08.01.2021

Программа Жилище Сколько Квадратных Метров Жилья

Автор: admin Приватизация Нет комментариев

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа Жилище Сколько Квадратных Метров Жилья». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Заключение не избавляет от наркотической зависимости, а озлобляет, подрывает здоровье, часто полностью отсекает все возможности для нормальной социальной жизни. Кизилюрт комментарии к статье 228 УК РФ Федеральным законом от 1 марта 2012 г. 228 УК РФ нет.

Содержание:

Государственная программа «Доступное жилье» 70 на 30

Граждане, зарегистрированные в государственной очереди на улучшение жилищных условий, имеют возможность стать участником государственной программы по оказанию государственной поддержки, которая заключается в уплате государством 30 процентов стоимости нормативной площади доступного жилья, при этом гражданин вносит на свой текущий счет, открытый в уполномоченном банке, средства в объеме 70 процентов стоимости строительства (приобретения) доступного жилья.

Цель программы: повышение уровня обеспечения граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством, жильем путем усовершенствования существующего и внедрения нового эффективного финансово-инвестиционного механизма государственной поддержки строительства (приобретения) доступного жилья.

Механизм реализации программы: Реализация данной программы предполагается путем предоставления одноразовой безвозвратной финансовой поддержки в размере 30 процентов стоимости нормативной площади доступного жилья за счет государственных средств. Данная финансовая поддержка направляется исключительно на инвестирование в строительство жилых домов, допущенных к участию в программе. Жилые объекты допускаются к участию в программе Межведомственной комиссией Минрегиона и должны соответствовать ряду показателей.

Исполнитель программы: Ответственным исполнителем данной программы в каждом регионе являются региональные управления Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству».

Принять участие в программе по 4 шага

Шаг 1. Проверить, есть ли право
Шаг 2. Консультация и предоставления документов
Шаг 3. Выбрать квартиру
Шаг 4. Заключить договор и получить государственную поддержку

Нормативные документы регламентирующие порядок реализации программы:

1. «Государственная целевая социально-экономическая программа строительства (приобретения) доступного жилья на 2010 — 2017 годы», затвердженная Постановлением КМУ N 1249

3. Постановление КМУ № 140 от 11 февраля 2009 (с изменениями и дополнениями, внесенными постановлениями Кабинета Министров Ук от 9 июня 2010 года N 509, от 11 мая 2011 N 568) «Об утверждении Порядка обеспечения граждан доступным жильем»

4. «Порядок использования средств, предусмотренных в государственном бюджете для предоставления государственной поддержки для строительства (приобретения) доступного жилья», утвержденный Постановой КМУ № 193 от 29 февраля 2012

Дополнительная информация:

Предоставление данной поддержки осуществляется при участии граждан в строительстве жилья собственными средствами в размере не менее 70% от стоимости такого строительства;

Государственная поддержка предоставляется исходя из нормативной площади жилья. Нормативная площадь — максимальная площадь жилья, из расчета которой предоставляется государственная поддержка, которая составляет 21 кв. метр общей площади жилья на одного человека и дополнительно 10,5 кв. метра на симью.Для расчета объема государственной поддержки стоимость 1 кв. метра общей площади жилья не должна превышать предельной стоимости 1 кв. метра жилья, определяемой в соответствии с порядком использования средств, предусмотренных в государственном бюджете на соответствующий год для предоставления государственной поддержки с целью строительства (приобретения) доступного жилья, утвержденным в соответствии с законодательством. (для г.. Киева 7990 грн., для Киевской области 6435 грн.)

Стоимость общей площади жилья, что превышает нормативную площадь, уплачивается гражданином по стоимости, определенной в договоре о строительстве. В случае, если определенная застройщиком стоимость 1 кв. метра общей площади жилья превышает предельную стоимость 1 кв. метра жилья, гражданин, изъявивший желание приобрести такое жилье, оплачивает разницу стоимости за свой счет;

Государственная поддержка предоставляется гражданам только один раз. Право на государственную поддержку считается использованным с момента поступления такой поддержки на текущий счет гражданина;

Предоставление данной поддержки сопровождается обязательным одноразовой комиссией (вознаграждение исполнителя программы) в размере 0,7% от стоимости строительства жилья.

