Если я хочу подать на развод у меня трое детей и ипотека

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Если я хочу подать на развод у меня трое детей и ипотека». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Что касается сроков оформления. При составлении иска нужно учитывать положения ст. Важно учитывать, что в законодательстве нет термина совместная опека.

Как проходит развод при наличии ипотеки и несовершеннолетнего ребенка

Развод – дело само по себе неприятное. А когда у супругов в наличии есть несовершеннолетние дети и квартира, взятая в ипотеку, процесс значительно усложняется. При наличии детей, оформить развод возможно только через суд. Там в первую очередь будут учитываться интересы детей и родителя, с которым они останутся.

Главная сложность бракоразводного процесса при наличии ипотечных обязательств и несовершеннолетних детей заключается в том, что здесь необходимо учитывать интересы сразу трех сторон (бывших супругов и кредитора).

С чего необходимо начать бракоразводный процесс

При получении ипотечных займов, один из супругов выступает основным заемщиком, а второй поручителем. От этого суть не меняется, так как оба несут одинаковую ответственность перед кредитором.

Если решение о разводе принято, необходимо уведомить об этом организацию, выдавшую кредит на квартиру. Банк предложит оптимальные варианты по разрешению спорных вопросов по поводу раздела самой квартиры, находящейся в ипотеке, и по выплате займа. Но стоит отметить, что в этом случае банк оперирует вариантами, которые выгодны для него. Если при разводе супругов они не устраивают, есть смысл рассмотреть другие перспективы разрешения ситуации.

Оптимальные варианты раздела ипотечной квартиры при разводе

Ежемесячная сумма выплат по кредиту делится поровну. Каждый из супругов начинает нести индивидуальную ответственность за погашение ипотеки. Супруги имеют равные права на собственность, но при этом каждый вносит платеж за свою долю. Такой вариант не всегда удобен и надежен: во-первых, если у супругов нет другого жилья, они будут вынуждены продолжать жить под одной крышей. Во-вторых, один из собственников может просто перестать платить свою долю кредита в силу разных обстоятельств:

• супруг не проживает в этой квартире, следовательно, не считает нужным платить за нее;
• у супруга финансовые проблемы, которые не позволяют ему выплачивать свою часть кредита;
• супруг специально прекратил платежи, чтобы вынудить кредитную организацию выставить собственность на продажу.

В первых двух случаях, при условии, что один из заемщиков добросовестно выплачивает свою долю и долю экс-супруга, может рассчитывать на некоторые преимущества. На то, что в перспективе квартира делится не на равные доли, а с учетом того, что второй супруг выплачивал больше.

Доводить до аукциона крайне нежелательно, так как квартира будет продана по цене гораздо ниже своей реальной стоимости. Не исключено, что этой суммы не хватит даже на погашение ипотеки и супруги при разводе останутся должны, но уже за несуществующую собственность.

Возможен еще один вариант развития событий. Один из собственников закрывает свои обязательства по кредиту досрочно. Но, распоряжаться своей долей он не имеет права, так как квартира все еще находится в залоге у банка. В этом случае кредитная организация тщательно изучает платежеспособность обоих заемщиков и при удовлетворительных результатах платеж делится на отдельные части, с дальнейшей возможность свободно распоряжаться долей квартиры, ипотека за которую погашена.

Один из заемщиков снимает с себя обязательства по выплате кредита и отказывается от права собственности в пользу второго заемщика. Этот вариант практикуется достаточно часто. Банк дает согласие переоформить ипотечный кредит на одного из супругов, если последний будет признан платежеспособным.

Продать квартиру, погасить сумму задолженности по кредиту, а оставшиеся деньги разделить поровну между супругами. Отличный вариант, который позволяет решить сразу несколько проблем: во-первых, супруги избавятся от необходимости продолжать совместную жизнь. Во-вторых, вопрос с выплатой кредита будет закрыт. Но такой вариант не всегда является возможным по нескольким причинам:

• На продажу ипотечной квартиры необходимо получить разрешение в банке, выдававшем займы. Кредитные организации не с огромным удовольствием идут на такой шаг, так как они теряют проценты за пользование кредитом. А это немалая сумма. Но если оба супруга являются платежеспособными людьми, то банк одобрит продажу одной ипотечной квартиры, предложив взять две отдельные жилплощади на тех же условиях кредитования.
• Найти покупателя, желающего связываться с квартирой, находящейся в ипотеке, достаточно сложно.
• Продажа ипотечной квартиры – это совместная деятельность двух заемщиков-супругов. Но мало кто, приняв решение о разводе, захочет проводить так много времени вместе за общими хлопотами, посещая все необходимые инстанции.

Еще возможные варианты

или позвоните прямо сейчас на телефон горячей линии:

Для банка и супругов оптимальным вариантом является досрочное погашение платежа по ипотеке (платеж делится на равные доли или в судебном порядке). Найти на это средства можно разными способами:

• продать другое имущество, нажитое в совместном браке;
• оформить новый кредит на одного из экс-супругов.

Либо банки предусматривают подобное развитие ситуации еще в договоре – прописывают обязательное досрочное погашение платежа в случае развода или требуют составить брачный контракт, в котором будут прописаны все нюансы. Стоит отметить, что брачный контракт выручает не только в спорных ситуациях с ипотечной жилплощадью, но и в других, не менее сложных ситуациях. Прописанные обязательства позволят избежать скандалов, лишней траты времени и денег, а также поберечь нервы как самих супругов, так и их детей.

