Нормативы отопления в 2020
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нормативы отопления в 2020». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
специальный порядок начисления НДФЛ;. В регионе местными властями определяются критерии, согласно которым людям, проработавшим определенное время на производстве или в иной сфере деятельности, присваивается статус ветерана труда, подтверждающийся соответствующим удостоверением. Коммунальные в управляющие компании или РЭУ.
Содержание:
Украинцы на отоплении потеряют тысячи: как изменятся тарифы и что делать
Сколько украинцы будут платить за отопление
За счет чего приходится переплачивать
В Украине со стартом отопительного сезона вырастут и тарифы на тепло. Львиная доля многоквартирных домов теряет около 40-60% тепла, из-за этого приходится переплачивать в разы.
О том, где будут проблемы со стартом отопительного сезона, как оформить субсидию и почему Гкал уходят впустую – читайте в материале OBOZREVATEL.
В Украине уже включили отопление в целом ряде городов, в том числе и Киеве. Чтобы начать отопительный сезон, предприятия должны получить от «Нафтогаза» голубое топливо. А это возможно только при условии, если они оплатили хотя бы 90% уже потребленного газа, либо же подписали с НАК договор реструктуризации, согласовали график выплат.
По последним данным, примерно в 45 населенных пунктах отопительный сезон может начаться с задержкой. Всему виной долги. При необходимых 90% уровень расчетов в Луганской области составит всего 56%, в Днепропетровской – 71%, в Кировоградской – 81%, а в Ивано-Франковской – 82%.
Ситуация стремительно меняется. Возможно, с момента последнего обновления информации количество должников уже сократилось. Если же ничего не поменялось, сотни тысяч украинцев могут остаться без тепла до тех пор, пока их поставщик не договорится с «Нафтогазом» и не подпишет договор реструктуризации.
Кстати, прошлые годы Кабмин регулярно напоминал местной власти: если не начнут отопительный сезон вовремя, могут сесть в тюрьму. Так, статья 367 Уголовного кодекса Украины предусматривает заключение до 5 лет за ненадлежащее исполнение своих обязанностей, либо невыполнение обязанностей, которое привело к значительным последствиям.
Как изменятся тарифы на отопление?
Тарифы на отопления могут меняться чуть ли не каждый месяц, рассказывает OBOZREVATEL директор Ассоциации «Энергоэффективные города Украины» Святослав Павлюк. И все будет зависеть от стоимости газа, которая составляет до 80% в составляющей стоимости тепла. «Сейчас имеем второй отопительный сезон, когда мы заходим, не зная тарифа на газ. Нет долгосрочного прогноза», – констатирует Павлюк.
Аналитик Егор Комов рассказывает: с учетом возможного подорожания газа до 7 грн за кубометр тарифы на тепло могут вырасти на 15% и практически достичь уровня прошлого года. «Думаю, что подорожания не избежать. Это чистая математика: с началом отопительного сезона растет спрос на газ, увеличивается и цена на него. Для генерации тепла необходимо закупать газ, то есть тепло не может не подорожать в ситуации, когда дорожает голубое топливо», – поясняет Комов.
Правда, стоит учитывать, что у каждого предприятия есть своя структура тарифов. Некоторые вовсе не используют газ для генерации Гкал, поэтому на них изменения тарифов повлияют не так существенно.
Как оформить субсидии на отопительный сезон?
Правила оформления не изменились. Как и в прошлом году, нужно всего лишь обратиться в орган соцзащиты с заявлением и декларацией о доходах. Если кто-то из прописанных членов семьи живет отдельно, в декларации нужно указать «прописан, но не проживает».
В таком случае специальная комиссия, созданная местными органами власти, примет решение, учитывать ли доход такого члена семьи при расчета субсидии или нет.
При расчете будут учитывать:
зарплату всех трудоспособных членов семьи, стипендию, пособие по безработице, денежные переводы из-за границы, выплаты фондов соцстрахования, задекларированные доходы, доходы физлиц-предпринимателей. Для жителей сел учитывают также доходы от реализации молока (30% доходов).
