Дома под снос в москве до 2020 года список реновация

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Дома под снос в москве до 2020 года список реновация». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

127 НКУ, применяется при неначислении, неудержании и или неуплате налогов плательщиком, в том числе налоговым агентом, однако истцом таких нарушений допущено не было. В одном из недавних дел, предприятие обосновало свои исковые требования тем, что НДФЛ был перечислен в день выплаты заработной платы, а поэтому имеет место лишь несвоевременное перечисление сумм налога, ответственность за которое предусмотрена ст. по делу П 811 618 17 стал на сторону истца.

График переселения москвичей по реновации утвержден

Свежий приказ с графиком реализации массового переселения жителей столицы в рамках Реновации Москвы утвержден.

Наконец москвичи, попавшие в программу реновации, смогут внести больше конкретики в свою жизнь. Больше не нужно ждать сообщения о новоселье в индивидуальном порядке. Благодаря новому графику можно запланировать ремонт, определиться с садиком и школой для ребенка в ближайшее время и решить множество других моментов. В вопросе со временем переселения для каждого дома, определенного под снос, поставлена точка.

График переезда по реновации в Москве

Итак, реновация будет проходить в три этапа:

Некоторые дома (688 многоквартирных дома) остались без конкретных временных периодов. Решение по ним будет приниматься в порядке утверждения градостроительных документов. Приблизительная дата публикации намечена на 1 квартал 2021 года.

Сроки переселения по реновации в Москве

Московский Стройкомплекс и Мэрия Москвы 12 августа 2020 г. опубликовали Приказ об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда Москвы. Он включает список домов, для которых намечено расселение по программе реновации. Документ содержит таблицу с адресами расселяемых домов и утвержденными временными периодами. Планировать переезд можно, опираясь на сведения из официального приказа.

Список адресов и график переселения по округам

Как решали, в какой период назначить переселение по графику?

Перед утверждением приказа о переселении власти сопоставили множество моментов:

• наличие рядом с домом свободных земельных участков, отвечающих всем требованиям реновации Сергея Собянина;
• соответствие выбранной территории требованиям градостроительства, санитарии и эпидемиологии, безопасности и экологии;
• транспортная доступность земельного участка;
• возможность спроектировать достаточное количество машиномест;
• возможность обеспечить переселение различных категорий граждан, которым полагаются разные по площади квартиры;
• возможность реализовать механизм докупки площади, если у участника переселения возникнет такая потребность.

Мой дом не включили в первую волну переселения по графику

В мэрии отмечают, что хотя первая волна переселенцев решит вопрос с жильем раньше, участники второй и третьей волны смогут выбрать жилье поближе за счет строительства новых многоэтажек на месте снесенных домов первого периода.

Расселение москвичей сегодня

На текущий день почти 20 000 москвичей переселились в новое жилье по программе реновации, еще почти 6 000 в процессе переселения. Уже снесено почти 30 домов – 60, напротив, сдано в эксплуатацию. Почти 200 объектов в процессе строительства, еще 88 проходят процедуру проектирования.

Стартовые площадки в рамках реновации

Одно из важнейших условий будущего переселения – территориальная близость нового жилья. Построенный дом должен находиться в том же районе, что и сносимый. Практика показывает, что по проектам до нового дома от старого будет около 600 метров. Это очень удобно, ведь чем ближе новая квартира, тем меньше времени и сил придется затратить на переезд.

В некоторых случаях (например, в Коньково) приятным дополнением к переезду стало метро в шаговой доступности от новых квартир. Кроме того, при проектировании новых многоэтажек были учтены территории для организации детских и спортивных площадок, зон отдыха, парковок.

В заключение

Расселение по реновации все еще вызывает массу вопросов, однако программа набирает обороты и благодаря новому графику расселения меньше рискует превратиться в долгоиграющую жилищную реформу. Все дома планируется переселить в обозначенные сроки.

Источник: https://renovar.ru/novosti/grafik-pereseleniya-po-renovaczii-utverzhden

График сноса домов по программе реновации и список стартовых площадок

1 августа 2017 года правительство Москвы официально опубликовало списки домов, попадающих под реновацию. Итоговая цифра «приговоренных» домов составила 5144 дома. Это больше, чем то количество домов, где проводились собрания жильцов и голосование по вопросу реновации.

