Цены на услуги строительного юриста в Москве и области

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Цены на услуги строительного юриста в Москве и области». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Данный документ заказывают в Бюро технической инвентаризации при условии сбора данных за период ранее 1999 года. Обращение в суд часто практикуется при оформлении собственности из ведомственного фонда. помещений, относимых к муниципальному жилью;.

Цены на услуги строительного юриста в Москве и области

Обращаясь в ЮК ЮСАКТУМ, вы можете быть уверены в том, что получите качественные юридические услуги. Высокая квалификация наших арбитражных юристов подтверждена выигранными нами судебными делами по экономическим спорам, отзывами наших Клиентов, качеством подготовленными нашими юристами документами.

В соответствующих рубриках/практиках раздела «Практика» с разрешения Клиентов опубликована небольшая часть судебных актов, принятых в их пользу, с указанием номера конкретного дела. Достоверность разрешения арбитражных споров в пользу наших Клиентов подтверждена размещением этих судебных актов в картотеке арбитражных дел и/или в системе ГАС РФ «Правосудие»!

В настоящей публикации кратко расскажем о нашей компании, специализирующейся на разрешении споров в сфере строительства, о принципах и порядке работы строительных юристов нашей компании, успешном опыте ведения дел по строительным спорам.

Представительство в арбитражных (третейских) судах при рассмотрении дел, связанных с разрешением строительных споров, в том числе споров, возникающих из ненадлежащего исполнения договоров строительного подряда, государственных контрактов, инвестиционных контрактов — основные направления деятельности Юридической Компании ЮСАКТУМ .

Более подробно узнать о нашей компании , ее конкурентных преимуществах и принципах работы компании , порядке работы наших строительных юристов и иных специалистов, об успешном опыте ведения арбитражных дел по строительным и иным категориям споров вы сможете, перейдя в указанные разделы сайта или в рубрику «Презентация компании».

Стоимость наших услуг

С нашими ценами на представительство и ведение дел по строительным спорам в арбитражных (третейских) судах и судах общей юрисдикции вы можете ознакомиться здесь . Перейдя по соответствующим (нижеуказанным ссылкам), можно ознакомиться с правовыми документами, подготовленными нашими строительными юристами, различными публикациями, статьями и рекомендациями юристов, главным темами которых являются строительные споры, вытекающие из договоров подряда и строительного подряда, государственных контрактов, договоров участия в долевом строительстве, инвестиционных контрактов, иных соглашений, предметами которых являются строительные работы и иные связанные со строительством работы.

Строительные споры

В статье также пойдет речь об особенностях строительных споров, в том числе о причинах их возникновения, которые (причины) во многом обусловлены ошибками, которые допускаются сторонами при заключении и исполнении договора строительного подряда, об основных категориях и видах строительных споров.

Строительные споры – арбитражные споры по делам, связанным со строительством, выполнением строительных, монтажных, пусконаладочных, проектных, изыскательских работ, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, сооружений. К строительным спорам также относятся споры, вытекающие из инвестиционных договоров в строительстве, договоров простого товарищества, направленных на создание объекта недвижимого имущества.

Кроме того, к строительным спорам можно также отнести споры, вытекающие из договоров участия в долевом строительстве , иных договоров, направленных на создание, реконструкцию, капитальный ремонт объекта недвижимости, а также споры по делам, связанным с управлением недвижимостью, установлением ограниченных вещных прав на объекты недвижимости, передачей объектов недвижимого имущества.

Основные причины возникновения строительных споров

Как ни странно, причинами возникновения строительных споров и соответственно их особенностями являются несогласование сторонами условий договора, формальный подход к их согласованию, отказ сторон в определении своих возможностей исполнения собственных обязательств, иные элементарные ошибки, которые допускаются при установлении (прекращении) либо исполнении обязательств, предусмотренных договором строительного подряда.

Согласование условий договора

Стороны договора (подряда, строительного подряда и др.) недостаточно определенно указывают соответствующие условия договора и/или формально их согласовывая. Бывает так, что проект договора разрабатывается одной из сторон, а вторая сторона безоговорочно принимает условия договора, не заботясь хотя бы о выполнимости своих обязательств по договору. В основном, стороны обращают особое внимание только на цену договора, не уделяя должного внимания порядку (и срокам) приема-передачи выполненных работ и их оплаты.

Нужна ли электронная почта в договоре строительного подряда?

Стороны допускают элементарные ошибки, которые можно избежать грамотным оформлением подрядных отношений. К примеру, стороны часто ведут электронную переписку и обмениваются электронными документами, не согласовав ни своих представителей, ни даже электронных адресов. На наш взгляд, достаточно просто согласовать условия договора о электронной переписке и статусе электронных документов. Для дальнейшего использования электронной переписки нужно хотя бы указать в договоре, адреса электронных почт и их владельцев, представителей сторон. О том, как правильно согласовать использование электронных документов и переписки, можно прочитать в нашем договоре на оказание юридических услуг . Наши строительные юристы рекомендуют указывать в договоре и электронные адреса сторон, и их представителей (полномочия представителей).

Ненужные акты лучше убрать

Стороны, наверное, для солидности прописывают в договоре строительного подряда наименования актов различных видов (не только КС-2 и КС-3), которые, и это известно сторонам, не будут в дальнейшем ими использоваться. Можно ведь указать только те акты, которые будут в действительности использоваться в дальнейшем. Конечно, исходя из текущей практики по строительным спорам, данное обстоятельство не является фатальным, влекущим однозначный проигрыш в судебном споре, но зачем создавать причины для возникновения самого спора.

Фиксация фактов при взаимодействии сторон договора строительного подряда

Другой пример. К примеру, в договоре строительного подряда есть условие о начале работ с момента передачи подрядчику строительной площадки. Ни одна из сторон не обращает на это условие никакого внимания, однако в дальнейшем данное условие становится камнем преткновения. Одна сторона строительного спора ссылается на то, что строительная площадка не передана и работы не могли быть начать, другая – на то, что передана и препятствий для начала работ не было. А ведь можно сделать просто. При подписании договора на его обратной стороне дописать: дата, строительная площадка передана, подписи и печати сторон.

Иная причина возникновения и одновременно особенность строительного спора заключается том, что невозможно доказать факт передачи заказчику первичных учетных документов или, наоборот, факт передачи подрядчику отказа заказчика от подписания актов. Эта невозможность обусловлена тем, что документы передаются любому, по мнению каждой из сторон, сотруднику заказчика или подрядчика. А ведь такая передача достаточно проста. Необходимо направлять документы только в форме ценных писем с описями вложений, указав в описи подробные наименования направляемых документов. Частенько, в особенности это касается подрядчиков, в договоре указывается адрес юридический, по которому подрядчик никогда не получает документов на почте. Это также нетрудно исправить. Необходимо указать в договоре, что любое юридически значимое сообщение должно быть направлено только по адресу, которые указан в реквизитах договора строительного подряда. Конечно, в этом случае такой адрес должен быть указан в договоре, сторона должна иметь возможность получать корреспонденцию по этому адресу.