сумму, выплачиваемую разово при рождении и усыновлении ребенка – 10 320 грн;
проценты по депозитам, помощь от благотворительных организаций;
адресную помощь внутренне перемещенным лицам на проживание и оплату жилкомуслуг;
разовую выплату при присвоении статуса «Мать-героиня» (10 прожиточных минимумов для трудоспособных на 1 января текущего года, сейчас 20 270 грн);
компенсацию в рамках услуги «муниципальная няня»;
соцпомощь с надбавкой на уход за ребенком с инвалидностью I группы подгруппы А (требующий постоянного ухода).
Украинцы с субсидиями могут не просто не платить за коммуналку, но и «зарабатывать». Для этого нужно сократить объемы потребления и тратить меньше нормативов. В Государственном агентстве по вопросам энергоэффективности поясняют:
тепловой счетчик в квартире, которая подключена к центральному отоплению, позволяет отследить сколько тепла вы получили, и платить только за это количество;
Термостатический вентиль на радиатор позволит контролировать температуру в доме, квартире или отдельной комнате;
размер отопительного прибора должен соответствовать размеру помещения, которое отапливается, и его следует выключать, если никого нет дома;
отопительные приборы и радиаторы будут более эффективными, если их не закрывать мебелью, тяжелыми шторами, одеждой или декоративными панелями;
система «теплый пол» – способ подвести тепло именно туда, где оно больше всего нужно. Например, рабочий стол;
газовую колонку или бойлер, отработавшие 15-20 лет, стоит заменить, потому что со временем эти устройства теряют эффективность.
Большая часть тепла из дома теряется тремя путями: через двери и окна, через крышу и через наружные стены. Соответственно, их следует утеплять. Наиболее доступный вариант, который может выбрать каждый – утеплить окна поролоновыми полосками, подтянуть дверные петли и дополнительно обить сами двери, задуть монтажной пеной места выхода и входа труб из дома.
«Окна с двойным или тройным остеклением в несколько раз уменьшают потери тепла. Необходимо повысить теплоизоляцию входной двери, обращая внимание на низ, верх и боковые стыки между дверью и стеной», – поясняют в агентстве.
Определить, сколько процентов тепла теряется из-за окон, а сколько из-за крыши, необходимо в каждом случае индивидуально. Объемы и источники теплопотерь будут зависеть от состояния конкретного дома, рассказывает OBOZREVATEL руководитель отдела по коммуникациям поставщика электроэнергии, газа и энергоэффективных решений YASNO Антон Ковалишин. В целом же здания советской постройки могут экономить до 50%, а иногда до 60% тепловой энергии при условии комплексной термомодернизации.
«Важно помнить о том, какие мероприятия в какой очередности лучше делать. В первую очередь нужно проверить, чтобы в многоэтажке был общедомовой счетчик тепла – он позволяет платить за фактически потребленную тепловую энергию. В целом в Украине более 80% многоквартирных зданий уже оборудованы общедомовыми теплосчетчиками. Есть города, где 100% домов уже имеют такие приборы учета», – рассказывает Ковалишин.
Существенно сократить теплопотери и экономить поможет автоматика. К примеру, если в здании 70-х годов отопление однокомнатной квартиры в Киеве обходится примерно в 1500 грн в месяц, то установка индивидуального теплового пункта с автоматическим погодным регулированием может сократить суммы в платежках на 25-50%.
Также необходимо выполнить балансировку стояков, чтобы тепло равномерно распределялось по всем квартирам; утеплить все коммуникации (трубы), чтобы тепло доходило до квартир, а не терялось по пути, сделать промывку системы отопления. Только эти мероприятия могут позволить вместо 1500 грн платить ежемесячно всего 750 грн.
«Дополнительную экономию можно получить, если заменить окна на энергоэффективные. Нужно поставить энергосберегающие окна и двери в подъезде, плюс должен быть тамбур, чтобы тепло не терялось. Дальше нужно утеплять все здание по периметру от цоколя до конька крыши. Также необходимо утеплить чердак и саму крышу», – рассказывает Ковалишин.
Чтобы определить возможную экономию, все необходимые технические мероприятия и требования к ним, необходимо пригласить энергоаудитора. Он рассчитает требования к оборудованию и материалам утепления, разработает конкретные энергоэффективные мероприятия, определит сроки окупаемости каждого мероприятия.
можно приобрести оборудование и материалы по завышенным ценам либо с неподходящими характеристиками;
навредить самому зданию, нарушив Государственные строительные нормы;
из-за неправильного утепления стен в квартирах может появиться плесень;
после, возможно, придется демонтировать старое оборудование и утеплитель, покупать и устанавливать новые.
