Ипотека 15 процентов первоначальный взнос

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотека 15 процентов первоначальный взнос». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В первую очередь возникает вопрос кто имеет право на обжалование решения. Во время рассмотрения дела у Вас уже не будет возможности изменить или дополнить свои требования. Для уголовных дел апелляционная жалоба на приговор может быть подана в течение 30 дней со дня их провозглашения, кассационная в течение 3 месяцев.

Власти решили снизить первый взнос для льготной ипотеки до 15%

Правительство решило снизить размер первоначального взноса с 20 до 15% по программе льготной ипотеки, позволяющей взять жилищный кредит на новостройки под 6,5% годовых, сообщили РБК источник на финансовом рынке, собеседник в одном из госбанков и источник, близкий к правительству.

Премьер-министр Михаил Мишустин уже подписал соответствующее постановление, отметил источник на финрынке. Объявить о решении планируется 3 августа, сказал собеседник, близкий к правительству. РБК направил запросы пресс-секретарю премьера и в пресс-службу Минфина.

О запуске программы льготной ипотеки под 6,5% Владимир Путин объявил в апреле: это одна из мер по поддержке рынка в период кризиса, вызванного пандемией коронавируса и падением цен на нефть. Программа распространяется на кредиты, выданные с 16 апреля по 1 ноября 2020 года на покупку жилья в новостройках. Сначала первый взнос по таким кредитам был установлен на уровне не менее 20%, лимиты по сумме кредитов в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляли 8 млн руб., в остальных регионах — 3 млн руб. В июне лимиты были повышены с 8 млн до 12 млн руб. и с 3 млн до 6 млн руб. соответственно.

Представить инициативы о снижении первоначального взноса по ипотеке для семей с детьми Путин поручил еще в апреле. В июне Минфин также выступил с предложением снизить первоначальный взнос по программам «Льготная ипотека под 6,5%», «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека».

Эффект от госпрограммы

Льготная программа поддержала спрос на жилищные кредиты: в июне выдача ипотеки достигла 258,1 млрд руб., что на 28% больше, чем в прошлогоднем июне, и на 39% выше майского показателя. Похожими темпами банки выдавали ипотеку до пандемии — в январе годовой прирост составлял 21%, в феврале — 29%. По оценке Центрального банка, в июне банки выдали 100 млрд руб. кредитов под льготную ставку. В опрошенных РБК банках говорили, что на льготную ипотеку приходится 30–50% новых ссуд.

Практически все крупные ипотечные банки уже начали опускать ставки по льготной ипотеке ниже 6,5%, свидетельствуют данные института развития жилищной сферы «Дом.РФ» за 18–24 июля. Сбербанк, банк «Дом.РФ», Газмпромбанк, «Открытие», Альфа-банк, Россельхозбанк, «ЮниКредит», Промсвязьбанк и «Возрождение» в этот период предлагали льготную ипотеку под 5,85–6,2% (хотя некоторые из них выдвигают дополнительные условия), а Росбанк — ставку в 5,27% при уплате разовой комиссии в 4% от суммы кредита.

Снижение ставок стало возможным благодаря продолжающемуся циклу снижения ключевой ставки Центральным банком. В июне регулятор снизил ставку с 5,5 до рекордно низких 4,5%, а в июле — до 4,25%. В пресс-службе ВТБ, второго из крупнейших банков, еще в июне сообщили, что снижают первоначальный взнос по льготной программе до 15%. У Сбербанка первый взнос по этой программе также начинается с 15%. Но самостоятельно первый взнос снизили не все.

У льготной ипотеки, которая выдается на длительный срок, есть и недостатки, предупредил замминистра финансов Алекей Моисеев. Расширение антикризисной программы может быть опасным, поскольку неизвестно, какими будут ставки через 10–15 лет. «Непредсказуемы расходы бюджета в неопределенном будущем», — объяснил замминистра.

Есть и другое последствие субсидирования ипотечного рынка: введение программы дальневосточной ипотеки под 2% привело к существенному росту цен на жилье во Владивостоке. «Это говорит о том, что субсидирование может привести не к увеличению доступности, а просто к увеличению цены, тогда с точки зрения доступности ничего не изменится, а просто бюджетные деньги перетекут к тем, кто эти квартиры продает, что не является целью бюджетных программ», — отметил Моисеев.

Источник: https://www.rbc.ru/finances/01/08/2020/5f23fb939a7947dde54cf76d

Ипотека 15 процентов первоначальный взнос

• Санкт-Петербург
  • Санкт-Петербург
  • Новосибирск
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Нижний Новгород
  • Челябинск
  • Самара
  • Омск
  • Ростов-на-Дону
  • Уфа
  • Красноярск
  • Воронеж
  • Пермь
  • Волгоград
  • Краснодар
  • Саратов
  • Тюмень
  • Тольятти
  • Ижевск
  • Барнаул
  • Ульяновск
  • Иркутск
  • Хабаровск
  • Ярославль
  • Владивосток
  • Махачкала
  • Томск
  • Оренбург
  • Кемерово
  • Москва
• Без отказов
  • Микрозаймы
  • Микрокредиты
  • Мини кредиты
• Без проверок
• Деньги в долг
• На карту
• Онлайн
• Под залог
• Срочные
• Акции

Обилие и разнообразие ипотечных предложений банков России может ввести в ступор незакаленного потенциального заемщика: как во всем этом разобраться, какое предложение выбрать? Сегодня мы ознакомим с лучшими линейками кредитов с первоначальным взносом в размере 15% и обсудим все плюсы и минусы подобных программ.

Конечно, на финансовом рынке можно найти возможность получить ипотечный кредит и без первого взноса (дальше в статье – ПВ), но процентные переплаты в таком случае будут значительно выше. Можно оформить кредит с 40%-ным, 50%-ным ПВ, при этом процентные ставки значительно снизятся. Но многие ли среди нас имеют возможность сразу выложить половину стоимости квартиры? Вот и получается, что 15% ПВ – оптимальный вариант.

Рейтинг банков

В ВТБ Банке при внесении ПВ от 10% до 15% от стоимости жилья можно получить от полумиллиона до шестидесяти миллионов рублей, возвращать их можно в сроки до 30 лет. Приобрести можно как строящееся, так и вторичное жилье. На установление процентной ставки и, соответственно, размера ежемесячных платежей влияет:

• сумма кредита и сроки погашения;
• площадь и уровень комфортности приобретаемого жилища;
• наличие партнерства клиента с данным банком (участник зарплатного проекта, держатель депозита и проч.);
• собранный пакет документов.

При этом минимальный процент – 8,9% в год.

Требования:
Гражданство РФ
Общий стаж работы — 1 год
Супруг/супруга является поручителем по кредиту, но если есть брачный договор, предусматривающий раздельное владение имуществом, поручительство не требуется

Документы:
Заявление-анкета
Паспорт гражданина РФ
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС)
ИНН (понадобится при заполнении заявления-анкеты)
Трудовая книжка (заверенная копия или выписка)
Подтверждение дохода за последние 12 месяцев:
– справка по форме 2-НДФЛ / по форме банка или
– копия декларации 3-НДФЛ со штампом налоговой или
– выписка по зарплатной карте, в т.ч. из интернет-банка
Для мужчин младше 27 лет — военный билет
Если вы получаете зарплату на карту ВТБ, трудовая книжка и подтверждение дохода НЕ требуются

Выдача:
Перечисление суммы кредита на банковский счет заемщика в Банке.

Погашение:
• в ВТБ-Онлайн;
• через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
• через кассу любого отделения BТБ;
• переводом из другого банка;
• через отделения Почты России.

Сумма возможного ипотечного кредита в Росбанке составляет от 600 000 до 50 000 000 рублей, ПВ – от 15%. Можно приобрести комнату или квартиру, готовую или в новостройке в любом регионе страны. Максимальный срок погашения кредита – 25 лет. Преимущество предложения – низкие процентные ставки – от 7,49% в год. При этом ставку можно уменьшить, если при оформлении заплатить комиссию, составляющую 4% от суммы кредита.

