Можно ли оспорить дарственную на дом — порядок оформления документации

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли оспорить дарственную на дом — порядок оформления документации». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Неточности, погрешности может заметить как кадровый специалист, так и сам уволенный работник. 30 раздела 3 Правил. Графа 3 Запись за 6 считать недействительной.

НаследствовеД

Можно ли оспорить дарственную на квартиру или дом в Украине

Оспорить дарственную можно, если для этого есть основания, указанные в Гражданском кодексе. Термин «дарственная» в законодательстве не употребляется, под ним подразумевается договор дарения. В зависимости от оснований, можно признать договор дарения недействительным или расторгнуть его в судебном порядке. Существует и способ одностороннего отказа дарителя от договора.

В случае признания дарственной недействительной, она считается такой с момента заключения сделки. Презюмируется, что договоренности никакой не было и не могло быть при тех обстоятельствах, что были позже установлены. У сторон при этом не может возникать никаких прав и обязанностей друг перед другом. Каждая сторона должна вернуть то, что получила. Признание договора дарения недействительным – это возможность оспорить его на общих основаниях, которые устанавливают недействительность любой сделки (в том числе и дарственной).

Расторгнуть дарственную можно на специальных основаниях, которые указаны именно для неё. По общему правилу, расторгнуть договор можно только по согласию сторон, если иное не указано в самом договоре или законе. Договор дарения можно расторгнуть в судебном порядке по инициативе одной стороны.

Правовая природа дарственной

Согласно статье 717 Гражданского кодекса Украины, по договору дарения одна сторона, именуемая дарителем, передает или обязуется передать в будущем другой стороне (одаряемому) имущество в собственность (подарок) на безоплатной основе.

Правоотношения по этому договору имеют доверительный характер. Даритель уверенно распоряжается своим имуществом в пользу одаряемого. Установление в договоре обязанности одаряемого совершить любое действие (материального или нематериального характера) в пользу одаряемого влечет за собой невозможность признать его договором дарения. В таком случае к нему будут применяться нормы о договоре купли-продажи или обмена.

Подарком могут быть дом, квартира, земля, другая недвижимость, деньги, ценные бумаги и другое движимое имущество. Также предметом дарственной могут быть имущественные права, которыми даритель владеет или будет владеть.

Форма договора дарения зависит от предмета. Несоблюдение определенной формы может стать последствием недействительности договора. Дарственная на имущественные права или с обязанностью передать подарок в будущем заключается в письменной форме. Несоблюдение этого требования тянет за собой недействительность договора дарения. Договор, предметом которого является дом, квартира или другое недвижимое имущество, заключается в письменной форме и подлежит нотариальному заверению. Отсутствие такого заверения означает, что сделка ничтожная, и у сторон не возникает никаких правоотношений. Обратное можно доказать только в суде.

Для дарственной нужна воля не только дарителя, но и одаряемого. Поэтому дарение нельзя назвать односторонней сделкой (как завещание, например).

Как оспорить дарственную на квартиру при жизни дарителя

Дарственная при жизни дарителя оспаривается на общих основаниях недействительности сделок. Есть возможность расторгнуть договор в судебном порядке.

Основания для признания дарственной недействительной:

1. Договор не заверен нотариусом;
2. Договор составлен малолетним или несовершеннолетним без согласия родителей, попечителя или опекуна;
3. Даритель не осознавал значения своих действий и не мог управлять ими в момент заключения сделки;
4. Составление договора недееспособным лицом;
5. Заключение договора под влиянием ошибки со стороны дарителя;
6. Осуществление сделки под влиянием обмана со стороны одаряемого;
7. Договор составлен под влиянием насилия;
8. Притворная (с целью скрыть другие правоотношения) или мнимая (без намерения создать каких-либо правовых последствий) сделка.

Недействительной дарственную можно признать только через суд.

В каждом конкретном случае нужно доказывать обстоятельства, которые имели место. Такие факты обязательно подтверждаются соответствующими документами.

Для признания дарственной недействительной на основании отсутствия нотариального заверения нужно предоставить копию оригинала договора, на котором действительно нет печати и подписи нотариуса.

