Реестр обманутых дольщиков мкси

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Реестр обманутых дольщиков мкси». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Копия паспорт владельца. Текстовая часть содержит несколько обязательных пунктов. Письмо члену СНТ содержит информацию относительно времени проведения мероприятия и участка , границы которого должны пройти согласование или исправление.

Реестр обманутых дольщиков мкси

Несмотря на то, что сегодня участники долевого строительства в большей мере, чем раньше защищены законодательством, реестр обманутых дольщиков не уменьшается. Десятки недостроенных объектов в Москве и области тому свидетельство. В связи с этим Правительство РФ разработало план помощи людям, которые потеряли свои деньги и лишились надежды получить оплаченное ими жилье.

Если несколько лет назад обманутые участники долевого строительства были практически предоставлены сами себе и вынуждены были самостоятельно заниматься своей защитой, то сегодня они имеют возможность получить реальную помощь и содействие со стороны государства.

Сведения обо всех пострадавших участниках долевого строительства ранее собирались в официальных Реестрах обманутых дольщиков, которые каждый регион РФ вел самостоятельно. Теперь отдельных региональных реестров не существует, к примеру, вы нигде не найдете реестр проблемных объектов Московской области. Все сведения аккумулируются в Едином реестре проблемных объектов РФ. Это позволит оценить масштаб проблемы обманутых дольщиков по всей стране.

Информация, содержащаяся в реестре, общедоступна. Она содержит полные сведения о:

• дольщиках;
• строительных объектах, которые не достроены;
• девелоперах, нарушивших договор долевого строительства.

Реестр проблемных объектов — что он дает? В нем учитываются все физические и юридические лица, которые вложили свои деньги в строительство проблемного объекта. Если ранее в реестр обманутых дольщиков включались только те пострадавшие участники долевого строительства, которые самостоятельно подавали заявление, то с 1 июля 2019 года при формировании реестра проблемных объектов учитывается вся масса заключенных договоров долевого участия.

П острадавшие от застройщиков дольщики не могут особо рассчитывать на решение своих проблем, вступив в этот реестр. Он выполняет, скорее, статистические функции, аккумулируя сведения обо всех нарушениях договоров долевого строительства. Практической помощи от включения сведений о нарушении застройщиком своих договорных обязательств пострадавший дольщик не получает.

В реестр проблемных объектов строительства включаются все строительные объекты, сдача в эксплуатацию которых по вине застройщика задержана более чем на шесть месяцев. Второй вариант, дом в эксплуатацию сдан, но застройщик не торопится передавать квартиры в собственность дольщикам. Третий, самый сложный вариант — застройщик обанкротился и не может далее выполнять свои обязательства перед участниками долевого строительства.

Если застройщик не опубликовал сообщение о завершении строительных работ, сдаче объекта в эксплуатацию, передаче квартир в собственность дольщиков в Единую информационную систему жилищного строительства до оговоренной в ДДУ даты, проблемный объект включается в реестр автоматически.

Конечно, часть недостроенных вовремя многоквартирных домов, попавших в реестр проблемных объектов долевого строительства , застройщики достраивают самостоятельно, просто работы затягиваются на более долгий срок. Но многие девелоперы не справляются с задачей, у них появляются финансовые трудности, как результат – банкротство. В этом случае проблемы дольщиков может помочь решить федеральный Фонд защиты прав дольщиков. Во многих регионах в работу включаются также региональные Фонды.

В тех случаях, когда застройщик потерпел финансовый крах, процедуру банкротства девелопера проводит конкурсный управляющий. Оповещение о том, что застройщик обанкротился, должны быть разосланы всем выявленным участникам долевого строительства многоквартирного дома. В этом документе, кроме оповещения об объявлении застройщика банкротом, дольщику предлагается в течение двух месяцев предъявить свои претензии в реестр требований участников долевого строительства.

Реестр формируется при банкротстве девелопера, он является частью реестра требований кредиторов . При включении участником долевого строительства в данный реестр своих требований, он получает ряд преимуществ, главное из которых – возможность после завершения строительства получения оплаченного им ранее по договору долевого участия объекта недвижимости.

