Кто должен ремонтировать газовую трубу в квартире

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии

Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Статья 5.62. Дискриминация

3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, — влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

Источник: https://www.burmistr.ru/blog/obshchee-imushchestvo-mkd/vkgo-chya-zona-otvetstvennosti/

Как производится замена газовых труб в квартире при капитальном ремонте

Капитальным ремонтом называется государственная программа, которая предусматривает комплекс ремонтных работ по улучшению состояния многоквартирного дома. Сюда обязательно входит замена коммуникаций: водопровода, отопления, газопровода. Одним из интересных процессов, требующих подробного объяснения является замена газовых труб и стояка в квартире при капитальном ремонте.

Для чего менять газопровод: основные причины

Централизованная газификация – одно из современных благ для населения, проживающего в многоквартирных домах. Большинство домов были возведены еще на просторах советского союза, поэтому часть коммуникаций сильно устарела и износилась. В связи с этим государство проводит программу капитального ремонта, при котором в каждой квартире бесплатно осуществляется замена газовых труб.

Программа капитального ремонта предусматривает бесплатную замену всех комплектующих газопровода.

Существует несколько причин замены газопровода в квартире многоэтажного дома:

• была совершена утечка газа (в таком случае происходит замена части стояка в той квартире, где была обнаружена проблема);
• трубы износились, видны начальные повреждения покрытия труб;
• сроки эксплуатации труб подошли к концу – так происходит в домах, построенных более 50 лет назад.

Мосгаз сообщает, что замена является плановой процедурой. При этом каждый житель многоквартирного дома должен в установленное время обеспечить доступ в свое жилище, чтобы не препятствовать работе мастеров. Обычно перед таким крупным ремонтом местное ЖКХ оповещает всех жильцов дома о надвигающихся работах, поэтому каждый человек должен быть в курсе капитального ремонта.

Необходимость замены при капитальном ремонте: можно ли отказаться

Зачастую случается так, что проведение работ при капитальном ремонте наносит некоторый дискомфорт жителями квартиры, у которых на данный момент происходит замена стояка. Многие жители опасаются повреждения другого оборудования, поэтому стремятся заключить дополнительный договор с подрядчиком. К сожалению, подрядчик не обязан заключать документы с каждый владельцем квартиры. Данный ремонт является заменой общеимущественного оборудования и каждый собственник квартиры должен предоставить доступ работникам службы.

Сотрудники службы должны оповестить жильцов о предполагаемой дате работы.

Отказаться от проведения работ также не имеет смысла. Необходимость обуславливается плохим, изношенным состоянием газопровода, что в будущем влечет за собой негативные последствия.

[adinserter block=»9″][adinserter block=»20″]

Правила замены газовых труб на кухне

Газовые трубы являются важнейшим элементом системы подачи газа в квартиру. Они соединяют основной газопровод многоквартирного жилого дома с газопроводом в каждой квартире. При замене труб, предусмотренных капитальным ремонтом, осуществляется процедура демонтажа старого и установки нового газопровода на кухне. Зачастую работники службы меняют старые трубы на гибкие шланги, также производится замена запорной арматуры. Весь порядок работы должен быть регламентирован в специальном документе.

Дома, попавшие в программу капитального ремонта, оснащены устаревшими газовыми трубами, поэтому привлечение работников местной службы неизбежно. Программа предусматривает обеспечение безопасности всем жителям в многоквартирном доме, поэтому важно, чтобы работой занимались профессионалы. Существует несколько критериев, по которым можно отличить сотрудника газовой службы от других лиц, пытающихся заработать на жильцах:

• сотрудник одет в специальную форму со светоотражающими полосами, на спине имеется название исполняющей службы;
• работник должен предоставить жильцу свое удостоверение с подписью и печатью от начальника газовой службы;
• в удостоверении должна присутствовать фотография сотрудника, его данные, логотип службы, название управления, а также печать и голограмма;
• если у жильца возникают сомнения, он вправе позвонить по номеру 104, чтобы уточнить официальный график проверок.

Специалисты выполняют все работы согласно законным протоколам и нормативам.

Работа оплачивается Фондом капитального ремонта, поэтому с жильцов не берут никакие средства. Сотрудники газовой службы в установленное время приходят в квартиру и осуществляют ряд работ, результат которых должен соответствовать законным нормативным актам. Самостоятельно заниматься реконструкцией газовой системы жильцам запрещено – из-за этого на квартиру может быть наложен штраф.

Перед тем, как установить новые трубы по всему дому, подрядчик должен закупить материал. Все материалы должны соответствовать нормам и требованиям. Зачастую газовая система расположена на кухне: она является источником для подачи ресурса через плиту, а также иногда используется для отопления с помощью котла. По закону должны быть соблюдены следующие требования:

1. Пожарная безопасность. Для газовых труб необходимо выбирать стальные, медные и полипропиленовые трубы. Каждый из перечисленных материалов позволяет обеспечить полную герметизацию швов, следовательно, протечки возникнуть не должно.
2. Давление газа. Данный показатель не должен превышать установленной по СНиПам нормы — 0,003 Мпа.
3. Требования к стальным трубам. Изделия должны быть изготовлены из спокойной малоуглеродистой стали марок Ст2, Ст3, а также Ст4. Трубы для газоснабжения должны иметь специальные сертификаты, подтверждающие то, что изделия выдерживают гидравлическое давление.
4. Требования к соединениям. Все фитинги должны быть изготовлены по ГОСТу. Угольники, тройники, муфты изготавливают из ковкого чугуна с цилиндрической резьбой. Сгоны и контргайки должны быть стальными и иметь цилиндрическую резьбу. Переходы и заглушки производят из стали с последующей приваркой. Все детали должны иметь заводское происхождение.
5. Требования к запорной арматуре. При выборе материала необходимо помнить о температуре и давлении газа. Для производства запорных элементов применяют серый и ковкий чугун, углеродистую и легированную сталь, а также латунь и бронзу.

Каждый элемент должен соответствовать СНиПам, иначе замена будет осуществлена не по правилам.

[adinserter block=»10″][adinserter block=»21″]

Газовые службы обязаны соблюдать все требования, предусмотренные сводом нормативных актов по ремонтным работам. При возникновении проблем или утечек газа ответственность за работу несет подрядчик.

Перед тем, как сотрудники газовой службы приступят к работе по ремонту, будет проведена плановая проверка каждой квартиры. Именно на этом основании делается заключение о том, что многоквартирному жилому дому требуется замена газовых труб. Первое, что необходимо сделать, чтобы узнать, попадает ли дом под программу ремонта – зайти на сайт газовой службы и отыскать свой адрес. Если он есть в списке, то в ближайшее время стоит ожидать визита ремонтников.

Работники обязательно должны проверить систему после осуществления замены.

Зачастую вся процедура замены труб для дома длится 3-4 дня, это создает определенный дискомфорт для жителей, но данный процесс обеспечивает дальнейшую безопасность. При первичной проверке сотрудник газовой службы делает себе пометки о том, какие проблемы имеются в квартире касаемо газового оборудования и трубопровода. Когда ремонтники придут в квартиру, работы будут проходить так:

1. Предварительное информирование о подготовке. Зачастую такая информация имеется на сайте местной городской службы газа. Дополнительно работники вывешивают объявление на доме о том, что каждый житель должен обеспечить попадание сотрудника в квартиру. Жильцы должны полностью убрать все преграды и кухонную мебель, которая закрывает свободный доступ к газовой системе.
2. Проведение работ. Сотрудники газовой службы часто осуществляют замену труб поподъездно. Замена газового стояка занимает 4 часа рабочего времени, следовательно, каждый житель должен находиться дома в этот период времени. Мастера перекрывают газ, обрезают газовую трубу, монтируют новую трубу.
3. На следующем этапе новые трубы припаиваются к газопроводу, перед этим из него удаляют остатки старого газа с помощью продувания.
4. Проверка безопасности. С помощью мыльной эмульсии газовщики проверяют целостность сварных швов, а также исследуют наличие всех заглушек и исправность подключения в каждой квартире.

