Как выписать ребенка из квартиры
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписать ребенка из квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
2004 N 2 О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации , работодатель вправе расторгнуть трудовой договор по данному основанию при условии, что к работнику ранее было применено дисциплинарное взыскание и на момент повторного неисполнения им без уважительных причин трудовых обязанностей оно не снято и не погашено. В соответствии с частью первой ст. При этом, как разъяснено в п.
Содержание:
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?
Право несовершеннолетних на недвижимое имущество надежно охраняется законодательством – дети не должны пострадать в результате квартирных сделок, которые заключают взрослые с риском или выгодой для себя.
Если в квартире или доме зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, все вопросы, связанные со сменой собственника или с возможностями относительно распоряжения недвижим имуществом, решаются намного сложнее. При необходимости продать, подарить или обменять квартиру, сначала необходимо выписать ребенка, и в рамках настоящей статьи мы поговорим о том, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника.
Общие понятия
Института прописки как такового в России уже давно нет, и поэтому речь может идти только о регистрации на жилплощади или о снятии с регистрации, однако прежний термин, а, соответственно, и понятие «выписка» закрепились в обиходе достаточно прочно. Чтобы процедура снятия ребенка с регистрации не превратилось в бесконечную волокиту, необходимо знать о существовании некоторых базовых принципов выписки несовершеннолетних:
Первый из них заключается в том, что ребенок, который еще не достиг совершеннолетия, должен регистрироваться и выписываться исключительно вместе с родителями или законными представителями;
Второй принцип сводится к необходимости получения разрешения органов опеки, как в том случае, если часть собственности принадлежит ребенку, так и при отказе от каких-либо имущественных прав (например, от участия в приватизационных процедурах);
Третий принцип используется в ситуациях, когда родители ребенка вместе не проживают. В этом случае один родитель может снять несовершеннолетнего с регистрации только при наличии согласия второго родителя;
Четвертый принцип связан с ситуациями, когда ребенок зарегистрирован в квартире, но проживает в абсолютно другом месте. В таком случае для его выписки надо обратиться в суд и, получив положительное решение, завершить формальности в паспортном столе.
Пятый принцип связан с регистрацией ребенка, родители которого (или только один из них) лишены прав. Здесь все просто – ребенок имеет право на пользование квартирой, в которой прописан.
И главное правило: перед тем, как начинать процедуру, связанную со снятием с регистрации несовершеннолетнего, необходимо сразу определиться с тем, где он будет зарегистрирован в дальнейшем.
Без документального подтверждения наличия у ребенка места жительства, где он будет зарегистрирован в дальнейшем, выписка невозможна. Важно также понимать, что при необходимости снятия с учета речь может идти исключительно об улучшении жилищных условий для несовершеннолетнего или, в крайнем случае, об оставлении их на прежнем уровне.
Когда можно выписать ребенка?
Ситуаций, когда выписать ребенка из жилья кажется единственно верным решением, достаточно много. Но, так или иначе, нужно будет потратить время на получение необходимых разрешений и, возможно, придется понести некоторые судебные издержки.
Базовое правило является единым для всех: если среди собственников есть человек, не достигший совершеннолетия, любые действия надо согласовывать с органом опеки и попечительства. Необходимо обратиться в районную службу с соответствующим заявлением, паспортом и свидетельством о рождении ребенка. Кроме того, понадобится выписка из домовой книги, где сказано, что несовершеннолетний проживает именно по этому адресу. Затем надо подождать две недели, отведенные на проверку всех данных, после чего получить либо согласие на выписку ребенка, либо отказ. Если отрицательное решение родители считают неправомерным, они имеют возможность обжаловать его в судебном порядке.
В случае положительного решения далее необходимо написать в ФМС заявление о выписке несовершеннолетнего. Этот документ составляется не от имени ребенка, а от его родителей или законных представителей. К нему опять же прилагается паспорт, свидетельство о рождении ребенка, согласие органа опеки и попечительства, а, кроме того, свидетельство о праве собственности на квартиру, если она вся или ее часть принадлежит ребенку. Далее заполняется так называемый листок убытия, и в течение трех дней оформляется выписка.
Если несовершеннолетний не является собственником
При выписке из квартиры или дома ребенка, на которого не оформлено право собственности, согласие социальных служб уже не нужно. В этом случае ребенок выписывается по стандартной процедуре. Одному из родителей или законных представителей необходимо явиться в паспортный стол по месту нахождения квартиры и написать от имени несовершеннолетнего заявление с просьбой о снятии с регистрации.
Дети, которым уже исполнилось четырнадцать лет, могут оформлять документацию самостоятельно, однако, с разрешения родителей или опекунов.
К заявлению о выписке необходимо приложить технический паспорт на новое жилище, документ, удостоверяющий личность родителя, и свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего. В течениепроп трех дней заявление чиновники обязаны рассмотреть, после чего ребенок будет выписан.
Если ребенок снимается с регистрации в муниципальной квартире, ему необходимо предоставить жилищные условия, которые не хуже, чем в текущем жилище. Например, если ранее несовершеннолетний проживал в изолированной квартире, а затем его решили зарегистрировать в коммуналке или в общежитии, где предназначенная ему площадь меньше той, которая была ранее, регистрация по новому месту жительства будет отменена, после чего ребенка восстановят по старому адресу.
