5.6 Исполнитель в срок, не позднее 13-го (тринадцать) числа месяца, следующего за расчетным, предоставляет Заказчику оформленный в двух экземплярах Акт оказанных услуг по передаче тепловой энергии за расчетный период, составленный на основании данных, определённых в порядке, установленном пунктом 5.2 либо 5.9 настоящего Договора, и счет-фактуру. Если 13-е (тринадцать) число приходится на праздничные или выходные дни, то Акт и счет-фактура должны быть предоставлены в первый день после праздников или выходных.

5.7 Заказчик обязан в течение 10 рабочих дней с момента получения от Исполнителя документов, указанных в п. 5.6 настоящего Договора, рассмотреть их, подписать Акт оказанных услуг, скрепить печатью и один экземпляр вернуть в адрес Исполнителя.

5.8 При возникновении у Заказчика обоснованных претензий к объему оказанных услуг последний обязан в течение 10 рабочих дней с момента получения направить Исполнителю претензию по объему оказанных услуг с подтверждающими документами.

Несогласие Заказчика с объемом оказанных по Договору услуг не освобождает его от обязательств по оплате услуг в полном объеме в установленные настоящим Договором сроки. При установлении обоснованности заявленной претензии, излишки сумм засчитываются в погашение последующего платежного документа

В случае если стороны договора не придут к согласию в указанный срок, они обращаются за разрешением спорной ситуации в Арбитражный суд Свердловской области .

5.9 В случае не выполнения Заказчиком условий пункта 5.5 настоящего Договора Исполнитель вправе произвести расчёт и предъявить Заказчику Акт оказанных услуг и счет-фактуру на основании планируемого количества тепловой энергии в соответствии с Приложением № 3 к настоящему Договору.

5.10 Оплата услуг Исполнителя по передаче тепловой энергии производится Заказчиком до 25 числа месяца, следующего за расчетным, на основании документов, предусмотренных пунктом 5.6 настоящего Договора.

5.11 Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчётный счет Исполнителя.

5.12 Оплата возможна иными способами, предусмотренными действующим законодательством РФ.

6. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ КОЛИЧЕСТВА И ОПЛАТЫ ИСПОЛНИТЕЛЕМ ПОТЕРЬ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ В ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ЕМУ СЕТЯХ

6.1 П отерями тепловой энергии и теплоносителя в рамках настоящего Договора считаются потери, учтенные РЭК Свердловской области при формировании тарифов Исполнителя.

6.2. Расчетным периодом для оплаты Исполнителем потерь тепловой энергии и теплоносителя, возникающих в принадлежащих ему сетях, является один календарный месяц.

6.3 Цена тепловой энергии и теплоносителя, приобретаемой Исполнителем в целях компенсации потерь в принадлежащих ему сетях, определяется, исходя из тарифов на тепловую энергию и теплоноситель, установленных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для Заказчика.

6.4 Процент потерь тепловой энергии на момент заключения Договора составляет 7,6 % от количества, определенного в соответствии с пунктом 5.2 настоящего Договора.

6.5 Объём потерь теплоносителя в сетях Исполнителя на момент заключения Договора составляетм. куб. в год, с помесячной разбивкой в соответствии с Приложением № 6 к настоящему Договору.

6.6 Иной порядок распределения потерь тепловой энергии, теплоносителя в сетях Исполнителя и других теплосетевых организаций будет определён после утверждения Правил коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя и Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя или 100% учёта тепловой энергии, теплоносителя.

6.7 Заказчик в срок, не позднее 5 рабочих дней после окончания расчетного периода, предоставляет Исполнителю счет–фактуру и оформленный в двух экземплярах Акт покупки тепловой энергии и теплоносителя для компенсации потерь в сетях Исполнителя за расчетный период.

6.8 При возникновении у Исполнителя обоснованных претензий к предъявленному объему потерь последний обязан: сделать соответствующую отметку в акте, указать отдельно в акте неоспариваемую и оспариваемую часть потерь, подписать акт в неоспариваемой части и в течение 5 рабочих дней с даты получения от Заказчика данного акта направить ему претензию по объему потерь с подтверждающими документами.

6.9 Исполнитель производит оплату потерь тепловой энергии и теплоносителя до 25 числа месяца, следующего за расчетным, на основании выставленного Заказчиком счета-фактуры путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заказчика.

6.10 Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчётный счет Заказчика.

6.11 Оплата возможна иными способами, предусмотренными действующим законодательством РФ.

7. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ СТОРОН

7.1 Взаимоотношения Заказчика и Исполнителя определяются действующим законодательством РФ, требованиями нормативно-технической документации, настоящим Договором и другими согласованными документами.

7.2 Для решения всех оперативных вопросов, связанных с оказанием услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, а также при возникновении отклонений от установленного режима теплопотребления, Заказчик обращается в рабочие дни и в рабочее время в эксплуатационную службу района № 7, телефон , , либо производит вызов представителя Исполнителя на место письмом или телефонограммой по телефону .

7.3 При возникновении в нерабочее время аварийных ситуаций на источнике теплоты или теплопотребляющих установках Потребителей Заказчика, требующих их немедленного отключения, лицо, ответственное за тепловое хозяйство Заказчика, обращается к дежурному диспетчеру Исполнителя по телефону , и направляет посредством факсимильной связи заявку на аварийное отключение за подписью уполномоченного лица.

7.4 Взаимоотношения при подключении новых (построенных, реконструируемых, ранее построенных, но не подключенных объектов капитального строительства) объектов Потребителей Заказчика:

7.4.1 В случае поступления от Заказчика Исполнителю запроса о выдаче технических условий на подключение теплопотребляющих установок Заказчика к тепловым сетям Исполнителя, Исполнитель оформляет технические условия в срок в соответствии с действующим законодательством.