Конечно, вы можете самостоятельно мониторить процесс возведения дома, форумы участников долевого строительства, сайт дом.рф (вкладку Единый реестр проблемных объектов ), другие ресурсы, из которых можно узнать, как идут дела в компании застройщика, и не стоит ли уже начинать беспокоиться. Но это не всегда правильный путь. Если девелопер строго выполняет условия договора, то да, такого периодического мониторинга будет достаточно. А если вы видите, что со строительством дома начались проблемы — пока не критичные, строительство идет, но сдача дома затягивается?

Наша компания предоставляет участникам долевого строительства услугу по отслеживанию банкротства строительной компании. После заключения договора на предоставление услуги, юрист по ДДУ постоянно отслеживает дела по банкротству на федеральном ресурсе, где публикуются все дела о банкротстве. Как только он обнаруживает, что застройщик признан банкротом, он оповещает об этом клиента и консультирует его по дальнейшим шагам: как включиться в реестр, нужно ли и куда подавать заявление.

По желанию клиента мы можем оказать иную юридическую консультацию при наступлении следующих обстоятельств:

1. Если застройщик не обанкротился, но сдача объекта затягивается, мы поможем вам истребовать неустойку с застройщика, проведя процедуру взыскания неустойки по ДДУ .
2. Если же банкротство застройщика – свершившийся факт, мы поможем вам включиться в реестр требований участников долевого строительства, который гарантирует, что после того, как новый застройщик достроит объект, вам будет передана оплаченная вами по ДДУ квартира. Либо, второй вариант – вы получите за нее денежную компенсацию.
3. В том случае если девелопер выполнил обязательства по передаче объекта в собственность дольщика, но обнаружены несоответствия, ухудшающие качество квартиры, либо строителями допущены недоделки и дефекты, мы поможем вам составить претензию к застройщику .
4. Если же вы только собираетесь заключить договор долевого участия в строительстве жилого дома, мы проведем экспертизу ДДУ с целью выявления возможного включения в договор условий, ущемляющих права дольщиков, либо наличия в документе пунктов, противоречащих законодательству РФ.

Гражданин, вложивший свои средства в будущее жилье и обманутый недобросовестной строительной компанией, может быть признан пострадавшим, если строящийся дом признан проблемным объектом.

На основании ч. 1.1 ст. 23.1 Федерального Закона № 214 ФЗ, в единый реестр проблемных объектов вносятся сведения обо всех строящихся зданиях, подпадающих под определенные критерии. Проблемный объект – это многоквартирный дом, при строительстве которого:

1. Нарушены сроки завершения строительства объекта – более чем на шесть месяцев.
2. На шесть или более месяцев нарушены сроки передачи жилого помещения участнику долевого строительства.
3. Застройщик признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.

Чтобы в 2017 году войти в реестр пострадавших участников долевого строительства, дольщикам Москвы нужно было записаться на прием и подать заявление в комплекс градостроительной политики и строительства Москвы, а гражданам Московской области — в министерство строительного комплекса МО . Причем отправленное по почте заявление не рассматривалось. Оно должно было подаваться либо лично, либо через представителя, на которого нужно было предварительно оформить доверенность у нотариуса.

Также необходимо было собрать и представить следующие документы:

1. Удостоверение личности.
2. Договор участия в долевом строительстве .
3. Документ о внесении денежных средств.
4. Судебное решение об удовлетворении требований участника к строительной компании или приговор суда по уголовному делу (при наличии).
5. При возмещении затрат девелопером участнику, нужно было представить подтверждающие документы.
6. Судебное решение о признании требований дольщика в связи с ликвидацией или банкротством застройщика (при наличии).

Т еперь, чтобы попасть в реестр проблемных объектов, писать заявление и собирать пакет документов не надо, так как при наступлении указанных в законе событий, информация об объекте недвижимости и всех пострадавших участниках долевого строительства заносится туда автоматически. При этом, как мы уже говорили выше, если застройщик признан банкротом, очень важно успеть попасть в реестр требований участников долевого строительства. Для этого в свою очередь уже необходимо подать соответствующее заявление.

