ТСЖ банкротство — Всё о собственности

Источник: https://urexpert.online/nedvizhimost/upravlenie-mkd/tszh/bankrotstvo.html

Как и по каким причинам происходит банкротство ТСЖ, и какие последствия наступают для собственников квартир?

Под банкротством жилтоварищества понимается его неспособность оплачивать долги в течение 3 месяцев. Сумма таких долгов должна быть не менее 300 000 рублей.

Причины банкротства ТСЖ

Причинами банкротства ТСЖ могут быть:

• растраты денежных средств;
• неэффективное использование общедомовой собственности;
• долги перед поставщиками ресурсов и/или подрядчиками;
• неразумная финансовая политика.

Несмотря на переход к прямым расчетам между жильцами и поставщиками ресурсов, ТСЖ остается посредником между жильцами и поставщиками ряда услуг и исполнителями ремонтных работ, поэтому задержка квартплаты жильцами ведет к росту кредиторской задолженности перед поставщиками ресурсов и контрагентами по сделкам. Кроме того, многие ТСЖ имеют задолженности перед кредитными организациями.

Жилищные товарищества в домах, где проживает большое число безнадежных должников по услугам ЖКХ, вынуждено использовать имеющуюся собственность максимально эффективно для погашения текущих долгов, иначе риски банкротства возрастают.

Порядок процедуры

Заявление о банкротстве ТСЖ может подать его кредитор, сам председатель ТСЖ, налоговая служба или сами члены ТСЖ, образующие инициативную группу.

Банкротство ТСЖ включает следующие шаги:

1. В суд направляется заявление о банкротстве.
2. Суд рассматривает заявление и принимает решение о введении наблюдения.
3. Управляющий встречается с членами правления, анализирует документы ТСЖ и принимает претензии кредиторов.
4. Собрание кредиторов определяет следующую стадию банкротства.
5. После реализации собственности и ликвидации ТСЖ жильцы выбирают новый способ управления домом.

Решение об открытии дела и введении наблюдения суд принимает в течение 5 дней после получения заявления. За это время оценивается достаточность оснований для возбуждения дела, а также полнота представленных заявителем документов.

После открытия дела назначается временный управляющий, который вправе изучать любые финансовые документы товарищества, а также получает доступ к управлению банковскими счетами и имуществом ТСЖ. Все исполнительные производства, открытые по искам ресурсоснабжающих организаций и подрядчиков, замораживаются.

Рядовые члены ТСЖ, а также собственники квартир могут присутствовать на собраниях кредиторов без права голоса, но их особое мнение по вопросам собрания вносится в протокол.

Финансовое оздоровление вводится судом при наличии обеспечения плана восстановления платежеспособности ТСЖ. Для этих целей составляется график погашения задолженностей перед поставщиками ресурсов, и указываются источники средств. Такими источниками могут быть:

• платежи и взносы от жильцов;
• специальные фонды ТСЖ;
• бюджетные средства.

Важно учесть, что в качестве обеспечения плана оздоровления не могут выступать сомнительные долги жильцов перед ТСЖ.

Если финансовое оздоровление не восстановило платежеспособности ТСЖ, то вводится внешнее управление, в ходе которого председатель и члены правления окончательно утрачивают свою самостоятельность, а внешний управляющий получает право производить радикальные преобразования в деятельности товарищества (в рамках жилищного и гражданского законодательств).

При банкротстве ТСЖ у председателя могут наступить следующие виды ответственности:

• субсидиарная;
• гражданско-правовая;
• административная;
• уголовная.

Гражданско-правовая ответственность у председателя возникает при некачественном исполнении своих обязанностей в рамках трудового договора, например, если в ходе банкротства имели место нарушения в ремонте и обслуживании дома. Уголовная и административная ответственность возникает у председателя при крупных растратах средств товарищества, а также явных признаках преднамеренного банкротства в целях присвоения средств жильцов.

Последствия для собственников квартир

Если восстановить финансовую стабильность жилтоварищества не удалось, оно объявляется банкротом, и происходит продажа имущества ТСЖ в целях погашения претензий кредиторов. Жильцы при этом должны будут определить дальнейший способ управления многоквартирным домом – создание нового ТСЖ, выбор управляющей компании или управление домом собственными силами без создания юридического лица (для домов с числом квартир до 50).

Важно учесть, что имущество ТСЖ, необходимое для нормального функционирования организации, обслуживающей дом, не подлежит отчуждению для выплаты долгов.