Если новые условия лучше или хотя бы такие же, как предыдущие, необходимо, прежде всего, взять из паспортного стола выписку, где сказано, что ребенок проживает вместе с родителями. Для этого, кроме паспорта и свидетельства о рождении, понадобится договор социального найма, далее стоит обратиться с документами в орган опеки и попечительства. Полный пакет документов выглядит следующим образом:
• документы, удостоверяющие личности обоих родителей или законных представителей;
• договор социального найма;
• свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
• договор о купле квартиры, где будет проживать ребенок, или новый договор социального найма;
• справка о лицах, которые зарегистрированы в квартире;
• лицевой счет, который надо получить в бухгалтерии;
• технические паспорта как старого, так и нового места жительства.
Через две недели, рассмотрев документы (если, конечно, по этим документам интересы ребенка не ущемляются), орган опеки выдаст разрешение на выписку ребенка, после чего можно уже проводить необходимые процедуры в паспортном столе.
Бывают ситуации, когда выписать ребенка из квартиры необходимо, а новое жилье еще не приобретено. В этом случае надо открыть специальный счет и позаботиться о том, чтобы на нем была сумма, которой хватило бы на покупку положенных ему квадратных метров, а затем предоставить соответствующее подтверждение, полученное в банке.
Снятие ребенка с регистрации в судебном порядке
Если есть юридическое обоснование того, что право ребенка на пользование квартирой или жилым помещением, утрачено либо прекращено, есть все шансы добиться снятия ребенка с регистрации по решению суда. Соответствующее заявление подается только по месту нахождения ответчика с обязательным привлечением представителей органов опеки и попечительства. Если ребенку уже исполнилось десять лет, при вынесении решения суд обязательно учтет его мнение.
Стоит знать также об условиях, при которых выписка ребенка из жилья по судебному решению исключается, если :
• несовершеннолетний зарегистрирован в качестве участника приватизации квартиры, принадлежащей муниципальному жилфонду;
• ребенок является владельцем квартиры, из которой его намерены выписать;
• с иском обращается человек, явно заинтересованный в спорном помещении;
• это ребенок-сирота или ребенок без опекунства;
• несовершеннолетний является иждивенцем собственника жилплощади;
• у ребенка нет иного места для проживания.
На особую лояльность судей в таких делах рассчитывать не приходится, поскольку они стараются своими решениями никак не нарушить права ребенка. Наиболее сложными являются ситуации, когда несовершеннолетнего пытаются выписать из квартиры большей площади в меньшее жилье, даже если он переезжает туда с родителями, которые из-за финансовых или иных сложностей вынуждены ухудшать условия проживания. В каждом из случаев суд учитывает конкретные обстоятельства, обращая внимание на многие нюансы, казалось бы, к делу не относящиеся: материальное положение родителей, род их занятий, нравственные качества и привязанность детей. Задача судебных и иных органов – действовать, прежде всего, в интересах несовершеннолетнего.
Регистрация ребенка на новом месте проживания
После выписки ребенок должен быть зарегистрирован по новому месту жительства. Для этого нужно обращаться в районные органы ФМС с соответствующим заявлением, к которому прилагается все тот же пакет документов вместе с разрешением органа опеки и листком убытия. Далее необходимо заполнить лист прибытия и подождать оформления прописки.
Если ребенок переезжает от одного родителя к другому, необходимо письменное согласие обеих сторон. В любом случае, если ребенок регистрируется на новом месте проживания, вместе с ним на учет должен встать хотя бы один из родителей или законных представителей. Случается, что родителям необходимо зарегистрировать несовершеннолетних у бабушек и дедушек или у других родственников. Такие решения принимаются только в судебном порядке, на положительное решение можно рассчитывать лишь при наличии оптимальных жилищных условий.
Заключение
Итак, в отличие от взрослого, выписать ребенка «в никуда» государственные органы просто не имеют права. Более того, первое попавшееся жилище тоже не подойдет – законодатели предусмотрели все для того, чтобы права несовершеннолетних при решении квартирных вопросов не были ущемлены. Таким образом, размышляя о том, как распорядиться имеющейся недвижимостью, стоит отдельно продумать вопрос о регистрации несовершеннолетнего. В современном законодательстве имеется множество нюансов, которые могут затруднять или наоборот, способствовать скорейшему решению вопроса, поэтому привлечение профессионального юриста может оказаться весьма полезным.
Источник: https://novostroev.ru/other/kak-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry-sobstvennika/
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Как сделать это без его согласия и на законных основаниях?
Несовершеннолетние граждане в РФ максимально защищены законом. Поэтому любые действия каким-то образом нарушающие их права, невозможны.
Выписка ребёнка из квартиры — процедура, требующая соблюдения массы правил и сбора большого количества документов.
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Попробуем разобраться.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Что говорит закон
Гарантом прав несовершеннолетнего на жильё являются Конституция РФ и Семейный Кодекс.
Согласно этим документам гражданин до 18 лет имеет право жить с родителями или законными представителями по месту их регистрации. Кроме того, он приобретает права на их недвижимость.
Законные представители обязаны зарегистрировать ребёнка на собственной или муниципальной жилплощади по тому же адресу, по которому проживают сами. Контроль за соблюдением данного положения ГК РФ (ст. 20) органы опеки и попечительства.
- Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
- Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Если отец и мать живут и зарегистрированы по разным адресам, то ребёнок прописывается по одному из этих адресов (можно ли прописать и выписать ребенка из квартиры одного из родителей без его согласия мы рассказывали тут). При этом согласие всех жильцов квартиры, где он будет прописан, не нужно (ст. 70 ЖК РФ).
- Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
- Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Имеет ли право собственник выписать ребёнка из своей квартиры?
Может ли собственник выписать ребенка из квартиры собственника? Законом РФ закреплено за гражданином право распоряжаться собственным имуществом по своему усмотрению.
Но чтобы совершить сделку по отчуждению недвижимости, необходимо снять с регистрации в ней всех жильцов. Со снятием совершеннолетних граждан проблем не возникнет.
