Ипотека для инвалидов 2 группы: дадут ли льготные условия людям с ограниченными возможностями

Источник: https://svoe.guru/ipoteka/lgotnye-predlozheniya/dlya-invalidov.html

Дают ли ипотеку инвалидам 2 группы в сбербанке

Покупка жилья лицами с ограниченными возможностями здоровья

Ипотека для инвалидов оформляется двумя способами:

• На общепринятых условиях.
• Заем на жилье с использованием льготы.

Теоретически кредит на жилье можно оформить как первым, так и вторым путем, но на практике присутствует ряд сложностей:

• Ипотека инвалидам, оформленная на общих условиях, выдается только трудоустроенным гражданам. К трудоспособным относятся вторая и третья группы. Инвалиды 1 группы относятся к категории нетрудоспособных граждан.
• На получение льготной ссуды из средств бюджета могут претендовать граждане, попадающие в определенные категории населения. Финансовые учреждения снижают уровень требований, так как в качестве гаранта выступает государство.

Сложности при выборе ипотеки на обычных условиях

При оформлении ипотечного кредита инвалидам банк выдвигает более строгие требования к платежеспособности, чем к обычным клиентам.

К этим требованиям относят:

• Обязательное трудоустройство. Льготная ипотека не оформляется при наличии только социальной пенсии по инвалидности. Банк не рассматривает ее в качестве источника дохода. При отсутствии источника дохода в оформлении ипотечного займа будет отказано.
• Клиенту необходимо доказать, что состояние его здоровья удовлетворительно и он является трудоспособным.
• Величина первоначального взноса составляет половину стоимости приобретаемой недвижимости.

Тщательное рассмотрение заявки снижает скорость ответа. Если заявка на оформление льготной ипотеки была отправлена после 2014 года, инвалиды ожидают в очереди вместе с молодыми семьями с детьми и специалистами. В первую очередь денежные средства выделяются гражданам, ожидающим очереди длительное время. Если заявка была отправлена в 2014 году или ранее, банк обязан выдать средства.

Список банков кредитующих инвалидов

Отдельного списка банков и кредитных учреждений, выдающих ипотеку инвалидам 2 группы, не существует. Каждая ситуация индивидуальна и требует отдельного рассмотрения, поэтому, чтобы приобрести недвижимость, рекомендуется:

• подать сразу несколько заявок в различные учреждения;
• стараться выбирать упрощённые программы, предполагающие завышенную ставку, но льготные условия оформления (например, по 2 документам или для пенсионеров);
• обратиться за помощью к профессионалам, занимающимся оформлением ипотечных займов;
• обратить внимание на крупные заведения.

При этом наибольшая вероятность одобрения в Сбербанке, Совкомбанк, Транскапитал. Дополнительно стоит присмотреться к потребительским займам. Они способны стать хорошей альтернативой ипотеке.

Необходимые документы

Пакет документов включает:

• Паспорт.
• Справку 2НДФЛ.
• Розовую справку об инвалидности.
• Трудовую книжку.
• Документы, подтверждающие собственность приобретаемой квартиры, комнаты.

Квартирный вопрос волнует большинство граждан Российской Федерации. Получить квартиру от государства сложно, а купить ее — для многих нереально. Потому в стране создаются и воплощаются в жизнь льготные программы господдержки льготников. Они предназначены для помощи военным, многодетным, молодежи и бюджетникам.

А вот специальная ипотека для инвалидов пока еще не разработана. То есть существуют программы для этой категории граждан на 2019 год, но воспользоваться ими не так просто.

Как оформить ипотеку инвалиду?

В зависимости от состояния здоровья, трудовых возможностей и, соответственно, группы инвалидности, порядок оформления ипотеки может меняться. Вот какие существуют особенности:

• 3 группа. Для таких граждан предусмотрено больше всего возможностей. Обычно они продолжают работать. Поэтому в оформлении ипотеки трудностей возникает немного. Обратиться в банк такой гражданин может самостоятельно и взять ипотеку любого базового продукта.
• 2 группа. Льготных программ ипотеки для них нет, поэтому нужно подтверждение доходов. Шанс на одобрение ниже, чем у инвалидов 3 группы.
• 1 группа. Попытать счастье в оформлении ипотеки таким гражданам стоит, воспользовавшись услугами ипотечного брокера или взяв деньги в долг по двум документам. Но даже в этих случаях велик риск отказа в выдаче денег из-за нежелания страховых компаний страховать эту категорию граждан (слишком велики риски).

Если по обычной ипотеке инвалиду в банке отказали, не стоит отчаиваться. Можно попробовать стать участником льготной программы. Если инвалид нуждается в улучшении жилищных условий, то он может получить целевую материальную помощь. Выделенные деньги направляются на покупку жилья в разных форматах – внесение первоначального взноса, погашение имеющегося долга по кредиту. Но получить такую помощь непросто по нескольким причинам: есть требования к соискателю, своей очереди на получение еще нужно дождаться – иногда на это уходит не один год.

Как инвалиду купить жилье

Существует два пути решения квартирного вопроса, подходящие гражданам с физическими ограничениями. Оба сложные.

