Список Документов Для Приватизации Квартиры В 2020 В Казани
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Список Документов Для Приватизации Квартиры В 2020 В Казани». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
7 рассматриваемого Федерального закона к ветеранам труда относятся лица. Льготы по оплате ЖКУ. Подавляющее большинство почетных тружеников является пенсионерами.
Содержание:
Приватизация квартиры в Казани в 2020 году
Приватизация жилья – оформление права собственности на жильё, переданное гражданину РФ на правах договора социального найма. Правопередача в частную собственность возможна, если недвижимость в Казани относиться к муниципальному или государственному жилому фонду.
Ранее законодательством были установлены конкретные термины действия программы приватизации, но начиная с 2017 года, право оформить приватизацию жилья даётся бессрочно.
Главным нормативным документом, в котором указаны условия перехода права собственности частным лицам, есть Федеральный закон № 1541-1 от 4 июля 1991 года, в который последний раз вносились изменения 20.12.2017 года.
Куда подавать заявление
Перевести жилое помещение из государственного или муниципального фонда в частную собственность можно, обратившись в одно из следующих государственных учреждений:
- филиал Федеральной службы государственной регистрации;
- местные администрации, на балансе которых числится объект недвижимости;
- БТИ;
- многофункциональный сервисный центр в Казани.
Чтобы иметь право на льготную приватизацию занимаемого жилья, гражданин обязан соответствовать следующим требованиям:
- жить на приватизируемой жилой площади на основании подписанного договора социального найма;
- ранее не воспользоваться положенным по закону правом на приватизацию (не касается граждан, приватизировавших жилую площадь до наступления совершеннолетия);
- обладать гражданством РФ;
- было получено разрешение на оформление документов по программе, а также имеется одобрение всех лиц, которые претендуют на приватизацию данного жилого помещения.
Несовершеннолетние, которые использовали своё право приватизации до достижения своего 18-летия, не теряют возможность безвозмездного приобретения другого жилого помещения в собственность, после обретения полной дееспособности.
Не могут быть приватизированы:
- квартиры в режимных военных городках;
- комнаты в общежитиях в Казани;
- помещения в ЖСК;
- служебные жилые помещения;
- жильё, признанное аварийным или намеченное к сносу.
Порядок приватизации
Когда была создана разветвлённая сеть МФЦ в Казани, они стали наиболее лёгким местом для получения права собственности. Перед посещением МФЦ, необходимо уточнить, есть ли право у данного офиса на проведение соответствующих юридических действий – список услуг центра отличается в разных регионах. Когда услуга недоступна, оформить приватизацию придётся в управлении, жилищном комитете, инспекции. При этом необходимо предварительное посещение БТИ. Также нужно заблаговременно побеспокоится о получении разрешения владельца жилого помещения (муниципалитета или администрации) на приватизацию жилья.
Список документов
Чтобы получить выписку из ЕГРН, которая подтверждает внесение информации о другом владельце в общегосударственный реестр, требуется предоставить:
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- при приватизации всего дома или его части, выписку из домовой книги;
- заявление о желании оформить приватизацию;
- документы членов семьи, которые проживают по данному адресу;
- национальный паспорт РФ;
- договор социального найма жилого помещения, если такой имеется;
- копию решения о возможности передачи объекта в собственность или ордер на приватизацию;
- письменное согласие всех граждан, проживающих по данному адресу на осуществление таких действий;
- техпаспорт на жилое помещение.
Источник: https://vizarf.com/privatizatsiya-zhilya/kvartiry-v-kazani
Список Документов Для Приватизации Квартиры В 2020 В Казани
Приватизация квартиры в Казани в 2020: документы, инструкция, сроки и адреса
Сначала хорошая новость для тех, кто еще не приватизировал квартиру. Вы можете не торопиться. С момента вступления в силу закона о приватизации жилищного фонда в 1991 году, депутаты регулярно продлевали его срок. Окончательный рубеж из серии кто не успел, тот опоздал, был назначен на март 2020, однако законодатели посчитали, что приватизация квартир из социального найма в собственность должна быть бессрочной. В марте 2020 соответствующий документ подписал Владимир Путин.
Немного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения. Министерство обороны, как правило, передает объекты инфраструктуры местным властям, однако этот процесс может идти довольно долго. Статус природоохранной территории тоже может измениться и это, возможно, повлечет изменение статуса квартиры или дома.
