Какие документы нужны для выписки из квартиры в 2020 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие документы нужны для выписки из квартиры в 2020 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Семьи, у которых нет в собственности жилья или оно слишком маленькое. Процесс от начала и до конца может занять много времени. Кто может обратиться.

Как выписаться из квартиры?

При продаже или отчуждении права собственности по иным причинам важно знать, как выписаться из квартиры. Сделать это можно четырьмя способами: зарегистрироваться по новому месту жительства, выписаться без новой прописки, по доверенности или через Госуслуги. Рассмотрим, как оформить выписку из дома при продаже, какие нужны документы и что делать, если зарегистрированный состоит на учете в военкомате.

Выписка с места регистрации: законодательство

Снятие с регистрационного учета при продаже квартиры или отчуждении права собственности по иным основаниям регламентируется несколькими законами:

1. П. 2 ст. 292 ГК РФ. Переход права собственности означает прекращение права пользования жилплощадью для членов семьи бывшего собственника. На практике не все так просто: если сам владелец по договоренности с родственниками не выпишет их, этим придется заниматься новому собственнику, но только через суд.
2. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации…». Там указан порядок и сроки обращения в регистрирующий орган при изменении гражданином места жительства.

Обратите внимание! Если место проживания меняется, гражданин обязан оформить новую прописку не позднее 7 дней после переезда, представив в регистрирующий орган документы.

Кто занимается выпиской из квартиры?

Согласно правилам прописки и выписки граждан в РФ, с 2016 года вопросами снятия граждан с регистрационного учета занимаются территориальные подразделения УВМ МВД – Управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел. До этого процедура была в ведении Федеральной миграционной службы, которая упразднена.

Гражданин, которому нужно выписаться из квартиры или дома, может обратиться в УВМ МВД напрямую, а также подать документы через МФЦ или Госуслуги. Но заявление в любом случае будет рассматриваться сотрудниками миграционного ведомства. Если по каким-либо причинам при обращении через МФЦ в снятии с регистрации будет отказано, этот вопрос придется решать непосредственно в УВМ МВД, а не в МФЦ.

Как выписаться из места прописки: способы

Процедура выписки из квартиры при продаже осуществляется несколькими способами:

1. Выписаться и прописаться по новому месту жительства.
2. Снятие с регистрационного учета без новой прописки.
3. Аннулирование регистрации по доверенности.
4. Выписка с места жительства через Госуслуги.

Рассмотрим каждый способ подробнее.

Нужно ли выписываться при новой прописке – это один из самых распространенных вопросов. Если человек переезжает с одной квартиры на другую, и оформляет регистрацию по другому месту жительства, сниматься с регистрационного учета по старому месту не нужно, он аннулируется автоматически.

Как выписаться из частного дома через МФЦ и прописаться по другому адресу:

1. Записаться на прием в МФЦ.
2. Прийти в назначенный день с документами и подать заявление.
3. Заполнить два отрывных талона и передать заявление сотруднику МФЦ. В ответ он выдаст уведомление о принятии документов.
4. Получить через несколько дней печать в паспорт о месте регистрации.

Обратите внимание! Если прописка и выписка оформляются в пределах одного региона, процедура займет 2-3 недели. Если гражданин переезжает из одного региона в другой, все может затянуться до 2-3 месяцев.

Заявление на выписку из квартиры заполняется по форме №6, утвержденной Приказом МВД России от 31.12.2017 №984 «Об утверждении Административного регламента…». Оно оформляется совместно с человеком, который предоставил регистрирующемуся гражданину жилье на основании договора найма. Если же человек переехал в собственную квартиру, достаточно его присутствия и правоустанавливающих документов.

Что нужно указать в заявлении:

1. Наименование органа, в который оно подается.
2. Ф.И.О., дата и место рождения, паспортные данные, номер телефона заявителя.
3. Точный адрес нового места жительства.
4. На каком основании предоставлено жилье: право собственности, договор найма.
5. Дата и подпись.

Одновременно заполняется заявление о снятии с регистрационного учета по старому адресу. В нем указываются те же сведения, дополнительно понадобится адрес, из которого нужно выписать.

Какие понадобятся документы для выписки из дома, помимо заявлений:

• паспорт;
• документ, на основании которого гражданин проживает в другой квартире: договор найма, выписка из ЕГРН (подтверждает право собственности);
• паспорт собственника, если регистрирующийся живет в квартире по договору найма.

Иногда может потребоваться выписка из домовой книги.

Этот вариант актуален для тех, кто еще не знает, где будет жить. Например, если человек переезжает в другой город и находится в поисках квартиры. С оформлением новой регистрации можно повременить.

Что нужно для выписки из дома или квартиры:

1. Прийти на прием в МФЦ или УВМ МВД по новому месту жительства.
2. Заполнить заявление, передать паспорт и получить уведомление о принятии.

Через несколько дней заявителю выдадут лист убытия и паспорт. Срок действия листка убытия составляет 30 календарных дней.

Для выписки из квартиры при продаже без последующей регистрации понадобится:

• заявление по форме №6;
• паспорт.

Примечание: в дальнейшем для регистрации листок убытия не понадобится. Он не входит в перечень обязательных документов, установленный п. 16 Постановления Правительства РФ №№713. Но на всякий случай его лучше сохранить: некоторые сотрудники УВМ МВД требуют такие листки. Это незаконно, но, если нужно быстрее прописаться на другом месте, стоит представить лист, ведь оспаривание противоправных действий займет минимум один месяц.

Через портал Госуслуги можно подать заявление онлайн, но документы приносить все равно придется лично. Порядок выписки человека из квартиры через Госуслуги выглядит так:

Первичная проверка заявления системой занимает не более 15 минут. После этого заявителю поступит сообщение о регистрации заявления. Когда назначат личный прием в УВМ МВД, система оповестит в личных сообщениях на портале и электронным письмом на почту.

При отправке заявления через Госуслуги никакие документы загружать не нужно. Они понадобятся потом, при личном обращении в ведомство:

• паспорт;
• документ, на основании которого гражданин проживает по адресу (если есть).

Если нет возможности оформить выписку из проданной квартиры лично, это можно сделать по доверенности на другого человека. Она должна быть удостоверена нотариусом.

Как выписаться с адреса по доверенности:

1. Оформить нотариальную доверенность на представителя. Она должна быть не генеральной, а специальной. Понадобятся паспортные данные поверенного, его личное присутствие в нотариальной конторе не требуется.
2. Передать доверенность представителю.
3. Поверенный сам подаст документы в МФЦ или напрямую в УВМ МВД, а в назначенный срок заберет лист убытия.

Важно! Если нужно выписаться и прописаться, оформлять доверенность необязательно. Достаточно самому зарегистрироваться по месту проживания.

Совет юриста: некоторые ведомства не принимают представителей по доверенности, опасаясь действий мошенников. Это незаконно, но, лучше заранее уточнить в МФЦ или УВМ МВД, примут ли они человека с доверенностью на снятие с регистрационного учета.

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 6 лет)

Доверенность составляет нотариус, но можно оформить ее и самостоятельно.

Какие сведения в ней указываются:

1. О доверителе и поверенном: Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес проживания.
2. На что уполномочен поверенный: снятие с регистрационного учета (адрес), получить справки и документы, ставить подписи и совершать все действия, необходимые для выполнения поручения доверителя.
3. Рецензия нотариуса.
4. Дата, подпись и печать.

Какие документы понадобятся представителю:

• доверенность;
• паспорта (свой и доверителя).

Если оформляется прописка по новому адресу, нужно представить правоустанавливающие документы на недвижимость. Если ею владеет другой человек, заявление заполняется совместно с ним.

Что надо для выписки из квартиры состоящим на учете в военкомате?

Иногда сотрудники УВМ МВД утверждают, что сначала нужно выписаться из военкомата при переезде. Однако это вовсе не так. Сначала гражданин меняет место жительства, а затем снимается с учета в старом и становится на учет в другом военном комиссариате.

Как выписаться из военкомата и зарегистрироваться по новому адресу:

1. Подать заявление по форме №6 в УВМ МВД или МФЦ.
2. Получить карточку регистрации по форме №9 и забрать свои документы.
3. Сняться с учета в военкомате по прежнему месту жительства. Там заполняется заявление по установленной форме, передается карточка по форме №9.
4. Получить штамп о снятии с учета в военный билет или прописной.
5. Встать на учет в новом военкомате.
6. Представить в УВМ МВД прописной или военный билет со штампом об учете, карточку по форме №9, паспорт, заявление. Если регистрация оформляется в частном доме, понадобится домовая книга.
7. Прийти в назначенное время за паспортом. Там уже будут штампы о выписке и прописке по новому адресу.