Малолетний и несовершеннолетний могут заключать сделку только по согласию родителей. Сделка считается одобренной, если эти лица, узнав о ней, не заявят претензию другой стороне на протяжении месяца. Если в договоре нет одобрения родителей, попечителя или опекуна, то к иску нужно приложить копию, а также обеспечить присутствие этих лиц с целью дачи показаний в суде. Даритель может составить договор, находясь в нездоровом психическом состоянии. Тогда требуется заключение эксперта. Диагноз врача не будет весомым аргументом при принятии решения. Такой же документ предоставляется для признания человека недееспособным (если уже нет судебного решения, доказывающего этот факт).

Оспаривание дарственной, составленной под влиянием ошибки или обмана, должно основываться на показании свидетелей и самого истца. Нотариус привлекается в производство как третье лицо. Эти же доказательства нужно предоставить для признания договора недействительным из-за составления его под влиянием насилия.

Факт притворной и мнимой сделки доказать сложнее. При заключении первой, стороны в реальности совершают куплю-продажу или обмен, но оформляют это как дарственную. При мнимой сделке, например, человек не хочет лишаться имущества, но ему нужно показать его отчуждение. В случае с недвижимостью, если будет нотариальное заверение и изменение данных в Государственном реестре, то все права на имущество будут у одаряемого. Даритель не будет защищен никак, а признать сделку мнимой практически невозможно.

Для расторжения договора есть свои основания. Первое – это возможность дарителя отказаться от договора, когда он предусматривает передачу подарка в будущем, если его материальное состояние ухудшится. Одаряемый имеет право отказаться в любой момент от такого договора.

Дарственная может содержать волеизъявление дарителя, согласно которому одаряемый обязан совершить или не совершать действия в пользу третьей стороны (предоставить жилье, передать деньги и т.д.). При невыполнении этого условия, даритель может требовать расторжения договора и возвращения подарка, а если это невозможно – денежную компенсацию.

Можно оспорить дарственную на дом или квартиру, если приобретатель совершил умышленное преступление против жизни, собственности, здоровья дарителя или его родителей, детей, супруга.

Если дом или квартира имеют большую нематериальную ценность для дарителя (перешли по наследству, имеют историческое значение и т.д.) и при этом существуют основания, которые указывают на возможность безвозвратной потери недвижимости, то этот факт является причиной обращения в суд с иском о расторжении дарственной. Факт большой материальной ценности для дарителя нужно также доказывать в суде (показание истца, свидетелей, копии свидетельства о праве на наследство и т.д.).

Даритель имеет право требовать расторжение договора, если одаряемый небрежно относится к вещи, которая имеет культурную ценность.

Все эти основания имеют силу, если имущество сохранилось. Если оно будет уничтожено, то расторжение договора уже не возможно и не будет иметь смысла. При заявлении в суд, нужно ходатайствовать об обеспечении иска, чтобы наложить запрет на отчуждение дома. При удовлетворении иска о расторжении договора дарения, одаряемый должен вернуть подарок в натуре. Если вернуть невозможно – возместить убытки в денежном эквиваленте.

Как могут оспорить дарственную родственники

Родственники и другие заинтересованные лица могут оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя на тех основаниях, что и он при жизни. Родственники могут использовать нормы о недействительности сделки и о расторжении договора.

Для них существует специальная норма:

Для этого нужно иметь обвинительный приговор суда в уголовном производстве. Без него нет возможности расторгнуть договор на этом основании.

Какой срок оспаривания дарственной

Можно ли оспорить дарственную спустя 5-10 лет после её заключения? Нет.

В законодательстве установлено два срока для предъявления иска. При обращении о недействительности дарственной срок общий – 3 года с момента, когда лицу стало известно о недействительности договора (независимо от того, родственник подает иск или сам даритель). Для расторжения договора дарения нужно обратиться до истечения 1 года с момента, когда стало известно о нарушениях со стороны одаряемого. Срок исковой давности может быть увеличен по согласию сторон.

Стоит отметить, что эти сроки не действуют в суде автоматически. Суд не может отказать в принятии искового заявления. Сроки будут применяться только после заявления ответчика об их истечении.