Согласование дополнительных работ только в письменной форме

Часто подрядчик и заказчик, точнее их сотрудники, договариваются о выполнении дополнительных работ и их последующей оплате в устной форме. Подрядчик выполняет дополнительные, устно согласованные, работы, далее заказчик отказывается от их оплаты. Опять-таки можно избежать такой ситуации, например, указав в договоре не только представителей (электронные адреса), но и возможность согласования дополнительных работ посредством электронной переписки.

Обговорите условия передачи документов

Нередко как подрядчик, так и заказчик ссылаются на то, что не передавалась проектная или техническая документация, спорят о том, что входит в состав такой документации и кто должен был ее передать. Во-первых, эти условия лучше всего «прописать» в договоре. Во-вторых, направляется письменное требование (обязательно с описью) о необходимости передачи данной документации.

Фиксация фактов направления документов

Особенностями строительных споров (и одновременно причиной их возникновения) также является нежелание сторон совершать какие-либо действия. По непонятной причине стороны, и подрядчик, и заказчик, просто «ленятся» (стесняются, опасаются, не хотят, можно подобрать другой глагол) направить в адрес другой стороны какое-либо требование, уведомление и т.д.

Наши Клиенты, подрядчики или заказчики, часто мотивируют отсутствие таких документов отсутствием у них времени и юридических знаний для составления документа, который, по их мнению, должен быть каким-то особенным и обязательно объемным. Но необходимости в составлении документов значительных объемов просто нет.

К примеру, в договоре строительного подряда имеется условие о том, что заказчик или подрядчик должен передать проектную документацию, однако документация не передавалась. В этом случае, если документация не передана, направляется письменное требование о передаче проектной документации. В данном документе указывается следующее. «Между сторонами заключен договор строительного подряда (его реквизиты). Согласно пункту … договора подрядчик (или) заказчик обязан передать проектную документацию, однако до настоящего времени документация не передана. Требуем передать документацию. Сообщаем о приостановке работ.» Вот и всё.

Уведомление о приостановлении работ

Подрядчик часто ссылается на то, что заказчик не выполнил то или иное условие договора, поэтому допущена просрочка, не выполнена часть работ и т.д. А ведь этого также можно избежать, направив заказчику письменное уведомление о приостановлении работ в связи с невыполнением заказчиком той или иной обязанности. Заметим, не нужно объемного документа, цитат из действующего законодательства и т.д. Называем документ – письменное уведомление о приостановлении работ. В этом документе указываем причину такой приостановки и требования о выполнении данной обязанности. Направляем почтовой связью с описью вложения. Остальное – головная боль заказчика.

Выводы об особенностях и причинах возникновения строительных споров

Исходя из вышеизложенного можно сделать следующие выводы.

1. Во-первых, можно посоветовать сторонам договора строительного подряда более тщательно подходить к изучению и согласованию условий договора.
2. Во-вторых, используйте письменную форму обращения к контрагенту. Если используется электронная переписка, то это обязательно надо указать в договоре.
3. В-третьих, вне зависимости от устных договоренностей направляйте в адрес контрагента необходимые документы на бумажных носителях в форме ценных писем с описями вложений.
4. В-четвертых, дополнительные работы и их оплата должны быть согласованы сторонами, поэтому до совершения этих действий подписывайте дополнительное соглашение, или определите возможность согласования дополнительных работ в электронной переписке (посредством обмена сканами).
5. В-пятых, направляйте противоположной стороне свои требования (уведомления и др.) при возникновении каких-либо препятствий на бумажном носителе, используя форму ценного письма с описью вложений, не ограничивайтесь устным общением.

Строительные споры — одна из самых сложных категорий судебных споров. Сложность данной категории дел обусловлена тем, что строительные споры возникают из строительных отношений, которые регламентируются как общими, так и специальными нормами законодательства.

Строительные отношения также регламентируются многочисленными техническими специальными нормами, которые также регулируют выполнение строительных и иных неразрывно связанных со строительством объекта работ.

Специфичность данной категории споров следует из особенностей правового регулирования договора строительного подряда и иных договоров в сфере строительства, предметами которых является выполнение строительных, иных неразрывно связанных с строительством строительно-монтажных, проектных, изыскательских и других работ.

К основным видам строительных споров относятся споры, связанные с:

✔ отказом заказчика от подписания актов выполненных работ и от их приемки;

✔ выполнением подрядчиком дополнительных работ, которые не были согласованы сторонами;

✔ отказом от договора строительного подряда любой из сторон;

✔ ненадлежащим качеством выполненных работ;

✔ превышением стоимости выполненных работ;

✔ просрочкой выполнения работ либо их оплаты;

✔ неполной оплатой выполненных работ и др.

Особенности и сложности данной категории споров также заключаются в том, что:

☑ строительный спор, в основном, является спором о выполненной работе и её результате;

☑ строительный спор возникает из договора, предметом которого является особый характер работ различных видов, направленных на определенный результат;

☑ спецификой предмета договора строительного подряда (здание, сооружение либо иной объект недвижимого имущества как конечная продукция строительного производства или законченный комплекс определенных работ по объекту строительства) и его субъектным составом;

☑ строительный спор определяется наличием многочисленной технической документации, которая явилась предпосылкой для заключения и реализации договора в сфере строительства;

☑ как правило, при строительном споре имеет место значительная длительность договорных связей между заказчиком и подрядчиком (иными сторонами строительного спора);

☑ наличием корреспондирующих прав и обязанностей сторон договора строительного подряда, иных договоров в сфере строительства;

☑ при строительном споре широко применяются нормы генерального подряда и субподряда;

☑ в строительных спорах часто происходит смешение договоров различных видов, например, договоров купли-продажи, возмездного оказания услуг, хранения, перевозки и др.;

☑ при рассмотрении и разрешении строительного спора требуются тщательная подготовка и изучение доказательной базы, выявление соответствия выполненных работ по договору строительного подряда или иному договору в сфере строительства действующим техническим регламентам, строительным нормам, стандартам безопасности;

☑ нередко при рассмотрении и разрешении строительного спора проводится досудебная или судебная строительно-техническая либо иная экспертиза;

☑ ведение арбитражного дела по строительному спору требует глубоких знаний в различных отраслях материального и процессуального права, ясного понимания сути экономических, финансовых, хозяйственных и иных правоотношений между сторонами строительного спора в арбитражном и гражданском процессах, наличия положительного опыта представительства в арбитражных судах и судах общей юрисдикции, обширных знаний сложившейся судебной практики.

На что Вы можете рассчитывать при обращении к нам

Наша компания осуществляет полное ведение арбитражного дела по строительному спору , начиная от предварительного анализа информации и изучения документов и, заканчивая вынесением судебного акта и сопровождением исполнительного производства. Кроме того, мы готовы помочь Клиенту для урегулирования строительного спора в досудебном порядке.