Документы и справки для приватизации квартиры в 2020 году инструкции как и где их получить
В этой выписке показаны люди, которые прописаны (зарегистрированы) в квартире НА ДАННЫЙ МОМЕНТ. В основном данную справку предоставлять необязательно, т.е. сотрудники сами запросят ее в паспортном столе (Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Краснодар). В Самаре и Краснодаре выписку нужно предоставить самостоятельно. Заказывается она в паспортном столе или в МФЦ – ссылка на инструкцию.
Данная справка доказывает, потерял ли гражданин свое право на приватизацию или нет. Она берется в БТИ или МФЦ на каждого человека, который будет участвовать в приватизации. Если человек прописался в квартиру после июня 1991 г. или же с 1991 г. менял прописку (прописывался в другом городе, поселке), то от него дополнительно потребуется справка об участии/неучастии с БТИ данного города.
Список документов на приватизацию квартиры 2020
Данная справка доказывает, потерял ли гражданин свое право на приватизацию или нет. Она берется в БТИ или МФЦ на каждого человека, который будет участвовать в приватизации. Если человек прописался в квартиру после июня 1991 г. или же с 1991 г. менял прописку (прописывался в другом городе, поселке), то от него дополнительно потребуется справка об участии/неучастии с БТИ данного города.
Передать свое право на приватизацию гражданин не может, поэтому при необходимости участия в ней человека, не являющегося родственником и не проживающего на подлежащей приватизации жилплощади, его необходимо зарегистрировать по данному адресу. Прописка всех проживающих и претендующих в дальнейшем на данную жилплощадь граждан должна быть постоянной, т.е. подтверждаться специальным штампом в паспорте.
Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2020 году
По поводу сроков приватизации, то не следует надеяться на быструю приватизацию. Такая процедура никогда не будет проведена оперативно, так как необходимо будет проверить огромное количество справок, выписок и т.д. Поэтому минимальный срок на обработку такого запроса может составлять от 3 недель до нескольких месяцев.
- В форме нотариально заверенного соглашения. В таком случае присутствие другого родителя в день приватизации не обязательно;
- В форме написанного соглашения между супругами без нотариального заверения. В таком случае такой документ подписывается непосредственно в центре приватизации. Необходимо наличие обоих родителей.
- Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости. Это может выписка из Единого государственного реестра права собственности. Документ легко можно получить в МФЦ. Единственное, что нужно знать: именно выписка ЕГРН на объекты права собственности выдается исключительно на те объекты, которые были получены в собственность после 1998 года. До этого периода допустимо представлять другие документы, удостоверяющие право собственности;
- Справки из жилищных компаний, которые подтвердят место жительства с 1991 года. Необходим документ только в том случае, если гражданин проживал на нескольких местах жительствах. У многих может возникнуть вопрос о целесообразности такого документа, ведь иногда не реально получить бумагу. Но субъект должен подтвердить факт того, что он еще не использовал свое единственное право на приватизацию жилья;
- Отказ от приватизации тех субъектов, которые зарегистрированы на данной жилой площади, но не хотят принимать участие в процессе приватизации. И здесь необходимо знать правовую основу вопроса: человек, который отказывается от приватизации, не лишается права пользоваться квартирой до конца своей жизни. Такая норма определена в Гражданском и Жилом Кодексе РФ;
- Согласие на приватизацию членов семьи, которые зарегистрированы на жилой площади, но уже утратили такое право по причине использования своего права на приватизацию.
Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры
Договор о передаче жилого помещения в рамках приватизации может быть оформлен только после рассмотрения уполномоченным подразделением местного органа власти поданного гражданином заявления и ознакомления с приложенными документами. Данная процедура занимает около 2-х месяцев. После этого, в местных органах жилищного фонда оформляется договор о передаче жилплощади в собственность заявителя.
Следует помнить, что у каждой справки, которую нужно получить, свой срок действия, поэтому начинать оформление стоит с тех, которые действительны дольше. Кроме того, необходимо учитывать сроки подготовки справок и выписок и руководствоваться этим при формировании пакета документов.
Приватизация квартиры в 2020 году
В итоге было решено продлить программу для всех граждан РФ до 2020 года, а для крымчан, детей-сирот и тех, кто проживает в аварийных домах, сделать исключение, позволив им воспользоваться правом на переоформление жилья до 2020 года. В отношении аварийного жилья была сделана оговорка – таковыми считаются дома, снос или реконструкцию которых должны были провести до 01.01.2012. А детям-сиротам дали право провести приватизацию до момента, пока не прекратит действовать договор социального найма квартиры. Законодательный акт был принят в первом чтении Государственной думой РФ.