Старые коммуникации подлежат обязательной замене, поэтому жильцы должны предоставлять доступ работникам службы.

Только после проверки безопасности разрешается пускать газ по трубам дома. Во время запуска газопровод обязательно продувают, чтобы вытеснить из него весь воздух.

В зависимости от толщины стенки газовой трубы, будет подбираться тип ее сварки. Например, при толщине стенок до 4 мм используется газовая сварка или электросварка. Зачастую в квартирах при замене во время капитального ремонта используют стальные трубы диаметром от 21, 3 до 42,3 мм.

Сварной шов должен быть аккуратным и ровным, а также соответствовать установленным нормативам.

К правилам осуществления сварных швов относят:

• перед началом процедуры кромки подготовленных труб должны быть очищены от грязи и коррозии;
• если используются изделия с толщиной стенок более 4 мм, то на кромках делаются скосы – это помогает достичь быстрого плавления стали;
• движение горелки должно происходить справа налево: она проходит по тем участкам изделия, которые еще не сварены;
• вокруг сварного шва не должно быть брызг металла, окалин или других загрязнений;
• на поверхности после работы не должно быть подрезов, прожогов и трещин.

Замена трубы на шланг

В советские времена газовые плиты подключались с помощью стальных труб к газопроводу путем сварки. Сегодня такая конструкция нецелесообразна и при проведении капитального ремонта сотрудники будут менять старую трубу на гибкий шланг. Такое приспособление позволяет передвинуть плиту на удобное расстояние при проведении самостоятельных работ по ремонту внутри квартиры.

Для присоединения плиты могут использоваться несколько видов гибких рукавов:

• из резины и ткани;
• из резины в оплетке из металла;
• сильфонный металлический шланг.

Гибкая подводка позволит передвинуть плиту на необходимое расстояние.

Последний вариант считается самым распространенным – он крепкий и надежный. Представляет собой металл в гофрированной оболочке, которая может гнуться. Трубу отрезают, чтобы избежать статического заряда между краном и шлангом используют диэлектрическую вставку. Плита соединяется со шлангом, затем вставляется металлическая сетка, входящая в набор – она защищает горелку от загрязнений. Оба конца шланга затягиваются ключом. На конечном этапе происходит проверка безопасности с помощью мыльной эмульсии.

Рекомендации специалистов

Капитальный ремонт – это всегда неожиданно для жильцов. Главный совет для квартиросъемщиков – тщательно подготовиться к приходу работников газовой службы, чтобы впоследствии не возникало проблем с порчей имущества. Некоторые владельцы квартир задаются вопросом, что делать с арендаторами, если в доме будет проводиться замена трубопровода? Их необходимо предупредить заранее о приходе работника службы, а также лично присутствовать при подписании документов.

Основные рекомендации специалистов по замене:

• работники газовой службы должны будут поменять счетчик, поэтому жильцам стоит заранее продумать, как он будет располагаться и где будет скрыт;
• на период замены стояка по дому жильцам перекрывают газ, поэтому лучше воспользоваться электрическими приборами для приготовления пищи;
• работники обязательно должны установить перекрывающий газ кран, а при наличии других газовых приборов – к ним тоже монтируется запорная арматура;
• трубу крепят к стене с помощью хомутов или кронштейнов;
• уклон системы газопровода от счетчика должен составлять 3%.

По желанию владельца счетчик можно устанавливать в указанном собственниками месте.

По окончании работ ремонтники составляют специальный акт, который подписывает владелец квартиры. В акте указаны все изменения, которые были осуществлены при замене газовой трубы. Также владельцу выдается паспорт на счетчик. Перед подписанием акта стоит все проверить досконально, ведь подпись будет означать полную приемку работы.

Возможные ошибки при замене

Неисправности при замене газовой трубы по программе капитального ремонта представляют огромную опасность для жильцов всего дома. Утечка газа может легко спровоцировать взрыв, поэтому стоит знать о возможных ошибках работников, среди которых неправильное подключение газового оборудования, а также применение некачественных материалов.

После подписания акта приемки подрядчик не ест ответственности за последующую эксплуатацию газа.

Самостоятельно переустанавливать или испытывать газовые трубы запрещено по закону. После процедуры замены стояка по капремонту можно продолжать использовать плиту в обычном режиме, при подозрительных моментах вызывать службу газа.

Источник: https://znatoktepla.ru/truby/kak-proizvoditsya-zamena-gazovyh-trub-v-kvartire-pri-kapitalnom-remonte.html

В доме меняют газовые трубы: нюансы проведения замены газовых труб в многоквартирном доме

Жильцам новостроек, особенно это касается владельцев частных домостроений, часто приходится сталкиваться с такой проблемой, как врезка в газовый трубопровод и монтаж новой разводки по помещению. Эта процедура существенно труднее обычных ремонтных работ.

Необходимо подготовить целый пакет документов:

• Технический паспорт на постройку и его заверенную копию.
• Топографический план земельного участка с нанесением всех видов коммуникаций. Этот документ необходимо будет заверить в Горгазе.
• Разрешение на подключение к газовой магистрали (разрешение на врезку в газовый трубопровод).
• Техническую документацию на все газовое оборудование, которое планируется эксплуатировать в помещении. В данный перечень входят сертификаты, заключение экспертов о том, что оборудование может эксплуатироваться в условиях помещения.
• Акт обследования дымоходов и вентиляционных каналов.

Организация, которой вы доверите составление проекта, должна быть рекомендована Горгазом, это поможет избежать проблем на этапе согласования документации. На основании полученной документации инженером осуществляется подбор оборудования, определяются места установки, выполняется расчет внутренней и наружной разводки труб.

После согласования должен быть составлен договор на технический надзор за выполнением работ по врезке и смета на их выполнение. Одно из основных правил того, как врезаться в газовую трубу — внимательно читайте договор и другую документацию, обращайте внимание на гарантийные обязательства монтажной организации.

При наличии всех документов можно приступать к врезке и подключению газового оборудования. По выполнению работ должен быть составлен пакет технической документации. Принимать в эксплуатацию газовую сеть и оборудование должна специальная комиссия, в состав которой входят представители газовой службы и монтажной организации.

После оплаты всех официальных платежей представители Горгаза осуществляют пломбировку аппаратуры контроля, заключается договор на поставку газа и техническое обслуживание аппаратуры.

Во многих случаях весь комплекс работ выполняется работниками газовой службы. Такой подход может стоить несколько дороже, но он позволяет избежать многих проблем, связанных с получением разрешения и согласованием проекта. Поэтому начинать подготовку к врезке в газовую магистраль следует именно с посещения Горгаза.

Правила СНИП

В случае нарушения правил установки к владельцам квартиры могут применены серьезные штрафные санкции.