Но встречаются и такие пары, которые и после развода без судебных решений, продолжают платить по кредиту в равных или оговоренных долях. Такое бывает, если супруги разошлись и остались в дружеских отношениях или в ипотечной квартире проживает их общий ребенок (если есть несовершеннолетние дети).

Ипотека при разводе, когда есть дети

Если у разводящихся собственников ипотечной квартиры есть несовершеннолетние дети, суд вправе отойти от стандартных правил деления платежей по кредиту. Может быть несколько вариантов развития событий:

• Суд оставляет равные платежи с обеих сторон, но при этом родитель, который остается с несовершеннолетним ребенком, имеет в квартире большую долю.
• При особых обстоятельствах родителя, оставшегося с несовершеннолетним ребенком (инвалидность, беременность, декретный отпуск, временная неплатежеспособность по иным причинам), сумма ежемесячного платежа может быть понижена, в то время как для второго родителя повышена. Вариант возможен только в том случае, если есть согласие со стороны банка, который тщательно проверяет платежеспособность родителя, на чью долю выпадет большая часть выплат.
• Возможно частичное или полное погашение ипотечного кредита из средств материнского капитала, если сумма оставшегося долга позволяет. В этом случае несовершеннолетнему ребенку обязаны выделить долю в квартире, распоряжаться которой он сможет по достижению восемнадцати лет, после снятия обременения с квартиры.

Родитель, на обеспечении которого остается несовершеннолетний ребенок в большинстве случаев получает большую долю в ипотечной квартире.

В ипотечной квартире может остаться только родитель с ребенком, второй должен будет освободить жилплощадь, получив компенсацию. Развод с ипотекой и несовершеннолетними детьми может пройти намного проще в случае, если каждый из супругов придет к единому мнению мирным путем. Это касается не только определения места жительства детей, но и решения вопроса о выплатах долга перед банком.

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями:

Источник: https://razvodis.ru/razvod/razdel-imushhestva/s-ipotekoj-i-rebenkom.html

Развод с тремя детьми

При наличии у супругов троих несовершеннолетних детей развод также будет проводиться в порядке, определенном нормами Семейного кодекса РФ. Существенных отличий от расторжения брака между супругами, у которых есть один или двое несовершеннолетних детей, не предусматривается, за исключением некоторых формальных тонкостей. Исключение составляет размер разве что предоставления алиментов.

Как происходит развод с тремя детьми

Развод в судебном порядке необходим, когда у супругов есть общие дети, которым еще нет 18 лет. Случай с тремя детьми не является исключением. Если у супругов нет спора относительно места проживания детей и они не планируют одновременно с разводом делить имущество, то заявление подается обоими супругами в мировой суд по месту их проживания.

Если развод инициирует один из супругов, то он подает исковое заявление согласно правилам ст. 131-132 ГПК РФ.

Важно! Развестись с супругом при наличии трех детей можно и без суда, если второй супруг признается безвестно отсутствующим, стал недееспособным, или осужден к отбыванию наказания в исправительном учреждении на срок больше трех лет.

Подобные факты нужно подтверждать документами – судебными решениями, справками из ЗАГС, ФСИН. Тогда процедура развода с детьми оформляется в ЗАГСе.

Супруги также могут заранее договориться об алиментах, разделе имущества, дальнейшем воспитании детей и не накалять и без того травмирующую детей обстановку.

Лучше попробовать избежать имущественных споров, если муж и жена согласились разойтись мирно – поделить имущество без затяжных судебных споров, или если им фактически нечего делить.

В противном случае возможны затяжные имущественные споры. Они могут рассматриваться в рамках бракоразводного процесса либо представлять собой отдельное производство.

Ограничений на подачу заявления в суд не предусмотрено, за исключением прямо указанного в ст. 17 СК РФ случая. Муж не может стать инициатором бракоразводного процесса во время беременности супруги и в течение года после рождения малыша.

Общим считается ребенок, рожденный в период официально зарегистрированного брака, а также в течение 300 дней после развода, признания брачного союза недействительным или смерти одного из супругов. Однако это не лишает мужчину права на оспаривание отцовства в порядке, указанном в ст. 52 СК РФ.

Иск следует подавать мировому судье по месту проживания ответчика.

Иск о разводе может подаваться и по месту проживания истца, если с ним проживают маленькие дети, или когда истец по состоянию здоровья не может выехать к месту жительства ответчика.

Если бракоразводный процесс сопровождается требованием о разделе общего нажитого имущества, и цена иска выше 50 тыс. рублей, то иск следует подавать в районный суд.

Важно! В районный суд придется подавать заявление в случае, когда между супругами существует спор о детях. Иск может быть подан лично или через представителя.

Также с 2017 года иск можно подать в электронном виде, заверив его электронно-цифровой подписью. В мировые суды подача исков в электронном виде не предусмотрена.

В исковом заявлении должно содержаться:

• наименование судебной инстанции, в которую обращается истец;
• сведения об истце – его Ф.И.О., место постоянной прописки или временной регистрации, актуальные контактные данные;
• информация об ответчике – его Ф.И.О., место постоянной или временной регистрации;
• сведения о представителях – их Ф.И.О., место постоянной или временной прописки, доверенность;
• цена иска – если бракоразводный процесс осложнен имущественными требованиями, которые выражены в денежной форме. Например, когда супруги делят банковские вклады, ценные бумаги, а также долги;
• обстоятельства спора, дата заключения брака, наличие детей;
• причины развода, а также причины для обращения в суд;
• обоснование дополнительных требований и доказательства по ним (алименты, раздел имущества);
• требование истца по порядку;
• список документов, дата подписания иска и личная подпись.