7.4.2 Заказчик организует проверку технической готовности теплопотребляющих установок и тепловых сетей Потребителя Заказчика с обязательным вызовом представителя Исполнителя для участия в комиссионной проверке и подписания акта готовности энергоустановок Потребителя Заказчика к эксплуатации.

7.4.3 До начала подачи тепловой энергии и теплоносителя Потребителю Заказчика Заказчик направляет Исполнителю письменную заявку на передачу тепловой энергии, теплоносителя, дополнительное соглашение к настоящему Договору с внесение соответствующих изменений в Приложения № 1, 2, 3, а также разрешение федеральных органов исполнительной власти, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор и государственный технический надзор о допуске в эксплуатации энергоустановок Потребителя Заказчика, справку о заключении с Потребителем Заказчика договора теплоснабжения.

7.5 Ограничение, прекращение и возобновление подачи тепловой энергии Потребителей Заказчика осуществляет Исполнитель (при наличии отключающих устройств в границах балансового разграничения) по письменной заявке Заказчика и в присутствии его уполномоченного представителя в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ и настоящим Договором. Ограничение, прекращение, возобновление подачи тепловой энергии оформляется подписанием соответствующего 3-х стороннего акта. Ответственность за правомерность и обоснованность любого ограничения, прекращения и возобновления подачи тепловой энергии Потребителей Заказчика, произведенных Исполнителем по письменной заявке Заказчика, несет Заказчик.

7.6 Вся документация в рамках исполнения настоящего Договора подписывается руководителями Исполнителя и Заказчика либо иными лицами по доверенности, выданной в установленном порядке.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1 Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством РФ.

8.2 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.

8.3 В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 8.2, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия. По требованию любой из Сторон в этом случае может быть создана комиссия, определяющая возможность дальнейшего исполнения взаимных обязательств, в случае, если такие обстоятельства длятся три и более месяцев.

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ

9.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты подписания его обеими сторонами и действует до 31 декабря 2014 года. Договор считается продленным на следующий период (следующий календарный год и последующие годы) на тех же условиях, если за 90 дней до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о его прекращении (п. 65 Постановления Правительства № 000 от 01.01.2001г.).

9.2 До заключения нового Договора отношения Сторон регулируются настоящим Договором.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1 Изменение тарифов не требует внесения изменений в Договор, а измененные тарифы вводятся в действие со дня их установления.

10.2 Любая из Сторон настоящего Договора при осуществлении расчётов обязана указывать в платёжных документах назначение платежа: номер договора, период (месяц), за который осуществляется платёж и (или) номер счета-фактуры.

10.3 Условия настоящего Договора, любая информация, документация и другие материалы, полученные одной из Сторон в ходе исполнения настоящего Договора или при содействии другой Стороны, за исключением информации, опубликованной СМИ или информации, которая не может являться в соответствии с законодательством РФ коммерческой тайной (в частности информация о судебных арбитражных делах), признается конфиденциальной, то есть не подлежащей опубликованию, передаче третьим лицам или разглашению иным способом одной стороной без согласия другой Стороны.

10.4 В случае изменения у какой-либо из Сторон адреса, названия и банковских реквизитов она обязана в течение 10 (десяти) дней письменно известить об этом другую Сторону. Указанное письменное извещение становится неотъемлемой частью настоящего Договора. В случае неполучения Стороной извещения об изменении — адреса, названия, банковские реквизиты Сторон, указанные в Договоре, считаются правильными.

10.5 Вся корреспонденция в рамках исполнения настоящего Договора направляется посредством почтовой связи, нарочно с отметкой о вручении либо факсимильной связью, в случаях, предусмотренных пунктами 7.1-7.3 настоящего Договора, в соответствии с реквизитами, указанными в разделе 12 настоящего Договора.

10.6 Все споры, разногласия и требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе связанные с его заключением, изменением, исполнением, нарушением, расторжением, прекращением и действительностью, подлежат рассмотрению путём переговоров, в случае не достижения согласия — в Арбитражном суде Свердловской области.

10.7 Любые изменения и дополнения к Договору действительны только при условии оформления их в письменном виде и подписания обеими Сторонами.

10.8 Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу и находящихся по одному экземпляру у каждой из Сторон.

11. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

Все приложения, указанные в настоящем пункте, являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.

11.1 Приложение Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности Сторон (оформляется Заказчиком).

11.2 Приложение Перечень объектов Потребителей Заказчика.

11.3 Приложение Годовой ориентировочный расчет объема услуг.

11.4 Приложение Температурный график источника теплоты (оформляется Заказчиком).

11.5 Приложение Ведомость о количестве тепловой энергии, теплоносителя,

предъявленных Потребителям Заказчика за расчетный период (форма).

11.6 Приложение Потери теплоносителя в сетях Исполнителя.

12. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Место нахождения: ___________________________________

Почтовый адрес: _____________________________________

ИНН_____________, КПП ______________ ОГРН _________________

БИК __________________ к/с ________________________________

МУП «Екатеринбургэнерго»

р/счет 407 028 102 000 100 в «Екатеринбург» г. Екатеринбург

« » __________________2014г. « » __________________ 2014г.

