Иск о взыскании задолженности по контракту на теплоснабжение: судебное решение

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Иск о взыскании задолженности по контракту на теплоснабжение: судебное решение». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

МВФ ухудшило прогноз роста экономики России и Китая. Это позволяет обеспечить оплату соразмерно отработанному времени и с учетом квалификации сотрудника. С 1 мая 2020 года размер минимальной оплаты труда вырастет до уровня прожиточного минимума и составит 11 163 рубля вместо сегодняшних 9 489 рублей.

Иск о взыскании задолженности по контракту на теплоснабжение: судебное решение

Иск на взыскании задолжности за водоснабжение

Выбор судебной инстанции, в которую будет подаваться иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам, зависит от его стоимости. Так, если он составляет более 50 000 рублей, заявление подается в районный суд по месту проживания стороны ответчика, если же меньше этой суммы — в мировой суд.

Основания причина подачи искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам — образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг и других финансовых обязательств, связанных с жильём (например, налог на недвижимость, капитальный ремонт) и проч.). Виновной стороной при этом может являться:

Неплательщику дается 10 рабочих дней с момента вручения ему копии судебного приказа на обжалование. Если протест со стороны ответчика поступил, то приказ согласно ст.

129 ГПК РФ отменяется, а управляющая компания оповещается об этом. Копии документа, отменяющего приказ, рассылаются сторонам в течение 3 рабочих дней.

В ситуации с собственником выселение невозможно. Дисциплинарными мерами могут служить отключение от коммунальных систем и взыскание суммы долга через суд. Причем получить можно денежный долг, которому меньше 3 лет с момента подачи заявления, поскольку действует срок давности.

9 ст. 155 ЖК РФ). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Интересное: Как быстро можно сделать загранпаспорт

В процессе судебного разбирательства ответчик может подать возражение по иску, в котором аргументируется его несогласие с исковыми требованиями. В случаях, когда у ответчика имеются требования к истцу, он вправе в любой момент до вынесения судом решения заявить встречный иск .

Если лицо получило постановление о взыскании задолженности за 3 месяца, хотя на самом деле собственник имеет задолженность только за 2 месяца, можно обжаловать постановление суда, ведь коммунальное предприятие просто может получить повторно уже уплаченную лицом сумму.

1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму в размере: _____________ [размер задолженности], основного долга по договору _____________ [дата, номер договора и его наименование].
2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму в размере: _____________ [размер неустойки] неустойки по договору.
3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере: _____________ [размер госпошлины].

[дата заключения договора] между _____________ [наименование Истца] и _____________ [наименование Ответчика] был заключен договор возмездного оказания услуг _____________ [номер договора и его наименование] (далее по тексту — Договор) на оказание услуг _____________ [наименование услуг].

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Интересное: Срок лишения прав за пьянку

Как отменить судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ коммунальным платежам

Известно, что жители многоквартирных домов обязаны оплачивать коммунальные платежи и услуги. В их число входит электроснабжение, горячая и холодная вода, отопление, вывоз мусора, уборка и другие услуги.

И если накопилась задолженность, то коммунальные службы обращаются в суд с заявлением, который оформляет судебный приказ о взыскании долга за коммунальные услуги. Оспорить его можно, подготовив заявление об отмене судебного приказа по ЖКХ.

Его написание и подача должны быть подчинены определенным процессуальным правилам. Их несоблюдение приведёт к тому, что приставы на основании судебного приказа начнут взыскивать коммунальные долги в принудительном порядке.

Особенностью судебного приказа является то, что жилец может и не подозревать о том, что на него подали в суд за «коммуналку».

Перед соответствующим фактом он будет поставлен только тогда, когда получит приказ из суда о взыскании долга, либо приставы в принудительном порядке спишут долг с банковской карты.

И тогда на то, чтобы отменить судебный приказ о взыскании долга по ЖКХ остаётся очень мало времени всего 10 дней.

По каким же основаниям можно оспорить указанный акт? Первым из них является несогласие с взыскиваемой суммой (включая, и начисление пени). Тогда следует провести собственный расчёт, ссылаясь на платежки и квитанции.

Сохраняйте квитанции об оплате и ведите учет своих коммунальных платежей за 3 и более года. Так будет значительно легче отстаивать свою позицию в случае, если конфликт перейдет в судебную плоскость.

Оспорить судебный приказ о взыскании долга по ЖКХ можно вследствие того, что он не соответствует установленным законодательством требованиям. Для этого следует ознакомиться со ст. 124 ГПК РФ.

Первое и главное правило – это соблюдение сроков. Время на отмену судебного приказа по ЖКХ отводится в 10 (календарных) дней. И этот период исчисляется со дня следующего, после которого было получено судебное решение.

Когда указанный срок пропущен, то его возможно продлить. Однако практика показывает, что для этого должны быть веские и подтвержденные документами причины.

Существует и второй момент. Заявление об отмене судебного приказа по взысканию задолженности по коммунальным платежам подаётся именно в тот суд, от которого исходил приказ.

Отмену судебного приказа не стоит путать с апелляцией. Она подаётся именно на решение суда в вышестоящую инстанцию. И к тому же, в отличие от заявления об отмене судебного приказа, необходимо будет оплачивать госпошлину.

При оспаривании судебного приказа, нужно позаботиться о том, чтобы были однозначные доказательства получения заявления канцелярией суда или отправки его по почте. Тогда можно знать вероятную дату рассмотрения заявления по судебному приказу.

Практика показывает, что вероятность отмены судебного приказа во многом зависит от того, насколько грамотно оформлено заявление на отмену судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ.

Несмотря на то, что заявление об отмене судебного приказа ЖКХ, образец которого мы предлагаем уже содержит все необходимые данные, на каждом моменте его оформления нелишним будет остановиться ещё раз.

Первый важный раздел – это шапка документа. Здесь указываются полные координаты суда, а также как можно больше информации как о взыскателе и должнике (именно так должны именоваться стороны по правилам приказного производства).

Если написать в заявлении истец и ответчик, то это будет существенной ошибкой, которая не позволит в итоге отменить судебный приказ. Вам могут вернуть заявление по формальной причине, несоответствие требованиям ГПК. Правильны писать Должник и Взыскатель.

Важно также перечислить взыскиваемые суммы с разбивкой их по составу:

• основной долг;
• пени по ЖКХ.

Дальше подробно расписываются, те моменты, по которым существуют разногласия. Они могут касаться периода существования обязательств, размера их основной суммы, а также действительной величины неустойки.

Завершать заявление должны просьба отменить судебный приказ (с указанием его реквизитов), перечень приложений, а также личная подпись должника.

В ГПК не говорится о процедуре рассмотрения заявления об отмене судебного приказа. Однако практика показывает, что данное обращение рассматривается сразу же при его поступлении.

Если на основании судебного приказа уже было начато исполнительное производство, то следует позаботиться о его приостановлении. Это лучше сделать в день подачи заявления, путем обращения к приставу с просьбой приостановить исполнительное производство. Это можно оформить в форме ходатайства.

