Исковое заявление об обращении взыскания на имущество должника
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исковое заявление об обращении взыскания на имущество должника». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В заявлении укажите точную дату и время звонка, а также номер телефона, с которого поступил звонок и сообщите, что дальнейшее общение у сотрудников банка с Вами возможно только путем почтовой или электронной переписки. Сколько раз в день могут звонить из банка по закону 2020 года. Это уже нарушение законодательства и можно смело потребовать от банка прекращения звонков.
Содержание:
Образец искового заявления об обращении взыскания на имущество должника
Так же пишите нам в онлайн-чат или форму на сайте
В силу закона имущество можно изъять только после судебного разбирательства. Основанием для подобных действий послужит решение суда. Исковое заявление об обращении взыскания на имущество должника предъявляется кредитором, или иным лицом, имеющим на это право. Возврат задолженности производится путем ареста и изъятия недвижимых объектов, с последующей их реализацией. Однако здесь существуют свои ограничения, о которых следует знать перед составлением иска:
- Использование объектов собственности не ограничивается, когда размер задолженности не превышает трех тысяч рублей.
- Недвижимость нельзя изъять в счет задолженности, если имеется подтвержденный доход, за счет которого можно вернуть средства взыскателю.
- Принудительное взыскание на имущество производится, когда не осталось финансовых возможностей расплатиться с долгами.
Результатом обращения в суд будет постановление, с которым необходимо обратиться в Федеральную службу судебных приставов. Если они не обнаружат достаточных денежных средств, то арест будет наложен на предметы собственности.
Особенности составления иска и изъятия имущества
Истец подает заявление об изъятии в ФССП, а приставы организуют необходимые мероприятия по его исполнению:
- Первым делом взыскание накладывается на средства с банковских счетов ответчика.
- Когда денег для погашения долга не хватило, изымают недвижимое имущество.
- Должник вправе указать те предметы собственности, которые приставы могут забрать раньше остальных.
- На недвижимость накладывают арест, а затем ее продают через аукцион, либо передают взыскателю.
Таким порядком погашается задолженность по исполнительному листу. Дополнительные трудности могут возникнуть, если третьи лица имеют свои права на предметы собственности ответчика. Образец искового заявления об обращении взыскания на имущество должника должен включать:
- ссылку на исполнительный лист, согласно которому организовывалась работа приставов;
- перечень собственности, подлежащей аресту;
- информацию о процедуре изъятия и уже имеющихся взысканиях.
Также важно сослаться на нормы законодательства и грамотно прописать собственную просьбу о проведении данных мероприятий. Судья может принять заявление к рассмотрению или отклонить его. Все зависит от того, насколько грамотно составлен иск.
Как составить исковое заявление?
Профессионально написанное исковое заявление об обращении взыскания на имущество должника состоит из четырех основных частей:
- Адреса сторон и прочая информация об истце и ответчике. Эти данные указываются в самом начале. Здесь же нужно написать наименование суда, в который обращаетесь с заявлением.
- Далее необходимо детально рассказать о сути дела. Сошлитесь на конкретного пристава-исполнителя, занимающегося вашим вопросом, укажите номер исполнительного производства и дату его выдачи судом. Еще нужно написать дату вступления в законную силу постановления суда, по которому работают приставы. Также в этой части надо прописать сумму долга и перечислить имеющееся у ответчика имущество (желательно с адресом).
- Затем можно переходить к просительной части. В ней важно точно сослаться на нормы закона, согласно которым необходимо провести изъятие собственности должника в пользу истца. Однако здесь придется подтверждать, что наложение ареста и последующая реализация имущества – единственный способ погашения задолженности. Доказательством послужит отсутствие действий со стороны ответчика, направленных на устранение проблемы и отсутствие на его счетах нужной суммы денег.
- Осталось поставить дату и подпись, перечислив прикрепленные к иску документы, если таковые имеются.