В нашей Компании работают квалифицированные строительные юристы и иные специалисты в сфере строительства (иных отраслях права), каждый из которых имеет обширный успешный опыт оказания юридических услуг в сфере строительства, в том числе — судебного представительства по строительным спорам, спорам, вытекающим из договоров строительного подряда и государственных контрактов. Несмотря на наличие высококвалифицированных юристов и иных строительных специалистов, мы также взаимодействуем и сотрудничаем со строительными адвокатами и другими строительными экспертами, адвокатами иных специализаций, которые привлекаются или могут быть привлечены к оказанию юридических услуг в области строительства при возникновении такой необходимости, обусловленной как требованиями законодательства, так и повышенной сложностью строительного спора или спора иной категории. Такие сотрудничество и взаимодействие Клиента и нашей Компании со строительными адвокатами и экспертами, иными специалистами в сфере строительства, адвокатами и экспертами иных специализаций осуществляются в том числе на основании партнёрских программ или партнерских договоров, соглашений о сотрудничестве или соглашений об оказании правовой помощи, соглашений об оказании юридических услуг (правовой помощи) в пользу (интересах) Клиента или соглашений, заключенных Клиентом и привлеченным строительным адвокатом (иным лицом), многостороннего договора, сторонами которого являются наша Компания, вышеуказанный строительный или иной адвокат (специалист) и непосредственно сам Клиент, а также иных соглашений, предусмотренных действующим законодательством. В случае такого сотрудничества Клиенту предоставляется вся необходимая информация о привлечённом строительном адвокате или адвокате иной специализации, строительных эксперте, консультанте, другом специалисте.

Наши строительные юристы имеют успешный опыт ведения арбитражных дел по строительным и иным категориям любой сложности во всех судебных инстанциях споров . Наши юристы в сфере строительства представят интересы Клиента на любой стадии рассмотрения и разрешения строительного спора, начиная от стадии досудебного урегулирования строительного спора и проведения переговоров с контрагентом по договору, и, заканчивая стадией судебного разбирательства.

Строительные юристы ЮК ЮСАКТУМ

✔ Осуществят полный анализ спорной ситуации в соответствии с действующим законодательством и сложившейся судебной практикой по строительным спорам, предложат различные пути разрешения проблем. Исходя из возможных правовых и финансовых рисков, наша команда разработает стратегию и тактику ведения судебного дела по строительному спору.

✔ Предварительно ознакомятся с материалами и доказательствами, проведут правовую консультацию, оценят перспективы и возможности положительного разрешения строительного спора, сформируют правовую позицию, разработают исковое заявление (заявление) и соответствующие приложения к нему, выполнят иные действия, необходимые для принятия судебного акта в пользу нашего Клиента.

✔ В ходе рассмотрения строительного спора наши строительные юристы представят интересы Клиента в судебных заседаниях арбитражного суда, подготовят все необходимые процессуальные и иные документы .

✔ Подготовят ходатайства, замечания и возражения на доводы противоположной стороны строительного спора, осуществят сбор, подготовку, истребование необходимых доказательств, осуществят анализ и представят суду материалы судебной практики, выполнят иные действия, нацеленные на вынесение решения в пользу нашего Клиента.

После вынесения положительного решения в пользу нашего Клиента наша компания готова оказать дополнительные юридические услуги, направленные на достижение положительного результата при возникновении иного строительного спора:

✔ разработать договоры подряда, субподряда, строительного подряда, строительного субподряда, выполнения проектных и изыскательских работ, максимально учитывающие интересы Клиента при совершении сделок, связанных со строительным подрядом (подрядом) и выполнением строительных и иных работ в сфере строительства;

✔ осуществить правовой анализ внутренних документов Клиента;

✔ разработать новые или внести соответствующие изменения в уже существующие документы и локальные нормативные акты Клиента, — с учётом судебной практики по строительным и подрядным спорам подготовить юридические рекомендации и заключения, направленные на надлежащее исполнение договоров строительного подряда и выполнения строительных работ контрагентами Клиента;

✔ в целях пресечения возможных судебных разбирательств в будущем разработать комплекс превентивных правовых мер, направленных на предотвращение и уменьшение количества строительных (подрядных) споров и судебных разбирательств с участием Клиента в дальнейшем.

Перейдя в рубрики « Процессуальные документы », « Правовая поддержка в установлении и исполнении обязательств », « Досудебное урегулирование споров », вы сможете убедиться в высоком качестве процессуальных документов, договоров, претензий, иных досудебных и правовых документов, которые были подготовлены строительными юристами нашей компании.

В рубриках « Правовая информация » и « Услуги по защите бизнеса и личных активов » вы можете ознакомиться с правовыми документами, на основании которых оказываются юридические услуги.

Источник: https://uslugijurista.ru/stroiteln-spory

Профессиональные строительные адвокаты и юристы

Наши специалисты по строительным спорам

Клиентами Кузнецова Андрея являются как граждане, так и предприниматели. Он активно работает на стадии досудебного урегулирования, стараясь решить любую проблему максимально быстро. Если ситуация может быть налажена только через суд, он переходит к данному этапу и сражается за интересы клиента до последнего.

Кузнецов А.А. уважаем среди коллег, они никогда не говорят о нем плохого. Всегда готов прийти на помощь, оказать необходимую поддержку и дать нужный совет.

Судебный опыт более 25 лет. Советник Юридической группы «МИП» по строительным спорам.

Клиенты Крупнейшие бизнесмены Москвы, политики Москвы и Московской области, известные художники и футболисты.

Образование Московский Государственный Университет им. Ломоносова
Профиль Максимовой Л.С.Все специалисты

Максимова Людмила Сергеевна юрист широкого профиля: гражданское право, уголовное право, семейные споры, недвижимость, наследство, жилищные вопросы, долевое строительство, земельные вопросы уголовные дела и корпоративные споры.

То что для Вас неразрешимая проблема — для неё повседневная ситуация.

• Согласно статистики официального портала адвокатов vse-advokaty.ru в период с 10.02.2014 по настоящее время провел 830 судебных дела, из которых успешно разрешил 816;
• Огромный опыт позволяет представлять юридические консультации самого высокого уровня.

Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА)
Профиль Смирнова Я.В.Все специалисты

Осуществляет профессиональные юридические консультации по гражданским делам. Преимущественно сложные и особо сложные категории дел подсудные Верховному суду. Общий опыт рассмотрения судебных дел, более 4600. Общий стаж, более 25 лет.

Руководитель практики. Специалист по особо сложным делам.

Большой стаж работы в суде также является сильной стороной адвоката. Опыт судебной работы дает возможность подключаться к делу на любой стадии и без труда выигрывать апелляционное производство.