Банки -партнеры, которые предоставляют кредитные средства гражданам, изъявившим желание участвовать в реализации программы доступного жилья:

ПАО «Укрсоцбанк»
АО «Сбербанк России»
АО «Кредобанк»

Пример расчета государственной поддержки

Семья в составе 3-х человек осуществляет инвестирование в строительство квартиры в Киевской области общей площадью 74 кв. метра. Стоимость 1-го кв. метра по цене застройщика 7116 грн.

общая стоимость квартиры по цене застройщика составляет 526 584 грн. (74м.кв. х 7116 грн.)
нормативная площадь составляет 73,5 кв. (3 х 21м.кв. + 10,5 м.кв.)
размер государственной поддержки составляет 141 891 грн. (73,5 м.кв. х 6435 грн. * 30%)
размер взноса за счет собственных средств заемщика составляет 384 693 грн.

Источник: https://dpa.cv.ua/kredityi/gosudarstvennaya-programma-dostupnoe-zhile-70-na-30.html

Квартира от государства. Кто сможет купить жилье в Украине за половину стоимости

Власти в очередной раз пытаются реанимировать государственную программу «Доступное жилье». Как говорят в правительстве, программа была модернизирована и уже готова к запуску. «Вести» разбирались, кому государство оплатит квадратные метры и сколько стоит место в очереди.

Суть программы «Доступное жилье» заключается в том, что часть стоимости квадратного метра оплачивает государство. Представляя новации, вице-премьер Геннадий Зубко заявил, что документ полностью минимизирует коррупционные риски и дает свободу в выборе будущего жилья. Если конкретно, то программа предусматривает компенсацию от государства 50% от стоимости жилья для переселенцев и участников АТО и 30% — для семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Таковыми признаются семьи, имеющие жилплощадь до 7,5 кв. м на каждого члена семьи.

Претендовать же они могут на 21 кв. м на человека, но лишь в доме, квадратный метр которого не превышает по цене предельную стоимость строительства. Для каждого региона она своя. Например, в Киеве это 22,8 тыс. грн. Таким образом, семья из трех человек может рассчитывать на 30% или 50% компенсации на квартиру максимальной площадью 73,5 кв. м в доме, где цены составляют максимум 22,8 тыс. за кв. м. Все «сверху» придется оплачивать самостоятельно.

Еще одно ограничение для участников программы: среднемесячный совокупный доход семьи в расчете на одного человека не должен превышать трехкратного размера среднемесячной заработной платы в регионе по данным Госстата (по Киеву это 13,7 тыс. грн). А вот возрастных ограничений нет.

Как рассказал «Вестям» замглавы Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ Лев Парцхаладзе, одно из главных новшеств — это предоставление права людям самостоятельно выбирать объект, где они хотят жить. «Мы существенно поменяли ряд позиций. В первую очередь сделали программу прозрачнее. Если раньше министерство само выбирало застройщиков, которые участвуют в программе и только у них можно было приобретать квартиры, то сейчас мы даем возможность людям выбрать тот дом, который они хотят. К слову, в этом и заключалась коррупционная составляющая, потому что находились застройщики, которые хотели, чтобы они были единственными участниками госпрограммы. Плюс — в домах, которые раньше выбирал Минрегион, цена на жилье была на 20–30% выше рынка. Сейчас мы все это убрали. Также мы создали электронный реестр очередников, чтобы не было возможности коррупционными путями ускорить продвижение в очереди», — рассказал «Вестям» Парцхаладзе. Еще одно новшество: запрет на продажу полученного жилья по льготным программам в течение трех лет.

Стоит отметить, что данная программа не новая. Но последние годы на ее реализацию практически не выделялось средств. «Если в 2017 году было выделено 30 млн грн, то в 2018 году — 100 млн грн. Безусловно, это мало, потому что в очереди сейчас стоит около 5 тысяч семей. Мы просили 1 млрд грн. Но нам его не дали», — говорит Парцхаладзе.

Таким образом, если пересчитать заложенную в бюджете сумму на количество квартир, которые за нее можно приобрести, становится понятно: никаких конкретных улучшений не произошло. Так, средняя стоимость квадратного метра жилья экономкласса в городах-миллионниках составляет порядка 18 тыс. грн. То есть на 100 млн грн можно приобрести 5,5 тыс. кв. м, или около 300 квартир по 60 кв. м, при условии, что все участники воспользовались помощью государства для оплаты 30%. При этом, как отмечает аналитик консалтингового агентства SV Development Сергей Костецкий, по большому счету эта программа работала всего один год, в 2013-м. «У государства нет денег сейчас даже на молодежное кредитование, не говоря о компенсации 30% и 50% стоимости жилья. И каждый раз перед выборами власти о ней вспоминают, чтобы попиариться. И этот раз не исключение», — сказал «Вестям» Костецкий.