Если собственники помещений решат создать новое ТСЖ, то нужно учитывать, что в состав его правления и ревизионной комиссии не могут входить бывшие члены правления ликвидированного товарищества.

Судебная практика

В 2018 году было возбуждено уголовное дело о банкротстве жилтоварищества в Ленинском районе г. Новосибирска. Сумма долгов ТСЖ перед подрядчиком, осуществившим благоустройство придомовой территории, составила более 550 000 рублей. В ходе разбирательства выяснилось, что члены ТСЖ исправно уплачивали целевые взносы на благоустройство в течение 5 лет, но собранные средства были направлены на выплату премиальных и командировочных самому председателю.

В результате суд признал ТСЖ банкротом, так как иных материальных средств на погашение долга перед трестом «Водоканал» у организации не было, после чего жильцы создали новое ТСЖ, а прежнего председателя приговорили к субсидиарной ответственности и присудили выплатить всю сумму долга из собственных средств.

В 2019 году суд возбудил дело о банкротстве ТСЖ в Пермском крае. При анализе ситуации управляющим выяснилось, что около четверти жильцов дома задерживают коммунальные платежи более 5 лет. Было введено внешнее управление, в ходе которого управляющий провел работу по истребованию и просуживанию дебиторских долгов ТСЖ, в результате чего платежеспособность товарищества была восстановлена, и дело о банкротстве было закрыто.

Источник: https://zakonguru.com/bankrotstvo/yuridicheskix-lic/tszh.html

Банкротство ТСЖ с долгами

Товарищество собственников жилья занимает промежуточную стадию в сотрудничестве владельцев квартир и государственными коммунальными службами. Данная некоммерческая организация берет на себя обязанность вести дела, касающиеся управления многоквартирным домом. В случае несостоятельности товарищества справляться со своими обязанностями, может быть произведена процедура его ликвидации, однако подобное решение должно приниматься на собрании всех членов организации. В настоящее время банкротство ТСЖ не является распространенной процедурой, поэтому многие, кто сталкивается с подобной необходимостью, не знают, какому порядку действий нужно следовать.

Особенности ликвидации ТСЖ

Ранее отсутствовала как таковая процедура банкротства ТСЖ, поскольку организация входила в число структур, на которые не распространялось действие закона о банкротстве. Несмотря на изменение законодательства, специальной процедуры для банкротства товарищества собственников жилья НЕ существует, поэтому в данной ситуации необходимо руководствоваться следующими элементами нормативно-правовой базы:

1. Закон о банкротстве;
2. Гражданский кодекс РФ.

Возможные причины банкротства ТСЖ

Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, поэтому получение прибыли структурой исключается. Банкротство ТСЖ с долгами является наиболее распространенной причиной, при этом процедура будет включать разбирательство причин появления задолженности.

Сама по себе данная процедура не является распространенной. Случаи банкротства товариществ собственников жилья пока что отмечаются в единичных количествах – в Казани и в Армавире вообще зафиксировано по одному случаю.

Несвоевременное погашение задолженности может стать причиной начисления пени и дополнительных штрафов, а резервных средств для погашения таких задолженностей товарищество, как правило, не имеет. Менее распространенными случаями являются банкротства ТСЖ в связи с мошеннической деятельностью председателя – средства от жильцов поступали, однако необходимые платежи не осуществлялись. В таких случаях членам товарищества рекомендуется обратиться в прокуратуру с жалобой на председателя.

Инициализация банкротства товарищества

В преимущественном большинстве случаев банкротство ТСЖ с долгами инициирует организация, перед которой товарищество имеет задолженность и не погашает ее в срок, превышающий 90 дней с момента последнего платежа. Обращение с подобным требованием должно подаваться представителями организации в арбитражный суд.

ТСЖ может тоже обращаться в судебную инстанцию с просьбой признать себя банкротом, если члены товарищества признают свою несостоятельность в возможности погасить имеющуюся задолженность.

Ответственность председателя товарищества

Товарищество собственников жилья приравнивается к юридическому лицу, поэтому ответственность председателя ТСЖ при банкротстве ТСЖ заключается, прежде всего, в проверке специальными органами деятельности организации на предмет умышленного банкротства. Если признаки подобного нарушения законодательства будут обнаружены, то председатель может быть привлечен к административной или уголовной ответственности.

В случае необнаружения признаков умышленного банкротства, председатель не будет нести ответственности – задолженность будет погашаться за счет имущества товарищества. При этом члены ТСЖ имеют право обратиться с жалобой на председателя, если в его деятельности усматривают нарушение законодательства.