Когда суд отменяет судебный приказ, то это отнюдь не означает, что конфликт исчерпан. Дальше ресурсоснабжающая организация или управляющая компания может подать по задолженности исковое заявление. И тогда уже все свои доводы нужно подтвердить в возражениях к нему.

Естественно, что понадобятся и документальные доказательства в части действительной величины сумм, истечения исковой давности, ошибки в расчётах.

Когда уже есть судебный приказ и его необходимо отменить, то легче всего сделать отмену судебного приказа ЖКХ по образцу, который мы предлагаем взять за основу. Конечно, его можно видоизменить к своей ситуации.

Чтобы избежать судебных разбирательств в ряде случаев имеет смысл провести с коммунальными службами переговоры относительно альтернативных вариантов погашения долга, включая отсрочку, рассрочку или списания его части.

Нелишней будет и консультация от юриста на предмет урегулирования конфликта с коммунальными службами.

Заявление об отмене судебного приказа по коммунальным платежам

Владимир Росляков, источник sud-isk.ru.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Судебная практика по взысканию задолженности по коммунальным платежам

С 1.06.2017 г. действуют поправки в ст. 122 ГПК. Они касаются расширения оснований для выдачи судебного приказа. К ним теперь отнесены и требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

То есть поставщики коммунальных услуг получили возможность решать подобные вопросы через суд в упрощенном порядке. Соответственно изменится и порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам.

Однако, несмотря на произошедшие в законе изменения, должники могут оспорить решение судьи. Для этого необходимо знание ряда нормативных актов и грамотно составленное возражение. Проделать это самостоятельно может быть сложно, а обращение к юристу потребует немалых финансовых вложений.

На нашем сайте вы сможете бесплатно получить юридическую консультацию о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Для этого напишите свой вопрос в форму в данной статье. В течении нескольких минут на него ответят наши опытные юристы. Вооружившись необходимыми знаниями, легче будет отстоять права в споре с управляющей компанией.

Управляющие компании имеют немало средств воздействия на собственника, не желающего вовремя оплачивать услуги ЖКХ:

1. «Доска позора», или размещение списков должников на информационном стенде дома. Такое психологическое воздействие редко дает результат, но некоторый шанс пробудить в неплательщике совесть остаются. Однако юристы не одобряют подобные действия, так как иногда в них по ошибке попадают и добросовестные жильцы, подающие затем в суд для получения компенсации морального вреда.
2. Пеня (неустойка). Такая мера уже имеет под собой юридическое основание. Начисление штрафной суммы в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости квартирной платы за каждый просроченный день предусмотрено ст. 155 ЖК РФ. В отличие других гражданско-правовых отношений, увеличение суммы неустойки в договоре между поставщиком коммунальных услуг и собственником квартиры не допускается.
3. Ограничение оказания услуг или полное прекращение. Одна из действенных мер в арсенале ЖЭУ. Но требует соблюдение целого ряда условий. Например, неоднократное письменное предупреждение должников о применении к ним столь радикальных мер. К тому же прекращать отапливать квартиры или отключать холодную воду и канализацию коммунальные службы права не имеют.
4. Передача долга коллекторам. Такая мера воздействия уже балансирует на грани законности, учитывая некоторые особенности деятельности подобных агентств. Ряд судов признает подобный способ урегулирования не соответствующим ст. 35 Конституции.
5. Выселение с занимаемой жилплощади. Такой способ применим исключительно к нанимателям социального жилья. Основанием для выселения может быть только решение суда (ст. 90 ЖК РФ). Выносится только в том случае, если долг возник более полугода назад по неуважительной причине. Судебная практика в данном случае однозначна: долги по коммунальным услугам – достаточное основание для освобождения, предоставленного муниципальными властями помещения. Однако выселение происходит с предоставлением иного жилья. Это может быть общежитие или квартира меньшей площади.

Фактически, во многих регионах практика взыскания долгов по услугам ЖКХ через приказное производство сложилась уже несколько лет назад. Но Закон, дополнивший ст. 122 ГПК РФ, предоставляет управляющим компаниям новый, законный и действенный способ взыскания задолженностей по коммунальным платежам:

1. Во-первых, нет необходимости предупреждать должника. Для того, чтобы подать заявление, УК необходимо только дождаться пока с момента последнего платежа пройдет три месяца.
2. Во-вторых, взыскание долга по оплате коммунальных услуг происходит исключительно по решению суда. Это исключает применение различных осуждаемых законом и доставляющих неудобство соседям способов воздействия.
3. В-третьих, у должника есть возможность, оспорить решение суда. И тем самым изменить порядок дальнейших действий.

Для того, чтобы обратиться в суд с заявлением необходимо совпадение двух условий: в течение последних трех месяцев подряд должник не предпринимал попыток выплатить существующий долг и его размер не превысил 500 000 р. Если накопившаяся задолженность превысила эту сумму, то для ее взыскания используется уже иной порядок – банкротство.

Для получения приказа, который одновременно является и исполнительным документом, обращаться представители ЖЭУ будут к мировой судье. Он занимается рассмотрением подобных дел, независимо размера задолженности.

Рассмотрение занимает не более 5 дней, после которых и выдается приказ. Один его экземпляр отправляется заказным письмом должнику по адресу квартиры, за предоставление коммунальных услуг в которой и возник спор.

Получил или нет должник заказное письмо не имеет значения. Отказ от получения будет приравнен к отсутствию возражений. И, спустя положенный срок, приказ будет передан службе судебных приставов, которые произведут взыскание. Для этого ими могут быть использованы средства на банковском счете и другое имущество.

Образец судебного приказа мирового судьи по взысканию коммунальных платежей

В том случае, если средств на счет нет, а адрес неплательщика не известен, у приставов есть и другие способы усложнить жизнь должнику по коммунальным платежам. Например, ограничив для него выезд за границу. Но чаще до таких мер дело не доходит.

На то, чтобы оспорить приказ, у должника есть десять дней. За этот срок можно успеть оплатить возникший долг, если есть такая возможность. Но если ее нет, не обязательно собирать средства или документы, подтверждающие временную неплатежеспособность. Все это потребуется позднее, если поставщик услуг продолжит взыскивать долги.

Однако, такая отмена не означает, что в дальнейшем управляющая компания не обратиться в суд, теперь уже с иском. Однако, полученную отсрочку можно использовать для того, чтобы:

• найти средства и заплатить долг;
• заключить с ЖЭУ договор о рассрочке платежа;
• подготовить документы для заседания.

Последнее действие целесообразно, если задолженность возникла вследствие несогласия с поставщиком услуг по вопросам размера платы или применяемым тарифам. Заседание дает немалый шанс не только доказать свою правоту, но и выдвинуть встречные требования.

Вторично обратиться в суд за судебным приказом, если первый был отменен после направления возражения, нельзя. Поэтому управляющей компании придется обратиться с иском в суд. Выбор суда теперь будет зависеть от суммы долга. Мировой судья может рассматривать только иски до 50000 руб. При превышении этой суммы, дело окажется подсудным районному суду.

