Как встать на очередь на получение жилья молодой семье

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как встать на очередь на получение жилья молодой семье». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Нотариально заверенное согласие супруга на заключение сделки, либо личное участие. Банковский аккредитив это услуга банка, при этом весьма дорогая. В данном случае, лицом отвечающим за финансовую сторону вашей сделки является банк, главной задачей которого является перевод денежных средств со счета покупателя на счет продавца при заключении сделки, либо возврат денег покупателю, в случае ее отмены.

Стать участником программы «Доступное жилье»: пошаговая инструкция

В Государственном фонде содействия молодежному жилищному строительству рассказали, как стать участником программы «Доступное жилье».

Domik.ua составил пошаговую инструкцию в помощь при заполнении заявления и сборе документов, необходимых для участия в программе.

Шаг 1-й: выяснить право участия в программе доступного жилья

По данным ГФСМЖС, программой «Доступное жилье» могут воспользоваться граждане (семьи):

пребывающие на учете лица, которые нуждаются в улучшении жилищных условий;

лица, у которых нет права собственности на жилую недвижимость (без учета жилья, которое находится на временно оккупированной территории);

лица, которые владеют жилой недвижимостью площадью не более 13,65 кв. м.

Среднемесячный совокупный денежный доход указанных категорий граждан и членов их семей в расчете на одного человека не должен превышать 5-кратный размер среднемесячной зарплаты в соответствующем регионе, рассчитанный по данным Госстата.

Шаг 2-й: очертить размер государственной поддержки

Размер государственной поддержки на приобретение жилья составляет:

30 % для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

50 % для граждан, на которых распространяется действие пп. 19 и 20 ч. І статьи 6, пп. 10-14 ч. ІІ статьи 7 и абзацев 4, 6, 8 п. 1 статьи 10 Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантии их социальной защиты»;

50 %для внутренне перемещенных лиц.

Размер господдержки гражданам высчитывается, учитывая:

площадь — 21 кв. м общей жилой площади на одного человека + 10,5 кв. м на семью;

не более граничной стоимости 1 кв. м общей площади жилья для населенного пункта по месту расположения жилья.

Граничная цена рассчитывается так:

Граничная цена = опосредованная стоимость * Коэффициент населенного пункта , где опосредованная стоимость — это цена 1 кв. м жилья в разных регионах, а коэффициент — это:

Киев, Львов, Днепр, Одесса, Харьков.

Для городов областных центров и городов областного значения с населением свыше 300 тысяч человек.

Для городов областного значения с населением от 100 до 300 тысяч человек.

Для других населенных пунктов.

Шаг 3-й: подать документы в ГФСМЖС

Документы, которые необходимо собрать для разных категорий граждан (указанных в «Шаг 1-й»):

для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий — можно ознакомиться здесь ;

для граждан, на которых распространяется действие пп. 19 і 20 ч. І статьи 6, пп. 10-14 ч. ІІ статьи 7 и абзацев 4, 6, 8 п. 1 статьи 10 Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантии их социальной защиты» — можно почитать здесь ;

для внутренне перемещенных лиц – можно ознакомиться тут .

Независимо от того, к какой категории граждан вы принадлежите, необходимо заполнить заявление-анкету о намерении получить государственную поддержку для строительства (приобретения) доступного жилья.

Инструкция по заполнению заявления-анкеты

Этап 1. Загрузить с сайта ГФСМЖС на компьютер бланк заявления-анкеты о намерении получить государственную поддержку для строительства (приобретения) доступного жилья, анкету гражданина – контактного лица и анкеты на каждого члена его семьи.

Бланки размещены на официальном сайте ГФСМЖС в разделе “Жилищные программы” — “Доступное жилье” — “Подать анкету-заявление”.