Обратите внимание! Регистрация по новому месту жительству вместе с постановкой на учет занимает в среднем один месяц. Но могут быть и другие сроки в зависимости от ситуации.

Сколько дней занимает выписка из квартиры?

Рассмотрим, где быстрее выписаться из квартиры и сколько времени это занимает:

Регистрация по другому адресу с автоматической выпиской со старого	8 рабочих дней в пределах одного региона, до трех месяцев – регистрация в другом регионе
Через Госуслуги	В среднем 10 календарных дней
Через поверенного по доверенности	10 календарных дней. В это время входит оформление доверенности и рассмотрение документов регистратором
Снятие с регистрационного учета без последующей прописки	8 рабочих дней

Выписка с прежнего места жительства: стоимость

Выписка из паспортного стола и проставление штампа в паспорт обходятся бесплатно. Но гражданин может столкнуться с другими статьями расходов:

1. Оформление доверенности – от 1 500 р.
2. Юридические консультации по процедуре выписки и прописки – от 1 000 р.
3. Юридическое сопровождение «под ключ» — от 10 000 р.

Услуги юристов обходятся недешево, но взамен клиент экономит свое время. УВМ МВД нередко отказывает в регистрации, ссылаясь на предоставление неполного комплекта документов и другие причины. Если обратиться к юристу за консультацией, такой ситуации получится избежать.

Позвоните или напишите нам, и наши юристы вам точно расскажут, как решить ваш вопрос или проблему.

Ответственность за проживание без прописки

За нарушение правил регистрации гражданина, не оформившего прописку вовремя, могут привлечь к ответственности по ст. 19.15.2 КоАП РФ и оштрафовать на сумму до 3 000 р.

Для собственников жилых помещений, отказывающихся регистрировать нанимателей, штраф варьируется от 2 000 до 5 000 р. Для должностных лиц он составит до 50 000 р., для организаций – от 250 000 до 750 000 р.

Обратите внимание! К ответственности не привлекаются граждане, проживающие в жилых помещениях родственников: супругов, детей, родителей, бабушек, дедушек, внуков, внучек. Но важно, чтобы регистрация по адресу жилья была у них.

Источник: https://socprav.ru/kak-vypisatsya-iz-kvartiry

Выписка из квартиры через суд в 2020 году — заявление, какие документы нужны, принудительная, скачать, образец

К сожалению, нередко складываются обстоятельства, когда жильца из жилого помещения приходится выселять против его воли.

И далеко не всегда прописанный гражданин идет на встречу. Тогда приходится действовать через суд.

В данной статье расскажем, как нужно действовать в подобной ситуации и предоставим образцы исковых заявлений.

Возможно ли

Это касается и вопроса о том, кто в ней будет прописан. Так что выписать гражданина из вашей жилплощади через суд возможно.

В отдельных случаях данную операцию представляется возможным провести и с муниципальным жилищем.

Для того чтобы снять с регистрации в жилплощади человека нужны веские основания, особенно если это касается муниципального жилья. Суду нужны основания для того чтобы провести принудительное снятие гражданина с регистрационного учета.

К таким основаниям могут относиться следующие:

• Зарегистрированное в жилплощади лицо поменяло место постоянного проживания;
• Прописанного гражданина признали безвестно отсутствующим;
• Смерть гражданина. В таком случае, поскольку лицо не может дать согласие на выписку, его выписывают принудительно;
• Если жилец утратил право на использование жилья;
• Если установлено, что лицо было зарегистрировано с нарушением действующего законодательства;
• Выяснилось, что регистрация является фиктивной;
• Наниматель использует жилплощадь не по назначению. Например, если на территории квартиры незаконно открыт бизнес;
• Действия нанимателя ведут к ухудшению качества жилья или порче имущества;
• Наниматель преднамеренно нарушает права и интересы других жителей дома.

Зачем же обязательно обращаться в суд?

Если человек не хочет менять место регистрации, а его выписывают принудительно, нужны доказательства того, что права гражданина не нарушаются. Этим вопросом и занимается суд.

Как определить подсудность подобных дел и исков и какой суд выписывает людей из квартир?
Для осуществления данной процедуры вам необходимо обратиться с исковым заявлением в районный суд.

Нет нужды сразу идти в федеральную миграционную службу. Чтобы выписать человека принудительно, придется сразу же обращаться в судебные органы.

Но для начала необходимо подготовить пакет документов:

1. Копия вашего паспорта владельца квартиры.
2. Документы, устанавливающие ваше право на владение жильем. К ним могут относиться договор о покупке жилья у прошлого владельца, свидетельство, подтверждающее получение квартиры по наследству или дарственная, в случае если квартира была вам безвозмездно передана от другого владельца.
3. Квитанция, чтобы подтвердить оплату услуг ЖКХ.
4. Выписка, в которой указаны все зарегистрированные в квартире жильцы, даже дети.
5. Пригодятся доказательства, которые подтверждают основания для выписки. Такими доказательствами могут быть документы, подтверждающие наличие другой квартиры, показания свидетелей, копии бумаг, подтверждающих наличие у жильца совершенных административных правонарушений, предписание из жилищной инспекции.
6. Оплаченная государственная пошлина.
7. Исковое заявление о снятие с регистрационного учета. На этом пункте остановимся поподробнее.

Если вы прибегаете к обращению в суд, чтоб снять с учета зарегистрированное в вашей квартире лицо, вы подаете иск. Для этого требуется подать исковое заявление или форму номер 6.

Если неправильно заполнить исковое заявление, это может привести к дальнейшим проблемам. Например, это является достаточно весомой причиной, чтобы суд отказал вам в подаче иска.

В отдельных случаях исковое заявление составляется по-разному в зависимости от ситуации.

Образец иска о выписке из квартиры не собственника:

Здесь Вы можете скачать образец иска о принудительной выписке из квартиры не собственника.

В заявлении необходимо указать свои паспортные данные, а также информацию об ответчике. Обозначить адрес квартиры и причины, по которым ответчик должен быть выписан из вашей жилплощади. Такое же исковое заявление (как в образце) пишется и для выписки человека из частного дома. Только необходимо дополнительно указать, что к заявлению прилагается домовая книга.

Образец заявления о снятии с регистрационного учета муниципальной квартиры:

Скачайте образец заявления о снятии с регистрационного учета муниципальной квартиры.

ВАЖНО! С выпиской из муниципальной квартиры все несколько сложнее. Вы не являетесь собственником, поэтому потребуются более веские основания, чтобы выселить из квартиры гражданина, который, так же как и вы, является нанимателем. Эти обстоятельства и необходимо дополнительно описать в заявлении.

Образец искового заявления в суд, чтобы выписать из квартиры бывшего супруга:

Здесь Вы можете скачать образец искового заявления в суд на выписку и выселение из квартиры бывшего супруга.

В случае если вы выписываете бывшего супруга или супругу, нужно написать в заявлении о том, когда брак был заключен, а когда расторгнут. Также нужно обосновать то, что квартира принадлежит именно вам.

Бланк искового заявления на выписку из квартиры через суд ребенка:

Скачать бланк искового заявления на выписку из квартиры через суд ребенка Вы можете здесь.

Самое сложное – это выселить из жилплощади несовершеннолетнего ребенка. Данный вопрос не только сложнее обосновать. Стоит иметь в виду тот факт, что выписка ребенка возможна, только если имеется равноценное альтернативное жилье.

Составить исковое заявление можно и самому, но лучше все-таки обратиться к профессиональному юристу. Это обосновано тем, что незначительные с виду юридические ошибки могут привести к отказу в рассмотрении дела судом. Так же стоит помнить, что в заявлении необходимо как можно более точно и подробно обосновать выписку лица из жилого помещения.

Для выписки через суд нужно придерживаться следующего алгоритма:

Собрав все документы, нужно идти в районное отделение суда. Там вы оплачиваете государственную пошлину, которая составляет 300 рублей.

Вам выдают на руки квитанцию об оплате государственной пошлины.

Вы подаете заявление вместе с квитанцией и всеми документами и ждете, пока вас не вызовут в суд.

Когда дело рассмотрят, вас вызовут на досудебное разбирательство. Ответчику также пришлют извещение, но его присутствие не обязательно. Как собственно и ваше, вы просто можете направить своего адвоката.