А если на жилплощади зарегистрировано лицо до 18 лет, даже проживающее по другому адресу, придётся соблюсти некоторые условия и предпринять дополнительные меры.
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Собственник имеет право выписать несовершеннолетнего без согласия органов опеки.
Но если суд выявит факты ущемления его прав, он может восстановить его в регистрации. Поэтому при выписке необходимо предусмотреть и учесть следующие нюансы:
- Любые действия, связанные с регистрацией несовершеннолетнего производятся совместно с родителями (законными представителями).
- Право подписи при оформлении документов детей в возрасте до 14 лет принадлежит законным представителям.
- Оформление документов гражданином с 14 до 18 лет проводится самостоятельно, но в присутствии родителей (или опекунов).
- При наличии у совершеннолетнего и отца, и матери, согласие на снятие с регистрации должны дать оба.
- Если ребёнок зарегистрирован в квартире родственников, а родители с его выпиской не согласны, вопрос решается через суд. При этом учитывается, где он живет фактически.
- Ребёнок до 14 лет снимается с регистрации только вместе с одним из родителей.
- Для снятия с регистрационного учёта необходимо доказательство того, что ребёнок будет прописан по другому адресу. Причём условия по новому месту прописки должны быть не хуже предыдущего. К примеру, нельзя выписать его из отдельной квартиры в коммунальную.
- Отдельным требованием может стать нахождение нового жилья в том же районе, что и предыдущий.
Более детально вопрос о том, имеет ли собственник право выписывать из своей квартиры других — бывших супругов, детей, мы рассказывали тут, а на каком основании и при каких условиях могут быть выписаны несовершеннолетние, мы подробно рассматриваем в этом материале.
Порядок процедуры
Процедура выписки из жилплощади, находящейся в собственности предполагает следующие шаги:
- Подача в паспортный стол или ФМС заявления о выписке несовершеннолетнего . Заявление подаётся одним из родителей или совместно. Если ребёнку есть 14 лет, то он присутствует при процедуре, если нет – родители действуют самостоятельно. Больше информации о том, какие инстанции (паспортный стол или ФМС) сейчас осуществляют процедуру выписки, найдете тут.
- Заполнение листка убытия в паспортном столе или ФМС ( бланк и образец заполнения ).
- Получение документов через неделю.
- Прописка ребёнка по новому адресу.
Для оформления выписки необходимо предоставить паспорта родителей, паспорт ребёнка (после 14 лет), домовую книгу, документы на квартиру.
Выписка через суд
В случае отсутствия согласия родителей, выписка может быть осуществлена только через суд. Самым частым случаем и причиной обращения является прекращения прав пользования помещением по причине фактического проживания по другому адресу.
Частый вопрос: как выписать ребенка из квартиры без его согласия, если я собственник? Например, ребёнок живет в квартире матери, а прописан в собственной квартире отца, суд, скорее всего, выпишет его.
Если же он прописан в приватизированной квартире, то сделать это будет сложнее, ведь несовершеннолетний гражданин был прописан в квартире во время приватизации, и право быть прописанным там за ним сохраняется. Больше нюансов о выписке собственником других людей, в том числе и детей, из приватизированной квартиры, найдете в этой публикации.
Исковое заявление требует предъявления веских оснований для снятия с регистрации. Для доказательства факта, места жительства ребёнка не по месту регистрации нужно собрать свидетельские показания, справки из школы или детского сада, которые он посещает.
Некоторой гарантией получения положительного решения о выписке может стать наличие у семьи приемлемых жилищных условий для проживания.
К примеру, ребёнок прописан в квартире родственников (бабушки, дедушки и др.), а родители, с которым он проживает, прописаны по другому адресу, суд обязательно выпишет ребёнка.
Такой же результат будет при выписке из квартиры отца, если фактически ребёнок проживает с матерью.
Однако препятствием в данном случае может служить ухудшение условий проживания по новому адресу. Проще говоря, если в суде будет доказано, что выписка приведёт к изменению условий в худшую сторону, то решение будет отрицательным.
К исковому заявлению на снятие с регистрации в квартире следует приложить документы:
- Справка из ЖЭКа или УК о том, что данные лица не проживают на жилплощади.
- Свидетельство собственника недвижимости.
- Разрешение органов опеки на снятие с регистрации несовершеннолетнего.
При наличии разрешения органов опеки можно обращаться с исковым заявлением в суд. На заседании суда также обязательно присутствие представителя опеки.
О том, может ли новый собственник выписать несовершеннолетнего «в никуда» если он купил квартиру, и как происходит выписка детей при переезде, мы более подробно рассказываем в этой статье.
Как оформить разрешение органов опеки?
Для получения разрешения органов опеки и попечительства необходимо написать заявление в органы опеки по месту жительства.
Обратиться с заявлением должны оба родителя, кроме тех случаев, когда один из них лишён родительских прав. Кроме того, присутствие ребёнка старше 14 лет обязательно.
В заявлении они должны назвать место новой регистрации ребёнка и предоставить на него документы.
При подаче заявления необходимо предоставить документы:
- Оформить справку о зарегистрированных на жилплощади лицах ( выписку из домовой книги ).
- Паспорта родителей.
- Паспорт или свидетельство о рождении ребёнка.
- Техпаспорт или поэтажный план помещения, где в дальнейшем будет прописан ребёнок.
Органы опеки производят проверку и оценку поданных документов и через 2 недели приглашают на собеседование всех заявителей.
Собеседование проводится с участием инспектора УСЗН. Органы опеки выдают разрешение на проведение выписки или запрет.