Сделать энергоаудит может энергосервисная компания YASNO Efficiency. Это обойдется примерно в 15-20 тысяч гривен (около 50-100 грн. с квартиры, зависимо от размера дома). Кроме того, у них же можно заказать авторский надзор (чтобы в ходе реализации проекта модернизации дома были соблюдены все стандарты) либо привлечь как генерального подрядчика, тогда все сделают «под ключ».
«Я бы рекомендовал сейчас ОСМД обратить внимание на такой источник финансирования энергоэффективных мероприятий, как энергосервисные компании (ЭСКО). «Теплые кредиты» в следующем году для этой категории не предусмотрены, программа «70 на 30» в некоторых городах уже закончилась, а в некоторых городах может быть не продолжена на следующий год. ЭСКО могут вложить свои средства, выполнить все работы «под ключ», гарантировать определенный уровень экономии энергоресурса, обеспечить соблюдение санитарных требований и комфорт», – добавляет Ковалишин. В промышленности и бюджетной сфере уже есть сотни примеров, когда именно с помощью энергосервиса заказчики существенно сокращали свои расходы на отопление.
Источник: https://www.obozrevatel.com/economics/fea/ukraintsyi-na-otoplenii-poteryayut-tyisyachi-kak-izmenyatsya-tarifyi-i-chto-delat.htm
Баланс группа компаній
Опалення та гаряча вода: нормативи температури і права споживачів в Україні
Права потребителей теплоэнергии, температурные нормы горячей воды и воздуха в жилых помещениях, порядок составления актов-претензий
Согласно Закону Украины «О теплоснабжении» (ст. 24), потребители имеют право выбора источников теплоэнергии или организаций по теплоснабжению, если это позволяют технические условия. Отключение потребителя от систем подачи горячей воды и централизованного отопления, а также установка автономного отопления предусматривались Правилами, содержащимися в соответствующем Постановлении Кабмина №6З0 от 21.07.2005 г.
История изменений в законодательстве
В соответствии с данным Постановлением, Министерством ЖКХ был издан Приказ №4 от 22.11.2005 г, утверждающий Порядок отключения отдельных помещений жилых домов от систем подачи горячей воды и отопления в случае отказа потребителя от централизованного теплоснабжения.
Однако уже З1.10.2007 г. Кабмином были внесены изменения в вышеназванные Правила. Согласно этим изменениям, отключение потребителей от систем централизованного теплоснабжения может осуществляться лишь в том случае, если техническая возможность отключения предусмотрена схемой теплоснабжения, утвержденной местным органом самоуправления.
Кроме того, изменения коснулись названия соответствующего раздела Правил. Слова об отключении «в квартирах многоэтажных домов по инициативе потребителя» были заменены на «многоэтажных домов по инициативе потребителей». То есть, был исключен вариант отключения от централизованного теплоснабжения отдельных квартир, и возможным стало лишь отключение всего дома с согласия 100% жильцов.
В связи с этим 06.11.2007 г. Министерство ЖКХ соответствующим Приказом №169 внесло дополнительные изменения в вышеуказанный Порядок, установив процедуру отключения жилых объектов от системы централизованного отопления.
Правомерность запрета перехода на автономное отопление стала вновь обсуждаться в связи с регистрацией в Верховной Раде 29 августа правительственного законопроекта № З142. Разработчиком проекта выступила Нацкомиссия по госрегулированию в сфере услуг ЖКХ. Данным документом предложены законодательные изменения, касающиеся усовершенствования отношений в теплоснабжающей сфере и предоставления услуг централизованной подачи горячей води и отопления. Законопроектом ужесточается порядок перехода многоквартирных жилых домов на индивидуальные системы и регулируется переход отдельных потребителей на автономное отопление.
Штрафы и права
Законопроектом № З142 также предусмотрено введение моратория на самовольное отключение от централизованных теплосетей. Если документ будет принят, то нарушение данной нормы повлечет за собой штрафы в размере З40–1З60 грн. для украинских граждан и 850–1700 грн. для должностных лиц. Если же потребитель будет использовать тепловую энергию несанкционированно, сумма штрафа составит до З40 грн. для граждан, а для должностных лиц – до 510 грн.