После изучения всех материалов дела, пройдет уже судебное разбирательство. В результате последнего, суд примет решение, выселять жильца из квартиры или нет.

Если суд примет решение в вашу пользу, вы сможете получить копию судебного решения. Она понадобится для того, чтобы выселить ответчика.

Получив копию судебного решения, вы имеете все возможности выписать жильца из своей жилплощади даже без его личного присутствия.

Вы просто идете в отделение федеральной миграционной службы со своими документами и копией решения суда. Опираясь на судебное решение, сотрудники федеральной миграционной службы обязаны заочно выписать гражданина из квартиры.

В том случае, если выписанный гражданин отказывается выселяться из квартиры, несмотря на решение суда, вы имеете право обратиться к судебным приставам. Они обязаны защищать судебные решения, поэтому выселят бывшего жильца из квартиры принудительно.

Сколько же стоит выписать человека через суд?

Довольно-таки тяжело защищать свои интересы в суде самостоятельно, поэтому лучше воспользоваться услугами адвокатов.

А адвокатские услуги далеко не дешевое удовольствие. Даже помощь в составлении заявления может обойтись в приличную сумму.

Что касается длительности процедуры, суд может идти не один месяц. Поэтому справиться, по-быстрому не выйдет. Если вам принципиальна скорость выписки, лучше попробовать убедить жильца самому подать заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Выписка через суд — не всегда принудительная выписка. Но принудительная выписка всегда проходит через суд. Однако есть некоторые категории граждан, которых в принципе нельзя выписать из квартиры (дома) без их на то согласия.

К ним относятся следующие:

• Владельцы квартиры. В том случае, если жилище принадлежит сразу нескольким лицам, одного из собственников невозможно выписать, даже если он достаточно длительное время отсутствует;
• Несовершеннолетние дети. Если нет подходящего жилья, куда мог бы переселиться несовершеннолетний гражданин после выписки, снятие его с регистрационного учета незаконно;
• Если граждане были прописаны в квартире раньше, чем ее приватизировали, а во время приватизации отказались от права владения жилищем, их также выписать нельзя;
• Если лицо не имеет иного жилья и не владеет достаточными средствами для его покупки, ему может быть предоставлена отсрочка сроком на один год, прежде чем его выселят.

Нужно заметить, что всегда лучше убедить жильца выписаться самому, чем обращаться в суд.

Есть несколько способов убедить неугодного сожителя:

Составьте в письменном виде предложение выписаться по взаимному согласию и предоставьте его неугодному жильцу. Это единственный способ договориться мирным путем.

Так же, можно направить претензию о том, что из квартиры, которая принадлежит вам, не желают выписываться по вашему требованию.

В таком случае, без суда принудительно выселить кого-либо не получится, но это может оказать давление на зарегистрированного гражданина, подвигнуть его решить вопрос мирным путем.

Если субъект нарушает общественный порядок, причиняет жилищу материальный вред, можно подать заявление в полицию. Это дает возможность для вас не являться в суд и не вступать с жильцом в прямую конфронтацию. Это может заставить его обратиться за выселением по собственному желанию.

Итак, являясь собственником жилья, вы имеете все права на то чтобы выписать из своей квартиры других зарегистрированных в ней граждан. Но не стоит забывать, что у этого утверждения имеется куча нюансов.

Также вы можете выписать из муниципальной квартиры человека, который давно в ней не проживает или ведет себя неправомерно, ухудшая условия жизни в ней или используя жилище не по назначению. Процедура принудительной выписки через суд долгая и отнимает много сил, времени и средств. Поэтому, насколько это возможно, лучше искать мирный выход из ситуации.

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Образец искового заявления в суд о выписке из квартиры без согласия

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец иска о выписке из квартиры не проживающих, но зарегистрированных лиц:

СКАЧАТЬ образцы исковых заявлений о выписке из квартиры без согласия можно по ссылкам ниже:

Снятие с учета по месту регистрации часто сопряжено с имущественными спорами совместно проживающих граждан. Разрешаются подобные конфликты только в порядке судебного производства.

Чтобы обосновать утрату прав на жилое помещение тем или иным гражданином, необходимо приложить немало усилий, в частности собрать исчерпывающие доказательства правомерности заявленных требований.

Наиболее часто встречающиеся ситуации, при которых возникает необходимость обращения в суд с целью снятия гражданина с регистрационного учета:

• Зарегистрированный в квартире гражданин длительный период времени не проживает по месту регистрации, фактически живет по другому адресу;
• Приватизация муниципального жилья, в процессе которой ответственный квартиросъемщик желает исключить из списка долевых собственников прописанного в квартире гражданина;
• Зарегистрированный в жилом помещении гражданин отказывается участвовать в оплате коммунальных услуг и обязательных налоговых платежей;
• Развод с последующей выпиской бывшего супруга или его родственников;
• Невозможность совместного проживания в одной квартире с прописанным в ней гражданином.

Снятие с учета человека, не являющегося владельцем жилого помещения – процесс, имеющий свою специфику и сопровождающийся определенными трудностями. Подобные ситуации обычно возникают как следствие прекращения брачных отношений между супругами, если один из них приватизировал жилье до вступления в официальный брак.

Нередко судья отказывает истцу в заявленных требованиях, а если удовлетворяет их, то обязывает заявителя обеспечить бывшего супруга другим жильем.

Как сохранить права жены на квартиру после приватизации?

Основными причинами обращения в суд с требованиями о выселении выступают следующие:

• Расторжение брака;
• Необходимость продажи жилого помещения;
• Покупка жилья с прописанными с нем гражданами;
• Проблемы с приватизацией жилья вследствие отсутствия главного квартиросъемщика;
• Невозможность приватизации жилого помещения вследствие сложных отношений с одним из участников процесса.

Запомните! Если в квартире проживает не имеющий на нее прав гражданин, выселить его не составит труда. Для этого достаточно обратиться в суд с исковым заявлением о выселении и дождаться его рассмотрения.

Выселить человека из приватизированного жилья имеет право только законный собственник либо его совладельцы (например, долевые собственники).

Правом выписки из муниципального жилья наделены как сам наймодатель (владелец жилья, например, администрация), так и наниматель жилого помещения, прописанный в нем.

Доказательная база к заявлению о выселении подбирается в зависимости от существенных обстоятельств дела и основания обращения в суд. При этом перечень приложения может отличаться в каждом конкретном случае.

Продлят ли приватизацию жилья?

В список документальных доказательств могут входить следующие:

• Правоустанавливающие документы на жилое помещение, подтверждающие право собственности либо право пользования жильем (например, договор социального найма);
• Выписка из домовой книги (справка о зарегистрированных в жилом помещении гражданах);
• Копия свидетельства о разводе либо решения суда о расторжении брака, если требуется выселение бывшего супруга;
• Акт о длительном отсутствии зарегистрированного в квартире гражданина, составленный и подписанный уполномоченными лицами управляющей компании, если причина выселения – непроживание ответчика по месту регистрации;
• Документальные подтверждения (не менее двух) проведения сотрудниками правоохранительных органов профилактических мероприятий (проф. бесед) с выселяемым гражданином, если снятие с учета обусловлено невозможностью дальнейшего совместного проживания;
• Договор аренды (найма) жилого помещения, если требуется выписать арендатора этого помещения;
• Свидетельские показания (можно оформить документально, а можно привлечь свидетелей к участию в процессе).

• Показания соседей по лестничной площадке значительно укрепляют позицию истца, однако, не гарантируют удачного исхода дела.
• Посмотрите видео. Как выписать ребенка из жилого помещения:

Если в конкретной ситуации присутствует возможность мирного разрешения конфликта, не стоит ею пренебрегать. Это поможет сэкономить время, нервы и деньги не только истцу, но и выписываемому гражданину. Для этого необходимо устно или письменно разъяснить ответчику возможные юридические последствия разрешения конфликта в порядке судебного производства.

Неплохо также документально обосновать свою позицию, показать ответчику документ, подтверждающий утрату права пользования жилым помещением, правоустанавливающий документ на жилье или любой другой письменный аргумент.

В досудебном разрешении конфликта предпочтительнее пользоваться услугами опытного юриста, который без лишней эмоциональности разъяснит ответчику ситуацию, предупредит о последствиях, проконсультирует и предложит варианты снятия с регистрационного учета в добровольном порядке.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Иски о снятии с учета подлежат рассмотрению районными (городскими) судами по месту проживания ответчика.