Правила заполнения заявлений
От того, правильно ли будет составлено заявление в различные инстанции, зависит результат дела. Каждое из заявлений имеет свои особенности.
Заявление в суд подаётся по фактическому месту жительства ребёнка.
Иск прежде всего должен быть обоснованным, поэтому в заявлении нужно указать требования, соответствующие действующему законодательству.
В конце заявления требуйте от суда также признать несовершеннолетнего утратившим право пользования помещения.
Выписка из помещения произойдет впоследствии на основании этого решения, поскольку суд никого не выписывает, этим займутся затем соответствующие органы.
Далее в заявлении укажите основания для данного решения.
О том, как составляются иски о принудительной выписке в различных ситуациях, мы рассказывали в отдельном материале.
Заявление в УФМС пишут оба родителя и ребёнок после 14 лет. Проще всего оформить такую выписку путём прописки на новый адрес.
В этом случае граждане подают заявление по месту новой прописки с просьбой прописать несовершеннолетнего.
Сотрудники УФМС выполняют прописку, и выписка со старого места жительства происходит автоматически, без участия заявителей.
В органы опеки следует обращаться не с просьбой выписать ребёнка, а за разрешением на снятие его с регистрационного учёта по месту прежней прописки.
После просьбы о разрешении следует обоснованно указать причины выписки и обязательно назвать новый адрес регистрации. Без обоснованного описания нового регистрационного адреса разрешение от опеки получить невозможно.
Органы опеки не позволят выписать ребёнка без предоставления ему места жительства.
Обязательно приложение к этому заявлению документов на квартиру и личное заявление собственника о желании зарегистрировать несовершеннолетнего на собственной территории.
В каких случаях выписка невозможна?
Как уже отмечалось ранее, невозможно выписать несовершеннолетнего в никуда. Суд однозначно откажет вам в возможности снять его с регистрации если:
- Нет разрешения органов опеки.
- Ребёнку не предоставляется новое место жительства.
- Права несовершеннолетнего ущемляются путём ухудшения жилищных условий.
Задавая себе вопрос, могу ли я выписать ребенка из квартиры, если я собственник, учитывайте, что процедура выписки в каждом конкретном случае имеет свои особенности, поэтому для положительного решения вопроса целесообразно обратиться за помощью к юристам.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Источник: https://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/kvartira/vypiska/nesovershennoletnego-rebenka.html
Подробная инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры
Здравствуйте. Не важно почему и откуда ребенок выписывается — перед продажей своей квартиры, переезда из чужой или муниципальной квартиры, из квартиры отца, матери, другого родственника или не родственника и т.п. Процедура выписки почти одинаковые, немного зависит только от возраста ребенка. Поэтому я опубликовала универсальную инструкцию выписки, которая подойдет для большинства ситуаций.
Важное при выписке ребенка
- На процедуру НЕ ТРЕБУЕТСЯ разрешение органов опеки — подробнее. Я не понимаю, почему в других статьях в интернете пишут противоположное мнение. Они не правы. Разрешение опеки нужно получать только при совершении сделок с недвижимостью несовершеннолетнего — продажу, сдачу в аренду, передачу в залог и т.п. (п. 1 ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ). Выписка из жилья — это не сделка.
Говоря про родителей, я имею в виду которые указаны в свидетельстве о рождении ребенка как отец или мать и не лишены родительских прав — ст. 47 и ст. 71 СК РФ, ст. 3 и ст. 23 Федерального закона от 15.11.1997 N 143-ФЗ. Те же правила установлены для усыновителей, приемных родителей и опекунов ребенка, имеющие на руках подтверждающие документы.
Не важно есть ли долги по коммунальным платежам — подробности. Нет запрета на выписку кого-либо при наличии долгов. Не забываем, что долги никуда не пропадут. Родители выписанного ребенка все равно должны их оплатить. В вышеуказанной статье по ссылке об этом тоже написано.
Согласно п. 90 Приказа N 984 разрешено прийти в МВД без записи или записаться по телефону, но лучше этого не делать. Во-первых, при посещении без записи легко наткнуться на большие очереди. При чем больше из тех, кто записался заранее. Во-вторых, на телефон редко отвечают. Поэтому лучше через посредников — подать заявление в бумажном виде в паспортный стол/МФЦ, а через Госуслуги можно подать электронное заявление или заранее записаться на прием в МВД. Все способы описаны ниже.
Инструкция. Способ №1 — выписать через прописку на новом месте
Ребенку необязательно выписываться. Его достаточно прописать на новом месте жительства и его автоматически выпишут оттуда в течении 3 дней — п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. В паспортном столе по новому адресу следует подать два заявления.
Выберите свою ситуацию. Как прописать ребенка: 1) через паспортный стол, МФЦ или МВД; 2) через Госуслуги; 3) в муниципальную квартиру (описаны оба способа).
Собираетесь продать квартиру? По ссылке найдете список документов.
Способ №2 – выписать “в никуда”
Если ребенку пока некуда прописаться, ничего страшного — все равно выпишут. Далее описаны два способа подачи заявления — в паспортный стол/МФЦ (ниже) или через ГосУслуги.
Обе организации только принимают документы, передают в районные МВД и получают обратно после завершения услуги — п. 23 Приказа МВД N 984 и перечень в Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.
Сначала прочтите плюсы и минусы у каждой организации, потому что инструкция не отличается в зависимости от того, куда подавать заявление:
Плюсы — 1) Через них обычно выписывают быстрее. Максимальный срок — 3 рабочих дня с момента подачи заявления. МФЦ отправляют документы в МВД в электронном виде через систему межведомственного взаимодействия (СМЭВ) — п. 38 Приказа МВД N 984. 2) Обычно сотрудники сами заполняют заявления. 3) Есть запись на прием по телефону или через сайт. 4) Деньги за отправку документов не берут.