Последние переносы были необходимы только для того, чтобы реализовать программу расселения жителей аварийных домов, но в 2020 году этот процесс будет окончен. Россияне успели перевести в собственность больше 30 миллионов единиц жилого фонда, а это — около 80% всех квартир, которые находились в государственной и муниципальной собственности. По словам руководителя Госкомитета жилищного хозяйства РФ, такая ситуация уникальна — во всем мире больше не найдется стран, где было бы такое число собственников квартир.
С чего начать приватизацию квартиры
- Разрешение, полученное в органе опеки и попечительства. Важно: получать его следует обоим родителям, если только кто-либо из них не лишен родительских прав, независимо от того, состоят ли родители в законном браке или нет.
- Выписка из домовой книги по месту жительства, а также расширенная выписка с предыдущего места жительства, если в данной квартире несовершеннолетние зарегистрированы после 01.07.1991 г.
Тем гражданам, которые ранее имели гражданство другой страны, необходимо подготовить справку из ОВР, где содержится подтверждение принятия российского гражданства. На всех граждан, ранее уже участвовавших в приватизации, дополнительно следует оформить Справку №2 из БТИ, расширенную выписку из домовой книги и справку формы №3 из Регистрационной палаты. Если же в квартире ранее проживали лица, ныне уже умершие, то на всех следует подготовить нотариально заверенные копии свидетельств о смерти.
Приватизация квартиры: перечень необходимых документов
Если учесть все преимущества процедуры, то становится очевидно, что нужно приватизировать своё жильё. Пока процесс можно пройти бесплатно. Но для начала потребуется знать, какие документы нужны для приватизации квартиры. Это поможет заранее подготовиться и сэкономить время.
Приватизировать не удастся жильё, которое находится в военном закрытом городе. Тут даже через суд не удастся добиться разрешения. Также нельзя оформить квартиру, которая находится в аварийном состоянии. К слову, если же просто требуется капитальный ремонт, то это не станет помехой. А вот если помещение в крайне плохом состоянии или же дом готовится под снос, то в этом случае процедуру пройти не удастся.
Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2020 года
Читайте, какие нужны документы для приватизации квартиры в 2020 году – перечень документов через МФЦ и через Росреестр отличается, у гражданина есть право выбрать более удобный вариант оформления. Как проходит приватизация квартиры в 2020 году – последние новости, пошаговая инструкция и правовая аналитика далее в статье.
Приватизация квартиры через МФЦ значительно упрощает порядок сбора документов, часть документов сотрудники могут запросить самостоятельно, нет необходимости делать копии (их также делают специалисты МФЦ), на прием можно записаться посредством дистанционной записи, что исключает ожидание в очередях.
Что необходимо для приватизации квартиры в 2020
Между участниками должна существовать договоренность, в какую форму собственности переводится жилплощадь. Возможно оформление в совместное владение без выделения долей или долевое для каждого заинтересованного лица. Подача заявления должна сопровождаться указанием выбранной формы и подтверждением согласия всех жильцов. Установив статус недвижимости и солидарно решив вопрос со всеми нанимателями, можно приступать с сбору документов и справок.
Для приватизации квартиры потребуется технический паспорт из БТИ. Если нанимателями муниципальной собственности произведена незаконная перепланировка, на которую не было оформлено официальное разрешение, то техничский паспорт не примут. Получение нового паспорта БТИ потребует не менее одного месяца, возможного штрафа и административного решения о восстановлении прежнего вида объекта. Сведения кадастрового паспорта должны совпадать с информацией в ордере или договоре найма. Указанные площадь, планировка, этаж и иная информация проверяются на идентичность, в случае разногласий потребуется проведение проверки или переоформления поданных документов.
Список документов на приватизацию квартиры 2020
Основные документы , которые необходимо собрать для приватизации комнаты: Заявление на квартиры Заявление представляет собой важный документ для начала процесса приватизации, который подтверждает факт намерения лица получить в свою собственность государственное жилье.
Структура, ответственная за эти процессы, может быть различной в зависимости от региона. К примеру, в Москве приватизацию оформляют только в многофункциональном центре, в Новосибирске – в МКУ “Городское жилищное агентство”, а в Екатеринбурге – как в МФЦ, так и в бюро техинвентаризации.