Заявление подается по месту фактического проживания выписываемого гражданина, если истцу известен его адрес. В противном случае разрешается подать иск по месту регистрации ответчика, то есть по месту нахождения жилого помещения, в котором он прописан.

Сроки прописки после выписки.

По закону подача искового заявления облагается государственной пошлиной, размер которой зависит от характера и стоимости заявленных требований.

Так как требования о снятии гражданина с регистрационного учета относятся к требованиям неимущественного характера, величина судебного сбора в соответствии с налоговым законодательством составляет триста рублей с физического лица и шесть тысяч – с юридического.

В соответствии с законодательно предусмотренным порядком иски о выписке граждан из жилого помещения принимаются и рассматриваются в следующие сроки:

• Принятие иска к производству после его поступления и регистрации в канцелярии суда – в течение пяти дней;
• Предельный общий срок рассмотрения гражданских дел по существу – до истечения двухмесячного периода с момента поступления иска в суд;
• Если собранная истцом доказательная база достаточна для удовлетворения заявленных требований, а сами требования не вызывают сомнений, решение выносится до истечения общего срока рассмотрения.

Законных оснований для отказа в удовлетворении требований о выписке гражданина из квартиры всего три:

• Выписываемый гражданин является единоличным собственником или совладельцем жилого помещения. Объясняется это тем, что право собственности априори наделяет гражданина такими правами на принадлежащий ему объект недвижимости, как: право владения, распоряжения и пользования. При этом собственник может пользоваться всеми правами сразу либо только одним из них, например, правом владения. Следовательно, выписать его за непроживание невозможно;
• Не допускается законом выписка граждан, не проживающих по месту регистрации по уважительной причине. Если гражданин находится на длительном лечении либо отбывает срок, закон разрешает выписать такого гражданина только по истечении шестимесячного периода времени с момента устранения причины отсутствия, то есть по возвращению этого гражданина из мест лишения свободы или лечебного учреждения;
• Невозможно выписать из жилого помещения бывшего супруга, если право на пожизненное проживание по месту регистрации определено одним из пунктов брачного договора. Сделать это можно только после смерти одного из прописанных в квартире супругов. В этом случае инициатором выписки может стать оставшийся в живых супруг либо новый собственник жилого помещения в случае его продажи.

Посмотрите видео. Выселение. Признание утратившим право проживания:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Иск в суд на выписку из квартиры человека: как правильно составить и подать заявление

Любое судебное разбирательство начинается с изучения судом документальной базы иска.

Поэтому очень важно, чтобы иск в суд, особенно гражданский, сопровождался правильно составленными и подобранными документами, подтверждающими и обосновывающими требования, доводы и аргументы истца.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Главенствующим среди них является заявление. Именно в нем излагается суть спора, конфликта и претензии к ответчику. Можно сказать, что это основание для рассмотрения дела судом.

В нашей статье мы остановимся на том, что такое заявление о выписке из жилья без согласия, как оно выглядит, как составляется и т. д.

Узнайте на нашем сайте о том, как лишить прописки бывшего мужа или бывшую жену, другого родственника, человека, который находится в местах лишения свободы, инвалида, а также умершего или не проживающего длительное время в квартире.

Исковое заявление – это документ, обращение в суд, с просьбой, требованием защитить права, нарушенные или кем то оспариваемые.

Без него разбирательства в суде не будет, поскольку опирается оно именно на заявление истца. Как написать заявление на выписку из квартиры в суд? В нем должно быть описаны:

1. Суть возникших противоречий.
2. События, сопутствующие конфликту.

Дальше приводятся доводы истца, требования к ответчику и суду. У последнего просят, скажем, так, восстановить справедливость.

Как правильно составить иск в суд на выписку из квартиры? Как написать заявление в суд, чтобы лишить прописки не собственника без согласия?

• Образцы исковых заявлений в суд о выписке из квартиры на разные случаи представлены ниже:
• Образец искового заявления о выписке из квартиры не собственника.
• Образец искового заявления в суд на выписку из муниципальной квартиры.
• Образец искового заявления в суд на выписку из квартиры бывшего супруга.
• Бланк искового заявления на выписку из квартиры через суд ребенка.
• Об особенностях выписки из приватизированной квартиры, квартиры с долгами и квартиры, находящейся в процессе продажи, узнайте из наших статей.

Установлены единый порядок обращения, одинаковая структура заявления для любого гражданского иска, включая и о выписке из жилья, поэтому в дальнейшем мы будем говорить просто об иске, не оговаривая его суть, выписку из жилища. Действия истца представим в форме некоего руководства, инструкции.

Регистрацией, выпиской занимается ФМС. В компетенцию суда эти вопросы не входят. Он может только прекратить право пользования тем или иным лицом жилищем. Поэтому и заявление в суд подается не о выписке, а о прекращении права.

Документ может быть написан от руки или напечатан. Главное, чтобы заявление было подписано, скреплено собственноручной подписью заявителя.

Исковое заявление в суд пишется в трех экземплярах. Первый подается в суд.

На втором, контрольном, нужно проставить входящий номер документа, то есть номер, под которым он зарегистрирован в секретариате, дату, подпись лица, принявшего заявление.

Третий передается для ознакомления ответчику.

Заверяет документ, как мы уже говорили, сам заявитель. На контрольном экземпляре ставит отметку о приеме секретарь. Прилагаемые к заявлению документы заверяются нотариусом (если того требует порядок обращения).

Читайте на нашем сайте о том, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, можно ли сделать это в МФЦ, через Госуслуги или по доверенности, какие документы требуются для снятия с регистрационного учета, а также о том, как выписаться одновременно с пропиской на новом месте и можно ли выписаться в никуда.

Срок, установленный законодательством:

• 5 дней на принятие иска к рассмотрению;
• 1 месяц. в ряде случаев до двух, суд рассматривает дело.

Размер госпошлины – 200 рублей.

Суд рассматривает иск только в отношении одного ответчика. Если ответчиков несколько, то заявление подается на каждого в отдельности. Пошлина уплачивается так же по каждому иску.

Помимо пошлины придется оплатить еще услуги по изготовлению копий сопровождающих заявление документов, возможно и нотариальные услуги. В каждом регионе страны свои цены на них. Поэтому вывести точную сумму расходов мы не сможем.

Установленной формы такого иска на выписку из квартиры через суд нет. Оно пишется произвольно.

Однако существует определенная структура подобных документов. В ее состав входят несколько составляющих:

1. Вводная. В просторечии она называется «шапкой. Указывается суд, в который следует обращение (его полное название). Затем от кого: Ф. И. О., где проживает, т. е. адрес. После этого данные ответчика: Ф. И. О., адрес прописки. пребывания, то есть, где он фактически живет.
2. Во второй части следует описание спора, суть его. Излагаются обстоятельства, события. Если есть документы по этому делу, то они перечисляются.
3. Следующая часть содержит выводы истца. Должно быть указано, на то, что все вышеприведенное свидетельствует о нарушении ответчиком прав истца (ссылки на законодательство обязательны).
4. Последняя, заключительная часть. В ней истцом излагаются претензии к ответчику и требования к суду. В нашем случае прекращение права пользования.

Заявление в суд на выписку из квартиры нужно правильно озаглавить. Правильно оно должно называться о прекращении права того или иного лица пользования жилищем, а не о выписке из жилья.

Как составить иск в суд о выписке из квартиры? Так как установленной формы такого заявления не существует, то особых отличий документа в зависимости от вида собственности или обстоятельств, нет.

Нужно отметить только один важный момент. Право на прописку и выписку предоставлено собственнику жилья. Поэтому и обращаться в суд должен он или его представитель, например, наниматель.

Последний может обратиться с иском только после того, как собственник, муниципалитет, выполнит предписанные ему законом действия.

Процесс может затянуться на месяцы, случается, что и на годы.

Чтобы сократить время, да и сэкономить деньги лучше сразу обратиться к юристу. Но только к тому, который специализируется на подобных делах.

Оформляем иск о выписке из квартиры

Собственник квартиры может выписать жильца, если он не состоит с ним в семейных отношениях (ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). Членами семьи признаются супруг, родители и дети. Например, после развода может встать вопрос о судебном иске о выписке из квартиры бывшего мужа.

Перед тем, как подавать иск на выписку из квартиры через суд, не лишним будет направить жильцу уведомление в произвольной форме о необходимости добровольно освободить помещение и выписаться в отведенные сроки. Один экземпляр вручите жильцу, а на втором получите его подпись, ФИО и дату получения.

