При предоставлении и изъятии земельных участков проводится
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «При предоставлении и изъятии земельных участков проводится». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Для получения свидетельства о малообеспеченности также семья должны отвечать следующим критериям. Если хотя бы один трудоспособный член семьи не работает без уважительных причин, а потому что не хочет или имеет вредные привычки, например, алкоголизм семья не может быть расценена, как нуждающаяся. Отдельно стоит отметить государственную помощь на погашение счетов по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг.
Содержание:
Тесты по дисциплине земельное право источники права, не свойственные отечественной правовой системе: 1 прецедент
Тесты по дисциплине земельное право источники права, не свойственные отечественной правовой системе: 1 прецедент — раздел Право, Тесты По Дисциплине «Земельное Право» .
ТЕСТЫ ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО»
- Назовите предприятия, которым могут предоставляться земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования:О: федеральные казённые предприятия
- Источники права, не свойственные отечественной правовой системе:
6) правовой обычай и локальные акты
3.Наибольшее количество прав субъекту предоставляют следующие поземельные титулы:
2) пожизненное наследуемое владение
3) постоянное (бессрочное) пользование
5) ограниченное пользование (сервитут)
6) безвозмездное (срочное) пользование
4.Виды собственности на землю по Конституции РФ:
1) государственной, муниципальной, частной и иных формах собственности
2) исключительно в государственной
3) государственной и муниципальной
4) государственной, муниципальной, частной
5) федеральной, субъектов РФ и частной
6) исключительно в частной
5.Виды земельного контроля по Земельному кодексу РФ:
1) государственный, муниципальный, общественный, производственный
2) государственный, производственный и муниципальный
3) исключительно государственный контроль
4) контроль органов власти субъектов РФ и муниципальный
5) контроль органов власти субъектов РФ, производственный и муниципальный
6) государственный, муниципальный и общественный
6.Аренда земельного участка прекращается в случае:
1) истечения срока и смерти лица
Виды платежей за пользование землей по ЗК РФ:
1) земельный налог, арендная плата и рыночная цена земли
2) земельный налог и нормативная цена земли
3) земельный налог и рыночная цена земли
4) земельный налог и арендная плата
6) земельный налог арендная плата и нормативная цена земли
При предоставлении и изъятии земельных участков проводится:
1) землеустроительные работы
4) изменение границ земельных участков
5) мониторинг земель и межевание земель
6) землеустроительные работы и мониторинг земель
Виды ответственности за земельные правонарушения по Земельному кодексу РФ:
1) исключительно уголовная и административная
2) только административная
3) административная, уголовная и гражданская
4) земельно-правовая и гражданская
6) административная, уголовная, гражданская и дисциплинарная
Арендатор обладает следующими правомочиями
В соответствии с ЗК РФ земельный фонд РФ разделён на столько категорий
Земли общего пользования находятся:
2) в муниципальной собственности
3) в частной собственности
4) в собственности юридических лиц
5) в федеральной собственности
6) в собственности субъектов РФ
К землям транспорта относятся:
1) железнодорожные переезды
3) земли общего пользования
4) заводы гражданской авиации
6) железнодорожные переезды и подъездные пути
Разграничение государственной собственности на землю относится к ведению:
2) представительных органов власти субъектов РФ
3) Федерального агентства по управлению государственным имуществом РФ
4) Федеральной службы по надзору в сфере природопользования РФ
6) Правительства РФ и Президента РФ
Обязательным условием при передаче земельного участка в субаренду являются:
1) письменное согласие собственника
2) письменное уведомление собственника
3) нотариальное удостоверение договора субаренды
4) присутствие собственника при заключении договора субаренды
5) отсутствие обременения земельного участка
Общеправовой принцип земельного законодательства это принцип:
1) целевого использования земель
2) устойчивости прав на землю
3) стимулирования рационального использования земель
4) комплексного подхода в использовании земель
6) приоритета сельскохозяйственных земель
Земельный кодекс РФ вступил в действие:
22. Начало Генеральному межеванию было положено в этом году:Ответ: 1754 г
Манифест Александра II от 19 февраля 1861 г касался:
2) государственных крестьян
4) частновладельческих крестьян
5) удельных крестьян и государственных крестьян
6) государственных крестьян и частновладельческих крестьян
В результате Столыпинской реформы не были выделены следующие категории земель:
3) частновладельческие земли
Предметом земельного права являются правоотношения:
Ответ: по поводу распределения, использования и охраны земель
К землям особо охраняемых территорий не относятся земли:
1) особо охраняемых природных территорий;
2) природоохранного назначения;
3) рекреационного назначения;
4) историко-культурного назначения;
5) иные особо ценные земли
Передача земельных участков в собственность впервые была разрешена этим нормативным актом:
Ответ: Законом РСФСР от 24.12.1990 «О собственности»