Образование Уральская государственная юридическая академия (2007 г.) ПрофильВсе специалисты

Богданова Марина — юрист большим опытом правоприменительной практики и 10-летним стажем работы на государственной службе. В 2007 году закончила Уральскую государственную юридическую академию с отличием.

Основная специализация Марины Богдановой — гражданско-правовые споры. За время работы сталкивалась с десятками сложных и нестандартных ситуаций. Это позволяет ей, как специалисту, браться за дела любой сложности и добиваться успеха.

• Елена Александровна является самым опытным адвокатом нашей компании, так как имеет общий адвокатский стаж более 25 лет.
• Огромный опыт правоприменительной практики позволяет разрешать положительно любое сложное дело.

Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е.Кутафина (МГЮА)
ПрофильВсе специалисты

• Ведущий юристконсульт по особо сложным гражданским делам.
• К Малову Дмитрию обращаются тогда, когда нужна жесткая защита и твердая уверенность в благополучном исходе сложного дела.

Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е.Кутафина (МГЮА)
ПрофильВсе специалисты

Малов Дмитрий Владимирович — ведущий юристконсульт по сложным гражданским делам юридической группы «МИП». Он — настоящий профессионал своего дела, а по многочисленным отзывам клиентов — «блестящий специалист». Юриспруденция – его призвание, к которому правозащитник относится с максимальной ответственностью.

Наши преимущества

• Получите после консультации
  совершенно бесплатно карту
  личного адвоката HELP-CARD Преимущества карты:
  • Бесплатные консультации по телефону
  • Бесплатные консультации в нашем офисе
  • Оперативный выезд адвоката
  • Разработка индивидуальной стратегии защиты
• Заключите договор на оказание юридических услуг и контролируйте работу своего специалиста в специально разработанном личном кабинете Возможности личного кабинета:
  • Просмотр документов по делу
  • Контроль работы адвоката в режиме онлайн
  • Информирование клиента о ходе ведения дела
  • Общение с адвокатом в режиме онлайн
• Вы всегда будете в курсе происходящего Еженедельно звоним клиенту
  и отчитываемся о ходе ведения дела.
• Стратегия — залог успеха! Для наших клиентов мы
  разрабатываем индивидуальную
  стратегию защиты

Цены на услуги адвокатов по строительным делам

Юридическая консультация у руководителей практики

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

Цены на подготовку процессуальных документов

Начальная стоимость юридических услуг по строительным спорам

Средняя стоимость ведения простого дела по строительным спорам

Цены на подготовку жалоб

Апелляционная жалоба	от 3 000
Кассационная жалоба	от 3 000
Надзорная жалоба	от 3 000
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия	от 3 000

Цены на подготовку на выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ

Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Москвы	от 8 000
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Московской области	от 10 000
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ	от 15 000

Цены на различные категории дел по строительным спорам

Составление договора долевого участия с застройщиком	от 3 000
Помощь в рассмотрении и анализе проектной/разрешительной документации объекта строительства	от 10 000
Аналитика перспектив и сроков строительства	от 7 000
Оказание правовой помощи с целью обязать застройщика зарегистрировать договор долевого участия через суд	от 10 000
Консультация и помощь в принуждении застройщика расторгнуть договор ДДУ	от 3 000
Услуги по объектам незавершенного строительства — признание права собственности	от 20 000
Юридическая помощь по возмещению уплаченной суммы по договору долевого строительства	от 20 000
Услуги по выставлению требований к застройщику по взысканию неустойки по договору долевого строительства	от 20 000
Услуги по составлению требований по взысканию судебных расходов/издержек с застройщика	от 20 000
Спор с застройщиком (в суде)	от 20 000
Правовая помощь по устранению недостатков объекта и возмещению расходов клиента на устранение выявленных недостатков	от 15 000
Услуги по разрешению споров, связанных с качеством сданного объекта в рамках защиты прав потребителя	от 15 000
Консультация и помощь в подготовке для участника долевого строительства мотивированного отказа от исполнения договора ДДУ	от 2 000
Помощь в составлении соглашения о расторжении договора долевого строительства	от 3 000
Юридические услуги по сопровождению исполнительного производства	от 15 000
Услуги по сопровождению судебных тяжб по взысканию (штрафы, проценты, неустойки)	от 5 000
Юридические услуги по составлению и подаче в суд первой инстанции требования по признанию банкротом застройщика	от 7 000
Правовая помощь в оформлении прав собственности на незавершенный объект недвижимости — квартиру	от 20 000
Правовая помощь в оформлении прав собственности на незавершенный объект недвижимости — машиноместо или иное нежилое помещение	от 20 000
Услуги по составлению ходатайства о принятии обеспечительных мер к застройщику	от 3000
Услуги по составлению юридически обоснованных жалоб в надзорные органы строительного комплекса с целью инициации проведения проверки застройщика на предмет соблюдения им существующего законодательства и строительных норм.для проведения проверки в отношении застройщика	от 5 000
Услуги по составлению требований на передачу жилого помещения для подачи в суд	от 3 000
Услуги по составлению требований на денежную компенсацию клиента — участника ДДУ	от 3 000
Консультации и помощь в отстаивании законных требований клиента по оспариванию завершенных застройщиком сделок	от 15 000
Услуги по решению вопросов о признании на жилое помещение права собственности	от 15 000
Представление законных интересов клиентов на собрании кредиторов	от 8 000
Услуги по решению вопроса о передаче объекта незавершенного строительства (недострой) в жилищно-строительный кооператив	от 7 000
Правовые услуги по передаче в собственность жилых помещений, в том числе ИЖС	от 8 000
Консультации и помощь в обжаловании выводов по оценке имущества должника	от 10 000
Услуги по составлению и подаче в Росреестр ходатайства для обжалования действий арбитражного управляющего	от 7 000
Представление интересов клиента в судебной инстанции по обжалованию действий арбитражного управляющего	от 15 000

Основные услуги по строительным спорам

• Взыскание неосновательного обогащения по договору строительного подряда
• Взыскание долга по договору строительного субподряда
• Взыскание выплаченного аванса
• Юридические услуги по ипотеке
• Помощь в налоговых отчетах
• Досудебное урегулирование споров
• Составление договоров на строительство на арендованных земельных участках
• Взыскание убытков из-за нарушения конечного срока выполнения работ
• Расторжение договора подряда
• Регистрация прав на объекты незавершенного строительства
• Отказ заказчика от приемки работ и подписания акта выполненных работ

Выигранные дела по строительным спорам. Октябрь 2020

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств по договору подряда, мотивируя свои требования тем, что между ним и ответчиком был заключен договор подряда, по которому истец обязался выполнить работы, а ответчик – их оплатить. Истец выполнил свои обязательства по договору в полном объеме, а ответчик оплату по договору своевременно не произвел.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате, проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсацию морального вреда, расходы по оплате госпошлины.

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца, адвокат Коханов Н.И., исковые требования поддержал в полном объеме.

