Продажа имущества после банкротства

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Продажа имущества после банкротства». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

с изменениями на 6 ноября 2020 года. В соответствии с частью 4 10 Закона Республики Карелия от 19 декабря 2019 года N 2440-ЗРК О бюджете Республики Карелия на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов Правительство Республики Карелия постановляет 1. Субсидии Молодой Семье Республика Карелия 2020.

Продажа имущества должников на онлайн торгах. Кому это выгодно?

Уже прошло более месяца как начал действовать Кодекс по процедурам банкротства. Согласно ему, реализация имущества должников должна осуществляться на электронных аукционах в Prozorro.Продажі. Первые лоты уже внесены в систему — более 120 объектов с общей начальной стоимостью свыше 100 млн грн.

Что изменения дают бизнесу и обществу, и каких результатов можно ожидать, «Минфину» рассказала Анна Теселько-Комарова, руководитель площадки «Аукционы.Prom.ua».

Долгое время продажа имущества должников была не очень прозрачным процессом, так как узнать о том, что продается и где, было нелегко. Соответственно, без конкуренции стоимость реализуемых объектов оставалась минимальной. Более того, при желании продавец мог продать имущество «нужному» покупателю по цене, которая устраивала всех, кроме кредиторов. Начало действия нового Кодекса дает шанс исправить ситуацию и более эффективно проводить процедуру банкротства.

Главные плюсы для бизнеса и государства от продажи имущества должников через Prozorro.Продажі можно сформулировать в виде пяти пунктов.

Благодаря открытости системы и большому количеству площадок-участников любой желающий сможет узнать, какой актив продается, по какой цене, посмотреть более подробную информацию о лоте и том, как идет процесс торгов. В публичном доступе будет и сопроводительная документация, например, технический паспорт лота, подтверждение права собственности и имя покупателя, предложившего на аукционе наивысшую цену.

Депозиты со ставкой до 18,5% годовых плюс дополнительная доходность в бонус от «Минфина»

Заинтересованные участники могут подать предложения в одни торги или несколько. Информация об аукционах размещена на аккредитованных в системе Prozorro.Продажі площадках. Потенциальный покупатель сам выбирает, с какой из них ему удобно и комфортно работать. Если одна из площадок по каким-то причинам откажет в участии в аукционе, есть возможность выбрать другую и получить доступ к торгам.

Публичный доступ к информации о торгах и их участниках, а также ко всей документации, связанной с лотом, позволяет контролировать каждый этап продажи имущества. Кредиторы, должники, контролирующие органы, любой гражданский активист и просто заинтересованное в том или ином аукционе лицо могут следить за процессом. Это минимизирует шансы на злоупотребления и махинации.

На открытых аукционах все участники следуют единым правилам. Выигрывает тот, кто предложит во время аукциона самую высокую цену. Это исключает элемент коррупции, когда лот получает кто-то с «полезными» знакомствами или тот, у кого есть приоритетный доступ к информации о продаже такого имущества. Также участники аукциона могут анонимно задавать вопросы на странице торгов, а организатор обязан предоставлять ответы публично.

Поскольку в системе Prozorro.Продажі работает много площадок, каждая из них заинтересована привлечь к аукциону как можно больше участников. О выставленном лоте достаточно быстро узнает максимальное число возможных покупателей. Например, продается здание небольшого офиса. Площадки информируют своих клиентов-инвесторов, обеспечивают рекламу, обучают новичков, готовят их к электронному аукциону и помогают оценить риски. Больший спрос — выше конкуренция и цена продажи. А это значит, что кредиторы смогут быстрее вернуть свои деньги.

Делать выводы об эффективности новшеств пока рано — прошло немного времени. Проведенных аукционов все еще мало. Но с каждым днем лотов в системе появляется все больше и больше. Как только участники процесса изучат новые возможности и преодолеют психологический барьер неизвестности, наверняка количество выставленных на торги объектов начнет заметно увеличиваться. И уже в ближайшее время можно будет оценить и качество лотов, и конкуренцию, и, соответственно, эффективность реформы.