По действующим СНИП, есть определенные правила и нормы, которые следует учитывать при осуществлении или планировании перемонтажа газопровода:

1. Расстояние газовых труб, которые прокладываются открыто в помещении до каких-либо иных конструкций или коммуникаций, должно учитывать дальнейшую возможность ремонта, замены или профилактической работы с ними.
2. Запрещено, чтобы газопроводы пересекались с проемами дверей или же окон, а также вентиляцией.
3. Расстояние между такими трубами и любыми коммуникационными средствами связи проводного типа должно быть не менее установленного правилами техники безопасности.
4. Минимальное расстояние, которое должно быть между газопроводом и любыми видами коммуникаций электроснабжения должны быть соблюдены согласно ПУЭ.
5. Когда газовые трубы прокладываются в открытом виде, в качестве крепежных элементов должны выступать кронштейны, крючки, подвески или же хомуты. При этом расстояние между ними определено также в СНИП.
6. Для прокладки газопровода сжиженного газа, необходимым условием является наличие уклона, который должен составляет 3 и более процентов

[warning]Следует учесть: в случае, когда в квартире установлен счетчик, то именно от него будет рассчитываться уклон.[/warning]

Необходимость замены при капитальном ремонте: можно ли отказаться

Зачастую случается так, что проведение работ при капитальном ремонте наносит некоторый дискомфорт жителями квартиры, у которых на данный момент происходит замена стояка. Многие жители опасаются повреждения другого оборудования, поэтому стремятся заключить дополнительный договор с подрядчиком. К сожалению, подрядчик не обязан заключать документы с каждый владельцем квартиры. Данный ремонт является заменой общеимущественного оборудования и каждый собственник квартиры должен предоставить доступ работникам службы.

Сотрудники службы должны оповестить жильцов о предполагаемой дате работы.

Отказаться от проведения работ также не имеет смысла. Необходимость обуславливается плохим, изношенным состоянием газопровода, что в будущем влечет за собой негативные последствия.

Несколько советов для жильцов

Доступ к газовым трубам, подлежащим замене, должен быть удобным и свободным. Мебель или фрагменты интерьера, блокирующие подход к коммуникациям, демонтирует владелец помещения собственными силами.

Именно этот момент часто вызывает наибольшее количество нареканий. Хозяева недвижимости, сделавшие на кухне, капитальный ремонт, не хотят разбирать кухонные гарнитуры, передвигать бытовую технику, нарушать отделку стен и потолков. Однако, избежать этого не удастся, если ремонт газовых труб в многоквартирном доме уже запланирован.

Чтобы снизить до минимума негативные моменты, связанные с заменой газовых коммуникаций, нужно правильно подготовить помещение к визиту мастеров. Фасадную часть шкафов лучше закрыть чем-то плотным, чтобы рабочие случайно не поцарапали дверцы. Если на кухне установлена стеклянная варочная поверхность, ее необходимо защитить особенно тщательно.

Коврики, стол и стулья стоит на время вынести. Это же относится к хрупким предметам декора, вазам и настольным лампам. Конечно, это не очень удобно, но таким способом вы надежно защитите свое имущество от любых неожиданностей.

Оставлять бригаду без присмотра надолго не желательно. Постоянно появляющийся в дверном проеме хозяин заставит мастеров не затягивать процесс и делать свою работу значительно более аккуратно.

Для чего менять газопровод: основные причины

Централизованная газификация – одно из современных благ для населения, проживающего в многоквартирных домах. Большинство домов были возведены еще на просторах советского союза, поэтому часть коммуникаций сильно устарела и износилась. В связи с этим государство проводит программу капитального ремонта, при котором в каждой квартире бесплатно осуществляется замена газовых труб.

Программа капитального ремонта предусматривает бесплатную замену всех комплектующих газопровода.

Существует несколько причин замены газопровода в квартире многоэтажного дома:

• была совершена утечка газа (в таком случае происходит замена части стояка в той квартире, где была обнаружена проблема);
• трубы износились, видны начальные повреждения покрытия труб;
• сроки эксплуатации труб подошли к концу – так происходит в домах, построенных более 50 лет назад.

Мосгаз сообщает, что замена является плановой процедурой. При этом каждый житель многоквартирного дома должен в установленное время обеспечить доступ в свое жилище, чтобы не препятствовать работе мастеров. Обычно перед таким крупным ремонтом местное ЖКХ оповещает всех жильцов дома о надвигающихся работах, поэтому каждый человек должен быть в курсе капитального ремонта.

Нормативные акты и требования

При проектировании внутренних газопроводов зданий, размещении в них газопотребляющих агрегатов, руководствуются СНиП 2.04.08-87, его главные положения относительно правил укладки труб внутри помещений (раздел 6) приведены ниже:

Рис. 5 Примеры нижнего (скрытого) размещения перенесенных отсечного вентиля и учетного прибора

Важно, чтобы газовая труба проходила таким образом, чтобы электропроводка не создавала трудностей для ее осмотра, а ремонт можно было бы легко осуществить. Также придется соблюдать следующие правила.

• Через вентиляционные решетки, дверные и оконные проемы установку газовых труб в квартире не производят.
• В частном доме линия монтажных работ должна проходить на расстоянии 2-2,5 м от фундамента.
• Для газа с повышенной влажностью проводят линию трубопровода под углом в 4°. Если есть газовый счетчик, уклон делают после него.
• Если рабочая линия проходит через плиты перекрытия, трубу дополнительно изолируют с помощью специального футляра. Расстояние между трубой и футляром должно быть около 5 мм (при диаметре трубы до 32 мм). Зазор заполняют эластичным уплотнителем.
• Опорные сооружения для трубопровода должны соответствовать требованиям СНиП.
• Монтаж хомутов с резиновыми прокладками не допустим — только сварная конструкция.

Специалист газовой службы должен иметь допуск на проведение работ (с ежегодной отметкой о прохождении инструктажа). Обязательно поинтересуйтесь, есть ли такой документ у вашего мастера.

«Газовая» атака

Собственники квартир в некоторых московских домах обеспокоены планами «Мосгаза» провести замену газовых стояков. Опасения жильцов можно понять: ремонт довольно сложный, особенно если учесть, что у многих газовые трубы скрыты под дорогостоящей отделкой. Вопросы возникают и к срокам замены: ее хотят провести на 10 лет раньше, чем положено.

Жители одного из кирпичных домов в районе Измайлово не могут понять, как им противостоять замене газовых труб, которая по плану должна пройти только через 10 лет. Как следует из объявления в подъездах, 1 октября газ в доме будет отключен, а жильцы должны предоставить газовщикам доступ в их квартиры для проведения работ по замене труб.

Собственников такое решение крайне удивило. Предоставлять доступ в свои квартиры они не спешат, так как у многих сделан хороший ремонт, который, несомненно, пострадает от замены оборудования. Business FM пообщался с жильцами дома и выяснил их отношение к планам «Мосгаза».

Хозяйка одной из квартир сообщила журналистам, что трубы в ее кухне проложены под плиткой, поэтому для доступа к ним нужно все разбирать. Как удалось узнать жильцам, трубы меняют в соответствии с региональной программой капремонта, однако на ее сайте указано, что плановая замена труб в конкретном доме должна пройти лишь в 2029 году.

На портале «Мосгаза» указано, что газовые трубы, даже если они выглядят целыми, все равно могут требовать ремонта. В связи с этим в рамках капремонта в домах ведется полная замена газового оборудования. Председатель наблюдательного совета Российского союза инженеров Анатолий Кабанов в беседе с изданием отметил, что ему непонятна инициатива по замене труб. По его словам, в отдельных домах газовые системы не менялись по 80 лет и служат до сих пор. Кроме того, такие масштабные работы не проводятся в одночасье: жильцов должны были предупредить за несколько лет о том, что в будущем их квартира будет подвержена этим работам. «Я не знаю, для чего это делается», – заявил эксперт.

Если данные мероприятия нельзя объяснить никаким здравомыслием, то с какой целью они проводятся, да еще и на 10 лет раньше запланированного срока? Председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета ЖКХ торгово-промышленной палаты Константин Крохин уверен, что целью является освоение денег из Фонда капремонта. По его словам, столичными домами, попавшими в «общий котел», занимаются так называемые региональные операторы. Скапливающиеся на ремонт деньги выгодно скорее освоить, поэтому ищутся подходящие дома, в которых можно было бы провести работы раньше положенного срока.