Суд, установив, что ответчик уклонился от оплаты произведенных истцом строительных работ и подписания акта приема-передачи работ, посчитал требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично. Во взыскании компенсации морального вреда истцу было отказано, поскольку не было доказано нарушение личных неимущественных прав истца.

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил расторгнуть заключенный с ответчиком договор на выполнение строительно-монтажных работ в связи с нарушением ответчиком сроков выполнения работ, взыскать уплаченные по договору денежные средства, пени.

Адвокат истца Валуев И.В. требования истца поддержал по доводам иска, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Выслушав адвоката истца Валуева И.В., суд решил удовлетворить исковые требования в полном объеме, мотивировав это тем, что согласованный сторонами договора срок выполнения истек, ответчик не опроверг утверждение истца о том, что работы не выполнены, готовый объект не сдан.

Полагая, что нарушения договора ответчиком существенны, суд определил расторгнуть договор, а также взыскать с ответчика уплаченные по договору денежные средства, пени, компенсацию расходов по уплате госпошлины.

Истец, интересы которого представлял наш адвокат по строительству Валуев И.В., обратился в суд, требуя взыскать с ответчика денежные средства за недостатки при строительстве.

Суть данного дела, представленная стороной истца, такова: истец и ответчик подписали договор подряда на строительство дачного дома. Был подписан акт сдачи-приемки завершенного строительством объекта, поскольку внешний осмотр дачного домика не выявил каких-либо недостатков. Позже при обнаружении скрытых дефектов в построенном доме истец обратился к ответчику с просьбой их устранения, однако работы по устранению недостатков к положительному результату не привели.

Истец обратился в агентство для проведения экспертизы качества построенного дома, заключение эксперта подтвердило наличие дефектов, которые были допущены при строительстве ввиду нарушения нормативно-технических документов, технологии строительства. В результате данных нарушений дом эксплуатации не подлежит, устранение большинства выявленных недостатков невозможно без разборки стен дома.

Ответчик исковые требования не признал в полном объеме, утверждая, что выявленные дефекты вызваны аномально жаркой погодой летнего периода.

В суде адвокат истца Валуев И.В., вызвав свидетеля (соседа по дачи), доказал, что ответчик поставлял пиломатериалы уровнем влажности, превышающим допустимый для строительства дома из бруса. Из показаний свидетеля следовало, что материалы из дерева, доставленные ответчиком, лежали на участке истца непокрытые, под дождем.

Суд постановил иск частично удовлетворить, уменьшив сумму компенсации морального вреда и другие судебные расходы.

Истица, интересы которой представлял наш адвокат по строительству Николаева Е.Ю., обратилась в суд с иском о взыскании неустойки, обязании произвести работы, компенсации морального вреда, мотивировав свои требования тем, что заключила с ответчиком договор долевого строительства жилого дома. Часть строительно-монтажных работ до настоящего времени не выполнена.

На основании того, что ответчик свои обязательства по договору перед истцом не исполнил, адвокат истца Николаева Е.Ю. просила взыскать с истца неустойку в связи с нарушением срока сдачи объекта, обязать провести работы в квартире за свой счет, взыскать компенсацию морального вреда.

Истец в заседание суда не явилась, доверила представлять свои интересы адвокату Николаевой Е.Ю. Дело было рассмотрено судом в отсутствие ответчика.

Приняв во внимание доводы стороны истца, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованы, и удовлетворил их.

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств, обосновав это тем, что ответчик по договору подряда обязался выполнить ряд строительных работ в определенный срок. Свои обязательства ответчик исполнил ненадлежащим образом, поэтому истец просит суд взыскать с него неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств.

Кроме того, истец и адвокат, представляющий интересы истца в суде, Николаева Е.Ю., просят взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины.

Представленные адвокатом документы доказывали факт заключения вышеназванного договора и оплату, произведенную истцом.

Адвокат Николаева Е.Ю. в ходе рассмотрения дела заявила об уменьшении размера исковых требований.

Изучив материалы дела и придя к выводу об обоснованности данного иска, суд удовлетворил исковые требования в заявленном размере.

Истица, интересы которой представлял наш адвокат Николаева Е.Ю., обратилась в суд с иском о взыскании денежных средств, неустойки по договору подряда, судебных расходов, компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований было указано, что ответчик не исполнил взятых по договору обязательств, товар был представлен ненадлежащего качества.

Обстоятельства, указанные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, и суд удовлетворил исковые требования полностью.

Истцы заключили с ответчиком договор подряда на изготовление углевыжигательных печей, предоставив ответчику задаток на изготовление одной печи. Согласно условиям заключенного договора ответчик обязался в течение 15 дней с момента получения задатка печь изготовить, но свои обязательства не исполнил.

Истцы и их адвокат Валуев И.В. просили суд взыскать с ответчика двойную сумму уплаченного ими задатка, потому что задаток выплачен ответчику в доказательство заключения и исполнения договора. Ответчик в суд не явился, и суд постановил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Истцами в качестве доказательства представлена расписка о получении ответчиком задатка.

Суд, выслушав адвоката истца Валуева И.В., исследовав материалы дела, суд удовлетворил требования иска, а также взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг и по оплате госпошлины, которые были подтверждены договором об оказании юридических услуг и квитанциями.

Истец, интересы которого представлял наш адвокат Слоновская Т.Н., обратился в суд, требуя взыскать с ответчика денежные средства и неустойки за нарушение сроков работ по договору.

В обоснование заявленных требований было указано на следующие обстоятельства: ответчик нарушил условия договора подряда по строительству жилого дома, постоянно передвигая сроки выполнения работ. Претензии истца об устранении недостатков выполненных работ остались без ответа, ответчик полностью приостановил работы на объекте.

Учитывая, что истец произвел предварительную оплату проектных и строительных работ, сторона истца просит взыскать с ответчика сумму аванса, а также неустойку за нарушение сроков строительства.

Ответчик исковые требования не признал, утверждая, что смещение сроков выполнения работ по договору произошло по вине истца, который уклонялся от подписания актов выполнения работ, но доказательств этому, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Суд, опираясь на действующее законодательство, изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, удовлетворил требования истца в полном объеме.

Истец, интересы которого представлял наш адвокат Николаева Е.Ю., обратился в суд, требуя взыскать с ответчика часть аванса, неустойку за нарушение сроков работ по договору, судебные расходы, мотивируя свои требования тем, что ответчик не выполнил работы (монтаж старой и устройство новой кровли, доустройство мансардного перекрытия, доустройство подиума, установку окон на мансардном этаже и т.д.) в установленный договором срок.

Ответчик в суд не явился, о причинах неявки суд не известил, и суд постановил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы и выслушав доводы стороны защиты суд удовлетворил исковые требования в полном объеме, руководствуясь нормами действующего законодательства.