Источник: https://pandia.ru/text/79/314/44282.php

Образец договора теплоснабжения

___________________________________ «__»___________ ____ г.
(указать место заключения договора)

________________, именуем__ в дальнейшем «Теплоснабжающая организация»,
в лице ______________, действующего(ей) на основании _____________________,
(Устава, доверенности
и т.п.)
с одной стороны, и _____________________, именуем__ в дальнейшем «Абонент»,
в лице ______________, действующего(ей) на основании _____________________,
(Устава, доверенности и т.п.)
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. По настоящему Договору Теплоснабжающая организация обязуется поставить Абоненту тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, а Абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию (мощность), а также соблюдать предусмотренный настоящим Договором режим ее потребления.
1.2. Местом исполнения обязательств Теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети Абонента и тепловой сети Теплоснабжающей организации.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Теплоснабжающая организация обязуется:
2.1.1. Поставлять тепловую энергию (мощность) и теплоноситель на условиях, установленных настоящим Договором.
2.1.2. Обеспечить надежность теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов, иными обязательными требованиями по обеспечению надежности теплоснабжения и требованиями правил организации теплоснабжения в Российской Федерации.
Для обеспечения надежности теплоснабжения Теплоснабжающая организация исполняет следующие обязанности: __________________________________________.
2.1.3. Осуществлять контроль за соблюдением Абонентом режима потребления тепловой энергии.
2.1.4. Обеспечить безаварийную и бесперебойную работу объектов теплоснабжения.
2.1.5. По просьбе Абонента рассматривать изменения условий Договора в части договорных тепловых нагрузок с учетом задолженности за потребленную тепловую энергию.
Соответствующее письменное заявление Абонента должно быть представлено в Теплоснабжающую организацию на рассмотрение не позднее чем за _______ (___________) дня(ей) до начала расчетного периода, в котором предполагается изменение договорных условий.
2.2. Абонент обязуется:
2.2.1. Оплачивать тепловую энергию (мощность) и теплоноситель за расчетный период (месяц) в установленный настоящим Договором срок.
2.2.2. Принимать поставляемую Теплоснабжающей организацией тепловую энергию (мощность) и теплоноситель в количестве и с тепловыми нагрузками, установленными в настоящем Договоре.
2.2.3. Обеспечивать беспрепятственный доступ в любое время суток представителям Теплоснабжающей организации к теплопотребляющим установкам для проверки их технического состояния и контрольных замеров параметров теплоносителя, снятия показаний приборов учета.
2.2.4. Обеспечивать сохранность установленных на тепловом вводе приборов учета и автоматики, пломб на отключенных теплоиспользующих установках.
2.2.5. Ежегодно производить ремонт, наладку теплопотребляющего оборудования, тепловых сетей и контрольно-измерительных приборов под контролем Теплоснабжающей организации.
2.2.6. Согласовывать с Теплоснабжающей организацией любые отключения и включения систем теплопотребления, а также работы по реконструкции тепловых сетей и систем теплопотребления.
2.2.7. Производить запуск теплоносителя при отсутствии задолженности за потребленную тепловую энергию после осмотра технического состояния теплопотребляющих установок и тепловых сетей и получения справки готовности.
2.2.8. Обеспечить надежность теплопотребления в соответствии с требованиями технических регламентов, иными обязательными требованиями по обеспечению надежности теплоснабжения и требованиями правил организации теплоснабжения в Российской Федерации.
Для обеспечения надежности теплопотребления Абонент исполняет следующие обязанности: _________________________.
2.2.9. При необходимости изменения тепловой нагрузки, предусмотренной настоящим Договором, не позднее чем за _______ (_____________) дня(ей) до начала расчетного периода представлять Теплоснабжающей организации документы для внесения соответствующих изменений в настоящий Договор.
2.2.10. Сообщать Теплоснабжающей организации в течение _______ (_____________) дня(ей) об изменениях:
— балансовой принадлежности теплоиспользующих установок;
— банковских реквизитов.
2.2.11. При выезде из занимаемого помещения или прекращении деятельности за _______ (_____________) дня(ей) письменно (телеграмма, факс, телекс) сообщить Теплоснабжающей организации о расторжении настоящего Договора и произвести полный расчет за теплоэнергию по день выезда из помещения или прекращения деятельности предприятия Абонента соответственно.
2.3. Теплоснабжающая организация имеет право:
2.3.1. При возникновении аварийных режимов теплоснабжения производить ограничение отпуска тепловой энергии полностью или частично в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации.
2.4. Абонент имеет право:
2.4.1. Заявлять Теплоснабжающей организации об ошибках в платежных документах и требовать их исправления.
2.4.2. Подключать субабонентов к своим сетям при получении письменного согласия Теплоснабжающей организации.
2.4.3. Не менее чем за 90 (девяносто) дней до окончания срока действия настоящего Договора направить заявку на изменение заявленного объема потребления тепловой энергии и теплоносителя. Изменение (пересмотр) тепловых нагрузок осуществляется в порядке, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти .
(Вариант, если договор заключен с единой теплоснабжающей организацией:
2.4.4. При отсутствии задолженности по Договору отказаться от исполнения Договора и заключить договор теплоснабжения с иной теплоснабжающей организацией (иным владельцем источника тепловой энергии) в соответствующей системе теплоснабжения на весь объем или часть объема потребления тепловой энергии (мощности) и теплоносителя.
2.5. Отказ Абонента от исполнения настоящего Договора и заключение договора теплоснабжения с иным владельцем источника тепловой энергии допускаются в следующих случаях:
2.5.1. Подключение теплопотребляющих установок Абонента к коллекторам источников тепловой энергии, принадлежащих иному владельцу источников тепловой энергии, с которым заключается договор теплоснабжения.
2.5.2. Поставка тепловой энергии, теплоносителя в тепловые сети, к которым подключен Абонент, только с источников тепловой энергии, принадлежащих иному владельцу источника тепловой энергии.
2.5.3. Поставка тепловой энергии, теплоносителя в тепловые сети, к которым подключен Абонент, с источников тепловой энергии, принадлежащих иным владельцам источников тепловой энергии, при обеспечении раздельного учета исполнения обязательств по поставке тепловой энергии, теплоносителя потребителям с источников тепловой энергии, принадлежащих разным лицам .)