Требования:
Гражданство: не имеет значения
Возраст: 20 лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита
Трудоустройство: кредитуются как наёмные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели
Созаёмщики / поручители: созаёмщиками могут быть до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица

Документы:
Копия паспорта (все страницы)
Документы, подтверждающие доход:
для пользователей портала Госуслуги*
справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка
для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей — налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность
копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме
Заявление-анкета

Погашение:
Росбанк Онлайн
Кассы
Система Быстрых платежей
Банкоматы Росбанка с функцией cash-in

Существенным преимуществом ипотечных программ банка «Открытие» является возможность оформить кредит уже в возрасте 18 лет. Здесь можно получить ссуду от 400 тысяч до 30 миллионов рублей, временные рамки погашения – от 5 до 30 лет. Банк провозглашает прозрачное начисление ставок, без скрытых комиссий. Размер их зависит от условий кредитования и комфортности приобретаемого жилья. Минимальные ставки – от 9% в год – при приобретении строящегося жилья. Кроме того, существуют отдельные программы для военнослужащих, молодых семей, родителей, использующих материнский капитал.

Требования:
Минимальный возраст на момент получения ипотеки 18 лет
Максимальный возраст на момент погашения ипотеки 65 лет
Гражданство требуется
Отсутствие негативной кредитной истории
Постоянная или временная регистрация
Общий стаж работы от 1 года
Стаж работы на последнем месте от 3 месяцев

Документы:
Заявление-анкета
Паспорт
Военный билет
Заверенная копия трудовой книжки
Другие Документы:
Документы по предоставляемому залогу
Финансовые и правоустанавливающие документы на компанию согласно утвержденному банком перечню (для ИП и владельцев/совладельцев юридического лица)

Погашение:
• Электронные платежные системы
• Банкоматы
• Безналичный платеж/перевод
• Кассы банка
• Платежные терминалы

Альфа-Банк предлагает при наличии 15%-ного ПВ от 600 тысяч до 50 миллионов рублей сроком до 30 лет. Преимуществом этого банка является обширная линейка специальных программ льготного кредитования, в том числе, с использованием государственной поддержки (помощь молодым семьям, родителям с двумя и более детьми, военным пенсионерам и проч.). Кроме того, лояльность банка проявляется в определенных послаблениях при заключении договора. Например, возможность оформить кредит по одному или двум документам, самостоятельно выбрать процентную ставку или схему погашения кредита и др.

Требования:
— Гражданство – Россия, Украина, Республика Беларусь.
— Возраст на момент подачи заявки – от 21 года.
— Возраст на момент погашения – до 70 лет.
— Общий трудовой стаж – не менее 1 года.
— Стаж на последнем месте работы – не менее 4-х месяцев.
— Регистрация по месту жительства или пребывания – не обязательно.
— Количество созаемщиков – до 3-х.

Документы:
• паспорт;
Второй документ на выбор:
• заграничный паспорт;
• водительское удостоверение;
• ИНН;
• СНИЛССтраховое свидетельство государственного Пенсионного фонда;
• полис/карта обязательного медицинского страхования;
• ваша дебетовая или кредитная карта любого банка.

Выдача:
Денежные средства зачисляются на счет заемщика

Погашение:
— В мобильном приложении «Альфа-Мобайл»
— В интернет-банке «Альфа-Клик»
— Через банкоматы

ИнвестТоргБанк предлагает от 300 000 до 3 600 000 рублей на приобретение жилой или коммерческой недвижимости. Срок погашения – от года до 25 лет. Досрочное погашение возможно на любом этапе без санкций и дополнительных комиссий. Годовая эффективная ставка вознаграждения – от 7,4%. ПВ – от 5 до 15%, возможно его погашение за счет маткапитала.

Требования:
Возраст заемщика
• от 21 лет на дату получения кредита
• до 75 лет на дату погашения кредита
Стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев
Общий стаж не менее 12 месяцев
Гражданство РФ — требуется
Регистрация
• Постоянная на территории РФ
• Временная регистрация

Документы:
• Заявление – анкета
• Паспорт
• Документы, подтверждающие доход
• Справка по форме банка
• Справка по форме 2-НДФЛ
• Справка по форме 3-НДФЛ
• Копия трудовой книжки

Выдача:
• На счет
• Наличными

Погашение:
Кассы в отделениях банка
ИТБ банкоматы
Заявлением о перечислении необходимой суммы в счет погашения ипотеки с места работы
Мобильное приложение/личный кабинет

В Проинвестбанке разработаны четырнадцать ипотечных программ для любых ситуаций: приобретение новостроя или готового жилья, земельных участков под строительство дома, долевое участие в строительстве жилой и коммерческой недвижимости и проч. Сумма кредита – от 300 000 до 10 000 000 рублей, погашение до 10 лет. Проценты по кредиту – от 10% в год (на приобретение земельных участков – от 4,5% в год). Начисление процентов зависит от условий кредитования и категории приобретаемой недвижимости.

Требования:
Минимальный возраст на момент получения ипотеки 21 год
Максимальный возраст на момент погашения ипотеки 65 лет
Гражданство — требуется
Регистрация — постоянная или временная
Общий стаж работы не менее 1 года
Стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев

Документы:
Заявление-анкета
Паспорт
Заверенная копия трудовой книжки
Документы, подтверждающие доход (на выбор):
2-НДФЛ, по форме банка, по форме работодателя, о заявленном доходе

Погашение:
Электронные платежные системы
Безналичный платеж/перевод
Кассы банка
Платежные терминалы

Актив Банк привлекает беспрецедентно низкими процентными ставками – от 6% в год (программа так и называется – «Ипотека 6%»). Ссуда от 300 000 до 3 000 000 рублей выдается максимум на 15 лет. Размер первоначального взноса может выбирать клиент, однако 15% — оптимальный вариант.

Требования:
Возраст на момент получения ипотеки — 21 год, на момент погашения – 65
Гражданство РФ
Постоянная регистрация по месту жительства
Мобильный телефон
Заемщик должен обладать полной дееспособностью. В отношении заемщика нет действующих судебных разбирательств, не снятой/не погашенной судимости.
Заемщик не является несостоятельным (банкротом) и не признавался таковым в течение 5 лет, предшествующих подаче заявления-анкеты на получение ипотечного кредита.
Заемщик имеет подтвержденный доход, соответствует требованиям к кредитоспособности и платежеспособности.

Документы:
Паспорт
2-НДФЛ
ИНН
СНИЛС
Заверенная копия трудовой книжки

Выдача:
Выдача денежных средств наличными через кассу Банка;
Зачисление денежных средств на банковский (текущий) счет Заемщика;
Зачисление денежных средств на вклад (депозит) Заемщика

Погашение:
Электронные платежные системы
Банкоматы
Безналичный платеж/перевод
Кассы банка

Банк «Возрождение» оформляет ипотеку по 11 разработанным программам не только на приобретение жилья, но и на земельные участки, коммерческую недвижимость, гаражи и машиноместа. Можно ссудить от 300 000 до 30 000 000 рублей на срок от года до тридцати лет. ПВ – 10-15%, ставки – от 10% в год. Также банк предлагает гибкие системы льгот и бонусов для постоянных клиентов, участников зарплатных проектов, долевых пайщиков компаний-застройщиков, аккредитованных в банке и др.

Требования:
• российское гражданство;
• возраст на момент оформления ипотеки должен быть не менее 21 года. а на момент погашения – не более 70 лет;
• наличие регистрации в регионе оформления договора (постоянной или временной);
• минимальный трудовой стаж на последнем рабочем месте – полгода (для получающих заработную плату на карту банка «Возрождение» – 3 месяца, для ИП, владельцев бизнеса, либо занимающихся частной практикой – 2 года);
• положительная кредитная история.

Документы:
• копия российского паспорта;
• для мужчин до 27 лет – военный билет;
• СНИЛС;
• копия трудовой книжки, заверенная по месту работы;
• справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
• для индивидуальных предпринимателей потребуется выписка из ЕГРИП;
• для владельцев собственного бизнеса в форме ООО – выписка их ЕГРЮЛ;
• если бизнес ведется на основании других обязательных документов (например, ведется лицензируемая деятельность), следует предъявить копии необходимых бумаг;
• справки о наличии текущих долговых обязательств. В них должны быть указаны размеры минимальных ежемесячных платежей;
• документы, подтверждающие право на недвижимость.

