Куда обращаться по поводу наследства квартиры

Следовательно, у нотариусов существует территориальное и другое деление. Однако, сфера деятельности у всех одна. С вопросами по наследственным делам необходимо обращаться к нотариусу, который закреплен за данным участком.

Наследственное дело: открыть у нотариуса.

Как составить завещание правильно, читайте тут.

Как найти нотариуса, работающего с конкретным адресом?

Зачастую, наследники не владеют информацией о том, какой нотариус ведет интересующее их дело.

За получением этих сведений, им стоит обратиться в одну из следующих контор:

В любом из указанных мест, для получения сведений необходимо назвать фамилию и адрес места прописки умершего наследодателя. Нотариальная палата стоит выше всех практикующих нотариусов населенного пункта.

В этой организации вам укажут, куда и к кому необходимо обратиться по интересующему наследственному делу. Получить информацию об имени и адресе нотариуса, граждане могут одним из двух упомянутых способов.

Обращаясь за указанными данными в любую из организаций, следует четко назвать фамилию и прописку умершего родственника.

Оформит ли наследство любой нотариус?

За каждым участком в городе и первыми буквами фамилий закреплен конкретный нотариус, в обязанности которого входит ведение дел о наследстве. В противовес этому, в некоторых крупных населенных пунктах Российской Федерации начала действовать программа «Наследство без границ».

Эксперимент затронул Московскую, Ленинградскую области с их центрами и ряд других городов. Суть введенной программы заключается в том, что жители населенных пунктов вправе обращаться по поводу наследства к любому нотариусу. Такой принцип работы удобен, прежде всего, для граждан, которые собираются вступать в наследство.

Но программа действует не на всех регионах и, в данный момент, нет оснований для расширения зоны ее действия. Поэтому гражданам, проживающим в населенных пунктах, не затронутых «Наследством без границ», придется искать и обращаться к конкретному нотариусу, закрепленному за участком проживания умершего родственника.

Вступить в наследство граждане могут на основании закона или составленного покойным завещания. Последний вариант намного проще оформляется, поэтому предпочтительнее для наследников.

В случае грамотно составленного завещания, содержащего в тексте перечень всего имущества, наследникам понадобится лишь документ, удостоверяющий личность.

К помощи юристов им прибегать нет необходимости. Вступление в наследство происходит после визита к нотариусу и написания соответствующего заявления.

Если потребуется предоставить какие-либо документы, вам сообщат их перечень и подскажут, куда за ними обратиться.

Нотариус может запросить следующий пакет документов:

Отсутствие завещания требует от наследников представить доказательства родственных отношений с покойным. Наличие этого документа позволяет избежать этой процедуры, поскольку в него могут быть вписаны любые лица.

Для оформления наследуемого имущества, потребуется представить следующие бумаги:

Для оформления автомобиля, могут понадобиться следующие документы:

Нотариусу показываются только оригиналы документов. Предметом наследования также могут быть деньги (вклады) и ценные бумаги (акции).

При оформлении наследования вкладов (денег, находящихся в кредитных организациях), придется предъявить договор с банком или иной подтверждающий документ.

Процедура с ценными бумагами требует указания сведений о юридическом лице (полное наименование, ИНН, ОГРН), наличия недавней выписки из перечня акционеров, оценки имеющихся акций на дату смерти наследодателя.

Представленные документы дают право нотариусу выдать обратившимся гражданам свидетельство о праве на наследство. В бумаге могут быть указаны все получатели наследства или каждому выдан отдельный документ. В последнем случае, указывается причитающаяся доля.

Процедура оформления наследства длится от двух до четырех недель. Свидетельство, выданное нотариусом, дает право указанному в нем лицу обратиться в госорганы для совершения регистрационных действий, связанных со сменой собственника имущества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

Была ли Запись полезна? Да Нет 75 из 85 читателей считают Запись полезной.

Процедура оформления квартиры, перешедшей к гражданину по наследству, включает в себя при отсутствии спорных ситуаций относительно наследства несколько последовательных этапов, достаточно четко регламентированных наследственным законодательством.

Основные шаги, которые нужно предпринять наследнику для регистрации возникших прав на квартиру после смерти гражданина-наследодателя:

1. Снятие умершего собственника квартиры (наследодателя) с регистрационного учета. Обычно эту процедуру осуществляют самые близкие родственники умершего, поэтому многие наследники не участвуют в этой обязательной процедуре.

Заявителю, приложив свидетельство о смерти наследодателя, нужно обратиться в регистрирующий орган, находящийся по месту расположения наследуемого жилья. После снятия умершего гражданина-наследодателя с регистрационного учета заявителю выдаются:

2. Обращение к нотариусу с целью принятия лицом, претендующим на соответствующую квартиру, наследства и получения свидетельства, удостоверяющего право наследника на эту квартиру.

3. Сбор документации, требуемой для вступления в наследство.

4. Получение свидетельства с удостоверением права наследования.

5. Регистрация прав на унаследованную лицом квартиру.

Согласно российскому Гражданскому кодексу (1154 статья) соответствующее заявление гражданина, претендующего на получение квартиры, о принятии наследства нужно подать в нотариальную контору в шестимесячный срок . который начинает исчисляться с даты смерти гражданина-наследодателя.

Данное заявление может подаваться самим наследником либо его доверенным лицом (в случае с несовершеннолетним — законным представителем), имеющим соответствующую доверенность.

Если наследник пропустил указанное в законе время для обращения к нотариусу по уважительным причинам (к примеру, находился в больнице или не знал о смерти наследодатели или другим причинам), ему для восстановления данного срока принятия наследства придется обращаться в суд, подготовив доказательства уважительности причин пропуска.

У многих наследников возникает вопрос, в какую нотариальную контору нужно обращаться после смерти наследодателя. Если наследникам или иным лицам известно, какой нотариус составлял завещание умершего лица, то обращаться нужно именно к данному нотариусу.

Если же о наличии завещания и (или) его местонахождении у наследников нет никаких сведений, можно обратиться за справочной информацией к любому нотариусу в населенном пункте, где проживал умерший наследодатель. На основании сведений о данных наследодателя и адреса наследуемой квартиры любой нотариус сможет подсказать, какой нотариус в данном городе занимается наследственными делами.

Немного усложняется ситуация с принятием наследства, когда наследник проживает в каком-то одном населенном пункте, а наследство открывается в другом. В указанном случае гражданину, претендующему на получение наследства, нужно дополнительно собрать некоторые справки. Кроме того, наследникам приходится неоднократно обращаться в нотариальную контору, находящуюся по месту открытия наследства, что несколько проблематично для граждан, проживающих в другом городе.

В данном случае целесообразно доверить оформление наследственных прав представителю. Для этого потенциальный наследник оформляет нотариальную доверенность, указывая перечень действий, которые может осуществлять доверенное лицо (сбор и получение документации, представительство у нотариуса и другие действия по оформлению жилья в наследство). В любой момент наследник, выступающий доверителем, может отозвать свою доверенность и продолжить оформление наследства самостоятельно или привлечь к этому другое доверенное лицо.

Узнайте, как правильно оформить завещание на квартиру и какие документы для этого потребуются.

Про оформление в собственность квартиры в новостройке, читайте здесь.

Для вступления в наследство наследникам нужно собрать определенные документы:

Нотариус осуществляет тщательную проверку всех представленных наследниками документов и выдает свидетельство, удостоверяющего право наследования. После получения данного свидетельства у наследника появляется возможность на оформление квартиры умершего в собственность и получение соответствующего регистрационного свидетельства.

Выдача свидетельства нотариусами осуществляется лишь после истечения шестимесячного срока, установленного законодателем для принятия наследства или отказа от него. Нотариус обязан соблюдать это правило независимо от того, как быстро наследники смогли собрать требуемую документацию.

Вышеуказанный механизм вступления в наследство и оформления прав наследника на квартиру применим в том случае, если наследуемая квартира на день смерти гражданина-наследодателя уже находилась в собственности либо была им приватизирована. Если же умерший не приватизировал жилье, то права на такую квартиру наследники могут оформить только через суд.

Пакет документов необходимых для продажи квартиры

Никто не желает смерти своим родственникам. Мало кто заблаговременно готовится к малоприятной процедуре вступления в наследство. Поэтому сразу после завершения похоронных обрядов, в семье умершего возникает множество вопросов, связанных с вступлением в наследство. Что делать? Какие документы собирать, куда обращаться? Сколько есть времени на оформление наследства?

В этой статье мы постараемся дать ответы на основные вопросы, касающиеся оформления квартиры в наследство.

Прежде, чем приступать к подробному рассмотрению порядка оформления наследства, перечислим его основные этапы:

1. Получение свидетельства о смерти
2. Снятие умершего владельца квартиры с регистрационного учета по месту проживания и получение соответствующих документов
3. Обращение к нотариусу
4. Подготовка документов
5. Оценка наследственной квартиры
6. Оплата государственной пошлины
7. Оформление наследства нотариусом, выдача свидетельства о праве на наследство
8. Регистрация права собственности на унаследованную квартиру в государственных органах.

Каждый гражданин РФ состоит на регистрационном учете, о чем свидетельствует отметка в паспорте о месте регистрации. После смерти гражданин должен быть снят с регистрационного учета.

Мы рассматриваем тот случай, когда наследодатель проживал и был зарегистрирован в квартире, подлежащей наследованию.

Чтобы снять умершего гражданина с учета, нужно обратиться в регистрирующий орган – миграционную службу по месту регистрации, предоставить свидетельство о смерти и получить выписку о снятии умершего гражданина с регистрационного учета по причине смерти.

Также необходимо обратиться в жилищную организацию и получить справку о последнем месте проживания умершего гражданина. Справка должна содержать данные обо всех, кто проживал совместно с ним.

Какие еще документы должны быть подготовлены для оформления наследства? Читайте далее.

Вообще, основная сложность процедуры оформления наследства на квартиру заключается именно в сборе документов. Прежде, чем отправляться к нотариусу, необходимо подготовить следующие «бумажки»:

1. Свидетельство о смерти
2. Выписка о снятии с регистрационного учета, полученная в миграционной службе по месту регистрации умершего
3. Справка о последнем месте жительства умершего (по форме 9) или выписка из домовой книги, полученные в жилищной организации
4. Документы, удостоверяющие личности наследников
5. Документы, которые подтверждают родственную связь между наследодателем и наследниками – свидетельства о браке, о рождении, об усыновлении
6. Правоустанавливающий документ на наследуемую квартиру:

1. Выписка ДЖПЖФ (Департамента жилищной политики и жилищного фонда), если собственность на квартиру была оформлена до 31 января 1998 года
2. Выписка из ЕГРП (из Единого государственного реестра прав)
3. Техническая документация БТИ – поэтажный план и экспликация
4. Выписка из Росреестра — кадастровый паспорт, в котором указана кадастровая стоимость квартиры.