К элементам структуры земельного правоотношения не относится:
6) права и обязанности сторон
Исключить не являющийся объектом земельных отношений по ЗК РФ элемент:
1) земля как природный объект и природный ресурс
3) части земельных участков
6) права на землю и земельные доли
Субъектами права постоянного (бессрочного) пользования в будущем не могут быть:
3) государственные учреждения
4) федеральные казенные предприятия
5) органы государственной власти
6) муниципальные учреждения
Титул пожизненного наследуемого владения земельным участком исключает:
1) распоряжение земельным участком
2) переход прав на участок
3) приобретение в собственность
5) распоряжение правом на участок
Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, занятые:
Ответ: Особо ценными объектами культурного, всемирного, археологического наследия, историко-культурными заповедниками
Решение о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, должно быть принято в этот срок:
Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность осуществляется:
4) за плату в предусмотренных законом случаях
5) бесплатно, а за плату в предусмотренных законом случаях
6) бесплатно отдельным категориям граждан
Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов не может осуществляться:
2) в постоянное (бессрочное) пользование
3) в пожизненное наследуемое владение
4) в безвозмездное срочное пользование
6) в постоянное (бессрочное) пользование и в безвозмездное срочное пользование
Аренда земельного участка прекращается по нижеперечисленным основаниям, за исключением:
1) неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства в течение 2 лет
2) использование земельного участка не по целевому назначению
3) использование земельного участка, которое приводит к существенному снижению плодородия земель
4) использование земельного участка, которое приводит к значительному ухудшению экологической обстановки
5) реквизиция земельного участка компетентным органом власти
6) истечение срока аренды земельного участка
Реквизиция земельного участка производится в случаях:
1) стихийных бедствий, эпидемий, аварий
2) размещения объектов государственного значения
3) выполнения международных обязательств РФ
4) изъятия для государственных нужд
5) размещения объектов муниципального значения
6) совершения земельных правонарушений
Отказ лица от права на земельный участок не влечет:
1) перевод земельного участка в режим бесхозяйной недвижимой вещи
2) перевод земельного участка в состав земель государственного фонда
3) перевод земельного участка в состав земель муниципального фонда
4) прекращение соответствующего права на земельный участок
5) перевод земельного участка в состав земель лесного фонда
6) перевод земельного участка в состав земель водного фонда
Принудительное прекращение прав на земельный участок лиц, не являющихся его собственниками, осуществляется при условии:
1) неустранения фактов ненадлежащего использования земельного участка
2) наложения административного взыскания
3) вынесения предупреждения о допущенных земельных правонарушениях
4) уведомления органов, предоставивших земельный участок
5) вынесения полномочным органом соответствующего распоряжения
6) реквизиции земельного участка
Публичные сервитуты могут устанавливаться в следующих случаях, за исключением:
1) для прохода или проезда через участок
2) для проведения дренажных работ
3) для использования участка в целях охоты
4) для проведения изыскательских работ
5) для завершения застройки
6) для проведения дренажных работ и в целях охоты
Возмещению в полном объеме не подлежат убытки, причиненные:
1) ухудшением качества земель другими лицами
2) временным занятием земельного участка
3) ограничением прав на землю
4) строительством зданий, строений, сооружений
5) ухудшением качества земель другими лицами
46. Извещение заинтересованных лиц при проведении землеустройства производится в письменной форме до начала работ за:Ответ: 7 дней
Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться ниже перечисленными субъектами, за исключением:
1) органов местного самоуправления
2) хозяйствующих товариществ и обществ
3) производственных кооперативов
5) потребительских кооперативов
Землеустройство проводится
Иностранные граждане, иностранные юридические лица могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения
Какими правомочиями обладает собственник земельного участка?
Основанием сервитута является
Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися
Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном
Кто несет ответственность за состояние памятников природы, находящихся на территории предприятий, организаций, учреждений?
Какая деятельность допускается законом на территории государственных природных заповедников?
Допускается ли законом изъятие земель природно — заповедного фонда для государственных или общественных надобностей?
Какая ответственность наступает за бесхозяйственное использование земель?
Является ли ничтожной сделка купли — продажи памятника природы?
Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации не наделено этими полномочиями
В соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения о земельных участках предоставляются в форме
Кадастровый учет на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета осуществляется в срок
Кому допускается предоставление земельных участков на праве пожизненного на следуемого владения по новому ЗК РФ?