Источник: https://help-ddu.ru/obmanutye-dolshhiki/reestr-obmanutyh-dolshhikov-kak-chto-zachem

Реестр обманутых дольщиков мкси

Необходимые действия от нового дольщика

Приказом Минстроя России от 12.08.2020 № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан» (зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2020 № 45092) (далее – Приказ) определены критерии ОТНЕСЕНИЯ ГРАЖДАН, ЧЬИ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ПРИВЛЕЧЕНЫДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ЧЬИ ПРАВА НАРУШЕНЫ, К ЧИСЛУ ПОСТРАДАВШИХ ГРАЖДАН.

Гражданский иск в рамках уголовного дела подается на физ.лицо, требование в банкротном деле на юридическое лицо. Они не пересекаются, однако часть дольщиков, ссылаясь на СМИ, считают, что иск может навредить (голословное утверждение без ссылок на закон). Однако, т.к. иск может быть подан в любое время до вынесения приговора, то рекомендации следующие: в УД вступать, потерпевшими признаваться, с гражданским иском (дабы не отвлекаться на второстепенные вопросы) повременить.

Реестр пострадавших граждан (обманутых дольщиков)

Екатерина, ознакомьтесь внимательно с решением суда, в какой реестр Вас включили.
Инициативная группа рекомендует подать заявление на включение в реестр ОБМАНУТЫХ ГРАЖДАН, который ведётся городом Москва и обязывает этот самый город обеспечить Вас жильём в случае недостроя дома…. Это не сложно сделать, но даёт, скажем так, дополнительные гарантии, защиту, а главное — стимул московским властям сдать наш дом…

В связи с последними событиями (арест Оганесяна, слухи о банкротстве РосКапа и т.д.), а также учитывая заявление заммэра Москвы Хуснуллина на днях в эфире радио МоскваФМ о том, что на всю Москву всего 630 обманутых дольщиков и всё хорошо, Инициативная группа настоятельно рекомендует всем в ближайшее время снова подать в Москомстройинвест заявления на включение в реестр пострадавших граждан (обманутых дольщиков)!

Включайтесь в реестр обманутых дольщиков

Соседи, на сайте Москомстройинвеста ежемесячно обновляется Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.
На конец апреля 2020 года в реестр обманутых дольщиков внесено 220 дольщиков ЖК Ново-Никольское.

Более того, региональные власти обязаны разработать по каждому проблемному объекту «дорожную» карту. В настоящее время Минстрой РФ стандартизирует шаблон и содержимое «дорожных» карт, это позводит Минстрою РФ контролировать выполнение поручений Президента РФ.

Обманутые дольщики Москвы

Оценив и проанализировав ситуацию, многие участники долевого строительства жилых комплексов решают осуществлять свою защиту прав самостоятельно. Надо признать, что данное решение значительно ускоряет разрешение вопроса о защите прав обманутых дольщиков в судебном порядке.

Очень остро стоит вопрос о приостановке работ по возведению жилых комплексов. Крупнейшая незавершенная стройка Москвы – ЖК «Царицыно» и «Царицыно-2», этот проект предусматривает двадцать шесть домов. Вот уже более 10 лет обманутые дольщики ЖК «Царицыно» и «Царицыно-2», ждут своего жилья.

ЖК Мегаполис (Новокосино 3, Салтыковская 8)

НО, даже если вы решили потребовать денежные средства, то надо включаться ТОЛЬКО в РЕЕСТР УЧАСТНИКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА с денежными требованиями, а не в обычный реестр кредиторов. Поскольку для участников строительства и простых кредиторов кардинально отличаются механизмы удовлетворения требований.