Признание ТСЖ банкротом

Как и в случае с юридическими лицами, процедура банкротства ТСЖ проходит в несколько этапов:

1. наблюдение;
2. финансовое оздоровление;
3. внешнее управление;
4. конкурсное производство.

По отношению к товариществам собственников жилья, как показывает практика, применяется первый этап – наблюдение. Назначенный временный управляющий оценивает размер задолженности ТСЖ, его активы, составляет реестр кредиторов, перед которыми организация имеет задолженность, а дальше следует сразу процедура ликвидации ТСЖ, изъятие имущества и продажа его с торгов в счет уплаты долгов кредиторам (конкурсное производство).

Имущество товарищества

При наступлении банкротства ТСЖ в любом из случаев (добровольное или по требованию кредитора), имущество подлежит изъятию и продаже с торгов. Полученные от его реализации средства будут направлены на погашение задолженности перед кредиторами в равном порядке согласно составленному реестру. Приоритетное право на взыскание долга имеет при этом арбитражный управляющий.

К имуществу ТСЖ относится:

1. транспорт личного или общего пользования, находящийся во владении товарищества;
2. офисное оборудование;
3. банковские счета организации;

В некоторых случаях в собственности организации могут находиться и недвижимые объекты, приобретенные на общие средства членов ТСЖ, на средство одного из них или же за счет помощи третьих лиц. Такие объекты тоже подлежат изъятию и продаже с торгов.

Важно заметить, что если в случае полной реализации имущества товарищества задолженность организации не погашена в полном объеме, судебная инстанция уведомляет кредитора о несостоятельности возвращения долга и закрывает дело. Личное имущество членов ТСЖ или председателя изъятию не подлежит.

Положение собственников квартир

При ликвидации товарищества собственников жилья владельцам необходимо решить, какой способ управления многоквартирным домом они изберут на будущее. Порядок банкротства ТСЖ не запрещает собственникам создать новое товарищество, причем никаких сроков ограничения на них не накладывается. Если организация была признана банкротом в 2015 году, на общем собрании можно принять решение о создании нового ТСЖ, которое начнет свою деятельность в том же году.

Исключением может считаться ситуация, когда создание нового ТСЖ запретили судом. Иметь место она может в том случае, если в результате анализа деятельности товарищества было определено наличие задолженности владельцев квартир перед организацией, что и привело к появлению задолженности ТСЖ. После его ликвидации долги собственников приобретут государственный характер и будут погашаться в соответствии с законодательством.

Если существуют какие-то разногласия между членами товарищества и председателем или между собой, то есть смысл обратиться к квалифицированному юристу с целью решения данной проблемы. С ним можно обсудить и дальнейшее развитие ситуации – находить выходы из проблемы или обращаться в суд с прошением оформить банкротство.

Источник: https://bankrothelp.ru/otdelnye-kategorii/bankrotstvo-tszh-s-dolgami.html

ТСЖ банкротство — Всё о собственности

Зарабатывает на ТСЖ

По непроверенным отзывам жителей г. Казани, председатель ТСЖ использовал до боли обыденную схему заработка на ТСЖ. Суть её сводилась к четырём последовательным шагам:

1. Получить в долг ресурсов у ресурсоснабжающих организаций.
2. Собрать с жильцов деньги за оказанные коммунальные услуги.
3. Вывести деньги на «дружественных» подрядчиков.
4. «Простить» долги перед поставщиками через банкротство ТСЖ.

Схема была отработана, поэтому председатель не допускал очевидных ошибок: банкротство товарищества вовремя организовал сам должник, и на процедуру банкротства был назначен «независимый» и почти беспристрастный арбитражный управляющий.

Понятие

Это процедура признания организации несостоятельной (то есть неспособной выплатить необходимые деньги кредиторам и иным лицам), передача дел управляющему и как результат — реорганизация, либо полное прекращение существования товарищества.

К слову сказать, никакого особого алгоритма для банкротства именно товарищества собственников квартир в законе не предусмотрено.

Процедура банкротства товарищества собственников жилья регулируется нормами Гражданского кодекса (ст. 65), а также Федеральным законом № 127-ФЗ, посвященный банкротству.