Минусы — 1) Не все отделения МФЦ принимают такие заявления. Сначала обзвоните местные МФЦ и уточните данный вопрос. Адреса и телефоны легко найти в интернете. 2) Могут быть очереди, потому что в МФЦ оказывают много других услуг.
Паспортный стол Управляющей Компании (ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ и т.п.).
Один плюс — чаще всего нет очередей. Минусы: 1) Срок прописки больше — до 6 дней. Паспортисты передают документы в МВД в бумажном виде, потому что не подключены с ними к системе межведомственного взаимодействия — п. 36 Приказа МВД N 984. 2) Иногда могут взять небольшую сумму в 30-100 рублей за передачу документов. В большинстве УК данная услуга уже входит в стоимость по обслуживанию дома. Сама процедура выписки бесплатна — п. 62 Приказа МВД N 984.
После того как решили куда обращаться, прочтите инструкцию. Она общая:
-
Идем в паспортный стол или МФЦ.
Ребенок младше 14 лет. Его присутствие не требуется. Вместо него должны прийти оба родителя/опекун — ст. 28 ГК РФ.
Любой из родителей (если они прописаны вместе) или тот, с которым ребенок сейчас прописан: 1) Подает оригиналы и копии своего паспорта и свидетельства о рождении ребенка — п. 54 Приказа МВД N 984. Также потребуется свидетельство о регистрации ребенка по месту жительства по форме №8. В ней указано, что он действительно прописан по такому-то адресу. Оно берется в паспортом столе или МФЦ. 3) Заполняет и подписывает заявление на снятие ребенка с регистрационного учета по месту жительства — скачать форму или образец. Обязательно указываем адрес будущего проживания ребенка. Что требуется от второго написала ниже.
Сотрудник сразу вернет паспорта и свидетельство о рождении ребенка, но заберет их копии, а также заявление и свидетельство по форме №8.
Если ребенок старше 14 лет. Он должен прийти вместе с обоими родителями/опекуном — ст. 26 ГК РФ. Даже если ребенок прописан отдельно от них (такое бывает). Ребенок заполняет и подписывает заявление на свою выписку — скачать форму или образец. В нем указывает место будущего проживания ребенка. Дополнительно в заявлении подпись ставит один из родителей (если прописаны вместе) или тот родитель, с которым ребенок сейчас прописан.
Сотрудник заберет заявление, паспорт ребенка и копию паспорта родителя (оригинал сразу вернет).
Второй родитель предоставляет свой паспорт и пишет в свободной форме согласие на выписку ребенка — скачать форму или образец. В нем он указывает будущее место жительства ребенка — тот же, что и в заявлении на выписку. Первый родитель может подать нотариальное согласие второго родителя, если тот не сможет присутствовать (его паспорт не требуется). Если второй родитель отказывается давать согласие или с ним нет связи, первый родитель пишет в простой форме заявление о причинах непредоставления согласия. Тогда начальник МВД будет уже решать выписывать ребенка или нет. В случае отказа, родителю придется через суд сначала определить место жительства ребенка с ним — п. 3 ст. 65 СК РФ.
Документы отправят в районный МВД.
Документы с МФЦ отправляют в МВД в электронном виде, а с паспортного стола в бумажном. Сотрудник МВД проведет проверку. Если все правильно заполнено, тогда он внесет систему «Мир» данные о снятии с регистрации ребенка и отправит документы обратно.
В назначенный день можно забрать документы.
При выписке ребенка младше 14 лет, вернут свидетельство о регистрации по месту жительства ребенка по форме №8, но уже со штампом о его выписке. Если ребенок старше 14 лет, ему вернут паспорт со штампом о выписке — п. 123.3 Приказа МВД N 984. При обращении в МФЦ штампы ставит их сотрудник — п. 121 Приказа N 984.
Через ГосУслуги никого не выписывают, оттуда можно только подать заявление в электронном виде или записаться на прием. В любом случае нужно обязательно прийти в районный МВД с необходимыми документами, чтобы закончить процедуру — п. 124 Приказа МВД N 984. Без посещения процедуру аннулируют через несколько дней — п. 127 Приказа МВД N 984. Порядок действий наглядно показали в блок-схеме от МВД.
При выписке ребенка младше 14 лет, заявление подает или записывается на прием тот родитель, с которым ребенок прописан. Естественно, родитель должен быть зарегистрирован в сервисе — п. 90 Приказа МВД N 984. Или с учетной записи любого из родителей, если они прописаны вместе. Если ребенку от 14 до 18 лет, он может воспользоваться 1) своим профилем; 2) того родителя, с которым он прописан; 3) любого из родителей, если они прописаны вместе. Ниже я буду описать инструкцию подачи с профиля родителя.
Воспользоваться можно сайтом или мобильным приложением ГосУслуг. Инструкция подачи в разных устройствах не отличаются. Я воспользовалась сайтом, потому что в нем проще и нагляднее заполнять информацию.
-
Перейдите на сайт ГосУслуги и войдите в свою учетную запись, нажав на «Личный кабинет».
(чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)
Если у Вас нет личного кабинета, придется зарегистрироваться. Сервис предоставил свою инструкцию — ссылка. Подтвердить профиль можно через банк, местные Центры обслуживания или почту. Или подайте заявление в паспортный стол или МФЦ.
Если хотите только записаться на прием, хоть будет возможность выбрать дату и время самостоятельно, но запись как минимум на 8 день. Обычно на 10 — 12 день. Порядок действий описан в конце инструкции.