, если заявлять требование участника строительства, то 3-я, а если заявлять требование кредитора, то 4-я. Теоретически, возможно, Судья укажет вам на то, что хорошо бы вам заявить участника строительства. Но легко может и не указать, а включить в 4-ю как простого кредитора

Реестр обманутых дольщиков мкси

Ответственные чиновники из ДЖП, в частности, , объясняют эти факты нарушения порядка следующими словами: «документы рассматриваются по мере поступления, а не по дате оплаты квартиры», о реестре дольщиков ему неизвестно. А между тем, на сайте МКСИ в новостях от 01.01.2001г. сказано следующее:

6. Никак не решается вопрос по дольщикам, которые через суд расторгли свои договора с застройщиком, но так и не получили ни квартир, ни денег. Эти люди признаны следственными органами потерпевшими от действий застройщика, а значит, так же как и все остальные дольщики имеют право на получение своих квартир.

Новая информация для дольщиков АО — Глобинвестстрой

Еще один важный вопрос, который подняла на совещании инициативная группа граждан, — это консервация объекта, на котором строительство приостановлено еще в июне прошлого года. По градостроительному кодексу, приостанавливать работы без консервации объекта можно только на 6 месяцев. Этот срок истек еще в декабре, но, как показала проверка, со стороны АО «Глобинвестстрой» никаких действий по консервации даже не разрабатывалось. Предписание в отношении застройщика уже вынесено, если оно не будет исполнено, то Мосгосстройнадзор будет обращаться в суд с требованием принудить девелопера провести консервацию.

На совещании в Москомстройинвесте, которое прошло 17 января, стало известно, что уголовное дело в отношении АО “Глобинвестстрой” (по статье “Мошенничество в сфере предпринимательской деятельности) возвращено из прокуратуры столицы в следственную часть. Теперь оно находится в производстве у следователя Екатерины Николаевны Левиной (2 отдел СЧ СУ ЦАО, г. Москвы, ул. Средняя Калитниковская, вл. 31).

Сила в Движении

Застройщик фактически бросает недоделанные объекты и начинает строительство новых, под которые привлекает уже дополнительные средства новых дольщиков, – и подобная практика по сути поощряется органами власти г.Москвы. Об этих рисках дольщики предупреждали Москомстройинвест еще в мае 2013 года, когда пошли первые просрочки в сдаче домов, но с заявлением в арбитражный суд о запрете застройщику привлекать денежные средства новых дольщиков Москомстройинвест обращаться отказался под надуманным предлогом.

В связи с имеющимися в ЖК «Царицыно» проблемами дольщики уже в течение почти двух лет неоднократно обращаются в органы власти города Москвы разных уровней, включая те, которые находятся в ведении вице-мэра М.Ш.Хуснуллина (Москомстройинвест, Мосгосстройнадзор, Департмаент градостроительной политики, Управу Бирюлёво-Восточное, Префектуру ЮАО). В ответ получаем одни отписки, что все нормально, все будет в срок, все надлежащего качества. Однако ни нормально, ни в срок, ни качественно дома не сдаются, а чиновники, включая г-на Хуснуллина, бездействуют. Реальные проверки деятельности застройщика, законности ввода недостроенных домов в эксплуатацию, расходования застройщиком денежных средств дольщиков никем не проводятся. По расходу тепловой энергии идут лишь отписки, что счетчики исправны, но никто и не пытается установить причины такого повышенного расхода, т.е. органам власти г.Москвы наплевать на энергоэффективность. Да и зачем это чиновникам – не они же платят!

Сегодня, года прошла всероссийская акция обманутых дольщиков страны — массовая подача обращений в Госдуму на имя Председателя государственной Думы РФ В

Все меры, которые власти придумали за последнее время, рассчитаны сугубо не на устранение проблемы, а на решение вопросов по мере поступления. Страховые компенсационные фонды, ужесточения требований к застройщикам — это все вопросы будущего. Т.е. решения по тем дольщикам, которых только планируется обмануть в будущем. И никак не решает проблем сегодняшних дольщиков.