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение стольки дней принимает решение о предоставлении земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
1) органами государственной власти субъектов РФ
2) органами местного самоуправления
3) Правительством Российской Федерации
4) Учреждениями юстиции РФ
5) органами государственной власти РФ
В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую не указывается:
1) название административно-территориального образования, на котором расположен 2) земельный участок
3) кадастровый номер земельного участка
4) категория земель, в состав которой входит земельный участок
5) категория земель, перевод в состав которой предполагается осуществить
6) право на земельный участок
Акт о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую принимается в течение:
1) 3 месяцев со дня поступления ходатайства
2) 2 месяцев со дня поступления ходатайства
3) 1 месяца со дня поступления ходатайства
4) 2 недель со дня поступления ходатайства
5) 10 дней со дня поступления ходатайства
6) 7 дней со дня поступления ходатайства
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Тесты по дисциплине земельное право источники права, не свойственные отечественной правовой системе: 1 прецедент
Что будем делать с полученным материалом:
Если этот материал оказался полезным для Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
Конституционное право как отрасль права: понятие, предмет, методы правового регулирования, система, роль и место в системе российского права
В науке конституционного права сложилась методолгия определения.. Прежде всего нормы кп регулируют основы конституционного строя см главу Конституции Исключительно в предмет..
Разграничение понятий конституционного права как системы правовых норм отрасли права, как науки и как учебной дисциплины.. 2 2. Источники конституционного права в зарубежных странах.2
Источники конституционного права в зарубежных странах.. материальная и формальная фактическая и юридическая конституция в.. принятие изменение и отмена конституций в зарубежных странах..
Место административного права в правовой системе РФ. Источники и система административного права
Общественные отношения регулируемые административным правом.. методы и функции административного права..
Основные черты афинского права. Источники, право собственности, обязательственное право, брачно-семейное право, уголовное и процессуальное право
Это подтвердили и археологические раскопки. Ремесло, достигшее в некоторых отношениях высокого развития, начинает уже отделяться от земледелия.. Каждая семья получала по жребию определенный надел, с которого кормилась и.. Базилевс был военным вождем, он осуществлял суд в присутствии народа, выполнял жреческие функции.Главной обязанностью..
Понятие арбитражного процессуального права. Предмет, метод и система арбитражного процессуального права как отрасли права
Источники арбитражного процессуального права разнообразны и делятся на два основных вида законы и подзаконные нормативные акты в соответствии со.. выделяют несколько видов источников.. основания и формы участия прокурора в арбитражном процессе основания и цель участия в арбитражном процессе органов..
Понятие отрасли конст. Права, её предмет и метод, структура. Место конституционного права в системе росийского права
Следует различать межд дог ры и соглаш я закл РФ с др суверенными гос вами и внутр дог ры и соглаш я закл м у фед й и ее суб тами или м у.. юр прецедент также относится к числу исторически устоявшихся ист ков права.. под обычаем как разновид ю соц нормы понимается правило повдения сложившееся на основе пост и единообразного..
Предмет и методология теории государства и права. Предмет и объект изучения теории государства и права. Место теории в системе общественных и юридических наук
Лекция Предмет и методология теории государства и права.. Предмет и объект изучения теории государства и права.. Место теории государства и права в системе общественных и юридических наук..
Понятие, предмет, метод, задачи и система уголовного права РФ. Соотношение уголовного права с другими отраслями права
Действие уголовного закона в пространстве это вопрос определения территории на которой применяется уголовный закон определения места совершения.. территориальный принцип действия уголовного закона в котором находит.. исключение согласно ук представляют лица пользующиеся дипломатическим иммунитетом вопрос об уголовной..
Дисциплина. Уголовное право. Курс лекций по уголовному праву
Федеральное государственное образовательное учреждение.. Высшего профессионального образования.. Сибирский федеральный университет..
Источник: http://allrefs.net/c8/44icb/
Новости России и мира
- Финансы ❯
- Банки и кредитование
- Страхование
- Финансовые рынки
- Экономика ❯
- Экономика и бюджет
- Торговля
- Рынок труда
- Государство ❯
- Бизнес
- Право
- Налоги
- Транспорт
- Недвижимость ❯
- Жилая
- Коммерческая
- Ипотека
- Общество ❯
- Туризм
- Образование
- Медицина
- Технологии
- Спорт
- Политика ❯
- Внутренняя
- Внешняя
- Пресс-релизы
- Финансы ❯
- Банки и кредитование
- Страхование
- Финансовые рынки
- Экономика ❯
- Экономика и бюджет
- Торговля
- Рынок труда
- Государство ❯
- Бизнес
- Право
- Налоги
- Транспорт
- Недвижимость ❯
- Жилая
- Коммерческая
- Ипотека
- Общество ❯
- Туризм
- Образование
- Медицина
- Технологии
- Спорт
- Политика ❯
- Внутренняя
- Внешняя
Биткоин постепенно возвращает свои позиции
Кредитные организации ждут «мелких» должников в суде
МФО, банки и профессиональные взыскатели стали чаще прибегать к взыскиванию небольших долгов через суд.