Исковой порядок рассмотрения предусматривает уплату госпошлины. В дальнейшем, она может быть взыскана с должника вместе с другими судебными убытками. Для подтверждения требований, УК потребуется представить в суд следующие сведения:

• уставные документы (копии);
• доверенность представителя;
• сведения о попытках досудебного урегулирования (копии предупреждений и претензий);
• обоснования суммы задолженности.

От момента подачи иска до назначения даты заседания происходит не более трех недель. За это время обе стороны могут подготовить необходимые доказательства.

Практика показывает, что суд готов пойти на встречу должнику, если возникновение долга связано с уважительными причинами.

Если суд на предварительном заседании сочтет причину уважительной, то сторонам будет предложено заключить мировое соглашение. Оно может быть подписано до вынесения решения суда. Как, правило, в соглашении устанавливается рассрочка для внесения платежей и назначаются сроки окончательной ликвидации долга.

Если же на предварительном заседании должник не согласен на мирное урегулирование, то назначается день рассмотрения дела уже по существу. Судебный процесс носит состязательный характер. Это значит, что УК будет доказывать сам факт наличия долга и его размер, а ответчик – объективность причин неплатежей или необоснованность вы

К долгу по коммунальным платежам применяется стандартный срок давности – 3 года. Необходимость этого заявляется, как правило ответчиком.

Однако, суды считают, что отношения между владельцем квартиры и его управляющей компаний относятся к длящимся, следовательно, говорить о сроках здесь неправильно.

Источник: https://72mp.ru/2019/07/06/isk-o-vzyskanii-zadolzhennosti-po-kontraktu-na-teplosnabzhenie-sudebnoe-reshenie/

Верховный суд РФ о взыскании задолженности по договору теплоснабжения

Сегодня мы расскажем о судебной тяжбе между управляющей и ресурсоснабжающей организацией. Касалась она взыскания задолженности с УО по договору теплоснабжения и закончилась хорошо для УО.

Предыдущие суды обязали управляющую организацию оплатить долг, но Верховный суд РФ решил иначе.

Проблема в определении объёма тепловой энергии

УО и РСО заключили договор теплоснабжения с протоколом разногласий. По условиям протокола РСО должна поставлять УО тепло и горячую воду, а УО – оплачивать принятые коммунальные ресурсы и теплоноситель, не возвращённый в тепловую сеть РСО.

Через какое-то время после подписания возникли разногласия по объёму тепловой энергии, используемой на подогрев воды для коммунальной услуги по горячему водоснабжению. УО определяла его расчётным способом, согласно Правилам N 354, а РСО – по показаниям приборов учёта.

Управляющая организация не внесла вовремя платежи по договору теплоснабжения. Сумма с учётом пеней вышла немаленькая и ресурсоснабжающая организация обратилась в суд.

По этим документам РСО правомерно определяла объём тепловой энергии по показаниям приборов учёта тепловой энергии. Управляющая компания ссылалась на п. п. 26 и 27 приложения 2 к Правилам N 354.

Согласно этим пунктам при расчёте за горячую воду по двухкомпонентному тарифу, предусматривающему компоненты на холодную воду и на тепловую энергию, величина тепловой энергии определяется по нормативу расхода тепловой энергии, независимо от того, установлены или нет в МКД общедомовые или внутриквартирные приборы учёта.

Не найдя поддержки в местных судах, управляющая компания отправилась искать правды в Верховный суд и нашла её.

Что решил Верховный суд РФ

Верховный судов РФ рассмотрел доводы предыдущих судов и напомнил, что когда тепловая энергия и горячая вода подаются для оказания соответствующих коммунальных услуг в МКД, эти отношения подпадают под действие пп. 10 п. 1 ст. 4 ЖК РФ.

Поэтому в этом случае законы и другие нормативные правовые акты применяются, если они не противоречат Жилищному кодексу РФ.

Размер платы за КУ рассчитывается исходя из объёма потребляемых КУ. Этот объём определяется по показаниям приборов учета, а если их нет – исходя из нормативов потребления КУ (п. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг установлены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Согласно п. 13 Правил N 354 условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов определяются с учётом Правил.

Это значит, что управляющую организацию нельзя обязать оплачивать коммунальные ресурсы в большем объёме, чем если бы аналогичные коммунальные ресурсы оплачивали граждане, которые напрямую получали их от РСО.

Согласно Правилам N 354 количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным нормативам расхода тепловой энергии, независимо от наличия в доме ОДПУ.

Такой порядок не противоречит п. 1 ст. 157 ЖК РФ. По этой статье объём КУ определяется по показаниям приборов учёта и только при их отсутствии допускает применение нормативов потребления коммунальных услуг. Так складывается потому, что тепловая энергия не относится к числу потребляемых коммунальных услуг, объёмы тепловой энергии служат для распределения тепловой энергии, используемой на подогрев воды для горячего водоснабжения, между всеми потребителями в зависимости от объёма потребления горячей воды.

В нашем случае был установлен норматив потребления тепловой энергии на подогрев горячей воды. Поэтому у предыдущих судов не было оснований определять объём тепловой энергии по показаниям ОДПУ. Это существенное нарушение законодательства.

Источник: https://roskvartal.ru/zaschita-v-sudah/8132-verhovnyy-sud-rf-o-vzyskanii-zadolzhennosti-po-dogovoru-teplosnabzheniya

Исковое заявление о взыскании долга по договору снабжения тепловой энергией, образец, пример + как написать

Пояснительная записка к Исковому заявлению об исполнении обязательств по договору поставки теплоэнергии

Рассматривалось решение от 10 июня 2011 года по делу № А50-35772/2010. Стороны разбирательства: ООО «Пермская сетевая компания» (истец), ООО « Управляющая компания « Комплексное обслуживание домов» (ответчик) и третья сторона ОАО « ВЦ «Инкомус». По договору ответчик обязался принимать и осуществлять оплату тепловой энергии в горячей воде от истца, который в свою очередь обязался осуществлять ее своевременную поставку. В последствии, выяснилось, что ответчик не выполнил условия, установленные договором поставки № 43-24.

Истец нуждается в получении денежных средств от ответчика за пользование тепловой энергии. В арбитражном судопроизводстве исковое заявление представляет — письменное изложение исковых требований.

Иск содержит следующие части: вводную, описательную, мотивировочную и результативную.

Составляя исковое заявление, истец использовал свое право на обращение в арбитражный суд, которое закреплено статьей 4 АПК РФ. Также истец руководствовался статьей 125 АПК РФ, Гражданского Кодекса РФ, а именно Статья 486 ГК РФ, статья 309 Гражданского Кодекса РФ, где указываются общие положения исполнения обязательств.

При таких обстоятельствах суд должен удовлетворить требования истца.

Образец, пример № 1: Исковое заявление об исполнении обязательств по договору поставки теплоэнергии

В арбитражный суд Пермского края

Истец: ООО «Пермская сетевая компания»

Юр.адрес:614038, г.Пермь, ул.Советская,15

Ответчик: ООО « Управляющая компания « Комплексное обслуживание домов»

Юр.адрес:614030, г.Пермь, ул.Гагарина,10

Третье лицо: ОАО«ВЦ «Инкомус»

Цена иска: 14 771 493 руб. 20 коп.