Пример заявления-анкеты о намерении получить государственную поддержку для строительства (приобретения) доступного жилья

Правила заполнения бланка:

1. Бланк должен быть заполнен на украинском языке.
2. Слова должны быть написаны разборчиво (от руки печатными буквами).
3. На бланке не должно быть зачеркиваний, помарок, исправлений и приписок, орфографических и грамматических ошибок.
4. Все необходимые для заполнения поля бланка должны быть заполнены.
5. Поля, в которых проставляются подписи гражданина и членов его семьи, должны быть заполнены.
6. Заявление-анкета о намерении получить государственную помощь для строительства (приобретения) доступного жилья подписывается всеми членами семьи заявителя.
7. Анкета гражданина – контактного лица и анкета члена его семьи подписывается лично соответствующим заявителем (за несовершеннолетних детей подписывает документы один из родителей).

Этап 2. Создание электронной копии бланка заявления-анкеты. Чтобы подготовить электронную копию бланка, нужно отсканировать или сделать цифровое фото заполненной бумажной версии.

Этап 3. Подача заявления в региональное управление ГФСМЖС. Во время подачи заявления гражданам нужно предъявить паспорт и оригиналы других документов, копии которых прикреплены к заявлению.

Собрав документы, претендентам на участие в программе, необходимо подать бумаги в региональное отделение Госмолодежьжилья. Адреса указаны по ссылке тут .

Шаг 4-й: выбрать объект и подписать договоры

Затем следует завершающий этап — нужно выбрать квартиру из Перечня объектов жилищного строительства (определенного Межведомственной комиссией Минрегиона) согласно месту регистрации/проживания участника программы.

После этого необходимо подписать договор с региональным управлением ГФСМЖС.

С договором об обслуживании средств для строительства (приобретения) доступного жилья можно ознакомиться здесь .

С договором купли-продажи имущественных прав на недвижимое имущество (с застройщиком) можно ознакомиться здесь .

С детальной информацией, касающейся разных этапов участия в программе «Доступное жилье» можно ознакомиться по ссылке здесь .

Обсудить особенности условий участия в государственной программе «Доступное жилье» можно на форуме Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству.

Источник: http://domik.ua/novosti/stat-uchastnikom-programmy-dostupnoe-zhile-poshagovaya-instrukciya-n255856.html

Доступне житло

Подання заяви про намір участі в програмі

Перевірити чи є право, зареєструватись

ПРОГРАМОЮ МОЖУТЬ СКОРИСТАТИСЬ ГРОМАДЯНИ (СІМ’Ї):

1. Перебувають на обліку громадян, що потребують поліпшення житлових умов

2. Протягом останніх 3 років не мали житлової площі у власності (без урахування житла, що знаходиться на тимчасово окупованій території)

3. Які мають у власності житлову площу не ˃ 13,65 м 2 (без урахування житла, що знаходиться на тимчасово окупованій території)

Середньомісячний грошовий дохід + дохід членів сім’ї на 1 особу не ˃ 3-кратного розміру середньомісячної заробітної плати у відповідному регіоні (дані Держстату)

ЗАЯВУ-АНКЕТУ МОЖНА ПОДАТИ ЧЕРЕЗ САЙТ РУ ДЕРЖМОЛОДЬЖИТЛА

Визначити розмір державної підтримки

30% для громадян, які потребують поліпшення житлових умов

50% для громадян, на яких поширюється дія пунктів 1, 9 і 20 частини першої статті 6, пунктів 10 — 14 частини другої статті 7 та абзаців 4, 6 і 8 пункту 1 статті 10 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»

50% для внутрішньо переміщених осіб

РОЗМІР ДЕРЖАВНОЇ ПІДТРИМКИ:

ПЛОЩА (21 м 2 на 1 члена сім’ї + 10,5 м 2 на сім’ю, але не > за фактичну) *ВАРТІСТЬ (не > граничної вартості 1 м 2 )

ГРАНИЧНА ВАРТІСТЬ = опосередкована вартість 1 м 2 (наказ Мінірегіону) * коєфіцієнт

1,75 — для м. Київ, Дніпро, Львів, Одеса, Харків

1,50 — для міст-обласних центрів та міст обласного значення з населенням понад 300 тис. осіб