Обратите внимание! Этот перечень документов – приблизительный. В зависимости от обстоятельств, может потребоваться предоставить нотариусу дополнительные документы.

С подготовленными документами необходимо обратиться в нотариальную контору, где будет открыто наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство.

«В какую нотариальную контору обращаться» — задают себе вопрос наследники.

Если наследство оформляется на основании завещания, рекомендуется обращаться именно к тому нотариусу, который заверял завещание. Если же наследники ничего не знают о наличии завещания или месте его заверения, они могут обратиться в нотариальную контору по месту последнего проживания или регистрации умершего, по месту нахождения основной части наследуемого имущества.

Согласно гражданскому законодательству (статья 1154 ГК РФ) срок для подачи заявления о принятии наследства составляет 6 месяцев с даты смерти наследодателя.

Если на протяжении этого срока наследник не обратился к нотариусу по уважительным причинам (например, проходил лечение в стационаре медучреждения, не знал о смерти наследодателя), срок для обращения к нотариусу может быть продлен. Для этого придется обратиться в суд и предъявить доказательства уважительных причин пропуска срока.

Выдача Свидетельства происходит не раньше, чем после истечения указанных 6 месяцев. Это правило соблюдается нотариусом независимо от того, насколько быстро наследники собрали необходимые документы и обратились за получением Свидетельства.

Вопрос. Нужно ли проводить оценку стоимости квартиры для оформления наследства?

Ответ. Да, оценка стоимости наследуемой квартиры необходима. Причем оценка должна быть произведена на дату смерти наследодателя.

Оценка стоимости квартиры производится для расчета размера госпошлины на наследство.

Нотариусу можно предоставить кадастровый паспорт, в котором указывается кадастровая оценка, документ об инвентаризационной стоимости квартиры, выданный органами БТИ, или заключение о рыночной оценке стоимости квартиры, произведенной лицензированной организацией (с приложением копии лицензии на оценочную деятельность). Если наследник предоставит несколько документов об оценке, в расчет берется наименьший размер стоимости квартиры.

Для получения свидетельства о праве на наследство, нужно оплатить государственную пошлину. Ее размер составляет:

Законом предусмотрены льготы для некоторых категорий лиц. Так, согласно статье 333.38 Налогового кодекса РФ, инвалиды I и II группы оплачивают только половину государственной пошлины за нотариальные действия. В следующих случаях возможно полное освобождение от оплаты госпошлины за оформление наследства:

Чтобы получить Свидетельство, нужно обратиться к нотариусу и подать соответствующее заявление. В законе нет четких требований относительно формы заявления. Однако оно составляется по установившимся правилам.

Так называемая «шапка» содержит данные о адресате – нотариальной конторе, куда подается обращается наследник (наименование и адрес), о заявителе (Ф.И.О. и адрес).

Затем следует основная часть заявления. Прежде всего, сообщаются данные об умершем наследодателе – его Ф.И.О. дату смерти, последний адрес проживания. После этого сообщаются данные о наследнике – Ф.И.О. и адрес, а также поясняется связь между наследодателем и наследником (родство или иждивение).

Далее подробно перечисляется имущество, которое подлежит передаче в наследство.

Затем формулируется просьба о выдаче Свидетельства о праве на наследство. Затем перечисляются приложения (документы, подтверждающие указанные в заявлении данные).

Заявление завершается подписью заявителя и датой подачи.

Получив от наследника заявление, нотариус открывает наследственное дело. Он тщательно проверяет все предоставленные ему документы, убеждается в дееспособности заявителя и в обоснованности его требований.

По прошествии 6 месяцев с даты смерти бывшего владельца квартиры нотариус выдает наследнику Свидетельство о праве на наследство.

Этот документ имеет установленную Министерством юстиции РФ форму. Он оформляется в двух экземплярах – один для передачи наследнику, второй – для хранения в наследственном деле. Получив Свидетельство, наследник ставит подпись в реестре нотариальных действий.

Ниже Вы можете ознакомиться с образцом Свидетельства:

Бывает так, когда наследник проживает в одном городе, а наследство открывается в другом. Чтобы у него не возникало затруднений с визитами в нотариальную контору, рекомендуется доверить оформление наследства (подготовка документов, обращение к нотариусу, получение свидетельства) – доверенному лицу. У представителя должна быть доверенность, оформленная должным образом с указанием соответствующих прав. Доверенность может быть отозвана в любой момент.

После того, как получен документ, подтверждающий право на наследство (Свидетельство), нужно зарегистрировать свою собственность на унаследованную квартиру.

Регистрацию собственности выполняет Федеральная Служба Государственной Регистрации, Картографии и Кадастра. Необходимо обратиться в отдел Управления ФСГРКК по месту нахождения унаследованной квартиры. С собой необходимо иметь следующие документы:

Кроме того, необходимо подать заявление о государственной регистрации права собственности установленной формы.

Регистрация права собственности на унаследованную квартиру не может превышать 30 дней. Это значит, что через месяц после обращения в Росреестр можно считать себя полноправным владельцем жилья.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

«План действий» по вступлению в наследство или что необходимо сделать?

Как часто нам приходится сталкиваться с ситуацией, при которой необходимо решить вопрос, ответ на который мы вроде бы знаем, но когда дело доходит до конкретных действий, теряемся и не знаем с чего начать. А если вопрос, который нам необходимо решить возникает в сложную для нас пору? Одной из таких ситуаций является смерть близкого человека. Когда проходит первый шок, суета с организацией похорон позади, встаёт вопрос об оформлении документов касательно имущества усопшего. Что делать, куда, в какие сроки и к кому обратиться, когда и с какими документами? А что если срок для принятия наследства истёк, и Вы не успели его оформить у нотариуса, можно ли что-то сделать в этой ситуации?

Права граждан РФ по наследованию имущества оговорены в 5 разделе Гражданского кодекса РФ (главы 61-65, статьи 1110-1185). Если при жизни гражданин в установленном порядке составил завещание, то в этом случае имущество будет наследоваться по завещанию и наследниками станут указанные в нём лица. Если гражданин умер, не оставив завещания, то наследование в этом случае будет происходить по указанному закону о наследстве, и наследниками станут определённые этим законом родственники умершего. Если завещание имеется, но в нем завещано не всё имущество умершего, то не завещанная часть имущества наследуется по закону о наследстве. Также по закону наследование происходит, если завещание составлено с нарушением закона, т.е. оказывается недействительным.

В этой статье мы подскажем, что делать только тем, кто является наследником по закону. План действий, когда есть завещание, мы рассмотрим в следующей статье.

Что необходимо сделать? Для приобретения наследства наследник должен законным образом его принять, то есть вступить в права владения. Для этого необходимо обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, либо совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии вами наследства. Например, проживая совместно с наследодателем, продолжаете оплачивать счета на оплату коммунальных услуг общего жилья, оплатили очередной платеж за кредит и т.п.

Куда следует обращаться для принятия наследства?

Для оформления наследства Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Напомним, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. На официальном сайте Нотариальной палаты Санкт-Петербурга в разделе «Наследственные дела» можно, выбрав район, в котором проживал наследодатель, по букве фамилии наследодателя определить того нотариуса, к которому Вам необходимо обратиться.

Нотариусу для оформления наследства понадобятся от Вас следующие документы: кадастровый паспорт на квартиру справка форма №9 документ, удостоверяющий родственные отношения (это может быть свидетельство о браке, свидетельство о рождении, и т.п.) и правоустанавливающий документ на имущество. Например, договор купли-продажи или мены, по которому наследодатель приобрёл имущество, и другие документы.

С оформлением кадастрового паспорта на квартиру вам поможет нотариус, выдав соответствующий запрос. Предъявив запрос от нотариуса в районный филиал Государственного унитарного предприятия «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» — Проектно-инвентаризационное бюро соответствующего района, вы сможете заказать изготовление кадастрового паспорта в необходимые Вам сроки. Если лицо, оформляющее наследство, также обладает правом на квартиру или жилой дом (доля в праве собственности), то можно получить кадастровый паспорт и без запроса нотариуса, непосредственно в районном Проектно-инвентаризационном бюро.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, а открывается оно со смертью гражданина или объявления его умершим. Это означает, что в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя наследники могут обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство.

Что делать, если шестимесячный срок пропущен?

Во-первых, законом признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Предъявив соответствующие документы, доказывающие фактическое принятие наследства по вышеперечисленным признакам, можно оформить наследство у нотариуса. Но и в этом случае, как и обязательно – в прочих случаях просрочки обращения к нотариусу, не исключено, что придётся обратиться в суд. А это излишние хлопоты и расходы.

Более сложные вопросы наследования по закону появляются, когда между наследниками возникают споры по поводу принадлежности того или иного имущества, размере долей в наследственном имуществе, а также обязательной доли в наследстве. Наверное, в таком случае не обязательно сразу идти в суд. Можно попытаться решить проблемы полюбовно, при этом не помешает внимательное ознакомление с законами о наследстве, не исключено, и с помощью юриста. Во всяком случае, подходить к разрешению данных вопросов необходимо с точки зрения конкретной ситуации и исследования всех существенных обстоятельств.

Надеемся, что эти краткие пояснения помогут вам сориентироваться в вопросах наследства умерших близких.

Источник: https://blankdok.ru/nasledovanie-dolgov/kuda-obrashhatsja-po-nasledstvu-kvartiry.html

Порядок оформления наследства у нотариуса после смерти по закону: пошаговая инструкция

Оформление полученной в наследство квартиры осуществляется в два этапа: принятие прав на недвижимость и ее регистрация в собственность. Проведение каждого из них строго регламентируется законодательством РФ: Гражданским Кодексом и Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. Остается только разобраться, как все это происходит на практике и что конкретно требуется от наследника при оформлении наследуемой жилплощади.

С чего начать оформление наследства

Первое, что необходимо сделать после открытия наследственного дела — выяснить основания для его получения:

1. Если наследодатель успел составить завещание, то этот документ и будет решающим в определении наследополучателей и доли причитающегося им имущества.
2. В случае отсутствия заверенных нотариусом распоряжений ныне покойного, его правопреемниками становятся родственники в очередности, установленной главой 63 ГК РФ.