Сумма госпошлины: 87 057 руб. 29 коп

Первого февраля 2008г. (01.02.2008г.) между поставщиком ООО «Пермская сетевая компания» (именуемая далее Истец) и покупателем ООО Управляющая компания — «Комплексное обслуживание домов» — ( именуемая далее Ответчик) был подписан «Договор поставки № 43-24».

Исходя из данного договора, ответчик должен был принимать, а также осуществлять оплату тепловой энергии (Приложение- 3). Истец обязался осуществлять своевременную поставку тепловой энергии.

Согласно договору в январе 20008г., в феврале 2008г., а также с 01.06.2010 года по 30.09.2010 года истец поставлял тепловую энергию. Потребление тепловой энергии объектами ответчика составило 26122,07 Гкал; в стоимостном выражении это равно 22 306 160 17 руб. Однако, Ответчик выплатил только 8 609 275 рублей 88 копеек. В итоге, задолженность ответчика перед истцом составляет -13 695 784 рубля 26 копеек.

Исходя из Статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями. А также ссылаясь на Ст.516 ГК РФ ответчик должен оплатить за тепловую энергию, полученную от истца.

В соответствии со статьей 309 и статьей 516 ГК РФ договора № 43-24 от 01.01.2008г. ответчику необходимо оплатить тепловую энергию за январь, февраль 2008 года, а также с 01.06.2010 г. по 30.09.2010 г. В настоящее время ответчик не выполнил свои обязательства. В соответствии с первым пунктом Ст. 395 ГК РФ истец может потребовать от ответчика погашения процентов за нарушение денежного обязательства. Следовательно, на ответчика должна быть возложена обязанность по уплате 1 075 708 рублей 96 копеек процентов.

Общая сумма долга составляет 14 771 493 рублей 20 копеек.

Прошу суд Пермского края: 1) взыскать с ответчика в пользу истца сумму -13 595 784 рубля 36 копеек как основной задолженности; 2) взыскать 1 076 708 96 в качестве процентов за пользование денежными средствами; 3) прошу привлечь ОАО «Инкомус» в качестве третьей стороны.

1. Квитанция об уплате государственной пошлины;
2. Документ, подтверждающий отправку Ответчика копии искового заявления;
3. Копия договора поставки № 44-24 от 01.02.2008;
4. Ходатайство о привлечении третьего лица;
5. Расчёт суммы задолженности;
6. Копия искового заявления.

Подпись генерального директора — ООО « Пермская Сетевая компания» :

Образец, пример № 2: Исковое заявление о взыскании долга по договору снабжения тепловой энергией

В Арбитражный суд Алтайского края 656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76

Истец Кузбасского открытого акционерного общества энергетики и электрификации в лице Барнаульского филиала, г. Барнаул ОГРН 1024200678260, ИНН 4200000333

Ответчик Тепловому кооперативу № 2 А, г. Барнаул

(ОГРН 1022200915220, ИНН 2221012463) Сумма иска 3496340,.79

Между ОАО «Алтайэнерго» и Кооперативом № 2А по теплоснабжению индивидуальных домов «Тепловик» (Тепловой кооператив № 2А) 01.01.2004 г. заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 2720т.

По указанному договору ЭСО обязуется подавать Абоненту через присоединѐнную сеть тепловую энергию в горячей воде, а Абонент – оплачивать принятую энергию.

Из раздела 4 договора следует, что учет тепловой энергии осуществляется по показаниям приборов учета тепловой энергии, а при их отсутствии расчетны м путем (по балансовому методу) (пункты 4.1, 4.6 договора).

Согласно пункту 8.1. договор заключен на один год и вступает в силу с момента его подписания. Договор считается ежегодно продленным, если за 10 дней до окончания срока действия не последует заявления одной из сторон об отказе от настоящего договора или его пересмотре.

В соответствии с трехсторонним соглашением от 28.12.2006 с 01.01.2007 произведена замена энергоснабжающей организации на ОАО «Кузбассэнерго». Согласно п. 1.4 трехстороннего соглашения, при наличии на 01.01.2007 г. задолженности Абонента (ответчика) перед ОАО «Алтайэнерго» по договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде Абонент обязуется погасить эту задолженность в адрес ОАО «Алтайэнерго».

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящи хся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В силу статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплате подлежит фактически отпущенная энергии в соответствии с данными ее учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое количество потребленной ответчиком в период с 01.02.2010 по 31.01.2011 тепловой энергии определено истцом на основании показаний приборов учета, а также расчетным путем по Методике определения количеств тепловой энергии и теплоносителей в водяных системах коммунального водоснабжения, утвержденной приказом Госстроя от 06.05.2000 № 105. Количество потребленной энергии указано в выписанных истцом счетах — фактурах № 9510308345 от 31.03.2010, № 9510409288 от 30.04.2010, № 9510509551 от 31.05.2010, № 9510614980 от 30.06.2010, № 9510719304 от 31.07.2010, № 9510821746 от 31.08.2010, № 9510930329 от 30.09.2010, № 9511033180 от 31.10.2010, №9511131605 от 30.11.2010, №9511236295 от 31.12.2010.

Письмом от 13.02.2007 N 2479-РМ/07 Министерство регионального развития РФ в порядке п ункта 6 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 разъяснило, что приоритетом над нормами параграфа 6 главы 30 ГК РФ обладают нормы Жилищного кодекса РФ и иных правовых актов, к которым относится Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307.

В соответствии с пунктом 8 Правил № 307 условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации. Из материалов дела следует и истцом не оспаривается, что приобретаемая ответчиком тепловая энергия используется на отопление и горячее водоснабжение жилых домов индивидуального жилищного фонда.

Пунктом 19 Правил № 307 установлено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления — в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.

В силу абзаца второго пункта 15 Правил N 307 в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Таким образом, в Правилах № 307 имеется прямое указание на приобретение исполнителем коммунальных услуг у ресурсоснабжающей организации тепловой энергии по нормативам и по тарифам, установленным для граждан.

На основании ст. 157 Жилищного кодекса РФ Постановлением Администрации г. Барнаула от 26.01.2010 № 290 об оплате жилищно-коммунальных услуг на 2010 год были установлены нормативы потребления и размер платы (тариф) на отопление и горячее водоснабжение для населения .

При таких обстоятельствах, поскольку коммунальный ресурс приобретался у ресурсоснабжающей организации ответчиком не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам — потребителям коммунальной услуги, то условия п. 4.6 договора об определении количества тепловой энергии при отсутствии приборов учета расчетным (балансовым) методом не соответствуют порядку, установленному п. 19 Правил № 307.

Оплата коммунальных услуг производится гражданами по единой квитанции через ООО «Вычислительный центр ЖКХ», который производит начисления по объемам коммунальных услуг согласно представляемым ответчиком сведениям – показаниям приборов учета, а также по установленным нормативам потребления.