3. ПОРЯДОК ПОСТАВКИ И УЧЕТА
ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ

3.1. Теплоснабжающая организация поставляет Абоненту тепловую энергию
для ___________________________________________________ в следующем объеме:
(указать вид потребления)
— январь — _______________________________;
— февраль — ______________________________;
— март — _________________________________;
— апрель — _______________________________;
— май — __________________________________;
— июнь — _________________________________;
— июль — _________________________________;
— август — _______________________________;
— сентябрь — _____________________________;
— октябрь — ______________________________;
— ноябрь — _______________________________;
— декабрь — ______________________________.
3.2. Теплоснабжающая организация поставляет Абоненту теплоноситель для
_______________________________________________________ в следующем объеме:
(указать вид потребления)
— январь — _______________________________;
— февраль — ______________________________;
— март — _________________________________;
— апрель -________________________________;
— май -___________________________________;
— июнь -__________________________________;
— июль -__________________________________;
— август -________________________________;
— сентябрь -______________________________;
— октябрь -_______________________________;
— ноябрь -________________________________;
— декабрь — ______________________________.
3.3. Величина тепловой нагрузки теплопотребляющих установок Абонента
составляет: ______________________________________________________________.
(необходимо указать тепловую нагрузку по каждому объекту
и видам теплопотребления (на отопление, вентиляцию,
кондиционирование, осуществление технологических процессов,
горячее водоснабжение), а также параметры качества
теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии (мощности)
и теплоносителя)
3.4. Качество теплоснабжения и теплоносителей по настоящему Договору должно соответствовать следующим параметрам: _______________________________ .
3.5. Сторонами устанавливается следующий режим потребления тепловой энергии и теплоносителя: _______________________.
Величина максимального расхода теплоносителей составляет _______________________.
Величина минимального расхода пара составляет ____________________.
Величина максимального часового и величина среднего за сутки часового потребления (разбора) воды на нужды бытового и технологического горячего водоснабжения составляет ________________________________.
Диапазон разницы температур теплоносителя между подающим и обратным трубопроводами или значение температуры теплоносителя в обратном трубопроводе составляет ______________________.
Объем возврата конденсата должен соответствовать ________________________ и составлять ____________________________________.
Показатели качества возвращаемых в тепловую сеть или на источник тепловой энергии теплоносителей и конденсата должны соответствовать техническим регламентам, правилам организации теплоснабжения, иным нормативным правовым актам, а также _______________________________.
3.6. Объем тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета может составлять __________________________.
3.7. Объем (величина) допустимого ограничения теплоснабжения по каждому виду нагрузок (на отопление, вентиляцию, кондиционирование, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение) может составлять __________________________.
3.8. Коммерческий учет тепловой энергии, поставляемой по настоящему Договору, осуществляется путем его измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности (п. 1.2 настоящего Договора) .
3.9. Абонент в срок до _______________ должен представлять Теплоснабжающей организации показания приборов учета потребленной тепловой энергии .
3.10. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется расчетным путем в следующих случаях:
3.10.1. Отсутствие в точке учета (п. 1.2 настоящего Договора) приборов учета.
3.10.2. Неисправность приборов учета.
3.10.3. Нарушение Абонентом срока представления показаний приборов учета, установленного п. 3.9 настоящего Договора.
3.11. В случаях, указанных в п. 3.10 настоящего Договора, учет расчетным путем осуществляется в следующем порядке: _______________________.
3.12. При наличии у Абонента задолженности по оплате тепловой энергии, в том числе в случае нарушения сроков предварительной оплаты, в размере, превышающем размер платы за более чем один расчетный период (п. 4.4 настоящего Договора) Теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения.
До введения ограничения подачи тепловой энергии Теплоснабжающая организация предупреждает в письменной форме Абонента о возможности введения указанного ограничения в случае неуплаты задолженности до истечения второго расчетного периода.
3.13. При нарушении режима потребления тепловой энергии, в том числе превышении фактического объема потребления тепловой энергии и теплоносителя над договорным объемом потребления исходя из договорной величины тепловой нагрузки в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Абонент обязан оплатить Теплоснабжающей организации объем сверхдоговорного, безучетного потребления или потребления с нарушением режима потребления с применением к тарифам в сфере теплоснабжения повышающих коэффициентов, установленных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов .
3.14. В отношении приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности (п. 1.2 настоящего Договора), устанавливаются следующие:
3.14.1. Технические данные используемых приборов учета, измеряемые ими параметры тепловой энергии (теплоносителя) и места их расположения: __________________________.
3.14.2. Требования, предъявляемые к условиям эксплуатации и сохранности приборов учета: __________________________.
3.14.3. Порядок и периодичность передачи документов и данных коммерческого учета: _________________________.
3.14.4. Срок восстановления работоспособности прибора учета в случае его временного выхода из эксплуатации или утраты: ______________________________.
3.14.5. Условие об обязательном обеспечении периодического (не чаще 1 раза в квартал) доступа уполномоченных представителей Теплоснабжающей организации к приборам учета тепловой энергии и эксплуатационной документации с целью проверки условий их эксплуатации и сохранности, снятия контрольных показаний, а также в любое время при несоблюдении режима потребления тепловой энергии или подачи недостоверных показаний приборов учета.
3.14.6. Ответственность за умышленный вывод из строя прибора учета или иное воздействие на прибор учета с целью искажения его показаний: _______________________.

4.1. Поставляемая Теплоснабжающей организацией тепловая энергия
оплачивается в следующем порядке: ________________________________________.
(по установленным тарифам либо по ценам,
установленным соглашением сторон )
4.2. Сумма, подлежащая уплате Абонентом потребленной тепловой энергии, определяется как произведение определенного настоящим Договором объема потребления тепловой энергии (мощности) и теплоносителя согласно п. п. 3.1 и 3.2 Договора в месяце, за который осуществляется оплата, и тарифа на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель или цены, определяемой п. 4.1 Договора.
В случаях и порядке, установленных п. п. 3.10, 3.11 настоящего Договора, сумма, подлежащая уплате Абонентом, определяется расчетным путем.
4.3. Расчет за поставляемую тепловую энергию производится в следующем порядке:
4.3.1. До _____ числа каждого месяца Теплоснабжающая организация выставляет Абоненту счет на внесение авансового платежа в размере _____ (__________) рублей.
Авансовый платеж должен быть произведен Абонентом в течение _____ (__________) дня(ей) с даты получения счета на оплату от Теплоснабжающей организации.
4.3.2. Окончательный платеж за потребленную тепловую энергию производится Абонентом до ______ числа месяца, следующего за расчетным.
4.4. Расчетным периодом является 1 календарный месяц.