Выдача:
Производится на Счет Заемщика

Погашение:
• Через систему дистанционного банковского обслуживания или через мобильное приложение можно осуществить платеж на свой ссудный счет.
• Заявление по месту работы.
• Перевод денежных средств со счета, открытого в любом российском банке.
• Погашение задолженности наличными в любом офисе банка.
• Через банкоматы (зачисление средств на кредитную карту).
• С помощью личного кабинета.

Активно сотрудничает с компаниями-застройщиками и ПромСвязьБанк. При этом ипотеку там можно оформить не только на строящееся, но и на готовое жилье. От 500 тысяч до 50 миллионов рублей выдают на сроки от 3 до 25 лет. ПВ – 10-15%, ставки рассчитываются индивидуально в зависимости от условий договора, категории приобретаемой недвижимости, наличия льгот и господдержки (минимально – 8,7% годовых).

Требования:
• Гражданство Российской Федерации
• Возраст от 21 года до 65 лет на дату возврата кредита
• Фактический адрес проживания, или постоянная регистрация, или постоянное место работы в регионе расположения офиса банка
• Два контактных телефона, один из которых – стационарный рабочий
• Общий трудовой стаж — не менее 1 года, при этом на последнем месте работы — не менее 4 месяцев.
• Трудовая деятельность по найму, а не в качестве индивидуального предпринимателя
• Мужчина до 27 лет не должен подлежать призыву на военную службу. При отсутствии подтверждающих это документов:
— доход такого заемщика не учитывается при расчете суммы кредита
— и необходимо наличие другого заемщика, соответствующего Требования:м банка.
• Заемщиками могут быть (максимальное количество – 4 человека):
— супруг(а), в том числе гражданский супруг(а) заемщика;
— родители заемщика;
— совершеннолетние дети заемщика;
— полнородные и неполнородные братья и сестры заемщика;
— тети, дяди, двоюродные и троюродные братья и сестры заемщика;
— бабушки и дедушки со стороны отца и матери заемщика.
Документы:
• Анкета на ипотечный кредит ПСБ (можно заполнить электронную форму)
• Паспорт гражданина Российской Федерации
• Информация о номере СНИЛС
• Документы о семейном положении
• Свидетельства о рождении детей (для программы «Рефинансирование. Семейная ипотека»‎)
• Для мужчин до 27 лет — военный билет или иной документ, подтверждающий, что заемщик не подлежит призыву на военную службу
• Заверенная работодателем копия трудовой книжки / трудового договора по совместительству / выписка из лицевого счета Пенсионного фонда, сформированная на интернет-портале госуслуг
• Документы, подтверждающие доход заемщика по месту работы:
— справка о доходах, подписанная уполномоченными лицами работодателя: по форме 2-НДФЛ, либо
— выписка по зарплатному счету с круглой печатью стороннего банка, либо в электронном виде, сформированная в личном кабинете клиента в ИБ/ МБ, либо
— выписка по зарплатному счету Сбербанка, сформированная в формате pdf в личном кабинете клиента в ИБ/МБ с факсимильным воспроизведением подписи и круглой печати Сбербанка
Справка/выписка предоставляется за весь предыдущий год (при наличии) и за фактический срок текущего года, но не менее, чем за 6 месяцев, либо за фактический срок работы, если он менее 7 месяцев
• Документы, подтверждающие дополнительный доход (предоставляются по желанию)

Выдача:
Банк перечисляет кредитные средства на счет Заемщика, открытый в нем

Погашение:
через мобильный банк
через интернет-банк
через банкоматы
через терминалы Промсвязьбанка
через QIWI терминалы
через салоны «Связной»
через сервис Перевод с карты на карту онлайн
через электронные деньги
переводом из другого банка
постоянным поручением, оформленным в вашей компании

Низкими процентами привлекает клиентов и Владбизнесбанк. До 20 миллионов рублей, полученных при внесении ПВ в 15%, можно вернуть в сроки от полугода до 25 лет. Годовые ставки вознаграждения по ипотечным кредитам на строящееся или готовое жилье колеблются от 8,5 до 12% в зависимости от условий кредитования.

Требования:
• Физическое лицо;
• Возраст: от 18 года (на момент получения кредита) до 75 лет (на момент окончания срока действия договора ипотеки);
• Постоянная регистрация на территории РФ;
• Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев.

Документы:
• Анкета;
• Копия паспорта (все страницы);
• СНИЛС;
• Справка по форме 2-НДФЛ за последние 12 полных месяцев, заверенная работодателем;
• Документы-основания для договора ипотеки: договор купли-продажи (предварительный договор купли-продажи), свидетельство о праве собственности на приобретаемый объект, справка о прописанных лицах в приобретаемом объекте.

Погашение:
Кассы
Банкоматы
Организации-партнеры

Акционерная компания «Барс Банк» привлекает разнообразием ипотечных программ и низким размером ПВ – от 10%. Под залог недвижимости можно взять от 500 000 до 20 000 000 р. с периодом погашения до 25 лет. Процентные ставки зависят от суммы и периода кредитования, а также от уровня приобретаемого жилья. Так, при покупке квартиры или комнаты, а также помещения в строящемся доме вам придется переплачивать от 8,8% в год. А на приобретение дома с земельным участком или апартаментов – от 11%. Если вы участник программ государственной поддержки молодых семей или военнослужащих, процентные ставки – от 6% годовых.

Требования:
Гражданин РФ
Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора 70 лет. Минимальный возраст 18 лет
Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов
Если в качестве Заемщика выступает лицо мужского пола в возрасте до 27 лет, не имеющее документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение с военной службы с зачислением в запас, то Выдача: кредита такому Заемщику возможна, при условии привлечения дополнительного Заемщика(ов), не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход.
Оценка платежеспособности Заемщиков производится без учета доходов и расходов лица, подлежащего призыву
Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев. В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ
В случае необходимости привлечения «Созаемщиков» по кредитному договору, Требования: к «Созаемщику» идентичны Требования:м к Заемщику

Документы:
1.Заявление-анкета на получение кредита
2.Паспорт гражданина РФ (оригинал)
3.Документы, подтверждающие доходы, за последние 6 месяцев:
 по форме 2-НДФЛ;
 справка о доходах по форме Банка;
 справка о доходах в свободной форме;
 выписка по зарплатной карте
4.Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования, полученная Банком в электронном виде из информационной системы Пенсионного фонда Российской Федерации, сформированная онлайн в личном кабинете Заемщика.

Выдача:
Безналичный перевод на счет заемщика.

Погашение:
через систему «АК барс Онлайн»;
· при помощи СМС сообщения;
· через банкоматы «АК Барс» банка;
· в любом отделении через кассу банка;
· в ином банке, путем перевода денежных средств на счет заемщика;
· через инфокиоски NCR или «Информант»;
в салонах «Евросеть».

МеталлИнвестБанк может принять в качестве залога не обязательно приобретаемую жилплощадь, но и уже имеющуюся недвижимость, в том числе, находящуюся в собственности поручителей (то есть, например, молодым людям могут помочь родители). Размер ПВ – от 10%, ставки от 9,1% на бюджетные варианты и от 12% на более комфортное жилище.

Требования:
• Возраст на момент окончания кредитного договора – до 70 лет для женщин и мужчин;
• Гражданство РФ;
• Постоянная или временная регистрация на территории РФ;
• Общий трудовой стаж работы: не менее 1 года;
• Стаж на последнем месте работы: не менее 4 мес.

Документы:
 заявление-анкета на ипотечный кредит;
 заявление (согласие) на предоставление и получение информации в/из бюро кредитных историй;
 общегражданский паспорт;
 документ о временной регистрации (при отсутствии постоянной регистрации на территории РФ)
 копия трудовой книжки (все заполненные страницы с отражением факта работы Заемщика на последнем месте работы в момент выдачи копии и даты выдачи копии), заверенная работодателем (для военнослужащих и приравненных к ним категорий – контракт о прохождении военной службы(при наличии) и справку с места службы о факте прохождения службы на момент выдачи справки), и/или трудовой контракт;
 справка с места работы, подтверждающая доходы минимум за последние 6 месяцев, по форме 2-НДФЛ (налоговая декларация) или по форме Банка, заверенная печатью и подписью ответственных(ого) лиц(а);
 документ(ы) об отношении к воинской службе (для лиц, подлежащих призыву в ряды ВС);
 документ о семейном положении (свидетельство о заключении/расторжении брака/иные Документы);
 брачный контракт (договор).