О том, каким образом осуществляется оплата за тепло, если в квартире нет отопительных приборов, портал недвижимости Stopmakler уже сообщал ранее. Но если ни горячей воды, ни отопления фактически не было подано в ваше жилье, однако при этом вы являетесь потребителем централизованных услуг – как платить за эти услуги?
Согласно Закону Украины «О жилищно-коммунальных услугах» (ст. 20), потребители имеют право на качественное и своевременное получение услуг ЖКХ. Если же эти услуги не предоставляются, предоставляются не в полном объеме или со сниженным качеством, потребители имеют право на их оплату в меньшем размере.
В соответствии с приложением к Правилам, упоминавшимся в начале нашей статьи,централизованное отопление в жилых помещениях должно обеспечивать температуру не ниже +18 о С, а в угловых комнатах – не ниже +20 о С (при условии утепления всех помещений).
В случаях, когда температура воздуха в квартире не достигает данных показателей, потребители услуги имеют право на уменьшение оплаты на 5% за каждый градус понижения температуры от +18 о С до +12 о С, а в угловых комнатах – от +20 о С до +14 о С. Уменьшение оплаты распространяется на весь период отклонения от температурной нормы. Если же в жилых помещениях температура воздуха опускается ниже +12 о С, а в угловых комнатах – ниже +14 о С, то плата за отопление не производится.
Акт-претензия
В случаях, когда температура горячей воды и воздуха в помещении не соответствует установленным требованиям, необходимо пригласить представителя теплоснабжающего предприятия для составления акта-претензии. Сотрудник предприятия должен явиться по вызову потребителя не позже 2 рабочих дней. Если представитель не явится в указанные сроки или откажется от подписания документа, – акт все равно будет считаться действительным, если будет подписан не менее чем двумя потребителями. В акте, составленном в произвольной форме, обязательно следует указать параметры нарушения, дату начала непредоставления услуг или предоставления их в ненадлежащем качестве, а также период этих нарушений.
Акт-претензия представляет собой основание для перерасчета размера оплаты за услуги ЖКХ. Документ должен быть составлен в двух экземплярах для каждой стороны.
Затем акт передается потребителем исполнителю, который, в свою очередь, должен решить вопрос о перерасчете в течение З рабочих дней, или вручить потребителю составленный в письменном виде обоснованный отказ от выполнения предъявленных требований. Если отказ исполнителя не будет обоснован, потребитель имеет право на обращение в суд.
Источник: https://balance.ua/news/archive/otoplenie-i-goryachaya-voda-normativy-temperatury-i-prava-potrebiteley-v-ukraine
Нові тарифи на опалення в Україні
Початок опалювального сезону споживачами сприймається двояко: до будинку починає надходити довгоочікуване тепло, але разом із ним в поштові скриньки надходять і квитанції на оплату. Суми за користування центральним теплопостачанням досить значні, розібратися в них буває непросто, а навести справки багатьом користувачам не вдається. Однак в опалювальному сезоні 2019-2020 р.р. поки не відбулося зміни тарифів.
- Тарифи на опалення: порядок формування
- Тариф: формула розрахунку
- Тарифи опалення по містах України
- Тариф на опалення у Києві
- Тариф на опалення у Київській області
- Тариф на опалення в Одесі
- Тариф на опалення в Харкові
- Тариф на опалення у Львові
- Тариф на опалення в Днепре
- Тариф на опалення у Запоріжжі
- Тариф на опалення в Маріуполі
- Тариф на опалення в Миколаїві
- Тариф на опалення в Полтаві
- Тариф на опалення в Сумах
- Тариф на опалення в Херсоні
- Тариф на опалення у Вінниці
- Тариф на опалення у Рівному
- Тариф на опалення в Івано-Франківську
- Тариф на опалення у Хмельницькому
- Тариф на опалення в Черкасах
- Тариф на опалення в Чернівцях
- Тариф на опалення в Чернігові
- Тарифи на опалення для юридичних осіб
- Пільговий тариф на опалення
- Перерахунок за неякісне опалення
- Калькулятор розрахунку
Maanimo допомагає розібратися в тому, як здійснюється теплопостачання наших будинків, як відбувається розрахунок вартості спожитої теплової енергії та які тарифи актуальні на сьогоднішній день.