Источник: https://minfin.com.ua/2019/12/11/40004844/

Банкротство физических лиц 2020 — новый закон

В конце октября в СМИ прокатилась волна информации о том, что вступил в силу какой-то новый закон и теперь можно списать свои долги по кредитам и даже валютную ипотеку! Так ли это? Что это за закон? Какие возможности теперь открываются перед должником и перед его кредитором? Разбираемся вместе.

Банкротство — что это

.Термин банкротство может употребляться в двух значениях.

• Во-первых, банкротство – это определенная судом неспособность должника полностью удовлетворить требования кредиторов по уплате долгов.
• Во-вторых, банкротство – это процедура, которая применяется по отношению к должнику и направленная на оценку его финансового состояния для удовлетворения интересов его кредиторов. Цель такой процедуры – реструктуризировать долги или погасить их за счет продажи имущества с аукциона. Неприкосновенным будет считаться только жилье и то в минимальных размерах.

К тому же в этих финансовых учреждениях тянется шлейф от ипотечных кредитов, оформленных до 2014 года. Окончательная ликвидация проблемных банков буксует из-за этого. Новая процедура банкротства физических лиц должна помочь банкам решить проблему плохих кредитов, а людям избавиться от старых долгов

Новый Кодекс о банкротстве — правила для физических лиц

Ранее банкротом могло стать только предприятие, предприниматель, в общем, юридическое лицо. И процедура проходила по другому (уже потерявшему свою силу) закону. А вот для обычных людей (для физических лиц) речь о банкротстве не шла.

Все изменилось 21 октября 2019 года, с вступлением в действие нового Кодекса Украины о процедурах банкротства. Теперь процедура банкротства распространяется на все категории: и на юридических, и на физических лиц.

Наконец-то можно объявить себя банкротом

В соответствии со статьей 115 Кодекса запустить процедуру банкротства может только сам должник, считающий, что преодолеть финансовые проблемы он иначе не сможет. При этом в документе указано, что кредитор не имеет права инициировать процедуру банкротства даже в случае наличия бесспорной задолженности.

Кого, по закону, можно считать должником? Устанавливаются ли какие-либо критерии банкротства? Та же статья 115 указывает, что подавать заявление о банкротстве следует только в том случае, если:

• размер долга составляет не менее 30 размеров минимальной заработной платы (на сегодня – около 112 тыс. грн);
• на протяжении двух месяцев должник не погашает более 50 % ежемесячных платежей;
• есть постановление суда об отсутствии у должника имущества, которое можно взыскать;
• есть угроза неплатежеспособности (серьезная болезнь, потеря работы и т. д.).

Но пока в Украине запустить, а точнее пройти такую процедуру будет стоить больших денег. Ведь цена складывается из следующих факторов:

• судебный сбор – в размере 10 прожиточных минимумов;
• три месячных вознаграждения арбитражному управляющему, руководящему реструктуризацией долга – 5 прожиточных минимумов за месяц.

Итого выходит, что арбитражному придется выплатить около 29 тыс. грн, а в общей сложности открытие дела о банкротстве обойдется почти в 39 тыс. грн.

А процедура банкротства не из дешевых

Для сравнения: за прохождение процедуры банкротства в Украине гражданин заплатит сверх около 40 % стоимости долга, а в странах Восточной Европы – около 13 %.

Как оформить банкротство

Если Вы все-таки хотите поставить точку и начать жизнь с чистого листа, для оформления процедуры банкротства нужно будет обратиться в хозяйственный суд по месту проживания.