Если супруг нуждается — не может сам себя содержать в силу воспитания детей и своей нетрудоспособности, то он также может потребовать алименты и на себя. Раздел общего имущества желательно также проводить сразу, в ходе развода.

Важно! Но никто не запрещает супругу, с которым остались жить дети, обратиться за алиментами уже после развода, в том числе потребовать в исковом порядке изменить сумму ранее присужденных алиментов или формы их уплаты.

Бывший супруг также может оспаривать алиментное соглашение, свою долю в общем нажитом имуществе, отцовство ребенка (детей). За все это, при желании, можно взяться уже после судебного решения о разводе.

Дополнительно можно попросить разделить имущество, предварительно предоставив его полную опись и, желательно, документы, подтверждающие его стоимость. Количество экземпляров иска и копий документов должно быть равным количеству участвующих сторон + 1 экземпляр для суда. Обычно необходимо 3 экземпляра.

Обращаем ваше внимание, что это – типовая и достаточно простая ситуация. В реальности же развод часто осложнен разделом имущества, спорами о детях, а также другими разногласиями и нюансами, которые следует отразить в документе. Наши юристы готовы проконсультировать вас по любым вопросам совершенно бесплатно!

Для развода в суд необходимо предоставить:

• исковое заявление;
• свидетельство о браке (если оно есть у истца, так как документ выдается в одном экземпляре на обоих супругов, при необходимости, суд может оформить запрос в ЗАГС или можно представить справку);
• копию паспорта истца;
• копии свидетельств о рождении или паспортов (с 14 лет) всех несовершеннолетних детей;
• алиментное соглашение (при наличии);
• соглашение о разделе имуществе (если супруги согласились решить этот вопрос мирно);
• копию брачного договора (при наличии);
• список имущества, которое подлежит разделу и документы о его оценке (при наличии) и копии правоустанавливающих документов на такие вещи;
• квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины (600 рублей + 0.5-4% от цены иска, если делится имущество);
• другие документы, которыми истец может подтвердить свои доводы: документы из правоохранительных органов, медицинских учреждений, решение суда об ограничении супруга в родительских правах; документы, подтверждающие занятость и доход супругов, наличие у них благоустроенного жилья в котором могут жить и воспитываться общие дети;

Исковое заявление должно быть подписано лично истом. Если интересы истца отстаивает представитель, то он должен принести в суд нотариально оформленную доверенность.

Госпошлина за расторжение брака является фиксированной и составляет 600 рублей за судебный порядок.

Дополнительно может потребоваться:

• оплата пошлины за раздел имущества, если таковой заявлен в иске. Ее размер зависит от стоимости делимого сторонами имущества, подробнее о величине пошлины и порядке ее расчета читайте здесь;
• оплата пошлины за взыскание алиментов в сумме 150 рублей, которая будет отнесена на ответчика, так как истец освобождается от уплаты пошлины за подачу

Внесение платежа осуществляется по реквизитам суда, в который будет подаваться исковое заявление. Точные реквизиты лучше уточнить перед подачей в суде или же сформировать квитанцию на сайте судебного органа.

Важно! Вместе с документами подается только оригинал квитанции! Предоставление копии не допускается!

Алименты при разводе с тремя детьми

Право требовать алименты на себя и детей есть у супруга, с которым остаются жить общие несовершеннолетние дети. На трех общих детей, если все они проживают с одним супругом, может потребовать не менее 50% от заработка и (или) другого дохода супруга, обязанного содержать детей (ст. 81 СК РФ).

Суд может увеличить и уменьшить эту долю в зависимости от интересов общих детей, материального положения семьи, в которой остаются жить несовершеннолетние.

Законом предусмотрена возможность получать алименты на детей не только в части от заработка, но и в твердой денежной сумме (ТДС).

На практике это актуально, когда:

• у алиментообязанного супруга нет постоянной работы;
• он получает заработную плату продукцией;
• у него сезонно меняется доход;
• он является предпринимателем.

Сумма алиментов может быть обозначена в долях и ТДС. Размер суммы определяется исходя из материального обеспечения ребенка, супруга, с которым остаются жить несовершеннолетние и других обстоятельств.

Важно! Если дети остаются жить и с мужем и с женой, то алименты уплачиваются только на детей, которые проживают с более нуждающимся бывшим супругом. Суммы перечисляются на карту или банковский счет родителя, с которым живут дети, как правило, ежемесячно.

Размер присужденных в ходе бракоразводного процесса алиментов может быть изменен по требованию одного из супругов. На практике с таким требованием часто обращается обязанный платить – например, отец, если в его новой семье родился еще ребенок и материальное положение мужчины ухудшилось.

С требованием об изменении суммы обращается и мать, когда отец детей намеренно устроился на работу с мизерным заработком и большую часть доходов получает в неофициальном порядке.

Подобный вопрос должен быть решен в судебном порядке, с учетом норм ст. 31 ЖК РФ.

С кем останутся трое детей при разводе

Спора о детях можно избежать, если супруги ранее указали место их проживания на случай развода в брачном договоре или позже оформили у нотариуса алиментное соглашение.

Вопрос сложный и решается с учетом степени привязанности детей к каждому родителю, наличия у каждого супруга условий, благоприятствующих нормальному воспитанию и развитию несовершеннолетних.

Более высокое финансовое обеспечение одного из супругов (наличие у него жилья, высокой зарплаты и т.д.) не всегда является определяющим критерием при принятии судом решения о месте проживания ребенка. Даже если мать не работает, это не повод отбирать у нее ребенка.

Важно! Мнение ребенка, достигшего 10 летнего возраста, о месте его проживания, учитывается судом, но не является решающим, если оно было высказано под давлением и противоречит интересам несовершеннолетнего.