В первом случае главная задача наследополучателя — найти акт посмертных распоряжений умершего. И она заметно усложняется, если завещатель не сообщил о местоположении документа своим преемникам. В такой ситуации им придется отправиться на его поиски самостоятельно.

Начать рекомендуется с обследования личных вещей покойного. Возможно, среди них и удастся обнаружить завещание. Но, если этого не произойдет, отчаиваться не стоит, ведь у наследодателя на хранении находится лишь один экземпляр акта. Другой остаётся у нотариуса, заверившего его.

Полномочиями удостоверять завещания обладают все действующие нотариусы страны, не зависимо от степени их удаленности от места жительства наследодателя.

Если же акт последнего волеизъявления исполнен не был либо при его оформлении были допущены грубейшие нарушения закона, наследование будет происходить в режиме законной очередности. Узнать о праве на наследство здесь легко — достаточно определить текущую очередь преемства и выяснить категорию входящих в нее лиц. Именно они и являются наследополучателями по закону.

На этот момент следует обратить внимание «гражданским» супругам, непризнанным официально детям и родителям, лишенным родительских прав. С точки зрения наследственного законодательства они в круг преемников не входят. В то время как усыновленные и усыновители призываются к наследованию наравне с кровными и официально признанными детьми и родителями.

Перед оформлением имущества необходимо принять права на него. Для этого наследополучатель должен обратиться к нотариусу, действующему на территории, где осуществлялась регистрация последнего места жительства наследодателя, и написать заявление на вступление в права владения собственностью.

После получения свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом, наследнику нужно явиться в регистрационную палату для оформления полученного объекта в свою собственность. Территориальное расположение органа госрегистрации не имеет значения.

Передать документы на регистрацию недвижимости можно и через многофункциональный центр «Мои документы», расположенный в удобном для заявителя месте.

При оформлении наследства без услуг нотариуса не обойтись. Но в населенных пунктах и межселенных территориях, где они отсутствуют, на совершение необходимых действий уполномочены должностные лица местных администраций.

Поэтому, если наследодатель перед смертью проживал и был зарегистрирован на данной территории, его наследникам следует выяснить, кто именно в самоуправлении или администрации ответственен за процедуру (у должностного лица или главы образования должна иметься соответствующая лицензия и доступ к Единой информационной системе нотариата).

Критерий выбора нотариуса при вступлении в наследство строг. По закону это может быть только специалист, работающий по месту жительства наследодателя.

Если выезд к нему затруднителен, заявитель вправе осуществить принятие наследства дистанционно:

1. Удостоверить у ближайшего нотариуса свою подпись на заявлении о вступлении в наследственные права.
2. Отправить заявление и прилагаемые документы почтой по месту открытия наследства.
3. Оплатить госпошлину.
4. Подать прошение о пересылке свидетельства о праве на наследство.

Все бумаги следует отправлять ценным письмом, чтобы минимизировать риск их утери или неполучения адресатом.

Документы на оформление наследства после смерти

Одним из самых важных моментов при оформлении имущества, полученного в наследство, является сбор необходимой документации.

Принятие наследства у нотариуса требует сбора следующего пакета документов:

• удостоверение личности заявителя;
• свидетельство о смерти наследодателя;
• выписка из Домовой книги;
• справка с регистрации последнего места жительства наследодателя;
• доверенность при принятии наследства через добровольного представителя или решение органа опеки и попечительства через назначенного законом;
• отказ от наследства приоритетных наследников или свидетельство их смерти (если такой факт имел место).

Как правильно оформить наследство по завещанию

При наследовании по завещанию необходимо учесть несколько важных моментов:

1. Юридической силой обладает только документ, соответствующий установленным правилам и нормам (ст. 1124 ГК).
2. Наследодатель может назначить правопреемниками любых физических и юридических лиц, даже, если это лишит прав наследников по закону.
3. Когда передаваемое имущество представлено одним объектом или вещным правом, не зависимо от распоряжений наследодателя, его часть будет принадлежать несовершеннолетним детям, нетрудоспособным родственникам и супругу (в случае приобретения собственности в браке).
4. Гражданин имеет право составлять столько завещаний, сколько посчитает нужным, при этом каждое последующее отменяет предыдущее. Поэтому, имея на руках документ, необходимо убедиться в том, что он отображает последнее волеизъявление наследодателя.
5. При передаче собственности наследодатель может обязать наследника исполнить завещательный отказ в пользу указанного лица (отказополучателя). Это может выражаться в праве отказополучателя проживать в квартире или пользоваться другим указанным имуществом определенный промежуток времени либо пожизненно, при этом смена владельца объекта не отменяет данного распоряжения.
6. Ещё одним условием вступления в наследство может стать выполнение завещательного возложения — услуга по совершению общеполезного дела. Это обязательство, как и завещательный отказ, наследодатель вправе назначить своим преемникам за счёт наследственного имущества (т. е. все материальные расходы, которые понесет исполнитель завещательного возложения, должны быть полностью компенсированы полученной собственностью).
7. Завещатель вправе назначить лицо, ответственное за исполнение его посмертных распоряжений. В его полномочия входит передача наследникам причитающегося им имущества и контроль за соблюдением завещательного отказа или возложения.

Чтобы оформить наследственную собственность, доставшуюся по завещанию, наследополучателю необходимо выполнить следующий алгоритм действий:

1. Найти завещание.
2. Подготовить нужные документы.
3. Выбрать нотариуса.
4. Написать заявление о вступлении в наследство.
5. Подать собранный пакет бумаг нотариусу, по его запросу донести недостающие.
6. Оплатить госпошлину (в случае получения свидетельства о праве на наследство).
7. Получить свидетельство о праве на наследственную собственность (по желанию).

Ключевые моменты подготовительных этапов оформления имущества умершего (поиск завещания, выбор нотариуса и сбор документации) были выделены выше. Сама же процедура принятия наследства заключается в следующем:

Наследополучатель с пакетом актуальных свидетельств, актов и справок обращается к нотариусу * для подачи заявления о принятии причитающейся собственности. Заявление может быть написано, как на приеме у нотариуса, так и самостоятельно (при помощи юриста). Его целью должно стать принятие наследства и/или выдача свидетельства о праве на него.

Уполномоченное лицо проверяет полученные акты, удостоверяется в действительности завещания и по необходимости составляет список недостающих.

Заявитель получает реквизиты для оплаты госпошлины (если планируется выдача свидетельства о праве на наследство) и предоставляет квитанцию нотариусу.

На этом, как правило, обязанности наследополучателя заканчиваются. Имущество умершего считается приобретенным после принятия нотариусом соответствующего заявления и документов. Если преемник желает получить правоустанавливающее свидетельство и заявил об этом одновременно со вступлением в наследование, он получит документ в течение полугода со дня смерти наследодателя.

В некоторых случаях процесс принятия наследственной собственности может затянуться ввиду отсутствия наследополучателей по уважительным причинам. Уважительным в таком случае может стать объективная невозможность преемника (лично или с помощью представителя) в срок заявить о своих правах. Примеры таких ситуаций:

• наследопулучателю недоступен ни один способ подачи заявления — в зоне его доступа нет ни одного нотариуса для того, чтобы заверить заявление либо доверенность, и/или почтового отделения, чтобы отправить документ;
• преемник временно не в состоянии осуществить действия по принятию имущества в связи с заболеванием или травмой;
• указанный в завещании наследник ещё не родился (актуально для зачатых при жизни завещателя);
• для оформления наследства одному из назначенных наследодателем претендентов требуется длительное оформление необходимой документации.

К базовому пакету документов в обязательном порядке должно быть приложено завещание, а также другие нормативно-правовые акты, которые может затребовать нотариус. Среди них:

• технический паспорт объекта (жилплощади, здания, транспортного средства);
• межевой план земельного участка;
• акт, фиксирующий переход наследственного имущества к его предыдущему собственнику (наследодателю) — договор приватизации, купли-продажи, дарения и т. п.;
• выписка из Единого государственного реестра недвижимости и/или Единого государственного реестра юридических лиц (в зависимости от типа наследуемого имущественного права);
• справка об отсутствии обременения собственности;
• отчёт независимой экспертной организации или справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Как оформить наследство по закону (без завещания): пошаговая инструкция

Вступление в наследство без завещания происходит в следующем порядке: приоритетным правом получения собственности покойного обладают наследники первой очереди. Если они по какой-либо причине не приняли наследство, в процесс вступает вторая очередь и так далее.

1. Отец, мать, дети, муж или жена.
2. Бабушки, дедушки, братья и сестры (достаточно только одного общего родителя).
3. Дяди, тети.
4. Дедушки и бабушки родителей.
5. Внуки братьев и сестер, дяди и тети родителей.
6. Двоюродные — правнуки, тети, дяди племянники.
7. Пасынки, падчерицы, отчим, мачеха.

Отдельно следует упомянуть наследников по праву представления. К ним относятся внуки, племянники, двоюродные братья и сестры наследодателя. Они получают наследственную долю своих родителей, которые входили в приоритетную очередь преемников, но умерли раньше наследодателя или одновременно с ним.

Под понятием «иждивенцы» здесь подразумеваются нетрудоспособные граждане с установленной инвалидностью, которые находились на материальном обеспечении у наследодателя не менее 12 месяцев. Это касается лиц из числа претендентов на наследство по закону. Иждивенцы, не входящих в установленный перечень, признаются таковыми только при условии совместного проживания с ныне покойным (год и более).

Наследственное имущество распределяется поровну между всеми равноправными преемниками (наследниками одной текущей очереди). И, чтобы получить свою долю, родственник покойного должен:

1. Собрать документы, подтверждающие его наследственные права.
2. Написать заявление о преемстве.
3. Подать подготовленные бумаги нотариусу.
4. Осуществить дополнительные действия по требованию нотариуса.
5. Получить свидетельство о праве на унаследованную собственность.

Для преемника по закону самой первой и важной задачей после получения свидетельства о смерти наследодателя является сбор документов, подтверждающих родство. Это могут быть свидетельства о рождении, браке, усыновлении и смене фамилии, позволяющие установить родственную или супружескую связь с умершим и подтвердить статус приоритетного претендента на его собственность.

В случае смерти отца, матери, ребенка или супруга потребуется всего одно свидетельство. Но, чем дальше родство, тем больше бумаг придется собирать наследникам. Например, если наследодатель — брат или сестра, это будут уже два документа (о рождении умершего и наследополучателя).