Тут Ви знайдете відповіді на інші не менш важливі питання: хто встановлює і ким контролюються тарифи, які розцінки діятимуть в опалювальному сезоні 2019/20, як відрізняються тарифи в залежності від регіонального розташування споживача і багато іншого.
Тарифи на опалення: порядок формування
Національна комісія, що здійснює держрегулювання в сфері енергетики і комунальних послуг (НКРЕКП) з 1 січня 2019 року підвищила тарифи на теплоенергію для населення в ряді регіонів України. При цьому в 2017 році НКРЕКП дозволила водоканалам, теплоенерго, тепломережам і іншим постачальникам комунальних послуг самостійно визначати тарифи. Проте, комісія залишила за собою право остаточно узгоджувати вартість теплової енергії.
На 2020 рік Кабмін планував встановити ринкову вартість блакитного палива для населення з січня, щоб уникнути зміни ціни, однак впровадження нововведення поки відклали до середини весни (кінець опалювального сезону).
Тарифи формуються згідно з наступною схемою:
На першому етапі відбувається узгодження місцевими органами самоврядування ряду показників:
- Планові обсяги виробництва, транспортування та споживання теплової енергії
- Узгодження норм витрачання паливно-енергетичних ресурсів
- Затвердження норм споживання та якості житлово-комунальних послуг, в тому числі і в розрізі теплопостачання
- Затвердження температурного графіка тепломереж
- Визначення орендної плати, заробітної плати, штатного розкладу комунальних підприємств
Другий етап — компанії, які отримали ліцензію на постачання тепла, проводять розрахунки, керуючись положеннями Закону України «Про житлово-комунальні послуги».
Третій етап – надання розрахунків в НКРЕКУ, де відбувається їхній розгляд та затвердження.
Приклади розрахунку вартості тарифу на тепло, а також розцінки, які діяли в опалювальному сезону 2018\19 :
Тариф: формула розрахунку
Тарифи на опалення в Україні розраховуються за такою формулою:
ТАРИФ = ВПС + ВПВ + ПП / ОР те , де
- ВПС – витрати повної собівартості
- ВПВ – витрати на покриття втрат
- ПП – плановий прибуток
- ОР те – обсяг реалізації теплової енергії
Формула на перший погляд здається складною, але рядовим споживачам слід розуміти головний принцип формування тарифу: співвідношення суми витрат до обсягу теплопостачання.
Витрати повної собівартості складаються з:
- Витрат на паливо – 83%
- Витрат на оплату праці – 7%
- Податків – 5%
- Амортизації обладнання – 2%
- Ремонтних і профілактичних робіт – 2%
- Планового прибутку – 1%
Обсяг реалізації теплової енергії встановлюється відповідно до вимог галузевих нормативів. Цими ж нормативами встановлюється питома вага допустимих втрат теплопостачання.
Станом на жовтень 2019 року середньозважений тариф на теплову енергію для населення в опалювальному сезоні 2019/20 становить 1654,41 грн / Гкал.
Економічно обґрунтована собівартість становить 1154,30 грн / Гкал.
Тарифи опалення по містах України
Формування тарифів на теплопостачання відбувається по одній і тій же формулі, проте, вартісне вираження тарифу різниться в різних регіонах і населених пунктах України. Чому так відбувається і що впливає на розмір тарифів?
Звернемося до коментарів регулятора, роль якого виконує Нацкомісія (НКРЕКУ). На офіційному сайті відомства можна знайти пояснення, чому тарифи в різних куточках країни істотно відрізняються, що викликає подив, а часом, і невдоволення споживачів теплової енергії.
Згідно з даними теплопостачальної організації «Київенерго», тариф для киян становить 1355,83 грн за 1 Гкал (гігакалорію) з урахуванням ПДВ.
Такий тариф застосовується для житлових будинків, в яких встановлено лічильник споживання теплової енергії. Для будинків, де таких лічильників немає, розрахунок проводиться по 31,55 грн з ПДВ за 1 квадратний метр опалювальної площі приміщення.
Наприклад, загальна площа квартири 45 квадратних метрів, з яких виключається 2 квадратних метра, що припадають на балкон. Розмір площі, що залищилася, множиться на встановлений тариф. При цьому оплата проводиться за період, який припадає на опалювальний сезон. Раніше оплата проводилася рівними частинами протягом всього року.