Гражданский кодекс РФ Статья 65. Несостоятельность (банкротство) юридического лица

Юридическое лицо, за исключением казенного предприятия, учреждения, политической партии и религиозной организации, по решению суда может быть признано несостоятельным (банкротом). Государственная корпорация или государственная компания может быть признана несостоятельной (банкротом), если это допускается федеральным законом, предусматривающим ее создание. Фонд не может быть признан несостоятельным (банкротом), если это установлено законом, предусматривающим создание и деятельность такого фонда.

Признание юридического лица банкротом судом влечет его ликвидацию.

Признаки того, что руководству пора поднять этот неприятный вопрос, весьма характерны.

Это, во-первых, наличие задолженности от сотни тысяч рублей, а во вторых, невозможность погасить долги (в том числе и по жилищно-коммунальным услугам) в течение трех месяцев после того, как были выдвинуты соответствующие требования.

Решение о банкротстве выносит Арбитражный суд, куда обращаются заинтересованные лица — директорат товарищества, кредиторы, прокуратура, либо муниципалитет.

Обанкротиться организация может как по своей воле, так и принудительно — если дело инициируется сторонними лицами.

Причины

Исходя из судебной практики, это:

• недобросовестные жильцы, не вносящие долгое время платежей ;
• пени и рост задолженностей;
• неграмотность управления организацией и расходования средств;
• безосновательное обогащение.

Читайте на нашем сайте о том, как и куда пожаловаться на ТСЖ или выйти из него.

Начнем рассмотрение данной темы все же с более-менее «уважительной» причины, по которой могут накапливаться долги ТСЖ перед ресурсоснабжающими компаниями, и в итоге быть инициировано дело о признании банкротства ТСЖ.

Причиной тому – безответственные жильцы дома, не вносящие вовремя платежи по коммунальным счетам.

В любом дома всегда найдутся такие квартиры и «неблагополучные» жильцы, накапливающие долги по коммунальным счетам.

Вследствие накопления долгов выносятся определенные штрафные санкции, начисляется пеня. А оплатить долги и штрафы ТСЖ просто нечем, поскольку организация некоммерческая, соответственно, собственного дохода, позволяющего покрывать задолженности, не имеет. На этот случай законом защита интересов добросовестных жильцов не предусмотрена.

Поставщик коммунальных услуг имеет договор, согласно которому поставляет услуги и получает за них оплату. В случае невыполнения условий, поставщик имеет право отключать подачу тех или иных ресурсов, либо применять другие методы в рамках законодательства.

В любом случае могут пострадать и добросовестные плательщики, но нет никаких способов законного выяснения отношений с жильцами, по чьей вине накопилась задолженность, и уж точно эти нюансы не интересуют компании, поставляющие коммунальные услуги в дома.

Следующий вариант еще боле неприятный, чем предыдущий.

Регулярно передавая деньги ТСЖ, жильцы до поры до времени были спокойны, но в один прекрасный момент наступал час расплаты, когда оказывалось, что ТСЖ не платило никому из поставщиков коммунальных услуг и задолженности имели просто колоссальные масштабы.

К сожалению жильцов такого дома, судом с большой вероятностью может принято решение о взыскании долга с жильцов. В данном сегменте правоотношений наблюдается солидный перекос в сторону защиты интересов ресурсоснабжающих организаций.

Схема сводится к тому, что за услуги необходимо платить вовремя и в полном объеме, и если оплата не осуществляется со стороны ТСЖ, то ее должны произвести жильцы, поскольку именно они потребляют услуги. Далее разбирательства с ТСЖ и возврат своих средств – это исключительно заботы жильцов, но не компании поставщика коммунальных благ.

Очевидно, помимо своевременной оплаты коммунальных счетов, жильцы дома должны также регулярно интересоваться тем, куда направлены средства и требовать жесткой отчетности от ТСЖ. Только таким образом можно обезопасить себя от повторной оплаты счетов.

Вошёл в сговор с арбитражным управляющим

Такой вариант развития событий председатель ТСЖ не предусмотрел, не закрепил большинство в реестре требований кредиторов за своими дружественными поставщиками и подрядчиками. Поэтому нового лояльного арбитражного управляющего он выбрать уже не мог, шансов на победу не было. Но неожиданно повезло.

В этот раз компетенций не хватило кредиторам. Они не успели представить суду кандидатуру своего арбитражного управляющего в установленный п.6 ст. 45 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ десятидневный срок. Поэтому суд запросил арбитражного управляющего в СРО, из которой был отстранённый управляющий.

Председателю ТСЖ не составило труда прийти к согласию с СРО насчёт кандидатуры арбитражного управляющего, с которым он заранее договорился. На процедуру банкротства снова встал человек, разделяющий боль и надежды экс-председателя ТСЖ.