Рекомендуем почитать статьи:

Однако здесь имеет значение и наличие брака, особенно, когда происходит смена фамилии преемника. Замужней дочери после смерти отца нужно будет подтвердить права на его имущества с помощью двух свидетельств — о рождении и о браке.

На этапе поиска документов о родстве наследополучатели могут столкнуться с их отсутствием или порчей. В такой ситуации им немедля необходимо обратиться в территориальный орган Записи актов гражданского состояния, тот, который в своё время выдавал оригинал утерянного свидетельства. Уполномоченные специалисты при наличии в реестре запрашиваемых данных могут выдать заявителю дубликат.

Если сведений о регистрации акта в государственных архивах не обнаружилось, наследополучателя ждёт установление родства с умершим через суд. Но предшествовать этому должно посещение нотариуса по месту открытия наследства. Родственнику необходимо получить письменный отказ уполномоченного лица и уведомить его о возможной задержке. Полученная справка станет доказательством заинтересованности наследника и соблюдения им срока принятия причитающейся собственности.

Когда базовый пакет документов уже собран, наступает черед написания заявления о вступлении в наследование. Делать это следует после выбора нотариуса, так как самой первой строчкой документа будет его ФИО или наименование нотариальной конторы. Кроме сведений о нотариусе в заявлении указывается:

1. ФИО, адрес проживания заявителя.
2. Цель обращения (просто приобрести наследственное имущество или получить еще и правоутверждающий документ).
3. ФИО наследодателя, дату его смерти.
4. Состав и краткое описание наследственного имущества.
5. Основание для правопреемства.
6. Перечень наследников (ФИО, адреса, контактные данные).
7. Дата подачи заявления.

Внизу обязательно ставится подпись наследополучателя.

Если заявителю нужно свидетельство о праве на принимаемую собственность, нотариус потребует от него оплату государственной пошлины. Ее размер строго фиксирован законодательством и не может назначаться нотариальной конторой самостоятельно.

Кроме оплаты госпошлины от заявителя может понадобиться донести указанные нотариусом дополнительные бумаги, характеризующие объект наследуемой собственности или указывающие на другие значимые обстоятельства.

Затем наследополучателю называется дата выдачи свидетельства, которая обычно находится в пределах шести месяцев со дня открытия наследства. В назначенное число преемник должен прийти с паспортом к нотариусу и получить нужный документ.

Наследники по закону и по завещанию нераздельно от имущества получают и долговые обязательства покойного. Но статьей 1157 ГК установлена возможность отказа от принятия наследства, особенно, когда его выгоды не превышают убыток. Сделать это можно даже после вступления в права, но не позднее 6 месяцев после смерти наследодателя.

Обязательным дополнением к пакету базовых бумаг при оформлении имущества умершего по закону являются акты, подтверждающие принадлежность претендента к текущей очереди наследования. Подробнее о них написано выше. Также от преемника может потребоваться:

• решение суда об установлении факта иждивения;
• соглашение о разделе имущества;
• акт оценки приобретаемого объекта;
• правоустанавливающие документы на собственность;
• выписка из государственного реестра;
• технический паспорт или межевой план.

Сроки оформления наследства

Согласно ст. 1114 ГК открытие наследственного дела не может произойти при жизни наследодателя. Но и медлить с обращением к нотариусу не стоит, поскольку законодательство ограничило сроки оформления имущества до 6 месяцев. При этом для первоочередных наследников отчет ведется со дня смерти наследодателя, а для последующих — со дня обретения прав на наследство (отказа предыдущих претендентов).

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство?

Закон предусматривает и исключения из правил. Они касаются возможности восстановить пропущенный для принятия имущества срок при наличии действительно непреодолимых препятствий или с разрешения всех вступивших в наследство родственников.

Последний способ считается предпочтительным, поскольку для восстановления прав наследования в таком случае необходимо лишь письменное согласие преемников и соответствующие действия нотариуса. Но, если хоть один наследополучатель будет против, заинтересованному лицу придется обратиться в суд.

В районном суде несвоевременное заявление о наследственных правах может быть признано оправданным ввиду наличия тому уважительных причин. Это и нужно будет доказать истцу во время судебного разбирательства. Ему могут помочь следующие доказательства:

• направление в командировку на территорию или объект, удаленный от каналов связи и/или действующих нотариусов;
• справка из медучреждения;
• показания свидетелей;
• билеты, чеки, фото, видеозаписи и т. п.

В случае успеха нотариус на основании решения суда аннулирует выданные свидетельства о праве на наследственное имущество и включит истца в список законных преемников.

Что делать после получения свидетельства на наследство

Основное предназначение свидетельства о праве на наследство заключается в подтверждении правомочий наследника относительно полученного имущества. И в первую очередь это необходимо при его государственной регистрации.

Каждый компетентный орган государственной регистрации запрашивает от заявителя определенный перечень документов, но неизменным при оформлении собственности на унаследованный объект является поученное на него правоустанавливающее свидетельство.

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) или Центр государственных услуг «Мои документы» при оформлении права собственности на недвижимость запрашивает следующие бумаги:

• свидетельство о праве на наследство;
• акты, отображающие все сделки, проводимые с имуществом;
• свидетельство о приватизации;
• правоустанавливающие документы;
• технический план.

Регистрация жилплощади, здания, земельного участка, имущественного комплекса предприятия в собственность занимает 7 рабочих дней со дня подачи документов и проверки их уполномоченными специалистами. Это касается регистрационной палаты. Обработка дела, принятого в «Мои документы» занимает немного больше — 9 рабочих дней.

Оформление доли в обществе с ограниченной ответственностью производится в Налоговой службе. Данные о совладельце уставного капитала организации вносятся в Единый государственный реестр юридических лиц после предъявления необходимых документов:

• паспорта заявителя;
• выписки из устава общества с ограниченной ответственностью;
• письменного и удостоверенного согласия на регистрацию остальных членов ООО.

Регистрация внесённых изменений осуществляется в течение пяти рабочий дней, а само заявление и документы подаются не позднее, чем через три дня после получения согласия Общества с ограниченной ответственностью.

Право собственности на транспортное средство фиксируется в Межрайонном регистрационно-экзаменационном отделе Государственной инспекции безопасности дорожного движения. Подать заявление и документы нужно с десятидневные срок (исчисляется со дня получения свидетельства о праве на наследство). По его истечении автомобиль уже должен пройти перерегистрацию.

МРЭО потребует от заявителя следующие бумаги:

• диагностическую карту транспортного средства;
• полис обязательного страхования автогражданской ответственности, оформленный на имя нового владельца;
• технический паспорт.

Недостаточно полное знание процедуры оформления наследства, не точная трактовка закона или завещания может привести к грубым ошибкам, грозящим недополучением причитающейся наследнику доли. Имеет значение и грамотно составленное заявление, подходящий перечень подаваемых документов — при несоблюдении установленных для этого правил и норм могут возникнуть недоразумения и существенно затянуться сроки получения наследства, критичные для большинства случаев.

Избежать этого помогут юристы нашего сайта ros-nasledstvo.ru, предоставив бесплатную консультацию и оказав содействие на протяжении всего процесса оформления наследства.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/kak-oformit-nasledstvo-posle-smerti/

Как правильно заявить права на наследство?

Утрата члена семьи всегда является довольно сложным событием не только в психологическом плане. Отчасти она тяжела еще и по той причине, что со дня смерти родственника или вынесения решения суда о признании человека мертвым возникает право на наследство. Вопросы оформления и само по себе наследование являются довольно запутанными за счет огромного количества нюансов, в которых непросто быстро сориентироваться.

Конечно же, в первую очередь о праве на наследство нужно заявить. В нашей статье мы расскажем Вам, как это сделать, куда заявить о праве на наследство и как правильно собрать первоначальный пакет документов.

Куда нужно обратиться

В первую очередь необходимо узнать, по какому именно праву будет производиться наследование. Вы можете оказаться наследником либо по завещанию, либо по законной очередности наследования. Каждый из вариантов обладает своими особенностями и местом обращения.

Если умерший не составлял предварительно завещательного документа, то Ваше право на наследство будет производиться согласно закону. Глава 63 Гражданского Кодекса РФ содержит полное описание такого наследования и в особенности его очередности.

Очереди наследования – это разделение родственников усопшего согласно степени родства. Они начинаются с самых близких родственников (родителей, детей усопшего, супруга или супруги) и заканчиваются дальними родственниками (пасынками, падчерицами, мачехами и пр.). Всего предусмотрено семь очередей наследования по закону.

Для заявления Вашего права на наследство Вам потребуется обратиться к нотариусу, который отвечает за участок, на котором проживал умерший. Вы всегда можете уточнить, какой именно нотариус Вам требуется, воспользовавшись поиском по адресу проживания усопшего родственника.

Право на наследование по последней воле умершего фиксируется в специальном документе, который составляется заранее. После составления он хранится у нотариуса, который занимался заверкой этого завещания. Именно к нему Вам и потребуется обратиться для заявления своего права.

Последняя воля умершего может быть оформлена в виде:

Если завещание существовало, но Вы о нем не знали, то не стоит полагать, что оно не будет исполнено. Нотариус, который ответственен по данному документу как исполнитель, проверяет информацию по запросам на участках. Даже если Вы обратитесь к другому нотариусу, наследственное дело будет перенаправлено к нужному исполнителю для точного следования последней воле умершего.

Какие документы потребуются

Перед обращением к нотариусу Вам потребуется собрать основной пакет документов. Все они необходимы для открытия наследственного дела. В обязательный перечень документов входят:

• Паспорт наследника;
• Документ, свидетельствующий о смерти наследодателя;
• Документы, которые подтверждают Ваше родство с умершим;
• Справка, которая подтверждает место проживания или прописки умершего;
• Документы на собственность наследодателя, то есть на само наследство;
• Бумаги соценкой стоимости наследственной массы.

При первичном обращении к нотариусу для заявления права на наследство Вы можете предоставить только первые три документа. Нотариус обязан у Вас принять заявление, даже если обязательный пакет бумаг пока не собран. Помимо этого, он должен дать Вам инструкции о том, какие еще документы необходимо принести в дальнейшем.