О масштабах программы реновации пятиэтажек говорит тот факт, что в общей сложности сносу подлежит жилой фонд площадью около 16 млн. кв. метров, на которой проживает около одного миллиона москвичей.
Больше всего домов под снос находится на территории Восточного округа (ВАО) Москвы — здесь включили в список больше одной тысячи «старых» пятиэтажек. Меньше всего снесут жилых домов в Зеленодольске, — тут программа реновации затронет всего 34 дома. Минимальное количество домов, участвующих в программе, есть и в отдельных районах, например, в Хамовниках, на Арбате и в ряде других.
Следует отметить, что программа реновации в Москве имеет общий срок реализации — до 2032 года, то есть срок ее действия — 15 лет. Уже в 2017 года должны быть определены первые стартовые площадки и снесены первые пятиэтажки из опубликованного списка.

Карта реновации Москвы

В столице давно проводится программа по сносу непригодных к эксплуатации «Хрущёвок». Началась она в 1999 г. и насчитывала 1722 дома, которые требуется стереть с карты Москвы.

СПРАВКА! Сначала рассчитывалось, что устаревшие строения будут снесены в течение десяти лет. Однако реализация плана растянулась на восемнадцать лет.

Список адресов и районов домов под снос в 2018 году

• Дежнева пр-т, дом №8 Модель К-7, 2 кв;
• Полярная улица, дом 5, к. 2 Модель К-7, 2 квартал;
• Ясный пр., дом №16, к. 2 Модель К-7, 2 квар.;
• Яблочкова улица, дом №22, к. №1 Модель К-7, 4 квар.;
• Яблочкова улица, дом №22, к. №2, 4 кв;
• Улица Милашенкова улица, дом 7, к. 3 Модель К-7, 4 кварт.;
• Годовикова улица, дом №10, к. 1 Модель К-7, 4 кв;
• Годовикова ул., дом №10, к. 2 Модель К-7, 4 кв;
• Яблочкова улица, дом №22, к. 3 Модель К-7, 4 кв;
• Молодцова улица, дом №17, к. 1, 2 кв;
• Молодцова улица, дом №25, к. 1 Модель К-7, 2 кв;
• Добролюбова улица, дом №17 Модель II-32, 4 кв;
• улица Анненская, дом №6 Модель К-7, 4 кв;
• Шереметьевская улица, дом №31, к. 1 Модель К-7, 4 кв;
• Шереметьевская улица, дом №31, к. №2, 4 кв.

• Коштоянца улица, дом 9 Модель II-32, 2 кв;
• Ленинский пр-т, дом №110 к.4, 2 кв;
• Коштоянца улица, д. №37 Модель II-32, 2 кв;
• улица Лобачевского, дом №84 Модель II-32, 2 кв;
• Кастанаевская улица, дом №61 к.1 Модель 1605-АМ, 4 кв;
• Кастанаевская, дом №61 к.2 Модель 1605-АМ, 4 кв;
• Кастанаевская улица, дом 63 к.1, 4 кв;
• Акад. Павлова улица, дом 32 Модель 1605-АМ, 2 кв;
• Академика Павлова ул., дом №34 Модель 1605-АМ, 4 кв;
• Акад. Павлова улица, дом №36 стр. №1 Модель 1605-АМ, 4 кв;
• Акад. Павлова улица, дом №36 стр.2 Модель 1605-АМ, 4 кв;
• Академика Павлова улица, дом 38 Модель 1605-АМ, 4 кв;
• Ярцевская улица, дом №31 к.2 Модель 1605-АМ, 3 кв.

• Профсоюзная улица, дом №98, к. 3 Модель 1605-АМ, 2 квартал;
• Профсоюзная ул., дом №98, к. 6 Модель 1605-АМ, 2 кв;
• Проф. улица, дом №98, к.7, 2 квартал;
• Профсоюзная улица, дом №98, к. 8 Модель 1605-АМ, 2 кв.