По состоянию на 23.05.2011 задолженность ответчика перед истцом по оплате за потребленную населением обслуживаемых жилыхдомов тепловую энергию составила 1 804 045 руб. 64 коп.

Сумма задолженности сложилась посредством разницы между суммой начислений по данным ООО «Вычислительный центр ЖКХ» (5 274 840,93 руб.), включая сальдо на 01.03.2010 (2 138 311,79 руб.), и суммой произведенных оплат (5 609 107,08 руб.).

Сальдо на 01.03.2010 сформировалось следующим образом: с 01.01.2009 по 28.02.2010 начислено 9 157 858 руб. 83 коп., оплачено 8 142 758 руб. 43 коп. При этом поступившие в январе, феврале, марте 2009 года денежные средства в размере 1 123 211 руб. 39 коп. отнесены в счет погашения долга по решению Арбитражного суда Алтайского края от 29.10.2009 по делу № А03-6388/2009.

При таких обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии у ответчика задолженности за потребленную тепловую энергию за спорный период в сумме 1 804 045 руб. 64 коп.

В соответствии с пунктом 7.4 Договора установлена ответственность покупателя за превышение зафиксированной в договоре величины водоразбора или в случае превышения нормативного объема утечки подпиточной воды (п. 3.2.5).

Пунктом 6.2.29. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утверждены Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 г. № 115, разделом 3.2. Правил учета тепловой энергии и теплоносителя (утв. Приказом Минтопэнерго РФ от 12.09.1995 г. № Вк-4936), а также пунктами 3.2.1., 3.2.5., договора, установлено, что часовой расход (утечка) сетевой воды не может превышать 0,25% объема воды в сети и системе теплопотребления.

Сверхнормативный объем подпиточной (химочищенной) воды фиксируется приборами учета, которые определяют объем теплоносителя, не поступившего от ответчика в общую сеть по обратному трубопроводу. Согласно калькуляции ЭСО стоимость 1 м3 химочищенной воды составляет 28 руб. 78 коп. за периоды с 01.03.2010 по 31.04.2010 объем утечки воды на обслуживаемых покупателем сетях составил 397,98 м3 общей стоимостью 13 515 руб. 56 коп.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участв ующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В связи с вышеизложенным и в соответствии статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ прошу:

1. взыскать с ответчика сумму 3496340 руб. 79 коп.

2. взыскать уплаченную госпошлину 40481руб. 70 коп

1. Заверенная копия договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде №2720 т от 01.01.2004.
2. Счет — фактура № 9510308345 от 31.03.2010,
3. Счет — фактура № 9510409288 от 30.04.2010,
4. Счет — фактура № 9510509551 от 31.05.2010,
5. Счет — фактура № 9510614980 от 30.06.2010,
6. Счет — фактура № 9510719304 от 31.07.2010,
7. Счет — фактура № 9510821746 от 31.08.2010,
8. Счет — фактура № 9510930329 от 30.09.2010,
9. Счет — фактура № 9511033180 от 31.10.2010,
10. Счет — фактура №9511131605 от 30.11.2010,
11. Счет — фактура №9511236295 от 31.12.2010.

Пояснительная записка к Исковому заявлению о взыскании долга по договору снабжения тепловой энергией

Иск – форма обращения в суд (обязательно письменная установленная законом ст. 131 и 132 ГПК) по защите нарушенного, оспариваемого или охраняемого законом права. Суд должен принять, рассмотреть и вынести решение по иску при наличии определенных условий:

1. название арбитражного суда, в который подается исковое заявление;
2. наименование истца, его место нахождения;
3. наименование ответчика, его место нахождения или место жительства;
4. требования истца к ответчику со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты;
5. расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы;
6. обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и подтверждающие эти обстоятельства доказательства;
7. сведения о мерах, принятых арбитражным судом по обеспечению имущественных интересов до предъявления иска;
8. сведения о соблюдении истцом претензионного или иного досудебного порядка;
9. перечень документов, которые прилагаются к делу (указаны в ст. 126 АПК РФ).

Основанием для предъявления иска являются события, при которых возникают, изменяются или прекращаются правоотношения.

1. копии, в которых указано количество ответчиков и третьих лиц;
2. квитанция об уплате государственной пошлины;
3. документ, удостоверяющий полномочия представителя;
4. документы, подтверждающие попытку досудебного урегулирования спора, если это предусмотрено законом или договором;
5. расчет взыскиваемой денежной суммы, подписанный истцом;
6. документы, подтверждающие права требования.

Сторонами, участвующими в деле Арбитражного суда являются истец и ответчик. Истцом является участник процесса, из-за которого возбуждается дело, чтобы защитить его права и интересы.

Ответчиком может быть любое лицо, которое привлекается в качестве предположительного нарушителя прав истца.

Основные требования к исковому заявлению содержатся в Гражданском процессуальном и Арбитражном процессуальном кодексах РФ. В ГПК требования указаны в ст.131, а в АПК в ст. 125.

При подаче искового заявления в Арбитражный суд можно обратиться к представителю, но нужно указать в доверенности данное полномочие, также подать исковое заявление можно самостоятельно.

Согласно АПК после поступления искового заявления Арбитражный суд может принять исковое заявление к производству, а может оставить его без движения. Суд вправе вернуть исковое заявление. Основания для возврата иска указаны в ст. 129 АПК. При этом определение арбитражного суда о возвращении искового заявления может быть обжаловано.

В ст. 195 Гражданском Кодексе РФ Гражданского кодекса оговариваются сроки исковой давности. Исковой давностью — это срок для защиты права по исковому заявлению лица, право которого нарушено. По ст. 196 Гражданском Кодексе РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. По ст. 130 АПК РФ Арбитражный суд вправе объединить несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же лица, в одно производство для совместного рассмотрения.

Источник: http://arbir.ru/articles/a_2690.htm

Иск о взыскании задолженности по контракту на теплоснабжение: судебное решение

Взыскание задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в суде

Чтобы взыскать долг и компенсировать убытки, управляющие организации, ТСЖ вынуждены обращаться в суд для взыскания задолженности по коммунальным услугам.

О том, как управляющей организации, ТСЖ взыскать долг за коммунальные услуги, речь пойдет в настоящей статье.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

• нанимателей жилого помещения по договору социального найма, нанимателей жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, арендаторов жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателей жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующих договоров
• членов жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом (подписания акта)
• собственников помещения с момента возникновения права собственности
• лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме с момента передачи помещения по передаточному акту или иному документу о передаче
• застройщиков (лиц, обеспечивающих строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию

Кроме того, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, проживающие в жилом помещении, в том числе бывшие члены семьи, сохраняющие право пользования жилым помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, члены семьи собственника несут ответственность только по обязательствам по оплате за коммунальные услуги.