Если вы уверены, что уведомление подписывать не будут, то направьте его по почте заказным письмом с описью содержимого и уведомлением о вручении. Почтовое уведомление с подписью ответчика пригодится в ходе судебного разбирательства, если мирно разрешить спорную ситуацию не получится.

• 
• 
• В исковом заявлении о прекращении права пользования лица жилым помещением должны быть указаны:

• наименование суда, в который вы подаете иск;
• ФИО истца, его домашний адрес, контактный телефон;
• ФИО ответчика и его домашний адрес;
• ФИО и адреса третьих лиц (если есть);
• название иска;
• краткое описание ситуации, в чем заключается нарушение прав и интересов истца;
• требования истца и обстоятельства, которыми эти требования обоснованы, со ссылками на нормы права;
• перечень прилагаемых документов;
• дата составления заявления и подпись истца.

Если ответчик проживает в квартире собственника (истца), в заявлении укажите требование о его выселении.

В заявление не стоит включать требование о снятии с регистрационного учета ответчика. Суд выносит решение о прекращении права пользования квартирой, на основании которого жилец будет выписан.

К исковому заявлению приложите:

• копии заявления и приложенных к нему документов для ответчика;
• правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, предоставления в собственность в порядке приватизации, свидетельство о наследовании и т.п.);
• выписку из домовой книги, справку о лицах, состоящих на регистрационном учете;
• документ, подтверждающий прекращение права ответчика на пользование жилым помещением (свидетельство о расторжении брака и т.п.);
• уведомление об освобождении помещения с отметкой о вручении;
• иные документы, подтверждающие вашу позицию;
• квитанцию об уплате госпошлины.

Направьте иск лично или по почте в районный суд, который обслуживает территорию с вашей собственностью.

В удовлетворении иска может быть отказано, если:

• у жильца нет возможности проживать в другом помещении — право пользования жильем истца может быть сохранено на определенный судом срок;
• собственник выплачивает алименты жильцу — суд вправе обязать истца обеспечить ответчика другим жилым помещением;
• ответчик проживал в жилом помещении на момент его приватизации и дал согласие на приватизацию без своего участия (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ)

Требования о снятии с регистрационного учета носят не имущественный характер, поэтому за подачу иска нужно заплатить государственную пошлину 300 рублей. Если исковых требований несколько – суд может обязать вас заплатить пошлину за каждое из них и вынесет соответствующее определение с указанием суммы.

Юридические фирмы за составление заявления по таким спорам юристы берут от 3000 до 5000 рублей в зависимости от сложности дела и региона. Участие юриста в судебном заседании в качестве представителя стоит не менее 5000 рублей.

В исковом заявлении о прекращении права пользования несовершеннолетнего жилым помещением нужно указать законного представителя ребенка — одного из родителей или опекуна. Если ребенку 14 лет, то он примет участие в судебном процессе вместе со своим представителем.

К иску приложите в качестве основания документы о переходе права собственности на жилое помещение к иному лицу или о прекращении семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, также зарегистрированным в жилом помещении.

Несовершеннолетнего ребенка нельзя снять с регистрации, если его законный представитель — один из собственников жилья. В таком случае, нужно ждать достижения его совершеннолетия.

В исковом заявлении укажите также требование о выселении ребенка в иную жилплощадь. Заявление будет рассматриваться районным судом, как и в обычном случае.

После окончания судебной тяжбы получите исполнительный лист и вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства подайте в службу судебных приставов.

1. Собственник муниципального помещения может выписать жильцов, если:
2. Основанием для искового заявления может стать также расторжение договора (или ордера) социального найма муниципального помещения с жильцом, в случае его отказа покидать занимаемую площадь.

Наниматель социального жилья может обратиться в суд для лишения права пользования другим жильцом муниципальной квартирой, если:

• жилец представляет угрозу остальным проживающим в помещении;
• в случае расторжения брака;
• жилец перестал проживать в муниципальном помещении.

Перед обращением в суд следует уведомить собственника муниципальной квартиры, который должен дать согласие на выселение жильца из квартиры.

Как принудительно выписать человека из квартиры через суд, документы для выписки из квартиры через суд

Казалось бы, что может быть проще выписки из квартиры? Однако зачастую прописанные люди не желают добровольно проходить эту процедуру.

Как поступить, если вы считаете, что выселяемый уже утратил все права на пользование квартирой? Единственный выход – обратиться в суд. Ведь только эта инстанция может принять такое решение.

Давайте рассмотрим, как же правильно обратиться в органы правосудия, чтобы отстоять свои права и выписать человека из квартиры по суду.

Право на жилище закреплено за каждым гражданином в основном законе государства – Конституции РФ. Поэтому для того, чтобы выписать человека из квартиры необходимы очень веские причины. К ним можно отнести:

Это не является исчерпывающим списком оснований для выписки человека из квартиры, так как в вашей конкретной ситуации могут быть иные обстоятельства, которые свидетельствуют о том, что выселяемое лицо действительно не имеет права находится в квартире. В этом случае так же необходимо обратиться в органы правосудия.

Для того, чтобы отстоять свои права в суде и принудительно выписать человека из квартиры необходимо следовать определенной последовательности действий. Если соблюсти все необходимые формальности и внимательно подойти к составлению иска, то отстоять свои права вполне возможно даже человеку, который не имеет юридического образования.

Рассмотрим, как правильно поступать при возникновении споров о выселении.

1. Досудебное решение. Направить выселяемому лицу уведомление с требованием о выселении. Подробнее о том, как составить этот документ, вы узнаете из этой статьи.
2. Сбор доказательств. Если в досудебном порядке решить вопрос не удалось, то необходимо приступать к сбору документов и поиску свидетелей, которые смогут подтвердить вашу правоту. В зависимости от ситуации количество и наименований документов могут быть различными.
3. Составление искового заявления. Этот этап наиболее важен, так как от правильного составления этого документа во многом зависит исход судебного процесса. Ведь если иск составлен неверно, то судья имеет право вообще оставить иск без рассмотрения, а законодатель не позволяет повторное обращение по тому же вопросу.
4. Направление иска в суд. Заявление подается в канцелярию судебной инстанции общей юрисдикции по месту регистрации ответчика.
5. Участие в судебных заседаниях. Если вы не будете являться в суд по повесткам, то решение примут и без вашего участия, однако, скорее всего, оно будет не в вашу пользу.
6. Получение решения. Если решение, которое принято, вас не устраивает, то вы имеете право в установленный законом срок обратиться в вышестоящий суд, если же и тут результат вас не устроит, то можно дойти до Конституционного суда РФ.
7. Исполнение судебного вердикта. С судебным решением уже можно обращаться в паспортный стол и требовать снятия с регистрационного учета человека. Если же необходимо будет еще и выселение из квартиры, то придется обращаться в службу судебных приставов. О том, как добиться исполнения судебного решения, вы можете прочитать здесь.

Если выполнить все указанные этапы, предоставить в суд все имеющиеся доказательства, и если они будут признаны достаточными, то вам не составит труда выписать неугодного человека из квартиры.

После того, как получено решение суда, предписывающее снять с регистрационного учета человека, необходимо с ним явиться в отделение УВМ МВД России по месту нахождения квартиры, в которой прописан ответчик. Там составляется заявление о снятии с учета конкретного лица и вместе с решением суда передается сотруднику для внесения изменений в учетный список. На этом процедуру выписки можно считать оконченной.

Убедиться в том, что данные о выписке действительно внесены в реестр, можно запросив поквартирную карточку.

Исковое заявление – важнейший документ в судебном разбирательстве. Именно с момента его подачи в канцелярию суда и начинается процесс правосудия. Составляется оно по правилам, закрепленным в ГПК РФ. Требований к тому, в каком виде – печатном или от руки оно должно быть написано, нет. Однако стоит проявить к суду уважение и все же составить его при помощи компьютера.

Не стоит употреблять в исковом заявлении излишне много эпитетов и личных характеристик ответчика – это может произвести на судью нелестное впечатление.