На образце ниже я уточнила какую информацию нужно вписывать из свидетельства о рождении, поэтому что обычному пользователю это сложно понять. Например, серия — II-СИ, номер — 665346, номер акт.записи — 987, дата выдачи — 20.03.2014, кем выдан — территориальный отдел ЗАГС и т.д.
В поле, где нужно указать кем выданы свидетельство о рождении или паспорт, зачем-то установили ограничение по количеству символов. В итоге не всегда получается вбить полную информацию. В поддержке мне сообщили, что разрешается сокращать слова по общепринятому стандарту. Воспользуйтесь моей подборкой сокращений: город — г., район — р-н, поселок — п., городской округ — г.о., область — обл., деревня — д., село — с., отдел — отд., отделение — отд-ние, территориальный — тер-ный, главный — гл., управление — упр. Названия не стоит сокращать. Слово «Россия» можно не вписывать. Например, документ выдан — «Зеленоградский отдел ЗАГС Главного Управления ЗАГС Москвы». Сокращаем — «Зеленоградский отд. ЗАГС Гл. Упр. ЗАГС Москвы».
На образце выше видно, что заявление приняли 5 ноября, а пригласили в МВД к 10 ноября, т.е. на пятый день. Хотя в законе указано о максимальных 3 днях — п. 115.3 Приказа МВД N 984.
Может прийти сообщение о приостановке услуги по какой-либо причине. Не нужно паниковать и куда-либо жаловаться — все равно разрешено прийти в установленное время в МВД и вашу услугу возобновят. Это и будет написано в сообщении. Такое случилось и со мной.
Посещаем отделение миграции МВД в назначенное время.
Ребенок младше 14 лет. Вместо него должны прийти оба родителя/опекун — ст. 28 ГК РФ. Тот родитель, который подавал электронное заявление: 1) Предоставляет оригинал и копию своего паспорта и свидетельства о рождении ребенка + оригинал свидетельства о регистрации ребенка по месту жительства по форме №8. Его можно получить в паспортном столе или МФЦ. 2) Подписывает ранее поданное заявление. Если в нем была какая-либо неточность, составить придется заново на предоставленном бланке — скачать форму или образец. Про второго родителя написала ниже.
Сотрудник МВД: 1) Заберет заявление, копию паспорта представителя и копию свидетельства о рождении ребенка. Оригиналы вернут. 2) Сразу поставит штамп о выписке ребенка в свидетельстве о регистрации и вернет его — п. 118.3 и 123.3 Приказа МВД N 984.
Ребенок старше 14 лет. Он должен прийти с обоими родителями/опекуном — ст. 26 ГК РФ. Ребенок подписывает заявление + подпись ставит тот родитель, который и подавал его через ГосУслуги. Если заявлении была какая-либо ошибка, ребенок заполняет новое на предоставленном бланке — скачать форму или образец. Его также подписывает тот родитель, с которым ребенок прописан. Или любой из них, если они прописаны вместе.
Сотрудник МВД: 1) Заберет заявление и копию паспорта родителя. 2) Сразу поставит штамп о выписке в паспорт ребенка и вернет его — п. 37 Приказа МВД N 984.
Второй родитель предоставляет оригинал и копию своего паспорта и пишет согласие на выписку ребенка в свободной форме — скачать форму или образец. Указывает тот же будущий адрес жительства ребенка, что и в заявлении на выписку. Если он присутствовать не может, первый родитель может подать его нотариальное согласие (паспорт не требуется). Если второй родитель не дает согласие или с ним нет связи, первый родитель пишет в простой форме заявление о причинах непредоставления согласия. И уже начальник МВД будет решать выписать ли ребенка. В случае отказа, родителю придется через суд сначала определить место жительства ребенка с ним — п. 3 ст. 65 СК РФ.
- На странице услуги кликните «Личное посещение ведомства» и «Записаться на прием«.
- Будет карта для выбора районных МВД. Вбейте регион, а ниже название населенного пункта. Москва и Санкт-Петербург отдельно. На карте найдите районное отделение по месту прописки ребенка и жмите «Выбрать время записи на прием». Если будет несколько миграционных пунктов (особенно актуально для Москвы и Санкт-Петербурга), выбираем ближайший к адресу прописки.
- Выберите день и время приема из предложенных, затем жмите «Да, подтверждаю».
- Запомните пин-код услуги.
- В назначенный день идем в МВД. Советую прийти заранее за 15 — 20 минут. Сначала сбейте полученный пин-код услуги в терминал электронной очереди. Если терминала нет, пин-код сообщите сотруднику.
Весь порядок действий и список документов я описывала ранее здесь — ссылка. Все заявления нужно будет заполнить самостоятельно на предоставленных бланках.
Часть информации для инструкции я взяла отсюда — источник.
Если родители ребенка отказываются его выписать, игнорирует это требование или с ними нет связи, придется обращаться в суд с иском. Другого выхода нет — или добровольная выписка, или нужно предоставить положительное решение суда. П. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713 — «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда» .
Внимательно прочтете указанные инструкции. Их написал адвокат, специализирующий по таким судебным делам: 1) Как собственникам выписать ребенка без его согласия. 2) Выписать ребенка из муниципальной квартиры.
Источник: https://prozhivem.com/kvartira/vypiska/kak-vypisat-rebenka.html
Собственнику квартиры на заметку! Выписываем несовершеннолетнего ребенка
Отдельные категории граждан страны находятся под защитой государства. Одни из самых незащищенных – это дети. Поэтому их интересы отстаиваются в самых разных ситуациях особенно, если дело касается прописки/выписки из недвижимости любого типа. Вполне обосновано возникновение проблемы и «головной боли», если становится вопрос, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника.