Иногда истец, заинтересованный в том, чтобы ребенок проживал именно с ним, наряду с показаниями самого несовершеннолетнего, в качестве доказательства оформляют справку у психолога о степени привязанности несовершеннолетнего к каждому из родителей.

Также для определения этой привязанности может быть назначена судебно-психологическая экспертиза.

Оставят ли детей с матерью?

При решении вопроса о месте проживания детей учитываются показания сотрудников органов опеки, образовательных, социальных учреждений.

Исходя из судебной практики, можно сделать вывод, что большинство детей остаются проживать с матерями, если только они:

• не признаны недееспособными;
• не злоупотребляют спиртными напитками;
• не проходят лечение в наркологическом диспансере.

Второй супруг вправе требовать определения порядка общения с несовершеннолетними детьми. Такие требования могут быть обозначены супругом-инициатором развода, в том числе, например, женой, которая требует, чтобы суд определил порядок общения детей с бывшим мужем.

Можно потребовать, чтобы муж общался с детьми только в её присутствии, на что бывший супруг вправе возражать.

Что решит суд?

При наличии ожесточенных споров о месте жительства детей сторонам предстоит столкнуться со следующими нюансами:

• потребуется заключение органа опеки и попечительства об условиях жизни как у отца, так и у матери;
• нужно будет подтвердить материальное благополучие и возможность уделять необходимое ребенку время для его воспитания и развития;
• можно «разделить» детей, оставив кого-либо из них с отцом, а кого-то с матерью, но лишь с учетом их привязанностей друг к другу. Следует учитывать, что расставание с братом или сестрой негативно сказывается на детях практически любого возраста.

Для окончательного решения о дальнейшем месте жительства детей суд в совокупности оценивает характеристики родителей, их материальное благополучие и другие факторы.

Раздел имущества, если есть трое детей

Совместно нажитыми считаются деньги и ценности, которые супруги приобрели по возмездным сделкам за счет общих средств во время брака. Если супругами не доказанное иное и не подписан брачный договор, то совместность ценных вещей, купленных во время брака, предполагается.

Раздел имущества проводится по правилам ст. 38 СК РФ.

В частности, раздел имущества при наличии троих детей, будет отличаться следующими нюансами:

1. Доли супругов признаются равными, если только каждый из них не потребовал увеличить свою долю с учетом личного вклада в приращение имущественной массы.
2. Второй супруг может получить меньшую долю либо вовсе оказаться без имущества, если суд установит его безосновательно иждивенческое и недостойное поведение в семье.
3. Если второй супруг не работал, а вел домашнее хозяйство и воспитывал общих детей, то его вклад в общее имущество обычно считается равным. Но заинтересованный супруг не лишен права оспаривать это.
4. Доля менее нуждающегося супруга может быть уменьшена судом за счет интересов детей, которые остались жить с другим, более нуждающимся супругом. При этом суд вправе (но не обязан) присудить равноценную денежную компенсацию другому супругу за то, что он, при равном и даже большем вкладе в имущество, получил меньшую долю.

Личные вещи супругов, за исключением ценностей и предметов роскоши, не делятся. Не делятся также вещи детей (музыкальные инструменты, спортинвентарь, вклады, открытые на имя детей, игрушки, мебель детской комнаты и т.д.).

По требованию мужа или жены имущество, которое принадлежит каждому из них, может быть признано совместным, если его ценность была увеличена за счет общих денег – например, когда дом одного супруга был отремонтирован за счет денег и личных усилий другого супруга.

Если супруги согласились мирно поделить имущество, то такая договоренность должна быть оформлена в нотариальном порядке.

Важно! Срок исковой давности о разделе общих нажитых вещей составляет три года с того момента, как бывший супруг узнал или должен был узнать о нарушении своих имущественных прав.

Итоги – что можно решить при разводе

При разводе можно:

Развод не происходит сразу. Суд вправе отложить его на срок до трех месяцев. Это необходимо для того, чтобы попытаться примирить супругов, если один из них настроен на сохранение семейных отношений.

Если каждый из них или инициатор процесса все же настаивает на прекращение брачно-семейный отношений, то суд, рано или поздно, все равно вынесет решение в пользу истца.

Бракоразводные процессы, осложненные спорами о детях и разделе имущества, целесообразно доверять квалифицированному юристу. Он сможет проанализировать сложившуюся ситуацию отстоять интересы супруга-доверителя.

Ему, таким образом, тоже нужна защита опытного адвоката, умеющего настойчиво и убедительно отстаивать интересы доверителя в ходе переговоров и во время судебного разбирательства.

О необходимости помощи специалиста в вашем случае вы всегда можете бесплатно проконсультироваться у наших специалистов прямо на сайте, задав им любой вопрос, касающийся развода.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Источник: http://allo-urist.com/razvod-s-tremya-detmi/

Развод, если есть ребенок и ипотека

Развод с ипотекой и детьми происходит в порядке, определенном положениями СК и ГПК РФ. Помимо требования о расторжении брака, суду предстоит рассмотреть вопросы, касающиеся детей и раздела общего имущества, в том числе и ипотечного долга. Разберемся, каковы особенности развода при наличии несовершеннолетних детей и ипотеки, как взыскать алименты, способы раздела долга и ипотечной квартиры, какие понадобятся документы для суда, сколько длится процесс, и как все сделать пошагово.