1,50 — для населених пунктів, які розташовані на відстані до 15 кілометрів від меж обласних центрів та м. Києва

1,25 — для міст обласного значення з населенням 100-300 тис. осіб

1,00 — для інших населених пунктів

Самостійно обрати об’єкт та подати документи

• Строк будівництва не >12 місяців з дати укладення договору

• Вартість будівництва або продажу 1 м 2 не > граничної

• Наявні дозвільні документи згідно з переліком

ДОКУМЕНТИ, ЯКІ НЕОБХІДНО ПОДАТИ:

Під час подання заяви громадяни повинні пред’явити паспорт та інші документи, копії яких додаються до заяви про надання державної підтримки.

На кожному аркуші копій документів, не посвідчених нотаріально, громадяни у присутності представника відповідного регіонального управління/іпотечного центру Держмолодьжитла роблять відмітку: «З оригіналом згідно» (із зазначенням дати), яка засвідчується їх підписом.

— Схвалення Комісією Мінрегіону

Протокольне рішення Комісії

— Укладення договорів:

З регіональним управлінням Держмолодьжитла:

З відчужувачем (замовником, управителем, продавцем тощо):

• договір про придбання житла

З детальною інформацією про програму та зразками документів, ви можете ознайомитись в розділі «Загальна інформація», «Умови отримання», «Необхідні документи»

Укладення відповідного договору передбачено п.12-1 Порядку надання державної підтримки та забезпечення громадян доступним житлом, затвердженого Постановою КМУ від 10 жовтня 2018 р. № 819, із змінами, затвердженими постановою КМУ від 28 жовтня 2019 р. № 895

Источник: https://www.molod-kredit.gov.ua/zhytlovi-prohramy/dostupne-zhytlo

Как получить молодежный кредит на жилье 2019-2020?

Как получить молодежный кредит на жилье 2019-2020?» width=»1024″ height=»536″ srcset=»https://zhk.com.ua/wp-content/uploads/molod-kredit-kopija-1024×536.jpg 1024w, https://zhk.com.ua/wp-content/uploads/molod-kredit-kopija-300×157.jpg 300w, https://zhk.com.ua/wp-content/uploads/molod-kredit-kopija-768×402.jpg 768w, https://zhk.com.ua/wp-content/uploads/molod-kredit-kopija-150×79.jpg 150w, https://zhk.com.ua/wp-content/uploads/molod-kredit-kopija-350×183.jpg 350w, https://zhk.com.ua/wp-content/uploads/molod-kredit-kopija-917×480.jpg 917w, https://zhk.com.ua/wp-content/uploads/molod-kredit-kopija.jpg 1200w» sizes=»(max-width: 1024px) 100vw, 1024px» />

В Украине проблема ипотечного кредитовая (долгосрочный кредит от банка) стоит остро по сравнению с другими странами. Процентная ставка слишком высока – минимальная ставка целых 17,5% годовых. Чтобы не переплачивать грабительские проценты, можно взять молодежный кредит на жилье 2019-2020.

Условия получения

Кредит на квартиру молодой семье от Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству выдается на следующих условиях:

1. Срок кредитования – до 30 лет.
2. Первоначальный взнос согласно п. 17 Положения 584 Кабинета Министров Украины от 29.05.2001 г. должен составлять минимум 6% от стоимости квартиры.
3. Сумма первоначального взноса под выплату должна вноситься плательщиком по такой схеме: половина суммы вносится на момент заключения молодежного кредита, а вторая – в течение 10 дней после получения документов на жилье.
4. Квартира в кредит берется под следующий размер процентной ставки: для молодых семей, не имеющих детей – 3% годовых; для семей, где есть 1 несовершеннолетний ребенок – проценты не оплачиваются; для семей, где есть 2 детей – проценты не выплачиваются, плюс к этому за счет средств из местного бюджета погашается 25% от необходимой суммы; если в семье 3 детей и больше, тогда органы власти на местах погашают 50% суммы обязательств по молодежному кредиту.
5. Чтобы купить квартиру по программе молодежного кредита, заемщик должен быть официально трудоустроен. Минимальный срок работы на последнем месте – 6 месяцев.
6. Кандидат на получение молодежного кредита не должен иметь в собственности никакое другое жилье либо же оно может быть, но при этом размер жилплощади не подходит по квадратуре по нормам, либо там зарегистрировано много людей.
7. Остаток официального дохода семьи при условии ежемесячной выплаты конкретной суммы по кредиту должен быть не больше 3-кратного размера прожиточного минимума на каждого работающего члена семьи.