Сколько стоит приватизация квартиры
Стремление улучшить жилищные условия подталкивает граждан к перепланировке муниципальной квартиры. Если сделать это с согласия собственника – это одна ситуация, но если действовать самовольно, то в будущем придется узаконить перепланировку. Ну а если перепланировка выполнена с нарушениями, то заплатить штраф – от 1 000 до 2 500 рублей (ст. 7.21 КоАП). Согласование перепланировки в БТИ колеблется в районе от 45 000 до 100 000 рублей.
Желаете ускорить процедуру? Приготовьтесь к существенным расходам. Стоимость ускоренной выдачи некоторых справок и оформления права собственности обойдется в 20 000 рублей и выше. Такие действия подойдут для тех, кто хочет срочно приватизировать квартиру. Например, при необходимости впоследствии продать жилье или сдать его в аренду.
Источник: https://yrokurista.ru/meditsinskoe-pravo/spisok-dokumentov-dlya-privatizatsii-kvartiry-v-2019-v-kazani
Получить услугу
Заявление и документы представляют месту регистрации заявителя:
— Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов, отдел жилищной политики, каб.201 — г.Казань, ул.Волгоградская, д.32;
— Администрация Вахитовского и Приволжского районов, отдел жилищной политики, каб.18 — г.Казань, ул.Ипподромная, д.17;
— Администрация Кировского и Московского районов, отдел жилищной политики, каб.223 — г.Казань, ул.Восстания, д.82;
— Администрация Советского района, первый этаж, «Единое окно» — г.Казань, ул.Шуртыгина, д.1.
График работы: понедельник – пятница, с 9.00 до 18.00, обед с 12.00 до 13.00. В предпраздничные дни продолжительность рабочего дня сокращается на один час.
Доступ в здания администраций района (-ов) свободный, осуществляется согласно графику работы администрации района (-ов) при предъявлении документа, удостоверяющего личность. Прием осуществляется в дни и часы, отведенные для приема граждан, при предъявлении документа, удостоверяющего личность обратившегося.
— Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов – вторник с 9.00 до 18.00;
— Администрация Вахитовского и Приволжского районов – вторник с 13.00 до 18.00, четверг с 9.00 до 12.00;
— Администрация Кировского и Московского районов – вторник с 9.00 до 12.00, четверг с 14.00 до 18.00;
— Администрация Советского района – понедельник — пятница с 9.00 до 18.00 (обеденный перерыв с 12.00 до 13.00).
— Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов – 519-34-93, 519-34-30;
— Администрация Вахитовского и Приволжского районов – 277-05-71, 278-93-43;
— Администрация Кировского и Московского районов – 557-76-12, 557-76-69;
— Администрация Советского района – 272-01-05, 272-02-95;
— МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» – 222-91-15
— в форме документа на бумажном носителе, заверенное заявителем;
— в электронной форме, подписанное (заверенное) простой электронной подписью, посредством учетной записи ЕСИА через портал муниципальных услуг Казани, портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан;
2) документ, удостоверяющий личность, (копия) или его скан-копия в формате PDF (при заполнении электронной формы) всех граждан Российской Федерации, как участвующих в приватизации, так и отказывающихся от участия в приватизации жилого помещения;
3) документ, удостоверяющий личность, и документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени заявителя действует представитель) (копия), или их скан-копии в формате PDF (при заполнении электронной формы);
4) договор социального найма жилого помещения, оформленный в порядке, предусмотренном постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 19.06.2015 №2435 «О Порядке согласования, заключения, внесения изменений и дополнений, расторжения договоров социального или специализированного найма жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Казани» (экземпляр заявителя) (копия), или его скан-копия в формате PDF (при заполнении электронной формы);
5) технический паспорт объекта недвижимости, изготовленный органами технической инвентаризации (копия), или его скан-копия в формате PDF (при заполнении электронной формы);
6) архивная выписка из домовой книги или иной аналогичный документ, содержащий информацию обо всех зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении гражданах Российской Федерации, а также снятых с регистрационного учета, но не утративших право пользования жилым помещением (оригинал), или его скан-копия в формате PDF (при заполнении электронной формы);
7) архивная выписка из домовой книги или справка с места жительства, свидетельство о регистрации по месту жительства и (или) месту пребывания, адресные справки о предыдущих местах постоянного проживания начиная с 11.07.1991 либо копии страниц паспорта гражданина Российской Федерации, содержащих информацию о регистрации по месту жительства, в том числе по предыдущим местам жительства начиная с 11.07.1991 (оригинал), или их скан-копии в формате PDF (при заполнении электронной формы) на всех граждан Российской Федерации, участвующих в приватизации жилого помещения;