Пошаговая инструкция “Взыскание задолженности за коммунальные услуги в суде”

Для взыскания задолженности за коммунальные услуги, а также неустойки за просрочку оплаты или процентов по ст. 395 ГК РФ рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов (для физических лиц), наблюдения (для юридических лиц) наступают, в частности, такие последствия:

• срок исполнения денежных обязательств, возникших до принятия судом заявления, считается наступившим
• прекращается начисление неустоек (пеней, штрафов), иных финансовых санкций и процентов по обязательствам гражданина, кроме текущих платежей

Порядок действий кредитора, сроки для защиты своих имущественных интересов при банкротстве должника зависит от правовой природы требований к должнику, а также от введенной в отношении должника процедуры.

Ознакомиться с порядком действий при банкротстве должника вы можете в статье “Банкротство должника: что делать кредитору?”.

В настоящей статье далее речь пойдет о действиях кредитора при взыскании долга, если должник не является банкротом.

Если должник является физическим лицом, то при взыскании задолженности за коммунальные услуги направление претензии не является обязательным.

При рассмотрении спора между юридическими лицами в арбитражном суде обязательно досудебное урегулирование спора (данное требование установлено АПК РФ в отношении споров о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения).

Вместе с тем, мы в любом случае рекомендуем составить и направить претензию об уплате долга за коммунальные услуги и иных сумм. Получив претензию, должник может добровольно удовлетворить ваши требования, что позволит избежать обращения в суд. Если же он этого не сделает, у вас будут дополнительные доказательства недобросовестного поведения ответчика.

Рекомендуем подробно указать в претензии все свои будущие исковые требования.

Укажите в претензии также сумму процентов/неустойки, для этого определите период начисления процентов (неустойки) и приведите их расчет.

Если претензию подписывает не руководитель (лицо, указанное в ЕГРЮЛ), а представитель по доверенности, приложите копию доверенности, в которой содержатся полномочия на подписание подобных документов.

Направьте претензию юридическому лицу (индивидуальному предпринимателю) по так называемому “юридическому адресу” – адресу, содержащемуся в ЕГРЮЛ (ЕГРИП), и по адресу, который указал должник, например, в договоре в качестве почтового.

Для того чтобы уточнить актуальный “юридический” адрес, воспользуйтесь бесплатным сервисом “Проверь себя и контрагента” на сайте ФНС России.

После распространенных массовых проверок налоговыми инспекторами достоверности адреса юрлиц многие адреса, указанные в ЕГРЮЛ, стали совпадать с фактическими адресами.

Собственнику-физическому лицу требования необходимо направлять по месту жительства. Также дополнительно направьте претензию по адресу нахождения объекта недвижимости, плата за который не вносится.

Рекомендуем направлять претензию должнику заказным письмом с описью вложения и сохранять почтовую квитанцию об отправке, опись вложения, так как данные документы желательно приложить к иску (а при подаче иска в арбитражный суд обязательно).

При вручении претензии под роспись необходимо удостовериться в наличии полномочий лица, принимающего претензию, при получении претензии представителем, получите копию доверенности представителя.

Вы можете дополнительно направить претензию по электронной почте, вручить иным способом с целью урегулировать вопрос мирным путем.

Какой срок ответа на претензию о выплате долга за коммунальные услуги?

Общий претензионный срок – 30 календарных дней с даты направления претензии должнику, если иной срок не установлен в договоре оказания услуг (например, стороны могут предусмотреть претензионный срок – 15 дней с даты направления претензии, или наоборот, увеличить претензионный срок, также в договоре можно изменить момент, с которого исчисляется претензионный срок, указав, например, с даты получения претензии должником). Еще раз обращаем ваше внимание, что соблюдение претензионного срока при обращении в суд общей юрисдикции по данной категории спора необязательно.

Исковая давность по делам о взыскании задолженности за коммунальные услуги

На требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги, процентов (неустойки) за просрочку оплаты оказанных услуг распространяется общий трехлетний срок исковой давности, установленный в п. 1 ст. 196 ГК РФ. Срок исковой давности за коммунальные услуги исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Платеж определяется применительно к каждому дню просрочки.

Пример: При обращении в суд с иском в июле 2019 года требования по взысканию задолженности за коммунальные услуги,начиная с июня 2016 года и ранее, будут выходить за рамки исковой давности.

Также при расчете сроков исковой давности для взыскания неустойки (процентов) за просрочку оплаты услуг необходимо исходить из того, что срок исчисляется отдельно по каждому дню просрочки.

Пример расчета срока исковой давности при взыскании неустойки:

Судебная практика по взысканию задолженности по коммунальным платежам

С 1.06.2017 г. действуют поправки в ст. 122 ГПК. Они касаются расширения оснований для выдачи судебного приказа. К ним теперь отнесены и требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

То есть поставщики коммунальных услуг получили возможность решать подобные вопросы через суд в упрощенном порядке. Соответственно изменится и порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам.

Однако, несмотря на произошедшие в законе изменения, должники могут оспорить решение судьи. Для этого необходимо знание ряда нормативных актов и грамотно составленное возражение. Проделать это самостоятельно может быть сложно, а обращение к юристу потребует немалых финансовых вложений.

На нашем сайте вы сможете бесплатно получить юридическую консультацию о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Для этого напишите свой вопрос в форму в данной статье. В течении нескольких минут на него ответят наши опытные юристы. Вооружившись необходимыми знаниями, легче будет отстоять права в споре с управляющей компанией.

Управляющие компании имеют немало средств воздействия на собственника, не желающего вовремя оплачивать услуги ЖКХ:

1. «Доска позора», или размещение списков должников на информационном стенде дома. Такое психологическое воздействие редко дает результат, но некоторый шанс пробудить в неплательщике совесть остаются. Однако юристы не одобряют подобные действия, так как иногда в них по ошибке попадают и добросовестные жильцы, подающие затем в суд для получения компенсации морального вреда.
2. Пеня (неустойка). Такая мера уже имеет под собой юридическое основание. Начисление штрафной суммы в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости квартирной платы за каждый просроченный день предусмотрено ст. 155 ЖК РФ. В отличие других гражданско-правовых отношений, увеличение суммы неустойки в договоре между поставщиком коммунальных услуг и собственником квартиры не допускается.
3. Ограничение оказания услуг или полное прекращение. Одна из действенных мер в арсенале ЖЭУ. Но требует соблюдение целого ряда условий. Например, неоднократное письменное предупреждение должников о применении к ним столь радикальных мер. К тому же прекращать отапливать квартиры или отключать холодную воду и канализацию коммунальные службы права не имеют.
4. Передача долга коллекторам. Такая мера воздействия уже балансирует на грани законности, учитывая некоторые особенности деятельности подобных агентств. Ряд судов признает подобный способ урегулирования не соответствующим ст. 35 Конституции.
5. Выселение с занимаемой жилплощади. Такой способ применим исключительно к нанимателям социального жилья. Основанием для выселения может быть только решение суда (ст. 90 ЖК РФ). Выносится только в том случае, если долг возник более полугода назад по неуважительной причине. Судебная практика в данном случае однозначна: долги по коммунальным услугам – достаточное основание для освобождения, предоставленного муниципальными властями помещения. Однако выселение происходит с предоставлением иного жилья. Это может быть общежитие или квартира меньшей площади.