Прежде чем выяснять, как получить квартиру от государства по молодежной программе, нужно определиться, какие семьи могут претендовать на получение жилья по такой программе:

• полные семьи, в которых обоим супругам на момент получения кредита исполнилось не больше 35 лет;
• неполные семьи, в которых матери или отцу не больше 35 лет, а ребенок (дети) является несовершеннолетним;
• одинокие лица в возрасте до 35 лет.

Кредитная программа для молодой семьи: как взять кредит на квартиру? Пошагово

Чтобы получить молодежное кредитование на недвижимость в любом городе – Киеве, Львове, Одессе, Харькове и т. д., необходимо пройти следующие шаги:

Претендент на получение молодежного кредита должен зарегистрироваться в региональном управлении или ипотечном центре «Держмолодьжитло», скачать бланк заявления-анкеты и другие документы, заполнить все, подать документы в соответствующее управление.

Заявка может быть принята либо отклонена с обязательным указанием причины (например, супругам больше 35 лет, они не нуждаются в улучшении жилищных условий и др.).

Прежде чем подавать полный пакет документов, потенциальный заемщик должен дождаться уведомления с сайта https://www.molod-kredit.gov.ua/ о том, что средства для предоставления кредита есть в наличии.

Фонд молодежного жилищного кредитования выдает кредит молодым семьям для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости на таком условии: квартира (дом) должна находиться в доме, которому не больше 45 лет.

Размер кредита рассчитывается с учетом площади – 21 кв. м. общей площади на 1 человека + 10,5 кв. м. на семью.

Предельная стоимость равна опосредованной стоимости 1 кв. м., установленной приказом Министерства конкретного региона, умноженной на коэффициент населенного пункта:

• для Киева, Одессы, Харькова, Днепра – 1,75;
• коэффициент от 1 до 1,5 – для других городов.

Чтобы купить квартиру по государственной программе помощи молодым семьям, заявитель должен подать такие документы:

• заявление (бланк можно скачать на сайте https://www.molod-kredit.gov.ua/ в разделе «Житлові програми» – «Кредит з статутного капіталу» – в пункте «крок 3» кликнуть по активной ссылке–переадресации «Заява про надання пільгового кредиту) – скачать заявление;
• анкета по форме (Додаток № 18). Можно найти ее в разделе «Необхідні документи»;
• копия гражданского паспорта или другого документа подтверждающего личность;
• копия ИНН;
• справка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество или выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество о наличии или отсутствии в собственности жилья;
• справка о пребывании на квартирном учете;
• справка о доходах семьи за последние 6 месяцев.

Это базовый пакет документов, который должен подать заявитель. Полный список документов на подачу заявки можно просмотреть на сайте.

Результатом всей процедуры станет заключение договора купли-продажи между заказчиком и продавцом, договора страхования на период выполнения обязательств заемщиком. Также нужно заключить кредитный договор между региональным управлением или ипотечным центром и заявителем (он же ипотечный кредит).

Ответы на вопросы по теме

Государственная ипотека для молодой семьи Украина – возможность получить жилье на выгодных условиях и при возможности частичной компенсации затрат на покупку жилья. Прежде чем брать кредит, стоит внимательно изучить данный вопрос: найти свое региональное представительство фонда на сайте https://www.molod-kredit.gov.ua/, позвонить по указанному телефону или лично явиться по указанному адресу и получить детальную консультацию по поводу конкретных региональных программ (в разных областях они разные).