Источник: http://www.nasledstvoved.com.ua/mozhno-li-osporit-darstvennuyu-v-ukraine/

Можно ли оспорить дарственную на дом — порядок оформления документации

Люди не редко сталкиваются с вопросом — можно ли оспорить дарственную на дом. Оспаривается ли дарственная на дом?Обладая необходимыми знаниями, о том как оспорить дарственную на дом, можно быть уверенными, что данный процесс займет меньше времени и не возникнет много трудностей.

Следует тщательно изучить порядок и сроки оспаривания сделки дарения и нюансы, связанные с этим процессом.

Законодательство, устанавливающее порядок дарения имущества

Процедура оспаривания дарственной на недвижимость является трудоемким процессом в гражданском праве.

К юридическим организациям часто поступают заявления от граждан, которые сомневаются в подлинности документов дарения. Бесплатное предоставление недвижимого объекта дарителем одаряемому производится путем составления дарственной.

Процесс дарения регулируется 572 статьей ГК РФ.

Документы безвозмездной передачи дома необходимо составить в письменном виде и поставить на учет в Росреестр. В 572 статье ГК РФ описано, что процесс передачи владения должен происходить путем вручения ключей и официальной документации.

В законодательстве описано, что дарственная имеет отличия от завещания следующими данными:

• права владения недвижимостью вступает в силу с момента регистрации;
• при дарении дома родственником разрешено не оплачивать НДФЛ;
• не обязательно нотариально подтверждать документацию.

Завещание аннулировать в судебном порядке значительно проще. Но и дарственную можно оспорить, только процедура эта значительно тяжелей.

Можно ли оспорить дарственную на дом?

Чтобы оспорить дарение недвижимости необходимо согласие двух сторон либо расторжение договора по решению суда.

Если возражений стороны не имеют, то дарственную расторгнуть не составит труда. Для этой процедуры нужно написать и заверить подписями соглашение о расторжении, исполнить его.

Если одна сторона не согласна с аннулированием сделки, потребуется решать этот вопрос в суде.

Имеется несколько оснований для запрещения безвозмездной передачи прав собственности на дом. Если в документе присутствуют запретные пункты, то он автоматически становится неверным и юридической силы не имеет. К положениям относят:

• дарение от имени несовершеннолетнего;
• от недееспособной личности и законных представителей;
• оформление дарения для сотрудника медицинского либо образовательного учреждения;
• дарение не будет признано, если человек лечился либо воспитывался у одаряемого;
• также безвозмездную передачу нельзя оформлять для людей, работающих в социальной сфере от опекаемого лица;
• передача гражданину, занимаемому муниципальную или государственную должность (данное действие может расцениваться как взятка);
• запрещено оформлять дарение в пользу работника ЦБ РФ для получения выгоды.

Если в договоре дарения присутствуют данные пункты, то дарственная может быть оспорена и аннулирована.

Основания для ограничения дарения

Юридическое лицо не имеет возможности дарить имущество, находящееся на праве хозяйственного управления. В случае оформления дарственной с помощью доверительного лица, в ней следует казать предмет договора, при несоблюдении этих правил документ будет считаться недействительным.

При несоблюдении перечисленных пунктов оспорить дарственную можно с высокой вероятностью.

Отмена договора дарения

Что нужно для того, чтобы отменить договор дарения?

Имеет право оспорить дарственную и заинтересованное лицо и даритель при необходимости.
Не служит причиной отмены договора дарения то, что даритель передумал совершать сделку. К причинам отмены относят:

• Нанесение одаряемым вреда здоровью дарителю. Если вследствие причинения вреда даритель умер, то право пользования предметом дарственной переходит к его наследникам.
• Угрозы дарителю и членам его семьи.

Отмена сделки регулируется 578 статьей ГК РФ и оспаривать совершение дарения необходимо в суде.