5.1. При нарушении Абонентом сроков оплаты, установленных п. 4.3 настоящего Договора, или ином неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и теплоносителя Теплоснабжающая организация вправе предъявить Абоненту требование об уплате пени в размере _____ (__________) рублей за каждый день просрочки .
5.2. При несоблюдении параметров качества теплоснабжения, установленных п. 3.4 настоящего Договора, Абонент вправе предъявить Теплоснабжающей организации требование о _______________________________.
5.3. При нарушении режима потребления тепловой энергии и теплоносителя, установленного п. 3.5 настоящего Договора, в том числе за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя, конденсата Теплоснабжающая организация вправе предъявить Абоненту требование о _______________________________.
5.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей по настоящему Договору стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.
(Вариант, если договор заключен с единой теплоснабжающей организацией:
5.5. При реализации Абонентом права, закрепленного в п. 2.4.4 настоящего Договора, при заключении договора теплоснабжения с иным владельцем источника тепловой энергии Абонент обязан возместить Теплоснабжающей организации убытки, связанные с переходом от Теплоснабжающей организации к теплоснабжению непосредственно от источника тепловой энергии, в размере, рассчитанном Теплоснабжающей организацией и согласованном с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов .)

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, разрешаются путем проведения переговоров, обмена письмами.
6.2. При недостижении согласия по результатам переговоров и обмена письмами стороны передают разногласия на разрешение суда в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7.1. Уполномоченными должностными лицами сторон, ответственными за исполнение условий настоящего Договора, являются:
7.1.1. От Теплоснабжающей организации: _______________________________.
(Ф.И.О., должность, контактные
данные)
7.1.2. От Абонента: __________________________________________________.
(Ф.И.О., должность, контактные данные)
7.2. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:
7.2.1. Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей (Приложение N ___).
7.2.2. Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон (Приложение N ___).
7.3. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания, заключен на ______________ год(а) (лет) и действует до «___»________ ___ г.
7.4. Настоящий Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении либо о заключении договора на иных условиях.
7.5. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон либо по иным основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.
7.6. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон.
7.7. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации.
7.8. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Теплоснабжающая организация: Абонент:

ИНН ______________________________ ______________________________
КПП ______________________________ ______________________________
Юридический адрес: _______________ ______________________________
Фактический адрес: _______________ ______________________________
Почтовый адрес: __________________ ______________________________
Тел.: _________ факс: ____________ ______________________________
Эл. почта: _______________________ ______________________________
Банковские реквизиты:
Р/с ______________________________ ______________________________
в ________________________________ ______________________________
К/с ______________________________ ______________________________
БИК ______________________________ ______________________________
ОКПО _____________________________ ______________________________

Теплоснабжающая организация Абонент

_________________/_______________/ _____________/_______________/
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
(М.П.) (М.П.)

Источник: https://pravobez.ru/dogovory/obrazec-dogovora-teplosnabzheniya.html

Договор оказания услуг по передаче тепловой энергий

Договор оказания услуг по передаче тепловой энергий

57 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации N 808 теплоснабжающая организация направляет теплосетевым организациям предложения о заключении договора оказания услуг по передаче тепловой энергии и договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в целях компенсации потерь в тепловых сетях. Теплоснабжающей организации присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

Порядок заключения и исполнения договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя

объем присоединенной тепловой нагрузки и вид нагрузки теплопотребляющих установок потребителей с ее распределением по каждой точке передачи и с приложением акта разграничения балансовой принадлежности и акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон (за исключением случаев заключения договора с единой теплоснабжающей организацией);

Договор оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя

7.4.2 Заказчик организует проверку технической готовности теплопотребляющих установок и тепловых сетей Потребителя Заказчика с обязательным вызовом представителя Исполнителя для участия в комиссионной проверке и подписания акта готовности энергоустановок Потребителя Заказчика к эксплуатации.

Примерная форма договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя (подготовлено экспертами компании — Гарант — )

5.2. Теплосетевая организация и Теплоснабжающая организация несут ответственность за техническое состояние и обслуживание тепловых сетей в пределах границ балансовой принадлежности, эксплуатационной ответственности в соответствии с действующим законодательством РФ.

Законы РФ

4) обязательства сторон по оборудованию точек присоединения приборами учета, соответствующими установленным законодательством Российской Федерации требованиям, по обеспечению работоспособности приборов учета и соблюдению в течение всего срока действия такого договора требований к их эксплуатации, установленных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг, управлению государственным имуществом в сфере технического регулирования и метрологии, и изготовителем приборов учета. До исполнения данных обязательств стороны договора применяют согласованный расчетный способ определения объема переданной тепловой энергии, теплоносителя;

Договор оказания услуг по передаче тепловой энергий

3.2.8 Обеспечить беспрепятственный доступ персонала Исполнителя, по предварительной заявке, в согласованное сторонами время, в присутствии представителей Заказчика, к приборам учета расхода и контроля качества тепловой энергии Заказчика (Потребителей Заказчика).

Между производителем тепловой энергии и сетевой организацией заключен договор об оказании услуг по передаче тепловой энергии

Отметим также, что в соответствии с п. 1 ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Пунктом 1 ст. 425 ГК РФ предусмотрено, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Следовательно, стороны не могут определить начало срока действия договора ранее момента, когда он был заключен. Вместе с тем по общему правилу они не лишены права установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора (п. 2 ст. 425 ГК РФ).