Образец искового заявления об обращении взыскания на имущество должника также включает подробную информацию об объекте недвижимости, подлежащем изъятию, его кадастровый номер и адрес. Причину обращения в суд желательно указать во второй части иска. В ней же надо сослаться на сведения, подтверждающие права должника на определенную собственность. Для этого делается запрос в Единый государственный реестр, по результатам которого выдается справка.
Какое имущество нельзя забрать у ответчика?
Обращаясь с иском в судебные органы, важно точно знать, какую собственность можно забрать у ответчика, а какую нет. Суд будет рассматривать только те исковые требования, которые заявлены истцом. И если в просительной части сослаться на недвижимость, не подлежащую изъятию, в удовлетворении требований будет отказано.
Существует утвержденный перечень объектов собственности, которые нельзя забрать у должника. К ним относят:
- единственное жильё, в котором проживает семья ответчика;
- продукты питания и различные предметы обихода;
- автотранспорт, предназначенный для передвижения инвалида;
- одежда, кубки, медали и прочие награды;
- предметы, используемые для профессиональной деятельности.
Перед составлением искового заявления об обращении взыскания на имущество должника необходимо подтвердить отсутствие прав на недвижимость у иных лиц. Если собственность находится в залоге у банка или другой организации, истребовать ее не получится.
По результатам рассмотрения иска, дело направляется судебным приставам, которые дают должнику два месяца, чтобы найти средства. Если этого не случилось, недвижимость изымается в пользу кредитора. Ее реализуют в ходе публичных торгов.
Так же пишите нам в онлайн-чат или форму на сайте
Источник: https://iskirf.ru/iski/grazhdanskie-spory/ob-obrashhenii-vzyskaniya-na-imushhestvo-dolzhnika/
Исковое заявление об обращении взыскания на недвижимое имущество
Обращение взыскание на недвижимое имущество должника, которое не является единственным жильем для проживания
В Шумерлинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики
428032, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Ярославская, д. 76 оф. 212
Адрес регистрации: г. Чебоксары, ул………….
Отбывает наказание в ФКУ … УФСИН России по Чувашской Республике – Чувашии
Адрес нахождения исправительного учреждения: .
Третьи лица: 1. Управление Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике
2. Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Чувашской Республике
об обращении взыскания на недвижимое имущество
Приговором Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от …………………….. по делу № …………….. ответчик (должник) был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 160 Уголовного кодекса Российской Федерации и ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 3 (три) года 6 (шесть) месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима
Ответчик , в том числе, совершил хищение и моих денежных средств путём обмана (мошенничество) на сумму ……………………..рублей.
В связи с этим, ещё в ходе предварительного следствия я обратился с гражданским иском о возмещении мне имущественного вреда, причиненного преступлением. Наряду с потерпевшим я также был признан гражданским истцом по делу.
В резолютивной части обвинительного приговора был решён вопрос по предъявленному мною гражданскому иску – суд удовлетворил мои требования в полном объёме. Также, с целью обеспечения исполнения обвинительного приговора в части имущественных взысканий в резолютивной части приговора суд указал на необходимость сохранение арестов в виде запрета собственнику ответчик распоряжаться следующим имуществом, наложенные на основании постановления Ленинского районного суда г. Чебоксары от ………….. г. на:
-………. доли в праве собственности на земельный участок под кадастровым (условным) номером………………. , площадью ……………. кв.м., назначение – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение – Чувашская Республика, Шумерлинский район ………..;
– …………… доли в праве собственности на земельный участок под кадастровым (условным) номером……………………, площадью …………… кв.м., назначение – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение – Чувашская Республика, …………… район, д…………………;
– …………доли в праве собственности на здание под условным номером…………………. площадью ………….. кв.м., назначение – жилой дом, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район.
Из вышеизложенного следует, что должник является собственником по …………… доли в праве двух земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства и дома, расположенных вШумерлинском районе д…………………..