Какие документы понадобятся для оформления процедуры банкротства? Это:

• заявление с внесенными в него данными паспорта, идентификационным кодом. В нем нужно будет изложить обстоятельства, ставшие причиной обращения в суд, а также перечислить прилагаемые документы;
• документ о наличии/отсутствии статуса физического лица предпринимателя;
• список кредиторов;
• опись имущества и копии документов, подтверждающих право собственности;
• список имущества в залоге;
• копии документов о действиях с имуществом стоимостью не меньше 30 минимальных зарплат;
• информацию обо всех банковских счетах в Украине и за рубежом;
• копию трудовой книжки и информацию о работодателе;
• документ о наличии/отсутствии непогашенной судимости за экономические преступления;
• декларацию об имуществе стоимостью более 30 минимальных зарплат, приобретенном за последние три года всеми членами семьи (в т. ч. родителями и взрослыми детьми).

Предоставление всех этих документов не дает гарантии, что человек будет объявлен банкротом. Суд может отказать в открытии дела, если:

• декларации содержат недостоверную или неполную информацию об имуществе;
• имущество было куплено на другого члена семьи с целью уклонения от уплаты налогов;
• должник уже привлекался к административной ответственности из-за своей неплатежеспособности;
• должник не может выплачивать долг по валютной ипотеке, если в залоге квартира, являющаяся единственным местом проживания.

Если процедуру банкротства начали, незадачливому заемщику предложат два варианта:

• реструктуризировать долг, т. е. разработать приемлемый для должника график выплат (с учетом дохода и других факторов), имущество может быть продано частично;
• объявят человека банкротом, для возвращения долга предложат продать имущество, например, квартиру, автомобиль, дорогостоящую технику.

Если будет избран первый вариант, в суд предоставляют план реструктуризации долга, который на протяжении трех месяцев должны согласовать с кредиторами. Срок реструктуризации может быть до 5 лет (по ипотеки – до 10 лет). Долг фиксируется в гривне по курсу НБУ на момент открытия дела. Ни пеня, ни штрафы во внимание не берутся.

Если в течение 3 месяцев должник не смог договориться с кредиторами о реструктуризации долга – его объявляют банкротом. Об этом сообщается на официальном веб-портале судебной власти Украины.

Потом назначают управляющего реализацией имущества, который вместе с должником в течение 30 дней должен провести инвентаризацию имущества и определить его стоимость. Теперь это имущество назовут ликвидационной массой. И в нее включат депозиты, ценные бумаги, акции, технику, квартиру и т. д.

Источник: https://kotcredit.com.ua/bankrotstvo-fizicheskih-lits-2020/

Торги у розділі Аукціон з продажу майна банкрутів

Арбітражний керуючий Темчишин Володимир Петрович

Залишилось: 15 дн. 23 г. 44 хв.

Арбітражний керуючий Темчишин Володимир Петрович

Залишилось: 15 дн. 23 г. 44 хв.

Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович

Залишилось: 14 дн. 23 г. 44 хв.

Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович

Залишилось: 14 дн. 23 г. 44 хв.

Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович

Залишилось: 14 дн. 23 г. 44 хв.

Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович

Залишилось: 14 дн. 23 г. 44 хв.

Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович

Залишилось: 14 дн. 23 г. 44 хв.

Арбітражний керуючий Вернигора Володимир Петрович

Источник: https://zakupki.prom.ua/auctions-dgf/category-bankruptcy

Как начать новую жизнь. Инструкция по банкротству физлиц и ФОПов: процедура, документы, кейс

Банкротство физлица и ФОПа: полная инструкция, пошаговой алгоритм + реальный кейс. Фото: pixabay

Стать банкротом в Украине физлицу или ФОПу довольно сложно. И вообще такую возможность граждане получили менее года назад, и пока нет ни одного завершенного случая.

продолжает публикацию серии практических материалов, посвященных банкротству. На этот раз мы совместно с членом правления Ассоциации юристов Украины и одним из разработчиков нового Кодекса по процедурам банкротства Юлианом Хорунжим подготовили подробную инструкцию по процедуре банкротства физлиц и ФОПов в Украине.

Что такое банкротство физлица и ФОПа?