Новый закон о защите прав потребителей будет разработан к 2023 году
Более 200 поправок, по заявлению главы Роспотребнадзора Анны Поповой, внесено в действующий закон
Эксперты Сейчас.ру
Руководитель аналитического отдела Grand Capital
Генеральный директор финансового маркета Юником24
Член Совета Союза, управляющий МКК «Касса№1»
Руководитель юридического отдела REG.RU
Российский экономический университет имени Г. В. Плеханова
Роспатент vs РЦИС: кто будет контролировать соблюдение интеллектуальных прав?
Роспатент выступает против создания Российского центра интеллектуальной собственности, поскольку желает расширения полномочий в отрасли интеллектуальных прав. Правообладатели же полагают, что ни один из предложенных проектов не будет эффективным.
Украина ввела новые антироссийские санкции
Глава украинского кабмина Владимир Гройсман заявил о введении эмбарго и специальных пошлин на определенные группы российских товаров
Число банкротов среди россиян выросло в I квартале на 48%
Специалисты Объединенного кредитного бюро также указали на рост числа потенциальных банкротов на 11%
Перерегистрацию охотничьего оружия можно будет проводить раз в 15 лет
Председатель Госдумы Вячеслав Володин отметил, что увеличение срока регистрации с 5 до 15 лет не повлияет на контроль за оборотом оружия
Boeing отчаянно нуждается в возвращении в небо 737 Max: получить международное одобрение будет сложно
Будущее компании Boeing в данный момент полностью зависит от успеха 737 Мах, однако все эти самолеты остаются на земле, ожидая, когда мировые авиационные регуляторы утвердят проведенные корректировки программного обеспечения, которые сделают данный тип самолета более безопасным для полета
Медведев дал поручение обеспечить безопасность детского отдыха
Россия готова смягчать визовый режим с Японией
Медведев: проблема нехватки мест в детсадах в отдельных регионах должна быть решена
Грозит ли российским экономически активным женщинам роботизация?
Покупать железнодорожные билеты для новорожденных станет проще
Мутко: лимиты роста коммунальных тарифов должны соблюдаться в регионах
Путин: санкционные ограничения мешают полномасштабному участию России в системе международной энергобезопасности
В России необходимы дополнительные меры стимулирования рождаемости
Кабмин планирует ввести льготы работодателям за сотрудников предпенсионного возраста
Медведев: менять приоритеты в финансировании нацпроектов – преждевременно
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
| 1 | ||||||
| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
| 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
| 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
| 30 |
- ©
- Сейчас.ру, 2005-2020
- Вход
- Регистрация
- О проекте
- Реклама
- Оферта
- Партнеры
- Написать нам
Информация – пожалуй, единственный инструмент, который помогает современному человеку познавать окружающий мир, анализировать события и формировать обособленную точку зрения. Осознавая данный факт, Сейчас.ру стремится предоставлять только актуальные новости России и мира, подкрепляя информацию мнениями аналитиков и профессионалов своего дела.
Понятие объективности довольно размытое. Тем не менее, именно информация, поступающая с различных источников, позволяет нам оценить все происходящее непредвзято. Совершенно не удивительно, что многие люди начинают и заканчивают свой день с чтения (просмотра) новостей о бизнесе, финансах, экономике, недвижимости, политике, технологиях, обществе и государстве в целом. Вдобавок, люди бизнеса не упускают шанс ознакомиться со свежими пресс-релизами компаний, ведомств и организаций.
Не лишним будет отметить, что от актуальности поступающих данных зависит многое в нашей повседневной жизни. Например, приобретая иностранную валюту, мы ориентируемся на определенный курс, устанавливаемый на конкретную дату; выбирая кредитора, мы анализируем текущие процентные ставки, и т.д. Ввиду этого, Сейчас.ру собирает исключительно актуальные новости дня в России и мире.