К ним принято относить такие виды ипотечного кредитования:

• на общих условиях;
• льготный заем.

Каждый путь теоретически открыт для людей, которым присвоена группа инвалидности.

Однако воспользоваться предложениями довольно сложно. И вот почему:

1. Обычный кредит выдает банк. Ипотеку он оформляет только работающим платежеспособным инвалидам. К ним относятся люди, получившие 2 и 3 группы.
2. Льготные преференции из бюджета могут получить только граждане, подпадающие под определенные критерии. При этом государство выступает гарантом заемщика, следовательно, банки становятся лояльнее, снижают уровень требований.

Льготу по кредиту инвалиды получают в порядке очереди. А она не маленькая, что снижает шанс на приобретение собственных метров.

Работающий гражданин может претендовать на банковский кредит. К инвалидам, к сожалению, отношение строже, чем ко всем остальным.

Для того чтобы воспользоваться заемными средствами, такому человеку придется предоставить кредитному учреждению ряд доказательств собственной платежеспособности.

• достаточный для совершения платежей уровень доходов;
• определенный период трудоустройства:

• не менее полугода до обращения;
• гарантии дальнейшего получения зарплаты;

• приемлемое для занятия производственной деятельностью состояние здоровья.

Как взять кредит инвалидам 2 группы в россии

В исключительных случаях бюджет полностью оплачивает ипотеку гражданам, имеющим ограничения по здоровью.Скачать для просмотра и печати Постановление Правительства РФ от 27.07.1996 № 901 Федеральный закон от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ — О социальной защите инвалидов в РФ Жилищный Кодекс РФ от 29.12.2014 N 458-ФЗ Некоторые особенности субсидирования инвалидов При решении данного вида вопросов государство во главу угла ставит баланс потребностей граждан и возможностей бюджетов разных уровней. При этом прием на учет граждан не зависит от группы инвалидности.

Некоторые преференции предоставляются инвалидам детства. Однако человек обязан работать, чтобы иметь возможность выплатить собственную часть займа.

Все права поддержки людей с ограничениями по здоровью отданы на места. Региональные условия разнятся. О деталях ипотеки для инвалидов следует узнавать в местной администрации.

Альтернативные пути решения проблемы

Вариантов, удовлетворяющих людей с небольшими доходами, на само деле немного. Рекомендуется сделать следующее:

1. Обязательно встать в очередь на субсидию.
2. Нужно еще подать заявление на учет в местных органах самоуправления, занимающихся распределением социальных квартир. Инвалиды имеют право на выделение муниципального жилья на условиях договора найма или поднайма.
3. Изучить иные госпрограммы. Возможно, какая-либо из них подойдет по критериям.

В крайнем случае есть вариант приобретения квартиры посредством услуг брокерской конторы. За них придется заплатить. Зато все взаимоотношения с кредитором специалисты возьмут на себя.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

В апреле 2020 г. принят закон об «ипотечных каникулах». Согласно этому акту заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, смогут рассчитывать на льготный период: 6 месяцев, в рамках которых люди смогут приостановить выплаты по кредиту либо уменьшить их размер. Такие правила будут применять к людям, потерявшим работу, получившим инвалидность 1-2 групп или лишившихся кормильца. В том числе и в случае с уже существующими кредитными правоотношениями.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Получить могут ипотеку в Сбербанке инвалиды 1, 2, 3 группы. Обращаясь с просьбой о займе, и выполнив требования, лица, имеющие документально подтвержденные заболевания, оформят кредит с минимальной процентной ставкой.

Ипотека для инвалидов в 2018 году

Я инвалид второй группы, могу ли я получить ипотечный кредит? Надо понимать, что это финансовые организации, они созданы с одной целью — зарабатывать деньги.

Условия получения ипотеки для инвалидов

Получить одобрение на ипотеку и госсубсидию смогут граждане с ограничением по состоянию здоровья:

• Денежные средства для первого взноса;
• Постоянное место работы;
• доход от предпринимательской деятельности;
• социальную пенсию;
• нет задолженности по коммунальным платежам и налогам;
• могут оформить соцпомощь, чтобы погасить кредит или его часть;
• если стоит в очереди для выдачи госсубсидии;
• необходимое оформление страховки состояния здоровья, жизни, приобретаемого жилья;
• положительная история кредитования.

Для человека, имеющего инвалидность 2 степени, льготы не предусмотрены. Для несовершеннолетних оформляется льготная программа получения ипотеки отцом, матерью, либо опекуном, которым надо выполнить такие же требования Сбербанка.

Но есть отличия при оформлении ипотеки таким людям.

Нетрудоспособность первой группы назначается людям, имеющие тяжелую форму заболевания. Таким лицам необходима каждодневная помощь. Назначается опекун, если ребенок сирота, а у граждан старшего возраста нет законных представителей.

Людям, находящимся на полном соцобеспечении, ипотечный заём не предоставляют. В этом случае родители либо опекуны оформляют ипотечное кредитование на себя. Получают также те, кто получает материальную помощь социальных служб. Или соглашаются родственники, знакомые, друзья стать гарантом.