Как бы там ни было, основной вопрос так и остается нерешенным – что в этой ситуации делать владельцам квартир? В целом, они имеют право настоять на изменении программы ремонта и отказаться от замены стояков. Однако для этого нужно получить не менее дух третей голосов собственников квартир на общедомовом собрании. Основания для принятия такого решения есть – в соответствии с программой ремонта, трубы могут не меняться еще десять лет.

При этом жильцы могут пойти на крайние меры и просто не пускать газовщиков в свои квартиры, если никакой аварии нет, и газовое оборудование работает исправно. Согласно положениям российской Конституции, жилище гражданина является неприкосновенным. Издание направило соответствующий запрос в «Мосгаз», однако оперативных комментариев служба пока не предоставила.

Замена трубы на шланг

В советские времена газовые плиты подключались с помощью стальных труб к газопроводу путем сварки. Сегодня такая конструкция нецелесообразна и при проведении капитального ремонта сотрудники будут менять старую трубу на гибкий шланг. Такое приспособление позволяет передвинуть плиту на удобное расстояние при проведении самостоятельных работ по ремонту внутри квартиры.

Для присоединения плиты могут использоваться несколько видов гибких рукавов:

• из резины и ткани;
• из резины в оплетке из металла;
• сильфонный металлический шланг.

Гибкая подводка позволит передвинуть плиту на необходимое расстояние.

Последний вариант считается самым распространенным – он крепкий и надежный. Представляет собой металл в гофрированной оболочке, которая может гнуться. Трубу отрезают, чтобы избежать статического заряда между краном и шлангом используют диэлектрическую вставку. Плита соединяется со шлангом, затем вставляется металлическая сетка, входящая в набор – она защищает горелку от загрязнений. Оба конца шланга затягиваются ключом. На конечном этапе происходит проверка безопасности с помощью мыльной эмульсии.

Как скрыть газовую трубу

Модный дизайн кухни уже продуман до мелочей, но труба, расположенная посередине стены, явно не претендует стать украшением интерьера. Существует несколько решений данной проблемы:

1. Газовый шланг спрячьте в навесном шкафу без задней стенки, при этом доступ к нему всегда будет свободным.
2. Навесные металлические экраны, используемые для отопительных труб, также подойдут в качестве маскировочных конструкций.
3. Покрасьте трубы под цвет обоев или плитки, пустите по трубе вьющиеся растение.

Индивидуальный проект кухни, разработанный дизайнерами, более удобен для жизни, чем спроектированный по типовому образцу. Но в этом случае вероятно, что понадобится обрезка и последующее соединение газовых труб в квартире.

Причем раньше, чем это предусмотрено планом. Многие жильцы к такой инициативе газовщиков оказались не готовы — ломать дорогие встроенные кухни и плитку, а затем снова делать ремонт не хочет никто. К чему такая спешка и что теперь делать собственникам жилья?

Фото: Александр Рюмин/ТАСС —>

Обычный дом в районе Измайлово — добротный, кирпичный. Все общедомовые системы работают нормально. Но несколько дней назад на подъездах появилось объявление, что 1 октября газ будет отключен, и всем жильцам необходимо предоставить доступ в квартиры для замены газовых стояков.

Собственники, естественно, заволновались. У многих сделан хороший ремонт, и совсем не хочется, чтобы кто-то его испортил. К тому же, как выяснилось, «Мосгаз» решил поменять трубы на целых десять лет раньше срока. Вот что рассказала Business FM москвичка Нина:

Нина москвичка «Мы пару лет назад сделали ремонт, и эта газовая труба, мы посмотрели, она у нас находится за плиткой, за кухней, встроена. Соответственно, чтобы обеспечить к ней доступ, все это нужно ломать, разбирать, даже не представляю, каким образом. А когда мы решили разобраться, зачем, собственно, нам нужно менять эту трубу, в объявлении указано, что это делается в соответствии с региональной программой капитального ремонта, а на сайте этой региональной программы написано, что замена труб в нашем доме по плану должна быть сделана в 2029 году, если не ошибаюсь, то есть не сейчас, а через десять лет».

То есть, если раньше меняли плитку на улице, то теперь ее принудительно меняют дома. На сайте «Мосгаза» со ссылкой на Фонд капитального ремонта многоквартирных домов говорится, что «газовые трубы могут выглядеть целыми, но это не значит, что они не требуют замены». «Газ — агрессивная среда, закрытое пространство усиливает его воздействие».

Поэтому в рамках капитального ремонта проводят полную замену системы газоснабжения дома вплоть до замены гибкой подводки к плитам и газовым колонкам. Председатель наблюдательного совета Российского союза инженеров, бывший вице-президент «Роснефти» по материально-техническому обеспечению Анатолий Кабанов откровенно не понимает, зачем понадобилось менять газовые стояки.

Анатолий Кабанов председатель наблюдательного совета Российского союза инженеров «У нас по практике газовые отведения стоят до ста лет. Вот как газовое отопление появилось, ну не сто лет, а 80 лет, образно говоря, и замена капитально труб по дому нигде не проводится. Это бред. В принципе, глупость, во-первых. Во-вторых, это не делается в одночасье. Это должны были предупредить за 20 лет, что, вы знаете, покупая кухню, у вас будет планово в 2030 году замена. У них что, взрыв произошел? Что случилось? Хорошо, если кухня стоит тысячу рублей или две тысячи рублей где-нибудь в старой квартире. А ведь есть кухни, которые стоят сто тысяч долларов, и что им надо сделать? Поэтому это бред, с моей точки зрения. Я не знаю, для чего это делается. Кто там, где на процентах сидит? Никаким здравомыслием это не может быть обусловлено».

Но если никаким здравомыслием это объяснить нельзя, тогда почему же трубы все-таки меняют? Да еще на десять лет раньше, чем положено, согласно региональной программе капитального ремонта? Ответ напрашивается один: надо освоить накопившиеся в Фонде капремонта деньги, говорит председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета ЖКХ торгово-промышленной палаты Константин Крохин.

Константин Крохин председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета ЖКХ торгово-промышленной палаты «Только те дома, которые перешли на индивидуальные спецсчета, это примерно 12% домов в Москве, а все остальные промолчали и попали в общий котел. Так вот, этими общими котлами оперируют так называемые региональные операторы. Они владеют деньгами, они распоряжаются, нанимают подрядчиков, и в данном случае можно предположить, что, наверное, с точки зрения регионального оператора было выгодно, или была договоренность с «Мосгазом», чтобы потратить эти деньги раньше. У них десятки, сотни миллиардов рублей в год накапливаются, и любой чиновник хочет, чтобы бюджет был освоен. И в данном случае, скорее всего, из этих соображений они ищут дома, где можно было бы сделать пораньше».

Пожалуй, главный вопрос — а что в этом случае делать жильцам? В принципе, они вправе поменять программу капремонта. В частности, отказаться от замены газовых стояков. Но для этого необходимо на общем собрании жильцов собрать не менее двух третей голосов, объясняет Крохин:

Собрать всех жильцов в одно время в одном месте крайне сложно. И уж тем более невозможно сделать это за пару дней. Поэтому остается единственный выход — всем договориться и не пускать никого в квартиры, пока не состоится собрание. Тем более что основание есть — еще десять лет менять ничего не надо. Это крайняя мера, но тоже законная.

Если нет никакой аварии и все работает исправно, то можно не пускать. По Конституции у нас жилище неприкосновенно. Business FM отправила запрос в «Мосгаз» с просьбой объяснить необходимость досрочной замены стояков, но на момент публикации статьи оперативный комментарий получить не удалось.