Фактически, во многих регионах практика взыскания долгов по услугам ЖКХ через приказное производство сложилась уже несколько лет назад. Но Закон, дополнивший ст. 122 ГПК РФ, предоставляет управляющим компаниям новый, законный и действенный способ взыскания задолженностей по коммунальным платежам:

1. Во-первых, нет необходимости предупреждать должника. Для того, чтобы подать заявление, УК необходимо только дождаться пока с момента последнего платежа пройдет три месяца.
2. Во-вторых, взыскание долга по оплате коммунальных услуг происходит исключительно по решению суда. Это исключает применение различных осуждаемых законом и доставляющих неудобство соседям способов воздействия.
3. В-третьих, у должника есть возможность, оспорить решение суда. И тем самым изменить порядок дальнейших действий.

Для того, чтобы обратиться в суд с заявлением необходимо совпадение двух условий: в течение последних трех месяцев подряд должник не предпринимал попыток выплатить существующий долг и его размер не превысил 500 000 р. Если накопившаяся задолженность превысила эту сумму, то для ее взыскания используется уже иной порядок – банкротство.

Для получения приказа, который одновременно является и исполнительным документом, обращаться представители ЖЭУ будут к мировой судье. Он занимается рассмотрением подобных дел, независимо размера задолженности.

Рассмотрение занимает не более 5 дней, после которых и выдается приказ. Один его экземпляр отправляется заказным письмом должнику по адресу квартиры, за предоставление коммунальных услуг в которой и возник спор.

Получил или нет должник заказное письмо не имеет значения. Отказ от получения будет приравнен к отсутствию возражений. И, спустя положенный срок, приказ будет передан службе судебных приставов, которые произведут взыскание. Для этого ими могут быть использованы средства на банковском счете и другое имущество.

Образец судебного приказа мирового судьи по взысканию коммунальных платежей

В том случае, если средств на счет нет, а адрес неплательщика не известен, у приставов есть и другие способы усложнить жизнь должнику по коммунальным платежам. Например, ограничив для него выезд за границу. Но чаще до таких мер дело не доходит.

На то, чтобы оспорить приказ, у должника есть десять дней. За этот срок можно успеть оплатить возникший долг, если есть такая возможность. Но если ее нет, не обязательно собирать средства или документы, подтверждающие временную неплатежеспособность. Все это потребуется позднее, если поставщик услуг продолжит взыскивать долги.

Однако, такая отмена не означает, что в дальнейшем управляющая компания не обратиться в суд, теперь уже с иском. Однако, полученную отсрочку можно использовать для того, чтобы:

• найти средства и заплатить долг;
• заключить с ЖЭУ договор о рассрочке платежа;
• подготовить документы для заседания.

Последнее действие целесообразно, если задолженность возникла вследствие несогласия с поставщиком услуг по вопросам размера платы или применяемым тарифам. Заседание дает немалый шанс не только доказать свою правоту, но и выдвинуть встречные требования.

Вторично обратиться в суд за судебным приказом, если первый был отменен после направления возражения, нельзя. Поэтому управляющей компании придется обратиться с иском в суд. Выбор суда теперь будет зависеть от суммы долга. Мировой судья может рассматривать только иски до 50000 руб. При превышении этой суммы, дело окажется подсудным районному суду.

Исковой порядок рассмотрения предусматривает уплату госпошлины. В дальнейшем, она может быть взыскана с должника вместе с другими судебными убытками. Для подтверждения требований, УК потребуется представить в суд следующие сведения:

• уставные документы (копии);
• доверенность представителя;
• сведения о попытках досудебного урегулирования (копии предупреждений и претензий);
• обоснования суммы задолженности.

От момента подачи иска до назначения даты заседания происходит не более трех недель. За это время обе стороны могут подготовить необходимые доказательства.

Практика показывает, что суд готов пойти на встречу должнику, если возникновение долга связано с уважительными причинами.

Таковыми могут считаться потеря работы, тяжелое заболевание должника или необходимость срочных денежных трат, например, для лечения родственников и т.д.

Если же на предварительном заседании должник не согласен на мирное урегулирование, то назначается день рассмотрения дела уже по существу. Судебный процесс носит состязательный характер. Это значит, что УК будет доказывать сам факт наличия долга и его размер, а ответчик – объективность причин неплатежей или необоснованность вы

К долгу по коммунальным платежам применяется стандартный срок давности – 3 года. Необходимость этого заявляется, как правило ответчиком.

Обязанность в полном объеме оплатить потребленные коммунальные услуги сохраняется, независимо от срока задолженности.

Исковое заявление о взыскании задолженности

Целый ряд причин может помешать контрагенту своевременно погасить возникшую задолженность. Это может быть как сложное финансовое положение компании, так и иной взгляд на ситуацию, которая послужила основанием для возникновения обязательств.

В таком случае наиболее продуктивным шагом будет сесть за стол переговоров, выяснить все обстоятельства дела и заключить соглашение, учитывающее интересы каждой из сторон. Однако, как показывает практика, некоторые конфликты не удаётся урегулировать таким способом.

Что же остаётся? Можно принудить компанию к возврату проблемной задолженности через арбитражный суд. Для этого, прежде всего, потребуется подготовить пакет документов, наиболее важным из которых будет исковое заявление о взыскании задолженности.

Обычно его составлением занимается юрист компании или правозащитник, привлечённый для участия в арбитражном процессе. Попробуем разобрать основные требования к составлению данного документа и ключевые аспекты, на которые стоит обратить внимание.

Обращение в арбитраж для взыскания задолженности подразумевает, что остальные шаги по возвращения средств не увенчались успехом. Этот факт необходимо будет доказать документально. Для этого требуется составить претензию в адрес контрагента, отразив в неё свои доводы и указав размеры задолженности.

Затем следует передать данный документ адресату таким образом, чтобы осталось подтверждение получения. Можно вручить претензию ответственному лицу предприятия с обязательной отметкой о получении на копии документа. Другой вариант – прибегнуть к услугам Почты России, отправив документы с описью вложения и уведомлением.

Оставление претензии без ответа даёт основания обращаться в арбитраж. В случае получения ответа, который не удовлетворяет заявителя, необходимо приложить его копию при передаче обращения. Если пренебречь этим существенным шагом, арбитражный суд вернёт пакет документов заявителю.

Одна из наиболее важных строк, содержащихся в исковом заявлении о взыскании задолженности– цена иска. Именно на неё будут обращать внимание в первую очередь. В связи с этим, очень важно правильно определить сумму иска, не преувеличить и не приуменьшить её.

Расходы на ведение дела в суде, а также на привлечение экспертов, юридические и прочие консультации, пошлины – не входят в цену иска и идут в заявлении отдельной строкой.

В рамках рассмотрения дела, расчёт стоимости иска будет тщательно проверен, поэтому, при его определении, следует привлечь бухгалтерию и, при необходимости, составить подробную калькуляцию или акт сверки.

Уплата госпошлины является необходимым шагом и должна произойти до того, как подано исковое заявление. Можно перевести деньги со счёта организации или оплатить квитанцию в банке. Документ, подтверждающий осуществление платежа, указывается среди приложений к заявлению и предоставляется вместе с остальными бумагами.