Итак, исковое заявление состоит из нескольких основных частей:

1. Вводная. Здесь указываются наименование органа правосудия, к которому обращен иск, максимально полные данные ответчика и истца, контактная информация, название иска. Если необходимо не только выписать, но и выселить из квартиры человека, то это так же нужно отразить в названии. Например, «Исковое заявление о признании ответчика утратившим право пользования квартирой и о его выселении»
2. Описательная. В этой части необходимо указать основания вашего обращения, как и когда ответчик был зарегистрирован, как долго проживал в квартире, когда возникли основания для его выселения. Необходимо указывать только достоверные факты, ваши домыслы, не имеющие доказательств, лучше оставить при себе.
3. Мотивировочная. Тут указываются все ваши требования о снятии с регистрационного учета и при необходимости о выселении и доказательства их законности со ссылками на нормативно-правовые акты, подтверждающие документы, которые прикладываются к иску, показания свидетелей.
4. Заключительная. В этой части должны быть перечислены все прилагаемые к заявлению документы, указаны ходатайства о вызове в суд свидетелей. Завершает иск подпись и дата его составления.

Количество экземпляров искового заявления зависит от того, сколько ответчиков в нем указано. По общему правилу копии иска должны быть у судьи, истца и каждого из ответчиков.

Немаловажное значение для выигрыша в суде имеет и доказательственная база. Иск, не подкрепленный документами, может быть не принят к рассмотрению. Вот какие документы нужно предоставить вместе с исковым заявлением:

• гражданский паспорт заявителя;
• документы, подтверждающие право собственности на спорную недвижимость;
• поквартирная карточка (для частного дома – выписку из домовой книги);
• документы, подтверждающие обоснованность исковых требований (протоколы полиции, справки из различных учреждений и т.д.);
• квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

В соответствии с НК РФ при обращении в суды общей юрисдикции необходимо оплатить государственную пошлину. Это необходимо сделать не позже направления искового заявления в суд, иначе оно просто останется без рассмотрения.

В 2019 году размер обязательного налогового сбора для физических лиц, обращающихся в суд с иском о снятии с регистрации человека, составляет 300 рублей. Если же в орган правосудия с аналогичным иском обращается юридическое лицо, то заплатить придется 6000 рублей.

За саму процедуру снятия с учета в отделении УВМ МВД России платить не придется. Эта услуга предоставляется бесплатно. Если у вас требуют выплату каких-либо денег, то обращайтесь в надзорные органы с жалобой на незаконные действия сотрудников.

Для того чтобы выписать человека из квартиры потребуется точно не меньше месяца, так как суду дается два месяца на рассмотрение иска, затем около трех дней потребуется и службе УВМ МВД РФ на внесение изменений в данные учета.

Однако судебное разбирательство может затянуться и на более длительный срок, все зависит от позиций сторон, все ли доказательства собраны, имеются ли иные вопросы, которые подлежат рассмотрению.

Инициатором выписки из муниципальной квартиры могут быть как муниципалитет, так и соседи или сожители. Однако при обращении в суд представителя органа местной администрации все же придется вызывать в суд.

Из муниципальной квартиры могут выписать:

• в никуда;
• с предоставлением аналогичного жилья;
• в жилое помещение, которое имеет меньший метраж.

Несовершеннолетних, недееспособных, инвалидов без предоставления аналогичной квартиры выписать практически нереально даже по суду. Подробнее о нюансах выписки несовершеннолетних, вы можете прочитать в этой статье.

Сама процедура снятия с регистрации и основания снятия с регистрационного учета из приватизированной квартиры не отличается от аналогичной из муниципальной. Однако стоит помнить, что если выписывается из квартиры собственник, то это не влечет за собой утрату им права владения жильем или его долей.

Судебная практика достаточно однозначна – если имеются достаточные основания для выписки, то решение будет в пользу истца. Наиболее распространены случаи, когда требуют выписки бывших родственников:

Пример. После смерти Гордеева В.П. квартиру унаследовали в равных долях его совершеннолетние дочь Гордеева Н.В. и сын Гордеев В.В.

Так как квартира была муниципальной, дети были в ней прописаны и внесены в договор социального найма, то переоформление этого документа не требовалось. Однако спустя год дочь инициировала проведение генетической экспертизы, которая показала, что Гордеев В.В.

не является биологическим сыном покойного. На этом основании она обратилась с иском в суд о признании бывшего брата незаконно проживающим в квартире и ее требования были удовлетворены.

Так же не менее распространена ситуация, когда выписать из квартиры требуется человека, который там длительное время не проживает. Ведь зачастую истец даже не знает место, где находится ответчик.

Пример. Иванова Д.В. долгое время сожительствовала с Гавриловым И.Г., однако в официальный брак они не вступали. У Гаврилова в собственности имелась квартира в другом городе, но чтобы устроиться на работу, ему понадобилась прописка в квартире Ивановой Д.В, что та и позволила сделать.

После 10 лет совместного проживания Гаврилов стал злоупотреблять спиртным и Иванова выгнала его из квартиры. Тот уехал в родной город и более не возвращался. Ивановой пришлось обращаться с исковым заявлением в суд о снятии Гаврилова с регистрационного учета.

Ответчик в суд не явился, решение в пользу заявителя было принято судом заочно.

Самым лучшем решением в ситуации, если вас хотят принудительно выписать, будет незамедлительное обращение за помощью к профессиональному юристу.

Вообще, если вам поступило уведомление о выселении или, что еще хуже, повестка в суд, необходимо принять меры к устранению оснований для снятия с регистрационного учета.

Или же необходимо будет предоставить документы, свидетельствующие о том, что оплату вы не производили по уважительным причинам (потеря работы, утрата трудоспособности и т.п.).

Если у вас возникли проблемы со снятием с регистрационного учета человека или же пытаются выселить вас, то обязательно воспользуйтесь бесплатной консультацией высококвалифицированных юристов нашего сайта. Они смогут вам пояснить, как необходимо поступить в конкретной ситуации.

Специалист сможет помочь вам в следующем:

• решение вопроса без судебных разбирательств;
• составление иска, направление его в суд;
• сопровождение судебного разбирательства;
• обжалование решения в случае необходимости;
• сопровождение исполнения судебного вердикта.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Источник: https://mse116.ru/nedvizhimost/vypiska-iz-kvartiry-cherez-sud-v-2020-godu-zayavlenie-kakie-dokumenty-nuzhny-prinuditelnaya-skachat-obrazets.html

Какие документы нужны для выписки из квартиры в 2020 году

Причины выписки из квартиры могут быть разными. Сама процедура сложности не представляет, но требует правильного оформления.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Какие потребуются документы, чтобы в 2020 году выписаться из занимаемого жилья? Необходимость регистрации по новому месту проживания требует выписки по месту прежнего проживания.

Для соблюдения утвержденного порядка потребуется подготовить определенные документы. Как выписаться из квартиры в 2020 году?

Общие моменты

В соответствии с законодательными нормами граждане обязаны уведомлять миграционную службу о своем месте проживания или пребывания.

Процедура эта носит название регистрационного учета, хотя в быту чаще употребляется несколько устаревший термин «прописка».

В Законе РФ № 5242-1 от 25.06.1993 (редакция от 28.11.2015) сказано, что все российские граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

При отсутствии регистрации по месту проживания/пребывания сложно получить некоторые виды госуслуг.

А за отсутствие регистрации по месту проживания предусмотрена ответственность в виде наложения штрафа.

Соответственно при смене места постоянного жительства нужно выписаться и зарегистрироваться по адресу настоящего проживания. Какие документы понадобятся для выписки?

Планируя выписку из квартиры и собирая документы, необходимые для выписки из квартиры, нужно несколько подробнее узнать об основных понятиях, связанных с регистрационным учетом.

Прописка в квартире сегодня носит название регистрации. Причем таковая может быть постоянной или временной.

Под постоянной регистрацией подразумевается учет гражданина по адресу, где он живет постоянно. Временная прописка оформляется по месту временного нахождения.

В законе употребляются термины регистрационного учета «по месту проживания» и «по месту пребывания».

Занимаются оформлением регистрации уполномоченные органы в лице УФМС (паспортный стол). Процесс предполагает внесение записи в специальную базу о месте проживания или пребывания конкретного лица.

Осуществляется регистрация в заявительном порядке. Но одного заявления гражданина для постановки на регистрационный учет отнюдь недостаточно.

Необходимо предоставить документальное обоснование, дающее право на постоянное или временное проживание по указываемому адресу.

Нужно ли собирать необходимые документы и так ли важно своевременное оформление прописки/выписки?

Необходимость регистрационного учета со стороны государства обусловлена тем, что таким образом обеспечивается контроль над численностью населения, его миграцией внутри страны.

Но считать такой учет вмешательством в личную жизнь граждан неправильно.

По Конституции граждане имеют право на беспрепятственное передвижение по территории РФ и вправе выбирать, где им находиться и жить.