8) справка об использовании (неиспользовании) права бесплатной приватизации жилого помещения по предыдущим местам жительства (оригинал) или ее скан-копия в формате PDF (при заполнении электронной формы) на всех граждан Российской Федерации, участвующих в приватизации жилого помещения;
9) доверенность, удостоверенная нотариусом, либо доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной, если от имени граждан, участвующих в приватизации жилого помещения, действуют представители; в случае представления доверенности, приравненной к нотариально удостоверенной, представляется документ (справка), подтверждающий нахождение гражданина в соответствующей организации (месте);
10) заявление об отказе от участия в приватизации жилого помещения отдельно от каждого гражданина, отказывающегося от участия в приватизации жилого помещения (в случае соответствующего волеизъявления граждан):
— в случае подачи заявления через МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» заявление оформляется в присутствии специалиста МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ»;
— в случае подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги через МФЦ или при заполнении электронной формы представляется нотариально удостоверенное заявление об отказе от участия в приватизации (оригинал или скан-копия в формате PDF) или заявление, оформленное в простой письменной форме. В случае представления заявления об отказе от участия в приватизации в простой письменной форме граждане, отказывающиеся от участия в приватизации, обязаны явиться в администрацию района (-ов) совместно с лицами, участвующими в приватизации, при подписании договора приватизации в целях подтверждения их волеизъявления;
11) решение суда о признании права на приватизацию занимаемого жилого помещения (если ранее был вынесен отказ в предоставлении услуги) (оригинал и копия) или его скан-копия в формате PDF (при заполнении электронной формы);
12) решение о назначении опекуна, попечителя, опекунское удостоверение (если заявление оформляется от имени недееспособного или несовершеннолетнего, оставшегося без попечения родителей) (при наличии) (оригинал и копия) или его скан-копия в формате PDF (при заполнении электронной формы);
13) разрешение органов опеки и попечительства, если заявление оформляется от имени недееспособного и (или) если из данного жилого помещения были выписаны граждане, ограниченные в дееспособности (оригинал), или его скан-копия в формате PDF (при заполнении электронной формы);
14) разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию жилого помещения, из которого был выписан несовершеннолетний, если приватизация жилого помещения осуществляется без участия несовершеннолетнего, который был ранее выписан из него (снят с регистрационного учета), но не утратил право пользования им, в том числе когда законный представитель несовершеннолетнего, выписанного из приватизируемого жилого помещения, но не утратившего право пользования этим жилым помещением, отказывается от реализации принадлежащего несовершеннолетнему права на приватизацию (оригинал), или его скан-копия в формате PDF (при заполнении электронной формы);
15) разрешение на приватизацию жилого помещения в случае, если отсутствуют документы, содержащие сведения о регистрации по предыдущим местам жительства граждан Российской Федерации, участвующих в приватизации жилого помещения, за определенный период (более трех месяцев), выдаваемое МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» (оригинал), или его скан-копия в формате PDF (при заполнении электронной формы).
Заявление на предоставление муниципальной услуги и прилагаемые документы могут быть представлены (направлены) заявителем одним из следующих способов:
— лично (лицом, действующим от имени заявителя на основании доверенности);
— в электронной форме, подписанное (заверенное) простой электронной подписью, посредством учетной записи ЕСИА через портал муниципальных услуг Казани, портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан.
Бланк заявления для получения муниципальной услуги заявитель может получить при личном обращении в МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ», МФЦ. Электронная форма бланка размещена на официальном портале органов местного самоуправления города Казани www.kzn.ru
1) Подача документов ненадлежащим лицом;
2) несоответствие представленных документов перечню, указанному в регламенте;
4) представление документов в ненадлежащий орган;
5) представление заявления и электронных документов, не подписанных (не заверенных) простой электронной подписью в соответствии с требованиями федеральных законов №63-ФЗ и №210-ФЗ
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрены.