Законодательство
Права детей защищаются многими законами как федеральными, так и международными. Это понятно, ведь они не могут постоять за себя, и во многих случаях их возраст не позволяет принимать те или иные решения.
Основные нормативные акты, которые регулируют и защищают права детей:
- Конституция РФ.
- Семейный кодекс.
- Жилищный кодекс.
- Приказы, указы Президента РФ, в которых упоминаются особенности деятельности учреждений, отвечающих за постановку и снятие с регистрационного учета.
- Декларация ООН о правах ребенка.
Правила и порядок действий
Прежде чем начать рассмотрение самой процедуры снятия с регистрации, важно учесть ряд правил. Придерживаясь их, удастся избежать затягивание процесса. Конкретно:
- Сниматься с учета и вновь на него становиться, малолетний ребенок до 14 лет может только с родителями (мать и/или отец), опекунами, представителями.
- Если он имеет долю в собственности, которая готовится на продажу, необходимо разрешение органов опеки и попечительства на подобную сделку.
- Когда родители ребенка в разводе или по другим причинам прописаны в разных местах, выписка производится только после получения от них разрешения. А также требуется разрешение, если он прописан не в родительской квартире, а например, владельцем которой является близкий родственник: бабушка или дедушка.
- Если несовершеннолетний не проживает в квартире, где имеет регистрацию, его выписку можно осуществить по судебному решению.
- При лишении родителей родительских прав, дети до 14 лет имеют возможность пользоваться жилой недвижимостью.
- Выписать его в неизвестность невозможно, в том числе, если оформлена ипотека и, например, дом еще не достроен. Обязательно должно быть определено место новой прописки. Причем доля несовершеннолетнего не должна быть меньше предыдущей жилплощади.
- Квартира, в которую перерегистрируется ребенок, должна располагаться в том же районе. Это требование важно для того, чтобы он мог посещать ту же школу. Иногда это соблюсти не получается, в таком случае, органам опеки и попечительства приходится выяснять, не будет ли переход в новый коллектив психологической травмой.
Важно! Если несовершеннолетний был зарегистрирован в отдельной квартире, то выписать его с последующей регистрацией в коммунальную нельзя.
Особенности процедуры
Чтобы выписать детей до 14 лет, следует составить обращение в органы опеки и направить его в территориальное отделение. Посещать данный гос. орган нужно со своим паспортом, свидетельством о рождении ребенка, выпиской из домовой книги.
В течение 2 недель происходит проверка документов и принимается решение, касательно разрешения выписки или отказа. Причем подача заведомо не правдивых данных не имеет смысла, ведь если после выписки выяснится, что права несовершеннолетнего/их все же были нарушены, данную процедуру просто аннулируют.
Для выписки следует обращаться в органы УФМС, МФЦ. Подать необходимые документы можно и через портал Гос. услуги. Заявление от имени детей до 14 лет пишет родитель или представитель. К нему обязательно прикладывают паспорт, согласие, полученное от органов опеки, свидетельство о рождении. Тут же происходит заполнение листка убытия. Осталось дождаться снятия с регистрации, на это уходит до 3 дней.
Далее, ребенка необходимо прописать в отведенные законом сроки – до 7 дней. В территориальный орган ФМС подается:
- Заявление.
- Паспорт родителя.
- Листок убытия.
- Разрешение органов опеки.
Необходимые документы
Сводный список документов состоит из следующих пунктов:
- Паспорт родителей, опекунов, представителей.
- Свидетельство о рождении ребенка.
- Данные о его регистрации.
- Выписка из домовой книги.
- Документы о собственности, при наличии таковых или договор соц. найма.
- Разрешение органов опеки и попечительства.
- Выписка из ЕГРН.
- Тех. паспорт на квартиру.
В отдельных случаях список может быть увеличен. Конкретнее можно узнать, обратившись в территориальное отделение ФМС и пояснив ситуацию.
Выписка несовершеннолетнего из приватизированной квартиры
Процесс выписки ребенка в любом случае не простой, а если дело касается приватизированной квартиры, то еще сложнее. Суд такими делами не занимается, а провести требуемые процедуры без обращения в соответствующие инстанции, вовсе не выйдет.
Для того чтобы реализовать снятие с регистрации, следует обратиться в органы опеки и получить там разрешение. Для этого нужно представить справки определенного образца, и сам документ о том, что новое жилье уже приобретено, и в нем будет прописываться все семья. Конечно, себя с учета по старому адресу также нужно снять.
В отдельных случаях только документов в органы опеки недостаточно, они могут направить для осмотра новой недвижимости своего представителя. Если ничего подозрительного не обнаружится, то разрешение на выписку будет получено. Далее, можно, действовать по представленному выше алгоритму.
- Легче всего с приватизированной квартиры выписать ребенка, если он не является ее собственником.
- Если несовершеннолетнему 14 и более лет, то заявление на снятие с регистрации он составляет самостоятельно.
Выписка несовершеннолетнего из муниципальной квартиры
Данное действие, может быть, совершено при следующих условиях:
- Если в дальнейшем его пропишут с одним из родителей или опекуном.
- Условия проживания в новой недвижимости аналогичны или лучше, чем в предыдущей — это касается площади, размещения и т.д.
- Подача запроса в паспортный стол на получение справки о проживающих в квартире. Для этого нужно представить следующие документы: заявление, свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма.