Как известно, отношения в долевом строительстве регулируются ФЗ 214, который с треском и позорно провалился, чему свидетельствует огромные полчища обманутых дольщиков, появившихся уже после введения закона. Не нужно думать, что дольщики – это какие-то отдельные люди и что больше никого не коснется данная проблема. Люди могут прожить без значительного количества жизненно необходимых вещей. Но никому не удастся прожить без крова над головой. Тем более страна у нас северная по большому счету. Холодно жить на улице. На самом деле, рано или поздно, перед каждым человеком встает один вопрос – приобретения жилья. Прошли те времена, когда квартиры давало государство и теперь каждый человек решает в индивидуальном порядке — что ему купить — тараканий рай в старом фонде или новую квартиру от застройщика.
И тут-то и поджидает сюрприз. ФЗ 214 никак не защищает дольщика от такого события как, например, вывод денег застройщиком в офшоры. Только гарантирует контроль со стороны государства. В отношении застройщика АО «МКХ» органом МКСИ было проведено за последнее время 37 проверок и все безрезультатно. Т.е. проверяющие ходили на объект примерно 2 раза в месяц и ничего не видели. Они ходили туда с закрытыми глазами?

Схема ликбез про банкротство должника застройщика

1. На данный момент подан иск о признании должника банкротом и рассмотрен он будет 9 февраля 2020 года. Если до 9 февраля застройщик не предпримет никаких действий, но судья может принять решение о введении процедуры наблюдения (не факт, что это произойдёт на этом заседании).

3. При финансовом оздоровлении и внешнем управлении возможен выход на сдачу наших домов. Если эти процедуры не приводят к желаемому результату, то происходит переход к конкурсному производству. В ходе процедур финансового оздоровления и внешнего управления арбитражный управляющий предлагает дольщикам создать ЖСК, с целью достройки на собственные средства.

Источник: https://zakonandpravo.ru/lgoty-i-posobiya/reestr-obmanutyh-dolshhikov-mksi

Власть закрыла глаза: реестр обманутых дольщиков отменили — под угрозой все, кто вложился в стройку

Реестр обманутых дольщиков отменили федеральным законом — теперь считать покупателей непостроенных квартир будут по-другому

Фото: Ольга Бурлакова / НГС

Закон о долевом строительстве отразится не только на новых дольщиках, но и на тех, кому уже не повезло попасть в долгострой. Помимо введения полного банковского контроля за движением денег в строительстве жилья, власти с 1 июля фактически отменили региональные реестры обманутых дольщиков — больше следить за их судьбой власти на местах не обязаны. Корреспондент НГС узнала у обманутых дольщиков, насколько сложно было в этот реестр попасть, а эксперт объяснила, почему теперь ситуация изменится к лучшему.

С 1 июля региональный минстрой больше не несёт ответственности за обманутых дольщиков — вернее, за их реестр, — заявил 7 августа на встрече с журналистами глава ведомства Иван Шмидт . И вообще реестра обманутых дольщиков как такового больше нет.

— Изменилось законодательство, что немножко поставило в тупик все регионы из-за того, что реестр обманутых дольщиков на сегодняшний день прекратил своё существование. С 1 июля внесены изменения в 214-ФЗ, которые снимают полномочия с министерства строительства Новосибирской области в части регистрации обманутых дольщиков — этим будет заниматься московский фонд поддержки дольщиков.

«В связи с этим насколько мы успели людей подстраховать — мы подстраховали, но в дальнейшем механизм пока не наработан», — признал Шмидт.

Как объяснила эксперт в сфере долевого строительства Лариса Гильмутдинова , регионы лишили полномочий по ведению реестра обманутых дольщиков очередными поправками в закон 214-ФЗ, которые приняли совсем недавно, в конце июня. Реестра обманутых дольщиков действительно больше не будет, его заменит другой — проблемных объектов.

Главный вопрос, который в связи с этим возникает, — как теперь действовать дольщикам в том случае, если их дом вдруг станет проблемной стройкой (а по прогнозам экспертов, такие случаи в ближайшие годы могут участиться). Гильмутдинова успокаивает: новым пострадавшим дольщикам опасаться, скорее всего, нечего — поправки работают на них.