Сколько дается времени на заявление права

Для заявления права на наследство отводится определенный срок. Он составляет ровно шесть месяцев со дня смерти наследодателя. Данный срок необходим для оповещения всех возможных наследников, а так же полного процессуального сопровождения наследственного дела. На протяжении всего этого срока запрещены какие-либо сделки с объектами наследуемого имущества.

Ограничение необходимо для того, чтобы все имущество, которое будет распределено согласно закону или завещанию, к моменту принятия было в надлежащем виде и состоянии. Исключением является назначение доверительного управления, если в числе наследства имеется какая-либо организация или предприятие.

Наследники могут по каким-либо причинам отказаться от своей доли. В таком случае право на наследование переходит следующей очереди или подназначенным, если таковые имеются в завещании. Лица, которые получают право на наследование таким образом, могут принять его в течение трех месяцев с момента окончания срока в шесть месяцев.

Источник: https://vsenaslednikam.ru/kak-pravilno-zayavit-prava-na-nasledstvo.html

Как вступить в наследство в 2020 году – пошаговая инструкция, шаблоны заявлений, размер пошлины + разбор ситуаций

«Недавно у нас умерла бабушка и перед нашей семьей встал вопрос оформления ее квартиры по наследству. Мы не знали, составляла бабушка завещание или нет, к тому же ситуация осложняется тем, что на долю в квартире претендуют НЕ члены нашей семьи…» – такой вопрос недавно пришел в нашу редакцию. Юрист Снежана Погонцева разобралась не только в этой ситуации, но и рассмотрела все остальные варианты вступления в наследство.

Коротко о главном

Для вступления в наследство необходимо:

Определить, кто имеет права на наследство и вариант вступления в наследство. Для получения имущества покойного необходимо иметь завещание, либо наследственный договор. Если этих документов нет, то наследство будет передаваться по закону в порядке очереди. Предусмотрено 7 очередей наследования. Обратиться к нотариусу или принять наследство фактически.Оба варианта имеют равную юридическую силу. Чтобы принять имущество фактически, нужно взять его и использовать, оплачивать расходы, оплатить долги, обеспечить сохранность. Если в течение полугода со дня смерти не обратиться в нотариальную контору или не совершить действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии имущества, права на наследство переходят к другим наследникам в соответствии с очередностью, а в случае их отсутствия – государству. Провести оценку имущества. Стоимость наследственного имущества имеет значение для расчета госпошлины, а также для справедливого раздела собственности покойного между наследниками и для обращения в суд при необходимости. Для оценки имущества достаточно заказать справку о кадастровой стоимости объекта. Оплатить госпошлину. При оформлении имущества через нотариуса придется заплатить госпошлину за свидетельство о правах на наследство. Ее величина зависитот стоимости наследственного имущества. А в случае вступления в права наследника через суд оплачивается госпошлина за имущественный иск. Получить свидетельство о правах на наследство. Это основной документ, который подтверждает право собственности наследника на имущество покойного. Переоформить имущество. Пользоваться имуществом можно и без переоформления. Но если вы захотите его продать, подарить, сдать в аренду официально (с составлением договора), то без переоформления не обойтись.

Дальше в статье мы подробно рассмотрим каждый этап, разберем подводные камни и нестандартные ситуации.

Варианты вступления в наследство

Право на наследство возникает при наличии следующих оснований:

По завещанию. Это личная воля покойного, оформленная в специальном документе. Наследниками по завещанию могут стать родственники, посторонние граждане, организации, государство. По законув порядке очереди. Этот вариант рассматривается, когда усопший не оставил завещания. Наследником по закону может стать только супруг или родственник. По наследственному договору. Это новый вариант оформления наследства, установленный ФЗ от 2018 года № 217. Договор заключается между наследником и собственником еще до гибели последнего. Очень удобный вариант для наследника, так как он достоверно знает, какое наследство его ждет. По уставу наследственного фонда. Это способ сохранения жизни бизнеса, даже после смерти его владельца. В этом случае предприятие не переходит к наследникам, оно продолжает функционировать в соответствии с правилами, установленными покойным предпринимателем. Но собственник может предусмотреть выплаты наследникам из прибыли компании.

Наследственный договор имеет приоритет перед завещанием, завещание — перед наследованием по закону (очередностью). Рассмотрим подробнее каждое основание для вступления в наследство.

Каждый человек может поделить свое имущество между потенциальными наследниками еще при жизни. Для этого нужно оформить завещание.

Завещание – это документ, в котором владелец имущества определяет перечень наследников и наименование объектов, которые им предназначаются. Завещание начинает действовать только после смерти завещателя. До этого момента он может сколько угодно раз его изменить или отменить.

Существуют следующие виды завещаний:

1. Нотариальное. Это самый обычный вид завещания. Собственник имущества обращается к нотариусу, рассказывает свое решение по разделу имущества и оплачивает пошлину. Нотариус вносит сведения о завещании в Единый реестр. Теперь, если завещатель умирает, его имущество будет поделено в соответствии с его пожеланиями.

Завещание составляется в 2 экземплярах. Один передается завещателю, другой – остается у нотариуса. Это позволяет наследникам получить дубликат, даже если завещатель потерял или уничтожил свой экземпляр.

3. Совместное. С 2018 года в РФ муж и жена, состоящие в официальном браке, могут составить общее завещание. Супруги могут предусмотреть порядок раздела имущества на случай совместной смерти и на случай гибели одного из них. Документ оформляется у нотариуса. Изменить совместное завещание супруги могут только вместе. Но в случае смерти одного из завещателей, второй супруг может полностью переписать завещание.

Совместное завещание – это своеобразный способ защиты прав пережившего супруга. Все имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым. Поэтому каждый из супругов имеет право на ½ долю. Когда один из супругов умирает, то его доля в каждом объекте делится между наследниками. Это может привести к конфликтам между наследниками. Совместное завещание предусматривает раздел имущества между другими получателями только после смерти второго супруга.

4. Оформленное в чрезвычайной ситуации. Ситуация, в которой жизни и здоровью завещателя угрожает опасность, считается чрезвычайной. Это военный конфликт, стихийное бедствие и другие опасные случаи. В период, опасный для завещателя, закон дает возможность оформить завещание без нотариуса. Документ составляется в письменной форме от руки и подписывается двумя совершеннолетними и дееспособными свидетелями.

Если завещатель в опасной ситуации погибает, то наследники должны обратиться в суд и признать ситуацию чрезвычайной. Только в этом случае завещание будет признано действительным. Если же завещатель выжил, то документ действует в течение 30 дней. В этот период гражданин должен обратиться к нотариусу и заверить его официально. Если этого не сделать, то завещание теряет силу.

Но в законе не содержится точного перечня чрезвычайных ситуаций. Поэтому каждый случай рассматривается судом индивидуально.

Статья 1149 ГК РФ устанавливает исключение. Обязательные наследники имеют право на долю в наследстве, даже если она не прописана в завещании.

Несовершеннолетние дети; Совершеннолетние дети, родители, супруги, если у них установлена инвалидность или они достигли предпенсионного возраста (55 лет – для женщин, 60 лет – для мужчин); Иждивенцы покойного.

Их доля в завещании не может быть меньше, чем ½ часть от имущества, положенного по закону.

Если Иван предусмотрел обязательную долю меньшего размера или вообще не указал мать, жену или сына в завещании, то наследник может обратиться в суд и оспорить завещание.

Такой вариант наследования применяется в следующих случаях:

1. Владелец имущества не составил завещания. Обычно завещание составляют люди пожилого возраста. Более молодые граждане редко об этом задумываются. По данным статистики за 2019 год погибли 379 443 граждан трудоспособного возраста (мужчин в возрасте от 16 до 59 лет и женщин в возрасте от 16 до 54 лет), а также 1 399 235 человек пенсионного возраста. Ежегодное количество оформлений завещания, по статистике Федеральной нотариальной палаты, составляет в пределах 500 000 – 550 000 штук. То есть практически три из четырех наследодателей не оставляют после себя завещание.

2. Наследодатель отменил завещание. Собственник может отменить завещание в любой момент. Для этого нужно составить распоряжение об отмене в любой нотариальной конторе. Объяснять причины отмены нотариусу не нужно.

3. Собственник составил завещание только на часть имущества. Завещание действует только на имущество, которое в нем указано. Если владелец отписал только определенные объекты собственности, например, квартиру или автомобиль, то оставшаяся собственность распределяется в порядке очереди между остальными наследниками.

4. Наследники покойного оспорили завещание в суде. Завещание – это односторонняя сделка и на него распространяются все нормы о сделках. Наследники могут обратиться в суд и оспорить документ, если считают, что завещатель был пьян, под действием наркотиков или лекарств, а также на момент оформления документа был лишен дееспособности.

Но, как показывает практика, оспорить завещание непросто. Потребуются веские доказательства, возможно назначение посмертной психиатрической или почерковедческой экспертизы. Только при хорошей доказательной базе, есть шанс.

5. Наследники по завещанию отказались вступать в наследство. Наследники не обязаны вступать в наследство. Они могут отказаться по разным причинам: у наследодателя больше долгов, чем имущества; наследство не представляет ценности; не хотят конфликтов с родными. Отказ можно оформить письменно и передать нотариусу, или просто не посещать нотариальную контору (это расценивается как отказ по умолчанию). Если все наследники по завещанию не стали вступать в наследство, то право переходит к наследникам по закону.

6. Наследники по завещанию признаны недостойными. Наследники могут быть признаны судом недостойными, в соответствии со ст. 1117 ГК РФ. Такой статус наследник получает, если:

Совершил убийство наследодателя или причинил ему травмы; Не платил наследодателю алименты, назначенные судом; Уговариваривал наследников отказаться от наследства, чтобы получить большую долю имущества; Спрятал завещание.

Еще недостойным наследником признается родитель, который был лишен родительских прав в отношении наследодателя.

В таких случаях имущество покойного переходит наследникам по закону. Гражданский кодекс подразделяет всех кровных родственников на 7 очередей наследников. Чем ближе родственная связь, тем ближе очередь наследования. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого.

Наследники первой очереди:

Кровные и усыновленные дети. Кровные дети имеют право на наследство после смерти матери или отца, если родитель был записан в его свидетельство о рождении и ребенок не был усыновлен другими гражданами. Усыновленные дети могут претендовать на наследство усыновителей, если до достижения 18 лет решение суда об усыновлении не было отменено. Мать, отец. Родители претендуют на наследство после смерти детей, если их данные были включены в детское свидетельство о рождении покойного. Но они лишаются прав на наследство, если были лишены родительских прав и не восстановили их до достижения ребенком 18 лет. Супруг, с которым покойный состоял в официальном браке на момент смерти. Сожитель или бывший супруг претендовать на наследство по закону не могут.