• Профсоюз. улица, дом 98, к. №3, 2 кв;
• Проф. ул., дом №98, к. №6, 2 квартал;
• Проф. улица, дом 98, к.7 Модель 1605-АМ, 2 кв;
• улица Профсоюзная, дом 98, к. 8 Модель 1605-АМ, 2 кв.

• Русаковская улица, дом 2/1, строение №1 Авар., 3 квартал;
• Русаковская ул., дом 2/1, с. 2 Ветх., 3 кв;
• Русаковская улица, дом №6, стр. 2 Ветх., 4 кв.

• 1-ая Вольская улица, дом №18, к. №3 ИНДОМ, 4 кв.
• Список адресов и районов домов под снос в 2019 году

• Большая Почт. улица, дом 18/20, корпус №10;
• Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус №11;
• Шелепихинская набережная, дом №26;
• Сосинский пр-д, дом №8;
• Чесменская улица, дом №7;
• Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9А;
• Шмитовский проезд, дом №46;
• Марксистская улица, дом №9, строение №3;
• Ходынская улица, дом №6;
• Рубцов переулок, дом №16, строение №1.

• улица Лобачевского, дом №12.

• Ул. Акад. Арцимовича, дом 3, корпус 2;
• улица Шверника, дом 2, корпус 2;
• улица Гримау, дом 16;
• Большая Черемушкинская ул., дом №26, корпус №2.

• Будайский проезд, дом №6, корпус №2;
• проезд Русанова, дом №33, корпус №2;
• Широкая улица, дом №10, корпус №1;
• 9-ая Северная линия, дом №7;
• девятая Северная линия, дом 9.

• первая Прядильная улица, д. №3;
• пятая Парковая улица, дом №32;
• Верхняя Первомайская улица, дом №49, корп. №2;
• 9-ая Парковая улица, дом №3, корп. №3;
• Новогиреевская улица, дом №10, корп. №3;
• Сиреневый бульвар, дом №29, корпус №1.

Помимо округов, стартовые площадки находятся и внутри городских кварталов. Список жилых площадок насчитывает около двухсот десяти точек.

СПРАВКА! С полным перечнем районов можно ознакомиться на сайте Мэра Москвы — https://www.mos.ru/city/projects/renovation/ или на оф. сайте комплекса строительства города Москвы — https://stroi.mos.ru/novaia-proghramma-rienovatsii-piatietazhiek.

Сегодня снесено около 95% хрущевских строений. Оставшиеся пять процентов уберутся до 2020 г. К домам, непригодным для эксплуатации относятся строения серии: II-32, II-35, К-7, 1605-АМ и 1МГ-300. Причины простые: низкие потолки (около двух с половиной метров), маленькие комнаты (особенно кухни), нераздельные санузлы и плохая шумоизоляция.

К концу прошлого года в новостройки переехали примерно миллион москвичей. Сегодня для жилья пригодны 24 новостройки. К концу 2018 года рассчитана постройка около 32 жилых строений в рамках программы реновации. Мероприятия по переселению проводятся по всем юридическим нормам и правовым актам.

Итак, предлагаем Вам по округам и районам ознакомиться с полным списком реновации:

Реновация домов в Москве предполагает снос ветхих пятиэтажек в 88 районах и переселение их жителей в новостройки в своих районах. Эта программа была начата ещё в 90-х годах,но…

01 августа 2017 определен заключительный перечень пятиэтажек под снос в районе Восточное Измайлово, — всего включено 53 дома. Реновация будет выполнена до конца 2032 г. Финальный перечень домов…

Дождались, — определен финальный список домов по реновации на Проспекте Вернадского, — в него вошло 58 хрущевок. Программа реновации будет выполнена до 2032 года. Полный список домов под…

Наконец то опубликован заключительный перечень хрущевок под реновацию в Можайском, — всего включено 145 пятиэтажек. Нижеобозначенные хрущевки снесут до конца 2032 г. Официальный перечень пятиэтажек по реновации в…

Официально опубликован перечень домов под снос в Фили-Давыдково, — в него включено 118 домов. Данные хрущевки снесут до конца 2032 г. Финальный список хрущевок под реновацию в Фили-Давыдково: …