Говорит о явных проблемах с финансированием и глава правления общественной организации «Мой.Дом.UA» Юлия Дрюк-Ильяшенко. По ее словам, с начала 2018 года не было подписано ни одного договора по этой программе. «Из-за того, что Минрегион вносил изменения в программу, с конца 2017 года она не работает. Для нас это очень странно. Зачем в начале 2017 года ее запускать, чтобы в конце того же года приостанавливать? Это напоминает «косточку», которую дают людям, что бы те не «гавкали», — сказала «Вестям» Дрюк-Ильяшенко. По ее мнению, логичнее было бы сделать критерии отбора, чтобы сначала давать помощь тем людям, которые в ней больше всего нуждаются. «Так и планировалось прежде. Но потом почему-то от этого отказались. Еще один неприятный момент — это отказ от ипотечного кредитования. Проблема в том, что большинство людей, особенно переселенцы, которые стоят в очереди, не имеют денег на половину квартиры. И не факт, что у них получится взять кредит. Но в итоге ипотека из программы исчезла. А с таким финансированием людям придется ждать помощи 10–15 лет», — считает Дрюк-Ильяшенко.

Ее организация будет пытаться выбить еще какую-то часть средств через бюджетный комитет ВР. «У нас еще есть шанс получить дополнительную сумму через бюджетный комитет ВР. Например, в прошлом году Минрегион вообще ни копейки не выделил на эту программу. Но на бюджетном комитете мы отстояли наши права и выбили 30 млн грн. За счет этого порядка 100 семей подписали договоры. Также планируем сделать и в этом», — отметила Дрюк-Ильяшенко. По ее словам, единственное, что действительно помогло людям, — это создание электронной очереди. «Из-за скудного финансирования под стенами фонда постоянно образовывалась живая очередь из тех, кто хотел записаться на получение компенсации. Люди буквально ночевали под фондом и составляли свои списки, которые ходили по рукам. Мы тогда попросили, чтобы сделали электронную очередь, потому что люди начали даже друг друга бить. Потом, весной 2018 года, очередь все-таки запустили, и теперь подавать документы можно в электронном виде. В то же время те списки и очереди, которые были в 2017 году, сгорели», — рассказала «Вестям» Дрюк-Ильяшенко.

Впрочем, эксперт по недвижимости Анатолий Топал отмечает, что предоставление людям самим выбирать объекты для покупки жилья в рамках госпрограммы — решение достаточно противоречивое. «Если раньше в госпрограмме принимала участие только первичка, а все застройщики тщательно проверялись фондом, то теперь есть опасения, что люди могут начать покупать квартиры в проблемных домах, где не все в порядке с документами. А чтобы этого не допустить, фонду придется проверять каждого застройщика. Это будет очень большой объем работы, который еще больше будет затягивать процесс», — считает Топал. Также он отметил, что такие новшества открывают дорогу недобросовестным чиновникам, которые, пользуясь этим, могут начать скупать за бюджетные деньги элитное жилье. «Да, там есть ограничения. Но если это чиновник высокого уровня, можно предположить, зная ситуацию в Украине, что такой сценарий вполне вероятный», — подчеркнул Топал.

Кроме того, как показывает практика, попасть в подобные программы могут не только нуждающиеся люди. Показательный пример: пару лет назад столичные правоохранители разоблачили аферу с приобретением «доступных» квартир в столице. Для начала людей за «вознаграждение» ставили в квартирную очередь, а потом «записывали» в программу «Доступное жилье». Гонорар за подобные услуги составлял от $10 тыс. до $25 тыс. В результате государство оплачивало «несчастным бездомным» половину стоимости жилья. Аналогичные аферы проворачивались и с другими жилищными программами. И механизмов, которые могли бы помочь избавиться от таких афер, в правительстве пока не предложили.

Источник: https://vesti.ua/strana/307511-kvartira-ot-hosudarstva-kto-smozhet-kupit-zhile-v-ukraine-za-polovinu-stoimosti

Сколько квадратных метров жилой площади положено на человека?