• Процедуры неплатежеспособности ФОПа (от укр. «фізична особа-підприємець») и физлица идентичны. Прежде всего потому, что ФОП отвечает за свои долги всем имуществом, принадлежащим физическому лицу.
• Впрочем, стать банкротом ФОПу или физлицу не так просто. В отличие от юридических лиц, признание физлица банкротом является крайней мерой. Даже судебное дело называется не «о банкротстве», а «о неплатежеспособности». Суд признает физическое лицо банкротом лишь в том случае, если невозможно осуществить реструктуризацию его долгов ни при каких условиях.
• Для физлица есть две процедуры: реструктуризация (основная) и непосредственно банкротство. Последнее наступает в том случае, если попытки реструктуризировать долги потерпели фиаско.

Банкротство ФОП и физлица регулируются книгой IV Кодекса Украины по процедурам банкротства.

Какие плюсы и минусы банкротства физического лица?

Для физического лица и ФОПа основной плюс процедуры восстановления платежеспособности заключается именно в возможности списать значительную часть долгов. После этого человек может начать «новую» спокойную жизнь.

Минусы же можно поделить на две категории:

• ограничения во время дела — запрет на заключение определенных сделок (например, покупку дорогих активов); арест имущества или ограничение пользования им; запрет на выезд за границу и т.п. Однако суд применяет такие меры в том случае, если есть объективные риски потери имущества должника или уклонения им от уплаты долгов;
• ограничения после закрытия дела – невозможность «обанкротиться» в течение пяти лет; обязательство сообщать о своем банкротстве перед заключением договоров поручительства или залога.

Вместе с тем последствия признания физлица банкротом в Украине являются наиболее лояльными и мягкими. Например, во многих странах обанкротившееся физлицо не может осуществлять предпринимательскую деятельность, становиться депутатом или занимать должности на госслужбе, получать кредиты или входить в состав руководящих органов компаний.

Что может пойти не так во время банкротства физлица или ФОПа?

При условии надлежащей подготовки рисков почти нет. Однако следует обратить внимание на следующие случаи:

• представление достоверной и полной информации об имущественном положении должника. Если выяснится обратное – суд закроет дело;
• если должник решил утаить определенное имущество от кредиторов (подарил или продал по более низкой цене), арбитражный управляющий обязан, а кредиторы имеют право оспорить сделку. В этом случае суд также закроет дело или имущество могут продать для погашения долгов;
• если должник намерен именно реструктуризировать свои долги, а не быть банкротом, желательно хотя бы концептуально согласовать это до начала дела. В противном случае кредиторы могут не согласовать план реструктуризации. Как следствие – должник станет банкротом. Более того, кредиторы могут передумать и отказаться от своего предварительного решения о реструктуризации;
• уже во время процедуры должник может лишиться источника дохода, что опять же будет иметь последствием признание его банкротом;
• не следует считать невероятным и такой вариант, что арбитражный управляющий вступит в сговор с кредиторами, которые хотят завладеть имуществом должника по заниженным ценам.

В таких случаях использование юридической помощи является неотвратимым. А это создает риск возникновения дополнительных расходов — на работу юристов и не только.

Какая цена банкротства физлица или ФОПа?

В целом стоимость процедуры ниже, чем для юрлиц. Прежде всего из-за гораздо более простого процесса банкротства.

• стоимость открытия дела составляет ориентировочно 30 тыс. грн (зарплата арбитражного управляющего).

• Стоимость нотариальных услуг и регистрационных действий — например, если нужно внести изменения в ипотечный договор. В зависимости от региона регистрации цена может колебаться от 2 до 4 тыс. грн за сделку.
• Конечно, отказаться от услуг юриста должнику вряд ли удастся, однако юридическая помощь необходима в основном только на стадии подготовки обращения в суд. Да и стоимость этих и сопутствующих услуг ниже. Если мы говорим о должнике – представителе среднего класса, то это ориентировочно от 1 тыс. до 10 тыс. грн в зависимости от региона, количества активов и долговых обязательств.
• НДФЛ (налог на доходы физлиц) на сумму долгов, которые будут прощены кредиторами исключительно в процедуре реструктуризации. Однако обязанность уплаты налога возникнет только тогда, когда задолженность окончательно спишут. По общему правилу – после завершения процедуры реструктуризации.