Выдача:
Безналичный перевод на счет заемщика.

Погашение:
Офисы банка
Сайт банка
Интернет-банк
Система быстрых платежей
Юнистрим
Рапида
Отделения почты России
Другие банки

МТС Банк привлекает возможностью оформить ипотечный кредит сразу по исполнению 18 лет (правда, если размер доходов или их стабильность вызовут сомнение у работников банка, могут понадобиться поручители постарше). Вне зависимости от категории приобретаемой жилплощади (комната в коммуналке, квартира, новострой и т.д.) ПВ от 10%. Процентные ставки – от 9,9% в год. В МТС Банке можно оформить кредит без страхования залогового имущества (это обязательное условие практически во всех финансовых учреждениях), но процентные ставки при этом значительно возрастут (в целом на 5%).

Требования:
• Гражданство Российской Федерации.
• Постоянная прописка на территории страны.
• Возраст – от 18 до 65 лет на момент последнего платежа. Для заявителей от 18 до 23 лет необходимо привлечение созаемщиков
• Стаж – не менее 6 месяцев на текущем месте работы. Общий трудовой – свыше 1 года.
• Заработная плата должна быть официально подтверждена справкой по форме банка или 2-НДФЛ.
• Не более 4 созаемщиков.

Документы:
1. Заявление на получение кредита.
2. Паспорт заемщика и созаемщика.
3. СНИЛС.
4. Справка по форме банка, 2-НДФЛ.
5. Копия трудовой книжки.
6. Копия кредитного договора.
7. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
8. Справка об остатке ссудной задолженности.

Погашение:
Банкомат, онлайн-банк, отделение, салон сотовой связи
«Почта России»
«Эльдорадо», «М.Видео»
Магазин обуви «Кари»
Сбербанк
Western Union
Салон связи «Мегафон», «Билайн»
«Элекснет», QIWI, WebMoney, «Яндекс.Деньги»
Ростелеком
Cyber Plat

Преимуществом предложений банка «Адмиралтейский» является отсутствие комиссий за рассмотрение заявки, открытие и обслуживание счета. Сумма – от 400 тысяч рублей, срок кредитования – от 3 до 30 лет, при этом в любое время возможно досрочное погашение без штрафов. Процентные ставки от 7,9% при приобретении квартиры у застройщика-партнера банка, от 11,3% — в иных случаях. Размер ПВ определяется индивидуально с учетом условий кредитования. При этом следует помнить, что чем больше ПВ, тем меньше проценты по кредиту.

Требования:
Граждане Российской Федерации, которым на момент заполнения заявки исполнилось 18 лет, и люди старшего возраста, которым на момент окончательного расчета по кредиту не более 65 лет.
Общий трудовой стаж не менее 6 месяцев, в том числе на последнем рабочем месте.

Документы:
Паспорт гражданина РФ
Справка о подтверждении доход

Выдача:
Путем перечисления на счета Заемщика

Погашение:
Кассы
Банкоматы
Организации-пертнеры

Если вы имеете непогашенные кредиты (не более двух), вам лучше обратиться в ПАО Уральский банк реконструкции и развития. Компания одобряет ипотечные договоры при иных открытых обязательствах. Выдает до 30 000 000 в национальной валюте под 9 – 12,8% годовых. Чем больший срок погашения вы выбираете (от года до 30 лет), тем больше проценты. Размер ПВ определяет заемщик, банк допускает вероятность оформления ипотеки и без ПВ. Однако ПВ в 10-15% от суммы позволит несколько снизить процентные ставки.

Требования:
Возраст от 19 лет и не старше 75 лет на дату окончания срока действия кредита;
Гражданство РФ;
Постоянное место работы / ИП: стаж на текущем месте – от 3 мес., общий стаж — от 12 мес., или пенсия за выслугу лет / пенсия по старости
Отсутствие текущей просроченной задолженности по действующему кредиту.
Ежемесячный доход от 12 130 рублей для заемщика и созаемщика.

Документы:
 Анкета-заявление
 Паспорт гражданина РФ
 Второй документ обязательно
Еще Документы:
Возможные варианты:
 Копия трудовой книжки
 Копия трудового контракта
 Пенсионное удостоверение
 Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
 Свидетельства о рождении детей
 Свидетельство на материнский (семейный) капитал
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
 Справка по форме банка
 Справка 2-НДФЛ
 Справка из Пенсионного фонда РФ

Выдача: На счет (безналично)

Погашение:
 Офис банка
 Интернет-банк
 Банкоматы банка
 Безналичный перевод
 Перевод с карты
 Рапида
 Золотая корона
 Связной
 Евросеть
 МТС
 Банки-партнеры

Россельхозбанк вообще не выставляет в качестве непременного условия кредитования внесение ПВ. Тем не менее, при оплате ПВ в размере 10-15% соотношение суммы, срока и процентной ставки наиболее оптимальное. Привлекает широкая амплитуда возможной суммы – от 100 000 до 60 000 000 рублей с возможностью погашения до 30 лет. Банк разработал также льготные условия для владельцев сертификата на маткапитал, а также работников сельского хозяйства.

Требования:
Гражданство Российской Федерации
Регистрация на территории РФ по месту жительства или пребывания
Возраст от 21 года до 65 лет (при условии возврата кредита до исполнения Заемщику 65 лет)
Возраст до 75 лет при одновременном соблюдении условий:
• до исполнения Заемщику 65 лет проходит не менее половины срока кредита
• до исполнения Созаемщику 65 лет проходит срок возврата кредита

Стаж работы:
Для физических лиц
• не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы
• не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет
Для зарплатных клиентов Банка / клиентов с положительной кредитной историей в Банке
• не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы
• не менее 6 месяцев общего непрерывного стажа за последние 5 лет
Для клиентов, получающих пенсию в Банке
• не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы
Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
• не менее 12 месяцев ведения личного подсобного хозяйства (наличие записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления)

Документы:
Заявление-анкета.
Паспорт гражданина РФ.
СНИЛС.
Военный билет / приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет включительно).
Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из трудовой книжки.
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ / по форме Банка.
Документы о семейном положении / наличии детей.
Документы по кредитуемому объекту недвижимости.

Документы по рефинансируемому кредиту/займу:
Справка/выписка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту/займу, содержащая следующую информацию:
• номер и дата заключения договора по кредиту/займу;
• дата полного погашения кредита/займа;
• сумма и валюта кредита/займа;
• размер установленной процентной ставки;
• ежемесячный платеж на дату выдачи справки/выписки;
• остаток задолженности, включающий остаток ссудной задолженности по кредиту/займу;
• начисленные проценты на дату выдачи справки/выписки;
• информация о наличии/отсутствии просроченной задолженности по кредиту/займу, задолженности по уплате процентов за пользование кредитом/займом, неустоек (штрафа, пени).

Выдача:
Производится в безналичной форме путем перечисления суммы Кредита на Счет Заемщика

Погашение:
Касса Россельхозбанка или любого другого государственного финансового учреждения
Терминал
Банкомат
Безналичная транзакция

Газпромбанк привлекает клиентов возможностью быстрого оформления ипотечного кредита – в течение одного рабочего дня. Максимальный размет ссуды – 60 миллионов рублей, максимальный период погашения – 30 лет. Обязательный ПВ не менее 10%. Минимальная процентная ставка по кредиту – 9% в год. При индивидуальном расчете процентной ставки помимо прочих параметров учитывается чистота кредитной истории клиента.

Требования:
• Гражданство РФ;
• постоянная или временная регистрация на территории РФ;
• отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
• возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 70 лет);
• непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года).

Документы:
• Заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
• паспорт гражданина РФ;
• страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете);
• копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании — работодателя;
• документ, подтверждающий доход:
— справка о доходах и суммах налога физического лица;
— оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
— справка по форме Банка.
Дополнительные Документы для рефинансирования:
• кредитный договор (копия);
• справка иного Кредитора о сумме задолженности Клиента по кредитному договору, выданная не ранее 30 календарных дней до даты предоставления в Банк ГПБ (АО);
• Документы по залогу.