Получать информацию можно по-разному: одним достаточно пробежаться по ленте новостей или просмотреть заголовки, а другим необходим полный анализ событий с мнением экспертов и комментариями обозревателей. И тот, и другой формат пользуется спросом у людей разного возраста, профессий и интересов. Учитывая универсальность аудитории, наш новостной портал предлагает сюжеты разнообразной тематики в популярных форматах.
Напоследок, для того чтобы узнать сегодняшние новости России и мира, совершенно не обязательно ждать вечерней телепрограммы. Достаточно воспользоваться своим компьютером или смартфоном – Сейчас.ру всегда с вами!
Источник: https://www.lawmix.ru/comm/5604/24741
Общая характеристика изъятия и предоставления земель
1.Понятия и основные правила предоставления земель
2.Предоставление участков из земель сельхоз назначения
3.Условия изъятия земель на гос нужд
4.Компетенция гос органов по изъятию и предоставлению зем уч.
-1-предоставление зем уч, находящихся в гос собственности осуществляется в определенном процессуальном порядке и представляет собой совокупность юридических действий, направленных на возникновение, изменение и прекращение прав на землю. В предоставление зем уч во владение и пользование может осуществляться как за счет свободных земель, в том числе земель запаса, и также за счет земель ранее предоставленных другим субъектам. Предоставление зем уч уже находящегося в пользовании другому лицу производится только после его изъятия в установленном порядке. В этом случае эти 2 действия (предоставления и изъятия) осуществляется одновременно. Изъятие зем уч на для гос нужд явл основным способом перераспределения земель, т.к. этом случае прекращается право на землю одних землепользователей и зем уч предоставляются другим субъектам, реализующим важные потребности, отнесенные гос нуждам. В отличии от изъятия от зем уч за нарушения зем законодательства, которое явл земельно-правовой санкцией, изъятия зем уч для гос нужд допустимо при правомерном поведении землепользователей. Для гос нужд могут быть изъяты зем участки, предоставленные на любом праве, но только в случае и порядке предусмотренными зем законодательствами. В соответствии со Ст.1 под гос нуждами понимаются потребности, связанные с обеспечением:
1. национальной безопасности
2. охраны окружающей среды
3. размещение и обслуживания объектов социальной, производственной, инженерной и оборудованной инфраструктуры.
4. разработки месторождений полезных ископаемых.
5. реализации международных договоров РБ
6. градостроительных проектов, схем землеустройства районов.
7. размещения объектов недвижимого имущества, строительство которых предусмотрено решениями президента РБ, Совета Министров РБ, либо утвержденные ими программы.
Общая процедура изъятия и предоставления зем уч, в том числе и для гос нужд, установленные Положением о порядке изъятия и предоставления зем уч в процессуальном отношении включает след этапы: — предварительное согласования места размещения зем участка, -разработка проекта отвода зем участка и принятие на его основе решения об изъятии и предоставлении данного участка, -установление границ, предоставленного зем участка на местности, гос регистрация создания зем уч и возникновения право на него.
Зем уч предоставляются: гражданам – на праве временного пользования, пожизненного наследуемого владения, частной собственности или аренды, индивидуальным предпринимателям на праве аренды, юридическим лицам РБ на праве постоянного или временного пользования, частной собственности, аренды, юридические лица, не являющиеся резидентами на праве аренды. В соответствии с зем законодательством зем участки, находящиеся в гос собственности могут предоставляться: -в административном порядке(в частную собственность, аренду – если в соответствии с законодательством допускается предоставление зем уч без проведения аукциона; пожизненное наследование владение, постоянное и временное пользование) – по результатам аукциона (в частную собственность, аренда) – в особом порядке (иностранным государствам, международным организациям в собственность или аренду.
-2- земли с/х назначения находятся в исключительной собственности государства, они могут предоставляться на всех титулах (видах) кроме права частной собственности.
| Субъекты | Цель | титулы |
| с/х органы в ведении ч.с. КФХ, иные органы | Для ведения с/х производства | Пост. Временное пользование, аренда |
| Науч организац, УО | Для исследования или учебной цели в области сельского хозяйства | |
| Глава К(Ф)Х, явл гражданин РБ | Ведение К(Ф)Х | ПНВ, аренда |
| Глава К(Ф)Х, явл гражданин или лицо без гражданства | аренда | |
| Иные субъекты Ст.38 КоЗ | для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства |
В Ст.5 КоЗ предусмотрен принципы приоритета использования земель с/х-го назначения, лесных земель лесного фонда, для целей, связанных с назначением этих земель.