Сбербанк лояльно относится к гражданам РФ, такое же отношение к инвалидам первой степени. Подать заявление можно, когда соберете необходимые документы. При рассмотрении заявления, будет тщательно оцениваться риск заболевания лиц с такой нетрудоспособностью. Если основанием для получения стало заболевание, которое не содержит смертельной угрозы, таких больных людей считают обычными клиентами кредитной организации. Иначе им отказывают.

Однако, возможно получить заем, заложив недвижимое имущество, равное по стоимости обеспечения. Стоит подать заявку на льготную ипотеку потому, что у федеральной программы ставки процентов меньше. Такое заявление рассматривают 30 дней.

Люди, у которых такая степень нетрудоспособности, пользующиеся услугами Сбербанка, имеют преимущество воспользоваться программой «Льготная ипотека».

Чтобы увеличить шанс оформить ипотечный кредит для инвалидов 1 группы в Сбербанке, представите бумаги:

• подтверждающие степень инвалидности;
• справка о зарплате и других постоянных денежных поступлениях, удостоверения личности поручителей;
• на недвижимость;
• дополнительный доход.

Лица, у которых инвалидность второй степени, считаются частично нетрудоспособными, получающими пенсию. При посещении банка для оформления ипотеки, возможно, будет вынесено положительное решение, если доходы позволят погашать суммы по ипотечному кредитному договору. Таким гражданам представляется госсубсидия размером 50% суммы.

Ипотечный кредит в Сбербанке для инвалидов 2 группы оценивается как финансовый риск, поэтому тщательно проверяют основание получения нетрудоспособности. Если нет опасных вопросов связанных со здоровьем, то банк дает положительное решение. Есть три способа увеличения вероятности получить одобрение ипотеки:

• Заручиться поддержкой поручителей — родственники, друзья, знакомые.
• Представить документы на имущество, обеспечивающее заём: жилье, автомобиль, государственная социальная помощь и т.д.
• Застраховать финансовый риск.

Для лиц со второй степенью нетрудоспособности льготы на кредитование не предполагаются, исключение государственные программы. При оформлении ипотеки выставляется требование об обязательном страховании здоровья, жизни, жилья, которое приобретает инвалид. Такая страховка дороже, чем для остальных граждан РФ.

Лица, с нетрудоспособностью третьей степени – часто работающие граждане, получающие социальную пенсию по состоянию здоровья. Люди с ограниченными возможностями могут получить ипотечный кредит, если:

• получаемые денежные поступления покроют суммы договора;
• история кредитования без нарушений.

Таким гражданам выделяют государственную субсидию, которая погасит 50% суммы договора о предоставлении ипотеки для покупки жилья.

Лица с третьей группой инвалидности при оформлении ипотеки часто получают положительное решение. Два вида ипотеки для людей, имеющих документальное подтверждение заболевания:

• На общих условиях выдается работающим гражданам, у которых степень нетрудоспособности по заболеванию. Представляется справка о доходах постоянного места работы. Размер пенсии при оформлении ипотеки не учитывается. А также заключается договор о страховании.
• Льготная – вариант приобретения недвижимого имущества. Оформляется с пониженной процентной ставкой, госсубсидией.

Для получения ипотеки нетрудоспособными лицами 3 группы представляются документы, как лицами 1 и 2 группы.

Гражданин РФ, имеющие инвалидность, встал на очередь для получения жилья до 01.01.2005 года, предоставят льготы по ипотеке. Если оформил постановку на учет позже, то получит субсидию соответственно движению очереди. Как прописано статьей жилищного кодекса, без очереди приобрести недвижимость могут инвалиды с тяжелыми болезнями. Получение жилплощади придется ждать не один год, так как деньги поступают из бюджета регионов небольшими суммами.

Дают ли кредит на жильё при 1-й, 2-й и 3-й группах инвалидности, и чем отличаются условия?

Граждане, относящиеся к категории инвалидов, имеют право на получение ипотеки:

• на общих условиях;
• по льготной программе.

При рассмотрении заявки на получение ипотеки банки учитывают группу инвалидности заемщика:

• 1 группа — полная физическая ограниченность. Страховые компании не страхуют таких инвалидов, что является причиной отказа в ипотеке. Но в качестве заемщика может выступать опекун или родственник.
• 2 группа — частичная трудоспособность. Если у такого инвалида имеется источник постоянного дохода, и он может подтвердить платежеспособность, то банки одобряют заявку на ипотеку. Но именно по этой категории инвалидности возникает множество споров, так как необходимо учесть тяжесть заболевания и определить итоговую работоспособность.
• 3 группа — незначительные отклонения в состоянии здоровья, полная трудоспособность. Таким инвалидам банки не отказывают в ипотеке, так как они имеют стабильный доход.

Справка. Проще всего получить ипотечный заём на общих условиях инвалидам 3-й группы, которая является рабочей. Шансы на одобрение заявки инвалидам 1-й группы минимальные.

