Однокомнатная квартира сколько квадратных метров в среднем
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Однокомнатная квартира сколько квадратных метров в среднем». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Серьезные изменения произошли с социальными выплатами на детей. На детей, рожденных в 2017 году, выплата не назначается. Произошли и другие изменения.
Содержание:
Площадь однокомнатной квартиры
При покупке однокомнатной квартиры большую роль играет ее месторасположение, общее состояние, цена, и, конечно же, площадь. В зависимости от метража, все квартиры делятся на виды, и советы по выбору различных вариантов могут быть полезными тем, кто задумывается над приобретением жилья.
Какая площадь минимальная?
В настоящее время вариации площади однокомнатных квартир могут быть самыми разнообразными. Очень многое зависит от года постройки дома и планировки квартир. Чаще всего площадь стандартной однокомнатной квартиры в панельном доме, где 9 этажей, варьируется от 27 до 30 кв. м. Такая же площадь, кстати, и в «хрущевках». Разница лишь в самой планировке.
Но это вполне комфортная площадь, позволяющая разместиться одному, двум людям и даже при необходимости семье из трех человек.
В таких квартирах чаще всего площадь комнаты составляет 18 квадратов, что позволяет разместить там необходимую мебель, обустроить ее по своему вкусу и даже при необходимости разделить на зоны. Кухня при этом небольшая, но вполне позволяет обустроить ее так, чтобы разместить компактную обеденную зону, шкафы для хранения посуды и продуктов. Можно даже найти место для холодильника. Но вот стиральную машину придется размещать в ванной. В однокомнатных квартирах санузел может быть как совмещенным, так и раздельным.
Но есть и еще более малогабаритные «однушки», ее площадь может быть и 23, и даже 20 квадратов. В таких квартирах (чаще их называют малосемейными) комната составляет всего 9-10 кв. м. Разместить все самое необходимое в такой комнате возможно лишь одному человеку, в крайнем случае – двум. Ребенку в таком помещении уже не развернуться. Кухня тоже очень маленькая. В ней придется разместить лишь бытовые приборы и предметы первой необходимости. Санузел в таких планировках обычно совмещенный, а ванна – сидячая.
Максимальные размеры однокомнатной квартиры
В последнее время застройщики, возводя новые здания, делают однокомнатные квартиры самых разных вариантов, средняя площадь их составляет около 35-40 кв. метров. В этих квартирах обычно довольно просторная кухня, коридор, раздельный санузел. Но сама комната не обладает слишком большими размерами. Тем не менее, на этой жилой площади можно вполне разместиться и семье с одним ребенком.
Но есть и такие варианты в новостройках, когда общая площадь однокомнатной квартиры составляет и 50, и 60 кв. метров. В таких квартирах обычно очень просторная кухня с балконом. В некоторых планировках выход на балкон может размещаться и в комнате. Метраж комнаты позволяет разделить ее на зоны и даже сделать более основательную перегородку, если нужно, например, отгородить пространство для ребенка.
Однако максимальной площадью может быть и 100 квадратных метров. Такой вариант не предусматривает перегородок. Жилец решает сам – как и что ему распланировать. Так называемая квартира-студия может быть разделена на зоны лишь условно – с помощью мебели и легких конструкций. Большая площадь и в старых квартирах- «сталинках». Она может доходить до 60 квадратов.
В такой квартире обычно большая комната, чаще всего квадратной формы, большая кухня, длинный коридор, отдельные ванная и туалет.
Рекомендации по выбору
При покупке квартиры каждый исходит из своих потребностей. Иногда бывает, что все параметры не могут устроить идеально, и приходится расставлять определенные приоритеты. Например, дома старой постройки могут располагаться в уютном центре, но иметь непривлекательный метраж. Или, наоборот, новостройка с хорошей площадью находится в неудобном районе, далеко добираться до работы, садика и т. д. Так что для каждой семьи есть свои требования, на которые и ориентируются при покупке квартиры.
Что касается метража, то чем меньше квадратов, тем дешевле жилье. Для многих это тоже является решающим фактором. И платить за коммунальные услуги в большой квартире тоже придется больше. В случае если сложно определиться с метражом, можно воспользоваться некоторыми советами.
- Для одинокого человека, не планирующего обзаводиться семьей, оптимальным вариантом будет площадь в районе 27 кв. м, где он сможет с комфортом разместиться. При условии, что ему нужно пространство для работы (например, он художник или модельер), можно выбрать и варианты просторнее – до 40 квадратов.