Договор оказания услуг по передаче тепловой энергий

2. Потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

Правовое регулирование отношений по передаче тепловой энергии: необходимые изменения в законодательстве и судебной практике (Матиящук С

Во втором подходе делается акцент на том, что акт разграничения балансовой принадлежности может рассматриваться как сделка по смыслу ст. 153 Гражданского кодекса РФ. В обоснование данной позиции исследователи ссылаются на то, что он служит основанием для заключения договоров энергоснабжения и определяет границы ответственности сторон. Следовательно, по их мнению, указанный акт порождает и видоизменяет гражданские права и обязанности участников в отношении определенного имущества и обязанностей, служит основанием для заключения в последующем договора энергоснабжения, т.е. может быть оценен как сделка. По смыслу ст. 153 ГК РФ, исходя из того что акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности порождает и изменяет права и обязанности участников гражданского оборота в отношении определенного имущества, он обладает правовой природой сделки, соответственно, может быть оспорен по правилам ст. 167, ст. 168 ГК РФ как самостоятельно, так и в виде части сделки (договоров технологического присоединения, энергоснабжения, оказания услуг по передаче энергии).

Закон РАА

Общество с ограниченной ответственностью “Инженерные системы”, именуемое в дальнейшем “Принципал”, в лице генерального директора Гладких Юрия Юрьевича, действующее на основании Устава, с одной стороны, и Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства “Наш дом” в лице директора Абрамовой Марины Анатольевны, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем “Агент”, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Договор оказания услуг по передаче тепловой энергий

Ситуация: У организации находятся на балансе сети, по которым осуществляется передача энергии не только зданиям, находящимся в собственности организации, но и другим зданиям, находящимся в собственности других лиц. Однако обслуживание этих сетей, включая ремонт трубопроводов, арматуры, изоляции, регулировку, ежегодные гидравлические испытания и промывку, производится организацией самостоятельно за свой счет.

Статья 17

3. Договор оказания услуг по передаче тепловой энергии является обязательным для заключения теплосетевыми организациями. Порядок заключения и исполнения такого договора устанавливается правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Договор оказания услуг по передаче тепловой энергии

Договор на оказание услуг по передаче и

4.6. В случае хищения или поломки приборов коммерческого учета не установленными лицами, лицо, ответственное за их сохранность, обязано восстановить приборы коммерческого учета в тридцатидневный срок, если иное не предусмотрено Договором. До момента восстановления приборов коммерческого учета Потребитель вправе требовать подключить его к тепловой сети.

Закон РАА

2.4. Агент обязан ежемесячно до десятого числа следующего месяца предоставлять Принципалу отчет о выполнении в прошедшем месяце действий, предусмотренных в п. 1.1., 2.1. настоящего договора. Отчет составляется по форме, согласованной сторонами – Приложение № 1 к настоящему договору. Отчет направляется Принципалу факсимильной связью с обязательным направлением оригинала по почте. Отчет Агента должен быть в обязательном порядке подписан директором, главным бухгалтером и иметь печать организации.

Источник: https://zakonandpravo.ru/pensiya/dogovor-okazaniya-uslug-po-peredache-teplovoj-energij

Правовое регулирование договора оказания услуг по передаче тепловой энергии

Карповская П.В., начальник юридического отдела ГУП «Управление энергетики и водоснабжения Сибирского отделения Российской академии наук», аспирантка Института философии и права СО РАН (г. Новосибирск).

Задачами настоящей работы являются определение правовой природы договора, опосредующего правоотношения, связанные с передачей тепловой энергии, обобщение соответствующей судебной практики и внесение предложений по применению действующего законодательства при разрешении споров с участием организаций — владельцев теплосетей, по которым передается энергия. Исследование проводится в рамках норм действующего законодательства, ведомственных актов о теплоснабжении и судебной практики, согласно которым договор оказания услуг по передаче энергии может заключаться как между энергоснабжающей организацией (далее — ЭСО) и организацией, оказывающей услуги по передаче энергии (далее — организация, передающая энергию, ОПЭ), так и между ОПЭ и абонентом (далее контрагента ОПЭ будем именовать потребителем в отличие от абонента как контрагента ЭСО).

С учетом того, что количество судебных актов окружных федеральных арбитражных судов по данному вопросу невелико (актов Президиума ВАС РФ не найдено) и при разрешении споров на основе действующего законодательства не имеет значения вид передаваемой энергии (специально урегулированные правоотношения субъектов ФОРЭМ и участников единой национальной (общероссийской) электрической сети предметом настоящего исследования не являются), рассмотрим судебную практику по разрешению споров, связанных с передачей электрической и тепловой энергии, как единое целое. При этом прослеживается следующая тенденция: если в 2000 — 2001 гг. суды квалифицировали договор о передаче энергии как договор возмездного оказания услуг , то в 2002 — 2003 гг. из 11 рассмотренных дел в 3 случаях признано, что передача энергии не является энергоснабжением , а в 8 случаях стороны и суды руководствовались правовыми нормами об энергоснабжении, а также нормами Общей части ГК РФ и антимонопольным законодательством .