На основании приговора Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от ………………… 2016 г. по делу № ………… мне был выдан …………………… 2016 г. исполнительный лист серии ……….. № ……………. о взыскании с ……………. в счёт возмещения ущерба, причиненного преступлением ……………………….. рублей, который был …………… г. предъявлен в Межрайонный РОСП УФССП России по Чувашской Республике.
……………………г. судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Чувашской Республике возбудил исполнительное производство № ………………. в отношении должника, о чём вынес постановление.
Судебным приставом-исполнителем Межрайонного РОСП УФССП России по Чувашской Республике …………. с целью проверки имущественного положения должника ……………….. г. были направлены запросы, в том числе в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике – Чувашии о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Из предоставленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объекты недвижимости, следует, что ………….. является согласно Договора передачи от …………. собственником доли в праве общей долевой собственности – квартиры, площадью …………… кв.м., расположенной по адресу: г. Чебоксары, ул………………
Однако, как усматривается из того же приговора Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики должник также является собственником …….. доли в праве собственности (жилой дом), на который арест в виде запрета распоряжаться собственностью сохранён до исполнения приговора суда в части удовлетворения гражданских исков потерпевших.
Таким образом ответчику на праве собственности принадлежит два следующих пригодных для постоянных проживания жилых помещений:
– ……….. доля в праве собственности на здание под условным номером…………………. площадью …………. кв.м., назначение – жилой дом, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район,……………….;
– ……… доля в праве общей долевой собственности – квартиры, площадью …………. кв.м., расположенной по адресу: г. Чебоксары, ул. ……………
В силу абз. 1 ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В водной части того же приговора указано, что осужденный зарегистрирован и проживает на принадлежащей ему на доли в праве общей долевой собственности – квартиры, площадью …………… кв.м., расположенной по адресу: г. Чебоксары, ул. ……………… д…………., кв. ………… совместно с женой.
Следовательно, с учётом изложенного, возможно обращение взыскание на второе жилье пригодное для проживание – …………… долю в праве собственности на жилой дом, площадью ………… кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, д…………….. , ул……………., д…………., полноправным владельцем которого является ответчик.
В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ “Об исполнительном производстве” (далее – Закон об исполнительном производстве) одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
Частью 3 статьи 69 Закона об исполнительном производстве установлено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
Как следует из полученных судебным приставом-исполнителем Межрайонного РОСП УФССП России по Чувашской Республике ответов банков и иных кредитных организаций у должника ……………… отсутствуют денежные средства на счетах.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).
Из этого следует, что отсутствие у ответчика денежных средств и наличие в настоящее время в собственности иного жилого помещения пригодного для проживания, даёт мне право выйти с иском в суд об обращении взыскания на половину доли жилого дома №…, расположенного в д. ………… Шумерлинского района Чувашской Республики.
Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Также, в связи с невозмещенным на сегодняшний день имущественному вреду, причиненный преступлением необходимо обратить взыскание и на земельные участки:
-……. доли в праве собственности на земельный участок под кадастровым (условным) номером…………, площадью …………….кв.м., назначение – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение – Чувашская Республика, ……………район, д…………., ул……………., д…..;
– …….. доли в праве собственности на земельный участок под кадастровым (условным) номером………….. , площадью ……….. кв.м., назначение – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение – Чувашская Республика, Шумерлинский район, д. …………
Статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на земельный участок прекращается, в том числе в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
В п.п. 1 п. 1 ст. 235 ГК РФ указано одно из оснований принудительного изъятие у собственника имущества как обращение взыскание на имущество по обязательствам.
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Предметом данного спора являются требование об обращении взыскания на земельные участки и жилое помещение, принадлежащие ответчику на праве собственности, при этом мои исковые требования основаны на том, что у Никитина А.Н имеется задолженность по исполнению решения суда в мою пользу.