— Реестр проблемных объектов гораздо лучше, потому что в этом случае будут учтены все граждане и все юрлица, вложившие денежные средства в строительство объекта, — заверила эксперт. — Если раньше в реестр включались граждане на основании приказа минстроя только по заявлению, то кто-то из дольщиков включался, кто-то нет. Те, кто не включился, соответственно, не учитываются минстроем. А при ведении реестра именно проблемных объектов будет учитываться количество заключённых договоров. Здесь, на мой взгляд, будет проще (если к обманутым дольщикам применимо слово «проще»).

Новый реестр облегчит жизнь будущим дольщикам и тем, кто покупал квартиру по договору долевого участия, тогда как судьба инвесторов, которые вкладывали деньги в стройку ещё до введения долевого строительства, остаётся неопределённой

Фото: Ольга Бурлакова / НГС

Кроме того, теперь региональные власти не смогут влиять на то, считать ту или иную стройку долгостроем или нет — статус стройки будет меняться автоматически, если просрочка по вводу дома составит 6 месяцев и больше.

Вся информация о стройках будет отображаться в Единой информационной системе жилищного строительства, формировать её обязаны сразу несколько источников: застройщики, Росреестр , органы власти и Фонд защиты прав дольщиков. Часть информации будет открытой, часть — доступной только контролирующим органам.

До сих пор, чтобы попасть в реестр обманутых дольщиков, и без того пострадавшим новосибирцам нужно было долго доказывать властям, что стройка заброшена, зачастую через суд:

не меняющееся годами состояние стройки оказывалось неубедительным.

Один из последних случаев — недострои в микрорайоне «Новомарусино».

— Минстрой на нас не реагировал, я лично ходила на встречи, раза три была: два раза у Шмидта , один — у Колмакова ( Алексей Колмаков — заместитель министра строительства Новосибирской области . — Прим. ред.), — рассказывает член инициативной группы дольщиков дома по улице Большой, 600/15 Светлана (имя изменено по просьбе девушки). — Пока застройщик не был банкротом, в этом даже смысла не было: приходишь на встречу, рассказываешь ситуацию, спрашиваешь, как такое произошло — там же нарушений масса, — как вы это контролировали? [В ответ] только слова: «мы сами заинтересованы», «застройщик клянётся-божится». Мы били тревогу, что застройщик просто подчищает хвосты, но никто нас никогда не слушал.

По словам Светланы, уже после поданных исков о банкротстве застройщика (в мае 2018 года представитель компании заявлял НГС, что строительство не останавливается и планов банкротиться у застройщика нет), компании «ДЖН», на встрече с замдиректора департамента жилищной политики Минстроя России Анной Манаенковой в Москве выяснилось, что в федеральном ведомстве о ситуации в Новосибирске вообще не знают.

— Манаенкова сказала, что нас как объекта даже на «дорожной карте» нет, Новосибирск даже не подавал на нас ничего. После этого мы пришли на встречу [в областной минстрой ], говорим: «Мы в Москву летали, почему вы Минстрою [ России ] ничего не говорите о нас?» Нам ответили, что, пока застройщик ведёт деятельность, они не могут нас включить в реестр. Люди подавали заявления, им отказывали — на руках официальные отказы, потому что застройщик ещё якобы на плаву. Если на стройке по кирпичику раз в полгода кладут — это значит, что есть движение, — поясняет девушка. — Страховки [стройки] были — мы ничего не можем получить (стройка была застрахована в компании «Респект» , которая объявила о своём банкротстве в феврале 2019 года. — Прим. ред.). Договоры на руках — мы не можем [доказать, что мы обманутые дольщики]. У меня решение суда на руках о том, что застройщик мне кучу денег должен — приставы не шевелятся. Замкнутый круг.

Просто кинули на миллиард всех, включая государство: там 224 миллиона бюджетных денег, в этом доме — никому дела нет.