Кроме наследства, пережившие муж или жена имеют право на супружескую долю. Супружеская доля – это часть имущества, принадлежащая пережившему супругу. Все имущество, которое муж и жена приобретают в браке, считается совместным. Если супруги при жизни не поделили его, то на имущество распространяется право общей совместной собственности. То есть доли каждого супруга не выделены, но, по умолчанию считается, что каждый из супругов имеет право на ½ долю. Причем, не имеет значения, записано имущество на мужа или на жену. После смерти мужа, жена должна обратиться к нотариусу для выделения супружеской доли в имуществе в течение 6 месяцев. Если этого не сделать, то объекты войдут в состав наследства и будут поделены между наследниками мужа и супруге придется обращаться в суд для выделения супружеской доли, переоформления имущества на себя.

Выделение супружеской доли не означает, что супруг вступил в наследство. Он просто забрал долю имущества, которую нажил в период брака. Вторая часть имущества входит в состав наследства и супруг может претендовать на свою долю наследства.

Внуки. Они получают долю в наследстве только в случае, если их родитель умер до дедушки или бабушки. Причем, они не могут претендовать на равную долю с другими наследниками. Между внуками поровну делится доля, предназначенная их родителю.

Наследники второй очереди:

Бабушки и дедушки (со стороны отца и со стороны матери). Они наследуют, если записаны в документах родителя, а родитель записан в свидетельстве о рождении внука. Если родитель лишен прав в отношении ребенка, то бабушки и дедушки все равно сохраняют свое право на наследство. Братья и сестры (в том числе сводные по матери или по отцу). Они должны не только иметь кровную связь, но и быть признаны официально. Племянники и племянницы. Они получают права на наследство, если их родитель погиб до наследодателя. Так как племянники и племянницы наследуют по праву представления, они делят между собой долю родителя.

Наследники третьей очереди:

Тети и дяди (родные братья и сестры матери или отца). Двоюродные братья и сестры. Они могут претендовать на наследство по праву представления, то есть не получают отдельную долю, а делят между собой долю покойного родителя.

Наследники четвертой очереди:

Прабабушки и прадедушки – родители бабушек и дедушек со стороны отца и со стороны матери.

Наследники пятой очереди:

Дети племянников и племянниц. Братья и сестры бабушек и дедушек (родные и сводные).

Наследники шестой очереди:

Двоюродные правнуки и правнучки. Двоюродные дяди и тети. Двоюродные племянники и племянницы.

Наследники седьмой очереди:

Мачеха, отчим могут претендовать на наследство, если воспитывали ребенка не менее 5 лет. Причем они не должны привлекаться к ответственности за причинение вреда ребенку. Пасынки, падчерицы могут претендовать на наследство отчима или мачехи, если жили одной семьей более 5 лет.

Отдельно нужно выделить наследование иждивенцами покойного. Под иждивенцами понимаются:

Нотариус может сам признать наследника иждивенцем. Например, в случае с подопечной понадобится приказ о назначении опеки. Также можно предъявить решение суда о взыскании алиментов на бывшую жену, на бабушку. Тот факт, что покойный платил им алименты, делает их иждивенцами.

Наследство по закону делится между всеми родственниками покойного одной очереди поровну.

Исключение составляют внуки, племянники и двоюродные братья и сестры. Они наследуют по праву представления и делят между собой долю покойного родителя.

Если нет наследников первой очереди, то право передается второй очереди и так далее. Если же у покойного вообще нет никаких наследников, или никто из них не вступил в наследство, или все отказались от него, то имущество, входящее в наследство, признается выморочным и переходит в государственную или городскую собственность.

Наследственный договор – это особый вид завещания, который заключается между собственником имущества и его наследником. Если традиционное завещание не согласовывается с наследниками и оформляется без их согласия, то наследственный договор может быть оформлен только с согласия наследника.

Например, у владельца имущества есть ряд распоряжений на случай своей смерти. Безусловно, их можно изложить и в своем завещании. Но гарантировать их исполнение никто не может.

Заключение наследственного договора может гарантировать завещателю исполнение его условий. Наследник соглашается на их исполнение еще при жизни.

Договор заключается в письменной форме и заверяется нотариусом. Документ готовится в 3 экземплярах (наследодателю, наследнику, нотариусу).

Еще одним важным отличием наследственного договора от завещания является то, что завещание можно изменить в любой момент. Это не нужно оговаривать с наследниками, спрашивать их мнение или разрешение. Изменить или расторгнуть наследственный договор можно только с взаимного согласия сторон или через суд.

Еще одно новшество в системе российского наследственного права – это наследственный фонд. Это возможность при жизни определить, как будет развиваться бизнес в случае смерти владельца. За первый год действия норм о наследственном фонде в РФ были составлены 556 завещаний, которые предусматривают их создание.

Прежде компании включались в общий состав наследства. Соответственно, наследники не могли ей управлять, заключать договоры, вести переговоры от ее имени до окончания процедуры наследования. За это время большинство компаний теряли свои позиции на рынке и несли крупные убытки.

Да и сами наследники далеко не всегда имеют опыт в предпринимательской деятельности. Поэтому многим предприятиям грозило разорение в недалеком будущем после смерти владельца.

Фонд – это самостоятельный наследник, который действует в соответствии с указаниями покойного владельца. При создании наследственного фонда имущество покойного переходит не к наследникам напрямую, а становится имуществом фонда. Но завещатель может предусмотреть, как наследники будут получать выплаты из имущества фонда или прибыли предприятия.

Для создания наследственного фонда нужно составить завещание, которое предусматривает процедуру его создания. Завещание должно быть открытым и заверенным у нотариуса. В нем собственник должен определить порядок управления.

Подать заявление на создание фонда должен нотариус. Если он этого не сделал, то исполнитель завещания или выгодополучатель могут заставить его через суд. Как это будет выглядеть на практике, будет ясно позже, так как идея реализуется в течение небольшого срока.

Как ищут наследников

Законодательно процедура поиска наследников в РФ не отработана. Все варианты розыска на практике применяются крайне редко. Процедура вступления в наследство основывается на том, что наследники объявятся сами.

При составлении завещания наследодатель может указать исполнителя завещания, который должен сообщить указанным родственникам о последней воле покойного. Таким исполнителем может быть любое физическое и даже юридическое лицо. Исполнитель завещания не обязательно должен быть наследником. Им может быть близкий друг покойного, коллега и т.д, либо какая-то юридическая фирма. Выбранное лицо должно подтвердить свое согласие. Его услуги могут быть выполнены как за дополнительную плату, так и просто по дружбе.

Тем не менее, в нашей стране такая практика развита слабо. Ввиду отсутствия специальных норм об ответственности исполнителя завещания, можно только рассчитывать на его исполнительность.

Куда обращаться для вступления в наследство

Для начала необходимо выяснить, было ли открыто наследственное дело.

Эту информацию можно получить:

Порядок вступления в наследство через нотариуса

Существует 2 способа вступления в наследство:

1. Фактически. В течение 6 месяцев с момента гибели покойного наследник может взять и использовать имущество покойного, въехать в его квартиру и жить в ней, оплачивать коммунальные платежи, погасить долг покойного, забрать долг, который предназначался наследодателю или просто забрать имущество и хранить у себя.

В соответствии с ГК – это способ вступления в наследство. Моя свекровь так 18 лет дом после смерти мужа не оформляла. Жила и все. А в прошлом году пошла и оформила документы. Это считается фактическим вступлением в наследство. Если на наследство претендует несколько человек и существует вероятность споров, то рекомендуется сохранять все чеки, квитанции об оплате, договоры на проведение ремонтных работ, дабы в случае судебного спора подтвердить фактическое вступление в наследство.

Но даже при отсутствии других претендентов, это способ далек от идеала. Наследник может пользоваться имуществом, но не сможет его продать, подарить, сдать официально в аренду. Для этого нужны правоустанавливающие документы. Чтобы их получить, придется обращаться в нотариальную контору.

2. Через нотариуса. Если наследник получает свидетельство на наследство через нотариуса, то он становится официальным владельцем имущества покойного. При помощи свидетельства он может переоформить все объекты собственности на свое имя. Это дает ему право использовать имущество, сдать в аренду, продать или подарить. При получении наследства рекомендуется использовать этот вариант.

Краткий алгоритм вступления в наследство через нотариуса:

Сбор документов. Обращение в нотариальную контору. Проведение оценки имущества. Оплата госпошлины. Получение свидетельства о правах на наследство. Переоформление имущества в собственность.

Рассмотрим каждый этап подробнее.

В процессе вступления в наследство необходимо подготовить несколько пакетов документов:

Для открытия наследственного дела. Для получения свидетельства о правах на наследство.

Рассмотрим, что они должны включать.

Пакет документов для открытия наследственного дела собирает наследник, который первым обратился к нотариусу. Их можно подать в нотариальную контору в течение 6 месяцев с момента гибели наследодателя. Но на практике, не рекомендуется тянуть до последнего дня. Лучше обратиться как можно раньше.

При раннем обращении наследник узнает о том, есть ли завещание, имеет ли он права на наследство. Это поможет ему избежать лишних расходов, связанных со сбором других документов.

Для открытия наследства правопреемник должен иметь при себе:

Гражданский паспорт. Справка с последнего места жительства покойного. Ее можно получить при снятии наследодателя с регистрации в связи с гибелью в МФЦ, в паспортном столе по месту последней прописки покойного, в отделении УФМС. Для получения справки понадобится предъявить медицинское свидетельство о смерти покойного. Свидетельство о смерти. Свидетельство о смерти можно получить в отделе ЗАГС по месту гибели покойного или по месту его последней регистрации, или МФЦ. Для получения свидетельства необходимо предъявить медицинское свидетельство о смерти, паспорт покойного, паспорт заявителя. Госпошлину за выдачу свидетельства оплачивать не нужно. Заявление о принятии наследства. Заявление можно подготовить самостоятельно или попросить нотариуса подготовить проект. Стоимость проекта в 2020 году составляет 1000 р. Если наследник готовит заявление сам, то нотариус не имеет права брать с него деньги за оказание правовых и технических услуг. Если он настаивает на оплате, то нужно ссылаться на Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 26 июня 2018 г. № 31-КГ18-3. Если же нотариус продолжает требовать оплату, то необходимо обжаловать его действия в суде.