Государственный учет необходим для реализации некоторых государственных программ и услуг, которые предоставляются на основании регистрации по определенному месту жительства/пребывания.

Оформляя регистрацию по адресу проживания, гражданин получает возможность:

• обращаться за получением госуслуг в территориальные уполномоченные органы;
• пользоваться бесплатными медицинскими услугами и прикрепляться к поликлинике по месту жительства;
• оформлять пособия, субсидии и прочие госвыплаты;
• на законных основаниях пользоваться жилплощадью;
• официально трудоустраиваться;
• обращаться за получением кредитов и займов в финансовые учреждения и т.д.

Важно знать, что воспользоваться вышеуказанными возможностями можно как при постоянной, так и при временной регистрации.

Для оформления регистрации не всегда нужна выписка по месту прежнего проживания.

Если планируется сменить жилье, то необходимо выписаться по месту прежней прописки и прописаться по новому адресу.

Если же смена места проживания не окончательна, достаточно оформить временную регистрацию без выписки с постоянного места жительства.

Может потребоваться выписка из квартиры и в некоторых иных случаях:

• смерть прописанного жильца;
• продажа квартиры;
• решение собственника помещения;
• расторжение брака;
• решение суда.

Основной норматив, применяемый при регламентации прописки и выписки из квартиры, это ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…».

В ст.3 этого закона регламентирован общий порядок прописки и основные моменты оформления. Ст.6 этого закона определяет алгоритм регистрации по месту жительства.

Нюансы и особенности этой процедуры приведены в ст.6.1. Порядок снятия с регистрационного учета объясняется в ст.7.

В целом порядок прописки и выписки един для всех граждан. Некоторые отличия возникают исходя из текущих обстоятельств.

Сам факт регистрации не влияет на право распоряжения имуществом, но решение то постановке на регистрационный учет принимается собственником.

Перечень документов для выписки из квартиры

Сам процесс выписки из квартиры не сложен, но требует соблюдения определенных нюансов. Наиболее важными факторами можно считать:

• перечень обязательной документации;
• правильность составления заявления;
• список дополнительных документов, исходя из конкретной ситуации;
• порядок обращения.

Оформление выписки зависит от ее вида. Нередко граждане желают выписаться из прежнего жилья и одновременно прописаться по новому адресу.

Для оформления повторной прописки потребуется обращаться в уполномоченные органы по месту жительства.

При обращении потребуется иметь при себе документы, удостоверяющие факт аннулирования прежней прописки.

Но прежняя выписка может аннулироваться и автоматически, если прописываемый гражданин не имеет физической возможности оформить снятие с регистрационного учета по месту прежнего места жительства.

Как сироте получить квартиру от государства, читайте здесь.

Документы для выписки из квартиры и прописки в другую квартиру должны подтверждать основания для регистрации по новому адресу.

То есть в число нужных бумаг входит документ о праве собственности на квартиру или согласие собственника жилья.

Если оформляется только выписка, то гражданин обязан указать адрес, где он намерен прописаться.

По закону после выписки гражданин обязан прописаться по другому адресу, но не обязательно по указанному при выписке. Поэтому можно указать любой адрес, чтобы получить листок убытия.

Стандартный пакет документов для выписки включает в себя:

Заполненное заявление установленного образца	—
Документ, удостоверяющий личность заявителя	общегражданский паспорт для совершеннолетних граждан свидетельство о рождении для детей до 14 лет советский паспорт образца 1974 года (с не истекшим сроком действия)
Домовая книга	Если таковая хранится на руках у собственника (в МКД домовые книги сохраняются в ТСЖ, УК или иных управляющих организациях)
Лист статистического убытия	Когда гражданин планирует выехать за пределы РФ

Сама процедура выписки выглядит следующим образом:

Гражданин составляет заявление	И собирает необходимые документы
Собранный пакет документов	Подается в паспортный стол
В течение трех дней осуществляется проверка	Подлинности документов и правомерности обращения
В назначенную дату заявитель вновь обращается	В паспортный стол для получения документального подтверждения выписки

Следует уточнить, что подтверждением постоянной регистрации является соответствующий штамп в паспорте. Соответственно выписку удостоверяет штамп о выписке.

В случае временной регистрации выдается надлежащее свидетельство. По истечении срока прописки или при выписке свидетельство попросту аннулируется.

Немалое значение имеет правильность оформления заявления. Наличие ошибок или неточных данных в нем станет причиной отказа в приеме документов.

Для составления заявления применяется специально разработанная форма № 6. Заполнить ее можно на компьютере или вручную (используются черные чернила).

В заявлении указываются следующие данные:

• данные отделения ФМС по месту расположения квартиры, из которой осуществляется выписка;
• Ф.И.О. заявителя, паспортные данные;
• точный адрес текущей регистрации;
• сведения о новом месте жительства;
• подпись заявителя с расшифровкой.

В отдельных случаях процесс выписки может несколько отличаться от стандартного алгоритма.

В некоторых случаях выписка осуществляется не самим гражданином, а его доверенным лицом или собственником.

Дополнительные документы можно поделить на следующие категории:

• подтверждающие полномочия заявителя;
• удостоверяющие наличие оснований для выписки;
• разрешение на выписки от уполномоченных органов (при необходимости).

Нужно понимать, что регистрация в квартире осуществляется с согласия собственника. Имеющаяся прописка не дает никакого права на распоряжение имуществом.

Однако прописанный гражданин вправе беспрепятственно пользоваться жильем. Выписать его против воли, даже по желанию собственника, нельзя.

Необходимо получить согласие гражданина, соответствующее судебное решение или иметь иное основание.

Не всегда собственники торопятся выписывать умерших родственников. Считается, что не имеет значения факт прописки, если гражданин уже умер.

Однако следует знать, что количество прописанных в квартире лиц может учитываться при начислении коммунальных платежей. Оформить выписку умершего человека придется и при продаже квартиры.

Процесс снятия с регистрационного учета в такой ситуации осуществляется по стандартной схеме. Отличия проявляются лишь в перечне необходимых документов.

Для выписки умершего гражданина необходимо представить документ, удостоверяющий факт смерти. Это свидетельство о смерти.

Также потребуется документ, подтверждающий родство выписываемого с заявителем, например:

• свидетельство о браке для супруга;
• свидетельство о рождении заявителя при выписке родителей;
• иные документы.

Обращение в суд может потребоваться, когда сам выписываемый гражданин не дает согласие на выписку. Собственник квартиры должен подать исковое заявление в суд по месту расположения квартиры.

Иск подкрепляется документами, подтверждающими необходимость выписки по причине утраты права на пользование жильем.

Это может быть:

Договор аренды	С истекшим сроком действия
Документ о фактическом проживании	Ответчика по иному адресу
Документы, свидетельствующие о том, что указанный гражданин в действительности в квартире не проживает	Показания прочих жильцов, свидетельства соседей и т.д.
Бумаги, свидетельствующие о невозможности установить местонахождение гражданина	Различные справки, доказательства, копии запросов в разные инстанции
Свидетельство о разводе	При выписке бывшего супруга
Документ, подтверждающий выбытие гражданина	По причине прохождения воинской службы, лишения свободы и т.д.

К иску прилагается подтверждение того, что имели место попытки досудебного урегулирования ситуации. Обязательно прилагается свидетельство о праве собственности.

Видео: пакет документов для имущественного вычета

Суд рассматривает предоставленные доказательства и выносит решение. Если требования истца удовлетворяются, в решении указывается необходимость снятия гражданина с регистрационного учета.

Несколько осложниться процесс выписки может, если выписывается несовершеннолетний ребенок. Прежде всего, потому, что обойтись без участия органов опеки не удастся в большинстве случаев.

Однако есть нюансы, касающиеся наличия/отсутствия права собственности. Когда ребенок просто прописан в квартире, то особых проблем не возникает.

Его выписывают в стандартном порядке. Но нужно знать, что ребенок должен прописываться с одним из родителей. Только с 14 лет несовершеннолетний гражданин может регистрироваться отдельно.

Соответственно выписываются родители и вместе с ними выписываются дети для регистрации по иному месту проживания.

Вместе с тем, если имеет место принудительная выписка, то несовершеннолетнего ребенка не выпишут до тех пор, пока истцом не будет доказано, что ребенок может быть прописан по иному адресу.

К примеру, заявитель доказал, что у одного из родителей имеется жилая недвижимость в собственности.
Сложности возникают, как правило, при выписке ребенка-собственника.