Требования для получения ипотечного займа на общих условиях:

1. Трудоспособность и платежеспособность, подтвержденная документально. Здоровье человека, его способность работать и обеспечивать достойный образ жизни, являются решающими факторами при рассмотрении банком заявки на ипотеку. При этом банковские сотрудники с особой тщательностью проверяют предоставленные документы. Если инвалид не работает, то банки отказывают в ипотеке, не желая принимать на себя риск.
2. Страховой полис. Инвалид 2-й и 3-й группы должен застраховать объект залога, а также желательна страховка жизни у аккредитованного банком страховщика. Страховка для инвалида обходится гораздо дороже, в отличие от заемщика, не имеющего проблем со здоровьем. Следовательно, к сумме займа прибавится стоимость медицинской страховки, которая может составлять до 10% цены ипотечной недвижимости.
3. Первоначальный взнос. Условием предоставления займа во многих банках является внесение первоначального взноса в размере половины стоимости жилья.

Существенным плюсом при принятии решения в пользу заемщика будет:

• ликвидное имущество в собственности у инвалида;
• хорошая кредитная история;
• поручитель без инвалидности, которой подходит под банковские требования.

Условия предоставления ипотеки по льготной программе регламентируются Постановлением Правительства №901 от 27.07.1996 года. Согласно данному документу льготное кредитование распространяется на инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Основаниями для получения льготной ипотеки инвалидом являются следующие особенности его жилья:

• нарушение санитарных норм, площадь жилья ниже установленных норм;
• вместе с инвалидом в квартире прописаны другие члены семьи с тяжелыми хроническими болезнями, представляющими угрозу для здоровья, либо совместное проживание с людьми, которые не являются родственниками инвалида;
• проживание в коммунальной квартире или в комнате в общежитии;
• инвалид-колясочник проживает выше второго этажа.

Подтвердив присвоенный статус инвалидности, состав семьи и ненадлежащее состояние жилья, инвалид может воспользоваться следующими льготами:

• субсидия от государства, которая может составлять до 50% от стоимости приобретаемой квартиры (площадь жилья должна соответствовать нормативам проживания, установленным в регионе), возможно полное субсидирование ипотеки;
• жилищный сертификат для предъявления в банке;
• возврат процентов по кредиту либо разницы по процентной ставке.

Лица, обращающиеся за помощью после 01.01.2005 г., записываются в очередь на выдачу государственной субсидии.

Важно. Если инвалид страдает тяжелой формой заболевания, то согласно ст. 57 Жилищного Кодекса РФ денежная помощь ему оформляется вне очереди.

Ипотека для семей с детьми инвалидами

Семьи с детьми, ограниченными по состоянию здоровья, смогут получить ипотеку, но в Сбербанке нет специальных льготных программ для таких лиц. Семья, содержащая ребенка инвалида, часть суммы ипотеки закрывает материнским капиталом. При оформлении ипотечного кредита для приобретения жилья выдают госсубсидию, которая:

• погасит первый взнос приобретаемого жилья. Оформляется ипотека тогда после получения положительного решения о предоставлении финансовой помощи;
• погасит 50% суммы ипотечного договора.

Для получения ипотечного кредита в Сбербанке родителям или законным опекунам ребенка инвалида представляют следующие документы:

1. Удостоверение инвалида, выданное ребенку.
2. Справка о постоянных доходах.
3. Удостоверение личности и копия трудовой книжки.
4. Договор покупки приобретаемого жилья.

Получить консультацию в банке о необходимых официальных бумагах для оформления займа можно в любое рабочее время.

Помните! Социальная пенсия, назначенная ребенку, не принимается на рассмотрение заявки ипотечного кредитования.

Инвалидность и ипотека

1. В прошлом браке была взята ипотека (бывший муж — заемщик, бывшая жена — созаемщик). Собственники квартиры: двое детей, заемщик и созаемщик. Заемщик был застрахован на случай смерти и болезни (требования банка), выгодоприобретатель — банк. После развода заемщик получил 2 группу инвалидности и попал под страховой случай. Страховая организация выплатила сумму ипотеки банку. Вопрос — может ли бывший муж через суд потребовать денежное возмещение за уплату ипотеки у бывшей жены?

1.1. Для ответа на Ваш вопрос надо знать: страховая сумма погасила обязательства по всей ипотеке, либо одного гражданина и в пределах определенной суммы. Надо видеть условия страхования, договор ипотечного кредитования. С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Консультация по Вашему вопросу

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

2. У меня ипотека уже 5 лет плотила, страховала, я ИП и вот в марте месяце у меня обнаружили рак молочной железы, была операция, сейчас прохожу лечение химиятерапия, потом ещё лучевая терапия, больничный не получаю так как ип, на инвалидность документы скоро начну собирать, какие у меня шансы по ипотеке? Как действовать и что делать? ИП пострадавшей оковд — общепит, досих пор не работаем кафе.

2.1. Это является страховым случаем.