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1) представление документов в ненадлежащий орган;
2) заявителем представлены документы не в полном объеме либо в представленных заявлении и (или) документах содержится неполная и (или) недостоверная информация;
3) сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, противоречат сведениям, представленным заявителем;
4) наличие судебного спора (разбирательства) в отношении объекта недвижимости;
5) приватизируемое жилое помещение находится в аварийном состоянии, в общежитии, а также в служебных жилых помещениях;
6) повторное участие в приватизации граждан, кроме граждан ранее участвовавших в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, достигших совершеннолетия;
7) поступление ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе;
8) исключение из числа участников приватизации несовершеннолетних членов семьи либо недееспособных граждан (без разрешения органов опеки и попечительства);
9) непредставление заявителем оригиналов документов, указанных в регламенте, при подписании договора приватизации, в случае если заявление на приватизацию жилого помещения подано в электронной форме, а также если указанное заявление не подписано на бумажном носителе, что не позволяет определить волеизъявление граждан в участии (неучастии) в приватизации;
10) для подписания договора приватизации обратились лица, не подписывавшие заявление на предоставление муниципальной услуги;
11) изменение паспортных и (или) иных персональных данных в период предоставления муниципальной услуги.
Срок предоставления муниципальной услуги составляет 14 рабочих дней с даты регистрации заявления.
Приостановление срока предоставления муниципальной услуги не предусмотрено
- Административный регламент
- Административный регламент предоставления муниципальной услуги по оформлению договоров на передачу жилых помещений в собственность граждан (приватизацию) утвержден Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 28.06.2012 №4310 (с изменениями, внесенными Постановлением Исполнительного комитета от 07.10.2013 №8842, от 05.08.2014 №4632, от 22.08.2016 №3442, от 11.11.2019 №3993).
- Нормативно-правовые акты
- Подробнее
Источник: https://www.kzn.ru/poluchit-uslugu/oformlenie-dogovorov-po-peredache-zhilykh-pomeshcheniy-v-sobstvennost-grazhdan/
Оформление договоров на передачу жилых помещений в собственность граждан (приватизацию) по г.Казани
Описание:
Назначение муниципальной услуги: оформление договоров на передачу жилых помещений в собственность граждан (приватизацию).
Приватизация — это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Получатели муниципальной услуги: граждане, занимающие жилые помещения муниципального жилого фонда по договору социального найма в г.Казани.
Муниципальная услуга предоставляется Муниципальным унитарным предприятием г.Казани «Дирекция муниципальных жилищных программ», структурными подразделениями Исполнительного комитета г.Казани — Муниципальными казенными учреждениями Администрациями района(-ов) г.Казани.
Заявление и документы подаются непосредственно в МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ».
Уполномоченные специалисты МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» представляют заявление и документы в отдел Администрации района(-ов) по месту регистрации заявителя.
Отдел Администрации района(-ов) — отделы жилищной политики Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов, Администрации Вахитовского и Приволжского районов, Администрации Кировского и Московского районов, Администрации Советского района.
Расчётное время:
Результат предоставления услуги:
Основания для отказа:
Способы обжалования:
Досудебное обжалование:
Получатели муниципальной услуги имеют право на обжалование в досудебном порядке действий или бездействия сотрудников и должностных лиц органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, путем обращения в Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани или непосредственно в Администрацию района(-ов).
Жалоба (претензия) подается в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме.
Жалоба (претензия) может быть направлена по почте, с использованием сети Интернет, официального сайта Исполнительного комитета г.Казани www.kzn.ru, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Срок рассмотрения жалобы (претензии) — в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации. В случае обжалования отказа органа, предоставляющего услугу, должностного лица органа, предоставляющего услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
Судебное обжалование:
Решения, действия (бездействие) должностного лица, ответственного за предоставление муниципальной услуги могут быть обжалованы в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Оказание консультаций заявителю
Процедуры осуществляются в день обращения заявителя.
Прием и регистрация заявления
Заявитель лично или через доверенное лицо подает в МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» заявление о предоставлении муниципальной услуги.
Специалист МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ», ведущий прием документов, осуществляет:
— установление личности заявителя;
— проверку полномочий заявителя (в случае действия по доверенности);
— проверку документов на наличие оснований для отказа в приеме документов.
При отсутствии оснований для отказа в приеме документов специалист МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» осуществляет прием и регистрацию заявления в специальном журнале, выдает заявителю расписку о приеме документов, изготавливает проект выписки из реестра.