Таким образом, поскольку мною заявлены требования об обращении взыскания на земельный участок в порядке статьи 278 ГК РФ и из искового заявления не усматривается наличие спора о праве на указанный выше объекты недвижимости, то на данные правоотношения не распространяются правила исключительной подсудности, установленные ст. 30 ГПК РФ, и настоящий спор подлежит рассмотрению по правилам общей подсудности в суде по месту регистрации и жительства ответчика, то есть в Московском районном суде г. Чебоксары Чувашской Республики.
На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчик ущерб причиненных преступлением не возместил, чем по настоящее время нарушает мои права как взыскателя, должник постоянно зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Чебоксары, ул…………, д…… , кв……, где ему принадлежит ……доля в праве, два земельных участка принадлежат ему на праве собственности, а жилое помещение, находящиеся на одном из земельном участке, не является единственным пригодным для проживания и руководствуясь ст. 235, 237, 247 ГК РФ, ст. 44ЗК РФ, ст.ст. 131, 132, 446 ГПК РФ,
Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ответчику , недвижимое имущество:
– ……….доли в праве собственности на земельный участок под кадастровым (условным) номером…………., площадью ………..кв.м., назначение – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение – Чувашская Республика, …………… район, д…………., ул. Шоссейная, д………;
– ……..доли в праве собственности на земельный участок под кадастровым (условным) номером………., площадью ………..кв.м., назначение – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение – Чувашская Республика, Шумерлинский район, д………..;
– ……..доли в праве собственности на здание под условным номером…………, площадью …….. кв.м., назначение – жилой дом, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, д………. ул…………. д……….
В рамках подготовки дела к судебному разбирательству истребовать у судебного пристава-исполнителя Межрайонного РОСП УФССП России по Чувашской Республике ………… копии сводного исполнительного производства № ……………. о взыскании с должника ущерба, причиненного преступлением.
Источник: https://www.pravotolc.ru/iskovoe-zayavlenie-ob-obrashhenii-vzyskaniya-na-nedvizhimoe-imushhestvo/
Обращение взыскания на земельный участок
Образец искового заявления об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника
В Ленинский районный суд г. Краснодара
Заявитель (взыскатель):
Пальчиков Антон Ахмедович
г. Краснодар, ул. Большие Концы, д. 16, кв. 59
Должник:
Амбарцумян Ашот Николаевич
г. Краснодар, ул. Извилистая, 142
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника
В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.
Между тем в собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Просвистелова, 272, площадью 861 кв. м, кадастровый номер 1056:256:235:23.
Право собственности Амбарцумян А.Н. на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 30.04.2015. Рассматриваемый земельный участок не застроен и свободен от каких-либо построек, функционально соответствующих требованиями, предъявляемым для жилых помещений.
Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.
На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, руководствуясь ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Обратить взыскание на имущество должника Амбарцумян Ашота Николаевича, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Просвистелова, 272, площадью 861 кв. м, кадастровый номер 1056:256:235:23.
Образцы других процессуальных документов:
Источник: http://svslawer.ru/obrazec-vzyskanie-zemlya.html
Образец иска о выделе доли и об обращении взыскания
Образец иска о выделе доли и об обращении взыскания на земельный участок
Центральный районный суд города Барнаула Алтайского края
Истец: Иванов Владимир Владимирович,
г.Барнаул, пос. Научный городок, дом 77а, тел. 79780797176
Истец: Петрова Наталья Владимировна
г.Барнаул, ул. Северо-Западная, 7-47
Представитель: Круглов Александр Сергеевич
г.Барнаул, ул.Георгиева, 20-115, тел.89132675631
Ответчики:
Сидоров Антон Иванович
г.Барнаул, ул.Попова, 77-77
Примечание: ответчики это все собственники земельного участка
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выделе доли, об обращении взыскания на земельный участок
Иванов В.В. обратился в суд с заявлением, в котором просил произвести замену стороны взыскателя (Решение Ленинского районного суда города Барнаула Алтайского края по делу № 2-813/2016 от 25.04.2016 года) с Петрова Владимира Николаевича на Иванова Владимира Владимировича в сумме 6104833,96 руб.