- Семья из двух человек также может ограничиться тем же пространством и оборудовать для себя уютное гнездышко. Если очень важен определенный район, а там одни «хрущевки», это не повод для расстройства. Однокомнатную «хрущевку» можно сделать очень уютной за счет небольшой перепланировки.
- Семье с ребенком, которые могут позволить пока купить себе однокомнатную квартиру, стоит рассмотреть варианты побольше. К таким относятся квартиры в новостройках или «сталинки». В первом случае квартира будет подороже, а во втором, может быть, цена будет чуть ниже, но придется вложить средства в ремонт. Значит, есть смысл ориентироваться на то, какой район больше нравится.
О том, как разместить все в маленькой квартире, смотрите в следующем видео.
Источник: https://stroy-podskazka.ru/kvartira/odnokomnatnaya/ploshchad/
Типовые планировки. 1-комнатные квартиры.
Типовые планировки. 1-комнатные квартиры. Харьков.
1- комнатная квартира, 9-этажный дом («Чешка»)
Чешки расположены в 9 и 12-эт. домах. Материал постройки дома — панель. Балконы — прямые и скошенные. Е сли санузел совмещен, то площадь 1-к. чешки — 33/16,7/7,6 м2, если с\у раздельный — 33/16,6/6,7;
1- комнатная квартира, 9-этажный дом («Полька»)
Материал постройки дома — панель. Квартиры с прямыми балконами. Площадь — 35,1/19,7/6,4 м2
Малогабаритная квартира (Малогабаритка)
Малогабаритные квартиры расположены в 9 этажных домах. Площадь — 25/12,5/6 м2.
1- комнатная квартира, 16-этажный дом
Материал постройки дома — панель. Площадь 1-к. из. кв. в 16-ти этажном доме — 37/18,1/7,7. Площадь кухни — от 7,7 м2 до 8,5 м2 .
1- комнатная квартира, 16-этажный дом
Пример еще одной улучшенной планировки. 16 этажные дома могут быть различных типов — « свечка «, « стакан » и в зависимости от типа дома планировки могут быть разными. Площадь — 35/18/7,6
1- комнатная квартира, 14-этажный дом
В Харькове, в основном, 14 этажные дома улучшенной планировки. В зависимости от района, есть разные по площади и планировке 1 комнатные квартиры в 14 этажных домах. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 35/18/8,8 м2
1- комнатная квартира, 14-этажный дом
Планировка 1-к. из. кв. в 14 этажках по пр. Гагарина, между остановками Кирова и Державинской. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 36,6/17,8/8,5 м2
1- комнатная квартира, 9-этажный дом
Материал постройки дома — кирпич. Площадь квартиры — 32/17/7 м2
1- комнатная квартира, 5-этажный дом («Сталинка»)
Квартиры улучшенной планировки с высокими потолками. Материал постройки дома — кирпич. Площадь квартиры — 35/18,3/8,2 м2. Планировка «Сталинки» на П. Поле.
1- комнатная квартира, 5-этажный дом («Хрущевка»)
Материал постройки дома — кирпич ( есть так же панельные и керамзито-бетонные хрущевки). Площадь — 30,2/17,2/5,6 м2 (иногда кухня — 6 м2)
1- комнатная квартира, 9-этажный дом
Квартира улучшенной планировки с двумя балконами — в комнате и на кухне. Материал постройки дома — панель. Площадь — 36/15,9/7,4 м2
1- комнатная квартира, 9-этажный дом
Квартира улучшенной планировки с большой кухней. Материал постройки дома — панель. Площадь — 34/18,5/7,9 м2
1- комнатная квартира, 9-этажный дом
Такие квартиры, в основном, находятся в районах Павлово Поле (улица Деревянко), Шишковка, Пятихатки. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 37/19,4/7,2 м2
1- комнатная квартира, 9-этажный дом
Квартиры улучшенной планировки с большой кухней. Материал постройки дома — панель. Площадь — 33,7/17,6/8,6
1- комнатная квартира, 9-этажный дом
Кирпичные дома постройки 1970-х годов. Площадь 1-комнатных квартир — 29,6/16,2/6,8 м2
Типовые планировки. 1-комнатные квартиры.
Агентство недвижимости Квадратный метр — Харьков. Всегда рады помочь Вам!
Более подробную консультацию Вы можете получить у нас в агентстве, по адресу:
Источник: https://kvadratniy-metr-kharkov.com.ua/vazhnaja-informacija/tipovye-planirovki/tipovye-planirovki-1-komnatnye-kvartiry
Эксперты выяснили, как изменилась площадь однушек в новостройках
Если в одних регионах маленькие квартиры заметно прибавили в квадратах, то в других, напротив, убавили.