В случае наличия оснований для отказа в приеме документов специалист МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ», ведущий прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для регистрации заявления и возвращает ему документы.
Процедуры осуществляются в день поступления заявления (обращения заявителя).
Результат процедур: принятые, зарегистрированные два экземпляра заявления и пакет документов или возвращенные заявителю документы.
Специалист МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» представляет принятые два экземпляра заявления и пакет документов в отдел Администрации района(-ов) по месту нахождения Администрации района, в котором зарегистрирован заявитель.
Процедуры осуществляются в течение семи дней с момента поступления заявления (обращения заявителя).
Результат процедур: представленные в отдел Администрации района(-ов) два экземпляра заявления, пакет документов, выписка из реестра.
Специалист отдела Администрации района(-ов), ведущий прием документов, осуществляет прием документов и регистрацию заявления в специальном журнале.
Процедуры осуществляются в день поступления документов.
Результат процедур: принятые, зарегистрированные два экземпляра заявления и пакет документов.
Регистрация права муниципальной собственности г.Казани в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан
Специалист отдела Администрации района(-ов):
— проверяет правильность оформления выписок из реестра муниципальной собственности на жилое помещение, находящееся в перечне муниципальной собственности г.Казани, сверяет их с технической документацией жилого помещения (технический и кадастровый паспорта), осуществляет регистрацию выписок в журнале учета и направляет на подпись ответственному лицу Администрации района(-ов), действующему по доверенности от председателя Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани;
— после подписания выписки из реестра направляет ее в МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» для дальнейшей передачи на государственную регистрацию права муниципальной собственности г.Казани в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.
Процедуры осуществляются в течение семи дней со дня поступления заявления и документов в Администрацию района(-ов).
Результат процедур: подписанная выписка из реестра муниципальной собственности, направленная в МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ».
Специалист МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» направляет выписку из реестра в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для регистрации права муниципальной собственности г.Казани.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан регистрирует право муниципальной собственности г.Казани.
Процедуры осуществляются в течение одного месяца со дня поступления выписки из Администрации района(-ов) в МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ».
Результат процедур: регистрация права муниципальной собственности г.Казани.
Оформление договора на передачу жилых помещений в собственность граждан (приватизацию), выдача заявителю результата муниципальной услуги
Специалист отдела Администрации района(-ов):
— проверяет правильность оформления заявления;
— проверяет приложенный пакет документов на соответствие требованиям действующих нормативно-правовых актов, проводит правовую экспертизу поступивших документов;
— вводит данные о заявителе (заявителях) и приватизируемом жилом помещении в базу данных «Приватизация»;
— оформляет проект договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (приватизацию) (далее – договор) в 3-х экземплярах с присвоением регистрационного номера;
— передает распечатанный проект договора, два экземпляра заявления и пакет документов на проверку (согласование) начальнику отдела.
Начальник отдела Администрации района(-ов):
— при наличии замечаний возвращает проект на доработку исполнителю;
— после проверки передает распечатанный проект договора на подпись ответственному лицу Администрации района(-ов), действующему по доверенности от председателя Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани и имеющему полномочия на подписание проекта договора.
Процедуры осуществляются в течение 20 дней.
Результат процедур: подготовленный проект договора.
Ответственное лицо Администрации района(-ов), действующее по доверенности от председателя Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани, подписывает проект договора.
Процедуры осуществляются в течение одного дня.
Результат процедур: подписанный проект договора.
Специалист отдела Администрации района(-ов) передает в МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» подписанный проект договора в трех экземплярах, два экземпляра заявления и пакет документов с последующей отметкой об исполнении в журнале учета заявлений о приватизации жилья для дальнейшего подписания проекта договора заявителем(-ями).
Процедуры осуществляются в течение пяти дней.
Результат процедур: переданные в МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» подписанные три экземпляра проекта договора, два экземпляра заявления и пакет документов.
Специалист МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» представляет заявителю(-ям) проект договора в трех экземплярах для подписания. После подписания договоров заявителю(-ям) выдаются заявление в одном экземпляре и договор в двух экземплярах для государственной регистрации права собственности на приватизируемое жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.
Согласно уведомлениям из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан специалист отдела Администрации района(-ов) вводит в базу данных «Приватизация» сведения о регистрации права собственности граждан на приватизируемое жилое помещение.
Источник: https://uslugi.tatarstan.ru/service/detail/8662