Невзирая на тот факт, что времена активной приватизации остались далеко позади, вопрос «Сколько квадратных метров жилой площади положено на человека в Украине?» остается все еще актуальным и данной темой интересуются многие наши читатели.

Давайте разберемся, в каких случаях учитывается норма жилой площади и квадратные метры действительно имеют значение.

К примеру, норма жилой площади используется при расчётах за жилое помещение, коммунальные платежи, при постановке на квартирный учет, вселении, выселении и переселении лица в/из жилого помещения, при определении порядка пользования квартирой и в ряде других случаев.

Социальная норма жилья

В Украине существует такой термин как «социальная норма жилья».

В 2014 году норма жилья претерпела изменения благодаря принятию Кабинетом министров Украины постановления №409 от 6.08.2014 года.

Таким образом, указанным постановлением устанавливается определённый минимум жилой площади на одного человека. Теперь нормой является 13,65 квадратных метров жилья и дополнительно 35,22 квадратных метров жилой площади на семью.

Данные стандарты применяются для определения размера субсидии для оплаты жилищно-коммунальных услуг, таким образом субсидия может быть начислена не на всю площадь жилого помещения исходя из данных техпаспорта о квадратных метрах, а по вышеуказанным нормам.

Санитарная норма

Стоит отметить, что помимо социальной нормы жилья, существует еще и санитарная норма жилья – минимальное количество квадратных метров жилья, необходимое для нормальной жизнедеятельности одного человека.

Согласно информации Министерства здравоохранения Украины, состоянием на сегодня в Украине действуют советские нормы – 6 квадратных метров на человека (площадь, предоставляемая в общежитиях). Однако, с 1 января 2017 года эти нормы подлежат отмене согласно распоряжения Кабинета Министров Украины от 20.01.2016 года.

Квадратные метры для постановки на квартирный учет

Право находится в «квартирной очереди» имеют далеко не все граждане, а только те, которые отвечают определенным критериям.

Одна из категорий граждан, которые теоритически могут получить квартиру от государства, это лица, обеспеченные жилой площадью ниже минимума, определённого исполнительными органами областных, Киевского и Севастопольского городских советов.

Указанные органы регулярно пересматривают данный минимум и для каждой территориально-административной единицы Украины он может быть разным.

Стоит учесть, что вопрос квартирной очереди урегулирован Правилами учета граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и предоставления им жилой площади в УССР (постановление Совмина УССР и УРСП от 11.12.1984 года №470).

Норма приватизации жилья

Закон Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» устанавливает конкретную норму для приватизации жилья, а именно – 21 квадратный метр на человека и 10 метров на семью.

Обращаем внимание, что указанная норма предусмотрена для бесплатной приватизации жилого фонда, пребывающего в ведении государства или местных советов.

Источник: https://ocsp.com.ua/statji/skolko-kvadratnyh-metrov-zhiloj-ploshhadi-polozheno-na-cheloveka/

Жилье переселенцам: обзор государственных жилищных программ

Как стать на очередь переселенцу в 2020 году, чтобы получить квартиру при поддержке государства.

С начала российской агрессии 2014 года, в Украине зарегистрировано 1,45 млн внутренне перемещенных лиц (ВПЛ). Это люди, которые покинули свое жилье по разным причинам, но не выехали за пределы государства. В 2019 году 782 семьи или 0,05% от общего количества ВПЛ приобрели жилье, благодаря программам, которые администрирует Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству. До 2020 года в Украине действовало 4 государственных и 121 региональная программа для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий.

В 2020 году финансирование жилищных госпрограмм «Держмолодьжитло» со стороны государства практически прекратилось. Правительство приняло решение не выделять средства на молодежное ипотечное кредитование и кредиты для ВПЛ и участников АТО под 3% годовых. На финансирование программы «Доступное жилье» в бюджете 2020 года было заложено 100 млн грн. Эта сумма составила 10% от запроса фонда «Держмолодьжитло». Но в новой версии бюджета от 13 апреля 2020 года Верховная Рада Украины лишила фонд и этого финансирования.

Как сообщили по телефону в «Держмолодьжитло», в 2020 году предусмотрены средства только на одну программу из четырех — «Кредит по уставному капиталу». Также фонд принимает заявки по программе «Доступное жилье» — в надежде на возобновление финансирования.