1. Особенности расторжения брака при наличии ребенка
2. Какие вопросы нужно решить
3. Взыскание алиментов на ребенка
4. Взыскание алиментов на супругу
5. Определение места жительства и порядка общения
6. Что будет с ипотекой при разводе
7. Раздел общего имущества супругов
8. Как оформить соглашения об имуществе и детях: пошаговая инструкция
9. Как развестись через суд: пошаговая инструкция
10. Документы
11. Госпошлина
12. Судебная практика
13. Возможные трудности

Особенности расторжения брака при наличии ребенка

Согласно ст. 21 СК РФ, при наличии общих несовершеннолетних детей брак расторгается через суд. Даже если ребенок усыновлен, обойтись без суда не получится. Единственное, что может упростить процедуру – взаимное согласие супругов: в этом случае примирительный срок не назначается, и брак может быть расторгнут за одно заседание.

Если есть ребенок и ипотека, разводящимся нужно учитывать несколько моментов:

1. Желательно заранее решить, с кем будет жить несовершеннолетний, когда с ним сможет общаться отдельно проживающий родитель, в каком размере будут платиться алименты. Все оформляется в виде соглашений. Если эти вопросы не решены, их будет рассматривать суд, и процесс может затянуться.
2. Ипотечная недвижимость находится в залоге у банка. Без его согласия любые сделки с ней запрещены. При разделе залоговой квартиры учитывается мнение и интересы кредитора. Поделить такую недвижимость можно в мирном порядке, составив соглашение, или через суд.
3. Нормы СК РФ применяются, если брак зарегистрирован официально. Если же стороны проживают в так называемом «гражданском браке», ребенок останется с матерью, если в графе «отец» стоит прочерк. Имущество остается с каждой из сторон, на которую оно оформлено.
4. Если ипотека берется в браке, один супруг выступает заемщиком, второй автоматически становится созаемщиком. Ответственность перед банком при этом одинаковая.
5. Если нужно развестись быстро, проще подать заявление в мировой суд. Решение о разводе будет принято через месяц. После этого стороны могут поделить имущество и долги.
6. Мужчина не может развестись без согласия жены, если она беременна или есть ребенок до одного года (ст. 17 СК РФ).

Какие вопросы нужно решить

При подаче искового заявления или после развода можно решить через суд все спорные вопросы, если между сторонами есть разногласия. Если же их нет, проще развестись за месяц и оформить соглашения у нотариуса.

Какие требования можно заявить в суде:

• Взыскание алиментов на несовершеннолетнего ребенка и супругу;
• Оставление ребенка с отцом или матерью;
• Определение порядка общения отдельно проживающего родителя с ребенком.

В некоторых случаях возможно лишение родительских прав (ст. 69 СК РФ). Как правило, это требование рассматривается отдельно, а в процессе участвуют представители органа опеки или прокуратуры. Лишить родителя прав на ребенка можно, если он является злостным неплательщиком алиментов, уклоняется от выполнения родительских обязательств, совершил преступление против несовершеннолетнего или его близкого родственника, страдает хроническим алкоголизмом или наркоманией.

Алиментные обязательства родителей перед детьми регламентируются гл. 13 СК РФ, а именно:

Пример. Супруги развелись. С женщиной осталось двое детей. Мужчина зарабатывает ежемесячно 30 000 руб. Сколько он будет платить алиментов:

30 000 × 33% = 9 900 руб. – общая сумма.

Даже если бывшая жена работает, она может потребовать алименты на себя. Но в таком случае их размер будет ниже, чем для женщины, находящейся в отпуске по уходу за ребенком, при прочих равных условиях.

Родители могут договориться, с кем останется ребенок после развода. Если споров нет, оформляется соглашение. В остальных случаях вопрос рассматривает суд.

Порядок общения тоже должен быть определен, т.к. это затрагивает интересы несовершеннолетнего ребенка. Ни один из родителей не вправе запрещать общаться со вторым, если тот не лишен родительских прав.

Что будет с ипотекой при разводе

Судьба квартиры и ипотеки при разводе может решиться несколькими способами:

1. Выделение долей и кредитных обязательств супругам. Это происходит крайне редко, т.к. здесь подразумевается совместное проживание. По согласованию с банком стороны могут выделить доли и переоформить ипотечный договор. В таком случае сумма долга и размер ежемесячных платежей будут определены с учетом выделенных долей.
2. Переход права собственности и долговых обязательств одному из супругов. Важно, чтобы он соответствовал всем требованиям кредитора, в противном случае такой вариант не одобрят. Второй супруг может получить компенсацию расходов, понесенных на погашение ипотеки в браке.
3. Продажа квартиры и дележ денег. Так происходит чаще всего. Нужно найти покупателя, который внесет большой задаток, равный остатку ипотечного долга. После этого банк снимет обременение, остаток денег покупатель перечислит продавцу. Он поделится между супругами.

Пример. Муж и жена купили квартиру в ипотеку, сумма долга – 5 000 000 руб. Через год они решили разводиться. Ими был составлен проект соглашения, согласно которому недвижимость остается с женщиной, а мужчина получает компенсацию в виде половины выплаченных денег. Всего в браке было погашено 2 000 000 руб. ипотеки, следовательно, размер компенсации составит 1 000 000 руб.

Раздел общего имущества супругов

По умолчанию все имущество, нажитое в браке, делится пополам (ст. 39 СК РФ). Но суд может выделить большую долю супругу, с которым остается ребенок. Также выделение большей доли возможно, если второй супруг во время семейной жизни расходовал имущество и деньги в ущерб интересам семьи, или не работал без уважительных причин.

К общенажитому относится имущество, приобретенное с момента заключения до момента расторжения брака:

• Недвижимость, в том числе и ипотечная;
• Дорогостоящие ювелирные украшения (предметы роскоши);
• Транспортные средства;
• Банковские вклады;
• Дорогостоящие музыкальные инструменты;
• Бизнес.