Нарушение порядка оформления договора дарения

Оформление договора с нарушениями регулируется 168 статьей ГК РФ. К противоправным действиям относят:

• не правильная форма и порядок подписей в документе;
• не зарегистрирован дом;
• если даритель недееспособен по причине психического расстройства (регулируется 171 статьей ГК РФ);
• нахождение дееспособного дарителя в момент подписания в состоянии, в котором он не несет ответственности за совершаемые действия (например, алкогольном или наркотическом опьянении);
• несогласие супруга дарителя с дарением имущества общего владения (согласие должно быть нотариально заверено; если имущество было приобретено до брака, то разрешение супруга не нужно);
• прикрытие договором дарения другой сделки (для того чтобы не платить налоги, некоторые люди маскируют сделки купли-продажи дарственными).

Отзыв дарственной

Что нужно для того, чтобы отозвать договор дарения?

Отзыв — это аннулирование сделки дарения по желанию дарителя. Отозвать договор дарения даритель может по следующим причинам:

1. Изменилось состояние здоровья, имущественное или семейное положение дарителя после заключения договора. И дальнейшее исполнение договора может привести к ухудшению качества жизни дарителя
2. Дарителю или его родственникам пытался нанести тяжкие телесные повреждения одариваемый.
3. Был зафиксирован факт попытки убийства со стороны одариваемого дарителю либо кому-то из членов его семьи. Если же даритель или кто-то из членов его семьи при этом скончался, то его наследники имеют право потребовать отмены дарственной.
4. Даритель хочет вернуть свое имущество после смерти одариваемого (возможно только при условии, если эта возможность была прописана в договоре).
5. По вине одариваемого имуществу был причинен значительный материальный ущерб.

Отзыв дарственной должен быть осуществлен на основании отмены сделки безвозмездной передачи имущества.

Аннулирование дарственной

Как аннулировать дарственную?

В случае согласия обеих сторон с аннулированием передачи, расторгнуть ее необходимо нотариально.

Одариваемому лицу следует переписать имущество на дарителя путем оформления нового документа, обе стороны должна заверить соглашение подписями.

Если в договоре предусмотрен вариант расторжения по желанию дарителя, то аннулировать его нужно нотариально.

Если в указанном договоре это не указано, то аннулирование его действия должно происходить в судебном разбирательстве.

Форма аннулирования договора безвозмездной передачи недвижимости включает в себя:

• Наименование документа;
• Указание города подписания;
• Дата;
• Подписи сторон;
• ФИО участников сделки.
• Указание того, что договор заключается с участием двух сторон.
• Указания реквизитов аннулирования сделки дарения (номер, дата составления, нотариальное подтверждение, город).

Документ необходимо составить в 3 экземплярах: нотариусу, дарителю, одаряемому. В договоре необходимо проставить все подписи участников сделки и нотариуса, дата регистрации, номер документа, тарифная ставка.

Порядок оспаривания дарственной после смерти дарителя

Можно ли оспорить договор дарения?

После смерти близкого можно узнать, что, когда он был жив, передал свою недвижимость чужому человеку или какому-либо дальнему родственнику. Лишив тем самым остальных наследников права на это имущество.

В некоторых случаях оспорить дарение после смерти дарителя можно, если это разрешено законодательством. К особенностям оспаривания дарения относят:

• Срок с момента заключения сделки – 3 года;
• Истец не был уведомлен о проведенной сделке.

Доказать то, что истец не знал о сделке дарения в суде очень затруднительно и оспаривать такие соглашения практически нереально.

Какие доказательства послужат основанием для суда?

Если даритель умер, и наследники хотят оспорить сделку, то следует придерживаться рассмотреть договор на наличие оснований:

• Подлога документов;
• Неправильном составлении документации;
• Медицинская справка о недееспособности лица в момент оформления сделки;
• Причинения вреда здоровью бывшему собственнику;
• Участие лиц, не имеющих права принимать и передавать имущество.

Можно ли оспорить дарственную на дом при жизни дарителя через суд? Заинтересованному лицу следует предоставить исковое заявление, приложить к нему документы, в которых описаны несколько оснований для оспаривания. Рассмотрев доказательства, суд вынесет свой вердикт.

Сроки оспаривания дарственной на дом

В течении какого срока можно оспорить дарственную?

Чтобы оспорить безвозмездную передачу имущества и признать ее недействующей следует в течение трех лет с вступления в юридическую силу.