Взять кредит на покупку квартиры по государственной программе могут многие, однако преимущественное право имеют:

• супруги (или один из них), которые пользуются правом первоочередного предоставления жилья;
• семьи, в которых оба супруга или один из них в текущем году достигает возраста 35 лет;
• молодые ученые;
• молодые спортсмены, имеющие наивысшие достижения на официальных национальных и международных соревнованиях.

Список кандидатов на получение молодежного кредита формируется согласно Инструкции о порядке определения преимущественного права в предоставлении льготного кредита молодым семьям, утвержденной приказом Министерства Украины по делам семьи № 2488 от 26.10.2005 г.

Да, участвовать в программе можно, причем предусмотрены дополнительные льготы. Так, если заемщик работает на сельскохозяйственном производстве на постоянной основе либо трудится в социальной сфере, работает в органах местного самоуправления в селе, тогда предоставленный государством кредит будет погашен в сумме, равной 25% от стоимости дома.

Одним из условий участия в программе выдачи молодежного кредита является обязательное внесение определенной суммы первоначального взноса (ее размер зависит от стоимости жилья, условий программы). Но если у семьи не хватает средств даже на выплату первого взноса, то можно взять кредит в любом банке, например, в Приватбанке.

Да можно, для этого государством предусмотрена программа Доступное жилье Киев. Но нужно понимать, что кроме государственной программы гражданам могут предоставляться местные программы (например, социальная рассрочка на жилье), установленные действующими нормативными актами, выданными государственными органами соответствующего региона.

Источник: https://zhk.com.ua/helpdesk/kak-poluchit-molodezhnyj-kredit-na-zhile-2019-2020/

Как получить квартиру от государства в Украине?

Конституция Украины гласит, что все граждане страны имеет право на жилье. В статье 47 говорится о том, что государство создает все условия, чтобы каждый получил возможность купить квартиру или снять ее в аренду. Те же, кто нуждаются в социальной защите, имеют право получить бесплатную квартиру от государства. Это все в основном законе, а что мы имеем на практике?

На практике бесплатные квартиры получают немногие. Сейчас в очереди все еще стоят те, кто подал документы в 80-х годах прошлого века. Хотя уже существование такой очереди дает определенную надежду. Давайте разберемся, кому положено жилье от государства, как встать в очередь на квартиру в Украине в 2019 году, как проверить очередь на квартиру и какие у нас реальные перспективы вселиться в новую квартиру.

Кто имеет право на получение бесплатного жилья от государства?

Встать в очередь на квартиру можно, если:

• Вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, т.е. либо у вас вообще нет недвижимости, либо вы имеете не более 7 квадратных метров на человека.
• Ваш среднемесячный доход меньше средней стоимости аренды жилья в населенном пункте, где вы проживаете и при этом ниже прожиточного минимума.
• Вы относитесь к внутренне перемещенным лицам, и у вас нет жилья на подконтрольной Украине территории.

При этом льготное право на получение социального жилья имеют следующие категории граждан:

• Инвалиды войны
• Чернобыльцы 1 и 2 категории
• Дети-сироты
• Дети-инвалиды
• Граждане, незаконно осужденные, а затем реабилитированные
• Многодетные семьи
• Участники боевых действий
• Инвалиды 1 и 2 группы
• Жертвы репрессий
• Участники АТО
• Одинокие матери или отцы
• Дети погибших военнослужащих
• Беременные женщины и другие категории

Имеют право подать заявление на получение социального жилья также те, кто живет в домах, находящихся в аварийном состоянии. Полный перечень льготников вы можете посмотреть в законе Украины «О жилищном фонде социального назначения».

Как можно встать в очередь на квартиру от государства?

Если вы соответствуете перечисленным требованиям, то можете подать письменное заявление в органы местного самоуправления, которые своим решением и возьмут вас на квартирный учет. Недееспособные граждане могут быть взяты на учет по заявлению опекуна или опекунского совета.