Не подлежат разделу предметы личного пользования и вещи, купленные для ребенка.

Как оформить соглашения об имуществе и детях: пошаговая инструкция

Согласно ст. 38 СК РФ, соглашение о разделе имущества должно быть удостоверено нотариусом. То же самое касается и остальных соглашений: об алиментах, порядке осуществления родительских прав.

Во всех случаях порядок действий выглядит так:

1. Устное согласование соглашения. Лучше заранее договориться во избежание разногласий.
2. Составление соглашения. Это можно сделать самостоятельно, у юриста или нотариуса.
3. Подписание. Оба родителя подписывают соглашение в присутствии нотариуса. Каждому достается по одному экземпляру.

Если стороны хотят развестись после оформления соглашений, нужно взять их с собой в суд. Судья будет спрашивать эти документы в любом случае.

Удостоверение соглашения об алиментах обойдется в 250 руб. За документ о разделе имущества придется заплатить 0,5% от его общей стоимости, но не менее 300 и не более 20 000 руб. (ст. 333.24 НК РФ).

Как развестись через суд: пошаговая инструкция

Для начала истцу нужно определиться с исковыми требованиями, которые должны быть рассмотрены. От этого зависит выбор суда, в который нужно подавать документы. Если у супругов нет споров о детях, брак можно расторгнуть через мирового судью. В остальных случаях следует обращаться в районный или городской.

Сама процедура развода выглядит так:

1. Составление и отправка одного экземпляра искового заявления ответчику. Раньше это делали суды, теперь отправка входит в обязанности истца.
2. Подача документов в суд.
3. Получение повестки с датой и временем заседания. Она приходит обеим сторонам.
4. Предварительное слушание, на котором уточняются исковые требования, запрашиваются дополнительные документы.
5. Основные разбирательства, где стороны могут представлять доказательства, ходатайствовать о вызове свидетелей, выражать свое мнение и задавать вопросы с разрешения суда.
6. Получение судебного решения.

Сам процесс в лучшем случае длится один месяц, еще через месяц решение вступает в силу, и можно получать свидетельство о разводе в загсе. Если же ответчик против расставания и подает ходатайство о назначении примирительного срока, суд может дать на примирение до трех месяцев. Это затягивает срок разбирательств.

При обращении в суд понадобится:

1. Исковое заявление.
2. Документ, подтверждающий получение заявления ответчиком.
3. Квитанция об оплате госпошлины.
4. Детские свидетельства о рождении.
5. Документы на делимое имущество (выписка из ЕГРН, договоры, техпаспорта, и пр.).
6. Ипотечный договор, справка об остатке задолженности, справка о выполненных платежах, если делится квартира в ипотеке.

За расторжение брака в суд платится по 600 руб. каждым из супругов. За взыскание алиментов пошлина не взимается.

Если нужно поделить имущество, размер пошлины будет рассчитан с учетом стоимости доли, на которую претендует истец (ст. 333.19 НК РФ).

Судебная практика

Все браки без исключения расторгаются, даже если ответчики не согласны с этим и требуют назначения примирительного срока. По его окончании суды спрашивают мнение истцов, и, если те продолжают настаивать на разводе, выносятся соответствующие решения.

Что касается ипотечных квартир, то они обычно остаются с одним из супругов, а вторые получают компенсацию.

Вот несколько примеров решений:

Возможные трудности

Раздел общего имущества – это всегда тяжело, особенно когда речь идет об ипотечной квартире. В судебных разбирательствах обязательно присутствуют представители банков, которым важно защитить свою позицию и интересы, и зачастую они противоречат интересам супругов.

Если вам нужна бесплатная юридическая консультация по семейным спорам, обращайтесь к нам. Наши юристы проконсультируют по любой проблеме, проанализируют ее и подскажут самые оптимальные решения.

Источник: https://glavny-yurist.ru/razvod-esli-est-rebenok-i-ipoteka.html

Процедура развода с мужем при наличии ипотеки и детей

Развод с ипотекой и детьми – это сложная процедура, которая имеет множество подводных камней. Избежать судебных разбирательств может помочь заключенное между супругами соглашение. Если права несовершеннолетнего будут ущемлены, то для родителей предусмотрена ответственность.

1. О чем нужно подумать “на берегу”, до того как брать ипотеку на двоих
2. Порядок бракоразводного процесса с детьми и ипотекой
3. Правовое регулирование
4. Особенности развода
5. С чего необходимо начать бракоразводный процесс
6. Необходимые документы
7. Как учесть интересы детей при разводе
8. Что влияет на решение суда
9. Наличие брачного договора
10. Что делать, если цивилизованно развестись не получилось
11. Правильный раздел ипотечной квартиры при разводе, если есть дети
12. Как наличие детей влияет на раздел ипотеки: особенности деления обязательств
13. Практические рекомендации
14. Основные сложности, возникающие при разделе квартиры
15. Первоначальный взнос и дарение в вопросе раздела ипотеки при разводе супругов с детьми
16. Как делится ипотека, оформленная с использованием материнского капитала
17. Ипотека была оформлена до брака на одного из супругов
18. Отказ бывшего супруга от уплаты долгов
19. Развод супругов с ипотекой и ребенком: судебная практика
20. Нюансы при разделе ипотечной квартиры
21. Гражданский брак и ипотека
22. Военная ипотека при разводе
23. Выводы

О чем нужно подумать “на берегу”, до того как брать ипотеку на двоих

Если супруги решили взять ипотеку, то им нужно учесть все последствия, которые наступают в случае развода.