В обоснование поданного иска о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств истец указала, что оплатила выполнение строительно-монтажных работ по договору подряда, заключенному с ответчиком по делу. Ответчик нарушил сроки начала и окончания работ, указанные в договоре.

Истец и адвокат истца Петрова О.О. требовали расторжения договора подряда, взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ, компенсацию морального вреда и оплату судебных расходов.

Суд, приняв во внимание доводы стороны истца и рассмотрев все обстоятельства дела, основываясь на нормах действующего законодательства, удовлетворил исковые требования.

Отзывы

Советую Петрову О.О. очень хороший специалист — адвокат по строительству. Помогла в вопросе долевого строительства.

Нет ничего ужаснее споров с подрядчиками! Но в этом мне помогли адвокаты по строительным спорам из юридической конторы «МИП». Спасибо, не дали погрязнуть в вечных судах.

Утомительным тяжбы с плохим застройщиком чуть не вогнали меня в депрессию. Спасибо, что вовремя помогли найти нормальных строительных юристов, чья специализация в данной сфере оказалась очень кстати, с вашими умениями быстро решили проблему. Вы лучшие!

Благодарю юриста Слоновскую Татьяну. Остался доволен качеством консультации, все объяснила грамотно и информативно.

Помогли выиграть суд с недобросовестными поставщиками стройматериалов. В противном случае я бы оказался в очень плохой финансовой ситуации. Кроме того, избавили от административных (а возможно и уголовных) штрафов. Спасибо!

Видео

• Риски при заключении предварительного договора долевого строительства

Образцы документов

Вопросы и ответы юристов

на момент покупки парковки, ( машиниста ) была площадь 8 метров, после приемки дома площадь изменилась и на данный момент на плане она составляет 18 метров.\r\nв договоре есть пункт (2.2. Адрес (как Многоквартирного дома, так и Объекта), может быть уточнен после окончания строительства (создания) Многоквартирного дома и получения разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию. Уточнение площади Объекта производится на основании данных, указанных в Техническом плане здания, в составе с прилагаемым поэтажным планом Многоквартирного дома (далее –\r\n«Техническая документация»), составленного управомоченным лицом, осуществляющим кадастровую деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (далее –\r\n«Кадастровый инженер») по итогам обмеров произведенных Кадастровым инженером до начала выполнения работ по планировке Объекта и иных работ в Объекте (далее по Договору – «фактическая площадь»).\r\nПроектная планировка Объекта долевого строительства является предварительной.\r\nСтороны пришли к соглашению не признавать расхождение площади Объекта долевого строительства (проектной) и фактической площади Объекта существенными изменениями Объекта долевого строительства, за исключением случаев, когда отклонение (изменение) фактической площади Объекта долевого строительства превышает 5% (пять процентов) от указанной в п. 2.1 Договора площади Объекта (проектной).\r\nФактическая площадь Объекта долевого строительства на момент передачи Участнику может иметь отклонения от площади Объекта (проектной), как в большую, так и в меньшую сторону, что не влечет за собой изменение цены Договора. Любое отклонение/расхождение фактической площади Объекта долевого строительства от площади Объекта, определенной/уточненной по окончании выполнения работ по планировке Объекта и любых иных в Объекте, Сторонами не признается существенными изменениями Объекта долевого строительства и не влечет за собой изменение цены Договора.\r\nсейчас застройщик хочет, что бы я оплатил остальные метры, правомерны ли его требования.

Согласно ст. 5 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ (последняя редакция):

1. В договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

Приведенные вами положения договора касаются Объекта договора. Если Объектом договора является не только квартира, но и машиноместо — застройщик не имеет право требования оплаты дополниетльных сумм за увеличенную площадь.

Консультация предоставлена исходя из обозначенных вами условий, для более точной консультации необходимо проведение правового анализа договора.

При возникновении сложностей рекомендую обратиться в офис к нашим специалистам.

новый собственник нежилого помещения в жилом многоквартирном доме, который является памятником архитектуры хочет произвести перепланировку , вывести по фасаду здания внешнюю вентиляцию и открыть в помещении ресторан, в настоящее время ведет работы и сносит все стены , никаких разреши дельных документов не предъявляет , действия жильцов?

Вы можете написать жалобу в управляющую компанию, жилищную инспекцию, прокуратуру или в суд. Каждый из этих органов должен провести проверку по факту нарушения и дать вам ответ на бращение.

Застройщик в ДДУ на схеме указал что в определённом месте будет тротуар , по итогу оказалось что там проезжая часть. Что делать?

Добрый день! Для начала напишите претензию застройщику, а так же жалобу в жил инспекцию. Согласно ст.14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 N 131-ФЗ к вопросам местного значения городского поселения относятся: 5) дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации; 19) утверждение правил благоустройства территории поселения, осуществление контроля за их соблюдением, организация благоустройства территории поселения в соответствии с указанными правилами, а также организация использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения

Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.

В нашем СНТ зимой 2016г была построена новая ВЛ(высоковольтная линия) вдоль нашего участка. Охранной зоны в 5 метров нет. Председатель СНТ и Подрядчик находятся в сговоре. С сентября 2016 по лето 17 года судились ( было 4 человека) . Иск подавали на Подрядчика, т. к нарушений вроде бы лежат на поверхности, т. е Подрядчик- проектировщик предоставил проект не соответствующий нормам правилам . Мы не подписывали никакого разрешения на строительство ВЛ.. Во всех судах проиграли. До Верховного суда не дошли- просрочили сроки. Первая инстанция вынесла решение, что это реконструкция. Вторая инстанция, что СНТ -само так захотела, т. к Председатель принес в суд документ, что принял это на баланс. Третья инстанция- выбран ненадлежащий ответчик. Имеем заключение экспертизы, которую назначил суд первой инстанции. Экспертиза подтвердила нашу правоту, тем не менее мы проиграли, хотя многочисленные юристы, которых мы нанимали , уверяли нас что мы правы по закону. и вроде бы мы действительно правы. Имеет ли такое дело в перспективе быть выигранным, если мы ( теперь уже одни)подадим Иск на СНТ ?

Добрый день ! У нас начался подярдный спор с заказчиком на предмет выписанных и устраненных в процессе строителоьства предписаний по технике безопасности. С учетом особенной региона, устранение части предписаний было выполнено с задержкой на несколько дней-недель. Заказчик требует компенсировать им более 100 млн руб за эти нарушения. Как это можно оспорить ?

Применение ст. 723 ГК РФ об ответственности подрядчика за ненадлежащее качество работы в случае просрочки выполнения работ

Статья 723 ГК РФ содержит положения об ответственности подрядчика за ненадлежащее качество работы.
При этом сторонами договора может быть определено, что просрочка выполнения работ влечет те же последствия, что и некачественное выполнение работы. В Гражданском кодексе РФ нормы о просрочке исполнения обязательств (в том числе применительно к договорам подряда) регулируются ст. ст. 405, 715 ГК РФ. Это приводит к спорам о том, подлежат ли данные нормы применению при нарушении срока выполнения работ, когда стороны включили в договор указанные выше положения.