Если на протяжении этого периода времени выяснились случаи незаконной процедуры дарения, можно доказать что истец не знал о проводимой сделке и продлить срок исковой давности.

Увеличить срок могут родственники и наследники, если после права прошло менее 10 лет.

Если иск подается после 10 лет, то возможности оспорить договор практически нет. Исключительным случаем является ситуация желания дарителя оспорить сделку, а одаряемый против. В таком случае продолжительность иска может достигать 5 лет. Для остальных лиц срок оспаривания – 12 месяцев с момента выяснения обстоятельств.

Процесс оспаривания дарственной на дом является трудоемким процессом и требует знаний о сроках, законодательстве и порядке аннулирования сделки дарения.

Можно ли обжаловать дарственную на дом? В каких случаях оспаривается дарственная на дом? Дополнительно о дарственных и процедуре дарения недвижимости можно узнать из видео:

Источник: https://pravozhil.com/dar/darenie/osporit-darstvennuyu.html

Можно ли отменить дарственную?

Давайте сперва разберемся с термином «дарственная» или «договор дарения».

Как вы могли догадаться, это одно и то же. В простонародье дарственной называют именно договор дарения. Так же разберемся, что такое «оспорить», «отменить» и «признать недействительным» договор дарения. Одно ли это и тоже и какая между этими терминами разница.Чаще всего в Украине у нотариусов заключаются договора дарения денег, квартир, домов и другой недвижимости.

Если вас интересует вопрос стоимости оформления дарственной, то следует обратиться лично с конкретной ситуацией, так как вопрос цены зависит от стоимости объекта дарения и особенностей приобретения объекта нынешним собственником.

Статья 717 Гражданского кодекса Украины говорит о том, что по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем второй стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность.

Договор дарения подразумевает наличие двух субъектов: дарителя и одаряемого

Подарить что-либо без согласия одаряемого невозможно, обязательно нужна его воля, так как законодательством Украины предусмотрено правило: собственность обязывает. Как минимум, содержать эту собственность и владеть ею, не нарушая права и свободы третьих лиц.

Нам часто задают вопросы о том, как расторгнуть, отменить, оспорить дарственную.

Расторжение дарственной

Расторгнуть договор дарения можно в течение 1 года со дня заключения договора и только при определенных условиях, предусмотренных статьей 727 Гражданского кодекса Украины.
Следует отметить, что «расторжение договора» (отмена) и «признание договора недействительным» (оспаривание) это совершенно разные явления. И для признания договора недействительным действует общий срок исковой давности – три года с момента, когда лицо узнало либо должно было узнать о нарушении его права.

В Украине судебная практика по поводу применения сроков исковой давности меняется от решения к решению, поэтому разбираться в каждом конкретном случае нужно индивидуально.

При этом, стоит отметить, что суд по своей инициативе не имеет права применять срок исковой давности. Вопрос о сроках давности может разрешаться судом в совещательной комнате только по ходатайству ответчика.

Оспорить или отметить договор дарения имущества

Что касается вопросов по поводу «оспорить, отменить», то статьей 727 Гражданского кодекса Украины предусмотрены следующие основания для расторжения договора по требованию дарителя. Ознакомиться с этими основаниями вы можете, открыв Гражданский кодекс и прочтя вышеуказанную статью, цитировать основания в данном материале мы не будем. Отметим лишь, что все основания связанны с «недостойным» поведением одаряемого и инициируются дарителем.

Признание договора дарения недействительным

Для признания же договора дарения недействительным, договор должен не соответствовать требованиям, установленным статьей 203 Гражданского кодекса Украины.

• должен противоречить закону;
• интересам государства или общества;
• общественным моральным принципам;
• у участника договора не должно быть должного уровня гражданской дееспособности;
• должен быть порок воли участников договора;
• не соблюдена конкретная форма договора, предусмотренная законодательно;
• заключенная дарственная не направлена на реальное наступление правовых последствий связанных с безвозмездным отчуждением имущества;
• договор дарения противоречит правам и интересам детей сторон сделки (не достигших 18 лет, либо совершеннолетних, но недееспособных).