2.2. Страховым случаем это будет являться если он не указан в договоре страхования как не страховой случай либо Страхователю удастся доказать в суде о том, что Вы изначально знали о данном заболевании и не сообщили ему при заключении договора страхования. Для начала обратитесь в страховую компанию за страховой выплатой, если откажут то обращайтесь с иском в суд шансы 50/50

3. Человек находится в реанимации 58 дней и изменения не намечаются, можно ли оформить инвалидность. У него ипотека и страховка заканчивается в июле.

3.1. Добрый день Нужно что бы направление на комиссию МСЭ заполнил лечащий врач и только комиссия сможет сказать полажена ли группа инвалидности, или нет.

3.2. Юлия, это решают врачи из медико-социальной экспертизы.

4. У меня трое детей. Один под опекой. Так получилось, что двое из детей на инвалидности. Старший и младший (под опекой). разведена. Выплачиваю ипотеку. Есть долги перед другими банками. Можно ли меня признать банкротом? Т.к. вынужденна не работать, потому что сижу по уходу за детьми — инвалидами.

4.1. Добрый вечер. Да. Если вы не в состоянии исполнять свои финансовые обязательства, то имеете право подать в арбитражный суд заявление о признании банкротом. Удачи Вам и всего хорошего! Надеюсь мой ответ вам поможет, не забудьте оставить свой отзыв за ответ.

5. МСЭ присвоит инвалидность во время службы могу ли я рассчитывать н категорию годности «В» или более? И имея за плечами 10 лет выслуги не платить военною ипотеку льготно уйти со службы?

5.1. Если Вам МСЭ присвоила инвалидность, то вероятнее всего, что ВВК установит категорию годности, не предполагающую возможность проходить военную службу. В таком случае Вы вправе претендовать на доп. средства в рамках НИС за период, который Вы не дослужили до 20 лет, однако после исключения Вас из реестра участников НИС остаток долга перед банком Вы обязаны погасить самостоятельно, для этого Вы можете привлечь доп. средства.
Инвалидность даёт Вам права на выплату страхового возмещения.
6. В семье двое детей. Сын 14 лет и дочь 4 года. Сын на домашнем обучении, инвалидности нет. Я не работаю. Работает муж. С его зарплатой выходит 11500 на человека. Но мы их не видим, так как с зарплаты вычитаются налоги, у нас ипотека и таблетки сыну. Можем ли мы рассчитывать на пособие от 3 до 7 лет? Ивановская область.

6.1. Для получения пособия доходы учитываются до вычета налогов и кредитов.

7. При оформлении ипотеки, был оформлен договор страхования. В следствии дтп человек находился в коме, и возможно что могут присвоить инвалидность. Какие дальнейшие действия нужно предпринять, для того чтобы получить денежные средства от страховой компании?

7.1. Ув. Нина, далее необходимо обращаться в страховую компанию и предоставить необходимые документы.

8. В 2014 г.взяли ипотеку с мужем он был 1 созоемщик и его мама (свекровь)2-созоемщик, на тот момент у меня была 3 группа инвалидности, в 2020 умерла свекровь, в 2020 мне дали 1 группу. Я два года не работаю. Могу ли я снизить процентную ставку по ипотеке, либо если какие-то льготы для нас? Страхование у нас в ВСК.

8.1. Если установление инвалидности страхователю является страховым случаем, то сначала внимательно изучить договор страхования, и при необходимости обратиться в страховую о выплате страхового возмещения в пользу выгодоприобретателя. Наличие инвалидности, как правило, не влечет за собой снижение процентных ставок. Но в любом случае еще раз просмотрите условия договора.

9. В конце первого же года ипотечного страхования жизни произошёл страховой случай (онкология). На этот момент банк был выгодоприобретателем. Через полгода была присвоена 2 группа инвалидности и в СК поданы документы на выплату страховки. Но за два месяца перед этим ипотека была закрыта, т.е. долг перед банком был погашен. СК отказала в выплате страховки, обосновав это тем, что раз долга перед банком нет, то и выплата страховки не положена. Правомерно ли это? Спасибо.

9.1. Добрый день! Все зависит от вида страхования. Подробные условия изложены в договоре и иных документах, являющихся необъемлемой частью договора (если такие документы есть, об этом указано в договоре). Если был заключен договор страхования жизни и здоровья, например, и в нем нет условия о том, что выплата производится только в погашение кредита, то СК отказала незаконно. Вам необходимо обратиться за консультацией с изучением договора, чтобы получить полноценный ответ.

10. Договор страхования жизни по ипотеке на 5 лет от Сбербанка. В конце первого года наступил страховой случай. Онкология 4 стадии с метастазами в кости. Вопрос. Стоит ли оплачивать второй год страхования. И если расторгнуть его, смогу ли подать заявление на получение страховой выплаты после получения инвалидности 1 группы.?

10.1. Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае страхового, изучайте эти условия. Но после расторжения договора страхования — страховые обязательства по такому договору пропадают.

10.2. Надо смотреть условия договора страхования. Обратитесь к юристу с договором.

11. Я попал в больницу и по всей видимости будет 2 гр. инвалидности должна ли страховая погасить мою ипотеку?

11.1. Это зависит от того, является ли инвалидность страховым случаем по Вашему договору.