2.1. Вывод из судебной практики: Если стороны согласовали в договоре, что в случае просрочки подрядчиком выполнения работ результат работ признается некачественным, то ответственность подрядчика за пропуск срока наступает по ст. 723 ГК РФ.

Постановление ФАС Уральского округа от 17.03.2010 N Ф09-1561/10-С2 по делу N А07-12546/2009
«. Суд первой инстанции также отказал в удовлетворении требования общества «ИНГЕО Холдинг» о взыскании с общества «АРКАиМБурениеСервис» штрафа за невыполнение сроков строительства скважин, посчитав, что приложением N 5 к договору подряда стороны установили шкалу оценки качества, а не штрафные санкции.
Такой вывод суда не соответствует имеющимся в деле доказательствам, сделан без учета наличия в договоре подряда раздела 9 об ответственности сторон и установленного судом факта полной оплаты заказчиком работ 3 этапа.
В договоре подряда от 08.05.2008 N 4-ЮФ ответственность подрядчика установлена пунктом 9.2, отсылающим к приложениям N 4 и 5 к данному договору.
Приложение N 5 к договору, поименованное как «Шкала оценки качества при строительстве скважин Рустамовского лицензионного участка», содержит перечень отклонений от проекта и технологии, к которым применяется соответствующий коэффициент снижения качества.
Согласно п. 6 приложения N 5 к договору в случае невыполнения сроков строительства скважины, установленных приложением N 1 к договору, предусмотрен коэффициент снижения качества 0,25% за каждый день. За допущенные отклонения и нарушения материальная ответственность подрядчика рассчитывается по формуле: Ш = С * (100 — К), где «Ш» — сумма штрафа, С — сметная стоимость соответствующего этапа строительства, «К» — сумма коэффициента снижения качества, при этом окончательная сумма коэффициентов снижения качества определяется при вводе скважины в эксплуатацию и не может быть выше 20%.
В материалах дела имеется подписанный сторонами акт приемки выполненных работ формы КС-2 от 28.02.2009, в соответствии с которым работы по бурению и креплению скважин, ликвидации геологических осложнений (3 этап) на сумму 14 233 723 руб. 31 коп. подрядчиком выполнены и заказчиком приняты. Однако срок выполнения этих работ по графику — 05.10.2008.
Следовательно, указывая на отсутствие в договоре подряда ответственности подрядчика за нарушение сроков выполнения работ и оценив приложение N 5 к договору как шкалу оценки качества, суд не применил ст. 723 Кодекса об ответственности подрядчика за ненадлежащее качество работ.
С учетом изложенного решение суда в части отказа во взыскании с подрядчика штрафа в сумме 9 427 485 руб. 80 коп. подлежит отмене, дело — направлению на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Башкортостан, при котором суду следует устранить отмеченные недостатки. «

Источник: https://advokat-malov.ru/stroitelnyj-advokat.html

Юрист по строительным спорам

Moscow legal – лучшие строительные адвокаты Москвы

Правоотношения сторон в сфере строительства являются одной из самых запутанных областей права. Действия регулируются одновременно Градостроительным, Гражданским и Земельным законодательством.

Ряд юридических аспектов правоотношений сторон в сфере строительства регулируется большим количеством подзаконных нормативных актов, в связи с чем для разрешения строительных споров, анализа и подготовки правовой строительной документации лучше привлекать юристов, досконально знающих законодательство и имеющих опыт работы в строительстве. Компания Moscow legal защищает интересы строительных организаций и бизнеса в Москве и Московской области.

Виды услуг строительных юристов Moscow legal

Бюро Moscow legal входит в рейтинг лучших юристов Москвы и МО по строительству. Мы оказываем весь спектр актуальных юридических услуг:

• Консультации по правовым аспектам заключения и исполнения договоров строительного подряда;
• Проверка соответствия договоров действующим федеральным и региональным законам;
• Комплексное правовое сопровождение строительных проектов;
• Правовая экспертиза договорной и сметной документации: договоров строительного подряда, актов выполненных работ (КС-2, КС-3), актов скрытых работ;
• Проверка юридической чистоты компаний;
• Подготовка к рассмотрению дела в суде: работа с доказательной базой, назначение и сопровождение экспертиз, претензионная работа;
• Защита в суде первой инстанции, апелляции и кассации;
• Правовая помощь в исполнительном производстве;

Мы оказываем помощь юридическим лицам, задействованным в возведении объектов недвижимости, проведении ремонтных реставрационных работах на всех этапах договорных отношений – от анализа контракта строительного подряда до разрешения спора в суде. Привлечение к защите ваших интересов профессионального строительного адвоката Moscow legal позволит избежать сотрудничества с недобросовестными компаниями, добиться четкого своевременного выполнения условий договора всеми участниками строительства либо же добиться финансовой компенсации всех причиненных нарушениями неудобств.

В таблице приведены ситуации для каждого из участников строительства, требующие обращения к квалифицированной юридической помощи.

Опытные участники рынка строительства выбирают комплексное сопровождение строительства, позволяющее предотвратить большинство проблем, а возникающие в процессе правовые вопросы решать максимально быстро и эффективно.

При возведении объектов недвижимости, ремонтных и реставрационных работах нередки споры между сторонами в части качества и соблюдения сроков выполнения работ, соответствия объема выполненных работ – работам, предусмотренным договором. Спорные ситуации возникают еще до завершения работ и требуют привлечения адвокатов по строительству уже на этапе появления первых признаков будущего конфликта. Четкая и проработанная стратегия поведения по составлению документов: актов приема-передачи (КС-2), актов выполненных работ, претензионных писем по качеству и срокам позволит в дальнейшем упростить процедуру защиты по строительному спору в арбитраже.

Источник: https://msk-legal.ru/yurist_po_stroitelnym_sporam/

Строительные юристы

Дипломированные юристы по строительным спорам компании «Королёв и партнёры» выигрывают судебные споры в сфере подряда. Также строительные адвокаты взыщут убытки, неустойку, неотработанный аванс при расторжении договора, за некачественные, невыполненные работы. Помогут исполнителю взыскать деньги за произведенные дополнительные работы, снизить заявленные истцом денежные требования.

Плюсы привлечения представителя по строительным делам

Претензионный порядок разрешения спора

Строительный адвокат всегда выполняет досудебный порядок урегулирования спора, так как данный этап является важной составляющей по возврату денежных средств при нарушении договорных обязательств.

Инфо! Последствия несоблюдение претензионного порядка для:

• Потребителя . Невозможность получения штрафа в размере 50% от суммы присужденной судом.
• Индивидуального предпринимателя, организации . Возвращение судом искового заявления или оставление его без рассмотрения.