Программа «Кредит из уставного капитала»

По условиям программы кредитования в счет уставного капитала, «Держмолодьжитло» предоставляет кредит на срок до 20 лет на приобретение жилья за счет своего уставного капитала. Процент за пользование кредитом устанавливается на уровне учетной ставки НБУ, принятой на момент выдачи кредита (8% в июне 2020 года).

Кто может получить ипотеку от государства

В рамках программы «Кредит из уставного капитала» заем выдают молодым семьям и одиноким молодым людям. Основные требования к заемщикам такие:

возраст мужа и жены до 35 лет включительно (на момент подачи заявления);
претенденты на кредит пребывают на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий или владеют жилой площадью не более 13,65 кв. м (без учета жилья на временно оккупированных территориях);
остаток среднемесячного дохода семьи после внесения ежемесячного платежа по кредиту — не менее 3-кратного прожиточного минимума на каждого работающего члена семьи.

Первоочередным правом на получение льготного кредита наделены:

внутренне перемещенные лица;
участники АТО, их семьи и члены семьи погибших участников АТО;
люди с инвалидностью, полученной после участия в протестах в период с 21 ноября 2013 по 21 февраля 2014 года и члены семьи погибших участников протестов.

На какую сумму можно получить кредит от государства

Размер кредита рассчитывается, исходя из следующих данных:

площадь жилья — 21 кв. м на одного человека + 10,5 кв. м на семью;
минимальный показатель экспертной, договорной или предельной стоимости приобретаемого жилья.

Предельная стоимость квадратного метра жилья равна цене квадратного метра, указанной в приказе Минрегиона, которую умножают на коэффициент населенного пункта. Размеры коэффициентов такие:

1,75 для Киева, Львова, Днепра, Одессы и Харькова;
1,50 для городов-областных центров и городов областного значения с населением более 300 тыс. человек;
1,25 для городов областного значения с населением 100-300 тыс. человек;
1,00 для других населенных пунктов.

Пример. На кредит претендует семья из трех человек в Киеве — двое взрослых и ребенок. Нормативная площадь жилья для такого количества проживающих — 21 кв. м*3 + 10,5 кв. м = 73,5 кв. м. Опосредованная стоимость сооружения 1 кв. м жилья в Киеве, прописанная в действующем приказе Минрегиона, равна 14 694 грн, предельная — 14 694 грн *1,75 = 25 714,5 грн. Если умножить эту цену на нормативную площадь жилья, получится максимальная сумма кредита, на которую может рассчитывать семья из трех человек в Киеве — 1 890 016 грн. Если площадь жилья превышает нормативную, заемщик оплачивает разницу за счет личных средств.

Пример расчета нормативной площади жилья и предельной суммы льготного кредита от государства для семьи из трех человек в Киеве

Количество членов семьи, чел.

Нормативная площадь жилья, кв. м

Опосредованная стоимость строительства 1 кв. м. жилья в Киеве, грн

Предельная сумма кредита, грн

Какие объекты принимают участие в программе льготного кредитования

Кредит можно получить на приобретение жилья в многоквартирных и индивидуальных жилых домах на вторичном рынке недвижимости. Главное условие — жилые дома построены не более 45 или реконструированы не более 40 лет назад. Чтобы получить кредит на жилье в новом доме, необходимо выбрать подходящий вариант из списка объектов на сайте фонда «Держмолодьжитло».

Как переселенцу стать на очередь на получение кредита на квартиру от государства

Чтобы стать участником программы льготного кредитования, необходимо подать заявление и анкету на каждого члена семьи. Шаблоны документов находятся на сайте «Держмолодьжитло». Последовательность действий заявителя довольно проста и выглядит так:

Скачать и распечатать бланки заявления для регистрации и анкет на сайте «Держмолодьжитло».
Заполнить все поля документов на украинском языке разборчивым почерком, без ошибок.
Отсканировать или сфотографировать заполненные и подписанные каждым членом семьи бланки так, чтобы было четко видно все поля.
На сайте регионального представительства «Держмолодьжитло» перейти на страницу «Подати заяву-анкету», заполнить короткую форму, прикрепить копии документов и нажать кнопку «Надіслати».