Определением Ленинского районного суда г.Барнаула от 18.08.2016г. заявление Иванова В.В. удовлетворено. Иванову В.В. выдан исполнительный лист серии ФС №012863661.
Петрова Н.В. обратилась в суд с заявлением, в котором просила произвести замену стороны взыскателя (Решением Ленинского районного суда города Барнаула Алтайского края по делу № 2-813/2016 от 25.04.2016 года) с Петрова Владимира Николаевича на Белобородову Наталью Владимировну в сумме 24419335,83руб.
Определением Ленинского районного суда г.Барнаула от 18.08.2016г. заявление Петровой Н.В. удовлетворено, вступило в силу. Выдан исполнительный лист серии ФС №012863662.
ОСП Ленинского района города Барнаула Алтайского края возбуждены исполнительные производства №52428/16/22019-ИП и №52426/16/22019-ИП от 27.10.2016г. Сумма задолженности 6104833,96 руб. и 24419335,83 руб.
Судебным приставом исполнителем в рамках обеспечительных мер был наложен арест на имущество должника на земельный участок площадью 140147кв.м. кадастровый номер 22:61:050601:1021 по адресу: Алтайский край, г.Барнаул, участок № 1 находится примерно в 3000 м на юго-восток, участок № 2 находится примерно в 5200 м на юго-восток от ориентира п.Центральный, расположены за пределами участка. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Кадастровая стоимость участка 260673,42 руб.
Начиная с 2015г. кадастровая стоимость недвижимости максимально приближена к рыночной. То есть, стоимость земельного участка в разы ниже задолженности.
Согласно ст.40 ГПК РФ иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Процессуальное соучастие допускается, если права и обязанности нескольких истцов или ответчиков имеют одно основание.
Согласно п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Статья 85 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в качестве этапа обращения взыскания на имущество должника предусматривает его оценку и устанавливает порядок ее проведения.
В силу изложенного установление в судебном порядке начальной продажной стоимости имущества, на которое обращено взыскание, не требуется.
В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российский Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Согласно ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части (жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением), за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Статьей 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» определено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Согласно выписке из ЕГРП должник владеет долей 43/1000 на спорный земельный участок. Земельный участок имеет целевое назначение – сельскохозяйственное. Долевая собственность зарегистрирована в ЕГРП за ответчиками (9 человек).
В силу ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину — члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Исходя из совокупности норм статей 12, 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. ст. 244, 249, 252 ГК РФ земельная доля, является долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, на которую распространяется режим общей долевой собственности в отношениях между должником и остальными участниками долевой собственности на земельный участок.
В силу ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания с учетом особенностей, установленных ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Подпункт 4 п.3 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает преимущественное право других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина — члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.
В силу абз.2 ст. 255 ГК РФ если выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
То есть, в настоящем деле соистцы вправе заявить требование о выделе доли должника и об обращении на нее взыскания ко всем дольщикам, а в случае если произвести выдел невозможно, либо против этого будут возражать другие дольщики, соистцы будут вправе уточнить исковые требования и просить суд о продаже должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
Выделить 43/1000 доли в натуре из земельного участка площадью 140147 кв.м. кадастровый номер 22:61:050601:1021 по адресу: Алтайский край, г.Барнаул, участок № 1 находится примерно в 3000 м на юго-восток, участок № 2 находится примерно в 5200 м на юго-восток от ориентира п.Центральный, расположены за пределами участка принадлежащий должнику на праве долевой собственности и обратить взыскание на этот участок принадлежащий должнику.
Приложение:
Копия иска для ответчиков 9 экз.
Источник: https://kontora.pro/obrazets/obrazets-iska-o-vydele-doli-i-ob-obrashchenii-vzyskaniya-na-zemelnyj-uchastok