- Далее, следует отправиться в органы опеки с этой справкой, а также с выше перечисленными, с паспортом родителей, выпиской из ЕГРН (возможно, тех. паспорта ) на квартиры (прежнюю и новую), свидетельством собственности и необходимо предоставить номер лицевого счета. Период принятия решения измеряется 2 неделями.
- При позитивном вердикте осуществляется выписка и последующая прописка по новому адресу.
Важно! В случае получения отказа, если на то не было законных причин, тот, кто желает выписать несовершеннолетнего, может, подавать в суд.
Выписка детей до 14 лет без согласия законных представителей
Если законные представители, которыми могут быть родители или опекуны, согласия на выписку не дают, то решить проблему собственник может только через суд. При этом у владельца должны быть очень четкие аргументы касательно того, почему ребенка нужно выписать, ведь в большинстве случае судья станет на сторону несовершеннолетнего.
В отдельных случаях возможна выписка без согласия одного из родителей (отца или матери), в частности, если он лишен родительских прав.
Можно ли выписать несовершеннолетнего из квартиры в «никуда»?
Согласно Конституции РФ выписать ребенка и нигде не прописать нельзя. Об этом гласит закон 5242-1. Несовершеннолетний должен быть отнесен согласно месту своей регистрации к определенному городу, району. Этот момент очень четко контролируется органами опеки. Все, потому что могут возникать сложности при постановке в очередь в детский сад и принятии в школу в районе проживания.
Случается такое, что одну квартиру родители продали, а вторую еще не купили. В таком случае ребенка любого возраста могут выписать и нигде не прописывать, но при едином условии: открытие счета в банке, на котором будет лежать сумма равная его доле.
Если ребенок — собственник
Случается, что на детей до 14 лет оформляют дарственную или документы при покупке квартиры, то есть фактически он является собственником всей жилплощади или ее части. В таком случае процедура выписки особая и имеет много нюансов. Если обнаружилось, что собственником купленной квартиры был несовершеннолетний, новому владельцу следует действовать так:
- Обратиться в паспортный стол и запросить там выписку о месте проживания, а также предоставить свидетельство о рождении ребенка и подтверждение того, что в его собственности находится недвижимость.
- Спустя пару дней, удастся получить все необходимые документы.
- Далее, следует обращение в органы опеки, куда кроме всего прочего, следует предоставить тех. паспорт и копии паспортов мамы и папы/представителей несовершеннолетнего.
- Если получено положительное решение, можно отправляться в паспортный стол за выпиской.
Очень важный момент! Выписывает из квартиры или дома только бывший собственник в случае, если им является ребенок, то этим занимаются родители или представители.
Если несовершеннолетний не владеет жилплощадью
Чаще встречается ситуация, когда ребенок все же не собственник. В таком случае выписка происходит по следующим правилам:
- Родители с заявлением о разрешении выписать его обращаются в органы опеки и попечительства. Очень ускорит принятие решения, если уже имеется приобретенная квартира, куда можно перерегистрироваться.
- При положительном решении действовать по стандартному алгоритму.
Случается, что родители не хотят выписывать своего ребенка-собственника, так как нового места для него еще нет. Самостоятельно сделать это, он не сможет. Кроме того, и суд не поможет решить данный вопрос. Придется ждать совершеннолетия, чтобы повторить попытку.
Как оформить разрешение органов опеки?
Как понятно, практически в каждом случае при снятии с регистрации несовершеннолетнего, следует обращение в органы опеки. Прежде чем туда подать прошение о получении разрешения, нужно предоставить следующие документы:
- Паспорт родителей.
- Для детей до 14 лет — свидетельство о рождении, 14-18 лет – паспорт.
- Домовая книга.
- Свидетельство о праве собственности.
- Тех. паспорт.
- Для неприватизированных квартир договор социального найма.
Важно! Если предоставить документ, который подтвердит, что новая недвижимость уже есть, то положительное решение гарантировано. Даже при условии, что, например, осуществляется переезд в другой город.
Ожидание принятия решения займет не более 14 дней. В случае отказа, можно обратиться в суд, но он не так часто становится на сторону родителей, ведь ключевая цель – это защитить права ребенка.
Кроме указанных документов, органы опеки могут запросить информацию о самой квартире: ее стоимости и характеристике (год постройки, материал стен, из которых возведен дом и др.).
Выписка по решению суда
Случаи, когда можно произвести выписку ребенка через суд: он утратил или не приобрел право пользоваться недвижимостью, а также оно прекращено.
Важно! В судебном заседании в качестве третьих лиц, обязательно должны присутствовать представители органов опеки и попечительства. Если ребенку больше 10 лет, то его мнение также принимается во внимание.
Невозможно проведение судебного разбирательства в таких случаях:
- Дети до 14 лет были прописаны при проведении приватизации муниципального жилья.
- Несовершеннолетний является собственником.
- В случае подачи иска лицом, которое заинтересовано в получении спорного помещения.
Стоит понимать, что принятие решения в пользу истца по таким делам – это редкость. Ведь по закону суд обязан учитывать права и интересы ребенка в первую очередь. Распространенный случай – это выписка из квартиры, где фактически несовершеннолетний не проживает, и у него есть место новой прописки. Что касается самых сложных ситуаций, они связаны со снятием с регистрации, если детей до 14 лет в будущем планируют прописать на меньшей по размеру жилплощади.
Вывод
Выписка несовершеннолетнего – это огромная проблема, ведь, в первую очередь, будут учитывать интересы ребенка. Для того чтобы все прошло гладко, следует иметь новое место для регистрации, в противном случае выписать не удастся.
Источник: https://stranazakonov.com/nedvizhimost/vypiska/sobstvenniku-kvartiry-na-zametku-vypisyvaem-nesovershennoletnego-rebenka