Стадии

Как проходит процедура? Она состоит из следующих стадий:

1. На собрании собственников квартир принимается решение о начале процедуры.
2. Подается заявление в Арбитражный суд.
3. Суд рассматривает вопрос на предмет возможности «выплыть».
4. Назначается временный управляющий, который проводит анализ ситуации, созывает собрание кредиторов.
5. По его отчету суд принимает решение о дальнейших действиях.

Как правило за этим всегда следует банкротство ибо требовать у организации обычно нечего — это не коммерческая фирма и собственный капитал у них отсутствует.

Между компанией, поставляющей услуги, и ТСЖ существует договор.

Организации-поставщику абсолютно все равно, кто будет платить, а пострадать могут и честные плательщики.

То, что нечистые на руку руководители товарищества набили свои карманы, а жильцы об этом не подозревали, никак не освободит последних от — вот так сюрприз — повторной уплаты по счетам в случае судебного разбирательства (ст. 312 ГК РФ).

Допустил ошибку в расчётах

Но на любой ход всегда есть свой лом. Кредиторы большинством голосов перевели арбитражного управляющего на ежемесячную отчётность и стали давать задания и предъявлять требования. Чем больше работы, тем больше времени арбитражный управляющий тратит на процедуру.

Выходов из такой ситуации для команды должника три:

1. Увеличить бюджет на работу пропорционально затрачиваемым усилиям.
2. Начать экономить своё время и допускать ошибки.
3. Сниматься с процедуры и бросать её на самотёк. Этот вариант для тех, кто плохо работать не умеет, а хорошо не позволяет бюджет.

Наши герои пошли по второму пути.

В суд стали обращаться с требованиями отстранить уже нового арбитражного управляющего. Были выявлены многочисленные нарушения. Всплыла связь нового арбитражного управляющего с предыдущим, и нового арбитражного управляющего тоже отстранили.

В этот раз кредиторы были начеку и своевременно представили своего арбитражного управляющего на пост конкурсного управляющего представили своевременно. Суд его утвердил, тем самым поставив точку в скандальном деле.

Последствия

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

В большинстве случаев требования кредиторов так и остаются вполне неудовлетворенными, потому что имущество ТСЖ состоит из оргтехники, инструментария, мебели, средств на счетах, ТС. Если приятельству принадлежит недвижимость, обретенная на средства его членов, то оно тоже подлежит взысканию.

Потому что устранить юрлицо с задолженности ми нереально, председателю ничего не остается делать, не считая как идти в трибунал с заявлением о банкротстве.

Принудительное банкротство – это процесс, который инициализирует кредитор. Заявление о признании ТСЖ несостоятельным (банкротом) в этом случае подает ресурсоснабжающая компания, сотрудники приятельства и другие предприятия и лица, перед которыми управляющая организация имеет задолженность.

Как уже было описано выше, время от времени в трибунал подают обыкновенные жильцы, которых против воли теснят из домов, при том, что все коммунальные услуги и налоги они платили. Такие нехорошие последствия затрагивают не только лишь вершину ТСЖ, да и всех кто, так либо по другому, к нему причастны.

Мы оперативно обрабатываем заказ и стараемся как можно резвее написать работу, например курсовые работы подготавливаются в срок от 7 до 14 дней, а дипломные работы по юриспруденции — от 2-ух до 4 недель.

Все работы производятся спецами с высшим юридическим образованием, имеющими опыт научной и практической работы.

Стопроцентно обезопасить себя от этой вероятности нереально, но можно очень ее понизить. Для этого нужно часто просить ТСЖ вашего дома предоставлять отчетность.

Добро пожаловать! На нашем веб-сайте Вы сможете заказать магистерскую диссертацию, дипломную либо курсовую работу по праву (юриспруденции). Также мы можем приготовить вам отчет по практике, научную статью либо реферат по праву, решить задачки, посодействовать с подбором материала и почти все другое.

• Добровольческое банкротство осуществляется по инициативе правления.

Внимание Часто, после подачи заявления о банкротстве, должник добровольно производит погашение задолженности , чтоб избежать негативных последствий,

связанных с банкротством. В данном случае, проведение полной процедуры банкротства не требуется.

Предприятия -поставщику полностью все равно, кто будет платить, а пострадать могут и добросовестные плательщики.

Если кто-то из нерадивых жильцов решает не платить и накапливает задолженность, то возникают пени, а потом и судебные издержки.