На чем можно «сэкономить» в случае банкротства?

• судебный сбор за открытие дела не уплачивается. А это экономия ориентировочно 21 тыс. грн;
• кроме зарплаты арбитражного управляющего (которую физлицо выплачивает перед открытием дела), должник больше ничего не платит. Если кредиторы заинтересованы в участии арбитражного управляющего, они должны самостоятельно оплатить его услуги.

Сколько длится процедура банкротства?

• 8 месяцев — если физлицо войдет в процедуру погашения долгов;
• до 5 лет — если речь идет о реструктуризации;
• до 15 лет — если речь идет об ипотечных кредитах.

Какие есть условия для объявления себя банкротом?

Должник (физическое лицо или ФОП) должен самостоятельно обратиться в хозяйственный суд с заявлением об открытии дела, если он:

• имеет долги — в сумме не менее 30 размеров минимальной заработной платы (в 2020 году это почти 142 тыс. грн);
• прекратил погашать кредиты более чем наполовину в течение двух месяцев;
• если принято постановление об отсутствии имущества, чтобы рассчитаться;
• есть обстоятельства, подтверждающие угрозу неплатежеспособности.

Какие документы нужны для объявления физлица банкротом?

• заявление об открытии дела. В нем нужно указать все обстоятельства неплатежеспособности и документально их подтвердить;
• план реструктуризации – проект, согласно которому будет происходить погашение долгов.

• документы, подтверждающие личность должника;
• документы, подтверждающие наличие (отсутствие) у должника статуса физического лица-предпринимателя;
• список кредиторов и должников с указанием общей суммы долгов, а также оснований возникновения долгов и срока их погашения в отношении каждого кредитора;
• описание активов — имущество должника с указанием местонахождения или места хранения имущества. Также копии документов, подтверждающих право собственности;
• перечень имущества в залоге (ипотеке), его местонахождение, стоимость. Также информация о каждом кредиторе этого имущества;
• копии документов о сделках должника (в течение года до дня подачи заявления) относительно недвижимого имущества, ценных бумаг, долей в уставном капитале, транспортных средств и договоров на сумму не менее 30 размеров минимальной заработной платы (в 2020 году это почти 142 тыс. грн);
• сведения обо всех имеющихся счетах должника в банках и других финучреждениях как в Украине, так и за рубежом, их реквизиты и суммы денежных средств;
• копия трудовой книжки;
• сведения о работодателе должника;
• декларация об имущественном положении должника;
• доказательства оплаты (чек) вознаграждения управляющему реструктуризацией за три месяца исполнения полномочий (ориентировочно 30 тыс. грн);
• информация о наличии (отсутствии) непогашенной судимости за экономические преступления. Суд не откроет дело, если должник привлекался к уголовной или административной ответственности за неправомерные действия, связанные с неплатежеспособностью.

Как оформить банкротство физического лица? Пошаговый алгоритм процедуры

• Физлицо самостоятельно подает заявление о банкротстве в хозяйственный суд по месту жительства вместе с необходимым пакетом документов.
• Суд назначает арбитражного управляющего случайным автоматическим отбором. У должника есть 120 дней, в течение которых действует мораторий на выплату долгов. Мораторий не распространяется на обязательства по уплате алиментов. Суд может ограничить физическое лицо в отношении распоряжения своим имуществом. Например, передать вещи на хранение, запретить совершать отдельные сделки или наложить арест на имущество.
• Кредиторы за 30 дней должны подать все свои требования к должнику. Если не успели – они теряют решающий голос на собрании кредиторов и получают право лишь совещательного голоса. Суд рассматривает требования кредиторов в течение 60 дней с момента открытия дела.
• В течение отведенных должнику 120 дней (если действует мораторий на выплату долгов) он вместе с арбитражным управляющим обязан разработать план реструктуризации, согласовать его с кредиторами и подать в суд. Этот план по своей сути является «семейным бюджетом» должника: какие средства остаются у него, а сколько идет на погашение долгов. План также содержит условия прощения, списания и рассрочки долгов. Например, налоговый долг, который старше трех лет, списывается. А задолженность по уплате алиментов, ЕСВ и возмещению вреда жизни и здоровью третьих лиц реструктуризации не подлежит. План рассрочки утверждается на 5 лет. Но если реструктуризируется кредит на жилье, — на 10 лет. На определенных условиях срок может быть продлен. С этого момента участие арбитражного управляющего в деле прекращается, а кредиторы самостоятельно контролируют выполнение плана.
• Если план реструктуризации не выполняется или кредиторы не согласовали его, или он не утвержден судом – физлицо становится банкротом. Суд начинает процедуру погашения — продажи имущества и выплату долгов. После этого суд освобождает физлицо от долгов. Но некоторое имущество не может быть продано — квартира до 60 кв. м (или жилая площадь из расчета 13,65 кв. м на каждого члена семьи) или дом не более 120 кв. м, которые не находятся в ипотеке.