11.2. Нужно читать Ваш договор страхования и что понимается под страховыми рисками. Относится ли к страховым случаям наступление инвалидности 2 гр. в период действия договора страхования.

11.3. Читайте в договоре и правилах страхования что является страховым случаем.

12. Умер муж, он был застрахован для ипотеки. Перед его смертью ему дали инвалидность и он подал документы в страховую компанию, ТК инвалидность является страховым случаем. Пока его заявление рассматривали, он умер. Решение приняли по инвалидности, а не смерти выплатили деньги и закрыли ипотеку. Вопрос, будет ли в этом случае выделяться супружеская доля на квартиру (кв покупалась до брака, но большую часть погасила страховая по инвалидности, а значит в браке), и как деньги будут на исследоваться?

12.1. Страховая выплата не является целевой, а значит в силу ст. 34 СК РФ является совместной собственностью супругов. Здесь надо учитывать процент погашения ипотеки до брака и в период брака, процент погашения, который погашен страховой выплатой и высчитывать Вашу долю, это будет не 1/2. Практика аналогичная имеется. С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

13. Я инвалид второй группы. Получил инвалидность в армии при прохождении срочной службе! Заболел.! ! Вопрос такой хочу взять под ипотеку жилье. Что я могу получить от государства? Льготы, помощь, и т.д.

13.1. Компенсацию от МО РФ для начала.

13.2. Ассаламуалейкум. Сначала получи компенсацию от Министерства обороны, если ты получил инвалидность в результате заболевания полученного в армии, а там компенсация не малая.

Консультация по Вашему вопросу

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Ипотека оформлена на свекровь, по состоянию здоровья оформляют инвалидность и недееспособность, как переоформить ипотеку на сына?

14.1. Этот вопрос надо решать с банком. Надо заключать договор перевода долга. Но без согласия банка этот вопрос не решить.

15. С 2020 года у меня рассеянный склероз, болезнь вообще ни как не появлялась и в 2020 году я взяла ипотеку, оформила страховку сбербанк страхование, страхование жизни и здоровья, где то через год моё состояние резко ухудшилось и в марте 20 года, мне дали 2 группу инвалидности, при подписании договора страхования был перечень заболеваний при наличии которых страховщик в праве отказать в страховке, по рассеянного склероза в этом перечне не было, должна ли страховая покрыть остаток долга по ипотеке?

15.1. Чтобы Вам ответить, нужно читать Ваш основной договор, договор страхования, мед.документы изучать. Обращайтесь за консультацией к юристам с пакетом документов.

16. К меня такая ситуация. Я мама троих детей. Хотела оформить кредит ипотеку, но везде отказывают так как мы живём на пенсию по уходу за ребенком на группе по инвалидности, я не могу работать. Живём в однокомнатном доме место мало. Хотела оформить кредит на 400000 на 5 лет. Наш доход 30000 и плюс 5000 и более я подрабатываю на удаление. Что мне делать как быть?

16.1. Уважаемый посетитель сайта! Это вопрос не к юристам, т.к. вопрос давать ли деньги на ипотеку или нет решает банк и заставить его выдать ипотеку нельзя (.

17. В 2007 году взяли ипотеку, оформлена на мужа. В 2010 году муж становится инвалидом. Сейчас у него 2 гр. инвалидности по онкологии. При оформлении ипотеки не застраховали жизнь и здоровье (не знали и не подсказали, кто оформлял). На иждивении ребенок 14 лет. Возможно что-либо сделать, чтобы уменьшить платеж или процент по кредиту?

17.1. Сначала по договоренности с финансовой организацией в связи с исключительными обстоятельствами.

19. У меня муж получил производственную травму и получил 3 группу инвалидности. У нас есть ипотека и она застрахована. Хотела узнать выплатят нам страховку и какие документы для этого нужны.

19.1. Все зависит от того, на кого оформлен договор ипотечного кредитования и, соответственно на кого оформлен договор страхования по ипотечному кредиту. Если на супруга, вам необходимо обратиться в вашу страховую компанию.

20. Мне отказали в страховой компании страхование жизни по условиям ипотеки, ссылаясь на мою 2 ю рабочую группу инвалидности, законно ли и что в таком случае делать?

20.1. Добрый день! Попробуйте обратиться в другую компанию.

20.2. Да, страховая компания может вам отказать. Так как её задача — минимизировать риски. Заведомо больному человеку страховщик не застрахует жизнь.

21. У меня у мамы ипотека и 4 потребительских кредита. Все платила в срок без просрочек. Так же у неё есть дочь совершеннолетняя и сын несовершеннолетний 7 лет. Неделю назад произошёл инсульт и через 3 дня будут делать операцию в другом городе на головной мозг, в связи с этим будет назначена инвалидность, и соответственно работать она уже на предприятии день в ночь не сможет. Как в таком случае решить проблему с банком?

21.1. Если есть страховка на случай потери трудоспособности — собирайте мед. документы и обращайтесь в страховую. Если страховки нет, то кредиты выплачивать придется.