Наконец то определен полный список хрущевок по реновации в Очаково-Матвеевском, — включили 66 хрущевок. Программа сноса домов будет осуществлена до 2032 года. Итоговый перечень домов под снос в…

Московскими властями обнародован полный перечень пятиэтажек для реновации в Кунцево, — всего вошло 62 пятиэтажки. Реновация будет выполнена до конца 2032 года. Официальный перечень пятиэтажек по реновации в…

Дождались, — представлен список хрущевок под реновацию в Солнцево, — включено 42 дома. Обозначенные дома планируется пустить под снос до 2032 г. Финальный список домов под реновацию в…

Мэрией определен заключительный список пятиэтажек под снос в Филевском Парке, — в него вошло 35 хрущевок. Программа сноса домов будет реализована до 2032 года. Полный список пятиэтажек по…

01 августа 2017 представлен итоговый перечень домов для реновации в Ново-Переделкино, — всего включили 14 пятиэтажек. Нижеопубликованные дома планируется снести до конца 2032 г. Итоговый перечень хрущевок под…

Источник: https://mosrenovator.ru/spiski-domov-pod-snos

Снос пятиэтажек по программе реновации

Перечень домов, запланированных к сносу, был опубликован 01.08.2017 и периодически дополняется. На февраль 2020 в него вошли 5172 жилых объекта, а общая площадь квартир – более 16 млн кв. метров. Количество жителей, которым предстоит переехать в новые дома, около 1 млн человек.

О сносе пятиэтажек

Предложение о сносе панельных пятиэтажек сделали депутаты Мосгордумы. Через некоторое время его поддержала Общественная палата.

Решение снести старые пятиэтажные дома в столице было принято по причине того, что они пережили свой срок эксплуатации, и капитальный ремонт в них нецелесообразен. С экономической точки зрения, выгоднее ликвидировать такие здания, а не вкладывать средства на ремонт.

В список вошли в первую очередь хрущевки ранней постройки. В этих домах нет балконов, лифтов, горячего водоснабжения, кухни оборудованы старыми газовыми колонками.

Программа подразумевает, что жители сносимых зданий будут переселены в квартиры, находящиеся не в резервном фонде столицы, а в новостройки. Стандарт гарантирует, что люди не получат жилье на окраине города, а только в пределах своего района. Есть и определенные требования к самим домам, куда переедут участники. Все это подробно описано в программе реновации.

Сносят многоквартирные дома застройки 50-70 гг., так называемые «хрущевки». В них малогабаритные квартиры с небольшими санузлами и кухнями. Узкие коридоры, низкие потолки, старые коммуникации – эти дома становится дорого обслуживать и жить в них некомфортно.

Современная программа реновации – не первая попытка переселить москвичей из пятиэтажек. Начало было положено около 20 лет назад, но процесс так и незакончен. В ходе выполнения возникают сложности, которые приходится решать совместными усилиями правительства и горожан. Для получения обратной связи от населения организовывают публичные слушания, где принимают и фиксируют все обращения участников. Постепенно список сносимых зданий дополняется.

По данным Москомархитектуры, на данный момент поступило более 450 тыс. замечаний и предложений по программе.

Реновация представляет собой волновой процесс. Это значит, что в первую очередь строятся новые объекты, затем в них переселяют жильцов из пятиэтажек. После этого определенные дома сносят, а на освободившейся территории возводят жилые комплексы и заселяют в них участников следующей волны реновации.

Подробную информацию можно узнать из нескольких источников. Один из них – официальный сайт Мэра Москвы. В нем есть раздел, где собраны документы и постановления по программе и публикуются новости Департамента градостроительной политики.

Списки реновации в Москве по округам/районам

Списки домов под реновацию в Москве по районам до 2025 года представлены в разделе: https://snos-domov-renovatsiya.ru/реновация-в-районах-москвы/. А ниже мы подготовили перечень, отсортированный по административным округам:

Узнать адреса домов, которые планируются к сносу, можно не только из этого списка. Для удобства пользователей на сайте мос.ру составлена интерактивная карта, где можно выбрать интересующий район и посмотреть, какие здания будут снесены и где расположены строительные площадки для новостроек.