Зробимо більш детальний розрахунок для таких вихідних даних:
- Будинок, обслуговується компанією «Київенерго» і в ньому встановлений лічильник обліку теплоенергії;
- 4850 кв.м. — це загальна опалювальна площа будинку;
- 120 Гкал — витрати на місяць на опалення;
- 45 кв.м. — опалювальна площа Вашої квартири.
Спочатку вважаємо кількість Гкал, яке було витрачено на 1 кв.м. будинку: 120 Гкал / 4850 кв.м. = 0,02474 Гкал / кв.м.
Отримане значення множимо на опалювальну площу Вашої квартири і на тариф теплопостачальної компанії, в даному випадку «Київенерго»: 0,02474 Гкал / кв.м x 45 кв.м. х 1355,83 грн / Гкал = 1844,37 грн.
У будинках, в яких лічильник обліку тепла не встановлено, розрахунок здійснюється за формулою: опалювальну площу Вашої квартири множимо на тариф (у даному випадку 31,55 грн/кв.м., і множимо на коефіцієнт, який включає середньомісячну температуру і фактичну кількість днів надання послуги.
Якщо виходити зі складових формули для розрахунку тарифу на тепло, то головними показниками, які можуть і фактично відрізняються в різних областях і містах України, є:
- вартість придбаного палива
- витрати на обслуговування обладнання
- втрати тепла при транспортуванні
- обсяги постачання теплової енергії
Порівняно однаковими залишаються такі показники, як
- Витрати на оплату праці
- Податкові платежі
- Планова прибуток
- якщо вартість придбаного і використовуваного палива вище середньоринкової
- якщо стан магістральних мереж знаходиться у стані, що допускає втрати тепла
- якщо обсяги постачання теплової енергії невеликі,
то тариф на теплопостачання буде вище. Наприклад, теплопостачальні компанії, які здійснюють поставки для невеликої кількості споживачів (тепловий пункт або індивідуальний тепловий пункт), будуть пропонувати своїм споживачам більш високі тарифи у порівнянні з таким гігантом як «Київенерго». Нижче наведені тарифи по різних містах України із зазначенням найменування постачальника послуг:
Теплопостачальна компанія
Тариф з приладами обліку, грн. з ПДВ за 1 Гкал
Тариф без приладів обліку, грн. з ПДВ за 1 м 2
Источник: https://maanimo.com/ua/indexes/142794-tarifi-na-opalennya
Нормативы отопления в жилых помещениях в 2020 году
Нормативы по отоплению жилых помещений в 2020 году — это установленный диапазон температур, который должен соблюдаться при подаче тепла в холодное время года. Для жилых домов и квартир установлены особые значения.
Законодательное решение вопроса
С наступлением холодов вопрос о тепле домашнего очага стоит особенно остро. Собственникам частных домов повезло больше — домовладельцы самостоятельно устанавливают начало и конец отопительного сезона, влажность и температурный режим. А вот жильцы многоквартирных домов зависят от государства, ведь нормативы подачи тепла в многоквартирном доме, влажности и температурного режима закреплены в Приложении № 2 к СанПиН 2.1.2.2645-10. Эти стандарты касаются только жилых помещений, нежилые комнаты или производственные помещения не подходят под установленные нормы.
Требования к температуре и влажности
В соответствии с требованиями СанПиН, установлены следующие значения по температуре и влажности:
| Категория жилого помещения | Температура воздуха в комнате, °C | Результирующая температура, °C | Относительная влажность, % | |||
| оптимальная | допустимая | оптимальная | допустимая | оптимальная | допустимая | |
| Показатели для холодного времени года | ||||||
| Нормативы по отоплению для квартир: жилая комната | 20-22 | 18-24 | 19-20 | 17-23 | 45-30 | 60 |
| То же в районах наиболее холодной пятидневки (минус 31 °C и ниже) | 21-23 | 20-24 | 20-22 | 19-23 | 45-30 | 60 |
| Кухня | 19-21 | 18-26 | 18-20 | 17-25 | Не нормируется | |
| Туалет | 19-21 | 18-26 | 18-20 | 17-25 | ||
| Ванная или совмещенный санузел | 24-26 | 18-26 | 23-27 | 17-26 | ||
| Межквартирный коридор | 18-20 | 16-22 | 17-19 | 15-21 | 45-30 | 60 |
| Вестибюль, лестничная клетка | 16-18 | 14-20 | 15-17 | 13-19 | Не нормируется | |
| Кладовые | 16-18 | 12-22 | 15-17 | 11-21 | ||
| Значения для теплого времени года | ||||||
| Жилая комната | 22-25 | 20-28 | 22-24 | 18-27 | 60-30 | 65 |
Единые стандарты отопления для многоквартирных домов
Установленные нормативы подачи тепла в квартиры стандартизированы. Это значит, что значения определены в общем, как средняя температура по больнице. Но чиновники предусмотрели дополнительные правила и исключения.