Если вышеуказанные правила будут нарушены, договор по иску заинтересованного лица может быть признан судом недействительным. При чем заинтересованным лицом может выступать не только даритель.

Источник: https://ocsp.com.ua/statji/mozhno-li-otmenit-darstvennuju/

Дарственная в Украине, оспорить или нет?

Дарение – это юридическая сделка, оспорить ее можно равно, как и любую другую сделку.

Рассмотреть детально стоит все. Краткий экскурс в страну юридических терминов, необходим, для более ясного понимания дальнейших пояснений.

Общие понятия о дарственной

По договору дарения (дарственной) один человек (даритель) передает (обязуется передать в будущем) другому человеку (одариваемому) бесплатно имущество (подарок) в собственность. Примечательно, что договоры, устанавливающие обязательства одариваемых осуществлять в пользу дарителей определенные действия как имущественного, так и нематериального характера, договорами дарения не считаются.
Оспаривать дарственную и признавать ее недействительной – процессы близкие по смысловому значению. Различие идет по срокам исковой давности. Но цель их одинакова, так как преследует отмену одного юридического факта и наступление иного. Поэтому рассматривать их нужно в симбиозе.
ГК Украины предоставляет несколько оснований для прекращения договора дарения:

• отказ от сделки;
• расторжение;
• признание недействительности договора в судебном порядке.

С отказом все просто и понятно. Одариваемый отказывается принимать подарок в момент его вручения. Если же принятие дара должно произойти в будущем времени, то в любой момент до принятия. Даритель может отказаться от дарения в том случае, если он обязался передать вещь в дар в будущем, а тем временем его финансовое положение существенно ухудшилось, и он попросту передумал дарить то, что планировал.

Статья 727 ГК Украины

Даритель вправе оспаривать действительность договора дарения ценного имущества в случае, когда человек, на имя которого составлена дарственная, сознательно осуществил преступные действия, направленные на жизнь, здоровье, собственность дарителя или близких членов его семьи. Умышленность преступных намерений должна быть доказана в судебном порядке.
Только при наличии всех этих факторов даритель имеет законное право настаивать на расторжении договора дарения, возврата подарка или денежного эквивалента стоимости вещи. Стоит обратить внимание, что, если подарок не является ценным, даритель не имеет обоснованного права расторгнуть такой договор, даже при наличии преступных намерений.
В случае смерти дарителя по вине одариваемого оспорить дарственную имеют право его преемники.

Даритель может предъявлять претензии к человеку, который принял дар и создает условия, при которых подарок может быть безвозвратно утерян, а для дарителя он представляет громадную нематериальную ценность. В итоге сделка будет оспариваться.
Так бывает, когда подарок является ценным для дарителя как память. Например, это семейная реликвия, передаваемая из поколения в поколение (картины, медали, грамоты и прочее) либо ценная вещь не только для семьи дарителя, но и для общества (как достояние истории).
Примечательно в данном случае то, что для расторжения этого договора даритель должен доказать, что одариваемому гражданину было известно о духовной ценности вещи, а на практике это сделать не всегда возможно.

Оспаривать дарение возможно в случае, когда одариваемый человек проявил небрежное отношение к вещи, которая представляет собой культурную ценность, и вследствие такого положения, эта вещь может быть уничтожена или сильно повреждена.
Речь идет о сохранении предметов исторической, культурной или научной ценности. Небрежное отношение – это действие или бездействие человека, которое влечет за собой уничтожение или повреждение вещи. Следует учитывать, что если угрозы уничтожения для подарка нет, а даритель просто недоволен только тем, как одариваемый ведет себя с подарком, то правового обоснования расторжения договора дарения нет.
Режим пользования такой вещью регулируется законодательством об охране памятников истории и культуры.