Дабы избежать возможных проблем, на стадии оформления ипотеки супруги должны заключить между собой соглашение, положения которого вступят в силу при наступлении развода. В документе прописываются следующие моменты:

1. Кому достанется недвижимое имущество после развода.
2. Кто будет заниматься выплатой кредита после расторжения брака.

Документ должен быть заверен нотариально, в противном случае он не будет иметь юридической силы.

Некоторые финансовые организации включают в договор, заключаемый с клиентом, дополнительные пункты. Поэтому на случай развода заемщиков стоит указать в этом документе, что произойдет с ипотекой.

Порядок бракоразводного процесса с детьми и ипотекой

При наличии детей и ипотеки бракоразводный процесс становится сложен. В этом случае нужно полагаться на нормы законодательства.

Если обращаться к практике, то при рассмотрении дел, связанных с ипотекой, суды обращаются к Гражданскому и Семейному кодексам РФ. Помимо этого, на исход конфликта влияет договор, заключенный между заемщиком и финансовой организацией.

В положениях вышеуказанных нормативно-правовых актах прописаны следующие моменты:

1. Если супруги состояли в браке на момент оформления ипотеки, то приобретаемая недвижимость считается совместно нажитой собственностью.
2. Совместно нажитое имущество делится между супругами следующим образом: 50% на 50% (при отсутствии детей). Если в брачном соглашении предусмотрен другой порядок раздела собственности, то он и берется в учет.
3. Не важно, на кого оформлялась ипотека, если супруги приобрели недвижимое имущество на заемные средства.

Хоть действующим законодательством и установлено, что совместно нажитое имущество супругов делится 50 на 50, на практике очень сложно осуществить раздел квартиры, взятой в ипотеку, таким образом. Это связано с тем, что недвижимость находится в залоге у банка, а значит, заемщики не могут полноценно им распоряжаться.

Государство защищает права детей, поэтому если первоначальным взносом по кредиту выступал материнский капитал за второго ребенка, то несовершеннолетний имеет право на долю в квартире.

Если у супружеской пары есть дети, то развод может быть оформлен исключительно через суд. Чтобы права несовершеннолетнего не были нарушены, на заседании будут присутствовать сотрудники органов опеки и попечительства.

Если говорить о доле в жилье для каждого из супругов, то ее размер зависит от того, с кем будет проживать ребенок. В большинстве случаев – это мать, поэтому ее доля при оплате ипотеки будет уменьшена.

Для родителя, который занимается выплатой алиментов, размер ежемесячных взносов по ипотеке будет уменьшен. Это ведет за собой увеличение срока кредитования.

Когда супруги оформляют квартиру в ипотеку, один из них выступает основным заемщиком, а второй считается поручителем. Однако это не отменяет того факта, что пред финансовой организацией они несут равную ответственность.

Если супруги решили развестись, то нужно начать с того, чтобы поставить кредитора в известность. Сотрудники финансовой организации проконсультируют по поводу дальнейшей выплаты задолженности и касательно других спорных моментов. Однако важно понимать, что банк будет предлагать варианты, выгодные для него.

В суд необходимо направить следующий пакет документов:

1. Заявление о расторжении брака.
2. Свидетельство о рождении ребенка (копия).
3. Свидетельство о браке.
4. Копия паспорта.
5. Справки о доходах, если происходит взыскание алиментов.
6. Справка, подтверждающая оплату государственной пошлины.
7. Бумаги на недвижимость, взятую в ипотеку.
8. Выписка о наличии обременения.
9. Договор, заключенный между заемщиком и финансовой организацией.

На судебном разбирательстве интересы ребенка будут защищены органами государственной опеки. Несовершеннолетний не может остаться без крыши над головой, а после раздела имущества условия его проживания не должны быть значительно ухудшены.

Если интересы детей будут нарушены при разделе ипотечной квартиры, то для родителей предусмотрена ответственность. Соответствующие органы будут решать, лишать ли супругов родительских прав.

В большинстве случаев раздел недвижимого имущества, взятого в ипотеку, осуществляется через суд. В учет берется сразу несколько факторов:

1. Из каких средств был совершен первоначальный взнос.
2. Кто имеет право собственности на квартиру.

Даже если один из супругов имеет самый высокий доход в семье и погашает значительную часть долга, то это не значит, что он имеет большее право при разделе недвижимого имущества.

Если в заключенном между супругами брачном договоре есть пункт, отвечающий за раздел имущества в ипотеке при разводе, то нарушить его нельзя. Некоторые финансовые организации заставляют своих клиентов заключать такой документ, чтобы исключить возможные риски.

Если ипотека была оформлена в браке, но супруги не могут между собой договориться, то не обойтись без обращения в суд. На судебном разбирательстве каждая из сторон огласит свою позицию, после чего будет решено, как именно делить недвижимость и кто будет заниматься погашением кредита.

Суд может принять одно из нижеуказанных решений:

1. Недвижимость переходит в собственность одного из супругов. Именно он будет обязан осуществить выплату долга. Однако в этом случае второй стороне полагается денежная компенсация. Ее размер составляет ровно половину от выплаченной стоимости ипотеки.
2. Недвижимость делится между супругами. Большая доля полагается родителю, который будет проживать совместно с ребенком. Обе стороны должны выплачивать за свою долю ипотеку.

Правильный раздел ипотечной квартиры при разводе, если есть дети

При разводе, квартира, взятая в ипотеку, подлежит разделу. Это касается любого недвижимого имущества, нажитого в браке. Согласно действующему законодательству, квартира делится между супругами 50 на 50. Если же в брачном договоре прописаны другие условия, то в учет берутся именно они.