В целях предупреждения необоснованного изъятия земель, подлежащих особой охране, предусматривающих, что их изъятие и предоставление для использования не по целевому назначению производится особой системой органов и допускается только в определенных случаях. Согласно Ст. 38 и указу 667 изъятие и предоставление зем уч из с/х земель, лесных земель лесного фонда для целей не связанных с назначением этих земель, а также перевод их в иные категории и виды допускается, в случаях определенных 2 пунктом указа 667.(для размещения недвижимого имущества, если такое размещение предусмотрено решениями президента, РБ, градостроительными проектами, генпланами городов, н.п., схемами землеустройства районов, проектами ВХЗ, с учетом гос схемы, комплексной организации территории РБ; для размещения объектов недвижимого имущества в иных исключительных случаях, когда отсутствует возможность размещения таких объектов, то на зем участках из иных категорий и видов земель, в иных случаях, предусмотренных законами или решениями президента. Изъятие и предоставление зем уч в рассмотренных случаях осуществляется областными или Минским городским исполнительным комитетом при согласовании такого изъятия с президентом РБ, соответствующим Министерством (сельского хозяйства и продовольствия, лесного хозяйства, природных ресурсов и охраны окружающей среды) и государственным комитетом по имуществу РБ. При выборе зем уч для размещения объектов недвижимого имущества предусматриваются требования, направленные на сохранение количественных характеристик земель с/х назначения, лесных земель лесного фонда; для целей не связанных с ведением сельского хозяйства могут предоставляться зем уч из земель с/х назначения, не с/х земли (древ-кустар растит, пески, прочие земли-не пахот не зал не лугов не под пост культ) или менее продуктивные с/х земли (естественные луговые). Изъятие и предоставление зем уч из лесных земель лесного фонда для целей, не связанных с назначением этих земель допускается только при не возможности объектов недвижимого имущества на уч не лесного фонда или не пригодных для ведения лесного хозяйства, а также на землях не покрытых лесом, либо занятых малоценной древесно-кустарниковой растительностью. Зем участки для обслуживания линейных сооружений в границах охранных зон этих сооружений из земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного, земель лесного фонда, не предусмотренных по условиям их эксплуатации для лесо-выращивания предоставляются в соответствии с кодексом РБ о земле, указом 667 и иными закон актами.
-3- Термин изъятие употребляется в след значениях:
1. как метод перераспределения земель
2. как санкция за нарушение зем законодательства
1.-гос-во применяет изъятие как метод перераспределения земель с целью улучшения их использования
2.-если совершено правонарушение в области зем отношений, то как метод устранения этого нарушения, восстановления нарушенных прав может иметь место изъятия земель.
3.-совокупность правовых норм, регулирующих отношения по изъятию земель..
Изъятие и предоставления зем уч для гос нужд осуществляется в порядке, установленном положением о порядке изъятия и предоставления зем уч, утвержденный указом от 27.12.2007 №667 с учетом особенностей, с учетом особенностей, предусмотренных закон актами по защите имущественных прав при изъятии зем уч для гос нужд и сносе находящихся на них одноквартирных блокированных жилых домов, строений, сооружений и насаждений при них или многоквартирных жилых домов. При необходимости изъятия для гос нужд зем участка, на кот расположены объекты недвижимого имущества граждан или организации местный исполнительный комитет принимает о сносимого объекта не вправе без согласия без исполнительного комитета совершать сделки с недвижимым имуществом. Изъятие зем уч для гос нужд у собственника осуществляется оп решению местного исполнительного комитета при наличии письменного согласия собственника на изъятие, а при отсутствии такого согласия – по решению суда; у субъектов право пожизненного наследуемого владения, п. и в.п., аренды – по решению исполнительного комитета. При несогласии землепользователя с решением землепользователя это решение может быть обжаловано в выше стоящий комитет или (суд). Решение вопроса о предоставлении зем уч должно осуществляться в след порядке: в первую очередь зем уч предоставляются из земель запаса, или фонда перераспределения земель; земли не с/х назначения, т.е. др категории земель; земли с/х назначения, земли не пригодные для ведения с/х-ва, земли сельскохозяйственные худшего качества. Решение гос органа о предоставлении зем уч не дает право приступить к использованию земель до установления границ, уч на местности и гос регистрации его создания.