Очередность ликвидации старого жилфонда формируется по нескольким критериям. В первую очередь попадают наиболее изношенные здания. Однако, с учетом того, что для переселения необходимо сначала возвести новые дома, а это подразумевает вложение немалых средств и времени, то финансовые условия становятся решающими для определения порядка, в котором буду разбираться хрущевки.

В 2020 году планируется расселение и снос следующих зданий:

Округ	Адрес
ЦАО	Бакунинская, 60
	Бауманская, 47/1
	Красносельский р-н, кв. 998, 2/1 (стр. 1, 2)
	Русаковская, 6
	Мельникова, 2
САО	Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, к. 1
	Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, к. 20
	Нарвская, 5
	Авангардная, 10
	Флотская, 68, к. 1
	Ангарская, 33
	3-ий Новомихалковский пр-д, 8
	Линейный пр-д, 8А
СВАО	Староалексеевская, 3
	Бутырский р-н, мкр. 78, к. 66
	Руставели, 3, к. 4
	Илимская, 1-3
	Изумрудная, 26А
	Гостиничный пр-д, 8, к. 2
	Октябрьская, 105
	Сельскохозяйственная, 14
	Нансена, 8
	Дмитровское ш., 167, к. 4А, 8А
	Молодцова, 33, к. 1
ВАО	Миллионная, 3
	ТПУ «Открытое шоссе»
	13 Парковая, 16
	15 Парковая, 27, 42А, 46А
	Ивановское, мкр. 40-52, к. 2, 5
	Измайловский пр-д, 5
	Черное Озеро, 4
	Открытое ш., 30
	Плеханова, 18, 22
ЮВАО	Ак. Скрябина, 3
	Кузьмински, кв. 115, к.17-18
	Лефортово, кв. 3, к. 6
	Люблинская, 113
	Краснодонская, 46/1
	Нижегородская, 76
	Паперника, 12
	Чистова, 3А, стр
	П. Романова, 18
ЮАО	Загорьевская, 2/1
	Булатниковский пр-д, 16А
	Харьковский пр-д, 1/1
	5 Рощинский пр-д, з/у 1
	Севастопольский пр, 7, к. 6/1
	Речников, 18-20
	Варшавское ш., вл. 47, к. 2
	Симферопольский пр-д, вл. 7, стр. 1
	Ереванская, 6
	Кавказский б., 40
	Южное Чертаново, мкр. 26, к. 81-82
ЮЗАО	Новочеремушкинская, 35
	Шверника, 6
	Б. Юшуньская, 7А
	Одесская, 10
	Коньково, мкр. 6, к. 2, 3
	Арх. Власова, 2
	Гарибальди, 18
	Феодосийская, 7, к. 1
	Гарибальди, 17
	Севастопольский пр., вл. 28, к.9
	Краснолиманская, 29
ЗАО	Молодогвардейская, 44
	Бобруйская, 15
	Кубинка, 18, к. 2
	Б. Очаковская, 35А
	Щорса, 15
	Береговой пр-д, 2, стр. 18, 19
	Кастанаевская, 44-48
	Ск. Мухиной, 11/1
СЗАО	Парковая, 31
	Туристская, 14, к. 1, 2
	Ген. Глаголева, 5, к. 1
	Новощукинская, 8/1
	Южное Тушино, кв. 11, к. 1
	Лодочная, 11
ЗелАО	Георгиевский пр, 1934, 1935, 1936
	Солнечная аллея, 934, 935, 936
ТиНАО	пос. Шишкин лес, 9, к. 1
	пос. Шишкин лес, 21, к. 1
	Мосрентген, кв. 24, вл. 1
	пос. Знамя Октября, 3
	Физическая, 22
	пос. Щапово, вблизи д. 8, 9
	Железнодорожная, вблизи д. 37

Справка. Итоговый перечень домов, подлежащих сносу, размещен на официальном сайте главы г. Москвы – www.mos.ru .

Как проходит расселение пятиэтажек?

Переезд жильцов из сносимых домов проходит в определенном порядке и по установленным нормативам.