Скриншот страницы регионального управления «Держмолодьжитло» — регистрация в программе «Кредит из уставного капитала»

Отслеживать очередь необходимо самостоятельно на сайте регионального представительства фонда на вкладке «Стан реєстрації заяв». Общая очередь выглядит как таблица в pdf-формате, которую ежедневно обновляют.

Документы для получение кредита

По мере приближения очереди заявителя необходимо подготовить полный пакет документов. Для семьи из двух человек и более он будет выглядеть так:

заявление о предоставлении льготного кредита с указанием суммы и характеристик жилья;
анкета на получение кредита за счет собственных средств (уставного капитала) «Держмолодьжитло» с данными о муже/жене и доходе семьи;
копии паспортов членов семьи;
копия регистрационного номера учетной карточки плательщика налогов;
информационная справка или выписка из Государственного реестра имущественных прав о наличии или отсутствии жилья в собственности;
справка о пребывании на квартирном учете (не требуется для переселенцев);
документы, которые подтверждают родственные связи;
копия справки о постановке на учет внутренне перемещенного лица;
копия свидетельства участника боевых действий и справка из Единого реестра участников АТО (для участников);
копия свидетельства лица с инвалидностью вследствие войны;
копия свидетельства члена семьи погибшего.

Для подтверждения платежеспособности на каждого члена семьи необходимо предъявить такие документы:

справка о доходах с места работы за последние 6 месяцев;
сведения или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований;
другие документы, подтверждающие доходы заемщика;
если в кредитном договоре прописано поручительство — паспорт, справка о доходах и заявление поручителя.

После того, как «Держмолодьжитло» дает положительный ответ на выдачу кредита за счет своего уставного капитала, заключается договор купли-продажи и договор ипотечного кредитования.

За 2019 год в киевском региональном фонде «Держмолодьжитло» рассмотрели 321 заявку и выдали 33 льготных кредита за счет уставного капитала фонда. Всего в списке значится 492 претендента (на 15 июня 2020 года). В большинстве случаев нереализованных заявок стоит отметка с актом о неявке.

Государственная программа «Доступное жилье»

Суть программы заключается в том, что государство компенсирует часть суммы на строительство жилья или его приобретение в новом доме тем, кто в этом нуждается. Размер компенсации следующий:

30% — для граждан Украины, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
50% — участникам боевых действий, людям с инвалидностью, полученной в результате участия в протестах в период с 21 ноября 2013 по 21 февраля 2014 года, участникам АТО, получившим инвалидность и семьям погибших участников АТО;
50% — для внутренне перемещенных лиц.

Кто может участвовать в программе «Доступное жилье»

Воспользоваться программой частичного финансирования нового жилья государством могут граждане, которые:

пребывают на учете граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий;
не владели жилой площадью последние 3 года;
владеют жилой площадью не более 13,65 кв. м на одного человека (без учета жилья на временно оккупированных территориях).

Среднемесячный денежный доход семьи из расчета на 1 человека не должен превышать трехкратного размера среднемесячной заработной платы в регионе (15 278 грн в Киеве в апреле 2020 года).

Переселенцы получают государственную поддержку по программе «Доступное жилье» на основании справки о постановке на учет внутренне перемещенного лица.

Размер государственной поддержки рассчитывается, исходя из нормативной площади (21 кв. м на одного человека + 10,5 кв. м на семью) и предельной стоимости жилья.

1,75 для Киева, Львова, Днепра, Одессы и Харькова;
1,50 для городов-областных центров и городов областного значения с населением более 300 тыс. человек;
1,25 для городов областного значения с населением 100-300 тыс. человек;
1,00 для других населенных пунктов.

Пример. Предельная стоимость жилья в Киеве для семьи из трех человек, рассчитанная в предыдущем примере, составила 1 890 016 грн. Если семья значится в реестре внутренне перемещенных лиц и подала заявление на участие в программе «Доступное жилье», максимальный размер компенсации составит 50% или 945 008 грн. Стоимость общей площади жилья, которая превышает нормативную, семья оплачивает самостоятельно.

Пример расчета компенсации стоимости объекта для переселенцев по программе «Доступное жилье» в Киеве

Категория участника программы «Доступное жилье»

Количество членов семьи, чел.