Выдача:
Безналично, путем перечисления на счета Заемщика, открытый в Банке

Погашение:
• Электронные платежные системы
• Банкоматы
• Безналичный платеж/перевод
• Кассы банка
• Платежные терминалы

ТрансКапиталБанк выходит на рынок с интересными предложениями для семей с двумя детьми и более (так называемая «ипотека в ползунках»). До 12 миллионов на срок до 25 лет можно взять под очень выгодный процент (от 7,5% годовых, а при господдержке – еще ниже). Первоначальный взнос по льготным предложениям может составлять всего 5% от суммы.

Требования:
• Возраст от 20 года до 75 лет (на момент погашения кредита)
• Стаж на последнем месте работы – не менее 3 мес., срок существования бизнеса/ ИП – 12 месяцев
• В сделке участвуют все собственники передаваемой в залог недвижимости, за исключением случаев наличия брачного контракта между супругами, определяющего раздельный режим собственности на передаваемую в залог недвижимость на момент подписания кредитного договора рефинансируемого кредита

Документы:
— Заявление-анкета
— Паспорт гражданина РФ, либо паспорт гражданина иностранного государства (предоставляется в т.ч. лицами, оформляющими согласие на предоставление кредита)
— Справка о доходах по форме № 2-НДФЛ (допускается заверение усиленной квалифицированной электронной подписью ФНС), либо справка по форме Банка/ свободной форме, заверенные организацией-работодателем не менее чем за последние 12 мес., либо справка из ПФР/ пенсионного счета за аналогичный период. Не применимо для сотрудников Банка, за исключением доходов от пенсии (при наличии)
— Заверенная организацией-работодателем копия трудовой книжки. В случае отсутствия трудовой книжки: служащие МО, МВД, ФСБ, ФСО и других структур предоставляют заверенную копию контракта/ справку, подтверждающую прохождение службы в случае работы по договорам гражданско-правового характера – заверенная работодателем копия договора, в случае работы в представительстве иностранной компании по контракту – заверенная представительством копия контракта. Для пенсионеров – справка из ПФР/пенсионное удостоверение.

Выдача:
Путем перечисления на счета Заемщика

Погашение:
Онлайн-банк TKB Express
Платежные терминалы ТКБ
Дистанционно для карт сторонних банков
Киви
Рапида
Яндекс-деньги
Золотая корона

Банк «Россия» предоставляет возможность оформления ипотечного кредита без внесения ПВ. Доступная сумма – от 300 000 до 15 000 000 рублей. Период возвращения долга – от года до 25 лет. Начисление процентных ставок – от 9 до 14% годовых. Прозрачные расчеты переплат на онлайн калькуляторе. При этом начисление процентов зависит от условий кредитования, а также размеров стабильных доходов и расходов заемщика.

Требования:
Граждане РФ, являющиеся резидентами РФ, в возрасте от 21 года, полное Погашение кредита должно быть осуществлено до исполнения мужчине 65 лет, женщине 60 лет.
Постоянная временная (не менее 6 месяцев) регистрация в РФ.
Наличие общего трудового стажа – не менее 1 года.
Наличие непрерывного стажа на последнем месте работы – не менее 3х месяцев.
Обязательное наличие 3-х контактных телефонных номеров.
Отсутствие на момент обращения за получением кредита просроченной задолженности по кредитам.
Отсутствие на момент обращения за получение кредита текущей просроченной задолженности по кредитам.
При расчете платежеспособности дополнительно может учитываться доход не более 2 Созаемщиков.
Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке выступает созаемщиком по кредиту вне зависимости от наличия источника размера дохода (за исключение случаев наличия действующего брачного договора, предусматривающего раздельный режим имущества, приобретаемого за счет кредитных средств).
Созаемщиком может выступать – мать/отец/сестра/дети Заемщика/Созаемщика.

Документы:
• Паспорт;
• Страховка;
• Выписка с бухгалтерии о доходах за последние 3 месяца.
• Копия трудовой с мокрой печатью с места работы;
• Свидетельство о заключении или расторжении брака;
• Документы, подтверждающее владение дорогостоящим имуществом;
• Выписки с банков о наличии счетов и проводимых по ним операциях;
• Свидетельства о рождении детей;
• Документ, который подтверждает степень родства с созаемщиком.

Выдача:
Зачисление Кредита на Счет Заемщика в банке

Погашение:
Кассы
Банкоматы

От 15% первого взноса – условие ипотечного кредита в ЮниКредит Банк. Жители Москвы и Санкт-Петербурга могут получить здесь до 30 миллионов рублей, жители иных регионов – до 10 миллионов. Максимальный период погашения – 30 лет. Банк финансирует приобретение как строящегося, так и готового жилья. Годовая эффективная ставка – от 9,25%.

Требования:
Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев
Общий стаж не менее 1 года
Гражданство РФ — не требуется
Регистрация Возможные варианты · Постоянная на территории РФ · Временная регистрация

Документы:
· Заявление – анкета
· Паспорт
· Документы, подтверждающие трудовую деятельность
· Документы, подтверждающие доход (Возможные варианты)
· Справка по форме банка
· Справка по форме 3-НДФЛ
· Справка по форме 2-НДФЛ

Погашение:
Мобильное приложение Mobile.UniCredit
Интернет-банк Enter.UniCredit
Банкоматы
Отделения банка
Сайт Банка
Платежные системы

Банк Левобережный привлекает клиентов возможностью получить ипотеку по временной регистрации. Еще один плюс – низкий первоначальный взнос – от 5%. При этом сумму можно оформить достаточно крупную – до 99 000 000 рублей (минимально – 353 000). Сроки погашения – от года до 30 лет. Процентные ставки зависят от категории приобретаемого жилья, стоимости залогового имущества и иных показателей (минимально – 8,25% в год).

Требования:
Возраст на момент предоставления кредита не менее 21 года
Возраст на момент возврата кредита по договору 75 лет
Стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет
Привлечение созаемщиков Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

Документы:
1. Анкета заемщика/созаемщика;
2. Копия паспорта заемщика/созаемщика (все страницы, включая чистые);
3. копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования заемщика/созаемщика;
4. Копия свидетельства о заключении/расторжении брака;
5. Копии документов об образовании (при наличии);
6. Копия трудовой книжки (все заполненные страницы, заверенная работодателем: печать, подпись, расшифровка подписи на каждой странице копии, под последней записью — «Работает по настоящее время» с датой);
7. Копии трудовых договоров по основному месту работы и по совместительству;
8. Оригинал Справки с места работы о размере дохода форма 2-НДФЛ (выдается бухгалтерией работодателя) за предыдущий год и текущие месяцы этого года; справка по форме банка (при необходимости);
9. Документы, подтверждающие кредитную историю (копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов, подтверждающих факт исполнения обязательств и др.) (при наличии);
10. Документы, подтверждающие наличие в собственности имущества (при наличии).

Выдача:
Заемные средства предоставляются Заемщику в безналичной форме путем перечисления на Счет

Погашение:
В банкоматах Банка «Левобережный» с функцией приёма наличных
Через кассы в офисах Банка «Левобережный»
Автоматическое списание со счёта в Банке «Левобережный»
Перевод на счет через интернет-банк
Перечисление со счетов других банков

Тинькофф Банк привлекает возможностью получить довольно крупную сумму под выгодный процент. Амплитуда размера предоставляемой ссуды – от 200 000 до 90 000 000 рублей. Погасить полученную ссуду необходимо не более, чем за 25 лет. Ставки рассчитываются в зависимости от суммы и сроков кредитования, категории приобретаемой недвижимости, кредитной истории и платежеспособности клиента. Также Тинькофф Банк предоставляет потенциальным клиентам уникальную возможность выбрать банк и условия кредитования, не выходя из дома. Вы можете оставить онлайн заявку на сайте банка, и она автоматически поступит на рассмотрение в 11 банков-партнеров Тинькофф. Через три рабочих дня готовые одобрить ваш кредит банки выйдут с вами на связь, уточняя условия кредитования для вашего случая. Вам останется просто выбрать наиболее привлекательное предложение.