Даритель уполномочен требовать прекращения действия договора, только если во время предъявления предмет дарения сохранен.
Право на вещь существует, пока существует сама вещь, которая является подарком. Расторгнуть договор дарения возможно лишь при наличии вещи-подарка. При расторжении договора на основании этого пункта вещь возвращается к хозяину в том виде, в котором она сохранена. Плоды и доходы, полученные одариваемым в результате пользования подарком, возврату не подлежат.
В случае исчезновения вещи не по вине одариваемого, оспаривание дарственной невозможно, поскольку отсутствует предмет спора.
В случае установленной и доказанной судом вины одариваемого, он компенсирует стоимость вещи дарителю.
Бывает, стороны устно договариваются между собой о возврате вещи, в таком случае закон рассматривает эту ситуацию как новый договор дарения.
Поскольку расторжение договора дарения тянет за собой прекращение права собственности на вещь у одариваемого, следствием такого акта будет наступление реституции. Это возвращение сторон сделки в первичное состояние, в связи с чем подарок возвращается дарителю, независимо от того в каком состоянии эта вещь находится. Даритель не может отказаться от вещи, если даже она утратила свое целевое назначение или существенно повреждена.
Законом не предусмотрено право дарителя на истребование материального и морального ущерба и других затрат на восстановление вещи.

Недействительность дарственной в Украине

Общие основания признания недействительности сделок (дарения в том числе):

• неправильно составленный или оформленный с нарушением процедуры договор дарения. Неправильность подразумевает под собой оформление договора с нарушениями требований, предъявленных типовым договором дарения;
• договор дарения, оформленный в простой письменной форме без нотариального заверения, считается недействительным изначально: в таком случае у сторон не возникает ни прав, ни обязанностей. Сделки фактически нет;
• даритель совершал дарение, будучи признанным в судебном порядке недееспособным или ограниченно дееспособным. Дарственная оспаривается;
• сделка, совершенная дееспособным гражданином в момент, когда он не осознавал значение совершаемых действий и (или) не мог контролировать их. Оспорить такую сделку в судебном порядке может сам даритель, а в случае его кончины – его преемники;
• дарственная подписана путем введения дарителя в обман либо с применением к нему физического или психического давления. В любом случае сделка считается недействительной, а сторона, совершившая такие действия, несет уголовную ответственность;
• мнимые и притворные сделки. Чаще всего оформляются либо с целью бездействия (сделка для вида, только в документах) либо в случае, когда под видом одной сделки свершается совершенно другая. Например, фактически произошла купля-продажа, а по документам – дарение;
• сделка совершенная малолетним или несовершеннолетним человеком, не согласованная с родителями (усыновителями), опекунами (попечителями), в судебном порядке оспаривается и признается недействительной.

Срок давности и процедура оспаривания

К требованиям о расторжении договора дарения установлен сокращенный срок исковой давности – 1 год. Общий срок составляет 3 года. Исчисление срока исковой давности возникает с того самого дня, когда даритель узнал или мог узнать о наступлении обстоятельств, которые дают право обжаловать договор.
В отдельных случаях закон может увеличить сроки исковой давности по таким делам. Здесь следует различать понятие расторжения договора дарения (применяется годичный срок) и признание недействительности договора дарения (по общему правилу 3 года срок исковой давности).
Истец подает исковое заявление о признании сделки дарения недействительной в суд по месту нахождения имущества или, в случае оспаривания неимущественных прав, по месту жительства ответчика. В исковом заявлении указываются все обстоятельства дела. В секретариате суда обязаны предоставить образец для написания заявления. К заявлению прикладываются документы, необходимые для принятия объективного решения по делу: копия паспорта и ИНН истца, копия договора дарения, квитанция об оплате судебных издержек и при необходимости дополнительные документы, подтверждающие или опровергающие те или иные факты. Суд рассматривает дело в рабочем порядке и принимает решение в зависимости от обстоятельств дела.

В любом рассматриваемом спорном вопросе всегда важен временной фактор, чем больше промежуток времени прошел с момента заключения дарственной, тем меньше шансов признать его недействительным, но в конечном итоге все зависит от конкретной ситуации.

Источник: https://1nasledstvo.ru/darenie/osparivaetsya-li-darstvennaya-v-ukraine.html

Похожие записи:

• Односторонний отказ от исполнения муниципального контракта
• Очередность погашения задолженности по исполнительному листу
• Областной Материнский Капитал В 2021 Липецкая Область