Во-первых, исключения касаются помещений с угловым расположением в планировке здания. В угловой комнате температура должна быть на два градуса выше, чем утвержденный стандарт. Требование обусловлено тем, что угловое расположение предполагает промерзание стен.
Требования к соблюдению температурного режима в ночное время более щадящие: в период с 00:00 до 05:00 температура может опускаться до 4 градусов Цельсия. Это обусловлено тем, что в ночное время процессы жизнедеятельности человека замедляются, и потребность в тепле несколько сокращается.
С помощью нашей таблицы проверьте, соблюдается ли норматив отопления в многоквартирном доме в 2020 году в вашей квартире:
| Категория жилого помещения | Температурный минимум для холодного времени года (нормативы отопления) |
| Жилая комната квартиры, дома или общежития | 18 (20 в угловой комнате) |
| То же в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) минус 31 °С и ниже | 20 (22 в угловом помещении) |
| Кухня квартиры и общежития, кубовая | 18 |
| Сушильный шкаф для одежды и обуви в квартире | — |
| Ванная | 25 |
| Уборная индивидуальная | 18 |
| Совмещенное помещение уборной и ванной | 25 |
| То же, с индивидуальным нагревом | 18 |
| Умывальная общая | 18 |
| Душевая общая | 25 |
| Уборная общая | 16 |
| Гардеробная комната для чистки и глажения одежды, умывальная в общежитии | 18 |
| Вестибюль, общий коридор, передняя в квартирном доме, лестничная клетка | 16 |
| Вестибюль, общий коридор, лестничная клетка в общежитии | 18 |
| Постирочная | 15 |
| Гладильная, сушильная в общежитиях | 15 |
| Кладовые для хранения личных вещей, спортивного инвентаря; хозяйственные и бельевые в общежитии | 12 |
| Палата изолятора в общежитии | 20 |
| Машинное помещение лифтов | 5 |
| Мусоросборная камера | 5 |
Нормативы отопления для частных домовладений
Никаких требований, как владельцу отапливать свой дом, нет. Специальный норматив отопления в частном доме отсутствует, и каждый регулирует тепло по собственному желанию и самочувствию.
Но важно понимать, что если в одном домовладении проживают несколько семей, а отопление общее, то придется соблюдать единые требования. Для таких случаев нормативы центрального отопления применяются в обязательном порядке.
Несмотря на отсутствие норм, требования к проекту котельной частного дома и пожарной безопасности никто не отменял. Прежде чем запустить отопительное оборудование в частном домовладении, придется согласовать котельную с государственными органами.
Отопительный сезон в России
Отопительный сезон — это период холодного времени года, в течение которого жилые дома обеспечиваются теплом или тепловой энергией по установленным нормативам отопления. Конкретного срока длительности в России не установлено. Все зависит от погодных условий.
Стандартный отопительный сезон длится в России с октября по апрель. Но в каждом регионе своя температура и погода, поэтому чиновники установили правила определения начала и конца отопительного периода:
- Начало устанавливается при условии, что среднесуточная уличная температура составила минус 8 градусов и ниже, пять дней подряд;
- Завершение устанавливается при условии, что за окном установилась теплая погода от 8 градусов и выше в течение пяти дней подряд.
Подготовка к отопительному сезону начинается за полтора-два месяца до его начала. К подготовительным мероприятиям относят:
- проверку целостности отопительных приборов и конструкций;
- проверку работоспособности теплового оборудования котельных;
- проверку счетчиков и приборов учета;
- пусконаладочные работы;
- проверку на соблюдение норматива температуры воды в батареях отопления в жилых помещениях и прочее.