» src=»https://static.life.ru/tmp/the-property-1540070_1920-1584456582025.jpg» loading=»lazy» style=»width:100%;height:100%;object-fit:cover»/>
За последние четыре года изменились не только цены за один квадратный метр в заветной новостройке, но и количество этих самых «квадратов». Об этом сообщает News.ru со ссылкой на аналитические данные Domofond.ru.
Больше всего изменений по метражу отмечается в Грозном: там однушки увеличились на восемь квадратных метров. И наоборот, наибольшее снижение в площади зафиксировано в Балашихе — там однокомнатная квартира уменьшилась в среднем аж на 7 квадратов.
Высокие показатели роста также были замечены в Магнитогорске, Владивостоке и Томске. Средняя площадь однокомнатных квартир там возросла на шесть, 3,5 и 3,3 квадрата соответственно.
Снижение площади зафиксировано в Казани и Иркутске. Динамика в этих регионах практически идентична — минус 3,4 и 3,3 квадратных метра соответственно. Убавили в площади также однушки Якутска, Череповца, Читы, подмосковных Подольска и Химок.
Похвастаться набором дополнительных квадратов могут Нижний Новгород (2 кв. м), Новосибирск (0,9 кв. м), Челябинск (0,8 кв. м), Ростов-на-Дону (0,5 кв. м) и Самара (0,3 кв. м).
Ранее Лайф сообщал, что россияне стали чаще покупать квартиры-студии.
Источник: https://life.ru/p/1313347
Типовые планы 1-комнатных квартир
1 ком. квартира, «хрущевка», Г-образным коридором, панельный дом
1 ком. квартира, улучшеной планировки, с двумя балконами
1 ком. квартира, «хрущевка», панеgkfytльный дом
1 ком. квартира, улучшенной планировки и лоджией , в 9-ти этажке/
1 ком. квартира, улучшенной планировки, в 9-ти этажке
1 ком. квартира, в 9-ти этажке с косым балконом, «чешка»
1 ком. квартира, панельный дом, в 16-ти этажке
1 ком. квартира, в 16-ти этажке, санузел раздельный
1 ком. квартира, панельный дом, «полька»
1 ком. квартира, кирпичный дом, «сталинка»
В последнее время харьковский рынок недвижимости не отличается стабильностью. Единственное, о чем можно заявлять с полной уверенностью, так это о постоянном росте спроса на 1-комнатные квартиры в Харькове в Харькове. Причем, речь идет не только об аренде, но и продаже жилья. Вместе с повышением спроса на жилые квадратные метры, повышаются и цены на квартиры. Поэтому, прежде чем, искать объявления «продам 1-комнатную квартиру в Харькове», имейте в виду, что средняя стоимость одного квадратного метра харьковской жилплощади составляет примерно 700 у.е. Если речь идет о вторичном рынке, то уровень цен здесь соизмерим с ценами на новое жилье. Так что объявления «продам свою 1-комнатную квартиру», вопреки распространенному мнению, со сниженной ценой на квартиры не ассоциируются. Планировки квартир в Харькове На сегодняшний день строительный рынок предоставляет клиентам огромные возможности выбора планировок жилых пространств. Если вы приобретаете квартиру в новом доме, то вы вольны выбирать планировку на свой вкус. Такая возможность обусловлена свободной планировкой большинства квартир в новостройках. Если же в ваших планах – покупка квартиры, находящейся в типовых домах, возведенных в прошлом веке, то здесь возможно несколько вариантов планировок. Речь идет о:
- «Хрущевке»;
- «Чешке»;
- «Польке»;
- «Сталинке»;
- «Улучшенке».
Все эти виды планировок отличаются временем постройки, внутренним устройством, высотой потолка, толщиной стен и, конечно же, площадью. Самыми старыми и наименее комфортабельными считаются возведенные в 1955-1970 годах квартиры – «хрущовки», для которых характерны сырость, тонкие стены и небольшая площадь (30,2 кв.м. для однокомнатной квартиры). Квартиры с планировками «Полька» и «Чешка» строили в 1970-90 годах. Такое жилье считается, более ли менее комфортным, площадь 1-комнатной квартиры составляет примерно 35 кв. метров. Наиболее успешным строительным решением являются квартиры в «Сталинках» и «Улучшенках». Такие квартиры отличаются высокими потолками, теплыми толстыми стенами и большими комнатами.
Источник: https://kvartal.ua/tipovyie-planyi-1-komnatnyih-kvartir