Расторжение договорных обязательств, взыскание денежных средств

Юрист по строительным делам добьется для:

• Заказчика . Расторжение в досудебном порядке договора. Признание договорных обязательств незаключенными, недействительными. Наложение ареста на счета компании-должника. Взыскание:
  • денежных средств за невыполненные работы, отказ устранить недостатки;
  • убытков за некачественные работы;
  • неустойки;
  • штрафа;
  • компенсации морального вреда;
  • судебных расходы (госпошлина, юруслуги, экспертиза).
• Исполнителя . Взыскание денежных средств, пеней за выполненную по договору основной, дополнительных работ. Наложение обеспечительных мер в виде ареста счетов и/или иного имущества заказчика. Снижение размера взыскиваемых истцом денег (основная сумма, проценты, неустойка, убытки, штраф, компенсация морального вреда, судебные расходы).

Адвокат по строительному праву знает, как подрядной организации взыскать денежные средства, если:

• объект пришел в негодность вследствие предоставления заказчиком строительных материалов ненадлежащего качества;
• заказчик давал неверные распоряжения, которые привели к разрушению или повреждению объекта;
• исполнитель выявит допработы не учтенные техдокументацией;
• стоимость работ по смете увеличилась более 10%;
• подрядчик устранил допущенные техдокументацией ошибки;
• заказчик выдал материалы или инструменты, которые не позволят закончить работы надлежащего качества;
• объект строительства законсервирован;
• другое.

Профессиональный строительный юрист знает, какие предоставлять суду доказательства для взыскания максимальных возможных сумм.

Обязательно оформляйте требования, распоряжения, договоренности в письменной форме.

Исполнитель, в установленный договором срок, ремонтные работы не выполнил, а которые оказал, оказались некачественными. Королёв Д.В. и Королев В.В., после направления строительной компании досудебной претензии, подали в Раменский городской суд Московской области (дело № 2-196/2016) иск. Адвокат ответчика, не согласившись с нашими требованиями, подал встречное исковое заявление о взыскании суммы за выполненную работу в размере 104 600 рублей, а также денег за инструмент удерживаемый истцом. Защитники предоставили суду доказательства в обосновании правовой позиции, допросили свидетелей сторон, назначили экспертизу. В итоге судья Щербаков Л.В. удовлетворил иск доверителя о расторжении договора строительного подряда, взыскании убытков, неустойки, морального вреда, штрафа и отказал в полном объеме во встречном иске.

Решение суда о расторжении строительного подряда, взыскании убытков, неустойки, штрафа, морального вреда

Представители: Королев В.В., Королёв Д.В.

Доверитель заключил договор строительного подряда с физлицом и не выполнил обязательств. По ЗоЗПП ответчик должен был выплатить потребителю около 5 млн. рублей. Судебные представители Королёв Дмитрий Вадимович и Королев Вадим Владимирович взялись за это заведомо проигрышное дело. Защитники смогли найти опечатку в документах истца. Данная техническая ошибка была использована в суде, как противоречие договорных обязательств по поставке строительных материалов. Истец, понимая, что проигрывает процесс, предложил урегулировать спор миром. В итоге судья Васина М.А. Люблинского районного суда г. Москвы прекратила производство по делу № 02-4924/2016 в связи с заключением мирового соглашения на выгодных условиях для нашего клиента.

Платная консультация представителя по строительным спорам, которая приведет к выигрышу в суде

На встрече с нашим консультантом вы получите ответы на следующие вопросы:

• Порядок и основания расторжения договорных обязательств, взыскание денежных средств;
• Наложение ареста на имущество заказчика, исполнителя;
• Возмещение убытков за некачественный ремонт;
• Уменьшение штрафа, пени, компенсации морального вреда, судебных расходов;
• Устранение недостатков за счет исполнителя;
• Взыскание денег за дополнительную работу;
• Другое.

• при встрече — 5 000 рублей (до 1.5 часов) *
• по телефону (аудиозвонок по мессенджеру) — 3 000 рублей (до 1-го часа) *

* Стоимость консультации входит в зачет будущей услуги (ведение дела в суде).

Реальные отзывы о наших адвокатах по строительным спорам

Майя М. , Московский областной суд , дело №02-4924/2016

Ранее Королев Вадим Владимирович выиграл спор у строительной компании по защите прав потребителей. Не согласившись с решением ООО «СтарСтрой+» подал апелляцию. В апелляционной инстанции Королёв Дмитрий Вадимович подготовил грамотное возражение со ссылками на аналогичную судебную практику Верховного суда РФ. В итоге судьи Мособлсуда оставили решение первой инстанции без изменения. Осталась довольна услугами юридической компании «Королёв и партнёры». Хочу отметить, что фирма работает официально по договору и кассовому чеку, что позволило взыскать судебные расходы с ответчика.

Дмитрий К. , Люблинский районный суд г. Москвы , дело №33-24099/2016

Благодарен судебному представителю Королеву В.В., который добился в суде заключения мирового соглашения на очень выгодных условиях, а именно снизил сумму взыскания на 3,3 млн. рублей, а также добился рассрочки платежей на девять месяцев. Кроме этого защитник помог советом, как сохранить имущество компании от дальнейшего изъятия за долги. Вадим Владимирович оказался компетентным специалистом в области строительного права.

Инна Г. , Арбитражный суд Московской области , дело №А40 — 141490 / 16 — 124 — 237Б

Привлекла к защите юриста Королёва Дмитрия Вадимовича, который в Жуковском городском суде Московской области выиграл дело о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда на общую сумму в размере 900 000 рублей. В процессе рассмотрения дела защитник узнал, что в настоящее время компания банкротится и помог мне в течение трех дней включиться в реестр кредиторов. Всем, кто столкнется с недобросовестными строительными фирмами, рекомендую нанимать Дмитрия из компании «Королёв и партнёры».

Реальная стоимость услуг юриста по строительным делам

Взыскание при расторжении договора:

Признание договорных обязательств:

Взыскание с заказчика задолженности:

Составление процессуальных документов:

* Стоимость консультации входит в зачет будущей услуги (ведение дела в суде).

Консультация по строительным спорам:

с 10:00 до 23:59, без выходных

Часто задаваемые вопросы по строительному праву

Фирма изготовила фундамент. Есть сомнения по качеству работ. Стоит ли подписывать акт?

Рекомендуем заказать экспертизу, по результату которой будет понятно, подписывать приемку или подавать в суд на убытки, устранение недостатков.

Подрядчик выполнил допработы, но не оповестил об этом меня. Теперь требует денег. Обязан ли выплатить?

Нет, не обязаны, ссылайтесь на ст. 743 ГК РФ.

Источник: https://www.mosyurist.com/ceny/yurist-po-stroitelnym

Похожие записи:

• Единовременная Выплата Из Материнского В 2020
• Коммунальные Льготы Участникам Боевых Действий Лнр Сегодня
• Сколько стоит оформить доверенность на ребенка