К заявлению прилагаются документы, подтверждающие право на получение социального жилья, в том числе:

• Выписка из реестра
• Справка о составе семьи
• Свидетельство о браке
• Справка о доходах
• Паспорт и идентификационный код
• Документы, подтверждающие статус переселенца или участника АТО
• Документы, подтверждающие ваше льготное право на получения социального жилья

Решение о взятии вас на учет будет принято органом самоуправления после изучения и проверки всех документов. У вас проверят доходы, проверят, кто прописан в квартире и кто фактически проживает в ней. При этом опросят всех членов семьи и даже соседей. Не позднее 30 дней после подачи пакета документов, вы получите ответ, поставлены ли вы на учет или нет. Если решение положительное, то вам сообщат номер вашей очереди. Остается только ждать, когда у государства появится финансовая возможность обеспечить вас социальным жильем.

Каковы шансы получить бесплатное жилье от государства?

Жилой фонд для социальных нужд пополняется за счет следующих источников:

1. Строительство нового жилья
2. Реконструкция старого жилого фонда
3. Подарки от меценатов
4. Передача квартир, отобранных у владельцев по решению суда или в результате смерти владельцев

До 2017 года существовала квота, согласно которой застройщики обязаны были передавать на социальные нужды установленное количество квартир. Сейчас эта норма упразднена. Жилой фонд пополняется в основном с вторичного рынка. Реально очередь двигается очень медленно. Есть множество примеров, когда люди получили квартиры через 20-30 лет ожидания. Важно также учитывать, что ваше жилищное состояние и материальное положение за период ожидания не должно измениться. Если вы начали больше зарабатывать, то вас исключат из очереди.

Кто еще может получить бесплатное жилье в Украине

• У вас будет больше шансов обзавестись квартирой, если вы являетесь сотрудником полиции, СБУ или прокуратуры. Однако такие квартиры дают без права приватизации.
• Квартиру можно получить в качестве вознаграждения за особые заслуги. Например, выиграть Евровидение, как это сделала Джамала. Хотя это не дает никаких гарантий. Многие олимпийские чемпионы по-прежнему живут на съемных квартирах или ютятся в коммуналках.
• Иногда получают квартиры семьи погибших воинов или шахтеров. Но это скорее пиар чиновников, чем реальная помощь нуждающимся в жилье людям.

Как видите получить жилье от государства сложно. Эксперты говорят, что 90% всех нуждающихся так и не смогут вселиться в бесплатную квартиру, так как социального жилья у нас практически не существует. Поэтому стоит воспользоваться другими возможностями.

Немного проще решить квартирный вопрос, если оплатить часть стоимости квартиры самому. Для этого государство создало и финансирует программы «Доступное жилье» и «Молодежный кредит». Давайте поговорим о том, как можно ими воспользоваться.

Как получить от государства деньги на квартиру по программе «Доступное жилье» в Украине в 2019 году?

Цель программы – сделать жилье доступным. Это становится возможным благодаря тому, что государство покрывает часть расходов на покупку недвижимости. Есть два варианта: 30% или 50% от стоимости квартиры.

Воспользоваться программой «Доступное жилье» могут те граждане, кто состоит на квартирном учете, не имеют в собственности недвижимости или ее площадь не превышать 13,65 м². Еще одно условие, которое обязательно должно быть выполнено: доход на одного члена семьи не должен быть больше пятикратной среднемесячной зарплаты региона проживания.

Есть ограничения и по площади жилья. Государство согласно помочь приобрести квартиру, необходимую для жизни, однако не готово оплачивать шикарные апартаменты. Поэтому оно установило ограничения: на каждого члена семьи дается 21 м² площади плюс еще 10, 5 м² на всю семью. Нужно сказать, что в результате получаются вполне комфортные для жизни условия, например, семья из двух человек имеет право на жилье, площадью 52,5 м². А это очень неплохо.