Требования:
Наличие РФ гражданства.
Возраст более 21 года, но не старше 75 лет.
Наличие работы и трудового стажа более года.
На одном месте работы человек должен работать не меньше месяца.
Наличие созаемщиков. Обычно привлекаются до 4 человек.

Документы:
Заявление – анкета
Паспорт гражданина РФ
Справка 2-НДФЛ или по форме банка
Для ИП и собственников бизнеса дополнительно: ОГРН, Налоговые декларации, Документы об уплате налогов

Погашение:
Банковский перевод.
Банкоматы Тинькофф и партнеров банка.
Перевод скарты любого банка в мобильном приложении или вличном кабинете на Tinkoff.ru.

• Конечно, размер первоначального взноса – серьезный параметр, на который необходимо обращать внимание при выборе банка. Однако, очень важно выбирать финансовое учреждение, где вы можете рассчитывать на определенные бонусы как корпоративный клиент, участник зарплатного проекта, держатель депозита, бывший заемщик и т.п.
• Хотя в последнее время значительно ощущается тенденция сужения диапазона ставок, зависимость размера начисляемых переплат и ПВ все же остается ощутимой. Поэтому досконально оцените возможные переплаты и примите взвешенное решение о размере ПВ.

Будьте внимательны и дотошны при подписании договора. Внимательно читайте все пункты и условия, особенно напечатанные мелким шрифтом или вынесенные в сноски. Как правило, именно в них содержатся возможные для вас неприятности в будущем.

Получите 33% к вероятности одобрения, заполнив шаг 1

Получите 66% к вероятности одобрения, заполнив шаг 2

Получите 90% к вероятности одобрения, заполнив шаг 3

Последние отзывы и оценки пользователей и клиентов

Нет опубликованных отзывов

Наведите камеру своего смартфона на QR-код и перейдите по ссылке

Требования к заемщикам:

• Возраст от 19 лет
• Гражданство РФ или СНГ
• Постоянный подтвержденный доход необходимым для оплаты платежей
• Кредитная история не имеет значения

• Суммы займов — от 500 до 200 000 рублей в зависимости от оценки Кредитора
• Сроки займов — от 1 до 365 дней
• Полная стоимость займа — от 0% до 365% годовых по решению банка или МФО
• Просрочка платежа — Оплата 0,2% в день от суммы, но не более 20% от общей ссуды
• В случае отсутствия оплат МФО или банк имеет право передать информацию в Бюро кредитных историей (БКИ)

Источник: https://worldsupp.com/v-kakih-bankah-samye-vygodnye-usloviya-s-15-pervym-vznosom-v-2020/

В каких банках можно взять ипотеку с первоначальным взносом 15 процентов, а также 3, 5, 20 и 30%?

При выборе ипотечного кредитования каждый будущий заемщик может задаться вопросом о максимальном удобстве сотрудничества с банком.

Поэтому в данной статье будут рассмотрены примеры первичного взноса целевого займа – от минимального к максимальному.

В этой статье мы постараемся как можно более подробно рассмотреть условия ипотечного кредитования в нескольких банках. Расскажем какие предъявляются требования к человеку, решившему взять ипотеку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Различные первоначальные взносы в крупнейших банках

Это банковской учреждение предлагает своим заемщикам широкую линейку ипотечных программ, но первичный взнос, при этом, по всем программам должен составлять не менее 20 процентов от суммы, которая предоставляется.

В данной организации первичный взнос существенно меньше чем в Сбербанке и составляет не менее десяти процентов от суммы приобретаемой недвижимости или от суммы выдаваемого ипотечного кредита.

Банк может предложить клиентам уменьшенную ипотечную ставку если они предоставят в качестве первичного взноса средства с материнского (семейного) капитала. Тогда первичный взнос составит не менее пяти процентов от общей суммы. Во всех остальных случаях как минимум десять процентов.

Банк ВТБ 24 выдает займы с первичным взносом от десяти процентов приобретаемой недвижимости. Так же возможно взятие ипотечного кредита без преждевременного внесения денег по программе рефинансирование уже имеющегося у заемщика обязательства в другом банке.

Эта организация банка располагает самыми минимальными ставками по кредитам и займам. Но за счет сниженных ставок минимальный первичный взнос равен пятнадцати и более процентов.

Размер минимального первичного взноса равен 20 и более процентам.

Узнать о том, какие факторы влияют на размер первоначального взноса, как снизить сумму вклада по ипотеке, а также посмотреть предложения разных банков по ипотеке, можно здесь.

Рейтинг учреждений с разными ставками

Взятие кредита с таким большим взносом в 50 процентов возможно в ВТБ Банк Москвы, такая программа называется «Простая ипотека» – это значит, что оформление ипотечного кредита возможно по двум документам, не собирая справок о доходах.

• Сумма кредита может быть любой.
• Срок погашения ипотечных кредитных обязательств в диапазоне от трех до тридцати лет.
• Ставка за пользование кредитными средствами составляет 11%.
• Первичный взнос от пятидесяти процентов.
• Обязательное подписание страховки.

Требования к заемщику:

1. Возраст на момент подачи документов от 25 до 60 лет. На момент окончания действия кредитного договора возраст не должен превышать: 60 лет для женщин, 65 лет для мужчин.
2. Общий стаж трудоустройства не менее одного года.
3. Обязательным условием является наличие гражданства Российской Федерации.

В РоссельхозБанке нужно внести как минимум 30 процентов от суммы для того, чтобы приобрести апартаменты на первичном или вторичном рынках недвижимости.

Кредитные условия:

• Сумма выдаваемая банком не менее ста тысяч и не более двадцати млн. рублей.
• Срок погашения ипотечных обязательств не более тридцати лет.
• Ставка за пользование средствами составляет 10,25 процентов, для молодых семей – 10 процентов. А так же если заемщик является зарплатным клиентом, ставка будет – 10 процентов. В случае когда молодая семья так же является получателями зарплаты на счет в банке их ставка будет снижена с 10 процентов до 9,75. Подробно о том, какие банки дают ипотеку с первоначальным взносом 10 процентов и есть ли минусы у такого предложения, читайте тут.
• Первичный взнос от тридцати процентов.

Требования к заемщику:

1. Возраст заемщика от двадцати одного года и до шестидесяти пяти на дату погашения.
2. Стаж работы должен быть как минимум полгода на текущем месте работы и от одного года за последние пять лет. (Для лиц ведущих ЛПХ, получающих пенсию и лиц, являющихся зарплатными клиентами, требования к стажу немного иные).
3. Прописка по месту жительства или в том месте, где находится заемщик.
4. Гражданство РФ.

Многие банки предоставляют программы с таким первоначальным взносом. Перечислим те, о которых речь шла выше.

Выдает ипотечный кредит с данным первым взносом на покупку квартиры в новостройке, условия по кредиту и к заемщику такие же как и с первым взносом в 30%.

Предлагает клиентам различные программы, где единый первичный взнос – двадцать процентов от суммы.

• Сумма выдаваемая банком от 350 т.р.
• Срок от трех до тридцати лет.
• Процентная ставка варьируется от 13,5 до 15,5 процентов.

Требования к заемщику:

1. Возраст от двадцати одного года и до шестидесяти пяти лет.
2. Общий стаж как минимум один год и текущий от четырех месяцев.
3. Регистрация и проживание — субъекты РФ, где расположены подразделения СКБ банка.
4. Являться гражданином РФ.

Размер первичного взноса от двадцати процентов может быть по программе «готовое жилье».

Условия кредитования:

• Минимальная выдаваемая сумма – триста тысяч рублей, максимальная – не более восьмидесяти процентов от суммы помещения, которое кредитуется.
• Срок до тридцати лет.
• Обязательное оформление страхования.

Требования к заемщику стандартные.

В программе «Больше метров – меньше ставка» первичный взнос от двадцати процентов.

Условия кредитования:

• Ставка равна от десяти процентов.
• Подписание полного пакета страховки.
• Период выплаты по кредиту до тридцати лет.
• Полная сумма кредитных средств от шестисот тыс. до шестидесяти млн. руб.

Требования которые предъявляются к заемщику такие же как и в РоссельхозБанке.