Заявление о принятии наследства должно содержать:

Название нотариальной конторы; Данные наследника; Наименование заявления; Сведения о смерти наследодателя; Основания для принятия наследства (завещание, родственная связь); Перечень имущества покойного; Список других наследников, известных заявителю; Информация о желании принять наследство; Дата и подпись.

В течение 6 месяцев со дня гибели наследодателя наследник имеет право отозвать заявление и не вступать в наследство. Одной из причин отказа становятся долги покойного. После смерти должника его долги переходят к наследникам. Хотя наследник отвечает по долгам покойного только в пределах полученного имущества, расходы на оформление наследства ему никто не возместит.

Если же наследник решил принимать наследство покойного, то ему необходимо подготовить документы для получения свидетельства о правах на наследство. Среди них:

Завещание или документы, подтверждающие родственную связь; Правоустанавливающие документы на имущества покойного (договоры купли-продажи, дарения, мены, приватизации); Выписка из ЕГРН на каждый объект недвижимого имущества; СТС и ПТС на каждое транспортное средство; Справки о кадастровой стоимости каждого объекта недвижимости; Оценочный отчет на другие объекты наследства; Квитанция об оплате госпошлины.

Документы предоставляются в виде оригиналов. После выдачи свидетельства о правах на наследство нотариус вернет их наследникам.

Обязательным этапом оформления наследства является проведение оценки. Она необходима для расчета госпошлины.

Если в состав наследства входит недвижимость, то возможны следующие варианты оценки:

1. Кадастровая. В 2020 году большинству объектов недвижимости в РФ присвоена кадастровая стоимость. Справку о кадастровой стоимости объекта можно заказать на сайте Росреестра или через МФЦ. Наследникам придется заказывать справки на каждый объект недвижимости, который вошел в состав наследства.

2. Рыночная. Если кадастровая стоимость значительно выше реальной, то можно провести рыночную оценку. Для этого необходимо найти специализированную оценочную компанию, которая имеет лицензию на проведение оценки недвижимости. Результатом работ компании будет отчет по оценке имущества. Он выдается заказчику в течение 2 – 5 дней.

За оценку нужно будет заплатить от 3000 р. за каждый объект. Поэтому нужно сначала посчитать, выгодно ли это наследнику. Если госпошлина от кадастровой стоимости значительно выше, чем госпошлина от рыночной стоимости, то рекомендуется провести рыночную оценку. Таким образом, получить справку о кадастровой стоимости проще, но сделать рыночную оценку может оказаться выгоднее.

В отношении других видов имущества (транспортных средств, оружия, акций) государственной оценки нет. Поэтому наследникам придется искать коммерческую компанию, которая занимается оценкой имущества. При выборе нужно обязательно проверить наличие лицензии на необходимый вид оценки, а также, состоит ли оценщик в Саморегулируемой организации оценщиков. Для этого нужно ввести фамилию оценщика в поисковую строку реестра. Если нет, то нотариус не примет оценочный отчет компании для расчета госпошлины и откажет в выдаче свидетельства.

Часто при оформлении наследства нотариус настойчиво предлагает воспользоваться услугами определенной компании. Наследники не обязаны следовать его совету и могут выбрать организацию по своему усмотрению.

При вступлении в наследство через нотариуса необходимо оплатить:

1. Заявление о принятии наследства. При подаче заявления необходимо оплатить госпошлину в размере 100 р.

2. Оценку имущества. В 2020 году стоимость справки о кадастровой стоимости составляет 350 р. за экземпляр. Стоимость рыночной оценки компании устанавливают самостоятельно. В среднем в 2020 году оценка недвижимости стоит 3 000 р., автомобиля – от 2 000 до 5 000 р.

3. Выделение супружеской доли. Выделение супружеской доли осуществляется на платной основе. Стоимость услуги устанавливается нотариальными палатами регионов. Например, в Москве придется оплатить от 500 до 4 000 р. в зависимости от вида имущества.

4. Госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 333.24 НК РФ размер госпошлины для близких родственников (родителей, детей, братьев и сестер) и официальных супругов составляет 0,3% от стоимости наследственной доли (но не более 100 000 р.). А остальным наследникам придется оплатить 0,6% от стоимости доли (но не больше 1 000 000 р.).

При оплате госпошлины предусмотрен ряд льгот:

Несовершеннолетние и недееспособные наследники освобождаются от уплаты; Инвалиды 1 и 2 группы оплачивают 50% от размера госпошлины; Граждане, которые наследуют квартиру или жилой дом, если на момент гибели покойного они проживали с ним, не платят госпошлину; Лица, которые наследуют деньги на счетах в банках, освобождаются от госпошлины.

5. Правовые и технические услуги. Нотариусы взимают плату за помощь в подготовке документов. Уточнить размер тарифов для каждого региона можно на сайте ФНП. Зачастую счет за правовые и технические услуги выставляется неправомерно (если наследник подготовил все документы самостоятельно, сам составил все заявления). В этом случае наследник должен получить письменный отказ нотариуса и обжаловать его в суде.

Свидетельство о правах на наследство – это правоустанавливающий документ, который подтверждает переход прав на имущества покойного к его наследнику. Оно выдаётся через 6 месяцев после гибели собственника по заявлению наследника.

Существуют следующие виды свидетельств:

1) В зависимости от количества наследников, указанных в документе:

Общее для всех наследников. Самый выгодный вариант, так как наследники выплачивают правовые и технические услуги за подготовку свидетельства только за 1 экземпляр. С другой стороны, единый документ на всех правопреемников – это неудобно. Его придется предъявлять в оригинале в каждый орган для перерегистрации имущества, а также при продаже или сдаче в аренду этого имущества. На практике такой вариант подходит, если наследниками являются мать и несовершеннолетние дети. Отдельное (индивидуальное) для каждого наследника. В этом случае каждый наследник платит полную стоимость свидетельства самостоятельно, поэтому личные расходы на оформление наследства увеличиваются. Но рекомендуется использовать этот вариант, чтобы хранить свой документ самостоятельно и не зависеть от других наследников.

2) В зависимости от объема имущества в документе:

Генеральное. На все наследственное имущество. В свидетельстве перечисляется наименования объектов, которые перешли к наследнику, и доли в праве собственности. Специальное. На отдельный объект наследственного имущества. По желанию наследника нотариус может сделать отдельное свидетельство на любой из объектов наследства или на каждый из них. Но придется заплатить за каждый экземпляр в полном объеме.

Как правоустанавливающий документ, свидетельство нужно хранить и никому не отдавать.

Чтобы наследник мог распоряжаться имуществом, оно должно быть записано на его имя в уполномоченном органе. Основанием для переоформления является свидетельство о правах на наследство или решение суда о признании права собственности в порядке наследования. Наследник официально становится владельцем имущества с момента внесения изменений в соответствующий реестр.

Недвижимости – в Росреестре; Транспортных средств – в ГИБДД; Акций – у держателя реестра акционеров; Предприятий – в УФНС; Оружия – в МВД по месте регистрации наследника.

Перед обращением в уполномоченный орган нужно оплатить госпошлину за регистрацию имущества.

Ее размер зависит от вида имущества:

жилое помещение – 2 000 р. (для граждан) и 22 000 р. (для предприятий); земельный участок – 250 р.; транспортное средство – 850 р., с заменой номерных знаков – 2 850 р.; оружие – 50 р. (за каждый предмет).

При государственной регистрации прав на недвижимость наследники могут подать документы через нотариуса. Для этого необходимо написать заявление и оплатить госпошлину. Нотариус направляет документы на регистрацию в электронном виде. Эта услуга оказывается бесплатно.

Но выгоднее подать заявление на перерегистрацию недвижимости через Госуслуги. Портал предоставляет скидку на госпошлину в 30%. Для других видов имущества такая скидка не предусмотрена.

Сроки вступления в наследство

Процедура вступления в наследство имеет строгие сроки. Пропуск любого из них может стать причиной для отказа в оформлении наследства.

Исчисление сроков начинается с даты открытия наследства. Срок для вступления в наследство начинает течь, даже если никто из родных не обращался к нотариусу с заявлением. Днем открытия наследства считается день, следующий за днем смерти.

Юридически под днем смерти понимается:

1. При биологической смерти – день, когда медицинские работники констатировали смерть. Дата фиксируется в медицинском свидетельстве о смерти.

2. При признании гражданина умершим в судебном порядке – дата вступления решения суда в законную силу. Дата указывается на штампе, который ставит сотрудник судебной канцелярии на решении суда.

3. При установлении факта смерти в судебном порядке – день, который суд определил, как день смерти. Дата указывается непосредственно в решении суда.

Итак, мы определили, что считать днем открытия наследства. Именно от него считаются сроки для вступления в наследство. Они различаются в зависимости от конкретной ситуации.

Рассмотрим, какие бывают сроки для вступления в наследство:

1. В течение 6 месяцев со дня открытия наследства к нотариусу могут обратиться наследники по завещанию и наследники 1 очереди по закону.

2. Если наследники по завещанию или правопреемники 1 очереди написали письменный отказ или были признаны недостойными через суд, то к нотариусу должны обратиться наследники 2 очереди. Им на вступление в наследство дается 6 месяцев. Срок начинает течь со дня, следующего за оформлением отказа, или дня, когда решение суда о признании наследника недостойным вступило в законную силу.

3. Если наследники по завещанию или 1 очереди не стали вступать в наследство, но не подали письменный отказ, то наследникам 2 очереди дается 3 месяца на обращение к нотариусу. Если и они не обратились, то у каждой последующей очереди есть 3 месяца.

4. Если наследник умирает после наследодателя, но до подачи заявления нотариусу, то право на наследство переходит к его наследникам. Если с момента смерти наследодателя прошло больше 3 месяцев, то срок вступления в наследство увеличивается на 3 месяца.

5. Если официальная жена наследодателя на момент его гибели была беременной, то срок оформления наследства увеличивается до рождения ребенка. Женщина должна предъявить нотариусу справку о беременности, чтобы выдача свидетельства о правах на наследство была приостановлена.

Если наследник пропустил срок вступления в наследство, то он может его восстановить, даже если другие наследники уже обратились к нотариусу и оформили имущество. Восстановление срока проходит:

1. В добровольном порядке. Гражданин, пропустивший срок, может обратиться к наследникам, которые вступили в права своевременно, с просьбой о переделе имущества. Для этого всем наследникам необходимо обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело. Лица, вступившие в наследство, пишут заявление, чтобы опоздавшего включили в состав наследников и сдают свои свидетельства о правах на наследство. Нотариус их аннулирует и выдает новые (с учетом прав нового наследника).