О подготовке к отопительному сезону жильцов оповещают заранее, развешивая на дверях подъездов соответствующие объявления.
В частных домовладениях за пусконаладочные работы отвечает собственник. Но газовые и коммунальные службы проводят ежегодные осмотры оборудования на пригодность. При выявлении нарушений владелец получит предписание с требованием устранить замечания.
Как рассчитывается плата за тепло
Любая коммунальная услуга предоставляется в нашей стране на платной основе. Собственникам частных домов обычно приходят квитанции за газ — поставщик высчитывает объем потребленного газа и выставляет счет.
В городских и пригородных многоквартирных домах (МКД) оплата рассчитывается иначе, и речь идет о централизованном отоплении. Правила, как рассчитать норматив на отопление многоквартирного дома, закреплены в Постановлении Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 (ред. от 29.09.2017). По формуле 18, подсчет, какой норматив Гкал на м², проводится исходя из общего потребления тепла, длительности отопительного сезона и отапливаемой площади.
В некоторых МДК установлено индивидуальное газовое оборудование, и расчет за тепло производится по аналогии с частными домами — из расчета объема потребленного газа.
Ценовые нормативы отопления на квадратный метр определяются в индивидуальном порядке — в зависимости от расценок поставщика коммунальных услуг на одну Гкал. Расчет ежемесячного платежа определяется в зависимости от площади отапливаемого помещения (квартиры) и ценового фактора.
В квартире холодно, как бороться
О несоблюдении норм отопления следует незамедлительно сообщить поставщику. Достаточно направить письменное заявление в диспетчерскую службу компании либо обратиться по телефону. Диспетчер принимающей стороны обязан зафиксировать заявку и направить бригаду для проверки. В общем случае срок выездной проверки — не позднее 2 часов с момента поступления обращения от недовольных жильцов. Время может быть дополнительно согласовано с заявителем на случай, чтобы в квартире находились собственники и могли открыть дверь для проведения замеров.
Выездная бригада должна провести соответствующие замеры по установленному регламенту. Затем составляется акт о результатах проведенного контроля. В результативном акте указывают:
- дата и время проверки;
- место проведения (адрес квартиры);
- состав присутствующих;
- способы замера;
- использованные для замеров инструменты и приспособления;
- результаты (температура по периметру квартиры, влажность и так далее).
Акт составляют в двух экземплярах, по одному для бригады и заявителя. Если копию акта вам не выдали, сфотографируйте документ на телефон или камеру.
По результатам проверки проводят работы по выявлению и устранению неполадок отопительной системы. Если поставщик коммунальных услуг не предпринял никаких действий, то обращайтесь в контролирующие органы — Роспотребнадзор или прокуратуру. Акт проверки выездной бригады станет доказательством нарушений.
Правила перерасчета платы за отопление при несоблюдении норм
Если нормы по отоплению не соблюдаются, то жильцы вправе требовать компенсацию в виде пересчета коммунальных платежей. Но прежде чем считать деньги, напомним, что поставщики тепла имеют право на законные перерывы в поставке тепловой энергии в пределах следующих значений:
- не более 24 часов в течение 1 месяца (рассчитывается суммарно);
- не более 16 часов единовременно при условии, что температура воздуха в жилых комнатах от +12 °С и выше, вплоть до нормативной температуры, указанной в таблицах выше;
- не более 8 часов единовременно при условии, что температура воздуха в жилых комнатах от +10 °С до +12 °С;
- не более 4 часов единовременно при условии, что температура в жилой комнате варьируется от +8 до +10 °С.
Если временные ограничения превышены, то жильцы вправе потребовать снижения оплаты за отопление по нормативу на 0,15% за каждый час. Чтобы получить перерасчет, необходимо подтвердить несоблюдение нормативов документально. То есть акт обследования температуры в жилом помещении обязателен. Исчисление суммы компенсации проводится с момента подписания этого акта.
Наталья Евдокимова Бухгалтер-эксперт, опыт практической работы — более 15 лет.
Автор статей в интернет-СМИ по бухгалтерии, налогам, кадровым вопросам.
Источник: https://how2get.ru/home/zhkh/normativy-otopleniya-v-zhilyh-pomeshheniyah/