Какие долги не списываются в случае банкротства?

За все списанные долги придется уплатить налог на доходы физлиц. Не подлежат списанию:

• возмещение вреда здоровью или смерти физического лица;
• уплата алиментов;
• выполнение других требований, которые неразрывно связаны с личностью физического лица.

Кейс по банкротству физлица

Одним из самых болезненных вопросов в отношении должников-физлиц является погашение проблемных валютных ипотечных кредитов. Только по приблизительным подсчетам в украинских банках их насчитывается около 20 тыс. на сумму 50 млрд грн. И это без учета обанкротившихся банков.

Относительно валютных ипотечных кредитов действует особая процедура реструктуризации. Она рассчитывается по формуле, включающей тело кредита, проценты, штрафные санкции, решения суда или исполнительные документы. А сумма долга определяется исходя из стоимости квартиры или дома в ипотеке по состоянию на данный момент.

Долг перед банком уменьшается на сумму погашенного кредита. Остальное — реструктуризируется на 10 или 15 лет под процент. Это индекс ставок по двенадцатимесячным депозитам физлиц в гривне + 1 процентный пункт (для квартиры площадью до 60 кв. м и дома до 120 кв. м) или + 2 процентных пункта (для квартиры площадью более 60 кв. м и дома более 120 кв. м).

Рассмотрим именно этот пример:

• До мирового финансового кризиса 2008 года должник получил кредит в сумме $100 тыс. для приобретения дома площадью 100 кв. м. Но вследствие кризиса его платежеспособность ухудшилась, а стоимость дома снизилась до $50 тыс. В то же время долг перед банком за прекращение обслуживания кредита вырос до $120 тыс. Однако физлицо уже успело заплатить $20 тыс. по кредиту.
• В случае реструктуризации заемщик будет должен банку $50 тыс. – то есть стоимость дома. Поскольку должник погасил $20 тыс. кредита (20% от суммы), то окончательная сумма долга будет снижена на эти 20% и составит $40 тыс. (вместо $120 тыс.).
• Должник обязан рассчитаться в течение 15 лет. На задолженность устанавливается процентная ставка в размере 12% годовых (по состоянию на апрель 2020 года).
• Вся остальная часть долга будет прощена, то есть списана.

В рамках проекта «Консультирование по вопросам восстановления платежеспособности физических лиц» от Ассоциации юристов Украины при поддержке Агентства США по международному развитию в рамках гранта, предоставленного проектом USAID «Трансформация финансового сектора» был разработан специальный калькулятор для расчета реструктуризации долга. Он поможет определить сумму ежемесячных платежей. Это даст понимание о способности погасить кредит.

Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Источник: https://thepage.ua/exclusive/bankrotstvo-fizicheskih-lic-2020-v-ukraine-polnaya-instrukciya

Похожие записи:

• Кто Согласно Налогового Кодекса Освобождается От Налога При Дарении Недвижимости
• Рассчитать пени за взносы в пенсионный фонд в 2021 году
• Что Входит В Жкх В Московской Области 2020 Год