Далеко не всегда наследники соглашаются на добровольный передел. Поэтому опоздавшему гражданину нужно предъявить доказательства того, что срок был нарушен по уважительной причине. В этом случае при обращении в суд срок точно восстановят. И он сможет не только претендовать на долю в наследстве, но и взыскать с ответчиков расходы на госпошлину в суд и юристов.

В законе не указано, какие основания считать уважительными. Как показывает практика, суд удовлетворит требования заявителя, если он был в длительной командировке, жил за границей, не знал о смерти наследодателя, проходил лечение. А нахождение наследника в тюрьме не считается уважительной причиной.

2. В судебном порядке. Исковое заявление подается в районный суд по месту проживания других наследников. Наследник должен обратиться в суд в течение 6 месяцев с момента, как причины отпали. Данный срок восстановлению не подлежит. Если правопреемники уже продали имущество, полученное в наследство, то они выплачивают за него денежную компенсацию.

Предельный срок для обращения в суд, чтобы восстановить срок для принятия наследства, составляет 10 лет. Если подать иск о восстановлении сроков спустя 10 лет, то суд не откажется его принимать.

Заявить о том, что сроки вышли, может только ответчик. То есть, если ответчик не знает о сроках исковой давности, то суд может восстановить сроки для вступления в наследство. Но на практике, обращаться в суд по истечение 10 лет, практически бесполезно.

Проблемы в процессе оформления наследства

При вступлении в наследство правопреемники нередко сталкиваются со следующими проблемами:

В наследство получают не только имущество, но и долги. Поэтому наследникам необходимо уточнить наличие у покойного кредитов, займов, ипотеки, долгов другим гражданам. Если сумма долгов больше или равна наследственному имуществу, то не стоит вступать в наследство. Наследники могут отказаться от оформления наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, даже если уже подали нотариусу заявление и документы.

Правопослушные кредиторы должны сообщить о долгах нотариусу в течение 6 месяцев со дня гибели заемщика. Но это часто приводит к тому, что наследники, узнав о долге, отказываются от вступления в наследство.

Чтобы получить свои деньги, хотя бы частично, кредиторы ждут окончания 6 месячного срока. А потом обращаются в суд для взыскания долгов с наследников. Чтобы не стать жертвой подобной ситуации, наследникам необходимо:

Сделать запросы в бюро кредитных историй; Проверить наличие исполнительных производств на сайте ФССП; Запросить выписки из ЕГРН о наличии/отсутствии арестов и обременений на объекты недвижимости.

Если же после вступления в наследство кредиторы все же объявились, нужно помнить, что наследник гасит долг только в объеме полученного имущества. Попытки кредиторов взыскать долг полностью, можно оспорить в суде. Но если наследник является поручителем или созаемщиком, то суд взыщет с него долг в полном объеме.

Наследник может вступить в наследство только на то имущество, которое является собственностью покойного. Если же право собственности не оформлено, то наследникам придется самостоятельно обращаться в суд, чтобы имущество включили в состав наследства.

Ситуации

Рассмотрим популярные жизненные ситуации.

Не всегда наследники и наследодатели проживают в одном городе или даже в одном регионе. Бывает, что родные люди разбросаны по всему миру. Но местоположение наследника не влияет на его возможность оформить наследство.

Наследство всегда оформляется в том городе, где жил покойный. Чтобы вступить в права из другого города, необходимо найти представителя в том городе, где проживал наследодатель. Это может быть родственник или знакомый.

Если нет возможность обратиться к близким, то можно привлечь юриста. Многие юридические компании оказывают услугу по вступлению в наследство.

Чтобы представитель мог заниматься оформлением документов, потребуется оформить нотариальную доверенность. Для этого потенциальный представитель отправляет наследнику копию паспорта. Наследник обращается в любую нотариальную контору по месту нахождения и оформляет доверенность. Стоимость доверенности зависит от региона, где находится наследник.

Документ должен содержать подробный перечень всех полномочий, которые наследник передает представителю. Например, право на обращение к нотариусу и в государственные органы, подачу заявлений, обращение в суд, перерегистрацию имущества и другие. Если доверенность не содержит какое-то полномочие, то представитель не сможет его выполнить. Например, если не указать право на перерегистрацию имущества, то он не сможет обратиться в Росреестр и переоформить квартиру в собственность наследника.

После оформления доверенность направляется представителю почтой или другим удобным способом. С момента ее получения доверенное лицо может начинать оформление наследства.

Наследодатель не всегда делит в завещании имущество между наследниками. Часто завещание составляется с формулировкой “все мое имущество, где бы не находилось и в чем бы не заключалось”. В этом случае нотариус делит все имущество покойного между наследниками в равных долях. Аналогичная ситуация возникает с наследованием по закону. Собственность делится в одинаковых долях.

То есть, нотариус разделит между правопреемниками каждый объект.

На практике такой раздел весьма неудобен. Собственникам будет сложно пользоваться полученным имуществом. Поэтому они могут самостоятельно заключить соглашение о разделе наследства и заверить его у нотариуса. В этом случае каждый из них получит тот объект, который ему необходим. Если какое-то имущество дороже остальных, то новый владелец должен выплатить другим соразмерную компенсацию.

Если наследники не могут прийти к соглашению, то они могут обратиться в суд. Истец должен обосновать, почему он претендует именно на указанное имущество и почему оно должно быть передано ему.

Через суд наследники могут не только разделить имущество, но и сразу установить право собственности. В этом случае не придется обращаться к нотариусу повторно. Зарегистрировать право собственности можно на основании решения суда.

При обращении в суд необходимо оплатить госпошлину от 400 р. до 60 000 р. (в зависимости от стоимости спорной доли). Но нотариус возьмет 0,5% от стоимости всего имущества. Поэтому раздел выгоднее оформить через суд.

Оспорить завещание можно через суд. Истцом в процессе может быть только наследник, который получит имущество, если завещание будет оспорено.

Часто наследники обращаются в суд без достаточных оснований. Они руководствуются тем, что решение наследодателя было несправедливым. Но собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему желанию. Поэтому суды редко удовлетворяют такие иски.

Чтобы оспорить завещание, необходимо:

Найти вескую причину (наследодатель на момент составления завещания был недееспособным, принимал сильные медикаменты, был пьян или под воздействием наркотиков, составил завещание под влиянием обмана). Собрать доказательства. Популярным способом доказывания является назначение посмертной экспертизы (психиатрической, почерковедческой). Подготовить иск, оплатить госпошлину и подать документы в суд. Предупредить нотариуса о судебном споре (после того, как суд примет иск к рассмотрению). Это необходимо, чтобы он приостановил выдачу свидетельства о правах на наследство до судебного решения. Посетить судебное заседание. Если истец не хочет присутствовать лично, то он может подать заявление о рассмотрении в его отсутствие. А также может направить вместо себя представителя с нотариальной доверенностью. Получить судебное решение. Судебное решение вступает в силу через 30 дней с момента оглашения. После чего необходимо отнести его нотариусу и вступить в наследство по закону.

Если ситуация с получением в наследство квартиры или автомобиля примерно понятна (наследники зачастую знают о том, чем владел покойный), то со вкладами и ценными бумагами ситуация обстоит сложнее.

Вкладчик не обязан сообщать наследникам о своих счетах. Поэтому часть вкладов остаются невостребованными. Эксперты сходятся во мнении, что на счетах банков хранятся вклады покойных граждан на сумму до 300 млрд рублей.

В 2020 году ФНП и Сбербанк запустили новый сервис. Теперь нотариус при открытии наследственного дела обязан сделать запрос в Сбербанк для выявления всех счетов покойного. В 2021 году к данному сервису планирует присоединиться ВТБ.

Однако вопрос по другим банками остается открытым. Кредитная организация не имеет права сообщать сведения о счетах наследникам, только нотариусу.

Чтобы нотариус запросил информацию, наследники должны обратиться к нему с заявлением о розыске счетов и перечнем банков, в которых нужно получить информацию. Это платная услуга, каждый запрос оплачивается отдельно. Только после получения официального ответа от банка, нотариус сможет включить вклад в наследственную массу.

Банк должен ответить на запрос в течение 30 дней. Как показывает практика, сроки соблюдаются далеко не всегда. Если банк игнорирует запрос, то наследники могут обратится с жалобой в Центробанк.

Обратите внимание! Денежные средства со вкладов покойного не облагаются госпошлиной при вступлении в наследство.

Получить деньги со счета можно будет через 6 месяцев после смерти вкладчика. Для этого нужно предъявить в любое отделение банка свидетельство о смерти покойного, свидетельство о правах на наследство и гражданский паспорт наследника.

Не менее сложная ситуация обстоит и с наследованием ценных бумаг. Чтобы оформить их в наследство, нужно предъявить нотариусу справку от держателя реестра и отчет об их стоимости. То есть, если наследники не знают об акциях, то они их не получат. Рекомендуем в течение нескольких лет не выкидывать сим-карту покойного и оплачивать мобильный счет, так как на телефон может прийти смс от управляющей компании или брокера. Старайтесь отвечать на все звонки, чтобы выяснить кто звонил. Также регулярно проверяйте почту. На нее может прийти почтовое уведомление от банка, брокера, акционерного общества, ценными бумагами которого владел покойный.

Запомнить

Вступить в наследство можно по завещанию, в порядке очереди или по наследственному договору. Наибольшим приоритетом обладает наследственный договор, потом завещание. Вступить в наследство в порядке очереди можно, если какое-то имущество не фигурирует в завещании и наследственном договоре. Право на наследство по завещанию возникает у лиц, указанных в нем, и у обязательных наследников. Право на наследство в порядке очереди есть у официальных супругов, кровных родственников и иждивенцев. Оформление наследства не отличается в зависимости от основания. Наследникам необходимо открыть наследственное дело, собрать документы, провести оценку и оплатить госпошлину. Оформить наследство можно в течение 6 месяцев с момента гибели собственника имущества. В случае пропуска срока, его можно восстановить через суд или по соглашению с наследниками.

Источник: https://myrouble.ru/vstuplenie-v-nasledstvo/

Похожие записи:

• Какие налоги платят с зарплаты в 2021
• Нотариальная доверенность от директора ооо на все полномочия образец
• Как Оформить Материнский Капитал В 2020 Году