-4- Предоставление зем уч осуществляется местными исполкомами всех уровней в соответствии с их компетенцией, установленной КоЗ Ст. 27-30 и указом 667. Изъятие и предоставление зем уч если иное не предусмотрено президентом осуществляется:
1. сельскими поселковыми исполнительными комитетами – из земель в границах сельских населенных пунктов, поселков городского типа, гражданам для строительства или обслуживания одноквартирного блокированного жилого дома, для строительства (установки временных индивидуальных гаражей (отдельным категориям граждан), ведения ЛПХ, огородничества, сенокошения и выпаса с/х животных;
2. районными исполнительными комитетами из земель в границах районов для обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), не завершенных законсервированных кап строений, для строительства и (или) обслуживания объектов придорожного сервиса для целей, связанных лесного сельского, подсобного сельского, традиционных народных промыслов ремесел, коллективного садоводства, дачного строительства, добычи торфа из земель в границах городов, явл админ-ми центрами районов, сельских населенных пунктов, поселков гор типа, дачных кооперативов, садоводческих товариществ за исключением земель, решение по которым принимается Минским городским, городскими (городов областного подчинения), сельскими поселковыми исполкомами, а также из земель запаса.
3. Минским городским исполнительным комитетом и городскими (городов областного подчинения, районного) исполнительными комитетами – соответственно из земель в границах города Минска и городов областного районного подчинения. Областными исполнительными комитетами – из земель в границах области, за исключением земель, решение по кот принимается Минским городским, городскими (городов областного и районного подчинения), районными, сельскими исполнительными комитетами.
4. администрациями свободных экономических зон – резидентом, соответствующих свободных экономических зон, специальных туристско-рекреационных парков, органом кот явл администрация свободной экономической зоны, в границах данных зон, парков (если это право делегировано соответствующими областными Минским городским и городскими (городов областного подчинения) исполнительными комитетами………………….
Источник: https://poisk-ru.ru/s55674t2.html
Порядок изъятия земельного участка
Конституция Российской Федерации не только провозглашает принцип равенства всех форм собственности, но и гарантирует неприкосновенность имущества, принадлежащего на праве собственности, а также ее защиту. Ввиду особых свойств земли, как уникального природного ресурса, реализация этих принципов в отношении земельных участков имеет свои особенности.
Порядок изъятия земельного участка
Принудительное изъятие является одним из оснований прекращения вещного права на участок земли и допускается только в случаях, прямо предусмотренных законом. Возможность такого изъятия обусловлена особыми качествами земли и ее целевым назначением.
Основания принудительного изъятия земли у собственника указаны в Земельном кодексе РФ и Гражданском кодексе РФ:
- Изъятие участка в случае использования его не по назначению или с нарушением законодательства (статьи 284, 285 ГК РФ);
- Изъятие участка путем обращение на него взыскания на основании судебного решения, вступившего в законную силу (статья 237 ГК РФ);
- Возмездное изъятие участка в случаях чрезвычайных обстоятельств (статья 51 ЗК РФ);
- Изъятие участка в виде санкции за совершенное собственником преступление (статья 50 ЗК РФ);
- Возмездное изъятие (выкуп) участка для государственных или муниципальных нужд (статья 49 ЗК РФ).
3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01
Консультация юриста по земельным спорам бесплатно, жми
Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)
Задать вопрос в онлайн чате, юрист перезвонит через 10 минут
Одним из главных условий существования права собственности за землю является ее использование по целевому назначению и с соблюдением требований законодательства. Гражданский кодекс РФ предусматривает, что нарушение этих базовых правил влечет изъятие участков в следующих случаях:
- Участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства или для целей строительства, может быть изъят при условии не использования его для указанных целей в течение более чем трех лет.
- Участок используется с грубым нарушением правил, предусмотренных законодательством (не в соответствии с установленным целевым назначением; с ухудшением качественных свойств земли).
Данные основания изъятия распространяются не только в отношении права собственности, аналогичные правила действуют в отношении иных прав (аренды и т.д.). Изъятие участков в этом случае осуществляется в следующем порядке:
- Правообладатель привлекается к административной ответственности с выдачей предписания об устранении нарушений законодательства;
- Материалы о возможности принудительного изъятия направляются в орган исполнительной власти для последующей передачи в суд;
- В случае, если основания для изъятия участка не устранены правообладателем, суд имеет право вынести решение об изъятии участка путем продажи с публичных торгов.
Начальная цена публичных торгов определяется рыночной стоимостью земли, а средства, вырученные от продажи участка на торгах, выплачиваются предыдущему собственнику за вычетом расходов на проведение торгов.
Изъятие участка по решению суда об обращении взыскания на имущество собственника производится в рамках исполнительного производства. Участок подлежит продажи путем открытых торгов, а если сумма вырученных средств превышает размер долга по судебному решению, разница выплачивается бывшему правообладателю.
Изъятие участка в виде санкции за совершение преступления (конфискация) является безвозмездным. В этом случае бывший правообладатель не имеет права на получение какой-либо компенсации за принадлежавший ему земельный участок.