Важно, чтобы размер госпошлины был определён правильно. При этом следует руководствоваться действующим Налоговым Кодексом РФ, статьёй 333.21. В интернете можно найти удобные калькуляторы, позволяющие быстро рассчитать сумму госпошлины, однако расчет не лишним будет проверить.

Реквизиты для оплаты можно уточнить в канцелярии суда.

Если требования заявителя будут удовлетворены, то сумма госпошлины будет возмещена за счёт ответчика.

При недостаточности денег на счетах истца, он может просить суд о рассрочке или отсрочке уплаты государственной пошлины. Подтвердив указанное обстоятельство справкой из налоговой об открытых счетах и выпиской из банков об остатках по данным счетам, заявитель иска гарантированно получит отсрочку уплаты госпошлины до вынесения судом решения по существу спора.

Суд примет иск о взыскании задолженности только в том случае, если территориальная подсудность этого дела определена правильно. По общему правилу дело должно рассматриваться арбитражным судом по месту регистрации ответчика.

В случае, когда иск предъявляется к филиалу предприятия, или к его обособленному подразделению, принимается во внимание место нахождения обособленного подразделения. Когда заявитель и ответчик заключили соглашения о передаче спора в определённый арбитражный суд, территориальная подсудность дела может быть изменена.

Если найти заявителя не представляется возможным, то необходимо подавать заявление в суд по его последнему месту нахождения, или по месту нахождения его имущества. Корпоративные споры рассматриваются по месту нахождения общества.

Начинать заявление следует с указания арбитражного суда, в который оно подаётся. Затем следует графа «истец» с реквизитами предприятия-истца (юридический адрес, телефон, факс). После этого указываются аналогичные реквизиты ответчика. Отдельная графа посвящена цене иска и размеру государственной пошлины.

В тексте заявления следует наиболее подробно осветить обстоятельства, послужившие основанием для возникновения задолженности. Если речь идёт о договоре поставки или подряда, то необходимо указать его номер и дату заключения, а также обязательства сторон.

Следует упомянуть о документах, подтверждающих получение товаров или услуг, или же передачу денежных средств. Это может быть акт выполненных работ, товарная накладная, счёт-фактура или платёжное поручение.

В случае, когда договор, в связи с которым возникла задолженность, подразумевает штрафные санкции за просрочку оплаты, необходимо дополнить исковое заявление о взыскании задолженности упоминанием об этом пункте и расчетом пени или штрафа.

Наряду с изложением основных условий договора и норм законов, регулирующих аспекты предпринимательской деятельности, в связи с которыми возникла задолженность, принято ссылаться на статьи 309, 310 ГК РФ, в соответствии с которыми контрагент не имеет права отказываться от исполнения договора в одностороннем порядке и должен исполнять свои обязательства необходимым образом. Закончить заявление следует своими требованиями о взыскании суммы задолженности, а также, отдельно, о компенсации судебных издержек и госпошлины. Далее следует список приложений, среди которых копии всех важных для рассмотрения дела документов:

Если тот или иной документ не будет предоставлен, суд может отложить рассмотрение дела до предоставления заявителем недостающих сведений.

Как видно из данного краткого обзора, подать исковое заявление о взыскании задолженности можно лишь при соблюдении ряда формальностей. Если сталкиваешься с ними в первый раз, то их обилие и сложность несколько пугает.

С другой стороны, для профессионального арбитражного юриста с опытом работы их соблюдение не составляет никаких проблем. Правильно составить исковое заявление – очень важно, однако это только начало.

На исход процесса будет влиять и подготовка остальных документов, и правильный выбор тактики ведения дела, и поведение сторон во время слушаний. Нужно отметить, что процесс взыскания задолженности через арбитраж, с юридической точки зрения, тяжелее для стороны истца, чем для ответчика.

Чтобы сэкономить время и деньги, лучше заручиться поддержкой опытного правозащитника на самых ранних этапах рассмотрения дела. Юристы ЮК Антанта имеют большой опыт в составлении исков и успешном разрешении инициированных на них арбитражных спорах.

Взыскание задолженностей за ЖКУ в арбитражном суде

Тема взыскания задолженности с потребителей в ЖКХ, пожалуй, одна из самых актуальных и касается абсолютно всех управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК. Ранее на сайте АКАТО была опубликована статья, содержащая разъяснения вопроса подведомственности споров и порядка обращения в суды общей юрисдикции. В настоящей статье рассмотрен порядок обращения в арбитражные суды.

В предыдущей статье мы рассмотрели порядок подачи иска о взыскании задолженности за ЖКУ в суд общей юрисдикции.

Напомним, что в судах общей юрисдикции рассматриваются споры о взыскании задолженности между УК, ТСЖ, ЖСК и физическими лицами — собственниками жилых помещений и собственниками нежилых помещений, если у гражданина нет статуса ИП.

Критерий разделения споров между судом общей юрисдикции и арбитражным судом — наличие или отсутствие экономической и предпринимательской деятельности сторон спора.

В арбитражном суде рассматриваются споры, связанные с экономической или предпринимательской деятельностью сторон, в частности:1) взыскание задолженности, если любое помещение (жилое или нежилое) в МКД принадлежит юридическому лицу (на праве собственности или аренды);

2) взыскание задолженности с гражданина-собственника нежилого помещения, если у гражданина есть статус ИП. В таком споре нужно доказать, что помещение используется гражданином в коммерческих целях (например, сдается в аренду). Если помещение не используется, пустует, тогда нужно доказать, что ОКВЭД гражданина-ИП позволяют ему сдать помещение в аренду. Если все это недоказуемо, то дело может быть передано на рассмотрение в суд общей юрисдикции.

Процедура взыскания задолженности в арбитражном суде начинается с предъявления должнику претензии в письменном виде. С 1 июня 2016 года такой претензионный (досудебный) порядок урегулирования большинства гражданско-правовых споров в арбитражном процессе стал обязательным.

Следовательно, при подаче иска о взыскании задолженности в рамках арбитражного процесса, к исковому заявлению нужно приложить претензию должнику и доказательства ее отправки. С момента отправки претензии до момента обращения в суд должен истечь месяц (точнее 30 дней).

Кроме того, несоблюдение такого порядка в арбитражном процессе является основанием для возвращения искового заявления Истцу (п. 5 ч.1 ст. 129 АПК РФ).

Внутри арбитражной системы также есть свои требования к подаче заявлений. В частности, порядок взыскания задолженности делится на исковой и приказной, а исковой, в свою очередь, делится на общий и упрощенный.

Источник: https://statute-jus.ru/isk-o-vzyskanii-zadolzhennosti-po-kontraktu-na-teplosnabzhenie-sudebnoe-reshenie.html

Похожие записи:

• Приложение 11 к административному регламенту гарантийное письмо
• Регистрация ооо на гараж 2021
• Можно Ли Снизить Проценты По Ипотеке С 2 Детьми Семьям Новый Закон 2019