Все условия расселения жителей прописаны в региональной программе. Во внимание принимается степень аварийности дома. Сроки устанавливают в зависимости от объемов финансирования нового строительства и возраста пятиэтажки.

Эти перечни формируются органами местного самоуправления. В них вносятся дома, признанные непригодным для дальнейшего проживания.

Стартовые площадки

Для переселения жителей утверждены места под застройку. Их адреса мы опубликовали на странице: площадки под реновацию.

Основными критериями для выбора стали:

• местонахождение новых жилых комплексов должно быть в том же микрорайоне, где стоят сносимые пятиэтажки;
• развитая инфраструктура поблизости;
• хорошая транспортная доступность.

Таким образом, жильцы домов, подавших под реновацию, получат новое жилье максимально близко к тому месту, где проживали ранее.

На начало 2020 года определили 210 строительных площадок во всех административных округах столицы. Их адреса есть на нашем сайте и интерактивной карте, которую можно посмотреть на портале мос.ру .

Снос аварийных домов в Москве

По закону сносить и расселять должны аварийное и ветхое жилье. Аварийный дом может быть признан специальной комиссией, которая проводит исследование и направляет в адрес собственников уведомление. После всех процедур объект попадает в реестр домов под снос.

Если хрущевки признаются ветхими и не подлежащими капитальному ремонту, то в них еще можно жить, а в аварийном здании проживать опасно. Объект признается аварийным, если есть такие признаки:

• отсутствует отопления, электро- и водоснабжения;
• существует опасность затопления;
• деформированы несущие конструкции, вследствие чего зданию грозит обрушение;
• высокий процент износа фундамента, стен или кровли;
• дому нанесен ущерб вследствие чрезвычайных ситуаций;
• уровень пола на первом этаже дома расположен ниже уровня земли.

В случае, когда хотя бы одна из указанных причин относится к 2/3 здания, то жилье признается аварийным.

Для сноса таких домов применяют технологию «умной» разборки. При демонтаже материалы разбирают отдельно (металл, пластик, стекло и пр.). Затем их вывозят на вторичное использование и переработку.

Сам процесс сноса производится в такой последовательности:

• отключение инженерных сетей;
• разделение внутренних конструкций по виду материала;
• разрушение надземной части;
• разбор фундамента и цокольных этажей;
• вывоз мусора и облагораживание.

Когда демонтаж дома окончен, образовавшийся котлован засыпают грунтом. По прошествии года на этом месте можно начать строительство. Нередко такие территории использую в качестве новых стартовых площадок.

Чаще всего у москвичей возникают конфликты с местной администрацией по поводу предоставляемых квартир. По условиям программы гражданам должно быть предоставлено равнозначное жилье. Иногда люди хотят получить две квартиры вместо одной или переехать в другой район. В каждой ситуации требуется согласие Фонда реновации.

Чего ждать от программы реновации москвичам?

По гарантиям жилищной реформы люди будут переселены в новые дома, условия проживания в которых более комфортные, чем в старых.

На основании Федерального закона №141-ФЗ от 01.07.2017 г. дом может попасть в программу только в том случае, если за это проголосовали более 2/3 проживающих в нем. Однако, несмотря на несогласие жильцов, некоторые здания все же включают в итоговый список и собираются сносить. В таком случае может потребоваться помощь юриста по реновации.

Другой момент – предоставление новых квартир. Человек может отказаться от предложенных вариантов, а администрация будет настаивать на переезде. Проверить все характеристики квартиры, сопоставить с нормами СанПиН и получить заключение поможет наш юрист.

Источник: https://snos-domov-renovatsiya.ru/%D1%81%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BE%D0%BA-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B2-%D0%BF%D0%BE%D0%B4-%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81-%D0%B2-%D0%BC%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B5-%D0%B4%D0%BE-2020-%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B0/

График сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации жилья

Утвержденный график сноса пятиэтажек в Москве (реновация), списки домов под снос по округам, список домов для реновации. Онлайн-консультация юриста.

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно. График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов. После её утверждения 1 августа 2017 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.