21.2. Обратится в банк по страховому случаю или мотивированное заявление в банк на кредитные каникулы до 6. месяцев. Необходима помощь кредитного юриста 89149262085

22. У нас ипотека я не работаю по состоянию здоровья, мужу дали инвалидность 2 группа как быть у нас кредит и ипотека?

22.1. Здравствуйте. Читайте договор страхования, в нем должны быть прописаны страховые риски. Возможно часть ипотеки/кредита можно будет закрыть страховым возмещением.

22.2. Здравствуйте, только обращаться в банк и просить их пойти вам навстречу, о снижении процентов, либо выплат и т.д.

23. Ипотека, не смогли выплатить, квартира продана по приговору суда за долги банку, жить негде хоть и мы являемся коренными жителями г.Санкт-Петербурга. Имею группу инвалидности. Может кто-нибудь помочь в данном вопросе в районной администрации? Денег нет на адвокатов, большинство из которых предлагают решить проблему за сумму, в несколько раз превышающую цену вопроса, что делать?

23.1. Имеете право на жилье из маневренного фонда но до расчетов после продажи ипотечного жилья с торгов (ст. 106 ЖК РФ).

23.2. Если остались и без регистрации по месту жительства и негде зарегистрироваться, то обратитесь в учреждение для лиц без определенного места жительства. Вот здесь Вы можете получить полезную информацию Подробнее >>> https://citypoint.ksp.gov.spb.ru/ Можете обратиться и в районную администрацию по последнему адресу регистрации с заявлением о предоставлении жилья в маневренном фонде. Но предоставить такое жилье право, а не обязанность.

23.3. Писать в администрацию и просить предоставить временное жилье, в связи с жизненными трудностями.

24. Я беру ипотеку в сбербанке и мне отказали страховать жизнь у меня 3 группа инвалидности 2 года назад удалили яичко я проверяюсь сказали здоров но группа пока есть… как быть не дают страховку жизни сбербанк…

24.1. Добрый день! Можете не оформлять страховку-ставка будет на 1% выше. Либо обратитесь к другим аккредитованным страховым компаниям.

25. Вопрос следующий: Ипотека в сбербанке, пришло время продлить страховку жизни и здоровья, ещё не точно, но возможно в ближайшие месяца два дадут 2 группу инвалидности, обязательное условие для оформления страховки отсутствие инвалидности, сейчас её нет, но зная о состоянии своего здоровья, уверенна, что будет? Как быть в данной ситуации? Оформлять или нет? И что ждёт меня в таком случае? Спасибо.

25.1. Здравствуйте, Евгения. В соответствии с ФЗ от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ст. 31, Вы обязаны оформить договор страхования самого объекта залога, т.е. квартиры. А все остальные риски Вы страхуете в соответствии с индивидуальными условиями выдачи Вам ипотечного кредита. Если исходить из того, что ухудшение Вашего здоровья наступило после заключения договора ипотечного кредитования, рекомендую Вам пока не заключать договор страхования жизни, т.к. это может быть расценено страховой компанией, как мошенничество. Что касается последствий, скорее всего кредитным договором может быть предусмотрено повышение стаки по ипотеке. В крайнем случае можно будет в дальнейшем рефинансировать ипотеку в другом банке с более низкой ставкой, если повышение будет существенным. С уважением.

26. Взяла ипотеку, через месяц дали инвалидность 3 группы, о наступлении инвалидности знала, но должны были прооперировать и инвалидность снять, не вышло, произошло ухудшение состояния и дали через год 2 группу в операции оТКазали. В банке когда брала ипотеку сказали, что если наступит страховой случай, сами выплатят долг. Но что делать, если изначально знала, что стану инвалидом, но не знала, что станет хуже. Можно ли рассчитывать на что либо? Или оТКажут, ТК знала, что не здорова?

26.1. Добрый день! Если группа инвалидности установлена после того как Вы оформили ипотечный кредит и Вы застрахованы по риску «» Установление инвалидности 1 или 2 групп» обращайтесь смело в страховую компанию за страховой выплатой (не в банк, а в страховую компанию). В случае отказа признавайте случай страховым в судебном порядке. Изначально Вы не могли знать будет установлена инвалидность или нет, поэтому предположения в конкретном случае неуместны. Есть факт и надо руководствоваться им. Здоровья Вам и всего самого доброго!

27. Вторая группа инвалидности при выслуге 8 лет, комиссовавшись что положено, какие выплаты? И ипотека за мной останется или только накопления, болезнь я приобрёл в Сирии, я ветеран боевых действий, у меня 3 маленьких детей.

27.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

28. Отец и мать. Двое детей до 6 лет. Мама не работает. Отец работает сам на себя неофициально. У отца нашли туберкулез и положили в больницу на 6 месяцев. Есть ипотека. Как быть с финансами? Можно ли оформить временную инвалидность или получить мат. помощь от государства в связи с временной потери кормильца?

28.1. Пенсия по временной потере кормильца законом не предусмотрена и инвалидность кормильцу вряд ли дадут.

29. Многодетная семья трое детей 11, 5, 3 года ив декабре родится четвёртый. Обратились в Соцзащиту для оформления пособий нам отказали с азалий что у папы доход большой инвалидность 20 т.р и регрессии 50 т.р.+мы платим Ипотеку 25 т. р. Это правомерно.