Рекомендации специалистов

Капитальный ремонт – это всегда неожиданно для жильцов. Главный совет для квартиросъемщиков – тщательно подготовиться к приходу работников газовой службы, чтобы впоследствии не возникало проблем с порчей имущества. Некоторые владельцы квартир задаются вопросом, что делать с арендаторами, если в доме будет проводиться замена трубопровода? Их необходимо предупредить заранее о приходе работника службы, а также лично присутствовать при подписании документов.

Основные рекомендации специалистов по замене:

• работники газовой службы должны будут поменять счетчик, поэтому жильцам стоит заранее продумать, как он будет располагаться и где будет скрыт;
• на период замены стояка по дому жильцам перекрывают газ, поэтому лучше воспользоваться электрическими приборами для приготовления пищи;
• работники обязательно должны установить перекрывающий газ кран, а при наличии других газовых приборов – к ним тоже монтируется запорная арматура;
• трубу крепят к стене с помощью хомутов или кронштейнов;
• уклон системы газопровода от счетчика должен составлять 3%.

По желанию владельца счетчик можно устанавливать в указанном собственниками месте.

По окончании работ ремонтники составляют специальный акт, который подписывает владелец квартиры. В акте указаны все изменения, которые были осуществлены при замене газовой трубы. Также владельцу выдается паспорт на счетчик. Перед подписанием акта стоит все проверить досконально, ведь подпись будет означать полную приемку работы.

Замена газовых труб

1.1. Не очень понятно, что имеете в виду. Специального закона по такой замене — в законодательстве нет. Замена производится — по мере необходимости, при замене — права иных лиц и правила безопасности должны быть соблюдены.

2.1. Виктория!
В случае, если будет повреждена пломба, то счетчик действительно будет необъодимо опломбировать.
НО, при проведении монтажных работ, в случае, если пломба действительно будет повреждена, настаивайте на составлении акта, с обязательной отметкой о том, что пломба повреждена в момент смены крана на газовой трубе.
5.1. КОАП РФ:
Статья 19.2. Умышленное повреждение или срыв печати (пломбы)

Умышленное повреждение или срыв печати (пломбы), наложенной правомочным должностным лицом, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 11.15 и статьей 16.11 настоящего Кодекса, —
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.

4.1. Да, требования правомерны.

5.1. Для возмещения убытков должна быть причинно-следственная связь между вашими действиями и наступившими неблагоприятными последствиями. Нужно привлекать тех. специалистов (экспертов) для разъяснения технологии удаления воды из газопровода, тогда можно будет понимать нужен экскаватор или нет.

Если эта «труба» относится к внутриквартирному газовому оборудованию, то является имуществом собственника помещения. Соответственно, замена за Ваш счёт.
Но трубы газоснабжения весьма долговечны, действительно ли её надо менять?
Посмотрите внимательно акт обследования состояния труб.
Возможно. ну думаю, Вы понимаете.

7.1. Если будет производиться замена неисправной ЧАСТИ стояка газоснабжения, расположенного именно в данной квартире, то несмотря на то, что стояк есть общее имущество МКД, замена неисправной его части будет осуществляться именно из-за неисправности, и «подписи жильцов» не нужны.

8.1. Во первых он обязан дать разъяснения по данному вопросу. Дайте ему заявление в письменном виде. На него он должен дать ответ в письменном виде. Ну а дальше уже смотреть, проверять, запрашивать и т.д.
Во вторых надо смотреть устав вашего ТСЖ. Что там прописано по поводу таких глобальных для вашего дома работ. Соответственно нарушает ваш председатель устав или нет.

9.1. Уважаемая Вероника, т.к. у вас квартира муниципальная вы не должны давать каких либо согласий т.к. квартира принадлежит не вам, а администрации и она является ее собственником. Вам нужно обращаться в администрацию.
Удачи.

10.1. смотря кому принадлежит данный участок ТРУБЫ, даже если он на вашем земельном участке. Транспортировку газа осуществляет поставщик, поэтому и кран должен меняться за его счет — ст. 210 ГК РФ.

11.1. Вопрос не правовой. Если о том, что требуется присутствие гражданина при этом — можете выдать доверенность на право представления Ваших интересов при этом кому-либо.

11.2. Влад! Обеспечить присутствие кого-либо при заменте труб-это в ваших интересах, в конце концов у вас есть родственники, друзья, знакомые. Да и дочь оставлять одну-тоже не вариант.

12.1. Ваш счетчик должен удовлетворять требования Приказа Минпромторга РФ от 21.01.2011 N 57 «Об утверждении методических рекомендаций по техническим требованиям к системам и приборам учета воды, газа, тепловой энергии, электрической энергии».
Напишите жалобу в газовую службу — пусть объяснят почему нельзя пользоваться Вашим счетчиком. В дальнейшем при их требовании о замене счетчика пижите жалобу в прокуратуру.
Удачи Вам.

12.2. Требования газовой службы незаконно если ваш газовый счётчик соответствует нормативным требованиям предусмотренным действующим законодательством.

13.1. —Здравствуйте, естественно, вы должны оплатить за установку новой колонки, что здесь непонятного?. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

В соответствии с пп. «е» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, потребитель обязан допускать представителей исполнителя, представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в п. 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время.

Управляющая компания может обратится с иском о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для проведения ремонтных работ.

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

15.1. Кирилл!
Газовая труба (стояк), входящая в Вашу квартиру (или проходящая через нее) до первого запорного вентиля включительно с этим вентилем относится к общедомовому имуществу, обслуживать которое обязана управляющая компания, а не Вы. Ваша зона ответственности — это труба от газовой плиты до запорного вентиля. Вот там платить за ремонт обязаны Вы.

16.1. Обратитесь в УК с претензией об оплате услуги по смене вентиля, имущества являющегося общедомовым. Спасибо за обращение на 9111.

17.1. уважаемая
Безусловно вообще надо пускать для ремонта, иначе они в суд обратятся и там получат доступ
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

18.1. Техническую документацию при замене газовых труб делает газовая служба. Вы можете ознакомиться с данной технической документации если у вас возникнут какие-либо вопросы то можете эти вопросы поставить перед газовой службы.

18.2. Все изменения при прокладке инженерных коммуникаций в многоквартирном доме должны осуществляться только на основании согласованного и утверждённого проекта о внесении изменений в проектную документацию данного МКД.

19.1. Вы обязаны возместить ущерб, Но если счётчик никак не связан с данной ситуации, то платить вы не обязаны.

19.2. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
ЕСЛИ счетчик в результате повреждения труб остался целым — ничего менять ВЫ не обязаны
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО.

20.1. Если он поврежден, о чем составлен акт, тогда Вы обязаны заменить это оборудование. Причем не по требованию соседки или газовиков, а на основании актов.

20.2. Вы должны были вызвать ГИБДД и зафиксировать дтп, после чего вызвать газовиков, которые бы составили акт, за такое повреждение полагается штраф.

21.1. При утечке замена газовых труб а также газовых кранов должно производиться за счет собственников многоквартирного дома. Хорошего приятного вечера.

22.1. Как минимум договор на абонентское обслуживание паспорт нового котла заявление на замену и установку оплата работы. Могут попросить документ о установке и поверке старого котла и акт о его неисправности.

23.1. Смотрите условия подписанного договора найма. В общем случае — все работы по возврату имущества в первоначальное состояние производятся за счет виновного, по смене имущества — за счет собственника имущества.

24.1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Подавайте в суд ст. 12 ГК РФ.

25.1. Неизвестно. Чисто теоретически — может потребовать возместить убытки и ущерб в натуре, например обязать Вас привозить воду в необходимых соседу объемах.

26.1. В такой ситуации все зависит от проекта и объема выполняемых работ. Если выполняются работ с имуществом, которое обслуживает все квартиры то имеют право требовать соразмерного участия в расходах.