Нормативная площадь жилья, кв. м

Предельная стоимость жилья, грн

Максимальный размер компенсации, грн

Внутренне перемещенные лица (ВПЛ)

Какие объекты принимают участие в программе «Доступное жилье» для переселенцев и участников АТО

Претенденты на государственную поддержку самостоятельно выбирают строящиеся или уже построенные дома. Объекты должны отвечать следующим критериям:

застройщик не пребывает в стадии прекращения, касательно него не ведется делопроизводство в деле о банкротстве;
наличие разрешительных документов, которые отвечают требованиям законодательства;
наличие у застройщика документов на землю;
срок сдачи в эксплуатацию не превышает 12 месяцев с момента заключения договора о приобретении жилья;
стоимость строительства или продажи 1 кв. м не превышает предельную.

Как стать на очередь программы «Доступное жилье»

Чтобы получить государственную поддержку на приобретение нового жилья, необходимо подать онлайн-заявление и анкеты на каждого члена семьи. Шаблоны документов находятся на сайте «Держмолодьжитло». Последовательность действий заявителя следующая:

Скачать и распечатать бланки заявления для регистрации и анкет на сайте «Держмолодьжитло».
Заполнить все поля документов на украинском языке разборчивым почерком, без ошибок.
Отсканировать или сфотографировать заполненные и подписанные каждым членом семьи бланки так, чтобы было четко видно все поля.
На сайте регионального представительства «Держмолодьжитло» перейти на страницу «Подати заяву-анкету», заполнить короткую форму, прикрепить копии документов и нажать кнопку «Надіслати».

Отслеживать очередь необходимо самостоятельно на сайте регионального представительства фонда на вкладке «Стан реєстрації заяв» страницы программы. Общая очередь выглядит как таблица в pdf-формате, которую ежедневно обновляют.

Страница регионального управления «Держмолодьжитло», на которой можно отследить, как движется очередь

Документы для получения государственной поддержки по программе «Доступное жилье»

Список тех, кому будет предоставлена государственная поддержка для строительства (приобретения) доступного жилья, составляет комиссия от Минрегиона. Перечень формируется с учетом очередности обращения кандидатов в региональное управление. Внутренне перемещенные лица, которых определили в список на получение денежных средств от государства в текущем году, должны предъявить следующий список документов:

письмо застройщика о намерении заключить с получателем господдержки договор о приобретении жилья, в котором указана стоимость и площадь объекта. К письму прикрепляются заверенные копии документов, которые подтверждают, что дом отвечает требуемым критериям (законность, право на землю, застройщик не банкрот, сдача не позднее, чем через 12 месяцев;
заявление о предоставлении государственной поддержки;
паспортные данные;
справку о регистрации каждого члена семьи;
копия регистрационного номера учетной карточки плательщика налогов;
информационная справка или выписка из Государственного реестра имущественных прав о наличии или отсутствии жилья в собственности;
копия справки о постановке на учет внутренне перемещенного лица;
письменное соглашение каждого совершеннолетнего члена семьи касательно включения их в расчет государственной поддержки (в свободной форме);
копии документов, подтверждающих родственные связи;
акт технического состояния жилья в случае, если оно находится на подконтрольной украинским властям территории и разрушено в результате военных действий.

Для подтверждения платежеспособности на каждого члена семьи необходимо предъявить следующие документы:

справка о доходах с места работы за последние 6 месяцев;
сведения или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований;
другие документы, подтверждающие доходы заемщика;
если в кредитном договоре прописано поручительство — паспорт, справка о доходах и заявление поручителя.

После того, как комиссия Минрегиона выдает письменное решение о выдаче денежных средств, заключается договор об обслуживании средств на строительство (приобретение) доступного жилья с региональным управлением «Держмолодьжитло» и договор о приобретении жилья с застройщиком. При этом между застройщиком и «Держмолодьжитло» должен быть заключен договор о строительстве доступного жилья.

Всего в 2019 году в региональном представительстве «Держмолодьжитло» рассмотрели 400 заявок на участие в программе «Доступное жилье» в Киевской области. Из них 144 претендента получили денежные средства от 300 тыс. до 1,3 млн грн на новое жилье. По состоянию на 16 июня в списке Киевской области значится 6 802 заявки, из которых рассмотрено 450. В большинстве случае нереализованных заявок стоит отметка с актом о неявке.

Список объектов в Киевской области, которые участвуют в госпрограммах «Держмолодьжитло»

Источник: http://domik.ua/novosti/zhile-pereselencam-obzor-gosudarstvennyx-zhilishhnyx-programm-n259983.html