Достраивать будут в первую очередь дома в высокой степени готовности

Фото: Ольга Бурлакова / НГС

В этой части обманутым дольщикам, конечно, станет проще: личные договорённости застройщиков с властями, по идее, действовать больше не должны. При этом главы регионов, как и прежде, несут ответственность за каждую проблемную стройку: им предстоит составлять «дорожные карты» по их завершению и отчитываться о результатах.

И хотя будущих обманутых дольщиков власти обезопасили, проблем существующих поправки не только не решают, но пока, скорее, усугубляют, отметила Лариса Гильмутдинова . Проблема в том, что в новом реестре старые новосибирские долгострои не учтены, а часть из них и не могут быть учтены — в них нет дольщиков, потому что стройки «замёрзли» ещё до введения долевого строительства.

— Эти реестры нужно состыковать, но как это сделать — пока законодатель на это ответ на дал. Он вычеркнул полномочия регионального минстроя по ведению реестра дольщиков, включил полномочия по реестру проблемных объектов, и всё, — констатирует эксперт. — Я знаю, что наш (и не только наш) минстрой обратились в Минстрой России за разъяснениями. Мы с дольщиками на прошлой неделе встречались на семинаре, и они очень ждут этих разъяснений, потому что для них это глобальный вопрос, именно по старым объектам.

Некоторые дольщики ждут квартир не один десяток лет: например, стройке на улице Ивлева, 160 уже 27 лет. Но все деньги, которые сейчас будут аккумулироваться на счетах Фонда по защите прав дольщиков, в первую очередь направят на завершение почти готовых долгостроев. Это и новые взносы застройщиков, и деньги, которые обязуются передать в фонд страховые компании, и субсидии из федерального бюджета, которые уже пообещало правительство. Суммы, говорит Лариса Гильмутдинова , миллиардные, но в масштабах страны недостаточные. Всё, подчёркивает она, в любом случае будет зависеть сейчас от того, как сработают органы власти, в частности, региональные.

Застройщики же предполагают, что проблемы обманутых дольщиков можно было решить давно и без вмешательства в законы — глава одной из строительных компаний Новосибирска объяснил, почему все новшества пока ведут только к усугублению ситуации.

Источник: https://news.myseldon.com/ru/news/index/214613849

Обновленный реестр обманутых дольщиков будут формировать в Москве с июля 2017 года

МОСКВА, 11 января. /ТАСС/. Обновленный реестр пострадавших граждан, участников долевого строительства в Москве, будет формироваться начиная со второй половины 2017 года. Об этом сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.

«Включение граждан в реестр пострадавших с 30 июня 2017 года будет осуществляться по новым правилам. 30 декабря 2016 года министерство юстиции подписало приказ Минстроя России № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан», в котором прописаны нововведения», — сказали в пресс-службе.

По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, изменения не коснутся тех граждан, которые были включены в реестр пострадавших до момента вступления нового приказа в силу.

«До конца июня 2017 года Москомстройинвест продолжит вносить граждан, чьи денежные средства привлечены в строительство многоквартирных домов и чьи права нарушены, в реестр пострадавших согласно приказу Минрегиона России № 403 от 20.09.2013 года и установленному административному регламенту», — пояснил он.

В соответствии с новым приказом критерии включения в реестр изменятся. Так, с лета текущего года реестр будет формироваться по проблемным объектам и включать в себя сведения о самом проблемном объекте, застройщике и пострадавшем гражданине. На сегодняшний день в основе реестра лежат сведения о пострадавших дольщиках.

В реестр будут включаться только те граждане, которые оплатили всю сумму, прописанную в договоре долевого участия в установленный срок. Кроме того, право на включение в реестр будет только у тех граждан, которые заключали договоры долевого участия в рамках 214-ФЗ (федерального закона о долевом строительстве).

Источник: https://tass.ru/moskva/3931662

Похожие записи:

• Госпошлина В Суд Платежное Поручение 2020
• Оквэд 2020 Хозтовары
• Льготы Многодетным Семьям В Белгородской Области В 2020