27.1. Вопрос с подключением — к собственнику трубы и к эксплуатирующей организации. Может быть нет технических условий для подключения еще одного абонента.

27.2. А как такое случилось? Это — нарушение Ваших прав. Подземные газопроводы имеют охранную зону, на которой, кроме клубники ничего сажать даже нельзя. Вам надо в суд обращаться, или требовать предоставления иного участка.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

28.1. — Здравствуйте, непонятно что у вас за дом, что что-то проводят вам бесплатно? но если это квартира, то от стояка обшей трубы, всё проводится на платной основе. Удачи Вам и всего хорошего.

29.1. Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (с изменениями и дополнениями)

УК только при наличии вины несет ответственность.

30.1. При замене газового котла АОГВ-11,6-3 на АОГВ-11,6-3 газовики говорят что замену котла (т.е. отцепить и подцепить по системе отопления) должны производить они, хотя раньше было так что они отцепляли, подцепляли от газовой трубы и производило пуск газа во вновь установленный котел, а демонтаж, монтаж и подсоединение к системе отопления проводилось своими силами. Где правда? Если можно то со ссылкой на законы. Заранее благодарю.
Напишите им претензию и они вам ответят и тогда станет все понятно пусть сошлются на нормы закона.

Требования к используемым материалам

Все необходимое для замены газовых коммуникаций подрядчик закупает самостоятельно. Для обеспечения должного уровня пожарной безопасности подходят три вида труб:

Эти материалы обладают нужными физическими характеристиками и высоким уровнем прочности. В процессе соединения в единую сеть обеспечивают надлежащую герметичность шва и полностью исключают утечку голубого топлива из системы. Подходят как для внутреннего, так и для наружного применения. Позволяют безопасно использовать газовую сеть в бытовых целях.

К стальным трубам предъявляются некоторые дополнительные требования. Согласно информации СНиП, для организации поставок бытового газа в квартиры многоэтажных домов подходят изделия из малоуглеродистой спокойной стали марок Ст2, Ст3 и Ст4, способные выдерживать мощные гидравлические удары. Эти свойства должны подтверждаться специальными сертификатами. Подробнее о трубах для газа можно прочесть здесь.

Все фитинговые элементы должны четко соответствовать требованиям актуальных ГОСТов.

Для работы подходят следующие виды деталей заводского происхождения:

• чугунные муфты, угольники и тройники с цилиндрической резьбой;
• стальные контргайки и сгоны с цилиндрической резьбой;
• металлические переходы и заглушки.

При капитальном ремонте газовых сетей в многоквартирных домах может использоваться запорная арматура из ковкого серого чугуна, легированной и углеродистой стали, латуни и бронзы. Выбор нужного варианта зависит от окружающей температуры и уровня давления газа.

Мастера газовых служб обязаны строго следовать требованиям нормативных актов, регламентирующих мероприятия по капитальному ремонту и замене оборудования. В случае ненадлежащего выполнения работ, возникновения проблем или образования утечки вся ответственность целиком и полностью ложится на подрядчика.

Вызов специалистов

Крепление газопровода в квартире должны быть максимально жесткими, чтобы избежать его деформации и повреждения под силой собственной тяжести.

До того, как начать осуществление переноса газовой трубы, сначала нужно обратиться в газовую службу, обслуживающую ваш дом, для согласования работ. Там вам необходимо написать заявление о необходимости переноса трубы.

Далее к вам приедет технический специалист, которой осмотрит все условия и даст свою оценку, есть ли возможность осуществить перенос в вашем случае. Также им буду проведены расчеты, а также составлена смета. В некоторых случаях может потребоваться составление обновленного варианта технического плана квартиры в связи с перепланировкой, где будут учтены изменения.

После осуществления оплаты в кассе за предстоящую работу, нужно будет согласовать дату её проведения.

[advice]Примите к сведению: находясь в обслуживающей Ваш дом газовой компании, попросите у них продемонстрировать сертификат, разрешающий осуществление подобного рода работ. Они обязаны предоставлять данную информацию своим абонентам по их первому требованию.[/advice]

Когда к вам приедут специалисты, нужно убедиться в наличии у них соответствующих удостоверений, подтверждающих срок прохождения последней переаттестации. И только убедившись в наличии таковых, можно разрешать им проводить необходимые работы.

После их завершения, они должны предоставить вам акт, подтверждающий осуществление ими конкретного вида работ, а также должны быть внесены соответствующие данные в документы.

Нужен совет!! Меняют газовые трубы в доме,у нас ремонт и будет некрасиво!!

ТОЛЬКО ремонт сделали, газовые трубы спрятали в стену!! А тут тебе на. по стене опять проведут НОВЫЕ (те-наши-в стене сказали, что могут и не трогать)!! Ни на какие уговоры не идут (прораб), говорит, что над ним ОЧЕНЬ зловещая тетка, будет проверять в резульате КАЖДУЮ квартиру, прежде чем даст добро после замены у ВСЕХ жильцов газ. труб ПУСТИТЬ ГАЗ В КВАРТИРЫ (щас его уже вырубили для работ).
КАК БЫТЬ?? Не хотим портить стены, хотим красиво?? Прораб говорит, что просто если нас не устраивает, обрубят с улицы трубу и будем без газа, и сами потом будем кого-либо нанимать (кто согласиться), а ГЛАВНАЯ тетка (проверяющяа строгая,не разрешит НИЧЕГО, а на деньги, так ВООБЩЕ РЫЧИТ и отмахивается).
Ваши советы и коментарии.

Тетка права. Газовые трубы в штробы прятать КАТЕГОРИЦКИ запрещено. Это не шутки: если вода просто затопит, то здесь весь дом разнести можно

Мне вот не до смеха!!(
Как быть??%)

Господа тема та же: ремонт. Собираются менять газовые трубы причем как-то странно:
собираются отрезать трубу сверху метром ниже и снизу метром выше и к этим обрубкам приваривать
новую . смысла я не вижу (дополнительные соединения приведут к большей опасности утечки.

Теперь не по теме: в ванной собираются пробивать потолок для труб которые подключаются к сушилке, причем в противоположном углу (возле которого старая труба) . реально ли чтоб они пробили хотя бы возле старой трубы, т.к. сушилка новая и не хочется портить стенку после ремонта?

Делай всё что угодно, только не допускай утечки газа в атмосферу. Смеси с кислородом приводят к взрыву. Губка с фрошем укажет утечку газа.

2 TeRaos Техника шуток недолюбливает, а газ их просто ненавидит. Если у автора темы нет чувства юмора, возьмёт да и последует вашему совету. В первый раз дома взрывали гексогеном, а во второй — просто подпиливалии газовую трубу, и это оказалось столь же эффективно, помните, надеюсь, новости, не столь уж давние?
2**STAR** — Попробуйте подсластить себе пилюлю, расспросите злобную тётку или менее злобного её заместителя о газовых нормативах. Им-то из-за вашей эстетики сидеть неохота.
2 yanofa — А если обрезать и вытянуть старый водопровод, а в освободившееся отверстие пропустить новый? (+магарыч сварным за усложнение работы). Кстати, раздобудьте листок железа или хотябы фанеры, закрывать стену от сварки, иначе засерут.

ВСЕ. Кирдык!! Обрезали (потоптались-потоптались прораб и рабочие,предлогали по всей кухне с улицы по кух. стене,далее по всей ванной и вокруг колонки загнуть газ трубы-а мне это надо?) и даже ждать не стали (я им сказала, что хозяин не в городе, дозвониься не могу,чтоб дал добро на это дело), ответили, что сами (когда хозяин появится) потом будете обращаться к ним, чтоб подвели газ. Блин!! Какая морока!! И на каком основании, если чел. не в городе, без него срезают и не подключают газ (объявление о замене газ. труб повесили за неделю-полторы и это не дело)??