По программе ипотечного кредитования «Военная ипотека» первичный взнос от двадцати процентов.

Условия кредитования:

• Годовая ставка по процентам 10,60.
• Срок погашения ипотечных обязательств от одного года до двадцати пяти лет.
• Выдаваемая сумма до 2,25 млн.рублей.
• Страховка.

Требования к заемщику:

1. Возраст от двадцати лет и до сорока пяти на дату погашения.
2. Прописка по месту нахождения банка или филиала.
3. Хорошая история по предыдущим кредитам.
4. Являться участником НИС как минимум три года.

Вот перечень банков, предоставляющих займы с первончальным взносом 15 процентов.

Программа «Ипотека для военных» размер первого взноса 15%.

Условия кредитования:

• Средства предоставляются не более двух млн. рублей.
• Ставка равна от десяти до одиннадцати процентов.
• Срок обязательств от четырнадцати до сорока пяти лет.

Требования к заемщику такие же как у Газпромбанка.

Предоставляет ипотечные займы с первичным взносом от 15% на вторичное жилье, а все условия и требования в этом банке стандартные.

К великому сожалению пока ни один банк не предоставляет ипотечные кредиты с первоначальным взносом 3 процента. Возможно в будущем это и появится, но в таком случае размер ежемесячного платежа будет весьма высок.

Первичный взнос 5 процентов возможен в Банке ВТБ 24. Ипотечное кредитование с участием материнского (семейного) капитала. Стоит отметить, что средства сертификата можно направить как в качестве первоначального взноса, так и на уплату процентов по уже имеющимся ипотечным обязательствам.

Алгоритм по оформлению ипотеки

1. Заполнение заявления – анкеты.
2. Ожидание звонка банковского специалиста с целью уточнения и дополнения Ваших личных сведений.
3. Сбор необходимых документов.
4. Передача документов в банк для рассмотрения ваших персональных данных о стаже, заработной плате и.т.д.
5. Ожидание ответа от ипотечного менеджера о положительном или отрицательном решении банковской организации по. Период ожидания ответа по ипотечному кредитованию как правило занимает несколько дней.
6. Подбор недвижимости отвечающей по всем техническим параметрам банка.
7. Передача документов на недвижимость в банк для рассмотрения (после того как готов отчет об оценке недвижимости).
8. Проведение сделки в банковском учреждение, подписание договора купли-продажи, параллельно подписание кредитного договора (оформление страхования объекта, титула и жизни и здоровья заемщика, согласно ст 31 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
9. Оформления заемщиком правообладательного документа на свою личность.
10. После того, как документы, подтверждающие что собственность перешла в законные владения заемщика, готовы. Осуществляется передача денежных средств под расписку о полном расчете покупателя с продавцом. После этих манипуляций оформление ипотечного кредитование можно считать оконченным.

Факторы, влияющие на смену условий займа на недвижимость?

Условия могут измениться таким образом:

• Если годовая ставка по процентам меньше, то банк потребует первый взнос больше, например как РоссельхозБанк.
• Если же годовая ставка немного выше, то первичный взнос соответственно меньше, например как в ВТБ 24.

Заключение

Размер первичного взноса порой, определяет будет ли заемщик брать на себя обязательства в конкретном банке или нет. Так как предоставить большую сумму первичного взноса от суммы объекта, который кредитуется, может позволить себе далеко не каждый.

У многих граждан нет возможности накопить на первичный взнос, но есть огромное желание обзавестись своими квадратными метрами.

Возможно в будущем банки смогут предоставлять целевые займы без первого взноса, но под больший процент. А где больший процента, там и больший ежемесячный платеж.

А пока, без первичного взноса можно лишь осуществить рефинансирование уже имеющегося ипотечного кредита.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Источник: https://svoe.guru/ipoteka/s-pervonachalnym-vznosom/razlichnye-perv-vzn.html

Ипотека от 7,3%* на готовые квартиры

Решение по кредиту за 24 часа
Вы отправляете заявку и получаете одобрение онлайн

Скидка 0,3% на процентную ставку
Если взять готовую квартиру в ипотеку на DomClick.ru

Не придется идти в банк
Мы ценим ваше время и сохраняем его для того, что вам важно

​Рассчитайте ипотеку

Кредитный калькулятор поможет подобрать выгодные условия

Как подать заявку и получить решение

​​ ​

​​ ​​

​​

​​

Требования к заёмщику

Не младше 21 года и не старше 75 лет на момент возврата кредита

От 6 месяцев на нынешнем месте и от 1 года общего стажа за последние 5 лет

Супруг(а) — всегда созаёмщик, если собственность не разделена по брачному договору

Сервис для поиска, покупки и продажи недвижимости в Москве и других городах России с онлайн-оформлением ипотеки в Сбербанке. Включает проверку, оценку и регистрацию сделки. Купить квартиру в ипотеку с ДомКлик — проще и быстрее.

Создайте личный кабинет на сайте ДомКлик — это безопасно и удобно. Ваши данные защищены шифрованием.

Создайте личный кабинет на сайте ДомКлик — это безопасно и удобно. Ваши данные защищены шифрованием.

Не должна превышать меньшую из величин:

• 90% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения (для клиентов, получающих заработную плату на счет вклада/карты в ПАО Сбербанк; 85% для остальных категорий клиентов)
• 90% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог (для клиентов, получающих заработную плату на счет вклада/карты в ПАО Сбербанк; 85% для остальных категорий клиентов).

• от 10% для клиентов, получающих заработную плату на счет вклада/карты в ПАО Сбербанк;
• от 15% для остальных категорий клиентов (от 30% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости).

• Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
• На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
• В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

не менее 6 месяцев* на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет**

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.*** Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику.
Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:

• наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости,
• отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.

* Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков. Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.

** На клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, это требование не распространяется.

*** За исключением случаев наличия действующего брачного договора.

Ставки действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, при условии страхования жизни и здоровья заемщика и использования «Сервиса электронной регистрации».

• +0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации»
• + 0,3% — при покупке квартиры, выбранной не на Domclick.ru, либо квартиры, не участвующей в акции «Скидка 0,3% на Domclick.ru»
• +0,4% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
• +0,5% — если вы не получаете зарплату в Банке, либо +0,8% — если вы не предоставили подтверждение дохода и занятости
• +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

8,3% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

• +0,4% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
• +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

*Для клиентов, являющихся судьями в соответствии с Федеральным конституционным законом «О судебной системе Российской Федерации» № 1-ФКЗ, — не более 70 лет

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

• Заявление-анкета заемщика;
• паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
• второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
  — водительское удостоверение;
  — удостоверение личности военнослужащего;
  — удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
  — военный билет;
  — загранпаспорт;
  — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

• Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
• паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
• документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
• документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика *.

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

• Документы по предоставляемому залогу
• Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:>
• Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
• Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса

Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:

• Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
• Свидетельство о рождении ребенка;
• В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

• Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
• Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*.

* Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

Получение и обслуживание кредита

• по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
• по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
• по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика.

• Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
• Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита не ограничен.
• Плата за досрочное погашение не взимается.

Неустойка* за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

*По кредитным договорам, заключенным с 24.07.2016 г.

Дополнительные возможности по кредиту

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки, предоставляемая семьям при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка*. Материнский (семейный) капитал может быть использован для полного или частичного погашения жилищного кредита**, полученного в ПАО Сбербанк, а также для подтверждения первоначального взноса по жилищному кредиту (подробнее о программе «Ипотека плюс материнский капитал» можно посмотреть здесь.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации http://www.pfrf.ru. Размер средств (остатка средств) материнского (семейного) капитала может быть учтен в качестве первоначального взноса.

* — Сертификат на материнский (семейный) капитал может быть предоставлен только один раз.** — За исключением штрафов, комиссий, пеней и неустоек за ненадлежащее исполнение обязательств по жилищному кредиту.

Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей***. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Федеральной налоговой службы http://www.nalog.ru.

*** — Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.

Сервис безопасных расчетов

Удобный способ безналичного взаиморасчета за объект недвижимости между покупателем и продавцом без дополнительных посещений банка.

• Стоимость услуги всего 3400 рублей

• Оформление за 15 минут

• Сохранность денег и соблюдение интересов сторон

Как работает сервис?