Постановления ФАС ЗСО от 17 августа 2000 г. N Ф04/2002-429/А03-2000; ФАС ЗСО от 26 марта 2001 г. N Ф04/870-230/А45-2001; ФАС ДВО от 13 декабря 2001 г. N Ф03-А51/01-2/2514 // Струнская О. Споры по энергоснабжению // ЭЖ-Юрист. 2002. N 38.
Постановление ФАС СЗО от 7 февраля 2002 г. N А56-23786/01 // Мельников Н. Договор с субабонентом // ЭЖ-Юрист. 2003. N 45. С. 2; ФАС ЗСО от 4 июня 2003 г. N Ф04/2512-556/А03-2003; ФАС МО от 7 мая 2003 г. N КГ-А41/2536-03 // Вопросы правоприменения. Судебно-арбитражная практика Московского региона. 2004. N 4. С. 48.
ФАС ЗСО от 27 мая 2002 г. N Ф04/1917-327/А03-2002; ФАС ЗСО от 26 марта 2003 г. N Ф04/1355-189/А67-2003; ФАС ЗСО от 20 июня 2003 г. N Ф04/2889-743/А46-2003; ФАС ЗСО от 25 июня 2003 г. N Ф04/2874-824/А27-2003; ФАС ЗСО от 20 августа 2003 г. N Ф04/3998-924/А46-2003; по материалу статьи Д. Хохлова (Доминанты на рынке энергоснабжения // ЭЖ-Юрист. 2004. N 33. С. 6) приведем два прямо противоположных судебных решения, принятых при почти одинаковых обстоятельствах дел и равно обоснованных ст. 539 ГК РФ (даты принятия судебных актов и наименование судебного округа не приведены). В одном случае истцу предписано заключить договоры энергоснабжения с потребителями, присоединенными к сетям истца через сети другого лица, поскольку законом не предусмотрено обязательности непосредственного присоединения энергопринимающего устройства абонента к сетям ЭСО. В другом случае указано на недопустимость заключения прямого договора между ЭСО и конечным потребителем, присоединенным через сети хозяйствующего субъекта, доминирующего на рынке энергоснабжения, без согласия последнего. Нас в данных актах интересует то, что обоснованы они нормами об энергоснабжении.

Рассмотрим далее, является ли договор оказания услуг по передаче тепловой энергии (далее — договор передачи тепловой энергии) договором энергоснабжения, а также является ли он публичным договором либо обязательства из данного договора регламентированы иными нормами законодательства. Передача энергии как физико-технический и организационный процесс является элементом отношений абонента и субабонента, арендодателя и арендатора помещения, организации муниципальных сетей и балансодержателя жилищного фонда и т.д., нас же интересует договор оказания услуг по передаче энергии в чистом виде, не включенный в иные договорные отношения.

Анализ существенных условий договора энергоснабжения, которых, не считая предмет договора, по разным нормативным актам насчитывается более десятка , показывает, что почти все эти условия, или даже все, если ОПЭ имеет статус энергоснабжающей, подлежат включению в договор передачи энергии. Однако большинство из них будут урегулированы именно договором, а не законодательством о теплоснабжении. Существенное различие между договором энергоснабжения и договором передачи энергии возникает, как и положено, по предмету договора. До тех пор пока энергоснабжение есть разновидность купли-продажи, предметом его согласно ст. 454 ГК РФ является передача энергии продавцом в собственность покупателю и оплата последним энергии по определенной цене (установленному тарифу). Продавец должен не только владеть и распоряжаться энергией на законных основаниях — на праве собственности или праве хозяйственного ведения, возникших в результате производства либо приобретения энергии, но в силу ст. 539 ГК РФ быть энергоснабжающей организацией — коммерческой организацией, осуществляющей продажу потребителям произведенной или купленной энергии, надлежаще лицензированной, включенной в реестр энергоснабжающих организаций, деятельность которых подлежит государственному регулированию, и соответствующей иным многочисленным требованиям юридических и технических актов. Очевидно, что ОПЭ не может передавать энергию потребителю в собственность, поскольку сама никакими вещными правами в отношении ее не обладает.

См.: параграфы 1 и 6 гл. 30 ГК РФ; Федеральный закон от 14 апреля 1995 г. N 41-ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации»; Постановления Правительства РФ по вопросу ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии, принятые в 2002 — 2004 гг.; Правила лимитирования потребления электрической и тепловой энергии (утв. Минтоплива и энергетики РФ от 16 апреля 1998 г.); Приказ Госстроя РФ от 21 апреля 2000 г. N 92 «Об утверждении Организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации. МДС 41-3.2000».

Другим важным различием между двумя видами договоров является свойственное энергоснабжению договорное (и законное) регулирование стадии потребления энергии.

Правовую природу договора оказания услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя предлагается определить как не поименованный в законодательстве договор возмездного оказания услуг с элементами подряда и энергоснабжения. Поскольку передача энергии является элементом процесса энергоснабжения (производство — передача — потребление), правоотношения должны оформляться трехсторонним договором с участием ЭСО либо системой из двух договоров: ЭСО — ОПЭ и ОПЭ — потребитель. Обязательно предварительное заключение договора энергоснабжения между ЭСО и потребителем.

Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность, а заказчик обязуется оплатить услуги. При передаче энергии возникает как неовеществленный результат (организация энергоснабжения одного или цепочки конечных потребителей, обеспечение надежности работы всей теплосети и взаимоконтроля показаний приборов учета, взаимный доступ представителей в пункты контроля и учета энергии, элементы оперативно-диспетчерского управления и т.п.), так и материальный результат исполнения договора (потребитель-абонент получает энергию, возмещение потерь энергии относится на должное лицо и т.д.). Договор передачи энергии вполне соответствует конструкции договора возмездного оказания услуг.

Что касается элементов договора энергоснабжения, то все существенные условия последнего в том или ином подлежат включению в договор передачи энергии, причем регулироваться они будут преимущественно договором, а не законом, однако при несогласовании этих условий договор передачи энергии предлагается считать незаключенным.