ал99екс
Да даже и распрашивать не пришлось!! Сам прораб о гостах и нормах все уши прожужжал!!)
Хотя предложил расшить на кухне гипсокартон-вырезать посредине дырину см 80 примерно и вместо нашей трубы свою зафигачить, затем просверлить плитку в ванной пустить каз. трубы по ней.

УжАссс!! В какое время живем. Квартиры по гостам и нормам обматывают газовыми трубами,обматывая (вместо того, чтоб НАОБОРОТ выносить) по-полной внутренности жилой квартиры.
А-БАЛ-ДЕТЬ!!

То что выше — поток сознания. Ничего не понятно.

Возможные ошибки при замене

Неисправности при замене газовой трубы по программе капитального ремонта представляют огромную опасность для жильцов всего дома. Утечка газа может легко спровоцировать взрыв, поэтому стоит знать о возможных ошибках работников, среди которых неправильное подключение газового оборудования, а также применение некачественных материалов.

После подписания акта приемки подрядчик не ест ответственности за последующую эксплуатацию газа.

Самостоятельно переустанавливать или испытывать газовые трубы запрещено по закону. После процедуры замены стояка по капремонту можно продолжать использовать плиту в обычном режиме, при подозрительных моментах вызывать службу газа.

Как происходит перенос

Для процедуры изменения расположения трубы требуется обязательное согласование с газовой службой.

Если говорить о процедуре переделки системы газовых труб в квартире, то она для профессионала является достаточной простой.

[advice]Стоит отметить: работа с газовым оборудованием и трубами требует наличия специального доступа. Его получают только специалисты, по результатам ежегодных проверок, на которых они подтверждают соответствие своей квалификации.[/advice]

Обычно она проводится следующим образом:

• сперва на газовом кране перекрывается вентиль, чтобы отключить подачу голубого топлива в квартиру;
• далее отключенную систему продувают, чтобы убрать из нее все остатки газа;
• теперь срезается ненужная труба и вставляется заглушка;
• в нужном месте просверливают отверстие, к которому приваривают газопроводный отвод, сделанный из металлической трубы;
• после этого приваривается уже непосредственно кран, а далее делают отвод к плите на кухне, а также через разводку к иным бытовым приборам, использующим голубое топливо;
• до того, как подключить какие-либо приборы к газовому крану, его и новую трубу проверяют, чтобы в них не было утечек.

[warning]Важно знать: любые бытовые приборы нужно подключать к стояку, применяя гибкий сильфоновый шланг. При этом его длина должна составлять до 2 метров. Во многих случаях такой длины хватает, чтобы избежать переноса газовых коммуникаций.[/warning]

Правила замены газовых труб на кухне

Газовые трубы являются важнейшим элементом системы подачи газа в квартиру. Они соединяют основной газопровод многоквартирного жилого дома с газопроводом в каждой квартире. При замене труб, предусмотренных капитальным ремонтом, осуществляется процедура демонтажа старого и установки нового газопровода на кухне. Зачастую работники службы меняют старые трубы на гибкие шланги, также производится замена запорной арматуры. Весь порядок работы должен быть регламентирован в специальном документе.

Дома, попавшие в программу капитального ремонта, оснащены устаревшими газовыми трубами, поэтому привлечение работников местной службы неизбежно. Программа предусматривает обеспечение безопасности всем жителям в многоквартирном доме, поэтому важно, чтобы работой занимались профессионалы. Существует несколько критериев, по которым можно отличить сотрудника газовой службы от других лиц, пытающихся заработать на жильцах:

• сотрудник одет в специальную форму со светоотражающими полосами, на спине имеется название исполняющей службы;
• работник должен предоставить жильцу свое удостоверение с подписью и печатью от начальника газовой службы;
• в удостоверении должна присутствовать фотография сотрудника, его данные, логотип службы, название управления, а также печать и голограмма;
• если у жильца возникают сомнения, он вправе позвонить по номеру 104, чтобы уточнить официальный график проверок.

Специалисты выполняют все работы согласно законным протоколам и нормативам.

Работа оплачивается Фондом капитального ремонта, поэтому с жильцов не берут никакие средства. Сотрудники газовой службы в установленное время приходят в квартиру и осуществляют ряд работ, результат которых должен соответствовать законным нормативным актам. Самостоятельно заниматься реконструкцией газовой системы жильцам запрещено – из-за этого на квартиру может быть наложен штраф.

Перед тем, как установить новые трубы по всему дому, подрядчик должен закупить материал. Все материалы должны соответствовать нормам и требованиям. Зачастую газовая система расположена на кухне: она является источником для подачи ресурса через плиту, а также иногда используется для отопления с помощью котла. По закону должны быть соблюдены следующие требования:

Газовые службы обязаны соблюдать все требования, предусмотренные сводом нормативных актов по ремонтным работам. При возникновении проблем или утечек газа ответственность за работу несет подрядчик.

Перед тем, как сотрудники газовой службы приступят к работе по ремонту, будет проведена плановая проверка каждой квартиры. Именно на этом основании делается заключение о том, что многоквартирному жилому дому требуется замена газовых труб. Первое, что необходимо сделать, чтобы узнать, попадает ли дом под программу ремонта – зайти на сайт газовой службы и отыскать свой адрес. Если он есть в списке, то в ближайшее время стоит ожидать визита ремонтников.

Работники обязательно должны проверить систему после осуществления замены.

Зачастую вся процедура замены труб для дома длится 3-4 дня, это создает определенный дискомфорт для жителей, но данный процесс обеспечивает дальнейшую безопасность. При первичной проверке сотрудник газовой службы делает себе пометки о том, какие проблемы имеются в квартире касаемо газового оборудования и трубопровода. Когда ремонтники придут в квартиру, работы будут проходить так:

1. Предварительное информирование о подготовке. Зачастую такая информация имеется на сайте местной городской службы газа. Дополнительно работники вывешивают объявление на доме о том, что каждый житель должен обеспечить попадание сотрудника в квартиру. Жильцы должны полностью убрать все преграды и кухонную мебель, которая закрывает свободный доступ к газовой системе.
2. Проведение работ. Сотрудники газовой службы часто осуществляют замену труб поподъездно. Замена газового стояка занимает 4 часа рабочего времени, следовательно, каждый житель должен находиться дома в этот период времени. Мастера перекрывают газ, обрезают газовую трубу, монтируют новую трубу.
3. На следующем этапе новые трубы припаиваются к газопроводу, перед этим из него удаляют остатки старого газа с помощью продувания.
4. Проверка безопасности. С помощью мыльной эмульсии газовщики проверяют целостность сварных швов, а также исследуют наличие всех заглушек и исправность подключения в каждой квартире.

Старые коммуникации подлежат обязательной замене, поэтому жильцы должны предоставлять доступ работникам службы.

Только после проверки безопасности разрешается пускать газ по трубам дома. Во время запуска газопровод обязательно продувают, чтобы вытеснить из него весь воздух.

В зависимости от толщины стенки газовой трубы, будет подбираться тип ее сварки. Например, при толщине стенок до 4 мм используется газовая сварка или электросварка. Зачастую в квартирах при замене во время капитального ремонта используют стальные трубы диаметром от 21, 3 до 42,3 мм.

Сварной шов должен быть аккуратным и ровным, а также соответствовать установленным нормативам.

К правилам осуществления сварных швов относят:

• перед началом процедуры кромки подготовленных труб должны быть очищены от грязи и коррозии;
• если используются изделия с толщиной стенок более 4 мм, то на кромках делаются скосы – это помогает достичь быстрого плавления стали;
• движение горелки должно происходить справа налево: она проходит по тем участкам изделия, которые еще не сварены;
• вокруг сварного шва не должно быть брызг металла, окалин или других загрязнений;
• на поверхности после работы не должно быть подрезов, прожогов и трещин.