Статья 51 Земельного кодекса РФ предусматривает примерный перечень условий, при которых допускается временное возмездное изъятие участка у правообладателя (реквизиция):
- Наличие чрезвычайных обстоятельств (стихийные бедствия, аварии, эпидемии и т.д.);
- Необходимость защиты жизненно важных интересов граждан и государства от данных обстоятельств.
Реквизиция носит временный характер, после прекращения указанных выше оснований участок подлежит возвращению правообладателю с компенсацией убытков. При реквизиции и невозможности возврата, собственнику возмещается рыночная стоимость изъятого участка.
Основания для возмездного изъятия (выкупа) участков земли для государственных и муниципальных нужд предусмотрены статьей 49 Земельного кодекса РФ:
- Необходимость выполнения международных обязательств Российской Федерации;
- Необходимость размещения объектов государственного (муниципального) значения, если иные варианты их возможного размещения отсутствуют;
- Иные случаи, прямо предусмотренные федеральным законодательством.
Выкуп земли для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, решение об изъятии принимается органами исполнительной власти.
Любое решение об изъятии участка подлежит обязательной государственной регистрации.
Порядок изъятия земельного участка у арендатора
Так как арендатору принадлежит лишь право срочного владения и пользования участком земли, на него не распространяется общее правило изъятия участка, предусмотренное ст. ст. 279, 283 Гражданского кодекса РФ.
Изъятие участка у арендатора осуществляется в следующих случаях:
- По общим основаниям, предусмотренным для расторжения договора аренды имущества (ст. 619 ГК РФ): существенное ухудшение объекта аренды, существенное нарушение условий договора аренды, нарушение условий о внесении арендной платы;
- В случае изъятия участка у арендатора для государственных и муниципальных нужд (ст. 46 ЗК РФ). В этом случае возникает определенное противоречие с требованиями гражданского законодательства, ведь арендатор, в отличие от собственника, не получает выкупа за участок земли. Тем не менее, ст. 46 ЗК РФ предусматривает при изъятии участка у арендатора для государственных (муниципальных) нужд выкуп объектов, расположенных на участке и принадлежащих арендатору. Позиция ряда судебных органов о выплате арендатору выкупа за изымаемый участок на данный момент не нашла отражения в законодательстве и применяется лишь по аналогии права с возмещением арендатору убытков, вызванных изъятием.
Процедура изъятия участка у арендатора по указанным выше основаниям не отличается от аналогичной процедуры в отношении собственника, за исключением выплаты выкупной цены.
Порядок изъятия земельных участков для муниципальных нужд
- Строительство и реконструкция объектов местного значения при отсутствии других вариантов их размещения: объекты электро-, газоснабжения, систем теплоснабжения, автомобильных дорог и т.д.
- Иные основания, предусмотренные федеральными законами.
Решение об изъятии участка в этих случаях принимают органы местного самоуправления на основании утвержденных документов территориального планирования или проектами планировки территорий. Выплата выкупа за изымаемый участок осуществляется за счет средств местного бюджета муниципального образования.
Автор статьи: Петр Романовский, юрист Стаж работы 15 лет, специализация — жилищные, семейные, наследство, земельные, уголовные дела.
- Регистрация бани
- Раздел земельного участка
- Земельный участок под коммерческую застройку
- Обременение земельного участка
- Межевание земельного участка
- Уточнение границ участка
- Регистрация права собственности
- Участки многодетным семьям
- Купля-продажа участков
- Сервитут на земельный участок
- Переоформление участка земли на родственника
- Покупка земельного участка
- Договор купли продажи земельного участка
- Право собственности
- Выдел земельного участка из общей долевой собственности
- Договор аренды земельного участка
- Формирование земельных участков
- Безвозмездное пользование земельным участком
- Коэффициент застройки участка
- Категории земельных участков и виды разрешенного использования
- Вынос границ земельного участка
- Право постоянного бессрочного пользования земельным участком
- Узнаем собственника земельного участка
- Порядок согласования местоположения границ земельных участков
- Признаки самовольной постройки
- Особенности ипотеки земельных участков
- Выкуп земельных участков
- Изъятие земельного участка
- Прекращение права собственности на земельный участок
- Переход права на земельный участок
- Порядок изъятия земельного участка
- Рыночная стоимость земельного участка
- Залог земельного участка
- Отказ от права на земельный участок
- Земельный участок крестьянского хозяйства
Консульт России Сервис юридической помощи
Источник: https://advocate-service.ru/zemelnyj-uchastok/poryadok-izyatiya-zemelnogo-uchastka.html