К числу подаваемых документов потребуется приложить разрешение от органов опеки и попечительства. При этом согласие свое опека даст только, если убедится в соблюдении интересов ребенка.

То есть жилищные условия ребенка при переезде не ухудшатся, ему будет предоставлено право собственности на аналогичную недвижимость (долю).

Для выписки из квартиры документы подаются в ФМС (паспортный стол) по месту текущей регистрации. При обращении сразу подается заявлении и все необходимые документы.

Когда нет возможности самостоятельно обратиться в паспортный стол, можно оформить выписку по доверенности. В этой ситуации от имени заявителя действует законный представитель.

Как получить квартиру от государства бесплатно многодетной семье, читайте здесь.

Платят ли пенсионеры налог на землю, смотрите здесь.

Основанием становится нотариальная доверенность с указанием полномочий представителя. Особо занятые граждане могут оформить выписку онлайн.

Для этого нужно быть зарегистрированным пользователем на Портале Госуслуг. Инициируется процесс снятия с регистрации посредством заполнения и отправки специальной формы.

Если все заполнено верно, то будет назначена дата для посещения УФМС, где проверяются оригиналы документов и непосредственно оформляется выписка.

Список документов для выписки из квартиры в 2020 году невелик. Лишь в отдельных случаях могут потребоваться дополнительные бумаги.

Но зная заранее об особенностях процедуры, можно без проблем оформить снятие с регистрационного учета.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://jurist-protect.ru/dokumenty-dlja-vypiski-iz-kvartiry/

Какие документы нужны для выписки из квартиры в 2020 году

Порядок выписки из квартиры, равно как и перечень необходимых документов, определяется особенностями конкретной ситуации. Во-первых, существует ряд отличий в процедуре самостоятельной выписки из квартиры и проведении данного мероприятия в отношении несовершеннолетн его гражданина. Во-вторых, можно выписываться с последующей пропиской на новом месте либо «в никуда». Какие документы нужны для выписки из квартиры

С информацией в отношении каждого из вышеупомянутых случаев вам предлагается ознакомиться далее.

Выписка с дальнейшей пропиской

Законом разрешено прописываться на новом месте без предварительного избавления от старой регистрации. В дальнейшем гражданин будет снят с предыдущего места прописки без своего личного участия. Этапы мероприятия меняются в зависимости от того, числится ли человек в военкомате либо нет.

Гражданин должен прийти в местное представительств о паспортной службы по новому месту жительства. Сотрудник выдаст заявление по форме №6. С образцом заполнения этого бланка можно будет ознакомиться на информационном стенде.

С собой следует взять нижеперечисленны е документы:

• паспорт;
• правоустанавлива ющее свидетельство на новую жилую недвижимость. Если оформляется прописка в собственном доме, дополнительно представляется домовая книга.

Заявление о регистрации по месту жительства

В указанное сотрудником службы время заявитель возвращается за своим паспортом с отметкой о прописке на новом месте. Выписка также будет готова.

Знающие люди рекомендуют брать с собой не только оригиналы документов, но и копии каждого из них, чтобы в будущем не пришлось снова стоять в очереди.

По закону граждане, состоящие на учете в военкомате, обязаны сниматься с такового на старом месте жительства и регистрироваться на новом только после переезда. Однако сотрудники паспортных служб зачастую уверяют в обратном. Если для вас этот вопрос принципиален, можете ссылаться на действующие законодательные положения и грозиться подачей судебного иска, но на это, как показывает практика, уходит еще больше времени, нежели на действия по инструкции паспортной службы. Непосредственно руководство имеет следующий вид.

Гражданин является в паспортную службу и заполняет заявление по упомянутой в предыдущем разделе форме №6. Свидетельство о праве на недвижимость

Сотрудник службы попросит предъявить следующие бумаги:

• паспорт;
• правоустанавлива ющее свидетельство на новую жилую недвижимость. Если оформляется прописка в собственном доме, дополнительно подается домовая книга;
• приписное свидетельство либо военный билет.

Работник паспортной службы заполняет бланк по форме №9 и передает заявителю. Вместе с этой формой гражданин забирает заполненное ранее заявление и сопутствующие бумаги. После заполнения необходимых бумаг, в приписном либо военном билете будет поставлен штамп о снятии заявителя с учета

Далее заявителю нужно явиться в отделение военкомата по адресу прописки и представить уполномоченному сотруднику все упомянутые ранее документы, формы и заявления. После заполнения необходимых бумаг, в приписном либо военном билете будет поставлен штамп о снятии заявителя с учета. Аналогичную отметку ставят в карточке регистрации. Далее заявителю нужно будет явиться в военкомат по новому адресу проживания, взяв с собой упомянутые ранее документы, и стать на учет.

После этого останется вернуться со всеми документами в представительств о паспортной службы. Уполномоченный сотрудник удостоверится в правильности оформления представленных бумаг, заберет паспорт и представленное заявление и уведомит гражданина о следующей дате визита.

Особенности выписки без регистрации по новому адресу

В данном случае перечень документов обычно ограничивается паспортом и заявлением, составленным по форме №6. Правоустанавлива ющие документы на недвижимость, как правило, не требуются.

Гражданам, стоящим на учете в военном комиссариате, придется повторить порядок действий из предыдущего раздела руководства.

Важно! По закону лица, выписавшиеся с одного места жительства, должны прописаться по новому адресу проживания на протяжении 7 дней с момента прибытия. В противном случае придется платить штраф. Взыскания не применяются в отношении командированных граждан (нужно предъявить путевой лист, документы с места осуществления трудовой деятельности и т.п.), лиц, не имеющих возможности посещения паспортной службы по причине пребывания на лечении (предъявляется выписка из медицинского учреждения либо больничный лист), граждан, оформляющих сделки продажи-покупки жилой недвижимости.

Нюансы выписки ребенка

Перечень требуемых документов и в целом порядок действий зависит от статуса жилья (приватизированн ое либо муниципальное) и наличия у несовершеннолетн его гражданина права собственности в отношении объекта недвижимости.

По закону ребенка можно выписать лишь в случае предоставления ему нового места для проживания. Руководство по выписке несовершеннолетн его гражданина, входящего в число владельцев квартиры, приведено в таблице.

Таблица. Выписка несовершеннолетн его собственника

правоустанавливающее свидетельство на жилое недвижимое имущество;

технический паспорт старой и новой квартир;

паспорта родителей несовершеннолетнего;

свидетельство о рождении выписываемого;

заявление, свидетельствующее о наличии разрешения на выписку от имени органов опеки;

Если несовершеннолетн ий не входит в число владельцев жилой недвижимости, получать разрешение на его выписку не надо. Непосредственно выписка осуществляется в представительств е паспортной службы. Из документов понадобится следующее: Адресный листок убытия

• заявление;
• техпаспорт новой жилой недвижимости;
• личные документы родителей и ребенка.

К заявлению дополнительно прикладывается лист убытия.

Чтобы выписать несовершеннолетн его гражданина из квартиры, необходимо обеспечить выполнение двух главных условий:

• в дальнейшем ребенок должен быть прописан на территории новой недвижимости со своим родителем/опекун ом;
• условия жизни на новом месте не должны уступать таковым на предыдущем месте жительства несовершеннолетн его.

Непосредственно алгоритм выписки следующий: При получении положительного решения от упомянутой инстанции, ребенка можно будет выписать, повторно обратившись для этого в местное представительство паспортной службы

• в паспортном столе запрашивается справка с перечнем жильцов квартиры. Дополнительно оформляется копия лицевого счета. Чтобы ее получить, надо представить сотруднику паспортной службы договор соцнайма и личные документы родителя и несовершеннолетн его;
• после получения справки, с ней, а также с личными документами родителей и ребенка, техпаспортами квартир и копией счета следует отправиться в представительств о органов попечительства. В дополнение к перечисленным документам подаются договор соцнайма и правоустанавлива ющее свидетельство на новую жилую недвижимость.

Сотрудники органов опеки рассмотрят заявление на протяжении 2-недельного срока. При получении положительного решения от упомянутой инстанции, ребенка можно будет выписать, повторно обратившись для этого в местное представительств о паспортной службы.

Источник: https://law-world.ru/yuridicheskaya-praktika/sdelki-s-nedvizhimostyu/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-vypiski-iz-kvartiry.html

Похожие записи:

• Доверенность на возврат денежных средств образец
• Расторжение договора купли продажи по недействительному паспорту
• Рождение ребенка в первый год брака пенза 2020