29.1. Уточнить — можно только по месту назначения пособий. Речь идет о пособии явно не федеральном, а порядок и условия выплаты пособия — устанавливает тот, кто его назначает.

30. Я являюсь военнослужащим. Прослужил 15 лет и при обследовании выявили что нет одной почки (от рождения так). Имеется квартира взятая в ипотеку и до минимальной льготной пенсии не хватает 1 года службы. Какие мне положены выплаты при увольнении по состоянию здоровья? И будет ли пенсия по инвалидности либо обычная пенсия? Т.к. не хватает года службы. С Уважением Владислав.

Необходимые документы

Для получения займа в кредитном учреждении собирают требуемые документы:

• паспорт, подтверждающий личность, гражданство;
• удостоверение, подтверждающее степень нетрудоспособности;
• копия трудовой книжки;
• справки о регулярных денежных поступлениях;
• подтверждающие владение недвижимостью;
• удостоверение личности, справка о доходах каждого поручителя;
• выписка врача об изменении кризисной ситуации здоровья;
• страховка.

При подаче онлайн-заявки указываете сумму, и на какой срок берете кредит, личные данные о себе и т.д. После отправки анкеты на рассмотрение, придет сообщение о предварительном решении. При одобрении заявки пакет с официальными бумагами представить в отделение Сбербанка для окончательного подтверждения. Если будет вынесено одобрение, заключат договор, вы получите наличные деньги или карточку с зачисленной суммой.

Кредит в Сбербанке для инвалидов

Сбербанк – крупное финансовое учреждение РФ. Клиентам, имеющие степень инвалидности, предлагает льготы и привилегии:

1. Небольшие проценты по кредитному договору.
2. Уменьшение суммы кредита.
3. Оформление большей площади по ипотечной ссуде, меньше переплачивает клиент.
4. Льготный период погашения задолженности ипотеки.

Сбербанк РФ плотно сотрудничает с государственными программами по финансовой поддержке инвалидов.

Особенности для неработающих инвалидов

Инвалид без основного места работы могут получить одобрение займа в кредитной организации:

• пользуется его услугами;
• получает пенсию в этом банке;
• проводится акция по льготному кредитованию;
• имеются надежные поручители;
• обеспечение залогом недвижимого имущества;
• обязательное страхование.

Неработающему гражданину, имеющему группу нетрудоспособности, при необходимости получения нового жилья, оформляются льготы кредитования, которую держит под контролем государство. Законодательство РФ регулирует получение субсидий, льгот неработающим гражданам с физическими отклонениями здоровья:

• погашение кредита или его части государством;
• погашается первый взнос при покупке квартиры;
• частичное погашение процентов кредитного договора.

Для получения субсидии при оформлении кредита гражданин с физическими отклонениями здоровья представляет доказательства, что жилищные условия не соответствуют нормам. В других случаях ему будет отказано.

Заём для инвалидов

Заём предпочитают давать инвалидам 3 группы, так же и на общих основаниях. У них наименьший риск неплатежеспособности. Гражданам с инвалидностью 2 степени сложно получить положительное решение, только при владении недвижимым имуществом, которым погашают заем после его продажи, если заем не аннулировался в срок. Для нетрудоспособных лиц 1 группы и с психологическими заболеваниями, решение кредитной организации будет отрицательное.

Регулирование поддержки инвалидов правительство отдало на решение региональной администрацией. Поэтому об условиях получения субсидии, льгот при получении займа консультируйтесь в местной администрации.

Получить заём проще инвалидам, получающим социальную и трудовую пенсию в Сбербанке. Так как у финансовой организации проследит за уровнем дохода и поступлением на счет заемщика. На основании этого рассчитывается сумма займа. Кредитная линия открывается с предоставлением льгот. Иногда банк предлагает акции для получения займа.

В каких банках можно получить ипотеку инвалиду 2 группы?

При этом они также могут воспользоваться различными льготами и субсидиями в условиях уже оформленного и имеющегося ипотечного кредита. Но подобной возможностью можно воспользоваться только в тех случаях, когда:

• квартира, где живет человек с ограниченными возможностями не соответствует установленным законодательством минимальным требованиям и нормам (т.е. жить и существовать в ней невозможно);
• инвалид проживает совместно с несколькими семьями;
• живет в коммунальной квартире.

Ипотека для семей с детьми инвалидами Законодательством не предусмотрена отдельно ипотека для семей с детьми инвалидами. Но эти семьи могут воспользоваться теми же льготами и субсидиями, что и совершеннолетние граждане с инвалидностью.

Конечно, необходимо помнить о том, что для получения субсидий или льгот жилищные условия семьи с ребенком инвалидом, должны нуждаться в улучшении.

Источник: https://ozszn.ru/lgoty-i-posobiya/ipoteka-invalidam-2-gruppy-2.html

Похожие записи:

• В какой срок нужно зарегистрировать право собственности
• Оплата страховых взносов ип онлайн
• Какие у детей обязанности