При пришествии банкротства ТСЖ в любом из случаев (добровольческое либо по просьбе кредитора), имущество подлежит изъятию и продаже с торгов.

Приобретенные от его реализации средства будут ориентированы на погашение задолженности перед кредиторами в равном порядке согласно составленному реестру. Приоритетное право на взыскание задолженности имеет при всем этом арбитражный управляющий.

По отношению к приятельствам собственников жилища, как указывает практика, применяется 1-ый шаг – наблюдение.

Назначенный временный управляющий оценивает размер задолженности ТСЖ, его активы, составляет реестр кредиторов, перед которыми организация имеет задолженность, а далее следует сходу процедура ликвидации ТСЖ, изъятие имущества (активов) и продажа его с торгов в счет уплаты долгов кредиторам (конкурсное создание).

Если в течение 30 суток средства не будут получены, то можно составлять иск.

Сейчас были внесены поправки, потому банкротство таких организаций осуществляется.

«Мы даже и не задумывались, что такое может быть, но мы мониторим ситуацию и, к огорчению, лицезреем, что несколько судебных процессов уже появились.

Утратил силу. Основания признания трибуналом юридического лица несостоятельным (несостоятельным (банкротом) ), порядок ликвидации такового юридического лица, также очередность ублажения требований кредиторов устанавливается законом о несостоятельности (банкротстве).

Жильцы поднимают вопрос о новом управляющем органе. Может быть создано новое товарищество, у руля которого встанут те, которые будут более грамотными с точки зрения управленца и более честны и аккуратны в обращении с деньгами.

Полностью обезопасить себя от этой вероятности невозможно, но можно максимально ее снизить. Для этого надо регулярно просить ТСЖ вашего дома предоставлять отчетность. Это избавит от многих неприятных сюрпризов и разбирательств.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter .

Проиграл оппозиции

После реализации выявленного имущества непогашенная задолженность перед кредиторами составила 2,5 миллиона рублей. Часть этого долга была создана в период предыдущего председателя ТСЖ, но большая часть попала на период работы второго председателя.

Арбитражный управляющий попросил суд привлечь обоих к субсидиарной ответственности и выстроил свою линию нападения технично и грамотно.

Арбитражный управляющий сделал финансовый анализ, который выявил признаки преднамеренного банкротства в действиях руководства ТСЖ. Чтобы закрепить эти выводы, кредиторы попросили суд о проведении судебной экспертизы в указанной ими экспертной организации. Результаты такой «независимой» экспертизы, как правило, известны заранее.

Управляющий сослался на неполучение договоров и актов выполненных работ должника, что не позволяет установить правомерность расходования денег. При этом не было оснований полагать, что данные документы были утрачены предыдущими арбитражными управляющими.

Не предоставил сильных аргументов в свою защиту

Председатель ТСЖ позвал на помощь юриста, но линия защиты была выстроена слабо.

Довод о том, что второй председатель ТСД – ненадлежащий ответчик, потому что он не являлся председателем ТСЖ, суд опроверг. Гражданин действовал по доверенности, совершал сделки, распоряжался деньгами. А к субсидиарной ответственности может быть привлечён неограниченный круг лиц, имевших возможность определять действия юридического лица.

Заявления председателя, что он тратил деньги «туда, куда надо» не были подтверждены ничем, кроме оборотно-сальдовых ведомостей, подписанных в одностороннем порядке самим ответчиком.

Путаные доводы о наличии и размере дебиторской задолженности не смогли противостоять официальным выводам судебной экспертизы о наличии у должника сделок, ведущих к преднамеренному банкротству.

Последний довод о пропуске срока давности для привлечения к субсидиарной ответственности суд также отверг. Он объяснил, что срок исковой давности должен исчисляться не ранее даты завершения реализации имущества должника и окончательного формирования конкурсной массы.

Результат

В итоге председатели ТСЖ были привлечены к субсидиарной ответственности солидарно. На них также повесили расходы по проведению судебной экспертизы. В общей сложности они остались должны коммунальным службам около 2,5 миллионов рублей.

Автор статьи: Дмитрий Игумнов – генеральный директор «Игумнов Групп», эксперт по субсидиарной ответственности и защите личных активов, арбитражный управляющий.

Источник: https://evikids.ru/bankrotstvo-posledstviya-sobstvennika/

Похожие записи:

• Перечень товаров не подлежащих возврату и обмену 2019
• Документы для подтверждения льготного стажа в пфр
• Двунадесятые праздники православной церкви 2021