Если речь идет о квартире с двумя комнатами или более, то ее возможно разделить в натуре. Что касается однушки, то бывшие супруги становятся совладельцами по ½ доли.

Если между супругами нет никаких разногласий, то заключается соглашение, в котором говорится о том, что муж/жена становится единственным собственником. В противном случае подается иск в суд.

Большая доля имущества достанется родителю, который будет проживать совместно с ребенком. Что касается обязанности по выплате кредитного обязательства, то мать и отец будут в равной степени осуществлять ежемесячный взнос.

Находящаяся в ипотеке квартира считается собственностью, которая была нажита супругами в браке. На объект недвижимого имущества не будут распространяться права детей. Однако есть исключения:

1. Часть долга по ипотеке была выплачена посредством внесения материнского капитала.

Если супруги решили развестись, но у них имеется квартира, находящаяся в ипотеке, то есть три варианта действий:

1. Продолжать осуществлять взносы по кредиту.
2. Осуществить досрочное погашение ипотеки. После этого продать недвижимость и поделить вырученную сумму между собой.
3. Продать квартиру, находящуюся в ипотеке, после получения согласия банка.

Основные сложности, возникающие при разделе квартиры

При разделе квартиры, взятой в ипотеку, может возникнуть несколько проблем:

1. Один из супругов отказывается выплачивать кредит. В этом случае второму собственнику придется в одиночку закрывать ипотеку.
2. Финансовая организация не разрешила супругам продавать квартиру. В этом случае бывшему мужу и жене придется совместно закрывать ипотеку после расторжения брака.
3. Оба супруга отказываются выплачивать кредит. В этом случае финансовая организация может забрать квартиру, взятую заемщиками в ипотеку.

Если супруги решили развестись, то им нужно ознакомиться со следующими моментами:

1. Первоначальный взнос по ипотеке может быть разделен между супругами. Однако это возможно в том случае, если выплата кредита осуществлялась как мужем, так и женой.
2. Если возникла необходимость взыскать первоначальный взнос с супруга, то сделать это можно только посредством подачи иска в суд.
3. Если один из родителей хочет оформить дарственную на ребенка, то сделать это можно только после закрытия ипотеки. Это связано с тем, что несовершеннолетний не сможет погашать кредит.

Если при выплате ипотеки был использован материнский капитал, то у ребенка появляются права на недвижимость. Супруги сами определяют долю имущества, которая будет принадлежать несовершеннолетнему. Для этого между родителями заключается соглашение.

Части, которые муж и жена назначают своим детям, могут быть не полными. Согласно действующему законодательству, несовершеннолетнему может быть выделена доля, которая пропорциональна размеру материнского капитала, выделенного на погашение ипотеки.

Когда ипотека будет закрыта, часть недвижимого имущества переоформляется на ребенка. Это можно сделать одним из нижеуказанных способов:

1. Составить договор дарения.
2. Составить соглашение об определении долей.

Если ипотека была оформлена одним из супругов еще до брака, то недвижимость, находящаяся в залоге, не является совместно нажитой собственностью. Если пара захочет развестись, то квартира не подлежит разделу.

Однако важно взять в учет один момент, если после заключения брака супруги жили в квартире, находящейся в ипотеке, а также занимались погашением кредита совместно, то такая недвижимость считается совместно нажитым имуществом.

Отказаться от выплаты кредита можно посредством одного из нижеуказанных способов:

1. Супруг составляет отказ в письменном виде, а затем заверяет его у нотариуса.
2. Супруг обращается в суд и подает иск.

Развод супругов с ипотекой и ребенком: судебная практика

Если обращаться к судебной практике, то по аналогичным делам суд выносит различные постановления. Это связано с тем, что каждый случай является индивидуальным, поэтому имеет место быть наличие множества мельчайших деталей.

На решение суда сильно влияют следующие моменты:

1. Если у супругов общие дети (усыновленные тоже учитываются).
2. Сколько зарабатывает каждый из супругов.
3. С кем будет проживать ребенок после развода родителей.

Нюансы при разделе ипотечной квартиры

Процедура развода при наличии ипотеки и ребенка имеет множество нюансов, которые необходимо учесть.

Если речь идет о партнерах, которые официально не зарегистрировали свои отношения, то квартира, взятая в ипотеку, после развода будет причитаться собственнику.

В этом случае основным документом будет считаться договор о регистрации собственности. Согласно его положениям, имущество при разводе может быть передано либо одному из партнеров, либо обоим (в документе четко прописаны доли).

Обязанность по выплате ипотеки полностью ложится на плечи собственника.

Если второй супруг, который не являлся собственником, утверждает, что участвовал в выплате ипотеки, то он имеет полное право претендовать на долю имущества. Данный факт должен быть признан в судебном порядке. В качестве доказательства можно приложить чеки, выписки и т.д.

Если недвижимое имущество было приобретено по государственной программе поддержки военнослужащих, то ни дети, ни супруга не обязаны выплачивать кредит.

Выводы

Развод при наличии ипотеки и несовершеннолетних детей обладает множеством нюансов, которые необходимо учитывать. Суд будет стоять на стороне ребенка и ни за что не допустит того, чтобы его права были нарушены.

Источник: https://razvodimsa.ru/razvod/s-ipotekoy-i-detmi.html

Похожие записи:

• Оплата за детский сад для многодетных сколько в белгородской области
• Возмещение расходов по авансовому отчету
• Где оформить едв для ветеранов труда федерального значения в 2020 году в пензенской области