Как производится замена газовых труб в квартире при капитальном ремонте

Капитальным ремонтом называется государственная программа, которая предусматривает комплекс ремонтных работ по улучшению состояния многоквартирного дома. Сюда обязательно входит замена коммуникаций: водопровода, отопления, газопровода. Одним из интересных процессов, требующих подробного объяснения является замена газовых труб и стояка в квартире при капитальном ремонте.

Регламент и правила проведения работ

Действующее законодательство говорит, что проводить ремонт газовых коммуникаций имеют право только сотрудники газоподающего предприятия. Для определения фронта работ проводится предварительная проверка. Мастера обходят все квартиры, осматривают коммуникации и делают отметки относительно уровня износа сетей и запорных элементов. На основании этой информации принимается решение по поводу закупки материалов и предстоящего объема работ.

При выезде на объект бригада снабжается листом предписания, где четко указывается, перечень запланированных мероприятий. Все мастера имеют при себе удостоверения сотрудников компании с фотографией и голограммой.

Работы осуществляются за государственный счет согласно актуальным нормативным требованиям. Старые трубы изымаются и на их место устанавливаются сверхпрочные новые. Их подбирают в зависимости от уровня давления в городской сети. Параллельно меняется вся запорная арматура. С жильцов за это плата не взимается.

Выводы и полезное видео по теме

Утечка газа – одна из самых веских причин для замены газоподающих коммуникаций. Почему не следует пользоваться услугами дилетантов?

Как проверяют коммуникационные сети на определение потребности в капитальном ремонте:

Как ремонтируют внутридомовые газоподающие коммуникации в Москве. Все подробности и нюансы профессиональной работы:

Плановая замена газовых труб в жилом многоквартирном доме – отличная государственная инициатива. Она дает возможность повысить безопасность использования газа в быту и позволяет улучшить качество жилищных условий граждан, проживающих в домах старой постройки.

Если же вы недавно сделали ремонт и переживаете за сохранность своего имущества, просто тщательно подготовьтесь к приходу мастеров и обеспечьте им удобный доступ к месту работы. Тогда мероприятие пройдет без каких-либо проблем и не доставит существенных неудобств.

А если уже приходилось сталкиваться с заменой газовых труб в доме, пожалуйста, расскажите об этом другим посетителям нашего сайта. Возможно, существуют нюансы замены оборудования о которых мы не упомянули в этом материале? Поделитесь ими с нашими читателями – оставляйте комментарии в расположенном ниже блоке.

Как перенести газовую трубу в квартире: правила перемещения труб, ход выполнения монтажа и разрешительная документация

Процесс переноса газовой трубы в жилой квартире является весьма ответственным делом. Именно поэтому делать его, не имея соответствующих знаний и навыков, категорически запрещается в целях безопасности.

В этих случаях лучше использовать труд наемных специалистов, который обойдется дешевле, чем возможные негативные последствия в дальнейшем.

Стоит рассмотреть некоторые нюансы осуществления переноса газовой трубы, для более четкого понимания, что это собой представляет. К тому же это позволит понимать наличие возможности осуществления в конкретной квартире переноса газового стояка в какое-либо другое место.

Особенности обрезки и замены газовых труб в квартире

Стальные трубы, применяемые при монтаже внутриквартирной газовой разводки, тоже приходят в негодность. Чаще всего замена газовых труб в квартире связана с длительным сроком эксплуатации. Выполнение данного процесса осложнено потенциальной взрывоопасностью газо-воздушной смеси, выполнять ее самостоятельно запрещено.

В доме меняют газовые трубы: нюансы проведения замены газовых труб в многоквартирном доме

Теоретически это очень хорошо, когда коммунальные службы в доме меняют газовые трубы на новые. Вы получаете надежные, современные коммуникации и ничего не платите за это. На первый взгляд, сплошные плюсы, правда? Но для того, чтобы процесс прошел нормально и не закончился порчей личного имущества, к нему нужно тщательно подготовиться.

Мы выяснили, как проходит ремонт/замена газовых труб в многоквартирном доме и подробно расскажем все, что поможет вам спокойно пережить ремонтные мероприятия.

Основные причины переноса

Размещение газового трубопровода в многоквартирных и индивидуальных домах предусматривают на этапе проектирования, выбирая для этого оптимальный вариант. Обычно газопроводный стояк проходит недалеко от окон с таким расчетом, чтобы обеспечить проветривание зоны рядом с газовой плитой. В то же время газовый отвод не должен располагаться на слишком большом удалении от водопровода – это приведет к неудобствам при установке кухонного гарнитура.

Из приведенной нормы следует, что гибкую подводку большей длины использовать запрещено и при превышении нормированного расстояния между отсекающим краном и газопотребляющей установкой его придется компенсировать удлинением стальной трубы.

Если собственнику необходимо перенести газовую трубу, чаще всего он делает это по следующим причинам:

• Установка нового взамен старого или дополнительного оборудования. Если в помещении устанавливается водонагревательная колонка (к примеру, в ванной комнате квартиры), для подачи газа придется протягивать трубу из кухни в другую комнату. Аналогичная ситуация может возникнуть и в индивидуальном коттедже при размещении новых или дополнительных приборов: газовых котла, варочных плит, колонок.
• Одна из распространенных причин переноса связана с нормативными требованиями, к примеру, если у потребителя ранее была установлена плита с одним входом, то при размещении отдельных варочной панели и духового шкафа каждому прибору понадобится своя подводка. Чтобы обеспечить два входа, придется менять конфигурацию трубы с врезанием подсоединительных фитингов и выполнением операций, равнозначных переносу.

Рис. 2 Способы подключения газопотребляющего оборудования

Рис. 3 Напорные характеристики газопроводов разного назначения по СНиП 2.04.08-87

Газопровод и перекрытия

Красить газопровод в цвет стен нельзя, так как он должен выделяться.

Прокладка газовых труб в тех местах, где они пересекаются со строительными конструкциями, обязательно должна осуществляться в футляре.

При этом пространство между самой трубой и футляром требуется заполнять любым эластичным материалом, будь то резина или просмоленная пакля.

Торец такого футляра должен на 3 и более см находиться выше уровня пола. При этом при расчете его диаметра нужно учитывать, чтобы расстояние между трубой и футляром составляло более 0.5 см при диаметре трубы 3.2 см и 1 см, если диаметр трубы имеет больший размер.

Все газовые трубы, которые прокладываются в помещении, даже если они в каналах, необходимо окрасить. Для этого нужно использовать растворы, которые обладают водостойкими свойствами. При этом все устройства и приборы должны быть подключены к газопроводу с использованием жёсткого соединения.

Также нужно не забывать еще и о том, что во время осуществления работ с газовыми магистралями есть большой шанс возникновения несчастных случаев. Поэтому в том случае, когда перенос газовых труб необходим исключительно для того, чтобы улучшить эргономику квартиру или же её привлекательность, от этого процесса рекомендуется отказаться.

Однако, если вы приняли решения поменять расположение труб, то во время проводимых работ в квартире должно находиться минимальное количество людей.

Смотрите видео, в котором рассказывается о правилах и нормах, которые следует учитывать при осуществлении перемонтажа газопровода:

Источник: https://kseo-msk.ru/v-dome-menyayut-gazovye-truby-osobennosti-provedeniya-remonta-i-zameny-gazovyh-trub-v-mnogokvartirnom-dome/

Похожие записи:

• Какие оквэды попадают под енвд 2021
• Проводка списан цент пришедший в негодность
• Ип в 2020 году изменения свежие новости