• Покупатель переводит средства на специальный счет Центра недвижимости от Сбербанка
• Центр недвижимости от Сбербанка запрашивает информацию в Росреестре о регистрации сделки
• После регистрации деньги зачисляются на счет продавца

Преимущества для покупателя

Оформление услуги занимает 15 минут. Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать, вносить в банковскую ячейку или брать расписку. Деньги хранятся под надежной защитой до регистрации сделки в Росреестре, после чего покупатель получает уведомление о том, что сделка состоялась. Только после этого деньги переводятся на счет продавцу.

Преимущества для продавца

Продавцу не нужно приезжать за деньгами – достаточно на сделке сообщить реквизиты счёта для перевода средств, куда и будут направлены деньги после регистрации сделки в Росреестре.

Подробнее об услуге на сайте domclick.ru

Электронная регистрация сделки

Что входит в сервис?

• Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки
• Отправка документов в электронном виде в Росреестр
• Взаимодействие с Росреестром и контроль регистрации
• Сопровождение сделки персональным менеджером

Как проходит электронная регистрация через Сбербанк?

• Менеджер Банка подготовит и отправит документы в Росреестр в электронном виде
• Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации 3

В результате Вы получите документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту:

1. Выписку из единого государственного реестра недвижимости
(с 15.07.2016 проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН 4 )
2. Договор купли-продажи

Воспользуйтесь программами страхования недвижимого имущества (в рамках ипотеки), а также жизни и здоровья заемщика в ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни» — 100% дочерних компаний ПАО Сбербанк:

• Простое, удобное и быстрое оформление. Например, при продлении договора страхования, Вам не нужно самостоятельно передавать его копию в Сбербанк, документы отправляются автоматически
• Наличие возможности решения вопроса в режиме онлайн: от подписания договора страхования до урегулирования убытков по страховому случаю
• Условия программ страхования соответствуют Требованиям к условиям предоставления страховой услуги в рамках кредитных продуктов Сбербанка 1
• Тариф по страхованию/стоимость страхования при пролонгации договора страхования на второй и последующие годы на 10% ниже
• При наступлении страхового события можно обратиться в любое отделение Сбербанка, независимо от того, где был оформлен договор
• Оформить полис можно за несколько минут на сайте ДомКлик, на сайте страховых компаний – ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни», либо в любом отделении Сбербанка.

Что входит в программу?

Страхование осуществляется на случай:

• Смерти Застрахованного лица
• Установления Застрахованному лицу инвалидности или группы

Что вы получаете?

• Снижение ставки по ипотеке Сбербанка до установленного уровня в рамках условия «защищенный кредит»;
• Тариф по страхованию определяется индивидуально в зависимости от пола и возраста клиента.

С подробными условиями страхования можно ознакомиться на сайте.

Что входит в программу?

Страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков гибели, повреждения.

Дополнительные преимущества:

• 1 месяц действия договора страхования дополнительно при оформлении в отделениях Сбербанка

С подробными условиями страхования можно ознакомиться на сайте.

1 Обязательные требования Банка к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги по страхованию имущества

2 Страховую услугу предоставляет ООО СК «Сбербанк страхование жизни». Лицензия на осуществление страхования СЖ № 3692 (вид деятельности – добровольное страхование жизни) выдана Банком России бессрочно. ОГРН 1037700051146, www.sberbank-insurance.ru Адрес: 121170, Москва, ул. Поклонная, д. 3 корп. 1 . Режим работы офиса: понедельник – пятница с 08.00 до 20.00 МСК

Документы и полезные ссылки

• Часто задаваемые вопросы
• Как снять обременение с объекта недвижимости
• Информация для клиентов о смене владельца закладной
• Меры безопасности
• Как Банк определяет максимальную сумму кредита
• Полная стоимость кредита
• Способы погашения кредита
• Тарифы
• Страховые компании, участвующие в страховании имущества
• Страховые компании, участвующие в страховании жизни и здоровья
• Анкета для заполнения
• Образец заполнения анкеты на жилищный кредит
• Общие условия по продукту
• Архив общие условия кредитования базовые
• Справка о доходах по форме Банка​​​​​​​
• Перечень оценочных организаций
• Офисы ипотечного кредитования в Москве

На какую сумму кредита я могу рассчитывать?

Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?

Банк не объясняет причины отказа, так как это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является коммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика и созаёмщиков, на которые может опираться эта система.

В случае если банк отказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный в сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку можно сразу.

Как досрочно погасить ипотечный кредит?

Досрочно полностью или частично погасить кредит вы можете в системе Сбербанк Онлайн или в отделении банка.

Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?

Например, вы можете подать заявку на кредит со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме банка — это альтернативный документ, который принимается банком как подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный заработок.

Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?

Вы можете оформить ипотеку на срок до наступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на 10 лет.

Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?

Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимости от остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества. При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатным клиентом.

· Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.

· Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанка как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуется дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.

Как узнать переплату по моему будущему кредиту?

Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете . После регистрации нажмите на панель расчёта и вы уведите диаграмму переплаты в калькуляторе.

Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?

Страхование жизни и здоровья в страховой компании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях, аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.

Учитывая покупку полиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимо экономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховая компания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).

Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?

Ипотека в Сбербанке выдаётся только гражданам России.

Кто может быть созаёмщиком?

Чаще всего созаемщиками выступают родственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры. Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супруг должен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами заключён брачный договор.

Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы при одобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. А ещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитывать платежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, но может снизить максимально одобренную сумму.

Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?

Вы можете использовать средства материнского капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского капитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взноса рекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.

При использовании средств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срок получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.

Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочного погашения действующего кредита.

Где найти список аккредитованных Сбербанком жилых комплексов?

Аккредитованные Сбербанком жилые комплексы можно найти здесь .

Как узнать свою кредитную историю?

Проверить свою кредитную историю вы можете в Сбербанк Онлайн или в бюро кредитных историй. Подробнее о том, как это сделать: https://blog.domclick.ru/post/kak-proverit-svoyu-kreditnuyu-istoriyu

Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?

В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:

· Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);

· Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;

· Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;

· Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной рег истрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);

· Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽ .

Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.

Что лучше: новостройка или вторичка?

Как правило, квартира или апартаменты в новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущего владельца.

В новостройке никто не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки, однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.

Во вторичку, как правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической чистоты объекта недвижимости и участников сделки.

Какой срок рассмотрения заявки на кредит?

Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?

В зависимости от типа недвижимости и других параметров, процесс получения ипотеки может отличаться.

Однако, первый этап одинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайте кредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету и прикрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Если вы ещё не подобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобрения от банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.

Когда недвижимость подобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.

В течение 3-5 дней вам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбрать удобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитования Сбербанка.

Последний этап — регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!

Зачем регистрироваться на ДомКлик?

После регистрации вам будет доступна помощь консультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять ваши данные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. После получения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться с вашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги, необходимые для получения ипотеки.

Как я узнаю решение банка?

Сразу после рассмотрения вашей заявки вы получите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.

Могу ли я купить в ипотеку/продать объект недвижимости, находящийся в залоге Сбербанка?

* В рамках Акции для молодых семей и онлайн одобрении квартиры, выбранной на DomClick.ru

Услуга по передаче документов на государственную регистрацию в Росреестр в электронном виде предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора.

Услуга позволяет покупателям квартир в новостройках зарегистрировать договор участия в долевом строительстве с застройщиком и право собственности на готовый объект недвижимости без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Кроме того, услуга доступна для сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке и земельных участков с постройками и без. Участниками сделки должны являться только физические лица — граждане РФ. К электронной регистрации принимаются прямые сделки (альтернативные сделки (цепочки) нельзя зарегистрировать электронно). Объект недвижимости может продаваться целиком из долевой̆ собственности и/или целиком приобретаться в долевую собственность. В сделке могут быть представители по нотариально удостоверенной доверенности. В сделке может быть не более шести созаемщиков, пяти продавцов, шести покупателей.

Источник: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_complete_house

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Похожие записи:

• Какая Страховая Компания Дешевле Для Осаго 2021
• Отчеты в налоговую при осуществлении вэд днр
• Калькулятор долей в квартире