Лимитирована также и цена квадратного метра. Она рассчитывается умножением средней стоимости недвижимости в регионе на коэффициент больших городов (для Киева – 1,75, для городов с более 100 000 жителей – 1, 25). В общем, и здесь получаются вполне приличные суммы. Конечно, на квартиру на Печерске в доме элит-класса не стоит надеяться, но в спальном районе вы запросто сможете поселиться.

А теперь главное, кто имеет право получить 30%, а кто 50% от государства? Все, кто состоит на квартирном учете, получат компенсацию 30%, а внутренне перемещенные лица и участники АТО – 50%.

Какие документы нужно собрать, чтобы стать участником программы «Доступное жилье»?

Этот пакет документов нужно подать в Фонд Госмолодежьжилье.Там их проверят и поставят вас в общую очередь. С 2018 года существует электронная очередь на квартиру на сайте Фонда. Чтобы в ней зарегистрироваться, необходимо зайти на сайт и заполнить анкету. После этого вы сами сможете отслеживать свое продвижение в очереди и оценивать перспективы.Как только ваша очередь подойдет, вам сообщат об этом и предоставят несколько вариантов жилья на выбор. Затем останется лишь заключить договор с застройщиком и внести свою часть оплаты.

Как работает программа молодежного кредитования?

Программа молодежного кредитования дает возможность молодым семьям взять кредит сроком до 30 лет на покупку недвижимости на льготных условиях. Принять участие в ней могут те, кому еще не исполнилось 35. Причем это могут быть как полные или неполные семьи с детьми, так и бездетные молодые люди.

Обязательное условие – состоять на учете, как требующий улучшения жилищных условий. Нужно также подтвердить свою платежеспособность. Расчет здесь такой: ежемесячная сумма погашения кредита вместе с коммунальными платежами не должны быть больше 50% общего дохода семьи.

По условиям программы минимальный размер первого взноса составляет не менее 6% стоимости объекта. Ставка по кредиту – 3% годовых, но она может быть снижена в зависимости от количества детей в семье:

• Если у вас 1 ребенок, то вы сможете пользоваться кредитом со ставкой 0%
• Если у вас 2 детей, то вы не просто не платите комиссию за кредит, а государство возвращает вам 25% стоимости квартиры
• Если у вас 3 детей, то размер компенсации возрастает до 50%

Особенность этой программы состоит в том, что претенденты не становятся в очередь. Больше шансов на получение молодежного кредита имеют те, у кого будет больше баллов в рейтинге. Приоритет имеют следующие категории граждан:

• Многодетные семьи
• Люди, которым скоро исполнится 35 лет
• Спортсмены
• Молодые ученые
• Люди, которые согласны на переезд в сельскую местность

Чтобы стать участником программы молодежного кредитования также нужно собрать пакет документов и подать его в региональное отделение Госфонда или в районную администрацию. Больше информации о том, как встать в очередь на квартиру молодой семье в Украине вы найдете на сайте: https://www.molod-kredit.gov.ua/zhytlovi-prohramy/pilhove-molodizhne-kredytuvannia

Программа «Доступное жилье» была открыта в 2010. За все время ее существование ею воспользовались всего 3700 семей.

Программа действительно работала с 2011 по 2013 год. С 2015 по 2017 она фактически была остановлена. В 2018 году ее реанимировали, изменив правила и выделив 100 миллионов гривен.

На уровне государства программа молодежного кредитования была открыта в 1998 году. За время ее существования ее воспользовалось около 12 000 семей.

Лимит стоимости квадратного метра жилья по программе «Доступное жилье» для Киева составляет 22 600 грн за м², для Винницы – 16 146 грн, для Одессы – 18 728 грн. за м².

Застройщик, принимающий участие в государственных программах, должен иметь все необходимые разрешения и лицензии. Кроме того срок строительства объекта не должен превышать 12 месяцев с момента заключение договора.

Источник: https://buildersclub.com.ua/blog/kak-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-v-ukraine/

Похожие записи:

• Сроки Уплаты Ндфл С Дивидендов В 2021 Году
• Календарь ра очи дней 2021
• Где купить проездной для школьника в перми 2020