История сноса пятиэтажек в Москве

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года. К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Список домов, включённых в программу реновации

Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём голосования, которое проходило в мае-июне 2017 года. График переселения по реновации подразумевает участие тех объектов, большинство из жильцов которых высказалось в пользу этого.

График ликвидации домов по реновации подразумевает снос объектов практически во всех районах столицы. При составлении итогового списка объектов мэрия Москвы руководствовалась не только мнением самих жильцов, но и заключениями технических специалистов о состоянии пятиэтажек. В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.

Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома. На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее.

26 сентября 2017 года карта первых стартовых площадок, где будут строить дома по программе реновации, появилась на сайте мэрии столицы mos.ru, а заселение первого дома на 5-й Парковой улице, д. 62Б в ВАО столицы по программе реновации жилья началось уже в феврале 2018 года.

Законодательство предусматривает предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначного жилья с улучшенной отделкой. Новое жильё будет пригодно для проживания без каких-либо дополнительных ремонтных и отделочных работ.

Изначально планировалось участие в программе реновации восьми тысяч домов. Однако, этот список значительно сократился по итогам голосования жителей. В него помимо хрущёвок 1960-х гг. постройки вошли и некоторые девятиэтажки, а также «сталинки».

График сноса домов и переселения по реновации

После того как реализация программы была утверждена наиболее актуальным для москвичей стал вопрос о том, когда будет график сноса пятиэтажек по реновации. Этот вопрос волнует как тех, чьи дома участвуют в проекте, так и остальных жителей Москвы. Когда же ждать график сноса и переселения по программе реновации? Какие последние новости? Графики этапов переселения домов по большинству проектов программы реновации жилья в столице будут утверждены до конца года, сообщил мэр столицы Сергей Собянин 17 июля 2020 года в интервью радио «Комсомольская правда».

12 августа 2020 года Правительство Москвы определило очередность переселения участников программы реновации. График сноса домов и переселения по реновации доступен по ссылке Приказ №45/182/ПР-335/20 от 12.08.2020 г. «Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве» (pdf., 1.5Mb) и на официальном портале Мэра и Правительства Москвы mos.ru.

Кроме того, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов. Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация. Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда. Этапы будут определены по мере утверждения градостроительной документации, но не позднее конца первого квартала 2021 года.

При определении этапов переселения специалисты оценивали целый ряд факторов. В первую очередь это наличие свободных земельных участков. При этом важно было не просто найти землю для строительства максимально близко к расселяемым домам, но и соблюсти другие условия. Участок должен соответствовать всем требованиям градостроительного проектирования, а также строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям безопасности и экологии. Также при подборе участка оценивалась его транспортная доступность и возможность обеспечения машино-местами жильцов будущего дома.

Помимо этого, в строящемся доме должны быть предусмотрены равнозначные квартиры для всех участников программы из расселяемых домов. При этом для жителей коммунальных квартир и общежитий должны быть предусмотрены отдельные квартиры, а для очередников — квартиры, исходя из нормы предоставления жилой площади. При проработке планировок также учитывались разнообразные варианты для тех, кто захочет увеличить площадь новой квартиры или даже приобрести еще одну со скидкой за счет механизма докупки.

Карта стартовых площадок по программе реновации

Список столичных кварталов, где будут построены стартовые дома, был утвержден 26 сентября 2017 года. В перечень стартовых площадок изначально было включено 210 территорий. При этом перечень стартовых площадок периодически пополняется и на начало 2020 года насчитывал 431 стартовую площадку. На этих площадках были расположены как уже готовые, так и строящиеся дома, а также участки, занятые парковками и ветхими зданиями.

Официальная карта стартовых площадок по программе реновации размещена на сайте Стройкомплекса Москвы.

Автор: Анастасия Гончарова.
Фото: Официальный портал Мэра и Правительства Москвы / mos.ru

Внимание! В связи с последними изменениями в программе реновации информация в данной статье могла устареть. Вместе с тем каждая проблема индивидуальна.

Источник: https://mosrenovaciya.ru/voprosy-otvety/grafik-snosa-pyatietazhek.html

Похожие записи:

• Как победить воров в законе
• Ночная смена норма труда
• Выплата Пособия При Рождении Ребенка Если Жена Не Работает