При отсутствии, а также признании незаключенным либо недействительным договора передачи энергии, но фактическом пользовании потребителем услугами ОПЭ, представляется правильным взыскание оплаты услуг по аналогии с взысканием стоимости энергии при внедоговорном ее потреблении согласно информационному письму Президиума ВАС РФ от 17 февраля 1998 г. N 30, то есть путем подачи иска о взыскании убытков ОПЭ, однако убытки определяются в полном или договорном объеме, а не в размере прямого ущерба, как в энергоснабжении. При этом утверждаем, что к договору любого вида, связанному с энергоснабжением, неприменимы норма п. 3 ст. 438 ГК РФ и соответственно п. 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 5 мая 1997 г. N 14. Договор, в той или иной части регулирующий энергоснабжение/энергопотребление, заключен лишь при согласовании сторонами всех его условий, подтвержденном двухсторонним подписанием документа .

См.: Карповская П.В. Заключение договора энергоснабжения конклюдентными действиями абонента // Законодательство. 2004. N 5. С. 36 — 44.

Определив правовую природу договора оказания услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя как смешанного договора, содержащего элементы различных договоров, но по предмету бесспорно являющегося договором возмездного оказания услуг, далее попытаемся ответить на несколько вопросов, определяющих законную возможность заключения такого договора для ОПЭ — владельца участка сетей, не являющегося ЭСО, и потребителя, а именно: необходимость лицензии, размер платы за оказание услуг по передаче энергии, возможность понуждения ОПЭ к заключению договора передачи энергии. Как правило, такой владелец не заинтересован ни в получении лицензии, ни в обосновании своего тарифа (платы за передачу) перед контролирующими органами, ни в возложении на себя дополнительных обязательств, связанных с надлежащей эксплуатацией сети, и противится заключению договора передачи энергии, ссылаясь на гражданско-правовой принцип свободы договора. Впрочем, по тем же основаниям такой владелец должен быть еще менее заинтересован в заключении субабонентского договора.

Если даже считать лицензирование деятельности по передаче энергии обязательным для любого лица, по сети которого транспортируется энергия, договор, заключенный при отсутствии лицензии, действителен, пока суд не признает иное, как оспоримая сделка. Практически невероятна и возможность обращения с иском по такому договору управомоченных лиц, указанных в ст. 173 ГК РФ. С точки зрения закона полагаем, что простой владелец сетей не обязан и не вправе получить лицензию на передачу энергии. Можно уверенно утверждать, что если организация, даже обладающая общей правоспособностью, не говоря об унитарных предприятиях, не создана специально для деятельности по энергоснабжению, не имеет подготовленного персонала и такой вид деятельности не отражен в ее учредительных документах, то в силу различных подзаконных актов лицензия ей и не может быть выдана.

Уполномоченный орган по установлению тарифа на услуги по передаче тепловой энергии нормативно не определен . На практике размер оплаты услуг по передаче тепловой энергии для ОПЭ, не являющегося энергоснабжающей организацией, устанавливается договором с потребителем, а если стороны не пришли к согласию по размеру оплаты, — РЭК. Если плата за оказание услуг по передаче энергии является договорной, то все же целесообразно согласовать или утвердить в РЭК или ином компетентном органе калькуляцию к договору.

См.: Федеральный закон от 14 апреля 1995 г. N 41-ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации»; Основы ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 26 февраля 2004 г. N 109; письмо ФЭК РФ от 17 июля 2003 г. N КГ-2561/12; Методические рекомендации по регулированию отношений между энергоснабжающей организацией и потребителем / Под общей ред. Б.П. Варнавского. Утв. Минэнерго РФ 19 января 2002 г. М., 2002. С. 30.

Что касается обязанности ОПЭ, не являющегося ЭСО, заключить договор передачи энергии с присоединенным к ее сетям потребителем, полагаем, следуя ч. 2 п. 1 ст. 421 ГК РФ, что ни ГК РФ, ни законом заключение такого договора в обязательном порядке не предусмотрено. Договор передачи энергии не входит в определенный законодателем перечень публичных договоров. Публичными признаются обязанности, которые организация по характеру своей деятельности должна выполнять в отношении каждого обратившегося к ней лица. Правосознанию не соответствует мысль о том, что характером деятельности любой коммерческой организации, владеющей энергосетями (ОАО, созданное в результате приватизации НИИ, производственный кооператив и т.п.), является оказание услуг по передаче энергии. Положения о том, что договор передачи энергии является договором оказания услуг, а не договором энергоснабжения и не носит публичного характера, четко выражены в мотивировочной части Постановления ФАС СЗО от 7 февраля 2002 г. N А56-23786/01. Антимонопольным законодательством обязательность для ОПЭ заключения такого договора также не установлена, поскольку весьма спорна возможность не имеющей статуса энергоснабжающей организации занимать доминирующее положение на соответствующем товарном рынке.

Нельзя согласиться с встречающимся в литературе предложением о понуждении ОПЭ заключить договор передачи энергии на основании ст. 5 ГК РФ «Обычаи делового оборота». Понятие «услуги по передаче энергии» возникло слишком недавно, чтобы выполнение их стало сложившимся и широко применяемым правилом поведения, как того требует закон. Нормативными актами, по крайней мере до конца 90-х гг. прошлого века, услуги по передаче энергии не регламентируются. В настоящее время это понятие дефинировано исключительно для правоотношений между энергоснабжающей и энергосетевой организациями.

Вероятно, единственно допустимым основанием для потребителя, желающего заключить договор передачи энергии с абонентом ЭСО, к сетям которого он подключен, будет ч. 1 п. 1 ст. 10 ГК РФ о недопущении злоупотребления правом. Но вопрос остается спорным, судебной практики по этой категории дел пока не обнаружено.

Вниманию предлагаются следующие выводы:

Источник: https://wiselawyer.ru/poleznoe/19039-pravovoe-regulirovanie-dogovora-okazaniya-uslug-peredache-teplovoj

Похожие записи:

• Россельхозбанк список аккредитованных страховых компаний
• Сбербанк Пришло Смс О Задолженности По Квартплате
• Уведомление о расторжении контракта по соглашению сторон